Pequeños ingresos pasivos. Depósitos bancarios

¡Hola queridos lectores! Hoy abordaremos nuevamente con usted el tema principal para todos aquellos que han decidido firmemente salir de la trampa de la dependencia financiera del empleador y finalmente comenzar a crear su propia pequeña fábrica para producir dinero. Entonces, el tema de este material: los ingresos pasivos. Por cierto, si todavía te estás devanando los sesos sobre cómo empezar a obtener ingresos activos, te recomiendo leer el artículo :.
Probablemente todo el mundo haya oído esta cita de Rothschild:

¡Quien posee la información es dueño del mundo!

En relación a nuestro tema, se puede parafrasear:

¡Quien tenga información sobre cómo generar ingresos pasivos es dueño del dinero!

Y aquí surge una situación un tanto paradójica. Hay información más que suficiente sobre esto en Internet, pero ¿de qué calidad es?
Me sorprendió descubrir que el ingreso pasivo más simple sin inversiones son las prestaciones sociales y, en particular, una pensión. Imagínese, aquí estamos devanándonos los sesos sobre cómo crear una fuente de ganancias constantes, pero resulta que todo es muy fácil: ¡solo necesita envejecer! Pero éste no es el único malentendido que puede surgir en la cabeza de un lector no preparado.

Por lo tanto, en mi material no solo enumeraré las formas más comunes de generar ingresos, sino que también proporcionaré cifras y datos reales sobre si es posible ganar dinero con ellas y cuánto. En el camino, tendrá que desacreditar un par de mitos sobre los métodos más populares: descubrirá por qué no solo no gana dinero con depósitos bancarios y bienes raíces, sino que también pierde dinero. ¿Sorprendido? Será más interesante más adelante.

Entonces, pasemos a la parte práctica de nuestra obra. El primer ingreso pasivo, el más popular y el más sencillo, es abrir un depósito bancario.
En Rusia operan más de 650 instituciones de crédito y casi todas atraen depósitos del público. En general, su variedad de depósitos es aproximadamente la misma. Puede abrir depósitos en rublos, euros, dólares, libras esterlinas, con menos frecuencia en francos suizos e incluso en yuanes. Existen depósitos con posibilidad de reposición y con transferencia mensual de intereses a una cuenta corriente separada. Es decir, en principio, puedes poner dinero en un banco y vivir de los intereses, aunque no recomiendo hacerlo y te explicaré con más detalle por qué.
Las tasas promedio de los grandes bancos son del 7 al 8% anual. Los jugadores de rango inferior tienen una rentabilidad ligeramente mayor: 9-10%. Pero el tipo real siempre depende del tamaño del depósito y del plazo. Es decir, cuanto mayor sea el monto y mayor el plazo, mayor será la tasa.
La rentabilidad es, francamente, modesta. Al menos en mi opinión. Creo que sí: ¿por qué dar dinero al banco al 8% anual, si puedes aprender a trabajar con opciones binarias y lograr una rentabilidad del 80-100% mensual? En términos generales, describí este método de ganar dinero en el artículo: A continuación se muestra un ejemplo de una transacción exitosa:

¡Beneficios de un depósito bancario!

Incluso un niño puede recibir esos ingresos pasivos en Rusia. Por supuesto, un niño no podrá abrir un depósito personalmente, pero el procedimiento en sí es extremadamente simple y no requiere ningún conocimiento especial, por lo que los depósitos son adecuados para todos. Esto explica su popularidad entre el público en general.
No tienes que hacer nada. Simplemente vienes al banco una vez, llegas a un acuerdo, le das el dinero al cajero y después de un par de años lo retiras junto con los intereses.
Fiabilidad. En primer lugar, sus ingresos pasivos están garantizados y recibirá un beneficio estrictamente definido y especificado en el contrato. En segundo lugar, se cree que es casi imposible perder dinero en un depósito, es decir, los riesgos son muy bajos. Esto es cierto y hasta cierto punto engañoso. A continuación, explicaré qué problemas puede afrontar un inversor en los próximos años.

¿Cuánto puedes ganar?

La respuesta es en absoluto. ¿Sorprendido? Sí, casi todos los materiales que analizan ejemplos de ingresos pasivos le dicen con qué facilidad se pueden obtener ingresos de 100.000 rublos al año mediante depósitos bancarios con 1.000.000 de rublos. Pero ésta es una mirada superficial a la situación.
Para comprender por qué un depósito no puede generar ingresos significativos, es necesario comprender varios términos:
Dinero. Es una medida del valor de los bienes y un medio de pago.
El poder adquisitivo del dinero es la cantidad de servicios y bienes que puedes adquirir con una determinada cantidad.
Inflación. Este término se refiere al aumento general de los precios de bienes y servicios.
Devaluación. Esto es lo que llaman depreciación de una moneda, en nuestro caso el rublo.
El dinero en sí, es decir, los billetes, no tiene ningún valor para usted ni para mí. Sólo importan en la medida en que podamos comprar algo con ellos. ¿Bien?
Ahora mira. En 2015, según Rosstat, la tasa de inflación oficial fue del 12,9%. Dado que Rosstat emplea a esos mismos narradores, tenemos en cuenta la realidad y obtenemos una inflación realmente baja en un nivel mínimo del 20-25%. A este ritmo, el poder adquisitivo de su dinero está disminuyendo. Es decir, hace un año podías comprar el 100% de algunos bienes y servicios con la cantidad que tienes, pero hoy puedes comprar un 20% menos.

Prueba de atención: ¿cuál es la tasa de depósito promedio? Por cierto, lo mencioné arriba. En los bancos más grandes del país es sólo del 7-8% anual. Entonces, si hubiera abierto un depósito a principios de 2015 por la cantidad de 1.000.000 de rublos, al final del año le habrían pagado 1.080.000 de rublos. Y el poder adquisitivo del dinero durante el mismo período disminuyó sólo un 12,9%, según datos oficiales. Así, el poder adquisitivo de su millón cayó en 129.000 rublos y los intereses del banco ascendieron a sólo 80.000 rublos. Pérdida neta: 49.000 rublos.
Sí, nominalmente la cantidad ha aumentado en 80.000 rublos, pero con este dinero a finales de 2015 podrás comprar tantos bienes y servicios como los que habrías comprado a principios del mismo año por 951.000 rublos. Entonces, ¿de qué te sirve que haya más billetes (papel cortado con marcas de agua) si puedes comprar menos con ellos?
Por supuesto, estos cálculos son algo arbitrarios, pero no me esfuerzo por lograr una precisión matemática y económica. Solo quiero mostrarles que si la tasa anual de un depósito no cubre la inflación, dicho depósito no genera ningún ingreso real. Además, en realidad estás perdiendo dinero. Además, si abre un depósito por cinco años a la vez y retira los intereses todos los meses, el poder adquisitivo del monto original se reducirá significativamente y los ingresos pasivos mensuales pasarán de ser modestos a exiguos en relación con los precios reales de los bienes.
Otro problema es la devaluación. En nuestro caso, la depreciación del rublo en relación con la cesta bimoneda, es decir, en relación con el dólar estadounidense y el euro. Para el periodo 2014 – inicios de 2015. El rublo se depreció aproximadamente la mitad frente al dólar. Esto significa que si antes se podía comprar el 100% de los bienes importados con un millón, ahora su cantidad ha disminuido aproximadamente un 50% en sólo dos años. Y nuestra tasa de depósito sigue siendo del 8% anual.
Si a alguien le parecen inverosímiles las cifras que he dado, mire la dinámica de los precios de los productos electrónicos importados. En más de dos años, desde 2014, todo ha subido de precio aproximadamente el doble y, en algunos lugares, incluso más.

¿Por qué y cómo abrir depósitos para no perder dinero?

A pesar de todo lo dicho anteriormente, los depósitos aún se pueden utilizar. En primer lugar, este instrumento es adecuado para la colocación temporal de dinero gratis. Por ejemplo, está ahorrando dinero para iniciar un negocio. Si pone dinero debajo de la almohada, se depreciará más rápido que en un depósito, ya que la tasa de depósito compensa al menos parcialmente la inflación. En segundo lugar, es necesario tener a mano una determinada cantidad en caso de gastos inesperados. Por ejemplo, le ofrecerán comprar una pequeña participación en una nueva empresa prometedora, pero todo su dinero ya está invertido en otros activos. ¿Qué hacer? Aquí es donde su depósito resulta útil. Además, los depósitos en moneda extranjera, a diferencia de los depósitos en rublos, aún pueden generar ingresos pasivos.
Y ahora Consejo practico sobre la elección de las condiciones para colocar fondos en el banco.

Consejo #1. Sólo bancos de importancia sistémica. Estas son las instituciones de crédito más grandes del país. Sus tasas de depósito son más bajas que las de los bancos pequeños, pero el Banco Central definitivamente no les quitará la licencia. Además, si una institución de este tipo comienza a "caer", seguramente será sostenida por fondos de algún Fondo Nacional de Bienestar u otro fondo estatal. No revelaré los nombres específicos de los bancos, no hago publicidad. Pero usted mismo puede consultar las calificaciones de las entidades de crédito.

Consejo #2. Seleccione la moneda de depósito. El rublo es extremadamente inestable y caerá constantemente en los próximos años. Te guste o no, esto es un hecho. ¿Cuál es la conclusión? Debes abrir un depósito en dólares o euros. De hecho, esto aumenta considerablemente la rentabilidad del depósito en términos de rublos, permite cubrir completamente la inflación e incluso obtener una pequeña ganancia de alrededor del 3-3,5% anual.
Pero esta tampoco es una opción ideal. ¿Por qué? Existe el riesgo de que las autoridades decidan convertir por la fuerza todos los depósitos en moneda extranjera en rublos a un tipo de cambio fijo. Entiendes que este curso no será a tu favor. Sólo hay una salida: un depósito multidivisa. De acuerdo con las condiciones para abrir dicho depósito, puede, si huele algo frito, convertir moneda con un solo clic directamente en el banco de Internet. Preste atención a la tarifa de conversión.

Consejo #3. Opción de cerrar el depósito anticipadamente. Todos los depósitos son depósitos a plazo. Cuanto más largo sea el plazo, mayor será la rentabilidad. Por tanto, es mucho más rentable abrir un depósito a 5 años que a 6 meses. Pero esto también tiene una desventaja. Si necesita dinero con urgencia, si lo retira antes de tiempo, se perderán todos los intereses acumulados. Por tanto, es necesario elegir un depósito con cierre anticipado preferencial. Algunos depósitos prevén la fijación de ingresos después de un período determinado. Por ejemplo, una vez al año se fija el interés acumulado y si se cierra anticipadamente el depósito no caducará.
Otra razón por la que es mejor elegir depósitos con esta opción es la posibilidad de privatizar parte de Dinero. Algo similar ocurrió en 2013 en Chipre. Allí, los depositantes fueron convertidos por la fuerza en accionistas de los bancos y se les confiscó entre el 6,75% y el 9,9% del importe de los depósitos. Así, los depositantes rusos del Laiki Bank perdieron alrededor de 10 mil millones de dólares, y en Rusia ya se está discutiendo la posibilidad de aplicar tales medidas. Por lo tanto, si existe el riesgo de un colapso del sistema bancario ruso, es necesario retirar dinero urgentemente antes de convertirse en accionista forzoso de un banco en quiebra. Aquí es donde resulta útil la opción del cierre anticipado preferencial de un depósito.

Consejo #4. Confirmación de fuente de ingresos. En relación con la intensificación de la lucha contra el blanqueo de dinero, los bancos tendrán la posibilidad de no entregar su dinero a los depositantes si no pueden explicar el origen de los fondos y documentar que han pagado todos los impuestos requeridos sobre esta cantidad. Así que prepare sus documentos con antelación.

Método número 2. Apartamentos. Oro. Diamantes. ¿Cómo generar ingresos pasivos a partir de propiedades valiosas?

