Ceea ce aduce un venit stabil. Închirierea de locuințe sau birouri

Acest articol a adunat 12 dintre cele mai bune idei pentru a crea venituri pasive de la zero pe Internet. Oferă modalități dovedite și funcționale de a câștiga bani. Sunt oferite răspunsuri la întrebări populare despre venitul pasiv. Și, de asemenea, o mulțime de videoclipuri utile de la experți.

Mulți oameni visează să nu facă nimic, să călătorească, să se bucure de viață și să facă în continuare bani. Din păcate, acest lucru nu este cazul în lumea reală. Pentru a câștiga bani, trebuie să muncești.

Dar există o activitate care nu necesită muncă constantă. Trebuie să investești efort, timp și bani doar la început. Și atunci trebuie doar să monitorizați și să mențineți un sistem stabilit. Vorbim despre venitul pasiv pe internet.

Ce este venitul pasiv: o scurtă analiză a conceptului

Venitul pasiv este o activitate care nu necesită ca o persoană să lucreze zilnic. Adică, nu trebuie să mergi la o slujbă urâtă și să îndeplinești ordine plictisitoare de la superiorii tăi acolo.

Creând un venit pasiv, o persoană fie își investește mai întâi timpul și energia, fie îi angajează pe cei care o vor face pentru el. De îndată ce sistemul este ajustat, sunt necesare mai puține acțiuni și investiții.

12 moduri de a câștiga pasiv bani online

1. Venituri pasive dintr-un site web sau blog

Lista este în frunte cu cea mai populară metodă de venit pasiv din ultima vreme de pe Internet. Esența sa este următoarea:

1. O persoană creează un site web și alege un subiect potrivit. De exemplu, poți alege la ce te pricepi: repararea și întreținerea computerelor, telefoanelor mobile sau mașinilor, construcții, afaceri, pescuit sau un alt subiect familiar.
2. După dezvoltarea designului, a paginilor site-ului și a setărilor acestuia, resursa este plină de articole. Puteți să le scrieți singur sau să angajați un copywriter pentru această sarcină.
3. După câteva zeci de articole, vizitatorii încep să vină pe site și să citească materialele publicate.
4. La atingerea unui anumit indicator de trafic, site-ul este adăugat la rețelele de publicitate Yandex, Google și din acel moment începe veniturile pasive.
5. Proprietarul site-ului primește bani pentru faptul că utilizatorii trec prin unitățile de anunțuri către resursele și serviciile promovate.

Tot în această formă de câștig, puteți lua în considerare publicitatea pe bannere sau vânzarea de link-uri.

Cât de mult ar trebui să investești pentru a începe?

Investițiile financiare pot fi minime - plata pentru găzduire și numele de domeniu. Dar acest lucru este cu condiția ca o persoană să înțeleagă cum sunt dezvoltate site-urile. Dacă nu există cunoștințe în acest domeniu, atunci va trebui să investiți în medie 10.000 de ruble. pentru serviciile unui dezvoltator web.

La fel și cu articolele. Dacă proprietarul resursei poate scrie el însuși articole, atunci își va investi doar timpul. Dacă nu, atunci va trebui să plătiți în mod regulat un copywriter de la 3.000 de ruble. in saptamana.

Este posibil să trebuiască să cheltuiți bani pe un optimizator SEO care va selecta o listă de subiecte potrivite pe baza datelor motoarelor de căutare și va sfătui cu privire la promovarea site-ului în motoarele de căutare. Aici veți avea nevoie de la 5000 de ruble.

Pentru a economisi bani, vă puteți familiariza cu programarea web și SEO. Există o mulțime de informații gratuite despre aceste subiecte pe Internet.

Cât poți câștiga?

Totul va depinde de activitatea de dezvoltare a site-ului. Publicarea regulată și zilnică a materialelor vă va permite să câștigați de la 500 USD la mai mult de 1000 USD pe lună. Cu publicații rare, de exemplu, de 1-2 ori pe săptămână, puteți primi 100 USD.

Dar trebuie să înțelegeți că câștigurile depind de subiectul ales. Este mai bine să creați un site pe subiecte precum auto, computere, construcții și reparații, afaceri, finanțe și sănătate.

2. Investiție într-un site web sau blog

Acest venit este similar cu prima opțiune. Singura diferență aici este că site-ul nu trebuie să fie creat și promovat de la zero. Este suficient să cumpărați o resursă gata făcută care face deja profit.

Prețul site-ului poate fi diferit - de la câteva mii la câteva milioane de ruble. Totul depinde de vârsta resursei, de prezența acesteia și de profitul pe care îl aduce.

Achiziționând mai multe site-uri simultan, puteți ajunge la un venit pasiv lunar de peste 5.000 USD.

3. Câștiguri pe un grup sau comunitate VKontakte

Câștigurile pe un grup sau comunitate VKontakte constă în plasarea de postări publicitare plătite.

Atașamentele nu sunt necesare pentru a crea un grup, deoarece VKontakte vă permite să faceți acest lucru gratuit. Va trebui să cheltuiți bani doar pentru atragerea participanților. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza reclame direcționate, postări promoționale și postări plătite în alte grupuri.

Dezavantajul unor astfel de câștiguri este că trebuie să publicați postări interesante în fiecare zi. Prin urmare, fie va trebui să petreceți timp personal, fie bani pentru un specialist care va face totul singur. Serviciile de administrator comunitar costă de la 3000 de ruble. pe luna.

4. Câștiguri pe propriul canal YouTube

YouTube este un serviciu de găzduire video binecunoscut și popular care vă permite să câștigați bani pe canalele dvs.

Câștigurile constau în faptul că trebuie să filmați un videoclip, de preferință de înaltă calitate, și să îl publicați pe canalul dvs. Când cel puțin o mie de audiență este recrutată și videoclipul are câteva sute de vizualizări, canalul YouTube poate fi monetizat în următoarele moduri:

• Publicitate contextuală Google - un bloc de anunțuri care apare în partea de jos a videoclipului pe un subiect de interes pentru utilizator.
• Publicitate directă în video - plasarea la începutul videoclipului a informațiilor publicitare pentru un produs sau serviciu al unei alte persoane sau companie. În acest caz, agentul de publicitate plătește pentru publicitate prețul stabilit de proprietarul videoclipului.
• Link-uri afiliate - sunt plasate în descrierea videoclipului pentru a atrage, de exemplu, trimiteri către un proiect. Pentru fiecare persoană sau achiziție atrasă, proprietarul canalului primește un procent și astfel câștigă pasiv făcând ceea ce îi place - filmând videoclipuri.
• Videoclipul altcuiva - proprietarul canalului nu postează propriile videoclipuri, ci ale altora. După ce promovarea lor începe să câștige în orice mod adecvat. Un exemplu simplu sunt colecțiile de glume sau accidente.

Este dificil să oferi o anumită sumă de câștig. Se poate observa doar că există oameni care câștigă 1.000.000 de dolari pe an pe YouTube.

5. Vanzarea cursurilor de formare

Dacă o persoană are experiență într-un anumit domeniu, atunci poate crea un curs de formare și poate începe să-l vândă online și offline. Dar, în stadiul inițial, trebuie să investiți mult efort, să petreceți timp și să testați produsul creat.

Cursurile de formare online au avut o cerere constantă în ultimii 15 ani. Dar pentru ca oamenii să înceapă să le cumpere, trebuie să-ți creezi un brand personal și să te stabilești într-o nișă ca un expert în care poți avea încredere. Prin urmare, crearea unui nume, cursul în sine poate dura de la șase luni la mai mult de un an.

Câștigurile vor depinde de canalele de promovare, calitatea educației, preț și multe altele. Există antrenori care câștigă 100-500 USD pe lună și sunt cei care primesc în mod constant 1000 USD.

6. Infobusiness: webinarii, traininguri online, workshop-uri

Acest câștig este potrivit pentru experții dintr-o anumită nișă.

