Biznes pasywny bez inwestycji. A więc więcej o rodzajach i metodach tworzenia dochodu pasywnego

Jakie są metody dochodu pasywnego? Wiele osób słyszało o koncepcji dochodu pasywnego. Wiele osób wyobraża sobie to jako coś magicznego, kiedy nie musisz nic robić, a pieniądze lecą do Twojej kieszeni. Inni w ogóle nie wierzą w istnienie dochodu pasywnego. W ich rozumieniu nie ma miejsca na myśl, że można zarabiać pieniądze nie robiąc nic. Dziś szczegółowo przyjrzymy się, czy istnieją metody na dochód pasywny, a jeśli tak, to w jaki sposób można go uzyskać.

Jak stworzyć dochód pasywny odpowiedni dla Ciebie!

Najpierw musisz zrozumieć samą koncepcję pasywny dochód. U jej podstaw leży długoterminowe otrzymywanie dywidend z wcześniej wykonanej pracy lub inwestycji. W istocie okazuje się, że dochód pasywny wcale nie jest taki pasywny. Aby osiągnąć dobry zysk, będziesz musiał wykonać dużo wysokiej jakości pracy, poświęcając dużo czasu i wysiłku. Drugą opcją jest dokonanie dużych inwestycji pieniężnych, w którym to przypadku pieniądze będą dla Ciebie pracować.

Wysokość zysku będzie zależała całkowicie od kwoty zainwestowanych pieniędzy. Ale jeśli mądrze podejdziesz do tego procesu i stworzysz kilka źródeł dochodu pasywnego i stopniowo będziesz zwiększać ich najbardziej dochodowe i skuteczne sposoby, to pewnego dnia będziesz mógł całkowicie zrezygnować z aktywnego dochodu. Jeśli chcesz od razu całkowicie przejść na dochód pasywny, to musisz operować bardzo dużymi kwotami.

Sposoby dochodu pasywnego. 15 najlepszych pomysłów na szybki zarobek!

Dzisiaj przyjrzymy się dość dużej liczbie sposobów generowania dochodu pasywnego, który będzie odpowiedni dla wszystkich kategorii ludzi. Każdy będzie mógł wybrać kilka metod, które są dla niego najciekawsze i odpowiednie specjalnie dla niego.

Otrzymuj szczegółowe instrukcje dotyczące zarabiania przez e-mail!

Subskrybuj

Inwestycje REIT-owe. Pracuję dla Ciebie dla pieniędzy!

REITfundusze są rodzajem funduszu inwestycyjnego. Głównym kierunkiem takich organizacji jest praca z nieruchomościami zagranicznymi. Zasada działania jest dość prosta:

• - Spółka zarządzająca tworzy fundusz wspólny i przyciąga do niego inwestorów.
• - W przyszłości pozyskiwane będą atrakcyjne komercyjnie nieruchomości.
• - Dochody ze sprzedaży nieruchomości i jej wynajmu dzielone są pomiędzy wszystkich uczestników funduszu inwestycyjnego.

Prostota i przejrzystość pracy tego typu funduszy REIT zapewnia ich sprawne działanie.

Tradycyjnie nieruchomości uważane są za jeden z najbardziej niezawodnych aktywów, który nie tylko nie traci na wartości, ale z biegiem czasu tylko rośnie. Wszystko to gwarantuje atrakcyjność i niezawodność tego typu metod inwestowania.

Jeśli mówimy o dochodzie pasywnym, to wiele zależy od konkretnego funduszu i jego warunków. Jeśli weźmiemy za przykład największy rosyjski fundusz REITINVEST, zobaczymy następujące warunki:

• - Depozyty dokonywane są w funtach brytyjskich.
• - Płatności wynoszą 5-7%, w zależności od kwoty depozytu.
• - Płatności dokonywane są również w funtach brytyjskich.
• - Akcjonariusze funduszu, których inwestycje wynoszą ponad 10 000 funtów, otrzymują możliwość korzystania z obiektów wypoczynkowych funduszu.
• - Wszyscy uczestnicy funduszu są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości.

Oferta jest interesująca dla każdego, kto chce uzyskać wysoki, stabilny dochód w pewnej walucie obcej. Aby uzyskać więcej informacji, kliknij link https://reitinvest.top/.

Minimalne koszty! Tworzenie własnego bloga

Poprzednia metoda wymaga od Ciebie inwestycji finansowej. Co jednak zrobić, jeśli po prostu fizycznie nie ma możliwości wyciągnięcia części środków z budżetu? Możesz spróbować stworzyć własnego bloga i poprowadź go.

Na początku koszty będą minimalne i żadne. Można skorzystać z bezpłatnych ofert, których w Internecie jest całkiem sporo. To wszystko nie jest najważniejsze, najważniejsze jest to, co będzie na Twoim blogu.

Trzeba umieć pisać pięknie i ciekawie. Trzeba nie tylko wybrać odpowiedni temat, ale także przedstawić go w taki sposób, aby żywo zainteresował czytelnika, aby był dla niego interesujący. Najbardziej wyraźnym tego wskaźnikiem będą komentarze i dyskusje pod Twoim blogiem.

Jeśli uda Ci się zainteresować czytelników i zyskać stałą publiczność. Następnie możesz zacząć zarabiać na swoim blogu, jest wiele sposobów. Może to być bezpośrednia integracja reklam lub wiszące banery reklamowe.

Jeśli mówimy o jakichś konkretnych kwotach, to dość trudno oszacować dochody najpopularniejszych blogerów. Możesz jednak wejść i zobaczyć, ile proszą o reklamę lub wzmiankę o sobie w artykule. Kwoty, które tam będą, będą bardzo duże.

Ta metoda uzyskiwania dochodu pasywnego jest odpowiednia dla tych, którzy mają o czym rozmawiać, którzy chcą pisać i mają na to czas. W każdym razie metoda jest bardzo ciekawa i atrakcyjna i na początku nie wymaga żadnych pieniędzy.

Depozyty bankowe. Depozyty dochodowe

Jeśli mówimy o dochodzie pasywnym, nie możemy nie wspomnieć o najpopularniejszej i najbardziej dostępnej metodzie - depozyty bankowe. Prawie każdy ma swoją lokatę bankową: karty wynagrodzeń, karty kredytowe, oszczędności na czarną godzinę. Dopiero teraz rosyjskie banki zaczęły wprowadzać taką koncepcję, jak saldo konta. Zazwyczaj oscyluje wokół 2-3% w przypadku zwykłych rachunków debetowych. Jest to wyjątkowo mała kwota, przyjrzyjmy się, czy jest możliwość uzyskania wyższego oprocentowania w bankach.

Możesz je zdobyć i są one dostępne na specjalnych zyskownych depozytach. Tak, takie depozyty mają swoją własną liczbę ograniczeń, na przykład wypłata pieniędzy może nie być możliwa w dowolnym momencie, o czym zawsze należy pamiętać. Zobaczmy, jaki dochód pasywny można uzyskać z takich lokat bankowych:

• - Jeśli mówimy o depozytach w rublach rosyjskich, to średnie oprocentowanie waha się od 7,5 do 9,5%.
• - Depozyty w bardziej stabilnych walutach mają niższe oprocentowanie. Waha się od 1 do 4,5% w zależności od waluty i warunków bankowych.

Generalnie lokaty bankowe są dość pewnym sposobem na uzyskanie stabilnych zysków. Ale jeśli porównać to z funduszami REIT, to aby uzyskać zysk na poziomie funduszy inwestycyjnych, trzeba zainwestować znacznie więcej pieniędzy.

Popularna metoda online! Tworzenie własnego wideobloga

Tuż powyżej przyjrzeliśmy się możliwościom bloga tekstowego, ale we współczesnym Internecie blogi wideo są nie mniej popularne. W przeciwieństwie do swoich wariantów tekstowych wymagają znacznie poważniejszego podejścia:

• - Potrzebujesz dobrego aparatu, aby kręcić materiały na swojego bloga. Kilka lat temu wystarczył dobry aparat w telefonie, jednak we współczesnych realiach już się nie sprawdza.
• - Trzeba wybrać ciekawy materiał, co czasem jest trudniejsze niż w przypadku blogów tekstowych.
• - Oprócz tego, że musisz umieć dobrze pisać scenariusze do swoich filmów, musisz także umieć dobrze i pięknie mówić.