El siguiente ingreso pasivo más popular con inversiones después de un depósito bancario es el inmobiliario. Pero, de hecho, cualquier propiedad que tienda a aumentar de valor con el tiempo puede actuar como un activo. Esto puede incluir:
Antigüedades.
Objetos de arte.
Piedras y metales preciosos.
Coleccionables, desde monedas y sellos hasta discos de vinilo y cómics.
Por supuesto, para crear un portafolios a partir de antigüedades o pinturas, es necesario tener un conocimiento profundo de esto. Personalmente, no puedo presumir de tal conocimiento. Pero si entre mis lectores hay expertos o al menos aficionados, entonces puedes intentarlo. El principio fundamental es simple: invierta en algo que crea que se revalorizará en unos años. Además, la rentabilidad puede ser sencillamente fantástica. Así, en 2014, un tal Darren Adams vendió el primer número de Action Comics en eBay por 3,2 millones de dólares y, por cierto, inicialmente costó 99 céntimos, aunque ya era en 1938.
No voy a mencionar temas que me son desconocidos, para no engañaros, y os hablaré de aquellos tipos de inmuebles aptos para generar ingresos pasivos, que conozco de primera mano.

¿Cuánto se puede ganar con el sector inmobiliario?

Si hablamos de bienes raíces rusos, la respuesta es la misma que con los depósitos bancarios: en absoluto. Hace varios años tenía sentido extraer ingresos pasivos en Rusia de los bienes inmuebles de Moscú y San Petersburgo. Pero ahora la situación es fundamentalmente diferente. Para no ser infundado, explicaré en detalle cómo suelen ganar dinero los compradores y propietarios de bienes raíces.

En transacciones con vivienda puedes recibir ingresos residuales tres veces:
En la etapa de construcción, un apartamento cuesta entre un 15 y un 30% más barato que en el momento de la puesta en funcionamiento de la casa. Es decir, en 1-2 años, mientras la construcción está en marcha, sin hacer nada, puedes incrementar tu inversión en un tercio. El único inconveniente es que la construcción está sin terminar. Por lo tanto, es necesario elegir sólo propiedades de grandes promotores y constructores que tengan acceso a capital prestado.
Ingresos de alquiler. En realidad, se trata del alquiler de viviendas. Después de los gastos, el rendimiento anual promedio es de aproximadamente 4-6%. Tenga en cuenta que esto es incluso menor que las tasas de interés de los depósitos.
Incremento del precio del objeto. Si en el caso de los depósitos la inflación "se comió" nuestro dinero, aquí nos favorece: los precios de los bienes raíces, junto con todos los demás bienes, aumentan entre un 10% y un 12% anual. Pero incluso en este caso, no todo es tan sencillo, de lo que hablaré a continuación.

Entonces, ¿cuánto puedes ganar? Si compra con éxito un apartamento en un edificio en construcción en la etapa de cimentación, en 1,5 a 2 años recibirá un aumento del 7 al 15% anual. No mucho, pero no está mal. Luego, cada año, la propiedad, sujeta al crecimiento del mercado inmobiliario en su conjunto, aumentará su valor hasta un 12% anual. Los ingresos pasivos por alquilar un apartamento rondan el 5% anual. Así, en 5 años, lo ideal es poder recuperar una media del 70% del dinero invertido. Es decir, el rendimiento total es de aproximadamente el 14% anual.
Esto apenas alcanza para cubrir la inflación. Pero en realidad no recibirá esos ingresos. ¿Por qué?

Hay varias razones:
Los edificios nuevos ya no generan rendimientos tan altos durante el período de construcción de la casa, y los riesgos de encontrarse con una construcción a largo plazo aumentan constantemente.
Al alquilar una vivienda, surgen muchos gastos secundarios, incluido el costo de encontrar inquilinos, comprar y actualizar periódicamente muebles, reparaciones importantes y cosméticas, impuestos y, finalmente,. Además, no olvide tener en cuenta los períodos de inactividad en los que todavía no hay inquilinos y las facturas de servicios públicos siguen llegando. Como resultado, el rendimiento real del alquiler apenas alcanza el 3% anual.
Los mercados inmobiliarios de todo el mundo tienden a convertirse en lo que se conoce como burbujas. Mientras se formaban estas mismas burbujas, los nuevos edificios en Moscú aumentaban constantemente sus precios entre un 10 y un 12% anual. Pero en 2015, las vacaciones terminaron: el globo comenzó a desinflarse, y a una tasa del 14,5% anual en rublos y hasta el 33,6% en dólares.

Así, en 2015 los propietarios rusos de inmuebles obtuvieron rendimientos negativos. Los beneficios de los alquileres son lamentables y los precios de los propios activos han caído un tercio en términos de dólares. Como puede ver, negociar con bienes raíces es incluso menos rentable que abrir un depósito bancario.
¿Significa todo esto que no se puede ganar dinero en el sector inmobiliario? No precisamente. Puede crear un buen negocio de ingresos pasivos a partir de viviendas en los países de la UE, EE. UU., Canadá y también en regiones turísticas populares.
En Europa, el beneficio medio de los rentistas es del 3-5% anual por propiedad. Las cifras parecen ser las mismas que en el caso de los apartamentos rusos, pero en euros. Esto significa que la rentabilidad del sector inmobiliario europeo cubrirá por completo no sólo la inflación del rublo oficial, sino también la real, e incluso generará ingresos bastante tangibles. Además, invertir en vivienda le permite proteger sus inversiones de las consecuencias de la devaluación del rublo.

¿Cómo generar correctamente ingresos pasivos en el sector inmobiliario?

Si algún día decides invertir en vivienda, aquí tienes algunas recomendaciones:
en los próximos años, comprar viviendas únicamente en el extranjero;

¿Por qué recomiendo utilizar oro como fuente de ingresos pasivos?

El oro no tiene un precio fijo ni una tasa de rendimiento estable. Por lo tanto, en ciertos períodos se puede observar una caída en los precios del metal amarillo. Sin embargo, si tomamos la dinámica a largo plazo, el precio del oro ha ido aumentando constantemente desde 1938, cuando su precio quedó libre para flotar.
Ahora sobre el tamaño de la rentabilidad. En el período comprendido entre el 01/04/2015 y el 01/04/2016, es decir, exactamente en un año, el oro al tipo de cambio del Banco Central de la Federación de Rusia aumentó de 2.185 rublos a 2.691 rublos por 1 gramo. La rentabilidad anual fue del 23%. Como puede ver, esta cifra cubre completamente la inflación oficial y da una buena ganancia. Por supuesto, las cifras en dólares o euros no son tan impresionantes, pero allí también puedes obtener ingresos pasivos decentes.


Si consideramos la perspectiva a largo plazo, durante los 7 años comprendidos entre el 01/04/2009 y el 01/04/2016, un gramo de oro al tipo de cambio del mismo Banco Central de la Federación de Rusia aumentó de precio de 1.001 rublos a 2.691 rublos. ¡El aumento de precio acumulado para todo el período es del 169%! Así, la renta pasiva media anual es del 24%. Y tenga en cuenta que esto tiene en cuenta las caídas locales en el precio del oro.
En mi opinión, esta es una de las mejores herramientas para inversiones conservadoras. Comprar oro, como abrir un depósito bancario, no requiere conocimientos especiales, mientras que estos instrumentos son incomparables en términos de rentabilidad, y los riesgos de invertir en el metal precioso, me parece, son mucho menores que los de los depósitos de los bancos rusos. .
El único problema del oro es que conviene invertir en él durante mucho tiempo. Es decir, compraron un lingote o monedas y los olvidaron en una caja fuerte o de seguridad durante 5 a 10 años. Básicamente, se trata de inversiones estratégicas. Si desea empezar a recibir ingresos pasivos ahora mismo y mensualmente, los metales preciosos no son adecuados para ello. Entonces es mejor probar las opciones binarias: . Además, esta herramienta también le permite ganar dinero con oro, sólo mediante transacciones especulativas a corto plazo.
De cualquier manera, definitivamente vale la pena utilizar el oro para diversificar su cartera de activos. Esto reducirá significativamente los riesgos de los activos con mayores rendimientos, pero, en consecuencia, con mayores riesgos.
Pasemos al lado práctico de la cuestión: ¿cómo obtener ingresos pasivos invirtiendo en oro? Hay dos opciones: comprar monedas o lingotes, o abrir una cuenta de metal impersonal.
En el primer caso, directamente en la compra de monedas o lingotes, se incluirá en el precio el IVA del 18%. Es decir, en un principio puede considerarse una pérdida neta. Sin embargo, como señalé anteriormente, el oro es adecuado principalmente para inversiones a largo plazo. Entonces, si repartimos este 18% en 10 años, obtenemos un 1,8% anual. Con una rentabilidad media del 24% anual, se trata de pérdidas bastante aceptables. Además, al vender, si sigue todas las reglas, tendrá que pagar el impuesto sobre la renta personal: 13%. Esto es otro 1,3% anual. El ingreso pasivo total menos impuestos al invertir en oro durante 10 años será del 209%. En mi opinión, no está mal que incluso con una inflación anual del 13% se termine con una ganancia del 79%.
Ahora digamos unas palabras sobre la cuenta impersonal del metal. Puedes abrirlo en la mayoría de los bancos. La cuenta contará tu oro en gramos. En teoría, puedes recogerlo en especie en cualquier momento o venderlo a un banco y recibir efectivo inmediatamente. Es cierto que, en realidad, los bancos no están muy dispuestos a emitir oro al cliente y, a menudo, retrasan el cumplimiento de este requisito legal por parte del titular de la cuenta. Nuevamente surge la pregunta sobre la confianza en el sistema bancario en su conjunto y en una institución de crédito específica en particular. Por cierto, el programa de seguro de depósitos no se aplica al seguro médico obligatorio.
Y se podría decir que comprar oro en especie es definitivamente mejor. De acuerdo, es agradable tener tu propia barra de oro en tus manos. Sin embargo, hay tres "peros" a la vez. En primer lugar, al contratar un seguro médico obligatorio no es necesario pagar el IVA. En segundo lugar, puede abrir una cuenta a plazo fijo que devenga intereses. Es decir, los ingresos pasivos serán un poco más altos, aunque las tasas de interés del seguro médico obligatorio son más que modestas: en promedio, el 1% anual. Algo pequeño, pero aún así bonito. En tercer lugar, está la cuestión de la seguridad. Los lingotes o las monedas deben almacenarse en algún lugar. Puede alquilar una caja de seguridad, pero estos son costos adicionales y nuevamente una reunión con el banco. Así que sólo queda enterrar tu tesoro en alguna isla.
Por cierto, existe una alternativa a las inversiones estratégicas en oro: la especulación sobre las fluctuaciones de los precios de los metales preciosos. Los corredores de Forex brindan esta oportunidad, pero hay un inconveniente: para operar con oro se necesita un capital bastante grande, y los errores al predecir los cambios en las cotizaciones pueden provocar la pérdida de su depósito en cuestión de minutos. Por lo tanto, recomendaría elegir opciones binarias. También permiten trabajar con oro, pero el importe de la entrada y los riesgos son mucho menores allí, aunque el potencial de ingresos pasivos se mantiene en el mismo nivel. Puede descubrir qué son las opciones binarias en este artículo:

Método número 3. ¡Creando un producto intelectual!