Dacă o persoană este bine versată în marketing, atunci poate pregăti agenți de marketing și oameni de afaceri. Cunoaște psihologia familiei, atunci poți ajuta familiile să iasă din situații de criză și să îmbunătățească relațiile.

Webinarii nu trebuie să fie transmise în direct. Ele pot fi înregistrate și oferite persoanelor care înregistrează. Același lucru este valabil și pentru instruirea online.

Singurul lucru căruia va trebui să-i aloci timp sunt atelierele, deoarece la un astfel de eveniment trebuie să fii prezent personal și să controlezi munca participanților. Și asigurați-vă că actualizați programele de webinare și traininguri.

7. Vânzarea unei cărți electronice educaționale

Acest mod de a câștiga este similar și poate chiar să îl completeze pe cel anterior.

Concluzia este că trebuie să scrieți cea mai utilă carte electronică și apoi să primiți venituri din vânzările sale. Totuși, aici va trebui să petreci mult timp scriind o carte, testând-o gratuit între prieteni sau colegi și abia apoi lansând-o în masă.

Va fi nevoie de timp pentru a investi nu numai în scrierea cărții, ci și în promovarea acesteia, precum și în crearea numelui autorului și în poziționarea acestuia ca expert într-o anumită nișă.

8. Vânzarea acestei cărți

Oamenii încă mai cumpără cărți reale de hârtie, chiar dacă costă mai mult decât cărțile electronice. După cum arată numeroase studii, este mai ușor să citiți de pe hârtie decât de pe un monitor de computer sau smartphone.

Pentru a începe să câștigi în acest fel, este suficient să scrii o carte utilă și interesantă, să găsești un editor, să-ți publici munca și să-ți primești procentul din vânzări.

În acest caz, cartea nu trebuie să fie educativă. Puteți scrie un roman, o poveste polițistă, o comedie sau orice alt gen. Dar pentru toată această dorință nu va fi suficientă - aveți nevoie de talent și mult timp liber.

De asemenea, trebuie să fii pregătit pentru eșecurile editorilor - o practică normală în munca autorilor moderni.

9. Vânzarea de fotografii într-o bancă de fotografii și stocuri de fotografii

Acest venit pasiv este potrivit pentru iubitorii de fotografie. Aici trebuie să faci fotografii de înaltă calitate și să le scoți la vânzare pe site-uri speciale.

Câștigurile din astfel de activități sunt mici, dar cel puțin o persoană îl poate combina cu un alt loc de muncă și, în același timp, poate câștiga bani din ceea ce îi place cu adevărat.

10. Câștiguri din programe de afiliere (recomandări) sau marketing afiliat

Acest venit se bazează pe primirea unui procent din vânzări.

De exemplu, există unul care vinde echipamente informatice. O persoană primește un link de recomandare și face publicitate cu acesta pe site-ul său, forumuri, rețele sociale. Oamenii urmăresc linkul, cumpără produsul, iar persoana își primește procentul pentru asta, stabilit de proprietarul magazinului online.

Aici nu trebuie să aveți cunoștințe specifice. Este suficient să-ți distribui linkul de recomandare prin toate canalele posibile. Cu cât canalele sunt mai bune, cu atât mai multe tranziții, achiziții, acțiuni ale utilizatorilor și profit din astfel de câștiguri.

Dar totuși, este de remarcat că nu ar trebui să contați pe venituri mari aici și este mai bine să combinați acest tip de venituri cu alte activități din această listă.

11. Vânzarea de software plătit pentru PC sau de aplicații pentru smartphone

Astfel de câștiguri sunt potrivite numai pentru persoanele care înțeleg programarea.

Concluzia este de a dezvolta un program sau o aplicație utilă, care poate fi apoi vândută publicului țintă dorit.

De exemplu, puteți veni cu software pentru automatizarea unor procese ale magazinelor online. Sau o aplicație pentru a simplifica unele acțiuni ale utilizatorilor de smartphone-uri. Adică, aici trebuie să luați în considerare cu atenție ce software va fi solicitat.

Puteți vinde programe atât imediat, cât și prin abonamente lunare sau anuale. De asemenea, este indicat să faceți mai multe prețuri în funcție de opțiunile primite. De exemplu, versiunea de pornire se poate vinde cu 5 USD, versiunea pro cu 10 USD și versiunea premium cu 30 USD.

12. Câștiguri din distribuirea informațiilor

Aceasta presupune crearea unui serviciu online plătit pentru trimiterea de scrisori. Aceste servicii sunt utilizate în mod activ de către antreprenori care, prin scrisori, împărtășesc informații utile despre produsele, bunurile, serviciile lor, anunță promoții, reduceri și diverse evenimente.

De asemenea, va trebui să cheltuiți pentru publicitate și promovarea serviciului. Cu un marketing adecvat, toate investițiile se vor întoarce în decurs de 6 luni sau 1 an, după care veniturile pasive vor merge, deoarece nu trebuie să faceți nimic altceva decât să monitorizați funcționarea corectă a serviciului și să răspundeți la întrebările utilizatorilor.

Câștigurile pe un astfel de serviciu pot depăși 1.000 USD. Dar sub rezerva unui număr mare de utilizatori și a unei strategii de marketing competente.

Răspunsuri la întrebări populare despre venitul pasiv pe internet

Care este diferența dintre venitul pasiv și venitul activ?

Majoritatea oamenilor sunt activi. Ei merg la muncă, îndeplinesc instrucțiuni de la superiori, primesc un salariu fix și nu au posibilitatea de a-și crește veniturile.

Venitul pasiv înseamnă investirea timpului, efortului sau banilor în viitor. Adică, o persoană creează ceva care va aduce bani automat. Nu trebuie să lucrezi aici în fiecare zi. Cu astfel de câștiguri, venitul nu este fix. Cu toate acestea, riscurile aici sunt mari: dacă o persoană într-un loc de muncă oficial primește un salariu stabil, atunci cu câștiguri pasive pe internet există întotdeauna riscul unei scăderi a nivelului veniturilor din cauza unei serii de factori externi.

Este posibil să se creeze venituri pasive dacă nu există bani?

Da, internetul vă permite să creați venituri pasive fără capital de pornire. Cu toate acestea, lipsa costurilor este acoperită inițial de o mare investiție de timp și efort. Sunt necesare și cunoștințe în nișa aleasă.

Cum se acceptă plata pe internet?

Banii câștigați pot fi primiți pe portofelele electronice. Cele mai populare sunt: ​​Webmoney, Yandex.Money și Qiwi. Unele servicii prevăd retragerea directă a banilor pe un card bancar.

Cum să retragi bani din portofelele electronice?

Toate portofelele electronice moderne vă permit să retrageți bani direct pe un card sau cont bancar. Pentru a face acest lucru, este suficient să vă identificați datele - trimiteți o cerere și o copie a pașaportului. Dar pentru această procedură trebuie să ajungeți la vârsta majoratului.

Sunt veniturile pasive impozitate și necesită înregistrarea proprietății individuale?

Orice venit al cetățenilor este obligatoriu impozitat. Pentru neplata sau ascunderea intenționată a veniturilor, puteți primi o amendă mare sau închisoare. Pentru a vă proteja împotriva problemelor cu serviciul fiscal, este mai bine să vă înregistrați ca antreprenor individual și să plătiți impozite în cadrul sistemului de impozitare simplificat.

Alexandru Kaptsov

Timp de citire: 7 minute

A A

În contextul crizei economice în curs de desfășurare din Rusia, mulți oameni doresc, pe lângă venitul lor principal, să aibă venituri pasive suplimentare. Avantajul său este un detaliu important - nu trebuie să depui mult efort pentru a-l obține.

În plus, o metodă bine organizată de obținere a veniturilor pasive poate duce foarte curând la o reală independență financiară.

Închirierea imobiliare este cea mai populară afacere pasivă din Rusia

Poate că cea mai populară și mai ușoară modalitate de a genera venituri pasive este acum închirierea proprietății.

