Afaceri pasive fără investiții. Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive

Care sunt modalitățile de venit pasiv? Mulți oameni au auzit de conceptul de venit pasiv. Mulți oameni își imaginează asta ca pe ceva magic, când nu trebuie să faci nimic, iar banii îți vor zbura singuri în buzunar. Alții nu cred deloc în existența venitului pasiv. În înțelegerea lor, nu există loc pentru faptul că poți câștiga bani fără a face nimic. Astăzi vom analiza în detaliu dacă există modalități de venit pasiv și, dacă da, cum îl puteți obține.

Cum să creezi un venit pasiv potrivit pentru tine!

Mai întâi trebuie să înțelegeți conceptul venit pasiv. În esență, aceasta este o primire pe termen lung de dividende din munca sau investițiile anterioare. În esență, se dovedește că venitul pasiv nu este atât de pasiv. Pentru a obține un profit bun, va trebui să faceți multă muncă de calitate, cheltuind mult timp și efort pentru a face acest lucru. A doua opțiune este să faci investiții monetare mari, caz în care banii vor funcționa pentru tine.

Suma profitului va depinde în întregime de suma de bani investită. Dar dacă abordați acest proces cu înțelepciune și creați mai multe surse de venit pasiv și creșteți treptat cele mai profitabile și de succes modalități ale acestora, atunci la un moment bun va fi posibil să abandonați complet venitul activ. Dacă doriți să treceți imediat la venituri pasive, atunci trebuie să operați cu sume foarte mari.

metode de venit pasiv. Top 15 idei pentru bani rapidi!

Astăzi vom lua în considerare un număr destul de mare de modalități de a primi venituri pasive care se vor potrivi tuturor categoriilor de oameni. Toată lumea va putea alege mai multe moduri dintre cele mai interesante și potrivite special pentru el.

PRIMIȚI O INSTRUCȚIUNE PAS CU PAS PENTRU CÂȘTIGURI PE EMAIL!

Abonati-va

Investiție REIT. Banii lucrează pentru tine!

REITfonduri sunt un tip de fonduri mutuale. Direcția principală a unor astfel de organizații este lucrul cu imobiliare străine. Principiul de funcționare este destul de simplu:

• - Societatea de administrare creează un fond comun și atrage investitori în el.
• - Pe viitor se achiziționează imobile atractive din punct de vedere comercial.
• - Veniturile din vânzarea și închirierea bunurilor imobiliare sunt împărțite între toți participanții la fondul de investiții.

Simplitatea și transparența activității unor astfel de fonduri REIT asigură funcționarea eficientă a acestora.

În mod tradițional, imobilul este considerat unul dintre cele mai de încredere active, care nu numai că nu își pierde din valoare, dar în timp, prețul doar crește. Toate acestea asigură atractivitatea și fiabilitatea unor astfel de metode de investiții.

Dacă vorbim despre venit pasiv, atunci multe depind de fondul specific și de condițiile acestuia. Dacă luăm ca exemplu cel mai mare fond rus REITINVEST, atunci vom vedea următoarele condiții:

• - Depozitele se fac în lire sterline.
• - Platile sunt de 5-7%, in functie de suma depozitului.
• - Plățile se fac și în lire sterline.
• - Acţionarilor fondului, ale căror investiţii se ridică la peste 10.000 de lire sterline, li se oferă posibilitatea de a utiliza facilităţile de staţiune ale fondului.
• - Toți participanții la fond sunt scutiți de taxele imobiliare.

Oferta este destul de interesantă pentru oricine dorește să primească un venit mare, stabil într-o valută străină de încredere. Pentru mai multe detalii, puteți urmări linkul https://reitinvest.top/.

Costuri minime! Creează-ți propriul blog

Metoda anterioară presupune să faceți o investiție financiară. Dar ce se întâmplă dacă pur și simplu fizic nu ai cum să smulgi o parte din fonduri din buget? Puteți încerca să creați propriul tău blogși conduce-l.

La început, costurile vor fi minime și absente cu totul. Puteți profita de oferte gratuite, dintre care există un număr destul de mare pe Internet. Toate acestea nu sunt principalul lucru, principalul lucru este ceea ce va fi pe blogul tău.

Trebuie să poți scrie frumos și interesant. Este necesar să alegeți nu numai un subiect relevant, ci și să îl prezentați în așa fel încât să intereseze viu cititorul, astfel încât să fie interesant pentru el. Cel mai izbitor indicator al acestui lucru vor fi comentariile și discuțiile de pe blogul tău.

Dacă reușești să interesezi cititorii și să obții o audiență permanentă. Apoi poți începe să-ți monetizezi blogul, există o mulțime de moduri. Poate fi atât integrări de publicitate directe, cât și afișare de bannere publicitare.

Dacă vorbim despre orice sume specifice, atunci este destul de dificil să estimăm veniturile celor mai populari bloggeri. Dar poți să intri și să vezi cât percep ei pentru reclamă sau pentru a se menționa într-un articol. Sumele de acolo vor fi foarte mari.

Acest mod de a obține venituri pasive este potrivit pentru cei care au despre ce să vorbească, care vor să scrie și care au timp pentru asta. În orice caz, metoda este foarte interesantă și atractivă și nu necesită costuri în numerar la început.

depozituri bancare. Depozite de venit

Dacă vorbim despre venitul pasiv, atunci este imposibil să nu atingem cel mai popular și cel mai accesibil mod - depozituri bancare. Aproape fiecare are propriul depozit bancar: carduri de salariu, carduri de credit, economii pentru o zi ploioasa. Abia acum băncile rusești au început să introducă așa ceva ca soldul contului. De regulă, acesta fluctuează în jur de 2-3% pentru conturile de debit obișnuite. Aceasta este o sumă extrem de mică, să ne gândim dacă este posibil să obținem dobândă mai mare de la bănci.

Le puteți obține și sunt disponibile pe depozite speciale profitabile. Da, există o serie de restricții privind astfel de depozite, de exemplu, pur și simplu retragerea banilor în orice moment poate să nu funcționeze, ar trebui să vă amintiți întotdeauna acest lucru. Să vedem ce fel de venit pasiv puteți obține din astfel de depozite bancare:

• - Dacă vorbim despre depozite în ruble rusești, atunci rata medie a dobânzii este de la 7,5 la 9,5%.
• - Depozitele în valute mai stabile au o dobândă mai mică. Acesta variază de la 1 la 4,5% în funcție de monedă și condițiile bancare.

În general, depozitele bancare sunt o modalitate destul de fiabilă de a obține un venit stabil. Dar în comparație cu fondurile REIT, pentru a obține un profit la nivelul fondurilor mutuale, trebuie să investești mult mai mulți bani.

Mod popular de internet! Creează-ți propriul blog video

Puțin mai sus, am examinat posibilitățile unui blog de text, dar blogurile video nu sunt mai puțin populare pe internetul modern. Spre deosebire de variantele lor textuale, acestea necesită o abordare mult mai serioasă:

• - Ai nevoie de o cameră bună pentru a fotografia material pentru blogul tău. Acum câțiva ani era suficientă o cameră bună de la un telefon, dar în realitățile moderne nu mai este potrivită.
• - Trebuie să iei material interesant, care uneori este mai dificil decât cu blogurile de text.
• - Pe lângă faptul că ar trebui să poți scrie bine scripturile pentru videoclipurile tale, ar trebui să poți și să vorbești bine și frumos.

Puteți alege orice subiect pentru un blog video: jocuri, călătorii, sănătate și frumusețe, muzică, filme. Există o mulțime de opțiuni.

Dacă vorbim despre posibilele câștiguri, atunci aici poți opera cu mai multe numere reale oferite de serviciul YouTube. Conform acestor date, cele mai mari câștiguri ale unui blogger video s-au ridicat la peste 50 de milioane de dolari, dacă vorbim despre segmentul rusofon al Runetului, atunci câștigurile maxime sunt de aproximativ 10 milioane de dolari. Toate aceste cifre nu țin cont de integrarea publicității directe, care este destul de des prezentă în videoclip.

Acțiuni foarte lichide. Investiție

Apropo de venituri pasive, nu se poate să nu menționăm titlurile de valoare, și mai precis, acțiunile companiilor. S-au făcut multe filme, s-au scris un număr mare de cărți. Și, de fapt, oricine poate câștiga din acțiuni foarte lichide.

Principiul câștigului este destul de simplu. Astfel de companii au o capitalizare ridicată, în timp ce prezintă o creștere constantă și stabilă, asigurând astfel o creștere a prețului acțiunilor lor.

Este destul de dificil să numiți cifre, deoarece această piață este influențată de un număr mare de factori diferiți. Este pur și simplu imposibil să le prezici pe toate. La un moment dat, acțiunile unor astfel de companii pot prezenta o creștere rapidă, caz în care venitul poate fi de 15-20%, dar după un timp poate începe o scădere bruscă și veți pierde 5-10%.

Pentru a vă proteja venitul pasiv de astfel de fluctuații, merită să lucrați cu acțiuni ale mai multor companii în același timp, acest lucru vă va asigura banii. Investitorii profesioniști numesc această diversificare a riscului. În acest caz, puteți conta pe un venit pasiv stabil de 5-10%.

Ia o lovitură bună! Câștiguri pe fotografii

Acest lucru poate părea surprinzător pentru mulți, dar cu adevărat puteți câștiga bani din fotografiile dvs. primind venituri pasive. Trebuie înțeles că fotografiile tale de familie pot fi foarte bune, dar nimeni nu va plăti pentru ele. În primul rând, vorbim despre fotografii profesionale.

Există mai multe servicii care oferă posibilitatea de a posta fotografii profesionale. În viitor, acestea pot fi folosite în diverse publicații tipărite și online. Și veți primi deducerile care vi se cuvin pentru asta.

Pentru a face bani în acest fel, trebuie să ai echipament fotografic de înaltă calitate și talentul unui fotograf. În acest caz, vă puteți realiza pe deplin - Faceți ceea ce vă place și obțineți venituri pasive din asta. Există multe fotografii care au adus milioane proprietarilor lor, doar cât să surprindă o fotografie bună.