Desgraciadamente, es casi imposible generar ingresos residuales sin al menos una inversión mínima. En realidad, sólo hay una manera: crear algo valioso. La elección parece limitada, pero en realidad es extremadamente amplia. Puedes ganar dinero escribiendo, inventando, fotografiando y blogueando. Los desarrolladores de aplicaciones móviles especialmente exitosos están ganando mucho dinero hoy en día.
Por supuesto, no existe una receta única de monetización para todos los esfuerzos anteriores, pero en muchos casos puede encontrar al menos una estrategia aproximada para crear y promocionar un producto buscado. Internet está literalmente repleto de recomendaciones sobre cómo obtener ingresos pasivos en Internet escribiendo blogs o creando un sitio web de información, o cómo hacer una fortuna como desarrollador de aplicaciones para iOS. Lo admito, estoy lejos de ser un experto en estos temas, y el formato del material no nos permite considerar en detalle todas las muchas recomendaciones bastante sensatas para las personas creativas que desean crear una fuente de ingresos pasivos.
Aquí daré varios ejemplos de cómo personas reales, como tú y como yo, creamos miles de millones de dólares en capital desde cero y cuánto logran ganar:
Los vídeos del autor del blog de YouTube, Felix Kjellberg, son vistos regularmente por 40 millones de suscriptores. Los ingresos anuales del canal son de 12 millones de dólares.
Ethan Nicholas, un desarrollador de Carolina del Norte, EE. UU., ganó 800.000 dólares con un sencillo juego iShoot.
La canadiense Danielle Fong ha ideado una nueva forma de acumular y almacenar la energía obtenida de generadores eólicos y paneles solares. Peter Thiel y Bill Gates ya han invertido más de 30 millones de dólares en su startup.
Con la venta de una sola fotografía, el fotógrafo alemán Andreas Gursky logró ganar 4,3 millones de dólares, aunque sus ingresos no se limitan sólo a esto.
Damien Hirst, uno de los artistas más exitosos de nuestro tiempo, vale alrededor de mil millones de dólares.
Probablemente la conocida escritora J.K. Rowling ganó 1.500 millones de dólares con su mago Harry, es decir, el ingreso total por la venta de todos los ejemplares de la serie de libros y la adaptación cinematográfica de los bestsellers.
Lamentablemente, estos métodos de ingresos pasivos no ofrecen ninguna garantía de éxito comercial. Entonces, hacer fotografía, pintar o escribir tiene sentido principalmente para el alma, y ​​convertir los resultados de la creatividad en millones e incluso miles de millones de dólares es principalmente una cuestión de azar.
En cuanto al aspecto práctico de la cuestión, no se olvide de cosas tan pequeñas como el registro de derechos de autor. En particular, para obtener una patente de invención o modelo de utilidad, es necesario comunicarse con el Instituto Federal de Propiedad Industrial. Y si ha escrito un libro y desea proteger sus intereses antes de presentarlo a los editores, imprímalo, fechelo y envíelo por correo.

Método número 4. Cómo convertirse en Warren Buffett: ¡ingresos pasivos en valores!

¿Dónde puedo conseguir dinero para iniciar mi propio negocio? ¡Este es exactamente el problema al que se enfrenta el 95% de los nuevos emprendedores! En el artículo, revelamos las formas más relevantes de obtener capital inicial para un emprendedor. También le recomendamos que estudie detenidamente los resultados de nuestro experimento sobre las ganancias en divisas:

Warren Buffett es el inversor más exitoso del mundo. La fortuna de este Oráculo de Omaha ascendió a 68 mil millones de dólares en 2008. Sólo un genio podría repetir semejante éxito, pero la historia conoce miles de ejemplos más de cómo se crearon fortunas multimillonarias gracias a los valores. ¿Puedes utilizar este método? Para responder a esta pregunta, primero obtengamos una comprensión básica de los principales tipos de valores.
Existencias. Las empresas utilizan este tipo de valores para atraer capital de inversión. En este caso, cada accionista se convierte, de hecho, en copropietario de la empresa, aunque la participación de la mayoría de los accionistas, por supuesto, es insignificante. Las acciones generan ingresos de dos maneras. En primer lugar, están los dividendos. Al final de cada período de informe (generalmente un año), la empresa resume sus actividades financieras y decide sobre la distribución de ganancias. Este último va a los accionistas de acuerdo con el tamaño de su participación.
En segundo lugar, puede recibir ingresos pasivos por la subida del precio de las acciones durante el período que transcurre desde el momento de la compra de los valores hasta el momento de su venta. Por supuesto, aquí existe el riesgo, y bastante alto, de que los precios de las acciones caigan, es decir, que en lugar de ganancias se obtengan pérdidas.
Hay dos tipos de acciones: ordinarias y preferentes. Los primeros dan votos en la junta de accionistas, los segundos proporcionan a sus propietarios mayores ingresos, ya que implican el pago de una cantidad fija o un porcentaje estrictamente definido de la ganancia.
Cautiverio. Estos valores son obligaciones de deuda. Básicamente, el emisor (la persona que emite los valores) le pide dinero prestado durante un período determinado, tras el cual se compromete a recomprarle sus bonos, normalmente con un determinado ingreso fijo. Los bonos también son perpetuos y con pagos periódicos de cupones (ingresos) durante toda la vida de la obligación de deuda.
La ventaja de este tipo de valores es que se le garantiza una determinada rentabilidad. El riesgo está limitado únicamente por la solvencia del emisor. Es decir, si el estado o la empresa no decide declararse en quiebra, definitivamente se le devolverá el dinero que pagó, y al mismo tiempo los ingresos establecidos por el emisor. Cabe señalar que los rendimientos de los bonos dependen del grado de riesgo, pero suelen ser bajos.
Ahora analicemos los derivados: instrumentos financieros derivados. Se trata de valores sobre valores o sobre bienes. ¿Poco claro? Ahora veamos todo con más detalle y lo entenderás.
Futuros. Son contratos de compra o venta de determinados activos. Indican la cantidad de bienes, moneda, acciones o bonos, tiempo de entrega y precio. Cuando el contrato expira, se produce la entrega real del activo o la liquidación en efectivo. Es decir, no es necesario que recoja la mercancía usted mismo, puede recibir una compensación monetaria.
La esencia de las operaciones con futuros es comprar un contrato con un precio de ejercicio más bajo y venderlo cuando el precio de mercado del activo subyacente, y con él el contrato en sí, aumenta significativamente. Por ejemplo, usted compró futuros de petróleo Brent con un precio de ejercicio de 28 dólares por barril y, después de un par de meses, subió a 35 dólares. Vendemos el contrato y obtenemos ganancias. Por cierto, los futuros del petróleo son uno de los instrumentos más populares para los inversores.
La ventaja de los futuros es que el valor de los contratos es mucho menor que el valor de los activos subyacentes. Esto le permite arreglárselas con una inversión inicial menor y obtener más ingresos pasivos que, por ejemplo, al invertir directamente en acciones. Mientras tanto, las pérdidas en caso de un cambio en los precios del activo subyacente que no le favorezca serán mayores.
CFD. Se trata de otro contrato, pero esta vez no para la entrega del activo subyacente, sino para cambiar su precio. Un lado apuesta por un aumento de las cotizaciones y el otro por una disminución. Cuando el contrato vence, una de las partes paga a la otra la diferencia entre el valor actual del activo subyacente y su precio en el momento de la celebración del contrato.
Por ejemplo, cuando se concluyó un CFD, el coste del activo subyacente (acciones, materias primas, bonos, etc.) era de 100 dólares. Apuestas por un aumento. Ahora bien, si el activo subyacente vale 110 dólares cuando venza el contrato, la otra parte tendrá que pagarle 10 dólares.
La lista de valores existentes, por supuesto, es mucho más amplia, pero he enumerado los tipos de activos más populares, y esto es suficiente para todos los que estén interesados ​​en cómo recibir ingresos pasivos al invertir en valores.

¿Cuánto ganará con los valores?

Empecemos por los bonos. La rentabilidad, francamente, es modesta. Por ejemplo, los bonos en rublos a medio plazo de Gazprom actualmente en circulación tienen un rendimiento anual de sólo el 7,55%. Para algunos bonos VTB 24 con un valor nominal de 1000 rublos, el ingreso es del 9% anual con pagos 4 veces al año. Un poco mejor, pero el problema es el mismo que con los depósitos bancarios: sus ingresos pasivos no cubrirán ni siquiera la inflación.
Ahora las promociones. Como ejemplo, tomaré una de las acciones más rentables del mundo en este momento: los valores de Apple. El coste de una acción de la empresa en abril de 2016 alcanzó los 108 dólares. Los dividendos para 2015 fueron de 47 centavos por acción. Ya sabes, no es mucho, al menos si no tienes varios millones de dólares para invertir.
De hecho, los dividendos nunca son grandes. El principal beneficio proviene del aumento de las cotizaciones.

Así, hace 6 años, es decir, a principios de 2010, el coste de una acción de “Apple” era sólo de unos 28 dólares. Así, durante este período, los accionistas de la empresa recibieron unos ingresos pasivos del 285%, sin contar los dividendos. El rendimiento anual promedio fue de más del 47%. No débil, ¿verdad?
Pero recalco una vez más que las acciones de Apple son uno de los ejemplos de mayor éxito del mercado. Lamentablemente, la mayoría de los valores corporativos no pueden presumir de tales indicadores. Además, siempre existe un alto riesgo de que se produzca una caída significativa de las cotizaciones y no siempre es posible predecirla con la suficiente precisión.
La rentabilidad de los futuros y CFD depende directamente de usted y de sus habilidades para pronosticar cambios en las tasas de los activos subyacentes. Por tanto, no tiene sentido dar aquí cifras específicas. Permítanme decirles que los operadores exitosos de derivados ganan un capital muy, muy impresionante.

¿Cómo comprar acciones y bonos?

Algunos valores se pueden comprar directamente del emisor. En otros casos, tendrá que recurrir a los servicios de participantes profesionales del mercado: corredores.
Todas las empresas establecen su propia inversión inicial mínima. La mayoría de los corredores no moverán un dedo si usted llega con menos de $50,000, pero puede encontrar empresas con tarifas de entrada a partir de $200. Es cierto que con una cantidad tan modesta no es posible volverse loco y no se pueden contar con grandes ganancias con una inversión a largo plazo de un par de cientos de dólares en valores.
Aunque puedes empezar con esto, recomendaría entrar en opciones binarias con un capital pequeño. Esta herramienta le permite trabajar tanto con acciones como con bonos, pero la inversión requerida es muchas veces menor que si estuviera comprando valores y la rentabilidad es muchas veces mayor. Para no ser infundado, publico mis transacciones.
Al elegir un corredor, es muy importante verificar su confiabilidad, la calidad del soporte técnico y, lo más importante, preguntar sobre el monto de las comisiones por transacciones, depósitos y retiros de fondos.

Simplemente la verdad: ¿se puede ganar dinero con valores?

Para un inversor privado, la forma más sencilla de invertir en valores es comprarlos y olvidarlos durante varios años mientras se acumulan los ingresos. Esta es una inversión estratégica. El problema es que para una inversión de capital a largo plazo en ciencia es necesario buscar un “refugio seguro”, y actualmente no existe tal lugar en ningún lugar del mundo. Así, en los primeros días de 2016 pudimos observar el mayor desplome del índice Dow Jones desde la Gran Depresión. Y, por cierto, este índice tiene en cuenta los precios de las acciones de las 30 empresas más grandes de Estados Unidos, como Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, etc. Así, los inversores recibieron pérdidas multimillonarias como regalo de Año Nuevo.
Por supuesto, se podría pensar que la gama de valores no se limita a las empresas estadounidenses. Pero en otros países la situación no es mejor. En particular, los mismos días en que el Dow Jones cayó repentinamente enfermo, su camarada chino, el índice bursátil compuesto de Shanghai, se desplomó aún más.
Por lo tanto, hoy en día prácticamente no existen “refugios seguros” para el capital en el mercado de valores. Es cierto que se puede intentar identificar el dinero en acciones de empresas de la “nueva economía”. Entre ellos se incluyen sistemas de pago, motores de búsqueda, redes sociales, desarrolladores de software y fabricantes de dispositivos.
Si no entiende absolutamente nada de todo esto y no está demasiado ansioso por seguir constantemente las noticias económicas y políticas, es más fácil transferir el dinero a la gestión fiduciaria. Los corredores y sociedades gestoras ofrecen diferentes estrategias de inversión, garantizan la diversificación del paquete y su ajuste en función de la situación del mercado. Por supuesto, por toda esta felicidad tendrás que pagar una comisión, pero esto es más fácil que adentrarte tú mismo en toda la jungla del análisis estratégico del mercado de valores.

Fondos mutuos de inversión.

