Venituri pasive mici. depozituri bancare

Salutare dragi cititori! Cu tine din nou și astăzi vom analiza subiectul principal pentru toți cei care au hotărât ferm să iasă din capcana dependenței financiare de angajator și să înceapă în sfârșit să își creeze propria mică fabrică pentru producția de bani. Deci, subiectul acestui articol este venitul pasiv. Apropo, dacă încă sunteți nedumerit despre cum să obțineți un venit activ pentru început, atunci vă recomand să citiți articolul:.
Probabil ați auzit acest citat Rothschild:

Cine deține informațiile, deține lumea!

În ceea ce privește subiectul nostru, acesta poate fi parafrazat:

Cine deține informații despre cum să obțină venituri pasive deține banii!

Și iată o situație oarecum paradoxală. Există mai mult decât suficiente informații despre asta pe net, dar ce calitate este?
Am fost surprins să aflu singur că cel mai simplu venit pasiv fără investiții sunt prestațiile sociale și, în special, pensia. Imaginați-vă, suntem nedumeriți aici cu dvs. cum să creați o sursă de profit constant, dar se dovedește că totul este atât de ușor - este suficient să îmbătrânești! Dar aceasta nu este singura concepție greșită care se poate forma în capul unui cititor nepregătit.

Prin urmare, în materialul meu, nu numai că voi enumera cele mai comune modalități de a genera venituri, ci voi oferi și numere reale și fapte despre dacă este posibil să câștigi bani pe ele și cât de mult. Pe parcurs, va trebui să expuneți câteva mituri despre cele mai populare metode: veți afla de ce depozitele bancare și imobiliare nu numai că nu câștigă, ci și pierd bani. Uimit? Mai departe va fi mai interesant.

Deci, să trecem la partea practică a operei noastre. Primul, cel mai popular și simplu venit pasiv este deschiderea unui depozit bancar.
Există peste 650 de instituții de credit care operează în Rusia și aproape toate atrag depozite din partea populației. În general, gama de depozite pe care le au este aproximativ aceeași. Puteți deschide depozite în ruble, euro, dolari, lire sterline, mai rar în franci elvețieni și chiar în yuani. Există depozite cu posibilitate de reaprovizionare și cu transfer lunar de dobândă într-un cont curent separat. Adică, în principiu, puteți pune bani în bancă și puteți trăi din dobândă, deși nu vă sfătuiesc să faceți acest lucru și vă explic de ce în continuare.
Ratele medii ale băncilor mari sunt de 7-8% pe an. Jucătorii cu un rang mai mic au o rentabilitate ceva mai mare - 9-10%. Dar rata reală depinde întotdeauna de mărimea depozitului și de termen. Adică, cu cât suma este mai mare și cu cât termenul este mai lung, cu atât rata este mai mare.
Rentabilitatea, sincer vorbind, este modestă. Cel putin dupa parerea mea. Cred că da: de ce să dai bani băncii cu 8% pe an, dacă poți învăța să lucrezi cu opțiuni binare și să ajungi la un randament de 80-100% pe lună. În termeni generali, am descris acest mod de a câștiga în articol:. Iată un exemplu de tranzacție reușită:

Beneficiile unui depozit bancar!

Chiar și un copil poate primi un astfel de venit pasiv în Rusia. Desigur, un copil nu va putea deschide un depozit personal, dar procedura în sine este extrem de simplă și nu necesită cunoștințe speciale, prin urmare depozitele sunt potrivite pentru toată lumea. Acest lucru explică popularitatea lor în rândul populației generale.
Nimic de făcut. Vii doar o dată la bancă, închei un acord, dai banii casieriei și după câțiva ani îi iei înapoi cu dobândă.
Fiabilitate. În primul rând, venitul tău pasiv este garantat și vei primi un profit strict definit specificat în contract. În al doilea rând, se crede că este aproape imposibil să pierzi bani pe un depozit, adică riscurile sunt foarte mici. Acest lucru este atât adevărat, cât și oarecum înșelător. În continuare, voi explica cu ce probleme se poate confrunta economisitorul în următorii ani.

Cât poți câștiga?

Răspunsul nu este deloc. Uimit? Da, aproape toate materialele care analizează exemple de venit pasiv vă spun cât de ușor este să primiți un venit de 100.000 de ruble pe an prin depozite bancare cu 1.000.000 de ruble. Dar aceasta este o vedere superficială a situației.
Pentru a înțelege de ce depozitul nu poate aduce venituri semnificative, trebuie să înțelegeți câțiva termeni:
Bani. Este o măsură a valorii mărfurilor și un mijloc de plată.
Puterea de cumpărare a banilor este cantitatea de bunuri și servicii pe care le puteți achiziționa cu o anumită sumă de bani.
Inflația. Acest termen se referă la creșterea generală a prețurilor bunurilor și serviciilor.
Devalorizare. Acesta este numele deprecierii monedei, în cazul nostru, rubla.
Prin ei înșiși, banii, adică bancnotele, nu au nicio valoare pentru tine și pentru mine. Ele contează doar în măsura în care putem cumpăra ceva cu ei. Corect?
Acum fi atent. În 2015, potrivit Rosstat, rata oficială a inflației era de 12,9%. Deoarece acei alți povestitori lucrează în Rosstat, facem o ajustare la realitate și obținem inflația reală la nivel de bază la minimum 20-25%. În acest ritm, puterea de cumpărare a banilor tăi este în scădere. Adică acum un an puteai cumpăra 100% din unele bunuri și servicii pentru suma pe care o ai, iar astăzi poți cumpăra cu 20% mai puțin.

Test de mindfulness: care este rata medie de depozit? Apropo, am menționat-o mai sus. În cele mai mari bănci ale țării, este doar 7-8% pe an. Deci, dacă ați deschis un depozit la începutul anului 2015 în valoare de 1.000.000 de ruble, până la sfârșitul anului ați fi fost plătit cu 1.080.000 de ruble. Iar puterea de cumpărare a banilor în aceeași perioadă a scăzut doar conform datelor oficiale cu 12,9%. Astfel, puterea de cumpărare a milionului tău a scăzut cu 129.000 de ruble, iar dobânda băncii s-a ridicat la doar 80.000 de ruble. Pierdere netă - 49.000 de ruble.
Da, nominal suma a crescut cu 80.000 de ruble, dar la sfârșitul anului 2015 puteți cumpăra cu acești bani tot atâtea bunuri și servicii cât ați fi cumpărat la începutul aceluiași an pentru 951.000 de ruble. Deci, la ce folosește faptul că există mai multe bancnote (hârtie tăiată cu filigran) dacă poți cumpăra mai puțin de pe ele?
Desigur, astfel de calcule sunt oarecum arbitrare, dar nu mă străduiesc pentru acuratețe matematică și economică. Vreau doar să vă arăt că dacă rata anuală de depozit nu acoperă inflația, un astfel de depozit nu aduce deloc venituri reale. În plus, chiar pierzi bani. În plus, dacă deschideți imediat un depozit timp de cinci ani și retrageți dobânda în fiecare lună, puterea de cumpărare a sumei inițiale va fi redusă semnificativ, iar venitul pasiv lunar se va transforma de la modest la mizerabil în raport cu prețurile reale ale bunurilor.
O altă problemă este devalorizarea. Deprecierea în cazul nostru a rublei față de coșul cu două monede, adică față de dolarul american și euro. Pentru perioada 2014 - începutul anului 2015. Rubla s-a depreciat în raport cu dolarul cu aproximativ jumătate. Asta înseamnă că dacă înainte cu milionul tău puteai cumpăra 100% mărfuri din import, acum numărul acestora a scăzut cu aproximativ 50% în doar doi ani. Și rata depozitului este încă de 8% pe an.
Daca cifrele date de mine par cuiva neplauzibile, uita-te la dinamica preturilor la electronicele de import. De mai bine de doi ani din 2014, totul a crescut de aproape două ori, iar în unele locuri chiar mai mult.

De ce și cum să deschizi depozite pentru a nu pierde bani?

În ciuda tuturor celor de mai sus, depozitele pot fi încă folosite. În primul rând, acest instrument este potrivit pentru plasarea temporară a banilor gratuit. De exemplu, economisiți bani pentru a începe o afacere. Dacă economisiți bani sub pernă, se vor deprecia mai repede decât pe un depozit, deoarece rata depozitului compensează cel puțin parțial inflația. În al doilea rând, trebuie să ai niște bani la îndemână în cazul unor cheltuieli neașteptate. De exemplu, îți vor oferi să cumperi o mică participație într-o nouă companie promițătoare, iar toți banii tăi au fost deja investiți în alte active. Ce să fac? Aici vă este utilă depozitul. În plus, depozitele în valută, spre deosebire de depozitele în ruble, sunt încă capabile să aducă venituri pasive.
Si acum sfaturi practice privind alegerea condițiilor de plasare a fondurilor în bancă.

Sfatul numărul 1. Doar bănci cu importanță sistemică. Acestea sunt cele mai mari instituții de credit din țară. Ratele lor de depozit sunt mai mici decât cele ale băncilor mici, dar Banca Centrală cu siguranță nu le va retrage licența. În plus, dacă o astfel de instituție începe să „cădeze”, cu siguranță va fi susținută în detrimentul unui Fond Național de Avere sau al unei alte casete de bani de stat. Nu voi dezvălui numele specifice ale băncilor - nu sunt angajat în publicitate. Dar tu însuți poți vedea ratingurile organizațiilor de credit.

Sfatul numărul 2. Alegerea monedei de depozit. Rubla este extrem de instabilă și se va reduce în mod constant în următorii ani. Vă place sau nu, acesta este un fapt. Care este concluzia? Este necesar să deschideți un depozit în dolari sau euro. Într-adevăr, acest lucru crește drastic profitabilitatea depozitului în termeni de ruble, vă permite să acoperiți complet inflația și chiar să obțineți un profit mic la nivelul de aproximativ 3-3,5% pe an.
Dar nici asta nu este ideal. De ce? Există riscul ca autoritățile să decidă să convertească forțat toate depozitele în valută în depozite în ruble la o rată fixă. Înțelegi că acest curs nu va fi în favoarea ta. Există o singură cale de ieșire - un depozit în mai multe valute. Conform condițiilor de deschidere a unui astfel de depozit, dacă mirosiți a prăjit, puteți converti moneda într-un singur clic direct în banca de internet. Acordați atenție mărimii comisionului de conversie.

Sfatul numărul 3. Opțiunea de închidere anticipată a depozitului. Toate depozitele sunt depozite la termen. Cu cât termenul este mai lung, cu atât randamentul este mai mare. Prin urmare, este mult mai profitabil să deschideți un depozit pentru 5 ani decât pentru 6 luni. Dar există și un dezavantaj aici. Dacă aveți nevoie urgentă de bani, dacă vă retrageți mai devreme, toate dobânzile acumulate se vor epuiza. Prin urmare, trebuie să alegeți un depozit cu închidere anticipată preferențială. Unele depozite prevăd stabilirea veniturilor după o anumită perioadă. De exemplu, o dată pe an, dobânda acumulată este fixă ​​și dacă depozitul este închis înainte de termen, acestea nu se vor epuiza.
Un alt motiv pentru care este mai bine să alegeți depozitele cu această opțiune este posibilitatea de privatizare a unei părți a Bani. Ceva similar s-a întâmplat în 2013 în Cipru. Acolo, deponenții au fost făcuți cu forța acționari ai băncilor și au ridicat de la aceștia 6,75% - 9,9% din suma depozitelor. Deci, deponenții ruși ai Laiki Bank au pierdut aproximativ 10 miliarde de dolari.Posibilitatea aplicării unor astfel de măsuri este deja în discuție în Rusia. Deci, dacă există riscul colapsului sistemului bancar rus, trebuie să retrageți de urgență bani înainte de a deveni acționar forțat al unei bănci falimentare. Aici este utilă opțiunea de închidere anticipată preferențială a depozitului.

Sfatul #4 Dovada sursei de venit. În legătură cu lupta intensificată împotriva spălării banilor, băncile vor avea posibilitatea de a nu da deponenților banii lor dacă nu pot explica proveniența fondurilor și dovedește documentat că au plătit toate taxele datorate pe această sumă. Deci, pregătiți documentele în avans.

Metoda numărul 2. Apartamente. Aur. Diamante. Cum se creează venituri pasive pe proprietăți de valoare?

