उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना: कानून, बयान। किराए की पुनर्गणना के लिए आवेदन कैसे तैयार करें

पानी की खपत कानून में निर्दिष्ट मानकों के अनुसार मानी जाती है। मीटर रीडिंग का विशेष महत्व है, जो पर्याप्त गुणवत्ता का होना चाहिए और वैध रीडिंग प्रसारित करना चाहिए। यदि यह गलत मान दिखाता है, तो पुनर्गणना से इंकार किया जा सकता है।
पुनर्गणना एक आवेदन जमा करके की जाती है, जो इंगित करता है कि नागरिक ने इसे कहां जमा किया, दाखिल करने के संभावित कारण, पुनर्गणना से पहले उन्होंने कितना भुगतान किया, जब आखिरी बार गवाही ली गई और अन्य शर्तें।

डिक्री 354 के अनुसार पानी के लिए पुनर्गणना

रूसी संघ की सरकार के निर्णय नागरिकों को कुछ सेवाएं प्रदान करने के कुछ मुद्दों को विनियमित करते हैं। धारा आठ पानी के मीटर रीडिंग की पुनर्गणना करने की प्रक्रिया को नियंत्रित करती है। इसमें गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति दोनों शामिल हैं। उपयोगिताओं के लिए पुनर्गणना करने के लिए, एक नागरिक को लगातार पांच दिनों तक घर से अनुपस्थित रहना चाहिए।

उसी समय, पुनर्गणना तभी होती है जब आवासीय परिसर सामान्य या व्यक्तिगत पैमाइश उपकरणों (मीटर) से सुसज्जित नहीं होते हैं। हालांकि, आम घर की जरूरतों के लिए शुल्क की पुनर्गणना नहीं की जाती है। उनकी गणना संबंधित क्षेत्र में प्रदान किए गए टैरिफ और मानकों के अनुसार की जाती है।

पानी की पुनर्गणना किस अवधि के लिए करें

मानक के अनुसार, स्वामी को उस अवधि के बारे में जानना आवश्यक है जिससे पुनर्गणना की जा सकती है। यदि पहले तीन महीनों में मीटर है, तो शुल्क औसत खपत दर से निर्धारित होता है। आगे की गणना संबंधित क्षेत्र में प्रदान किए गए मानकों के अनुसार की जाती है।

यह योजना तभी लागू होती है जब किसी नागरिक के अपार्टमेंट में मीटरिंग डिवाइस लगे हों। यदि कोई नहीं है, तो रूसी संघ के क्षेत्र में प्रदान किए गए गर्म और ठंडे पानी की खपत के मानदंड शुरू में लागू होते हैं। यह आवास विभागों और जल आपूर्ति मीटरों से प्राप्तियों का विश्लेषण करके होता है।

नए नियम पेश किए गए, जिसके अनुसार इस तरह की गणना छह महीने के भीतर होती है और उसके बाद प्रबंधन कंपनी या जल उपयोगिता के कर्मचारी आते हैं और रीडिंग लेते हैं।

क्या जल उपयोगिता पुनर्गणना करनी चाहिए

वोडोकनाल, अपनी मर्जी से, पुनर्गणना कार्यों को करने का अधिकार नहीं रखता है। यह आवासीय परिसर से अस्थायी रूप से अनुपस्थित नागरिक के अनुरोध पर विशेष रूप से होता है। आप विभिन्न सरकारी एजेंसियों से संपर्क करके गलत तरीके से गणना की गई जल शुल्क की पुनर्गणना के लिए बाध्य कर सकते हैं, उदाहरण के लिए:

• आवास निरीक्षण;
• अभियोजन पक्ष का कार्यालय;
• अदालत (उदाहरण के लिए, उस मामले में जब आपको बहुत अधिक धन जमा किया गया हो)।

पिछली अवधियों के खर्चों में कटौती के लिए कानूनी आधार रखने के लिए, आपको अपनी अनुपस्थिति का प्रमाण देना होगा। गवाहों की गवाही, चिकित्सा संस्थानों से प्रमाण पत्र, सेनेटोरियम से, अदालत के फैसले आदि को ध्यान में रखा जा सकता है।

यदि अपार्टमेंट में पानी का मीटर है, तो पानी की उपयोगिता इसकी गवाही के अनुसार गणना करने के लिए बाध्य है।

कम गुणवत्ता वाले या दोषपूर्ण उपकरणों के साथ, यदि उन्हें सील नहीं किया जाता है, तो पानी की उपयोगिता घर में पानी की अवैध खपत के लिए नागरिक से पुनर्गणना और जुर्माना वसूलने से इंकार कर सकती है। आप कानून द्वारा निर्धारित तरीके से प्रासंगिक शुल्कों से जल उपयोगिता के इनकार को चुनौती दे सकते हैं।

जल पुनर्गणना के बारे में कैसे पता करें

नागरिक के अनुरोध पर हमेशा पुनर्गणना नहीं होती है। जब कोई नागरिक अपने अवैध कार्यों से पानी की खपत के आदेश का उल्लंघन करता है तो भुगतान राशि को ऊपर की ओर बढ़ाना संभव है।

यह तब हो सकता है जब:

1. मीटर की सील टूटी हुई है या वह खराब है।
2. अपार्टमेंट की ओर जाने वाले पाइप सामान्य मीटरिंग उपकरणों से कटे हुए हैं।
3. आवास कर्मियों को गवाही आदि के सत्यापन के लिए अपार्टमेंट में जाने से मना करना।

आप पता लगा सकते हैं कि शहर की जल उपयोगिता या आवास रखरखाव सेवा के कर्मचारियों द्वारा जारी किए गए एक विशेष अधिनियम से एक पुनर्गणना की गई है। यह इंगित करता है कि अवैध खपत कैसे स्थापित की गई थी और अब आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए क्या भुगतान किया जाएगा। आप उच्च अधिकारियों या रूसी संघ के अभियोजक के कार्यालय में अवैध रूप से जारी अधिनियम के बारे में शिकायत कर सकते हैं। इस मामले में, कोई मीटर के सत्यापन, शहर के जल नहर के कर्मचारियों द्वारा कर्तव्यों का अनुचित प्रदर्शन आदि का उल्लेख कर सकता है।

क्यों, अगर पानी का मीटर है, तो रसीदें आदर्श हैं

यह प्रावधान कई स्थितियों में लागू होता है। उनमें से पहला तब है जब किसी नागरिक ने इस तरह के उपकरण की स्थापना के बारे में अधिकृत सेवाओं को सूचित नहीं किया। यह उस पर आवश्यक मुहरों की अनुपस्थिति को दर्शाता है, और इसके परिणामस्वरूप, आवास रखरखाव सेवाओं में डिवाइस के बारे में जानकारी। इसे ठीक करने के लिए, आपको सुलह के लिए आवश्यक अधिकारियों को आमंत्रित करना होगा। ऐसी स्थितियों में पुनर्गणना प्रदान नहीं की जाती है।