Esta es una alternativa a la gestión fiduciaria directa de su dinero en una cuenta personal. Estamos hablando aquí de inversión colectiva. El fondo vende sus acciones, formando así el capital de inversión total. Este dinero se invierte en activos: acciones, bonos, bienes raíces, etc. El objetivo natural del fondo es obtener el mayor beneficio posible de estas inversiones. Los ingresos se dividen entre los accionistas de acuerdo con el número de acciones.
La principal ventaja de los fondos mutuos es la posibilidad de invertir en activos caros con una pequeña cantidad. Por ejemplo, tienes 30.000 rublos. Con este dinero podrás comprar sólo 4 acciones de Apple. Parece bueno, pero los riesgos son extremadamente altos; recuerde, hablamos de diversificación. Se puede ir de otro modo: comprar 3 acciones por valor de 10.000 rublos cada una, eligiendo un fondo mutuo con una estrategia de inversión en empresas de la “nueva economía”. Allí estarán nuestros queridos Apple, Facebook, Microsoft y muchas otras cosas interesantes. Por supuesto, tener valores de menor rendimiento en su cartera reducirá su rendimiento general. Pero, al mismo tiempo, los riesgos también se reducirán, muchas veces, y siempre debemos esforzarnos por lograr un equilibrio razonable entre riesgos y rentabilidad.

Método: 5. ¡Ingresos pasivos de tu propio negocio!

Creo que no tiene sentido hablar de cuánto puede ganar un emprendedor exitoso, dado que todos conocen los ejemplos más claros: Jobs, Gates, Branson o, personalmente, mi ídolo Elon Musk. La única pregunta es cómo convertir un negocio de ingresos activos, cuando pasa días y noches en la oficina o viaja por ciudades y pueblos visitando oficinas de representación de su empresa, en un negocio de ingresos pasivos.
En general, aquí no hay gran ciencia. Primero, debe formular claramente la misión, los valores fundamentales y la estrategia de la empresa. En segundo lugar, es necesario adoptar un enfoque basado en procesos para la organización interna de la empresa. Es decir, todo el trabajo de la empresa debe dividirse en procesos simples separados y registrarse en forma de descripciones de trabajo para cada empleado. Un sistema de este tipo implica la creación de puntos de control, cuya verificación es suficiente para monitorear las actividades de la empresa y sus resultados. De esta forma podrás gestionar tu empresa con una mínima inversión de tiempo. Ella misma funcionará como un reloj. Todo lo que tienes que hacer es corregir el rumbo.
Cuando la empresa ya ha sido construida y llevada a velocidad de crucero, no es necesario que la administre usted mismo. Puede contratar a un CEO (director ejecutivo) y transferirle la carga del liderazgo.
Por supuesto, estos métodos de ingresos pasivos implican un problema urgente: surge la cuestión de encontrar capital inicial. Resumí mis pensamientos sobre este tema en el artículo:

¿Cómo crear un imperio empresarial mediante franquicias?

Imagina que has creado una empresa. Exitoso. Eficaz. Rentable. Pero yo quiero más. ¿Renunciar al sueño de trasladar su negocio al modo pasivo y, al mismo tiempo, renunciar a su dolce vita para obtener beneficios de una empresa que opera de forma autónoma? ¿Volver a arremangarse y asumir el desarrollo de la empresa, ampliando su presencia en otras regiones? Para ello tendrás que dedicar meses a viajes de negocios, aumentar tus recursos administrativos y con ello, por cierto, también aumentarán los costes. Además, surgirá el problema de recaudar dinero para ampliar el negocio. Puedes utilizar mis modestas recomendaciones: . Sin embargo, es poco probable que sea posible prescindir de fondos prestados para el desarrollo completo de la empresa.
Este camino tiene una alternativa mucho más rentable y sencilla: la franquicia. Su esencia es que usted vende su modelo de negocio ya preparado junto con el derecho a utilizar todas las tecnologías, marcas y plantillas de documentación a otros emprendedores. Ellos, a su vez, abren por su cuenta oficinas de representación de su empresa en las regiones.
Esto resuelve tres problemas a la vez. En primer lugar, los compradores de franquicias invierten en la expansión de la empresa. En segundo lugar, también permiten la gestión de divisiones empresariales sin la necesidad de una centralización estricta y un control constante desde el centro. En tercer lugar, a diferencia de los gerentes contratados, los franquiciados tratan la división de la empresa como si fuera su propio negocio. Está personalmente interesado en lograr la máxima eficiencia y rentabilidad de la empresa. Como resultado, no hay necesidad de inflar el personal directivo para controlar el trabajo de las divisiones regionales y devanarse los sesos pensando en métodos para estimular a los gerentes.
¿Qué obtienes? En primer lugar, el comprador de la franquicia paga una tarifa global inmediata. En segundo lugar, recibirá regalías de las ganancias de todas las ramas; estos serán sus ingresos pasivos. La empresa matriz requiere instrucciones precisas paso a paso para abrir una empresa, tecnología para la creación de un producto y ventas, una estrategia de marketing, en una palabra, todo lo que deberías haber hecho en el proceso de creación de tu empresa. Además, solo necesitas organizar un pequeño departamento que promocionará la franquicia, interactuará con los potenciales compradores, además de asesorarlos y ayudarlos a resolver problemas.
Está aproximadamente claro cómo crear un negocio de ingresos pasivos mediante franquicias. La pregunta sigue siendo: ¿cuánto ganarás? Es casi imposible estimar la rentabilidad potencial de la red. Todo depende de la calidad del modelo de negocio y de la estrategia de desarrollo. Pero como muestra, enumeraré varias marcas conocidas cuyo desarrollo se lleva a cabo utilizando esta tecnología: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Ahora un ejemplo más específico en números. La tarifa global por la compra de una franquicia de Subway es de 600.000 rublos. Pago mensual al franquiciador (regalía): 8% de los ingresos más 1,5% de la facturación en concepto de tarifa de publicidad. La facturación de un punto varía entre 5 y 9,5 millones de rublos, y la red total en Rusia es 673. Por lo tanto, los ingresos totales de toda la red superan los 390 millones de rublos, excluyendo las tarifas de publicidad.

MLM. ¿Es posible generar ingresos pasivos a través del mercadeo en red?

Alrededor del 20% de los millonarios estadounidenses hicieron su fortuna a través del mercadeo en red. Aquí está la respuesta a la pregunta sobre la posibilidad de ganar dinero con MLM. Creo que hoy en día utilizar este modelo de creación de empresas se ha vuelto aún más fácil que hace 10 o 15 años. Esto se debe a la relativa simplicidad y disponibilidad de herramientas que le permiten desarrollar rápidamente una red de socios a través de Internet.
El mercadeo en red, de hecho, es una de las opciones para la estrategia de desarrollo empresarial. La misma franquicia, sólo que más sencilla y mucho más accesible para los socios. Esta opción es adecuada para productos cuya venta no requiere un punto de venta u oficina.
Sí, para muchos ejemplos de ingresos pasivos causan cierta ironía. Pero esto se debe más bien al carácter algo intrusivo e incluso torpe del trabajo de los distribuidores. De hecho, el modelo funciona bastante. Sin inversiones importantes, se obtiene un producto que se puede vender sin organizar un punto de venta, contratar personal y otras dificultades. Simplemente conviertes en socio a cada uno de tus clientes habituales, él mismo sigue comprando productos y vendiéndolos a sus amigos, y por ello recibes ingresos sin el menor movimiento.
MLM tiene suficientes ventajas:
Inversión inicial mínima. En la mayoría de los casos, puedes arreglártelas con 200-300 dólares. Es decir, sus riesgos están limitados únicamente por esta cantidad.
No hay papeleo y, por tanto, no es necesario gastar dinero en los servicios de un abogado, contador, etc.
No es necesario dominar las complejidades del arte de la gestión de personal. De hecho, tienes muchas personas de cuyas compras y ventas generas ingresos. Además, todos actúan de forma independiente y sin motivación adicional, como ocurre con una franquicia.
Sin problemas con el servicio fiscal, numerosas inspecciones por parte de las autoridades reguladoras, disputas económicas con las contrapartes, etc.
Puede crear una estructura extensa de varios niveles en literalmente 2 a 4 años y luego, al menos durante varios años, generará ingresos pasivos impresionantes sin mucho esfuerzo.
Por supuesto, mucho depende de la elección de la marca. Por ejemplo, no veo el sentido de unirme a estructuras tan dolorosamente familiares como Avon, Amway o Herbalife. Parece mejor apostar por una marca que se ha promocionado en el extranjero, pero que es nueva en el mercado ruso. De esta manera tendrás más posibilidades de crear una gran pirámide de socios.

Método número 6. ¿No sabes cómo crear tu propio negocio? ¡Gana dinero con el de otra persona!

Hemos analizado casi todos los ejemplos de ingresos pasivos que quería analizar en este material. El último que queda es invertir en el negocio de otra persona. Probablemente sería más correcto llamar a esto inversión en capital de riesgo, es decir, empresas de alto riesgo, ya que ya hemos mencionado anteriormente la inversión en acciones y bonos de empresas desarrolladas y estables.
La idea aquí es encontrar una startup prometedora, ayudarla con dinero a cambio de acciones y recibir periódicamente una parte de los beneficios de la empresa, o esperar hasta que sus valores aumenten de precio muchas veces y venderlos. Hay muchos ejemplos de inversiones exitosas en empresas de capital riesgo. Por supuesto, los más famosos son los grandes inversores. Así, Jim Goetz convirtió 60 millones de dólares en 3 mil millones de dólares invirtiendo en WatsApp. Douglas Lyon hizo una fortuna de 2.200 millones de dólares con Google, YouTube y WatsApp. Peter Thiel ganó aproximadamente la misma cantidad con PayPal y Facebook.
Todas estas personas respetables, como comprenderéis, “pastan” en Silicon Valley, donde vas con tus 1.000 dólares y te echarán como a un mendigo. Sin embargo, esto no significa que no puedas, con una pequeña cantidad de dinero, unirte a las filas de los inversores de riesgo.

¿Cómo convertirse en un inversor de riesgo?

Pruebe el papel de un business angel. En mi opinión, para un inversor no profesional con poco capital, es mejor elegir otros métodos de ingresos pasivos, ya que esta opción es la menos rentable y al mismo tiempo extremadamente arriesgada. La conclusión es que puedes encontrar emprendedores en ciernes entre tus amigos o simplemente en línea y brindarles financiación. Las posibilidades de éxito son extremadamente bajas, a menos que usted sea un empresario experimentado y esté dispuesto a participar en el proyecto.
Plataformas de financiación colectiva. Angellist y StartTrack y otras plataformas le permiten invertir una cantidad relativamente pequeña en varias startups a la vez, y las transacciones se realizan a través de un servicio especial en línea. Una ventaja adicional es la posibilidad de centrarse en las decisiones de otros inversores, incluidos los profesionales, a la hora de elegir proyectos.
Ofertas sindicadas. Se trata de operaciones conjuntas de grupos de inversores existentes en unas mismas plataformas de crowdfunding o fondos de inversión. Este enfoque le permite invertir capital junto con actores profesionales y obtener acceso a proyectos prometedores y de mayor calidad. La desventaja de los sindicatos es la comisión por los servicios relacionados.
Fondos de riesgo. Si aún no tienes, digamos, un millón de dólares, entonces esta opción no te conviene. Pero estamos trabajando para el futuro, ¿verdad? Por eso vale la pena considerar este método. Es bueno porque no es necesario comprender los proyectos existentes ni seleccionar personalmente las nuevas empresas: los profesionales hacen todo por usted. Sólo es necesario transferir dinero al fondo durante 5 a 7 años.
Al considerar las inversiones de riesgo como ingresos pasivos, tenga en cuenta que para garantizar un nivel aceptable de riesgos, es necesario distribuir el capital entre al menos 10 proyectos. Al mismo tiempo, es necesario seleccionar sólo empresas emergentes de alta calidad. Para ello, siga los concursos de proyectos de riesgo y también lea artículos en los medios con selecciones de empresas prometedoras.

Ingresos pasivos. ¿Cómo funciona?

Cada uno de nosotros tiene un conjunto básico de recursos: tiempo, fuerza física, capacidad para realizar tareas sencillas. Muchos también pueden presumir de una buena educación, experiencia en algún campo y simplemente una cabeza inteligente, lo que de por sí no es tan común como nos gustaría. Entonces, la diferencia entre un millonario en dólares y un trabajador común y corriente que vive de sueldo en sueldo es cómo administran estos recursos.
Un empleado, la gran mayoría de los cuales, básicamente intercambia directamente su tiempo por dinero. Además, el coste de cada hora o día depende directamente del valor de sus habilidades, conocimientos, experiencia y productividad. Y esto se llama ingreso activo. Los ricos, a su vez, invierten directa o indirectamente los recursos disponibles en la creación de activos, valores que pueden generar ingresos sin una mayor inversión de los recursos del propietario. Por lo tanto, los ingresos pasivos también se denominan ingresos residuales de la palabra latina residualus: restante, preservado. El trabajo ya terminó, pero el beneficio permanece indefinidamente.