Możesz wybrać dowolny temat swojego wideobloga: gry, podróże, zdrowie i uroda, muzyka, filmy. Istnieje wiele opcji.

Jeśli mówimy o możliwych zarobkach, to możesz operować bardziej realnymi liczbami, jakie dostarcza usługa YouTube. Według tych danych największe zarobki wideoblogera wyniosły ponad 50 milionów dolarów, a jeśli mówimy o rosyjskojęzycznym segmencie Runetu, maksymalne zarobki wynoszą około 10 milionów dolarów. Wszystkie te liczby nie uwzględniają bezpośredniej integracji reklam, która dość często występuje w filmach.

Akcje o dużej płynności. Inwestycja

Mówiąc o dochodzie pasywnym, nie sposób nie wspomnieć o papierach wartościowych, a dokładniej o akcjach spółek. Nakręcono wiele filmów, napisano ogromną liczbę książek. I tak naprawdę każdy może zarabiać na wysoce płynnych akcjach.

Zasada zarabiania pieniędzy jest dość prosta. Spółki takie charakteryzują się wysoką kapitalizacją, a jednocześnie wykazują stały, stabilny wzrost, zapewniając tym samym wzrost ceny swoich akcji.

Trudno podać jakiekolwiek liczby, gdyż na rynek ten wpływa bardzo wiele różnych czynników. Po prostu nie da się ich wszystkich przewidzieć. W pewnym momencie akcje takich spółek mogą wykazywać szybki wzrost, w tym przypadku dochód może wynieść 15-20%, ale po pewnym czasie może rozpocząć się gwałtowny spadek i stracisz 5-10%.

Aby zabezpieczyć swój dochód pasywny przed takimi wahaniami, warto pracować z akcjami kilku spółek jednocześnie, to ochroni Twoje pieniądze. Profesjonalni inwestorzy nazywają to dywersyfikacją ryzyka. W tym przypadku możesz liczyć na stabilny dochód pasywny na poziomie 5-10%.

Złap dobry strzał! Zarabianie na zdjęciach

Dla wielu może się to wydawać zaskakujące, ale tak naprawdę możesz zarabiać na swoich zdjęciach, uzyskując dochód pasywny. Warto zrozumieć, że zdjęcia rodzinne mogą być bardzo dobre, ale nikt za nie nie zapłaci. Mówimy przede wszystkim o zdjęciach profesjonalnych.

Istnieje kilka usług zapewniających możliwość publikowania profesjonalnych zdjęć. W przyszłości będzie można je wykorzystać w różnych publikacjach drukowanych i internetowych. I z tego tytułu otrzymasz należne Ci potrącenia.

Aby zarabiać w ten sposób trzeba mieć wysokiej jakości sprzęt fotograficzny i talent fotografa. W takim przypadku możesz w pełni zrealizować się - rób to co kochasz i zarabiaj na tym pasywny dochód. Jest wiele znanych fotografii, które przyniosły swoim właścicielom miliony, wystarczy tylko złapać dobre ujęcie.

Wynajem nieruchomości. Od dochodu pasywnego po niezawodne inwestycje

Jak wspomniano powyżej, nieruchomości są jednym z najbardziej niezawodnych aktywów inwestycyjnych. Możesz samodzielnie zarabiać pasywnie na nieruchomościach. Jest tu kilka opcji:

• - Wynajmij nieruchomość, którą jesteś właścicielem. Najczęściej są to mieszkania odziedziczone.
• - Jeśli dysponujesz dużą ilością dostępnych środków i możesz je zainwestować w budowę nowej nieruchomości lub zakup na rynku wtórnym. W przyszłości będzie ono również wynajmowane, a Ty będziesz otrzymywać dochód pasywny.
• - Praca w ramach podnajmu. Zasada jest tutaj dość prosta: można wynająć duże powierzchnie i wynająć je w częściach na korzystniejszych warunkach. Przykładowo wynajmij piętro w centrum handlowym i osobno wynajmuj pawilony handlowe. W przypadku nieruchomości mieszkalnych ma to nieco inne znaczenie. Mieszkanie wynajmowane jest na dłuższy okres, ale wynajmowane jest na doby.

Pierwszą metodę można nazwać idealną, ponieważ nie będziesz musiał dokonywać żadnych inwestycji finansowych. W drugim będziesz musiał wydać dość znaczną kwotę, ale można to uznać za inwestycję długoterminową, ponieważ stopniowo mieszkanie się zwróci i stopniowo zaczniesz otrzymywać jedynie dochód netto.

Jeśli weźmiesz pod uwagę opcję podnajmu, nie będziesz mógł nazwać tego pełnoprawną metodą pasywnego dochodu, ponieważ będziesz musiał stale pracować: szukać klientów. Można to już uznać za aktywny biznes. Ale jeśli wszystko pójdzie dobrze, cały ten proces można zminimalizować.

Dochód na granicy ryzyka! Zarobki z zakładów

Zakładów sportowych jako takich nie można nazwać pełnoprawnym dochodem pasywnym; są to raczej rozrywka hazardowa, która pozwala poczuć dreszczyk emocji, a jednocześnie zarobić pieniądze. Ale ludzie, którzy podejdą do tego problemu z chłodną głową, mogą nieźle zarobić.

Istnieje coś takiego jak arbitry bukmacherskie. Są to zakłady na mecz, w którym niezależnie od wyniku zawodnik pozostaje na minusie. Zobaczmy jak to działa w praktyce na prostym przykładzie. Bukmacher 1 daje kurs na zwycięstwo drużyny A 2,1. Bukmacher 2 daje kurs na zwycięstwo drużyny B 2,05. Niezależnie od wyniku meczu, wygra drużyna A lub B, obstawiający otrzyma plus 5 lub 10% w zależności od wyniku. Proces jest opisany dość z grubsza, ale oddaje istotę.

Aby konsekwentnie zarabiać na zakładach bukmacherskich, musisz być dobrze zorientowany w wielu aspektach:

• - zasady sportu, na który będziesz stawiać zakłady;
• - zasady przyjmowania zakładów u każdego bukmachera;
• - zasady obliczania wyników.

Nieznajomość jednego z tych punktów może spowodować utratę wszystkich oszczędności. Poza tym trzeba mieć na tyle dużą kwotę, aby móc bezpiecznie pracować z pewnymi zakładami bukmacherskimi. Ale dla osoby posiadającej wiedzę może to być dobre źródło pasywnego dochodu.

Fundusze kredytowe. Pożyczki dla organizacji i osób prywatnych

Innym rodzajem towarzystw wspólnego inwestowania są organizacje kredytowe. Zasada działania jest podobna do funduszy REIT, tyle że inwestycje nie będą kierowane w nieruchomości, ale w udzielanie pożyczek różnym organizacjom i osobom prywatnym.

Jeśli mówimy o opłacalności tej metody, wiele zależy od tego, z kim organizacja współpracuje i w jakim kraju, ale ogólnie oferowane są w przybliżeniu następujące warunki:

• - W przypadku funduszy rublowych rentowność wynosi 10-12%.
• - W przypadku środków w walucie obcej jest ona znacznie niższa, od 3 do 7%, w zależności od waluty, w której udzielane są pożyczki.

Jedyne o czym musisz pamiętać współpracując z firmami kredytowymi to Płynność takich spółek jest poniżej średniej. Jeśli zdecydujesz się opuścić fundusz, otrzymanie aktywów może zająć trochę czasu. Ponieważ w przeciwieństwie do nieruchomości pożyczki nie zawsze są tak łatwe do sprzedania innym instytucjom pożyczkowym. Generalnie jednak fundusze kredytowe zapewniają swoim akcjonariuszom stabilny dochód pasywny.

Twórczy lot myśli! Napisać książkę

Czy przy pomocy kreatywności można zarabiać pasywnie?Zdecydowanie tak. Nie trzeba daleko szukać, wystarczy przypomnieć sobie autora książki „50 twarzy Greya”. Przypominam, że pierwotnie było to dzieło fanowskie oparte na Zmierzchu. Ale z czasem przekształciło się w dzieło niezależne i zyskało wielomilionową publiczność. A autor otrzymuje wielomilionowe honoraria.

Ale w jaki sposób początkujący pisarz może na tym zarobić? Wszystko jest dość proste, w Internecie istnieje duża liczba platform, które opublikują Twoje prace. Możesz zarabiać na darowiznach czytelników lub ustawić niewielką opłatę za pobranie wersji elektronicznej. Swoje prace możesz także umieszczać w sklepach takich jak Google Play.

