Passzív üzlet befektetések nélkül. Tehát bővebben a passzív jövedelem létrehozásának típusairól és módszereiről

Milyen módjai vannak a passzív jövedelemszerzésnek? Sokan hallottak a passzív jövedelem fogalmáról. Sokan ezt valami varázslatos dolognak képzelik el, amikor nem kell semmit csinálni, és a pénz magától a zsebébe repül. Mások egyáltalán nem hisznek a passzív jövedelem létezésében. Felfogásuk szerint nincs helye annak, hogy anélkül is lehet pénzt keresni, hogy bármit is tenne. Ma részletesen elemezzük, hogy vannak-e módok a passzív jövedelemre, és ha igen, hogyan szerezheti meg.

Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet, ami megfelelő az Ön számára!

Először is meg kell értened a fogalmat passzív jövedelem. Lényegében ez a korábbi munkákból vagy befektetésekből származó osztalék hosszú távú bevétele. Lényegében kiderül, hogy a passzív jövedelem nem olyan passzív. A jó profit eléréséhez sok minőségi munkát kell végeznie, sok időt és erőfeszítést áldozva ezzel. A második lehetőség a nagy összegű befektetés, ebben az esetben a pénz neked fog menni.

A nyereség nagysága teljes mértékben a befektetett pénz mennyiségétől függ. De ha bölcsen közelíti meg ezt a folyamatot, és több passzív jövedelemforrást hoz létre, és fokozatosan növeli ezek legjövedelmezőbb és legsikeresebb módjait, akkor egy szép pillanatban teljesen elhagyhatja az aktív jövedelmet. Ha azonnal passzív jövedelemre szeretne váltani, akkor nagyon nagy összegekkel kell operálnia.

passzív bevételi módszerek. A 15 legjobb ötlet a gyors pénzért!

Ma a passzív jövedelem megszerzésének meglehetősen sok módját fogjuk megvizsgálni, amelyek minden embercsoportnak megfelelnek. Mindenki kiválaszthatja a legérdekesebb és kifejezetten számára legmegfelelőbb módot.

KÉRJEN E-MAILBAN LÉPÉSRE LÉPÉSRE VONATKOZÓ UTASÍTÁST A JÖVEDELMEKRŐL!

Iratkozz fel

REIT beruházás. A pénz neked dolgozik!

REITalapok egyfajta befektetési alap. Az ilyen szervezetek fő iránya a külföldi ingatlanokkal való munka. A működés elve meglehetősen egyszerű:

• - Az alapkezelő társaság közös alapot hoz létre, és befektetőket vonz be.
• - A jövőben kereskedelmileg vonzó ingatlanok beszerzésére kerül sor.
• - Az ingatlan értékesítéséből és bérbeadásából származó bevétel megoszlik a befektetési alap minden résztvevője között.

Az ilyen REIT alapok munkájának egyszerűsége és átláthatósága biztosítja hatékony működésüket.

Hagyományosan az ingatlant tartják az egyik legmegbízhatóbb eszköznek, ami nemhogy nem veszít értékéből, de idővel az ára is csak nő. Mindez biztosítja az ilyen befektetési módok vonzerejét és megbízhatóságát.

Ha passzív jövedelemről beszélünk, akkor sok múlik az adott alapon és annak feltételein. Ha példának vesszük a legnagyobb orosz REITINVEST alapot, akkor a következő feltételeket fogjuk látni:

• - A befizetések angol fontban történnek.
• - A befizetések 5-7%, a kaució mértékétől függően.
• - A fizetés angol fontban is történik.
• - Az alap 10.000 fontot meghaladó befektetéssel rendelkező részvényesei lehetőséget kapnak az alap üdülőhelyiségeinek használatára.
• - Az alap minden résztvevője mentesül az ingatlanadó alól.

Az ajánlat kellően érdekes mindenki számára, aki megbízható devizában szeretne magas, stabil jövedelmet kapni. További részletekért kattintson a https://reitinvest.top/ linkre.

Minimális költségek! Hozzon létre saját blogot

Az előző módszer pénzügyi befektetést igényel. De mi van akkor, ha egyszerűen fizikailag nincs mód arra, hogy a források egy részét elszakítsa a költségvetésből? Megpróbálhatsz létrehozni a saját blogodés vezesse őt.

Eleinte a költségek minimálisak lesznek, és teljesen hiányoznak. Kihasználhatja az ingyenes ajánlatokat, amelyekből meglehetősen nagy számban található az interneten. Mindez nem a lényeg, hanem az, hogy mi lesz a blogodban.

Biztosan tudsz szépen és érdekesen írni. Nemcsak releváns témát kell választani, hanem úgy kell bemutatni, hogy az élénken érdekelje az olvasót, hogy érdekes legyen számára. Ennek legszembetűnőbb mutatója a blogod alatti megjegyzések és viták lesznek.

Ha sikerül felkelteni az olvasók érdeklődését és állandó közönséget szerezni. Ezután elkezdheti bevételt szerezni a blogjával, ennek számos módja van. Ez lehet közvetlen hirdetési integráció és reklámbannerek megjelenítése is.

Ha konkrét összegekről beszélünk, akkor meglehetősen nehéz megbecsülni a legnépszerűbb bloggerek jövedelmét. De be lehet menni és megnézni mennyit kérnek azért, hogy reklámozzák vagy megemlítsék magukat egy cikkben. Az ottani összegek nagyon nagyok lesznek.

A passzív jövedelemszerzésnek ez a módja azoknak megfelelő, akiknek van miről beszélniük, írni szeretnének és van idejük. Mindenesetre a módszer nagyon érdekes és vonzó, és kezdetben nem igényel készpénzköltséget.

bankbetétek. Jövedelem betétek

Ha passzív jövedelemről beszélünk, akkor lehetetlen nem érinteni a legnépszerűbb és legolcsóbb módot - bankbetétek. Szinte mindenkinek van saját bankbetétje: bérkártya, hitelkártya, megtakarítás egy esős napra. Az orosz bankok csak most kezdték el bevezetni az olyan dolgot, mint a számlaegyenleg. A normál betéti számláknál általában 2-3% körül ingadozik. Ez rendkívül csekély összeg, nézzük meg, lehet-e magasabb kamatot kapni a bankoktól.

Megszerezheti őket, és speciális jövedelmező betéteken érhetők el. Igen, számos korlátozás vonatkozik az ilyen befizetésekre, például előfordulhat, hogy egyszerűen nem lehet bármikor kivenni a pénzt, ezt mindig emlékezzen. Nézzük meg, milyen passzív jövedelemre tehet szert az ilyen bankbetétekből:

• - Ha orosz rubelben betétekről beszélünk, akkor az átlagos kamatláb 7,5-9,5%.
• - A stabilabb devizákban lévő betétek alacsonyabb kamatlábúak. Ez 1 és 4,5% között mozog a pénznemtől és a banki feltételektől függően.

Általánosságban elmondható, hogy a bankbetétek meglehetősen megbízható módja a stabil jövedelem megszerzésének. De a REIT-alapokkal összehasonlítva, ahhoz, hogy a befektetési alapok szintjén nyereséget érjen el, sokkal több pénzt kell befektetnie.

Népszerű internetes mód! Hozzon létre saját videoblogot

Kicsit feljebb egy szöveges blog lehetőségeit vizsgáltuk, de a videoblogok sem kevésbé népszerűek a modern interneten. Szöveges változataikkal ellentétben sokkal komolyabb megközelítést igényelnek:

• - Egy jó fényképezőgép kell ahhoz, hogy a blogodhoz anyagokat tudj forgatni. Néhány éve még elég volt egy jó kamera a telefonból, de a mai valóságban már nem megfelelő.
• - Érdekes anyagokat kell összeszedni, ami néha nehezebb, mint a szöveges blogoknál.
• - Amellett, hogy jól tudj forgatókönyvet írni a videóidhoz, tudj jól és szépen beszélni is.

A videobloghoz bármilyen témát választhat: játékok, utazás, egészség és szépség, zene, filmek. Rengeteg lehetőség van.

Ha már a lehetséges bevételekről beszélünk, akkor itt több valós számmal operálhat, amelyet a YouTube szolgáltatás szolgáltat. Ezen adatok szerint a videoblogger legnagyobb bevétele több mint 50 millió dollár volt, ha a Runet orosz nyelvű szegmenséről beszélünk, akkor a maximális bevétel körülbelül 10 millió dollár. Mindezek a számok nem veszik figyelembe a közvetlen hirdetési integrációt, amely gyakran megtalálható a videóban.

Erősen likvid részvények. Beruházás

Ha már a passzív jövedelemről beszélünk, nem szabad megemlíteni az értékpapírokat, pontosabban a vállalatok részvényeit. Rengeteg filmet készítettek, rengeteg könyvet írtak. És valójában bárki kereshet a rendkívül likvid részvényeken.

A kereset elve meglehetősen egyszerű. Az ilyen társaságok kapitalizációja magas, miközben folyamatosan stabil növekedést mutatnak, ezáltal biztosítva részvényeik árfolyamának növekedését.

Meglehetősen nehéz számadatokat megnevezni, mivel ezt a piacot számos különböző tényező befolyásolja. Egyszerűen lehetetlen mindegyiket előre megjósolni. Valamikor az ilyen cégek részvényei gyors növekedést mutathatnak, ilyenkor 15-20% lehet a bevétel, de egy idő után meredek csökkenés kezdődhet, és 5-10%-ot veszítesz.

Annak érdekében, hogy passzív jövedelmét megóvja az ilyen ingadozásoktól, érdemes egyszerre több cég részvényeivel is dolgozni, ez biztosítja a pénzét. A szakmai befektetők ezt kockázatdiverzifikációnak nevezik. Ebben az esetben stabil, 5-10%-os passzív jövedelemmel számolhat.

Kap egy jó lövést! Bevétel a fényképeken

Ez sokak számára meglepőnek tűnhet, de valóban pénzt kereshet a fotóival, ha passzív bevételhez jut. Meg kell érteni, hogy a családi fotóid nagyon jók lehetnek, de senki sem fizet érte. Először is professzionális fényképekről beszélünk.

Számos szolgáltatás kínál lehetőséget professzionális fotók közzétételére. A jövőben különféle nyomtatott és online kiadványokban is használhatóak lesznek. És megkapja ezért az Önnek járó levonásokat.

Ahhoz, hogy így pénzt kereshessen, jó minőségű fényképészeti felszerelésre és egy fotós tehetségére van szüksége. Ebben az esetben teljes mértékben megvalósíthatja magát - Csináld, amit szeretsz, és szerezz belőle passzív jövedelmet. Sok olyan fénykép van, amely milliókat hozott a tulajdonosoknak, csak éppen elég egy jó felvételhez.

Ingatlan bérbeadása. A passzív jövedelemtől a megbízható befektetésekig

Mint fentebb említettük, az ingatlan az egyik legmegbízhatóbb befektetési eszköz. Ön is passzív jövedelmet szerezhet ingatlanból. Itt több lehetőség is van:

• - Adjon bérbe ingatlant, amely a tulajdonában van. Leggyakrabban ezek örökölt lakások.
• - Ha nagy mennyiségű szabad pénzeszközzel rendelkezik, és befektetheti új ingatlanok építésébe vagy másodlagos piacon történő vásárlásba. A jövőben bérbe is adják, és passzív jövedelemhez jut.
• - Albérleti munka. Itt az elv nagyon egyszerű: nagy területeket bérelhet, és részletekben, kedvezőbb feltételekkel bérelhet ki. Például egy emelet bérlése egy bevásárlóközpontban és külön a bevásárlópavilonok bérbeadása. A lakóingatlanok esetében ennek némileg más a konnotációja. A lakás hosszú időre kiadó, napra kiadó.