¿Por qué este método de extraer beneficios financieros genera muchas veces más dinero que la mano de obra contratada habitualmente? Es simple: puedes crear un paquete de activos cuyo valor total para el mercado será cientos de veces mayor que el valor de tu tiempo personal con todas las habilidades y conocimientos combinados.

¡3 tipos de fuentes de ingresos residuales!

¿Qué pueden actuar como activos? Ya he dado opciones específicas para ingresos pasivos arriba, pero ahora intentaré explicar la esencia. Entonces dividiría todos los activos en tres categorías:
El primer tipo son las cosas que se vuelven más caras por sí solas. Es decir, recibir ingresos pasivos u otra moneda es ganar dinero por la diferencia entre el precio que pagaste al comprar la propiedad y su valor, digamos, en un año o simplemente en el momento en que decides vender esta propiedad. Por ejemplo, compró acciones a 15 dólares cada una y después de 5 años ya valen 115 dólares. El rendimiento total es del 766%. Este es un resultado brillante, te lo aseguro.
En el segundo grupo incluiría propiedades que se pueden vender un número ilimitado de veces. Un ejemplo es una patente de invención. Puede vender el derecho a utilizar su invención a varias empresas durante la vigencia de la patente. Al mismo tiempo, trabajaste solo una vez: cuando creaste tu invento. Y puede generar ingresos pasivos estables durante décadas.
La tercera categoría son los activos que por sí mismos crean nuevo valor y usted recibe ingresos por su venta. Cualquier empresa puede servir de ejemplo. Una vez que haya creado un negocio exitoso, podrá jubilarse, pero la actividad de la empresa en sí no se detendrá. Seguirá produciendo bienes o prestando servicios, obteniendo beneficios de su venta y parte de ellos irá a parar a sus engordadores bolsillos.
Me gustaría señalar que esto no es un recuento gratuito de alguna clasificación científica, sino mi propia visión de los tipos de ingresos pasivos. Y le digo todo esto para que comprenda los principios generales de la formación de activos y pueda encontrar y elegir por sí mismo los métodos más convenientes e interesantes para crear fuentes de ingresos residuales, sin limitarse únicamente a mis consejos o los de otra persona. Al final, tienes que hacer algo que realmente disfrutes, de lo contrario no podrás lograr un éxito verdaderamente grande.

¿Qué te impide generar ingresos pasivos?

Lo siento, pero ahora voy a ser inteligente. O mejor dicho, demuestre su modesto conocimiento de teoría económica.
En la interpretación de la escuela austriaca de economía, el capital se define como recursos que no consumimos ahora, sino que los utilizamos para obtener un mayor nivel de consumo más adelante, en el futuro. Y el beneficio, a su vez, es un pago por el riesgo de perder estos mismos recursos, así como por el hecho de que habrá que tener un poco de paciencia y posponer el momento del consumo para más tarde.
En realidad, estas definiciones contienen cuatro problemas principales que le impiden generar ingresos residuales.
Problema #1. No queremos en absoluto soportar y posponer el dulce momento del consumo para el futuro. Queremos comer, beber, usar todo ahora mismo. De hecho, la vida te ofrece constantemente una opción: coger un caramelo de aspecto dudoso de inmediato o esperar una semana y conseguir una caja entera de deliciosos bombones. Entonces, ¿qué eliges habitualmente? No habrá pistas aquí; respóndase usted mismo, solo honestamente.
Problema #2. Mala gestión del tiempo. En lugar de programar e invertir correctamente parte del tiempo en nuestro patrimonio, es decir, en el consumo futuro, le damos este tiempo a nuestro tío, para quien trabajamos horas extras y los fines de semana para un “gracias”, y muchas veces sin agradecimiento, o traemos horas y días preciosos como sacrificio a los dioses del Sofá y la Televisión. Sólo hay una forma de superar este problema: la gestión del tiempo. Hay que decir que la gestión del tiempo es toda una ciencia, aunque fácil de entender. Te aconsejo que leas libros sobre este tema de un reconocido gurú en esta área, Brian Tracy.
Problema #3. Mala gestión financiera. Recuerde la frase de Matroskin: “Para vender algo innecesario, primero hay que comprar algo innecesario. ¡Pero no tenemos dinero! Aquí viene el tercer problema de la creación de ingresos residuales. Para ello necesitas al menos un pequeño capital, pero ¿dónde conseguirlo? Ya he esbozado algunos de mis pensamientos sobre este tema en el artículo. En general, es necesario aprender a planificar su presupuesto y ahorrar. Simplemente establezca como regla ahorrar, digamos, el 10% de todos sus ingresos cada mes y, pase lo que pase, respete este principio.

Esta regla está directamente relacionada con el tercer problema de los ingresos residuales, es decir, los riesgos, y se expresa en una sola palabra: diversificación. La esencia de este enfoque es distribuir su capital entre varios activos con diferentes niveles de riesgo. Por ejemplo, puede crear una cartera de acciones, bonos y metales preciosos.
¿Por qué es esto necesario? – Así conseguimos la minimización de riesgos. Por ejemplo, si invierte todo su dinero en acciones de una empresa joven y prometedora, existe una probabilidad extremadamente alta de perder todo su capital si la empresa no cumple con las expectativas. Pero puedes hacerlo de otra manera. Parte del dinero se destina a valores de alto riesgo. Otra parte es de oro. Los riesgos aquí son mucho menores y a largo plazo el metal amarillo muestra un crecimiento estable y muy decente. Y por último, poner otra parte del dinero en bonos, que tienen una cantidad pequeña pero fija.
Tener una cartera de este tipo, por un lado, le brinda la oportunidad de recibir ingresos pasivos altos y estables de las acciones. Por otro lado, usted se protege de una pérdida total de capital con bonos y oro. En tercer lugar, al menos parte de los fondos invertidos seguramente generará algún rendimiento, lo que compensará las posibles pérdidas por pérdidas o caídas en el precio de otros activos.

¿Qué opciones de ingresos pasivos elegí?

Puedes conocer mi historia emprendedora en esta pequeña autobiografía: . En resumen, ya he creado mi propio negocio y es éste el que me sirve como principal fuente de ingresos pasivos. Pero como ganar tiempo no es bueno para un verdadero emprendedor, en primer lugar planeé expandir mi empresa y, en segundo lugar, dominé una nueva forma de aumentar mi capital: operar en el mercado de opciones binarias.
Esta opción no es del todo adecuada para recibir ingresos pasivos en sí, ya que requiere la participación personal del comerciante en cada transacción. Sin embargo, todavía diré unas palabras al respecto porque, en mi opinión, las opciones binarias tienen varias ventajas sobre cada uno de los métodos anteriores para ganar dinero:
Precio de entrada bajo. A diferencia de los costos mínimos requeridos para crear su propio negocio o una cartera diversificada de acciones y bonos, entre 300 y 500 dólares son suficientes para comenzar con las opciones binarias. Por supuesto, para garantizar buenos rendimientos y minimizar los riesgos, es mejor asignar una cantidad ligeramente mayor.
Alta rentabilidad, muchas veces superior a la inflación. El beneficio de la especulación con opciones binarias puede alcanzar o incluso superar el 100% mensual del capital inicial. Ninguno de los métodos anteriores genera tales ingresos.
Cualquiera puede dominar el trabajo con opciones binarias y lograr ganancias consistentemente altas en 1 o 2 meses.
Sin embargo, esto debería molestar inmediatamente a los amantes de los regalos: no está aquí. No será posible prescindir de un estudio preliminar y de mucho trabajo minucioso desde el principio. Puede obtener más información sobre cómo comenzar en este artículo: Pero luego puedes realizar varias operaciones rentables al día con bastante facilidad, sin dedicar más de una hora en total. Aquí hay un ejemplo de mis transacciones:

Espero que mis recomendaciones sobre la creación de ingresos pasivos le ayuden a decidir formas de desarrollar su imperio financiero personal y evitar errores comunes. Te deseo mucha suerte y todo lo mejor.
Atentamente, .

Este artículo contiene las 12 mejores ideas para generar ingresos pasivos desde cero en Internet. Ofrece formas comprobadas y funcionales de ganar dinero. Se dan respuestas a preguntas populares sobre ingresos pasivos. Y también muchos vídeos útiles de expertos.

Mucha gente sueña con no hacer nada, viajar, disfrutar de la vida y ganar dinero al mismo tiempo. Desafortunadamente, esto no sucede en el mundo real. Para ganar dinero hay que trabajar.

Pero hay una actividad que no requiere un trabajo constante. Sólo necesitas invertir esfuerzo, tiempo y dinero al principio. Y luego solo necesitas monitorear y mantener el sistema establecido. Estamos hablando de ingresos pasivos en Internet.

Qué son los ingresos pasivos: un breve análisis del concepto

Los ingresos pasivos son una actividad que no requiere trabajo diario por parte de una persona. Es decir, no tienes que ir a un trabajo que odias y cumplir órdenes aburridas de tus superiores.

Al generar ingresos pasivos, una persona primero invierte su tiempo y energía o contrata a quienes lo harán por él. Una vez establecido el sistema, se requieren cada vez menos acciones e inversiones.

12 formas de ganar dinero pasivo en Internet

1. Ingresos pasivos de un sitio web o blog

La lista la encabeza el método de ingresos pasivos más popular en Internet últimamente. Su esencia es la siguiente:

1. Una persona crea un sitio web y elige un tema adecuado. Por ejemplo, puedes elegir algo en lo que seas bueno: reparación y mantenimiento de computadoras, teléfonos móviles o automóviles, construcción, negocios, pesca u otro tema que te resulte familiar.
2. Después de desarrollar el diseño, las páginas del sitio y su configuración, el recurso se llena de artículos. Puede redactarlos usted mismo o contratar a un redactor para esta tarea.
3. Después de un par de docenas de artículos, los visitantes comienzan a visitar el sitio y leer los materiales publicados.
4. Al alcanzar un determinado indicador de tráfico, el sitio se agrega a las redes publicitarias de Yandex y Google y a partir de ese momento comienzan los ingresos pasivos.
5. El propietario del sitio recibe dinero por el hecho de que los usuarios hacen clic en los bloques publicitarios para acceder a los recursos y servicios anunciados.

También puede considerar la publicidad en banners o la venta de enlaces como este tipo de ganancias.

¿Cuánto necesitas invertir al principio?

Las inversiones financieras pueden ser mínimas: pago por alojamiento y nombre de dominio. Pero esto siempre que la persona comprenda cómo se desarrollan los sitios. Si no hay conocimientos en esta área, deberá invertir un promedio de 10,000 rublos. para servicios de desarrollador web.

Lo mismo ocurre con los artículos. Si el propietario del recurso puede escribir artículos él mismo, solo invertirá su tiempo. De lo contrario, deberá pagar periódicamente al redactor publicitario 3.000 rublos. en la semana.

Es posible que tenga que gastar dinero en un optimizador de SEO que seleccionará una lista de temas adecuados basándose en los datos de los motores de búsqueda y le asesorará sobre la promoción del sitio en los motores de búsqueda. Aquí necesitarás desde 5000 rublos.

Para ahorrar dinero, puedes familiarizarte con la programación web y el SEO. Hay mucha información gratuita sobre estos temas en Internet.

¿Cuánto puedes ganar?

Todo dependerá de la actividad de desarrollo del sitio. Las publicaciones periódicas y diarias de materiales le permitirán ganar desde $500 hasta más de $1000 por mes. Para publicaciones poco comunes, por ejemplo 1 o 2 veces por semana, puede recibir $100.

Pero hay que entender que las ganancias dependen del tema elegido. Es mejor crear un sitio web sobre temas como automóviles, computadoras, construcción y reparación, negocios, finanzas y salud.