Kolejnym etapem jest współpraca z wydawnictwami. Jeśli pomyślnie opublikujesz w zasobach Internetu, możesz otrzymać propozycję wydania jej drukiem, jak miało to miejsce w przypadku książki „Metro 2033”, ale w większości przypadków będzie to samodzielne poszukiwanie wydawcy.

W każdym razie ta metoda pasywnego dochodu jest odpowiednia tylko dla kreatywnych ludzi, którzy naprawdę kochają pisać. Dla innych może to po prostu oznaczać stratę czasu i energii.

Obligacje. Metoda długoterminowego dochodu pasywnego

Innym rodzajem papierów wartościowych są obligacje. Są to dłużne papiery wartościowe, ale główną różnicą w stosunku do akcji są dla nas stałe, bieżące płatności. W swojej istocie obligacje są hybrydą papierów wartościowych i depozytów bankowych.

Oznacza to, że będziesz mieć w rękach papiery wartościowe, które mają swoją wartość i otrzymasz od nich stałe odsetki. W rzeczywistości mechanizm ustalania cen jest dość skomplikowany do obliczenia. Ale zanim kupisz obligacje, musisz je dokładnie przestudiować, ponieważ występują w kilku rodzajach:

• - Obligacje, którymi można bezpiecznie handlować na rynku. Jest to najwygodniejsza opcja, gdyż oprócz odsetek istnieje szansa na zyskowną sprzedaż takich kredytów.
• - Obligacje, którymi nie można handlować, ale pożyczkobiorca może je wykupić w dowolnym momencie.
• - Obligacje, które można wykupić dopiero po upływie okresu ich ważności.

Dlatego jeśli kupisz ostatni rodzaj obligacji na okres 30 lat, będziesz mógł otrzymać swoje aktywa dopiero na koniec okresu.

Przyjrzyjmy się kwestii płatności w momencie ich wystąpienia. W przypadku emisji obligacji na okres do jednego roku odsetki płatne są jednorazowo wraz z otrzymaniem kwoty głównej. Jeżeli obligacje emitowane są na okres dłuższy niż rok, wówczas wypłata odsetek następuje dwa razy w roku.

Zostań nauczycielem w tym co kochasz! Twórz własne kursy online

Każdy człowiek jest ekspertem w jakiejś dziedzinie. A dlaczego nie spróbować na tym zarobić. W Internecie istnieje kilka usług, które pozwalają zarabiać na szkoleniach. Mogą to być kursy gotowania, programowania, handlu akcjami, haftu... każdy temat może być pożądany. Ale należy wziąć pod uwagę kilka czynników:

• - Twoje kursy powinny być interesujące i pożądane.
• - Informacje powinny być interesujące, przydatne i łatwo zrozumiałe dla słuchaczy.
• - Wszystko musi być odpowiednio zaprojektowane: jakość wideo i obrazu, kompetentne teksty, obecność wszelkiego rodzaju list kontrolnych.

Jedno dobrze zaprojektowane szkolenie może zapewnić dochód pasywny na długi czas.

Spekulacje walutowe. Forex

Kupuj tanio, sprzedawaj wysoko to podstawowa zasada, która ma zastosowanie do każdego rodzaju handlu. Ale swoją ostateczną formę uzyskał na rynku walutowym Forex. Wielu słyszało i doskonale wie, jak działa taki system. Ale dla tych, którzy nie wiedzą, podamy bardziej szczegółowe wyjaśnienie. W przeciwieństwie do banków, gdzie kurs waluty jest stały na dany dzień, na rynku Forex wszystkie zmiany kursów odbywają się w czasie rzeczywistym. W ciągu dnia jedna waluta może wzrosnąć o kilka punktów, a następnie spaść o tę samą kwotę. To właśnie ta różnica generuje dochody spekulantów.

Możesz handlować długoterminowo lub możesz stale spekulować przez cały dzień. Ale rynek Forex żyje według własnych, specyficznych praw; aby nauczyć się konsekwentnie handlować z zyskiem, musisz uczyć się go przez długi czas. Aby Twoje dochody były naprawdę pasywne, możesz skorzystać z usług profesjonalnych traderów. Zajmą się Twoim kontem, będą handlować walutami za Ciebie i otrzymają wcześniej ustaloną nagrodę.

Spekulacja papierami wartościowymi. Dochód z różnicy cen

Rozważaliśmy już papiery wartościowe jako sposób na generowanie pasywnego dochodu. Ale spekulacje implikują radykalnie odmienne podejście do tej kwestii. W tym przypadku nie jesteśmy zainteresowani wzrostem wartości papierów wartościowych w długim terminie. Spekulacja polega na zarabianiu na różnicy kursów. Każdy, kto zdecyduje się zarabiać na spekulacjach, staje przed wyborem:

• - sam angażuj się w spekulacje;
• - powierz to profesjonalnemu brokerowi;
• - inwestować w fundusze inwestycyjne specjalizujące się w pracy z papierami wartościowymi.

Pierwszej opcji nie będziemy rozważać w ramach tematu dochodu pasywnego, ponieważ niezależny handel wiąże się z dużą ilością czasu. Nie można tego nazwać pełnoprawnym dochodem pasywnym.

Profesjonalny broker podejmuje się handlu za Ciebie na giełdzie. Stałego zysku nie uzyskasz, ale jeśli interesują Cię wyższe dochody, to być może ta metoda Cię zainteresuje. Warto zauważyć, że doświadczeni brokerzy rozpoczynają pracę z minimalnym depozytem w wysokości 10 000 dolarów.

Trzecia metoda jest odpowiednia dla tych, którzy lubią otrzymywać stabilny dochód. W funduszach inwestycyjnych pracuje wielu profesjonalnych brokerów. Niepowodzenia jednych rekompensują udane transakcje innych, co zapewnia stabilny dochód pasywny.

Zainwestuj w młody biznes! Inwestycje typu venture

To inwestycja w młody biznes. W istocie nie tylko tworzysz fundament na przyszłość, zapewniając sobie pełnoprawny dochód pasywny, ale także stajesz się prawdziwym inwestorem.

We współczesnych realiach zdecydowana większość inwestycji typu venture to startupy. Grupa młodych, przedsiębiorczych ludzi ma pomysł, który przyniesie zysk, ale nie ma środków na sfinansowanie jego realizacji. Zaczynają szukać inwestorów za pośrednictwem różnych platform i dość często ich znajdują.

Jeśli chcesz spróbować swoich sił jako inwestor w prawdziwym biznesie, to masz dwie opcje:

• - samodzielna praca ze startupami;
• - praca za pośrednictwem funduszy inwestycyjnych typu venture.

Pierwsza opcja zakłada możliwość osiągnięcia dużego zysku, jeśli projekt się powiedzie. Inwestowanie na własną rękę wiąże się jednak ze znacznie większym ryzykiem.

Jeśli naprawdę chcesz generować dochód pasywny, powinieneś współpracować z firmami venture capital. Nie będą w stanie zapewnić Ci tak wysokich dochodów, ale jednocześnie będziesz otrzymywać swoje 5-10% konsekwentnie.

Wniosek

Przyjrzeliśmy się 15 różnym sposobom zarabiania pasywnego dochodu. Niektóre z nich są bardzo wiarygodne, jak np. fundusze REIT czy lokaty bankowe. Inne wiążą się z wysokim ryzykiem, ale mogą przynieść duże pieniądze. A jeszcze inne mają na celu wykorzystanie potencjału twórczego. W każdym razie dochód pasywny na wczesnym etapie wiąże się z wydatkami tymczasowymi lub finansowymi.

Pasywny dochód to sposób na zarabianie pieniędzy, który nie wymaga od Ciebie ciągłego wysiłku i pracy, pieniądze dostajesz nawet wtedy, gdy po prostu siedzisz przed telewizorem i pijesz herbatę ze słodyczami.

Z pewnością zauważyłeś, że większość bogatych i odnoszących sukcesy ludzi co miesiąc otrzymuje znaczny zysk niemal znikąd. Tak naprawdę pieniądze nie tylko „kapią” na czyjeś konto bankowe. To wszystko jest efektem ciężkiej pracy. Spróbujmy wspólnie zrozumieć to zagadnienie i nauczyć się wykorzystywać dochód pasywny przy minimalnym wysiłku.

