Παθητική επιχείρηση χωρίς επενδύσεις. Έτσι, περισσότερα για τα είδη και τις μεθόδους δημιουργίας παθητικού εισοδήματος

Ποιοι είναι οι τρόποι παθητικού εισοδήματος; Πολλοί άνθρωποι έχουν ακούσει για την έννοια του παθητικού εισοδήματος. Πολλοί άνθρωποι το φαντάζονται ως κάτι μαγικό, όταν δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα και τα χρήματα θα πετάξουν στην τσέπη σας από μόνα τους. Άλλοι δεν πιστεύουν καθόλου στην ύπαρξη παθητικού εισοδήματος. Κατά την κατανόησή τους, δεν υπάρχει χώρος για το γεγονός ότι μπορείτε να κερδίσετε χρήματα χωρίς να κάνετε τίποτα. Σήμερα θα αναλύσουμε λεπτομερώς αν υπάρχουν τρόποι για παθητικό εισόδημα και αν ναι, πώς μπορείτε να το αποκτήσετε.

Πώς να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα που είναι κατάλληλο για εσάς!

Πρώτα πρέπει να κατανοήσετε την ίδια την έννοια παθητικό εισόδημα. Στον πυρήνα του, πρόκειται για μια μακροπρόθεσμη είσπραξη μερισμάτων από προηγούμενες εργασίες ή επενδύσεις. Στον πυρήνα του, αποδεικνύεται ότι το παθητικό εισόδημα δεν είναι τόσο παθητικό. Για να έχετε ένα καλό κέρδος, θα χρειαστεί να κάνετε πολλή ποιοτική δουλειά, ξοδεύοντας πολύ χρόνο και προσπάθεια για να το κάνετε. Η δεύτερη επιλογή είναι να κάνετε μεγάλες χρηματικές επενδύσεις, οπότε τα χρήματα θα λειτουργήσουν για εσάς.

Το ποσό του κέρδους θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από το ποσό των χρημάτων που επενδύονται. Αλλά αν προσεγγίσετε αυτή τη διαδικασία με σύνεση και δημιουργήσετε πολλές πηγές παθητικού εισοδήματος και αυξάνετε σταδιακά τους πιο κερδοφόρους και επιτυχημένους τρόπους τους, τότε σε μια ωραία στιγμή θα είναι δυνατό να εγκαταλείψετε εντελώς το ενεργό εισόδημα. Αν θέλετε να μεταβείτε άμεσα στο παθητικό εισόδημα, τότε πρέπει να λειτουργήσετε με πολύ μεγάλα ποσά.

μεθόδους παθητικού εισοδήματος. Top 15 ιδέες για γρήγορα χρήματα!

Σήμερα θα εξετάσουμε έναν αρκετά μεγάλο αριθμό τρόπων λήψης παθητικού εισοδήματος που θα ταιριάζει σε όλες τις κατηγορίες ανθρώπων. Ο καθένας θα μπορεί να επιλέξει διάφορους τρόπους από τους πιο ενδιαφέροντες και κατάλληλους ειδικά για αυτόν.

ΛΑΒΕ ΜΙΑ ΒΗΜΑ ΒΗΜΑ ΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΚΕΡΔΗ ΣΤΟ EMAIL!

Εγγραφείτε

Επένδυση ΑΕΕΑΠ. Τα χρήματα δουλεύουν για εσάς!

REITκεφάλαιαείναι ένα είδος αμοιβαίων κεφαλαίων. Η κύρια κατεύθυνση τέτοιων οργανισμών είναι η εργασία με ξένα ακίνητα. Η αρχή της λειτουργίας είναι αρκετά απλή:

• - Η εταιρεία διαχείρισης δημιουργεί ένα κοινό αμοιβαίο κεφάλαιο και προσελκύει επενδυτές σε αυτό.
• - Στο μέλλον αποκτάται εμπορικά ελκυστικά ακίνητα.
• - Τα έσοδα από την πώληση ακινήτων και την ενοικίασή τους επιμερίζονται μεταξύ όλων των συμμετεχόντων στο επενδυτικό ταμείο.

Η απλότητα και η διαφάνεια της εργασίας τέτοιων ταμείων REIT διασφαλίζει την αποτελεσματική λειτουργία τους.

Παραδοσιακά, τα ακίνητα θεωρούνται ένα από τα πιο αξιόπιστα περιουσιακά στοιχεία, το οποίο όχι μόνο δεν χάνει αξία, αλλά με την πάροδο του χρόνου, η τιμή μόνο μεγαλώνει. Όλα αυτά διασφαλίζουν την ελκυστικότητα και την αξιοπιστία τέτοιων επενδυτικών μεθόδων.

Αν μιλάμε για παθητικό εισόδημα, τότε πολλά εξαρτώνται από το συγκεκριμένο ταμείο και τις συνθήκες του. Αν πάρουμε ως παράδειγμα το μεγαλύτερο ρωσικό ταμείο REITINVEST, τότε θα δούμε τις ακόλουθες συνθήκες:

• - Οι καταθέσεις γίνονται σε βρετανικές λίρες.
• - Οι πληρωμές είναι 5-7%, ανάλογα με το ποσό της κατάθεσης.
• - Οι πληρωμές γίνονται και σε βρετανικές λίρες.
• - Δίνεται η δυνατότητα στους μετόχους του fund, των οποίων οι επενδύσεις ξεπερνούν τις 10.000 λίρες, να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις resort του fund.
• - Όλοι οι συμμετέχοντες στο ταμείο απαλλάσσονται από φόρους ακίνητης περιουσίας.

Η προσφορά είναι αρκετά ενδιαφέρουσα για όποιον θέλει να λάβει υψηλό, σταθερό εισόδημα σε αξιόπιστο ξένο νόμισμα. Για περισσότερες λεπτομέρειες, μπορείτε να ακολουθήσετε τον σύνδεσμο https://reitinvest.top/.

Ελάχιστο κόστος! Δημιουργήστε το δικό σας blog

Η προηγούμενη μέθοδος απαιτεί να κάνετε μια οικονομική επένδυση. Αλλά τι γίνεται αν απλά δεν έχετε φυσικά τρόπο να αφαιρέσετε μέρος των κεφαλαίων από τον προϋπολογισμό; Μπορείτε να προσπαθήσετε να δημιουργήσετε το δικό σας blogκαι να τον οδηγήσει.

Στην αρχή, το κόστος θα είναι ελάχιστο και θα λείπει εντελώς. Μπορείτε να επωφεληθείτε από τις δωρεάν προσφορές, από τις οποίες υπάρχει ένας αρκετά μεγάλος αριθμός στο Διαδίκτυο. Όλα αυτά δεν είναι το κύριο πράγμα, το κυριότερο είναι τι θα υπάρχει στο blog σας.

Πρέπει να μπορείς να γράφεις όμορφα και ενδιαφέροντα. Είναι απαραίτητο να επιλέξετε όχι μόνο ένα σχετικό θέμα, αλλά και να το παρουσιάσετε με τέτοιο τρόπο ώστε να ενδιαφέρει ζωηρά τον αναγνώστη, ώστε να είναι ενδιαφέρον για αυτόν. Ο πιο εντυπωσιακός δείκτης αυτού θα είναι τα σχόλια και οι συζητήσεις κάτω από το ιστολόγιό σας.

Αν καταφέρεις να ενδιαφέρεις τους αναγνώστες και να αποκτήσεις μόνιμο κοινό. Στη συνέχεια, μπορείτε να ξεκινήσετε τη δημιουργία εσόδων από το ιστολόγιό σας, υπάρχουν πολλοί τρόποι. Μπορεί να είναι τόσο ενσωματώσεις άμεσης διαφήμισης όσο και προβολή διαφημιστικών banner.

Αν μιλάμε για συγκεκριμένα ποσά, τότε είναι αρκετά δύσκολο να υπολογίσουμε τα έσοδα των πιο δημοφιλών bloggers. Αλλά μπορείτε να μπείτε και να δείτε πόσο χρεώνουν για τη διαφήμιση ή την αναφορά τους σε ένα άρθρο. Τα ποσά εκεί θα είναι πολύ μεγάλα.

Αυτός ο τρόπος απόκτησης παθητικού εισοδήματος είναι κατάλληλος για όσους έχουν κάτι να μιλήσουν, που θέλουν να γράψουν και που έχουν χρόνο για αυτό. Σε κάθε περίπτωση, η μέθοδος είναι πολύ ενδιαφέρουσα και ελκυστική και δεν απαιτεί κανένα κόστος μετρητών στην αρχή.

τραπεζικές καταθέσεις. Καταθέσεις εισοδήματος

Αν μιλάμε για παθητικό εισόδημα, τότε είναι αδύνατο να μην αγγίξουμε τον πιο δημοφιλή και πιο προσιτό τρόπο - τραπεζικές καταθέσεις. Σχεδόν ο καθένας έχει τη δική του τραπεζική κατάθεση: κάρτες μισθού, πιστωτικές κάρτες, αποταμιεύσεις για μια βροχερή μέρα. Μόνο τώρα οι ρωσικές τράπεζες έχουν αρχίσει να εισάγουν κάτι τέτοιο ως υπόλοιπο λογαριασμού. Κατά κανόνα, κυμαίνεται γύρω στο 2-3% για τους συνήθεις χρεωστικούς λογαριασμούς. Αυτό είναι ένα εξαιρετικά μικρό ποσό, ας αναλογιστούμε αν είναι δυνατόν να λάβουμε υψηλότερους τόκους από τις τράπεζες.

Μπορείτε να τα αποκτήσετε και είναι διαθέσιμα σε ειδικές κερδοφόρες καταθέσεις. Ναι, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί σε τέτοιες καταθέσεις, για παράδειγμα, η απλή ανάληψη των χρημάτων σας ανά πάσα στιγμή μπορεί να μην λειτουργήσει, θα πρέπει πάντα να το θυμάστε αυτό. Ας δούμε τι είδους παθητικό εισόδημα μπορείτε να αποκτήσετε από τέτοιες τραπεζικές καταθέσεις:

• - Αν μιλάμε για καταθέσεις σε ρωσικά ρούβλια, τότε το μέσο επιτόκιο είναι από 7,5 έως 9,5%.
• - Οι καταθέσεις σε πιο σταθερά νομίσματα έχουν χαμηλότερο επιτόκιο. Κυμαίνεται από 1 έως 4,5% ανάλογα με το νόμισμα και τις τραπεζικές συνθήκες.

Γενικά, οι τραπεζικές καταθέσεις είναι ένας αρκετά αξιόπιστος τρόπος για να αποκτήσετε ένα σταθερό εισόδημα. Αλλά σε σύγκριση με τα αμοιβαία κεφάλαια REIT, για να έχετε κέρδος σε επίπεδο αμοιβαίων κεφαλαίων, πρέπει να επενδύσετε πολύ περισσότερα χρήματα.

Δημοφιλής τρόπος Διαδικτύου! Δημιουργήστε το δικό σας ιστολόγιο βίντεο

Λίγο πιο πάνω, εξετάσαμε τις δυνατότητες ενός ιστολογίου κειμένου, αλλά τα ιστολόγια βίντεο δεν είναι λιγότερο δημοφιλή στο σύγχρονο Διαδίκτυο. Σε αντίθεση με τις κειμενικές παραλλαγές τους, απαιτούν μια πολύ πιο σοβαρή προσέγγιση:

• - Χρειάζεστε μια καλή κάμερα για να τραβήξετε υλικό για το blog σας. Πριν από μερικά χρόνια, μια καλή κάμερα από ένα τηλέφωνο ήταν αρκετή, αλλά στη σύγχρονη πραγματικότητα δεν είναι πλέον κατάλληλη.
• - Πρέπει να συλλέξετε ενδιαφέρον υλικό, το οποίο μερικές φορές είναι πιο δύσκολο από ό,τι με τα ιστολόγια κειμένου.
• - Εκτός από το γεγονός ότι θα πρέπει να μπορείτε να γράφετε καλά σενάρια για τα βίντεό σας, θα πρέπει επίσης να μπορείτε να μιλάτε καλά και όμορφα.

Μπορείτε να επιλέξετε οποιοδήποτε θέμα για ένα ιστολόγιο βίντεο: παιχνίδια, ταξίδια, υγεία και ομορφιά, μουσική, ταινίες. Υπάρχουν πολλές επιλογές.

Αν μιλάμε για πιθανά κέρδη, τότε εδώ μπορείτε να λειτουργήσετε με περισσότερους πραγματικούς αριθμούς που παρέχονται από την υπηρεσία YouTube. Σύμφωνα με αυτά τα δεδομένα, τα μεγαλύτερα κέρδη ενός βίντεο blogger ανήλθαν σε περισσότερα από 50 εκατομμύρια δολάρια, αν μιλάμε για το ρωσόφωνο τμήμα του Runet, τότε τα μέγιστα κέρδη είναι περίπου 10 εκατομμύρια δολάρια. Όλα αυτά τα στοιχεία δεν λαμβάνουν υπόψη την άμεση ενσωμάτωση της διαφήμισης, η οποία είναι αρκετά συχνά παρούσα στο βίντεο.

Μετοχές υψηλής ρευστότητας. Επένδυση

Μιλώντας για παθητικό εισόδημα, δεν μπορούμε να μην αναφέρουμε τίτλους, και πιο συγκεκριμένα, μετοχές εταιρειών. Έχουν γυριστεί πολλές ταινίες, έχουν γραφτεί ένας τεράστιος αριθμός βιβλίων. Και στην πραγματικότητα, ο καθένας μπορεί να κερδίσει σε μετοχές υψηλής ρευστότητας.

Η αρχή του κέρδους είναι αρκετά απλή. Τέτοιες εταιρείες έχουν υψηλή κεφαλαιοποίηση, ενώ παρουσιάζουν σταθερή σταθερή ανάπτυξη, εξασφαλίζοντας έτσι αύξηση της τιμής των μετοχών τους.

Είναι μάλλον δύσκολο να ονομάσουμε στοιχεία, καθώς αυτή η αγορά επηρεάζεται από μεγάλο αριθμό διαφορετικών παραγόντων. Είναι απλά αδύνατο να τα προβλέψουμε όλα. Κάποια στιγμή, οι μετοχές τέτοιων εταιρειών μπορεί να παρουσιάσουν ραγδαία ανάπτυξη, οπότε το εισόδημα μπορεί να είναι 15-20%, αλλά μετά από λίγο μπορεί να αρχίσει μια απότομη πτώση και να χάσετε 5-10%.

Για να προστατεύσετε το παθητικό εισόδημά σας από τέτοιες διακυμάνσεις, αξίζει να συνεργάζεστε με μετοχές πολλών εταιρειών ταυτόχρονα, αυτό θα εξασφαλίσει τα χρήματά σας. Οι επαγγελματίες επενδυτές ονομάζουν αυτό διαφοροποίηση κινδύνου. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να βασιστείτε σε ένα σταθερό παθητικό εισόδημα 5-10%.

Πάρτε μια καλή βολή! Κέρδη από φωτογραφίες

Αυτό μπορεί να φαίνεται περίεργο σε πολλούς, αλλά μπορείτε πραγματικά να κερδίσετε χρήματα από τις φωτογραφίες σας λαμβάνοντας παθητικό εισόδημα. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι οι οικογενειακές σας φωτογραφίες μπορεί να είναι πολύ καλές, αλλά κανείς δεν θα τις πληρώσει. Πρώτα απ 'όλα, μιλάμε για επαγγελματικές φωτογραφίες.

Υπάρχουν αρκετές υπηρεσίες που παρέχουν τη δυνατότητα δημοσίευσης επαγγελματικών φωτογραφιών. Στο μέλλον, μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε διάφορες έντυπες και διαδικτυακές εκδόσεις. Και θα λάβετε τις κρατήσεις που σας οφείλονται για αυτό.

Για να κερδίσετε χρήματα με αυτόν τον τρόπο, πρέπει να έχετε υψηλής ποιότητας φωτογραφικό εξοπλισμό και το ταλέντο του φωτογράφου. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να συνειδητοποιήσετε πλήρως τον εαυτό σας - Κάντε αυτό που αγαπάτε και κερδίστε παθητικό εισόδημα από αυτό.Υπάρχουν πολλές φωτογραφίες που έφεραν εκατομμύρια στους ιδιοκτήτες τους, ίσα ίσα για να τραβήξετε μια καλή λήψη.

Ενοικίαση ακινήτων. Από το παθητικό εισόδημα έως τις αξιόπιστες επενδύσεις

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, τα ακίνητα είναι ένα από τα πιο αξιόπιστα επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία. Μπορείτε να κερδίσετε παθητικό εισόδημα από ακίνητα μόνοι σας. Υπάρχουν πολλές επιλογές εδώ:

• - Να νοικιάσετε ακίνητα που έχετε στην κατοχή σας. Τις περισσότερες φορές πρόκειται για διαμερίσματα που κληρονομήθηκαν.
• - Εάν έχετε μεγάλο ποσό δωρεάν κεφαλαίων και μπορείτε να τα επενδύσετε στην ανέγερση νέων ακινήτων ή αγορά στη δευτερογενή αγορά. Στο μέλλον νοικιάζεται και αυτό και λαμβάνετε παθητικό εισόδημα.
• - Υπενοικίαση εργασίας. Εδώ η αρχή είναι αρκετά απλή: μπορείτε να νοικιάσετε μεγάλες εκτάσεις και να τις νοικιάσετε τμηματικά με ευνοϊκότερους όρους. Για παράδειγμα, η ενοικίαση ορόφου σε ένα εμπορικό κέντρο και η ενοικίαση περιπτέρων αγορών χωριστά. Στην περίπτωση των οικιστικών ακινήτων, αυτό έχει μια ελαφρώς διαφορετική χροιά. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται για μεγάλο χρονικό διάστημα, και νοικιάζεται με την ημέρα.

