Malý pasívny príjem. Bankové vklady

Dobrý deň, milí čitatelia! Opäť a dnes si s vami rozoberieme hlavnú tému pre všetkých, ktorí sa pevne rozhodli vymaniť sa z pasce finančnej závislosti od zamestnávateľa a začať si konečne vytvárať vlastnú malú továreň na výrobu peňazí. Témou tohto článku je teda pasívny príjem. Mimochodom, ak si stále lámete hlavu nad tým, ako získať pre začiatok aktívny príjem, potom odporúčam prečítať si článok:.
Pravdepodobne ste už počuli tento Rothschildovský citát:

Kto vlastní informácie, vlastní svet!

S ohľadom na našu tému možno parafrázovať:

Kto vlastní informácie o tom, ako zarobiť pasívny príjem, vlastní peniaze!

A tu nastáva trochu paradoxná situácia. Informácií je o tom na nete viac než dosť, ale aká je to kvalita?
S prekvapením som na vlastnej koži zistil, že najjednoduchším pasívnym príjmom bez investícií sú sociálne dávky a najmä dôchodok. Predstavte si, že si tu s vami lámeme hlavu nad tým, ako vytvoriť zdroj neustáleho zisku, ale ukázalo sa, že všetko je také jednoduché – stačí zostarnúť! Ale to nie je jediný omyl, ktorý sa môže v hlave nepripraveného čitateľa sformovať.

Preto v mojom materiáli uvediem nielen najbežnejšie spôsoby generovania príjmu, ale uvediem aj reálne čísla a fakty o tom, či sa na nich dá zarobiť a koľko. Po ceste budete musieť odhaliť niekoľko mýtov o najpopulárnejších metódach: zistíte, prečo bankové vklady a nehnuteľnosti nielenže nezarábajú, ale aj strácajú peniaze. Prekvapený? Ďalej to bude ešte zaujímavejšie.

Prejdime teda k praktickej časti nášho opusu. Prvým, najobľúbenejším a najjednoduchším pasívnym príjmom je otvorenie bankového vkladu.
V Rusku pôsobí viac ako 650 úverových inštitúcií a takmer všetky priťahujú vklady od obyvateľstva. Vo všeobecnosti je rozsah vkladov, ktoré majú, približne rovnaký. Môžete otvárať vklady v rubľoch, eurách, dolároch, librách šterlingov, menej často vo švajčiarskych frankoch a dokonca aj v juanoch. Existujú vklady s možnosťou dopĺňania a s mesačným prevodom úrokov na samostatný bežný účet. To znamená, že v zásade môžete vložiť peniaze do banky a žiť z úrokov, aj keď vám to neodporúčam a ďalej vysvetlím prečo.
Priemerné sadzby veľkých bánk sú 7-8% ročne. Hráči s nižšou hodnosťou majú o niečo vyššiu ziskovosť – 9-10%. Reálna sadzba ale vždy závisí od veľkosti vkladu a termínu. To znamená, že čím väčšia suma a dlhší termín, tým vyššia sadzba.
Ziskovosť, úprimne povedané, je skromná. Aspoň podľa mňa. Myslím si, že áno: prečo dávať peniaze banke za 8% ročne, ak sa môžete naučiť pracovať s binárnymi opciami a dosiahnuť výnos 80-100% mesačne. Vo všeobecnosti som tento spôsob zárobku opísal v článku:. Tu je príklad úspešnej transakcie:

Výhody bankového vkladu!

Takýto pasívny príjem môže v Rusku dostať aj dieťa. Depozit si dieťa samozrejme nebude môcť otvoriť osobne, ale samotný postup je mimoriadne jednoduchý a nevyžaduje žiadne špeciálne znalosti, preto sú vklady vhodné pre každého. To vysvetľuje ich popularitu medzi bežnou populáciou.
Nič na práci. Stačí raz prísť do banky, uzavrieť dohodu, dať peniaze do pokladne a po pár rokoch si ich vezmete späť aj s úrokmi.
Spoľahlivosť. Po prvé, máte zaručený pasívny príjem a získate presne definovaný zisk uvedený v zmluve. Po druhé, verí sa, že stratiť peniaze na vklad je takmer nemožné, to znamená, že riziká sú veľmi nízke. To je pravda a zároveň trochu zavádzajúce. Ďalej vysvetlím, s akými problémami sa môže sporiteľ stretnúť v najbližších rokoch.

Koľko môžete zarobiť?

Odpoveď nie je vôbec. Prekvapený? Áno, takmer všetky materiály, ktoré analyzujú príklady pasívneho príjmu, vám hovoria, aké ľahké je získať príjem 100 000 rubľov ročne prostredníctvom bankových vkladov s 1 000 000 rubľov. Ale to je povrchný pohľad na situáciu.
Aby ste pochopili, prečo vklad nie je schopný priniesť významný príjem, musíte pochopiť niekoľko pojmov:
Peniaze. Je to miera hodnoty tovaru a platobného prostriedku.
Kúpna sila peňazí je množstvo tovarov a služieb, ktoré si môžete kúpiť za dané množstvo peňazí.
Inflácia. Tento pojem označuje všeobecný nárast cien tovarov a služieb.
Devalvácia. Toto je názov znehodnocovania meny, v našom prípade rubľa.
Samotné peniaze, teda bankovky, nemajú pre vás ani pre mňa žiadnu hodnotu. Dôležité sú len do tej miery, do akej si za ne môžeme niečo kúpiť. Správny?
Teraz sa pozri. V roku 2015 bola podľa Rosstatu oficiálna miera inflácie 12,9 %. Keďže títo ďalší rozprávači pracujú v Rosstate, prispôsobujeme sa realite a dosahujeme skutočnú infláciu na úrovni minimálne 20 – 25 %. Týmto tempom klesá kúpna sila vašich peňazí. To znamená, že pred rokom ste si mohli kúpiť 100% niektorých tovarov a služieb za sumu, ktorú máte, a dnes si môžete kúpiť o 20% menej.

Test všímavosti: aká je priemerná sadzba vkladu? Mimochodom, už som to spomínal vyššie. V najväčších bankách v krajine je to len 7-8% ročne. Ak ste teda začiatkom roka 2015 otvorili vklad vo výške 1 000 000 rubľov, do konca roka by vám bolo vyplatených 1 080 000 rubľov. A kúpna sila peňazí za rovnaké obdobie klesla len podľa oficiálnych údajov o 12,9 %. Kúpna sila vášho milióna tak klesla o 129 000 rubľov a úrok banky predstavoval iba 80 000 rubľov. Čistá strata - 49 000 rubľov.
Áno, nominálne sa suma zvýšila o 80 000 rubľov, ale na konci roka 2015 si za tieto peniaze môžete kúpiť toľko tovarov a služieb, koľko by ste si kúpili začiatkom toho istého roku za 951 000 rubľov. Načo vám je teda to, že je viac bankoviek (nastrihaný papier s vodotlačou), keď sa na nich dá kúpiť menej?
Samozrejme, takéto výpočty sú do istej miery svojvoľné, ale neusilujem sa o matematickú a ekonomickú presnosť. Chcem vám len ukázať, že ak ročná sadzba vkladu nepokryje infláciu, takýto vklad vôbec neprináša reálny príjem. Navyše v skutočnosti prídete o peniaze. Navyše, ak okamžite otvoríte vklad na päť rokov a každý mesiac vyberiete úrok, kúpna sila počiatočnej sumy sa výrazne zníži a mesačný pasívny príjem sa zmení zo skromného na mizerný v porovnaní so skutočnými cenami za tovar.
Ďalším problémom je devalvácia. Depreciácia v našom prípade rubľa voči košu dvoch mien, teda voči americkému doláru a euru. Za obdobie 2014 - začiatok 2015. Rubeľ sa voči doláru znehodnotil približne o polovicu. To znamená, že ak ste si predtým za svoj milión mohli kúpiť 100% dovážaný tovar, teraz sa ich počet za dva roky znížil asi o 50%. A vkladová sadzba je stále 8% ročne.
Ak sa niekomu zdajú mnou uvedené čísla nepravdepodobné, pozrite sa na dynamiku cien dovážanej elektroniky. Za viac ako dva roky od roku 2014 všetko zdraželo asi dvakrát a miestami aj viac.

Prečo a ako otvárať vklady, aby ste neprišli o peniaze?

Napriek všetkému vyššie uvedenému je možné zálohy stále použiť. Po prvé, tento nástroj je vhodný na dočasné umiestnenie voľných peňazí. Napríklad šetríte peniaze na začatie podnikania. Ak si peniaze uložíte pod vankúš, znehodnotia sa rýchlejšie ako na vklade, keďže vkladová sadzba aspoň čiastočne kompenzuje infláciu. Po druhé, musíte mať po ruke nejaké peniaze pre prípad nečakaných výdavkov. Napríklad vám ponúknu kúpu malého podielu v novej perspektívnej spoločnosti a všetky vaše peniaze už boli investované do iných aktív. Čo robiť? Tu príde vhod váš vklad. Okrem toho vklady v cudzej mene, na rozdiel od vkladov v rubľoch, sú stále schopné priniesť pasívny príjem.
A teraz praktické rady o voľbe podmienok umiestnenia peňažných prostriedkov v banke.

Tip číslo 1. Iba systémovo dôležité banky. Ide o najväčšie úverové inštitúcie v krajine. Ich depozitné sadzby sú nižšie ako v malých bankách, no centrálna banka im licenciu určite nevezme. Navyše, ak takáto inštitúcia začne „padať“, určite ju podporí na úkor nejakého národného fondu alebo inej štátnej kasičky. Konkrétne názvy bánk neprezradím - nevenujem sa reklame. Ale vy sami môžete vidieť hodnotenia úverových organizácií.

Tip číslo 2. Výber meny vkladu. Rubeľ je extrémne nestabilný a v nasledujúcich rokoch sa bude neustále znižovať. Či sa nám to páči alebo nie, toto je fakt. aký je záver? Je potrebné otvoriť vklad v dolároch alebo eurách. V skutočnosti to výrazne zvyšuje ziskovosť vkladu v rubľoch, umožňuje vám úplne pokryť infláciu a dokonca získať malý zisk na úrovni približne 3 až 3,5% ročne.
Ale ani toto nie je ideálne. prečo? Existuje riziko, že úrady sa rozhodnú násilne previesť všetky vklady v cudzej mene na vklady v rubľoch s pevnou sadzbou. Chápete, že tento kurz nebude vo váš prospech. Existuje len jedna cesta von - vklad vo viacerých menách. Podľa podmienok otvorenia takéhoto vkladu, ak cítite vyprážanú vôňu, môžete si menu previesť jedným kliknutím priamo v internetovej banke. Venujte pozornosť výške poplatku za konverziu.

Tip číslo 3. Možnosť predčasného uzatvorenia vkladu. Všetky vklady sú termínované vklady. Čím dlhší termín, tým vyšší výnos. Preto je oveľa výhodnejšie otvoriť si vklad na 5 rokov ako na 6 mesiacov. Ale je tu aj negatívna stránka. Ak súrne potrebujete peniaze, ak vyberiete predčasne, všetky nahromadené úroky sa spália. Preto si treba vybrať zálohu s prednostným predčasným uzatvorením. Niektoré vklady umožňujú fixáciu príjmu po určitom období. Napríklad raz za rok je nahromadený úrok fixný a ak je vklad uzavretý v predstihu, nezhorí.
Ďalším dôvodom, prečo je lepšie zvoliť vklady s touto možnosťou, je možnosť privatizácie časti Peniaze. Niečo podobné sa stalo v roku 2013 na Cypre. Tam sa vkladatelia násilne stali akcionármi bánk a zhabali im 6,75 % - 9,9 % z objemu vkladov. Takže ruskí vkladatelia banky Laiki prišli o približne 10 miliárd dolárov O možnosti uplatnenia takýchto opatrení sa už diskutuje aj v Rusku. Ak teda hrozí kolaps ruského bankového systému, musíte urýchlene vybrať peniaze skôr, ako sa stanete núteným akcionárom skrachovanej banky. Tu prichádza vhod možnosť prednostného predčasného uzatvorenia vkladu.

Tip č. 4 Doklad o zdroji príjmu. V súvislosti so zintenzívneným bojom proti praniu špinavých peňazí budú mať banky možnosť nevydať vkladateľom svoje peniaze, ak nevedia vysvetliť pôvod prostriedkov a preukázať, že z tejto sumy zaplatili všetky splatné dane. Preto si pripravte dokumenty vopred.

Metóda číslo 2. Apartmány. Zlato. Diamanty. Ako vytvoriť pasívny príjem z cenného majetku?