Az első módszer ideálisnak mondható, mivel nincs szükség pénzügyi befektetésekre. A másodikban meglehetősen komoly összeget kell költenie, de ezt hosszú távú befektetésnek tekintheti, mivel a lakás fokozatosan megtérül, és fokozatosan csak a nettó jövedelmet fogja kapni.

Ha figyelembe vesszük az albérlet lehetőségét, akkor a passzív jövedelem teljes értékű módja nem működik, mivel állandó munkára lesz szüksége: ügyfelek felkutatására. Ez már aktív üzletnek tekinthető. De egy sikeres forgatókönyv esetén ez az egész folyamat minimálisra csökkenthető.

Jövedelem a kockázat határán! Fogadásokból származó bevétel

A sportfogadás, mint olyan, nem nevezhető teljes értékű passzív jövedelemnek, inkább szerencsejáték, amely segít átélni az izgalmat és egyben pénzt keresni. De az emberek, akik hideg fejjel közelítik meg ezt a kérdést, jó pénzt kereshetnek.

Létezik biztos fogadás. Ezek egy olyan mérkőzésre szóló fogadások, amelyeken a játékos az eredménytől függetlenül feketén marad. Nézzünk egy egyszerű példát, hogyan működik ez a gyakorlatban. Az 1. bukméker 2,1-es szorzót ad az A-csapat győzelmére, a 2. bukméker pedig 2,05-ös szorzót ad a B-csapat győzelmére. A mérkőzés kimenetelétől függetlenül az A vagy a B csapat nyer, a fogadó plusz 5 vagy 10%-ban lesz az eredménytől függően. A folyamatot meglehetősen nyersen írják le, de a lényeget megragadja.

Annak érdekében, hogy folyamatosan pénzt kereshessen a biztosbetétekkel, sok szempontból jártasnak kell lennie:

• - annak a sportágnak a szabályai, amelyre fogadni fogsz;
• - a fogadások elfogadásának szabályai minden fogadóirodában;
• - az eredmények kiszámításának szabályai.

Ha nem ismeri ezeket a pontokat, az összes megtakarítását elveszítheti. Ezenkívül elég nagy összeggel kell rendelkeznie ahhoz, hogy biztonságosan tudjon dolgozni a fogadási biztosokkal. De egy hozzáértő ember számára ez jó forrás lehet a passzív jövedelemhez.

Hitelalapok. Hitelek szervezeteknek és magánszemélyeknek

A kölcsönös befektetési társaságok másik típusa a hitelintézetek. A működési elve hasonló a REIT alapokhoz, csak a befektetések nem ingatlanokba mennek, hanem különböző szervezeteknek, magánszemélyeknek nyújtott hitelekbe.

Ha ennek a módszernek a jövedelmezőségéről beszélünk, akkor sok függ attól, hogy a szervezet kivel és melyik országban dolgozik, de általában a következő feltételeket kínálják:

• - Rubelben denominált alapoknál a hozam 10-12%.
• - A deviza alapoknál lényegesen alacsonyabb, 3-7%, attól függően, hogy milyen devizában adják ki a hiteleket.

Az egyetlen dolog, amit emlékezni kell a hiteltársaságokkal való együttműködés során az ilyen vállalatok likviditása átlag alatti. Ha úgy dönt, hogy elhagyja az alapot, eltarthat egy ideig, amíg megkapja vagyonát. Mivel az ingatlanokkal ellentétben a hiteleket nem mindig olyan könnyű eladni más hitelintézeteknek. De általában a hitelalapok stabil passzív jövedelmet biztosítanak részvényeseik számára.

Kreatív gondolatok repülése! könyvet írni

Lehetséges-e passzív jövedelemhez jutni kreativitásod segítségével - határozottan igen. Nem kell messzire mennie, csak emlékezzen a „Szürke 50 árnyalata” című könyv szerzőjére. Emlékeztetlek benneteket, hogy kezdetben az Alkonyaton alapuló rajongói alkotás volt. De idővel önálló művé nőtte ki magát, és több milliós közönséget kapott. A szerzőnek pedig több millió dolláros jogdíja van.

De hogyan kereshet ezen egy kezdő író pénzt? Minden nagyon egyszerű, az interneten számos webhely található, amelyek közzéteszik műveit. Olvasói adományokból bevételre tehet szert, vagy az elektronikus változat letöltéséért csekély díjat szabhat meg. Műveit olyan üzletekben is elhelyezheti, mint a Google Play.

A következő lépés a kiadókkal való együttműködés. Az internetes forrásokon való sikeres közzététellel Ön is felajánlhatja, hogy nyomtatott formában publikáljon, mint a Metro 2033 könyv esetében, de ez a legtöbb esetben független kiadó keresés lesz.

Mindenesetre a passzív bevételnek ez a módja csak olyan kreatív emberek számára alkalmas, akik igazán szeretnek írni. Mások számára ez egyszerűen az idejük és erőfeszítéseik elvesztését eredményezheti.

Kötvények. Hosszú távú passzív jövedelem

A kötvények az értékpapírok másik fajtája. Ezek hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok, de a fő különbség a részvényekhez képest számunkra a fix állandó fizetés. Lényegében a kötvények az értékpapírok és a bankbetétek hibridjei.

Vagyis olyan értékpapírok lesznek kéznél, amelyeknek megvan a maguk értéke, miközben fix kamatot kapsz utánuk. Valójában az árképzési mechanizmus kiszámítása meglehetősen bonyolult. Mielőtt azonban kötvényeket vásárolna, alaposan tanulmányoznia kell őket, mivel többféle típusuk van:

• - Kötvények, amelyekkel könnyen lehet kereskedni a piacon. Ez a legkényelmesebb lehetőség, mivel a kamat mellett lehetőség van az ilyen kölcsönök nyereséges értékesítésére.
• - Kötvények, amelyekkel nem lehet kereskedni, de a kölcsönvevő bármikor visszaválthatja.
• - Kötvények, amelyek csak a futamidő végén válthatók vissza.

Ezért, ha az utolsó típusú kötvényt 30 éves futamidőre vásárolja meg, eszközeit csak a futamidő végén kaphatja meg.

Nézzük meg a kifizetések kérdését, amikor azok bekövetkeznek. Ha a kötvényeket legfeljebb egy éves futamidőre bocsátják ki, akkor a kamat egy összegben fizetendő a tőkeösszeg kézhezvételével együtt. Ha a kötvényeket egy évnél hosszabb időtartamra bocsátják ki, akkor a kamatfizetés évente kétszer történik.

Legyél tanár kedvenc szakterületeden! Hozzon létre saját online tanfolyamokat

Mindenki szakértő valamilyen területen. És miért ne próbálna meg ebből bevételt szerezni. Az interneten számos szolgáltatás található, amelyek lehetővé teszik a képzések bevételszerzését. Ezek lehetnek főzőtanfolyamok, programozás, tőzsdei kereskedés, hímzés - bármelyik téma igényes lehet. De több tényezőt is figyelembe kell venni:

• - A tanfolyamok legyenek érdekesek és keresettek.
• - Az információ legyen érdekes, hasznos és könnyen észlelhető a hallgatók számára.
• - Mindent ennek megfelelően kell megtervezni: videó és képminőség, hozzáértő szövegek, mindenféle ellenőrző lista megléte.

Egy jól megtervezett képzés hosszú ideig passzív jövedelmet hozhat.

Devizaspekuláció. Forex kereskedés

Vegyél olcsón, adj el drágán alapelv, amely minden kereskedésre vonatkozik. De végső formáját a Forex devizapiacon szerezte meg. Sokan hallották és nagyon jól tudják, hogyan működik egy ilyen rendszer. De aki nem ismerné, annak adjunk részletesebb magyarázatot. Ellentétben a bankokkal, ahol az árfolyam egy napra fix, a Forex piacon minden árfolyamváltozás valós időben történik. Napközben egy valuta néhány pontot pluszba tud húzni, majd ugyanannyit süllyedni. Ezen a különbségen alakul ki a spekulánsok keresete.

Hosszú távra kereskedhet, napközben folyamatosan spekulálhat. De a Forex piac saját törvényei szerint él, ahhoz, hogy megtanulja, hogyan kell következetesen kereskedni pluszban, sokáig tanulmányoznia kell. Annak érdekében, hogy bevétele valóban passzív legyen, igénybe veheti a professzionális kereskedők szolgáltatásait. Ők gondoskodnak a számlájáról, kereskednek helyetted pénznemekkel, miközben előre egyeztetett jutalmat kapnak.

Spekuláció értékpapírokkal. Árkülönbözet ​​bevétel

Már az értékpapírokat is figyelembe vettük, mint passzív jövedelemszerzési módot. A spekuláció azonban gyökeresen más megközelítést jelent a kérdéshez. Ebben az esetben nem vagyunk érdekeltek az értékpapírok értékének hosszú távú növekedésében. A spekuláció azt jelenti, hogy a kamatkülönbözetből profitot termelnek. Bárki, aki úgy dönt, hogy spekulációval keres pénzt, választás előtt áll:

• - vegyen részt spekulációkban;
• - bízza profi brókerre;
• - fektessen be értékpapírokkal foglalkozó befektetési alapokba.

Az első lehetőséget nem vesszük figyelembe a passzív jövedelem témakörében, mivel az önálló kereskedés sok időt vesz igénybe. Nem nevezhető teljes értékű passzív jövedelemnek.

Egy profi bróker vállalja, hogy a tőzsdén kereskedik Ön helyett. Nem fogsz fix jövedelmet kapni, de ha magasabb jövedelemre vágysz, akkor talán ez a módszer érdekelni fogja. Érdemes megjegyezni, hogy a tapasztalt brókerek legalább 10 000 dolláros betéttel kezdenek dolgozni.

A harmadik módszer azok számára alkalmas, akik szeretnek stabil jövedelmet kapni. A befektetési alap számos profi brókert alkalmaz. Egyesek kudarcait mások sikeres tranzakciói kompenzálják, ami stabil passzív jövedelmet biztosít.

Fektessen be egy fiatal vállalkozásba! Kockázati befektetések

Ez egy befektetés egy fiatal vállalkozásba. Valójában nem csak tartalékot hoz létre a jövő számára, teljes értékű passzív jövedelmet biztosítva magának, hanem valódi befektetővé is válik.

A modern valóságban a kockázati befektetések túlnyomó többsége startup. Fiatalok, vállalkozó kedvűek egy csoportjának van egy ötlete, amiből profit lesz, de nincs pénzük a megvalósítás finanszírozására. Különféle platformokon kezdenek befektetőket keresni, és meglehetősen gyakran találnak rájuk.

Ha szeretné kipróbálni magát befektetőként egy valódi üzletben, akkor megtette két lehetőség:

• - önálló munkavégzés startup vállalkozásokkal;
• - kockázati befektetési alapokon keresztül dolgozni.

Az első lehetőség magában foglalja a nagy nyereség lehetőségét, ha a projekt "lövés". A független befektetések azonban sokkal nagyobb kockázattal járnak.

Ha valóban passzív bevételt szeretne szervezni, akkor érdemes kockázati tőke társaságokkal dolgozni. Ilyen magas jövedelmet nem fognak tudni biztosítani, ugyanakkor folyamatosan megkapja az 5-10%-át.

Következtetés

15 különböző módot vizsgáltunk a passzív jövedelem generálására. Néhányuk nagyon megbízható, mint például a REIT alapok vagy bankbetétek. Másoknak nagy a kockázata, de nagy pénzt hozhatnak. A harmadik pedig a kreatív potenciál megvalósítását célozza. Mindenesetre a passzív jövedelem korai szakaszában idő- vagy pénzügyi ráfordítással jár.