Η πρώτη μέθοδος μπορεί να ονομαστεί ιδανική, αφού δεν χρειάζεστε οικονομικές επενδύσεις. Στο δεύτερο, θα πρέπει να δαπανήσετε ένα αρκετά σοβαρό ποσό, αλλά μπορείτε να το θεωρήσετε μακροπρόθεσμη επένδυση, καθώς σταδιακά το διαμέρισμα θα πληρώσει για τον εαυτό του και σταδιακά θα αρχίσετε να λαμβάνετε μόνο καθαρό εισόδημα.

Εάν εξετάσουμε την επιλογή της υπεκμίσθωσης, τότε το να το ονομάσουμε ως πλήρη τρόπο παθητικού εισοδήματος δεν θα λειτουργήσει, καθώς θα χρειαστείτε συνεχή εργασία: την εύρεση πελατών. Αυτή μπορεί ήδη να θεωρηθεί ενεργή επιχείρηση. Αλλά με ένα επιτυχημένο σενάριο, όλη αυτή η διαδικασία μπορεί να ελαχιστοποιηθεί.

Εισόδημα στα όρια του κινδύνου! Κέρδη από στοιχήματα

Τα αθλητικά στοιχήματα, ως εκ τούτου, δεν μπορούν να ονομαστούν ένα πλήρες παθητικό εισόδημα, είναι περισσότερο ψυχαγωγία τυχερών παιχνιδιών που σας βοηθά να βιώσετε τη συγκίνηση και ταυτόχρονα να κερδίσετε χρήματα. Αλλά οι άνθρωποι που προσεγγίζουν αυτό το θέμα με ψυχραιμία μπορούν να κερδίσουν καλά χρήματα.

Υπάρχει ένα τέτοιο πράγμα όπως το στοίχημα surebets. Πρόκειται για στοιχήματα σε έναν αγώνα στον οποίο, ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα, ο παίκτης παραμένει στα μαύρα. Ας δούμε ένα απλό παράδειγμα για το πώς αυτό λειτουργεί στην πράξη. Ο Bookmaker 1 δίνει απόδοση 2,1 για τη νίκη της Ομάδας Α. Ο Bookmaker 2 δίνει απόδοση για τη νίκη της Ομάδας Β 2,05. Ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα του αγώνα, η ομάδα Α ή Β θα κερδίσει, ο παίκτης θα είναι συν 5 ή 10%, ανάλογα με το αποτέλεσμα. Η διαδικασία περιγράφεται μάλλον ωμά, αλλά αποτυπώνει την ουσία.

Για να κερδίζετε συνεχώς χρήματα από τα surebets, πρέπει να είστε καλά γνώστες σε πολλές πτυχές:

• - τους κανόνες του αθλήματος στο οποίο πρόκειται να στοιχηματίσετε.
• - κανόνες αποδοχής στοιχημάτων σε κάθε γραφείο στοιχημάτων.
• - κανόνες για τον υπολογισμό των αποτελεσμάτων.

Η μη γνώση ενός από αυτά τα σημεία μπορεί να σας οδηγήσει να χάσετε όλες τις οικονομίες σας. Επιπλέον, πρέπει να έχετε ένα αρκετά μεγάλο ποσό για να μπορείτε να εργαστείτε με ασφάλεια με στοιχήματα surebet. Αλλά για ένα άτομο με γνώση, αυτό μπορεί να είναι μια καλή πηγή παθητικού εισοδήματος.

Πιστωτικά κεφάλαια. Δάνεια σε οργανισμούς και ιδιώτες

Ένας άλλος τύπος εταιρειών αμοιβαίων επενδύσεων είναι τα πιστωτικά ιδρύματα. Η αρχή λειτουργίας είναι παρόμοια με τα κεφάλαια REIT, μόνο οι επενδύσεις δεν θα πάνε σε ακίνητα, αλλά σε δάνεια σε διάφορους οργανισμούς και ιδιώτες.

Αν μιλάμε για την κερδοφορία αυτής της μεθόδου, τότε πολλά εξαρτώνται από το με ποιον συνεργάζεται ο οργανισμός και σε ποια χώρα, αλλά γενικά, προσφέρονται περίπου οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

• - Για κεφάλαια σε ρούβλια, η απόδοση είναι 10-12%.
• - Για κεφάλαια σε ξένο νόμισμα, είναι σημαντικά χαμηλότερο από 3 έως 7%, ανάλογα με το νόμισμα στο οποίο εκδίδονται τα δάνεια.

Το μόνο πράγμα που πρέπει να θυμάστε όταν εργάζεστε με πιστωτικές εταιρείες είναι η ρευστότητα σε τέτοιες εταιρείες είναι κάτω του μέσου όρου.Εάν αποφασίσετε να αποχωρήσετε από το ταμείο, μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να λάβετε τα περιουσιακά σας στοιχεία. Δεδομένου ότι, σε αντίθεση με τα ακίνητα, τα δάνεια δεν είναι πάντα τόσο εύκολο να πουληθούν σε άλλους πιστωτικούς οργανισμούς. Αλλά γενικά, τα πιστωτικά κεφάλαια παρέχουν στους μετόχους τους ένα σταθερό παθητικό εισόδημα.

Δημιουργική πτήση σκέψεων! γράψε ένα βιβλίο

Είναι δυνατόν να λάβετε παθητικό εισόδημα με τη βοήθεια της δημιουργικότητάς σας - σίγουρα, ναι. Δεν χρειάζεται να πάτε μακριά, απλά θυμηθείτε τον συγγραφέα του βιβλίου "50 Shades of Grey". Θέλω να σας θυμίσω ότι αρχικά ήταν ένα fan craft βασισμένο στο Twilight. Όμως με την πάροδο του χρόνου, εξελίχθηκε σε ανεξάρτητο έργο και απέσπασε κοινό πολλών εκατομμυρίων. Και ο συγγραφέας έχει δικαιώματα πολλών εκατομμυρίων δολαρίων.

Αλλά πώς μπορεί ένας αρχάριος συγγραφέας να κερδίσει χρήματα από αυτό;Όλα είναι αρκετά απλά, υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός τοποθεσιών στο Διαδίκτυο που θα δημοσιεύσουν τα έργα σας. Μπορείτε να κερδίσετε έσοδα από δωρεές αναγνωστών ή να ορίσετε μια μικρή χρέωση για τη λήψη της ηλεκτρονικής έκδοσης. Μπορείτε επίσης να τοποθετήσετε τα έργα σας σε καταστήματα όπως το Google Play.

Το επόμενο βήμα είναι να συνεργαστείτε με εκδότες. Με την επιτυχή δημοσίευση σε πόρους του Διαδικτύου, μπορεί να σας προταθεί να δημοσιεύσετε έντυπα, όπως συνέβη με το βιβλίο Metro 2033, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις αυτό θα είναι μια ανεξάρτητη αναζήτηση εκδότη.

Σε κάθε περίπτωση, αυτός ο τρόπος παθητικού εισοδήματος είναι κατάλληλος μόνο για δημιουργικούς ανθρώπους που αγαπούν πραγματικά να γράφουν. Για άλλους, μπορεί απλώς να οδηγήσει σε σπατάλη του χρόνου και της προσπάθειάς τους.

Δεσμούς. Μακροπρόθεσμο παθητικό εισόδημα

Τα ομόλογα είναι ένας άλλος τύπος τίτλων. Αυτά είναι χρεόγραφα, αλλά η κύρια διαφορά από τα αποθέματα για εμάς είναι οι σταθερές σταθερές πληρωμές. Στον πυρήνα του, τα ομόλογα είναι ένα υβρίδιο τίτλων και τραπεζικών καταθέσεων.

Δηλαδή, θα έχετε στο χέρι τίτλους που έχουν τη δική τους αξία, ενώ θα λαμβάνετε σταθερούς τόκους από αυτούς. Στην πραγματικότητα, ο μηχανισμός τιμολόγησης είναι αρκετά περίπλοκος στον υπολογισμό. Αλλά πριν αγοράσετε ομόλογα, πρέπει να τα μελετήσετε προσεκτικά, καθώς είναι διαφόρων τύπων:

• - Ομόλογα που μπορούν εύκολα να διαπραγματεύονται στην αγορά. Αυτή είναι η πιο βολική επιλογή, καθώς εκτός από τη λήψη τόκων, υπάρχει η πιθανότητα να πουληθούν επικερδώς τέτοια δάνεια.
• - Ομόλογα που δεν μπορούν να διαπραγματευτούν, αλλά ο δανειολήπτης μπορεί να τα εξαργυρώσει ανά πάσα στιγμή.
• - Ομόλογα που μπορούν να εξαργυρωθούν μόνο στο τέλος της θητείας τους.

Επομένως, εάν αγοράσετε τον τελευταίο τύπο ομολόγων για περίοδο 30 ετών, θα μπορείτε να λάβετε τα περιουσιακά σας στοιχεία μόνο στο τέλος της περιόδου.

Ας δούμε το θέμα των πληρωμών όταν συμβαίνουν. Εάν τα ομόλογα εκδίδονται για περίοδο έως ένα έτος, τότε οι τόκοι καταβάλλονται εφάπαξ μαζί με την είσπραξη του κεφαλαίου. Εάν τα ομόλογα εκδίδονται για περίοδο μεγαλύτερη του ενός έτους, τότε οι πληρωμές τόκων πραγματοποιούνται δύο φορές το χρόνο.

Γίνε δάσκαλος στον αγαπημένο σου τομέα! Δημιουργήστε τα δικά σας διαδικτυακά μαθήματα

Κάθε άτομο είναι ειδικός σε κάποιο τομέα. Και γιατί να μην προσπαθήσετε να κερδίσετε εισόδημα από αυτό. Υπάρχουν πολλές υπηρεσίες στο Διαδίκτυο που σας επιτρέπουν να δημιουργείτε έσοδα από εκπαιδευτικά μαθήματα. Αυτά μπορεί να είναι μαθήματα μαγειρικής, προγραμματισμού, συναλλαγών στο χρηματιστήριο, κέντημα - οποιοδήποτε θέμα μπορεί να είναι σε ζήτηση.Υπάρχουν όμως αρκετοί παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη:

• - Τα μαθήματά σας πρέπει να είναι ενδιαφέροντα και σε ζήτηση.
• - Οι πληροφορίες πρέπει να είναι ενδιαφέρουσες, χρήσιμες και εύκολο να τις αντιληφθούν οι ακροατές σας.
• - Τα πάντα πρέπει να σχεδιάζονται ανάλογα: ποιότητα βίντεο και εικόνας, ικανά κείμενα, παρουσία όλων των ειδών λιστών ελέγχου.

Ένα καλά σχεδιασμένο εκπαιδευτικό σεμινάριο μπορεί να σας αποφέρει παθητικό εισόδημα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

κερδοσκοπία συναλλάγματος. Συναλλαγές Forex

Αγοράστε χαμηλά, πουλήστε ψηλάείναι μια βασική αρχή που ισχύει για κάθε είδους συναλλαγές. Αλλά απέκτησε την απόλυτη μορφή του στην αγορά συναλλάγματος. Πολλοί έχουν ακούσει και γνωρίζουν πολύ καλά πώς λειτουργεί ένα τέτοιο σύστημα. Για όσους όμως δεν γνωρίζουν, ας δώσουμε μια πιο αναλυτική εξήγηση. Σε αντίθεση με τις τράπεζες, όπου η συναλλαγματική ισοτιμία είναι σταθερή για μια ημέρα, στην αγορά Forex όλες οι αλλαγές στις ισοτιμίες συμβαίνουν σε πραγματικό χρόνο. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, ένα νόμισμα μπορεί να καταφέρει να πάει μερικούς πόντους στο συν και στη συνέχεια να βυθιστεί κατά το ίδιο ποσό. Σε αυτή τη διαφορά διαμορφώνονται τα κέρδη των κερδοσκόπων.

Μπορείτε να κάνετε συναλλαγές μακροπρόθεσμα, μπορείτε να εμπλέκεστε συνεχώς σε κερδοσκοπία κατά τη διάρκεια της ημέρας. Αλλά η αγορά Forex ζει σύμφωνα με τους δικούς της συγκεκριμένους νόμους, για να μάθετε πώς να συναλλάσσεστε με συνέπεια ένα συν, πρέπει να το μελετήσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα. Για να κάνετε το εισόδημά σας πραγματικά παθητικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες επαγγελματιών εμπόρων. Θα φροντίσουν τον λογαριασμό σας, θα ανταλλάξουν νομίσματα για εσάς, ενώ θα λάβουν μια προ-διαπραγματευμένη ανταμοιβή.

Κερδοσκοπία σε τίτλους. Έσοδα διαφοράς τιμής

Έχουμε ήδη εξετάσει τους τίτλους ως τρόπο λήψης παθητικού εισοδήματος. Αλλά οι εικασίες συνεπάγονται μια ριζικά διαφορετική προσέγγιση σε αυτό το ζήτημα. Σε αυτή την περίπτωση, δεν μας ενδιαφέρει η μακροπρόθεσμη αύξηση της αξίας των τίτλων. Η κερδοσκοπία σημαίνει κέρδος από τη διαφορά των επιτοκίων. Όποιος αποφασίζει να κερδίσει χρήματα από κερδοσκοπία βρίσκεται αντιμέτωπος με μια επιλογή:

• - συμμετέχετε μόνοι σας σε κερδοσκοπία.
• - αναθέστε το σε έναν επαγγελματία μεσίτη.
• - επενδύουν σε αμοιβαία κεφάλαια που ειδικεύονται στην εργασία με τίτλους.

Δεν θα εξετάσουμε την πρώτη επιλογή, στο πλαίσιο του θέματος του παθητικού εισοδήματος, καθώς οι ανεξάρτητες συναλλαγές απαιτούν μεγάλο χρονικό διάστημα. Δεν μπορεί να ονομαστεί πλήρες παθητικό εισόδημα.

Ένας επαγγελματίας μεσίτης αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει συναλλαγές για εσάς στο χρηματιστήριο. Δεν θα έχετε σταθερό εισόδημα, αλλά αν σας ενδιαφέρει υψηλότερο εισόδημα, τότε ίσως αυτή η μέθοδος να σας ενδιαφέρει. Αξίζει να σημειωθεί ότι έμπειροι μεσίτες ξεκινούν να εργάζονται με καταθέσεις τουλάχιστον 10.000$.

Η τρίτη μέθοδος είναι κατάλληλη για όσους τους αρέσει να λαμβάνουν ένα σταθερό εισόδημα. Το αμοιβαίο κεφάλαιο απασχολεί πολλούς επαγγελματίες μεσίτες. Οι αποτυχίες κάποιων αντισταθμίζονται από τις επιτυχημένες συναλλαγές άλλων, γεγονός που παρέχει ένα σταθερό παθητικό εισόδημα.

Επενδύστε σε μια νέα επιχείρηση! Επιχειρηματικές επενδύσεις

Αυτή είναι μια επένδυση σε μια νέα επιχείρηση. Στην πραγματικότητα, όχι μόνο δημιουργείτε ένα αποθεματικό για το μέλλον, παρέχοντας στον εαυτό σας ένα πλήρες παθητικό εισόδημα, αλλά γίνεστε και πραγματικός επενδυτής.

Στη σύγχρονη πραγματικότητα, η συντριπτική πλειοψηφία των επιχειρηματικών επενδύσεων είναι νεοφυείς επιχειρήσεις. Μια ομάδα νέων, επιχειρηματιών έχει μια ιδέα που θα αποφέρει κέρδος, αλλά δεν έχει τα κεφάλαια για να χρηματοδοτήσει την υλοποίησή της. Αρχίζουν να αναζητούν επενδυτές μέσα από διάφορες πλατφόρμες και τους βρίσκουν αρκετά συχνά.

Εάν θέλετε να δοκιμάσετε τον εαυτό σας ως επενδυτής σε μια πραγματική επιχείρηση, τότε το έχετε δύο επιλογές:

• - ανεξάρτητη εργασία με νεοφυείς επιχειρήσεις.
• - εργασία μέσω επενδυτικών κεφαλαίων επιχειρηματικού κινδύνου.

Η πρώτη επιλογή συνεπάγεται τη δυνατότητα να αποκομίσετε μεγάλο κέρδος εάν το έργο «πυροβολήσει». Ωστόσο, οι ανεξάρτητες επενδύσεις ενέχουν πολύ υψηλότερο κίνδυνο.

Εάν θέλετε πραγματικά να οργανώσετε παθητικό εισόδημα, τότε αξίζει να συνεργαστείτε με εταιρείες επιχειρηματικών κεφαλαίων. Δεν θα μπορέσουν να σου εξασφαλίσουν τόσο υψηλό εισόδημα, αλλά ταυτόχρονα θα λαμβάνεις το 5-10% σου με συνέπεια.

