Folyamatosan magas jövedelem. Miért és hogyan kell betétet nyitni, hogy ne veszítsen pénzt? A közösségi hálózatok előfizetőinek bevétele

Alekszandr Kapcov

Olvasási idő: 7 perc

A A

Az Oroszországban jelenleg is zajló gazdasági válság kapcsán sokan a fő bevételükön túl további passzív jövedelemre is vágynak. Előnye egy fontos részlet – nem kell különösebben erőfeszítéseket tennie, hogy megszerezze.

Ráadásul a passzív jövedelem megszerzésének megfelelően szervezett módja nagyon hamar valódi anyagi függetlenséghez vezethet.

Az ingatlanok bérbeadása a legnépszerűbb passzív üzlet Oroszországban

Talán a legnépszerűbb és egyszerű módon A passzív jövedelemszerzés ma már ingatlanbérlés.

Kétféleképpen lehet ezt az elképzelést megvalósítani – bérelni egy már szabad lakást, vagy vásárolni kifejezetten bérbeadásra szánt ingatlant..

Mi a haszon az ilyen tevékenységekből?

Természetesen a lakás elhelyezkedésétől, az életkörülményektől és a nyújtott szolgáltatás színvonalától:

• A város lakónegyedeiben lakásbérlés alacsony jövedelmet hozhat, de meglehetősen stabil.
• A központban található lakásnál magasabb árat állíthat be.
• Még jövedelmezőbb lesz a külföldi ingatlanvásárlás és bérbeadás.

Szükséges költségek

• Ez a fajta passzív jövedelem azonban nem nélkülözheti bizonyos pénzügyi befektetéseket, és az Ön drága idejét. Bérlők megtalálásához érdemes újságokban és az interneten hirdetni.
• Ráadásul folyamatosan figyelnie kell a válaszokat, és számtalan telefonhívást meg kell válaszolnia.
• Ezenkívül minden potenciális bérlőnek meg kell szerveznie a lakás előzetes bemutatását.
• Ráadásul napi bérbeadáskor a tulajdonosnak minden bérlő után ki kell takarítania a négyzetméterét, ki kell mosnia és vasalnia kell az ágyneműt. De mindezek a tevékenységek bizonyos költségeket is igényelnek.

Mindenesetre bizonyos kiadások ellenére az üres lakások bérbeadása remek passzív bevételi forrás lehet.

Bankbetét – ki keres igazán a bankbetétek kamatait?

A tőkeemelés másik gyakori módja a bankbetét. Bármilyen összeget kamatozhat, de minél nagyobb a befektetés, annál nagyobb a bevétel.

A bank kiválasztásakor célszerű összehasonlítani az egyes feltételeket, és kiválasztani a legoptimálisabb lehetőséget.

Jobb, ha előnyben részesítünk egy bevált hitelintézetet, amely kiterjedt tapasztalattal és jó hírnévvel rendelkezik, amelyet az idő és az ügyfelek teszteltek. Ez segít elkerülni a problémákat csőd esetén.

Ezenkívül a kockázatok minimalizálása érdekében ajánlott biztosítsa megtakarításait. Ennek köszönhetően bármilyen vis maior helyzet esetén garantált kifizetést kaphat a biztosítótól, és visszaadhatja a befektetett pénzeszközeinek nagy részét.

A felhalmozott kamat a különböző bankoknál jelentősen eltérhet, erre is érdemes korábban odafigyelni.

A táblázat a legnagyobb orosz bankok maximális kamatait mutatja 2017 januárjában.

Így, ha elvetjük a lehetséges kockázatokat, a következő következtetés sugallja magát: a bankbetétek meglehetősen biztonságos és kényelmes módja a passzív jövedelemszerzésnek.

Befektetések részvényekbe, befektetési alapokba

A legkockázatosabb, de egyben potenciálisan legjövedelmezőbb a részvényekbe való befektetés és.

• Részvények vásárlása . A passzív jövedelem generálásának egyik legnépszerűbb módja. Előnye, hogy ha a cég jól megy, akkor az osztalék jelentősen megnő. De van az érem másik oldala is – ha nem működő szervezetet választ, könnyen elveszítheti az összes befektetett pénzt.
• Befektetési alapok (UIF) . Az ilyen alapok a befizetők egy csoportjának befektetéseinek rovására jönnek létre, ahol mindegyikük az alap egy bizonyos részének (részvény) tulajdonosává válik. Javasoljuk, hogy a nem túl nagy befektetési alapok szolgáltatásait vegye igénybe, mivel ezzel jelentősen csökken a befektetett pénzeszközök elvesztésének kockázata.

A befektetésekből származó passzív bevétel meglehetősen magas lehet, de mindig tanácsos emlékezni egy ilyen befektetés jelentős hátrányára, nevezetesen a pénzvesztés magas kockázatára.

Saját vállalkozás indítása

A passzív jövedelem megszervezésének következő általános módja a saját vállalkozás megnyitása.

Ennek az ötletnek számos előnye van. Tehát, ha kompetens üzleti stratégiát hoz létre, és ugyanakkor képzett személyzetet hoz létre, akkor általában eltávolodhat az ügyek feletti irányítástól, és ezzel egyidejűleg további nyereséges projektekben is részt vehet.

Hátránya, hogy a saját vállalkozás megnyitásához nem csak egy bizonyos mennyiségű tudásra van szükség, hanem induló tőkére is.

A passzív jövedelem megteremtésének egyik legolcsóbb módja a bedolgozás. Az ilyen cégeknek általában nincs szükségük pénzeszközök befektetésére, és ha igen, a kezdeti hozzájárulás összege nem haladja meg a 100 dollárt.

Ez a kiegészítő bevételszerzési módszer azonban némi erőfeszítést igényel a befektetőtől. Itt nem nélkülözheti az áruk vagy szolgáltatások közvetlen értékesítését, valamint az új alkalmazottak vonzását, hogy összetartó csapatot alkossanak. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a jövedelem szintje közvetlenül függ az eladott termékek mennyiségétől és az érintett alkalmazottak számától.

Hálózati társaság kiválasztásakor nagyon fontos, hogy ne essen bele egy banális pénzügyi piramisba. Ezért, mielőtt állásra jelentkezne, fontos, hogy egyértelműen tanulmányozza a különbségeket egymástól.

Versenyképes szellemi termék létrehozása

Ha van tehetséged, például képes verset vagy zenét írni, létrehozhatod saját szellemi termékedet. Ebben az esetben a passzív jövedelem bevétele a késztermékek replikációjától függ.

Szokatlan találmány létrehozásakor az Ön munkája tárgya szabadalmaztatható, és utána mások érdeklődését is felkeltheti .

Versenyképes szellemi termék létrehozása nagyon nagy bevételt generálhat, ha elég népszerűvé válik. Vannak azonban olyan árnyalatok, amelyek megnehezítik egy ilyen ötlet megvalósítását. Ez egy bizonyos tehetség jelenléte, amivel nem mindenki rendelkezik.

Saját blog fejlesztése, csoport a közösségi hálózatokon

A közösségi hálózatok fejlődésével a saját blog vagy más internetes projekt létrehozása a passzív jövedelemszerzés nagyon népszerű módja lett. Az ilyen források bármilyen témát lefedhetnek, beleértve a híreket, recepteket, gyermektermékeket és hasonlókat.

Amikor vagy blogoljon az oldalukon, fizetett hirdetéseket helyezhet el. Még a mérsékelten támogatott projektek is elég jó bevételekkel járhatnak.

Az internetes forrásból többféleképpen is kereshet.

• Elad linkeket.
• Hely kontextuális reklámok.
• Hely szövegek adott témában ügyfélcégektől.
• Elad helyek reklám jellegű grafikai képek számára.

Egy ilyen ötlet előnye, hogy az ilyen projekteket a semmiből sikeresen létrehozzák induló tőke nélkül. A megnyitáshoz csak ügyesnek kell lennie a számítógépben.

Körülbelül 1000 dollár bevételéhez egy projekt tulajdonosának meg kell tennie reklámozza projektjét minden nap 1-5 éven keresztülés folyamatosan egyre több pénzt fektess be.

Talán ez az egyetlen hátránya.

Örömmel köszöntöm portálunk olvasóit! Oleg Zolotarev veled van. Ma a most népszerű „passzív jövedelem” kifejezésről fogunk beszélni. Sokan álmodoznak róla, mert nagyon menő, hogy nem csinálnak semmit és pénzt kapnak érte. De tényleg így van? Mi a passzív jövedelem, milyen tevékenységekhez köthető, illetve milyen idő-, anyag- és fizikai költségek állnak mögötte, azt mai cikkünkben elemezzük.

Passzív jövedelem: általános fogalom!

Mindannyian nagyjából értjük a „passzív jövedelem” kategória jelentését, mert a nyom magában a kifejezésben rejlik. A passzivitás tétlenséget jelent. Ez azt jelenti, hogy az így kapott jövedelem nem jelent egy személy aktív munkafolyamatát. És így:

A passzív jövedelem bizonyos gyakorisággal juttatás, napi munka nélkül.

Nyugodtan kijelenthetjük, hogy egy olyan megbízható bázis felépítése, amely jó passzív jövedelmet biztosít tulajdonosának, az anyagi függetlenség legmagasabb foka. Ez az a léc, amelyre mindenkinek törekednie kell, mert ekkor lesz képes az ember teljes szabadságot érezni, élvezni az életet, lesz elég ideje és pénze tervei megvalósítására és vágyainak valóra váltására.

Sajnos nem minden passzív jövedelem tud ilyen szabadságot biztosítani. Leggyakrabban a rendelkezésre álló források, mint például a bankbetétek vagy az ingatlanbérleti díjak biztosítják a tulajdonosnak az alapjövedelem állandó kiegészítését. Arról azonban nem kell beszélni, hogy kizárólag ezeken a pénztárbizonylatokon éljünk fényűzően.

Természetesen itt is vannak kivételek. Ismerőseim között vannak olyanok, akik egy időben tucatnyi lakást szereztek Moszkvában, és most biztonságosan kiadják őket, és megkapják jelentős passzív jövedelmüket. Azonban nem sok ilyen ember van. Ugyanez vonatkozik a bankbetétek helyzetére is. Tekintettel az alacsony jövedelmezőségre (körülbelül évi 10%), mennyi pénzt kell birtokolni ahhoz, hogy csak kamatból kényelmesen élhessen? Ilyenkor célszerűbb a szabad pénzt jövedelmezőbb projektekbe fektetni. A megfizethető alternatívákat már leírtam a cikkben, ahol 2016-ban fektessenek be pénzt, hogy ne veszítsenek? Szakértő tanácsok és személyes ajánlások!