Ďalším najobľúbenejším pasívnym príjmom s investíciami po bankovom vklade sú nehnuteľnosti. V skutočnosti však každá nehnuteľnosť, ktorá má tendenciu časom stúpať na cene, môže pôsobiť ako aktívum. To môže zahŕňať:
Starožitnosti.
Umelecké predmety.
Drahé kovy a kamene.
Zberateľské predmety od mincí a známok až po vinylové platne a komiksy.
Samozrejme, aby ste si mohli vytvoriť portfólio starožitností alebo obrazov, musíte to do hĺbky pochopiť. Osobne sa nemôžem pochváliť takýmito poznatkami. Ale ak sú medzi mojimi čitateľmi fajnšmekri alebo aspoň amatéri, tak môžete skúsiť. Hlavná zásada je jednoduchá: investujte do niečoho, čo podľa vás o pár rokov stúpne na cene. Navyše ziskovosť môže byť jednoducho fantastická. Istý Darren Adams teda v roku 2014 predal na eBayi prvé číslo Action Comics za 3,2 milióna dolárov a, mimochodom, pôvodne stálo 99 centov, to už však bolo v roku 1938.
Nebudem rozvíriť pre mňa neznáme témy, aby som vás nezavádzal a poviem vám o tých typoch nehnuteľností vhodných na budovanie pasívnych príjmov, ktoré poznám z prvej ruky.

Koľko môžete zarobiť na nehnuteľnostiach?

Ak hovoríme o ruských nehnuteľnostiach, potom je odpoveď rovnaká ako pri bankových vkladoch – vôbec nie. Ťažiť pasívny príjem v Rusku z moskovských a petrohradských nehnuteľností malo pred pár rokmi zmysel. Teraz je však situácia zásadne iná. Aby som nebol neopodstatnený, podrobne vysvetlím, na čom zvyčajne zarábajú kupujúci a prenajímatelia nehnuteľností.

Pri transakciách s bývaním môžete získať zvyškový príjem trikrát:
V štádiu výstavby stojí byt o 15-30% lacnejšie ako v čase uvedenia domu do prevádzky. To znamená, že na 1-2 roky, kým stavba prebieha, môžete bez toho, aby ste čokoľvek urobili, zvýšiť svoje investície o tretinu. Jediným háčikom je dlhodobá výstavba. Preto si musíte vybrať iba objekty veľkých vývojárov a vývojárov, ktorí majú prístup k vypožičanému kapitálu.
príjmy z prenájmu. V skutočnosti ide o prenájom bývania. Bez započítania výdavkov je priemerný ročný výnos približne 4-6%. Všimnite si, že je to ešte menej ako úrokové sadzby z vkladov.
Objektové ocenenie. Ak nám v prípade vkladov „zožrala“ inflácia peniaze, tak tu nám hrá do karát – nehnuteľnosti sa predražujú spolu so všetkým ostatným tovarom o cca 10 – 12 % ročne. Ale ani v tomto prípade nie je všetko také jednoduché, ako budem diskutovať neskôr.

Koľko teda môžete zarobiť? Ak úspešne kúpite byt v dome vo výstavbe v štádiu výkopu, za 1,5-2 roky dostanete zvýšenie o 7-15% ročne. Trochu, ale nie zle. Ďalej, každý rok objekt, s výhradou rastu trhu s nehnuteľnosťami ako celku, zvýši hodnotu až o 12% ročne. Pasívny príjem z prenájmu bytu je cca 5 % ročne. Za 5 rokov teda v ideálnom prípade môžete získať späť v priemere 70 % investovaných peňazí. To znamená, že celkový výnos sa dosiahne na úrovni približne 14 % ročne.
To sotva stačí na pokrytie inflácie. Ale v skutočnosti takýto príjem nedostanete. prečo?

Existuje niekoľko dôvodov:
Novostavby už neprinášajú takú vysokú rentabilitu po dobu výstavby domu a riziká nábehu na dlhodobú výstavbu neustále rastú.
Pri prenájme domu existuje veľa vedľajších nákladov, vrátane nákladov na hľadanie nájomníkov, nákup a pravidelnú aktualizáciu nábytku, veľké a kozmetické opravy, dane a nakoniec. Nezabudnite tiež počítať s obdobiami prestojov, keď ešte nie je nájomca a účty za energie neustále kvapkajú. Výsledkom je, že reálny výnos z prenájmu dosahuje sotva 3 % ročne.
Trhy s nehnuteľnosťami na celom svete majú tendenciu k takzvaným bublinám. Zatiaľ čo sa tvorili tie isté bubliny, moskovské nové budovy neustále zvyšovali cenu o 10-12% ročne. Ale v roku 2015 sa sviatok skončil - balón sa začal vypúšťať, a to rýchlosťou 14,5% ročne v rubľoch a až 33,6% v dolároch.

V roku 2015 tak majitelia ruských nehnuteľností dostali negatívny výnos. Príjem z prenájmu je cent a samotné aktíva v dolárovom vyjadrení klesli o tretinu. Ako vidíte, nehnuteľnosti sú ešte menej výnosné ako otvorenie bankového vkladu.
Znamená to všetko, že na nehnuteľnostiach nemôžete vôbec zarobiť? Nie naozaj. Dobré podnikanie s pasívnym príjmom na bývanie si môžete vytvoriť v EÚ, USA, Kanade, ako aj v obľúbených letoviskách.
V Európe je priemerný zisk rentiéra 3-5% ročne z jedného objektu. Zdá sa, že čísla sú rovnaké ako v prípade ruských bytov, ale v eurách. To znamená, že ziskovosť európskych nehnuteľností úplne pokryje nielen oficiálnu, ale aj skutočnú infláciu rubľa a dokonca prinesie celkom hmatateľný príjem. Okrem toho vám investícia do bývania umožňuje chrániť vaše investície pred následkami devalvácie rubľa.

Ako správne zarobiť pasívny príjem v nehnuteľnostiach?

Ak sa raz rozhodnete investovať do domu, tu je niekoľko tipov:
v najbližších rokoch kupovať bývanie len v zahraničí;

Prečo odporúčam používať zlato ako zdroj pasívneho príjmu?

Zlato nemá pevnú cenu ani žiadnu pevnú mieru návratnosti. Preto možno v niektorých obdobiach pozorovať pokles cien žltého kovu. Ak si však vezmeme dlhodobú dynamiku, tak zlato od roku 1938, kedy bol jeho kurz poslaný do voľného obehu, neustále rastie.
Teraz o veľkosti výnosu. V období od 4. 1. 2015 do 1. 4. 2016, teda presne o rok, sa zlato kurzom Centrálnej banky Ruskej federácie zvýšilo z 2 185 rubľov na 2 691 rubľov za 1 gram. Ročný výnos bol 23 %. Ako vidíte, toto číslo úplne pokrýva oficiálnu infláciu a poskytuje dobrý zisk. Samozrejme, v dolároch či eurách nie sú čísla až také pôsobivé, ale dá sa tam získať aj slušný pasívny príjem.


Ak vezmeme do úvahy dlhodobú perspektívu, potom za 7 rokov od 1.4.2009 do 1.4.2016 zdražel gram zlata kurzom rovnakej centrálnej banky Ruskej federácie z 1 001 rubľov na 2 691 rubľov. Kumulatívne zvýšenie ceny za celé obdobie je 169%! Priemerný ročný pasívny príjem je teda 24 %. A všimnite si, že to berie do úvahy miestne poklesy kurzu zlata.
Podľa mňa je to jeden z najlepších nástrojov na konzervatívne investície. Nákup zlata, ako aj otvorenie bankového vkladu si nevyžaduje špeciálne znalosti, navyše tieto nástroje sú z hľadiska ziskovosti neporovnateľné a riziká investovania do drahých kovov, zdá sa mi, sú oveľa nižšie ako riziká ruskej banky. vklady.
Jediným problémom zlata je, že je žiaduce doň investovať dlhodobo. To znamená, že si kúpili ingot alebo mince a zabudli ich v trezore alebo bankovej cele na 5-10 rokov. V skutočnosti ide o strategickú investíciu. Ak si chcete založiť pasívny príjem práve teraz a mesačne, drahé kovy na to nie sú vhodné. Potom je lepšie vyskúšať binárne opcie: . Tento nástroj vám navyše umožňuje zarábať na zlate, a to aj len prostredníctvom krátkodobých špekulatívnych transakcií.
Tak či onak, zlato sa určite oplatí využiť na diverzifikáciu portfólia aktív. Tým sa výrazne znížia riziká pre aktíva s vyššími výnosmi, ale v dôsledku toho so zvýšenými rizikami.
Prejdime k praktickej stránke otázky: ako získať pasívny príjem s investíciami do zlata? Existujú dve možnosti: kúpiť si mince alebo tehly alebo si otvoriť nepridelený kovový účet.
V prvom prípade priamo pri nákupe mincí alebo zliatkov bude cena vrátane DPH vo výške 18%. To znamená, že najskôr to možno považovať za čistú stratu. Ako som však poznamenal vyššie, zlato je vhodné hlavne na dlhodobé investície. Ak teda týchto 18 % rozložíme na 10 rokov, dostaneme 1,8 % ročne. Pri priemernom výnose 24 % ročne sú to celkom prijateľné straty. Navyše pri predaji, ak dodržíte všetky pravidlá, budete musieť zaplatiť daň z príjmu fyzických osôb – 13 %. To je ďalších 1,3 % ročne. Celkový celkový pasívny príjem po zdanení pri investovaní do zlata na 10 rokov bude 209 %. Myslím, že to nie je zlé ani pri ročnej inflácii 13%, skončíte so ziskom 79%.
Teraz si povedzme pár slov o neosobnom metalovom účte. Môžete si ho otvoriť vo väčšine bánk. Účet bude zohľadňovať vaše zlato v gramoch. Teoreticky si ho môžete kedykoľvek vyzdvihnúť v naturáliách alebo predať banke a ihneď dostanete hotovosť. Pravda, v skutočnosti banky nie sú veľmi ochotné vydať klientovi zlato a často odďaľujú realizáciu tejto zákonnej požiadavky majiteľa účtu. Opäť vyvstáva otázka dôvery v bankový systém vo všeobecnosti a konkrétne v konkrétnej úverovej inštitúcii. Mimochodom, program poistenia vkladov nezahŕňa CHI.
A dalo by sa povedať, že nákup zlata v naturáliách je určite lepší. Súhlasíte, je pekné držať v rukách svoj vlastný zlatý prút. Sú tu však tri „ale“ naraz. Po prvé, pri otvorení CHI nemusíte platiť DPH. Po druhé, môžete si otvoriť účet na dobu určitú, ktorý zahŕňa pripisovanie úrokov. To znamená, že pasívny príjem bude o niečo viac, hoci úrokové sadzby na CHI sú viac ako skromné ​​- v priemere 1% ročne. Maličkosť, ale aj tak pekná. Po tretie, je tu otázka bezpečnosti. Tehličky alebo mince musia byť niekde uložené. Môžete si prenajať bezpečnostnú schránku, ale to sú ďalšie náklady a opäť stretnutie s bankou. Zostáva teda zakopať svoj poklad na nejakom ostrove.
Mimochodom, strategické investície do zlata majú aj alternatívu – špekulácie na výkyvy kurzov drahého kovu. Túto možnosť poskytujú Forex brokeri, má to však jeden háčik: na obchodovanie so zlatom potrebujete pomerne veľký kapitál a chyby pri predpovedaní zmien v kotáciách môžu viesť k vyčerpaniu vkladu v priebehu niekoľkých minút. Preto by som vám poradil zvoliť binárne opcie. Umožňujú aj prácu so zlatom, ale veľkosť vstupného a riziká sú tam oveľa nižšie, hoci potenciálny pasívny príjem zostáva na rovnakej úrovni. Čo sú to binárne opcie, môžete zistiť z tohto článku:.

Metóda číslo 3. Vytváranie intelektuálneho produktu!

Bohužiaľ, je takmer nemožné vytvoriť zvyškový príjem bez aspoň minimálnej investície. V skutočnosti existuje len jeden spôsob: vytvoriť niečo hodnotné. Zdá sa, že výber je obmedzený, no v skutočnosti je mimoriadne široký. Môžete si zarobiť písaním, vynálezmi, fotografovaním, blogovaním. Najmä úspešní vývojári mobilných aplikácií v dnešnej dobe zarábajú slušné peniaze.
Samozrejme, neexistuje jednotný recept na speňaženie pre všetky tieto podniky, ale v mnohých prípadoch môžete nájsť aspoň približnú stratégiu na vytvorenie a propagáciu požadovaného produktu. Web sa doslova hemží radami, ako si zarobiť pasívny príjem online blogovaním či budovaním dátovej stránky, alebo ako zarobiť ako vývojár iOS aplikácií. Priznám sa, že som ďaleko od špecialistu v týchto veciach a formát materiálu nám neumožňuje podrobne zvážiť všetky mnohé celkom rozumné odporúčania pre kreatívnych ľudí, ktorí si chcú vytvoriť zdroj pasívneho príjmu.
Tu uvediem niekoľko príkladov toho, ako skutoční ľudia, ako ste vy a ja, vytvárajú miliardy dolárov kapitálu od nuly a koľko dokážu zarobiť:
Videá autora blogu YouTube Felixa Kjellberga pravidelne sleduje 40 miliónov odberateľov. Ročný príjem kanála je 12 miliónov dolárov.
Ethan Nicholas, vývojár zo Severnej Karolíny, USA, zarobil 800 000 dolárov na jednoduchej hre iShoot.
Kanaďanka Danielle Fong prišla s novým spôsobom akumulácie a skladovania energie prijatej z veterných turbín a solárnych panelov. Peter Thiel a Bill Gates už do jej startupu investovali viac ako 30 miliónov dolárov.
Nemeckému fotografovi Andreasovi Gurskymu sa predajom jednej zo svojich fotografií podarilo zarobiť 4,3 milióna dolárov.
Majetok jedného z najúspešnejších umelcov súčasnosti, Damiena Hirsta, je približne 1 miliarda dolárov.
Pravdepodobne známa spisovateľka JK Rowlingová zarobila na svojom čarodejníkovi Harrym 1,5 miliardy dolárov, čo je celkový príjem z predaja všetkých výtlačkov knižnej série a adaptácií bestsellerov.
Bohužiaľ, takéto metódy pasívneho príjmu neznamenajú žiadne záruky komerčného úspechu. Fotografovanie, maľovanie či písanie má teda zmysel hlavne pre dušu a premeniť výsledky kreativity na milióny, ba až miliardy dolárov je väčšinou vecou náhody.
Čo sa týka praktickej stránky problému, nezabúdajte na také drobnosti, ako je registrácia autorských práv. Ak chcete získať patent na vynález alebo úžitkový vzor, ​​musíte sa obrátiť na Federálny inštitút priemyselného vlastníctva. A ak ste napísali knihu a chcete byť na bezpečnej strane, než ju ponúknete vydavateľom, vytlačte si ju s dátumom a pošlite si ju poštou.