Co to jest dochód pasywny

Zdecydowana większość ludzi jest przyzwyczajona do życia według standardów. Monotonny tryb życia „dom – praca – dom” wielu osobom odpowiada. Niektórzy mężczyźni i kobiety, chcąc zarobić dodatkowy dochód, podejmują drugą lub trzecią pracę. Jednak przy takim podejściu trudno jest odnieść sukces. Aby żyć dla własnej przyjemności i nie myśleć o tym, czy starczy na pensję, trzeba znaleźć źródło dochodu pasywnego.

Dochód pasywny lub rezydualny- Jest to rodzaj dochodu, którego uzyskanie nie wymaga aktywnego działania człowieka. Mówiąc najprościej, co miesiąc na Twoje konto bankowe wpływa określona kwota pieniędzy za wcześniej wykonaną pracę. Oznacza to, że zainwestowałeś pieniądze w biznes lub pomyślnie sprzedałeś swoje dzieło i teraz przez całe życie (lub kilka lat) otrzymujesz nagrodę.

Ale w rzeczywistości organizowanie i otrzymywanie takich dochodów nie jest łatwe. Będziesz musiał włożyć wiele wysiłku. Może to zająć lata. Ale to jest tego warte. Jaki jest jednak sens zdobywania pieniędzy w ten sposób?

Aby otrzymać dywidendy lub odsetki, musisz posiadać aktywa. I właśnie o tego typu aktywach będziemy teraz mówić.

Istnieje kilka rodzajów dochodu pasywnego.

• Intelektualny. Występuje podczas tworzenia określonego produktu intelektualnego. Może to być książka, piosenka, wynalazek, wideo. Następnie autor (rentier) otrzymuje honorarium i procent od każdej sprzedanej kopii, czyli patent.
• Inwestycje (finansowe). Aby uzyskać tego rodzaju dochód pasywny, potrzebny jest kapitał, który jest inwestowany w nieruchomości, papiery wartościowe, akcje itp. Lokaty takie są źródłem odsetek i dywidend.
• Marketing. Tworząc sieć marketingową, osobistą stronę internetową lub własną markę, możesz co miesiąc otrzymywać określoną kwotę pieniędzy.
• Prawny. Jest to rodzaj dochodu, do którego wielu obywateli ma prawo na mocy prawa. Mianowicie emerytury, świadczenia socjalne, pomoc finansowa. Jeśli więc należysz do grupy osób korzystających z usług społecznych. płatności, to wypełniając odpowiednie dokumenty w agencji rządowej, możesz regularnie otrzymywać pieniądze bez żadnego wysiłku. Nie będziemy rozmawiać o tym gatunku, ponieważ jest to już jasne dla wszystkich.

Osoba utrzymująca się z pieniędzy uzyskanych z dochodu pasywnego nazywana jest rentierem. Najczęściej jest właścicielem nieruchomości, które wynajmuje, aktywów finansowych lub własności intelektualnej.

Jakie są różnice między dochodem pasywnym a aktywnym

Współczesny człowiek jest przyzwyczajony do przetrwania dzięki aktywnemu dochodowi. Wynika to jednak z faktu, że nie każdy zna i rozumie różnicę pomiędzy dochodem aktywnym i pasywnym. Aby rozpocząć nowe życie lub zostawić wszystko tak, jak jest, dowiedzmy się, czym dochód pasywny różni się od dochodu aktywnego.

1. Aktywny dochód otrzymuje pracownik, specjalista, pracownik za wykonaną pracę. Może to być wynagrodzenie, zaliczka, premia itp. Ale jeśli ktoś przestanie pracować, nie otrzyma żadnych pieniędzy. Dochód pasywny nie jest zależny od tego, czy pracowałeś w tym miesiącu, czy nie, a płatności otrzymujesz i tak.
2. Aby otrzymać dywidendy i odsetki, musisz posiadać kapitał początkowy i aktywa. Aby otrzymywać aktywny dochód, nie musisz posiadać żadnych wartościowych przedmiotów.
3. Aktywny dochód ogranicza działania danej osoby. W przypadku tego rodzaju dochodów możesz pracować na jednym lub dwóch stanowiskach. Natomiast dochód pasywny nie ogranicza działań właściciela. Te. Kapitał finansowy można podzielić na kilka części i inwestować w różne projekty.
4. Ryzyko pozostania bez środków do życia jest wyższe w przypadku otrzymywania aktywnych dochodów. Zatem po odejściu z pracy przestaniesz otrzymywać jakiekolwiek płatności, tj. straty wyniosą 100%. Mając pasywny dochód i inwestując aktywa w kilka projektów jednocześnie, nigdy nie pozostaniesz bez pieniędzy. Jeśli jeden projekt się nie powiedzie, otrzymasz dochód od pozostałych.
5. Aktywny dochód preferują osoby, które nie rozumieją zagadnień finansowych. Dlatego najczęściej nigdy nie osiągają stabilności finansowej. Posiadacze dochodu pasywnego żyją dla własnej przyjemności i niczego nie potrzebują dzięki niezależności finansowej i dobrobytowi.

Źródła dochodu pasywnego

Dowiedzieliśmy się więc, czym jest dochód pasywny, na jakie rodzaje jest podzielony i czym różni się od dochodu aktywnego. Czas dowiedzieć się jak i dzięki czemu możesz stworzyć źródło pasywnego dochodu.

Przyjrzyjmy się wspólnie najpopularniejszym i dostępnym sposobom zdobycia „łatwych” pieniędzy.

Wynajem nieruchomości

Jeden z najpopularniejszych i najbardziej rozpowszechnionych sposobów generowania dochodu pasywnego. Aby uzyskiwać przychody z wynajmu, trzeba posiadać przynajmniej nieruchomość lub znaczną część kapitału, za który można kupić powierzchnię mieszkalną lub niemieszkalną.

Po zdobyciu metrów kwadratowych będziesz musiał ciężko pracować, aby dokonać napraw i kupić niezbędne meble. Nieruchomości mogą mieć charakter mieszkalny lub komercyjny. W pierwszym ludzie mieszkają i odpoczywają (w domach, mieszkaniach), w drugim pracują (biura, obiekty przemysłowe).

Mając tego rodzaju dochody, co miesiąc otrzymujesz określoną kwotę, ale okresowo będziesz musiał dokonywać napraw i monitorować stan lokalu. Można tego uniknąć, korzystając z usług wyspecjalizowanych firm. Przejmą na siebie większość Twoich obowiązków, a w zamian pobiorą około 10% czynszu za lokal.

Wynajem specjalistycznych maszyn i urządzeń

Wynajem specjalistycznego sprzętu, podobnie jak wynajem nieruchomości, jest dochodowym biznesem. Bardzo często ten rodzaj dochodu przynosi większy zysk niż wynajem nieruchomości. Dzieje się tak dlatego, że specjalny sprzęt może szybko się zwrócić. Jeśli więc na przykład dysponujesz jakimś drogim narzędziem budowlanym, to regularne jego wypożyczanie pokryje koszty w ciągu kilku miesięcy.

Możesz wynająć dowolną nieruchomość ruchomą, której wartość jest wyższa niż średnia płaca w Twoim mieście. Może to być najróżniejszy sprzęt (handlowy, produkcyjny, przemysłowy), maszyny, zapasy.

Na przykład jeden znajomy z jego fabryki okresowo wynajmuje samochód z wieżą (wysięgnikiem) do naprawy systemów zasilania, podnosząc elektryków na wymaganą wysokość do kabli. Rozdają ponad 5000 rubli dziennie. Oblicz zyski samodzielnie.

Posiadając taki sprzęt, możesz żyć wygodnie przez ponad rok.

Wynajem powierzchni reklamowej

Każdy wie, że reklama jest motorem handlu. To dzięki jasnym kampaniom reklamowym firmy handlowe odniosły sukces. Nasi ludzie są stworzeni w taki sposób, aby kupowali i korzystali dokładnie z tych produktów i usług, o których wszyscy wiedzą. Korzysta z tego wiele firm reklamowych. Próbują umieszczać reklamy w różnych miejscach. Mogą to być samochody, transport publiczny, billboardy, a nawet budynki mieszkalne. Dlaczego więc nie zarabiać na tym pieniędzy?