दूसरा संभावित कारण यह है कि पानी का मीटर लंबे समय से "समाप्त" है और इसका परीक्षण नहीं किया गया है। आप आवश्यक कार्रवाई करने के लिए प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों को आमंत्रित करके स्थिति को ठीक कर सकते हैं।

मीटरों की उपस्थिति में खपत दरों की जानकारी के अभाव में, प्रशासनिक कानून द्वारा प्रदान की गई राशि में नागरिक पर जुर्माना लगाया जा सकता है।

स्थापित मीटर के साथ पानी की पुनर्गणना कैसे करें

मीटरिंग डिवाइस स्थापित होने के बाद, अधिकृत कर्मचारियों को मुहर लगाने और इस मामले पर उचित निर्णय जारी करने के लिए आमंत्रित करना आवश्यक है। तकनीशियन गर्म पानी की आपूर्ति की स्थापना के बारे में एक नोट बनाता है और अधिनियम को नागरिक को स्थानांतरित करता है।

इस दस्तावेज़ के साथ, उपभोक्ता को प्रबंधन कंपनी से संपर्क करना चाहिए और एक निश्चित अवधि के लिए किराए की फिर से गणना करने के लिए एक आवेदन पत्र लिखना चाहिए।

प्रबंधन कंपनी के कर्मचारी एक निश्चित अवधि के लिए शुल्क बदलने से इंकार नहीं कर सकते। अन्यथा, एक नागरिक को अदालत जाने और उपयोगिता बिलों के लिए अधिक भुगतान के तथ्य को इंगित करने का अधिकार है।

यदि मीटर नहीं हैं और आप घर पर नहीं हैं तो पानी की पुनर्गणना

यह रूसी संघ की सरकार के उपरोक्त डिक्री के अनुसार होता है। इस तरह की पुनर्गणना पांच दिनों से अधिक समय तक आवासीय भवन में नागरिक की अनुपस्थिति में होती है। इस समय अवधि में कोई अंतराल नहीं होना चाहिए। ऐसे नागरिकों को रूस के एक विशेष क्षेत्र में स्थापित सामान्य मानकों के अनुसार पानी के लिए भुगतान करना होगा।

भुगतान की राशि को बदलने के लिए, एक नागरिक को प्रबंधन कंपनी को संबंधित आवेदन के साथ अपने निवास स्थान पर वास्तविक आगमन की तारीख से एक महीने के भीतर आवेदन करना होगा। अन्यथा, वह घर से दूर रहते हुए रियायतें प्राप्त करने का अधिकार खो देता है।

आवेदन लिखित रूप में किया जाता है। यह सबूत के साथ होना चाहिए कि वह व्यक्ति वास्तव में रहने वाले क्वार्टर में नहीं था। कुछ नागरिक अपने अधिकारों का दुरुपयोग करते हैं और अपनी अनुपस्थिति के दौरान अपने रहने के क्वार्टर को किराए पर दे देते हैं। साथ ही, वे शुल्क में कमी के लिए भी आवेदन करते हैं। ऐसी स्थितियों में, किसी नागरिक के कार्यों को कपटपूर्ण माना जा सकता है।

क्या पानी के मीटर रीडिंग को 3 या 6 महीने से अधिक समय के बाद स्थानांतरित करने पर पुनर्गणना संभव है

इस स्थिति में पुनर्गणना नहीं की जा सकती है। यह इस तथ्य के कारण है कि आवेदन आगमन की तारीख से एक महीने के भीतर जमा किया जाना चाहिए। यदि जानकारी लंबी अवधि में प्रस्तुत की गई थी, तो पुनर्गणना तभी संभव है, जब छह महीने की समाप्ति के बाद, प्रबंध संगठन के एक अधिकृत व्यक्ति ने इस आवास का दौरा किया और आवश्यक माप किए।

एक नागरिक स्वतंत्र रूप से आवेदन में मीटर रीडिंग का संकेत नहीं दे सकता है, उन्हें अमान्य कर दिया जाएगा।

पानी के मीटर रीडिंग की पुनर्गणना के लिए आवेदन

आवेदन लिखित रूप में होना चाहिए। इसमें तत्व शामिल होने चाहिए जैसे:

1. दस्तावेज़ का नाम।
2. प्रबंधन कंपनी का संदर्भ।
3. आवेदक सूचना।
4. पुनर्गणना की आवश्यकता और इसके कारणों का संकेत।
5. भुगतान की गणना कैसे की गई और अन्य डेटा पर डेटा।
6. दस्तावेज़ की तिथि और हस्ताक्षर।

क्या वे पानी के लिए पुनर्गणना करने से इंकार कर सकते हैं

ऐसी छूट संभव है। यह तब होता है जब एक नागरिक ने पर्याप्त सबूत नहीं दिया है कि वह वास्तव में अपने रहने वाले क्वार्टर से अनुपस्थित था। एक और कारण यह हो सकता है कि नागरिक ने एक महीने के भीतर आवेदन नहीं किया और गवाही के सत्यापन के लिए अपार्टमेंट तक पहुंच प्रदान नहीं की।

प्रबंधन कंपनी पानी के लिए पुनर्गणना नहीं करना चाहती, क्या करें

इस स्थिति में, नागरिक शिकायत के साथ सबसे पहले आवास निरीक्षण के लिए आवेदन करने के लिए बाध्य है। वहां उसे अपील के कारण, समस्या का सार और अन्य परिस्थितियों का संकेत देना चाहिए।

यदि इससे कोई परिणाम नहीं निकला, तो नागरिक अभियोजक के कार्यालय में शिकायत कर सकता है या अदालत में मुकदमा दायर कर सकता है।

इस प्रकार, यदि आवश्यक आधार हैं और इस तथ्य के कारण कि नागरिक लंबे समय से अपार्टमेंट से अनुपस्थित था, तो उसे पानी की खपत के लिए भुगतान की पुनर्गणना करने का अधिकार है। ऐसा करने के लिए, आपको प्रबंधन कंपनी को एक बयान के साथ आवेदन करना होगा और उनसे प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करनी होगी। इनकार करने के मामले में, इस निर्णय की अपील की जा सकती है।

कोई भी नागरिक जिसके सिर पर छत है या किसी अन्य को उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने की आवश्यकता का सामना करना पड़ता है। चाहे वह संपत्ति का मालिक हो या किराएदार। उपयोगिता भुगतान के मानदंड आमतौर पर केंद्रीय रूप से - नगरपालिका स्तर पर और प्रबंधन कंपनी के स्तर पर निर्धारित किए जाते हैं।

उसी समय, ऐसे भुगतान हैं जो अपार्टमेंट के क्षेत्र के आधार पर भुगतान किए जाते हैं, और ऐसे भी हैं जो सेवा की खपत या अपार्टमेंट में निवासियों की संख्या पर निर्भर करते हैं। हालाँकि, किसी भी उपयोगिता मानक की पुनर्गणना की जा सकती है। इसके कई कानूनी कारण हैं। आप इस आलेख से सीख सकते हैं कि उपयोगिताओं को सही ढंग से पुनर्गणना कैसे करें।

उपयोगिताओं की पुनर्गणना के लिए मैदान

उपयोगिताओं की पुनर्गणना के लिए आधार हैं:

उनके कब्जे वाले अपार्टमेंट में निवासियों की अस्थायी अनुपस्थिति,
- किसी भी उपयोगिता सेवा के प्रावधान में एक दीर्घकालिक रुकावट, बशर्ते कि रुकावट रूसी संघ के हाउसिंग कोड द्वारा स्थापित अवधि से अधिक हो,
- उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा अपर्याप्त गुणवत्ता का प्रावधान

अपार्टमेंट के स्वामित्व के रूप में परिवर्तन।

प्रत्येक मामले में, पुनर्गणना को संसाधित करने के लिए एक विशेष प्रक्रिया होती है। हालाँकि, किसी भी मामले में, क्रिमिनल कोड लिखकर और जमा करके शुरू करना आवश्यक है पुनर्गणना कथन.