συμπέρασμα

Εξετάσαμε 15 διαφορετικούς τρόπους για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος. Ορισμένα από αυτά είναι πολύ αξιόπιστα, όπως κεφάλαια REIT ή τραπεζικές καταθέσεις. Άλλοι έχουν υψηλούς κινδύνους, αλλά μπορούν να φέρουν πολλά χρήματα. Και οι τρίτοι στοχεύουν στην υλοποίηση δημιουργικών δυνατοτήτων. Σε κάθε περίπτωση, το παθητικό εισόδημα σε πρώιμο στάδιο περιλαμβάνει χρόνο ή χρηματοοικονομικές δαπάνες.

Παθητικό εισόδημαείναι μια μέθοδος για να βγάλεις χρήματα που δεν απαιτεί συνεχή προσπάθεια και δουλειά από εσένα, παίρνεις τα λεφτά σου ακόμα κι όταν απλά κάθεσαι μπροστά στην τηλεόραση και πίνεις τσάι με γλυκά.

Σίγουρα έχετε παρατηρήσει ότι οι περισσότεροι από τους πλούσιους και επιτυχημένους ανθρώπους λαμβάνουν κάθε μήνα ένα όχι μικρό κέρδος σχεδόν αδιάκοπο. Στην πραγματικότητα, τα χρήματα δεν «πέφτουν» στον τραπεζικό λογαριασμό κανενός ακριβώς έτσι. Όλα είναι αποτέλεσμα σκληρής δουλειάς. Ας προσπαθήσουμε να κατανοήσουμε αυτό το θέμα μαζί και να μάθουμε με ελάχιστη προσπάθεια με τη βοήθεια του παθητικού εισοδήματος.

Τι είναι το παθητικό εισόδημα

Μια μεγάλη μάζα όλων των ανθρώπων έχει συνηθίσει να ζει με τα πρότυπα. Ο μονότονος τρόπος ζωής «σπίτι-δουλειά-σπίτι» ταιριάζει σε πολλούς. Μερικοί άνδρες και γυναίκες, θέλοντας να κερδίσουν επιπλέον εισόδημα, βρίσκουν μια δεύτερη ή τρίτη δουλειά. Αλλά με μια τέτοια προσέγγιση, δύσκολα είναι δυνατόν να γίνεις επιτυχημένος άνθρωπος. Για να ζήσετε για τη δική σας ευχαρίστηση και να μην σκεφτείτε αν θα «απλώσετε» τον μισθό, πρέπει να βρείτε μια πηγή παθητικού εισοδήματος.

Παθητικό ή υπολειπόμενο εισόδημαΑυτό είναι ένα είδος εισοδήματος που δεν απαιτεί ενεργές ενέργειες ενός ατόμου. Με απλά λόγια, κάθε μήνα πιστώνεται στον τραπεζικό λογαριασμό ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό για προηγούμενες εργασίες. Δηλαδή, επένδυσες χρήματα σε μια επιχείρηση ή πούλησες με επιτυχία τη δημιουργία σου και τώρα λαμβάνεις μια ανταμοιβή σε όλη τη ζωή σου (ή αρκετά χρόνια).

Αλλά στην πραγματικότητα, δεν είναι εύκολο να οργανωθείς και να λάβεις τέτοια έσοδα. Θα πρέπει να καταβάλετε μεγάλη προσπάθεια. Αυτό μπορεί να πάρει χρόνια. Αλλά αξίζει. Και όμως ποιο είναι το νόημα να παίρνεις χρήματα με αυτόν τον τρόπο;

Για να λάβετε μερίσματα ή τόκους, πρέπει να έχετε ένα περιουσιακό στοιχείο.Και είναι αυτά τα είδη περιουσιακών στοιχείων για τα οποία θα μιλήσουμε τώρα.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι παθητικού εισοδήματος.

• Διανοούμενος.Εμφανίζεται όταν δημιουργείται ένα συγκεκριμένο πνευματικό προϊόν. Μπορεί να είναι ένα βιβλίο, ένα τραγούδι, μια εφεύρεση, ένα βίντεο. Στη συνέχεια, ο συγγραφέας (ενοικιαστής) λαμβάνει μια αμοιβή και ένα ποσοστό από κάθε αντίγραφο που πωλείται, ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας.
• Επενδύσεις (οικονομικές). Για την απόκτηση αυτού του είδους παθητικού εισοδήματος απαιτείται κάποιο κεφάλαιο, το οποίο επενδύεται σε ακίνητα, τίτλους, μετοχές κ.λπ. Τέτοιες καταθέσεις είναι η πηγή τόκων και μερισμάτων.
• Εμπορία.Δημιουργώντας ένα δίκτυο μάρκετινγκ, έναν προσωπικό ιστότοπο ή την επωνυμία σας, μπορείτε να λαμβάνετε ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό κάθε μήνα.
• Νομικός.Αυτό είναι το είδος του εισοδήματος που δικαιούνται πολλοί πολίτες βάσει του νόμου. Δηλαδή, συντάξεις, κοινωνικές πληρωμές, υλική βοήθεια. Έτσι, εάν ανήκετε σε μια ομάδα ανθρώπων που βασίζονται σε κοινωνικές υπηρεσίες. πληρωμές, τότε συμπληρώνοντας τα σχετικά έγγραφα σε ένα κρατικό ίδρυμα, μπορείτε να λαμβάνετε τακτικά χρήματα χωρίς να κάνετε καμία προσπάθεια. Δεν θα μιλήσουμε για αυτό το είδος, γιατί είναι ήδη ξεκάθαρο σε όλους.

Ένα άτομο που ζει με χρήματα από παθητικό εισόδημα ονομάζεται ενοικιαστής.Τις περισσότερες φορές έχει ακίνητη περιουσία, την οποία εκμισθώνει, χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ή πνευματική ιδιοκτησία.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ παθητικού και ενεργού εισοδήματος

Ο σύγχρονος άνθρωπος έχει συνηθίσει να επιβιώνει χάρη στο ενεργό εισόδημα.Αλλά αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι δεν γνωρίζουν και δεν κατανοούν όλοι τη διαφορά μεταξύ ενεργητικού και παθητικού κέρδους. Για να ξεκινήσετε μια νέα ζωή ή να αφήσετε τα πάντα ως έχουν, ας μάθουμε πόσο διαφέρει το παθητικό εισόδημα από το ενεργό.

1. Το ενεργό εισόδημα λαμβάνει ένας υπάλληλος, ένας ειδικός, ένας υπάλληλος για κάποια εργασία που έχει γίνει. Μπορεί να είναι μισθός, προκαταβολή, μπόνους κ.λπ. Αλλά εάν ένα άτομο σταματήσει την εργασιακή του δραστηριότητα, τότε δεν πληρώνεται ούτε χρήματα. Το παθητικό εισόδημα δεν εξαρτάται από το αν δουλέψατε αυτόν τον μήνα ή όχι και λαμβάνετε πληρωμές ούτως ή άλλως.
2. Για να λάβετε μερίσματα, τόκους, πρέπει να έχετε αρχικό κεφάλαιο, περιουσιακά στοιχεία. Για να λάβετε ενεργό εισόδημα, δεν χρειάζεται να έχετε τιμαλφή.
3. Το ενεργό εισόδημα περιορίζει τις πράξεις ενός ατόμου. Για αυτό το είδος εισοδήματος, μπορείτε να εργαστείτε μία ή δύο θέσεις εργασίας. Ενώ το παθητικό εισόδημα δεν περιορίζει τις ενέργειες του ιδιοκτήτη. Εκείνοι. Το χρηματοοικονομικό κεφάλαιο μπορεί να χωριστεί σε πολλά μέρη και να επενδυθεί σε διαφορετικά έργα.
4. Ο κίνδυνος να μείνεις χωρίς βιοπορισμό είναι μεγαλύτερος με το ενεργό εισόδημα. Έτσι, όταν φύγετε από τη δουλειά σας, δεν θα λαμβάνετε πλέον πληρωμές, π.χ. η απώλεια θα είναι 100%. Έχοντας παθητικό εισόδημα και επενδύοντας περιουσιακά στοιχεία σε πολλά έργα ταυτόχρονα, δεν θα μείνετε ποτέ χωρίς χρήματα. Σε περίπτωση αποτυχίας ενός έργου, λαμβάνετε έσοδα από τα υπόλοιπα.
5. Το ενεργό εισόδημα προτιμάται από άτομα που δεν καταλαβαίνουν οικονομικά θέματα. Ως εκ τούτου, τις περισσότερες φορές δεν επιτυγχάνουν ποτέ οικονομική σταθερότητα. Οι ιδιοκτήτες παθητικού εισοδήματος ζουν για τη δική τους ευχαρίστηση και δεν χρειάζονται τίποτα λόγω οικονομικής ανεξαρτησίας και ευημερίας.

Πηγές παθητικού εισοδήματος

Έτσι, έχουμε ήδη ανακαλύψει τι είναι το παθητικό εισόδημα, σε ποιους τύπους χωρίζεται και σε τι διαφέρει από το ενεργό εισόδημα. Ήρθε η ώρα να μάθετε πώς και γιατί μπορείτε να δημιουργήσετε μια πηγή παθητικού εισοδήματος.

Ας ρίξουμε μια ματιά στους πιο δημοφιλείς και οικονομικούς τρόπους για να κερδίσετε «εύκολα» χρήματα μαζί.

Ενοικίαση ακινήτων

Ένας από τους πιο δημοφιλείς και συνηθισμένους τρόπους απόκτησης παθητικού εισοδήματος. Για να λάβετε εισόδημα από ενοίκια, πρέπει τουλάχιστον να έχετε ακίνητη περιουσία ή ένα αρκετά μεγάλο κεφάλαιο, για το οποίο μπορείτε να αγοράσετε οικιστικό ή μη οικιστικό χώρο.

Αφού αποκτήσετε τετραγωνικά μέτρα, θα χρειαστεί να εργαστείτε σκληρά για να κάνετε επισκευές, να αγοράσετε τα απαραίτητα έπιπλα. Τα ακίνητα μπορούν να είναι τόσο οικιστικά όσο και εμπορικά. Στο πρώτο ζουν και χαλαρώνουν οι άνθρωποι (σπίτια, διαμερίσματα) και στο δεύτερο εργάζονται (γραφεία, βιομηχανικοί χώροι).

Με αυτό το είδος εισοδήματος, λαμβάνετε ένα ορισμένο ποσό κάθε μήνα, αλλά από καιρό σε καιρό θα πρέπει να κάνετε επισκευές και να παρακολουθείτε την κατάσταση των χώρων. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες εξειδικευμένων εταιρειών. Θα αναλάβουν τα περισσότερα από τα καθήκοντά σας και σε αντάλλαγμα θα απαιτήσουν περίπου το 10% του ενοικίου των χώρων.

Μίσθωση ειδικού εξοπλισμού, εξοπλισμός προς ενοικίαση

Η ενοικίαση ειδικού εξοπλισμού καθώς και η ενοικίαση ακινήτων είναι μια κερδοφόρα επιχείρηση. Πολύ συχνά, αυτό το είδος εισοδήματος αποφέρει περισσότερα κέρδη από την ενοικίαση ακινήτων. Όλα οφείλονται στο γεγονός ότι ο ειδικός εξοπλισμός και ο εξοπλισμός μπορούν γρήγορα να αποδώσουν. Έτσι, για παράδειγμα, εάν έχετε κάποιο ακριβό εργαλείο κατασκευής, τότε το να το νοικιάσετε τακτικά, θα καλύψει το κόστος για αρκετούς μήνες.

Μπορείτε να νοικιάσετε οποιοδήποτε κινητό ακίνητο, το κόστος του οποίου είναι υψηλότερο από τον μέσο μισθό στην πόλη σας. Μπορεί να είναι ο πιο διαφορετικός εξοπλισμός (εμπορικός, βιομηχανικός, βιομηχανικός), μηχανήματα, απόθεμα.

Για παράδειγμα, ένας φίλος για το εργοστάσιό του νοικιάζει περιοδικά ένα αυτοκίνητο με πύργο (μπούμα) για να επισκευάσει συστήματα τροφοδοσίας, ανεβάζοντας τους ηλεκτρολόγους στο επιθυμητό ύψος ως προς τα καλώδια. Για μια μέρα δίνουν περισσότερα από 5000 ρούβλια. Υπολογίστε μόνοι σας τα κέρδη.

Κατέχοντας τέτοιο εξοπλισμό, μπορείτε να ζήσετε άνετα για περισσότερο από ένα χρόνο.

Ενοικίαση διαφημιστικών χώρων

Όλοι γνωρίζουν ότι η διαφήμιση είναι η μηχανή του εμπορίου. Χάρη στις λαμπερές προωθητικές ενέργειες, οι εμπορικές εταιρείες έχουν γίνει επιτυχημένες. Οι άνθρωποι μας είναι διατεταγμένοι με τέτοιο τρόπο ώστε να αγοράζουν και να χρησιμοποιούν ακριβώς εκείνα τα προϊόντα και τις υπηρεσίες που ακούνε όλοι. Αυτό χρησιμοποιούν πολλές διαφημιστικές εταιρείες. Προσπαθούν να τοποθετήσουν διαφημίσεις σε κάθε είδους μέρη. Μπορεί να είναι αυτοκίνητα, μέσα μαζικής μεταφοράς, διαφημιστικές πινακίδες, ακόμη και κτίρια κατοικιών. Γιατί λοιπόν να μην κερδίσετε χρήματα από αυτό;

Η ενοικίαση διαφημιστικού χώρου είναι μια εξαιρετική επιλογή παθητικού εισοδήματος για τεμπέληδες. Και όλα αυτά επειδή χρειάζεστε μια ελάχιστη προσπάθεια. Αυτό γίνεται για να βρείτε έναν οργανισμό και να προσφέρετε τις υπηρεσίες σας για διαφήμιση στο αυτοκίνητό σας, στην πρόσοψη του σπιτιού, στο μπαλκόνι κ.λπ. Μετά από αυτό, συνάπτεται συμφωνία, τοποθετείτε τον καθορισμένο τύπο διαφήμισης (αφίσες, αυτοκόλλητα κ.λπ.) και λαμβάνετε το συμφωνημένο ποσό. Το μόνο αρνητικό μπορεί να είναι οι περιορισμένοι όροι της συμφωνίας σας. Αλλά μπορείτε πάντα να βρείτε μια διαφημιστική εταιρεία που θέλει να συνεργαστεί μαζί σας.

Τραπεζικές καταθέσεις (καταθέσεις)

Ένας από τους τρόπους με τη μικρότερη ένταση εργασίας για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος είναι οι τραπεζικές καταθέσεις ή καταθέσεις. Απαιτούν ελάχιστη προσπάθεια. Θα χρειαστεί μόνο να βρείτε μια αξιόπιστη τράπεζα με το υψηλότερο δυνατό επιτόκιο. Όλα τα άλλα γίνονται από υπαλλήλους του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Η μόνη προϋπόθεση είναι η παρουσία ενός συγκεκριμένου κεφαλαίου, το οποίο θα πρέπει να επενδυθεί. Όσο μεγαλύτερο είναι το ποσό, τόσο μεγαλύτερο είναι το ποσό των τόκων.

Εάν έχετε πολλά εκατομμύρια στη διάθεσή σας, τότε έχοντας κάνει μια κερδοφόρα επένδυση, μπορεί να μην εργαστείτε καθόλου. Αλλά αν το ποσό δεν είναι μεγάλο, τότε, κατά συνέπεια, το εισόδημα θα είναι ελάχιστο. Πολύ συχνά, άτομα με μικρό εισόδημα αφήνουν στην άκρη ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε μήνα για αρκετά χρόνια. Ως αποτέλεσμα, τα παιδιά τους έχουν ένα καλό παθητικό εισόδημα.

Αλλά αυτό το είδος εισοδήματος έχει ένα σημαντικό μειονέκτημα. Αυτό είναι πληθωρισμός. Είναι εξαιτίας της που οι επενδυτές χάνουν έως και το 10% του εισοδήματός τους, γιατί. τα χρήματα υποτιμώνται κάθε χρόνο. Αυτό πρέπει να το θυμάστε πριν συνάψετε μια μακροπρόθεσμη σύμβαση.

Διανοητικό ή δημιουργικό προϊόν

Αυτό το είδος κερδών θα αρέσει σε ταλαντούχους και προικισμένους ανθρώπους. Είναι αυτοί που μπορούν να δημιουργήσουν κάποιο πνευματικό ή δημιουργικό προϊόν. Μπορεί να είναι ένα βιβλίο, ένα τραγούδι, ένα ποίημα, κάποια εφεύρεση.

Αφού γράψετε το βιβλίο, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με τον εκδότη, όπου θα δεχτεί το χειρόγραφο (αν αξίζει πραγματικά). Μετά τη δημοσίευση του αριστουργήματός σας, θα καταβάλλονται δικαιώματα και ένα ποσοστό από κάθε πωλούμενο αντίτυπο του βιβλίου θα αφαιρείται μηνιαίως. Όλα ακούγονται πολύ ωραία και απλά, αλλά στην πραγματικότητα, αυτό το είδος κερδών έχει πολύ σκληρό ανταγωνισμό. Επομένως, μόνο εξαιρετικοί συγγραφείς που αγαπούνται από εκατομμύρια αναγνώστες λαμβάνουν τις μέγιστες πληρωμές σε μετρητά.