Metóda číslo 4. Ako sa stať Warrenom Buffettom: pasívny príjem z cenných papierov!

Kde môžem získať peniaze na začatie vlastného podnikania? To je problém, ktorému čelí 95 % nových podnikateľov! V článku sme prezradili najrelevantnejšie spôsoby získania počiatočného kapitálu pre podnikateľa. Odporúčame vám tiež, aby ste si pozorne preštudovali výsledky nášho experimentu s výmennými zárobkami:

Warren Buffett je najúspešnejším investorom na svete. Majetok tohto Oracle z Omahy v roku 2008 bol 68 miliárd dolárov.Takýto úspech môže zopakovať iba génius, ale história pozná tisíce ďalších príkladov, keď sa na cenných papieroch vytvorilo mnohomiliónové bohatstvo. Môžete použiť túto metódu? Aby sme odpovedali na túto otázku, získajme najprv všeobecnú predstavu o hlavných typoch cenných papierov.
skladom. Spoločnosti používajú tento typ cenných papierov na prilákanie investičného kapitálu. V tomto prípade sa vlastne každý akcionár stáva spoluvlastníkom podniku, aj keď podiel väčšiny akcionárov je, samozrejme, zanedbateľný. Akcie vytvárajú príjem dvoma spôsobmi. Po prvé, ide o dividendy. Na konci každého vykazovaného obdobia (zvyčajne za rok) spoločnosť zhrnie svoju finančnú výkonnosť a rozhodne o rozdelení zisku. Ten ide akcionárom v súlade s veľkosťou ich balíka.
Po druhé, môžete získať pasívny príjem z nárastu ceny akcií za obdobie, ktoré uplynulo od okamihu nákupu cenných papierov do okamihu ich predaja. Samozrejme, existuje tu riziko, a to dosť vysoké, že kotácie akcií klesnú, to znamená, že namiesto zisku dostanete straty.
Akcie sú dvoch typov: bežné a prednostné. Prvé dávajú hlasy na valnom zhromaždení, druhé poskytujú svojim vlastníkom vyšší príjem, keďže ide o výplatu buď pevnej sumy, alebo presne stanoveného percenta zo zisku.
dlhopisy. Tieto cenné papiere sú dlhové obligácie. V skutočnosti si od vás emitent (osoba emitujúca cenné papiere) požičiava peniaze na určitú dobu, po ktorej sa zaviaže odkúpiť od vás svoje dlhopisy, zvyčajne s určitým fixným príjmom. Dlhopisy môžu byť aj trvalé a s pravidelnými výplatami kupónu (výnosu) počas celej doby trvania dlhového záväzku.
Výhodou tohto typu cenných papierov je, že máte zaručený určitý výnos. Riziko je obmedzené len solventnosťou emitenta. To znamená, že ak sa štát alebo firma nerozhodne vyhlásiť na seba konkurz, vyplatené peniaze sa vám definitívne vrátia a zároveň aj príjem zistený emitentom. Treba poznamenať, že výnos dlhopisov závisí od miery rizika, ale zvyčajne je malý.
Teraz poďme diskutovať o derivátoch – derivátových finančných nástrojoch. Ide o cenné papiere za cenné papiere alebo za tovar. Nejasné? Teraz sa pozrime na všetko podrobnejšie a pochopíte.
Futures. Ide o zmluvy o kúpe alebo predaji určitého majetku. Uvádzajú množstvo tovaru, meny, akcií alebo dlhopisov, dodaciu lehotu a cenu. Ku dňu splatnosti zmluvy sa uskutoční buď samotné dodanie aktíva alebo hotovostné vyrovnanie. To znamená, že nemusíte vyzdvihnúť samotný tovar, môžete získať peňažnú náhradu.
Podstatou operácií s futures je nakúpiť kontrakt s nižšou realizačnou cenou a predať ho, keď trhová cena podkladového aktíva a s ním aj samotného kontraktu výrazne vzrastie. Napríklad ste si kúpili futures na ropu Brent s realizačnou cenou 28 USD za barel a o pár mesiacov neskôr vzrástla na 35 USD. Predávame zmluvu, fixujeme zisk. Mimochodom, futures na ropu sú jedným z najobľúbenejších nástrojov pre investorov.
Výhodou futures je, že hodnota kontraktov je oveľa nižšia ako hodnota podkladových aktív. To vám umožňuje vystačiť si s menšou počiatočnou investíciou a získať viac pasívnych príjmov ako napríklad z priamej kapitálovej investície do akcií. Medzitým budú straty v prípade zmeny cien podkladového aktíva, ktoré nie sú vo váš prospech, vyššie.
CFD. Ide o ďalší kontrakt, tentokrát však nie na dodávku podkladového aktíva, ale na zmenu jeho ceny. Jedna strana vsádza na zvýšenie kotácií, druhá na pokles. Po uplynutí platnosti zmluvy zaplatí jedna strana druhej strane rozdiel medzi aktuálnou hodnotou podkladového aktíva a jeho cenou v čase uzatvorenia zmluvy.
Napríklad pri uzatváraní CFD bola hodnota podkladového aktíva (akcie, komodity, dlhopisy atď.) 100 USD. Podali ste stávku na zvýšenie. Teraz, ak je hodnota podkladového aktíva v čase vypršania zmluvy 110 USD, druhá strana vám bude musieť zaplatiť 10 USD.
Zoznam existujúcich cenných papierov je, samozrejme, oveľa širší, ale uviedol som najobľúbenejšie typy aktív a to je dosť pre každého, kto sa zaujíma o to, ako získať pasívny príjem z investícií do cenných papierov.

Koľko zarobíte na cenných papieroch?

Začnime dlhopismi. Ziskovosť, úprimne povedané, je skromná. Napríklad strednodobé rubľové dlhopisy Gazpromu, ktoré sú v súčasnosti v obehu, majú ročný výnos len 7,55 %. Pre niektoré dlhopisy VTB 24 s nominálnou hodnotou 1 000 rubľov je príjem 9 % ročne s platbami 4-krát ročne. Trochu lepšie, ale problém je rovnaký ako pri bankových vkladoch – váš pasívny príjem nepokryje ani infláciu.
Teraz k akciám. Napríklad si zoberiem jednu z momentálne najziskovejších akcií na svete – cenné papiere Apple. Náklady na jednu akciu spoločnosti v apríli 2016 dosiahli 108 USD. Dividendy za rok 2015 boli 47 centov na akciu. Chápete, nič moc, aspoň ak nemáte niekoľko miliónov dolárov na investovanie.
V skutočnosti dividendy nie sú veľké. Hlavný zisk pochádza z rastu cenových ponúk.

Takže pred 6 rokmi, teda začiatkom roku 2010, boli náklady na akciu „jablka“ len asi 28 dolárov. Akcionári spoločnosti tak v tomto období získali pasívny príjem vo výške 285 %, nerátajúc dividendy. Priemerný ročný výnos bol vyše 47 %. Nie slabé, však?!
Ale znova zdôrazňujem, akcie Apple sú jedným z najlepších príkladov na trhu. Bohužiaľ, väčšina podnikových cenných papierov sa nemôže pochváliť takýmito ukazovateľmi. Okrem toho vždy existuje vysoké riziko výrazného poklesu cenových ponúk a nie vždy je možné ho dostatočne presne predpovedať.
Ziskovosť futures a CFD závisí priamo od vás a vašich schopností predpovedať zmeny cien podkladových aktív. Preto je zbytočné tu uvádzať konkrétne čísla. Môžem len povedať, že úspešní obchodníci s derivátmi zarábajú veľmi, veľmi pôsobivý kapitál.

Ako nakupovať akcie a dlhopisy?

Niektoré cenné papiere je možné kúpiť priamo od emitenta. V ostatných prípadoch sa budete musieť obrátiť na služby profesionálnych účastníkov trhu – maklérov.
Všetky spoločnosti si stanovujú minimálnu počiatočnú investíciu. Väčšina brokerov nepohne ani prstom, ak sa objavíte s menej ako 50 000 dolármi, no môžete nájsť spoločnosti so vstupnými poplatkami už od 200 dolárov. Je pravda, že s takouto skromnou sumou nemôžete skutočne vyčistiť a nemôžete počítať s veľkými ziskami z dlhodobej investície niekoľkých stoviek dolárov do cenných papierov.
Síce s tým môžete začať, ale odporúčal by som robiť binárne opcie s malým kapitálom. Tento nástroj vám umožňuje pracovať s akciami aj dlhopismi, no investícií je potrebných mnohonásobne menej, ako keby ste kupovali cenné papiere a výnos je mnohonásobne vyšší. Aby som nebol neopodstatnený, zverejňujem svoje transakcie.
Pri výbere brokera je veľmi dôležité preveriť si jeho spoľahlivosť, kvalitu technickej podpory a hlavne sa informovať na výšku provízií za transakcie, vklady a výbery.

Len pravda: môžete zarobiť peniaze na cenných papieroch?

Pre súkromného investora je najjednoduchší spôsob, ako investovať do cenných papierov, kúpiť a zabudnúť na pár rokov, kým sa výnosy nahromadia. Ide o strategickú investíciu. Problém je v tom, že pre dlhodobú investíciu do vedy treba hľadať „bezpečné útočisko“ a teraz také miesto nikde na svete neexistuje. Takže v prvých dňoch roku 2016 sme mohli pozorovať najväčší kolaps indexu Dow Jones od Veľkej hospodárskej krízy. A mimochodom, tento index zohľadňuje ceny akcií 30 najväčších amerických spoločností, ako sú Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike atď. Investori teda dostali ako darček k Novému roku mnohomiliardové straty.
Niekto by si, samozrejme, mohol myslieť, že rozsah cenných papierov sa neobmedzuje len na americké spoločnosti. V iných krajinách však situácia nie je o nič lepšia. Najmä v tých istých dňoch, keď Dow Jones náhle ochorel, jeho čínsky priateľ, index Shanghai Composite, skolaboval ešte viac.
Takže na akciovom trhu dnes prakticky neexistujú žiadne „bezpečné prístavy“ pre kapitál. Je pravda, že môžete skúsiť definovať peniaze v akciách spoločností „novej ekonomiky“. Patria sem platobné systémy, vyhľadávače, sociálne siete, vývojári softvéru, výrobcovia zariadení.
Ak z toho všetkého absolútne ničomu nerozumiete a nie ste príliš horliví neustále sledovať ekonomické a politické správy, je jednoduchšie previesť peniaze do správy trustu. Makléri a správcovské spoločnosti ponúkajú rôzne investičné stratégie, diverzifikujú balík a prispôsobujú ho v závislosti od situácie na trhu. Samozrejme, za všetko toto šťastie budete musieť zaplatiť províziu, ale je to jednoduchšie, ako sa sami ponoriť do všetkých divočinov strategickej analýzy akciového trhu.

Podielové investičné fondy.

Toto je alternatíva k priamej správe dôvery vašich peňazí na osobnom účte. Ide o kolektívne investovanie. Fond predáva svoje akcie, vďaka čomu sa tvorí celkový investičný kapitál. Tieto peniaze sa investujú do aktív: akcií, dlhopisov, nehnuteľností atď. Prirodzeným cieľom fondu je vyťažiť z týchto investícií čo najväčší zisk. Príjem sa delí medzi akcionárov podľa počtu akcií.
Hlavnou výhodou podielových fondov je možnosť investovať do drahých aktív s malou sumou. Napríklad máte 30 000 rubľov. Za tieto peniaze si môžete kúpiť iba 4 akcie Apple. Zdá sa, že to nie je zlé, ale riziká sú extrémne vysoké – pamätajte, hovorili sme o diverzifikácii. Môžete ísť opačným smerom: kúpiť 3 akcie v hodnote 10 000 rubľov, pričom si vyberiete podielový fond so stratégiou investovania do spoločností „novej ekonomiky“. Bude tu náš milovaný Apple, Facebook, Microsoft a oveľa viac. Prítomnosť menej výnosných cenných papierov v portfóliu samozrejme zníži celkový zisk. Zároveň sa však znížia aj riziká, a to mnohonásobne, a vždy sa musíme snažiť o primeranú rovnováhu medzi rizikami a ziskovosťou.