अपार्टमेंट में निवासियों की अस्थायी अनुपस्थिति में उपयोगिताओं को पुनर्गणना करने की प्रक्रिया

यदि किरायेदार 5 से अधिक कैलेंडर दिनों के लिए अपार्टमेंट से अनुपस्थित हैं, तो उन्हें उपयोगिताओं की पुनर्गणना करने का अधिकार है। सच है, एक आवश्यक शर्त है - अपार्टमेंट को व्यक्तिगत पैमाइश उपकरणों से सुसज्जित नहीं किया जाना चाहिए। इसका मतलब यह है कि ठंडे और गर्म पानी और प्राकृतिक गैस के भुगतान की पुनर्गणना तभी संभव होगी जब मीटर नहीं लगाए गए हों। अन्यथा, उपभोग की गई सेवाओं का लेखा-जोखा अभी भी उनके संकेत के अनुसार किया जाएगा। किसी भी मामले में जिन सेवाओं की पुनर्गणना की जाएगी, वे कचरा निपटान और लिफ्ट का उपयोग हैं।

इसलिए, यदि आप छुट्टी पर गए, व्यावसायिक यात्रा पर या अस्पताल गए, तो आपको क्रिमिनल कोड को सूचित करने की आवश्यकता है। अनुपस्थिति के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को आवेदन के साथ संलग्न किया जाना चाहिए। आदर्श रूप से, अपनी अनुपस्थिति की अग्रिम घोषणा करें। फिर ताला बनाने वाला बस पानी और गैस को ब्लॉक और सील कर देगा। इस मामले में, आपको निश्चित रूप से किसी को कुछ भी साबित करने की ज़रूरत नहीं है। यदि पहले से कुछ नहीं किया गया है, तो आप वापसी पर उपयोगिताओं की पुनर्गणना का अनुरोध कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए निवासियों के पास केवल 30 दिन हैं। यह याद रखना जरूरी है गृह रखरखाव और हीटिंग सेवाएं पुनर्गणना के अधीन नहीं हैं.

उपयोगिताओं की पुनर्गणना करने की प्रक्रिया 05/06/2011 नंबर 354 की रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा धारा 4 में निर्धारित की जाती है "अस्थायी अवधि के लिए कुछ प्रकार की उपयोगिताओं के लिए शुल्क की राशि की पुनर्गणना के लिए प्रक्रिया के अनुमोदन पर कब्जे वाले आवासीय परिसर में उपभोक्ताओं की अनुपस्थिति, व्यक्तिगत और (या) आम (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित नहीं है। इसके अनुसार, अपार्टमेंट में निवासियों की अस्थायी अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के साथ आवेदन को स्थानांतरित किया जाना चाहिए। आपराधिक संहिता का लेखा विभाग।

उक्त प्रक्रिया के खंड 90 के अनुसार, लेखा विभाग को उन दिनों की संख्या के अनुपात में उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना करनी होगी, जब किराएदार-उपभोक्ता अपार्टमेंट से अस्थायी रूप से अनुपस्थित थे। दिनों की यह संख्या अपार्टमेंट से प्रस्थान के दिन और वापसी के दिन को छोड़कर, अनुपस्थिति के पूर्ण कैलेंडर दिनों की संख्या से निर्धारित होती है। किरायेदार के लिखित आवेदन की प्राप्ति की तारीख से पुनर्गणना की समय सीमा 5 व्यावसायिक दिनों पर निर्धारित की गई है।

यदि उपयोगिताओं की पुनर्गणना के लिए आवेदन प्रस्तुत करने वाला किरायेदार अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को प्रस्तुत करने में असमर्थ था, या यदि उसने जो दस्तावेज प्रस्तुत किए हैं, वे पूरी घोषित अवधि या निर्दिष्ट अवधि के हिस्से के दौरान किरायेदार की अस्थायी अनुपस्थिति की पुष्टि नहीं कर सकते हैं। पुनर्गणना के लिए आवेदन, क्रिमिनल कोड ऐसी अवधि के लिए यूटिलिटी बिल को पूर्ण रूप से चार्ज करता है। इसके अलावा, इस तरह के शुल्क के संबंध में, यदि यह किरायेदारों द्वारा विलंबित था, उपाय किए जा सकते हैं, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 155। विशेष रूप से, देर से और उपयोगिता बिलों के भुगतान के परिणामों के लिए दंड और जुर्माना।

दस्तावेज़ जिसके आधार पर उपयोगिताओं की पुनर्गणना की जा सकती है:

1) आदेश की प्रति एक व्यापार यात्रा के बारे मेंया यात्रा प्रमाणपत्र की एक प्रति। तारीखों के साथ यात्रा टिकटों की प्रतियों के साथ व्यापार यात्रा के तथ्य के बारे में कार्य के स्थान से एक प्रमाण पत्र भी उपयुक्त है।

2) स्थान का प्रमाण पत्र उपचार परएक अस्पताल या स्पा उपचार के प्रमाण पत्र के साथ यात्रा दस्तावेजों की प्रतियां या मूल।

3) यात्रा टिकटकिरायेदार या उनकी प्रमाणित प्रतियों के नाम पर जारी किया गया। यदि किरायेदार यात्रा के दौरान इलेक्ट्रॉनिक यात्रा दस्तावेजों का उपयोग करता है, तो उसे वाहक से उनके प्रमाणित प्रिंटआउट को कागज पर लेना चाहिए, साथ ही वाहक द्वारा जारी किए गए अन्य दस्तावेज जो यात्रा के तथ्य की पुष्टि करते हैं - एक हवाई जहाज के लिए एक बोर्डिंग पास, एक रसीद एक ट्रेन और अन्य दस्तावेजों पर सवार होना।

4) भुगतान किए गए बिलएक होटल, सराय, छात्रावास या अस्थायी निवास के अन्य स्थान में रहने के लिए।

5) के बारे में दस्तावेज़ अस्थायी पंजीकरणअपने अस्थायी निवास के स्थान पर किरायेदार।

6) एक बागवानी साझेदारी से एक प्रमाण पत्र जो किरायेदार के अस्थायी रहने की अवधि की पुष्टि करता है।