Închirierea imobilelor. De la venituri pasive la investiții de încredere

După cum am menționat mai sus, imobiliarele sunt unul dintre cele mai de încredere active de investiții. Puteți obține venituri pasive din proprietăți imobiliare pe cont propriu. Există mai multe opțiuni aici:

• - Închiriază imobile pe care le deții. Cel mai adesea acestea sunt apartamente moștenite.
• - Dacă aveți o sumă mare de fonduri gratuite și le puteți investi în construcția de noi imobile sau achiziționarea de pe piața secundară. În viitor, se închiriază și tu și primești venituri pasive.
• - Subînchirierea lucrării. Aici principiul este destul de simplu: puteți închiria suprafețe mari și le puteți închiria pe părți în condiții mai favorabile. De exemplu, închirierea unui etaj într-un centru comercial și închirierea separată a pavilioanelor de cumpărături. În cazul bunurilor imobiliare rezidențiale, aceasta are o conotație ușor diferită. Apartamentul se inchiriaza pe o perioada indelungata si se inchiriaza pe zi.

Prima metodă poate fi numită ideală, deoarece nu aveți nevoie de investiții financiare. În al doilea, va trebui să cheltuiți o sumă destul de serioasă, dar puteți considera aceasta o investiție pe termen lung, deoarece treptat apartamentul se va plăti singur și veți începe treptat să primiți doar venit net.

Dacă luăm în considerare opțiunea de subînchiriere, atunci numirea acesteia un mod cu drepturi depline de venit pasiv nu va funcționa, deoarece veți avea nevoie de muncă constantă: găsirea clienților. Aceasta poate fi deja considerată o afacere activă. Dar cu un scenariu de succes, întregul proces poate fi minimizat.

Venituri la limita riscului! Câștiguri la pariuri

Pariurile sportive, ca atare, nu pot fi numite un venit pasiv cu drepturi depline, este mai mult divertisment de jocuri de noroc care ajută la experimentarea fiorului și, în același timp, câștiga bani. Dar oamenii care abordează această problemă cu capul rece pot câștiga bani buni.

Există un astfel de lucru ca pariurile surebets. Acestea sunt pariuri pe un meci în care, indiferent de rezultat, jucătorul rămâne în negru. Să ne uităm la un exemplu simplu despre cum funcționează acest lucru în practică. Casa de pariuri 1 oferă o cotă de 2,1 pentru ca echipa A să câștige. Casa de pariuri 2 oferă o cotă pentru ca echipa B să câștige de 2,05. Indiferent de rezultatul meciului, echipa A sau B va câștiga, pariorul va fi în plus 5 sau 10%, în funcție de rezultat. Procesul este descris destul de grosolan, dar surprinde esența.

Pentru a câștiga în mod constant bani pe surebets, trebuie să fii bine versat în multe aspecte:

• - regulile sportului pe care urmează să pariezi;
• - reguli de acceptare a pariurilor în biroul fiecărei case de pariuri;
• - reguli de calcul a rezultatelor.

Necunoașterea unuia dintre aceste puncte vă poate duce să vă pierdeți toate economiile. În plus, trebuie să aveți o sumă suficient de mare pentru a putea lucra în siguranță cu pariuri sigure. Dar pentru o persoană informată, aceasta poate fi o sursă bună de venit pasiv.

Fonduri de credit. Împrumuturi către organizații și persoane fizice

Un alt tip de societăți de investiții mutuale sunt organizațiile de credit. Principiul de funcționare este similar cu fondurile REIT, doar investițiile nu vor merge în imobiliare, ci în împrumuturi către diferite organizații și persoane fizice.

Dacă vorbim despre rentabilitatea acestei metode, atunci multe depind de cine lucrează organizația și în ce țară, dar, în general, sunt oferite aproximativ următoarele condiții:

• - Pentru fondurile denominate în ruble, randamentul este de 10-12%.
• - Pentru fondurile în valută, aceasta este semnificativ mai mică de la 3 la 7%, în funcție de moneda în care sunt emise împrumuturile.

Singurul lucru de reținut atunci când lucrați cu companii de credit este lichiditatea în astfel de companii este sub medie. Dacă decideți să părăsiți fondul, poate dura ceva timp până să vă primiți activele. Deoarece, spre deosebire de imobiliare, împrumuturile nu sunt întotdeauna atât de ușor de vândut altor organizații de credit. Dar, în general, fondurile de credit oferă acționarilor lor un venit pasiv stabil.

Zborul creativ al gândurilor! scrie o carte

Este posibil să primești venituri pasive cu ajutorul creativității tale - cu siguranță, da. Nu trebuie să mergeți departe, amintiți-vă doar de autorul cărții „50 Shades of Grey”. Vreau să vă reamintesc că inițial a fost un fancraft bazat pe Twilight. Dar, de-a lungul timpului, a devenit o lucrare independentă și a primit un public de mai multe milioane. Iar autorul are redevențe de mai multe milioane de dolari.

Dar cum poate un scriitor începător să facă bani din asta? Totul este destul de simplu, există un număr mare de site-uri pe Internet care vă vor publica lucrările. Puteți obține venituri din donațiile cititorilor sau puteți stabili o mică taxă pentru descărcarea versiunii electronice. De asemenea, vă puteți plasa lucrările în magazine precum Google Play.

Următorul pas este să lucrezi cu editorii. Cu o publicare de succes pe resursele de pe Internet, ți se poate oferi însuți să publicați în format tipărit, așa cum a fost cazul cărții Metro 2033, dar în majoritatea cazurilor aceasta va fi o căutare independentă a unui editor.

În orice caz, acest mod de venit pasiv este potrivit doar pentru oamenii creativi cărora le place cu adevărat să scrie. Pentru alții, poate duce pur și simplu la pierderea timpului și a efortului lor.

Obligațiuni. Venituri pasive pe termen lung

Obligațiunile sunt un alt tip de titluri. Acestea sunt titluri de creanță, dar principala diferență față de acțiuni pentru noi este plățile fixe constante. În esență, obligațiunile sunt un hibrid de valori mobiliare și depozite bancare.

Adică veți avea la îndemână titluri de valoare care au propria lor valoare, în timp ce veți primi de la acestea dobândă fixă. De fapt, mecanismul de stabilire a prețurilor este destul de complex de calculat. Dar înainte de a cumpăra obligațiuni, trebuie să le studiați cu atenție, deoarece sunt de mai multe tipuri:

• - Obligațiuni care pot fi tranzacționate cu ușurință pe piață. Aceasta este cea mai convenabilă opțiune, deoarece, pe lângă primirea dobânzii, există șansa de a vinde profitabil astfel de împrumuturi.
• - Obligațiuni care nu pot fi tranzacționate, dar împrumutatul le poate răscumpăra în orice moment.
• - Obligațiuni care pot fi răscumpărate doar la sfârșitul termenului.

Prin urmare, dacă cumpărați ultimul tip de obligațiuni pentru o perioadă de 30 de ani, veți putea primi bunurile dvs. abia la sfârșitul termenului.

Să ne uităm la problema plăților atunci când apar. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă de până la un an, atunci dobânda este plătită în sumă forfetară odată cu primirea sumei principalului. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă mai mare de un an, atunci plățile dobânzilor au loc de două ori pe an.

Devino un profesor în domeniul tău preferat! Creează-ți propriile cursuri online

Fiecare persoană este un expert într-un anumit domeniu. Și de ce să nu încerci să câștigi venituri din asta. Există mai multe servicii pe Internet care vă permit să monetizați cursurile de formare. Acestea pot fi cursuri de gătit, programare, tranzacționare la bursă, broderie - orice subiect poate fi solicitat. Dar există mai mulți factori de luat în considerare:

• - Cursurile dvs. ar trebui să fie interesante și solicitate.
• - Informațiile ar trebui să fie interesante, utile și ușor de perceput pentru ascultătorii tăi.
• - Totul ar trebui proiectat în consecință: calitatea video și a imaginii, texte competente, prezența a tot felul de liste de verificare.

Un curs de formare bine conceput vă poate aduce venituri pasive pentru o lungă perioadă de timp.

Speculații valutare. Tranzacționarea valutară

Cumpărați mic, vindeți mare este un principiu de bază care se aplică oricărui tip de tranzacționare. Dar și-a dobândit forma supremă pe piața valutară Forex. Mulți au auzit și știu foarte bine cum funcționează un astfel de sistem. Dar pentru cei care nu știu, să dăm o explicație mai detaliată. Spre deosebire de bănci, unde cursul de schimb este fix pentru o zi, pe piața Forex toate modificările cursurilor au loc în timp real. În timpul zilei, o monedă poate reuși să meargă câteva puncte în plus și apoi să se scufunde cu aceeași sumă. Pe această diferență se formează câștigurile speculatorilor.

Puteți tranzacționa pe termen lung, vă puteți angaja constant în speculații în timpul zilei. Dar piața Forex trăiește în conformitate cu propriile legi specifice, pentru a învăța cum să tranzacționați constant cu un plus, trebuie să o studiați mult timp. Pentru a vă face venitul cu adevărat pasiv, puteți apela la serviciile comercianților profesioniști. Ei vor avea grijă de contul tău, tranzacționând valute pentru tine, în timp ce primesc o recompensă pre-negociată.

Speculații în valori mobiliare. Venituri din diferenta de pret

Am considerat deja titlurile de valoare ca o modalitate de a primi venituri pasive. Dar speculațiile implică o abordare radical diferită a acestei probleme. În acest caz, nu ne interesează creșterea valorii titlurilor pe termen lung. Speculația înseamnă obținerea de profit din diferența de tarife. Oricine decide să facă bani din speculații se confruntă cu o alegere:

• - angajați-vă în speculații;
• - încredințează-l unui broker profesionist;
• - investiți în fonduri mutuale specializate în lucrul cu valori mobiliare.

Nu vom lua în considerare prima opțiune, în cadrul subiectului venitului pasiv, deoarece tranzacționarea independentă implică o perioadă mare de timp. Nu poate fi numit venit pasiv cu drepturi depline.

Un broker profesionist se angajează să tranzacționeze pentru dvs. la bursă. Nu veți obține un venit fix, dar dacă sunteți interesat de un venit mai mare, atunci poate că această metodă vă va interesa. Este de remarcat faptul că brokerii experimentați încep să lucreze cu depozite de cel puțin 10.000 USD.

A treia metodă este potrivită pentru cei cărora le place să primească un venit stabil. Fondul mutual angajează mulți brokeri profesioniști. Eșecurile unora sunt compensate de tranzacțiile de succes ale altora, ceea ce asigură un venit pasiv stabil.

Investește într-o afacere tânără! Investiții de risc

Aceasta este o investiție într-o afacere tânără. De fapt, nu numai că îți creezi o rezervă pentru viitor, oferindu-ți un venit pasiv cu drepturi depline, ci devii și un adevărat investitor.

În realitățile moderne, marea majoritate a investițiilor de risc sunt startup-uri. Un grup de oameni tineri, antreprenori, au o idee care va face profit, dar nu au fonduri pentru a finanța implementarea acesteia. Încep să caute investitori prin diverse platforme și îi găsesc destul de des.