Următorul cel mai popular venit pasiv cu investiții după un depozit bancar este imobiliar. Dar, de fapt, orice proprietate care tinde să crească prețul în timp poate acționa ca un activ. Aceasta poate include:
Antichitati.
Obiecte de artă.
Metale și pietre prețioase.
Obiecte de colecție, de la monede și timbre până la discuri de vinil și benzi desenate.
Desigur, pentru a crea un portofoliu de antichități sau picturi, trebuie să înțelegeți profund acest lucru. Personal, nu mă pot lăuda cu asemenea cunoștințe. Dar dacă printre cititorii mei sunt cunoscători sau măcar amatori, atunci poți încerca. Principiul principal este simplu: investește în ceva care, în opinia ta, va crește prețul în câțiva ani. În plus, profitabilitatea poate fi pur și simplu fantastică. Așadar, în 2014, un anume Darren Adams a vândut primul număr al Action Comics pe eBay cu 3,2 milioane de dolari și, apropo, a costat inițial 99 de cenți, dar era deja în 1938.
Nu voi stârni subiecte necunoscute pentru mine, pentru a nu vă induce în eroare, și vă voi povesti despre acele tipuri de proprietăți potrivite pentru construirea de venituri pasive, pe care le cunosc direct.

Cât de mult poți câștiga în imobiliare?

Dacă vorbim despre imobiliare rusească, atunci răspunsul este același ca și în cazul depozitelor bancare - deloc. Extragerea veniturilor pasive în Rusia din proprietățile imobiliare de la Moscova și Sankt Petersburg a avut sens în urmă cu câțiva ani. Dar acum situația este fundamental diferită. Pentru a nu fi neîntemeiat, voi explica în detaliu cu ce câștigă de obicei cumpărătorii și proprietarii de imobile.

Pe tranzacțiile cu locuințe, puteți primi venituri reziduale de trei ori:
În faza de construcție, un apartament costă cu 15-30% mai ieftin decât la data punerii în funcțiune a casei. Adică timp de 1-2 ani, cât timp se desfășoară construcția, îți poți crește investițiile cu o treime fără să faci nimic. Singura captură este construcția pe termen lung. Prin urmare, trebuie să alegeți numai obiecte ale dezvoltatorilor mari și dezvoltatorilor care au acces la capitalul împrumutat.
venit din închiriere. De fapt, aceasta este închirierea de locuințe. Excluzând cheltuielile, randamentul mediu anual este de aproximativ 4-6%. Rețineți că aceasta este chiar mai mică decât ratele dobânzii la depozite.
Aprecierea obiectului. Dacă în cazul depozitelor, inflația ne „mânca” banii, atunci aici joacă în mâinile noastre - imobilele devin mai scumpe împreună cu toate celelalte bunuri cu aproximativ 10-12% pe an. Dar chiar și în acest caz, nu totul este atât de simplu, așa cum voi discuta mai târziu.

Deci, cât poți câștiga? Dacă cumpărați cu succes un apartament într-o casă în construcție în stadiul de excavare, în 1,5-2 ani veți primi o creștere de 7-15% pe an. Puțin, dar nu rău. În plus, în fiecare an obiectul, supus creșterii pieței imobiliare în ansamblu, va crește în valoare cu până la 12% pe an. Venitul pasiv din închirierea unui apartament este de aproximativ 5% pe an. Astfel, în 5 ani, în mod ideal, poți recupera în medie 70% din banii investiți. Adică randamentul total se obține la nivelul de aproximativ 14% pe an.
Acest lucru abia este suficient pentru a acoperi inflația. Dar, de fapt, nu vei primi astfel de venituri. De ce?

Există mai multe motive:
Clădirile noi nu mai aduc o rentabilitate atât de mare pentru perioada de construire a unei case, iar riscurile de a te topi cu o construcție pe termen lung sunt în continuă creștere.
La închirierea unei locuințe, există o mulțime de costuri secundare, inclusiv costurile de găsire a chiriașilor, cumpărarea și actualizarea periodică a mobilierului, reparații majore și cosmetice, taxe și, în sfârșit. De asemenea, nu uitați să țineți cont de perioadele de nefuncționare când nu există încă chiriaș și facturile la utilități continuă să picure. Drept urmare, randamentul real al chiriei abia ajunge la 3% pe an.
Piețele imobiliare din întreaga lume tind la așa-numitele bule. În timp ce aceleași bule se formau, noile clădiri din Moscova creșteau constant prețul cu 10-12% pe an. Dar în 2015, vacanța s-a încheiat - balonul a început să se dezumfle, cu o rată de 14,5% pe an în ruble și până la 33,6% în dolari.

Astfel, în 2015, proprietarii de imobile rusești au primit un profit negativ. Venitul din chirie este de un ban, iar activele în sine au scăzut cu o treime în dolari. După cum puteți vedea, imobilele sunt chiar mai puțin profitabile decât deschiderea unui depozit bancar.
Înseamnă toate acestea că nu poți câștiga deloc bani din imobiliare? Nu chiar. Puteți crea o afacere bună cu venituri pasive pentru locuințe în UE, SUA, Canada, precum și în regiunile populare de stațiuni.
În Europa, profitul mediu al unui chiriaș este de 3-5% pe an dintr-un singur obiect. Cifrele par a fi aceleași ca și în cazul apartamentelor rusești, dar în euro. Aceasta înseamnă că profitabilitatea imobiliară europeană va acoperi complet nu numai inflația oficială, ci și inflația rublei reale și chiar va aduce un venit destul de tangibil. În plus, investiția în locuințe vă permite să vă protejați investițiile de consecințele devalorizării rublei.

Cum să faci venituri pasive în imobiliare corect?

Dacă te hotărăști să investești într-o casă într-o zi, iată câteva sfaturi:
în următorii ani, cumpărați locuințe numai în străinătate;

De ce vă sfătuiesc să folosiți aurul ca sursă de venit pasiv?

Aurul nu are un preț fix sau o rată fixă ​​de rentabilitate. Prin urmare, în unele perioade, se poate observa o scădere a prețurilor metalului galben. Cu toate acestea, dacă luăm dinamica pe termen lung, atunci prețul aurului a crescut constant din 1938, când rata sa a fost trimisă la free float.
Acum despre dimensiunea randamentului. În perioada 04/01/2015 până la 04/01/2016, adică exact într-un an, aurul la cursul Băncii Centrale a Federației Ruse a crescut de la 2.185 de ruble la 2.691 de ruble per 1 gram. Randamentul anual a fost de 23%. După cum puteți vedea, această cifră acoperă complet inflația oficială și oferă un profit bun. Desigur, în dolari sau euro, cifrele nu sunt atât de impresionante, dar puteți obține și un venit pasiv decent acolo.


Dacă luăm în considerare perspectiva pe termen lung, atunci timp de 7 ani, de la 04/01/2009 la 04/01/2016, un gram de aur la cursul aceleiași bănci centrale a Federației Ruse a crescut de la 1.001 de ruble la 2.691 de ruble. ruble. Cresterea cumulata a pretului pe toata perioada este de 169%! Astfel, venitul pasiv mediu anual este de 24%. Și rețineți că acest lucru ține cont de scăderile locale ale ratei aurului.
În opinia mea, acesta este unul dintre cele mai bune instrumente pentru investiții conservatoare. Cumpărarea aurului, precum și deschiderea unui depozit bancar, nu necesită cunoștințe speciale, în plus, aceste instrumente sunt incomparabile din punct de vedere al rentabilității, iar riscurile investiției în metale prețioase, mi se pare, sunt mult mai mici decât cele ale băncii ruse. depozite.
Singura problemă cu aurul este că este de dorit să investești în el pentru o lungă perioadă de timp. Adică au cumpărat un lingot sau monede și le-au uitat într-un seif sau într-o celulă bancară timp de 5-10 ani. De fapt, este o investiție strategică. Dacă doriți să stabiliți un venit pasiv chiar acum și lunar, atunci metalele prețioase nu sunt potrivite pentru asta. Atunci este mai bine să încerci opțiuni binare: . Mai mult, acest instrument vă permite să câștigați din aur, inclusiv doar prin tranzacții speculative pe termen scurt.
Oricum ar fi, aurul merită cu siguranță folosit pentru a vă diversifica portofoliul de active. Acest lucru va reduce semnificativ riscurile pentru activele cu randamente mai mari, dar, în consecință, cu riscuri crescute.
Să trecem la partea practică a întrebării: cum să obțineți venituri pasive cu investiții în aur? Există două opțiuni: cumpărați monede sau lingouri sau deschideți un cont de metal nealocat.
În primul caz, direct la achiziționarea de monede sau lingouri, prețul va include TVA la cota de 18%. Adică, la început poate fi considerată o pierdere netă. Cu toate acestea, așa cum am menționat mai sus, aurul este potrivit în principal pentru investiții pe termen lung. Deci, dacă distribuim acești 18% pe 10 ani, obținem 1,8% pe an. Cu un randament mediu de 24% pe an, acestea sunt pierderi destul de acceptabile. În plus, la vânzare, dacă respectați toate regulile, va trebui să plătiți impozit pe venitul personal - 13%. Aceasta este încă 1,3% pe an. Venitul total total pasiv după impozitare atunci când investiți în aur timp de 10 ani va fi de 209%. Cred că nu e rău nici cu o inflație anuală de 13%, ajungi cu un câștig de 79%.
Acum să spunem câteva cuvinte despre un cont metal impersonal. Îl poți deschide în majoritatea băncilor. Contul va ține cont de aurul tău în grame. În teorie, îl puteți ridica în natură oricând sau îl puteți vinde unei bănci și obțineți imediat numerar. Adevărat, în realitate, băncile nu sunt foarte dispuse să emită aur clientului și adesea întârzie executarea acestei cerințe legale a titularului de cont. Din nou, se pune problema încrederii în sistemul bancar în general și într-o anumită instituție de credit în special. Apropo, programul de asigurare a depozitelor nu acoperă CHI.
Și s-ar putea spune că a cumpăra aur în natură este cu siguranță mai bine. De acord, este frumos să-ți ții propriul lingou de aur în mâini. Cu toate acestea, există trei „dar” deodată. În primul rând, la deschiderea unui CHI, nu trebuie să plătiți TVA. În al doilea rând, puteți deschide un cont pe termen determinat, care implică acumularea dobânzii. Adică, venitul pasiv se va dovedi a fi puțin mai mare, deși ratele dobânzilor la CHI sunt mai mult decât modeste - o medie de 1% pe an. Un fleac, dar totuși drăguț. În al treilea rând, există problema securității. Lingourile sau monedele trebuie depozitate undeva. Puteți închiria o cutie de valori, dar acestea sunt costuri suplimentare și o întâlnire din nou cu banca. Așa că rămâne să-ți îngropi comoara pe o insulă.
Apropo, investițiile strategice în aur au și o alternativă - speculațiile cu privire la fluctuațiile ratelor metalului prețios. Această oportunitate este oferită de brokerii Forex, dar există o singură captură: pentru a tranzacționa cu aur, aveți nevoie de un capital destul de mare, iar erorile în prognoza modificărilor cotațiilor pot duce la o scurgere a depozitului în câteva minute. Prin urmare, v-aș sfătui să alegeți opțiuni binare. De asemenea, vă permit să lucrați cu aur, dar dimensiunea biletului de intrare și riscurile sunt mult mai mici acolo, deși potențialul venit pasiv rămâne la același nivel. Puteți afla ce opțiuni binare sunt din acest articol:.

Metoda numărul 3. Crearea unui produs intelectual!

Din păcate, este aproape imposibil să creezi un venit rezidual fără cel puțin o investiție minimă. De fapt, există o singură cale: de a crea ceva de valoare. Alegerea pare să fie limitată, dar de fapt este extrem de largă. Poți câștiga bani din scris, invenții, fotografie, blogging. În special, dezvoltatorii de succes de aplicații mobile câștigă bani buni în aceste zile.
Desigur, nu există o singură rețetă de monetizare pentru toate aceste întreprinderi, dar în multe cazuri puteți găsi cel puțin o strategie aproximativă pentru crearea și promovarea unui produs la cerere. Web-ul este plin de sfaturi despre cum să câștigi venituri pasive online prin blogging sau construind un site de date sau cum să faci avere ca dezvoltator de aplicații iOS. Mărturisesc că sunt departe de a fi un specialist în aceste probleme, iar formatul materialului nu ne permite să luăm în considerare în detaliu toate numeroasele recomandări destul de sensibile pentru oamenii creativi care doresc să creeze o sursă de venit pasiv.
Aici voi da câteva exemple despre modul în care oamenii reali, ca tine și mine, creează miliarde de dolari de capital de la zero și cât de mult reușesc să câștige:
Videoclipurile autorului blogului YouTube Felix Kjellberg sunt vizionate în mod regulat de 40 de milioane de abonați. Canalul are un venit anual de 12 milioane de dolari.
Ethan Nicholas, un dezvoltator din Carolina de Nord, SUA, a câștigat 800.000 de dolari pe un joc simplu iShoot.
Canadiana Danielle Fong a venit cu un nou mod de a acumula și stoca energia primită de la turbinele eoliene și panourile solare. Peste 30 de milioane de dolari au fost deja investiți în startup-ul ei de Peter Thiel și Bill Gates.
Fotograful german Andreas Gursky a reușit să câștige 4,3 milioane de dolari din vânzarea uneia dintre fotografiile sale.Desigur, veniturile sale nu se limitează la asta.
Averea unuia dintre cei mai de succes artiști ai timpului nostru, Damien Hirst, este de aproximativ 1 miliard de dolari.
Probabil, cunoscuta scriitoare JK Rowling a câștigat 1,5 miliarde de dolari pe vrăjitorul ei Harry, acesta este venitul total din vânzarea tuturor copiilor din seria de cărți și din adaptarea bestsellerurilor.
Din păcate, astfel de metode de venit pasiv nu implică nicio garanție de succes comercial. Așa că a fotografia, a picta sau a scrie are sens în principal pentru suflet, iar transformarea rezultatelor creativității în milioane și chiar miliarde de dolari este în mare parte o chestiune de întâmplare.
În ceea ce privește partea practică a problemei, nu uitați de fleacuri precum înregistrarea drepturilor de autor. În special, pentru a obține un brevet pentru o invenție sau un model de utilitate, trebuie să solicitați la Institutul Federal de Proprietate Industrială. Și dacă ați scris o carte și doriți să fiți în siguranță înainte de a o oferi editorilor, tipăriți-o datată și trimiteți-o prin poștă.