7) अन्य दस्तावेज, जो स्वयं किरायेदार की राय में, अपार्टमेंट से उसकी अस्थायी अनुपस्थिति के तथ्य और अवधि की पुष्टि कर सकते हैं।

लंबे समय तक अपर्याप्त गुणवत्ता या उपयोगिताओं की कमी की सेवाएं प्रदान करते समय उपयोगिताओं के पुनर्गणना की प्रक्रिया

ऐसी स्थिति में जब MC उपभोक्ताओं को उपयोगिता सेवा या सेवा प्रदान करता है जो इस प्रकार की सेवा के मानकों का पालन नहीं करता है, तो किरायेदार को ऐसी सेवा या सेवाओं की पुनर्गणना की आवश्यकता हो सकती है। ऐसा करने के लिए, उपयोगिताओं के गैर-प्रावधान या अपर्याप्त गुणवत्ता की उपयोगिताओं के प्रावधान पर एक अधिनियम तैयार करना आवश्यक है। ऐसा अधिनियम, किरायेदार या किरायेदारों के अनुरोध पर, आपराधिक संहिता द्वारा तैयार किया जाना चाहिए। प्रत्येक किरायेदार को स्वतंत्र रूप से एक अधिनियम तैयार करने का अनुरोध करने का पूरा अधिकार है। यदि यूके ऐसा करने से मना करता है, तो आपको हाउसिंग इंस्पेक्टरेट से संपर्क करना चाहिए।

अपर्याप्त गुणवत्ता की उपयोगिताओं को प्रदान करने और कानून द्वारा स्थापित अवधि से अधिक रुकावट के साथ उपयोगिताओं के लिए पुनर्गणना की प्रक्रिया, अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिताओं के प्रावधान के लिए नियमों में निहित है, सरकार की डिक्री द्वारा अनुमोदित रूसी संघ की दिनांक 06.05.2011 संख्या 354।

अधिनियम तैयार करने के बाद, आपराधिक संहिता इसे "एकीकृत निपटान केंद्र" भेजती है। यहीं पर पुनर्गणना होती है। इस पुनर्गणना के परिणाम "पुनर्गणना" कॉलम में आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान की रसीद में परिलक्षित होना चाहिए। साथ ही, उपयोगिताओं की प्राप्ति में कमी की मात्रा की गणना केवल उपयोगिताओं की जिला प्रेषण सेवाओं से मासिक प्राप्त पते के आंकड़ों के आधार पर की जाती है।

किसी अपार्टमेंट के स्वामित्व के रूप को बदलते समय उपयोगिताओं की पुनर्गणना करने की प्रक्रिया

कला के नियमों के अनुसार। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 154, एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक किरायेदार के लिए एक अपार्टमेंट और उपयोगिताओं के लिए भुगतान की संरचना या एक राज्य या नगरपालिका आवास निधि के आवास को किराए पर देने का अनुबंध एक मालिक के लिए भुगतान की संरचना से भिन्न होता है अपार्टमेंट।

इसलिए, जिन निवासियों ने आवासीय परिसर का निजीकरण किया है, उन्हें स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र जारी करने की तारीख से उपयोगिताओं के लिए पुनर्गणना की जाती है। यह पुनर्गणना है सेवा के लिए शुल्क काटा जाता है"आवास किराए पर लेना" और "ओवरहाल" सेवा के लिए शुल्क लिया जाता है।

MKD में आवासीय परिसर के मालिकों को अपर्याप्त गुणवत्ता की उपयोगिताओं के प्रावधान के मामले में या स्थापित लोगों से अधिक रुकावटों के साथ, या आवासीय परिसर में उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति के मामले में उपयोगिताओं की पुनर्गणना करने का अधिकार है। MKD की सेवा करने वाला प्रबंध संगठन इस तरह की पुनर्गणना करने से इंकार नहीं कर सकता। आज हम आपको बताएंगे कि उपयोगिताओं की पुनर्गणना कौन, कैसे और कब करनी है।

स्मरण करो कि 28 दिसंबर, 2015 को, 29 जून, 2015 के संघीय कानून संख्या 176 का हिस्सा लागू हुआ, जो निम्न-गुणवत्ता उपयोगिताओं के प्रावधान के लिए आपराधिक संहिता की जिम्मेदारी को विनियमित करता है और उनके लिए मासिक शुल्क की गलत गणना करता है। . नए नियमों के अनुसार, सूचीबद्ध मामलों में, आपराधिक संहिता आवासीय परिसर के मालिक (या मालिकों) को जुर्माना देने के लिए बाध्य है।

प्रबंधन कंपनी द्वारा आवासीय परिसर के मालिकों को सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान करने की शर्तें निर्धारित की जाती हैं MKD प्रबंधन समझौता. उसी समय, आपराधिक संहिता सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध में शामिल करने से इनकार नहीं कर सकती है, न ही, वास्तव में, इन सेवाओं के प्रावधान से।

OSS में चयनित MC आवासीय परिसर के मालिकों को MC की पसंद पर OSS के निर्णय में निर्दिष्ट तिथि से, या MKD प्रबंधन समझौते के समापन की तिथि से सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान करना शुरू करता है, लेकिन पहले नहीं आरएनओ के साथ एमसी द्वारा संपन्न समझौते के तहत सांप्रदायिक संसाधन की आपूर्ति की तारीख से।

प्रबंध संगठन द्वारा उपयोगिताओं की आपूर्ति की समाप्ति एमकेडी के प्रबंधन के लिए अनुबंध की समाप्ति के क्षण से होती है, या आरएसओ के साथ प्रबंधन कंपनी द्वारा संपन्न एक सांप्रदायिक संसाधन के अधिग्रहण के लिए अनुबंध की समाप्ति के क्षण से होती है। .

पुनर्गणना उपयोगिता बिलके संबंध में किया जा सकता है:

• अस्थायी रूप से रहने वाले उपभोक्ताओं द्वारा आवासीय परिसर का उपयोग;
• अपर्याप्त गुणवत्ता वाली या संभावित अवधि से अधिक रुकावट वाली सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान;
• कब्जे वाले आवासीय परिसर में उपयोगिताओं के उपभोक्ता या उपभोक्ताओं (या उपभोक्ताओं में से एक) की अस्थायी अनुपस्थिति;
• संघीय कानून और एमकेडी प्रबंधन समझौते द्वारा स्थापित जब्ती के उपभोक्ता को प्रबंधन कंपनी द्वारा भुगतान।

उपयोगिता उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के लिए पुनर्गणना

लगातार 5 पूर्ण कैलेंडर दिनों से अधिक के लिए उसके कब्जे वाले आवासीय परिसर में उपभोक्ता की अनुपस्थिति को अस्थायी माना जाता है।