A passzív jövedelemforrások mellett a következőket is kiemelheti:

értékpapírok, szabadalmak bizonyos találmányokra, szoftvertermékekre vagy kreatív tárgyakra, saját vagyon vagyonkezelése üzleti vagy pénzügyi piacokon, passzív bevétel az interneten saját portál formájában, társult programok.

A passzív jövedelem kezdeti befektetést igényel! Hol lehet kapni?

Bármi legyen is a passzív jövedelem forrása, mindegyikükben van egy közös jellemző - ez az induló tőke jelenléte. Kezdeti befektetések nélkül lehetetlen teljes pénzügyi függetlenséget elérni. Ahhoz, hogy a betét után kamatot kapjon, ugyanazzal a betéttel kell rendelkeznie. Egy értékpapír megvásárlásához pénzre van szüksége. Vállalkozásának felépítéséhez, majd tevékenységeinek egyszerűen irányításához sok pénzre van szüksége. Könyv írásához, film készítéséhez vagy egy találmány kitalálásához, majd a szerzői jogok megszerzéséhez anyagi források is szükségesek.

Mit tegyen azonban az, aki nem rendelkezik a szükséges anyagi réteggel, hogy megfeledkezzen a passzív jövedelemről szóló álmáról? Természetesen nem! Most már csak megnézheti a képernyőm képernyőképét, és láthatja a sarokban feltüntetett pénzösszeget:

Ezzel a pénzzel szabadon rendelkezhetek: elkölthetem, vagy passzív jövedelemforrássá tehetem. Azonban barátok, ez a szám nem a semmiből jelent meg. Ez a pénzügyi piacokon végzett hosszú távú munkám eredménye egy modern befektetési módszerrel - bináris opciókkal. Most azt javaslom, hogy nézzen meg egy rövid videót róluk:

Több éve foglalkozom bináris opciókkal. Ez a bevételi mód az érdekes hobbiból fokozatosan a fő bevételi forrássá vált. A szkeptikusok most azt kérik, hogy csillapítsák negativitásukat. Portálunk csak azért létezik, mert másoknak szüksége van rá. Senki nem kényszerít senkit arra, hogy azonnal kezdje el a bináris opciókkal kereskedni. Ez csak egy alternatívát mutat, amely megfelelő megközelítéssel segít egy minimális kezdőösszeggel rendelkező személynek, és nagy vágya van a tisztességes pénzkeresetre, amely később a passzív jövedelem platformjaként szolgálhat.

Valójában a Pamm-Trade portál megismerése során jelentkezett az érdeklődésem ez a bevételi forrás iránt. Amíg úgymond kereskedni tanultam, szakmailag fejlődtem, velem együtt változott maga a portál is. Most éppen hatalmas mennyiségű információ gyűlt össze itt a bináris opciókkal és a Forex-szel való kereskedésről. Meglehetősen egyszerű kereskedési stratégiákkal és 250 dolláros befizetéssel kezdtem.

Mi segített abban, hogy sikeres legyek és megsokszorozzam befektetésemet? Először is, természetemnél fogva olyan ember vagyok, aki szeret mindent a végére hozni. Kisebb kudarcok miatt nem hagyom abba. Ellenkezőleg, arra biztatnak, hogy még jobban haladjak előre. Másodszor, mielőtt bármibe belekezdek, alaposan áttanulmányozom az információkat. Teljesen biztos vagyok benne, hogy a tudás az a fegyver, amely előbb-utóbb lehetővé teszi, hogy megtegye a régóta várt lövést az első tízbe. Így volt ez velem is. És sok szempontból itt van a Pamm-Trade portál és alapítója, Viktor Samoilov érdeme.

Az elméleti képzés nagy részét ezen a portálon kaptam. Most már sokkal könnyebb a kezdőknek. Napról napra egyre részletesebb kézikönyvek jelennek meg, amelyekben egy kezdő kereskedő minden lépése le van írva. A legrészletesebb munka az interneten, amelynek elolvasása után mindent megtud a bináris opciókról - ez természetesen

Ugyanilyen informatív, de tömörebb forrás, amely egyértelműen és következetesen felvázolja a kereskedés lépéseit, egy cikk. Tulajdonképpen tőle tanácsolom, hogy ismerkedjen meg ennek a modern befektetési eszköznek a működésével. És az összes árnyalat és finomság megértéséhez tekintse meg az elsőként jelzett forrást. Ott biztosan minden kérdésedre választ találsz.

Bármilyen állapotú lakást bérelhet: javítással, javítás nélkül, hosszú időre vagy egy napra - a különbség csak a jövőbeni passzív jövedelem mértékében lesz. De az, hogy bérlakásra mindig van kereslet, az 100%. Most már nem is kell aggódnia, hogy bérlőt keres. Az ügynökségek és a magán ingatlanközvetítők annyira ellepték a piacot, hogy örömmel és teljesen ingyenesen keresik fel Önnek a vendégeket. A legtöbb esetben a bérlő fizeti a jutalékot a szolgáltatásokért.

Természetesen minél jobb a lakás, annál magasabb passzív jövedelmet kaphat. A közlekedési csomópontok elhelyezkedése és közelsége is szerepet játszik. A belvárosban és a külterületen, azonos feltételekkel bérelhető lakások árai 1,5-2-szeresek lehetnek. Egy üdülővárosi ház bérlése általában az egyetlen és elegendő bevételi forrás lehet.

Ami azt illeti, hogy hosszú időre vagy naponta béreljen lakást, itt egy árnyalatot kell figyelembe venni: mennyi szabad ideje van a napi bérbeadáshoz? Természetesen az ilyen típusú bérletekkel a bevételek sokkal magasabbak lesznek, de a kockázatok és a személyes idő költsége is. És nem is beszélünk arról, hogy a bérbeadó önállóan foglalkozott az ügyfelek felkutatásával, szállásaik és egyéb szervezési kérdésekben. Több pénzt és időt kell majd befektetni a mindennapi lakhatásba: változtatni kell valamit, javítani, esetleg meghallgatni a szomszédok panaszait. Sok kérdés lesz, és gyakran felmerül, mert egy ilyen bérlet közönsége a legkülönfélébb lehet, a bérlők 50%-a finoman szólva is becstelen ember lesz.

A hosszú távú bérletet illetően itt a passzív jövedelem a legtisztább formában történik. Emlékszem, amikor én is béreltem egy lakást, minimális volt a kommunikáció a tulajdonossal. 5 év tartózkodás alatt csak párszor láttam, bankkártyára utaltam a havi törlesztő részletet, ha valami elromlott, magam javítottam és beszámítottam a jövőbeni bérleti díjba. Ha hosszú ideig próbál tisztességes bérlőket találni, akikkel később nem lesz probléma a fizetéssel vagy az anyagi károkkal, akkor ez sok éven át jó kiegészítése lesz a fő bevételnek minimális részvételével. Ha pedig több ilyen ingatlantárgy is van, akkor persze csak ebből a passzív jövedelemből lehet nyugodtan élni.

2. lehetőség: Passzív üzleti bevétel!

Ez a fajta passzív jövedelem is lehetséges, de a fő probléma, amellyel szembe kell néznie, a vezetők kiválasztása. Végtére is, a vállalkozás munkája, és így az osztalék nagysága is attól függ.

Most már szó sem lesz arról, hogy a semmiből építsd fel vállalkozásodat, és adjuk át a bizalomkezelésnek. Ha valaki nem tudja, mi ennek a kifejezésnek a lényege, akkor a cikkben részletesen le van írva. 100%-ig biztos vagyok benne, és többször láttam, hogy a tulajdonosok hogyan bánnak a saját kezükkel épített vállalkozással. Ez a hozzáállás nem nevezhető másként, mint az agyszüleményednek. Melyik szülő adná a gyerekét egy másik családhoz? Ezért azok az üzletemberek, akik a nulláról indultak, és sok időt és energiát fektettek be a piacon sikeresen működő cégbe, soha nem adják azt önként más tulajdonos kezébe. Erre csak a kényszerített élethelyzetek késztethetnek.

Egy másik dolog, ha úgy dönt, hogy megvásárol egy kész vállalkozást, de nincs vágy vagy idő foglalkozni vele. Ebben az esetben Ön, mint tulajdonos, passzív jövedelmét osztalék formájában kapja meg, és alkalmanként irányítja a helyzetet. Itt azonban tisztában kell lennie: ha rosszul ismeri a tevékenység sajátosságait, akkor a jelenlegi vezetőségnek nem lesz nehéz megtévesztenie Önt. Még akkor is, ha az ültetett személy nagy magabiztosságot élvez, rokon vagy barát, előbb-utóbb behódol a hétköznapi emberi bűnöknek - a kapzsiságnak és a hatalomszomjnak. A vezetői jogkörök ilyen átruházása esetén óriási a veszélye annak, hogy megtévesztik és kirabolják. Ezt vagy el kell viselnie, vagy több időt kell szánnia az irányításra, vagy saját kezébe kell vennie a hatalom gyeplőjét. Az utolsó lehetőségnek természetesen semmi köze a „passzív jövedelem” fogalmához.

3. lehetőség: Szerzői jog és passzív jövedelem!

Egy bestseller megírása, egy sláger készítése, egy hasznos találmány kitalálása mind passzív bevételi forrás lehet. Azonban hány ember képes erre? De tény marad: létezik ilyen módszer, ami azt jelenti, hogy meg kellett említenem a listámon.

Ahogy mondják, és a bot évente egyszer lő. Joanne Rowling, a Harry Potter című fantasy-regényének köszönhetően világhírű írónő, aki titkárnőként-fordítóként dolgozik, és egy ideig egyetlen segélyből él, szintén nem tudta elképzelni, hogy könyve megjelenése után öt éven belül multimilliomos.

Valójában sok ilyen példa van. Tudtad, hogy Margaret Mitchell, az Elfújta a szél bestseller világirodalom írója életében csak ezt az egy regényt írta, ami később nagy honoráriumot hozott neki és családjának? A könyvből milliós példányszámban keltek el, a mű első képernyős változata pedig további 50 ezer dollárral gazdagította Mitchell malacperselyét. Az írónő halála után a mű szerzői jogait unokaöccsei között osztották szét.

Minden bizonnyal sok tehetség kell egy ilyen létrehozásához. Ritkán fordul elő, hogy egy-egy munka sok generáció egyetlen bevételi forrása legyen. Leggyakrabban a szerzőség folyamatos nyomon követési munkával jár. Írtak egy könyvet, kiadták, aztán hirdetni kell. Amikor a közönség érdeklődése alábbhagy, valami újat kell kitalálni. Csak ebben az esetben marad a bevétel a megfelelő szinten. Nem minden zenei csoport éri el a Beatles szintjét, és nem minden irodalmi mű válik bestsellerré.