Metoda numărul 4. Cum să devii Warren Buffett: venit pasiv pe titluri!

De unde pot obține bani pentru a-mi începe propria afacere? Aceasta este problema cu care se confruntă 95% dintre noii antreprenori! În articol, am dezvăluit cele mai relevante modalități de obținere a capitalului de start-up pentru un antreprenor. De asemenea, vă recomandăm să studiați cu atenție rezultatele experimentului nostru cu privire la veniturile din schimb:

Warren Buffett este cel mai de succes investitor din lume. Averea acestui Oracol din Omaha a fost în 2008 de 68 de miliarde de dolari.Doar un geniu poate repeta un asemenea succes, dar istoria cunoaște mii de alte exemple când au fost create averi de mai multe milioane de dolari pe titluri de valoare. Puteți folosi această metodă? Pentru a răspunde la această întrebare, să ne facem mai întâi o idee generală a principalelor tipuri de titluri.
Stoc. Companiile folosesc acest tip de titluri pentru a atrage capital de investiții. În acest caz, fiecare acționar devine, de fapt, coproprietar al întreprinderii, deși ponderea majorității acționarilor, desigur, este neglijabilă. Acțiunile generează venituri în două moduri. În primul rând, sunt dividendele. La sfârșitul fiecărei perioade de raportare (de obicei un an), compania își însumează performanța financiară și ia o decizie cu privire la distribuirea profitului. Acesta din urmă merge la acționari în funcție de dimensiunea pachetului lor.
În al doilea rând, puteți primi venituri pasive din creșterea prețului acțiunilor pentru perioada care a trecut de la momentul cumpărării titlurilor de valoare până la momentul vânzării acestora. Desigur, aici există un risc, și unul destul de mare, ca cotațiile bursiere să scadă, adică, în loc de profit, vei primi pierderi.
Acțiunile sunt de două tipuri: ordinare și preferate. Primii acordă voturi în adunarea acționarilor, cei din urmă asigură proprietarilor lor un venit mai mare, întrucât presupun fie plata unei sume fixe, fie a unui procent strict definit din profit.
Obligațiuni. Aceste titluri sunt obligații de creanță. De fapt, emitentul (persoana care emite valori mobiliare) împrumută bani de la tine pentru o anumită perioadă, după care se obligă să-și răscumpere obligațiunile de la tine, de obicei cu un anumit venit fix. Obligațiunile pot fi, de asemenea, perpetue și cu plăți periodice de cupoane (venituri) pe întreaga perioadă a obligației de datorie.
Avantajul acestui tip de titluri este că aveți garantat un anumit randament. Riscul este limitat doar de solvabilitatea emitentului. Adică dacă statul sau societatea nu decide să se declare în stare de faliment, banii plătiți îți vor reveni cu siguranță, iar în același timp și venitul stabilit de emitent. Trebuie remarcat faptul că randamentul obligațiunilor depinde de gradul de risc, dar de obicei este mic.
Acum să discutăm despre instrumente derivate - instrumente financiare derivate. Acestea sunt titluri de valoare pentru valori mobiliare sau pentru bunuri. Neclar? Acum să ne uităm la totul mai detaliat și veți înțelege.
Viitoarele. Acestea sunt contracte de cumpărare sau vânzare a anumitor active. Acestea indică cantitatea de mărfuri, valută, acțiuni sau obligațiuni, timpul de livrare și prețul. La data scadentă a contractului, se efectuează fie livrarea efectivă a activului, fie decontări în numerar. Adică, nu trebuie să ridicați singuri mărfurile, puteți primi compensații bănești.
Esența operațiunilor cu futures este de a cumpăra un contract cu un preț de exercitare mai mic și de a-l vinde atunci când prețul de piață al activului suport și, odată cu acesta, contractul în sine, crește semnificativ. De exemplu, ați cumpărat un contract futures pentru petrolul Brent cu un preț de exercițiu de 28 USD pe baril, iar câteva luni mai târziu, acesta a crescut la 35 USD. Vindem contractul, fixăm profitul. Apropo, futures pe petrol sunt unul dintre cele mai populare instrumente pentru investitori.
Avantajul futures este că valoarea contractelor este mult mai mică decât valoarea activelor suport. Acest lucru vă permite să vă descurcați cu o investiție inițială mai mică și să obțineți mai multe venituri pasive decât, de exemplu, din investiția directă de capital în acțiuni. Între timp, pierderile în cazul unei modificări a prețurilor pentru activul suport care nu sunt în favoarea dvs. vor fi mai mari.
CFD. Acesta este un alt contract, dar de data aceasta nu pentru furnizarea activului suport, ci pentru modificarea prețului acestuia. O parte pariază pe o creștere a cotațiilor, cealaltă - pe o scădere. La expirarea contractului, una dintre părți plătește celeilalte diferența dintre valoarea curentă a activului suport și prețul acestuia la momentul încheierii contractului.
De exemplu, la încheierea unui CFD, valoarea activului suport (acțiuni, mărfuri, obligațiuni etc.) a fost de 100 USD. Ai plasat un pariu de ridicare. Acum, dacă valoarea activului suport este de 110 USD până la expirarea contractului, cealaltă parte va trebui să vă plătească 10 USD.
Lista titlurilor de valoare existente, desigur, este mult mai largă, dar am enumerat cele mai populare tipuri de active, iar acest lucru este suficient pentru toți cei interesați de modul în care să primească venituri pasive din investiții în valori mobiliare.

Cât vei câștiga din titluri de valoare?

Să începem cu obligațiuni. Rentabilitatea, sincer vorbind, este modestă. De exemplu, obligațiunile pe termen mediu în ruble ale Gazprom în circulație au un randament anual de doar 7,55%. Pentru unele obligațiuni de VTB 24 cu o valoare nominală de 1000 de ruble, venitul este de 9% pe an cu plăți de 4 ori pe an. Puțin mai bine, dar problema este aceeași ca și în cazul depozitelor bancare - venitul tău pasiv nici măcar nu va acoperi inflația.
Acum pentru acțiuni. De exemplu, voi lua unul dintre cele mai profitabile acțiuni din lume în acest moment - titlurile Apple. Costul unei acțiuni a companiei în aprilie 2016 a ajuns la 108 USD. Dividendele pentru 2015 au fost de 47 de cenți pe acțiune. Înțelegi, nu multe, cel puțin dacă nu ai câteva milioane de dolari de investit.
De fapt, dividendele nu sunt mari. Principalul profit provine din creșterea cotațiilor.

Deci, acum 6 ani, adică la începutul anului 2010, costul unei acțiuni „măr” era de doar aproximativ 28 de dolari. Astfel, in aceasta perioada, actionarii societatii au primit un venit pasiv de 285%, fara a lua in calcul dividendele. Randamentul mediu anual a fost de peste 47%. Nu slab, nu?!
Dar subliniez din nou, stocul Apple este unul dintre cele mai bune exemple de pe piață. Din păcate, majoritatea titlurilor corporative nu se pot lăuda cu astfel de indicatori. În plus, există întotdeauna un risc mare de scădere semnificativă a cotațiilor și este departe de a fi întotdeauna posibil să o preziceți suficient de precis.
Rentabilitatea pe futures și CFD-uri depinde direct de dvs. și de abilitățile dvs. de a prezice modificările prețurilor activelor subiacente. Deci, nu are rost să dai numere specifice aici. Pot doar să spun că comercianții de instrumente derivate de succes câștigă capital foarte, foarte impresionant.

Cum să cumpăr acțiuni și obligațiuni?

Unele titluri pot fi cumpărate direct de la emitent. În alte cazuri, va trebui să apelați la serviciile participanților profesioniști de pe piață - brokeri.
Toate companiile își stabilesc investiția inițială minimă. Majoritatea brokerilor nu vor ridica un deget dacă vă prezentați cu mai puțin de 50.000 USD, dar puteți găsi companii cu taxe de intrare de până la 200 USD. Adevărat, cu o sumă atât de modestă nu te poți clarifica cu adevărat și nu poți conta pe profituri mari dintr-o investiție pe termen lung de câteva sute de dolari în valori mobiliare.
Deși puteți începe cu asta, aș recomanda să faceți opțiuni binare cu un capital mic. Acest instrument vă permite să lucrați atât cu acțiuni, cât și cu obligațiuni, dar investițiile sunt necesare de multe ori mai puțin decât dacă ați cumpăra titluri de valoare, iar randamentul este de multe ori mai mare. Pentru a nu fi nefondat, public pe tranzacțiile mele.
Atunci când alegeți un broker, este foarte important să verificați fiabilitatea acestuia, calitatea suportului tehnic și, cel mai important, să vă întrebați despre valoarea comisiilor pentru tranzacții, depuneri și retrageri.

Doar adevărul: poți câștiga bani din titluri de valoare?

Pentru un investitor privat, cel mai simplu mod de a investi în valori mobiliare este să cumpere și să uite câțiva ani în timp ce veniturile se acumulează. Aceasta este o investiție strategică. Problema este că pentru o investiție pe termen lung în știință, trebuie să cauți un „adăpost sigur”, iar acum nu există un astfel de loc nicăieri în lume. Așadar, în primele zile ale anului 2016, am putut observa cea mai mare prăbușire a indicelui Dow Jones de la Marea Depresiune. Și, apropo, acest indice ține cont de prețurile acțiunilor celor mai mari 30 de companii din SUA, precum Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike etc. Așa că investitorii au primit pierderi de miliarde de dolari drept cadou pentru Anul Nou.
Desigur, s-ar putea crede că gama de valori mobiliare nu se limitează la companiile americane. Dar situația nu este mai bună în alte țări. În special, în aceleași zile în care indicele Dow Jones s-a îmbolnăvit brusc, prietenul său chinez, indicele Shanghai Composite, s-a prăbușit și mai mult.
Așadar, practic nu există „paradisuri sigure” pentru capital pe piața de valori astăzi. Adevărat, puteți încerca să definiți banii în acțiunile companiilor din „noua economie”. Acestea includ sisteme de plată, motoare de căutare, rețele sociale, dezvoltatori de software, producători de dispozitive.
Dacă nu înțelegeți absolut nimic în toate acestea și nu sunteți prea dornic să urmăriți în mod constant știrile economice și politice, este mai ușor să transferați bani către managementul încrederii. Brokerii și companiile de administrare oferă diferite strategii de investiții, diversifică pachetul și îl ajustează în funcție de situația pieței. Desigur, va trebui să plătiți un comision pentru toată această fericire, dar este mai ușor decât să vă adânciți singur în toate sălbăticiile analizei strategice a bursei.

Fonduri mutuale de investiții.

Aceasta este o alternativă la gestionarea directă a încrederii banilor dvs. într-un cont personal. Este vorba despre investiții colective. Fondul își vinde acțiunile, datorită cărora se formează capitalul investițional total. Acești bani sunt investiți în active: acțiuni, obligațiuni, imobiliare etc. Scopul firesc al fondului este de a extrage cât mai mult profit din aceste investiții. Venitul este împărțit între acționari în funcție de numărul de acțiuni.
Principalul avantaj al fondurilor mutuale este capacitatea de a investi în active scumpe cu o sumă mică. De exemplu, aveți 30.000 de ruble. Cu acești bani poți cumpăra doar 4 acțiuni Apple. Pare să nu fie rău, dar riscurile sunt extrem de mari - amintiți-vă, am vorbit despre diversificare. Puteți merge în altă direcție: cumpărați 3 acțiuni în valoare de 10.000 de ruble fiecare, alegând un fond mutual cu o strategie de investiție în companiile „noii economii”. Vor fi iubitul nostru Apple, și Facebook, și Microsoft și multe altele. Desigur, prezența titlurilor de valoare mai puțin profitabile în portofoliu va reduce profitul total. Dar, în același timp, riscurile vor fi, de asemenea, reduse, și de multe ori, și trebuie să ne străduim întotdeauna pentru un echilibru rezonabil între riscuri și rentabilitate.