Există două modalități de a transforma această idee în realitate - de a închiria un apartament deja disponibil sau de a cumpăra o proprietate special pentru închiriere..

Care este profitul din astfel de activități?

Desigur, din locul în care se află locuința, din condițiile de viață și nivelul de serviciu oferit:

• Închirierea locuințelor în zonele rezidențiale ale orașului poate aduce venituri mici, dar este destul de stabilă.
• Pentru un apartament situat in centru puteti seta pretul mai mare.
• Și mai profitabilă va fi cumpărarea și închirierea de imobile în străinătate.

Costuri necesare

• Cu toate acestea, acest tip de venit pasiv nu se poate lipsi de anumite investiții financiare și de costul timpului tău prețios. Pentru a găsi chiriași, este o idee bună să faceți publicitate în ziare și pe internet.
• În plus, va trebui să monitorizați în mod constant răspunsurile și să răspundeți la nenumărate apeluri telefonice.
• De asemenea, toți potențialii chiriași vor trebui să organizeze o prezentare preliminară a locuințelor.
• În plus, atunci când închiriază un apartament cu o zi, proprietarul va trebui să își curețe metri pătrați, să spele și să calce lenjeria după fiecare chiriaș. Dar toate aceste acțiuni necesită și anumite costuri.

În orice caz, în ciuda unor cheltuieli, închirierea locuințelor vacante poate fi o mare sursă de venit pasiv.

Depozit bancar - cine câștigă cu adevărat din dobândă din depozitele bancare?

O altă modalitate obișnuită de a crește capitalul este un depozit bancar. Puteți pune orice sumă la dobândă, însă, cu cât investiția este mai mare, cu atât câștigurile sunt mai mari.

Atunci când alegeți o bancă, este indicat să comparați condițiile fiecăreia și să alegeți cea mai optimă variantă.

Este mai bine să acordați preferință unei instituții de credit dovedite, care are o experiență vastă și o reputație care a fost testată de timp și clienți. Acest lucru vă va ajuta să evitați problemele în caz de faliment.

În plus, pentru a minimiza riscurile, se recomandă asigura-ti economiile. Datorită acesteia, în cazul oricărei situații de forță majoră, puteți primi o plată garantată de la compania de asigurări și puteți returna majoritatea fondurilor investite.

Dobânda acumulată în diferite bănci poate varia în mod semnificativ, iar acest lucru merită să fiți atenți înainte.

Tabelul arată ratele maxime ale dobânzilor pentru cele mai mari bănci rusești pentru ianuarie 2017.

Astfel, dacă renunțăm la posibilele riscuri, se sugerează următoarea concluzie - depozitele bancare sunt o modalitate destul de sigură și convenabilă de a primi venituri pasive.

Investiții în acțiuni, fonduri mutuale

Cel mai riscant, dar și potențial cel mai profitabil este investiția în acțiuni și.

• Cumpărarea de acțiuni . Una dintre cele mai populare metode de a genera venituri pasive. Avantajul este că dacă compania merge bine, dividendele vor crește semnificativ. Dar există și cealaltă față a monedei - atunci când alegi o organizație disfuncțională, poți pierde cu ușurință toți banii investiți.
• Fonduri mutuale de investiții (UIF) . Astfel de fonduri se formează pe cheltuiala investițiilor unui grup de contribuabili, unde fiecare dintre ei devine proprietarul unei anumite părți a fondului (cota-parte). Se recomandă utilizarea serviciilor fondurilor mutuale nu prea mari, deoarece acest lucru reduce semnificativ riscul de a pierde fondurile investite.

Câștigurile pasive prin investiții pot fi destul de mari, dar este întotdeauna indicat să ne amintim dezavantajul semnificativ al unei astfel de investiții, și anume, riscurile mari de pierdere a banilor.

Începeți propria afacere

Următorul mod comun de a organiza veniturile pasive este să vă deschideți propria afacere.

Această idee are multe avantaje. Deci, dacă creați o strategie de afaceri competentă și, în același timp, formați un personal calificat, atunci puteți, în general, să vă îndepărtați de controlul asupra afacerilor și să vă implicați simultan în proiecte profitabile suplimentare.

Dezavantajul este că pentru a vă deschide propria afacere, aveți nevoie nu doar de o anumită cantitate de cunoștințe, ci și de capital de pornire.

Una dintre cele mai accesibile metode de a crea venituri pasive este să lucrezi. De obicei, astfel de companii nu necesită o investiție de fonduri și, dacă o fac, valoarea contribuției inițiale nu depășește 100 USD.

Cu toate acestea, această metodă de obținere a veniturilor suplimentare necesită un efort din partea investitorului. Aici nu te poți descurca fără vânzări directe de bunuri sau servicii, precum și atragerea de noi angajați pentru a forma o echipă coerentă. Acest lucru se datorează faptului că nivelul veniturilor depinde direct de volumul produselor vândute și de numărul de angajați implicați.

Atunci când alegeți o companie de rețea, este foarte important să nu cădeți într-o piramidă financiară banală. Prin urmare, înainte de a aplica pentru un loc de muncă, este important să studiem clar diferența dintre ele.

Crearea unui produs intelectual competitiv

Dacă aveți talent, de exemplu, capacitatea de a scrie poezie sau muzică, vă puteți crea propriul produs intelectual. În acest caz, primirea veniturilor pasive va depinde de replicarea produselor finite.

Atunci când creați o invenție neobișnuită, subiectul lucrării dvs. poate fi brevetat și apoi obține interes din utilizarea acesteia de către alte persoane .

Crearea unui produs intelectual competitiv poate genera un venit foarte mare dacă devine suficient de popular. Cu toate acestea, există câteva nuanțe care complică implementarea unei astfel de idei. Aceasta este prezența unui anumit talent pe care nu îl au toată lumea.

Dezvoltarea propriului blog, grup în rețelele sociale

Odată cu dezvoltarea rețelelor sociale, crearea propriului blog sau a altui proiect pe Internet a devenit o modalitate foarte populară de a primi venituri pasive. Astfel de resurse pot acoperi orice subiect, inclusiv știri, rețete, produse pentru copii și altele asemenea.

Când sau blog pe paginile lor, puteți plasa publicitate plătită. Chiar și proiectele promovate moderat pot avea venituri destul de bune.

Pe resursa dvs. de pe Internet, puteți câștiga într-o varietate de moduri.

• Vinde link-uri.
• Loc reclame contextuale.
• Loc texte pe o anumită temă de la companiile client.
• Vinde locuri pentru imagini grafice cu caracter publicitar.

Avantajul unei astfel de idei este că astfel de proiecte sunt create cu succes de la zero, fără capital inițial. Pentru a le deschide, trebuie doar să fii bun la un computer.

Pentru a câștiga aproximativ 1.000 de dolari, proprietarul unui proiect ar trebui să facă acest lucru promovează-ți proiectul în fiecare zi timp de 1-5 aniși investesc constant în ea din ce în ce mai mulți bani.

Poate că acesta este singurul dezavantaj.

De la publicarea lucrărilor Tim Ferrissși Roberta Kiyosaki un astfel de concept ca venit pasiv„s-a transformat într-un fel de lucru mistic care face posibilă începerea unei vieți bogate și libere pentru toți cei care o pot obține.

Nu e de mirare că atât de mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar înainte de a începe să acționați, este mai bine să luați în considerare în detaliu ce este venitul pasiv și cum funcționează.

Ce este venitul pasiv și câștigurile

In termeni simpli, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe termen nelimitat fără participarea umană ulterioară.

Cum se creează venituri pasive?

Cele mai simple exemple de venit pasiv sunt autorii de carte. Ei pot petrece câteva luni scriind un roman și apoi pot fi plătiți timp de zeci de ani pentru fiecare exemplar al acelei cărți vândut. Ei creează valoare, care apoi funcționează pentru ei.

Cu toate acestea, aceasta a fost o definiție prea restrânsă.