Ami a szerzői jogra vonatkozó oroszországi jogszabályokat illeti, az a szerző életében, valamint a halálát követő 50 évben érvényes.

4. lehetőség: Passzív szoftverbevétel!

Valójában ez ugyanaz a szerzőség, csak az informatikai technológiák és a programozás területén. Ha bármilyen innovatív ötlete van ezen a területen, akkor egy ideig passzív bevételt biztosítanak Önnek. Nem valószínű, hogy te leszel a következő Bill Gates, bár... Például tudja, hogyan kell programozni iOS-re, és elkészített néhány szükséges alkalmazást a ma oly népszerű iPhone-ra, vagy kitalált egy másik érdekes játékot Vkontakte közösségi hálózat. Ki tudja, talán a fejlődésed újabb sláger lesz. Hogyan gondolhatták a Twitter fejlesztői, hogy ez az egyszerű szoftvermegoldás ekkora népszerűségre fog szert tenni?

Vagy egy másik lehetőség szerzőség nélkül - vásároljon szervert és nyújtson fizetett tárhely-szolgáltatásokat. De akkor gondoskodnia kell a technikai támogatásról. Ha saját maga akarja megtenni, akkor a kanapén fekvés nem fog működni, számos felhasználói hívást kell válaszolnia.

Megpróbálhat internetszolgáltató lenni. Azonban csak úgy tűnik, hogy érdemes egyszer megvásárolni a szükséges felszerelést, bekötni, és utána hosszú évekig passzív jövedelemhez jutni. Valójában a nehézségek nem annyira a drága berendezések vásárlásában rejlenek (ez körülbelül 3 millió rubelbe kerül), hanem számos szervezési kérdésben, például a regisztrációban. jogalany, jogosítványok megszerzése, vizsgák letétele. Mindez szintén plusz költség. Ezt követően ugyanarra a műszaki támogatásra van szükség, munkásokra a telepítéshez és csatlakoztatáshoz, a személyzet ellenőrzéséhez stb. Általánosságban elmondható, hogy az óceán melletti napozóágyon feküdni egy mojitóval nem valószínű, hogy sikerülni fog.

5. lehetőség: Passzív blogjövedelem!

A tematikus blogok mára nagyon népszerűvé váltak. Az olvasók körében a legnépszerűbb témák a pénzügy, az üzlet, az egészségügy, a sport és egyebek. A blog lényege, hogy hasznos és érdekes információkat nyújtson a látogatóknak, és cserébe kontextuális hirdetésekből vagy társult programokból bevételhez jusson. Természetesen sok buktató van ezen a területen. A weboldal készítés a legegyszerűbb feladat az összes közelgő webhely közül. Ezenkívül folyamatosan meg kell tölteni kiváló minőségű és egyedi tartalommal. Természetesen megteheti saját maga is, de ez a lecke sok időt vesz igénybe. Egyszerűbb a professzionális szövegírók szolgáltatásait igénybe venni.

A cikkpromóció előnye a keresőkben megjelenő fizetett hirdetésekkel szemben, hogy a cikk nem tűnik el nyomtalanul. Fizetsz érte, közzéteszed a blogodban, és ez lesz a hosszú távú eszközöd, ami később nagy forgalomhoz vezet. Ezenkívül aktívan részt kell vennie a promócióban. Senki sem akar olyan blogot, amely a századik helyen lóg a keresőkben. A SEO-optimalizált tartalom mellett linkeket kell vásárolnia, cikkeket kell közzétennie harmadik felek forrásairól, dolgoznia kell a közösségi hálózatokon stb. Vagyis a munka nehéz és fáradságos lesz. Főleg, ha a portál a semmiből jött létre, az év első felében aligha érdemes TOP pozíciókról álmodozni.

Amint azonban sikerül megmozdítani egy hatalmas autót, az tehetetlenségből indul el, de csak enyhén kell tolni. Ha a blogodnak elegendő számú látogatója van (lehetőleg legalább 1000 naponta), összekapcsolhatod a kontextus szerinti hirdetéseket, és minden kattintással kereshetsz. Ezt követően nem lesz olyan aktív az oldalon, mint az elején. De abszolút passzívnak nem merném nevezni az ilyen jövedelmet. Folyamatosan fenn kell tartania a látogatottságot: új cikkeket kell írnia, javítania kell a használhatóságot, és fel kell hívnia a látogatók figyelmét. Mindezek nélkül az Ön portálja hamarosan elveszik az aktívabb versenytársak soraiban.

6. lehetőség: Passzív bevétel befektetési alapok segítségével.

A befektetési alap (UIF) egyéni befektetők (részvényesek) professzionális portfóliómenedzserek által kezelt alapja, amely értékpapírokba (főleg részvényekbe és kötvényekbe), nemesfémekbe, ingatlanokba és egyéb eszközökbe fekteti be őket.

Egyszerűen fogalmazva, a pénzét az alapkezelő társaságra bízza, hogy azok hatékonyan működjenek. Nem mindenkinek van ismerete a pénzügyi piacok működéséről, és nincs ideje ennek megszerzésére. Vannak azonban olyanok, akik rendelkeznek ilyen tudással, és ilyen alapok szervezőivé válnak, pénzt szednek be egy embercsoporttól, befektetnek különféle eszközökbe, és végül pénzt keresnek rajta. Ön, mint a pénztár tagja, a nyereségből is megkapja a rá eső részét.

Oroszországban a befektetési alapok tevékenységét szigorúan törvény szabályozza, ami jelentős plusz a befektetők számára.

A világgyakorlatban az ilyen alapok nagyon régen, a 20. század 70-es éveiben jelentek meg. Oroszországban azonban először 1996-ban alakultak befektetési alapok, de akkor még nem nyertek nagy népszerűséget. 2003 óta az oroszok aktívan rábízzák pénzüket ezekre az alapokra.

A részvényes jövedelme a befektetés kezdeti értéke és a teljes részvény vagy annak egy részének eladása után kapott összeg különbözete. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy az alapot szakemberek – portfóliómenedzserek – kezelik, akik az eszközök diverzifikációjával minimalizálják a veszteségek kockázatát.

Gyakran gondolják, hogy a részvényesek is kapnak osztalékot, de ez nem így van.

A befektetési alapoknak nincs kamat, osztalék vagy egyéb kifizetés. Minden résztvevő csak akkor kapja meg a bevételét, ha eladja a részesedését (részvényét).

Passzív jövedelem befektetési alapokból: előnyök.

Mit adnak a befektetési alapok a befektetőnek:
1. Lehetőség a befektetési piacra akár kis pénzösszeggel való belépésre is annak köszönhetően, hogy az alap magánbefizetésekből nagy tőkét halmoz fel.
2. Ne önállóan vegyen részt a pénzkezelésben, hanem bízza azt olyan profi menedzserekre, akik nemcsak azt értik, hogy mely eszközöket érdemes vagy nem érdemes a portfólióba bevonni, hanem gyorsan reagálni tudnak a piaci viszonyok változásaira és időben megváltoztatni a portfólió vagyonát .
3. Pénzügyi veszteségek csekély kockázata az eszközök diverzifikációja és a befektetők piaci helyzetre adott időben történő reagálása miatt.
4. Bármikor lehetőség további részvények vásárlására, eladására, öröklés útján történő átruházására vagy fedezetté tételére.
5. Magasabb hozam a bankbetétekhez képest (akár évi 100%-ot is elérhet és magasabb).
6. Alacsonyabb jutalékköltségek egy brókercégnél ahhoz képest, ha egy személy önállóan járna el befektetőként.
7. Bizalom abban, hogy az alap nem fog eltűnni, mint sok befektetési projekt. Az állam törvényi szinten szabályozza a befektetési alapok tevékenységét. A betétesek pénzeszközeivel való visszaélés megelőzése érdekében a pénzt elkülönítik az alapkezelő társaságtól. Tárolásuk egy speciális tárolóban történik, amely ellenőrzési funkciókat is ellát. Nem lehet csak úgy pénzt kivenni a számlájáról. A letétkezelő bármikor letilthatja a pénzt, ha csalárd tevékenységre gyanakszik. Ezenkívül vannak legfelsőbb szabályozó testületek is - a Pénzügyi Piacok Szövetségi Szolgálata és az Állami Adószolgálat.

A befektetési alapokba történő befektetés hátrányai!

Természetesen van néhány hátránya a befektetési alapoknak:
1. A befektetett pénzeszközök elvesztésének kockázata. Ha csökken a portfólió hozama, akkor a részvényesnek még az eredetileg befektetett összeg megtérülése sem garantált, a nyereségről nem is beszélve.
2. Ismeretlen befektetés megtérülése. Ha bankbetéttel pontosan tudja, hogy mennyi pénzt kap a futamidő végén, akkor ebben az esetben a befektetési alapnak nincs joga esetleges jövedelmezőséget bejelenteni.
3. A részvény eladásából származó bevétel az Orosz Föderációban lakosok esetében 13%, a nem rezidensek esetében 30% jövedelemadó-köteles.

7. számú lehetőség: Passzív jövedelem klasszikus - bankbetét!

A bankbetét a betétes átmenetileg szabad pénzeszközeinek banki megtakarítási számlán történő elhelyezése a pénzeszközök megtakarítása és növelése érdekében, igény szerint vagy a szerződésben meghatározott meghatározott időtartamra.

Ha a befektetési alapokba vagy bináris opciókba történő befektetés innovatívabb pénzkezelési módszer, akkor a bankbetét a leghíresebb és legelterjedtebb módja a passzív jövedelem megszerzésének. Mindenki tud róla, és a legtöbben ezt a módszert alkalmazzák, annak ellenére, hogy alacsony a jövedelmezősége, ami esetenként csak a meglévő inflációt fedezi.

A pénzben vagy nemesfémben történő bankbetét nem nevezhető hatékony befektetési módszernek, ez inkább egy pénzmegtakarítási módszer. Az ilyen befektetésekből származó passzív bevétel elhanyagolható lesz.

8-as lehetőség: Bizalomkezelés a pénzügyi piacokon!

Nemcsak a befektetési alapok, hanem a tőzsdei kereskedők segítségével is rábízhatja pénzét a szakemberek kezelésében. Sőt, ez lehet tőzsdén kívüli piac és egészen valós tranzakció is, például az amerikai tőzsdén vagy a moszkvai tőzsdén. A helyzet az, hogy ha a befektetési alapok esetében nem kockáztatja a megtévesztést, mivel tevékenységét állami szinten szabályozzák, akkor minden más esetben senki sem ad garanciát.