Metoda: 5. Venituri pasive din propria afacere!

Cred că nu are sens să vorbim despre cât de mult poate câștiga un antreprenor de succes, având în vedere că cele mai strălucitoare exemple sunt pe buzele tuturor: Jobs, Gates, Branson, sau personal idolul meu Elon Musk. Singura întrebare este cum să transformi o afacere din venituri active, când dispari în birou zi și noapte sau te plimbi prin orașe și orașe, vizitând reprezentanțele companiei tale, într-o afacere cu venituri pasive.
În general, nu există o știință mare aici. În primul rând, trebuie să articulezi clar misiunea, valorile de bază și strategia companiei. În al doilea rând, este necesar să se adopte o abordare procesuală a organizării interne a întreprinderii. Adică, toată munca companiei ar trebui să fie împărțită în procese simple separate și scrisă sub formă de fișe de post pentru fiecare angajat. Un astfel de sistem presupune crearea de puncte de control, a căror verificare este suficientă pentru a urmări activitățile companiei și rezultatele acesteia. În acest fel, veți avea ocazia de a gestiona compania cu costuri minime de timp. Ea va lucra ca un ceasornic. Tot ce trebuie să faci este cursul corect.
Când compania este deja construită și adusă la viteza de croazieră, nu este nevoie să o gestionați singur. Poți să angajezi un CEO (Chief Executive Officer) și să renunți la el povara conducerii.
Desigur, astfel de metode de venit pasiv implică o problemă presantă - problema găsirii capitalului inițial este acută. Mi-am scris gândurile despre acest subiect în acest articol:

Cum să creezi un imperiu de afaceri prin franciză?

Imaginează-ți că ai creat o companie. De succes. Efectiv. profitabil. Dar vreau mai mult. Să renunți la visul de a pune afacerea în regim pasiv și, în același timp, de la dolce vita pentru a profita de pe urma unei companii de sine stătătoare? Suflecați-vă din nou mânecile și preluați dezvoltarea întreprinderii, extinzându-și prezența în alte regiuni? Pentru a face acest lucru, va trebui să dispăriți în călătoriile de afaceri de luni de zile, să acumulați resurse administrative și, apropo, costurile vor crește odată cu acestea. În plus, va fi o problemă de a atrage bani pentru extinderea afacerii. Puteți folosi recomandările mele modeste:. Cu toate acestea, pentru dezvoltarea la scară largă a companiei, este puțin probabil să se poată face fără fonduri împrumutate.
Această cale are o alternativă mult mai profitabilă și simplă - franciza. Esența sa constă în faptul că îți vinzi modelul de afaceri finit împreună cu dreptul de a utiliza toate tehnologiile, marca, șabloanele de documentație altor antreprenori. Ei, la rândul lor, deschid reprezentanțe ale companiei dumneavoastră în regiuni pe cheltuiala lor.
Acest lucru rezolvă trei probleme simultan. În primul rând, cumpărătorii francize investesc în extinderea companiei. În al doilea rând, asigură și conducerea diviziilor întreprinderii, fără a fi nevoie de o centralizare strictă și un control constant din centru. În al treilea rând, spre deosebire de managerii angajați, francizatul tratează o divizie a companiei ca și cum ar fi propria lor afacere. El este personal interesat să obțină eficiență și profitabilitate maximă a întreprinderii. În consecință, nu este nevoie să umflați personalul de conducere pentru a controla activitatea diviziilor regionale și a pune la îndoială metodele de stimulare a managerilor.
Ce obții? În primul rând, cumpărătorul de franciză plătește imediat o taxă forfetară. În al doilea rând, vei primi redevențe din profiturile tuturor afiliaților - acesta va fi venitul tău pasiv. Compania-mamă necesită instrucțiuni precise pas cu pas pentru deschiderea unei companii, tehnologie pentru crearea unui produs și vânzări, o strategie de marketing, într-un cuvânt, tot ceea ce ai avut de făcut în procesul de creare a întreprinderii tale oricum. În plus, trebuie doar să organizezi un mic departament care să promoveze franciza, să interacționeze cu potențialii cumpărători, precum și să-i consilieze și să-i ajute să rezolve problemele.
Cum să creați o afacere cu venituri pasive prin franciză este destul de clar. Rămâne întrebarea - cât vei câștiga. Este greu de estimat rentabilitatea potențială a rețelei. Totul depinde de calitatea modelului de afaceri și a strategiei de dezvoltare. Dar, ca exemplu, voi enumera câteva mărci cunoscute, a căror dezvoltare se realizează tocmai după această tehnologie: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Acum un exemplu mai specific în cifre. Taxa forfetară pentru achiziționarea unei francize Subway este de 600.000 de ruble. Plata lunara in favoarea francizorului (redeventa) - 8% din venit plus 1,5% din cifra de afaceri ca taxa de publicitate. Cifra de afaceri de un punct variază între 5-9,5 milioane de ruble, iar totalul în rețeaua din Rusia este de 673. Astfel, venitul total din întreaga rețea este de peste 390 de milioane de ruble, excluzând taxele de publicitate.

mlm. Puteți crea venituri pasive cu marketingul în rețea?

Aproximativ 20% dintre milionarii americani și-au făcut avere în marketingul de rețea. Iată răspunsul la întrebarea despre posibilitatea de a face bani pe MLM. Cred că astăzi a devenit și mai ușor să folosești acest model de construire a unei afaceri decât acum 10-15 ani. Acest lucru se datorează simplității relative și disponibilității instrumentelor care vă permit să dezvoltați rapid o rețea de parteneri prin Internet.
Marketingul în rețea, de fapt, este una dintre opțiunile pentru o strategie de dezvoltare a afacerii. Aceeași franciză, doar mai simplă și mult mai accesibilă pentru parteneri. Această opțiune este potrivită pentru produsele a căror vânzare nu necesită un punct de vânzare cu amănuntul sau un birou.
Da, pentru mulți, astfel de exemple de venit pasiv provoacă o oarecare ironie. Dar acest lucru se datorează mai degrabă naturii oarecum intruzive și chiar uneori stângace a muncii distribuitorilor. De fapt, modelul funcționează destul de mult. Obtii un produs fara investitii semnificative, pe care il poti tranzactiona fara a organiza un punct de vanzare, recrutare si alte dificultati. Îi faci partener pe fiecare dintre clienții tăi obișnuiți, el continuă să cumpere el însuși produse și să le vândă prietenilor săi și obții venituri pentru asta fără cel mai mic gest.
MLM are suficiente avantaje:
Investiție inițială minimă. În cele mai multe cazuri, vă puteți descurca cu 200-300 USD. Adică, riscurile dumneavoastră sunt limitate doar la această sumă.
Fără documente și, prin urmare, nu este nevoie să cheltuiți bani pe serviciile unui avocat, contabil etc.
Nu este nevoie să stăpâniți complexitățile artei managementului personalului. De fapt, ai o mulțime de oameni din ale căror achiziții și vânzări primești venituri. În același timp, toți acționează independent fără motivație suplimentară, așa cum este cazul unei francize.
Fără bătăi de cap cu serviciul fiscal, numeroase inspecții ale autorităților de reglementare, dispute economice cu contractanții etc.
Este posibil să se creeze o structură ramificată pe mai multe niveluri literalmente în 2-4 ani, iar apoi, cel puțin pentru câțiva ani, va aduce un venit pasiv impresionant fără prea mult efort.
Desigur, multe depind de alegerea mărcii. De exemplu, nu văd niciun motiv să mă alătur unor structuri atât de dureros de familiare precum Avon, Amway sau Herbalife. Cred că e mai bine să pariezi pe un brand promovat în străinătate, dar nou pe piața rusă. Deci, veți avea mai multe șanse să creați o piramidă mare de parteneri.

Metoda numărul 6. Nu știi cum să-ți creezi propria afacere? Câștigă pe al altcuiva!

Am luat în considerare aproape toate exemplele de venituri pasive pe care am vrut să le analizez în acest material. Ultimul lucru rămas este să investești în afacerile altcuiva. Probabil că ar fi mai corect să numim această investiție în venture, adică întreprinderi cu risc ridicat, deoarece am atins deja mai sus despre investițiile în acțiuni și obligațiuni ale companiilor dezvoltate stabile.
Ideea aici este să găsești un startup promițător, să-l ajuți cu bani în schimbul acțiunilor și fie să primești în mod regulat o parte din profiturile companiei, fie să aștepți până când titlurile sale cresc de multe ori și să le vinzi. Există multe exemple de investiții de capital de succes în companii cu capital de risc. Desigur, cei mai cunoscuți sunt investitorii mari. De exemplu, Jim Goetz a transformat 60 de milioane de dolari în 3 miliarde de dolari investind în WatsApp. Douglas Lyon a făcut o avere de 2,2 miliarde de dolari pe Google, YouTube, WatsApp. Aproximativ același lucru l-a câștigat pe Peter Thiel pe PayPal și Facebook.
Toți acești oameni respectați, după cum înțelegeți, „pasc” în Silicon Valley, unde mergeți cu cei 1000 de dolari, vă vor da afară ca pe un cerșetor. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că nu puteți, având o sumă mică, să vă alăturați rândurilor investitorilor de risc.

Cum să devii un investitor de risc?

Asumă-ți rolul unui business angel. În opinia mea, pentru un investitor neprofesionist cu capital redus, este mai bine să alegeți alte modalități de venit pasiv, deoarece această opțiune este cea mai puțin profitabilă și, în același timp, extrem de riscantă. Concluzia este că găsești antreprenori începători printre prietenii tăi sau doar online și le oferi finanțare. Șansele de succes sunt extrem de mici, cu excepția cazului în care tu însuți ești un om de afaceri cu experiență și nu ești pregătit să participi la proiect.
platforme de crowdfunding. Angellist și StartTrack și alte platforme vă permit să investiți o sumă relativ mică în mai multe startup-uri deodată, iar tranzacțiile sunt efectuate printr-un serviciu online special. Un avantaj suplimentar constă în posibilitatea, la alegerea proiectelor, de a se concentra pe deciziile altor investitori, inclusiv profesioniști.
oferte sindicalizate. Acestea sunt operațiuni comune ale unor grupuri de investitori care există pe aceleași platforme de crowdfunding sau cu fonduri de investiții. Această abordare vă permite să investiți împreună cu jucători profesioniști și să aveți acces la proiecte mai bune și mai promițătoare. Dezavantajul sindicatelor îl reprezintă taxele pentru serviciile conexe.
Fonduri de risc. Dacă nu aveți deja, să zicem, 1 milion de dolari, atunci această opțiune nu vă va potrivi. Dar lucrăm pentru viitor, nu? Deci merită luat în considerare și acest lucru. Este bine pentru că nu trebuie să înțelegi proiectele existente și să alegi personal startup-urile - profesioniștii fac totul pentru tine. Vi se cere doar să transferați bani către managementul fondului timp de 5-7 ani.
Considerând investițiile de risc ca venituri pasive, rețineți că, pentru a asigura un nivel acceptabil de risc, trebuie să distribuiți capitalul între cel puțin 10 proiecte. În același timp, este necesar să selectați doar startup-uri de înaltă calitate. Pentru a face acest lucru, urmăriți competițiile de proiecte de risc, precum și citiți articole în mass-media cu selecții de companii promițătoare.

Venit pasiv. Cum functioneaza?

Fiecare dintre noi are un set elementar de resurse: timp, putere fizică, capacitatea de a îndeplini sarcini simple. Mulți se laudă, de asemenea, cu o educație bună, experiență de lucru în orice domeniu și doar un cap deștept, ceea ce în sine nu este atât de comun pe cât ne-am dori. Deci diferența dintre un milionar de dolari și un muncitor obișnuit care trăiește din cec pe cec este modul în care gestionează aceste resurse.
Un angajat, dintre care marea majoritate, de fapt, face un schimb direct din timpul său pe bani. În același timp, costul fiecărei ore sau zile depinde direct de valoarea abilităților, cunoștințelor, experienței și productivității sale. Și asta se numește venit activ. Oamenii bogați, la rândul lor, investesc direct sau indirect resursele disponibile în crearea de active - valori care pot genera venituri fără a investi în continuare resursele proprietarului lor. Prin urmare, venitul pasiv este numit și rezidual din cuvântul latin residuus - rămas, păstrat. Lucrarea s-a încheiat deja, iar profitul este economisit pentru un timp nelimitat.