Passzív jövedelem egy olyan pénzszerzési módszer, amely nem igényel állandó erőfeszítést és munkát, akkor is megkapod a pénzed, ha csak ülsz a tévé előtt és teát iszol édességgel.

Bizonyára Ön is észrevette, hogy a legtöbb gazdag és sikeres ember havonta szinte légből kapott nem kis nyereséget. Valójában senkinek a bankszámlájára nem "csepp" a pénz csak úgy. Mindez kemény munka eredménye. Próbáljuk meg együtt megérteni ezt a kérdést, és minimális erőfeszítéssel tanulni a passzív jövedelem segítségével.

Mi a passzív jövedelem

Minden ember nagy tömege hozzászokott a normák szerinti élethez. A "otthon-munka-otthon" monoton életmód sokaknak megfelel. Egyes férfiak és nők, akik további jövedelemre vágynak, második vagy harmadik állást kapnak. De egy ilyen megközelítéssel aligha lehet sikeres emberré válni. Annak érdekében, hogy a saját örömére éljen, és ne gondoljon arra, hogy „eléri-e” a fizetést, meg kell találnia egy passzív jövedelemforrást.

Passzív vagy maradványjövedelem Ez egy olyan típusú jövedelem, amely nem igényel aktív tevékenységet az embertől. Egyszerűen fogalmazva, havonta egy bizonyos összeget jóváírnak a bankszámlán a korábban elvégzett munkáért. Vagyis pénzt fektetett be egy vállalkozásba, vagy sikeresen eladta alkotását, és most egész életében (vagy több éven át) jutalmat kap.

De valójában nem könnyű ilyen bevételt megszervezni és megszerezni. Sok erőfeszítést kell tennie. Ez évekbe telhet. De megéri. És mégis mi értelme van így pénzt szerezni?

Ahhoz, hogy osztalékot vagy kamatot kapjon, rendelkeznie kell egy eszközzel.És most ezekről az eszközökről fogunk beszélni.

A passzív jövedelemnek több fajtája van.

• Szellemi. Akkor fordul elő, amikor egy bizonyos szellemi termék jön létre. Ez lehet egy könyv, egy dal, egy találmány, egy videó. Ezt követően a szerző (bérbeadó) díjat és százalékot kap minden eladott példány után, szabadalmat.
• Befektetés (pénzügyi). Az ilyen típusú passzív jövedelem megszerzéséhez némi tőke szükséges, amelyet ingatlanokba, értékpapírokba, részvényekbe stb. Az ilyen betétek a kamat és az osztalék forrásai.
• Marketing. Marketinghálózat, személyes weboldal vagy márka létrehozásával minden hónapban egy bizonyos összeget kaphat.
• Jogi. Ez az a típusú jövedelem, amelyre a törvény sok állampolgárt jogosult. Mégpedig nyugdíjak, szociális kifizetések, anyagi segélyek. Tehát, ha olyan emberek csoportjának tagja, akik szociális szolgáltatásokra támaszkodnak. kifizetéseket, akkor a vonatkozó dokumentumok állami intézményben történő kitöltésével minden erőfeszítés nélkül rendszeresen kaphat pénzt. Erről a fajról nem fogunk beszélni, mert ez már mindenki számára világos.

Azt a személyt, aki passzív jövedelemből él, bérbeadónak nevezzük. Leggyakrabban ingatlannal rendelkezik, amelyet bérbe ad, pénzügyi eszközökkel vagy szellemi tulajdonnal.

Mi a különbség a passzív és az aktív jövedelem között

A modern ember hozzászokott a túléléshez az aktív jövedelemnek köszönhetően. De ez annak a ténynek köszönhető, hogy nem mindenki ismeri és érti az aktív és passzív profit közötti különbséget. Ahhoz, hogy új életet kezdhessünk, vagy mindent úgy hagyjunk, ahogy van, nézzük meg, miben különbözik a passzív jövedelem az aktív jövedelemtől.

1. Aktív bevételt kap egy alkalmazott, egy szakember, egy alkalmazott valamilyen elvégzett munkáért. Ez lehet fizetés, előleg, bónusz stb. De ha valaki abbahagyja munkatevékenységét, akkor neki sem fizetnek pénzt. A passzív jövedelem nem attól függ, hogy dolgozott-e ebben a hónapban vagy sem, és így is kap kifizetéseket.
2. Ahhoz, hogy osztalékot, kamatot kapjon, rendelkeznie kell induló tőkével, vagyonnal. Ahhoz, hogy aktív jövedelemhez jusson, nem kell semmilyen értéktárgyat birtokolnia.
3. Az aktív jövedelem korlátozza az ember cselekedeteit. Az ilyen típusú bevételekért egy vagy két munkahelyen dolgozhat. Míg a passzív jövedelem nem korlátozza a tulajdonos tevékenységét. Azok. a pénzügyi tőke több részre osztható és különböző projektekbe fektethető be.
4. Aktív jövedelem mellett nagyobb a megélhetés nélkül maradásának kockázata. Így amikor elhagyja a munkahelyét, többé nem kap semmilyen kifizetést, pl. a veszteség 100%-os lesz. Ha passzív jövedelme van, és több projektbe fektet be eszközöket egyszerre, soha nem marad pénz nélkül. Egy projekt meghiúsulása esetén bevételt kap a többitől.
5. Az aktív jövedelmet olyan emberek részesítik előnyben, akik nem értenek a pénzügyi dolgokhoz. Ezért legtöbbször soha nem érik el a pénzügyi stabilitást. A passzív jövedelem tulajdonosai saját örömükre élnek, és nincs szükségük semmire az anyagi függetlenség és a jólét miatt.

A passzív jövedelem forrásai

Tehát már megtudtuk, mi a passzív jövedelem, milyen típusokra oszlik, és miben különbözik az aktív jövedelemtől. Itt az ideje, hogy megtudja, hogyan és miért hozhat létre passzív jövedelemforrást.

Vessünk egy pillantást a legnépszerűbb és legmegfizethetőbb módszerekre, amelyekkel együtt „könnyű” pénzt szerezhetünk.

Ingatlan bérbeadása

A passzív jövedelemszerzés egyik legnépszerűbb és legelterjedtebb módja. A bérleti díjból származó bevételhez legalább ingatlannal, vagy meglehetősen nagy tőkével kell rendelkeznie, amelyért lakást vagy nem lakáscélt vásárolhat.

A négyzetméterek megszerzése után keményen kell dolgoznia a javítások elvégzéséhez, a szükséges bútorok megvásárlásához. Az ingatlan lehet lakossági és kereskedelmi célú is. Az elsőben az emberek élnek és pihennek (házak, lakások), a másodikban pedig dolgoznak (irodák, ipari helyiségek).

Ezzel a típusú bevétellel havonta kap egy bizonyos összeget, de időről időre javításokat kell végeznie, és figyelemmel kell kísérnie a helyiségek állapotát. Ez elkerülhető speciális cégek szolgáltatásainak igénybevételével. Ők veszik át az Ön feladatai nagy részét, és cserébe a helyiség bérleti díjának körülbelül 10%-át követelik.

Speciális berendezések lízingelése, berendezések bérbeadása

A speciális berendezések bérbeadása, valamint az ingatlanok bérbeadása jövedelmező üzlet. Nagyon gyakran ez a fajta bevétel több hasznot hoz, mint az ingatlanbérlés. Mindez annak a ténynek köszönhető, hogy a speciális berendezések és felszerelések gyorsan megtérülhetnek. Így például, ha van valamilyen drága építőszerszáma, akkor rendszeresen bérbe adva több hónapig fedezi a költségeket.

Bármilyen ingó ingatlant bérelhet, amelynek költsége magasabb, mint a város átlagkeresete. Ez lehet a legkülönfélébb berendezések (kereskedelmi, ipari, ipari), gépek, készletek.

Például egy barátja a gyárának rendszeresen bérel egy autót toronnyal (gém), hogy megjavítsa az áramellátó rendszereket, és a villanyszerelőket a kívánt magasságba emelje a kábelekhez. Egy napra több mint 5000 rubelt adnak. Számolja ki maga a nyereséget.

Egy ilyen felszerelés birtokában több mint egy évig kényelmesen élhet.

Reklámfelületek bérbeadása

Mindenki tudja, hogy a reklám a kereskedelem motorja. A fényes promócióknak köszönhetően a kereskedelmi vállalatok sikeresek lettek. Munkatársaink úgy vannak berendezve, hogy pontosan azokat a termékeket és szolgáltatásokat vásárolják és használják, amelyekről mindenki hall. Sok reklámcég ezt használja. Mindenféle helyen próbálnak hirdetéseket elhelyezni. Lehetnek autók, tömegközlekedés, hirdetőtáblák és akár lakóépületek is. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?

A reklámfelület bérlése remek passzív bevételi lehetőség a lusták számára. Mindezt azért, mert minimális erőfeszítésre van szüksége. Ennek célja, hogy megtalálja a szervezetet, és felajánlja szolgáltatásait autóján, háza homlokzatán, erkélyén stb. Ezt követően megállapodás születik, Ön a meghatározott típusú reklámot (plakátok, matricák stb.) helyezi el és megkapja a megbeszélt összeget. Az egyetlen negatívum a megállapodás korlátozott feltételei lehetnek. De mindig találhat olyan reklámcéget, amely szeretne Önnel dolgozni.

Bankbetétek (betétek)

A passzív jövedelem előállításának egyik legkevésbé munkaigényes módja a bankbetétek vagy betétek. Minimális erőfeszítést igényelnek. Csak egy megbízható bankot kell találnia a lehető legmagasabb kamattal. Minden mást a pénzintézet alkalmazottai végeznek. Az egyetlen feltétel egy bizonyos tőke megléte, amelyet be kell fektetni. Minél nagyobb az összeg, annál nagyobb a kamat összege.

Ha több millió a rendelkezésére áll, akkor egy jövedelmező befektetés után előfordulhat, hogy egyáltalán nem dolgozik. De ha az összeg nem nagy, akkor ennek megfelelően a bevétel minimális lesz. Nagyon gyakran a kis jövedelmű emberek több éven át félretesznek egy bizonyos összeget minden hónapban. Ennek eredményeként gyermekeik jó passzív jövedelemmel rendelkeznek.

De ennek a fajta jövedelemnek jelentős hátránya van. Ez az infláció. Ez az oka annak, hogy a befektetők elveszítik bevételük akár 10%-át, mert. a pénz minden évben leértékelődik. Ezt emlékezni kell a hosszú távú szerződés megkötése előtt.

Szellemi vagy kreatív termék

Ez a fajta bevétel vonzó lesz a tehetséges és tehetséges emberek számára. Ők tudnak valamilyen szellemi vagy kreatív terméket létrehozni. Ez lehet könyv, dal, vers, valamilyen találmány.

A könyv megírása után fel kell venni a kapcsolatot a kiadóval, ahol átveszik a kéziratot (ha valóban megéri). A remekmű megjelenése után jogdíjat fizetnek, és havonta levonják a könyv minden egyes eladott példányának egy százalékát. Mindez nagyon szépen és egyszerűen hangzik, de valójában az ilyen típusú bevételek nagyon kemény versenyt folytatnak. Ezért csak az olvasók milliói által kedvelt zseniális szerzők kapják meg a maximális készpénzfizetést.

Ha bármilyen technológiát létrehoz, akkor azt szabadalmaztatnia kell. Ha a találmány hasznos és megkezdődik a tömeggyártás, akkor passzív jövedelemhez juthatnak gyermekei is.

Saját üzlet

Ha érzed magadban a vezetőben rejlő hatalmas potenciált, akkor megpróbálhatod. Ahhoz, hogy passzív jövedelmet hozzon, több évig aktívan kell dolgoznia.