Εάν δημιουργήσετε οποιαδήποτε τεχνολογία, θα πρέπει να την κατοχυρώσετε με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας. Εάν η εφεύρεση είναι χρήσιμη και ξεκινήσει η μαζική παραγωγή της, τότε τα παιδιά σας μπορούν επίσης να λάβουν παθητικό εισόδημα.

Τη δική του επιχείρηση

Εάν αισθάνεστε τις τεράστιες δυνατότητες ενός ηγέτη μέσα σας, τότε μπορείτε να προσπαθήσετε. Για να αποφέρει παθητικό εισόδημα, είναι απαραίτητο να εργαστείτε ενεργά για αρκετά χρόνια.

Πρώτα πρέπει να καταλάβετε τι ακριβώς θέλετε να κάνετε. Αυτό θα πρέπει να είναι ένας τομέας δραστηριότητας που γνωρίζετε καλά. Ας δώσουμε ένα απλό παράδειγμα, αν ένας άντρας γνωρίζει καλά τα αυτοκίνητα και λατρεύει τις μεταφορές, τότε θα ήταν καλή ιδέα να ανοίξετε το δικό σας πρατήριο.

Όταν η ιδέα είναι «ώριμη», πάρτε και. Στη συνέχεια ξεκινήστε την επιχείρηση.

Όταν συνειδητοποιήσετε ότι η επιχείρησή σας έχει γίνει επιτυχημένη και φέρνει σταθερό εισόδημα, μπορείτε να σκεφτείτε να το μεταβιβάσετε (να μεταβιβάσετε ορισμένες εξουσίες σε άλλο άτομο) και να λάβετε παθητικό εισόδημα.

Για να συνταξιοδοτηθείτε και να «ξαφρίσετε την κρέμα» με τη μορφή μετρητών, πρέπει να θυμάστε ότι η εταιρεία που φτιάξατε πρέπει να λειτουργεί σαν καλά λαδωμένος μηχανισμός και το άτομο στο οποίο εμπιστεύεστε τη διαχείριση της εταιρείας δεν θα σας απογοητεύσει και δικαιολογήστε την εμπιστοσύνη που σας δόθηκε.

Με βάση την εμπειρία πολλών εταιρειών, δεν θα συνιστούσαμε την πλήρη απόσυρση από την επιχείρηση. Αυτό οδηγεί σε χρεοκοπία στο 90% των περιπτώσεων.

Πώληση franchise και λήψη δικαιωμάτων

Οι ιδιοκτήτες μεγάλων γνωστών εταιρειών μπορούν να βασίζονται σε μια τέτοια πηγή παθητικού εισοδήματος. Δεν απαιτεί κανένα κεφάλαιο, αλλά για να το αποκτήσετε, θα πρέπει να εργαστείτε γόνιμα για περισσότερο από ένα χρόνο. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στα franchise και τα δικαιώματα.

Με απλά λόγια, ένα franchise είναι η ενοικίαση μιας επωνυμίας, ενός εμπορικού σήματος, μιας μεθόδου διαχείρισης εταιρείας, ενός σλόγκαν κ.λπ. κάποια άγνωστη οργάνωση. Χάρη σε αυτό, πραγματοποιείται η παραγωγή και η πώληση των προϊόντων της με το λογότυπο μιας γνωστής μάρκας. Ως αποτέλεσμα, ο κύκλος εργασιών και τα έσοδα της νεοσύστατης εταιρείας αυξάνονται ραγδαία.

Μετά την πώληση του franchise, τα δικαιώματα (ένα συμφωνημένο χρηματικό ποσό) καταβάλλονται τακτικά. Μπορεί επίσης να είναι ένα ορισμένο ποσοστό των εσόδων της εταιρείας που αγόρασε το franchise.

Με την πρώτη ματιά, όλα φαίνονται εύκολα και απλά, αλλά για να λάβετε παθητικό εισόδημα, με αυτόν τον τρόπο, πρέπει να δημιουργήσετε μια μεγάλη επιχείρηση ή ένα εμπορικό σήμα που θα ακουστεί.

Επένδυση σε επιχείρηση τρίτων

Τα άτομα με ισχυρά κεφάλαια και περιουσιακά στοιχεία μπορούν να βασίζονται σε παθητικό εισόδημα επενδύοντας σε μια επιχείρηση τρίτου μέρους. Όσο περισσότερο επενδύετε, τόσο περισσότερο ενδιαφέρον αποκτάτε.

Για να επενδύσετε σε μια επιχείρηση τρίτου μέρους, πρέπει να μελετήσετε καλά το επιχειρηματικό σχέδιο, να υπολογίσετε όλους τους πιθανούς κινδύνους και να παρακολουθείτε τακτικά τις δραστηριότητες της εταιρείας. Μόνο έτσι θα γλιτώσετε τις επενδύσεις σας και δεν θα εξαπατηθείτε.

Η επένδυση σε οποιαδήποτε επιχείρηση είναι ένα πολύ επικίνδυνο εγχείρημα. Για να μην χάσετε όλα τα χρήματα σε περίπτωση χρεοκοπίας, μην βιαστείτε να επενδύσετε όλες τις οικονομίες σας σε ένα έργο. Είναι καλύτερο να επενδύσετε σε πολλούς οργανισμούς ταυτόχρονα. Χάρη σε αυτό, σε περίπτωση αποτυχίας ενός έργου, άλλα θα φέρουν παθητικό εισόδημα.

Δημιουργία εφαρμογής για κινητά

Στη σύγχρονη εποχή των προοδευτικών τεχνολογιών, οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν μια φορητή συσκευή που υποστηρίζει διάφορες εφαρμογές. Οι εφαρμογές για κινητά κάνουν τη ζωή πιο εύκολη για εκατομμύρια. Ο καθένας κατεβάζει απεριόριστο αριθμό από αυτά και τα προτείνει σε άλλους. Επομένως, ο καθένας μπορεί να δημιουργήσει τη δική του εφαρμογή που θα φέρει αξιοπρεπές παθητικό εισόδημα.

• Πρώτα, πρέπει να πάρετε μια ενδιαφέρουσα ιδέα. Μπορεί να σε βοηθήσει να γίνεις πλούσιος. Λόγω του υψηλού ανταγωνισμού, μερικές φορές είναι δύσκολο να εκπλήξεις τους χρήστες, αλλά αν πετύχεις, έχεις εγγυημένη επιτυχία.
• Δεύτερον, δημιουργήστε μια εφαρμογή. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με ειδικούς που, έναντι ορισμένης αμοιβής, θα χαρούν να σας βοηθήσουν.
• Τρίτον, τοποθετήστε το τελικό προϊόν στις πλατφόρμες. Για αρχή, μην υπερφορτώνετε την εφαρμογή. Ορίστε το ελάχιστο ποσό. Και όταν αρέσει σε χιλιάδες ανθρώπους, αυξήστε σταδιακά την τιμή. Ή κάντε το δωρεάν, αλλά με πρόσθετα επί πληρωμή ή διαφημίσεις.

Η δημιουργία μιας εφαρμογής για κινητά είναι μια αρκετά απλή πηγή παθητικού εισοδήματος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν απαιτεί μεγάλες επενδύσεις και το εισόδημα που λαμβάνεται μπορεί να σας εκπλήξει ευχάριστα για αρκετά χρόνια.

Δημιουργία καναλιού YouTube

Πιθανώς κάθε χρήστης υπολογιστή τουλάχιστον μία φορά παρακολούθησε βίντεο στο YouTube. Αυτός είναι πραγματικά ένας πολύ βολικός ιστότοπος όπου μπορείτε να βρείτε οποιαδήποτε πληροφορία σας ενδιαφέρει (μάστερ μαθήματα, εκπαιδευτικά βίντεο, αστεία βίντεο κ.λπ.). Εκατομμύρια χρησιμοποιούν αυτήν την υπηρεσία κάθε μέρα. Γιατί λοιπόν να μην κερδίσετε χρήματα από αυτό;

Για να αποκτήσετε παθητικό εισόδημα με το YouTube, πρέπει απλώς να δημιουργήσετε το δικό σας κανάλι και να ανεβάσετε ενδιαφέροντα, και το πιο σημαντικό, χρήσιμα βίντεο. Μπορεί να ποικίλλει, από ένα βίντεο με αστεία συμπεριφορά ζώων μέχρι ένα master class για την επισκευή ενός πλυντηρίου ρούχων. Όλα εξαρτώνται από το τι μπορείτε να κάνετε.

Πολύ συχνά, μια νεοσύστατη εταιρεία δεν έχει συστάσεις που θα εξασφαλίσουν τακτικές πωλήσεις. Εάν έχετε ευρύ κύκλο γνωριμιών και στενή συνεργασία με μεγάλο αριθμό εταιρειών, τότε δημιουργείται παθητικό εισόδημα από συστάσεις μόνο για εσάς.

Έτσι, επικοινωνώντας, θα μάθετε ότι κάποιος χρειάζεται τις υπηρεσίες ενός ηλεκτρολόγου ή ενός σχεδιαστή. Μπορείτε να προτείνετε αυτήν ή την άλλη εταιρεία και να λάβετε μια χρηματική ανταμοιβή ή ένα ορισμένο ποσοστό για αυτό. Το κύριο πράγμα είναι ότι σε αυτόν τον οργανισμό υπάρχουν πληρωμές για συστάσεις.

Ίσως τα ποσά να μην είναι υψηλά, αλλά είναι καλύτερα από το τίποτα. Η έλλειψη κεφαλαίου εκκίνησης είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτής της μεθόδου απόκτησης παθητικού εισοδήματος.

Παθητικό εισόδημα στο Διαδίκτυο - ο ιστότοπος ή το ιστολόγιό σας

Ξεκίνησα να ασχολούμαι με blog sites (article sites) εδώ και πολύ καιρό, αλλά δεν τα μετέτρεψα σε παθητικό εισόδημα. Τα ανέπτυξα για πώληση ή προσωρινά έσοδα από διαφημίσεις και κατά κανόνα δεν έμεναν μαζί μου για περισσότερο από 1 χρόνο. Αλλά τώρα που έχω ήδη αρκετές κύριες δραστηριότητες, γιατί να μην ξεκινήσω σιγά σιγά να αποκτώ περιουσιακά στοιχεία με παθητικό εισόδημα. Έτσι, δημιούργησα έναν ιστότοπο πριν από μερικά χρόνια, ο οποίος τώρα φέρνει περισσότερα από 100.000 ρούβλια. μόνο σε συμφραζόμενη διαφήμιση χωρίς τη συμμετοχή μου. Και επιπλέον, δεν σταμάτησα εκεί και έφτιαξα αρκετούς ακόμα ιστότοπους που τώρα παράγουν έσοδα.

Τι είναι το καλό παθητικό εισόδημα από ιστοσελίδες;

Το γεγονός ότι τα άρθρα θα διαβάζονται συνεχώς και θα αναζητούν συνεχώς πληροφορίες. Έχοντας γράψει ένα ενδιαφέρον άρθρο 1 φορά, θα σας φέρει μεγάλη επισκεψιμότητα από τις μηχανές αναζήτησης και θα φέρνει συνεχώς αναγνώστες. Και αυτό σημαίνει εισόδημα. Η ανάπτυξη ιστολογίου αφορά τη δημιουργία ενδιαφέροντος περιεχομένου (άρθρα για παράδειγμα) και την προσέλκυση αναγνωστών. Όταν υπάρχουν αναγνώστες, τοποθετείτε διαφημίσεις με βάση τα συμφραζόμενα και κερδίζετε με τα κλικ σε αυτήν. Είναι πολύ κερδοφόρο. Έχοντας ρίξει λίγο ένα ιστολόγιο, θα έχετε ήδη κέρδος και με κάθε αύξηση των αναγνωστών, το κέρδος θα αυξάνεται. Και τότε δεν μπορείτε να κάνετε τίποτα και μόνο περιστασιακά δημοσιεύετε άρθρα, και τα χρήματα θα εξακολουθούν να στάζουν σε αυτό το συν. Ή μπορείτε να βάλετε τον συντάκτη υπεύθυνο για τον ιστότοπό σας ή πολλούς, όπως κάνουμε εμείς.

Εάν σκοπεύετε να αναπτύξετε αυτήν την κατεύθυνση, διαβάστε την ενότητα για. Εκεί θα βρείτε χρήσιμες πληροφορίες, και αν δεν είναι αρκετές, κάντε ερωτήσεις, θα προσθέσουμε.

Επενδύσεις για την αγορά ιστοσελίδων πληροφόρησης

Εάν δεν θέλετε να δημιουργήσετε μια πηγή παθητικού εισοδήματος με τη μορφή ιστότοπου, όπως περιέγραψα παραπάνω, τότε μπορείτε να αγοράσετε ιστότοπους με εισόδημα. Αλλά για αυτό, πρέπει τουλάχιστον να κατανοήσετε το θέμα και να προχωρήσετε μέχρι τη δημιουργία των τοποθεσιών σας.

Συνεργαζόμενα προγράμματα ως παθητικό εισόδημα

Έχω ήδη γράψει ένα άρθρο για . Και αυτή η πηγή εισοδήματος μπορεί να γίνει παθητική. Εάν κάνετε καλή δουλειά προς αυτή την κατεύθυνση και πολλά άτομα έχουν εγγραφεί χρησιμοποιώντας τους συνδέσμους συνεργατών σας σε εκείνες τις υπηρεσίες ή καταστήματα στο πρόγραμμα συνεργατών των οποίων κερδίσατε, τότε όλες οι περαιτέρω ενέργειες αυτών των ατόμων θα πληρωθούν επίσης σε εσάς.

Εξακολουθώ να παίρνω χρήματα από πολλές από τις υπηρεσίες στις οποίες παρέπεμψα τους ανθρώπους πριν από μερικά χρόνια. Αυτό είναι ένα μικρό εισόδημα, αλλά συγκρίσιμο με την ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο Ομσκ.

Ελπίζουμε ότι όλοι όσοι διαβάζουν αυτό το άρθρο έχουν ήδη καταλάβει τη σημασία του παθητικού εισοδήματος και τις κύριες διαφορές από το ενεργό εισόδημα. Τώρα ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε μαζί πώς να επιτύχουμε αυτήν την πολυπόθητη οικονομική ανεξαρτησία.

1. Ξεκινήστε από τον εαυτό σας και εκπαιδεύστε τον εαυτό σας.Για να λειτουργήσουν παραγωγικά τα περιουσιακά στοιχεία, το κεφάλαιο, η επιχείρηση, πρέπει πρώτα να μελετήσετε το θεωρητικό μέρος. Ξεκινήστε να διαβάζετε βιβλία διάσημων οικονομικών ειδικών (π.χ. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen κ.λπ.). Χάρη σε αυτό, θα κατανοήσετε καλύτερα όλες τις αποχρώσεις και τις λεπτομέρειες των οικονομικών δραστηριοτήτων.
2. Στον ελεύθερο χρόνο σας από την κύρια εργασία σας, ξεκινήστε να αναζητάτε μια πηγή παθητικού εισοδήματος.Ίσως εφεύρετε κάτι νέο, κατοχυρώσετε με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας τη δημιουργία σας και ανταμειφθείτε για μια ζωή ή ίσως έχετε ένα άλλο κρυμμένο ταλέντο που θα σας βοηθήσει να αποκτήσετε οικονομική ελευθερία. Για να κάνετε τη δουλειά σας ευχάριστη, προσπαθήστε να μετατρέψετε το χόμπι σας σε πηγή εισοδήματος. Για παράδειγμα, ένας ερασιτέχνης φωτογράφος μπορεί να πουλήσει τη δουλειά του σε εξειδικευμένες πλατφόρμες στο Διαδίκτυο και ένας προγραμματιστής θα δημιουργήσει μια διαδικτυακή εφαρμογή την οποία θα κατεβάσουν εκατομμύρια άνθρωποι.
3. Αν πάλι βρήκατε έναν τρόπο παθητικού εισοδήματος που σας ταιριάζει, μην σταματήσετε εκεί.Προσπαθήστε να αναπτύξετε και να ανακαλύψετε νέους τρόπους κερδών. Για παράδειγμα, έχοντας επενδύσει κερδοφόρα χρήματα σε μια τράπεζα, μπορείτε να ανεβάσετε βίντεο στο YouTube, να ελέγξετε τον υπάρχοντα εξοπλισμό κατασκευής και να τον νοικιάσετε.

Γιατί οι φτωχοί μένουν φτωχοί και οι πλούσιοι πλούσιοι

Το υποσυνείδητο των περισσότερων ανθρώπων της εποχής μας περιέχει πληροφορίες ότι για να θρέψουν τις οικογένειές τους και να εξασφαλίσουν τον εαυτό τους, είναι απαραίτητο να μάθουν κάποιο είδος επαγγέλματος και μετά να οργώσουν όλη τους τη ζωή σε ένα εργοστάσιο, ορυχείο, γραφείο κ.λπ. Ταυτόχρονα, να χαλαρώνεις πλήρως μόνο μία φορά το χρόνο στις διακοπές. Γι' αυτό το σχέδιο συγκινεί τον μέσο άνθρωπο στη χώρα μας.