De ce această metodă de extragere a beneficiilor financiare aduce de multe ori mai mulți bani decât munca salariată obișnuită? Este simplu: poți crea un pachet de active, a căror valoare totală pentru piață va fi de sute de ori mai mare decât valoarea timpului tău personal cu toate abilitățile și cunoștințele combinate.

3 tipuri de surse de venit rezidual!

Ce poate acționa ca active? Am oferit deja mai sus opțiuni specifice pentru venitul pasiv, iar acum voi încerca să explic esența. Așa că aș împărți toate activele în trei categorii:
Primul tip sunt lucrurile care cresc singure în preț. Adică, primirea unui venit pasiv sau a unei alte monede reprezintă câștiguri din diferența dintre prețul pe care l-ați plătit la achiziționarea proprietății și valoarea acesteia, să zicem, într-un an sau pur și simplu în momentul în care vă decideți să vindeți această proprietate. De exemplu, ați cumpărat acțiuni cu 15 USD fiecare, iar după 5 ani valorează deja toți 115 USD. Randamentul cumulat este de 766%. Acesta este un rezultat genial, vă spun.
În al doilea grup, aș include proprietăți care pot fi vândute de un număr nelimitat de ori. Un exemplu este un brevet pentru o invenție. Puteți vinde dreptul de a utiliza invenția dvs. către mai multe companii pe durata de viață a brevetului. În același timp, ai lucrat o singură dată - când ți-ai creat invenția. Și poate aduce un venit pasiv stabil timp de zeci de ani.
A treia categorie sunt activele care creează ele însele nouă valoare și primești venituri din implementarea acesteia. Orice companie poate servi drept exemplu. Odată ce ai creat o afacere de succes, te poți pensiona, dar activitatea întreprinderii în sine nu se va opri. Va continua să producă bunuri sau să furnizeze servicii, să profite de pe urma vânzării lor, iar o parte din ele se vor așeza în siguranță în buzunarele tale de îngrășare.
Vreau să observ că aceasta nu este o repovestire gratuită a unei clasificări științifice, ci propria mea viziune asupra tipurilor de venit pasiv. Și vă spun toate acestea, astfel încât să înțelegeți principiile generale ale formării activelor și să puteți găsi și alege pentru dvs. cele mai convenabile și interesante metode de creare a surselor de venit rezidual, nu doar la sfatul meu sau al altcuiva. În cele din urmă, trebuie să faci ceea ce îți face adevărată plăcere, altfel nu vei putea obține un succes cu adevărat grandios.

Ce te împiedică să creezi venituri pasive?

Îmi pare rău, dar acum voi fi inteligent. Sau, mai degrabă, să-și demonstreze cunoștințele modeste despre teoria economică.
În interpretarea școlii economice austriece, capitalul este definit ca resurse pe care nu le consumăm chiar acum, ci le folosim pentru a obține un nivel mai ridicat de consum mai târziu, în viitor. Iar profitul, la rândul său, este o plată pentru riscul de a pierde tocmai aceste resurse, precum și pentru faptul că trebuie să ai puțină răbdare și să amâni momentul consumului pentru mai târziu.
De fapt, în aceste definiții există patru probleme principale care împiedică crearea de venit rezidual.
Problema numarul 1. Cu hotărâre nu vrem să înduram și să amânăm pentru viitor momentul dulce al consumului. Vrem să mâncăm, să bem, să folosim totul chiar acum. Viața, de fapt, îți oferă în mod constant o alegere: sparge un caramel cu aspect dubios chiar în acest minut sau așteaptă o săptămână și obține o cutie întreagă de ciocolată delicioasă. Și ce alegi de obicei? Nu vor exista indicii aici - răspundeți singuri, doar sincer.
Problema numarul 2. Gestionarea proastă a timpului. În loc să ne programăm inteligent și să investim o parte din timp în activele noastre, adică în consumul viitor, fie dăm acest timp unchiului pentru care lucrăm ore suplimentare și în weekend pentru un „mulțumesc”, și adesea fără nicio mulțumire, fie aducem ore și zile prețioase ca sacrificiu zeilor Divan și TV. Există o singură modalitate de a depăși această problemă - sincronizarea. Trebuie să spun, managementul timpului este o întreagă știință, deși este ușor de înțeles. Vă sfătuiesc să citiți cărți pe acest subiect ale unui guru recunoscut în acest domeniu, Brian Tracy.
Problema numarul 3. Management financiar prost. Amintiți-vă fraza lui Matroskin: „Pentru a vinde ceva inutil, trebuie mai întâi să cumpărați ceva inutil. Și nu avem bani!” Iată a treia problemă a creării veniturilor reziduale. Acest lucru necesită cel puțin un mic capital, dar de unde să îl obțineți? Am subliniat deja câteva dintre gândurile mele despre acest subiect în articol. În general, trebuie să învățați cum să vă planificați bugetul și să economisiți. Faceți doar o regulă să puneți deoparte, să zicem, 10% din toate veniturile dvs. în fiecare lună și, orice s-ar întâmpla, respectați acest principiu.

Această regulă este direct legată de a treia problemă a venitului rezidual, adică a riscurilor, și este exprimată într-un singur cuvânt - diversificarea. Esența acestei abordări este de a vă distribui capitalul în mai multe active cu diferite niveluri de risc. De exemplu, puteți construi un portofoliu de acțiuni, obligațiuni și metale prețioase.
De ce este nevoie de asta? Acesta este modul în care minimizăm riscul. De exemplu, dacă vă investiți toți banii în acțiunile unei companii tinere promițătoare, atunci probabilitatea de a pierde tot capitalul este extrem de mare dacă întreprinderea nu se ridică la nivelul așteptărilor. Și poți face altfel. O parte din bani sunt în titluri de valoare cu risc ridicat. O altă parte este în aur. Riscurile aici sunt mult mai mici și pe termen lung, metalul galben prezintă o creștere stabilă și foarte decentă. Și, în sfârșit, definiți o altă parte a banilor în obligațiuni, care au o valoare mică, dar fixă.
Având un astfel de portofoliu, pe de o parte, vă oferiți oportunitatea de a primi un venit pasiv ridicat și stabil din acțiuni. Pe de altă parte, te protejezi de o pierdere totală de capital cu obligațiuni și aur. În al treilea rând, cel puțin o parte din fondurile investite vor aduce cu siguranță o anumită profitabilitate, care va compensa potențialele pierderi din pierderea sau scăderea prețului altor active.

Ce opțiuni de venit pasiv aleg?

Puteți afla despre istoria mea antreprenorială în această mică autobiografie: . Pe scurt, mi-am construit deja afacerea și el este cel care mă servește ca principală sursă de venit pasiv. Dar, deoarece este inutil ca un antreprenor adevărat să stagneze, eu, în primul rând, am planificat extinderea companiei mele și, în al doilea rând, am stăpânit o nouă modalitate de a-mi crește capitalul - tranzacționarea pe bursa de opțiuni binare.
Această opțiune nu este în întregime potrivită pentru obținerea de venituri pasive în sine, deoarece implică participarea personală a comerciantului la fiecare tranzacție. Cu toate acestea, voi spune în continuare un cuvânt despre asta, deoarece, în opinia mea, opțiunile binare au mai multe avantaje simultan față de fiecare dintre metodele de câștig de mai sus:
Preț scăzut al biletului de intrare. Spre deosebire de costurile minime necesare pentru a vă crea propria afacere sau un portofoliu diversificat de acțiuni și obligațiuni, 300-500 USD sunt suficiente pentru a începe cu opțiunile binare. Desigur, pentru a asigura randamente bune și pentru a minimiza riscurile, este mai bine să aloci o sumă ceva mai mare.
Rentabilitatea ridicată, de multe ori mai mare decât inflația. Profitul din speculații cu opțiuni binare poate ajunge și chiar depăși 100% pe lună din capitalul inițial. Niciuna dintre metodele de mai sus nu aduce astfel de venituri.
Toată lumea poate stăpâni munca cu opțiuni binare și poate atinge un profit constant ridicat în 1-2 luni.
Cu toate acestea, trebuie să-i supăr imediat pe iubitorii de gratuități - nu este aici. Nu se va putea face fără un studiu preliminar și o muncă destul de minuțioasă de la început. Puteți afla mai multe despre cum să începeți din acest articol:. Dar apoi puteți face mai multe tranzacții profitabile pe zi destul de ușor, petrecând în total nu mai mult de o oră pe el. Iată un exemplu de tranzacții mele:

Sper că recomandările mele privind crearea de venituri pasive vă vor ajuta să vă dați seama cum să vă dezvoltați imperiul financiar personal și să evitați greșelile comune. Vă doresc mult succes și toate cele bune.
Cu sinceritate, .

Acest articol a adunat 12 dintre cele mai bune idei pentru a crea venituri pasive de la zero pe Internet. Oferă modalități dovedite și funcționale de a câștiga bani. Sunt oferite răspunsuri la întrebări populare despre venitul pasiv. Și, de asemenea, o mulțime de videoclipuri utile de la experți.

Mulți oameni visează să nu facă nimic, să călătorească, să se bucure de viață și să facă în continuare bani. Din păcate, acest lucru nu este cazul în lumea reală. Pentru a câștiga bani, trebuie să muncești.

Dar există o activitate care nu necesită muncă constantă. Trebuie să investești efort, timp și bani doar la început. Și atunci trebuie doar să monitorizați și să mențineți un sistem stabilit. Vorbim despre venitul pasiv pe internet.

Ce este venitul pasiv: o scurtă analiză a conceptului

Venitul pasiv este o activitate care nu necesită ca o persoană să lucreze zilnic. Adică, nu trebuie să mergi la o slujbă urâtă și să îndeplinești ordine plictisitoare de la superiorii tăi acolo.

Creând un venit pasiv, o persoană fie își investește mai întâi timpul și energia, fie îi angajează pe cei care o vor face pentru el. De îndată ce sistemul este ajustat, sunt necesare mai puține acțiuni și investiții.

12 moduri de a câștiga pasiv bani online

1. Venituri pasive dintr-un site web sau blog

Lista este în frunte cu cea mai populară metodă de venit pasiv din ultima vreme de pe Internet. Esența sa este următoarea:

1. O persoană creează un site web și alege un subiect potrivit. De exemplu, poți alege la ce te pricepi: repararea și întreținerea computerelor, telefoanelor mobile sau mașinilor, construcții, afaceri, pescuit sau un alt subiect familiar.
2. După dezvoltarea designului, a paginilor site-ului și a setărilor acestuia, resursa este plină de articole. Puteți să le scrieți singur sau să angajați un copywriter pentru această sarcină.
3. După câteva zeci de articole, vizitatorii încep să vină pe site și să citească materialele publicate.
4. La atingerea unui anumit indicator de trafic, site-ul este adăugat la rețelele de publicitate Yandex, Google și din acel moment începe veniturile pasive.
5. Proprietarul site-ului primește bani pentru faptul că utilizatorii trec prin unitățile de anunțuri către resursele și serviciile promovate.

Tot în această formă de câștig, puteți lua în considerare publicitatea pe bannere sau vânzarea de link-uri.

Cât de mult ar trebui să investești pentru a începe?

Investițiile financiare pot fi minime - plata pentru găzduire și numele de domeniu. Dar acest lucru este cu condiția ca o persoană să înțeleagă cum sunt dezvoltate site-urile. Dacă nu există cunoștințe în acest domeniu, atunci va trebui să investiți în medie 10.000 de ruble. pentru serviciile unui dezvoltator web.

La fel și cu articolele. Dacă proprietarul resursei poate scrie el însuși articole, atunci își va investi doar timpul. Dacă nu, atunci va trebui să plătiți în mod regulat un copywriter de la 3.000 de ruble. in saptamana.

Este posibil să trebuiască să cheltuiți bani pe un optimizator SEO care va selecta o listă de subiecte potrivite pe baza datelor motoarelor de căutare și va sfătui cu privire la promovarea site-ului în motoarele de căutare. Aici veți avea nevoie de la 5000 de ruble.

Pentru a economisi bani, vă puteți familiariza cu programarea web și SEO. Există o mulțime de informații gratuite despre aceste subiecte pe Internet.

Cât poți câștiga?

Totul va depinde de activitatea de dezvoltare a site-ului. Publicarea regulată și zilnică a materialelor vă va permite să câștigați de la 500 USD la mai mult de 1000 USD pe lună. Cu publicații rare, de exemplu, de 1-2 ori pe săptămână, puteți primi 100 USD.

Dar trebuie să înțelegeți că câștigurile depind de subiectul ales. Este mai bine să creați un site pe subiecte precum auto, computere, construcții și reparații, afaceri, finanțe și sănătate.