Wynajem powierzchni reklamowej to doskonała opcja pasywnego dochodu dla leniwych. Dzieje się tak dlatego, że wymaga to od Ciebie minimalnego wysiłku. Ma to na celu znalezienie organizacji i zaoferowanie swoich usług w zakresie reklamy na samochodzie, elewacji domu, balkonie itp. Po zawarciu umowy umieszczasz określony rodzaj reklamy (plakaty, naklejki itp.) i otrzymujesz ustaloną kwotę. Jedynym minusem może być ograniczony czas obowiązywania umowy. Ale zawsze możesz znaleźć firmę reklamową, która będzie chciała z Tobą współpracować.

depozyty bankowe

Jednym z najmniej pracochłonnych sposobów generowania dochodu pasywnego są lokaty bankowe lub lokaty. Wymagają minimalnego wysiłku. Trzeba tylko znaleźć wiarygodny bank z najwyższym oprocentowaniem. Resztę wykonują pracownicy instytucji finansowej. Jedynym warunkiem jest dostępność określonego kapitału, który należy zainwestować. Im większa kwota, tym wyższa kwota odsetek.

Jeśli masz do dyspozycji kilka milionów, to po dokonaniu opłacalnej inwestycji nie musisz w ogóle pracować. Ale jeśli kwota nie jest duża, dochód będzie minimalny. Bardzo często osoby o niewielkich dochodach oszczędzają co miesiąc określoną kwotę przez kilka lat. W rezultacie ich dzieci mają dobry dochód pasywny.

Ale ten rodzaj dochodu ma znaczną wadę. To jest inflacja. To właśnie z tego powodu inwestorzy tracą nawet 10% swoich dochodów, bo... Z każdym rokiem pieniądze tracą na wartości. Trzeba o tym pamiętać przed zawarciem długoterminowej umowy.

Produkt intelektualny lub kreatywny

Ten rodzaj dochodu przypadnie do gustu osobom utalentowanym i utalentowanym. To oni mogą stworzyć jakiś produkt intelektualny lub kreatywny. Może to być książka, piosenka, wiersz lub jakiś wynalazek.

Po napisaniu książki konieczny będzie kontakt z wydawnictwem, które przyjmie rękopis (o ile rzeczywiście będzie on wartościowy). Po opublikowaniu Twojego arcydzieła zostanie wypłacona opłata licencyjna i co miesiąc odejmowany będzie określony procent od każdego sprzedanego egzemplarza książki. Wszystko to brzmi bardzo pięknie i prosto, ale w rzeczywistości tego rodzaju dochody mają bardzo silną konkurencję. Dlatego tylko genialni autorzy, których kochają miliony czytelników, otrzymują maksymalne wypłaty pieniężne.

Jeśli stworzysz jakąkolwiek technologię, będziesz musiał ją opatentować. Jeśli wynalazek okaże się przydatny i rozpocznie się jego masowa produkcja, wówczas Twoje dzieci również będą mogły otrzymać dochód pasywny.

Własny biznes

Jeśli czujesz ogromny potencjał jako lider, możesz spróbować. Aby generował dochód pasywny, trzeba aktywnie pracować przez kilka lat.

Najpierw musisz zrozumieć, co dokładnie chcesz zrobić. Powinien to być obszar działalności, który dobrze znasz. Podajmy prosty przykład: jeśli człowiek dobrze zna się na samochodach i kocha transport, to otwarcie własnej stacji paliw będzie świetnym pomysłem.

Kiedy pomysł będzie „dojrzały”, zdobądź go. Następnie rozpocznij działalność.

Kiedy zdasz sobie sprawę, że Twój biznes odniósł sukces i przynosi stabilne dochody, możesz pomyśleć o jego delegowaniu (przeniesieniu pewnych uprawnień na inną osobę) i otrzymaniu dochodu pasywnego.

Aby przejść na emeryturę i „odgarnąć śmietankę” w formie gotówki, musisz pamiętać, że zbudowana przez Ciebie firma musi działać jak dobrze naoliwiona maszyna, a osoba, której powierzysz zarządzanie firmą, Cię nie zawiedzie i uzasadni pokładane w Tobie zaufanie.

Bazując na doświadczeniach wielu firm, nie zalecamy całkowitego wycofywania się z działalności. W 90% przypadków prowadzi to do bankructwa.

Sprzedaż franczyzy i otrzymywanie tantiem

Na takie źródło pasywnego dochodu mogą liczyć właściciele dużych, znanych firm. Nie wymaga kapitału, ale żeby go zdobyć trzeba będzie owocnie pracować ponad rok. Przyjrzyjmy się bliżej franczyzie i tantiemom.

Najprościej mówiąc, franczyza to wynajem marki, znaku towarowego, sposobu zarządzania firmą, sloganu itp. jakaś mało znana organizacja. Dzięki temu produkują i sprzedają swoje produkty pod logo znanej marki. W rezultacie obroty i dochody start-upu szybko rosną.

Po sprzedaży franczyzy regularnie wypłacane są tantiemy (uzgodniona kwota pieniędzy). Może to być również określony procent dochodu firmy, która kupiła franczyzę.

Na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się łatwe i proste, jednak aby otrzymywać dochód pasywny, trzeba zbudować duży biznes lub markę, która będzie dobrze znana.

Inwestowanie w biznes strony trzeciej

Osoby posiadające znaczny kapitał i aktywa mogą liczyć na dochód pasywny, inwestując w zewnętrzne firmy. Co więcej, im większą kwotę zainwestujesz, tym wyższe otrzymasz odsetki.

Aby zainwestować pieniądze w biznes zewnętrzny, należy dokładnie przestudiować biznesplan, obliczyć wszelkie możliwe ryzyko i regularnie monitorować działalność firmy. Tylko w ten sposób ochronisz swoje inwestycje i nie dasz się oszukać.

Inwestycja w jakikolwiek biznes jest przedsięwzięciem bardzo ryzykownym. Aby nie stracić wszystkich pieniędzy w przypadku bankructwa, nie spiesz się z inwestowaniem wszystkich oszczędności w jeden projekt. Lepiej inwestować w kilka organizacji jednocześnie. Dzięki temu, jeśli jeden projekt się nie powiedzie, inne przyniosą dochód pasywny.

Tworzenie aplikacji mobilnej

W dobie zaawansowanej technologii większość ludzi posiada urządzenie mobilne obsługujące różne aplikacje. Aplikacje mobilne ułatwiają życie milionom osób. Każdy pobiera ich nieograniczoną liczbę i poleca innym. Dlatego każdy może stworzyć własną aplikację, która będzie generować przyzwoity dochód pasywny.

• Najpierw trzeba mieć ciekawy pomysł. To ona może pomóc ci się wzbogacić. Ze względu na dużą konkurencję czasami trudno jest zaskoczyć użytkowników, ale jeśli Ci się uda, sukces masz gwarantowany.
• Po drugie, utwórz aplikację. Aby to zrobić, musisz skontaktować się ze specjalistami, którzy chętnie Ci pomogą za określoną opłatą.
• Po trzecie, umieść gotowy produkt na platformach. Na początek nie zawyżaj ceny aplikacji. Postaw minimalną kwotę. A gdy tysiące ludzi to pokocha, stopniowo podnoś cenę. Lub uczyń go darmowym, ale z płatnymi dodatkami lub reklamami.

Stworzenie aplikacji mobilnej to dość proste źródło pasywnego dochodu. W większości przypadków nie wymaga dużych inwestycji, a uzyskiwany dochód może miło zaskoczyć Cię przez kilka lat.

Tworzenie kanału na YouTube

Prawdopodobnie każdy użytkownik komputera PC przynajmniej raz oglądał filmy na YouTube. To naprawdę bardzo wygodna strona, na której możesz znaleźć wszelkie interesujące Cię informacje (kursy mistrzowskie, filmy szkoleniowe, śmieszne filmy itp.). Miliony korzystają z tej usługi każdego dnia. Dlaczego więc nie zarabiać na tym pieniędzy?

Aby zarabiać pasywnie korzystając z YouTube wystarczy założyć własny kanał i publikować ciekawe i co najważniejsze przydatne filmy. Można go zmieniać, od filmów przedstawiających zabawne zachowania zwierząt po kursy mistrzowskie na temat naprawy pralki. Wszystko zależy od tego, co możesz zrobić.

Bardzo często startupowi brakuje rekomendacji, które zapewnią regularną sprzedaż. Jeśli masz szerokie grono znajomych i ścisłą współpracę z dużą liczbą firm, to pasywny dochód z rekomendacji jest stworzony właśnie dla Ciebie.