Ταυτόχρονα, οι πιο επιτυχημένοι και οικονομικά εγγράμματοι άνθρωποι έχουν από καιρό καταλάβει ότι ένα αξιοπρεπές εισόδημα μπορεί να φέρει όχι ενεργό, αλλά παθητικό εισόδημα. Φυσικά, καταλαβαίνουν ότι για να λαμβάνετε τακτικά χρήματα, καταβάλλοντας ελάχιστη προσπάθεια, πρέπει να εργαστείτε ενεργά για ορισμένο χρόνο. Αυτή η περίοδος μπορεί να είναι αρκετά χρόνια, αλλά ένα τέτοιο άτομο γνωρίζει ότι εργάζεται για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος που θα εξασφαλίσει ένα άνετο γήρας.

Οι φτωχοί άνθρωποι δουλεύουν μόνο για να ικανοποιήσουν τις ανάγκες τους.Ταυτόχρονα, δεν σκέφτονται καν να δημιουργήσουν κάποιο είδος κεφαλαίου που μπορεί να φέρει χρήματα. Στην καλύτερη περίπτωση, ένα άτομο πιάνει δουλειά σε άλλη, ή πρόσθετη δουλειά.

Η διαφορά μεταξύ των φτωχών και των πλουσίων είναι πώς περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους. Ένας πλούσιος γίνεται πλουσιότερος κάθε λεπτό λόγω του παθητικού εισοδήματος, το οποίο φέρνει κερδοφόρες επενδύσεις. Τα άτομα με χαμηλό εισόδημα πίνουν μπύρα, βλέπουν τηλεόραση και παραπονιούνται για τη ζωή των ανθρώπων γύρω τους.

Ένας γνωστός επιχειρηματίας και οικονομικός αναλυτής είπε ότι η επιτυχία ενός ατόμου δεν μετριέται από το ποσό ενός τραπεζικού λογαριασμού, αλλά από το χρόνο που δεν μπορεί να εργαστεί. Είναι πραγματικά. Μετά από όλα, μπορείτε να αρνηθείτε τα πάντα στον εαυτό σας σε όλη σας τη ζωή, να περιορίσετε τις επιθυμίες και τις ανάγκες σας, ενώ συγκεντρώνετε οικονομίες σε ένα βάζο των τριών λίτρων. Αλλά ένα τέτοιο άτομο δύσκολα μπορεί να ονομαστεί χαρούμενο, επιτυχημένο και επιχειρηματικό.

Πώς να επιτύχετε οικονομική ελευθερία και ανεξαρτησία

Για να ζήσετε για τη δική σας ευχαρίστηση, πρέπει να κάνετε τα χρήματα να λειτουργούν για εσάς. Αυτό είναι δυνατό αν εργάζεστε σκληρά για λίγο. Κατά την περίοδο δραστηριότητας, δεν καλούμε για δουλειά 24 ώρες το 24ωρο. Αρκεί να αναζητήσετε μεθόδους εναλλακτικών κερδών στον ελεύθερο χρόνο σας, που στο μέλλον θα φέρουν παθητικό εισόδημα. Όσο περισσότερες τέτοιες πηγές υπάρχουν, τόσο λιγότερη δουλειά θα πρέπει να γίνει.

Μπορεί να είναι αρκετά δύσκολο στην αρχή, αλλά να θυμάσαι ότι χιλιάδες άνθρωποι σαν κι εσένα δεν ζουν με επαιτεία, ζώντας με ψωμί και νερό. Δεν γνωρίζουν το αίσθημα της πείνας και της ανάγκης. Και όλα αυτά γιατί κατάλαβαν εγκαίρως πώς ακριβώς πρέπει να βγάλεις χρήματα.

συμπέρασμα

Τώρα ξέρετε τα πάντα για το παθητικό εισόδημα! Μπορείτε επίσης να βρείτε το άρθρο στο . Μην φοβάστε να πειραματιστείτε, γιατί όλοι έχουν μια ζωή. Και εξαρτάται μόνο από εσένα και εμένα πώς θα το ζήσουμε. Ποτέ δεν είναι αργά να αρχίσετε να αλλάζετε τη ζωή σας. Είναι στη δύναμη τόσο του εφήβου όσο και του συνταξιούχου. Το κύριο πράγμα είναι να πιστεύεις στον εαυτό σου και να μην τα παρατάς, και τότε σίγουρα θα πετύχεις!

Η επιλογή είναι δική σου! Και περιμένω σχόλια κάτω από το άρθρο.

Γεια σας, αγαπητοί αναγνώστες και συνδρομητές του ιστολογίου μου σχετικά με τα οικονομικά. Σήμερα θα μιλήσουμε για τα είδη παθητικού εισοδήματος που λειτουργούν πραγματικά στη Ρωσία, θα εξετάσουμε τα αρχικά και θα αντιμετωπίσουμε το ερώτημα: σε μια ταχέως μεταβαλλόμενη ρωσική αγορά. Με βάση την εμπειρία, θα πω ότι υπάρχουν πολλές επιλογές για επιπλέον εισόδημα. Διαβάστε τι είναι το παθητικό εισόδημα σε ξεχωριστό θεματικό άρθρο. Στόχος μου είναι να σας βοηθήσω να κάνετε τη σωστή επιλογή μόνο για σένατρόπος για να αποκτήσετε παθητικό εισόδημα. Δεν θα χτυπήσω γύρω από τον θάμνο και θα μπω κατευθείαν στο θέμα.

Τρόποι απόκτησης παθητικού εισοδήματος

Πρώτακαι η απλούστερη επιλογή για την επίλυση του ζητήματος του παθητικού εισοδήματος είναι λήψη κρατικής πληρωμής. Εάν θεωρείτε ότι ανήκετε στους κοινωνικά αποπροσανατολισμένους πολίτες και δεν έχετε αρκετά μέσα διαβίωσης, επικοινωνήστε με μια εξειδικευμένη περιφερειακή υπηρεσία και γράψτε την κατάλληλη αίτηση. Το κράτος παρέχει υλική βοήθεια σε αναπήρους, πολύτεκνους, συνταξιούχους βάσει του άρθρου της εφάπαξ ή μόνιμης αποζημίωσης. Γιατί όχι? Πολλοί άνθρωποι δεν γνωρίζουν τη δυνατότητα λήψης πληρωμών αποζημίωσης. Εν τω μεταξύ, ένα άτομο έχει το δικαίωμα να αναμένει να λάβει προνομιακούς όρους όταν αγοράζει ένα διαμέρισμα, συντάξεις ή πληρωμές αναπηρίας.

Δεύτεροςένας τρόπος να κερδίσετε χρήματα που φέρνει καλά επιπλέον χρήματα εκτός από τους μισθούς ενός απλού υπαλλήλου - κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό. Η διατήρηση κεφαλαίων σε λογαριασμό καταθετηρίου είναι ο ασφαλέστερος τρόπος για να αυξήσετε τις υπάρχουσες αποταμιεύσεις, κάτι που δεν απαιτεί καμία γνώση, εμπειρία ή δεξιότητες από τον ιδιοκτήτη. Σε ένα από τα προηγούμενα άρθρα, μίλησα ήδη για τις μυριάδες τράπεζες που λειτουργούν επί του παρόντος στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας και καθεμία υποβάλλει ενδιαφέρουσες προτάσεις στον καταναλωτή.

Πλεονεκτήματα μιας κατάθεσης κατάθεσης:

• απλή και ξεκάθαρη διαδικασία ανοίγματος λογαριασμού.
• ελκυστικές συνθήκες με τη μορφή τόκων με κεφαλαιοποίηση·
• λαμβάνοντας ένα εγγυημένο χρηματικό ποσό στο τέλος της περιόδου.

Τίθεται το ερώτημα: πόσα πραγματικά μπορείτε να κερδίσετε σε μια κατάθεση; Όσο περίεργο και εκπληκτικό κι αν φαίνεται, αλλά πρακτικά καθόλου. Η κατάθεση είναι ελκυστική γιατί σώζει, δεν πολλαπλασιάζεικεφάλαια που τοποθετούνται σε τραπεζικό λογαριασμό. Οι οικονομολόγοι ξέρουν ακριβώς τι εννοώ. Πληθωρισμός- αυτή είναι η αντίστροφη πλευρά της συνεισφοράς, η οποία είναι ένα καλό, αλλά απέχει πολύ από το καλύτερο είδος παθητικού εισοδήματος. Η κατάθεση ως παθητικό εισόδημα για έναν συνταξιούχο είναι μαλακός αερόσακος και πηγή χρημάτων για απρόβλεπτα έξοδα, όχι όμως για έναν επιχειρηματία που θέλει να ανέβει στο ψηλότερο σκαλί της πυραμίδας της ζωής και να σταματήσει να εξαρτάται από τα χρήματα.

Ενοίκιο

Συνεχίζοντας να περιγράφω τους τύπους και τις πηγές εισοδήματος, θα προχωρήσω στην αγαπημένη επιλογή των φίλων-μεσιτών μου - παθητικό εισόδημα στις μίσθωση ακινήτων. Ενοικιάζοντας ακόμη και το πιο απλό διαμέρισμα ενός δωματίου προς ενοικίαση, οι πρώην συμμαθητές μου έχουν μια αρκετά αξιοπρεπή αύξηση μισθού. Δεν γνωρίζουν όλοι ότι μπορείτε να νοικιάσετε όχι μόνο κατοικίες, αλλά και οτιδήποτε έχει υλική αξία: αυτοκίνητο, κατασκευές, βιομηχανικό εξοπλισμό, χώρο λιανικής, ακόμη και πράγματα. Στην πράξη, η επένδυση σε οικιστικά και εμπορικά ακίνητα στη Ρωσία αποφέρει λιγότερα έσοδα από την αγορά και την ενοικίαση βιομηχανικού εξοπλισμού.

Στη χώρα μας, υπάρχουν δραστηριότητες στις οποίες οι επιχειρηματίες αγοράζουν κατασκευαστικό εξοπλισμό και κερδίζουν από αυτό μέσω ενοικίασης. Θα εκπλαγείτε, αλλά νοικιάζοντας ένα επαγγελματικό σφυρί κατασκευών, το κόστος του οποίου είναι 30 000 ρούβλια, κοστίζει ενοικιαστές 1000 ρούβλια την ημέρα.
Ένας απλός μαθηματικός υπολογισμός θα σας βοηθήσει να καταλάβετε πόσα μπορείτε να λάβετε από εξοπλισμό απλώς νοικιάζοντάς τον. Το πλεονέκτημα αυτού του κλάδου είναι γρήγορη απόσβεση, κατά κανόνα, δεν υπερβαίνει τις τριάντα ημερολογιακές ημέρες. Δεν είναι δύσκολο να κερδίσετε χρήματα από την ενοικίαση ακινήτων, αλλά αυτού του είδους η επιχείρηση απαιτεί υψηλή απόδοση χρόνου και ηθικό σχέδιο από τον αιτούντα.

Αγορά συναλλάγματος

Λογαριασμοί PAMM- πρόκειται για διαπραγμάτευση στην αγορά συναλλάγματος που εκτελείται από έμπορο. ο επενδυτής επενδύει τα χρήματά του στον λογαριασμό συναλλαγών του και λαμβάνει το % των κερδών κατά μέσο όρο σε αναλογία 50/50: 50% κέρδος για τον επενδυτή 50% έμπορος. Εάν υπάρξει ανάληψη, η ζημιά θα κατανεμηθεί στην ίδια αναλογία.

Πλεονεκτήματα των PAMM- μέση απόδοση 40% / έτος, 4 φορές μεγαλύτερη από μια τραπεζική κατάθεση. Μειονεκτήματα:με μια τέτοια απόδοση, μπορεί να υπάρξουν απώλειες κατά μέσο όρο 15% / έτος. ΑΠΟ αμοιβαία κεφάλαια, η οποία, η κατάσταση είναι περίπου η ίδια, μόνο η αναλογία είναι 2 φορές μικρότερη: 25% - εισόδημα και 10% - πιθανότητα απώλειας. Κανείς δεν θα σας δώσει ακριβή εγγυημένα στοιχεία όσον αφορά τα έσοδα και τις ζημίες. Πρέπει να κατανοήσετε το θέμα για να επιλέξετε αξιόλογους λογαριασμούς ή κεφάλαια και να μην καείτε σε αυτό το θέμα.

Ως επενδυτής, είναι δύσκολο για μένα να αποδώσω αυτό το είδος δραστηριότητας σε παθητικό εισόδημα. Επενδύοντας τα χρήματά σας σε αυτό το μέσο, ​​λαμβάνετε κερδοσκοπικό εισόδημα, εκθέτοντας ταυτόχρονα τον εαυτό σας σε κίνδυνο. Ένας λογαριασμός PAMM προβλέπει τη μεταφορά χρημάτων στη διαχείριση ενός ειδικευμένου ειδικού, το οποίο αποφέρει καλό κέρδος, αλλά με αρκετά υψηλό επίπεδο κινδύνου.

Μαζί με τους λογαριασμούς PAMM, υπάρχουν και άλλες μορφές παθητικού εισοδήματος που σχετίζονται με τη διαχείριση χρημάτων εμπιστοσύνης: λιγότερο επικίνδυνο, μεσαίο κέρδος, πιο αξιόπιστο. Εάν δεν σας ελκύει αυτό το είδος εισοδήματος ή απλά σκοπεύετε να ξεκινήσετε ως αρχάριος επιχειρηματίας, ελέγξτε την αξιολόγηση των μεσιτών και των εταιρειών που ειδικεύονται σε διαχείριση εμπιστοσύνηςκάνοντας προτάσεις έως και 20% ετησίως. Κατά τη γνώμη μου, αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για αρχάριους που ενδιαφέρονται για σταθερά, ασφαλή κέρδη.

Μια άλλη επιλογή για ένα γρήγορο αλλά επικίνδυνο παθητικό εισόδημα είναι η χειροποίητη διαπραγμάτευση περιουσιακών στοιχείων σε νόμισμα ή χρηματιστήριο. Μάθετε αναλυτικά για την κερδοσκοπική δραστηριότητα ενός εμπόρου στις συνθήκες της αγοράς Forex. Ως έμπειρος επενδυτής, σημειώνω ότι αυτού του είδους το εισόδημα έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, τα οποία εξέφρασα σε ένα από τα προηγούμενα άρθρα μου. Δεν εργάζομαι στο χρηματιστήριο, προτιμώ το χρηματιστήριο ως ένα ιδιαίτερα επικερδές είδος επενδυτικής δραστηριότητας.

Δικτυακό Μάρκετινγκ και MLM

Αυτός ο τύπος επιχείρησης διακρίνεται από έναν ελάχιστο κατάλογο απαιτήσεων για όσους το ξεκινούν. Για να εισέλθετε στην αγορά όπου δραστηριοποιούνται εταιρείες MLM στη Ρωσία, αρκεί να έχετε εκατό δολάρια και πολύ ελεύθερο χρόνο. Μια σημαντική απαίτηση για όσους σχεδιάζουν να διανέμουν προϊόντα με βάση την αρχή του δικτυακού μάρκετινγκ είναι έχοντας οργανωτικές ικανότητες. Εάν έχετε εμπειρία στην επικοινωνία με ανθρώπους, ξέρετε πώς να διαπραγματεύεστε, οι ικανότητές σας στις πωλήσεις και να πείθετε τους ανθρώπους για το τι χρειάζεστε είναι σε καλό επίπεδο, και επιπλέον έχετε πολύ ελεύθερο χρόνο, μια επιχείρηση δικτύου είναι αυτό που θέλετε χρειάζομαι.

Οι γνωστοί μου - οι ιδιοκτήτες ενός σπάνιου ταλέντου στο να βρίσκουν μια κοινή γλώσσα με άτομα που δεν τους είναι εξοικειωμένα - έχουν αύξηση στον μισθό τους στο ποσό των πεντακόσια δολλάρια. Το κύριο πράγμα στην αναζήτηση και την επιλογή του φορέα της δικτυακής επιχειρηματικότητας είναι να μην πέσουμε στο δόλωμα των απατεώνων δημιουργών μιας οικονομικής πυραμίδας, που κρύβεται προσεκτικά ως επιχείρηση που ασχολείται με πωλήσεις δικτύου. Σίγουρα θα μιλήσω για αυτό σε ένα από τα παρακάτω άρθρα. Ακολουθεί μια σύντομη εκδρομή στο θέμα. επιχειρηματική επένδυσηκαλύπτοντας ένα αρκετά ευρύ φάσμα τομέων παθητικής επιχειρηματικής δραστηριότητας με καλό επίπεδο αποδοχών.

Μαθήματα επιχειρήσεων και εξειδικευμένες γνώσεις

Καλή μορφή παθητικού εισοδήματος δημιουργία επιχειρηματικού μαθήματοςσε ένα θέμα στο οποίο καταλαβαίνετε καλύτερα από τους φίλους, τους συναδέλφους και τους γνωστούς σας. Ιδιαίτερα ελκυστικά είναι τα μαθήματα για επιχειρηματικά θέματα στα οποία δεν είστε απλώς ειδικός, αλλά έχετε και εντυπωσιακή πρακτική εμπειρία με την επιβεβαίωση των αποτελεσμάτων. Πώς να καταλάβετε πού είστε ειδικός και πού όχι; Πολύ απλό. Αναλύστε, ανακαλύψτε και δημιουργήστε τις κύριες πηγές εισοδήματος για την οικογένειά σας. Με τα χρήματα από τι είδους κέρδη αγοράζετε τρόφιμα, οικιακές συσκευές και είδη πρώτης ανάγκης για την οικογένεια; Εσείς οι ίδιοι δεν θα παρατηρήσετε πώς η τελειωμένη επιχείρηση θα είναι μπροστά στα μάτια σας σε μια ασημένια πιατέλα.