Először is meg kell értened, hogy pontosan mit akarsz csinálni. Ez egy olyan tevékenységi terület, amelyet jól ismer. Mondjunk egy egyszerű példát, ha egy férfi jártas az autókban és szereti a közlekedést, akkor jó ötlet lenne saját szervizt nyitni.

Amikor az ötlet „érett”, szerezd be és. Ezután indítsa el az üzletet.

Amikor rájön, hogy vállalkozása sikeressé vált és stabil bevételt hoz, elgondolkodhat annak átruházásán (bizonyos jogkörök átruházásán egy másik személyre), és passzív jövedelem megszerzésén.

Ahhoz, hogy nyugdíjba vonulhass és készpénz formájában „lefölözhesd a tejszínt”, emlékezned kell arra, hogy az általad felépített cégnek jól olajozott mechanizmusként kell működnie, és akire rábízod a cég vezetését, nem fog cserben hagyni. és igazolja a beléd vetett bizalmat.

Sok cég tapasztalata alapján nem javasoljuk a teljes kivonulást az üzletből. Ez az esetek 90%-ában csődhöz vezet.

Franchise eladása és jogdíjak fogadása

A nagy, jól ismert cégek tulajdonosai számíthatnak ilyen passzív bevételi forrásra. Nem igényel tőkét, de annak megszerzéséhez több mint egy évig kell eredményesen dolgozni. Nézzük meg közelebbről a franchise-okat és a jogdíjakat.

Egyszerűen fogalmazva a franchise egy márka, védjegy, cégvezetési módszer, szlogen stb. bérbeadása. valami ismeretlen szervezet. Ennek köszönhetően termékeinek gyártása és értékesítése egy jól ismert márka logója alatt történik. Ennek eredményeként az induló cég forgalma és bevétele gyorsan növekszik.

A franchise eladása után rendszeresen fizetnek jogdíjat (egy megállapodás szerinti összeget). Ez lehet a franchise-t megvásárló cég bevételének egy bizonyos százaléka is.

Első pillantásra minden könnyűnek és egyszerűnek tűnik, de ahhoz, hogy passzív jövedelmet kapjon, ily módon nagy üzletet vagy márkát kell felépítenie, amely hallható lesz.

Befektetés egy harmadik fél vállalkozásába

A szilárd tőkével és vagyonnal rendelkező emberek passzív jövedelemre számíthatnak, ha harmadik féltől származó vállalkozásba fektetnek be. Minél többet fektet be, annál több kamatot kap.

Ahhoz, hogy egy harmadik féltől származó vállalkozásba fektessen be, alaposan át kell tanulmányoznia az üzleti tervet, ki kell számítania az összes lehetséges kockázatot, és rendszeresen figyelemmel kell kísérnie a vállalat tevékenységét. Csak így spórolhatja meg befektetéseit, és nem tévesztheti meg magát.

Bármilyen vállalkozásba való befektetés nagyon kockázatos vállalkozás. Annak érdekében, hogy ne veszítse el az összes pénzt csőd esetén, ne rohanjon az összes megtakarítását egyetlen projektbe fektetni. Jobb, ha egyszerre több szervezetbe fektet be. Ennek köszönhetően egy projekt kudarca esetén a többiek passzív bevételt hoznak.

Mobil alkalmazás létrehozása

A progresszív technológiák modern korában a legtöbb ember rendelkezik olyan mobileszközzel, amely különféle alkalmazásokat támogat. A mobilalkalmazások milliók életét könnyítik meg. Mindenki korlátlan számban tölti le belőlük és ajánlja másoknak. Ezért bárki létrehozhat saját alkalmazást, amely tisztességes passzív jövedelmet hoz.

• Először is meg kell találnia egy érdekes ötletet. Segíthet meggazdagodni. A nagy verseny miatt néha nehéz meglepni a felhasználókat, de ha mégis sikerül, akkor garantált a siker.
• Másodszor, hozzon létre egy alkalmazást. Ehhez kapcsolatba kell lépnie a szakemberekkel, akik bizonyos díj ellenében szívesen segítenek Önnek.
• Harmadszor, helyezze a készterméket a platformokra. Kezdetnek ne töltse túl az alkalmazást. Állítsa be a minimális összeget. És ha több ezer embernek tetszik, fokozatosan emelje az árat. Vagy tegye ingyenessé, de fizetős kiegészítőkkel vagy hirdetésekkel.

A mobilalkalmazás létrehozása meglehetősen egyszerű passzív bevételi forrás. A legtöbb esetben nem igényel nagy befektetést, és a kapott bevétel több évre is kellemes meglepetést okozhat.

YouTube-csatorna létrehozása

Valószínűleg minden számítógép-felhasználó legalább egyszer nézett videókat a YouTube-on. Ez egy nagyon kényelmes oldal, ahol minden érdekes információt megtalálhat (mesterkurzusok, oktatóvideók, vicces videók stb.). Naponta milliók veszik igénybe ezt a szolgáltatást. Akkor miért ne kereshetne pénzt vele?

Ahhoz, hogy passzív bevételhez jusson a YouTube-on, csak saját csatornát kell létrehoznia, és érdekes, és ami a legfontosabb, hasznos videókat kell feltöltenie. Változatos lehet, a vicces állatok viselkedését bemutató videótól a mosógép javításáról szóló mesterkurzusig. Minden attól függ, hogy mit tudsz tenni.

Nagyon gyakran egy induló cégnél hiányoznak olyan ajánlások, amelyek biztosítanák a rendszeres értékesítést. Ha széles ismeretségi körrel rendelkezik, és szorosan együttműködik számos céggel, akkor az ajánlásokból származó passzív bevétel csak az Ön számára jön létre.

Így kommunikálva megtudhatja, hogy valakinek szüksége van villanyszerelő vagy tervező szolgáltatásaira. Javasolhatja ezt vagy azt a céget, és ezért pénzjutalmat vagy bizonyos százalékot kaphat. A lényeg az, hogy ebben a szervezetben vannak kifizetések az ajánlásokért.

Lehet, hogy az összegek nem lesznek eget rengetőek, de a semminél jobb. A passzív jövedelemszerzés e módszerének fő előnye az induló tőke hiánya.

Passzív jövedelem az interneten – az Ön weboldala vagy blogja

A blogoldalakkal (cikkoldalakkal) már nagyon régen kezdtem foglalkozni, de nem tettem belőlük passzív bevételt. Eladásra vagy reklámból ideiglenes bevételre fejlesztettem őket és általában nem maradtak nálam 1 évnél tovább. De most, hogy már több fő tevékenységem is van, miért ne kezdhetnék el lassan passzív jövedelemmel rendelkező eszközöket. Így néhány éve létrehoztam egy weboldalt, amely most több mint 100 000 rubelt hoz. csak a kontextuális hirdetésre, az én részvételem nélkül. És mi több, nem álltam meg itt, és készítettem még több olyan oldalt, amelyek most bevételt termelnek.

Mi a jó passzív bevétel a weboldalakból?

Az a tény, hogy a cikkeket folyamatosan olvassák, és folyamatosan keresnek információkat. Miután egyszer írt egy érdekes cikket, nagy forgalmat fog hozni a keresőmotorokból, és folyamatosan vonzza az olvasókat. És ez bevételt jelent. A blogfejlesztés az érdekes tartalom (például cikkek) létrehozásáról és az olvasók vonzásáról szól. Ha vannak olvasók, akkor kontextuális hirdetéseket helyez el, és azokra kattintásokkal keres. Nagyon jövedelmező. Ha egy kicsit megpörgetett egy blogot, akkor már profitot termel, és az olvasók számának minden egyes növekedésével a profit nő. És akkor nem tehetsz semmit, és csak időnként publikálhatsz cikkeket, és a pénz akkor is ebben a pluszban csöpög. Vagy kijelölheti a szerkesztőt a webhelyéért vagy többért, ahogy mi tesszük.

Ha ezt az irányt tervezi fejleszteni, akkor olvassa el a következő részt. Ott hasznos információkat talál, és ha ez nem elég, kérdezzen, mi kiegészítjük.

Befektetések információs oldalak vásárlásába

Ha nem szeretne passzív bevételi forrást létrehozni egy oldal formájában, ahogy fentebb leírtam, akkor bevétellel vásárolhat oldalakat. Ehhez azonban legalább megértenie kell a témát, és el kell mennie a webhelyek létrehozásától kezdve.

Partnerprogramok passzív jövedelemként

Már írtam egy cikket róla. Ez a bevételi forrás pedig passzívvá tehető. Ha jó munkát végez ebben az irányban, és sok embert regisztráltak az Ön társult linkjei segítségével azokban a szolgáltatásokban vagy üzletekben, amelyek partnerprogramjában keresett, akkor ezeknek az embereknek minden további tevékenysége is Önnek fizetendő.

Még mindig kapok pénzt sok olyan szolgáltatásból, ahová néhány éve utaltam az embereket. Ez csekély bevétel, de összehasonlítható egy omszki lakás bérlésével.

Reméljük, hogy mindenki, aki elolvassa ezt a cikket, már megértette a passzív jövedelem fontosságát és az aktív jövedelemtől való fő különbségeket. Most próbáljuk meg közösen kitalálni, hogyan érhetjük el ezt az áhított anyagi függetlenséget.

1. Kezdd magaddal és képezd magad. Ahhoz, hogy az eszközök, a tőke, az üzlet produktívan működjön, először az elméleti részt kell tanulmányoznia. Kezdje el olvasni híres pénzügyi szakértők könyveit (pl. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen stb.). Ennek köszönhetően jobban megérti a pénzügyi tevékenységek minden árnyalatát és részletét.
2. A főállásától eltöltött szabadidődben kezdj el passzív jövedelemforrást keresni. Lehet, hogy kitalálsz valami újat, szabadalmaztatod az alkotásodat, és egy életre szóló jutalmat kapsz, vagy esetleg van egy másik rejtett tehetséged, ami segít pénzügyi szabadságot szerezni. Annak érdekében, hogy a munkája élvezetes legyen, próbálja meg hobbit bevételi forrássá tenni. Például egy amatőr fotós eladhatja munkáit speciális platformokon az interneten, egy programozó pedig létrehoz egy internetes alkalmazást, amelyet emberek milliói fognak letölteni.
3. Ha mégis megtalálta az Önnek megfelelő passzív bevételi módot, ne álljon meg itt. Próbáljon meg új kereseti módokat fejleszteni és felfedezni. Például, ha nyereségesen fektetett be pénzt egy bankba, továbbra is feltölthet videókat a YouTube-ra, áttekintheti a meglévő építőipari berendezéseket, és bérelheti azokat.

Miért maradnak a szegények szegények és a gazdagok gazdagok?

Korunk legtöbb emberének tudatalattija olyan információkat tartalmaz, hogy családja élelmezéséhez és önellátásához valamilyen szakmát kell megtanulni, majd egész életében szántani kell egy gyárban, bányában, irodában stb. Ugyanakkor teljesen pihenni csak évente egyszer vakáción. Éppen ezért a terv megmozgatja hazánk átlagemberét.

Ugyanakkor a sikeresebb és pénzügyileg műveltebb emberek már régóta megértették, hogy a tisztességes jövedelem nem aktív, hanem passzív jövedelmet hozhat. Természetesen megértik, hogy ahhoz, hogy rendszeresen pénzt kapjon, minimális erőfeszítéssel, aktívan kell dolgoznia egy bizonyos ideig. Ez az időszak több év is lehet, de az ilyen személy tudatában van annak, hogy azon dolgozik, hogy passzív jövedelmet teremtsen, amely biztosítja a kényelmes időskort.