Dacă vrei să te încerci ca investitor într-o afacere reală, atunci ai doua variante:

• - lucru independent cu startup-uri;
• - lucrează prin fonduri de investiții de risc.

Prima variantă presupune posibilitatea de a face un profit mare dacă proiectul „trage”. Cu toate acestea, investițiile independente implică un risc mult mai mare.

Dacă vrei cu adevărat să organizezi venituri pasive, atunci merită să lucrezi cu companii de capital de risc. Ei nu vor putea să-ți ofere un venit atât de mare, dar în același timp îți vei primi 5-10% în mod constant.

Concluzie

Am analizat 15 moduri diferite de a genera venituri pasive. Unele dintre ele sunt foarte fiabile, cum ar fi fondurile REIT sau depozitele bancare. Alții au riscuri mari, dar pot aduce bani mari. Iar al treilea vizează realizarea potențialului creativ. În orice caz, venitul pasiv într-un stadiu incipient implică timp sau cheltuieli financiare.

Venit pasiv este o metoda de a face bani care nu necesita efort si munca constanta din partea ta, iti primesti banii chiar si atunci cand stai doar in fata televizorului si bei ceai cu dulciuri.

Cu siguranță ați observat că majoritatea oamenilor bogați și de succes primesc lunar un profit nu mic aproape din aer. De fapt, banii nu „cad” în contul bancar al nimănui doar așa. Totul este rezultatul muncii grele. Să încercăm să înțelegem împreună această problemă și să învățăm cu un minim de efort cu ajutorul venitului pasiv.

Ce este venitul pasiv

O mare masă a tuturor oamenilor este obișnuită să trăiască după standarde. Stilul de viață monoton de „acasă-lucru-acasă” se potrivește multora. Unii bărbați și femei, care doresc să obțină un venit suplimentar, obțin un al doilea sau al treilea loc de muncă. Dar cu o astfel de abordare, cu greu este posibil să devii o persoană de succes. Pentru a trăi pentru propria ta plăcere și pentru a nu te gândi dacă vei „întinde” la salariu, trebuie să găsești o sursă de venit pasiv.

Venituri pasive sau reziduale Acesta este un tip de venit care nu necesită acțiuni active ale unei persoane. Mai simplu spus, în fiecare lună o anumită sumă de bani pentru munca efectuată anterior este creditată în contul bancar. Adică ai investit bani într-o afacere sau ai vândut cu succes creația, iar acum primești o recompensă de-a lungul vieții (sau câțiva ani).

Dar, de fapt, nu este ușor să te organizezi și să primești astfel de venituri. Va trebui să depui mult efort. Acest lucru poate dura ani. Dar merita. Și totuși ce rost are să obții bani în acest fel?

Pentru a primi dividende sau dobânzi, trebuie să aveți un activ.Și despre aceste tipuri de active vom vorbi acum.

Există mai multe tipuri de venit pasiv.

• Intelectual. Apare atunci când este creat un anumit produs intelectual. Poate fi o carte, un cântec, o invenție, un videoclip. Ulterior, autorul (rentier) primește o taxă și un procent din fiecare exemplar vândut, un brevet.
• Investiții (financiare). Pentru a obține acest tip de venit pasiv este nevoie de un anumit capital, care este investit în imobiliare, valori mobiliare, acțiuni etc. Astfel de depozite sunt sursa de dobânzi și dividende.
• Marketing. Prin crearea unei rețele de marketing, a unui site web personal sau a mărcii dvs., puteți primi o anumită sumă de bani în fiecare lună.
• Legal. Acesta este tipul de venit la care mulți cetățeni au dreptul prin lege. Și anume pensii, plăți sociale, asistență materială. Deci, dacă faci parte dintr-un grup de oameni care se bazează pe serviciile sociale. plăți, apoi prin completarea documentelor relevante într-o instituție de stat, puteți primi în mod regulat bani fără a depune niciun efort. Nu vom vorbi despre această specie, pentru că este deja clar pentru toată lumea.

O persoană care trăiește din bani din venituri pasive se numește rentier. Cel mai adesea el deține imobile, pe care le închiriază, active financiare sau proprietate intelectuală.

Care este diferența dintre venitul pasiv și cel activ

Omul modern este obișnuit să supraviețuiască datorită veniturilor active. Dar acest lucru se datorează faptului că nu toată lumea cunoaște și înțelege diferența dintre profitul activ și pasiv. Pentru a începe o nouă viață, sau a lăsa totul așa cum este, să aflăm cum diferă venitul pasiv de venitul activ.

1. Venitul activ este primit de un angajat, de un specialist, de un angajat pentru o munca depusa. Poate fi salariu, avans, bonus etc. Dar dacă o persoană își încetează activitatea de muncă, atunci nu este plătită nici cu bani. Venitul pasiv nu depinde dacă ai lucrat luna aceasta sau nu și oricum primești plăți.
2. Pentru a primi dividende, dobânzi, trebuie să ai capital inițial, active. Pentru a primi venituri active, nu trebuie să aveți obiecte de valoare.
3. Venitul activ limitează acțiunile unei persoane. Pentru acest tip de venit, puteți lucra unul sau două locuri de muncă. În timp ce venitul pasiv nu limitează acțiunile proprietarului. Acestea. capitalul financiar poate fi împărțit în mai multe părți și investit în diferite proiecte.
4. Riscul de a rămâne fără mijloace de trai este mai mare cu veniturile active. Deci, atunci când vă părăsiți locul de muncă, nu veți mai primi nicio plată, adică. pierderea va fi de 100%. Având venituri pasive și investind active în mai multe proiecte simultan, nu vei rămâne niciodată fără bani. În cazul eșecului unui proiect, primești venituri din restul.
5. Venitul activ este preferat de persoanele care nu înțeleg chestiunile financiare. Prin urmare, de cele mai multe ori nu ating niciodată stabilitatea financiară. Proprietarii de venituri pasive trăiesc pentru propria lor plăcere și nu au nevoie de nimic din cauza independenței financiare și a prosperității.

Surse de venit pasiv

Deci, am aflat deja ce este venitul pasiv, în ce tipuri este împărțit și cum diferă de venitul activ. Este timpul să aflați cum și de ce puteți crea o sursă de venit pasiv.

Să aruncăm o privire la cele mai populare și mai accesibile modalități de a obține bani „ușoare” împreună.

Închirierea imobilelor

Una dintre cele mai populare și comune modalități de a obține venituri pasive. Pentru a primi venituri din inchiriere trebuie macar sa ai imobil, sau un capital destul de mare, pentru care sa achizitionezi spatiu rezidential sau nerezidential.

După achiziționarea de metri pătrați, va trebui să munciți din greu pentru a face reparații, pentru a cumpăra mobilierul necesar. Imobilul poate fi atât rezidențial, cât și comercial. În primul, oamenii locuiesc și se relaxează (case, apartamente), iar în al doilea lucrează (birouri, spații industriale).

Cu acest tip de venituri primești o anumită sumă în fiecare lună, dar din când în când va trebui să faci reparații și să monitorizezi starea localului. Acest lucru poate fi evitat prin utilizarea serviciilor unor firme specializate. Îți vor prelua majoritatea sarcinilor, iar în schimb vor pretinde aproximativ 10% din chiria localului.

Inchiriere de echipamente speciale, utilaje de inchiriat

Închirierea de echipamente speciale, precum și închirierea de imobile este o afacere profitabilă. De foarte multe ori, acest tip de venit aduce mai mult profit decât închirierea imobilelor. Toate datorită faptului că echipamentele și echipamentele speciale pot da rezultate rapid. Deci, de exemplu, dacă aveți vreo unealtă de construcție scumpă, atunci când îl închiriați în mod regulat, acesta va acoperi costul timp de câteva luni.

Puteți închiria orice proprietate mobilă, al cărei cost este mai mare decât salariul mediu din orașul dvs. Poate fi cele mai diverse echipamente (comerciale, industriale, industriale), mașini, inventar.

De exemplu, un prieten pentru fabrica lui închiriază periodic o mașină cu un turn (boom) pentru a repara sistemele de alimentare cu energie, ridicând electricienii la înălțimea dorită la cabluri. Pentru o zi dau mai mult de 5000 de ruble. Calculați singur profiturile.

Deținând astfel de echipamente, poți trăi confortabil mai mult de un an.

Inchiriere spatii publicitare

Toată lumea știe că publicitatea este motorul comerțului. Datorită promoțiilor strălucitoare, companiile comerciale au devenit de succes. Oamenii noștri sunt aranjați în așa fel încât să cumpere și să folosească exact acele produse și servicii despre care toată lumea aude. Acesta este ceea ce folosesc multe companii de publicitate. Ei încearcă să plaseze reclame în tot felul de locuri. Pot fi mașini, transport public, panouri publicitare și chiar clădiri rezidențiale. Așa că de ce să nu faci bani din asta?

Închirierea spațiului publicitar este o opțiune excelentă de venit pasiv pentru leneși. Totul pentru că ai nevoie de un minim de efort. Aceasta este pentru a găsi o organizație și a vă oferi serviciile pentru publicitate pe mașina dvs., fațada casei, balcon etc. Dupa aceea se incheie un acord, plasezi tipul specificat de publicitate (afise, autocolante etc.) si primesti suma convenita. Singurul negativ poate fi termenii limitati ai acordului dvs. Dar poți găsi întotdeauna o companie de publicitate care dorește să lucreze cu tine.

Depozite bancare (depozite)

Una dintre cele mai puțin intensive modalități de a genera venituri pasive este depozitele bancare sau depozitele. Ele necesită un minim de efort. Va trebui doar să găsești o bancă de încredere, cu cea mai mare dobândă posibilă. Orice altceva este făcut de angajații instituției financiare. Singura condiție este prezența unui anumit capital, care ar trebui investit. Cu cât suma este mai mare, cu atât este mai mare suma dobânzii.

Dacă aveți câteva milioane la dispoziție, atunci după ce ați făcut o investiție profitabilă, este posibil să nu lucrați deloc. Dar dacă suma nu este mare, atunci, în consecință, venitul va fi minim. Foarte des, oamenii cu un venit mic pun deoparte o anumită sumă în fiecare lună timp de câțiva ani. Drept urmare, copiii lor au un venit pasiv bun.

Dar acest tip de venit are un dezavantaj semnificativ. Aceasta este inflația. Din cauza ei investitorii pierd până la 10% din venituri, pentru că. banii se depreciază în fiecare an. Acest lucru trebuie reținut înainte de încheierea unui contract pe termen lung.