• एक आवासीय क्षेत्र में उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के दौरान जो एक व्यक्तिगत या सामान्य पैमाइश उपकरण से सुसज्जित नहीं है, ऐसे कमरे में प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवा के लिए पुनर्गणना की जाती है, हीटिंग और गैस आपूर्ति इकाइयों के अपवाद के साथ आपूर्ति की जाती है। आवासीय परिसर को गर्म करने का उद्देश्य (यह उप-अनुच्छेदों "ई" और "ई" के खंड 4 के लिए प्रदान किया गया है "एमकेडी में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम")।
• पानी के निपटान के लिए सीयू के शुल्क की पुनर्गणना तभी की जाती है जब ठंडे या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए शुल्क की पुनर्गणना की जाती है।
• सीयू ऑन के लिए कोई पुनर्गणना नहीं की जाती है आम घर की जरूरतें.
• यदि हम दो-भाग टैरिफ के बारे में बात कर रहे हैं, तो सीजी के लिए शुल्क की राशि का पुनर्गणना केवल शुल्क के चर घटक के संबंध में किया जाता है; भुगतान का निश्चित घटक (उपभोक्ता द्वारा कब्जा किए गए आवासीय परिसर के लिए लेखांकन) पुनर्गणना के अधीन नहीं है।

पुनर्गणना जारी करने की प्रक्रिया

सीयू के लिए शुल्क की राशि की पुनर्गणना उपभोक्ता की अनुपस्थिति के पूरे कैलेंडर दिनों की संख्या के लिए की जाती है, जिसमें आवास से प्रस्थान का दिन और उसमें आगमन का दिन शामिल नहीं है।

उपभोक्ता अपनी अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि की शुरुआत से पहले या इस अवधि के अंत के बाद 30 दिनों के बाद सीयू के लिए शुल्क की राशि की पुनर्गणना के लिए एक लिखित आवेदन प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है। ऐसा आवेदन प्राप्त होने के बाद एमसी को 5 कार्य दिवसों के भीतर पुनर्गणना करनी होगी।

प्रबंधन कंपनी आवेदन में इंगित उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के लिए सीयू के लिए शुल्क की राशि का पुनर्गणना करती है, यह अवधि छह महीने से अधिक नहीं होनी चाहिए।

यदि इन 6 महीनों के बाद, जिसके लिए एमसी ने सीयू के लिए शुल्क की राशि का पुनर्गणना किया, उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि जारी रहती है, तो वह एमसी को फिर से जमा करने के लिए बाध्य होता है पुनर्गणना का लिखित बयानउसकी अनुपस्थिति की अवधि के विस्तार के कारण बाद की बिलिंग अवधि के लिए। इस मामले में, एमसी इस आवेदन में निर्दिष्ट अवधि के लिए सीजी शुल्क की राशि का पुनर्गणना करती है, लेकिन उस अवधि के बाद 6 महीने से अधिक नहीं जिसके लिए एमसी पहले ही पुनर्गणना कर चुकी है।

पुनर्गणना के लिए आवेदन के साथ, उपभोक्ता आपराधिक कोड को दस्तावेजों के साथ प्रदान करने के लिए बाध्य है जो उसकी अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि कर सकता है। यदि ऐसा नहीं किया गया था, या यदि प्रदान किए गए दस्तावेज़ आवेदन में निर्दिष्ट उसकी अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि नहीं करते हैं, तो आपराधिक संहिता को उपयोगिता शुल्क को पूर्ण रूप से चार्ज करने का अधिकार है। साथ ही, आपराधिक संहिता को उपयोगिताओं के लिए देर से या अपूर्ण भुगतान के लिए दंड लगाने का अधिकार है (एलसी आरएफ के अनुच्छेद 155 के भाग 14)।

ऐसी स्थिति में जहां उपभोक्ता द्वारा पुनर्गणना के लिए आवेदन समाप्त होने के 30 दिनों के भीतर प्रस्तुत किया जाता है अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि, क्रिमिनल कोड अपने मुवक्किल की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के लिए एक पुनर्गणना करता है, जिसे, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, प्रलेखित किया जाना चाहिए।

आवेदन में क्या शामिल होना चाहिए

क्रिमिनल कोड का एक कर्मचारी, क्रिमिनल कोड के लिए शुल्क की राशि की पुनर्गणना के लिए उपभोक्ता से एक आवेदन स्वीकार करते हुए, इस दस्तावेज़ के निष्पादन पर ध्यान देना चाहिए। हाँ, इसमें शामिल होना चाहिए:

• पूरा नाम। प्रत्येक अस्थायी रूप से अनुपस्थित उपभोक्ता
• अनुपस्थिति की अवधि की प्रारंभ तिथि
• ऐसी अवधि की समाप्ति तिथि

आवेदन उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के साथ होना चाहिए। शायद वो:

• यात्रा प्रमाण पत्र की एक प्रति या यात्रा टिकटों की प्रतियों के साथ व्यापार यात्रा पर भेजने के आदेश की एक प्रति संलग्न;
• एक रोगी चिकित्सा संस्थान या एक सेनेटोरियम-एंड-स्पा उपचार में इलाज किए जाने का प्रमाण पत्र;
• उपभोक्ता के नाम जारी किए गए यात्रा टिकटों की मूल प्रति या उनकी प्रमाणित प्रतियां। यदि एक इलेक्ट्रॉनिक टिकट खरीदा गया था, तो इसका एक प्रिंटआउट क्रिमिनल कोड में प्रदान किया गया है;
• होटल, छात्रावास या अस्थायी निवास के अन्य स्थान या उनकी प्रमाणित प्रतियों में आवास के लिए बिल;
• निकाय का एक दस्तावेज जो कानून द्वारा स्थापित मामलों में उसके अस्थायी प्रवास के स्थान पर किसी नागरिक का अस्थायी पंजीकरण करता है, या उसकी प्रमाणित प्रति;
• आवासीय परिसर की गैर-विभागीय सुरक्षा करने वाले संगठन का प्रमाण पत्र, जिसमें उपभोक्ता अस्थायी रूप से अनुपस्थित था, उस अवधि की शुरुआत और अंत की पुष्टि करता है जिसके दौरान आवासीय परिसर निरंतर सुरक्षा के अधीन था और जिसका उपयोग नहीं किया गया था;
• शैक्षिक संस्थान, बोर्डिंग स्कूल, विशेष शैक्षिक और अन्य बच्चों के संस्थान के चौबीसों घंटे रहने के स्थान का प्रमाण पत्र;
• एक कांसुलर कार्यालय से एक प्रमाण पत्र या मेजबान देश में रूस के एक राजनयिक मिशन या एक रूसी नागरिक के पहचान दस्तावेज की प्रमाणित प्रति जिसमें रूस की राज्य सीमा पार करने के निशान हैं;
• ऐसी साझेदारी के स्थान पर एक नागरिक के अस्थायी रहने की अवधि की पुष्टि करने वाले एक डाचा, उद्यान, उद्यान साझेदारी से एक प्रमाण पत्र;
• आवासीय परिसर में उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति के तथ्य और अवधि की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज।