Tak więc podczas komunikacji dowiesz się, że ktoś potrzebuje usług elektryka lub projektanta. Możesz polecić tę lub inną firmę i otrzymać za to nagrodę pieniężną lub określony procent. Najważniejsze jest to, że ta organizacja obejmuje płatności za rekomendacje.

Może kwoty nie będą wygórowane, ale lepsze to niż nic. Główną zaletą tej metody generowania dochodu pasywnego jest brak kapitału początkowego.

Dochód pasywny w Internecie - Twoja strona internetowa lub blog

Zacząłem pracować nad blogami (artykułami) już dawno temu, ale nie zamieniłem ich w pasywny dochód. Opracowałem je na sprzedaż lub do tymczasowego dochodu z reklam i z reguły nie zostały ze mną dłużej niż 1 rok. Ale teraz, gdy mam już kilka rodzajów głównej działalności, dlaczego nie zacząć powoli nabywać aktywów z pasywnym dochodem. Dlatego kilka lat temu stworzyłem stronę internetową, która obecnie przynosi ponad 100 000 rubli. wyłącznie na reklamach kontekstowych bez mojego udziału. Co więcej, nie poprzestałem na tym i stworzyłem kilka kolejnych witryn, które obecnie generują dochód.

Co jest dobrego w pasywnym dochodzie ze stron internetowych?

Fakt, że będą stale czytać artykuły i stale szukać informacji. Raz napisany ciekawy artykuł przyniesie Ci duży ruch z wyszukiwarek i będzie stale przyciągał czytelników. A to oznacza dochód. Rozwój bloga polega na tworzeniu ciekawych treści (np. artykułów) i przyciąganiu czytelników. Jeśli są czytelnicy, umieszczasz reklamę kontekstową i zarabiasz na kliknięciach. To bardzo opłacalne. Po niewielkim udoskonaleniu swojego bloga będziesz już osiągał zysk, a wraz z każdym wzrostem liczby czytelników Twój zysk będzie rósł. A wtedy można nic nie robić i tylko od czasu do czasu publikować artykuły, a pieniądze i tak będą napływać, a to plus. Możesz też przypisać redaktora do pracy nad Twoją witryną lub kilkoma, tak jak my to robimy.

Jeżeli planujesz zagospodarować ten obszar to przeczytaj sekcję nt. Znajdziesz tam przydatne informacje, a jeśli to nie wystarczy, zadaj pytanie, dodamy więcej.

Inwestycje w zakup serwisów informacyjnych

Jeśli nie chcesz tworzyć źródła pasywnego dochodu w postaci strony internetowej, jak opisałem powyżej, możesz kupić strony internetowe z dochodem. Ale żeby to zrobić trzeba przynajmniej zrozumieć temat i przejść przez proces tworzenia własnych stron internetowych.

Programy partnerskie jako dochód pasywny

Pisałem już o tym artykuł. A to źródło dochodu można uczynić pasywnym. Jeśli wykonasz dobrą robotę w tym kierunku i poprzez Twoje linki partnerskie wiele osób zarejestruje się w tych serwisach lub sklepach, w których programie partnerskim zarobiłeś pieniądze, wówczas wszystkie dalsze działania tych osób również zostaną Ci wypłacone.

Nadal otrzymuję pieniądze z wielu usług, do których polecałem ludzi kilka lat temu. Dochód ten jest niewielki, ale mniej więcej porównywalny z wynajmem mieszkania w Omsku.

Mamy nadzieję, że każdy, kto czyta ten artykuł, zrozumiał już znaczenie dochodu pasywnego i główne różnice w stosunku do dochodu aktywnego. Teraz spróbujmy wspólnie wymyślić, jak osiągnąć tę upragnioną niezależność finansową.

1. Zacznij od siebie i ucz się. Aby aktywa, kapitał i biznes działały produktywnie, musisz najpierw przestudiować część teoretyczną. Zacznij czytać książki znanych ekspertów finansowych (np. Roberta Kiyosaki, Bodo Schaeffera, Roberta Allena itp.). Dzięki temu lepiej zrozumiesz wszystkie niuanse i szczegóły działań finansowych.
2. W wolnym czasie od głównej pracy zacznij szukać źródła pasywnego dochodu. Być może wymyślisz coś nowego, opatentowasz swoje dzieło i do końca życia będziesz otrzymywać nagrody pieniężne, a może masz inny ukryty talent, który pomoże Ci osiągnąć wolność finansową. Aby Twoja praca była przyjemna, spróbuj zamienić swoje hobby w źródło dochodu. Przykładowo fotograf-amator może sprzedawać swoje prace na wyspecjalizowanych platformach w Internecie, a programista stworzy aplikację internetową, którą pobiorą miliony ludzi.
3. Jeśli znajdziesz sposób na dochód pasywny, który Ci odpowiada, nie poprzestawaj na tym. Staraj się rozwijać i odkrywać nowe metody zarabiania pieniędzy. Na przykład, inwestując z zyskiem pieniądze w banku, możesz także przesyłać filmy na YouTube, przeglądać swój istniejący sprzęt budowlany i go wynajmować.

Dlaczego biedni pozostają biedni, a bogaci pozostają bogatymi?

W podświadomości większości ludzi naszych czasów kryje się informacja, że ​​aby wyżywić rodzinę i zapewnić sobie utrzymanie, muszą nauczyć się jakiegoś zawodu, a potem całe życie pracować w fabryce, kopalni, biurze itp. Jednocześnie odpocznij całkowicie tylko raz w roku na wakacjach. Dlatego przeciętny mieszkaniec naszego kraju postępuje zgodnie z planem.

Jednocześnie ludzie odnoszący większe sukcesy i znający się na finansach od dawna zdali sobie sprawę, że przyzwoity dochód może zapewnić nie dochód aktywny, ale dochód pasywny. Oczywiście rozumieją, że aby regularnie otrzymywać pieniądze przy minimalnym wysiłku, muszą aktywnie pracować przez pewien czas. Okres ten może trwać kilka lat, jednak taka osoba ma świadomość, że pracuje na dochód pasywny, który zapewni komfortową starość.

Biedni ludzie pracują tylko po to, żeby zaspokoić swoje potrzeby. Jednocześnie nawet nie myślą o stworzeniu jakiegoś kapitału, który może przynieść pieniądze. W najlepszym przypadku dana osoba otrzymuje inną lub dodatkową pracę.

Różnica między biednymi i bogatymi polega na tym, jak spędzają wolny czas. Osoba zamożna staje się bogatsza z każdą minutą dzięki pasywnemu dochodowi, jaki przynoszą dochodowe inwestycje. Osoby o niskich dochodach piją piwo, oglądają telewizję i narzekają na życie otaczającym ich ludziom.

Pewien znany biznesmen i analityk finansowy powiedział, że sukcesu człowieka nie mierzy się wielkością jego konta bankowego, ale ilością czasu, jaki może spędzić poza pracą. To prawda. Przecież można sobie odmawiać wszystkiego przez całe życie, ograniczać pragnienia i potrzeby, zbierając oszczędności w trzylitrowym słoiku. Ale takiej osoby trudno nazwać szczęśliwą, odnoszącą sukcesy i przedsiębiorczą osobą.

Jak zyskać wolność finansową i niezależność

Aby żyć dla przyjemności, musisz sprawić, aby pieniądze pracowały dla Ciebie. Jest to możliwe, jeśli przez jakiś czas będziesz ciężko pracować. W okresie aktywnym nie zachęcamy do pracy 24 godziny na dobę. Wystarczy w wolnym czasie poszukać sposobów na alternatywny dochód, który w przyszłości przyniesie dochód pasywny. Im więcej takich źródeł, tym mniej pracy będziesz musiał wykonać.

Na początku może to być dość trudne, ale pamiętaj, że tysiące ludzi takich jak Ty nie żyje z głodowych zarobków, tylko o chleb i wodę. Nie znają uczucia głodu i potrzeby. A wszystko dlatego, że z czasem dokładnie zrozumieli, jak zarabiać pieniądze.

Wniosek

Teraz wiesz już wszystko o dochodzie pasywnym! Ten artykuł może również okazać się przydatny. Nie bój się eksperymentować, bo każdy ma jedno życie. I tylko od Ciebie i ode mnie zależy jak to przeżyjemy. Nigdy nie jest za późno, aby zacząć zmieniać swoje życie. Może to zrobić zarówno nastolatek, jak i emeryt. Najważniejsze to wierzyć w siebie i się nie poddawać, a wtedy na pewno się uda!