Most bármelyik bináris opciós bróker vagy Forex bróker felajánl Önnek bizalmi kezelési szolgáltatást, de még egy hónap sem telik el, mire a pénze a csőbe repül. Ez természetes, mert a brókert nem érdekli a saját tönkretétele. Valós kereskedés, például részvények vagy indexek esetében azonban a bizalomkezelés egy kölcsönösen előnyös együttműködéssé válhat a befektető és a kereskedő között, mert gyakran kettéosztják a nyereséget és a veszteséget, mindenki abban érdekelt, hogy nyereség.

De az ugyanarra a New York-i tőzsdére való belépés nehézsége az, hogy itt nem lesz korlátozva a kezdeti 200-300 dolláros összeg. Ahhoz, hogy egy kereskedő hatékonyan tudjon dolgozni a tőzsdén kereskedett eszközökkel, minimum 25 000 dollárra van szükség. És természetesen senki sem tud garantálni Önnek egy stabil passzív jövedelmet, mert a pénzpiaci spekuláció mindenekelőtt nagy kockázatot jelent. Még a szuperprofik sem tudják mindegyiket nullára redukálni.

9-es számú lehetőség: Részvétel affiliate programokban és az abból származó passzív jövedelem!

Az affiliate program magában foglalja az Ön részvételét a konverziók növelésében (szolgáltatások vagy termékek értékesítése, regisztráció, kattintás, kérdőív kitöltése vagy egyéb művelet), amelyért megfelelő jutalmat kap, százalékos formában.

Az affiliate programok hasonlóak a hálózati marketinghez, de ha az MLM üzlet az Ön állandó tevékenységét foglalja magában, akkor egy affiliate program esetében nem biztos, hogy az.

Mondok egy egyszerű példát: egyszer régen részmunkaidőben dolgoztam egy szövegíró tőzsdén, és tagja lettem egy társprogramnak. Volt egy saját ajánló linkem, amely szerint a rendszer meghatározta az összes vonzottomat: mindegy, hogy szerzőről vagy megrendelőről van szó. Amikor a számláját feltöltötték, egy bizonyos összeg érkezett a számlámra - az ügyfél feltöltésének százaléka. Ugyanakkor jómagam már rég nem dolgoztam a tőzsdén, és folyton csöpögött a pénz.

Ezek a programok ma már mindenütt megtalálhatók az interneten. Egy- és többszintűek. Természetesen a második lehetőség érdekesebb, mert akkor passzív jövedelmet kap a vonzott emberek egész láncától.

Úgy gondolják, hogy a legnagyobb partnerdíjat (akár 25%) kínálják a különféle információs termékekért - tanfolyamok, online képzések, mesterkurzusok stb. Egy tárhely affiliate programon 10-20%-ot kaphat.

Nagyon jó, ha van saját weboldalad, akkor könnyebben lehet pénzt keresni egy affiliate programon. Azonban enélkül is sokféle módon terjesztheti a kapcsolt linkeket, például közösségi hálózatokon, fórumokon, levelezőlistákon keresztül.

Következtetések.

Barátaim, ma áttekintettük különböző módokon Hogyan lehet manapság passzív jövedelemre szert tenni? Milyen következtetést lehet levonni az elmondottakból? Klasszikus értelemben ritkán van jelen bárhol. Szinte mindenhol kötelező lesz a részvétel és valamilyen tevékenység. Természetesen a passzív jövedelem nem mítosz. De ahhoz, hogy anélkül, hogy bármit tenne, ne nyomorúságos fillérekhez jusson takarékbetét kamatai formájában, hanem tisztességes jövedelmet, nagyon keményen kell próbálkoznia. Szükség van egy jó induló tőkére, vagy egy nyereséges működő vállalkozásra, vagy egy fejlett internetes erőforrásra.

Több éve bináris opciókkal kereskedem, sikerült jó mennyiségű tőkét szereznem, de a közeljövőben nem tervezek belőle passzív bevételt, hozzászoktam a folyamatos cselekvéshez és az aktív befektetéshez, és ami a legfontosabb, nagy lendületet kapsz ettől a tevékenységtől! Végül is, mint tudod, a mozgás az élet. És mély meggyőződésem szerint csak a dinamikus ritmusa az egyetlen igaz az összes létező közül!

Az olvasók kérésére... Szóval készülj fel, tölts magadnak egy csésze teát vagy kávét, dőlj hátra – ez egy terjedelmes, de nagyon hasznos cikk lesz! 🙂

Miben lenne más az életed, ha havi pár száz vagy ezer dollárt keresnél, és nem dolgoznál aktívan?

Talán üzletelnél amiről mindig is álmodtál. Talán többet utazna a világban. Talán egy másik országba költöznének, ahol jobb az éghajlat és az életminőség. Valaki több időt töltene a családjával és jobban vigyázna az egészségére. És valaki kombinálná Minden a fenti! És a passzív jövedelem csak lehetővé teszi ezen ötletek megvalósítását.

A passzív jövedelem gondolata annyira vonzó az emberek számára az egész világon éppen azért, mert lehetővé teszi egy személynek csináljon többet, amit szeret, és minimalizálja azt, amit nem szeret.

Pontosítás

Azonnal szeretnék tisztázni egy pontot - nem láttam teljesen „passzív” jövedelmet. Szinte minden passzív jövedelemhez szükség van némi munkára, legalábbis az elején, ami után nagyon hosszú ideig tud bevételt termelni anélkül, hogy az Ön aktív közreműködését igényelné.

Tehát nézzük meg a passzív jövedelem fő típusait.

Ingatlan bérbeadása

Vásárolhat bérbeadó lakó- vagy kereskedelmi ingatlant, vagy bérbe adhatja a már birtokában lévő ingatlant (például: lakás, ház, nyaraló, garázs, pince, tetőtér stb.). A szolgáltatás segítségével akár lakása egy részét is kiadhatja (például az egyik szobát . Lefagyhat és áthaladhat).

Adja ki otthonát, és költözzön be egy bérelt ingatlanba

Nem szeretné megosztani otthonát senkivel? Kiadhatja saját, drágább lakását, és saját maga is bérelhet egy másikat, de olcsóbbat. A bérleti díjak különbsége az Ön további passzív bevétele.

Eladni a felgyülemlett szemetet és szemetet

Ha úgy gondolja, hogy ezek olyan fillérek, amelyekre nem érdemes időt vesztegetni, nézze meg, hogy a feleségem és én hogyan több ezer dollárért! Ezek közül sok a diákkortól megmaradt, és évekig tele volt a házunkkal.

Változtassa autóját bevételi forrássá

Gépkocsiját bérelheti taxiszolgálatnak, vagy használhatja reklámhordozóként. Hasonló szolgáltatások régóta jelen vannak a nagyvárosokban.

Betétek

A befizetés az egyik legegyszerűbbés a lakosság számára érthető módja a megtakarításnak és a passzív jövedelemszerzésnek. Egyszerű – egy bizonyos időszakra odaadod a banknak a pénzed, amely után a bank kamatot számít fel. A betétek hozama általában alacsony és nem fedezi az inflációt, ezért ez a kereseti mód csak megfelelő rövid távú stratégiákhoz.

Ha ismer egy témát (mindegy, milyen témát!), írjon egy e-könyvet, és adja el a webhelyén vagy az e-könyv-piacokon. Egy könyv megírása néhány naptól 2-4 hónapig tart, de ha megírod és elhelyezed a könyves oldalakon, évekig passzív jövedelmet biztosíthat számodra.

Hozzon létre egy oktatóvideót

Az ötlet ugyanaz, mint az e-könyvnél. Ha Ön szakértő valamilyen területen, rögzítsen egy videó tanfolyamot, és értékesítse speciális oktatási platformokon (lásd a videotanfolyamok létrehozására szolgáló platformok teljes listáját ) vagy a webhelyén.

Készítsen vagy vásároljon kész online áruházat

Ha már vannak eladó termékei, vagy tudja, hogyan kell megszervezni az ellátást, a forgalmazást és a kiszállítást, akkor itt az ideje, hogy gondolkodjon saját webáruházán. Vannak olyan szolgáltatások, amelyek segítségével a gépre rakhatod a szállítást, tárolást, könyvelést, értékesítést, fizetési elfogadást, kedvezményeket és akciókat, sőt marketinget is.

Indítsa el saját YouTube-csatornáját, és keressen a hirdetésekből

Készíthet egyszerű videókat (beleértve a mobiltelefont is) - zenét, oktatást, vígjátékot, filmkritikát, felszerelést - bármit!A YouTube hirdetéseket jelenít meg az embereknek a videóid lejátszása előtt vagy közben, Ön pedig pénzt fog kapni (ha engedélyezve van a bevételszerzés és az AdSense csatlakoztatva van).

Keressen a webhelyén megjelenő hirdetésekből

Ha saját webhelye van, engedélyezheti (kellene) a hirdetéseket (AdSense vagy bármely más). Ezt sokféleképpen megteszik (olvasni az interneten), és általában nagyon egyszerű. Az emberek felkeresik webhelyét, olvasnak vagy néznek valamit, és a hirdetések automatikusan megjelennek számukra. Fizetést kap az olvasói megtekintésekért és/vagy kattintásokért. Tekintse meg a hirdetések példáit a címen . Iratkozz fel a cikkeimre hogy hogyan működik a cikkekben :).

Hitelkártya bónuszok - Nem Nem Nem!

Olvasóim tisztában vannak a plasztikkártyákkal kapcsolatos véleményemmel - ne tévesszen meg minket a „Havonta fizetem a kártyatartozásomat” vagy a „Mérföldet keresek vagy pénzvisszatérítést” és egyéb ostobaságok beállításaitól. Csak tedd fel magadnak a kérdést, hogy miből... Ad a bank ingyen pénzt, mérföldeket, készpénz-visszatérítést és egyéb finomságokat? 🙂 Itt részletesen kifejtem: Dióhéjban próbálj meg megszabadulni ettől a „jövedelemforrástól”, mert. a végén sokkal többet veszítesz, mint amennyit keresel. Bízzon abban az emberben, akinek több mint 20 mega klassz kártyája volt))) Olvassa el és nézze meg:

Szereted a fotózást és jó vagy? Ezután eladhatja képeit vagy videóit fotóbankokon keresztül, mint pl Shutterstock, Depositphotos és iStockphoto Százalékot vagy átalánydíjat kap minden egyes, ezeken a fotóbankokon keresztül eladott fotóért vagy videóért. Feltöltöd fotóidat és videóidat egy vagy több platformra, és itt ér véget az aktív tevékenység.