यात्रा टिकटों को छोड़कर इन सभी दस्तावेजों पर जारी करने वाले संगठन के एक अधिकृत व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं, उन्हें इस संगठन द्वारा मुहर लगाई जाती है, एक पंजीकरण संख्या और जारी करने की तारीख सौंपी जाती है। यदि दस्तावेज़ किसी विदेशी भाषा में हैं, तो उनका रूसी में अनुवाद किया जाना चाहिए।

उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की सभी प्रतियां भी प्रमाणित होनी चाहिए। यदि उपभोक्ता सीसी को उपरोक्त दस्तावेजों में से एक की मूल और एक प्रति दोनों के साथ प्रदान करता है, तो सीसी को सत्यापित करना होगा, प्रतिलिपि को मूल के रूप में प्रामाणिक के रूप में चिह्नित करना होगा, और बाद वाले को उपभोक्ता को वापस करना होगा।

क्रिमिनल कोड उपभोक्ता द्वारा उसे प्रदान किए गए किसी भी दस्तावेज की प्रतियां बना सकता है, उनकी प्रामाणिकता को सत्यापित कर सकता है, उनमें बताए गए डेटा की पूर्णता।

पुनर्गणना के परिणाम कहां और कैसे पोस्ट करें

यदि उपभोक्ता द्वारा अपनी अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि शुरू होने से पहले पुनर्गणना के लिए आवेदन सीएम को प्रस्तुत किया गया था, तो पुनर्गणना के परिणाम उन भुगतान दस्तावेजों में परिलक्षित होंगे जो सीएम उपभोक्ता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के दौरान उत्पन्न करते हैं।

यदि ऐसा आवेदन अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के अंत के बाद प्रस्तुत किया गया था - अगले भुगतान दस्तावेज़ में।

अपर्याप्त गुणवत्ता का सीजी प्रदान करने के लिए पुनर्गणना

प्रबंधन कंपनी द्वारा उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली उपयोगिताओं को परिशिष्ट संख्या 1 (रूसी संघ संख्या 354 की सरकार की डिक्री) में निर्दिष्ट आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

सीजी के लिए शुल्क की राशि, यदि यह एमसी द्वारा उपभोक्ता को अपर्याप्त गुणवत्ता में या संभावित अधिकतम अवधि से अधिक रुकावटों के साथ प्रदान की गई थी, तो बिलिंग अवधि के लिए कम किया जा सकता है, कुछ मामलों में उपभोक्ता की छूट तक भुगतान से।

यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो आप हमेशा सलाह के लिए हमसे संपर्क कर सकते हैं। हम प्रबंधन कंपनियों को सूचना प्रकटीकरण मानक (हाउसिंग एंड पब्लिक यूटिलिटीज रिफॉर्म पोर्टल, क्रिमिनल कोड की वेबसाइट, सूचना स्टैंड) और संघीय कानून संख्या 209 (जीआईएस के जीआईएस में भरना) पर आरएफ पीपी के 731 का अनुपालन करने में भी मदद करते हैं। आवास और सांप्रदायिक सेवाएं)। हम आपकी मदद करने में हमेशा खुश हैं!

अपार्टमेंट के मालिक या किराएदार अस्थायी रूप से अपना घर छोड़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, थोड़ी देर के लिए आराम करना।

यह पता चला है कि अपार्टमेंट खाली हो जाएगा, और कोई भी उपयोगिताओं का उपयोग नहीं करेगा।

अगर कुछ समय के लिए अपार्टमेंट में कोई नहीं रहता है तो क्या मुझे सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है?

किराए की गणना

रखरखाव कंपनी किराया वसूल करेगी चाहे कोई वर्तमान में अपार्टमेंट में रहता हो या नहीं।

यह उन उपयोगिताओं पर लागू होता है जो पंजीकृत लोगों की संख्या के साथ-साथ अपार्टमेंट के क्षेत्र के आधार पर चार्ज की जाती हैं।

इस डिक्री में पैरा VIII शामिल है, जो परिसर के किरायेदारों के अस्थायी रूप से अनुपस्थित रहने की अवधि के दौरान कुछ प्रकार की उपयोगिताओं के लिए शुल्क की राशि की पुनर्गणना करने की प्रक्रिया का वर्णन करता है।

अस्थायी अनुपस्थिति, इस डिक्री के अनुसार, पूरे 5 या अधिक कैलेंडर दिनों के लिए अपार्टमेंट में किरायेदारों की अनुपस्थिति है।

यदि यह तथ्य सिद्ध हो जाता है, तो सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए उन उपयोगिताओं के लिए भुगतान की पुनर्गणना करना आवश्यक है जो व्यक्तिगत पैमाइश उपकरणों के बिना प्रदान की जाती हैं।

अपशिष्ट निपटान के लिए भुगतान पुनर्गणना के अधीन है यदि गर्म और ठंडे पानी के लिए भुगतान की पुनर्गणना की जाती है। यही है, अगर अपार्टमेंट में पानी के मीटर नहीं हैं।

वीडियो: किराए की पुनर्गणना

सामान्य जरूरतों के लिए शुल्क पुनर्गणना के अधीन नहीं है। ये राशियां अर्जित की जाती हैं चाहे कोई वर्तमान में अपार्टमेंट में रहता हो, या अस्थायी रूप से अनुपस्थित हो।

किराए की पुनर्गणना केवल उन दिनों के लिए की जाती है जब किरायेदार अस्थायी रूप से अनुपस्थित थे।

किराए की पुनर्गणना कैसे करें

उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना प्राप्त करने के लिए, इसे सही ढंग से तैयार करना आवश्यक है।

इसके लिए आपको चाहिए:

दस्तावेज़ तैयार करें जो पुष्टि करते हैं कि किरायेदारों को पुनर्गणना का अधिकार है

ऐसे दस्तावेजों में शामिल हैं: जिसमें एक विशेष अपार्टमेंट के निवासियों द्वारा हमारे देश की सीमा पार करने के निशान हैं। तारीखें जब वे देश छोड़कर चले गए और जब वे वापस आए तो उन्हें इंगित किया जाना चाहिए; ट्रेन टिकट, शहर से प्रस्थान और उसमें आगमन पर नोट्स के साथ; उपयुक्त चिह्नों के साथ; अन्य दस्तावेज़ जो पुष्टि करते हैं कि ये लोग 5 कैलेंडर दिनों से अधिक समय से इस अपार्टमेंट में नहीं रहते हैं

एक सेवा कंपनी का दौरा करने की जरूरत है

और उसके अनुरूप लिखो। आवेदन सेवा कंपनी के प्रमुख के नाम से लिखा गया है। यह पुनर्गणना के अनुरोध को इंगित करता है, और यह भी इंगित करता है कि ऐसा करना क्यों आवश्यक है। उपरोक्त सभी दस्तावेजों की प्रतियां आवेदन के साथ संलग्न हैं। कंपनी के कर्मचारी कई दिनों तक आवेदन की जांच करेंगे। आवेदन के पंजीकरण की तारीख से 5 कार्य दिवसों के बाद सार्वजनिक उपयोगिताओं स्वतंत्र रूप से गणना करेंगे। यह अगले में परिलक्षित होगा