Spôsob: 5. Pasívny príjem z vlastného podnikania!

Myslím si, že nemá zmysel hovoriť o tom, koľko môže úspešný podnikateľ zarobiť, vzhľadom na to, že tie najžiarivejšie príklady má na perách každý: Jobs, Gates, Branson alebo osobne môj idol Elon Musk. Otázkou je len to, ako premeniť podnikanie z aktívneho príjmu, keď sa vo dne v noci strácate v kancelárii alebo jazdíte po mestách a obciach, navštevujete zastúpenia vašej spoločnosti, na podnikanie s pasívnym príjmom.
Vo všeobecnosti tu nie je žiadna veľká veda. Najprv musíte jasne formulovať poslanie, základné hodnoty a stratégiu spoločnosti. Po druhé, je potrebné prijať procesný prístup k vnútornej organizácii podniku. To znamená, že všetka práca spoločnosti by mala byť rozdelená do samostatných jednoduchých procesov a napísaná vo forme popisov práce pre každého zamestnanca. Takýto systém zahŕňa vytvorenie kontrolných bodov, ktorých overenie postačuje na sledovanie činnosti podniku a jeho výsledkov. Získate tak možnosť riadiť firmu s minimálnymi časovými nákladmi. Bude fungovať ako hodinky. Jediné, čo musíte urobiť, je správny kurz.
Keď je spoločnosť už vybudovaná a privedená na plnú rýchlosť, nie je potrebné ju riadiť sami. Môžete si najať generálneho riaditeľa (výkonného riaditeľa) a zložiť na neho bremeno vedenia.
Samozrejme, takéto metódy pasívneho príjmu zahŕňajú jeden naliehavý problém - otázka hľadania počiatočného kapitálu je akútna. Svoje myšlienky na túto tému som napísal v tomto článku:

Ako vytvoriť obchodné impérium prostredníctvom franchisingu?

Predstavte si, že ste založili spoločnosť. Úspešný. Efektívne. ziskový. Ale chcieť viac. Vzdať sa sna o uvedení podnikania do pasívneho režimu a zároveň od svojho dolce vita profitovať zo samostatnej spoločnosti? Vyhrnúť si rukávy a prijať rozvoj podniku a rozšíriť jeho prítomnosť v iných regiónoch? Aby ste to dosiahli, budete musieť niekoľko mesiacov miznúť na služobných cestách, budovať administratívne zdroje a s tým, mimochodom, rastú aj náklady. Okrem toho bude problém prilákať peniaze na rozšírenie podnikania. Môžete použiť moje skromné ​​odporúčania:. Pre úplný rozvoj spoločnosti je však nepravdepodobné, že bude možné zaobísť sa bez požičaných prostriedkov.
Táto cesta má oveľa výnosnejšiu a jednoduchšiu alternatívu – franchising. Jeho podstata spočíva v tom, že svoj hotový obchodný model predávate spolu s právom využívať všetky technológie, značku, šablóny dokumentácie iným podnikateľom. Tí zase na vlastné náklady otvárajú zastúpenia vašej spoločnosti v regiónoch.
Tým sa riešia tri problémy naraz. Po prvé, kupujúci franšízy investujú do expanzie spoločnosti. Po druhé, zabezpečujú aj riadenie divízií podniku, bez potreby prísnej centralizácie a neustálej kontroly z centra. Po tretie, na rozdiel od najatých manažérov, franšízant zaobchádza s divíziou spoločnosti, ako keby to bola jeho vlastná firma. Osobne má záujem o dosiahnutie maximálnej efektívnosti a ziskovosti podniku. V dôsledku toho nie je potrebné nafúknuť riadiacich pracovníkov, aby kontrolovali prácu regionálnych divízií a lámali si hlavu nad metódami stimulovania manažérov.
Čo dostaneš? Po prvé, kupujúci franšízy okamžite zaplatí paušálny poplatok. Po druhé, budete dostávať licenčné poplatky zo ziskov všetkých pridružených spoločností – to bude váš pasívny príjem. Materská spoločnosť vyžaduje presné pokyny krok za krokom na otvorenie spoločnosti, technológiu na vytvorenie produktu a predaja, marketingovú stratégiu, jedným slovom všetko, čo ste museli urobiť v procese vytvárania vášho podniku. Okrem toho stačí zorganizovať malé oddelenie, ktoré bude propagovať franšízu, komunikovať s potenciálnymi kupcami, ako aj radiť im a pomáhať im riešiť problémy.
Ako vytvoriť pasívny príjem prostredníctvom franchisingu je celkom jasné. Otázkou ostáva – koľko zarobíte. Len ťažko je možné odhadnúť potenciálnu ziskovosť siete. Všetko závisí od kvality obchodného modelu a stratégie rozvoja. Ale ako vzorku uvediem niekoľko známych značiek, ktorých vývoj prebieha práve podľa tejto technológie: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Teraz konkrétnejší príklad v číslach. Paušálny poplatok za nákup franšízy Subway je 600 000 rubľov. Mesačná platba v prospech poskytovateľa franšízy (tantiéma) – 8 % z príjmov plus 1,5 % z obratu ako poplatok za inzerciu. Obrat jedného bodu sa pohybuje medzi 5-9,5 miliónmi rubľov a celková suma v sieti v Rusku je 673. Celkový príjem z celej siete je teda viac ako 390 miliónov rubľov, bez poplatkov za reklamu.

mlm. Môžete vytvoriť pasívny príjem pomocou sieťového marketingu?

Približne 20 % amerických milionárov zarobilo svoje bohatstvo v sieťovom marketingu. Tu je odpoveď na otázku o možnosti zarábania peňazí na MLM. Myslím si, že dnes je ešte jednoduchšie použiť tento model budovania podnikania ako pred 10-15 rokmi. Je to spôsobené relatívnou jednoduchosťou a dostupnosťou nástrojov, ktoré vám umožňujú rýchlo rozvinúť sieť partnerov cez internet.
Sieťový marketing je v skutočnosti jednou z možností stratégie rozvoja podnikania. Rovnaká franšíza, len jednoduchšia a pre partnerov oveľa dostupnejšia. Táto možnosť je vhodná pre produkty, ktorých predaj si nevyžaduje maloobchodnú predajňu alebo kanceláriu.
Áno, pre mnohých takéto príklady pasívneho príjmu spôsobujú určitú iróniu. Je to ale skôr kvôli trochu vlezlému a až niekedy nemotornému charakteru práce distribútorov. V skutočnosti je model celkom funkčný. Získate produkt bez významných investícií, s ktorým môžete obchodovať bez organizovania predajného miesta, náboru a iných ťažkostí. Každému zo svojich stálych zákazníkov len spravíte partnera, on naďalej sám nakupuje produkty a predáva ich svojim priateľom a vy za to získate príjem bez najmenšieho gesta.
MLM má dostatok výhod:
Minimálna počiatočná investícia. Vo väčšine prípadov si vystačíte s 200-300 dolármi. To znamená, že vaše riziká sú obmedzené len na túto sumu.
Žiadne papierovanie, a teda žiadne míňanie peňazí za služby právnika, účtovníka atď.
Nie je potrebné ovládať zložitosti umenia personálneho manažmentu. V skutočnosti máte veľa ľudí, z ktorých nákupov a predajov máte príjem. Všetci zároveň konajú samostatne bez ďalšej motivácie, ako je to v prípade franšízy.
Žiadne problémy s daňovou službou, početné kontroly regulačných orgánov, ekonomické spory s dodávateľmi atď.
Je možné vytvoriť rozvetvenú viacúrovňovú štruktúru doslova za 2-4 roky a potom, aspoň niekoľko rokov, prinesie pôsobivý pasívny príjem bez veľkého úsilia.
Samozrejme, veľa závisí od výberu značky. Napríklad nevidím dôvod spájať sa s tak bolestne známymi štruktúrami ako Avon, Amway alebo Herbalife. Myslím si, že je lepšie staviť na značku propagovanú v zahraničí, no na ruskom trhu novinku. S väčšou pravdepodobnosťou teda vytvoríte veľkú pyramídu partnerov.

Metóda číslo 6. Neviete, ako vytvoriť svoj vlastný podnik? Zarábajte na niekoho iného!

Zvažovali sme takmer všetky príklady pasívneho príjmu, ktoré som chcel analyzovať v tomto materiáli. Posledná vec, ktorá zostáva, je investovať do podnikania niekoho iného. Asi by bolo správnejšie nazvať túto investíciu do venture, teda do vysokorizikových podnikov, keďže investícii do akcií a dlhopisov rozvinutých stabilných spoločností sme sa už dotkli vyššie.
Ide tu o to, nájsť perspektívny startup, pomôcť mu s peniazmi výmenou za akcie a buď pravidelne dostávať nejaký podiel na zisku firmy, alebo počkať, kým jej cenné papiere mnohonásobne porastú na cene a predať ich. Existuje mnoho príkladov úspešného investovania kapitálu do spoločností rizikového kapitálu. Samozrejme, najznámejší sú veľkí investori. Napríklad Jim Goetz investovaním do WatsApp premenil 60 miliónov dolárov na 3 miliardy dolárov. Douglas Lyon zarobil na Google, YouTube a WatsApp imanie 2,2 miliardy dolárov. Približne to isté zarobil Peter Thiel na PayPal a Facebooku.
Všetci títo vážení ľudia, ako viete, sa „pasú“ v Silicon Valley, kam idete so svojimi 1000 dolármi, vykopnú vás ako žobráka. To však neznamená, že sa s malou sumou nemôžete zaradiť medzi rizikových investorov.

Ako sa stať rizikovým investorom?

Vžite sa do role obchodného anjela. Podľa môjho názoru je pre neprofesionálneho investora s malým kapitálom lepšie zvoliť iné spôsoby pasívneho príjmu, keďže táto možnosť je najmenej výnosná a zároveň mimoriadne riziková. Základom je nájsť začínajúcich podnikateľov medzi svojimi priateľmi alebo len online a poskytnúť im financie. Šance na úspech sú extrémne malé, pokiaľ nie ste skúsený obchodník a nie ste pripravení zúčastniť sa projektu.
crowdfundingové platformy. Angellist a StartTrack a ďalšie platformy vám umožňujú investovať relatívne malú sumu do niekoľkých startupov naraz a transakcie sa uskutočňujú prostredníctvom špeciálnej online služby. Ďalšou výhodou je možnosť zamerať sa pri výbere projektov na rozhodnutia iných investorov, vrátane odborných.
syndikované ponuky. Ide o spoločné operácie skupín investorov, ktoré existujú na rovnakých crowdfundingových platformách alebo s investičnými fondmi. Tento prístup vám umožňuje investovať spolu s profesionálnymi hráčmi a získať prístup k lepším a sľubnejším projektom. Nevýhodou syndikátov sú poplatky za súvisiace služby.
Rizikové fondy. Ak ešte nemáte, povedzme, 1 milión dolárov, potom vám táto možnosť nebude vyhovovať. Ale pracujeme pre budúcnosť, však? Takže aj toto stojí za zváženie. Je to dobré, pretože nemusíte rozumieť existujúcim projektom a osobne si vyberať startupy – všetko za vás urobia profesionáli. Peniaze ste povinní previesť do správy fondu len na 5-7 rokov.
Ak uvažujete o rizikových investíciách ako o pasívnom príjme, majte na pamäti, že na zabezpečenie prijateľnej úrovne rizika musíte rozdeliť kapitál medzi najmenej 10 projektov. Zároveň je potrebné vyberať len kvalitné startupy. Ak to chcete urobiť, sledujte súťaže rizikových projektov a prečítajte si články v médiách s výberom sľubných spoločností.

Pasívny príjem. Ako to funguje?

Každý z nás má základný súbor zdrojov: čas, fyzickú silu, schopnosť vykonávať jednoduché úlohy. Mnohí sa môžu pochváliť aj dobrým vzdelaním, pracovnými skúsenosťami v akejkoľvek oblasti a len šikovnou hlavou, čo samo o sebe nie je také bežné, ako by sme chceli. Rozdiel medzi dolárovým milionárom a obyčajným pracantom, ktorý žije od výplaty k výplate, je teda v tom, ako tieto zdroje spravujú.
Zamestnanec, z ktorého drvivá väčšina v skutočnosti priamo vymieňa svoj čas za peniaze. Náklady na každú hodinu alebo deň zároveň priamo závisia od hodnoty jeho zručností, vedomostí, skúseností a produktivity. A tomu sa hovorí aktívny príjem. Bohatí ľudia zasa priamo alebo nepriamo investujú svoje dostupné zdroje do vytvárania aktív – hodnôt, ktoré dokážu generovať príjem bez ďalšieho investovania zdrojov ich vlastníka. Preto sa pasívny príjem nazýva aj reziduálny z latinského slova reziduus – zostávajúci, zachovaný. Práca sa už skončila a zisk je uložený na neobmedzený čas.