Produs intelectual sau creativ

Acest tip de câștig va atrage oamenii talentați și supradotați. Ei sunt cei care pot crea un produs intelectual sau creativ. Poate fi o carte, un cântec, o poezie, o invenție.

După ce ați scris cartea, va trebui să contactați editorul, unde va accepta manuscrisul (dacă chiar merită). După publicarea capodoperei tale, vor fi plătite redevențe și un procent din fiecare exemplar vândut al cărții va fi dedus lunar. Totul sună foarte frumos și simplu, dar, de fapt, acest tip de câștiguri are o concurență foarte dură. Prin urmare, doar autorii geniali care sunt iubiți de milioane de cititori primesc plățile în numerar maxime.

Dacă creați orice tehnologie, va trebui să o brevetați. Dacă invenția este utilă și începe producția ei în masă, atunci copiii tăi pot primi și venituri pasive.

Propria afacere

Dacă simți în tine potențialul uriaș al unui lider, atunci poți încerca. Pentru ca acesta să aducă venituri pasive, este necesar să munciți activ câțiva ani.

Mai întâi trebuie să înțelegi exact ce vrei să faci. Acesta ar trebui să fie un domeniu de activitate pe care îl cunoașteți bine. Să dăm un exemplu simplu, dacă un bărbat este bine versat în mașini și iubește transportul, atunci ar fi o idee grozavă să-ți deschizi propria benzinărie.

Când ideea este „coaptă”, obțineți și. Apoi începe afacerea.

Când îți dai seama că afacerea ta a devenit de succes și aduce un venit stabil, te poți gândi să-l delegi (transferarea anumitor puteri către o altă persoană) și să primești venituri pasive.

Pentru a vă pensiona și a „smulge crema” sub formă de numerar, trebuie să vă amintiți că compania pe care ați construit-o ar trebui să funcționeze ca un mecanism bine uns, iar persoana căreia îi încredințați conducerea companiei nu vă va dezamăgi. și să justifice încrederea acordată în tine.

Pe baza experienței multor companii, nu am recomanda retragerea completă din afaceri. Acest lucru duce la faliment în 90% din cazuri.

Vânzarea unei francize și primirea de redevențe

Proprietarii marilor companii cunoscute pot conta pe o astfel de sursă de venit pasiv. Nu necesită nici un capital, dar pentru a-l obține, va trebui să lucrezi fructuos mai mult de un an. Să aruncăm o privire mai atentă la francize și redevențe.

În termeni simpli, o franciză este o închiriere a unei mărci, a unei mărci comerciale, a unei metode de management al companiei, a unui slogan etc. vreo organizație necunoscută. Datorită acestui fapt, se realizează producția și vânzarea produselor sale sub logo-ul unui brand binecunoscut. Ca urmare, cifra de afaceri și veniturile companiei start-up cresc rapid.

După vânzarea francizei, redevențele (o sumă de bani convenită) sunt plătite în mod regulat. Poate fi și un anumit procent din venitul firmei care a cumpărat franciza.

La prima vedere, totul pare ușor și simplu, dar pentru a primi venituri pasive, în acest fel, trebuie să-ți construiești o afacere mare sau un brand care să fie auzit.

Investiție într-o afacere terță parte

Persoanele cu capital și active solide se pot baza pe venituri pasive prin investiții într-o afacere terță parte. Cu cât investiți mai mult, cu atât obțineți mai mult interes.

Pentru a investi într-o afacere terță parte, trebuie să studiați bine planul de afaceri, să calculați toate riscurile posibile și să monitorizați în mod regulat activitățile companiei. Numai așa îți vei economisi investițiile și nu vei fi înșelat.

Investiția în orice afacere este o întreprindere foarte riscantă. Pentru a nu pierde toți banii în caz de faliment, nu vă grăbiți să vă investiți toate economiile într-un singur proiect. Este mai bine să investești în mai multe organizații în același timp. Datorită acestui fapt, în cazul eșecului unui proiect, alții vor aduce venituri pasive.

Crearea unei aplicații mobile

În epoca modernă a tehnologiilor progresive, majoritatea oamenilor au un dispozitiv mobil care acceptă diverse aplicații. Aplicațiile mobile fac viața mai ușoară pentru milioane de oameni. Toată lumea descarcă un număr nelimitat de ele și le recomandă altora. Prin urmare, oricine își poate crea propria aplicație care va aduce un venit pasiv decent.

• În primul rând, trebuie să-ți faci o idee interesantă. Ea vă poate ajuta să vă îmbogățiți. Din cauza concurenței ridicate, uneori este dificil să surprinzi utilizatorii, dar dacă reușești, ai succes garantat.
• În al doilea rând, creați o aplicație. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați specialiști care, contra unei anumite taxe, vă vor ajuta cu plăcere.
• În al treilea rând, plasați produsul finit pe platforme. Pentru început, nu supraîncărcați aplicația. Setați suma minimă. Și când mii de oameni le place, crește treptat prețul. Sau fă-l gratuit, dar cu suplimente sau reclame plătite.

Crearea unei aplicații mobile este o sursă destul de simplă de venit pasiv. În cele mai multe cazuri, nu necesită investiții mari, iar veniturile primite vă pot surprinde plăcut câțiva ani.

Crearea unui canal YouTube

Probabil că fiecare utilizator de PC a vizionat cel puțin o dată videoclipuri pe YouTube. Acesta este într-adevăr un site foarte convenabil unde puteți găsi orice informație de interes (cursuri de master, videoclipuri de antrenament, videoclipuri amuzante etc.). Milioane folosesc acest serviciu în fiecare zi. Așa că de ce să nu faci bani din asta?

Pentru a obține venituri pasive cu YouTube, trebuie doar să vă creați propriul canal și să încărcați videoclipuri interesante și, cel mai important, utile. Poate fi variat, de la un videoclip cu comportamentul amuzant al animalelor la o clasă de master despre repararea unei mașini de spălat. Totul depinde de ce poți face.

Foarte des, unei companii start-up îi lipsesc recomandările care să asigure vânzări regulate. Dacă aveți un cerc larg de cunoștințe și o cooperare strânsă cu un număr mare de firme, atunci venitul pasiv din recomandări este creat doar pentru dvs.

Așadar, comunicând, vei afla că cineva are nevoie de serviciile unui electrician sau unui proiectant. Puteți recomanda aceasta sau acea companie și primiți o recompensă bănească sau un anumit procent pentru asta. Principalul lucru este că în această organizație există plăți pentru recomandări.

Poate că sumele nu vor fi vertiginoase, dar este mai bine decât nimic. Lipsa capitalului de pornire este principalul avantaj al acestei metode de obținere a veniturilor pasive.

Venituri pasive pe Internet - site-ul sau blogul dvs

Am început să mă ocup de site-uri de bloguri (site-uri de articole) de mult, dar nu le-am transformat în venituri pasive. Le-am dezvoltat pentru vânzare sau venituri temporare din publicitate și de regulă nu au stat la mine mai mult de 1 an. Dar acum că am deja câteva activități principale, de ce să nu încep încet-încet să achiziționez active cu venituri pasive. Așa că am creat un site web acum câțiva ani, care acum aduce peste 100.000 de ruble. numai pe publicitatea contextuală fără participarea mea. Și mai mult, nu m-am oprit aici și am mai făcut câteva site-uri care acum generează venituri.

Care este venitul pasiv bun din site-uri web?

Faptul că articolele vor fi citite în mod constant și vor căuta informații în mod constant. După ce ați scris un articol interesant 1 dată, acesta vă va aduce mult trafic din motoarele de căutare și va aduce cititori în mod constant. Și asta înseamnă venituri. Dezvoltarea blogului se referă la crearea de conținut interesant (articole de exemplu) și atragerea cititorilor. Când există cititori, plasați publicitate contextuală și câștigați din clicuri pe ea. Este foarte profitabil. După ce ați schimbat puțin un blog, veți obține deja un profit și, cu fiecare creștere a cititorilor, profitul va crește. Și atunci nu poți să faci nimic și să publici doar ocazional articole, iar banii tot vor picura în acest plus. Sau poți pune editorul responsabil de site-ul tău sau de mai mulți, așa cum facem noi.

Dacă intenționați să dezvoltați această direcție, atunci citiți secțiunea despre. Acolo veți găsi informații utile, iar dacă nu sunt suficiente, atunci puneți întrebări, vom adăuga.

Investiții în achiziționarea de site-uri de informații

Dacă nu doriți să creați o sursă de venit pasiv sub forma unui site, așa cum am descris mai sus, atunci puteți cumpăra site-uri cu venituri. Dar pentru asta, trebuie să înțelegi cel puțin subiectul și să mergi până la crearea site-urilor tale.

Programe de afiliere ca venit pasiv

Am scris deja un articol despre . Și această sursă de venit poate fi făcută pasivă. Dacă faci o treabă bună în această direcție și mulți oameni sunt înregistrați folosind link-urile tale de afiliat în acele servicii sau magazine din al căror program de afiliere ai câștigat, atunci toate acțiunile ulterioare ale acestor persoane îți vor fi, de asemenea, plătite.

Încă mai primesc bani de la multe dintre serviciile la care am îndrumat oamenii acum câțiva ani. Acesta este un venit mic, dar comparabil cu închirierea unui apartament în Omsk.

Sperăm că toți cei care citesc acest articol au înțeles deja importanța venitului pasiv și principalele diferențe față de venitul activ. Acum să încercăm să ne dăm seama împreună cum să atingem această râvnită independență financiară.

1. Începe cu tine și educă-te. Pentru a face ca activele, capitalul, afacerile să funcționeze productiv, mai întâi trebuie să studiezi partea teoretică. Începeți să citiți cărți ale unor experți financiari celebri (de exemplu, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen etc.). Datorită acestui fapt, veți înțelege mai bine toate nuanțele și detaliile activităților financiare.
2. În timpul liber de la locul de muncă principal, începe să cauți o sursă de venit pasiv. Poate vei inventa ceva nou, vei patenta creația ta și vei fi răsplătit pe viață, sau poate ai un alt talent ascuns care te va ajuta să câștigi libertate financiară. Pentru a vă face munca plăcută, încercați să vă transformați hobby-ul într-o sursă de venit. De exemplu, un fotograf amator își poate vinde lucrarea pe platforme specializate de pe Internet, iar un programator va crea o aplicație de Internet care va fi descărcată de milioane de oameni.
3. Dacă ați găsit totuși o modalitate de venit pasiv care vi se potrivește, nu vă opriți aici.Încercați să dezvoltați și să descoperiți noi moduri de a câștiga. De exemplu, după ce ați investit profitabil bani într-o bancă, puteți încărca videoclipuri pe YouTube, puteți revizui echipamentele de construcții existente și le puteți închiria.