लेकिन ऐसे मामले हैं जब आवास कार्यालय किरायेदारों के आवेदन के बिना, अपने दम पर पुनर्गणना करता है।

क्षेत्र की मात्रा में परिवर्तन

कानून अपार्टमेंट मालिकों को उनके पुनर्विकास से प्रतिबंधित नहीं करता है। लेकिन यह ठीक होना चाहिए।

पुनर्विकास के दौरान, अपार्टमेंट के क्षेत्र को ऊपर या नीचे बदला जा सकता है।

अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के आधार पर कुछ आवास और सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान की जाती हैं।

उदाहरण के लिए, ताप। इसकी गणना अपार्टमेंट के क्षेत्र को स्थापित टैरिफ से गुणा करके की जाती है।

इसलिए, यदि क्षेत्र बदल गया है, तो हीटिंग की मात्रा भी बदल जाएगी।

वे सेवाएँ जो व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों द्वारा प्रदान की जाती हैं, अपार्टमेंट के क्षेत्र पर निर्भर नहीं करती हैं।

लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आवास कार्यालय या प्रबंधन कंपनी को नई जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।

रहने वालों की कमी के कारण

एक नगरपालिका अपार्टमेंट के निवासियों या आवास के मालिक को कई शर्तों के अधीन किरायेदार की अनुपस्थिति के कारण किराए की पुनर्गणना करने का अधिकार है।

केवल उन सेवाओं की पुनर्गणना की जाएगी जो टैरिफ और मानदंडों के अनुसार प्रदान की जाती हैं।

उदाहरण के लिए, सीवरेज। यह प्रत्येक पंजीकृत नागरिक के लिए अनुमोदित दरों पर प्रदान किया जाता है। इस सेवा की पुनर्गणना की जा सकती है।

यदि सेवा मीटर द्वारा प्रदान की जाती है, उदाहरण के लिए, गैस या पानी, तो पुनर्गणना नहीं की जाएगी, क्योंकि कोई खपत नहीं है।

लेकिन किरायेदारों को खुद इसका ख्याल रखना चाहिए। अपार्टमेंट से बाहर निकलते समय, उन्हें वाल्व बंद करने चाहिए ताकि सेवा की कोई खपत न हो। तब आपको भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।

लेकिन कुछ घरों में अपार्टमेंट बिल्डिंग की इंजीनियरिंग और तकनीकी विशेषताओं के कारण पानी के मीटर लगाना असंभव है।

ऐसे घरों में प्रति माह 1 व्यक्ति के लिए खपत मानदंडों के अनुसार पानी उपलब्ध कराया जाता है। किरायेदारों की अस्थायी अनुपस्थिति के मामले में, इस सेवा के शुल्क की पुनर्गणना की जाएगी।

अस्थायी प्रस्थान

यदि अपार्टमेंट का मालिक या उसका किरायेदार 90 दिनों से अधिक की अवधि के लिए किसी अन्य इलाके में रहने के लिए अस्थायी रूप से प्रस्थान करता है, तो उसे वहां आवेदन करना होगा।

हमारे देश में किराया उस क्षेत्र में लिया जाता है जहां उपभोक्ता के पास स्थायी निवास परमिट होता है।

लेकिन कुछ क्षेत्रों में उपयोगिता बिल मास्को और क्षेत्र की तुलना में बहुत कम हैं। इसलिए, स्थानीय स्तर पर भुगतान करना अधिक लाभदायक है।

ऐसा करने के लिए, आपको आगमन के स्थान पर अस्थायी पंजीकरण प्राप्त करने की आवश्यकता है, स्थानीय आवास कार्यालय या एक सेवा कंपनी से संपर्क करें ताकि इस रहने की जगह के लिए उपयोगिता बिल नए आने वाले नागरिक को ध्यान में रखते हुए अर्जित किए जा सकें।

साथ ही, आपको स्थायी निवास के स्थान पर सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए भी भुगतान करना होगा।

यात्रा समाप्त होने के बाद और निवासी स्थायी पंजीकरण के स्थान पर लौटता है, उसे आवास कार्यालय या प्रबंधन कंपनी का दौरा करना चाहिए और अनुपस्थिति के पूरे समय के लिए सांप्रदायिक अपार्टमेंट की पुनर्गणना के लिए एक आवेदन पत्र लिखना चाहिए।

उसे यह पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ भी प्रस्तुत करना होगा कि उसका किसी अन्य इलाके में अस्थायी पंजीकरण था और उसने वहाँ उपयोगिता बिलों का भुगतान किया था। यह यूटिलिटी बिल का दोगुना है।

मौजूदा कानून के तहत, डबल चार्ज करना एक अपराध है।

इसलिए, स्थायी पंजीकरण के स्थान पर, उसे घर की सामान्य जरूरतों को छोड़कर कुछ भी भुगतान नहीं करना पड़ता है।

आवेदन और साक्ष्य प्राप्त होने के 10 दिनों के भीतर, सार्वजनिक उपयोगिताएँ स्वतंत्र रूप से उपयोगिता बिल की पुनर्गणना करेंगी।

निम्नलिखित पुनर्गणना को ध्यान में रखते हुए भुगतान की जाने वाली राशि का संकेत देगा। सबसे अधिक संभावना है, राशि को "माइनस" के साथ इंगित किया जाएगा, अर्थात, एक अधिक भुगतान होगा।

अक्षम

वे उपयोगिता बिलों का भुगतान कम दरों पर कर सकते हैं।

लेकिन इसके लिए, जैसे ही निवासी विकलांगता प्राप्त करता है, आपको विकलांगता के अधिग्रहण के बारे में उपयोगिताओं को सूचित करने की आवश्यकता होती है।

इसकी पुष्टि करने वाली हर चीज को आवास कार्यालय या प्रबंधन कंपनी को जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। आपको एक आवेदन पत्र भी लिखना होगा।

जिस दिन से आवेदक ने विकलांगता प्राप्त की है, उसके लिए उपयोगिता बिल अधिमान्य दरों पर वसूल किए जाएंगे।

यदि किसी कारण से, एक विकलांग व्यक्ति या उसका प्रतिनिधि अधिमान्य उपार्जन के लिए तुरंत आवेदन नहीं कर सका, और कुछ समय के लिए विकलांग व्यक्ति के लिए पूर्ण दरों पर एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का भुगतान किया, तो उन्हें विकलांग व्यक्ति के लिए देय राशियों की पुनर्गणना करने का अधिकार है।

चिकित्सा दस्तावेजों के अनुसार, विकलांगता प्राप्त होने के दिन से पुनर्गणना की जानी चाहिए।

बेरोज़गार

नागरिक जो किसी कारण से बिना काम के रह गए थे, वे अपने निवास स्थान पर रोजगार केंद्र में पंजीकरण करा सकते हैं।

आधिकारिक तौर पर दर्जा हासिल करने के बाद, वह सब्सिडी प्राप्त करने का हकदार है।

सब्सिडी सामाजिक सुरक्षा विभाग में जारी की जाती है। आपको एक उपयुक्त आवेदन पत्र लिखना होगा और एक बेरोजगार नागरिक की स्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे।