Prečo tento spôsob čerpania finančných výhod prináša mnohonásobne viac peňazí ako bežná mzdová práca? Je to jednoduché: môžete vytvoriť balík aktív, ktorých celková hodnota pre trh bude stokrát vyššia ako hodnota vášho osobného času so všetkými zručnosťami a znalosťami dokopy.

3 typy zdrojov reziduálneho príjmu!

Čo môže slúžiť ako majetok? Konkrétne možnosti pasívneho príjmu som už uviedol vyššie a teraz sa pokúsim vysvetliť podstatu. Všetky aktíva by som teda rozdelil do troch kategórií:
Prvým typom sú veci, ktoré zdražujú samé od seba. To znamená, že príjem pasívneho príjmu alebo inej meny je zárobok z rozdielu medzi cenou, ktorú ste zaplatili pri nadobudnutí nehnuteľnosti, a jej hodnotou povedzme za rok alebo jednoducho v čase, keď sa rozhodnete túto nehnuteľnosť predať. Napríklad ste kúpili akcie za 15 USD za kus a po 5 rokoch už majú hodnotu všetkých 115 USD. Kumulatívna návratnosť je 766 %. Toto je skvelý výsledok, poviem vám.
Do druhej skupiny by som zaradil nehnuteľnosť, ktorú je možné predať neobmedzene veľakrát. Príkladom je patent na vynález. Počas trvania patentu môžete predať právo na používanie svojho vynálezu viacerým spoločnostiam. Zároveň ste pracovali iba raz - keď ste vytvorili svoj vynález. A môže priniesť stabilný pasívny príjem na desiatky rokov.
Treťou kategóriou sú aktíva, ktoré samé o sebe vytvárajú novú hodnotu a z ich realizácie máte príjem. Ako príklad môže slúžiť každá spoločnosť. Po vytvorení úspešného podniku môžete odísť do dôchodku, ale činnosť samotného podniku sa nezastaví. Naďalej bude vyrábať tovar alebo poskytovať služby, profitovať z ich predaja a časť sa bezpečne usadí vo vašich tukových vreckách.
Chcem poznamenať, že nejde o voľné prerozprávanie nejakej vedeckej klasifikácie, ale o môj vlastný pohľad na typy pasívnych príjmov. A to všetko vám hovorím preto, aby ste porozumeli všeobecným princípom tvorby aktív a mohli si nájsť a vybrať si pre seba najpohodlnejšie a najzaujímavejšie spôsoby vytvárania zdrojov reziduálneho príjmu, neobmedzujúce sa len na moju radu alebo radu niekoho iného. Nakoniec musíte robiť to, z čoho máte skutočné potešenie, inak nebudete môcť dosiahnuť skutočne grandiózny úspech.

Čo vám bráni vytvoriť si pasívny príjem?

Prepáč, ale teraz budem múdry. Alebo skôr preukázať svoje skromné ​​znalosti ekonomickej teórie.
V interpretácii rakúskej ekonomickej školy je kapitál definovaný ako zdroje, ktoré nespotrebúvame práve teraz, ale používame ich na to, aby sme neskôr, v budúcnosti, dosiahli vyššiu mieru spotreby. A zisk je zasa platbou za riziko straty práve týchto zdrojov, ako aj za to, že musíte byť trochu trpezliví a odložiť moment spotreby na neskôr.
V skutočnosti sú v týchto definíciách štyri hlavné problémy, ktoré bránia tvorbe reziduálneho príjmu.
Problém číslo 1. Sladkú chvíľku konzumácie rozhodne nechceme znášať a odkladať na budúcnosť. Chceme jesť, piť, používať všetko hneď. Život vám v skutočnosti neustále ponúka na výber: rozlúsknite jeden pochybne vyzerajúci karamel práve túto minútu alebo počkajte týždeň a získajte celú bonboniéru lahodnej čokolády. A čo si zvyčajne vyberáte? Tu nebudú žiadne rady - odpovedzte si sami, iba úprimne.
Problém číslo 2. Zlý manažment času. Namiesto toho, aby sme si šikovne rozvrhli a investovali časť času do nášho majetku, teda budúcej spotreby, buď tento čas venujeme strýkovi, pre ktorého pracujeme nadčasy a cez víkendy, za „ďakujem“ a často bez poďakovania, resp. prinášame vzácne hodiny a dni ako obetu bohom Divan a TV. Existuje len jeden spôsob, ako prekonať tento problém - načasovanie. Musím povedať, že time management je celá veda, aj keď je ľahké to pochopiť. Odporúčam vám prečítať si knihy na túto tému od uznávaného guru v tejto oblasti, Briana Tracyho.
Problém číslo 3. Zlé finančné hospodárenie. Pamätajte na Matroskinovu frázu: „Ak chcete predať niečo nepotrebné, musíte najprv kúpiť niečo nepotrebné. A my nemáme žiadne peniaze!" Tu je tretí problém tvorby reziduálneho príjmu. To si vyžaduje aspoň malý kapitál, ale kde ho získať? Niektoré svoje myšlienky na túto tému som už načrtol v článku. Vo všeobecnosti sa musíte naučiť plánovať rozpočet a šetriť. Urobte si pravidlo, že si každý mesiac odložíte povedzme 10 % zo všetkých príjmov a nech sa stane čokoľvek, držte sa tejto zásady.

Toto pravidlo priamo súvisí s tretím problémom reziduálneho príjmu, teda rizikami, a vyjadruje sa len jedným slovom – diverzifikácia. Podstatou tohto prístupu je rozloženie vášho kapitálu do viacerých aktív s rôznou mierou rizika. Môžete si napríklad vytvoriť portfólio akcií, dlhopisov a drahých kovov.
Prečo je to potrebné? Takto minimalizujeme riziko. Ak napríklad investujete všetky svoje peniaze do akcií sľubnej mladej spoločnosti, pravdepodobnosť straty všetkého kapitálu je extrémne vysoká, ak podnik nesplní očakávania. A môžete aj inak. Časť peňazí je vo vysoko rizikových cenných papieroch. Ďalšia časť je v zlatej farbe. Riziká sú tu oveľa nižšie a z dlhodobého hľadiska žltý kov vykazuje stabilný a veľmi slušný rast. A nakoniec definujte ďalšiu časť peňazí v dlhopisoch, ktoré majú malú, ale pevnú hodnotu.
S takýmto portfóliom si na jednej strane poskytujete možnosť získať vysoký a stabilný pasívny príjem z akcií. Na druhej strane sa dlhopismi a zlatom chránite pred totálnou stratou kapitálu. Po tretie, aspoň časť investovaných prostriedkov určite prinesie určitú ziskovosť, ktorá vykompenzuje prípadné straty zo straty či poklesu ceny iných aktív.

Aké možnosti pasívneho príjmu si vyberiem?

O mojej podnikateľskej histórii sa môžete dozvedieť v tejto malej autobiografii: . Svoj biznis som si už skrátka vybudoval a práve on mi slúži ako hlavný zdroj pasívneho príjmu. Ale keďže pre skutočného podnikateľa je zbytočné stagnovať, po prvé som naplánoval expanziu svojej firmy a po druhé, osvojil som si nový spôsob navýšenia kapitálu - obchodovanie na burze binárnych opcií.
Táto možnosť nie je úplne vhodná na samotné získanie pasívneho príjmu, pretože zahŕňa osobnú účasť obchodníka na každej transakcii. Napriek tomu o tom poviem pár slov, pretože podľa môjho názoru majú binárne opcie niekoľko výhod naraz oproti každému z vyššie uvedených spôsobov zárobku:
Nízka cena vstupného. Na rozdiel od minimálnych požadovaných nákladov na vytvorenie vlastného podnikania alebo diverzifikovaného portfólia akcií a dlhopisov vám na začiatok s binárnymi opciami stačí 300 – 500 USD. Samozrejme, na zabezpečenie dobrých výnosov a minimalizáciu rizík je lepšie alokovať o niečo väčšiu sumu.
Vysoká ziskovosť, mnohonásobne vyššia ako inflácia. Zisk zo špekulácií s binárnymi opciami môže dosiahnuť a dokonca presiahnuť 100 % za mesiac počiatočného kapitálu. Žiadna z vyššie uvedených metód takýto príjem neprináša.
Prácu s binárnymi opciami zvládne každý a za 1-2 mesiace dosiahne stabilne vysoký zisk.
Hneď však musím rozčúliť milovníkov freebies - ten tu nie je. Bez predbežného štúdia a pomerne usilovnej práce sa to na samom začiatku nezaobíde. Viac o tom, ako začať, sa dozviete v tomto článku:. Potom však môžete urobiť niekoľko ziskových obchodov za deň celkom jednoducho, pričom na to celkovo nestrávite viac ako hodinu. Tu je jeden príklad mojich transakcií:

Dúfam, že moje odporúčania týkajúce sa vytvárania pasívneho príjmu vám pomôžu zistiť, ako rozšíriť svoje osobné finančné impérium a vyhnúť sa bežným chybám. Prajem veľa šťastia a všetko dobré.
S pozdravom

Tento článok zhromaždil 12 najlepších nápadov na vytvorenie pasívneho príjmu od nuly na internete. Ponúka osvedčené a fungujúce spôsoby zárobku. Uvádzame odpovede na obľúbené otázky o pasívnom príjme. A tiež veľa užitočných videí od odborníkov.

Mnoho ľudí sníva o ničnerobení, cestovaní, užívaní si života a ešte zarábaní peňazí. Žiaľ, v reálnom svete to tak nie je. Ak chcete zarobiť peniaze, musíte pracovať.

Existuje však jedna činnosť, ktorá si nevyžaduje neustálu prácu. Len na začiatku musíte investovať úsilie, čas a peniaze. A potom už stačí len sledovať a udržiavať zabehnutý systém. Hovoríme o pasívnom príjme na internete.

Čo je pasívny príjem: stručná analýza konceptu

Pasívny príjem je činnosť, pri ktorej človek nemusí denne pracovať. To znamená, že nemusíte chodiť do nenávidenej práce a vykonávať tam nudné príkazy od svojich nadriadených.

Pri vytváraní pasívneho príjmu človek najprv buď investuje svoj čas a energiu, alebo si najme tých, ktorí to urobia za neho. Akonáhle je systém nastavený, je potrebných menej akcií a investícií.

12 spôsobov, ako pasívne zarábať peniaze online

1. Pasívny príjem z webovej stránky alebo blogu

Na čele rebríčka je v poslednej dobe najpopulárnejšia metóda pasívneho príjmu na internete. Jeho podstata je nasledovná:

1. Človek si vytvorí webovú stránku a vyberie si vhodnú tému. Môžete si napríklad vybrať, v čom ste dobrí: oprava a údržba počítačov, mobilných telefónov či áut, stavebníctvo, podnikanie, rybárčenie alebo iná známa téma.
2. Po vývoji dizajnu, stránok webu a jeho nastavení sa zdroj naplní článkami. Môžete si ich napísať sami alebo si na túto úlohu najať copywritera.
3. Po niekoľkých desiatkach článkov začnú návštevníci prichádzať na stránku a čítať publikované materiály.
4. Po dosiahnutí určitého ukazovateľa návštevnosti sa stránka pridá do reklamných sietí Yandex, Google a od tej chvíle začína pasívny príjem.
5. Vlastník stránky dostáva peniaze za to, že používatelia prechádzajú cez reklamné jednotky k inzerovaným zdrojom a službám.

Aj pri tejto forme zárobku môžete uvažovať o bannerovej reklame alebo predaji odkazov.

Koľko by ste mali investovať, aby ste mohli začať?

Finančné investície môžu byť minimálne – platba za hosting a názov domény. Ale to za predpokladu, že človek rozumie tomu, ako sa stránky vyvíjajú. Ak v tejto oblasti nie sú žiadne znalosti, budete musieť investovať v priemere 10 000 rubľov. za služby webového vývojára.

Podobne aj s článkami. Ak vlastník zdroja môže písať články sám, investuje len svoj čas. Ak nie, budete musieť pravidelne platiť copywriter z 3 000 rubľov. v týždni.

Možno budete musieť minúť peniaze na SEO optimalizátora, ktorý na základe údajov vyhľadávača vyberie zoznam vhodných tém a poradí s propagáciou stránky pre vyhľadávače. Tu budete potrebovať od 5 000 rubľov.

Aby ste ušetrili peniaze, môžete sa zoznámiť s programovaním webu a SEO. Na internete je množstvo bezplatných informácií o týchto témach.

Koľko môžete zarobiť?

Všetko bude závisieť od aktivity vývoja stránky. Pravidelné a denné zverejňovanie materiálov vám umožní zarobiť od 500 do viac ako 1000 dolárov mesačne. So zriedkavými publikáciami, napríklad 1-2 krát týždenne, môžete získať 100 dolárov.

Musíte však pochopiť, že zárobky závisia od zvolenej témy. Je lepšie vytvoriť stránku na témy ako auto, počítače, stavebníctvo a opravy, obchod, financie a zdravie.

2. Investícia do webovej stránky alebo blogu

Tento príjem je podobný prvej možnosti. Jediný rozdiel je v tom, že stránku netreba vytvárať a propagovať od začiatku. Stačí si kúpiť hotový zdroj, ktorý už prináša zisk.