A szegények csak azért dolgoznak, hogy szükségleteiket kielégítsék. Ugyanakkor nem is gondolnak valamiféle tőke létrehozására, amely pénzt hozhat. A legjobb esetben az ember egy másik vagy további munkakörben kap munkát.

A szegények és a gazdagok között az a különbség, hogy hogyan töltik szabadidejüket. A gazdag ember minden perccel gazdagodik a passzív jövedelemnek köszönhetően, ami jövedelmező befektetéseket hoz. Az alacsony jövedelműek sört isznak, tévét néznek és panaszkodnak a körülöttük élők életére.

Egy ismert üzletember és pénzügyi elemző azt mondta, hogy az ember sikerét nem a bankszámla mennyisége méri, hanem az az idő, ameddig nem tud dolgozni. Valóban az. Hiszen egész életében mindent megtagadhat magától, korlátozhatja vágyait és szükségleteit, miközben háromliteres tégelyben gyűjti a megtakarításokat. De egy ilyen embert aligha lehet boldognak, sikeresnek és vállalkozó szelleműnek nevezni.

Hogyan lehet elérni az anyagi szabadságot és függetlenséget

Ahhoz, hogy a saját örömödnek élhess, meg kell teremtened, hogy a pénzed dolgozzon. Ez lehetséges, ha egy ideig keményen dolgozik. A tevékenység ideje alatt a nap 24 órájában nem hívunk munkába. Elég, ha szabadidejében alternatív kereseti módszereket keres, amelyek a jövőben passzív jövedelmet hoznak. Minél több ilyen forrás van, annál kevesebb munkát kell végezni.

Eleinte elég nehéz lehet, de ne feledd, hogy a hozzád hasonló emberek ezrei nem koldusbérből élnek, hanem kenyéren és vízen. Nem ismerik az éhség és a szükség érzését. És mindezt azért, mert időben megértették, hogyan kell pontosan pénzt keresni.

Következtetés

Most már mindent tud a passzív jövedelemről! A cikket a webhelyen is megtalálhatja. Ne félj kísérletezni, mert mindenkinek egy élete van. És csak rajtad és rajtam múlik, hogyan éljük meg. Soha nem késő elkezdeni változtatni az életeden. Egy tinédzsernek és egy nyugdíjasnak egyaránt lehetősége van rá. A lényeg az, hogy higgy magadban és ne add fel, és akkor biztosan sikerülni fog!

A választás a tiéd! És várom a kommenteket a cikk alatt.

Helló, kedves olvasók és a pénzügyekkel foglalkozó blogom előfizetői. Ma arról fogunk beszélni, hogy milyen típusú passzív jövedelem működik valójában Oroszországban, vegyük figyelembe az eredetieket, és foglalkozunk a kérdéssel: egy gyorsan változó orosz piacon. A tapasztalatok alapján azt mondom, hogy rengeteg lehetőség van a plusz bevételre. A passzív jövedelemről egy külön tematikus cikkben olvashat. Célom, hogy segítsek a helyes választásban csak neked passzív jövedelemszerzés módja. Nem üvöltözöm, és rögtön a lényegre térek.

A passzív jövedelemszerzés módjai

Elsőés a passzív jövedelem kérdésének megoldásának legegyszerűbb módja az állami kifizetésben részesül. Ha úgy gondolja, hogy a szociálisan dezorientált polgárok közé tartozik, és nincs elegendő megélhetési eszköze, vegye fel a kapcsolatot a regionális szakszolgálattal és írjon megfelelő kérelmet. Az állam anyagi segítséget nyújt a fogyatékkal élőknek, nagycsaládosoknak, nyugdíjasoknak egyszeri vagy állandó kártérítési kifizetések keretében. Miért ne? Sokan nincsenek tisztában a kompenzációs kifizetés lehetőségével. Eközben egy személynek joga van elvárni, hogy kedvezményes feltételekben részesüljön lakásvásárláskor, nyugdíj vagy rokkantsági kifizetés esetén.

Második olyan pénzkereseti mód, amely jó plusz pénzt hoz egy közönséges hivatalnok bére mellett - bankbetét. A letéti számlán lévő pénzeszközök a legbiztonságosabb módja a meglévő megtakarítások növelésének, amely nem igényel tudást, tapasztalatot vagy készségeket a tulajdonostól. Az egyik korábbi cikkben már beszéltem az Orosz Föderáció területén jelenleg működő számtalan bankról, amelyek mindegyike érdekes javaslatokat tesz a fogyasztóknak.

A letéti letét előnyei:

• egyszerű és egyértelmű eljárás a számlanyitáshoz;
• vonzó feltételek kamat formájában tőkésítéssel;
• garantált pénzösszeg átvétele a futamidő végén.

Felmerül a kérdés: valójában mennyit lehet keresni egy betéttel? Bármilyen furcsának és meglepőnek is tűnik, de gyakorlatilag egyáltalán nem. A betét vonzó, mert spórol, nem szoroz bankszámlán elhelyezett pénzeszközök. A közgazdászok pontosan tudják, mire gondolok. Infláció- ez a járulék hátoldala, ami jó, de messze nem a legjobb passzív jövedelemtípus. A betét, mint passzív jövedelem egy nyugdíjas számára puha légzsák és pénzforrás az előre nem látható kiadásokra, de nem egy üzletembernek, aki az élet piramisának legfelső fokára szeretne feljutni, és a pénztől függeni szeretne.

Bérlés

Folytatva a bevételi típusok és források ismertetését, áttérek a barátaim-ingatlanosok kedvenc lehetőségére - a passzív jövedelemre. ingatlanbérlet. Még a legegyszerűbb egyszobás lakást is bérbe adva, volt osztálytársaimnak elég tisztességes fizetésemelésük van. Nem mindenki tudja, hogy nem csak lakást lehet kiadni, hanem mindent, aminek anyagi értéke van: autót, építkezést, ipari berendezéseket, üzlethelyiséget és még dolgokat is. A gyakorlatban az oroszországi lakó- és kereskedelmi ingatlanokba történő befektetés kevesebb bevételt hoz, mint az ipari berendezések vásárlása és bérlése.

Hazánkban vannak olyan tevékenységek, amelyek során a vállalkozók építőipari gépeket vásárolnak, és bérbeadás útján keresnek rajta. Meg fog lepődni, de bérel egy professzionális építőipari kalapácsot, amelynek költsége az 30 000 rubel, költségek bérlők 1000 rubel naponta.
Egy egyszerű matematikai számítás segít megérteni, mennyit kaphat a berendezésből, ha egyszerűen bérbe adja. Ennek az üzletágnak az az előnye gyors megtérülés, általában nem haladja meg a harminc naptári napot. Nem nehéz pénzt keresni ingatlanok bérbeadásával, de ez a fajta üzlet magas időbeli megtérülést és erkölcsi tervet kíván a pályázótól.

Valuta piac

PAMM fiókok- ez egy kereskedő által végzett devizapiaci kereskedés; a befektető a pénzét a kereskedési számlájára fekteti és átlagosan 50/50 arányban kapja meg a nyereség %-át: 50% profit a befektető számára 50% kereskedő. Lehívás esetén a veszteség ugyanilyen arányban kerül felosztásra.

A PAMM előnyei- átlagos hozam 40% / év, 4-szer több, mint egy bankbetét. Mínuszok: ilyen hozam mellett átlagosan 15%/év veszteség keletkezhet. VAL VEL befektetési alapok, ami, a helyzet megközelítőleg ugyanaz, csak az arány 2-szer kisebb: 25% - jövedelem és 10% - a veszteség lehetősége. Senki nem fog pontos, garantált számokat megadni a bevétel és a veszteség tekintetében. Meg kell értenie a témát, hogy méltó számlákat vagy alapokat válasszon, és ne égjen ki ebben a kérdésben.

Befektetőként nehéz ezt a fajta tevékenységet a passzív jövedelemnek tulajdonítani. Ha pénzét ebbe az eszközbe fekteti, spekulatív bevételhez jut, ugyanakkor kockázatnak teszi ki magát. A PAMM számla lehetővé teszi a pénz átutalását egy képzett szakember vezetésére, ami jó nyereséget ad, de meglehetősen magas kockázati szint mellett.

A PAMM számlákkal együtt a passzív bevételnek más formái is kapcsolódnak a bizalmi pénzkezeléshez: kevésbé kockázatos, közepes profitot hozó, megbízhatóbb. Ha nem vonz ez a fajta jövedelem, vagy csak azt tervezi, hogy kezdő üzletemberként indul, tekintse meg a brókerek és a bizalomkezelés javaslatok megfogalmazásával évi 20%-ig. Véleményem szerint ez a legjobb megoldás kezdőknek, akiket érdekel a stabil, biztonságos kereset.

Egy másik lehetőség a gyors, de kockázatos passzív jövedelemszerzésre a kézzel készített eszközkereskedelem egy valután vagy tőzsdén. Ismerje meg részletesen a kereskedő spekulatív tevékenységét a Forex piac körülményei között. Tapasztalt befektetőként megjegyzem, hogy ennek a bevételi típusnak vannak előnyei és hátrányai is, amiket az egyik korábbi cikkemben hangoztattam. Nem dolgozom pénzváltóban, a tőzsdét kedvelem, mint rendkívül jövedelmező befektetési tevékenységet.

Network Marketing és MLM

Az ilyen típusú vállalkozásokat egy minimális követelménylista különbözteti meg az elindítók számára. Ahhoz, hogy belépjünk arra a piacra, ahol Oroszországban MLM-cégek működnek, elég, ha van száz dollár és sok szabadidő. Fontos követelmény azoknak, akik a hálózati marketing elvén tervezik a termékek forgalmazását rendelkezik szervezési képességekkel. Ha van tapasztalatod az emberekkel való bánásban, tudsz tárgyalni, az értékesítési készségeid és az emberek meggyőzése arról, hogy mire van szükséged, jó szinten vannak, és ezen kívül sok szabadidőd van, a hálózati üzlet az, amit szükség.

Ismerőseimnek - akik ritka tehetség birtokosai, hogy közös nyelvet találjanak számukra ismeretlen emberekkel - fizetésemelést kaptak. ötszáz dollár. A hálózati vállalkozás vektorának felkutatásában és megválasztásában a legfontosabb, hogy ne dőljünk be egy pénzügyi piramis csaló megalkotóinak, akiket gondosan elrejtenek hálózati értékesítéssel foglalkozó vállalkozásként. Erről mindenképpen beszélni fogok a következő cikkek egyikében. Az alábbiakban egy rövid kirándulás a témába. üzleti befektetés a passzív vállalkozói tevékenység meglehetősen széles skáláját fedi le, jó kereset mellett.

Üzleti tanfolyamok és speciális ismeretek

A passzív jövedelem jó formája üzleti tanfolyam létrehozása olyan témában, amihez jobban értesz, mint a barátaid, kollégáid és ismerőseid. Különösen vonzóak az üzleti témájú kurzusok, amelyekben Ön nem csak szakértő, hanem lenyűgöző gyakorlati tapasztalattal is rendelkezik az eredmények megerősítésével. Hogyan lehet megérteni, hol vagy szakértő és hol nem? Nagyon egyszerű. Elemezze, derítse ki és alakítsa ki családja fő bevételi forrásait. Milyen keresetből vásárol élelmiszert, háztartási gépeket, alapvető szükségleteket a családnak? Ön maga sem fogja észrevenni, hogy a kész üzlet hogyan lesz a szeme előtt egy ezüsttálcán.

Szereted az építészeti tervezést vagy a művészetet? Elképesztő! Hozzon létre saját kurzust azok számára, akik nem szeretnének vastag főiskolai tankönyvek felett töprengeni. Írjon lépésről lépésre szóló utasításokat, forgatjon, rögzítsen videót egy képzési kurzussal. Tudsz a szakma titkairól? Oszd meg őket a Youtube csatornádon. Adja el magát, a tapasztalatait, az Ön által tökéletesen birtokolt információkat. Szerencsére ehhez minden eszköze megvan. A probléma megoldásának egyetlen nehézsége az oktatási anyagok terjesztése, de ezt nem én kell megtanítanom.