Wybór nalezy do ciebie! I czekam na komentarze pod artykułem.

Witam drodzy czytelnicy i subskrybenci mojego bloga o finansach. Dzisiaj porozmawiamy o tym, jakie rodzaje dochodu pasywnego faktycznie działają w Rosji, rozważymy te pierwotne i zajmiemy się pytaniem: w warunkach szybko zmieniającego się rynku rosyjskiego. Bazując na doświadczeniu, powiem, że możliwości dodatkowego dochodu jest bardzo wiele. O tym, czym jest dochód pasywny, przeczytasz w osobnym artykule tematycznym. Moim celem jest pomóc Ci dokonać wyboru na korzyść tego właściwego tylko dla Ciebie sposób na dochód pasywny. Nie będę owijał w bawełnę i przejdę od razu do rzeczy.

Sposoby na dochód pasywny

Pierwszy a najprostszą opcją rozwiązania problemu dochodu pasywnego jest otrzymując płatności rządowe. Jeżeli uważasz się za jednego z obywateli zdezorientowanych społecznie i nie posiadasz wystarczających środków do życia, skontaktuj się z wyspecjalizowaną służbą regionalną i napisz odpowiednie oświadczenie. Państwo zapewnia pomoc finansową osobom niepełnosprawnym, rodzinom wielodzietnym i emerytom w formie jednorazowych lub stałych odszkodowań. Dlaczego nie? Wiele osób nie ma pojęcia o możliwości otrzymania rekompensaty. Tymczasem człowiek ma prawo liczyć na preferencyjne warunki przy zakupie mieszkania, emeryturze czy rentie.

Drugi sposób na zarabianie pieniędzy, który oprócz pensji zwykłego urzędnika przynosi dobre dodatkowe pieniądze - depozyt bankowy. Przechowywanie środków na rachunku depozytowym to najbezpieczniejszy sposób na powiększenie posiadanych oszczędności, który nie wymaga od właściciela żadnej wiedzy, doświadczenia ani umiejętności. W jednym z poprzednich artykułów mówiłem już o niezliczonej liczbie banków, które obecnie działają na terytorium Federacji Rosyjskiej i każdy przedstawia konsumentowi ciekawe oferty.

Zalety depozytu depozytowego:

• prosta i przejrzysta procedura otwarcia konta;
• atrakcyjne warunki w postaci odsetek wraz z kapitalizacją;
• otrzymania gwarantowanej kwoty pieniędzy po wygaśnięciu.

Powstaje pytanie: ile tak naprawdę można zarobić na lokacie? Choć może się to wydawać dziwne i zaskakujące, praktycznie wcale tak nie jest. Lokata jest atrakcyjna ponieważ oszczędza zamiast mnożyćśrodki zdeponowane na rachunku bankowym. Ekonomiści doskonale rozumieją, co mam na myśli. Inflacja– to druga strona lokaty, która jest dobrym, choć dalekim od najlepszego rodzajem dochodu pasywnego. Lokata, jako dochód pasywny dla emeryta, jest miękką poduszką i źródłem pieniędzy na niespodziewane wydatki, ale nie dla biznesmena, który chce wspiąć się na sam szczyt piramidy życia i przestać być uzależnionym od pieniędzy.

Wynajem

Kontynuując opisywanie rodzajów i źródeł dochodu, przejdę do ulubionej opcji moich znajomych pośredników w handlu nieruchomościami – pasywnego dochodu z wynajem nieruchomości. Wynajmując nawet najprostsze jednopokojowe mieszkanie, moi byli koledzy z klasy otrzymali w miarę przyzwoitą podwyżkę pensji. Nie wszyscy wiedzą, że można wynająć nie tylko mieszkanie, ale także wszystko, co ma wartość materialną: samochód, sprzęt budowlany, urządzenia przemysłowe, powierzchnię handlową, a nawet rzeczy. W praktyce inwestowanie w nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Rosji przynosi mniejsze dochody niż zakup i wynajem sprzętu przemysłowego.

W naszym kraju istnieją rodzaje działalności, w ramach których przedsiębiorcy kupują sprzęt budowlany i zarabiają na nim poprzez wynajem. Będziesz zaskoczony, ale wynajęcie profesjonalnej wiertarki udarowej budowlanej kosztuje 30 000 rubli, kosztuje najemców 1000 rubli dziennie.
Proste obliczenia matematyczne pomogą Ci zrozumieć, ile pieniędzy możesz uzyskać ze sprzętu, po prostu go wypożyczając. Zaletą tego obszaru działalności jest szybki zwrot co do zasady nie przekraczającej trzydziestu dni kalendarzowych. Zarabianie na wynajmie nieruchomości nie jest trudne, jednak tego rodzaju działalność wymaga od wnioskodawcy dużego zaangażowania czasowego i moralnego.

Rynek walutowy

konta PAMM- jest to obrót na rynku walutowym prowadzony przez tradera; inwestor inwestuje swoje pieniądze na swoim koncie handlowym i otrzymuje średnio procent zysku w stosunku 50/50: 50% zysk dla inwestora, 50% handlowiec. Jeżeli nastąpi wypłata, strata zostanie rozłożona w tym samym stosunku.

Zalety PAMM– średnia rentowność 40%/rok, 4 razy więcej niż lokata bankowa. Wady: przy takiej rentowności straty mogą wynosić średnio 15%/rok. Z fundusze inwestycyjne, z czego sytuacja jest w przybliżeniu taka sama, tylko wskaźniki są 2 razy mniejsze: 25% - dochód i 10% - możliwość straty. Nikt nie poda dokładnych gwarantowanych danych dotyczących wskaźników dochodów i strat. Musisz zrozumieć temat, aby wybrać godne konta lub fundusze i nie wypalić się w tej kwestii.

Jako inwestorowi trudno mi zaliczyć tego typu działalność do dochodu pasywnego. Inwestując swoje pieniądze w ten instrument, uzyskujesz dochód spekulacyjny, jednocześnie narażając się na ryzyko. Konto PAMM umożliwia transfer pieniędzy do wykwalifikowanego specjalisty w celu zarządzania, co daje dobry zysk, ale przy dość wysokim poziomie ryzyka.

Oprócz rachunków PAMM istnieją inne formy dochodu pasywnego związane z zarządzaniem pieniędzmi powierniczymi: mniej ryzykowne, średnio zyskowne, bardziej niezawodne. Jeśli nie pociąga Cię tego typu dochód lub dopiero planujesz zacząć jako początkujący biznesmen, zapoznaj się z oceną brokerów i firm specjalizujących się w zarządzanie zaufaniem, zgłaszanie propozycji do 20% rocznie. Moim zdaniem jest to najlepsza opcja dla początkujących, którym zależy na stabilnym, bezpiecznym dochodzie.

Inną opcją szybkiego, ale ryzykownego dochodu pasywnego jest osobisty handel aktywami na walucie lub giełdzie. Dowiedz się szczegółowo o spekulacyjnych działaniach tradera na rynku Forex. Jako doświadczony inwestor zauważam, że tego rodzaju dochód ma wady i zalety, o czym pisałem w jednym z moich poprzednich artykułów. Nie pracuję na rynku walutowym, preferuję giełdę jako wysokodochodową formę inwestycji.

Marketing sieciowy i MLM

Ten rodzaj działalności ma minimalną listę wymagań dla tych, którzy ją rozpoczynają. Aby wejść na rynek, na którym działają firmy MLM w Rosji, wystarczy mieć sto dolarów i dużo wolnego czasu. Ważnym wymogiem dla tych, którzy planują rozpocząć dystrybucję produktów w oparciu o zasadę marketingu sieciowego jest obecność umiejętności organizacyjnych. Jeśli masz doświadczenie w kontaktach z ludźmi, potrafisz negocjować, Twoje umiejętności sprzedażowe i przekonywania ludzi do tego, czego potrzebujesz, są na dobrym poziomie, a poza tym masz dużo wolnego czasu, biznes sieciowy jest tym, czego potrzebujesz.

Moi znajomi, którzy mają rzadki talent do znajdowania wspólnego języka z ludźmi, których nie znają, otrzymali podwyżkę w wysokości pięćset dolarów. Najważniejsze w poszukiwaniu i wyborze wektora przedsiębiorczości sieciowej jest to, aby nie dać się wciągnąć w przynętę oszustów, którzy są twórcami piramidy finansowej, starannie przebranej za przedsiębiorstwo zajmujące się sprzedażą sieciową. Na pewno opowiem o tym w którymś z kolejnych artykułów. Następnie proponuję krótką wycieczkę do tematu. inwestowanie w biznes, obejmujący dość szeroki zakres obszarów biernej działalności przedsiębiorczej przy dobrym poziomie zarobków.