Potrivit unei publicații autorizate Investopedia venitul pasiv este „venitul pe care o persoană le câștigă dintr-o proprietate închiriată, un parteneriat cu răspundere limitată sau alte afaceri în care nu este implicat activ”.

Adevăratul venit pasiv este venitul care nu depinde de îndeplinirea obligatorie a oricăror acțiuni regulate și vine chiar dacă proprietarul său nu face nimic.

Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani care se pot face întins pe plajă și sorbind un mojito rece», dar aceasta este o iluzie.

De exemplu, un cunoscut antrenor și expert financiar din SUA Todd Tresidder constată că astăzi venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită un efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea Pareto - « 20% din efort dă 80% din rezultate».

Înainte de a vă gândi la cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți despre venitul activ.

Ce este venitul activ?

Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o desfășoară. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și efortul în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot varia avocat, doctor, barman, portar, copywriter, corespondent pentru o publicație tipărită sau online), dar principiul rămâne același.

• Principiul venitului activ: a muncit - a mâncat.
• Principiul venitului pasiv: a muncit - a mâncat azi, mâine, poimâine ...

Principalul scop al creării de venituri pasive este să investești sau să muncești din greu la un moment dat și apoi, fără a depune mult efort pe termen lung, să culegi roadele muncii tale. Deoarece există o mulțime de opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.

Tipuri și surse de venit pasiv

Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni pentru surse de venit pasiv. Cu toate acestea, este important să realizați imediat faptul că acest lucru nu va fi atât de ușor de făcut. Altfel, cei mai mulți dintre angajații, care sunt nevoiți să muncească din greu „de la început până la sfârșit”, ar fi plecat de mult la pâine gratuită. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde atenție unor surse pasive de venit precum:

• depozituri bancare;
• proprietăți de valoare și imobile;
• valori mobiliare;
• participarea la fonduri mutuale de investiții;
• crearea de proprietate intelectuală;
• crearea și optimizarea propriei afaceri.

Fiecare dintre aceste domenii și idei are propriile moduri de venit pasiv. Și alegând calea cea mai apropiată de el, toată lumea se poate familiariza cu ei în detaliu.

IMPORTANT! Cei mai mari și mai ușori bani se câștigă din dorința unei persoane de a nu munci, așa că pe internet puteți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creați venituri pasive, ghidați-vă de legalitatea, adecvarea, fiabilitatea și simplitatea acestuia, unde nu va fi posibil să te înșele.

Acțiunile ca sursă de venit pasiv pe internet

De exemplu, dacă începi de la 3000 USDși raportul lunar de 300 USD la 50% pe an, apoi peste 11 ani vei avea deja $1 000 000 !

Investești 3.600 de dolari pe an timp de 10 ani și primești un milion de dolari în schimb.

1 an 8.565 USD
2 ani 17.362 USD
3 ani 30.558 USD
4 ani 50.351 USD
Anul 5 80.042 USD
6 ani 124.577 USD
7 ani 191.381 USD
8 ani 291.586 USD
9 ani 441.893 USD
10 ani 667.355 USD
11 ani 1.001.032 USD

Priviți graficul acestei opțiuni de venit pasiv pe Internet pentru claritate:

Un portofoliu de acțiuni este o opțiune excelentă pentru venituri pasive, este de înțeles și adecvat, iar pentru majoritatea oamenilor va fi o modalitate interesantă.

Aici puteți găsi sute de acțiuni europene și americane, futures pe mărfuri, energie și alte active.

Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care tot mai mulți oameni știu cresc de sute de ori.

În ultimii 3 ani, doar unul a crescut 300% . Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe Internet.

Proprietate de valoare și imobile

Acest tip de venit pasiv include:

• imobiliare;
• metale și pietre prețioase;
• antichități;
• obiecte de artă;
• obiecte de colecție (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).

Dar trebuie să înțelegeți că, pentru a dezvolta o astfel de afacere, trebuie să aveți nu numai capital de pornire, ci și cunoștințele necesare. Așa că trebuie să găsești experți și să-i implici la început în afaceri.

Cât de mult poți câștiga astfel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, randamentul poate fi de la 15 la 70%. Arată bine, dar rețineți că investițiile în imobiliare, metale prețioase, precum și articole de lux și obiecte de colecție nu sunt venituri pasive în sensul clasic. da se poate potrivi Legea Pareto, dar cu toate acestea, o persoană este obligată să:

• studiul atent al analizei actuale a pieței;
• capacitatea de a alege active lichide;
• monitorizarea atentă a afacerilor fiscale;
• capacitatea de a găsi și a atrage clienți.

Mai este un lucru - este de dorit să investești mult timp. Adevărata „eșapament” poate fi obținută doar peste 5–10 ani. În acest timp, un apartament cumpărat într-o clădire nouă poate crește prețul cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de venit pasiv practic nu necesită nimic de la tine - l-ai cumpărat și l-ai păstrat, iar după n perioadă de timp l-ai vândut.

De exemplu, Lemon Marilyn a lui Andy Warhol a fost cumpărată de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.

Câștiguri din investiția PAMM

Pentru cei care nu sunt bine versați în tranzacționarea acțiunilor, soluțiile de investiții oferă astfel de oportunități precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau.

Concluzia este să investești în manageri la schimbul valutar. Comercianții nu vor lua un procent mare din profit, dar vor câștiga și bani pentru tine. Astfel, este în beneficiul tuturor.

Pentru a le ușura utilizatorilor să aleagă cea mai potrivită opțiune, toți brokerii oferă un rating de rentabilitate al managerului, unde puteți vedea clar succesul acestora atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Rentabilitatea investițiilor în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de situația de pe piețe și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.

Crearea proprietății intelectuale

Cel mai moale pentru cei care doresc să creeze un venit pasiv de la zero.

Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau abilități creative bune, se pot obține venituri pasive fără investiții

• creare audio,
• video,
• diagrame,
• materiale text cu conținut artistic sau științific.

Pot exista o mulțime de idei pentru această parte:

• scriind cărți
• scenarii
• muzică
• software

cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori ceilalți vor să-ți folosească lucrarea.

Și deși cantitățile mari de câștiguri nu strălucesc aici pentru toată lumea, disponibilitatea metodelor face ca această direcție să fie foarte atractivă.

depozituri bancare

Cel mai popular și simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.

Adică, în principiu, poți să bagi bani în bancă și să trăiești din unu la sută. Principalele avantaje ale acestei opțiuni:

• simplitatea extremă a procesului;
• nu trebuie să faci absolut nimic (doar vino la bancă, încheie un acord și dai banii casieriei);
• risc relativ scăzut de pierdere.

Cu toate acestea, există și puncte negative. Prima este profitabilitatea mai mult decât modestă. Rata medie a băncilor mari nu este mai mare de 7-8% pe an. Instituțiile mai puțin stabilite oferă 8-11% în ruble sau 2-3% în dolari.

Pentru a câștiga măcar 1000 USD pe lună la un pariu în 2% pe an, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta mereu pe depozitul „greutate moartă”.

Crearea și optimizarea propriei afaceri

Orice afacere este o muncă minuțioasă și grea. Dar numai deocamdată. Potrivit finanțatorului american Tim Ferriss Succesul oricărei afaceri este determinat de revenirea acesteia.

1. Prima sa fază presupune o injecție solidă de numerar și un control constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
2. După aceea, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu Legea Pareto deja menționată - îi asigură proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În această etapă, nu mai există probleme cu modul de a crea un venit pasiv pe baza acestuia.

Un proprietar de afaceri poate transfera cea mai mare parte a grijilor către personalul de conducere și se poate concentra asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau alte afaceri promițătoare.

Cum să obțineți un venit pasiv în Rusia

Nu este mult mai dificil să organizezi crearea de venit pasiv în Federația Rusă decât în ​​orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ port sigur”, prin urmare, investiția în acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid noi soluții. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni ale companiilor străine prin sau.