Mikrohitelek – NEM NEM NEM!

A mikrohitelek undorító eszköz a pénzügyileg írástudatlan és kétségbeesett emberek kirablására. Az emberek egy kis összeget vesznek fel „fizetés előtt”, évi 100-200 vagy több százalékot, és azt gondolják: „Gondoljunk csak bele, a kamat csak 500-1000 rubel lesz. Ez csak egy fillér." Vannak olyan platformok, amelyek felajánlják Önnek, hogy hitelezővé váljon, és megkapja annak bizonyos százalékát. Nem adok linkeket. kategorikusan a kereset ellen, ami másokat a pénzügyi szakadékba taszít.

Gyorsított hitelek és adósságok törlesztése

Minden egyes fillér, amit a bankba fizet, olyan fillér, amely (passzívan) pénzt kereshet Önnek! Az adósságok, akárcsak a termeszek, felemésztik és tönkreteszik a család anyagi jólétét. Fontos megérteni, hogy az ütemezésnél korábban visszaküldött dollárok (rubel stb.) után nem számítanak fel kamatot (a jövőben hónapok vagy évek), és mindezen hónapokban vagy évekbensaját maga keressen kamatot, ahelyett, hogy a banknak fizetné.

Példa: Ha 20 éves jelzáloghitel helyett 3 millió rubel. (~ 50 ezer dollár. Ez egy stúdió vagy odnushka Szentpéterváron), 20 évre 12%-os áron, tegye félre ugyanazt a pénzt, amelyet havonta fizet a banknak (a havi fizetés 33 ezer rubel lesz), mondjuk 8% - 20 év alatt körülbelül 20 millió rubelnek (~ 300-350 ezer dollárnak) megfelelő összeg halmozódott volna fel ! Ez az összeg elegendő lenne ahhoz, hogy élete végéig 1500 és 3000 dollár közötti jövedelmet biztosítson Önnek. havonta! Ilyen jövedelemmel kelettől nyugatig bármelyik országban jól meg lehetne élni! Ezzel az összeggel egyébként a leggazdagabb emberek 5-10%-ába kerülne a bolygón! Nézd meg .

Válts munkahelyet

Ha biztos abban, hogy a piacon alacsonyabb fizetést kap, menj el interjúra és válts munkahelyet! Így Ön hosszú éveken át további bevételt biztosít magának a régi és az új fizetések különbözete formájában. Ez nagyon ijesztő lehet, mert. mi, emberek, kötődünk a csapathoz, az elvégzett munkához, a státuszhoz, a különféle bónuszokhoz, a stabilitáshoz stb. Félünk kockáztatni és megváltoztatni valamit. Azonban minden félelemnek ára van! Ha évente több száz vagy több ezer dollárt veszít, ideje abbahagyni a félelmet, és cselekedni!

Kérjen fizetésemelést

Munkát válthat újra, vagy kérhet fizetésemelést. Ha rájössz (és nem csak úgy gondolod), hogy objektíve többet érsz, ha olyan értéket hozol egy cégnek, amit értékelhetsz és megmutathatsz a menedzsmentnek, ha nem könnyű pótolni, kérj fizetésemelést. Olvas: .

Szerezzen be mindent az államtól!

Vegyél el mindent az államtól amit a törvény előír. Előfordulhat, hogy nem fizet (azaz ezt az adót visszaadja családjának) a vásárolt ingatlanok adóját (legfeljebb 260 ezer rubel vagy 4300 dollár), a jelzáloghitel-kamat (390 ezer rubel vagy 6,5 ezer . dollár), az oktatás után fizetendő adót. és kezelés stb.

A feleségemmel például adókedvezményt vettünk igénybe ingatlanvásárláskor. Ezzel 130 000 rubelt (több mint 5 000 dollárt régi pénzben) térített vissza a család. Minden lehetséges juttatást megkaptunk a gyermekek után, beleértve az anyasági tőkét is (450 ezer rubel vagy 7,5 ezer dollár).

Ezen kívül kaphattámogatások(kompenzáció) az államtól a közüzemi szolgáltatások kifizetésére, vállalkozás létrehozására / fejlesztésére, anyáknak történő kifizetésekre a „Szülési tőke” tanúsítvány alapján, megpróbál megfizethető lakhatást szerezni (egyes polgári kategóriák számára),gyermek születése után járó szociális segélyek stb.

Vásárolhat egy blogot vagy egy kész online vállalkozást

Évente blogok és online vállalkozások ezrei jönnek létre, és sok közülük egy idő után felhagynak. Ha megfelelő számú látogatóval rendelkező blogot/online vállalkozást talál és vásárol, akkor jó pénzt kereshet vele. A blogok általában a havi bevétel 24-szereséért árulnak, ami 4,2%-os (100/24) hozamot ad (általában dollárban kifejezve) – ami nem túl sok, de nem is túl alacsony, ha figyelembe vesszük a bankok dollárbetéti kamatait. Ezenkívül blogot vagy internetes üzletet fejleszthet, és növelheti a bevételeit.

Részvétel értékelésekben, kattintásokban és egyéb online manipulációkban

Sok hirdető pénzt fizet bizonyos műveletekért az interneten, mint például: kattints egy linkre, írj véleményt, like-olj, újból közzétesz, tölts ki egy űrlapot stb. Ennek megfelelően vannak szolgáltatások (pl. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru stb.), amelyek automatizálhatják a folyamatot, és összekapcsolhatják a hirdetőket azokkal az emberekkel, akik ilyen módon szeretnének keresni. Az ilyen bevételeket azonban csak feltételesen lehet passzívnak nevezni.

Készlet

Az akció az Olyan értékpapír, amely tulajdonosának jogot ad a társaságban való részesedésre és a nyereség egy részéhez osztalék formájában.

A cégek részvényeit brókeren keresztül lehet megvásárolni. A belépési küszöb általában nagyon alacsony. A bevétel két összetevőből fog állni - a részvény értékének növekedéséből (olcsón vásárolt és drágábban eladva), valamint osztalékból, amelyet a vállalatok (bár nem mindegyik) fizethetnek részvényeik tulajdonosainak. Nem javaslom azonban, hogy a nem hivatásos befektetők egyetlen társaságban vásároljanak részvényeket, mert. jelentős tapasztalat és tudás nélkül az ilyen vásárlások hasonlóak lesznek a kaszinó fogadásokhoz. A tapasztalatlan befektetők számára a legjobb megoldás a befektetési alapok vagy a brókerek által kínált strukturált termékek. Az ilyen alapok/termékek sok részvényt tartalmaznak, így egy részvény értékének meredek csökkenése nem fogja jelentősen befolyásolni a teljes alap/termék esését.

Kötvények / kötvények

A kötvény fix kamatozású kötvény.Lényegében egy hitelszerződésről van szó egy hitelező (általában nemzeti kormányok, önkormányzatok és magáncégek) között, amelynek keretében Ön egy bizonyos összeget, egy bizonyos időtartamra és bizonyos százalékos arányban kölcsönöz.

Ennek az eszköznek a kockázataáltalában nagyon alacsony, de a hozam is alacsony. A kötvényeken azonban (gyakran) többet lehet keresni, mint a bankbetétekkel. Brókeren keresztül is lehet kötvényt vásárolni, de a belépési küszöb magas lehet, több tízezer dollártól párszázezerig.

befektetési alapok

befektetési alapok ill A befektetési alapok egyfajta pénzgyűjtemény nagyszámú befektetőtől (például Öntől), amelyet egy alapkezelő társaság kezel az alap értékének növelése érdekében.

A befektetési alapok minden ízlés szerint választhatók- ipar, "blue chip" stb. Az Ön részesedése (az alapban vásárolt rész) mély mínuszba kerülhet, és gyorsan felfelé nőhet. Ezért ez egy hosszú távú eszköz, 5-10 vagy több éves befektetésre. A belépési küszöb több tíz dollártól vagy több ezer rubeltől indulhat.

ETF-ek és indexalapok

A fejlett nyugati piacokon(például az amerikai vagy európai tőzsdéken) befektethet ETF-ekbe ( Tőzsdén kereskedett alapok ) vagy indexalapokba (ugyanazok az ETF-ek, amelyek egy adott indexhez kapcsolódnak). Ezeket az eszközöket általában bizonyos típusú eszközökhöz kötik (például „blue chipek”, gyorsan növekvő vállalatok részvényei, olajszektor vállalatai, a legnagyobb amerikai vállalatok részvényindexe (pl. S&P500), stb. Nagyon sok van belőlük, és minden ízléshez és kockázathoz való hozzáálláshoz válogathat!

Ezeket az eszközöket (Oroszországban) brókereken keresztül vásárolhatja meg, amelyek hozzáférést biztosítanak a külföldi piacokhoz és eszközökhöz.Ezek nagyon klassz eszközök., amely lehetővé teszi 5-10 százalék vagy több bevételt dollárban és megszabadulni az országkockázattól, ami nagyon fontos neked és nekem 🙂 Mint a befektetési alapok, az ETF-ekezek hosszú távú eszközök, amelyeket 5-10 éves vagy hosszabb befektetésre terveztek. A belépési küszöb néhány száztól több ezer dollárig terjed. Ezek a kedvenc passzív bevételi eszközeim!

"Egy megtakarított dollár megkeresett dollár!" B. Franklin.

Talán a fent leírt módszerek egyike sem felel meg Önnek, de van egy módja a pénzszerzésnek, amely mindenki számára elérhető! Ez . A pénzmegtakarítás kellemetlen. A megtakarítás azonban „okos”, ha pénzt takarít meg, de nem változtat észrevehetően a megszokott életmódján – még izgalmas és meggondolatlan is. Okos megtakarítási ötletek százai .

Befektetés önmagadba!

Minden anyagomban azt írom és mondom, hogy a pénz mindig eszköz (mint a fejsze, kalapács vagy tégla), de nem öncél. Ezért a legolcsóbb befektetés a legnagyobb rövid és hosszú távú hozam befektetések önmagadba, mint például:

- befektetés kapcsolatokba házastárssal, gyerekekkel, rokonokkal, barátokkal. Például egy rossz házasság véget vethet minden befektetési vágyának évekre, évtizedekre, és végül tönkreteheti Önt. Mit teszel azért, hogy életben maradjon a kapcsolatod?

– befektetés az egészségügybe- ezek a befektetések bevételt hoznak, kezdve az orvosi és gyógyszerköltségek megtakarításától kezdve egészen addig, hogy az egészséges test nagyban befolyásolja az „agyak” egészségét, gondolatait, hangulatát, motivációját, ami viszont mindenre hatással van. beleértve a több bevétel és a jobb befektetés képességét. Nézze meg, hogyan sportolok ingyen.