Cena stránky sa môže líšiť - od niekoľkých tisíc do niekoľkých miliónov rubľov. Všetko závisí od veku zdroja, jeho návštevnosti a zisku, ktorý prináša.

Kúpou viacerých stránok naraz môžete dosiahnuť mesačný pasívny príjem viac ako 5000 dolárov.

3. Zárobky na skupine alebo komunite VKontakte

Zárobky v skupine alebo komunite VKontakte spočívajú v umiestňovaní platených reklamných príspevkov.

Na vytvorenie skupiny nie sú potrebné prílohy, pretože VKontakte vám to umožňuje zadarmo. Budete musieť minúť peniaze iba na prilákanie účastníkov. K tomu môžete využiť cielenú reklamu, propagačné príspevky a platené príspevky v iných skupinách.

Nevýhodou takéhoto zárobku je, že musíte každý deň publikovať zaujímavé príspevky. Preto buď budete musieť stráviť osobný čas, alebo peniaze na špecialistu, ktorý urobí všetko sám. Služby správcu komunity stoja od 3 000 rubľov. za mesiac.

4. Zarábajte na svojom vlastnom kanáli YouTube

YouTube je známa a populárna služba hostenia videa, ktorá vám umožňuje zarábať peniaze na vašich kanáloch.

Zárobok spočíva v tom, že musíte natočiť video, najlepšie kvalitné, a zverejniť ho na svojom kanáli. Keď sa získa aspoň tisícina publika a video má niekoľko stoviek zhliadnutí, kanál YouTube možno speňažiť nasledujúcimi spôsobmi:

• Kontextová reklama Google – reklamný blok, ktorý sa objaví v spodnej časti videa na tému, ktorá používateľa zaujíma.
• Priama reklama vo videu - umiestnenie na začiatku videa reklamnej informácie na produkt alebo službu inej osoby alebo spoločnosti. V tomto prípade inzerent platí za reklamu cenu stanovenú vlastníkom videa.
• Affiliate odkazy – umiestňujú sa do popisu videa s cieľom prilákať napríklad odporúčania na projekt. Za každú prilákanú osobu alebo nákup dostane majiteľ kanála percentá a pasívne tak zarába na tom, čo miluje – natáčaním videí.
• Video niekoho iného – vlastník kanála nezverejňuje svoje vlastné videá, ale videá iných používateľov. Po ich povýšení začne zarábať akýmkoľvek vhodným spôsobom. Jednoduchým príkladom sú zbierky vtipov či nehôd.

Je ťažké uviesť konkrétnu výšku zárobku. Možno len poznamenať, že existujú ľudia, ktorí na YouTube zarobia 1 000 000 dolárov ročne.

5. Predaj vzdelávacích kurzov

Ak má človek skúsenosti v nejakej oblasti, môže si vytvoriť tréningový kurz a začať ho predávať online aj offline. Ale v počiatočnej fáze musíte investovať veľa úsilia, stráviť čas a otestovať vytvorený produkt.

Online školenia sú za posledných 15 rokov stabilne žiadané. Ale aby si ich ľudia začali kupovať, musíte si vytvoriť osobnú značku a etablovať sa vo výklenku ako odborník, ktorému môžete dôverovať. Preto tvorba názvu, samotný kurz môže trvať od šiestich mesiacov až po viac ako rok.

Zárobok bude závisieť od propagačných kanálov, kvality vzdelávania, ceny a mnohých ďalších. Sú tréneri, ktorí zarábajú 100 – 500 $ mesačne, a sú takí, ktorí pravidelne dostávajú svojich 1 000 $.

6. Infobiznis: webináre, online školenia, workshopy

Tento zárobok je vhodný pre odborníkov v určitej oblasti.

Ak sa človek dobre orientuje v marketingu, tak vie školiť marketérov a biznismenov. Poznáte rodinnú psychológiu, potom môžete pomôcť rodinám dostať sa z krízových situácií a zlepšiť vzťahy.

Webináre nemusia byť vysielané naživo. Môžu byť zaznamenané a ponúkané ľuďom, ktorí nahrávajú. To isté platí pre online školenia.

Jediné, čomu budete musieť venovať čas, sú workshopy, keďže na takomto podujatí musíte byť osobne prítomní a kontrolovať prácu účastníkov. A nezabudnite aktualizovať programy webinárov a školení.

7. Predaj edukačnej e-knihy

Tento spôsob zárobku je podobný a môže dokonca dopĺňať predchádzajúci.

Pointa je, že musíte napísať najužitočnejšiu e-knihu a potom získať príjem z jej predaja. Tu však budete musieť stráviť veľa času písaním knihy, jej testovaním zadarmo medzi priateľmi či kolegami a až potom ju pustiť medzi masy.

Investovať nielen do napísania knihy, ale aj do jej propagácie, ako aj do vytvorenia mena autora a umiestniť ho ako odborníka v konkrétnom výklenku, si vyžiada čas.

8. Predaj tejto knihy

Ľudia stále kupujú skutočné papierové knihy, aj keď stoja viac ako e-knihy. Ako ukazujú početné štúdie, z papiera sa číta ľahšie ako z monitora počítača alebo smartfónu.

Ak chcete začať zarábať týmto spôsobom, stačí napísať užitočnú a zaujímavú knihu, nájsť vydavateľa, vydať svoju prácu a získať percentá z predaja.

V tomto prípade kniha nemusí byť náučná. Môžete napísať román, detektívku, komédiu alebo akýkoľvek iný žáner. Ale na všetko táto túžba nebude stačiť - potrebujete talent a veľa voľného času.

Treba byť pripravený aj na zlyhania vydavateľov – bežná prax v tvorbe moderných autorov.

9. Predaj fotografií vo fotobanke a fotobankách

Tento pasívny príjem je vhodný pre milovníkov fotografie. Tu musíte urobiť vysokokvalitné fotografie a dať ich na predaj na špeciálnych stránkach.

Zárobky z takýchto aktivít sú malé, no človek si to aspoň môže spojiť s inou prácou a zároveň si zarobiť na to, čo má naozaj rád.

10. Príjmy z affiliate programov (referral) alebo affiliate marketingu

Tento príjem je založený na získaní percenta z predaja.

Existuje napríklad jedna, ktorá predáva počítačové vybavenie. Osoba dostane odkaz na odporúčanie a robí s ním reklamu na svojej webovej stránke, fórach, sociálnych sieťach. Ľudia sledujú odkaz, kúpia si produkt a osoba za to dostane svoje percento, ktoré nastavil majiteľ internetového obchodu.

Tu nemusíte mať žiadne špecifické znalosti. Stačí distribuovať váš odporúčací odkaz cez všetky možné kanály. Čím lepšie kanály, tým viac prechodov, nákupov, akcií používateľov a zisku z takýchto zárobkov.

Napriek tomu stojí za zmienku, že by ste tu nemali počítať s vysokými príjmami a je lepšie kombinovať tento typ príjmu s inými aktivitami z tohto zoznamu.

11. Predaj plateného PC softvéru alebo aplikácií pre smartfóny

Takéto zárobky sú vhodné len pre ľudí, ktorí rozumejú programovaniu.

Základom je vyvinúť užitočný program alebo aplikáciu, ktorú potom možno predať požadovanému cieľovému publiku.

Môžete napríklad vymyslieť softvér na automatizáciu niektorých procesov internetových obchodov. Alebo aplikácia na zjednodušenie niektorých úkonov používateľov smartfónov. To znamená, že tu musíte starostlivo zvážiť, aký softvér bude požadovaný.

Programy môžete predávať okamžite, ako aj mesačným alebo ročným predplatným. Je tiež vhodné urobiť niekoľko cien v závislosti od vstupných možností. Napríklad štartovacia verzia sa môže predávať za 5 USD, profesionálna verzia za 10 USD a prémiová verzia za 30 USD.

12. Príjmy z distribúcie informácií

To znamená vytvorenie platenej online služby na odosielanie listov. Tieto služby aktívne využívajú podnikatelia, ktorí prostredníctvom listov zdieľajú užitočné informácie o svojich produktoch, tovaroch, službách, oznamujú akcie, zľavy a rôzne akcie.

Budete tiež musieť minúť na reklamu a propagáciu služby. Pri správnom marketingu sa všetky investície vrátia do 6 mesiacov alebo 1 roka, po ktorých odíde pasívny príjem, keďže nemusíte robiť nič iné, len sledovať správne fungovanie služby a odpovedať na otázky používateľov.

Zárobok z takejto služby môže byť viac ako 1 000 dolárov. Ale podlieha veľkému počtu používateľov a kompetentnej marketingovej stratégii.

Odpovede na obľúbené otázky o pasívnom príjme na internete

Aký je rozdiel medzi pasívnym príjmom a aktívnym príjmom?

Väčšina ľudí je aktívna. Chodia do práce, plnia pokyny od nadriadených, dostávajú fixný plat a nemajú možnosť zvýšiť si príjem.

Pasívny príjem je o investovaní času, úsilia alebo peňazí do budúcnosti. To znamená, že človek vytvorí niečo, čo automaticky prinesie peniaze. Nemusíte tu pracovať každý deň. Pri takomto zárobku nie je príjem fixný. Riziká sú tu však vysoké: ak osoba v oficiálnom zamestnaní dostáva stabilný plat, potom pri pasívnych zárobkoch na internete vždy existuje riziko poklesu úrovne príjmu v dôsledku mnohých vonkajších faktorov.

Je možné vytvoriť pasívny príjem, ak nie sú peniaze?

Áno, internet vám umožňuje vytvárať pasívny príjem bez počiatočného kapitálu. Nedostatok nákladov je však spočiatku pokrytý veľkou investíciou času a úsilia. Potrebné sú aj znalosti vo vybranom výklenku.

Ako prijať platbu na internete?

Zarobené peniaze je možné prijímať prostredníctvom elektronických peňaženiek. Najpopulárnejšie sú: Webmoney, Yandex.Money a Qiwi. Niektoré služby umožňujú priamy výber peňazí na bankovú kartu.

Ako vyberať peniaze z elektronických peňaženiek?

Všetky moderné elektronické peňaženky umožňujú výber peňazí priamo na kartu alebo bankový účet. Na to stačí identifikovať vaše údaje - poslať žiadosť a kópiu pasu. Ale na tento postup musíte dosiahnuť plnoletosť.

Sú pasívne príjmy zdaňované a vyžadujú si registráciu živnostníka?

Akýkoľvek príjem občanov v celkom určite sú zdanené. Za neplatenie alebo úmyselné zatajovanie príjmu môžete dostať vysokú pokutu alebo väzenie. Na ochranu pred problémami s daňovou službou je lepšie zaregistrovať sa ako samostatný podnikateľ a platiť dane v rámci zjednodušeného daňového systému.

Neustále a hlavne garantované, získať každý mesiac istý príjem je snom každého investora. Peniaze fungujú bez vašej účasti a akéhokoľvek úsilia a prinášajú ešte viac peňazí. Ako to dosiahnuť? Odpoveď - musíte vedieť kam investovať peniaze. Samozrejme, výška zisku bude priamo závisieť od množstva investovaných prostriedkov. A povedzme, že pre začínajúcich investorov bude zisk získaný z ich investícií relatívne malý. Ale niekde začať treba. Predsa samotný fakt generovania veľmi atraktívny. Aby príjem rástol, potrebujete 2 veci: pravidelne investovať ďalšie peniaze a neustále. V práve - v priebehu času sa aj ten najskromnejší kapitál môže zmeniť na dosť pôsobivú sumu, ktorej zisk vám poskytne významný finančný tok vo forme mesačného príjmu z vložených prostriedkov.

Kde môžete investovať peniaze, aby ste získali stály mesačný príjem?

Nakupujeme s rôznymi dátumami kupónov. Práve v týchto dátumoch vám bude narastať zisk. Portfólio dlhopisov si môžete zostaviť tak, že sa vám na účet budú pripisovať mesačné zisky. Obvykle je trvanie kupónu 91 alebo 182 dní. Každé 3 mesiace alebo pol roka vám bude na účet chodiť zisk z nakúpeného dlhopisu.

Výhody. Vyšší výnos. Jasne predpovedaný a pevný príjem. Vysoká (dlhopisy môžete okamžite predať bez straty naakumulovaných ziskov).

Nedostatky. Pravdepodobnosť bankrotu emitenta, ktorý dlhopisy vydal. Pre modré žetóny je táto pravdepodobnosť malá. Pri OFZ (dlhopisy federálnej pôžičky) a komunálnych dlhopisoch je prakticky nulová. Zvyčajne (aj keď veľmi zriedkavo) takzvané spoločnosti tretieho radu (junk bonds) skrachujú. Vyhnite sa ich nákupu a budete v poriadku.

4. Dividendové podiely . Kúpiť, ktoré dôsledne vyplácajú dividendy. A nielen dividendy, ale. V priemere na ruskom trhu je toto množstvo 3-6% hodnoty akcií. Sú spoločnosti (ale je ich málo), ktorých dividendy sú o niečo vyššie a dosahujú 8-10%. Súdiac podľa posledných platieb sú to Surgutneftegaz, MTS a M-video.