2. Investiție într-un site web sau blog

Acest venit este similar cu prima opțiune. Singura diferență aici este că site-ul nu trebuie să fie creat și promovat de la zero. Este suficient să cumpărați o resursă gata făcută care face deja profit.

Prețul site-ului poate fi diferit - de la câteva mii la câteva milioane de ruble. Totul depinde de vârsta resursei, de prezența acesteia și de profitul pe care îl aduce.

Achiziționând mai multe site-uri simultan, puteți ajunge la un venit pasiv lunar de peste 5.000 USD.

3. Câștiguri pe un grup sau comunitate VKontakte

Câștigurile pe un grup sau comunitate VKontakte constă în plasarea de postări publicitare plătite.

Atașamentele nu sunt necesare pentru a crea un grup, deoarece VKontakte vă permite să faceți acest lucru gratuit. Va trebui să cheltuiți bani doar pentru atragerea participanților. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza reclame direcționate, postări promoționale și postări plătite în alte grupuri.

Dezavantajul unor astfel de câștiguri este că trebuie să publicați postări interesante în fiecare zi. Prin urmare, fie va trebui să petreceți timp personal, fie bani pentru un specialist care va face totul singur. Serviciile de administrator comunitar costă de la 3000 de ruble. pe luna.

4. Câștiguri pe propriul canal YouTube

YouTube este un serviciu de găzduire video binecunoscut și popular care vă permite să câștigați bani pe canalele dvs.

Câștigurile constau în faptul că trebuie să filmați un videoclip, de preferință de înaltă calitate, și să îl publicați pe canalul dvs. Când cel puțin o mie de audiență este recrutată și videoclipul are câteva sute de vizualizări, canalul YouTube poate fi monetizat în următoarele moduri:

• Publicitate contextuală Google - un bloc de anunțuri care apare în partea de jos a videoclipului pe un subiect de interes pentru utilizator.
• Publicitate directă în video - plasarea la începutul videoclipului a informațiilor publicitare pentru un produs sau serviciu al unei alte persoane sau companie. În acest caz, agentul de publicitate plătește pentru publicitate prețul stabilit de proprietarul videoclipului.
• Link-uri afiliate - sunt plasate în descrierea videoclipului pentru a atrage, de exemplu, trimiteri către un proiect. Pentru fiecare persoană sau achiziție atrasă, proprietarul canalului primește un procent și astfel câștigă pasiv făcând ceea ce îi place - filmând videoclipuri.
• Videoclipul altcuiva - proprietarul canalului nu postează propriile videoclipuri, ci ale altora. După ce promovarea lor începe să câștige în orice mod adecvat. Un exemplu simplu sunt colecțiile de glume sau accidente.

Este dificil să oferi o anumită sumă de câștig. Se poate observa doar că există oameni care câștigă 1.000.000 de dolari pe an pe YouTube.

5. Vanzarea cursurilor de formare

Dacă o persoană are experiență într-un anumit domeniu, atunci poate crea un curs de formare și poate începe să-l vândă online și offline. Dar, în stadiul inițial, trebuie să investiți mult efort, să petreceți timp și să testați produsul creat.

Cursurile de formare online au avut o cerere constantă în ultimii 15 ani. Dar pentru ca oamenii să înceapă să le cumpere, trebuie să-ți creezi un brand personal și să te stabilești într-o nișă ca un expert în care poți avea încredere. Prin urmare, crearea unui nume, cursul în sine poate dura de la șase luni la mai mult de un an.

Câștigurile vor depinde de canalele de promovare, calitatea educației, preț și multe altele. Există antrenori care câștigă 100-500 USD pe lună și sunt cei care primesc în mod constant 1000 USD.

6. Infobusiness: webinarii, traininguri online, workshop-uri

Acest câștig este potrivit pentru experții dintr-o anumită nișă.

Dacă o persoană este bine versată în marketing, atunci poate pregăti agenți de marketing și oameni de afaceri. Cunoaște psihologia familiei, atunci poți ajuta familiile să iasă din situații de criză și să îmbunătățească relațiile.

Webinarii nu trebuie să fie transmise în direct. Ele pot fi înregistrate și oferite persoanelor care înregistrează. Același lucru este valabil și pentru instruirea online.

Singurul lucru căruia va trebui să-i aloci timp sunt atelierele, deoarece la un astfel de eveniment trebuie să fii prezent personal și să controlezi munca participanților. Și asigurați-vă că actualizați programele de webinare și traininguri.

7. Vânzarea unei cărți electronice educaționale

Acest mod de a câștiga este similar și poate chiar să îl completeze pe cel anterior.

Concluzia este că trebuie să scrieți cea mai utilă carte electronică și apoi să primiți venituri din vânzările sale. Totuși, aici va trebui să petreci mult timp scriind o carte, testând-o gratuit între prieteni sau colegi și abia apoi lansând-o în masă.

Va fi nevoie de timp pentru a investi nu numai în scrierea cărții, ci și în promovarea acesteia, precum și în crearea numelui autorului și în poziționarea acestuia ca expert într-o anumită nișă.

8. Vânzarea acestei cărți

Oamenii încă mai cumpără cărți reale de hârtie, chiar dacă costă mai mult decât cărțile electronice. După cum arată numeroase studii, este mai ușor să citiți de pe hârtie decât de pe un monitor de computer sau smartphone.

Pentru a începe să câștigi în acest fel, este suficient să scrii o carte utilă și interesantă, să găsești un editor, să-ți publici munca și să-ți primești procentul din vânzări.

În acest caz, cartea nu trebuie să fie educativă. Puteți scrie un roman, o poveste polițistă, o comedie sau orice alt gen. Dar pentru toată această dorință nu va fi suficientă - aveți nevoie de talent și mult timp liber.

De asemenea, trebuie să fii pregătit pentru eșecurile editorilor - o practică normală în munca autorilor moderni.

9. Vânzarea de fotografii într-o bancă de fotografii și stocuri de fotografii

Acest venit pasiv este potrivit pentru iubitorii de fotografie. Aici trebuie să faci fotografii de înaltă calitate și să le scoți la vânzare pe site-uri speciale.

Câștigurile din astfel de activități sunt mici, dar cel puțin o persoană îl poate combina cu un alt loc de muncă și, în același timp, poate câștiga bani din ceea ce îi place cu adevărat.

10. Câștiguri din programe de afiliere (recomandări) sau marketing afiliat

Acest venit se bazează pe primirea unui procent din vânzări.

De exemplu, există unul care vinde echipamente informatice. O persoană primește un link de recomandare și face publicitate cu acesta pe site-ul său, forumuri, rețele sociale. Oamenii urmăresc linkul, cumpără produsul, iar persoana își primește procentul pentru asta, stabilit de proprietarul magazinului online.

Aici nu trebuie să aveți cunoștințe specifice. Este suficient să-ți distribui linkul de recomandare prin toate canalele posibile. Cu cât canalele sunt mai bune, cu atât mai multe tranziții, achiziții, acțiuni ale utilizatorilor și profit din astfel de câștiguri.

Dar totuși, este de remarcat că nu ar trebui să contați pe venituri mari aici și este mai bine să combinați acest tip de venituri cu alte activități din această listă.

11. Vânzarea de software plătit pentru PC sau de aplicații pentru smartphone

Astfel de câștiguri sunt potrivite numai pentru persoanele care înțeleg programarea.

Concluzia este de a dezvolta un program sau o aplicație utilă, care poate fi apoi vândută publicului țintă dorit.

De exemplu, puteți veni cu software pentru automatizarea unor procese ale magazinelor online. Sau o aplicație pentru a simplifica unele acțiuni ale utilizatorilor de smartphone-uri. Adică, aici trebuie să luați în considerare cu atenție ce software va fi solicitat.

Puteți vinde programe atât imediat, cât și prin abonamente lunare sau anuale. De asemenea, este indicat să faceți mai multe prețuri în funcție de opțiunile primite. De exemplu, versiunea de pornire se poate vinde cu 5 USD, versiunea pro cu 10 USD și versiunea premium cu 30 USD.

12. Câștiguri din distribuirea informațiilor

Aceasta presupune crearea unui serviciu online plătit pentru trimiterea de scrisori. Aceste servicii sunt utilizate în mod activ de către antreprenori care, prin scrisori, împărtășesc informații utile despre produsele, bunurile, serviciile lor, anunță promoții, reduceri și diverse evenimente.

De asemenea, va trebui să cheltuiți pentru publicitate și promovarea serviciului. Cu un marketing adecvat, toate investițiile se vor întoarce în decurs de 6 luni sau 1 an, după care veniturile pasive vor merge, deoarece nu trebuie să faceți nimic altceva decât să monitorizați funcționarea corectă a serviciului și să răspundeți la întrebările utilizatorilor.

Câștigurile pe un astfel de serviciu pot depăși 1.000 USD. Dar sub rezerva unui număr mare de utilizatori și a unei strategii de marketing competente.

Răspunsuri la întrebări populare despre venitul pasiv pe internet

Care este diferența dintre venitul pasiv și venitul activ?

Majoritatea oamenilor sunt activi. Ei merg la muncă, îndeplinesc instrucțiuni de la superiori, primesc un salariu fix și nu au posibilitatea de a-și crește veniturile.

Venitul pasiv înseamnă investirea timpului, efortului sau banilor în viitor. Adică, o persoană creează ceva care va aduce bani automat. Nu trebuie să lucrezi aici în fiecare zi. Cu astfel de câștiguri, venitul nu este fix. Cu toate acestea, riscurile aici sunt mari: dacă o persoană într-un loc de muncă oficial primește un salariu stabil, atunci cu câștiguri pasive pe internet există întotdeauna riscul unei scăderi a nivelului veniturilor din cauza unui număr de factori externi.

Este posibil să se creeze venituri pasive dacă nu există bani?

Da, internetul vă permite să creați venituri pasive fără capital de pornire. Cu toate acestea, lipsa costurilor este acoperită inițial de o mare investiție de timp și efort. Sunt necesare și cunoștințe în nișa aleasă.

Cum se acceptă plata pe internet?

Banii câștigați pot fi primiți pe portofelele electronice. Cele mai populare sunt: ​​Webmoney, Yandex.Money și Qiwi. Unele servicii prevăd retragerea directă a banilor pe un card bancar.

Cum să retragi bani din portofelele electronice?

Toate portofelele electronice moderne vă permit să retrageți bani direct pe un card sau cont bancar. Pentru a face acest lucru, este suficient să vă identificați datele - trimiteți o cerere și o copie a pașaportului. Dar pentru această procedură trebuie să ajungeți la vârsta majoratului.

Sunt veniturile pasive impozitate și necesită înregistrarea proprietății individuale?

Orice venit al cetățenilor în fara esec sunt impozitate. Pentru neplata sau ascunderea intenționată a veniturilor, puteți primi o amendă mare sau închisoare. Pentru a vă proteja împotriva problemelor cu serviciul fiscal, este mai bine să vă înregistrați ca antreprenor individual și să plătiți impozite în cadrul sistemului de impozitare simplificat.

Garantat în mod constant și cel mai important, obținerea unui anumit venit în fiecare lună este visul oricărui investitor. Banii funcționează fără participarea și orice efort și aduc și mai mulți bani. Cum să realizezi acest lucru? Răspuns - trebuie să știi unde să investești bani. Desigur, valoarea profitului va depinde direct de suma fondurilor investite. Și să spunem, pentru investitorii începători, profitul primit din investițiile lor va fi relativ mic. Dar trebuie să începi de undeva. La urma urmei, însuși faptul de a genera foarte atractiv. Pentru ca venitul să crească, aveți nevoie de 2 lucruri: investiți periodic bani suplimentari și constant. În lege - in timp, chiar si cel mai modest capital se poate transforma intr-o suma destul de impresionanta, profitul din care iti va oferi un flux financiar semnificativ sub forma unui venit lunar din fondurile plasate.

Unde poți investi bani pentru a obține un venit lunar constant?

Cumpărăm cu diferite date de cupon. În aceste date vei acumula profit. Puteți construi un portofoliu de obligațiuni în așa fel încât profiturile lunare să fie creditate în contul dvs. De obicei, durata cuponului este de 91 sau 182 de zile. La fiecare 3 luni sau jumătate de an, profitul din obligațiunea achiziționată va merge în contul dvs.

Avantaje. Randament mai mare. Prevăzut clar și venit fix. Ridicat (puteți vinde instantaneu obligațiuni fără a pierde profiturile acumulate).

Defecte. Probabilitatea de faliment a emitentului care a emis obligațiunile. Pentru blue chips, această probabilitate este mică. Pentru OFZ (obligațiuni federale de împrumut) și obligațiuni municipale, este practic zero. De obicei (deși foarte rar) așa-numitele companii de nivel al treilea (obligațiuni nedorite) dau faliment. Evita sa le cumperi si vei fi bine.