De ce săracii rămân săraci și bogații rămân bogați

Subconștientul majorității oamenilor din timpul nostru conține informații care, pentru a-și hrăni familiile și a-și asigura singuri, este necesar să învețe un fel de profesie, apoi să-și arate toată viața într-o fabrică, mină, birou etc. În același timp, să te relaxezi pe deplin doar o dată pe an în vacanță. De aceea, planul mută omul mediu din țara noastră.

În același timp, oamenii mai de succes și mai instruiți din punct de vedere financiar au înțeles de mult că un venit decent poate aduce venituri nu active, ci pasive. Desigur, ei înțeleg că pentru a primi bani în mod regulat, depunând un minim de efort, trebuie să lucrați activ pentru un anumit timp. Această perioadă poate fi de câțiva ani, dar o astfel de persoană este conștientă că lucrează pentru a crea venituri pasive care să asigure o bătrânețe confortabilă.

Oamenii săraci muncesc doar pentru a-și satisface nevoile.În același timp, ei nici măcar nu se gândesc să creeze un fel de capital care să poată aduce bani. În cel mai bun caz, o persoană primește un loc de muncă într-un alt loc de muncă sau suplimentar.

Diferența dintre săraci și bogați este modul în care își petrec timpul liber. O persoană bogată devine din ce în ce mai bogată în fiecare minut datorită veniturilor pasive, care aduc investiții profitabile. Oamenii cu venituri mici beau bere, se uită la televizor și se plâng de viața oamenilor din jurul lor.

Un cunoscut om de afaceri și analist financiar a spus că succesul unei persoane nu se măsoară prin suma unui cont bancar, ci prin timpul în care nu poate lucra. Chiar este. La urma urmei, puteți să vă refuzați totul toată viața, să vă limitați dorințele și nevoile, în timp ce colectați economii într-un borcan de trei litri. Dar o astfel de persoană cu greu poate fi numită fericită, de succes și întreprinzătoare.

Cum să obțineți libertatea financiară și independența

Pentru a trăi pentru propria ta plăcere, trebuie să faci banii să lucreze pentru tine. Acest lucru este posibil dacă muncești din greu pentru o perioadă. În perioada de activitate, nu sunăm la muncă 24 de ore pe zi. Este suficient să cauți metode alternative de câștig în timpul liber, care în viitor vor aduce venituri pasive. Cu cât există mai multe astfel de surse, cu atât mai puțină muncă va trebui făcută.

Poate fi destul de greu la început, dar amintiți-vă că mii de oameni ca tine nu trăiesc cu un salariu de cerșetor, trăind din pâine și apă. Ei nu cunosc senzația de foame și nevoie. Și totul pentru că au înțeles la timp cum exact trebuie să faci bani.

Concluzie

Acum știi totul despre venitul pasiv! S-ar putea să găsiți și articolul pe . Nu vă fie teamă să experimentați, pentru că toată lumea are o viață. Și depinde doar de tine și de mine cum o vom trăi. Niciodată nu este prea târziu să începi să-ți schimbi viața. Este în puterea atât a unui adolescent, cât și a unui pensionar. Principalul lucru este să crezi în tine și să nu renunți și atunci cu siguranță vei reuși!

Alegerea este a ta! Și aștept comentarii sub articol.

Bună ziua, dragi cititori și abonați ai blogului meu despre finanțe. Astăzi vom vorbi despre ce tipuri de venituri pasive funcționează cu adevărat în Rusia, vom lua în considerare cele originale și vom aborda întrebarea: pe o piață rusă în schimbare rapidă. Pe baza experienței, voi spune că există o mulțime de opțiuni pentru venituri suplimentare. Citiți despre ce este venitul pasiv într-un articol tematic separat. Scopul meu este să te ajut să faci alegerea corectă doar pentru tine modalitate de a obține venituri pasive. Nu voi da în jurul tufișului și nu voi ajunge direct la subiect.

Modalități de a obține venituri pasive

Primul iar cea mai simplă variantă de rezolvare a problemei venitului pasiv este primirea unei plăți guvernamentale. Dacă vă considerați printre cetățenii dezorientați social și nu aveți suficiente mijloace de subzistență, contactați un serviciu regional specializat și scrieți o cerere corespunzătoare. Statul acordă asistență materială persoanelor cu handicap, familiilor numeroase, pensionarilor în temeiul articolului plăților compensatorii unice sau permanente. De ce nu? Mulți oameni nu sunt conștienți de posibilitatea de a primi plăți compensatorii. Între timp, o persoană are dreptul să se aștepte să primească condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament, pensie sau plăți pentru invaliditate.

Al doilea un mod de a câștiga bani care aduce bani în plus buni în plus față de salariul unui funcționar obișnuit - depozit bancar. Păstrarea fondurilor într-un cont de depozit este cea mai sigură modalitate de a crește economiile existente, care nu necesită cunoștințe, experiență sau abilități din partea proprietarului. Într-unul dintre articolele anterioare, am vorbit deja despre multitudinea de bănci care operează în prezent pe teritoriul Federației Ruse și fiecare prezintă propuneri interesante consumatorului.

Beneficiile unui depozit depozitar:

• procedura simpla si clara de deschidere a unui cont;
• conditii atractive sub forma dobanzii cu capitalizare;
• primirea unei sume de bani garantate la sfarsitul termenului.

Apare întrebarea: cât de mult poți câștiga cu adevărat dintr-un depozit? Oricât de ciudat și surprinzător ar părea, dar practic deloc. Depozitul este atractiv deoarece salvează, nu se înmulțește fonduri plasate într-un cont bancar. Economiștii știu exact la ce mă refer. Inflația- aceasta este reversul contribuției, care este un bun, dar departe de cel mai bun tip de venit pasiv. Un depozit ca venit pasiv pentru o persoană pensionară este un airbag moale și o sursă de bani pentru cheltuieli neprevăzute, dar nu și pentru un om de afaceri care vrea să urce treapta de sus a piramidei vieții și să nu mai depindă de bani.

Chirie

Continuând să descriu tipurile și sursele de venit, voi trece la opțiunea preferată a prietenilor mei-agenții imobiliari - venit pasiv pe arendare imobiliara. Închiriind chiar și cel mai simplu apartament cu o cameră de închiriat, foștii mei colegi de clasă au o creștere salarială destul de decentă. Nu toată lumea știe că poți închiria nu numai locuințe, ci și tot ce are valoare materială: o mașină, construcții, echipamente industriale, spațiu comercial și chiar lucruri. În practică, investiția în imobile rezidențiale și comerciale în Rusia aduce mai puține venituri decât cumpărarea și închirierea de echipamente industriale.

În țara noastră există activități în care antreprenorii cumpără utilaje de construcții și câștigă din ele prin chirie. Vei fi surprins, dar închirierea unui ciocan de construcție profesional, al cărui cost este 30 000 de ruble, costă chiriașii 1000 de ruble pe zi.
Un calcul matematic simplu vă va ajuta să înțelegeți cât de mult puteți primi de la echipament prin simpla închiriere. Avantajul acestei linii de afaceri este rambursare rapidă, de regulă, nu depășește treizeci de zile calendaristice. Nu este greu să faci bani din închirierea unui imobil, dar acest tip de afaceri necesită o rentabilitate mare a timpului și un plan moral din partea solicitantului.

Piața valutară

conturi PAMM- este tranzacționarea pe piața valutară efectuată de un comerciant; investitorul își investește banii în contul său de tranzacționare și primește % din profit în medie într-un raport de 50/50: 50% profit pentru investitor 50% comerciant. Dacă există o reducere, pierderea va fi distribuită în același raport.

Avantajele PAMM-urilor- randament mediu de 40%/an, de 4 ori mai mult decât un depozit bancar. Minusuri: cu o astfel de rentabilitate, pot exista pierderi in valoare medie de 15%/an. DIN fonduri comune, care, situația este aproximativ aceeași, doar raportul este de 2 ori mai mic: 25% - venit și 10% - posibilitatea de pierdere. Nimeni nu vă va oferi cifre exacte garantate în ceea ce privește veniturile și pierderile. Trebuie să înțelegeți subiectul pentru a alege conturi sau fonduri demne și pentru a nu epuiza în această chestiune.

Ca investitor, îmi este greu să atribui acest tip de activitate veniturilor pasive. Investind banii în acest instrument, primești venituri speculative, expunându-te în același timp la riscuri. Un cont PAMM prevede transferul de bani către conducerea unui specialist calificat, ceea ce oferă un profit bun, dar cu un nivel de risc destul de ridicat.

Alături de conturile PAMM, există și alte forme de venit pasiv asociate gestionării banilor de încredere: mai puțin riscante, cu profit mediu, mai fiabile. Dacă nu sunteți atras de acest tip de venituri sau doar plănuiți să începeți ca un om de afaceri începător, consultați ratingul brokerilor și companiilor specializate în managementul încrederii prin formularea de propuneri până la 20% pe an. În opinia mea, aceasta este cea mai bună opțiune pentru începătorii care sunt interesați de câștiguri stabile și sigure.

O altă opțiune pentru un venit pasiv rapid, dar riscant este tranzacționarea manuală a activelor pe o valută sau pe o bursă de valori. Aflați în detaliu despre activitatea speculativă a unui trader în condițiile pieței Forex. Ca investitor cu experiență, observ că acest tip de venit are argumente pro și contra, pe care le-am exprimat într-unul dintre articolele mele anterioare. Nu lucrez în schimbul valutar, preferând bursa ca tip de activitate investițională foarte profitabilă.

Network Marketing și MLM

Acest tip de afacere se distinge printr-o listă minimă de cerințe pentru cei care o încep. Pentru a intra pe piața în care operează companiile MLM în Rusia, este suficient să ai o sută de dolari și mult timp liber. O cerință importantă pentru cei care plănuiesc să distribuie produse pe principiul marketingului în rețea este având abilități organizatorice. Dacă ai experiență în relațiile cu oamenii, știi să negociezi, abilitățile tale de vânzări și de a convinge oamenii de ceea ce ai nevoie sunt la un nivel bun, iar pe lângă asta ai și mult timp liber, o afacere în rețea este ceea ce îți nevoie.