Ασχολείσαι με το αρχιτεκτονικό σχέδιο ή την τέχνη; Εκπληκτικός! Δημιουργήστε το δικό σας μάθημα για εκείνους που δεν θέλουν να ασχοληθούν με τα παχιά κολεγιακά βιβλία. Γράψτε οδηγίες βήμα προς βήμα, τραβήξτε, αναρτήστε ένα βίντεο με ένα εκπαιδευτικό σεμινάριο. Ξέρεις για τα μυστικά του επαγγέλματος; Μοιραστείτε τα στο κανάλι σας στο Youtube. Πουλήστε τον εαυτό σας, την εμπειρία σας, πληροφορίες που κατέχετε τέλεια. Ευτυχώς, για αυτό έχετε όλα τα μέσα. Η μόνη δυσκολία στην επίλυση αυτού του ζητήματος είναι η διανομή εκπαιδευτικού υλικού, αλλά αυτό δεν είναι για να σας το διδάξω.

Επιχείρηση Διαδικτύου

Μεγάλη επιλογή παθητικού εισοδήματος δημιουργώντας τη δική σας ιστοσελίδα ή blog. Μπορεί να σας φαίνεται περίεργο, αλλά εκατομμύρια δολάρια περιστρέφονται στον παγκόσμιο ιστό. Το μόνο που χρειάζεστε είναι λίγα χρήματα για να ξεκινήσετε, επιμονή και υπεύθυνη στάση στη δουλειά. Θα σας υπενθυμίσω εν συντομία τις επιλογές για να κερδίσετε χρήματα στο blog.

Οι πιο υποσχόμενοι τύποι εισοδήματος στο Διαδίκτυο

• κατάλυμαστον δικό σας ιστότοπο διαφήμιση με βάση τα συμφραζόμενα, πανό;
• συμμετοχή σε διάφορα προγράμματα συνεργατών, αναζήτηση και προσέλκυση πελατών.
• διαχείριση διαφημιστικών έργωνμε έσοδα από την αύξηση του αριθμού των μοναδικών·
• πώληση δικών προϊόντων μέσων, μαθήματα βίντεο, ακουστικά βιβλία, σεμινάρια.

Η δημιουργία, η προώθηση και η εκτέλεση των δικών σας επιχειρηματικών έργων είναι πάντα επικερδής, επειδή εργάζεστε για τον εαυτό σας. Το άνοιγμα μιας εταιρείας, μιας εταιρείας ή μιας μεγάλης επιχείρησης σήμερα δεν είναι δύσκολο. Ο νόμος είναι δομημένος με τέτοιο τρόπο ώστε Σχεδόν ο καθένας μπορεί να γίνει επιχειρηματίας.. Υπάρχουν πολλές επιλογές για να κερδίσετε χρήματα, όπως είπα. Για παράδειγμα, μπορούμε να πάρουμε την αγορά / πώληση μεμονωμένων μονάδων αγαθών, την παροχή υπηρεσιών σε μια συγκεκριμένη περιοχή, τη διανομή προϊόντων σύμφωνα με την αρχή του δικτυακού μάρκετινγκ. Στον δικό σας ιστότοπο, μπορείτε να διαφημίσετε το προϊόν που προωθείτε, σκοτώνοντας έτσι δύο πουλιά με μια πέτρα.

Παθητικό εισόδημα χωρίς επενδύσεις: μύθος ή πραγματικότητα

Σε όλους με τους οποίους μίλησα για το παράπλευρο εισόδημα, η ιδέα να ξεκινήσω μια επιχείρηση χωρίς προκαταβολή φαινόταν τρελή. Εν τω μεταξύ, έχοντας μικρές δικές σας οικονομικές πηγές για επενδύσεις, μπορείτε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση από το μηδέν. Για να μην σας μπερδέψω με περιττές φράσεις και απλά καταρρίψω τον μύθο, θα αναφέρω ως παράδειγμα έναν εξαιρετικό Αμερικανό επιχειρηματία John Stithπου δημιούργησε το πιο δημοφιλές και αγορασμένο ποτό στον κόσμο " κόκα κόλα».
Λίγοι ξέρουν, αλλά ο τύπος ξεκίνησε με δέκα σεντς στην τσέπη, για το οποίο αγόρασα μια συνταγή για ένα άγνωστο ποτό, αποτελούμενο από δώδεκα βότανα. Σήμερα, ένα προϊόν που ονομάζεται «Cola» δεν χρειάζεται διαφήμιση και παρουσίαση. Μπορείτε να αρχίσετε να κερδίζετε χωρίς επένδυση. Το κύριο πράγμα είναι να έχεις μια επιθυμία, λίγη επιχείρηση και λίγα χρήματα.

Πού να βρείτε χρήματα για να αναπτύξετε μια πηγή παθητικού εισοδήματος;

Αυτή η ερώτηση ανησυχεί κάθε αρχάριο επιχειρηματία και επενδυτή σήμερα, ειδικά μεταξύ αυτών που δεν πιστεύουν στα παραμύθια για την έναρξη μιας επιχείρησης από την αρχή. Αν είστε αλληλέγγυοι με αυτούς τους ανθρώπους και πιστεύετε ότι μια επιχείρηση από το μηδέν είναι παραμύθι, ακούστε τις παρακάτω συστάσεις.

Υπάρχουν δύο επιλογές για την επίλυση της ερώτησης:

• αύξηση του εισοδήματος;
• μείωση του κόστους.

Πώς να αυξήσετε το εισόδημα;

Η συζήτηση δεν αφορά την εύρεση δεύτερης εργασίας ή μερικής απασχόλησης, κάτι που επίσης δεν είναι κακό, αλλά για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος με τη βοήθεια φαινομενικά εντελώς ακατάλληλων εργαλείων για αυτό. Κάντε γενικό καθαρισμό πουλήστε όλα όσα δεν χρειάζεστε, για παράδειγμα, ένα μακρύ, σκονισμένο τραπεζάκι σαλονιού ή ένας παλιός ανεμιστήρας που το κλιματιστικό εξαναγκάστηκε να βγει στο μπαλκόνι. Πιστέψτε με, θα εκπλαγείτε όταν μάθετε πόσα χρήματα είναι διάσπαρτα στο διαμέρισμά σας και απλώς μαζεύουν σκόνη, πιάνοντας επιπλέον χώρο.

Πώς να μειώσετε το κόστος;

«Η οικονομία πρέπει να είναι οικονομική», είπε ένας σοφός. Υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές για εξοικονόμηση χρημάτων που, αν αναλάβω να τις παραθέσω, θα χρειαζόταν ένα ολόκληρο άρθρο. Είναι πιο εύκολο να μειώσεις τα έξοδα παρά να αυξήσεις το εισόδημα, το λέω με σιγουριά, υποστηριζόμενο από προσωπική εμπειρία.

Συμμετοχή σε εκπτώσεις, χρήση εκπτωτικών κουπονιών, χονδρική αγορά τροφίμων, αντικατάσταση όλων των λαμπτήρων με ανάλογα εξοικονόμησης ενέργειας - αυτή δεν είναι μια πλήρης λίστα. Λατρεύετε την μπύρα και δεν θέλετε να την εγκαταλείψετε; Μειώστε τον αριθμό των μπουκαλιών που πίνετε την ημέρα της άδειας σας. Το ίδιο συμβαίνει και με το κάπνισμα. Μια μπανάλ ανάλυση του συστήματος εσόδων και εξόδων - πραγματικές αποταμιεύσεις και μετάβαση σε ένα νέο επίπεδο επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Αντί για συμπέρασμα

Λοιπόν, αυτό είναι, αγαπητοί φίλοι. Συμπερασματικά, με βάση την εμπειρία, θέλω να σας προτείνω μια πλήρη, αν και δύσκολη, απόρριψη κακών συνηθειών: κάπνισμα, αλκοόλ, τυχερά παιχνίδια, κουλοχέρηδες. Πουλήστε ανεπιθύμητα σκουπίδια που έχουν συσσωρευτεί στο διαμέρισμα. Μειώνοντας τα έξοδά σας και αυξάνοντας το εισόδημά σας, θα ανεβείτε την επιχειρηματική σκάλα πιο γρήγορα από ό,τι περιμένατε και πριν το καταλάβετε, θα βρεθείτε στην κορυφή της οικονομικής ελευθερίας. Καλή τύχη!

Μην ξεχάσετε να εγγραφείτε στο blog. Περιμένετε νέα άρθρα, κριτικές, κριτικές. Αφήστε ερωτήσεις εάν κάτι δεν ήταν ξεκάθαρο.

Εάν βρείτε κάποιο λάθος στο κείμενο, επισημάνετε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enter. Ευχαριστώ που βοηθήσατε το blog μου να γίνει καλύτερο!

Από την έκδοση των έργων Τιμ Φέριςκαι Roberta Kiyosakiμια τέτοια έννοια όπως παθητικό εισόδημα«μετατραπεί σε κάποιο μυστικιστικό πράγμα που καθιστά δυνατό να ξεκινήσει μια πλούσια και δωρεάν ζωή για όλους όσους μπορούν να το αποκτήσουν.

Δεν είναι περίεργο που τόσοι πολλοί μπαίνουν στον πειρασμό να βάλουν στα χέρια τους αυτό το Άγιο Δισκοπότηρο. Πριν όμως ξεκινήσετε την υποκριτική, είναι καλύτερα να εξετάσετε λεπτομερώς τι είναι το παθητικό εισόδημα και πώς λειτουργεί.

Τι είναι παθητικό εισόδημα και αποδοχές

Με απλά λόγια, παθητικό εισόδημα είναιδημιουργώντας κάτι ( υλική ή πνευματική αξία), που θα σας επιτρέψει να λαμβάνετε χρήματα επ' αόριστον χωρίς περαιτέρω ανθρώπινη συμμετοχή.

Πώς να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα;

Τα πιο απλά παραδείγματα παθητικού εισοδήματος είναι οι συγγραφείς βιβλίων. Μπορούν να περάσουν μερικούς μήνες γράφοντας ένα μυθιστόρημα και στη συνέχεια να πληρώνονται για δεκαετίες για κάθε αντίτυπο αυτού του βιβλίου που πωλείται. Δημιουργούν αξία, η οποία στη συνέχεια λειτουργεί για αυτούς.

Ωστόσο, αυτός ήταν ένας πολύ στενός ορισμός.

Σύμφωνα με έγκυρο δημοσίευμα InvestopediaΤο παθητικό εισόδημα είναι "τα κέρδη που κερδίζει ένα άτομο από ενοικίαση ακινήτου, εταιρεία περιορισμένης ευθύνης ή άλλη επιχείρηση στην οποία δεν συμμετέχει ενεργά".

Το πραγματικό παθητικό εισόδημα είναι το εισόδημα που δεν εξαρτάται από την υποχρεωτική εκτέλεση οποιωνδήποτε τακτικών ενεργειών και έρχεται ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης του δεν κάνει απολύτως τίποτα.

Η λαϊκή κουλτούρα στη Ρωσία ορίζει το παθητικό εισόδημα σε ρούβλια ως " κάθε χρήμα που μπορείς να βγάλεις ξαπλώνοντας στην παραλία και πίνοντας ένα κρύο μοχίτο», αλλά αυτό είναι μια αυταπάτη.

Για παράδειγμα, ένας γνωστός οικονομικός προπονητής και ειδικός στις ΗΠΑ Todd Tresidderσημειώνει ότι σήμερα παθητικό εισόδημα μπορεί να θεωρηθεί οποιοδήποτε εισόδημα που απαιτεί ελάχιστη προσπάθεια μετά την αρχική επένδυση χρόνου ή χρήματος και λειτουργεί σύμφωνα με με τον νόμο Pareto - « Το 20% της προσπάθειας δίνει το 80% των αποτελεσμάτων».

Πριν σκεφτείτε πώς να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα, πρέπει να κατανοήσετε το ενεργό εισόδημα.

Τι είναι το ενεργό εισόδημα;

Το ενεργό εισόδημα είναι η ανταμοιβή που λαμβάνει ένα άτομο για τη δουλειά που κάνει. Ανεξάρτητα από το επάγγελμα, εάν ένα άτομο ξοδεύει τον χρόνο και την προσπάθειά του με αντάλλαγμα χρήματα, αυτό είναι ενεργό εισόδημα. Οι επιλογές κερδών ενδέχεται να διαφέρουν δικηγόρος, γιατρός, μπάρμαν, αχθοφόρος, κειμενογράφος, ανταποκριτής για έντυπη ή διαδικτυακή δημοσίευση), αλλά η αρχή παραμένει η ίδια.

• Η αρχή του ενεργού εισοδήματος: δούλεψε - έφαγε.
• Η αρχή του παθητικού εισοδήματος: δούλεψε - έφαγε σήμερα, αύριο, μεθαύριο ...

Το κύριο σημείο της δημιουργίας παθητικού εισοδήματος είναι να επενδύσετε ή να εργαστείτε σκληρά κάποια στιγμή και στη συνέχεια, χωρίς να καταβάλετε μεγάλη προσπάθεια μακροπρόθεσμα, να καρπώσετε τους καρπούς της εργασίας σας. Δεδομένου ότι υπάρχουν πολλές διαφορετικές επιλογές για παθητικό εισόδημα, αξίζει να μιλήσουμε για καθεμία από αυτές ξεχωριστά, επισημαίνοντας μερικές από τις πιο κοινές και προσβάσιμες σε όλους.

Τύποι και πηγές παθητικού εισοδήματος

Σήμερα υπάρχουν ποικίλες ιδέες, παραδείγματα και επιλογές για πηγές παθητικού εισοδήματος. Ωστόσο, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε αμέσως το γεγονός ότι αυτό δεν θα είναι τόσο εύκολο να γίνει. Διαφορετικά, οι περισσότεροι μισθωτοί, που αναγκάζονται να δουλέψουν σκληρά «από την αρχή μέχρι το τέλος», θα είχαν φύγει εδώ και καιρό για δωρεάν ψωμί. Για όσους εξακολουθούν να είναι αποφασισμένοι, είναι λογικό να δίνουν προσοχή σε τέτοιες πηγές παθητικού εισοδήματος όπως:

• τραπεζικές καταθέσεις·
• πολύτιμη περιουσία και ακίνητη περιουσία·
• χρεόγραφα;
• συμμετοχή σε αμοιβαία επενδυτικά κεφάλαια·
• δημιουργία πνευματικής ιδιοκτησίας·
• δημιουργία και βελτιστοποίηση της δικής σας επιχείρησης.

Κάθε ένας από αυτούς τους τομείς και τις ιδέες έχει τους δικούς του τρόπους παθητικού εισοδήματος. Και επιλέγοντας το μονοπάτι που βρίσκεται πιο κοντά του, ο καθένας μπορεί να εξοικειωθεί λεπτομερώς μαζί τους.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Τα μεγαλύτερα και ευκολότερα χρήματα κερδίζονται από την επιθυμία ενός ατόμου να μην εργαστεί, επομένως στο Διαδίκτυο μπορείτε να βρείτε χιλιάδες προσφορές από απατεώνες, οπότε όταν δημιουργείτε παθητικό εισόδημα, καθοδηγηθείτε από τη νομιμότητα, την επάρκεια, την αξιοπιστία και την απλότητά του. δεν θα είναι δυνατό να σας εξαπατήσει.

Οι μετοχές ως πηγή παθητικού εισοδήματος στο Διαδίκτυο

Για παράδειγμα, αν ξεκινήσετε από $3000και μηνιαία αναφορά 300 $ με 50% ετησίως, τότε σε 11 χρόνια θα έχετε ήδη $1 000 000 !

Επενδύεις ​​3.600 $ το χρόνο για 10 χρόνια και παίρνεις ένα εκατομμύριο δολάρια σε αντάλλαγμα.

1 έτος 8.565 $
2 χρόνια 17.362 $
3 χρόνια 30.558 $
4 χρόνια 50.351 $
Έτος 5 80.042 $
6 χρόνια 124.577 $
7 χρόνια 191.381 $
8 ετών 291.586 $
9 ετών 441.893 $
10 χρόνια 667.355 $
11 έτος 1.001.032 $

Δείτε το γράφημα αυτής της επιλογής παθητικού εισοδήματος στο Διαδίκτυο για σαφήνεια:

Ένα χαρτοφυλάκιο μετοχών είναι μια εξαιρετική επιλογή για παθητικό εισόδημα, είναι κατανοητό και επαρκές, και για τους περισσότερους ανθρώπους θα είναι ένας ενδιαφέρον τρόπος.

Εδώ μπορείτε να βρείτε εκατοντάδες ευρωπαϊκές και αμερικανικές μετοχές, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης εμπορευμάτων, ενέργεια και άλλα περιουσιακά στοιχεία.

Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, οι τιμές των μετοχών ανεβαίνουν συνεχώς και οι εταιρείες για τις οποίες γνωρίζουν όλο και περισσότεροι άνθρωποι αυξάνονται εκατοντάδες φορές.