4. Acțiuni de dividende . Cumpărați, care plătesc în mod constant dividende. Și nu doar dividende, ci. În medie, pe piața rusă, această sumă este de 3-6% din valoarea acțiunilor. Există companii (dar sunt puține) ale căror dividende sunt ceva mai mari și se ridică la 8-10%. Judecând după ultimele plăți, acestea sunt Surgutneftegaz, MTS și M-video.

Desigur, profitabilitatea este încă mică, dar dacă considerați că cumpărați o parte dintr-o afacere funcțională (și de succes), atunci odată cu dezvoltarea ulterioară a companiei, și profitul va crește.

De exemplu. Prețul acțiunilor la bursă este foarte volatil. Ei pot „mergi” cu 20-30% în timpul anului, atât în ​​sus, cât și în jos. La începutul anului, acțiunile SurgutNeftegazP costau aproape 50 de ruble bucata, apoi prețul a scăzut de aproape 2 ori în șase luni, la 28 de ruble. Având în vedere că randamentul în medie este de 10% pe acțiune (la un preț de 45 de ruble) sau de 4,5 ruble, cumpărând la „zi” la 28 de ani ai asigura un randament viitor de 17% pe an. Și dacă profitul companiei continuă să crească, atunci randamentul anual va depăși cu ușurință 20%.

Avantaje. După ce ați cumpărat o „afacere” sub formă de acțiuni de dividende, veți avea dreptul să contați pe o parte din profiturile companiei. Puteți găsi, obținând astfel și mai multă rentabilitate anuală. Odată cu dezvoltarea companiei, profiturile vor crește, ceea ce înseamnă că vor crește și dividendele.

Defecte. Distribuirea neuniformă a dividendelor. Cea mai mare parte a plăților are loc în al doilea trimestru. Unele companii plătesc dividende de două ori pe an. Volatilitate ridicată pe bursă. Acțiunile cumpărate pot scădea semnificativ. Dar dacă țintiți (câțiva ani), atunci vă va oferi posibilitatea de a cumpăra acțiuni suplimentare la prețuri de chilipir.

In custodie.

Este posibil (și chiar necesar) să primiți venituri pasive în fiecare lună. Nu este nimic complicat în asta. Metodele enumerate sunt disponibile pentru toată lumea. Și nu uita. Împărțiți fondurile în mai multe părți și utilizați-le pentru a obține profit în fiecare fel. Deci, desigur, profitul total va scădea, dar veți reduce foarte mult riscurile atunci când investiți.

Cum să creați venit pasiv - 14 moduri de lucru + 12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători.

Pentru a răspunde la întrebare: cum să creați venit pasiv, trebuie să înțelegeți cum funcționează mecanismele pasive de venit, cum se acumulează banii în cont și, de asemenea, ce trebuie să faceți pentru a începe să câștigați bani fără a vă investi timpul și efortul?

Caracteristicile creării de venit pasiv și diferența acestuia față de activ

Principala diferență dintre venitul pasiv și venitul activ este că nu necesită investiții de timp și forță de muncă.

Banii intră singuri în cont.

Desigur, pentru a vă asigura că profiturile intră în contul dvs., va trebui să faceți un efort, dar ele plătesc și aduc bani în viitor.

Venitul activ necesită muncă constantă, vizitarea locului de muncă și îndeplinirea sarcinilor cuiva.

Pentru a primi venituri pasive, trebuie să efectuați anumite acțiuni o dată pentru a-l primi.

Încasările vor avea loc într-o anumită perioadă de timp.

Pentru a te îmbogăți, trebuie să ai cel puțin 1-2 surse de venit pasiv, pe lângă veniturile principale primite dintr-un loc de muncă cu normă întreagă.

Mulți vorbesc despre asta în cărțile și interviurile lor.

Când creezi mai multe surse de profit, poți să-ți lași complet activitatea de muncă „unchiului tău” și să-ți pornești propria afacere.

Cum să creezi venituri pasive: 14 cele mai bune idei

Creează-ți propriul site web sau blog pe internet și promovează-l.

În acest caz, venitul pasiv se realizează prin plata pentru publicitate.

În medie, pe un site, un începător poate câștiga aproximativ 12.000 de ruble.

Și poți vinde un site unde numărul total de vizitatori depășește 5.000 de persoane pentru 200-250.000.

Nu numai că poți câștiga pasiv din asta, ci și să construiești o afacere foarte profitabilă.

O alternativă la site este menținerea unui grup VKontakte.

Un grup bine promovat poate aduce proprietarului de la 8 la 15.000 de ruble pe lună.

Dacă există cinci astfel de grupuri?

Vanzarea de seminarii si cursuri de formare proprii.

Această opțiune este potrivită pentru cei care au absolvit o instituție de învățământ superior și au o diplomă cu drept de predare.

Cea mai grea parte este recrutarea ascultătorilor.

Totuși, dacă subiectul este interesant, oamenii te vor găsi.

A scrie o carte.

Redevențele din lucrare revin autorului până când cartea este retrasă de la vânzare.

Creați un produs intelectual.

De exemplu, un program de calculator.

Obținând un brevet pentru acesta, puteți primi și redevențe regulate din vânzări.

Sau o mașină.

Chiar și un apartament cu o cameră poate genera venituri comparabile cu salariul mediu lunar al unui cetățean din Rusia.

Inchiriere un salon, un loc de coafura.

Prețul mediu pentru un loc într-un salon pe lună este de 8.000 într-un oraș mic, iar un salon este mai mult de 20.000 de ruble.

Plăți guvernamentale.

Ele pot fi primite de persoanele cu handicap, familiile numeroase sau persoanele care s-au pensionat din cauza vârstei.

Depozit bancar.

Investirea banilor într-o bancă contra unui depozit nu este un venit pasiv mare, dar în cea mai mare parte vă permite să economisiți bani.

Cu toate acestea, cu o sumă mare, este foarte posibil să nu primiți deloc de prisos 3-10 mii pe lună.

Vânzare de valori mobiliare și de fonduri mutuale.

O opțiune bună pentru o investiție de capital pe termen lung în vederea obținerii de profit.

Cu toate acestea, trebuie abordat cu mare atenție.

Adună toate informațiile despre organizația în care investești banii.

Veniturile din acțiuni devin mari abia după ce au trecut aproximativ 7 ani de la achiziționarea lor.

Propria afacere.

O opțiune foarte bună pentru obținerea de venituri pasive, dar necesită mult efort și timp înainte de a începe să facă profit.

Investiții de risc și profit.

Pentru a primi redevențe de risc, trebuie să investiți într-o companie nou deschisă.

După câțiva ani, puteți începe să primiți o sumă foarte substanțială, în funcție de cuantumul contribuției.

Investiți bani în organizații de investiții și încredere.

Profitul se formează prin redistribuirea capitalului.

Cu toate acestea, în acest caz, riscul de a vă pierde investiția este mare.

Achiziția de locuințe în construcție și vânzarea acesteia după construcție.

O opțiune profitabilă dacă există fonduri pentru achiziționarea unuia sau mai multor apartamente în construcție.

Îl cumperi cu 500.000 de ruble și îl vinzi cu 1.000.000.

Cu toate acestea, cel mai probabil, va trebui să faci reparații, cel puțin cosmetice.

Atunci când alegeți un constructor, ar trebui să fiți extrem de atenți.

Cumpărați locuințe numai de la dezvoltatori de încredere, cunoscuți, care operează pe piața imobiliară de câțiva ani.

Găsirea celei mai bune opțiuni dintre multele existente nu este o chestiune de o zi.

Ar trebui să luați în considerare cu atenție acțiunile, să evaluați capitalul inițial și să decideți ce este mai bine pentru dvs.

Mulți oameni, se gândesc cum să creați venit pasiv Ei nu vor să facă nimic în privința asta.

Cu toate acestea, la început va trebui să munciți din greu pentru a culege fructe dulci în viitor.

12 sfaturi pentru noii proprietari de afaceri pentru a crea venituri pasive

Pentru a deveni o persoană liberă din punct de vedere financiar, pentru a nu depinde de părerea și starea de spirit a angajatorului, va trebui să muncești din greu.

Sunteți mereu în căutarea celei mai bune opțiuni pentru a investi și a începe o afacere.

Căutați noi active care se vor transforma ulterior în pasive.

• Pentru a deveni o persoană bogată, străduiți-vă să creați mai multe surse de venit pasiv.
• Îmbunătățiți-vă cunoștințele financiare.

Fii o persoană educată, citește cărți, participă la cursuri și prelegeri.

Duceți viața pe care o duc oamenii bogați.

Înainte de a investi, explorați toate opțiunile, nu investiți bani la întâmplare.

Sa ai mereu la indemana Documente necesare, confirmând investițiile dvs. într-o companie sau bancă.

• Împărțiți-vă capitalul în numerar în mai multe părți și investiți în diferite proiecte.

Calculați riscurile de a pierde banii investiți.

Dacă riscurile sunt minime, asumați-vă riscul.

Totuși, dacă intuiția și bunul simț țipă că investiția nu merită făcută, oprește-te, oricât de profitabilă ar părea oferta.

Gândește-te la viitorul tău în fiecare zi.

Decideți ce doriți să obțineți.

Deschide-ți site-ul pe Internet și dezvoltă-l.

Din lipsă de capital, site-ul poate fi vândut pentru o sumă bună de bani.

• Găsește un mentor sau antrenor care ți-a parcurs deja drumul și îți va oferi câteva idei.
• Fii pregătit pentru faptul că, pentru a crea un venit pasiv bun, va trebui să muncești ceva timp, să investești nu doar bani, ci și timp și efort.

Nu încercați totul deodată.

Concentrați-vă pe un proiect și, când ați terminat, încercați altul.

Inflamand mai multe proiecte deodata, poti sa te confuzi si sa pierzi investitii.

Cum să creezi venituri pasive online?

Organizarea propriului proiect financiar este o modalitate excelentă de a crea venituri pasive.

Puteți deschide o afacere atât în ​​viața reală, cât și pe Internet.

Dacă nu există capital inițial, sau este relativ mic, este de preferat varianta creării unei afaceri pe Internet.

Alegeți locul de muncă care funcționează cel mai bine pentru dvs.

Aceasta poate fi crearea de site-uri web, administrarea unui grup în rețelele sociale, copywriting, tranzacționarea Forex.

Pentru a începe să tranzacționați pe bursa Forex, trebuie să urmați un antrenament de o lună și să faceți mai multe tranzacții de probă.

În etapa inițială, investiți suma minimă și dezvoltați.

Robert Kiyosaki vorbește despre cum să creezi un venit pasiv într-un videoclip:

Cum să creezi venituri pasive și să câștigi libertate financiară?

În cărțile despre auto-dezvoltare, atingerea succesului și a bogăției, milionarii oferă sfaturi despre obținerea libertății financiare.

Am selectat cele mai bune idei:

Pentru a nu rămâne sărac toată viața, fă-ți timp pentru a crea venituri pasive, chiar și atunci când lucrezi la locul de muncă principal.

Într-o lună sau un an, aceste eforturi vor da roade.

Străduiți-vă întotdeauna să creați cât mai multe surse de venit pasiv.

Când obțineți un profit, investiți-l din nou.

Dezvolta.

Educația financiară este o condiție prealabilă pentru cei care doresc să se îmbogățească.

Începeți cel puțin prin a citi cărțile milionarilor și miliardarilor lumii și urmați-le sfaturile.

Oameni care se gândesc la cum să creați venit pasiv sunt deja cu un pas peste restul.

Mergi înainte, aplică recomandările pe care le-am descris și devii milionar.

• De ce am nevoie de un certificat de impozit pe venitul personal 2 și cum să îl completez?
• Cum să obțineți coduri statistice: 4 moduri

Bună ziua, dragi cititori și abonați ai blogului meu despre finanțe. Astăzi vom vorbi despre ce tipuri de venituri pasive funcționează cu adevărat în Rusia, vom lua în considerare cele originale și vom aborda întrebarea: pe o piață rusă în schimbare rapidă. Pe baza experienței, voi spune că există o mulțime de opțiuni pentru venituri suplimentare. Citiți despre ce este venitul pasiv într-un articol tematic separat. Scopul meu este să te ajut să faci alegerea corectă doar pentru tine modalitate de a obține venituri pasive. Nu voi da în jurul tufișului și nu voi ajunge direct la subiect.

Modalități de a obține venituri pasive

Primul iar cea mai simplă variantă de rezolvare a problemei venitului pasiv este primirea unei plăți guvernamentale. Dacă vă considerați printre cetățenii dezorientați social și nu aveți suficiente mijloace de subzistență, contactați un serviciu regional specializat și scrieți o cerere corespunzătoare. Statul acordă asistență materială persoanelor cu handicap, familiilor numeroase, pensionarilor în temeiul articolului plăților compensatorii unice sau permanente. De ce nu? Mulți oameni nu sunt conștienți de posibilitatea de a primi plăți compensatorii. Între timp, o persoană are dreptul să se aștepte să primească condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament, pensie sau plăți pentru invaliditate.