Internetes üzlet

Kiváló passzív bevételi lehetőség saját weboldal vagy blog létrehozása. Meglepőnek tűnhet, de dollármilliók pörögnek a világhálón. Nem kell más, mint egy kis pénz a kezdéshez, kitartás és felelősségteljes munkához való hozzáállás. Röviden emlékeztetlek a blogon való pénzkeresés lehetőségeire.

A legígéretesebb jövedelemtípusok az interneten

• szállás a saját weboldalán kontextuális reklámozás, bannerek;
• különböző partnerprogramokban való részvétel, ügyfelek keresése és vonzása;
• reklámprojektek menedzselése az egyedi példányok számának növeléséből származó bevétellel;
• saját médiatermékek értékesítése, videó tanfolyamok, hangoskönyvek, oktatóanyagok.

Saját üzleti projektek létrehozása, promóciója és lebonyolítása mindig nyereséges, mert önmagadért dolgozol. Céget, ügynökséget vagy nagyvállalatot ma már nem nehéz megnyitni. A törvény úgy épül fel, hogy Szinte bárkiből válhat vállalkozó.. Rengeteg lehetőség van a pénzszerzésre, ahogy mondtam. Például vehetjük az egyes áruegységek vételét/eladását, szolgáltatásnyújtást egy bizonyos területen, termékek forgalmazását a hálózati marketing elve szerint. A saját oldaladon reklámozhatod az általad reklámozott terméket, ezzel két legyet ölve egy csapásra.

Passzív jövedelem befektetések nélkül: mítosz vagy valóság

Mindenkinek, akivel a mellékjövedelemről beszéltem, őrültnek tűnt az ötlet, hogy előleg nélkül kezdjek vállalkozást. Mindeközben kis saját befektetési források birtokában a nulláról indíthat vállalkozást. Annak érdekében, hogy ne keverjem össze felesleges mondatokkal, és egyszerűen eloszlassam a mítoszt, példaként említek egy kiváló amerikai vállalkozót John Stith aki megalkotta a világ legnépszerűbb és legnépszerűbb italát " Coca Cola».
Kevesen tudják, de a srác elkezdte tíz centtel a zsebemben, amihez vásároltam egy ismeretlen ital receptjét, mely tizenkét gyógynövényből áll. Ma egy "Cola" nevű terméknek nincs szüksége reklámra és bemutatásra. Befektetés nélkül is elkezdhet keresni. A lényeg, hogy legyen vágy, egy kis vállalkozás és egy kis pénz.

Honnan lehet pénzt szerezni passzív jövedelemforrás fejlesztésére?

Ez a kérdés ma minden kezdő üzletembert és befektetőt aggaszt, különösen azok körében, akik nem hisznek a nulláról induló mesékben. Ha szolidáris ezekkel az emberekkel, és úgy gondolja, hogy egy vállalkozás a semmiből egy mese, hallgassa meg a következő ajánlásokat.

A kérdés megoldására két lehetőség van:

• jövedelmet növelni;
• csökkenteni a költségeket.

Hogyan növelhető a bevétel?

A beszélgetés nem arról szól, hogy másodállást vagy részmunkaidős állást találjanak, ami szintén nem rossz, hanem arról, hogy passzív jövedelmet teremtsenek az ehhez teljesen alkalmatlannak tűnő eszközök segítségével. Végezzen általános tisztítást mindent elad, amire nincs szüksége például egy hosszú, poros dohányzóasztal vagy egy régi ventilátor, amelyet a légkondicionáló kiszorított az erkélyre. Hidd el, meg fogsz lepődni, amikor megtudod, mennyi pénz szóródott szét a lakásában, és csak porosodik, plusz helyet foglal.

Hogyan lehet csökkenteni a költségeket?

„A gazdaságnak gazdaságosnak kell lennie” – mondta egy bölcs ember. Olyan számtalan lehetőség van a spórolásra, hogy ha vállalom ezek felsorolását, akkor egy egész szolgáltatáscikk kellene. Könnyebb a kiadásokat csökkenteni, mint a bevételt növelni – mondom ezt bizalommal, személyes tapasztalattal alátámasztva.

Az értékesítésben való részvétel, a kedvezményes kuponok használata, az élelmiszerek nagykereskedelmi vásárlása, az összes izzó cseréje energiatakarékos analógokra - ez nem teljes lista. Szereted a sört, és nem akarsz lemondani róla? Csökkentse a szabadnapján elfogyasztott palackok számát. Ugyanez a helyzet a dohányzással. A bevételek és kiadások rendszerének banális elemzése - valódi megtakarítások és az üzleti tevékenység új szintjére való átállás.

Konklúzió helyett

Hát ennyi, kedves barátaim. Végezetül a tapasztalatok alapján azt szeretném javasolni, hogy – bár nehéz – teljes mértékben utasítsák el a rossz szokásokat: dohányzás, alkohol, szerencsejáték, játékautomaták. Eladni a lakásban felgyülemlett nem kívánt szemetet. A kiadások csökkentésével és a bevételek növelésével gyorsabban fog feljebb lépni a vállalkozói ranglétrán, mint azt várta, és mielőtt észrevenné, a pénzügyi szabadság csúcsán találja magát. Sok szerencsét!

Ne felejts el feliratkozni a blogra. Várja az új cikkeket, véleményeket, véleményeket. Ha valami nem volt világos, tegyen fel kérdéseket.

Ha hibát talál a szövegben, kérjük, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson Ctrl+Enter. Köszönöm, hogy segítesz a blogom jobbá tételében!

A művek megjelenése óta Tim FerrissÉs Roberta Kiyosaki olyan fogalom, mint passzív jövedelem"valamilyen misztikus dologgá változott, amely lehetővé teszi, hogy gazdag és szabad életet kezdjen mindenki számára, aki megteheti.

Nem csoda, hogy oly sokan kísértést éreznek, hogy rávegyék a kezüket erre a Szent Grálra. De mielőtt elkezdené a cselekvést, jobb, ha részletesen megvizsgálja, mi a passzív jövedelem, és hogyan működik.

Mi a passzív jövedelem és kereset

Egyszerűen, passzív jövedelem az létrehozni valamit ( anyagi vagy szellemi érték), amely lehetővé teszi, hogy korlátlan ideig pénzt kapjon további emberi részvétel nélkül.

Hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni?

A passzív jövedelem legegyszerűbb példái a könyvszerzők. Eltölthetnek néhány hónapot egy regény megírásával, majd évtizedekig fizetést kapnak a könyv minden eladott példányáért. Értéket teremtenek, ami aztán működik számukra.

Ez azonban túl szűk definíció volt.

Egy hiteles kiadvány szerint Investopedia A passzív jövedelem "az a bevétel, amelyet egy magánszemély bérelt ingatlanból, korlátolt felelősségű társaságból vagy más olyan vállalkozásból keres, amelyben nem vesz részt aktívan".

Az igazi passzív jövedelem olyan jövedelem, amely nem függ semmilyen rendszeres tevékenység kötelező elvégzésétől, és akkor is jön, ha tulajdonosa nem tesz semmit.

Az oroszországi népi kultúra a rubelben kifejezett passzív jövedelmet a következőképpen határozza meg: minden pénzt, amit meg lehet keresni a tengerparton fekve és egy hideg mojitót kortyolgatva», de ez egy téveszme.

Például egy jól ismert amerikai pénzügyi edző és szakértő Todd Tresidder megjegyzi, hogy ma passzív jövedelemnek tekinthető minden olyan jövedelem, amely a kezdeti idő- vagy pénzbefektetést követően minimális erőfeszítést igényel, és a a Pareto-törvénnyel - « Az erőfeszítés 20%-a az eredmények 80%-át adja».

Mielőtt belegondolna, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet, meg kell értenie az aktív jövedelmet.

Mi az aktív jövedelem?

Az aktív jövedelem az a jutalom, amelyet egy személy az elvégzett munkáért kap. Szakmától függetlenül, ha valaki pénzért cserébe tölti idejét és fáradságát, az aktív jövedelem. A bevételi lehetőségek eltérőek lehetnek ügyvéd, orvos, csapos, portás, szövegíró, levelező nyomtatott vagy online kiadványokhoz), de az elv ugyanaz marad.

• Az aktív jövedelem elve: dolgozott - evett.
• A passzív jövedelem elve: dolgozott - evett ma, holnap, holnapután ...

A passzív jövedelem megteremtésének fő célja, hogy egy bizonyos ponton befektessenek vagy keményen dolgozzanak, majd hosszú távon anélkül, hogy különösebb erőfeszítést kellene tenniük, learatják a munkája gyümölcsét. Mivel nagyon sokféle lehetőség létezik a passzív jövedelemre, érdemes mindegyikről külön beszélni, kiemelve néhányat a leggyakoribbak és mindenki számára elérhetőek közül.

A passzív jövedelem típusai és forrásai

Manapság sokféle ötlet, példa és lehetőség létezik a passzív jövedelemforrásokra. Fontos azonban azonnal észrevenni, hogy ez nem lesz olyan egyszerű. Különben a bérmunkások nagy része, akik "elejétõl a végéig" keményen dolgozni kényszerülnek, már rég elmentek volna az ingyen kenyérért. Azok számára, akik még mindig elszántak, érdemes odafigyelni az olyan passzív jövedelemforrásokra, mint:

• bankbetétek;
• értékes ingatlanok és ingatlanok;
• értékpapír;
• befektetési alapokban való részvétel;
• szellemi tulajdon létrehozása;
• saját vállalkozás létrehozása és optimalizálása.

Ezen területek és ötletek mindegyikének megvan a maga módja a passzív jövedelemszerzésnek. És a hozzá legközelebb eső utat választva mindenki részletesen megismerkedhet velük.

FONTOS! A legnagyobb és legkönnyebb pénzt az ember azon vágya keresi, hogy ne dolgozzon, így az interneten több ezer csaló ajánlatot találhat, így a passzív jövedelem megteremtésekor ügyeljen annak jogszerűségére, megfelelőségére, megbízhatóságára és egyszerűségére. nem lesz lehetséges megtéveszteni.

Részvények, mint passzív jövedelemforrás az interneten

Például ha elkezdi 3000 dollártólés havi jelentés 300 $ évi 50%-kal, akkor 11 év múlva már $1 000 000 !

Évente 3600 dollárt fektet be 10 évig, és cserébe egymillió dollárt kap.

1 év 8565 dollár
2 év 17 362 dollár
3 év 30 558 dollár
4 év 50 351 dollár
5. év 80 042 dollár
6 éves 124 577 dollár
7 éves 191 381 dollár
8 éves 291 586 dollár
9 éves 441 893 dollár
10 év 667 355 dollár
11 év 1 001 032 dollár

Az egyértelműség kedvéért nézze meg ennek a passzív bevételi lehetőségnek a grafikonját az interneten:

A részvényportfólió remek lehetőség a passzív bevételre, érthető és megfelelő, és a legtöbb ember számára érdekes módja lesz.

Itt több száz európai és amerikai részvényt, határidős árutőzsdei, energia- és egyéb eszközöket találhat.

Így vagy úgy, a részvényárak folyamatosan emelkednek, és a cégek, amelyekről egyre többen tudnak, százszorosára nőnek.

Az elmúlt 3 évben csak egy nőtt 300% . Ez a legfejlettebb és legális passzív jövedelem az interneten.