- lelki fejlődés- ezt a szempontot általában a végére hagyjuk, pedig az életben szinte ez a legfontosabb. A szellemed, a hangulatod, az élethez és más emberekhez való hozzáállásod, életcéljaid mindenre hatással vannak!

Milyen passzív jövedelmet válasszunk?

Egyik sem egyedül!A fent leírt eszközök egyike sem lesz önmagában a megfelelő és jó megoldás a magabiztos és megbízható passzív jövedelem megteremtésére. Emlékezik - „Ne tegye az összes tojást egy kosárba”!Általános szabály, hogy kombinálni kell néhány a fent leírt eszközöket. Valami ilyesmi – az eszközök egy része készpénzben, egy része kötvényekben, egy része ingatlanban, egy része befektetési alapokban/alapokban vagy strukturált termékekben. Ugyanakkor az összes eszköz egy részének nemzeti valutában kell lennie, egy részét pedig kemény valutához (pl. dollárhoz) kell kötni.

Tesztelj befektetés előtt!És még egy dolog - hogy ne válasszon - "próbálkozz be befektetés előtt" és "próbáld ki kicsiben" - ami azt jelenti, hogy "próbáld ki, majd fektesd be" és "próbáld meg kis léptékben". Nem kell egyetlen olyan hangszert vásárolnia az összes pénzével (például egy cég vagy egy befektetési alap részvényeit), amelyet még nem próbált ki. Vásárolja meg egy kis összegért, próbálja ki, győződjön meg róla, hogy minden jól működik, és tovább növelje befektetését ebben vagy abban az eszközben.

Szakítsa meg a kockázatokat időben!További stratégia lehet az egyik vagy másik eszköz fokozatos beléptetése – például havonta bizonyos összegért ilyen-olyan ETF-et vásárolni. Ez segít csökkenteni (de nem megszüntetni) annak a kockázatát, hogy rossz eszközbe illeszkedik és pénzt veszít.

Mikor érdemes elkezdeni a passzív bevételi eszközök létrehozását?

Minél korábban, annál jobb! Lehetőleg az iskolából, a diákéletből, vagy legalább az első munkahelyről. De ha akkor nem tetted volna, soha nem késő elkezdeni csinálni. Csak hát minél előbb kezdesz, annál erőteljesebben (helyetted) fog működni a kamatos kamat, akinek hógolyóként nő az ereje, csak egy idő után. Olvassa el Susan, Bill és Chris csodálatos történetét és meg fogod érteni mire gondolok.

DE! Egy korlát van.Azt javaslom, hogy csak a befektetést kezdje el UTÁN hogyan fizeti ki az összes tartozást (kivéve a jelzáloghiteleket) és formáját akkora 6 havi bevétel (vagy kiadás, ha úgy könnyebb :). És csak ezt követően lehet és szükséges befektetéseket, pénzt keresni stb.

E két feladat megoldásának egyik leghatékonyabb eszköze (a kölcsönöktől való megszabadulás és a Tűztartalék kialakítása) az.

Következtetés

Amint látja, sokféle passzív jövedelem létezik. Némelyikük nagyon könnyen érthető és olcsó a belépés, van, amelyik kicsit bonyolultabb és drágább. Ne korlátozza magát egyetlen hangszerre, és ne próbáljon túl sokba beleférni.

A lényeg az, hogy ne "ülj" örökké az eszközben, akik az inflációnál kevesebbet keresnek (például készpénz a párna alatt vagy betétpénz), és megtanulják jövedelmező (és passzív) eszközökbe fektetni a pénzüket. És akkor egy napon a passzív jövedelmed többet fog keresni, mint az aktív jövedelem, és életed végéig azt csinálhatod majd, ami örömet okoz!

Hasznos lesz!

Felhívás cselekvésre

Mit tehetsz most? Két dolog:

Első.Önállóan vagy segítséggel állítsa össze családja éves költségvetését, tűzze ki maga elé a „jelzáloghitel kivételével minden adósság gyors követését” és a 6 hónapos „tűztartalék képzését”, és tegye ezt a két célt költségvetésének részévé.

És a második!Találkozzon 2-3 nagyobb brókerrel az Ön országában és városában, és kérje meg őket, hogy meséljenek a fent leírt eszközökről, figyelembe véve pénzügyi lehetőségeit és kockázati étvágyát. Ez a beszélgetés nagyon hasznos lesz, és feltölti a szükséges motivációval a passzív jövedelemhez!

Mi a passzív jövedelem, és hogyan lehet létrehozni egy hétköznapi ember számára? Hogyan élhetsz meg a befektetésed százalékából, és soha többé nem dolgozol. Minderről lentebb olvashat.

1. Mi a passzív jövedelem

Passzív jövedelem- ez egy állandó és stabil bevételi forrás, amely nem igényel időköltséget (vagy minimális)

A passzív jövedelem fő gondolata az, hogy örök bevételi forrásokat hozzon létre magának, és folyamatosan profitot szerezzen belőlük. Vagyis egyszer létrehoztunk valamit, aztán nem teszünk semmit azért, hogy pénzt kapjunk. Például a mindannyiunk által megszokott munka aktív bevételi forrás, mivel csak akkor kell fizetni, amikor a munkavállaló munkába áll. Ezért folyamatosan töltenie kell az idejét.

A passzív jövedelem legegyszerűbb példája egy lakás bérbeadása. Havi bérleti díjat fizetnek. Ahhoz, hogy megkapja ezt a pénzt Öntől, nincs szükség további teendőkre.

Minél korábban gondolkodik a passzív jövedelem megteremtésén, annál több lehetősége van. Gyorsabban és többet tud majd felhalmozni a pénzeszközöket tervei megvalósításához. A többségnek pedig tervei vannak: megteremtik maguknak az anyagi szabadságot, és már nem dolgoznak, hanem azt csinálják, amit szeretnek.

A passzív jövedelem előnyei

Például minden hónapban félretehet pénzt bankbetétre, és egy év alatt jó összeget spórolhat. 3 évre ez az összeg még szilárdabb lesz és talán még egy százaléka is elég lesz bizonyos igényekre.

3.1. A kamatos kamat hatása

A matematikában létezik olyan, hogy kamatos kamat. Egyszerűen fogalmazva, ez azt jelenti, hogy idővel a megtakarításai nem lineárisan, hanem exponenciálisan növekednek. Ez könnyen elérhető a kapott bevétel újrabefektetésével.

Például, ha 1 millió rubelt 10% -ra teszünk évente, akkor egy év alatt az összeg 1,1 millió rubel lesz. Most, hogy ugyanazt a pénzt ugyanabban az évi 10%-ban helyezzük a bankba, két év múlva 1,21 millió rubel lesz a számlán. A második évben a tőke 110 ezer rubelrel nőtt, és nem 100 ezer rubellel, mint az első évben.

Egyetértek azokkal, akik szerint ez jelentéktelen. Viszont ha előveszünk egy számológépet és kiszámoljuk, hogy mi lesz 10 év múlva, 20 év múlva, akkor kiderül, hogy a hatás már most óriási.

Ebben a cikkben részletesebben foglalkozom ezzel a témával:

• Fejlessze pénzügyi ismereteit. Ehhez olvasson könyveket a befektetésről, a kereskedésről, a gazdagság filozófiájáról. Kezdheti Robert Kiyosakival, és folytathatja a csereirodalommal.
• Rendszeresen hozzon létre új eszközöket. Keress új lehetőségeket, ezek mindig ott vannak.
• Hozzon létre több passzív bevételi forrást. Ha csak az egyikre hagyatkozunk, az kockázatokkal jár.

3.3. Szabályok: hogyan legyél gazdag a semmiből

Van egy alapszabály, amit mindenkinek be kell tartania, aki gazdag akar lenni. Egyáltalán nem nehezek, és bárki elvégezheti:

1. Fizesse ki magát. Amint megkapta a fizetést, mindenekelőtt a pénz egy részét (legalább 10%-át) tegye félre magának. Általában az emberek éppen ellenkezőleg, visszafizetik az adósságokat, pénzt költenek, és megtakarítják, ami marad. Ez a szegény emberek szokása, töröld ki az életedből.
2. Mentsd el, amit félretettél. Ez a szabály azt jelenti, hogy a halasztott pénzeszközöket nem lehet elkölteni.
3. Szorozd meg a pénzt. Pénzt kell megbízható eszközökbe fektetni, hogy folyamatosan növelje tőkéjét. Az alábbiakban a passzív jövedelem forrásairól lesz szó.
4. Mentse el a szorzottat. Az így kapott nyereséget a legjobb újra befektetni, hogy a megtakarítások gyorsabban növekedjenek. Nem kell kétes és túl kockázatos eszközökbe fektetni.
5. Hozzon létre többféle eszközt a kockázatok minimalizálása érdekében. Bármi legyen is a teljes megbízható bevétele, még megbízhatóbb lesz, ha több ilyen forrás között osztja el a pénzt.

4. A passzív jövedelem forrásai

A passzív jövedelem megteremtésének számos forrása van. Mindannyiunknak megvannak a saját tudásai, készségei, lehetőségei, kívánságai, ezért csak Ön döntheti el, mit tesz pontosan. Csak a stabil pénzforrások alapvető lehetőségeit vizsgáljuk meg részletesen (bizony, sokról hallottál már). Matematikai alapokra fogunk összpontosítani annak kiszámításához, hogy az egyes lehetőségek mennyire jövedelmezőek.

Az Önön múlik, hogy hány passzív bevételi forrása lesz. Csak azt tudom mondani, hogy minél több van belőlük, annál megbízhatóbb és gazdagabb az életed. Ezért kövesd a Pareto elvet: 20% hozza az eredmény 80%-át. Tegyen apró erőfeszítéseket a különböző iparágakban, hogy a legnagyobb eredményeket elérje.

4.1. Bankbetét - a passzív jövedelem forrása

A bankbetét az oroszországi lakosság körében a legnépszerűbb pénzmegtakarítási és -felhalmozási eszköz. A bankok által kínált kamat természetesen nem olyan magas, mint szeretnénk, de ennek ellenére valóban ez a legmegbízhatóbb módja annak, hogy intézkedés hiányában egy kicsit növelje a tőkét.

A bankbetétek piacán rengeteg ajánlat van. Minden bank saját betétsort kínál. Ha szó szerint 10 percet tölt, kiválaszthatja az Ön számára legjövedelmezőbbet. Ez évi 1-3%-kal növelheti a hozamot.