Cunoscuții mei - deținătorii unui talent rar pentru a găsi o limbă comună cu persoane necunoscute pentru ei - au o creștere a salariului lor în valoare de cinci sute de dolari. Principalul lucru în căutarea și alegerea vectorului antreprenoriatului în rețea este să nu cădem în momeala creatorilor frauduloși ai unei piramide financiare, ascunse cu grijă ca o întreprindere angajată în vânzări în rețea. Cu siguranță voi vorbi despre asta într-unul din articolele următoare. Următoarea este o scurtă excursie în acest subiect. investiții în afaceri care acoperă o gamă destul de largă de domenii de activitate antreprenorială pasivă cu un nivel bun de câștig.

Cursuri de afaceri și cunoștințe de specialitate

O formă bună de venit pasiv crearea unui curs de afaceri pe o temă în care înțelegi mai bine decât prietenii, colegii și cunoscuții tăi. Deosebit de atractive sunt cursurile pe teme de afaceri în care nu ești doar un expert, ci și ai o experiență practică impresionantă cu confirmarea rezultatelor. Cum să înțelegi unde ești expert și unde nu ești? Foarte simplu. Analizează, află și inventează principalele surse de venit pentru familia ta. Cu banii din ce fel de castiguri cumperi alimente, aparate de uz casnic si produse de prima necesitate pentru familie? Tu însuți nu vei observa cum va fi afacerea finalizată în fața ochilor tăi pe un platou de argint.

Sunteți pasionat de design arhitectural sau de artă? Minunat! Creați-vă propriul curs pentru cei care nu doresc să studieze cu atenție manualele groase de facultate. Scrieți instrucțiuni pas cu pas, filmați, montați un videoclip cu un curs de formare. Știi despre secretele profesiei? Distribuiți-le pe canalul dvs. de Youtube. Vindeți-vă, experiența, informațiile pe care le dețineți perfect. Din fericire, pentru asta ai toate mijloacele. Singura dificultate în rezolvarea acestei probleme este distribuirea materialelor educaționale, dar asta nu este pentru mine să vă învăț.

afaceri pe internet

Opțiune excelentă de venit pasiv crearea propriului site web sau blog. Poate vi se pare surprinzător, dar milioane de dolari se învârt pe internetul global. Nu ai nevoie decât de puțini bani pentru a începe, perseverență și o atitudine responsabilă față de muncă. Vă voi aminti pe scurt despre opțiunile de a face bani pe blog.

Cele mai promițătoare tipuri de venituri de pe Internet

• cazare pe propriul site web publicitate contextuală, bannere;
• participarea la diverse programe de parteneri, căutarea și atragerea clienților;
• managementul proiectelor de publicitate cu venituri din creșterea numărului de unici;
• vânzarea produselor media proprii, cursuri video, audiobooks, tutoriale.

Înființarea, promovarea și conducerea propriilor proiecte de afaceri este întotdeauna profitabilă, deoarece lucrezi pentru tine. Deschiderea unei companii, agenții sau întreprinderi mari astăzi nu este dificilă. Legea este structurată în așa fel încât Aproape oricine poate deveni antreprenor.. Există o mulțime de opțiuni pentru a câștiga bani, așa cum am spus. De exemplu, putem lua achiziția/vânzarea de unități individuale de bunuri, furnizarea de servicii într-o anumită zonă, distribuirea produselor conform principiului marketingului în rețea. Pe propriul site, puteți face publicitate produsului pe care îl promovați, ucigând astfel două păsări dintr-o singură piatră.

Venituri pasive fără investiții: mit sau realitate

Pentru toată lumea cu care am vorbit despre veniturile secundare, ideea de a începe o afacere fără avans mi s-a părut o nebunie. Între timp, având mici surse financiare proprii pentru investiții, poți începe o afacere de la zero. Pentru a nu te confunda cu fraze inutile și pur și simplu a risipi mitul, voi cita ca exemplu un întreprinzător american remarcabil John Stith care a creat cea mai populară și cumpărată băutură din lume" Coca cola».
Puțini oameni știu, dar tipul a început cu zece cenți în buzunar, pentru care am cumpărat o rețetă pentru o băutură necunoscută, formată din douăsprezece ierburi. Astăzi, un produs numit „Cola” nu are nevoie de publicitate și prezentare. Puteți începe să câștigați fără investiții. Principalul lucru este să ai o dorință, puțină întreprindere și puțini bani.

De unde să obțineți bani pentru a dezvolta o sursă de venit pasiv?

Această întrebare îl îngrijorează pe fiecare om de afaceri și investitor novice din ziua de azi, mai ales printre cei care nu cred în basme despre începerea unei afaceri de la zero. Dacă ești solidar cu acești oameni și crezi că o afacere de la zero este un basm, ascultă următoarele recomandări.

Există două opțiuni pentru a rezolva întrebarea:

• creste veniturile;
• reduce costurile.

Cum să măresc venitul?

Conversația nu este despre găsirea unui al doilea loc de muncă sau cu jumătate de normă, ceea ce nu este rău, ci despre crearea de venituri pasive cu ajutorul unor instrumente aparent complet nepotrivite pentru asta. Faceți o curățenie generală vinde tot ce nu ai nevoie, de exemplu, o măsuță de cafea lungă și prăfuită sau un ventilator vechi pe care aparatul de aer condiționat l-a forțat pe balcon. Crede-mă, vei fi surprins când vei afla câți bani sunt împrăștiați în apartamentul tău și doar adună praf, ocupând spațiu suplimentar.

Cum să reduc costurile?

„Economia trebuie să fie economică”, a spus un om înțelept. Există atât de multe opțiuni pentru economisirea banilor încât, dacă mă angajez să le enumerez, ar fi necesar un articol complet. Este mai ușor să reduceți cheltuielile decât să creșteți veniturile, spun asta cu încredere, susținută de experiența personală.

Participarea la vânzări, utilizarea cupoanelor de reducere, cumpărarea cu ridicata a alimentelor, înlocuirea tuturor becurilor cu analogi economisiți energie - aceasta nu este o listă completă. Îți place berea și nu vrei să renunți la ea? Reduceți numărul de sticle pe care le beți în ziua liberă. La fel este și cu fumatul. O analiză banală a sistemului de venituri și cheltuieli - economii reale și trecerea la un nou nivel de a face afaceri.

În loc de o concluzie

Ei bine, asta e, dragi prieteni. În concluzie, pe baza experienței, vreau să vă recomand o respingere completă, deși este dificilă, a obiceiurilor proaste: fumatul, alcoolul, jocurile de noroc, aparatele de slot. Vinde gunoaie nedorite care s-au acumulat în apartament. Scăzând cheltuielile și mărindu-vă veniturile, veți urca pe scara antreprenorială mai repede decât v-ați așteptat și, înainte să vă dați seama, vă veți găsi în vârful libertății financiare. Mult noroc!

Nu uitați să vă abonați la blog. Așteptați articole noi, recenzii, recenzii. Lasă întrebări dacă ceva nu a fost clar.

Dacă găsiți o greșeală în text, vă rugăm să evidențiați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!

De la publicarea lucrărilor Tim Ferrissși Roberta Kiyosaki un astfel de concept ca venit pasiv„s-a transformat într-un fel de lucru mistic care face posibilă începerea unei vieți bogate și libere pentru toți cei care o pot obține.

Nu e de mirare că atât de mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar înainte de a începe să acționați, este mai bine să luați în considerare în detaliu ce este venitul pasiv și cum funcționează.

Ce este venitul pasiv și câștigurile

In termeni simpli, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe termen nelimitat fără participarea umană ulterioară.

Cum se creează venituri pasive?

Cele mai simple exemple de venit pasiv sunt autorii de carte. Ei pot petrece câteva luni scriind un roman și apoi pot fi plătiți timp de zeci de ani pentru fiecare exemplar al acelei cărți vândut. Ei creează valoare, care apoi funcționează pentru ei.

Cu toate acestea, aceasta a fost o definiție prea restrânsă.

Potrivit unei publicații autorizate Investopedia venitul pasiv este „venitul pe care o persoană le câștigă dintr-o proprietate închiriată, un parteneriat cu răspundere limitată sau alte afaceri în care nu este implicat activ”.

Adevăratul venit pasiv este venitul care nu depinde de îndeplinirea obligatorie a oricăror acțiuni regulate și vine chiar dacă proprietarul său nu face nimic.

Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani care se pot face întins pe plajă și sorbind un mojito rece», dar aceasta este o iluzie.

De exemplu, un cunoscut antrenor și expert financiar din SUA Todd Tresidder constată că astăzi venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită un efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea Pareto - « 20% din efort dă 80% din rezultate».

Înainte de a vă gândi la cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți despre venitul activ.

Ce este venitul activ?

Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o desfășoară. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și efortul în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot varia avocat, doctor, barman, portar, copywriter, corespondent pentru o publicație tipărită sau online), dar principiul rămâne același.

• Principiul venitului activ: a muncit - a mâncat.
• Principiul venitului pasiv: a muncit - a mâncat azi, mâine, poimâine ...

Principalul scop al creării de venituri pasive este să investești sau să muncești din greu la un moment dat și apoi, fără a depune prea mult efort pe termen lung, să culegi roadele muncii tale. Deoarece există o mulțime de opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.

Tipuri și surse de venit pasiv

Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni pentru surse de venit pasiv. Cu toate acestea, este important să realizați imediat faptul că acest lucru nu va fi atât de ușor de făcut. Altfel, cei mai mulți dintre angajații, care sunt nevoiți să muncească din greu „de la început până la sfârșit”, ar fi plecat de mult la pâine gratuită. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde atenție unor surse pasive de venit precum:

• depozituri bancare;
• proprietăți de valoare și imobile;
• valori mobiliare;
• participarea la fonduri mutuale de investiții;
• crearea de proprietate intelectuală;
• crearea și optimizarea propriei afaceri.

Fiecare dintre aceste domenii și idei are propriile moduri de venit pasiv. Și alegând calea cea mai apropiată de el, toată lumea se poate familiariza cu ei în detaliu.

IMPORTANT! Cei mai mari și mai ușori bani se câștigă din dorința unei persoane de a nu munci, așa că pe internet poți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creezi venituri pasive, ghidează-te de legalitatea, adecvarea, fiabilitatea și simplitatea acestuia, unde nu va fi posibil să te înșele.

Acțiunile ca sursă de venit pasiv pe internet

De exemplu, dacă începi de la 3000 USDși raportul lunar de 300 USD la 50% pe an, apoi peste 11 ani vei avea deja $1 000 000 !

Investești 3.600 de dolari pe an timp de 10 ani și primești un milion de dolari în schimb.