Piața imobiliară de aici se remarcă și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobiliare se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale, în regiuni precum MSC sau St.Petersburg prezicerea mișcărilor prețurilor este uneori foarte dificilă. Într-o perioadă de boom general, aici poate domni un calm relativ și invers, când există o criză și o stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor imobiliare la Moscova, de exemplu, poate depăși scara.

Drept concluzie

După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv 100% , după cum le place să spună unii autori ai diverselor traininguri și materiale de instruire care nu sunt prea sinceri la îndemână.

Cu toate acestea, în orice opțiune de venit pasiv, nu va avea un șef în fața ta, un program de lucru, iar în cazul veniturilor pasive pe internet, cum ar fi stocurile sau gestionarea încrederii - o obligație teritorială.

La început trebuie făcut multe neplătită inițial) lucrează pentru a obține un profit și a obține un flux stabil de bani.

Venitul pasiv are multe beneficii, dar, ca orice altceva, există compromisuri. Inițial, este dificil să obții o mulțime de profit din el, așa că va trebui să suporti nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, și poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru început. Și doar cei care sunt gata să mobilizeze eforturi și să uite ce lene vor putea reuși aici.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter si cu siguranta il vom repara! Vă mulțumim mult pentru ajutor, este foarte important pentru noi și cititorii noștri!

La cererea populară din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți o ceașcă de ceai sau cafea, stai pe spate - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună și nu ai lucra activ?

Poate ai face afaceri la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult prin lume. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Cineva ar petrece mai mult timp cu familia și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am văzut un venit complet „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază proprietate

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria imobilul pe care îl dețineți deja (de exemplu: un apartament, o casă, o cabană, un garaj, un subsol, o mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Puteți îngheța și trece).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-o proprietate închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă crezi că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să pierzi timpul, uită-te cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost păstrate din timpul studenților și ne-au împânzit casa ani de zile.

Transformă-ți mașina într-o sursă de venit

Îți poți închiria mașina la serviciile de taxi sau o poți folosi ca mijloc de publicitate. Servicii similare sunt de mult prezente în orașele mari.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși mod de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, acest mod de a câștiga este doar potrivit pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de subiect!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe piețele de cărți electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar atunci când o scrii și o plasezi pe site-uri de cărți, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un tutorial video

Ideea este aceeași ca și în cazul cărții electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă ai deja produse de vânzare sau știi să organizezi aprovizionarea, distribuția și livrarea, este timpul să te gândești la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să puneți livrarea, depozitarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul pe mașină.

Porniți propriul canal YouTube și câștigați din reclame

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSense conectat).

Câștigați din reclamele de pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul dvs. site, puteți (ar trebui) să activați anunțuri (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în mai multe moduri (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva, iar reclamele le sunt afișate automat. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de reclame la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei sunt foarte conștienți de părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă lăsați păcăliți de setările „Îmi plătesc datoria cardului în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce.... Banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit” pentru că. în cele din urmă, vei pierde mult mai mult decât vei câștiga. Ai încredere în bărbatul care a avut peste 20 de cărți mega cool))) Citește și urmărește și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin intermediul unor bănci foto, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți câștiga un procent sau o rată fixă ​​pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci foto. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și aici se termină acțiunile tale active.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de salariu” la 100-200 sau mai mult la sută pe an, gândindu-se „Gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Este doar un ban.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri. categoric împotriva câștigurilor, care îi împing pe alți oameni în abisul financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți în bancă este un ban care ar putea (pasiv) să facă bani pentru dvs.! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a familiei. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat mai devreme decât programul, nu se va percepe dobândă (luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă în loc să o plătiți la bancă.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este un studio sau odnushka în Sankt Petersburg), luat timp de 20 de ani, la 12%, puneți deoparte aceiași bani pe care îi veți plăti băncii lunar (plata lunară va fi de 33 mii de ruble), la , să zicem, 8% - în 20 de ani ai fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~ 300-350 de mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit între 1.500 USD și 3.000 USD pentru tot restul vieții. pe luna! Cu un astfel de venit, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% dintre cei mai bogați oameni pe planeta! Verifică .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, du-te la un interviu și schimbă locul de muncă! Astfel, pentru mulți ani vă veți asigura un venit suplimentar sub forma diferenței dintre salariile vechi și cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că. noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca prestată, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o marire de salariu

Puteți schimba locul de muncă cu unul nou sau puteți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare unei companii pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozitul pentru bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda ipotecară (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pentru educație si tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit o deducere fiscală atunci când am cumpărat imobile. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5.000 de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor de utilități, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de „Capital de maternitate”, încercarea de a obține locuințe la prețuri accesibile (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele sunt abandonate după un timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru 24 de ori venitul tău lunar, oferindu-ți o rentabilitate de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - ceea ce nu este foarte mult, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele de depozit în dolari la bănci. În plus, un blog sau o afacere pe Internet poate fi dezvoltată și câștigurile crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repost, completați un formular etc. În consecință, există servicii (ex. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu oameni care doresc să câștige în acest fel. Cu toate acestea, astfel de câștiguri pot fi numite pasive doar condiționat.

Stoc

Acțiunea este O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiilor pot fi cumpărate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunii (cumpărată ieftin și vândută mai scump), precum și dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand ca investitorii neprofesioniști să cumpere acțiuni în companii unice, deoarece. fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile de cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ scăderea întregului fond/produs.

Obligațiuni / obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private), în baza căruia împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la un anumit procent.

Riscalitatea acestui instrument de obicei foarte scăzut, dar randamentul este, de asemenea, scăzut. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mult din obligațiuni decât din depozitele bancare. De asemenea, puteți cumpăra obligațiuni printr-un broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la zeci de mii de dolari până la câteva sute de mii.

fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fel de fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi alese pentru fiecare gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați cumpărat-o în fond) poate intra într-un minus profund și poate crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) puteți investi în ETF-uri ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau în fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de active (de exemplu, „blue chips”, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolier, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, S&P500), etc. Sunt foarte multe dintre ele și puteți alege pentru fiecare gust și atitudine de a risca!

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesante., permițându-vă să câștigați de la 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine 🙂 La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileacestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că nici una dintre metodele descrise mai sus nu vi se potrivește, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! aceasta . Economisirea de bani este neplăcută. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (cum ar fi un topor, un ciocan sau o cărămidă), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cea mai ieftină investiție cu cele mai mari profituri pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsnicie proastă poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

– investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economisirea cheltuielilor pentru medici și medicamente și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în inclusiv capacitatea de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Vezi cum fac sport gratis.

- dezvoltarea spirituală- de obicei lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață afectează totul!

Ce tip de venit pasiv să alegi?

Nimeni singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus în mod izolat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera un venit pasiv sigur și de încredere. Tine minte - „Nu vă puneți toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine mai multe instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri mutuale / fonduri sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de valută puternică (de exemplu, la dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă ceva - ca să nu alegeți - „testați înainte de a investi” & „încercați mic” – ceea ce înseamnă – „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să cumpărați un instrument cu toți banii (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau unui fond mutual) pe care nu l-ați încercat până acum. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și creșteți și mai mult investiția în acest sau acel instrument.

Înlătură riscurile la timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, să cumpărați un astfel de ETF pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscul ca să vă potriviți într-un instrument prost și să pierdeți bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferat de la școală, din viața de student sau cel puțin din primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să o faci. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât va funcționa interesul compus mai puternic (în locul tău), a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după un timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Vă recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecilor) și formați marimea a 6 venituri lunare (sau cheltuieli, daca iti este mai usor :). Și numai după aceea este posibil și necesar să te angajezi în investiții, să câștigi bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două sarcini (scăpați de împrumuturi și formați o Rezervă de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele dintre ele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de introdus, altele sunt ceva mai complicate și mai scumpe. Nu vă limitați la un singur instrument și nu încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-și investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, alcătuiește bugetul anual al familiei tale, stabilește-ți obiectivul de a „urmări rapid toate datorii, cu excepția creditului ipotecar” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și fă aceste două obiective parte din bugetul tău.