Nem kell attól tartania, hogy pénzt veszít. A DIA minden betétet 1,4 millió rubel (kamatokkal együtt) biztosít. Vagyis nincs értelme 1,4 millió rubelt egy bankban letétbe helyezni. Jobb, ha egy kicsit kevesebbet tesz, így a felhalmozódó kamat biztosított lesz. Például, ha évi 8% -os rátáról beszélünk egy évre, akkor logikus lenne 1,27 millió rubel összeget tenni, és nyugodtan aludni.

Mennyit lehet keresni

A betét hozama minden pillanatban változik, ezért érdemes ellenőrizni az információ relevanciáját. 2018-tól legfeljebb 8%-os kamattal lehet találni betéteket. Megbízhatóbb bankokban évi 7%-kal. Ezek szinte a legalacsonyabb betéti kamatok Oroszország új történelmében. Korábban mindig 10-12%-os ajánlatok voltak.

• A befektetés megbízhatósága (az összeget a DIA biztosítja)
• kiszámítható bevétel
• A befektetőtől semmilyen intézkedést nem igényel
• Bármilyen összeget befektethet
• Nincs mód "elszabadulni" és pénzt költeni, mert. fel kell bontani a betétszerződést és akkor "kiég" a felhalmozott kamat

• Alacsony hozamú
• Lehetetlen a betétet idő előtt lezárni kamatvesztés nélkül
• Egy bankban nem tárolhat 1,4 millió rubelnél nagyobb szilárd összeget

Azt is tanácsolom, hogy a pénzt részben tartsa a betéti kártyákon, amelyek kamatoznak az egyenlegre. Ezek a kártyák pénzvisszatérítést is adnak minden vásárlás esetén. Én magam ezeket a kártyákat használom:

• Tinkoff. évi 6% az egyenlegre. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel. Speciális megtakarítási számlára bármilyen összeget utalhat 5%-os kamattal.
• Juttatás (HomeCredit Bank). évi 7% az egyenlegre. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel.

Összegezve azt mondhatjuk, hogy van értelme a pénz egy részét betétekben tartani, mert. ez egy likvid és megbízható eszköz.

4.2. Ingatlan

Az ingatlanok mindig is trendben voltak és lesznek a befektetők körében. Az ilyen vásárlások vizuálisan láthatók, érezhetők. Jövedelmezőségük azonban rendkívül alacsony, de először is.

Ingatlant kétféleképpen lehet keresni:

1. Bérlés
2. Viszonteladás

A passzív jövedelem esetében az első lehetőséget fontolgatják, mivel a második módszer kockázatosabb, és folyamatos keresést igényel a piacon az új jó ajánlatok után.

A következő típusú ingatlanbefektetések léteznek:

• Lakó (lakások)
• Kereskedelmi (garázsok, irodahelyiségek, raktárak)
• Új épületek (beruházások új létesítmények építésére)

A nagybefektetők gyakrabban vásárolnak kereskedelmi ingatlant, mivel a nem lakáscélú helyiségek bérbeadásából származó hozam általában nagyobb hasznot hoz, és nem igényel javítást. Ez a helyzet azonban csak a gazdaság kedvező időszakaiban fordul elő, amikor a GDP folyamatosan növekszik, az infláció pedig elfogadható határokon belül van.

Egy hétköznapi ember számára nehéz kereskedelmi ingatlant vásárolni annak magas költsége miatt. Az objektumok különbözőek, de általában egy jó hely 3-5 egyszobás lakásba kerül. Ezért sokan inkább a 3 lakás vásárlásának lehetőségét választják, mint egy ilyen tárgyat.

2014 óta az oroszországi gazdasági helyzet meglehetősen nehéz. Az ingatlanárak nem emelkednek. Ezért sokan, akik kereskedelmi ingatlanokba fektettek be, most veszteségesek. A lakossági ár is csökkent, de valamivel kevesebb veszteséggel a befektető számára.

Mi a hozam

A bérbeadásból származó hozam szerény évi 4-6%. Ez még kevesebb, mint a bankbetéteknél. Ugyanakkor továbbra is fennáll annak a veszélye, hogy a bérlők anyagi károkat okoznak, és rendszeresen be kell fektetni a javításokba (ritkán, de előfordulnak ilyen pillanatok).

Természetesen érdemes számolni azzal, hogy az ingatlanok idővel drágulnak, de ez egy rendkívül hosszú folyamat. Ahhoz, hogy értéke növekedjen az ország egészében, gazdasági növekedésnek kell lennie. Ellenkező esetben a bércsökkentés és a magas infláció miatt senkit sem kockáztat, hogy jelzáloghitelbe kerüljön, még alacsony kamattal sem.

• Magas megbízhatóság
• Az ingatlanok szemmel láthatók, ami sok ember számára nagyon fontos
• Stabil bérbeadási bevétel
• Kiváló lehetőség a kockázatok diverzifikálására

• Alacsony hozamú
• Alacsony likviditás (eladáskor átlagos piaci értékre kell vevőt keresni, plusz még 2-3 hét a tranzakció lebonyolításához)
• Vannak ingatlan rezsi
• Nagy beruházások (a lakások legalább több millió rubelbe kerülnek)

4.3. Értékpapír

Az értékpapírpiacot hagyományosan az egyik legjövedelmezőbb pénznövelési lehetőségnek tartják. A hozamok átlagosan évi 8-20% között mozognak, feltéve, hogy a „vásárolj és tartsd meg” elven jársz el. Ha kereskedéssel foglalkozik, jelentősen növelheti ezeket a számokat, és 30% -ot, sőt 100% -ot is kaphat.

A magas jövedelmezőség és magas likviditás lehetővé teszi a tőke gyors és hatékony kezelését. Bárki beléphet a piacra, ehhez elég egy kis befektetés. Azt javaslom, hogy 100 ezer rubeltől kezdve lépjen be a piacra.

A brókerszámla online megnyitásához a következő brókereket használhatja:

Ezek vezető szerepet töltenek be a közvetítői szolgáltatások nyújtásában a piacon. Javaslom velük dolgozni. Alacsony jutalékaik vannak, kereskedési eszközök széles választéka.

Helló, kedves olvasók és a pénzügyekkel foglalkozó blogom előfizetői. Ma arról fogunk beszélni, hogy milyen típusú passzív jövedelem működik valójában Oroszországban, vegyük figyelembe az eredetieket, és foglalkozunk a kérdéssel: egy gyorsan változó orosz piacon. A tapasztalatok alapján azt mondom, hogy rengeteg lehetőség van a plusz bevételre. A passzív jövedelemről egy külön tematikus cikkben olvashat. Célom, hogy segítsek a helyes választásban csak neked passzív jövedelemszerzés módja. Nem üvöltözöm, és rögtön a lényegre térek.

A passzív jövedelemszerzés módjai

Elsőés a passzív jövedelem kérdésének megoldásának legegyszerűbb módja az állami kifizetésben részesül. Ha úgy gondolja, hogy a szociálisan dezorientált polgárok közé tartozik, és nincs elegendő megélhetési eszköze, vegye fel a kapcsolatot a regionális szakszolgálattal és írjon megfelelő kérelmet. Az állam anyagi segítséget nyújt a fogyatékkal élőknek, nagycsaládosoknak, nyugdíjasoknak egyszeri vagy állandó kártérítési kifizetések keretében. Miért ne? Sokan nincsenek tisztában a kompenzációs kifizetés lehetőségével. Eközben egy személynek joga van elvárni, hogy kedvezményes feltételekben részesüljön lakásvásárláskor, nyugdíj vagy rokkantsági kifizetés esetén.

Második olyan pénzkereseti mód, amely jó plusz pénzt hoz egy közönséges hivatalnok bére mellett - bankbetét. A letéti számlán lévő pénzeszközök a legbiztonságosabb módja a meglévő megtakarítások növelésének, amely nem igényel tudást, tapasztalatot vagy készségeket a tulajdonostól. Az egyik korábbi cikkben már beszéltem az Orosz Föderáció területén jelenleg működő számtalan bankról, amelyek mindegyike érdekes javaslatokat tesz a fogyasztóknak.

A letéti letét előnyei:

• egyszerű és egyértelmű eljárás a számlanyitáshoz;
• vonzó feltételek kamat formájában tőkésítéssel;
• garantált pénzösszeg átvétele a futamidő végén.

Felmerül a kérdés: valójában mennyit lehet keresni egy betéttel? Bármilyen furcsának és meglepőnek is tűnik, de gyakorlatilag egyáltalán nem. A betét vonzó, mert spórol, nem szoroz bankszámlán elhelyezett pénzeszközök. A közgazdászok pontosan tudják, mire gondolok. Infláció- ez a járulék hátoldala, ami jó, de messze nem a legjobb passzív jövedelemtípus. A betét, mint passzív jövedelem egy nyugdíjas számára puha légzsák és pénzforrás az előre nem látható kiadásokra, de nem egy üzletembernek, aki az élet piramisának legfelső fokára szeretne feljutni, és a pénztől függeni szeretne.

Bérlés

Folytatva a bevételi típusok és források ismertetését, áttérek a barátaim-ingatlanosok kedvenc lehetőségére - a passzív jövedelemre. ingatlanbérlet. Még a legegyszerűbb egyszobás lakást is bérbe adva, volt osztálytársaimnak elég tisztességes fizetésemelésük van. Nem mindenki tudja, hogy nem csak lakást lehet kiadni, hanem mindent, aminek anyagi értéke van: autót, építkezést, ipari berendezéseket, üzlethelyiséget és még dolgokat is. A gyakorlatban az oroszországi lakó- és kereskedelmi ingatlanokba történő befektetés kevesebb bevételt hoz, mint az ipari berendezések vásárlása és bérlése.

Hazánkban vannak olyan tevékenységek, amelyek során a vállalkozók építőipari gépeket vásárolnak, és bérbeadás útján keresnek rajta. Meg fog lepődni, de bérel egy professzionális építőipari kalapácsot, amelynek költsége az 30 000 rubel, költségek bérlők 1000 rubel naponta.
Egy egyszerű matematikai számítás segít megérteni, mennyit kaphat a berendezésből, ha egyszerűen bérbe adja. Ennek az üzletágnak az az előnye gyors megtérülés, általában nem haladja meg a harminc naptári napot. Nem nehéz pénzt keresni ingatlanok bérbeadásával, de ez a fajta üzlet magas időbeli megtérülést és erkölcsi tervet kíván a pályázótól.

Valuta piac

PAMM fiókok- ez egy kereskedő által végzett devizapiaci kereskedés; a befektető a pénzét a kereskedési számlájára fekteti és átlagosan 50/50 arányban kapja meg a nyereség %-át: 50% profit a befektető számára 50% kereskedő. Lehívás esetén a veszteség ugyanilyen arányban kerül felosztásra.