2. Inversión en un sitio web o blog

Estas ganancias son similares a la primera opción. La única diferencia aquí es que no es necesario crear y promocionar el sitio desde cero. Basta con comprar un recurso ya preparado que ya sea rentable.

El precio de un sitio web puede variar, desde un par de miles hasta varios millones de rublos. Todo depende de la antigüedad del recurso, su tráfico y los beneficios que genera.

Al comprar varios sitios a la vez, puede lograr un ingreso pasivo mensual de más de $5,000.

3. Ganar dinero con un grupo o comunidad de VKontakte

Ganar dinero con un grupo o comunidad de VKontakte consiste en publicar publicaciones publicitarias pagas.

Para crear un grupo no se necesitan inversiones, ya que VKontakte permite hacerlo de forma gratuita. Solo tendrás que gastar dinero en atraer participantes. Para ello, puede utilizar publicidad dirigida, publicaciones promocionales y entradas pagas en otros grupos.

La desventaja de ganar dinero de esta manera es que hay que publicar publicaciones interesantes todos los días. Por lo tanto, deberá dedicar tiempo personal o dinero a un especialista que hará todo él mismo. Los servicios de administrador comunitario cuestan desde 3000 rublos. por mes.

4. Gana dinero con tu propio canal de YouTube

YouTube es un sitio de alojamiento de vídeos muy conocido y popular que te permite ganar dinero con tus canales.

Ganar dinero consiste en realizar un vídeo, preferiblemente de alta calidad, y publicarlo en tu canal. Cuando hay al menos mil espectadores y el vídeo tiene varios cientos de visualizaciones, el canal de YouTube se puede monetizar de las siguientes formas:

• La publicidad contextual de Google es un bloque de publicidad que aparece en la parte inferior del vídeo sobre un tema que interesa al usuario.
• La publicidad directa en vídeo es la colocación al inicio del vídeo de información publicitaria del producto o servicio de otra persona o empresa. En este caso, el anunciante paga por la publicidad el precio fijado por el propietario del vídeo.
• Enlaces de afiliados: se colocan en la descripción del vídeo para atraer, por ejemplo, referencias a algún proyecto. Por cada persona atraída o compra, el propietario del canal recibe un porcentaje y así gana dinero pasivamente mientras hace lo que ama: grabar vídeos.
• El video de otra persona: el propietario del canal no publica sus propios videos, sino los de otras personas. Después de su ascenso, comienza a ganar dinero de cualquier forma adecuada. Un ejemplo sencillo es una colección de chistes o accidentes de tráfico.

Es difícil indicar específicamente el monto de las ganancias. Sólo podemos señalar que hay personas que ganan 1.000.000 de dólares al año en YouTube.

5. Vender cursos de formación

Si una persona tiene experiencia en un campo determinado, puede crear un curso de formación y empezar a venderlo online y offline. Pero en la etapa inicial es necesario invertir mucho esfuerzo, dedicar tiempo y probar el producto creado.

Los cursos de formación en línea han tenido una demanda constante durante los últimos 15 años. Pero para que la gente empiece a comprarlos, es necesario crear una marca personal y establecerse en el nicho como un experto en el que se puede confiar. Por tanto, crear un nombre y el curso en sí puede llevar desde seis meses hasta más de un año.

Las ganancias dependerán de los canales de promoción, la calidad de la formación, el precio y mucho más. Hay entrenadores que ganan entre $100 y $500 por mes, y hay quienes reciben constantemente sus $1000.

6. Negocios de la información: seminarios web, capacitaciones en línea, talleres

Estos ingresos son adecuados para expertos en un nicho específico.

Si una persona conoce bien el marketing, puede formar especialistas en marketing y empresarios. Conoce la psicología familiar, entonces podrás ayudar a las familias a salir de situaciones de crisis y mejorar las relaciones.

Los seminarios web no tienen que transmitirse en vivo. Puedes grabarlos y ofrecer grabaciones a las personas. Lo mismo ocurre con la formación online.

Lo único a lo que tendrás que dedicar tiempo son los talleres, ya que es necesario estar presente en dicho evento en persona y supervisar el trabajo de los participantes. Y definitivamente necesitamos actualizar nuestros seminarios web y programas de capacitación.

7. Vender libros electrónicos educativos

Este método de ganar dinero es similar e incluso puede complementar al anterior.

La conclusión es que necesita escribir el libro electrónico más útil y luego recibir ingresos de sus ventas. Sin embargo, aquí tendrás que dedicar mucho tiempo a escribir un libro, probarlo gratis entre amigos o colegas y solo luego lanzarlo a las masas.

Aquí tendrás que invertir no solo tiempo en escribir un libro, sino también en promocionarlo, así como en crear el nombre del autor y posicionarlo como un experto en un nicho específico.

8. Vender este libro

La gente todavía compra libros en papel, aunque cuesten más que los libros electrónicos. Como muestran numerosos estudios, es más fácil leer en papel que en un monitor de PC o en un teléfono inteligente.

Para empezar a ganar dinero de esta forma, sólo necesitas escribir un libro útil e interesante, encontrar una editorial, publicar tu trabajo y recibir tu porcentaje de ventas.

En este caso, el libro no tiene por qué ser necesariamente educativo. Puedes escribir una novela, una historia de detectives, una comedia u otro género. Pero a pesar de todo, este deseo no será suficiente: se necesita talento y mucho tiempo libre.

También hay que estar preparado para las negativas de los editores, una práctica normal en el trabajo de los autores modernos.

9. Vender fotografías en bancos y almacenes de fotografías.

Este ingreso pasivo es adecuado para los amantes de la fotografía. Aquí debe tomar fotografías de alta calidad y ponerlas a la venta en plataformas especiales.

Los ingresos de esta actividad son pequeños, pero al menos una persona puede combinarla con otro trabajo y al mismo tiempo ganar dinero con lo que realmente le gusta.

10. Ganar dinero con programas de afiliados (recomendados) o marketing de afiliados

Dichas ganancias se basan en recibir un porcentaje de las ventas.

Por ejemplo, hay una que vende equipos informáticos. Una persona recibe un enlace de referencia y anuncia con él en su sitio web, foros y redes sociales. La gente sigue el enlace, compra el producto y recibe por ello un porcentaje fijado por el propietario de la tienda online.

No es necesario tener ningún conocimiento específico aquí. Basta con distribuir su enlace de referencia a través de todos los canales posibles. Cuanto mejores sean los canales, más conversiones, compras, acciones de los usuarios y beneficios de dichas ganancias.

Pero aún así vale la pena señalar que aquí no se debe contar con ingresos altos y es mejor combinar este tipo de ingresos con otras actividades de esta lista.

11. Venta de programas pagos para PC o aplicaciones para teléfonos inteligentes

Este tipo de ingresos sólo es adecuado para personas que entienden de programación.

El objetivo es desarrollar un programa o aplicación útil que luego pueda venderse al público objetivo deseado.

Por ejemplo, puede idear un software para automatizar algunos procesos de las tiendas online. O una aplicación para simplificar algunas acciones para los usuarios de teléfonos inteligentes. Es decir, aquí debe considerar cuidadosamente qué software tendrá demanda.

Puede vender programas de forma inmediata o mediante suscripciones mensuales o anuales. También conviene realizar varios precios en función de las opciones incluidas. Por ejemplo, la versión inicial podría venderse por $5, la versión pro por $10 y la versión premium por $30.

12. Ganar dinero enviando información

Se trata de crear un servicio en línea de pago para el envío de cartas. Dichos servicios son utilizados activamente por empresarios que, a través de cartas, comparten información útil sobre sus productos, bienes, servicios, anuncian promociones, descuentos y diversos eventos.

También deberá gastar en publicidad y promoción del servicio. Con un marketing adecuado, todas las inversiones se recuperarán en un plazo de 6 meses o 1 año, después de lo cual comenzarán los ingresos pasivos, ya que no tendrá que hacer nada más, excepto controlar el correcto funcionamiento del servicio y responder las preguntas de los usuarios.

Los ingresos por este servicio pueden superar los 1.000 dólares. Pero sujeto a una gran cantidad de usuarios y a una estrategia de marketing competente.

Respuestas a preguntas populares sobre ingresos pasivos en Internet

¿Cuál es la diferencia entre ingresos pasivos e ingresos activos?

La mayoría de la gente está ganando dinero activamente. Van a trabajar, siguen instrucciones de sus jefes, reciben un salario fijo y no tienen oportunidad de aumentar sus ingresos.

Los ingresos pasivos consisten en invertir tiempo, esfuerzo o dinero en el futuro. Es decir, una persona crea algo que le generará dinero automáticamente. Aquí no es necesario trabajar todos los días. Con tales ganancias, los ingresos no son fijos. Sin embargo, los riesgos aquí son altos: si una persona en un trabajo oficial recibe un salario estable, con ingresos pasivos en Internet siempre existe el riesgo de una disminución de los ingresos debido a una serie de factores externos.

¿Es posible generar ingresos pasivos si no hay dinero?

Sí, Internet le permite generar ingresos pasivos sin capital inicial. Sin embargo, la falta de costes se cubre inicialmente con una gran inversión de tiempo y esfuerzo. También se requieren conocimientos en el nicho elegido.

¿Cómo aceptar pagos en línea?

El dinero ganado se puede recibir en billeteras electrónicas. Los más populares son: Webmoney, Yandex.Money y Qiwi. Algunos servicios ofrecen retiro directo de dinero a una tarjeta bancaria.

¿Cómo retirar dinero de billeteras electrónicas?

Todas las billeteras electrónicas modernas le permiten retirar dinero directamente a una tarjeta o cuenta bancaria. Para hacer esto, basta con identificar sus datos: envíe una solicitud y una copia de su pasaporte. Pero para este procedimiento es necesario llegar a la edad adulta.

¿Los ingresos pasivos están sujetos a impuestos y requieren el registro de empresario individual?

Cualquier ingreso de los ciudadanos en obligatorio están sujetos a impuestos. La falta de pago o la ocultación deliberada de ingresos puede dar lugar a una multa elevada o a una pena de prisión. Para protegerse contra problemas con el servicio tributario, es mejor registrarse como empresario individual y pagar impuestos bajo un sistema tributario simplificado.

Garantizado constantemente y lo más importante, recibir un determinado ingreso cada mes es el sueño de cualquier inversor. El dinero funciona sin su participación ni ningún esfuerzo y genera aún más dinero. ¿Cómo lograr esto? La respuesta es que necesitas saber donde invertir dinero. Por supuesto, la cantidad de ganancias dependerá directamente de la cantidad de fondos invertidos. Y digamos que para los inversores novatos el beneficio recibido de sus inversiones será relativamente pequeño. Pero hay que empezar por algún lado. Después de todo, el hecho mismo de generar muy atractivo. Para que los ingresos crezcan, se necesitan 2 cosas: invertir dinero adicional periódicamente y una inversión constante. Consuegro - con el tiempo, incluso el capital más modesto puede convertirse en una cantidad bastante impresionante, cuyo beneficio le proporcionará un importante flujo financiero en forma de ingresos mensuales de los fondos colocados.

¿Dónde puedes invertir dinero para recibir un ingreso mensual constante?

Compramos con diferentes fechas de pago de cupones. Es en estas fechas que se le acumularán beneficios. Puede crear una cartera de bonos de tal manera que las ganancias se transfieran a su cuenta todos los meses. Normalmente, la duración del cupón es de 91 o 182 días. Cada 3 meses o seis meses, las ganancias del bono comprado se acreditarán en su cuenta.

Ventajas. Mayor rentabilidad. Renta claramente prevista y fija. Alto (puede vender bonos instantáneamente sin perder ganancias acumuladas).

Defectos. La probabilidad de quiebra del emisor que emitió los bonos. Para los blue chips esta probabilidad es baja. Para los OFZ (bonos de préstamos federales) y los bonos municipales es prácticamente cero. Normalmente (aunque muy raramente) las llamadas empresas de tercer nivel (bonos basura) quiebran. Evita comprarlos y todo irá bien.

4. acciones de dividendos . Compre aquellos que paguen dividendos constantemente. Y no sólo dividendos, sino... En promedio, en el mercado ruso este tamaño representa entre el 3 y el 6% del valor de las acciones. Hay empresas (pero son pocas) cuyos dividendos son ligeramente superiores y ascienden al 8-10%. A juzgar por los últimos pagos, se trata de Surgutneftegaz, MTS y M-video.