Értékes ingatlan és ingatlan

Ez a fajta passzív jövedelem a következőket tartalmazza:

• ingatlan;
• nemesfémek és kövek;
• régiségek;
• művészeti tárgyak;
• gyűjthető tárgyak (érmék, bélyegek, könyvek, bakelitlemezek stb.).

De meg kell értenie, hogy egy ilyen vállalkozás fejlesztéséhez nemcsak induló tőkével kell rendelkeznie, hanem a szükséges ismeretekkel is. Tehát szakértőket kell találnia, és először be kell vonnia őket az üzleti életbe.

Mennyit lehet így keresni? A választott iránytól és piaci viszonyoktól függően a hozam lehet 15-70%. Jól néz ki, de ne feledje, hogy az ingatlanokba, nemesfémekbe, valamint luxuscikkekbe és gyűjteményekbe történő befektetés nem számít klasszikus értelemben passzív bevételnek. igen belefér Pareto törvény, de ennek ellenére egy személy köteles:

• a jelenlegi piaci elemzések alapos tanulmányozása;
• likvid eszközök kiválasztásának képessége;
• az adóügyek gondos nyomon követése;
• az ügyfelek megtalálásának és vonzásának képessége.

Van még egy dolog - kívánatos hosszú ideig fektetni. Az igazi "kipufogót" csak meg lehet szerezni 5-10 év alatt. Ez idő alatt egy új épületben vásárolt lakás drágulhat 30-40%-kal, és különféle antik értékek és még sok más. Ez a fajta passzív jövedelem alapvetően nem követel meg tőled semmit – megvetted és megtartod, majd n idő múlva eladtad.

Például Andy Warhol Lemon Marilynjét egy befektető vásárolta meg 1962-ben 250 dollárért. 45 év után 28 millió dollárért adták el.

PAMM befektetésből származó bevétel

Azok számára, akik nem jártasak a tőzsdei kereskedésben, befektetési megoldások kínálnak olyan lehetőségeket, mint akár a sikeres kereskedők tranzakcióinak automatikus másolása, ill.

A lényeg az, hogy a valutaváltó vezetőibe fektessen be. A kereskedők nem veszik el a nyereség nagy százalékát, de pénzt is keresnek Önnek. Így mindenkinek előnyös.

Annak érdekében, hogy a felhasználók könnyebben tudják kiválasztani a legmegfelelőbb opciót, minden bróker menedzser jövedelmezőségi minősítést ad, ahol jól látható rövid és hosszú távon elért sikere.

A kereskedőkbe történő befektetések jövedelmezősége nagymértékben függ a professzionalizmustól és a piaci helyzettől, és ingadozhat évi 30-150% közöttés nem kell semmit sem csinálnod magadnak.

Szellemi tulajdon létrehozása

A legpuhább azok számára, akik a semmiből akarnak passzív jövedelmet teremteni.

Az értékes tudással, tapasztalattal vagy jó kreatív képességekkel rendelkezők számára befektetés nélkül passzív jövedelemhez juthat

• hangalkotás,
• videó,
• diagramok,
• művészi vagy tudományos tartalmú szöveges anyagok.

Nagyon sok ötlet lehet ehhez a részhez:

• könyvek írása
• forgatókönyvek
• zene
• szoftver

a műért járó jogdíjak és a jogdíjak későbbi átvételével, amelyeket akkor fizetnek ki, amikor mások használni akarják az Ön munkáját.

És bár itt nem mindenki számára ragyog a nagy összegű kereset, a módszerek elérhetősége nagyon vonzóvá teszi ezt az irányt.

Bankbetétek

A legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív jövedelem rubelben a bankbetét megnyitása.

Azaz elvileg be lehet tenni pénzt a bankba, és meg lehet élni egy százalékból. Ennek az opciónak a fő előnyei:

• a folyamat rendkívüli egyszerűsége;
• egyáltalán nem kell tennie semmit (csak jöjjön be a bankba, kössön megállapodást, és adja át a pénzt a pénztárosnak);
• viszonylag alacsony a veszteség kockázata.

Vannak azonban negatív pontok is. Az első több mint szerény jövedelmezőség. A nagy bankok átlagos rátája nem több, mint évi 7-8%. A kevésbé működő intézmények kínálnak 8-11% rubelben vagy 2-3% dollárban.

Ahhoz, hogy legalább keresni 1000 dollár havonta egy fogadásnál 2% évente, már biztosan megvan 600 ezer dollár, amely mindig a betéten fog feküdni "holtsúly".

Saját vállalkozás létrehozása és optimalizálása

Minden vállalkozás fáradságos és kemény munka. De csak egyelőre. Az amerikai pénzember szerint Tim Ferriss Minden vállalkozás sikerét a megtérülése határozza meg.

1. Ennek első fázisa szilárd készpénz-injekciót és állandó tulajdonosi ellenőrzést foglal magában. Körülbelül 4-5 év kell hozzá. Egyes esetekben akár 10 évig is.
2. Ezt követően a vállalkozás a második fázisba fejlődik, és összhangban van a már említett Pareto-törvénnyel - az eredmény 80%-át 20%-os erőfeszítéssel biztosítja tulajdonosának. Ebben a szakaszban már nincs probléma, hogyan lehet az alapján passzív jövedelmet teremteni.

A cégtulajdonos a gondok oroszlánrészét a vezetőségre háríthatja, és a számára érdekes dolgokra vagy más ígéretes üzletekre koncentrálhat.

Hogyan lehet passzív jövedelemhez jutni Oroszországban

Nem sokkal nehezebb megszervezni a passzív jövedelem megteremtését az Orosz Föderációban, mint a világ bármely más országában. Van azonban néhány árnyalat is. Oroszország például nem nevezhető " biztonságos menedéket”, ezért az orosz vállalatok részvényeibe történő hosszú távú befektetés különösen alapos számításokat és hajlandóságot igényel az új megoldások gyors keresésére. Azonban semmi sem akadályozza meg abban, hogy külföldi cégek részvényeit vásároljon a ill.

Az itteni ingatlanpiac a heterogenitásáról is nevezetes. Például ha 70%-kal Az Orosz Föderáció területén az ingatlanárak kiszámíthatóan és a globális előrejelzéseknek megfelelően alakulnak olyan régiókban, mint pl. MSC vagy Szentpétervár az ármozgások előrejelzése néha nagyon nehéz. Az általános fellendülés időszakában itt viszonylagos nyugalom uralkodhat, és fordítva, amikor mindenütt válság és stagnálás van, Moszkvában például az ingatlantranzakciók volumene lecsökkenhet.

Következtetésként

Mint látható, a passzív jövedelem valódi, de nem mindig passzív 100% , ahogy a különféle tréningek és képzési anyagok egyes szerzői, akik nem túl őszinték kéznél, szeretik mondani.

Mindazonáltal a passzív jövedelem egyetlen lehetőségénél sem lesz előtted főnök, munkabeosztás, és passzív internetes bevétel esetén, mint például részvények vagy vagyonkezelés – területi kötöttség.

Eleinte sokat kell tenni kezdetben fizetés nélkül) dolgozzon a profit és a stabil pénzbeáramlás érdekében.

A passzív jövedelemnek számos előnye van, de mint minden másnak, itt is vannak kompromisszumok. Kezdetben nehéz sok megtérülést szerezni belőle, ezért el kell viselnie, hogy rendes munkahelyre, sőt talán többre is el kell mennie ahhoz, hogy pénzt gyűjtsön az induláshoz. És itt csak az lesz sikeres, aki kész erőfeszítéseket mozgósítani és elfelejteni a lustaságot.

Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson rá Ctrl+Enterés biztosan megjavítjuk! Nagyon köszönjük a segítséget, nagyon fontos számunkra és olvasóink számára!

2015. október 14

Üdvözlet! Ma új cikksorozatot indítok a személyes pénzügyekről. Biztos vagyok benne, hogy egy kis motiváció és hasznos életre szóló hack senkinek sem árt. Kezdjük!

Hiszem, hogy előbb-utóbb mindannyiunknak el kell jutnia arra a szintre, ahol nem a pénzért dolgozol, hanem a pénz érted. Sajnos Oroszországban ezt nem tanítják sem az iskolákban, sem a gazdasági egyetemeken.

De valójában könnyebb, mint amilyennek látszik! És ma arról fogunk beszélni, hogyan lehet megszervezni a passzív jövedelmet az orosz valóságban.

A passzív pénz szépsége az, hogy már nem a mi erőfeszítéseinken múlik.

Vegyük összehasonlításul a foglalkoztatásból származó jövedelmet. Mondjuk egy háztartási gép értékesítési vezető. Havi bevétele két részből áll: egy fix kamatból plusz az árbevétel százalékából. Egyébként nagyon rendesen lehet keresni egy ilyen munkában. De! Amint a feltételes menedzserünk abbahagyja a porszívók és mosógépek árusítását, bevétele ... nullára csökken.

Minden munkanapon idejét és fáradozását pénzbeli egyenértékre cseréli. Abbahagyta az erőlködést (megbetegedett, leszokott, ivott) - a pénzfolyam azonnal kiszáradt.

A foglalkoztatás az aktív jövedelem klasszikus példája. Vagyis olyan jövedelem, amely közvetlenül függ az ember erőfeszítéseitől (például kerékpározás).

Egyébként a szabadúszó és a magánvállalkozás is az aktív kereseti módok közé tartozik. Az alkalmazottaktól mindössze annyi a különbség, hogy a szabadúszók és egyéni vállalkozók maguknak dolgoznak: megtervezik a munkanapot, ügyfeleket keresnek, hirdetnek, árut vásárolnak, adót fizetnek stb.

De a rendszeres jövedelem megszerzésének módja változatlan marad: a szabadúszók és magánvállalkozók idejüket, erőfeszítéseiket és idegeiket pénzre cserélik. Általános szabály, hogy kedvezőbb „árfolyamon”, mint az irodavezetők, de mégsem tud lazítani.

Mi a különbség a passzív és az aktív jövedelem között? Kedvezőbb idő és erőfeszítés "árfolyam" valódi pénzért! Ha munkavállalónál 1:1, kisvállalkozónál 1:2 a feltételes árfolyam, akkor a jó passzív forrás 1:50 vagy 1:100 hozamot ad! Egyszer dolgozol a bevételi forrás megteremtésén, aztán folyamatosan, közvetlen közreműködésed nélkül csöpög a pénz!

Alszol - a bankszámla nő. Ön nyaral - az elektronikus pénztárca feltöltődik. Utazik – és a pénz csak több lesz (jó, vagy legalábbis nem kevesebb). Végső soron a munkához való hozzáállás megváltozik. Egy ilyen autonóm forrás lehetővé teszi, hogy az önmegvalósítás vagy az élvezet érdekében dolgozzunk, nem pedig a túlélésért ...

A passzív jövedelem típusai és példái

Oroszország számára a passzív jövedelem többféle típusa releváns. Az igazság kedvéért megjegyzem, külföldön sokkal több lehetőség van. De nálunk is van miből válogatni!

Pénzügyi (befektetés)

Talán ez a legegyszerűbb módja annak, hogy állandó kifizetési forrást biztosítsunk az idő múlásával. Az alapelv egyszerű: különféle eszközökbe fektetünk be, amelyekből kamat és osztalék formájában részesülünk.

Rengeteg lehetőség van befektetési bevételre (beleértve az internetet is): bankbetétek, külföldi befektetési alapok, értékpapírok, valamint ingatlan vagy autóbérlésből származó bevétel.

Szeretnék kicsit részletesebben foglalkozni az értékpapírokkal. Valójában egy egész cikk van erről az eszközről a blogomon, de ha összefoglalja őket, akkor csak két fő típus létezik - és a kötvények. Az elsők kockázatosabbak, de segítségükkel többet lehet keresni. Beszéljünk róluk részletesebben.