Τα τελευταία 3 χρόνια, μόνο ένα έχει αυξηθεί 300% . Αυτό είναι το πιο προηγμένο και νόμιμο παθητικό εισόδημα στο Διαδίκτυο.

Πολύτιμα ακίνητα και ακίνητα

Αυτός ο τύπος παθητικού εισοδήματος περιλαμβάνει:

• ακίνητα;
• πολύτιμα μέταλλα και πέτρες.
• αντίκες?
• αντικείμενα τέχνης?
• συλλεκτικά αντικείμενα (νομίσματα, γραμματόσημα, βιβλία, δίσκοι βινυλίου κ.λπ.).

Αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι για να αναπτύξετε μια τέτοια επιχείρηση, πρέπει να έχετε όχι μόνο αρχικό κεφάλαιο, αλλά και τις απαραίτητες γνώσεις. Πρέπει λοιπόν να βρεις ειδικούς και στην αρχή να τους εμπλέξεις στις επιχειρήσεις.

Πόσα μπορείτε να κερδίσετε με αυτόν τον τρόπο; Ανάλογα με την επιλεγμένη κατεύθυνση και τις συνθήκες της αγοράς, η απόδοση μπορεί να είναι από 15 έως 70%. Φαίνεται καλό, αλλά έχετε κατά νου ότι η επένδυση σε ακίνητα, πολύτιμα μέταλλα, καθώς και είδη πολυτελείας και συλλεκτικά αντικείμενα δεν είναι παθητικό εισόδημα με την κλασική έννοια. ναι χωράει Νόμος Pareto, αλλά παρόλα αυτά, ένα άτομο απαιτείται:

• προσεκτική μελέτη των τρεχουσών αναλύσεων της αγοράς.
• ικανότητα επιλογής ρευστών περιουσιακών στοιχείων·
• προσεκτική παρακολούθηση των φορολογικών υποθέσεων·
• την ικανότητα εύρεσης και προσέλκυσης πελατών.

Υπάρχει ένα ακόμη πράγμα - είναι επιθυμητό να επενδύσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η πραγματική «εξάτμιση» μπορεί να αποκτηθεί μόνο σε 5-10 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ένα διαμέρισμα που αγοράζεται σε νέο κτίριο μπορεί να αυξηθεί σε τιμή κατά 30-40%, και διάφορες αντίκες αξίες και ακόμη περισσότερα. Αυτός ο τύπος παθητικού εισοδήματος βασικά δεν απαιτεί τίποτα από εσάς - το αγοράσατε και το κρατήσατε και μετά από n χρονικό διάστημα το πούλησατε.

Για παράδειγμα, το Lemon Marilyn του Andy Warhol αγοράστηκε από έναν επενδυτή το 1962 για 250 δολάρια. Μετά από 45 χρόνια, πουλήθηκε για 28 εκατομμύρια δολάρια.

Κέρδη από επενδύσεις PAMM

Για όσους δεν γνωρίζουν καλά τις χρηματιστηριακές συναλλαγές, επενδυτικές λύσεις από την προσφορά τέτοιων ευκαιριών όπως είτε αυτόματη αντιγραφή συναλλαγών επιτυχημένων εμπόρων είτε.

Η ουσία είναι να επενδύσετε σε διαχειριστές στο χρηματιστήριο συναλλάγματος. Οι έμποροι δεν θα πάρουν μεγάλο ποσοστό των κερδών, αλλά θα κερδίσουν και χρήματα για εσάς. Έτσι, ωφελεί όλους.

Για να διευκολυνθεί η επιλογή της καταλληλότερης επιλογής από τους χρήστες, όλοι οι μεσίτες παρέχουν τη βαθμολογία κερδοφορίας ενός διαχειριστή, όπου μπορείτε να δείτε ξεκάθαρα την επιτυχία τους τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.

Η κερδοφορία των επενδύσεων σε εμπόρους εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον επαγγελματισμό και την κατάσταση στις αγορές και μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις από 30 έως 150% ετησίωςκαι δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα μόνοι σας.

Δημιουργία πνευματικής ιδιοκτησίας

Το πιο μαλακό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα παθητικό εισόδημα από το μηδέν.

Για άτομα με πολύτιμες γνώσεις, εμπειρία ή καλές δημιουργικές ικανότητες, μπορεί να επιτευχθεί παθητικό εισόδημα χωρίς επένδυση

• δημιουργία ήχου,
• βίντεο,
• διαγράμματα,
• υλικό κειμένου καλλιτεχνικού ή επιστημονικού περιεχομένου.

Μπορεί να υπάρχουν πάρα πολλές ιδέες για αυτό το μέρος:

• γράφοντας βιβλία
• σενάρια
• ΜΟΥΣΙΚΗ
• λογισμικό

με την επακόλουθη λήψη τόσο των δικαιωμάτων για το ίδιο το έργο όσο και των δικαιωμάτων, τα οποία θα καταβάλλονται όποτε άλλοι θέλουν να χρησιμοποιήσουν την εργασία σας.

Και παρόλο που τα μεγάλα ποσά κερδών δεν λάμπουν εδώ για όλους, η διαθεσιμότητα μεθόδων καθιστά αυτήν την κατεύθυνση πολύ ελκυστική.

Τραπεζικές καταθέσεις

Το πιο δημοφιλές και απλό παθητικό εισόδημα σε ρούβλια είναι το άνοιγμα τραπεζικής κατάθεσης.

Δηλαδή, καταρχήν, μπορείτε να βάλετε χρήματα στην τράπεζα και να ζήσετε με ένα τοις εκατό. Τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της επιλογής:

• εξαιρετική απλότητα της διαδικασίας.
• δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα απολύτως (απλώς ελάτε στην τράπεζα, συνάψτε μια συμφωνία και δώστε τα χρήματα στο ταμείο).
• σχετικά χαμηλό κίνδυνο απώλειας.

Ωστόσο, υπάρχουν και αρνητικά σημεία. Το πρώτο είναι κάτι περισσότερο από μέτρια κερδοφορία. Το μέσο επιτόκιο των μεγάλων τραπεζών δεν υπερβαίνει το 7-8% ετησίως. Τα λιγότερο καθιερωμένα ιδρύματα προσφέρουν 8–11% σε ρούβλιαή 2-3% σε δολάρια.

Για να κερδίσετε τουλάχιστον 1000$ το μήνασε ένα στοίχημα μέσα 2% ετησίως, πρέπει να έχετε ήδη 600 χιλιάδες δολάρια, το οποίο θα βρίσκεται πάντα στην κατάθεση "νεκρό βάρος".

Δημιουργία και βελτιστοποίηση της δικής σας επιχείρησης

Κάθε επιχείρηση είναι επίπονη και σκληρή δουλειά. Αλλά μόνο για την ώρα. Σύμφωνα με τον Αμερικανό χρηματοδότη Τιμ ΦέριςΗ επιτυχία κάθε επιχείρησης καθορίζεται από την επιστροφή της.

1. Η πρώτη του φάση περιλαμβάνει σταθερή εισφορά μετρητών και συνεχή έλεγχο από τον ιδιοκτήτη. Χρειάζονται περίπου 4-5 χρόνια. Σε ορισμένες περιπτώσεις, έως και 10 χρόνια.
2. Μετά από αυτό, η επιχείρηση εξελίσσεται στη δεύτερη φάση και εναρμονίζεται με τον ήδη αναφερόμενο νόμο Pareto - παρέχει στον ιδιοκτήτη της το 80% του αποτελέσματος με το 20% της προσπάθειας. Σε αυτό το στάδιο, δεν υπάρχουν πλέον προβλήματα με τον τρόπο δημιουργίας ενός παθητικού εισοδήματος με βάση αυτό.

Ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης μπορεί να μετατοπίσει τη μερίδα του λέοντος των ανησυχιών στο διοικητικό προσωπικό και μπορεί να επικεντρωθεί σε πράγματα που τον ενδιαφέρουν ή άλλες πολλά υποσχόμενες επιχειρήσεις.

Πώς να αποκτήσετε παθητικό εισόδημα στη Ρωσία

Δεν είναι πολύ πιο δύσκολο να οργανωθεί η δημιουργία παθητικού εισοδήματος στη Ρωσική Ομοσπονδία από ό,τι σε οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Ωστόσο, υπάρχουν και ορισμένες αποχρώσεις. Η Ρωσία, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ονομαστεί " ασφαλές καταφύγιο», επομένως, η επένδυση σε μετοχές ρωσικών εταιρειών μακροπρόθεσμα απαιτεί ιδιαίτερα προσεκτικούς υπολογισμούς και προθυμία γρήγορης αναζήτησης νέων λύσεων. Ωστόσο, τίποτα δεν σας εμποδίζει να αγοράσετε μετοχές ξένων εταιρειών μέσω ή.

Η αγορά ακινήτων εδώ είναι επίσης αξιοσημείωτη για την ετερογένειά της. Για παράδειγμα, εάν κατά 70%στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι τιμές των ακινήτων συμπεριφέρονται προβλέψιμα και σύμφωνα με τις παγκόσμιες προβλέψεις, σε περιοχές όπως MSCή Αγία ΠετρούποληΗ πρόβλεψη των κινήσεων των τιμών είναι μερικές φορές πολύ δύσκολη. Σε μια περίοδο γενικής άνθησης, μπορεί να επικρατήσει σχετική ηρεμία και αντίστροφα, όταν παντού υπάρχει κρίση και στασιμότητα, ο όγκος των συναλλαγών ακινήτων στη Μόσχα, για παράδειγμα, μπορεί να ξεφύγει από την κλίμακα.

Σαν συμπέρασμα

Όπως μπορείτε να δείτε, το παθητικό εισόδημα είναι πραγματικό, ωστόσο, δεν είναι πάντα παθητικό 100% , όπως θέλουν να πουν ορισμένοι συγγραφείς διαφόρων εκπαιδευτικών προγραμμάτων και εκπαιδευτικού υλικού που δεν είναι πολύ ειλικρινείς.

Ωστόσο, σε οποιαδήποτε επιλογή παθητικού εισοδήματος, δεν θα έχει αφεντικό μπροστά σας, πρόγραμμα εργασίας και στην περίπτωση παθητικού εισοδήματος στο Διαδίκτυο όπως μετοχές ή διαχείριση εμπιστοσύνης - μια εδαφική δέσμευση.

Πολλά πρέπει να γίνουν στην αρχή αρχικά απλήρωτοι) εργαστείτε για να έχετε κέρδος και να έχετε σταθερή εισροή χρημάτων.

Το παθητικό εισόδημα έχει πολλά οφέλη, αλλά όπως όλα τα άλλα, υπάρχουν συμβιβασμούς. Αρχικά, είναι δύσκολο να πάρεις πολλά κέρδη από αυτό, οπότε θα πρέπει να ανεχτείς την ανάγκη να πας σε μια κανονική δουλειά, και ίσως και περισσότερες από μία, για να μαζέψεις χρήματα για αρχή. Και μόνο όσοι είναι έτοιμοι να κινητοποιήσουν προσπάθειες και να ξεχάσουν ποια τεμπελιά θα μπορέσουν να πετύχουν εδώ.

Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enterκαι σίγουρα θα το φτιάξουμε! Σας ευχαριστούμε πολύ για τη βοήθειά σας, είναι πολύ σημαντικό για εμάς και τους αναγνώστες μας!

14 Οκτωβρίου 2015

Χαιρετίσματα! Σήμερα ξεκινάω μια νέα σειρά άρθρων για τα προσωπικά οικονομικά. Είμαι βέβαιος ότι ένα μικρό κίνητρο και ωφέλιμες εισβολές ζωής δεν θα βλάψουν κανέναν. Ας αρχίσουμε!

Πιστεύω ότι αργά ή γρήγορα ο καθένας μας πρέπει να φτάσει σε ένα επίπεδο όπου δεν δουλεύεις για τα χρήματα, αλλά τα χρήματα δουλεύουν για σένα. Δυστυχώς, στη Ρωσία αυτό δεν διδάσκεται ούτε στα σχολεία ούτε στα οικονομικά πανεπιστήμια.

Αλλά στην πραγματικότητα είναι πιο εύκολο από όσο φαίνεται! Και σήμερα θα μιλήσουμε για το πώς να οργανώσετε το παθητικό εισόδημα στη ρωσική πραγματικότητα.

Η ομορφιά του παθητικού χρήματος είναι ότι δεν εξαρτάται πλέον από τις προσπάθειές μας.

Πάρτε για σύγκριση το εισόδημα από την εργασία. Ας πούμε υπεύθυνος πωλήσεων οικιακών συσκευών. Το μηνιαίο εισόδημά του αποτελείται από δύο μέρη: ένα σταθερό επιτόκιο συν ένα ποσοστό των πωλήσεων. Παρεμπιπτόντως, μπορείτε να κερδίσετε πολύ αξιοπρεπώς σε μια τέτοια δουλειά. Αλλά! Μόλις ο διευθυντής μας υπό όρους σταματήσει να πουλά ηλεκτρικές σκούπες και πλυντήρια, το εισόδημά του πέφτει...στο μηδέν.

Κάθε εργάσιμη μέρα, ανταλλάσσει τον χρόνο και τον κόπο του με ένα χρηματικό ισοδύναμο. Σταμάτησε να ζορίζεται (αρρώστησε, τα παράτησε, πήρε να πιει) - η ροή του χρήματος στέρεψε αμέσως.

Η απασχόληση είναι ένα κλασικό παράδειγμα ενεργού εισοδήματος. Δηλαδή εισόδημα που εξαρτάται άμεσα από τις προσπάθειες που καταβάλλει ένα άτομο (όπως το ποδήλατο).

Παρεμπιπτόντως, ο ελεύθερος επαγγελματίας και η ιδιωτική επιχειρηματικότητα ταξινομούνται επίσης ως ενεργοί τρόποι κερδοφορίας. Η διαφορά τους από τους υπαλλήλους είναι μόνο ότι οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες εργάζονται για τον εαυτό τους: σχεδιάζουν την εργάσιμη ημέρα, αναζητούν πελάτες, διαφημίζονται, αγοράζουν αγαθά, πληρώνουν φόρους και ούτω καθεξής.

Αλλά ο τρόπος για να αποκτήσετε ένα κανονικό εισόδημα παραμένει ο ίδιος: ελεύθεροι επαγγελματίες και ιδιώτες επιχειρηματίες ανταλλάσσουν τον χρόνο, τον κόπο και τα νεύρα τους με χρήματα. Κατά κανόνα, σε πιο ευνοϊκό "ποσοστό" από τους διευθυντές γραφείου, αλλά ακόμα δεν μπορείτε να χαλαρώσετε.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του παθητικού εισοδήματος και του ενεργού εισοδήματος; Μια πιο ευνοϊκή «συναλλαγματική ισοτιμία» χρόνου και προσπάθειας για πραγματικά χρήματα! Εάν η υπό όρους συναλλαγματική ισοτιμία για έναν εργαζόμενο είναι 1:1, για έναν μικρό επιχειρηματία 1:2, τότε μια καλή παθητική πηγή δίνει απόδοση 1:50 ή 1:100! Δουλεύετε για να δημιουργήσετε μια πηγή εισοδήματος μια φορά και μετά τα χρήματα στάζουν συνεχώς και χωρίς την άμεση συμμετοχή σας!

Κοιμάσαι - ο τραπεζικός λογαριασμός μεγαλώνει. Είστε σε διακοπές - το ηλεκτρονικό πορτοφόλι αναπληρώνεται. Ταξιδεύετε - και τα χρήματα γίνονται μόνο περισσότερα (καλά, ή τουλάχιστον όχι λιγότερα). Τελικά, η στάση απέναντι στη δουλειά αλλάζει. Μια τέτοια αυτόνομη πηγή καθιστά δυνατή την εργασία για χάρη της αυτοπραγμάτωσης ή της ευχαρίστησης και όχι για την επιβίωση ...

Τύποι και παραδείγματα παθητικού εισοδήματος

Για τη Ρωσία, πολλοί τύποι παθητικού εισοδήματος είναι σχετικοί. Για να είμαστε δίκαιοι, σημειώνω ότι στο εξωτερικό υπάρχουν πολύ περισσότερες επιλογές. Έχουμε όμως και πολλά να διαλέξουμε!

Χρηματοοικονομικά (επενδύσεις)

Αυτός είναι ίσως ο ευκολότερος τρόπος για να εξασφαλίσετε μια σταθερή πηγή πληρωμών με την πάροδο του χρόνου. Η αρχή είναι απλή: επενδύουμε σε διάφορα μέσα, λαμβάνοντας οφέλη με τη μορφή τόκων και μερισμάτων.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για εισόδημα από επενδύσεις (συμπεριλαμβανομένου του Διαδικτύου): τραπεζικές καταθέσεις, αμοιβαία κεφάλαια στο εξωτερικό, τίτλοι, καθώς και έσοδα από ακίνητα ή ενοικιάσεις αυτοκινήτων.

Θέλω να σταθώ στα χρεόγραφα λίγο πιο αναλυτικά. Στην πραγματικότητα, υπάρχει ένα ολόκληρο άρθρο σχετικά με αυτό το εργαλείο στο ιστολόγιό μου, αλλά αν τα συνοψίσετε, τότε υπάρχουν μόνο δύο κύριοι τύποι - και τα ομόλογα. Τα πρώτα είναι μια πιο επικίνδυνη επιλογή, αλλά με τη βοήθειά τους μπορείτε να κερδίσετε περισσότερα. Ας μιλήσουμε για αυτούς με περισσότερες λεπτομέρειες.