La rentabilidad, por supuesto, sigue siendo pequeña, pero si considera que está comprando una parte de un negocio que funciona (y tiene éxito), a medida que la empresa se desarrolle más, las ganancias también crecerán.

Por ejemplo. El precio de las acciones en el mercado de valores es muy volátil. Pueden "caminar" entre un 20 y un 30% durante todo el año, tanto hacia arriba como hacia abajo. A principios de año, las acciones de SurgutNeftegazP costaban casi 50 rublos por acción, luego el precio cayó casi dos veces en seis meses, hasta 28 rublos. Teniendo en cuenta que el rendimiento medio es del 10% por acción (a un precio de 45 rublos) o 4,5 rublos, si comprara en el "fondo" a los 28 años, se aseguraría una rentabilidad futura del 17% anual. Y si los beneficios de la empresa siguen creciendo, la rentabilidad anual superará fácilmente el 20%.

Ventajas. Al comprar una "parte del negocio" en forma de acciones con dividendos, tendrá derecho a contar con una parte de las ganancias de la empresa. Podrás encontrarlo, obteniendo así una rentabilidad anual aún mayor. A medida que la empresa se desarrolle, las ganancias aumentarán, lo que significa que los dividendos también aumentarán.

Defectos. Pago desigual de dividendos. La mayor parte de los pagos se produce en el segundo trimestre. Algunas empresas pagan dividendos dos veces al año. Alta volatilidad en el mercado de valores. Las acciones compradas pueden perder valor significativamente. Pero si está concentrado (varios años), esto le dará la oportunidad de comprar acciones adicionales a precios de ganga.

En custodia.

Es posible (e incluso necesario) recibir ingresos pasivos todos los meses. No hay nada complicado en esto. Los métodos enumerados están disponibles para todos. Y no lo olvides. Divide tus fondos en varias partes y úsalas para obtener ganancias en cada sentido. Por supuesto, esto reducirá el beneficio general, pero reducirá en gran medida los riesgos al invertir.

Cómo generar ingresos pasivos: 14 métodos de trabajo + 12 consejos para empresarios principiantes.

Para responder a la pregunta: cómo generar ingresos pasivos, necesita comprender cómo funcionan los mecanismos de ingresos pasivos, cómo se acumula el dinero en su cuenta y también qué hacer para comenzar a ganar dinero sin invertir su tiempo y esfuerzo.

Características de la creación de ingresos pasivos y su diferencia con los activos.

La principal diferencia entre ingresos pasivos e ingresos activos es que no requiere inversión de tiempo ni trabajo.

El dinero llega solo a la cuenta.

Por supuesto, tendrá que hacer un esfuerzo para asegurarse de que las ganancias fluyan hacia su cuenta, pero vale la pena y le brindará dinero en el futuro.

Los ingresos activos requieren trabajo constante, visitar el lugar de trabajo y cumplir con sus deberes.

Para recibir ingresos pasivos, debes realizar ciertas acciones una vez para recibirlos.

Los recibos se producirán durante un cierto período de tiempo.

Para enriquecerse, debe tener al menos 1 o 2 fuentes de ingresos pasivos, además de los ingresos principales recibidos de un trabajo permanente.

Mucha gente habla de esto en sus libros y entrevistas.

Al crear varias fuentes de ganancias, puede dejar completamente su actividad laboral "a su tío" y comenzar su propio negocio.

Cómo generar ingresos pasivos: 14 mejores ideas

Crea tu propio sitio web o blog en Internet y promocionalo.

En este caso, los ingresos pasivos se consiguen pagando por publicidad.

En promedio, en un sitio, un principiante puede ganar alrededor de 12.000 rublos.

Pero puedes vender un sitio donde el número total de visitantes supera las 5.000 personas por 200.000-250.000.

No sólo puedes ganar dinero pasivo con esto, sino también construir un negocio altamente rentable.

Una alternativa al sitio web es mantener un grupo VKontakte.

Un grupo bien promocionado puede aportar al propietario de 8 a 15.000 rublos al mes.

¿Qué pasa si hay cinco de esos grupos?

Venta de sus propios seminarios y cursos de formación.

Esta opción es adecuada para quienes se hayan graduado de una institución de educación superior y tengan un diploma con derecho a enseñar.

Lo más difícil es conseguir oyentes.

Sin embargo, si el tema es interesante, la gente te encontrará.

Para escribir un libro.

Los ingresos de la obra "regalías" van al autor hasta que el libro sea retirado de la venta.

Crea un producto inteligente.

Por ejemplo, un programa de computadora.

Al obtener una patente, también puede recibir regalías periódicas por las ventas.

O un coche.

Incluso un apartamento de una habitación puede generar ingresos comparables al salario mensual medio de un ciudadano ruso.

Alquiler de salón, peluquería.

El precio medio de una plaza en un salón al mes es de 8.000 en una ciudad pequeña, y en un salón, más de 20.000 rublos.

Pagos del gobierno.

Pueden recibirlos personas discapacitadas, familias numerosas o personas jubiladas por edad.

Deposito bancario.

Invertir dinero en un banco como depósito no es un gran ingreso pasivo, pero en su mayor parte le permite ahorrar dinero.

Sin embargo, todavía es muy posible recibir entre 3 y 10 mil más por mes de una gran cantidad.

Venta de valores y fondos mutuos.

Una buena opción para la inversión de capital a largo plazo con el objetivo de obtener beneficios.

Sin embargo, hay que abordarlo con mucho cuidado.

Reúna toda la información sobre la organización en la que está invirtiendo su dinero.

Los ingresos por acciones sólo aumentan de tamaño después de que hayan transcurrido aproximadamente 7 años desde su adquisición.

Negocio propio.

Una muy buena opción para recibir ingresos pasivos, pero requiere mucho esfuerzo y tiempo antes de empezar a generar beneficios.

Inversiones de riesgo y ganancias.

Para recibir regalías de capital riesgo, debe invertir en una empresa recién creada.

Al cabo de unos años, podrás empezar a recibir una cantidad muy importante, dependiendo del importe de la aportación.

Invertir dinero en organizaciones de inversión y fideicomisos.

El beneficio se genera mediante la redistribución del capital.

Sin embargo, en este caso existe un alto riesgo de perder su inversión.

Compra de vivienda en construcción y su venta después de la construcción.

Una opción rentable si tienes fondos para comprar uno o más apartamentos en construcción.

Lo comprarás por 500.000 rublos y lo venderás por 1.000.000.

Sin embargo, lo más probable es que sea necesario realizar reparaciones, al menos cosméticas.

Al elegir un desarrollador, se debe tener mucho cuidado.

Compre viviendas únicamente de desarrolladores confiables y reconocidos que hayan estado trabajando en el mercado inmobiliario durante varios años.

Encontrar la mejor opción entre las muchas existentes no es cuestión de un día.

Debes considerar cuidadosamente los pasos, evaluar el capital inicial y decidir cuál es el más adecuado.

Mucha gente, pensando en cómo generar ingresos pasivos, no quiero hacer nada al respecto.

Sin embargo, al principio tendrás que trabajar duro para poder cosechar dulces recompensas en el futuro.

12 consejos para empresarios principiantes para generar ingresos pasivos

Para convertirse en una persona libre en términos de finanzas, para no depender de la opinión y el estado de ánimo del empleador, tendrá que trabajar duro.

Siempre estás buscando la mejor opción para invertir y emprender.

Busque nuevos activos que luego se convertirán en pasivos.

• Para convertirse en una persona rica, esfuércese por crear varias fuentes de ingresos pasivos.
• Mejore su educación financiera.

Sea una persona educada, lea libros, asista a cursos y conferencias.

Viva la vida que llevan los ricos.

Antes de invertir estudia todas las opciones, no inviertas dinero al azar.

Tenlo siempre a mano Documentos requeridos, confirmando su inversión en una empresa o banco.

• Divida su capital en efectivo en varias partes e invierta en diferentes proyectos.

Calcule los riesgos de perder el dinero invertido.

Si los riesgos son mínimos, arriésgate.

Sin embargo, si la intuición y el sentido común gritan que no vale la pena hacer la inversión, deténgase, por muy rentable que parezca la oferta.

Piensa en tu futuro todos los días.

Decide lo que quieres lograr.

Abra su sitio web en Internet y desarrollelo.

Si falta capital, el sitio se puede vender por una buena cantidad de dinero.

• Encuentra un mentor o entrenador que ya haya recorrido tu camino y pueda darte algunas ideas.
• Esté preparado para el hecho de que para generar buenos ingresos pasivos tendrá que trabajar durante algún tiempo, invertir no solo dinero, sino también tiempo y esfuerzo.

No intentes todo a la vez.

Concéntrate en un proyecto y, cuando lo termines, prueba con otro.

Al centrarse en varios proyectos a la vez, puede confundirse y perder sus inversiones.

¿Cómo generar ingresos pasivos en Internet?

Organizar su propio proyecto financiero es una excelente manera de generar ingresos pasivos.

Puede abrir un negocio tanto en la vida real como en Internet.

Si no hay capital inicial, o es relativamente pequeño, es preferible la opción de crear un negocio en Internet.

Elige el negocio en el que eres mejor.

Esto podría ser creación de sitios web, administración de grupos en redes sociales, redacción publicitaria, operaciones de cambio.

Para comenzar a operar en Forex, debe realizar un mes de capacitación y realizar varias transacciones de prueba.

En la etapa inicial, invierta la cantidad mínima y desarrolle.

Robert Kiyosaki habla sobre cómo generar ingresos pasivos en el vídeo:

¿Cómo generar ingresos pasivos y ganar libertad financiera?

En libros sobre el autodesarrollo, el éxito y la riqueza, los millonarios dan consejos sobre cómo alcanzar la libertad financiera.

Hemos seleccionado las mejores ideas:

Para evitar permanecer pobre durante toda su vida, encuentre tiempo para generar ingresos pasivos, incluso mientras trabaja en su trabajo diario.

En un mes o un año, estos esfuerzos darán más que frutos.

Esfuércese siempre por crear tantas fuentes de ingresos pasivos como sea posible.

Cuando obtengas ganancias, inviertelas nuevamente.

Desarrollate a ti mismo.

La educación financiera es un requisito previo para quienes quieren enriquecerse.

Comience al menos leyendo libros de los millonarios y multimillonarios del mundo y siga sus consejos.

personas que piensan en cómo generar ingresos pasivos, ya están un paso por encima del resto.

Avanza, aplica las recomendaciones que te hemos descrito y conviértete en millonario.

• ¿Por qué necesito el certificado de IRPF 2 y cómo rellenarlo?
• Cómo obtener códigos de estadísticas: 4 formas

Hola queridos lectores y suscriptores de mi blog sobre finanzas. Hoy hablaremos sobre qué tipos de ingresos pasivos realmente funcionan en Rusia, consideraremos los originales y abordaremos la pregunta: en las condiciones del mercado ruso que cambia rápidamente. Según la experiencia, diré que existen muchísimas opciones para obtener ingresos adicionales. Lea sobre qué son los ingresos pasivos en un artículo temático aparte. Mi objetivo es ayudarle a tomar una decisión a favor de la correcta. solo para ti forma de obtener ingresos pasivos. No me andaré con rodeos y voy directo al grano.

Formas de obtener ingresos pasivos

Primero y la opción más sencilla para solucionar el problema de los ingresos pasivos es recibir pagos del gobierno. Si se considera uno de los ciudadanos socialmente desorientados y no dispone de suficientes medios de subsistencia, póngase en contacto con un servicio regional especializado y redacte la declaración correspondiente. El Estado proporciona ayuda financiera a personas discapacitadas, familias numerosas y pensionistas en forma de pagos de compensación únicos o permanentes. ¿Por qué no? Mucha gente no tiene idea de la posibilidad de recibir pagos de compensación. Mientras tanto, una persona tiene derecho a contar con condiciones preferenciales en la compra de un apartamento, pensión o pagos por invalidez.