Și al doilea!Faceți cunoștință cu 2-3 brokeri importanți din țara și orașul dvs. și rugați-i să vă spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile dumneavoastră financiare și apetitul pentru risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

Mulți visează la venituri pasive și se întreabă: „Cum să creez venit pasiv de la zero? Unde pot găsi idei dovedite de venit pasiv? Dar nu mulți știu că astăzi acest tip de venit a devenit disponibil pentru toată lumea. Și în mare măsură datorită Majestății Sale Internetului! În acest articol, voi dezvălui conceptul de „venit pasiv” (venit rezidual), voi vorbi despre sursele acestui tip de venit și voi descrie câteva idei pentru crearea lui, pe care le folosesc și eu.

Dacă te gândești deja la posibilitatea de a crea venituri pasive și te străduiești pentru o viață pe care o oferă venitul pasiv, atunci acest articol îți va fi util!

- Acesta este un tip de venit caracterizat prin încasări stabile în numerar, indiferent de activitățile zilnice. Sunt șanse să fi întâlnit (sau să fi auzit de) oameni care trăiesc din venituri pasive. Acești oameni de obicei nu merg la muncă. Astfel de oameni se numesc rentieri.

Un rentier este o persoană care trăiește din chirie - venitul primit din capitalul pe care l-a plasat într-o afacere, depozite, bunuri imobiliare profitabile, valori mobiliare, precum și venituri din drepturi de autor.

De exemplu, sunteți expert într-un anumit domeniu. Deci, vă puteți „vinde” cunoștințele prin înregistrarea unui curs de formare (audio sau video, nu contează). Ai făcut un curs de calitate o dată și îți va aduce întotdeauna venituri când cineva îl cumpără (aceasta poate dura mai mult de un an).

Cu conceptul de venit pasiv, ne-am hotărât. Acum răspunde singur la întrebare:

De ce ai nevoie de venit pasiv?

Mulți sunt atrași de o viață de lux - plaje și case cochete, mașini și iahturi. Și cineva tratează o astfel de viață cu calm și este mulțumit de ceea ce are. Sunt unul dintre acei oameni pentru că înțeleg că o viață de lux este doar vârful aisbergului.

Cred că principalul avantaj al construirii unui venit pasiv este că îți poți elibera timpul prețios pentru lucrurile pe care le iubești și pe care nu le poți face în acest moment pentru că „lucrezi la serviciu”. Cunosc oameni cărora le-ar dori să se dedice slujirii altor oameni - fără adăpost, copii în orfelinate.

Cu ajutorul venitului pasiv, puteți începe să vă îndepliniți visele.

2. „Banii merg la bani”?

Expresia „bani – la bani” se justifică destul de des. Astăzi s-a întâmplat că oamenii cu un venit mediu cheltuiesc toți banii pe care îi câștigă fără urmă, cumpără bunuri pe credit și se împrumută de la prieteni și cunoscuți până la un salariu sau un avans.

De ce se întâmplă ca oamenii de 30 și 40 de ani să nu își câștige existența? Acum voi răspunde la această întrebare.

IMPORTANT! Chestia este că oamenii nu știu cum să se concentreze pe crearea de active. capabil să rezolve probleme materiale. Se dovedește că oamenii se conduc în sclavia financiară, care înflorește astăzi.

În caricatura educațională, pe care o veți găsi la sfârșitul articolului, noțiunile de bază ale finanțelor personale sunt prezentate într-un limbaj simplu, iar clasificarea persoanelor este dată în funcție de capacitatea de a le gestiona (cărei categorie faceți parte?):

1. Zombi (financiari). Cheltuielile lor depășesc veniturile, activele lor sunt negative. Acestea. ei trăiesc din cec cu salariu și sunt mereu îndatorați. Aproape toți banii lor merg pentru a-și plăti datoriile.

2. Kamikaze (financiar). P. lor A veniturile sunt aproximativ egale cu veniturile lor, activele sunt negative. Adesea arată bogați: au un apartament, o mașină... Totuși, totul este pe credit. Ei merg pe muchia briciului, iar în cazul unor circumstanțe neprevăzute se încadrează cu ușurință în rândurile zombiilor financiari!

3. Maniacii (financiari). Venitul lor este egal cu cheltuielile sau le depășește ușor, activele sunt egale cu zero. De obicei nu au datorii, dar și economii. Sunt în strânsoarea sindromului consumismului: nu au niciodată bani în plus, pentru că vor găsi mereu cu ce să-i cheltuiască imediat.

4. Țestoase (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele sunt pozitive. Nu au datorii sau sunt minime, au economii. Dar la fel ca țestoasele, se acumulează încet pentru că preferă să-și țină economiile sub saltea, și cele mai avansate țestoase din bancă.

5. Înțelepții (financiari). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele sunt pozitive. Ele diferă de țestoase prin nivelul investițiilor. Investițiile cu active nete generează venituri pasive pentru ei.

Te-ai recunoscut din descriere? De exemplu, văd că de când am început să mă gândesc la finanțele personale și să studiez cărți de alfabetizare financiară, treptat am început să trec spre categoria a 5-a.

Pentru a învăța cum să creați active, vă sfătuiesc cu insistență să citiți cărți despre alfabetizarea financiară ale celebrului om de afaceri și investitor Robert Kiyosaki. Și asigurați-vă că citiți aceste cărți copiilor dvs. Începeți cu cărți Tată bogat, tată săracși Cadranul fluxului de numerar. Dacă preferați cărțile în formă „hârtie”, le puteți achiziționa, de exemplu, pe Ozone (au livrare gratuită) - Tată bogat, tată sărac , Cadranul fluxului de numerar.

Îmi plac sfaturile simple, dar foarte eficiente ale lui Kiyosaki pentru a-ți crea propriul activ. De îndată ce primești un venit, începi să-l distribui altora - plătești pentru un apartament, pentru o școală, pentru un coafor, pentru un concierge la intrare. Îți dai banii tuturor, dar nu și ție! Aceasta este o greșeală fatală pentru toți cei care nu și-au construit încă un venit pasiv.

Trebuie în primul rând să „dai” bani ție și, prin urmare, tuturor celorlalți! Astfel, vei începe să-ți creezi activul și apoi îl poți crește investind în afacerea ta sau într-un alt mod (despre care vom discuta mai jos).

Iată un exercițiu simplu. Poți deveni cu ușurință milionar dacă economisești doar 1 USD pe zi! Nu crede. Apoi deschideți orice calculator de depozit de pe Internet, de exemplu, acesta. Și vei vedea că dacă refuzi o ceașcă de cafea pe zi timp de 30 de ani (la sens figurat), poți deveni milionar „hryvnia” sau „ruble”.

Nu pot sa cred?! Uită-te la captură de ecran: un depozit de 12% cu reîncărcare lunară în valoare de numai 30 USD (1 USD pe zi) cu o capitalizare lunară se va transforma în 2,7 milioane de grivne sau 7 milioane de ruble (108.000 USD). Și costă doar 1 dolar pe zi.

SFAT # 2. ÎNȚELEGEȚI că cel care lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!

John Rockefeller a spus: „Cine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!” Luați în considerare cuvintele lui.

Într-adevăr, lucrând la o întreprindere, în producție, într-un birou, indiferent unde, oamenii câștigă din cheltuieli „curente”. Și poți deveni milionar doar în timpul liber de la locul tău principal de muncă.

Rezultă că TIMPUL ESTE PRINCIPALA NOASTRĂ BOGĂȚIE. Amintiți-vă: „Timpul înseamnă bani” - asta folosesc oamenii bogați.

Luați în considerare ziua unui om obișnuit: dimineața merge la muncă, după-amiaza lucrează toată ziua, seara pleacă acasă. În drum spre casă, el poate merge la magazine, cafenele și acasă - cina și televizor. Desigur, o astfel de monotonie nu te pregătește pentru progres în viitor, mai ales dacă ții cont de faptul că mulți câștigă bani făcând ceea ce nu le place să facă.