Μερισματικές μετοχές

Λίγοι άνθρωποι γνωρίζουν ότι οι μετοχές δεν είναι μόνο ένα εργαλείο κερδοσκοπίας, αλλά και ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για να κερδίσετε χρήματα: παθητικά και τακτικά. Οι ρωσικές εταιρείες πληρώνουν μερίσματα στους μετόχους τους εδώ και πολύ καιρό. Κατά μέσο όρο, το μέγεθος των πληρωμών μερισμάτων είναι τώρα 3-6% ετησίως. Αλλά στην αγορά μπορείτε να βρείτε μια δέσμη προσφορών και πιο ενδιαφέρουσες - 8-10% ή περισσότερο (για παράδειγμα, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Πηγή: Larisa Morozova

Η ανάπτυξη της εταιρείας εγγυάται την αύξηση των μερισμάτων. Και εσύ ως μέτοχος παίρνεις ένα «κομμάτι» μιας πολλά υποσχόμενης εταιρείας και μερίδιο από τα κέρδη της σε αόριστο χρόνο. Παρεμπιπτόντως, αυτή η προσέγγιση των μετοχών ονομάζεται επίσης.

Δεσμούς

Για όσους προτιμούν σταθερό επιτόκιο (με το νου σας, υψηλότερο από την τράπεζα!) και χαμηλό επίπεδο κινδύνου, .

Περίπου το 95% των ομολόγων ρωσικών και ξένων εταιρειών προβλέπουν την πληρωμή εισοδήματος από τοκομερίδιο (τις περισσότερες φορές, δύο φορές το χρόνο). Τα ομόλογα είναι μια εξαιρετική εναλλακτική για τις τραπεζικές καταθέσεις. Παρέχουν ελαφρώς υψηλότερη απόδοση με ίδιο ή και υψηλότερο επίπεδο αξιοπιστίας. Με την προϋπόθεση ότι επενδύετε σε ομόλογα υψηλής ποιότητας και όχι σε «άχρηστα» ομόλογα!

Έξυπνο, συμπεριλαμβανομένου του Διαδικτύου

Αυτή η επιλογή συνεπάγεται την παρουσία δημιουργικότητας και ελάχιστης δημιουργικότητας. Αυτό περιλαμβάνει πνευματικά δικαιώματα για ένα βιβλίο ή λογότυπο ή ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας για μια εφεύρεση. Είναι σαφές ότι το κλασικό πνευματικό εισόδημα δεν είναι κατάλληλο για όλους και δεν θα είναι δυνατό να πούμε με λίγα λόγια πώς να το δημιουργήσουμε. Αλλά θα σας δώσω μερικές ιδέες.

Στον Ιστό, τα "εκπαιδευτικά προγράμματα" πωλούνται σε διάφορες μορφές: βιβλία, εκπαιδευτικά βίντεο, προσωπικές συμβουλές, διαδικτυακά σεμινάρια, μαθήματα και πληρωμένη πρόσβαση σε υλικό σε κλειστές ομάδες.

Φυσικά, όλο το παθητικό εισόδημα στο Διαδίκτυο συνδέεται με τη δημιουργία τοποθεσιών ή υπηρεσιών. Επομένως, για να αρχίσετε να λαμβάνετε τέτοιο εισόδημα, πρέπει πρώτα να αποκτήσετε το δικό σας έργο. Επιτρέψτε μου να επεκτείνω την ιδέα μου με περισσότερες λεπτομέρειες.

Συμμετοχή σε συνεργαζόμενα προγράμματα

Οι ιδιοκτήτες ιστολογίων και τοποθεσιών που προωθούνται μπορούν να κερδίζουν παθητικά σε προγράμματα συνεργατών. Κατά τη γνώμη μου, αυτή είναι μια από τις καλύτερες επιλογές εισοδήματος στο Διαδίκτυο. Η ουσία είναι ότι όταν πηγαίνετε και παραγγείλετε ένα προϊόν/υπηρεσία μέσω συνδέσμου από τον ιστότοπό σας, λαμβάνετε ένα ποσοστό της αγοράς με τη μορφή ανταμοιβής συνεργάτη.

Είναι σαφές ότι το θέμα των συνεργαζόμενων προγραμμάτων πρέπει να αντιστοιχεί στην κατεύθυνση του ιστότοπου ή της ομάδας Facebook. Για παράδειγμα, ένας ιστότοπος «παιδιών» μπορεί να τοποθετήσει συνδέσμους συνεργατών σε ηλεκτρονικά καταστήματα για παιδικά είδη, βιβλία στον «Λαβύρινθο» ή μαθήματα επί πληρωμή για νεαρές μητέρες.

Όσον αφορά την κερδοφορία, τα προγράμματα θυγατρικών είναι επίσης πολύ διαφορετικά. Κάποιος πληρώνει περισσότερα, κάποιος λιγότερο. Μερικοί χρεώνουν την αμοιβή των συνεργατών με ειλικρίνεια, άλλοι προσπαθούν να εξαπατήσουν. Όλα είναι όπως στη ζωή.

Επομένως, είναι καλύτερο να επιλέξετε επιλογές σε εξειδικευμένους ιστότοπους - με περιγραφές και αξιολογήσεις εταιρειών. Μερικές φορές ένα σχετικό θέμα προτείνεται από ένα φόρουμ για την επένδυση στο Διαδίκτυο. Μην ξεχάσετε να διαβάσετε προσεκτικά τις κριτικές για το πρόγραμμα!

Δημιουργήστε διαδικτυακά μαθήματα

Ο καθένας μας είναι ειδικός σε κάτι. Προσπαθήστε να δημιουργήσετε ένα διαδικτυακό μάθημα με θέμα «το δικό σας». Άλλες επιλογές για μαθήματα: εκπαιδευτικά βίντεο, ηλεκτρονικά βιβλία, αρχεία ήχου, λίστες ελέγχου, συνεντεύξεις με ειδικούς, διαδικτυακά σεμινάρια.

1. Ο τίτλος του μαθήματος πρέπει να εμφανίζει το αποτέλεσμα. Για παράδειγμα, "Το πρώτο σας βιβλίο σε τρεις μήνες"
2. Διαχωρίστε ένα μεγάλο μάθημα βίντεο σε πολλά σύντομα podcast για θέματα διάρκειας έως και 15 λεπτών
3. Σκεφτείτε την «αντίληψη κλιπ» του σύγχρονου κοινού: λιγότερο φιλοσοφικό συλλογισμό, πιο ζωντανές εικόνες
4. Φροντίστε για μια όμορφη «εικόνα»: μουσική υπόκρουση, συναρπαστικές εισαγωγές στην αρχή και το τέλος, γραφήματα και διαφάνειες
5. Παρέχετε σχόλια. Τα μαθήματα με ελέγχους εργασιών στο σπίτι συνήθως κοστίζουν περισσότερο, αλλά καταλαμβάνουν και περισσότερο χρόνο του συγγραφέα.

Κριτικές σε ιστότοπους

Πόντος μπόνους. Σας προειδοποιώ αμέσως ότι τα κέρδη σε ιστότοπους κριτικών θα είναι λιγοστά. Πολύ λίγοι μπορούν να καυχηθούν για εισόδημα ακόμη και 1000 ρούβλια το μήνα. Ναι, και το να αποκαλούμε αυτόν τον τρόπο κερδών "παθητικό" μπορεί να είναι ένα τέντωμα.

Ποιος θα ταιριάζει;

1. Αυτοί που σχεδιάζουν να κατακτήσουν το επάγγελμα του κειμενογράφου και θέλουν να κερδίσουν χρήματα γράφοντας κείμενα. Το IRRecommend and Feedback είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να μάθετε πώς να γράφετε σύντομα εμπορικά κείμενα με έναν ελκυστικό τίτλο
2. Για όσους ακόμα δεν πιστεύουν ότι μπορείτε να κερδίσετε χρήματα στον Ιστό. Σύμφωνα με τις παρατηρήσεις μου, όλο και περισσότερα χρήματα από την πραγματική ζωή «ρέουν» στο Διαδίκτυο. Και νικητής είναι αυτός που θα μπορέσει να χρησιμοποιήσει νέες ευκαιρίες πριν από τους υπόλοιπους.
3. Αυτοί που θεωρούν τους εαυτούς τους ειδικούς σε έναν από τους τομείς. Εάν είστε καλά γνώστες των αξεσουάρ αυτοκινήτου, των φυσικών καλλυντικών ή των βιβλίων - μοιραστείτε τη γνώμη σας με άλλους. Συνήθως στους ειδικούς αρέσει να μιλούν για αυτά που ξέρουν πολλά. Γιατί λοιπόν να μην κάνουμε το ίδιο για μια ανταμοιβή; Αν και συμβολικό.

Έσοδα από μάρκετινγκ

Το θέμα εδώ είναι ότι δημιουργείτε μια επωνυμία ή μια εμπορική δομή, η οποία με τον καιρό αρχίζει να λειτουργεί για εσάς.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα: ένα ενσωματωμένο δίκτυο MLM ή ο δικός σας αναγνωρίσιμος ιστότοπος. Εάν με την πάροδο του χρόνου το όνομά σας γίνει επωνυμία (τουλάχιστον σε επίπεδο αστεριού του YouTube), τότε το πρόσθετο εισόδημα είναι εγγυημένο μέσω της συμμετοχής σε διαφημιστικά έργα και προγράμματα συνεργατών.

Το «να κερδίσετε ένα πλεονέκτημα» με την εμπορία προϊόντων Oriflame ή AVON δεν είναι για όλους. Αλλά βγάλτε έξω δικός σας ιστότοπος σε 6-12 μήνες για εισόδημα 100-200 $είναι αρκετά αληθινό! Ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου μπορεί να κερδίσει από προγράμματα συνεργατών, από την τοποθέτηση διαφημιστικών άρθρων επί πληρωμή, από διαφημίσεις με βάση τα συμφραζόμενα και teaser, από την πώληση συνδέσμων και πολλά άλλα.

Πού να βρείτε χρήματα για να δημιουργήσετε πηγές παθητικού εισοδήματος;

Δυστυχώς, όλα σε αυτή τη ζωή «από την αρχή» και «χωρίς επενδύσεις» συμβαίνουν μόνο στη διαφήμιση. Κατ 'αρχήν, όλα είναι λογικά: για να "πείσετε" τα χρήματα να δουλέψουν για τον εαυτό σας, πρώτα πρέπει να βρείτε κάπου αυτά τα χρήματα και να τα επενδύσετε με επιτυχία.

Ακόμη και στο παραμύθι για τον Πινόκιο, η Αλίκη και ο Μπασίλιο δεν υποσχέθηκαν ότι τα χρήματα θα έβγαιναν από το τίποτα στο χωράφι των Fools. Ο Πινόκιο έπρεπε να φυτέψει πέντε χρυσά δέντρα στο έδαφος και να τα ποτίζει συνεχώς.

Όλες οι πηγές παθητικού εισοδήματος απαιτούν μια αρχική επένδυση. Στο MLM, πρέπει να αγοράσετε μια ελάχιστη παρτίδα αγαθών. Στην κατασκευή ιστοσελίδων - πληρώστε για έναν τομέα, φιλοξενία και εξειδικευμένες υπηρεσίες (σχεδιασμός, copywriting, προώθηση). Για να δημιουργήσετε ένα εκπαιδευτικό προϊόν υψηλής ποιότητας, επενδύστε στην προώθηση της επωνυμίας.

Λοιπόν, πού μπορείτε να βρείτε χρήματα τώρα για να εξασφαλίσετε το μέλλον σας μακροπρόθεσμα;

Υπάρχουν μόνο δύο επιλογές (και κανείς δεν έχει βρει ακόμη μια τρίτη): αύξηση του εισοδήματος και μείωση του κόστους. Ακόμα καλύτερα, κάντε και τα δύο ταυτόχρονα!

Αυξάνουμε το εισόδημα

Δεν είναι μόνο η εύρεση δεύτερης εργασίας ή μερικής απασχόλησης (αν και αυτή είναι επίσης μια καλή επιλογή). Τα «έξτρα» χρήματα για τη δημιουργία παθητικών πηγών εισοδήματος μπορούν να βρεθούν στα πιο απροσδόκητα μέρη.

Για παράδειγμα, κάντε έναν γενικό καθαρισμό στο σπίτι και βάλτε προς πώληση (ας πούμε, στο Avito) όλα τα πράγματα που προσωπικά δεν χρειάζεστε. Ακολουθεί μια δειγματοληπτική λίστα: επώνυμα ρούχα σε καλή κατάσταση, βρεφικά προϊόντα (παιχνίδια, καρότσια, κούνιες), ψηφιακές και οικιακές συσκευές, συλλεκτικά αντικείμενα ( γραμματόσημα, νομίσματα, παλιά βιβλία, δίσκοι).

Θα εκπλαγείτε πόσα «χρήματα» μαζεύουν απλώς σκόνη στο διαμέρισμά σας ή στο εξοχικό σας. Μην ξοδεύετε τα έσοδα από την πώληση, αλλά τοποθετήστε τα αμέσως στα περιουσιακά στοιχεία!

Λοιπόν, φυσικά, κανείς δεν ακύρωσε τον κανόνα του 10%. Το ένα δέκατο όλων των εισπράξεων σε μετρητά θα πρέπει να χρησιμοποιείται για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος. Όπως γράφει ο Bodo Schaefer στο βιβλίο του The Path to Financial Independence: «Δεν θα παρατηρήσετε απώλεια 10% το μήνα. Θα ζήσεις είτε το ίδιο καλά όπως πριν, είτε το ίδιο άσχημα.

Ναι, και ένα ακόμη σημαντικό σημείο! Στη διαδικασία δημιουργίας μιας νέας πηγής εισοδήματος, είναι πολύ πιο σημαντικό όχι το μέγεθος της «αναπλήρωσης», αλλά η κανονικότητά τους! Και μέχρι να φτάσετε στο επίπεδο εισοδήματος που έχετε ορίσει (1.000 ρούβλια, 10.000 ή 100.000 το μήνα), δεν μπορείτε να ξοδέψετε τις οικονομίες σας για προσωπικούς σκοπούς!

Μειώνουμε το κόστος

Οι άνθρωποι βρήκαν τρόπους για να εξοικονομήσουν χρήματα σε ένα βαγόνι και ένα μικρό καρότσι: πωλήσεις, ιστότοποι εκπτώσεων, αγορές προϊόντων χονδρικής, λαμπτήρες εξοικονόμησης ενέργειας ... Υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές που αποφάσισα να γράψω για την εξοικονόμηση.

Και τώρα θέλω απλώς να βάλω την αρχή.

Πρώτον, κλείστε όλα τα χρέη και τα δάνεια (ειδικά τα έντοκα) το συντομότερο δυνατό. Το χρέος είναι σαν μια βάρκα στη μέση μιας λίμνης που ξαφνικά αρχίζει να διαρρέει. Ξοδεύετε όλη σας την ενέργεια για να διασώσετε το νερό και να μην πνιγείτε (στην περίπτωσή μας, κάνοντας μηνιαίες πληρωμές με τόκο). Και εσύ και εγώ πρέπει να προχωρήσουμε προς τα εμπρός, προς τα, και όχι να γυρίζουμε σε ένα μέρος! Τα δάνεια και τα χρέη δεσμεύουν τα χέρια και τα πόδια και επιβραδύνουν πάρα πολύ την ανάπτυξη.

Δεύτερον, αγοράστε ένα ημερολόγιο για τον περασμένο χρόνο (ή ένα κανονικό σημειωματάριο). Και κάθε μέρα ρεκόρ εσόδων και εξόδων μέχρι τα εισιτήρια του μετρό και ένα φλιτζάνι καφέ. Για ευκολία, χωρίστε τα έξοδα σε κατηγορίες: "Φαγητό", "Διασκέδαση", "Ανοησία", "Αυτόματο", "Επικοινωνία" και ούτω καθεξής. Υπόσχομαι ότι στο τέλος του «αναφορικού» μήνα θα εκπλαγείτε πολύ από τα αποτελέσματα.

Το πρόγραμμα όχι μόνο σας επιτρέπει να καταγράφετε τα έξοδά σας, αλλά παρέχει επίσης έναν τόνο χρήσιμων αναλυτικών πληροφοριών για τις δραστηριότητές σας: εισόδημα, μηνιαία γραφήματα, διάφορες κλίμακες δαπανών. Λοιπόν, η πληρωμένη έκδοση θα σας επιτρέψει να κρατήσετε έναν προϋπολογισμό για όλη την οικογένεια!

Για παράδειγμα, εσείς και ο σύζυγός σας παρακολουθείτε μαζί τον νόμισμα, ο καθένας από τη δική του κινητή συσκευή. Ως αποτέλεσμα, όλα τα δεδομένα συγχρονίζονται και μπορείτε πάντα να μάθετε πόσα χρήματα από τον οικογενειακό προϋπολογισμό ξοδεύτηκαν "σε καλλυντικά" ή "σε ένα μπαρ με φίλους".

Και ποια προτιμάτε; Εγγραφείτε σε ενημερώσεις και μοιραστείτε αναρτήσεις με τους φίλους σας στα αγαπημένα σας κοινωνικά δίκτυα!