अनुदान 3 महीने की अवधि के लिए जारी किया जाता है। इस अवधि के बाद, आपकी स्थिति की पुष्टि की जानी चाहिए।

यदि कोई बेरोजगार व्यक्ति अस्थायी रूप से अपना घर छोड़ देता है, तो वह सब्सिडी को ध्यान में रखते हुए किराए की पुनर्गणना का भी हकदार होता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

वैध कारणों से उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना जारी करने के लिए, या सेवा कंपनी से संपर्क करना चाहिए और एक आवेदन लिखना चाहिए।

केवल वे नागरिक जो 5 कैलेंडर दिनों या उससे अधिक के लिए अनुपस्थित हैं, उन्हें पुनर्गणना का अधिकार है।

आवेदन उन दस्तावेजों के साथ होना चाहिए जो इस रहने की जगह में किरायेदारों की अनुपस्थिति की पुष्टि करते हैं।

सबसे अधिक बार, पुनर्गणना का सवाल उन लोगों के लिए उठता है जो गर्मियों के कॉटेज में पूरे गर्म मौसम में रहना पसंद करते हैं।

वे कैसे साबित कर सकते हैं कि वे शहर के अपार्टमेंट में नहीं रहते? उनके पास टिकट या अन्य सहायक दस्तावेज नहीं हैं!

उस मामले में, बागवानी साझेदारी या सहकारी से सेवा कंपनी को प्रस्तुत करना आवश्यक है कि आवेदक देश में एक निश्चित अवधि के लिए रह रहा है।

प्रमाण पत्र को अध्यक्ष द्वारा हस्ताक्षरित और साझेदारी या सहकारी की मुहर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

पुनर्गणना के लिए दस्तावेजों को काफी जल्दी माना जाता है। 10 कार्य दिवसों के बाद, उपयोगिताएँ स्वतंत्र रूप से पुनर्गणना करेंगी।

अगले भुगतान दस्तावेज़ में, इन कार्यों को ध्यान में रखते हुए देय राशि का संकेत दिया जाएगा।

आवश्यक दस्तावेज

पुनर्गणना के लिए आवेदन दस्तावेजों के साथ होना चाहिए जो पुष्टि करते हैं कि आवेदक वास्तव में अनुपस्थित था और 5 से अधिक कार्य दिवसों के लिए अपार्टमेंट में नहीं रहता था।

यह हो सकता है:

राउंड ट्रिप ट्रेन या हवाई जहाज का टिकट	प्रस्थान और आगमन की पुष्टि
अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट	देश से बाहर निकलने और उसमें प्रवेश के निशान के साथ
चिकित्सा दस्तावेज	एक सेनेटोरियम या डिस्पेंसरी से, एक निश्चित अवधि में आवेदक के इलाज की पुष्टि करना और एक अस्पताल में आवेदक के इलाज की पुष्टि करना
दूसरे शहर में होटल के बिल	सभी आवश्यक अंकों के साथ यात्रा प्रमाण पत्र
यात्रा वाउचर सभी आवश्यक अंकों के साथ	और दूसरे इलाके में अस्थायी पंजीकरण पर एक दस्तावेज
बागवानी साझेदारी या सहकारी से प्रमाण पत्र	कि आवेदक और उसके परिवार के सदस्य एक निश्चित अवधि के लिए डाचा में रहते थे। साझेदारी या सहकारी के अध्यक्ष के साथ-साथ मुहर द्वारा प्रमाणित होना चाहिए। यदि प्रमाण पत्र जारी करने के समय अध्यक्ष अनुपस्थित हो तो उस पर अधिकृत व्यक्ति हस्ताक्षर कर सकता है। लेकिन तब किसी अन्य व्यक्ति को इस अवधि के लिए अध्यक्ष की शक्तियों के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति प्रमाण पत्र के साथ संलग्न की जानी चाहिए
अन्य कागजात	जो एक विशिष्ट अवधि के लिए आवासीय परिसर में अनुपस्थिति के बारे में आवेदक के शब्दों की पुष्टि कर सकता है

इसके अलावा, सेवा कंपनी के कर्मचारियों को अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है:

कहाँ जाए

उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना करने के लिए, आपको सेवा कंपनी से संपर्क करना होगा।

यह हो सकता था:

सभी दस्तावेज तुरंत प्रस्तुत किए जाने चाहिए - आवेदन और साक्ष्य।

नमूना आवेदन

उपयोगिताओं की पुनर्गणना के लिए कानून ने एक भी आवेदन पत्र स्थापित नहीं किया है।

लेकिन इसे लिखने के नियम हैं - इसे व्यावसायिक पत्रों के डिजाइन के नियमों का पालन करना चाहिए।

किराए की पुनर्गणना के लिए आवेदन कैसे लिखें? प्रत्येक प्रबंधन कंपनी इस तरह के बयान का अपना "डिजाइन" विकसित कर सकती है।

लेकिन निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:

पासपोर्ट की प्रतियां	आवेदक स्वयं और उसके परिवार के सदस्य जो आवासीय परिसर से अनुपस्थित थे, और जिनके लिए पुनर्गणना की जानी चाहिए। यदि ये 14 वर्ष से कम उम्र के बच्चे हैं, तो आपको उनके जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां संलग्न करनी होंगी
दस्तावेज़ की पुष्टि

पूरा नाम	और सेवा संगठन के प्रमुख का पद और इस संगठन का पूरा नाम
आवेदक का नाम	उसके निवास का पता। आपको स्थायी निवास का पता बताना होगा
कृपया पुनर्गणना करें	सेवाओं की पुनर्गणना की जाए। आपको उन सेवाओं को निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है जिनके लिए कोई व्यक्तिगत पैमाइश उपकरण नहीं हैं और जिस अवधि के लिए आपको पुनर्गणना करने की आवश्यकता है
व्यक्तियों का पूरा नाम	जो अस्थायी रूप से अपार्टमेंट से अनुपस्थित थे
इस क्रिया के कारण	और पुनर्गणना का आधार
आवेदन की तिथि	और आवेदक के हस्ताक्षर। यह मकान मालिक या किराएदार के हस्ताक्षर होने चाहिए।
दस्तावेजों की सूची	जो आवेदन पत्र के साथ संलग्न है। इन दस्तावेज़ों की सूची को उन दस्तावेज़ों का पूरी तरह से पालन करना चाहिए जो उपलब्ध हैं और जो आवेदन के साथ संलग्न हैं

किराए की पुनर्गणना आपके पैसे को बचाने और 5 कैलेंडर दिनों से अधिक समय की एक निश्चित अवधि के लिए उपयोगिताओं के लिए भुगतान नहीं करने का एक वास्तविक मौका है।

लेकिन सभी मालिकों और किरायेदारों को पता नहीं है कि अपार्टमेंट से अस्थायी अनुपस्थिति के कारण उन्हें पुनर्गणना करने का अधिकार है।