Desigur, crearea unui venit pasiv este precedată de munca activă pentru un anumit timp (poate fi de câteva luni sau mai mulți ani). Dar atunci poți să-ți părăsești „slujba neiubită” și să te bucuri de viață.

SFAT #3. Obțineți cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

Cunoscutul specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, pe care l-am menționat mai sus, A DETERMINAT BOGĂȚIA PENTRU TIMPUL LUNG în care, deși continuă să trăiască confortabil, o persoană nu poate munci.

"Fluxul de numerar"- acesta este numele jocului de renume mondial al lui Robert Kiyosaki, care vă poate ajuta să vă dați seama cum să „transformați timpul în bani” prin crearea unui venit pasiv permanent.

Există mai multe versiuni ale jocului Cashflow - 101, 202, 303 și 404. Fiecare dintre ele învață abilitățile de a investi, de a-ți construi propria afacere și de a gestiona cu competență finanțele personale. Nu credeți că este doar o joacă de copii. Jocul „Cashflow” va fi interesant și provocator pentru toți adulții - nu numai pentru un angajat de birou, ci și pentru proprietarul propriei sale afaceri mari.

Puteți cumpăra un joc dintr-o librărie, dar va costa cu 30 sau chiar 50% mai mult decât într-un magazin online. Puteți comanda jocul pe un site de încredere (magazin online) ozon.ru cu transport gratuit. Aici este linkul Joc de masă Cash flow 101 (ediția 2016).

Dacă doriți să aflați mai multe despre jocul CASHFLOW, vă recomand acest lucru interesant și util cu o descriere detaliată.

IMPORTANT! Cred că ai înțeles deja că, pentru a construi un venit pasiv, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să înveți cunoștințele financiare. Nici părinții, nici școlile, nici universitățile nu ne oferă aceste cunoștințe. Chiar dacă lucrezi ca contabil într-o întreprindere mare sau ca analist financiar într-o bancă, asta nu înseamnă întotdeauna că ai cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

3. Tipuri și surse de venit pasiv

Am răspuns la întrebarea, ce este venitul pasiv? Cred că este timpul să-ți satisfaci curiozitatea dezvăluind „secretele” modalităților de a crea și surselor de venit pasiv. Mai departe vom vorbi despre asta. Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește.

Mulți nu sunt mulțumiți de faptul că trebuie să aștepte (luni, ani). Dar trebuie să ieșim din această capcană psihologică. Gândește-te bine, vârsta de muncă durează 25-40 de ani, terminând cu vârsta de pensionare și primirea unei pensii, care cu greu poate fi numită „meritată și demnă”.

Se pare că putem lucra câteva decenii, făcând ceea ce nu-ți place cu adevărat, dar să ne asigurăm independența financiară este „dincolo de puterile noastre”. Dar vei avea ocazia să te pensionezi mult mai devreme decât perioada stabilită de stat (nu la 55 sau 60 de ani, ci la 35-45).

Sigur vrei sa creezi venituri pasive pentru a avea mai mult timp liber la dispozitie? Atunci începe de AZI să acționezi hotărât în ​​această direcție. Decide și acționează!

Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive

Există 4 tipuri de venituri pasive:

• investiții (financiare),
• intelectual,
• marketing,
• legal (bazându-se pe lege).

De acord, nu foarte mult. Tipurile de venit pasiv în Rusia sunt aceleași ca în alte țări din lume. Acum să ne dăm seama cum puteți oferi venituri pasive.

prima vedere. Venituri pasive de investiții (financiare).

Este creat in cazul investirii (investirii) fondurilor in anumite instrumente financiare, obiecte. Din investiție, primim o anumită sumă sub formă de dobândă sau profit.

Sursele de venit pot fi:

• imobiliare;
• Depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (dacă o cumpărăm);
• echipament (dacă este închiriat).

a 2-a vedere. Venit pasiv inteligent

Sursele de venit pot fi:

• onorariul autorului;
• Brevet pentru o invenție (tehnologie)

Dacă nu vă place ideea de a crea singur un produs de informare, puteți obține venituri din promovarea produselor informaționale ale altor persoane prin programe de afiliere. Eu însumi primesc venituri din această afacere online. Eu îl consider pe Evgeny Vergus principalul expert în a face bani pe programe de afiliere. Puteți începe imediat să câștigați în procesul de studiu al cursului său „ATELIER DE VÂNZĂRI PARTENERI”. Puteți rambursa cu ușurință costul cursului studiind cursul și câștigând în același timp prin promovarea produselor de informații afiliate. *

A treia vedere. Venitul pasiv de marketing

Acest tip de venit este posibil dacă creați un/sisteme de marketing. De exemplu, site-ul dvs. de pe Internet sau un brand personal care este închiriat (închiriat). Una sau mai multe opțiuni sunt posibile.

Brandingul personal implică folosirea numelui dumneavoastră în scopuri comerciale.

De exemplu, vedetele de pe ecrane și din sport sunt adesea implicate în filmările reclamelor, devenind astfel „fața” unui anumit brand sau companie. Pentru utilizarea numelui lor, ei primesc taxe decente.

În acest caz, sursele de venit pasiv pot fi:

• propria structură de marketing în rețea dezvoltată;
• structuri comerciale care utilizează marca dvs. personală;
• site-ul tau;
• o afacere care generează profit din operarea unui sistem de marketing (de exemplu, o afacere cu informații).

Toate aceste surse de venit pasiv îți vor oferi venituri pasive pe internet fără investiții.

a 4-a vedere. Venituri pasive legale

Cred că nu este nevoie să ne oprim asupra acestei specii. Voi observa doar că acestea sunt plăți care vă sunt datorate „conform Legii”. Apropo, sunt oameni care se bazează pe acest tip de venit pasiv. De exemplu, civilii lucrează sub contract în unități militare pentru salarii mici. Dar apoi se pensionează mai devreme și li se garantează că vor primi o pensie „militară”.

4. Idei pentru crearea de venit pasiv

Ați învățat deja despre tipurile și sursele de venit pasiv. Este timpul să vă familiarizați cu opțiunile pentru crearea acestuia.

Îmi propun să luăm în considerare cele mai comune și relevante idei. Poate că unul dintre ele vă va potrivi pentru a asigura un flux de numerar regulat.

1. Site de informare sau blog

Dacă știi sau vrei să înveți să creezi și să lansezi site-uri web, cunoști principiile de bază ale marketingului, atunci poți organiza veniturile pasive, practic de la zero. Nu degeaba organizarea veniturilor pasive folosind internetul devine din ce în ce mai populară.

De exemplu, blogul pe care vă aflați în prezent generează și venituri pasive.

Pe lângă abilitățile de mai sus, veți avea nevoie de timp liber, precum și de dorință de a învăța. Tu îți poți face site-ul web chiar dacă nu ai abilități tehnice speciale. Mai ales pentru cei care decid să facă bani cu blogul sau site-ul lor de informații, am pregătit o serie de articole cu instrucțiuni pas cu pas, videoclipuri și capturi de ecran. În mai puțin de o săptămână îți vei pregăti site-ul pentru umplere. Aici este linkul .

Pentru a organiza un venit pasiv folosind site-ul dvs., desigur, veți avea nevoie de o anumită perioadă de timp (de la șase luni la doi ani). Acest timp va fi necesar pentru lucrul regulat la proiectul dvs. (câteva ore pe zi) pentru a-l îmbunătăți și optimiza.

Nu vă înșelați că, prin crearea unui site, ați făcut tot ce era necesar pentru a primi venituri pasive, iar acum puteți „sta pe spate”. Nu! Pentru a transforma site-ul într-o „mașină de bani” cu drepturi depline, va trebui să lucrați la el timp de 1-2 ani. Dar vei începe să primești primii bani în câteva luni de la începerea proiectului.