Samozrejme, ziskovosť je stále malá, ale ak uvážite, že kupujete kus fungujúceho (a úspešného) biznisu, tak s ďalším rozvojom firmy bude rásť aj zisk.

Napríklad. Cena akcií na akciovom trhu je veľmi volatilná. Počas roka dokážu „chodiť“ do 20 – 30 % a to hore aj dole. Začiatkom roka stáli akcie SurgutNeftegazP takmer 50 rubľov za kus, potom cena klesla takmer 2-krát za šesť mesiacov na 28 rubľov. Vzhľadom na to, že výnos je v priemere 10 % na akciu (pri cene 45 rubľov) alebo 4,5 rubľov, nákupom v „deň“ o 28. hodine by ste si zabezpečili budúci výnos 17 % ročne. A ak bude zisk spoločnosti naďalej rásť, potom ročný výnos ľahko prekročí 20 %.

Výhody. Po zakúpení „podniku“ vo forme dividendových akcií budete mať právo počítať s podielom na zisku spoločnosti. Môžete nájsť, čím získate ešte väčšiu ročnú ziskovosť. S rozvojom firmy budú rásť zisky, čiže budú rásť aj dividendy.

Nedostatky. Nerovnomerné rozdelenie dividend. Leví podiel platieb sa vyskytuje v druhom štvrťroku. Niektoré spoločnosti vyplácajú dividendy dvakrát ročne. Vysoká volatilita na akciovom trhu. Nakúpené akcie môžu výrazne klesnúť na cene. Ale ak mierite (niekoľko rokov), potom vám to dá možnosť kúpiť si ďalšie akcie za výhodné ceny.

Vo vyšetrovacej väzbe.

Každý mesiac je možné (a dokonca nevyhnutné) získať pasívny príjem. Na tom nie je nič zložité. Uvedené metódy sú dostupné pre každého. A nezabudni. Rozdeľte svoje prostriedky na niekoľko častí a použite ich na dosiahnutie zisku v každom smere. Celkový zisk sa teda samozrejme zníži, no výrazne znížite riziká pri investovaní.

Ako si vytvoriť pasívny príjem - 14 pracovných spôsobov + 12 tipov pre začínajúcich podnikateľov.

Ak chcete odpovedať na otázku: ako vytvoriť pasívny príjem, musíte pochopiť, ako fungujú mechanizmy pasívneho príjmu, ako sa hromadia peniaze na účte a tiež čo robiť, aby ste mohli začať zarábať peniaze bez investovania času a úsilia?

Vlastnosti vytvárania pasívneho príjmu a jeho rozdiel od aktívneho

Hlavným rozdielom medzi pasívnym príjmom a aktívnym príjmom je, že nevyžaduje investovanie času a práce.

Peniaze prídu na účet samé.

Samozrejme, aby ste zabezpečili, že zisky vstúpia na váš účet, budete musieť vynaložiť úsilie, ale vyplácajú sa a prinášajú peniaze v budúcnosti.

Aktívny príjem si vyžaduje neustálu prácu, návštevu pracoviska a plnenie si povinností.

Ak chcete získať pasívny príjem, musíte vykonať určité kroky, aby ste ho dostali.

Príjmy sa vyskytnú počas určitého časového obdobia.

Aby ste zbohatli, musíte mať okrem hlavného príjmu z práce na plný úväzok aspoň 1-2 zdroje pasívneho príjmu.

Mnohí o tom hovoria vo svojich knihách a rozhovoroch.

Pri vytváraní viacerých zdrojov zisku môžete svoju pracovnú činnosť úplne prenechať „svojmu strýkovi“ a založiť si vlastný biznis.

Ako vytvoriť pasívny príjem: 14 najlepších nápadov

Vytvorte si vlastnú webovú stránku alebo blog na internete a propagujte ho.

Pasívny príjem sa v tomto prípade dosahuje platením za reklamu.

V priemere na jednej stránke môže začiatočník zarobiť asi 12 000 rubľov.

A stránku, kde celkový počet návštevníkov presahuje 5 000 ľudí, viete predať za 200-250 000.

Môžete na tom nielen pasívne zarobiť, ale aj vybudovať vysoko ziskový biznis.

Alternatívou k stránke je udržiavanie skupiny VKontakte.

Jedna, dobre propagovaná skupina môže priniesť majiteľovi od 8 do 15 000 rubľov mesačne.

Čo ak existuje päť takýchto skupín?

Predaj vlastných seminárov a školení.

Táto možnosť je vhodná pre tých, ktorí vyštudovali vysokú školu a majú diplom s právom vyučovať.

Najťažšie je získať poslucháčov.

Ak je však téma zaujímavá, ľudia si vás nájdu.

Napísať knihu.

Autorský honorár z diela ide autorovi až do stiahnutia knihy z predaja.

Vytvorte intelektuálny produkt.

Napríklad počítačový program.

Získaním patentu naň môžete získať aj pravidelné licenčné poplatky z predaja.

Alebo auto.

Aj jednoizbový byt dokáže vygenerovať príjem porovnateľný s priemerným mesačným platom občana v Rusku.

Prenájom salónu, kaderníctva.

Priemerná cena jedného sedadla v salóne za mesiac je v malom meste 8 000 a salón je viac ako 20 000 rubľov.

Vládne platby.

Dostať ich môžu invalidi, veľké rodiny alebo ľudia, ktorí odišli do dôchodku z dôvodu veku.

Bankový vklad.

Investovanie peňazí v banke oproti vkladu nie je skvelým pasívnym príjmom, no z veľkej časti vám umožňuje ušetriť peniaze.

Avšak s veľkým množstvom je celkom možné dostať vôbec zbytočné 3 - 10 tisíc mesačne.

Predaj cenných papierov a podielových fondov.

Dobrá voľba pre dlhodobé investovanie kapitálu s cieľom dosiahnuť zisk.

Treba k nemu však pristupovať veľmi opatrne.

Zhromaždite všetky informácie o organizácii, do ktorej investujete svoje peniaze.

Výnosy z akcií sa stávajú veľkými až po uplynutí približne 7 rokov od ich nadobudnutia.

Vlastný biznis.

Veľmi dobrá možnosť na získanie pasívneho príjmu, ktorá si však vyžaduje veľa úsilia a času, kým začne prinášať zisk.

Rizikové investície a zisk.

Ak chcete získať honoráre z rizikového kapitálu, musíte investovať do novootvorenej spoločnosti.

Po niekoľkých rokoch môžete začať poberať veľmi podstatnú sumu v závislosti od výšky príspevku.

Investovanie peňazí do investičných a trustových organizácií.

Zisk sa tvorí prerozdeľovaním kapitálu.

V tomto prípade je však riziko straty vašej investície vysoké.

Obstaranie bývania vo výstavbe a jeho predaj po výstavbe.

Výhodná možnosť, ak existujú prostriedky na nákup jedného alebo viacerých bytov vo výstavbe.

Kúpite ho za 500 000 rubľov a predáte za 1 000 000.

S najväčšou pravdepodobnosťou však budete musieť vykonať opravy, aspoň kozmetické.

Pri výbere staviteľa by ste mali byť mimoriadne opatrní.

Kúpte si bývanie len od spoľahlivých, známych developerov, ktorí na trhu s bývaním pôsobia už niekoľko rokov.

Nájsť tú najlepšiu možnosť z množstva existujúcich nie je otázkou jedného dňa.

Mali by ste starostlivo zvážiť akcie, zhodnotiť počiatočný kapitál a rozhodnúť sa, čo je pre vás najlepšie.

Veľa ľudí rozmýšľa ako vytvoriť pasívny príjem Nechcú s tým nič robiť.

Na začiatku však budete musieť tvrdo pracovať, aby ste v budúcnosti mohli žať sladké ovocie.

12 tipov pre nových majiteľov firiem na vytvorenie pasívneho príjmu

Aby ste sa stali finančne slobodným človekom, nezáležali na názore a nálade zamestnávateľa, budete musieť tvrdo pracovať.

Vždy hľadáte tú najlepšiu možnosť investovania a začatia podnikania.

Hľadajte nové aktíva, ktoré sa neskôr premenia na pasíva.

• Ak sa chcete stať bohatým človekom, snažte sa vytvoriť niekoľko zdrojov pasívneho príjmu.
• Zlepšite svoju finančnú gramotnosť.

Buďte vzdelaným človekom, čítajte knihy, navštevujte kurzy a prednášky.

Veď život, aký vedú bohatí ľudia.

Pred investovaním preskúmajte všetky možnosti, neinvestujte peniaze náhodne.

Majte vždy po ruke Požadované dokumenty, potvrdzujúce vaše investície do spoločnosti alebo banky.

• Rozdeľte svoj hotovostný kapitál na niekoľko častí a investujte do rôznych projektov.

Vypočítajte si riziká straty investovaných peňazí.

Ak sú riziká minimálne, riskujte.

Ak však intuícia a zdravý rozum kričia, že investícia nestojí za to, zastavte sa, bez ohľadu na to, aká výhodná sa ponuka môže zdať.

Myslite na svoju budúcnosť každý deň.

Rozhodnite sa, čo chcete dosiahnuť.

Otvorte svoju stránku na internete a rozvíjajte ju.

Pri nedostatku kapitálu je možné stránku predať za dobrú sumu peňazí.

• Nájdite si mentora alebo kouča, ktorý už prešiel vašou cestou a dá vám nejaké nápady.
• Pripravte sa na to, že na to, aby ste si vytvorili dobrý pasívny príjem, budete musieť nejaký čas pracovať, investovať nielen peniaze, ale aj čas a námahu.

Neskúšajte všetko naraz.

Zamerajte sa na jeden projekt a keď skončíte, skúste ďalší.

Zapálením niekoľkých projektov naraz sa môžete zmiasť a stratiť investície.

Ako vytvoriť pasívny príjem online?

Organizovanie vlastného finančného projektu je skvelý spôsob, ako vytvoriť pasívny príjem.

Podnikanie môžete otvoriť v reálnom živote aj na internete.

Ak nie je počiatočný kapitál, alebo je relatívne malý, uprednostňuje sa možnosť založenia podnikania na internete.

Vyberte si prácu, ktorá vám najlepšie vyhovuje.

Môže to byť tvorba webových stránok, správa skupiny v sociálnych sieťach, copywriting, obchodovanie na Forexe.

Ak chcete začať obchodovať na Forexovej burze, musíte prejsť mesačným školením a urobiť niekoľko skúšobných obchodov.

V počiatočnej fáze investujte minimálnu sumu a rozvíjajte sa.

Robert Kiyosaki vo videu hovorí o tom, ako vytvoriť pasívny príjem:

Ako si vytvoriť pasívny príjem a získať finančnú slobodu?

V knihách o sebarozvoji, dosahovaní úspechu a bohatstva dávajú milionári rady, ako dosiahnuť finančnú slobodu.

Vybrali sme tie najlepšie nápady:

Aby ste nezostali chudobní celý život, nájdite si čas na vytvorenie pasívneho príjmu, aj keď pracujete vo svojom hlavnom zamestnaní.

O mesiac či rok sa tieto snahy viac než vyplatia.

Vždy sa snažte vytvoriť čo najviac zdrojov pasívneho príjmu.

Keď získate zisk, investujte ho znova.

Rozvíjať.

Finančná gramotnosť je predpokladom pre tých, ktorí chcú zbohatnúť.

Začnite aspoň čítaním kníh svetových milionárov a miliardárov a riaďte sa ich radami.

Ľudia, ktorí premýšľajú o ako vytvoriť pasívny príjem sú už o krok nad ostatnými.

Posuňte sa vpred, aplikujte odporúčania, ktoré sme opísali a staňte sa milionárom.

• Prečo potrebujem potvrdenie o dani z príjmu fyzických osôb 2 a ako ho vyplniť?
• Ako získať štatistické kódy: 4 spôsoby

Dobrý deň, milí čitatelia a odberatelia môjho blogu o financiách. Dnes si povieme, aké druhy pasívnych príjmov v Rusku skutočne fungujú, zvážime tie pôvodné a budeme sa zaoberať otázkou: na rýchlo sa meniacom ruskom trhu. Na základe skúseností poviem, že možností dodatočného príjmu je veľa. O tom, čo je pasívny príjem, si prečítajte v samostatnom tematickom článku. Mojím cieľom je pomôcť vám urobiť správnu voľbu len pre teba spôsob, ako získať pasívny príjem. Nebudem sa biť a prejdem rovno k veci.

Spôsoby, ako získať pasívny príjem

najprv a najjednoduchšia možnosť riešenia otázky pasívneho príjmu je príjem vládnej platby. Ak sa považujete za sociálne dezorientovaných občanov a nemáte dostatok prostriedkov na živobytie, obráťte sa na špecializovanú regionálnu službu a napíšte príslušnú žiadosť. Štát poskytuje hmotnú pomoc zdravotne postihnutým, mnohodetným rodinám, dôchodcom podľa článku jednorazových alebo trvalých kompenzácií. Prečo nie? Mnoho ľudí nevie o možnosti získať kompenzačné platby. Medzitým má človek právo očakávať, že dostane zvýhodnené podmienky pri kúpe bytu, dôchodku alebo invalidných platieb.