1 an 8.565 USD
2 ani 17.362 USD
3 ani 30.558 USD
4 ani 50.351 USD
Anul 5 80.042 USD
6 ani 124.577 USD
7 ani 191.381 USD
8 ani 291.586 USD
9 ani 441.893 USD
10 ani 667.355 USD
11 ani 1.001.032 USD

Priviți graficul acestei opțiuni de venit pasiv pe Internet pentru claritate:

Un portofoliu de acțiuni este o opțiune excelentă pentru venituri pasive, este de înțeles și adecvat, iar pentru majoritatea oamenilor va fi o modalitate interesantă.

Aici puteți găsi sute de acțiuni europene și americane, futures pe mărfuri, energie și alte active.

Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care tot mai mulți oameni știu cresc de sute de ori.

În ultimii 3 ani, doar unul a crescut 300% . Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe Internet.

Proprietate de valoare și imobile

Acest tip de venit pasiv include:

• imobiliare;
• metale și pietre prețioase;
• antichități;
• obiecte de artă;
• obiecte de colecție (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).

Dar trebuie să înțelegeți că, pentru a dezvolta o astfel de afacere, trebuie să aveți nu numai capital de pornire, ci și cunoștințele necesare. Așa că trebuie să găsești experți și să-i implici la început în afaceri.

Cât de mult poți câștiga astfel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, randamentul poate fi de la 15 la 70%. Arată bine, dar rețineți că investițiile în imobiliare, metale prețioase, precum și articole de lux și obiecte de colecție nu sunt venituri pasive în sensul clasic. da se poate potrivi Legea Pareto, dar cu toate acestea, o persoană este obligată să:

• studiul atent al analizelor actuale ale pieței;
• capacitatea de a alege active lichide;
• monitorizarea atentă a afacerilor fiscale;
• capacitatea de a găsi și a atrage clienți.

Mai este un lucru - este de dorit să investești mult timp. Adevărata „eșapament” poate fi obținută doar peste 5–10 ani. În acest timp, un apartament cumpărat într-o clădire nouă poate crește prețul cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de venit pasiv practic nu necesită nimic de la tine - l-ai cumpărat și l-ai păstrat, iar după n perioadă de timp l-ai vândut.

De exemplu, Lemon Marilyn a lui Andy Warhol a fost cumpărată de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.

Câștiguri din investiția PAMM

Pentru cei care nu sunt bine versați în tranzacționarea acțiunilor, soluțiile de investiții oferă astfel de oportunități precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau.

Concluzia este să investești în manageri la schimbul valutar. Comercianții nu vor lua un procent mare din profit, dar vor câștiga și bani pentru tine. Astfel, este în beneficiul tuturor.

Pentru a le ușura utilizatorilor să aleagă cea mai potrivită opțiune, toți brokerii oferă un rating de rentabilitate al managerului, unde puteți vedea clar succesul acestora atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Rentabilitatea investițiilor în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de situația de pe piețe și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.

Crearea proprietății intelectuale

Cel mai moale pentru cei care doresc să creeze un venit pasiv de la zero.

Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau abilități creative bune, se pot obține venituri pasive fără investiții

• crearea audio,
• video,
• diagrame,
• materiale text cu conținut artistic sau științific.

Pot exista o mulțime de idei pentru această parte:

• scriind cărți
• scenarii
• muzică
• software

cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori ceilalți vor să-ți folosească lucrarea.

Și deși cantitățile mari de câștiguri nu strălucesc aici pentru toată lumea, disponibilitatea metodelor face ca această direcție să fie foarte atractivă.

depozituri bancare

Cel mai popular și simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.

Adică, în principiu, poți să bagi bani în bancă și să trăiești din unu la sută. Principalele avantaje ale acestei opțiuni:

• simplitatea extremă a procesului;
• nu trebuie să faci absolut nimic (doar vino la bancă, încheie un acord și dai banii casieriei);
• risc relativ scăzut de pierdere.

Cu toate acestea, există și puncte negative. Prima este profitabilitatea mai mult decât modestă. Rata medie a băncilor mari nu este mai mare de 7-8% pe an. Instituțiile mai puțin stabilite oferă 8-11% în ruble sau 2-3% în dolari.

Pentru a câștiga măcar 1000 USD pe lună la un pariu în 2% pe an, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta mereu pe depozitul „greutate moartă”.

Crearea și optimizarea propriei afaceri

Orice afacere este o muncă minuțioasă și grea. Dar numai deocamdată. Potrivit finanțatorului american Tim Ferriss Succesul oricărei afaceri este determinat de revenirea acesteia.

1. Prima sa fază presupune o injecție solidă de numerar și un control constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
2. După aceea, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu Legea Pareto deja menționată - îi asigură proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În această etapă, nu mai există probleme cu modul de a crea un venit pasiv pe baza acestuia.

Un proprietar de afaceri poate transfera cea mai mare parte a grijilor către personalul de conducere și se poate concentra asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau alte afaceri promițătoare.

Cum să obțineți un venit pasiv în Rusia

Nu este mult mai dificil să organizezi crearea de venit pasiv în Federația Rusă decât în ​​orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ port sigur”, prin urmare, investiția în acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid noi soluții. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni ale companiilor străine prin sau.

Piața imobiliară de aici se remarcă și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobiliare se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale, în regiuni precum MSC sau St.Petersburg prezicerea mișcărilor prețurilor este uneori foarte dificilă. Într-o perioadă de boom general, aici poate domni un calm relativ și invers, când există o criză și o stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor imobiliare la Moscova, de exemplu, poate depăși scara.

Drept concluzie

După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv 100% , după cum le place să spună unii autori ai diverselor traininguri și materiale de instruire care nu sunt prea sinceri la îndemână.

Cu toate acestea, în orice opțiune de venit pasiv, nu va avea un șef în fața ta, un program de lucru, iar în cazul veniturilor pasive pe internet, cum ar fi stocurile sau gestionarea încrederii - o obligație teritorială.

La început trebuie făcut multe initial neplatite) lucrează pentru a obține un profit și a obține un flux stabil de bani.

Venitul pasiv are multe beneficii, dar, ca orice altceva, există compromisuri. Inițial, este dificil să obții o mulțime de profit din el, așa că va trebui să suporti nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, și poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru început. Și doar cei care sunt gata să mobilizeze eforturi și să uite ce lene vor putea reuși aici.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter si cu siguranta il vom repara! Vă mulțumim mult pentru ajutor, este foarte important pentru noi și cititorii noștri!

14 octombrie 2015

Salutari! Astăzi încep o nouă serie de articole despre finanțele personale. Sunt sigur că puțină motivație și hack-uri utile nu vor răni nimănui. Să începem!

Cred că mai devreme sau mai târziu fiecare dintre noi trebuie să ajungă la un nivel în care tu nu lucrezi pentru bani, dar banii lucrează pentru tine. Din păcate, în Rusia acest lucru nu este predat nici în școli, nici în universitățile economice.

Dar este de fapt mai ușor decât pare! Și astăzi vom vorbi despre cum să organizăm venitul pasiv în realitățile rusești.

Frumusețea banilor pasivi este că nu mai depinde de eforturile noastre.

Luați pentru comparație veniturile din muncă. Să spunem un manager de vânzări de electrocasnice. Venitul său lunar este format din două părți: o rată fixă ​​plus un procent din vânzări. Apropo, poți câștiga foarte decent la un astfel de job. Dar! De îndată ce managerul nostru condiționat încetează să vândă aspiratoare și mașini de spălat, venitul lui scade... la zero.

În fiecare zi lucrătoare, își schimbă timpul și efortul cu un echivalent în bani. A încetat să se mai încordeze (s-a îmbolnăvit, a renunțat, a luat să bea) - fluxul de bani s-a secat imediat.

Angajarea este un exemplu clasic de venit activ. Adică venituri care depind direct de eforturile depuse de o persoană (cum ar fi mersul pe bicicletă).

Apropo, freelancerul și antreprenoriatul privat sunt, de asemenea, clasificate ca modalități active de câștig. Diferența lor față de angajați este doar că freelancerii și antreprenorii individuali lucrează pentru ei înșiși: își planifică ziua de lucru, își caută clienți, își fac reclamă, cumpără bunuri, plătesc taxe și așa mai departe.

Dar modalitatea de a obține un venit regulat rămâne aceeași: freelanceri și antreprenorii privați își schimbă timpul, efortul și nervii pe bani. De regulă, la o „rata” mai favorabilă decât managerii de birou, dar tot nu vă puteți relaxa.

Care este diferența dintre venitul pasiv și venitul activ? Un „rata de schimb” mai favorabilă de timp și efort pentru bani reali! Dacă cursul de schimb condiționat pentru un angajat este 1:1, pentru un mic antreprenor 1:2, atunci o sursă pasivă bună oferă un randament de 1:50 sau 1:100! Lucrezi la crearea unei surse de venit o dată, iar apoi banii picură în mod constant și fără participarea ta directă!

Dormi – contul bancar crește. Sunteți în vacanță - portofelul electronic este completat. Călătorești - și banii devin doar mai mulți (bine, sau cel puțin nu mai puțini). În cele din urmă, atitudinea față de muncă se schimbă. O astfel de sursă autonomă face posibilă munca de dragul realizării de sine sau al plăcerii, și nu pentru a supraviețui ...

Tipuri și exemple de venit pasiv

Pentru Rusia, mai multe tipuri de venituri pasive sunt relevante. Pentru dreptate, observ că în străinătate există mult mai multe opțiuni. Dar avem și de unde alege!

financiar (investiții)

Acesta este probabil cel mai simplu mod de a asigura o sursă consistentă de plăți în timp. Principiul este simplu: investim în diverse instrumente, primind beneficii sub formă de dobândă și dividende.

Există o mulțime de opțiuni pentru veniturile din investiții (inclusiv pe internet): depozite bancare, fonduri mutuale în străinătate, valori mobiliare, precum și venituri din proprietăți imobiliare sau din închiriere de mașini.

Vreau să mă opresc asupra titlurilor de valoare mai detaliat. De fapt, există un articol întreg despre acest instrument pe blogul meu, dar dacă le rezumați, atunci există doar două tipuri principale - și obligațiuni. Primele sunt o variantă mai riscantă, dar cu ajutorul lor poți câștiga mai mult. Să vorbim despre ele mai detaliat.