Osztalékrészvények

Kevesen tudják, hogy a részvények nem csak a spekuláció eszközei, hanem kiváló pénzkereseti eszköz is: passzív és rendszeres. Az orosz cégek már régóta fizetnek osztalékot részvényeseiknek. Az osztalékfizetés nagysága jelenleg átlagosan évi 3-6%. De a piacon találhat egy csomó ajánlatot és még érdekesebbet - 8-10% vagy több (például MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Forrás: Larisa Morozova

A társaság fejlődése garantálja az osztalék növekedését. Te pedig részvényesként kapsz egy "darabot" egy ígéretes cégből és annak nyereségéből határozatlan időre. By the way, ez a megközelítés a részvények is ún.

Kötvények

Azok számára, akik a stabil kamatozást (figyelem, magasabb, mint a bank!) és az alacsony kockázati szintet részesítik előnyben, .

Az orosz és külföldi vállalatok kötvényeinek körülbelül 95%-a rendelkezik a kuponbevétel kifizetéséről (leggyakrabban évente kétszer). A kötvények nagyszerű alternatívát jelentenek a bankbetétek helyett. Kicsit magasabb hozamot biztosítanak ugyanolyan vagy még magasabb szintű megbízhatóság mellett. Feltéve, hogy jó minőségű kötvényekbe fektet be, és nem "ócska" kötvényekbe!

Intelligens, online is

Ez az opció magában foglalja a kreativitás és a minimális kreativitás jelenlétét. Ide tartozik egy könyv vagy logó szerzői joga vagy egy találmány szabadalma. Nyilvánvaló, hogy a klasszikus szellemi jövedelem nem mindenkinek való, és nem is lehet majd dióhéjban megmondani, hogyan kell megteremteni. De adok egy-két ötletet.

A weben az „oktatóanyagokat” különféle formátumokban árulják: könyvek, oktatóvideók, személyes konzultációk, webináriumok, tanfolyamok, valamint zárt csoportokban fizetős hozzáférés az anyagokhoz.

Természetesen az interneten minden passzív jövedelem webhelyek vagy szolgáltatások létrehozásához kapcsolódik. Ezért az ilyen bevételek megszerzéséhez először meg kell szereznie saját projektjét. Hadd fejtsem ki az elképzelésemet részletesebben.

Részvétel affiliate programokban

A reklámozott blogok és webhelyek tulajdonosai passzívan kereshetnek a társult programokon. Véleményem szerint ez az egyik legjobb bevételi lehetőség az interneten. A lényeg az, hogy amikor elmegy és megrendel egy terméket/szolgáltatást egy linken keresztül a webhelyéről, akkor a vásárlás bizonyos százalékát kapja meg affiliate jutalom formájában.

Nyilvánvaló, hogy az affiliate programok témájának meg kell felelnie az oldal vagy a Facebook csoport irányának. Például egy „gyerekeknek szóló” webhely affiliate linkeket helyezhet el gyermekáruk online boltjaira, a „Labirintban” lévő könyvekre vagy a fiatal anyáknak szóló fizetett tanfolyamokra.

A jövedelmezőség szempontjából a társult programok is nagyon eltérőek. Valaki többet fizet, valaki kevesebbet. Vannak, akik becsületesen számítanak fel díjazást a leányvállalatok számára, mások pedig csalásra törekednek. Minden olyan, mint az életben.

Ezért jobb, ha speciális webhelyeken választja ki a lehetőségeket - a cégek leírásával és értékelésével. Néha egy releváns témát javasol a netes befektetésekkel foglalkozó fórum. Ne felejtse el figyelmesen elolvasni a programról szóló véleményeket!

Hozzon létre online tanfolyamokat

Mindannyian szakértők vagyunk valamiben. Próbáljon meg létrehozni egy online tanfolyamot a "saját" témában. További lehetőségek az oktatóanyagokhoz: oktatóvideók, e-könyvek, hangfájlok, ellenőrző listák, interjúk szakértőkkel, webináriumok.

1. A kurzus címében meg kell jeleníteni az eredményt. Például: „Az első könyved három hónapja”
2. Osszon fel egy hosszú videót több rövid podcastra, legfeljebb 15 perces témákban
3. Vegyük figyelembe a modern közönség „klipészlelését”: kevesebb filozófiai érvelés, élénkebb képek
4. Gondoskodj egy gyönyörű „képről”: háttérzene, fülbemászó bevezetők az elején és végén, infografikák és diák
5. Visszajelzést. A házi feladat ellenőrzését tartalmazó kurzusok általában többe kerülnek, de több időt is igénybe vesznek a szerzőtől.

Vélemények az oldalakon

Bónusz pont. Azonnal figyelmeztetem, hogy a véleményező webhelyeken kevés bevétel lesz. Nagyon kevesen büszkélkedhetnek akár havi 1000 rubel bevétellel. Igen, és ezt a kereseti módot "passzívnak" nevezni nehézkes lehet.

Ki fog megfelelni?

1. Azok, akik azt tervezik, hogy elsajátítják a szövegírói szakmát, és pénzt szeretnének keresni szövegírással. Az IRecommend and Feedback nagyszerű lehetőség arra, hogy megtanuljon rövid reklámszövegeket írni fogós címmel
2. Azoknak, akik még mindig nem hisznek abban, hogy pénzt lehet keresni az interneten. Megfigyeléseim szerint a való életből egyre több pénz "áramlik" az internetre. És az nyer, aki a többiek előtt tud majd új lehetőségekkel élni.
3. Akik szakértőnek tartják magukat valamelyik területen. Ha jártas az autós kiegészítőkben, natúrkozmetikumokban vagy könyvekben – ossza meg véleményét másokkal. A szakértők általában arról szeretnek beszélni, amiről sokat tudnak. Miért ne tenné meg ugyanezt a jutalomért? Bár szimbolikus.

Marketing bevétel

A lényeg itt az, hogy létrehoz egy márkát vagy kereskedelmi struktúrát, amely idővel elkezd működni az Ön számára.

Tipikus példa: beépített MLM hálózat vagy saját, felismerhető weboldal. Ha idővel a neved márkává válik (legalább a YouTube-sztár szintjén), akkor a hirdetési projektekben és a társult programokban való részvétel garantálja a további bevételeket.

A „plusz megszerzése” az Oriflame vagy AVON termékek kereskedelmével nem mindenkinek való. De hozd ki saját weboldalt 6-12 hónapon belül 100-200 dolláros bevételért egészen valóságos! A webhely tulajdonosa kereshet a társult programokon, a fizetett hirdetési cikkek elhelyezésén, a kontextuális és teaser hirdetéseken, a linkek eladásán és még sok máson.

Hol lehet pénzt szerezni passzív jövedelemforrások létrehozásához?

Sajnos ebben az életben minden „a nulláról” és „befektetés nélkül” csak a reklámban történik. Elvileg minden logikus: ahhoz, hogy a pénzt „meggyőzze”, hogy saját magának dolgozzon, először meg kell találnia ezt a pénzt valahol, és sikeresen be kell fektetnie.

Alice és Basilio még a Pinokkióról szóló mesében sem ígérte meg, hogy a Bolondok mezején a semmiből fog kinőni a pénz. Pinokkiónak öt aranyfát kellett a földbe ültetnie és folyamatosan öntöznie.

Minden passzív jövedelemforrás kezdeti befektetést igényel. Az MLM-ben minimális mennyiségű árut kell vásárolnia. Weboldal építésben – fizessen domainért, tárhelyért és speciális szolgáltatásokért (tervezés, szövegírás, promóció). Kiváló minőségű oktatási termék létrehozásához fektessen be a márka népszerűsítésébe.

Szóval, honnan szerezhet most pénzt, hogy hosszú távon biztosítsa jövőjét?

Csak két lehetőség van (és a harmadikat még senki nem találta ki): a bevétel növelése és a költségek csökkentése. Még jobb, ha mindkettőt egyszerre csinálja!

Növeljük a bevételt

Nem csak másodállás vagy részmunkaidős állás kereséséről van szó (bár ez is jó lehetőség). A passzív bevételi források megteremtésére szolgáló „extra” pénz a legváratlanabb helyeken található.

Például végezzen egy általános takarítást otthon, és tegye fel eladásra (mondjuk az Avitón) mindazt, amire személyesen nincs szüksége. Íme egy példalista: jó állapotú márkás ruházat, babatermékek (játékok, babakocsik, kiságyak), digitális és háztartási gépek, gyűjteményi tárgyak (bélyegek, érmék, régi könyvek, hanglemezek).

Meg fog lepődni, hogy mennyi "pénz" gyűjti csak a port lakásában vagy vidéki házában. Az eladásból befolyt összeget ne költse el, hanem azonnal helyezze el az eszközökbe!

Nos, természetesen senki sem törölte a 10%-os szabályt. Az összes készpénzbevétel egytizedét passzív jövedelem létrehozására kell fordítani. Ahogy Bodo Schaefer írja Az Út a pénzügyi függetlenséghez című könyvében: „Nem fogsz havi 10%-os veszteséget észrevenni. Ugyanolyan jól fogsz élni, mint korábban, vagy éppen olyan rosszul.

Igen, és még egy fontos szempont! Az új bevételi forrás megteremtésének folyamatában sokkal fontosabb nem az „utánpótlás” nagysága, hanem azok rendszeressége! És amíg el nem éri az Ön által meghatározott bevételi szintet (1000 rubel, 10 000 vagy 100 000 havonta), addig nem költheti megtakarításait személyes célokra!

Csökkentjük a költségeket

Az emberek olyan módszereket találtak ki, amelyekkel pénzt takaríthatnak meg egy kocsin és egy kis kocsin: értékesítések, akciós oldalak, termékek nagykereskedelmi vásárlása, energiatakarékos izzók ... Annyi lehetőség van, hogy úgy döntöttem, hogy a megtakarításról írok.

És most úgymond csak az indulást akarom tenni.

Először is a lehető leghamarabb zárjon le minden tartozást és hitelt (különösen a kamatozókat). Az adósság olyan, mint egy csónak a tó közepén, amely hirtelen szivárogni kezd. Minden energiádat a víz kimentésére fordítod, és ne fulladj meg (a mi helyzetünkben havi kamatos fizetés). És neked és nekem előre kell haladnunk, felé, és nem egy helyben forogni! A kölcsönök és az adósságok megbilincselik a kezet-lábat, és nagyon lelassítják a fejlődést.

Másodszor, vegyél magadnak egy naplót az elmúlt évre (vagy egy szokásos jegyzetfüzetet). És minden nap rekord bevételeket és kiadásokat egészen metrójegyig és egy csésze kávéig. A kényelem kedvéért ossza fel a kiadásokat kategóriákra: „Étel”, „Szórakozás”, „Hülye”, „Automatikus”, „Kommunikáció” és így tovább. Ígérem, hogy a "jelentési" hónap végén nagyon meg fog lepődni az eredményeken.

A program nemcsak a kiadások rögzítését teszi lehetővé, hanem rengeteg hasznos elemző információval is szolgál a működésével kapcsolatban: bevételek, havi diagramok, különféle kiadási skálák. Nos, a fizetős verzió lehetővé teszi, hogy egyetlen költségvetést tartson az egész család számára!

Például Ön és házastársa együtt követi nyomon az érmetartót, mindegyik a saját mobileszközéről. Ennek eredményeként az összes adat szinkronizálva van, és mindig megtudhatja, hogy a családi költségvetésből mennyi pénzt költöttek „kozmetikumokra” vagy „egy bárban a barátokkal”.

És melyiket részesíted előnyben? Iratkozzon fel a frissítésekre, és ossza meg bejegyzéseit barátaival kedvenc közösségi hálózatain!