După ce transformi site-ul într-o „mașină de bani”, acesta poate fi vândut (afacere gata făcută!). În plus, încasările din vânzarea sumei pot depăși de 20 de ori valoarea venitului pasiv lunar.

De exemplu, colegul meu a cumpărat un șantier de lucru de 3 ani pentru 1.500.000 de ruble.

Aritmetica este simplă: dacă site-ul dvs. aduce 10 mii de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde cu 200 de mii de ruble. si mai scump.

Prin urmare, poți câștiga bani creând site-uri web care generează venituri și să-ți organizezi afacerea în acest fel.

Modalități de a câștiga bani pe site-ul tău:

• plasarea de publicitate contextuală;
• plasarea de articole publicitare platite;
• vânzare de spații publicitare;
• plasarea de link-uri afiliate;
• vânzarea de cursuri de formare proprii.

2. Produs inteligent

Deținând un anumit talent, este posibil să-ți creezi propriul produs intelectual (carte, tehnologie, video de formare etc.). Acest produs poate deveni o sursă de venit pasiv dacă începeți să îl reproduceți sau să îl închiriați.

Luați în considerare un exemplu de venit pasiv, când un produs intelectual (o carte) l-a făcut pe autor milionar. Astăzi, poate, este dificil să găsești o persoană care să nu cunoască numele lui JK Rowling. Dar cărțile Harry Potter au fost cele care i-au adus o avere de mai multe milioane de dolari.

O invenție, un design industrial sau o tehnologie fundamental nouă pot deveni, de asemenea, o sursă de venit pasiv. Ele vor fi activul tău intangibil.

Un activ necorporal este un produs al muncii intelectuale, care, fără o formă materială, este capabil să genereze venituri. De exemplu, un brevet pentru o invenție, o marcă comercială sau o marcă.

3. Închirierea proprietății

Desigur, cea mai comună modalitate este de a închiria imobile. Dar să ne uităm la alte opțiuni pentru venitul pasiv. De exemplu, echipamente de construcții, comerciale sau industriale și alte articole scumpe. Mai ales că venitul pasiv din proprietăți imobiliare este adesea mai mic decât din echipamente.

De exemplu, atunci când achiziționați echipamente și unelte de construcții, le puteți închiria, organizându-vă astfel afacerea. Dacă un burghiu sau un burghiu cu ciocan costă, de exemplu, 20 de mii de ruble, atunci puteți închiria o unealtă pentru 100 - 500 de ruble pe zi. Instrumentul va plăti într-o perioadă de timp destul de scurtă (mai puțin de o lună).

4. Valori mobiliare, conturi-pamm, bănci, fonduri mutuale

O modalitate obișnuită de a crea venituri pasive este să investești în instrumente financiare.

Investiția, într-un fel, poate fi văzută ca o afacere. Dar pentru a deveni un investitor profesionist, trebuie mai întâi să înveți acest subiect complex. Puteți afla mai multe despre instrumentele financiare pe acest site util. Clubul investitorilor privați „Unde să investești bani – moduri de investiție”.

Bineinteles ca sunt avantaje la investitii (venit mai mare in comparatie cu un depozit bancar), dar au si dezavantaje si anume: riscuri mari.

Conturile Pamm, fondurile mutuale și titlurile de valoare nu pot oferi un venit stabil (excluzând obligațiunile). Riscul de pierderi este mare. Invata!

5. Marketing de rețea

Marketingul în rețea este considerat una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive. Poate pentru că prima investiție de obicei nu depășește 100 de dolari.

Condiția în care poți organiza acest tip de venit pasiv poate fi numită sociabilitate. Pentru că în acest caz, va trebui să poți comunica cu oamenii, să-i câștigi, asigurând caracterul prietenos al comunicării. Principalul lucru este că nu cazi în piramida financiară!

Pentru a vă proteja de acest risc, consultați acest articol util. „Ce este o piramidă financiară?” .

6. Afaceri proprii

Organizarea unui proiect antreprenorial este poate cea mai bună modalitate de a crea venituri pasive.

Afacerea pe internet este potrivită pentru persoanele cu orice situație financiară în acest moment. Chiar dacă nu aveți finanțe suficient de mari, rețeaua poate oferi oportunități de start-up cu investiții puține sau deloc. Astfel, venitul tău se va transforma treptat de la „activ” la „pasiv”.

Cel mai dificil pas spre afacerea ta este adoptarea banala a unei decizii finale si irevocabile. Cel mai bine este să începeți cu o afacere simplă, fără investiții. Cu idei de organizare afaceri fără investiții pentru începători antreprenorii citesc . Informațiile din acest articol vă vor ajuta să vă organizați afacerea și să creați venituri pasive de la zero.

Permiteți-mi să vă dau un exemplu de venit pasiv. Mi-am construit propria afacere de vending - am cumpărat mai multe terminale de plată (mi-am investit capitalul), am instalat terminale în supermarketuri în baza unui contract de închiriere. Terminalele sunt colectate de o organizație terță în baza unui contract de întreținere. Primesc venituri care pot fi numite pasive, deși particip la el (fac decontări cu contrapărțile mele). Este nevoie de destul de mult timp pentru această afacere - 1-2 zile pe lună.

Recomand cu căldură să investești într-o afacere de vending, unde automatele lucrează pentru tine și primești venituri. Potențialul acestei afaceri, bazat pe statistici, este uriaș!

5. Recomandări și sfaturi pentru câștig independenta financiara

Te-ai familiarizat deja cu conceptul de „venit pasiv” și ai aflat despre tipurile și metodele sale de organizare, despre ideile de venit pasiv. Știi destule pentru a începe. Odată ce te hotărăști și vei începe să acționezi, vei avea ocazia să câștigi independență financiară, să-ți părăsești jobul „neiubit”, să începi să călătorești și să faci ceea ce ai visat toată viața, cum ar fi caritatea.

1) Fă-ți timp pentru a construi active.

Nu te limita la veniturile din jobul tău principal. Gândiți-vă la ce puteți face pentru a ajunge o dată, obțineți bani de mai multe ori - repetați-vă eforturile!

Sper că nu aspirați la o existență „cerșetoare”, pe care, din păcate, o pensie o poate asigura.

2) Străduiți-vă să organizați mai multe surse de venit pasiv.

În acest caz, te protejezi de eventualele riscuri: pierderea unei surse poate fi compensată de alta. Și la un moment dat vei susține.

Cât de important este acest lucru, a descris foarte bine în cartea sa.

3) Îmbunătățiți-vă cunoștințele financiare

Autoeducația este primul lucru pe care ar trebui să-l faci! Investește în tine! Vă recomand să citiți cu atenție cărțile considerate fundamentale: Robert Kiyosaki „Tată bogat, tată sărac”și Bodo Schaeffer „Banii sau ABC-ul banilor”, - vor ajuta la înțelegerea mai bună a principiului funcționării banilor și a principiului creării de venituri pasive.

Vă rugăm să rețineți că nu există „secrete” speciale. Pentru succes, ai nevoie doar de dorință, timp și anumite cunoștințe.

Urmărește acest desen animat educațional despre venitul pasiv astfel încât toate puzzle-urile să se încadreze într-o imagine clară și să existe încredere pentru a începe să se îndrepte spre crearea de venituri pasive. Ar trebui să începeți cu autoeducația în finanțele personale. De asemenea, este important să transmiteți aceste cunoștințe copiilor dumneavoastră!

Vă doresc tuturor încredere și determinare!

Am reușit să creez mai multe surse de venit pasiv, așa că poți și tu!

Scrieți în comentarii din ce categorie de oameni din punct de vedere financiară aparțineți și ați reușit să treceți la o categorie mai aproape de a 5-a?

Abonați-vă și obțineți cele mai interesante postări de blog - abonați-vă mai jos. Când vă abonați, veți primi gratuit prima biografie a lui Elon Musk - unul dintre liderii în alfabetizarea financiară în prezent.