Acțiuni de dividende

Puțini oameni știu că acțiunile nu sunt doar un instrument de speculație, ci și un excelent atu pentru a face bani: pasiv și regulat. Companiile rusești plătesc dividende acționarilor lor de mult timp. În medie, mărimea plăților de dividende este acum de 3-6% pe an. Dar pe piață puteți găsi o grămadă de oferte și mai interesante - 8-10% sau mai mult (de exemplu, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Sursa: Larisa Morozova

Dezvoltarea companiei garantează creșterea dividendelor. Iar tu, ca acționar, primești o „bucată” dintr-o companie promițătoare și o cotă din profiturile acesteia pe o perioadă nedeterminată. Apropo, această abordare a acțiunilor se mai numește.

Obligațiuni

Pentru cei care preferă o dobândă stabilă (minte, mai mare decât banca!) și un nivel scăzut de risc, .

Aproximativ 95% din obligațiunile companiilor rusești și străine prevăd plata veniturilor din cupon (cel mai adesea, de două ori pe an). Obligațiunile sunt o alternativă excelentă la depozitele bancare. Ele oferă un randament puțin mai mare cu același nivel sau chiar mai mare de fiabilitate. Cu condiția să investești în obligațiuni de înaltă calitate și nu în obligațiuni „junk”!

Inteligent, inclusiv online

Această opțiune implică prezența creativității și creativitatea minimă. Aceasta include drepturile de autor pentru o carte sau logo sau un brevet pentru o invenție. Este clar că venitul intelectual clasic nu este potrivit pentru toată lumea și nu va fi posibil să spunem pe scurt cum să-l creăm. Dar o să vă dau câteva idei.

Pe web, „tutorialele” sunt vândute într-o varietate de formate: cărți, tutoriale video, consultații personale, seminarii web, cursuri și acces plătit la materiale în grupuri închise.

Desigur, toate veniturile pasive de pe Internet sunt asociate cu crearea de site-uri sau servicii. Prin urmare, pentru a începe să primiți astfel de venituri, trebuie mai întâi să vă achiziționați propriul proiect. Permiteți-mi să extind ideea mea mai detaliat.

Participarea la programe de afiliere

Proprietarii de bloguri și site-uri promovate pot câștiga pasiv din programele de afiliere. În opinia mea, aceasta este una dintre cele mai bune opțiuni de venit de pe Internet. Concluzia este că atunci când mergi și comanzi un produs/serviciu printr-un link de pe site-ul tău, primești un procent din achiziție sub forma unei recompense pentru afiliat.

Este clar că tema programelor de afiliere ar trebui să corespundă direcției site-ului sau grupului Facebook. De exemplu, un site „copii” poate pune link-uri afiliate către magazine online de articole pentru copii, cărți în „Labirint” sau cursuri plătite pentru tinerele mame.

În ceea ce privește profitabilitatea, programele de afiliere sunt, de asemenea, foarte diferite. Cineva plătește mai mult, cineva mai puțin. Unii percep onest remunerația afiliaților, alții se străduiesc să înșele. Totul este ca în viață.

Prin urmare, este mai bine să selectați opțiuni pe site-uri specializate - cu descrieri și evaluări ale companiilor. Uneori un subiect relevant este sugerat de un forum despre investițiile în net. Nu uitați să citiți cu atenție recenziile despre program!

Creați cursuri online

Fiecare dintre noi este un expert în ceva. Încercați să creați un curs online pe tema „dvs.”. Alte opțiuni pentru tutoriale: tutoriale video, cărți electronice, fișiere audio, liste de verificare, interviuri cu experți, seminarii web.

1. Titlul cursului ar trebui să afișeze rezultatul. De exemplu, „Prima ta carte în trei luni”
2. Împărțiți un curs video lung în mai multe podcasturi scurte pe subiecte de până la 15 minute
3. Luați în considerare „percepția clipului” a publicului modern: raționament mai puțin filozofic, imagini mai vii
4. Aveți grijă de o „poză” frumoasă: muzică de fundal, intrări captivante la început și la sfârșit, infografice și diapozitive
5. Oferi feedback. Cursurile cu verificări ale temelor costă de obicei mai mult, dar ocupă și mai mult din timpul autorului.

Recenzii pe site-uri

Punct bonus. Vă avertizez imediat că câștigurile de pe site-urile de recenzii vor fi puține. Foarte puțini se pot lăuda cu un venit de chiar și 1000 de ruble pe lună. Da, și a numi acest mod de a câștiga „pasiv” poate fi o întindere.

Cine se va potrivi?

1. Cei care plănuiesc să stăpânească profesia de copywriter și vor să câștige bani scriind texte. IRecommend and Feedback este o oportunitate excelentă de a învăța cum să scrii texte comerciale scurte cu un titlu captivant
2. Pentru cei care inca nu cred ca poti face bani pe Web. Conform observațiilor mele, din ce în ce mai mulți bani din viața reală „curg” în internet. Iar câștigătorul este cel care va putea folosi noi oportunități înaintea celorlalte.
3. Cei care se consideră un expert într-unul din domenii. Dacă sunteți bine versat în accesorii auto, cosmetice naturale sau cărți - împărtășiți-vă părerea altora. De obicei, experților le place să vorbească despre ceea ce știu ei foarte multe. Deci, de ce să nu faci același lucru pentru o recompensă? Deși simbolic.

Venituri de marketing

Ideea aici este că creezi un brand sau o structură comercială, care în timp începe să funcționeze pentru tine.

Un exemplu tipic: o rețea MLM încorporată sau propriul site web recunoscut. Dacă în timp numele tău devine un brand (cel puțin la nivelul unei vedete YouTube), atunci veniturile suplimentare sunt garantate prin participarea la proiecte de publicitate și programe de afiliere.

„Obținerea unui plus” prin comercializarea produselor Oriflame sau AVON nu este pentru toată lumea. Dar scoate propriul site web în 6-12 luni pentru un venit de 100-200 USD este destul de real! Proprietarul site-ului poate câștiga din programe de afiliere, din plasarea de articole publicitare plătite, din publicitate contextuală și teaser, din vânzarea de link-uri și multe altele.

De unde să obțineți bani pentru a crea surse de venit pasiv?

Din păcate, totul în această viață „de la zero” și „fără investiții” se întâmplă doar în publicitate. În principiu, totul este logic: pentru a „convinge” banii să lucreze pentru tine, mai întâi trebuie să găsești acești bani undeva și să-i investești cu succes.

Nici în basmul despre Pinocchio, Alice și Basilio nu au promis că banii vor crește din nimic pe câmpul Proștilor. Pinocchio a trebuit să planteze cinci copaci de aur în pământ și să-i ude constant.

Toate sursele de venit pasiv necesită o investiție inițială. În MLM, trebuie să cumpărați un lot minim de bunuri. În construirea site-ului - plătiți pentru un domeniu, găzduire și servicii specializate (design, copywriting, promovare). Pentru a crea un produs educațional de înaltă calitate, investiți în promovarea mărcii.

Deci, de unde puteți obține bani acum pentru a vă asigura viitorul pe termen lung?

Există doar două opțiuni (și nimeni nu a venit încă cu o a treia): creșterea veniturilor și reducerea costurilor. Mai bine, fă ambele în același timp!

Creștem veniturile

Nu este vorba doar de a găsi un al doilea loc de muncă sau un loc de muncă cu fracțiune de normă (deși și aceasta este o opțiune bună). Bani „în plus” pentru a crea surse pasive de venit pot fi găsiți în cele mai neașteptate locuri.

De exemplu, faceți o curățenie generală acasă și puneți la vânzare (să zicem, pe Avito) toate lucrurile de care personal nu aveți nevoie. Iată un exemplu de listă: îmbrăcăminte de marcă în stare bună, produse pentru bebeluși (jucării, cărucioare, pătuțuri), electrocasnice digitale și de uz casnic, obiecte de colecție (timbre, monede, cărți vechi, discuri).

Vei fi surprins de câți „bani” doar adună praf în apartamentul sau casa ta la țară. Nu cheltuiți veniturile din vânzare, ci plasați-le imediat în active!

Ei bine, desigur, nimeni nu a anulat regula 10%. O zecime din toate încasările în numerar ar trebui utilizate pentru a crea venituri pasive. După cum scrie Bodo Schaefer în cartea sa The Path to Financial Independence: „Nu veți observa o pierdere de 10% pe lună. Vei trăi fie la fel de bine ca înainte, fie la fel de rău.

Da, și încă un punct important! În procesul de creare a unei noi surse de venit, este mult mai important nu dimensiunea „alimentării”, ci regularitatea acestora! Și până nu ajungeți la nivelul venitului pe care l-ați stabilit (1.000 de ruble, 10.000 sau 100.000 pe lună), nu vă puteți cheltui economiile în scopuri personale!

Reducem costurile

Oamenii au venit cu modalități de a economisi bani la un vagon și un cărucior mic: vânzări, site-uri de reduceri, achiziții en-gros de produse, becuri cu economie de energie... Sunt atât de multe opțiuni încât m-am hotărât să scriu despre economisire.

Și acum vreau doar să, ca să spun așa, să stabilesc începutul.

În primul rând, închideți toate datoriile și împrumuturile (în special cele purtătoare de dobândă) cât mai curând posibil. Datoria este ca o barcă în mijlocul unui lac care începe brusc să curgă. Îți cheltuiești toată energia pentru a salva apa și nu a te îneca (în situația noastră, a face plăți lunare cu dobândă). Și tu și cu mine trebuie să mergem înainte, spre și să nu ne învârtim într-un singur loc! Împrumuturile și datoriile sunt captuși, iar dezvoltarea încetinește foarte mult.

În al doilea rând, cumpărați-vă un jurnal pentru anul trecut (sau un caiet obișnuit). Și în fiecare zi înregistrează venituri și cheltuieli până la biletele de metrou și o ceașcă de cafea. Pentru comoditate, împărțiți cheltuielile în categorii: „Mâncare”, „Divertisment”, „Prostii”, „Automat”, „Comunicare” și așa mai departe. Îți promit că la sfârșitul lunii de „raportare” vei fi foarte surprins de rezultate.

Programul nu vă permite doar să vă înregistrați cheltuielile, dar vă oferă și o mulțime de informații analitice utile despre operațiunile dvs.: venituri, diagrame lunare, diverse scale de cheltuieli. Ei bine, versiunea plătită vă va permite să păstrați un buget pentru întreaga familie!

De exemplu, tu și soțul tău ține evidența deținătorului de monede împreună, fiecare de pe propriul dispozitiv mobil. Drept urmare, toate datele sunt sincronizate și puteți afla oricând câți bani din bugetul familiei au fost cheltuiți „pe produse cosmetice” sau „într-un bar cu prietenii”.

Si pe care le preferi? Abonează-te la actualizări și distribuie postări prietenilor tăi pe rețelele tale de socializare preferate!