Po druhé spôsob zárobku, ktorý okrem mzdy bežného úradníka prináša dobré peniaze navyše - bankový vklad. Vedenie prostriedkov na depozitnom účte je najbezpečnejším spôsobom navýšenia existujúcich úspor, ktorý nevyžaduje od majiteľa žiadne znalosti, skúsenosti ani zručnosti. V jednom z predchádzajúcich článkov som už hovoril o nespočetnom množstve bánk, ktoré v súčasnosti pôsobia na území Ruskej federácie a každá z nich predkladá spotrebiteľovi zaujímavé návrhy.

Výhody depozitného vkladu:

• jednoduchý a jasný postup na otvorenie účtu;
• atraktívne podmienky vo forme úroku s kapitalizáciou;
• získanie garantovanej sumy peňazí na konci obdobia.

Vynára sa otázka: koľko môžete skutočne zarobiť na vklade? Akokoľvek zvláštne a prekvapivé sa to môže zdať, ale prakticky vôbec. Vklad je atraktívny, pretože šetrí, nie rozmnožuje prostriedky vložené na bankový účet. Ekonómovia presne vedia, čo myslím. Inflácia- to je odvrátená strana príspevku, čo je dobrý, no zďaleka nie najlepší druh pasívneho príjmu. Vklad ako pasívny príjem je pre dôchodcu mäkkým airbagom a zdrojom peňazí na nepredvídané výdavky, nie však pre podnikateľa, ktorý sa chce vyšplhať na najvyšší stupienok pyramídy života a prestať byť závislý na peniazoch.

Nájomné

Pokračovaním v popise druhov a zdrojov príjmov prejdem k obľúbenej možnosti mojich priateľov-realitných maklérov - pasívny príjem na prenájom nehnuteľností. Prenájom aj toho najjednoduchšieho jednoizbového bytu na prenájom, moji bývalí spolužiaci majú celkom slušné zvýšenie platu. Nie každý vie, že si môžete prenajať nielen bývanie, ale aj všetko, čo má materiálnu hodnotu: auto, stavbu, priemyselné vybavenie, obchodné priestory a dokonca aj veci. V praxi investície do rezidenčných a komerčných nehnuteľností v Rusku prinášajú nižší príjem ako nákup a prenájom priemyselných zariadení.

U nás existujú aktivity, pri ktorých podnikatelia nakupujú stavebnú techniku ​​a zarábajú na nej cez prenájom. Budete prekvapení, ale prenájom profesionálneho stavebného kladiva, ktorého náklady sú 30 000 rubľov, náklady nájomníkov 1000 rubľov za deň.
Jednoduchý matematický výpočet vám pomôže pochopiť, koľko môžete získať zo zariadenia jednoduchým prenájmom. Výhodou tohto druhu podnikania je rýchla splatnosť, spravidla najviac tridsať kalendárnych dní. Zarobiť na prenájme nehnuteľností nie je ťažké, no tento druh podnikania si od záujemcu vyžaduje vysokú návratnosť a morálny plán.

Menový trh

PAMM účty- ide o obchodovanie na devízovom trhu vykonávané obchodníkom; investor investuje svoje peniaze na svoj obchodný účet a dostáva % zo zisku v priemere v pomere 50/50: 50% zisk pre investora 50% obchodník. Ak dôjde k čerpaniu, strata sa rozdelí v rovnakom pomere.

Výhody PAMM- priemerný výnos 40% / rok, 4x viac ako bankový vklad. mínusy: pri takomto výnose môžu nastať straty v priemere 15% / rok. S podielové fondy, čo, situácia je približne rovnaká, len pomer je 2-krát menší: 25 % - príjem a 10 % - možnosť straty. Nikto vám nedá presné garantované čísla, čo sa týka príjmov a strát. Musíte porozumieť téme, aby ste si vybrali hodné účty alebo finančné prostriedky a nevyhoreli v tejto veci.

Ako investorovi je pre mňa ťažké priradiť tento druh činnosti k pasívnemu príjmu. Investovaním svojich peňazí do tohto nástroja získavate špekulatívny príjem a zároveň sa vystavujete riziku. PAMM účet zabezpečuje prevod peňazí do správy kvalifikovaného špecialistu, čo prináša dobrý zisk, ale s pomerne vysokou mierou rizika.

Spolu s PAMM účtami existujú aj ďalšie formy pasívneho príjmu spojené s riadením trustových peňazí: menej riskantné, stredne ziskové, spoľahlivejšie. Ak vás tento druh príjmu neláka alebo len plánujete začať ako začínajúci podnikateľ, pozrite si hodnotenie maklérov a spoločností špecializujúcich sa na správa dôvery predložením návrhov až 20 % ročne. Podľa mňa je to najlepšia možnosť pre začiatočníkov, ktorí majú záujem o stabilný, bezpečný zárobok.

Ďalšou možnosťou rýchleho, no riskantného pasívneho príjmu je ručné obchodovanie s aktívami na menovej alebo burze. Dozviete sa podrobne o špekulatívnej činnosti obchodníka v podmienkach forexového trhu. Ako skúsený investor podotýkam, že tento typ príjmu má svoje klady a zápory, ktoré som vyjadril v jednom z predchádzajúcich článkov. Nepracujem na zmenárni, preferujem burzu ako vysoko výnosný typ investičnej činnosti.

Sieťový marketing a MLM

Tento typ podnikania sa vyznačuje minimálnym zoznamom požiadaviek pre tých, ktorí s ním začínajú. Na vstup na trh, kde v Rusku pôsobia MLM spoločnosti, stačí mať sto dolárov a veľa voľného času. Dôležitou požiadavkou pre tých, ktorí plánujú distribuovať produkty na princípe sieťového marketingu, je mať organizačné schopnosti. Ak máte skúsenosti s jednaním s ľuďmi, viete vyjednávať, vaše predajné schopnosti a presviedčanie ľudí o tom, čo potrebujete, sú na dobrej úrovni a okrem toho máte veľa voľného času, sieťový biznis je to, čo potrebujete. potrebu.

Mojim známym - majiteľom vzácneho talentu nájsť spoločnú reč s neznámymi ľuďmi - sa zvyšuje plat vo výške päťsto dolárov. Hlavnou vecou pri hľadaní a výbere vektora sieťového podnikania je nepadnúť na návnadu podvodných tvorcov finančnej pyramídy, starostlivo ukrytej ako podnik zaoberajúci sa sieťovým predajom. Určite o tom porozprávam v niektorom z nasledujúcich článkov. Nasleduje krátky exkurz do témy. obchodné investície pokrývajúci pomerne širokú škálu oblastí pasívnej podnikateľskej činnosti s dobrou úrovňou zárobkov.

Obchodné kurzy a odborné znalosti

Dobrá forma pasívneho príjmu vytvorenie obchodného kurzu na tému, v ktorej si rozumiete lepšie ako vaši priatelia, kolegovia a známi. Obzvlášť atraktívne sú kurzy na obchodné témy, v ktorých nie ste len odborníkom, ale máte aj pôsobivé praktické skúsenosti s potvrdením výsledkov. Ako pochopiť, kde ste odborníkom a kde nie? Veľmi jednoduché. Analyzujte, zistite a vytvorte hlavné zdroje príjmov pre vašu rodinu. Za peniaze z akého zárobku nakupujete potraviny, domáce spotrebiče a základné potreby pre rodinu? Sami si nevšimnete, ako bude hotový obchod pred vašimi očami na striebornom podnose.

Venujete sa architektonickému dizajnu alebo umeniu? Úžasný! Vytvorte si vlastný kurz pre tých, ktorí sa nechcú prehrabávať hrubými vysokoškolskými učebnicami. Napíšte pokyny krok za krokom, natáčajte, pripájajte video so školiacim kurzom. Poznáte tajomstvá tejto profesie? Zdieľajte ich na svojom Youtube kanáli. Predajte seba, svoje skúsenosti, informácie, ktoré dokonale vlastníte. Našťastie na to máte všetky prostriedky. Jediným problémom pri riešení tohto problému je distribúcia vzdelávacích materiálov, ale to nie je na mne, aby som vás to učil.

Internetové podnikanie

Skvelá možnosť pasívneho príjmu vytvorenie vlastnej webovej stránky alebo blogu. Možno sa vám to bude zdať prekvapujúce, ale na globálnom webe sa točia milióny dolárov. Stačí trocha peňazí na začiatok, vytrvalosť a zodpovedný prístup k práci. V krátkosti vám pripomeniem možnosti zarábania peňazí na blogu.

Najsľubnejšie typy príjmov na internete

• ubytovanie na svojej vlastnej webovej stránke kontextová reklama, bannery;
• účasť v rôznych partnerských programoch, vyhľadávanie a prilákanie klientov;
• riadenie reklamných projektov s príjmom zo zvyšovania počtu unikátov;
• predaj vlastných mediálnych produktov, video kurzy, audioknihy, návody.

Zakladanie, propagácia a prevádzka vlastných podnikateľských projektov je vždy zisková, pretože pracujete pre seba. Otvorenie spoločnosti, agentúry alebo veľkého podniku dnes nie je ťažké. Zákon je zostavený tak, že Podnikateľom sa môže stať takmer každý.. Možností, ako zarobiť peniaze, ako som už povedal, je veľa. Môžeme napríklad vziať nákup / predaj jednotlivých jednotiek tovaru, poskytovanie služieb v určitej oblasti, distribúciu produktov podľa princípu sieťového marketingu. Na svojej vlastnej stránke môžete inzerovať produkt, ktorý propagujete, čím zabijete dve muchy jednou ranou.

Pasívny príjem bez investícií: mýtus alebo realita

Každému, s kým som hovoril o vedľajších príjmoch, sa myšlienka začať podnikať bez zálohy zdala šialená. Medzitým s malými vlastnými finančnými zdrojmi na investície môžete začať podnikať od nuly. Aby som vás nemýlil zbytočnými frázami a jednoducho vyvrátil mýtus, uvediem ako príklad vynikajúceho amerického podnikateľa John Stith ktorý vytvoril najobľúbenejší a najkupovanejší nápoj na svete“ Coca Cola».
Málokto vie, ale ten chlap začal s desiatimi centami vo vrecku, za čo som si kúpil recept na neznámy nápoj, pozostávajúci z dvanástich bylín. Dnes produkt s názvom „Cola“ nepotrebuje reklamu a prezentáciu. Môžete začať zarábať bez investícií. Hlavná vec je mať túžbu, trochu podnikania a trochu peňazí.

Kde získať peniaze na rozvoj zdroja pasívneho príjmu?

Táto otázka dnes znepokojuje každého začínajúceho podnikateľa a investora, najmä tých, ktorí neveria rozprávkam o začatí podnikania od nuly. Ak ste s týmito ľuďmi solidárni a myslíte si, že podnikanie od nuly je rozprávka, vypočujte si nasledujúce odporúčania.

Existujú dve možnosti riešenia otázky:

• zvýšiť príjem;
• znížiť náklady.

Ako zvýšiť príjem?

Rozhovor nie je o hľadaní druhej práce alebo brigády, čo tiež nie je zlé, ale o vytváraní pasívneho príjmu pomocou zdanlivo úplne nevhodných nástrojov na to. Vykonajte všeobecné upratovanie predaj všetko čo nepotrebuješ, napríklad dlhý zaprášený konferenčný stolík alebo starý ventilátor, ktorý klimatizácia vyhnala na balkón. Verte mi, budete prekvapení, keď zistíte, koľko peňazí je vo vašom byte rozhádzaných a len na nich sadá prach, zaberajúci miesto navyše.

Ako znížiť náklady?

„Ekonomika musí byť hospodárna,“ povedal jeden múdry muž. Existuje toľko možností, ako ušetriť peniaze, že ak sa ich zaviažem uviesť, bude potrebný celý článok. Jednoduchšie je znížiť výdavky ako zvýšiť príjmy, hovorím to s istotou, podložené osobnou skúsenosťou.

Účasť na predaji, používanie zľavových kupónov, veľkoobchodný nákup potravín, výmena všetkých žiaroviek za energeticky úsporné analógy - to nie je úplný zoznam. Milujete pivo a nechcete sa ho vzdať? Znížte počet fliaš, ktoré vypijete počas dňa voľna. Rovnako je to aj s fajčením. Banálna analýza systému príjmov a výdavkov - skutočné úspory a prechod na novú úroveň podnikania.

Namiesto záveru

Tak a je to, milí priatelia. Na záver vám chcem na základe skúseností odporučiť úplné odmietnutie, hoci je to ťažké, zlozvykov: fajčenie, alkohol, hazardné hry, hracie automaty. Predajte nechcené haraburdy, ktoré sa nahromadili v byte. Znížením výdavkov a zvýšením príjmov sa po podnikateľskom rebríčku posuniete rýchlejšie, ako ste čakali, a než sa nazdáte, ocitnete sa na vrchole finančnej slobody. Veľa štastia!

Nezabudnite sa prihlásiť na odber blogu. Počkajte na nové články, recenzie, recenzie. Nechajte otázky, ak niečo nebolo jasné.

Ak nájdete v texte chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter. Ďakujem za pomoc pri zlepšovaní môjho blogu!