Al doilea un mod de a câștiga bani care aduce bani în plus buni în plus față de salariul unui funcționar obișnuit - depozit bancar. Păstrarea fondurilor într-un cont de depozit este cea mai sigură modalitate de a crește economiile existente, care nu necesită cunoștințe, experiență sau abilități din partea proprietarului. Într-unul dintre articolele anterioare, am vorbit deja despre multitudinea de bănci care operează în prezent pe teritoriul Federației Ruse și fiecare prezintă propuneri interesante consumatorului.

Beneficiile unui depozit depozitar:

• procedura simpla si clara de deschidere a unui cont;
• conditii atractive sub forma dobanzii cu capitalizare;
• primirea unei sume de bani garantate la sfarsitul termenului.

Apare întrebarea: cât de mult poți câștiga cu adevărat dintr-un depozit? Oricât de ciudat și surprinzător ar părea, dar practic deloc. Depozitul este atractiv deoarece salvează, nu se înmulțește fonduri plasate într-un cont bancar. Economiștii știu exact la ce mă refer. Inflația- aceasta este reversul contribuției, care este un bun, dar departe de cel mai bun tip de venit pasiv. Un depozit ca venit pasiv pentru o persoană pensionară este un airbag moale și o sursă de bani pentru cheltuieli neprevăzute, dar nu și pentru un om de afaceri care vrea să urce treapta de sus a piramidei vieții și să nu mai depindă de bani.

Chirie

Continuând să descriu tipurile și sursele de venit, voi trece la opțiunea preferată a prietenilor mei-agenții imobiliari - venit pasiv pe arendare imobiliara. Închiriind chiar și cel mai simplu apartament cu o cameră de închiriat, foștii mei colegi de clasă au o creștere salarială destul de decentă. Nu toată lumea știe că poți închiria nu numai locuințe, ci și tot ce are valoare materială: o mașină, construcții, echipamente industriale, spațiu comercial și chiar lucruri. În practică, investiția în imobile rezidențiale și comerciale în Rusia aduce mai puține venituri decât cumpărarea și închirierea de echipamente industriale.

În țara noastră există activități în care antreprenorii cumpără utilaje de construcții și câștigă din ele prin chirie. Vei fi surprins, dar închirierea unui ciocan de construcție profesional, al cărui cost este 30 000 de ruble, costă chiriașii 1000 de ruble pe zi.
Un calcul matematic simplu vă va ajuta să înțelegeți cât de mult puteți primi de la echipament prin simpla închiriere. Avantajul acestei linii de afaceri este rambursare rapidă, de regulă, nu depășește treizeci de zile calendaristice. Nu este greu să faci bani din închirierea unui imobil, dar acest tip de afaceri necesită o rentabilitate mare a timpului și un plan moral din partea solicitantului.

Piața valutară

conturi PAMM- este tranzacționarea pe piața valutară efectuată de un comerciant; investitorul își investește banii în contul său de tranzacționare și primește % din profit în medie într-un raport de 50/50: 50% profit pentru investitor 50% comerciant. Dacă există o reducere, pierderea va fi distribuită în același raport.

Avantajele PAMM-urilor- randament mediu de 40%/an, de 4 ori mai mult decât un depozit bancar. Minusuri: cu o astfel de rentabilitate, pot exista pierderi in valoare medie de 15%/an. DIN fonduri comune, care, situația este aproximativ aceeași, doar raportul este de 2 ori mai mic: 25% - venit și 10% - posibilitatea de pierdere. Nimeni nu vă va oferi cifre exacte garantate în ceea ce privește veniturile și pierderile. Trebuie să înțelegeți subiectul pentru a alege conturi sau fonduri demne și pentru a nu epuiza în această chestiune.

Ca investitor, îmi este greu să atribui acest tip de activitate veniturilor pasive. Investind banii în acest instrument, primești venituri speculative, expunându-te în același timp la riscuri. Un cont PAMM prevede transferul de bani către conducerea unui specialist calificat, ceea ce oferă un profit bun, dar cu un nivel de risc destul de ridicat.

Alături de conturile PAMM, există și alte forme de venit pasiv asociate gestionării banilor de încredere: mai puțin riscante, cu profit mediu, mai fiabile. Dacă nu sunteți atras de acest tip de venituri sau doar plănuiți să începeți ca un om de afaceri începător, consultați ratingul brokerilor și companiilor specializate în managementul încrederii prin formularea de propuneri până la 20% pe an. În opinia mea, aceasta este cea mai bună opțiune pentru începătorii care sunt interesați de câștiguri stabile și sigure.

O altă opțiune pentru un venit pasiv rapid, dar riscant este tranzacționarea manuală a activelor pe o valută sau pe o bursă de valori. Aflați în detaliu despre activitatea speculativă a unui trader în condițiile pieței Forex. Ca investitor cu experiență, observ că acest tip de venit are argumente pro și contra, pe care le-am exprimat într-unul dintre articolele mele anterioare. Nu lucrez în schimbul valutar, preferând bursa ca tip de activitate investițională foarte profitabilă.

Network Marketing și MLM

Acest tip de afacere se distinge printr-o listă minimă de cerințe pentru cei care o încep. Pentru a intra pe piața în care operează companiile MLM în Rusia, este suficient să ai o sută de dolari și mult timp liber. O cerință importantă pentru cei care plănuiesc să distribuie produse pe principiul marketingului în rețea este având abilități organizatorice. Dacă ai experiență în relațiile cu oamenii, știi să negociezi, abilitățile tale de vânzări și de a convinge oamenii de ceea ce ai nevoie sunt la un nivel bun, iar pe lângă asta ai și mult timp liber, o afacere în rețea este ceea ce îți nevoie.

Cunoscuții mei - deținătorii unui talent rar pentru a găsi o limbă comună cu persoane necunoscute pentru ei - au o creștere a salariului lor în valoare de cinci sute de dolari. Principalul lucru în căutarea și alegerea vectorului antreprenoriatului în rețea este să nu cădem în momeala creatorilor frauduloși ai unei piramide financiare, ascunse cu grijă ca o întreprindere angajată în vânzări în rețea. Cu siguranță voi vorbi despre asta într-unul din articolele următoare. Următoarea este o scurtă excursie în acest subiect. investiții în afaceri care acoperă o gamă destul de largă de domenii de activitate antreprenorială pasivă cu un nivel bun de câștig.

Cursuri de afaceri și cunoștințe de specialitate

O formă bună de venit pasiv crearea unui curs de afaceri pe o temă în care înțelegi mai bine decât prietenii, colegii și cunoscuții tăi. Deosebit de atractive sunt cursurile pe teme de afaceri în care nu ești doar un expert, ci și ai o experiență practică impresionantă cu confirmarea rezultatelor. Cum să înțelegi unde ești expert și unde nu ești? Foarte simplu. Analizează, află și inventează principalele surse de venit pentru familia ta. Cu banii din ce fel de castiguri cumperi alimente, aparate de uz casnic si produse de prima necesitate pentru familie? Tu însuți nu vei observa cum va fi afacerea finalizată în fața ochilor tăi pe un platou de argint.

Sunteți pasionat de design arhitectural sau de artă? Minunat! Creați-vă propriul curs pentru cei care nu doresc să studieze cu atenție manualele groase de facultate. Scrieți instrucțiuni pas cu pas, filmați, montați un videoclip cu un curs de formare. Știi despre secretele profesiei? Distribuiți-le pe canalul dvs. de Youtube. Vindeți-vă, experiența, informațiile pe care le dețineți perfect. Din fericire, pentru asta ai toate mijloacele. Singura dificultate în rezolvarea acestei probleme este distribuirea materialelor educaționale, dar asta nu este pentru mine să vă învăț.

afaceri pe internet

Opțiune excelentă de venit pasiv crearea propriului site web sau blog. Poate vi se pare surprinzător, dar milioane de dolari se învârt pe internetul global. Nu ai nevoie decât de puțini bani pentru a începe, perseverență și o atitudine responsabilă față de muncă. Vă voi aminti pe scurt despre opțiunile de a face bani pe blog.

Cele mai promițătoare tipuri de venituri de pe Internet

• cazare pe propriul site web publicitate contextuală, bannere;
• participarea la diverse programe de parteneri, căutarea și atragerea clienților;
• managementul proiectelor de publicitate cu venituri din creșterea numărului de unici;
• vânzarea produselor media proprii, cursuri video, audiobooks, tutoriale.

Înființarea, promovarea și conducerea propriilor proiecte de afaceri este întotdeauna profitabilă, deoarece lucrezi pentru tine. Deschiderea unei companii, agenții sau întreprinderi mari astăzi nu este dificilă. Legea este structurată în așa fel încât Aproape oricine poate deveni antreprenor.. Există o mulțime de opțiuni pentru a câștiga bani, așa cum am spus. De exemplu, putem lua achiziția/vânzarea de unități individuale de bunuri, furnizarea de servicii într-o anumită zonă, distribuirea produselor conform principiului marketingului în rețea. Pe propriul site, puteți face publicitate produsului pe care îl promovați, ucigând astfel două păsări dintr-o singură piatră.

Venituri pasive fără investiții: mit sau realitate

Pentru toată lumea cu care am vorbit despre veniturile secundare, ideea de a începe o afacere fără avans mi s-a părut o nebunie. Între timp, având mici surse financiare proprii pentru investiții, poți începe o afacere de la zero. Pentru a nu te confunda cu fraze inutile și pur și simplu a risipi mitul, voi cita ca exemplu un întreprinzător american remarcabil John Stith care a creat cea mai populară și cumpărată băutură din lume" Coca cola».
Puțini oameni știu, dar tipul a început cu zece cenți în buzunar, pentru care am cumpărat o rețetă pentru o băutură necunoscută, formată din douăsprezece ierburi. Astăzi, un produs numit „Cola” nu are nevoie de publicitate și prezentare. Puteți începe să câștigați fără investiții. Principalul lucru este să ai o dorință, puțină întreprindere și puțini bani.

De unde să obțineți bani pentru a dezvolta o sursă de venit pasiv?

Această întrebare îl îngrijorează pe fiecare om de afaceri și investitor novice din ziua de azi, mai ales printre cei care nu cred în basme despre începerea unei afaceri de la zero. Dacă ești solidar cu acești oameni și crezi că o afacere de la zero este un basm, ascultă următoarele recomandări.

Există două opțiuni pentru a rezolva întrebarea:

• creste veniturile;
• reduce costurile.

Cum să măresc venitul?

Conversația nu este despre găsirea unui al doilea loc de muncă sau cu jumătate de normă, ceea ce nu este rău, ci despre crearea de venituri pasive cu ajutorul unor instrumente aparent complet nepotrivite pentru asta. Faceți o curățenie generală vinde tot ce nu ai nevoie, de exemplu, o măsuță de cafea lungă și prăfuită sau un ventilator vechi pe care aparatul de aer condiționat l-a forțat pe balcon. Crede-mă, vei fi surprins când vei afla câți bani sunt împrăștiați în apartamentul tău și doar adună praf, ocupând spațiu suplimentar.

Cum să reduc costurile?

„Economia trebuie să fie economică”, a spus un om înțelept. Există atât de multe opțiuni pentru economisirea banilor încât, dacă mă angajez să le enumerez, ar fi necesar un articol complet. Este mai ușor să reduceți cheltuielile decât să creșteți veniturile, spun asta cu încredere, susținută de experiența personală.

Participarea la vânzări, utilizarea cupoanelor de reducere, cumpărarea cu ridicata a alimentelor, înlocuirea tuturor becurilor cu analogi economisiți energie - aceasta nu este o listă completă. Îți place berea și nu vrei să renunți la ea? Reduceți numărul de sticle pe care le beți în ziua liberă. La fel este și cu fumatul. O analiză banală a sistemului de venituri și cheltuieli - economii reale și trecerea la un nou nivel de a face afaceri.

În loc de o concluzie

Ei bine, asta e, dragi prieteni. În concluzie, pe baza experienței, vreau să vă recomand o respingere completă, deși este dificilă, a obiceiurilor proaste: fumatul, alcoolul, jocurile de noroc, aparatele de slot. Vinde gunoaie nedorite care s-au acumulat în apartament. Scăzând cheltuielile și mărindu-vă veniturile, veți urca pe scara antreprenorială mai repede decât v-ați așteptat și, înainte să vă dați seama, vă veți găsi în vârful libertății financiare. Mult noroc!

Nu uitați să vă abonați la blog. Așteptați articole noi, recenzii, recenzii. Lasă întrebări dacă ceva nu a fost clar.

Dacă găsiți o greșeală în text, vă rugăm să evidențiați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!