A PAMM előnyei- átlagos hozam 40% / év, 4-szer több, mint egy bankbetét. Mínuszok: ilyen hozam mellett átlagosan 15%/év veszteség keletkezhet. VAL VEL befektetési alapok, ami, a helyzet megközelítőleg ugyanaz, csak az arány 2-szer kisebb: 25% - jövedelem és 10% - a veszteség lehetősége. Senki nem fog pontos, garantált számokat megadni a bevétel és a veszteség tekintetében. Meg kell értenie a témát, hogy méltó számlákat vagy alapokat válasszon, és ne égjen ki ebben a kérdésben.

Befektetőként nehéz ezt a fajta tevékenységet a passzív jövedelemnek tulajdonítani. Ha pénzét ebbe az eszközbe fekteti, spekulatív bevételhez jut, ugyanakkor kockázatnak teszi ki magát. A PAMM számla lehetővé teszi a pénz átutalását egy képzett szakember vezetésére, ami jó nyereséget ad, de meglehetősen magas kockázati szint mellett.

A PAMM számlákkal együtt a passzív bevételnek más formái is kapcsolódnak a bizalmi pénzkezeléshez: kevésbé kockázatos, közepes profitot hozó, megbízhatóbb. Ha nem vonz ez a fajta jövedelem, vagy csak azt tervezi, hogy kezdő üzletemberként indul, tekintse meg a brókerek és a bizalomkezelés javaslatok megfogalmazásával évi 20%-ig. Véleményem szerint ez a legjobb megoldás kezdőknek, akiket érdekel a stabil, biztonságos kereset.

Egy másik lehetőség a gyors, de kockázatos passzív jövedelemszerzésre a kézzel készített eszközkereskedelem egy valután vagy tőzsdén. Ismerje meg részletesen a kereskedő spekulatív tevékenységét a Forex piac körülményei között. Tapasztalt befektetőként megjegyzem, hogy ennek a bevételi típusnak vannak előnyei és hátrányai is, amiket az egyik korábbi cikkemben hangoztattam. Nem dolgozom pénzváltóban, a tőzsdét kedvelem, mint rendkívül jövedelmező befektetési tevékenységet.

Network Marketing és MLM

Az ilyen típusú vállalkozásokat egy minimális követelménylista különbözteti meg az elindítók számára. Ahhoz, hogy belépjünk arra a piacra, ahol Oroszországban MLM-cégek működnek, elég, ha van száz dollár és sok szabadidő. Fontos követelmény azoknak, akik a hálózati marketing elvén tervezik a termékek forgalmazását rendelkezik szervezési képességekkel. Ha van tapasztalatod az emberekkel való bánásban, tudsz tárgyalni, az értékesítési készségeid és az emberek meggyőzése arról, hogy mire van szükséged, jó szinten vannak, és ezen kívül sok szabadidőd van, a hálózati üzlet az, amit szükség.

Ismerőseimnek - akik ritka tehetség birtokosai, hogy közös nyelvet találjanak számukra ismeretlen emberekkel - fizetésemelést kaptak. ötszáz dollár. A hálózati vállalkozás vektorának felkutatásában és megválasztásában a legfontosabb, hogy ne dőljünk be egy pénzügyi piramis csaló megalkotóinak, akiket gondosan elrejtenek hálózati értékesítéssel foglalkozó vállalkozásként. Erről mindenképpen beszélni fogok a következő cikkek egyikében. Az alábbiakban egy rövid kirándulás a témába. üzleti befektetés a passzív vállalkozói tevékenység meglehetősen széles skáláját fedi le, jó kereset mellett.

Üzleti tanfolyamok és speciális ismeretek

A passzív jövedelem jó formája üzleti tanfolyam létrehozása olyan témában, amihez jobban értesz, mint a barátaid, kollégáid és ismerőseid. Különösen vonzóak az üzleti témájú kurzusok, amelyekben Ön nem csak szakértő, hanem lenyűgöző gyakorlati tapasztalattal is rendelkezik az eredmények megerősítésével. Hogyan lehet megérteni, hol vagy szakértő és hol nem? Nagyon egyszerű. Elemezze, derítse ki és alakítsa ki családja fő bevételi forrásait. Milyen keresetből vásárol élelmiszert, háztartási gépeket, alapvető szükségleteket a családnak? Ön maga sem fogja észrevenni, hogy a kész üzlet hogyan lesz a szeme előtt egy ezüsttálcán.

Szereted az építészeti tervezést vagy a művészetet? Elképesztő! Hozzon létre saját kurzust azok számára, akik nem szeretnének vastag főiskolai tankönyvek felett töprengeni. Írjon lépésről lépésre szóló utasításokat, forgatjon, rögzítsen videót egy képzési kurzussal. Tudsz a szakma titkairól? Oszd meg őket a Youtube csatornádon. Adja el magát, a tapasztalatait, az Ön által tökéletesen birtokolt információkat. Szerencsére ehhez minden eszköze megvan. A probléma megoldásának egyetlen nehézsége az oktatási anyagok terjesztése, de ezt nem én kell megtanítanom.

Internetes üzlet

Kiváló passzív bevételi lehetőség saját weboldal vagy blog létrehozása. Meglepőnek tűnhet, de dollármilliók pörögnek a világhálón. Nem kell más, mint egy kis pénz a kezdéshez, kitartás és felelősségteljes munkához való hozzáállás. Röviden emlékeztetlek a blogon való pénzkeresés lehetőségeire.

A legígéretesebb jövedelemtípusok az interneten

• szállás a saját weboldalán kontextuális reklámozás, bannerek;
• különböző partnerprogramokban való részvétel, ügyfelek keresése és vonzása;
• reklámprojektek menedzselése az egyedi példányok számának növeléséből származó bevétellel;
• saját médiatermékek értékesítése, videó tanfolyamok, hangoskönyvek, oktatóanyagok.

Saját üzleti projektek létrehozása, promóciója és lebonyolítása mindig nyereséges, mert önmagadért dolgozol. Céget, ügynökséget vagy nagyvállalatot ma már nem nehéz megnyitni. A törvény úgy épül fel, hogy Szinte bárkiből válhat vállalkozó.. Rengeteg lehetőség van a pénzszerzésre, ahogy mondtam. Például vehetjük az egyes áruegységek vételét/eladását, szolgáltatásnyújtást egy bizonyos területen, termékek forgalmazását a hálózati marketing elve szerint. A saját oldaladon reklámozhatod az általad reklámozott terméket, ezzel két legyet ölve egy csapásra.

Passzív jövedelem befektetések nélkül: mítosz vagy valóság

Mindenkinek, akivel a mellékjövedelemről beszéltem, őrültnek tűnt az ötlet, hogy előleg nélkül kezdjek vállalkozást. Mindeközben kis saját befektetési források birtokában a nulláról indíthat vállalkozást. Annak érdekében, hogy ne keverjem össze felesleges mondatokkal, és egyszerűen eloszlassam a mítoszt, példaként említek egy kiváló amerikai vállalkozót John Stith aki megalkotta a világ legnépszerűbb és legnépszerűbb italát " Coca Cola».
Kevesen tudják, de a srác elkezdte tíz centtel a zsebemben, amihez vásároltam egy ismeretlen ital receptjét, mely tizenkét gyógynövényből áll. Ma egy "Cola" nevű terméknek nincs szüksége reklámra és bemutatásra. Befektetés nélkül is elkezdhet keresni. A lényeg, hogy legyen vágy, egy kis vállalkozás és egy kis pénz.

Honnan lehet pénzt szerezni passzív jövedelemforrás fejlesztésére?

Ez a kérdés ma minden kezdő üzletembert és befektetőt aggaszt, különösen azok körében, akik nem hisznek a nulláról induló mesékben. Ha szolidáris ezekkel az emberekkel, és úgy gondolja, hogy egy vállalkozás a semmiből egy mese, hallgassa meg a következő ajánlásokat.

A kérdés megoldására két lehetőség van:

• jövedelmet növelni;
• csökkenteni a költségeket.

Hogyan növelhető a bevétel?

A beszélgetés nem arról szól, hogy másodállást vagy részmunkaidős állást találjanak, ami szintén nem rossz, hanem arról, hogy passzív jövedelmet teremtsenek az ehhez teljesen alkalmatlannak tűnő eszközök segítségével. Végezzen általános tisztítást mindent elad, amire nincs szüksége például egy hosszú, poros dohányzóasztal vagy egy régi ventilátor, amelyet a légkondicionáló kiszorított az erkélyre. Hidd el, meg fogsz lepődni, amikor megtudod, mennyi pénz szóródott szét a lakásában, és csak porosodik, plusz helyet foglal.

Hogyan lehet csökkenteni a költségeket?

„A gazdaságnak gazdaságosnak kell lennie” – mondta egy bölcs ember. Olyan számtalan lehetőség van a spórolásra, hogy ha vállalom ezek felsorolását, akkor egy egész szolgáltatáscikk kellene. Könnyebb a kiadásokat csökkenteni, mint a bevételt növelni – mondom ezt bizalommal, személyes tapasztalattal alátámasztva.

Az értékesítésben való részvétel, a kedvezményes kuponok használata, az élelmiszerek nagykereskedelmi vásárlása, az összes izzó cseréje energiatakarékos analógokra - ez nem teljes lista. Szereted a sört, és nem akarsz lemondani róla? Csökkentse a szabadnapján elfogyasztott palackok számát. Ugyanez a helyzet a dohányzással. A bevételek és kiadások rendszerének banális elemzése - valódi megtakarítások és az üzleti tevékenység új szintjére való átállás.

Konklúzió helyett

Hát ennyi, kedves barátaim. Végezetül a tapasztalatok alapján azt szeretném javasolni, hogy – bár nehéz – teljes mértékben utasítsák el a rossz szokásokat: dohányzás, alkohol, szerencsejáték, játékautomaták. Eladni a lakásban felgyülemlett nem kívánt szemetet. A kiadások csökkentésével és a bevételek növelésével gyorsabban fog feljebb lépni a vállalkozói ranglétrán, mint azt várta, és mielőtt észrevenné, a pénzügyi szabadság csúcsán találja magát. Sok szerencsét!

Ne felejts el feliratkozni a blogra. Várja az új cikkeket, véleményeket, véleményeket. Ha valami nem volt világos, tegyen fel kérdéseket.

Ha hibát talál a szövegben, kérjük, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson Ctrl+Enter. Köszönöm, hogy segítesz a blogom jobbá tételében!