Segundo una forma de ganar dinero que genera un buen dinero extra además del salario de un empleado ordinario - deposito bancario. Almacenar fondos en una cuenta de depósito es la forma más segura de aumentar los ahorros existentes, lo que no requiere ningún conocimiento, experiencia o habilidad por parte del propietario. En uno de los artículos anteriores ya hablé de la gran cantidad de bancos que ahora operan en el territorio de la Federación de Rusia y cada uno de ellos presenta ofertas interesantes al consumidor.

Ventajas de un depósito depositario:

• procedimiento sencillo y claro para abrir una cuenta;
• condiciones atractivas en forma de intereses con capitalización;
• recibir una cantidad de dinero garantizada al vencimiento.

Surge la pregunta: ¿cuánto se puede ganar realmente con un depósito? Por extraño y sorprendente que parezca, prácticamente no lo es en absoluto. El depósito es atractivo porque salva en lugar de multiplicar fondos depositados en una cuenta bancaria. Los economistas entienden perfectamente lo que quiero decir. Inflación- esta es la otra cara del depósito, que es un buen tipo de ingreso pasivo, pero lejos de ser el mejor. Un depósito, como ingreso pasivo para un jubilado, es un colchón blando y una fuente de dinero para gastos inesperados, pero no para un empresario que quiere subir al escalón más alto de la pirámide de vida y dejar de depender del dinero.

Alquilar

Continuando con la descripción de los tipos y fuentes de ingresos, pasaré a la opción favorita de mis amigos agentes inmobiliarios: los ingresos pasivos de alquiler de bienes raíces. Al alquilar incluso el apartamento más sencillo de una habitación, mis antiguos compañeros recibieron un aumento de salario bastante decente. No todo el mundo sabe que se puede alquilar no solo una vivienda, sino también todo lo que tenga valor material: un coche, una construcción, un equipamiento industrial, un local comercial e incluso otras cosas. En la práctica, invertir en bienes raíces residenciales y comerciales en Rusia genera menos ingresos que comprar y alquilar equipos industriales.

En nuestro país existen tipos de actividades en las que los empresarios compran equipos de construcción y ganan dinero con ellos mediante el alquiler. Se sorprenderá, pero alquilar un taladro percutor de construcción profesional, que cuesta 30.000 rublos, cuesta a los inquilinos 1000 rublos por día.
Un sencillo cálculo matemático le ayudará a comprender cuánto dinero puede obtener del equipo simplemente alquilándolo. La ventaja de esta área de actividad es recuperación rápida, por regla general, no superior a treinta días naturales. No es difícil ganar dinero alquilando bienes inmuebles, pero este tipo de negocio requiere un alto nivel de compromiso en tiempo y moral por parte del solicitante.

Mercado de divisas

cuentas PAMM- se trata de operaciones en el mercado de divisas realizadas por un comerciante; el inversor invierte su dinero en su cuenta comercial y recibe un porcentaje de las ganancias en promedio en una proporción de 50/50: 50% beneficio para el inversor, 50% comerciante. Si se produce una reducción, la pérdida se distribuirá en la misma proporción.

Ventajas de los PAMM– rendimiento medio del 40%/año, 4 veces más que un depósito bancario. Desventajas: con tal rentabilidad se pueden producir pérdidas en promedio del 15%/año. CON los fondos de inversión, de los cuales la situación es aproximadamente la misma, sólo que los ratios son 2 veces menores: 25% - ingresos y 10% - posibilidad de pérdida. Nadie le dará cifras exactas garantizadas sobre indicadores de ingresos y pérdidas. Es necesario comprender el tema para poder elegir cuentas o fondos dignos y no agotarse en este asunto.

Como inversor, me resulta difícil clasificar este tipo de actividad como ingresos pasivos. Al invertir su dinero en este instrumento, recibe ingresos especulativos y, al mismo tiempo, se expone a riesgos. Una cuenta PAMM permite la transferencia de dinero a un especialista calificado para su gestión, lo que genera buenos beneficios, pero con un nivel de riesgo bastante alto.

Junto con las cuentas PAMM, existen otras formas de ingresos pasivos relacionados con la gestión fiduciaria del dinero: menos riesgosas, medianamente rentables y más fiables. Si no te atrae este tipo de ingresos o simplemente planeas comenzar como empresario novato, consulta la calificación de brokers y empresas especializadas en gestión de confianza, presentando propuestas hasta un 20% anual. En mi opinión, esta es la mejor opción para principiantes que estén interesados ​​en ingresos estables y seguros.

Otra opción para obtener ingresos pasivos rápidos pero arriesgados es la negociación personal de activos en la bolsa de divisas o de valores. Conozca en detalle las actividades especulativas de un trader en el mercado Forex. Como inversor experimentado, observo que este tipo de ingresos tiene sus pros y sus contras, que describí en uno de mis artículos anteriores. No trabajo en el mercado de divisas y prefiero el mercado de valores como actividad de inversión de alto rendimiento.

Mercadeo en red y MLM

Este tipo de negocio tiene una lista mínima de requisitos para quienes lo inician. Para ingresar al mercado donde operan las empresas de MLM en Rusia, basta con tener cien dolares y mucho tiempo libre. Un requisito importante para quienes planean comenzar a distribuir productos basados ​​​​en el principio del mercadeo en red es presencia de habilidades organizativas. Si tienes experiencia comunicándote con la gente, sabes negociar, tus habilidades para vender y convencer a la gente de lo que necesitas están a buen nivel, y además tienes mucho tiempo libre, un negocio en red es lo que necesitas.

Mis conocidos, que tienen un talento poco común para encontrar un lenguaje común con personas que no conocen, han recibido un aumento salarial de quinientos dólares. Lo principal a la hora de buscar y elegir el vector del emprendimiento en red es no caer en el anzuelo de los estafadores que son los creadores de una pirámide financiera, cuidadosamente disfrazada de empresa dedicada a las ventas en red. Definitivamente hablaré de esto en uno de los siguientes artículos. A continuación, ofrezco una breve incursión en el tema. invertir en negocios, que cubre una gama bastante amplia de áreas de actividad empresarial pasiva con un buen nivel de ingresos.

Cursos de negocios y conocimientos especializados.

Un buen tipo de ingreso pasivo - creando un curso de negocios sobre un tema que comprende mejor que sus amigos, colegas y conocidos. Especialmente atractivos son los cursos sobre temas empresariales en los que no sólo eres un experto, sino que también tienes una impresionante experiencia práctica con resultados demostrados. ¿Cómo entender dónde eres un experto y dónde no? Muy simple. Analiza, conoce y recopila las principales fuentes de ingresos de tu familia. ¿Cuánto dinero utiliza para comprar alimentos, electrodomésticos y artículos de primera necesidad para su familia? Usted mismo no se dará cuenta de cómo el negocio terminado aparecerá ante sus ojos en bandeja de plata.

¿Tiene conocimientos sobre diseño arquitectónico o arte? ¡Asombroso! Cree su propio curso para aquellos que no quieran leer detenidamente gruesos libros de texto universitarios. Escriba instrucciones paso a paso, grabe y edite un vídeo con un curso de formación. ¿Conoces los secretos de la profesión? Compártelos en tu canal de Yotube. Véndete a ti mismo, tu experiencia, la información que posees a la perfección. Afortunadamente, tienes todos los medios para ello. La única dificultad para resolver este problema es la distribución de materiales de capacitación, pero no me corresponde a mí enseñarles aquí.

negocio de Internet

Una gran opción para ingresos pasivos: creando tu propio sitio web o blog. Esto puede parecerle sorprendente, pero hay millones de dólares circulando en la red global. Sólo necesitas un poco de dinero para empezar, constancia y una actitud responsable en el trabajo. Te recordaré brevemente las opciones para ganar dinero en un blog.

Los tipos de ingresos más prometedores en Internet.

• alojamiento en tu propio sitio web publicidad contextual, pancartas;
• participación en varios programas de afiliados, búsqueda y captación de clientes;
• gestion de proyectos publicitarios recibir ingresos por un aumento en el número de personas únicas;
• venta de productos de medios propios, cursos en vídeo, audiolibros, material didáctico.

Establecer, promocionar y gestionar tus propios proyectos empresariales siempre es rentable, porque trabajas por cuenta propia. Abrir una empresa, agencia o gran empresa hoy no es difícil. La legislación está estructurada de tal manera que Casi cualquiera puede convertirse en emprendedor. Hay muchísimas opciones para ganar dinero, como ya dije. Por ejemplo, podemos tomar la compra/venta de unidades individuales de bienes, la prestación de servicios en un área determinada, la distribución de productos según el principio del mercadeo en red. En su propio sitio web puede anunciar el producto que está promocionando, matando así dos pájaros de un tiro.

Ingresos pasivos sin inversiones: mito o realidad

A todas las personas con las que hablé sobre cómo obtener un ingreso adicional, la idea de iniciar un negocio sin un pago inicial les parecía una locura. Mientras tanto, al tener pequeñas fuentes financieras propias para invertir, puede iniciar un negocio desde cero. Para no confundirte con frases innecesarias y simplemente disipar el mito, te daré el ejemplo de un destacado empresario estadounidense. John Stith, quien creó la bebida más popular y más vendida del mundo " Coca Cola».
Pocas personas lo saben, pero el chico empezó. con diez centavos en mi bolsillo, para lo cual compró una receta de una bebida desconocida que consta de doce hierbas. Hoy en día, un producto llamado “Cola” no necesita publicidad ni presentación. Puedes empezar a ganar dinero sin inversión. Lo principal es tener ganas, un poco de iniciativa y un poco de dinero.

¿Dónde puedo conseguir dinero para desarrollar una fuente de ingresos pasivos?

Esta pregunta preocupa hoy a todos los empresarios e inversores novatos, especialmente a aquellos que no creen en los cuentos de hadas sobre negocios desde cero. Si estás de acuerdo con estas personas y crees que empezar un negocio desde cero es un cuento de hadas, escucha las siguientes recomendaciones.

Hay dos opciones para resolver este problema:

• aumentar los ingresos;
• reducir costos.

¿Cómo aumentar los ingresos?

La conversación no se trata de encontrar un segundo trabajo o un trabajo a tiempo parcial, lo cual tampoco está mal, sino de generar ingresos pasivos utilizando herramientas que parecen completamente inadecuadas para ello. Haz una limpieza general pon a la venta todo lo que no necesitas, por ejemplo, una mesa de café que lleva mucho tiempo llena de polvo o un ventilador viejo que el aire acondicionado ha empujado al balcón. Créame, se sorprenderá cuando descubra cuánto dinero hay esparcido por su apartamento y simplemente está acumulando polvo y ocupando espacio extra.

¿Cómo reducir costos?

“La economía debe ser económica”, dijo un sabio. Hay tantas opciones para ahorrar dinero que si tuviera que enumerarlas, necesitaría un artículo temático completo. Reducir gastos es más fácil que aumentar ingresos, lo digo con confianza, avalado por mi experiencia personal.

Participar en ventas, utilizar cupones de descuento, comprar productos alimenticios al por mayor, reemplazar todas las bombillas por contrapartes de bajo consumo: esta no es una lista completa. ¿Te encanta la cerveza y no quieres dejarla? Reduzca la cantidad de botellas que bebe en su día libre. Lo mismo ocurre con fumar. Un análisis trivial del sistema de ingresos y gastos significa ahorros reales y una transición a un nuevo nivel de gestión empresarial.

En lugar de una conclusión

Bueno, eso es todo, queridos amigos. En conclusión, basándome en la experiencia, me gustaría recomendarle que abandone por completo, aunque sea difícil, los malos hábitos: fumar, alcohol, juegos de azar, máquinas tragamonedas. Vende la basura innecesaria que se haya acumulado en tu apartamento. Al reducir los gastos y aumentar los ingresos, ascenderá en la escala empresarial más rápido de lo que esperaba y, antes de que se dé cuenta, se encontrará en la cima de la libertad financiera. ¡Buena suerte!

No olvides suscribirte al blog. Espere nuevos artículos, reseñas, reseñas. Deje preguntas si algo no quedó claro.

Si encuentra un error en el texto, seleccione un fragmento de texto y haga clic Ctrl+Entrar. ¡Gracias por ayudar a que mi blog mejore!