Kursy biznesowe i wiedza specjalistyczna

Dobry rodzaj dochodu pasywnego - tworzenie kursu biznesowego na temat, w którym rozumiesz lepiej niż Twoi przyjaciele, współpracownicy i znajomi. Szczególnie atrakcyjne są kursy o tematyce biznesowej, w których jesteś nie tylko ekspertem, ale także masz imponujące doświadczenie praktyczne poparte wynikami. Jak zrozumieć, gdzie jesteś ekspertem, a gdzie nie? Bardzo prosta. Przeanalizuj, dowiedz się i opracuj główne źródła dochodu swojej rodziny. Ile pieniędzy wydajesz na zakup żywności, sprzętu gospodarstwa domowego i podstawowych artykułów pierwszej potrzeby dla swojej rodziny? Sam nie zauważysz, jak gotowy biznes pojawi się na twoich oczach na srebrnym talerzu.

Czy znasz się na projektowaniu architektonicznym lub sztuce? Niesamowity! Stwórz własny kurs dla tych, którzy nie chcą przeglądać grubych podręczników uniwersyteckich. Napisz instrukcje krok po kroku, nakręć, zmontuj film z kursem szkoleniowym. Czy znasz tajemnice zawodu? Udostępnij je na swoim kanale YouTube. Sprzedaj siebie, swoje doświadczenie, informacje, które doskonale posiadasz. Na szczęście masz ku temu wszelkie środki. Jedyną trudnością w rozwiązaniu tej kwestii jest dystrybucja materiałów szkoleniowych, ale nie moją rolą jest Cię tutaj uczyć.

Biznes internetowy

Świetna opcja na dochód pasywny - stworzenie własnej strony internetowej lub bloga. Może się to wydawać zaskakujące, ale w globalnej sieci krążą miliony dolarów. Na start wystarczy trochę pieniędzy, wytrwałość i odpowiedzialne podejście do pracy. Pokrótce przypomnę Ci o możliwościach zarabiania na blogu.

Najbardziej obiecujące rodzaje dochodów w Internecie

• zakwaterowanie na własnej stronie internetowej reklama kontekstowa, banery;
• udział w różnych programach partnerskich, wyszukiwanie i pozyskiwanie klientów;
• zarządzanie projektami reklamowymi z otrzymywaniem dochodów ze wzrostu liczby unikalnych osób;
• sprzedaż własnych produktów medialnych, kursy wideo, audiobooki, pomoce dydaktyczne.

Zakładanie, promowanie i prowadzenie własnych projektów biznesowych jest zawsze opłacalne, ponieważ pracujesz dla siebie. Otwarcie firmy, agencji czy dużego przedsiębiorstwa nie jest dziś trudne. Ustawodawstwo jest skonstruowane w taki sposób, że Prawie każdy może zostać przedsiębiorcą. Możliwości zarabiania pieniędzy jest bardzo wiele, jak już mówiłem. Przykładowo można zająć się zakupem/sprzedażą poszczególnych jednostek towaru, świadczeniem usług na określonym obszarze, dystrybucją produktów na zasadzie marketingu sieciowego. Na własnej stronie internetowej możesz zareklamować promowany przez siebie produkt, upiekając w ten sposób dwie pieczenie na jednym ogniu.

Dochód pasywny bez inwestycji: mit czy rzeczywistość

Wszystkim, z którymi rozmawiałem na temat dodatkowego dochodu, pomysł założenia firmy bez wkładu własnego wydawał się szalony. Tymczasem posiadając niewielkie własne środki finansowe na inwestycję, można rozpocząć działalność gospodarczą od zera. Aby nie wprowadzać Was w błąd niepotrzebnymi zwrotami i po prostu rozwiać mit, podam przykład wybitnego amerykańskiego przedsiębiorcy Johna Stitha, który stworzył najpopularniejszy i najlepiej sprzedający się napój na świecie” Coca cola».
Niewiele osób wie, ale facet zaczął z dziesięcioma centami w kieszeni, za który kupił przepis na nieznany napój składający się z dwunastu ziół. Dziś produktu o nazwie „Cola” nie trzeba reklamować ani przedstawiać. Możesz zacząć zarabiać pieniądze bez inwestycji. Najważniejsze to mieć chęci, trochę przedsiębiorczości i trochę pieniędzy.

Skąd wziąć pieniądze na rozwój źródła pasywnego dochodu?

To pytanie niepokoi dziś każdego początkującego biznesmena i inwestora, szczególnie wśród tych, którzy nie wierzą w bajki o biznesie od zera. Jeśli zgadzasz się z tymi osobami i uważasz, że rozpoczęcie biznesu od zera to bajka, posłuchaj poniższych rekomendacji.

Istnieją dwie możliwości rozwiązania tego problemu:

• zwiększyć dochody;
• zmniejszyć koszty.

Jak zwiększyć dochody?

Rozmowa nie dotyczy znalezienia drugiej pracy czy pracy na pół etatu, co też nie jest złe, a tego, aby stworzyć dochód pasywny za pomocą narzędzi, które wydają się do tego zupełnie nieodpowiednie. Zrób ogólne sprzątanie wystaw na sprzedaż wszystko, czego nie potrzebujesz na przykład stolik kawowy, który od dawna był zakurzony lub stary wentylator, który klimatyzator wepchnął na balkon. Uwierz mi, będziesz zaskoczony, gdy dowiesz się, ile pieniędzy jest rozrzuconych po Twoim mieszkaniu i po prostu zbiera kurz, zajmując dodatkową przestrzeń.

Jak obciąć koszty?

„Gospodarka musi być oszczędna” – powiedział pewien mądry człowiek. Możliwości oszczędzania pieniędzy jest tak wiele, że gdybym miał je wymienić, wymagałoby to całego artykułu tematycznego. Zmniejszenie wydatków jest łatwiejsze niż zwiększenie dochodów, mówię to z przekonaniem, popartym osobistym doświadczeniem.

Uczestnictwo w wyprzedażach, korzystanie z kuponów rabatowych, hurtowe kupowanie produktów spożywczych, wymiana wszystkich żarówek na energooszczędne odpowiedniki - to nie jest pełna lista. Kochasz piwo i nie chcesz z niego rezygnować? Zmniejsz liczbę butelek wypijanych w dzień wolny. Podobnie jest z paleniem. Błaha analiza systemu przychodów i wydatków oznacza realne oszczędności i przejście na nowy poziom zarządzania przedsiębiorstwem.

Zamiast wniosków

Cóż, to wszystko, drodzy przyjaciele. Podsumowując, bazując na doświadczeniu, radzę Ci całkowicie zrezygnować, choć jest to trudne, ze złych nawyków: palenia, alkoholu, hazardu, automatów do gier. Sprzedaj niepotrzebne śmieci, które zgromadziły się w Twoim mieszkaniu. Redukując wydatki i zwiększając dochody, wspinasz się po drabinie przedsiębiorczości szybciej, niż się spodziewałeś i zanim się zorientujesz, znajdziesz się na szczycie wolności finansowej. Powodzenia!

Nie zapomnij zasubskrybować bloga. Poczekaj na nowe artykuły, recenzje, recenzje. Zostaw pytania, jeśli coś było niejasne.

Jeśli znajdziesz błąd w tekście, wybierz fragment tekstu i kliknij Ctrl+Enter. Dziękuję za pomoc w ulepszaniu mojego bloga!

Od czasu publikacji prac Tima Ferrisa I Roberta Kiyosaki takie pojęcie jak „ pasywny dochód„zamieniło się w jakąś mistyczną rzecz, która daje możliwość rozpoczęcia bogatego i wolnego życia każdemu, kto może to osiągnąć.

Nic dziwnego, że wielu ma pokusę, aby położyć rękę na tym Świętym Graalu. Zanim jednak podejmiesz działania, lepiej przyjrzeć się bliżej, czym jest dochód pasywny i jak działa.

Co to jest pasywny dochód i zarobki

W prostych słowach, dochód pasywny jest stworzyć coś ( wartość materialną lub intelektualną), co umożliwi Ci otrzymywanie pieniędzy na czas nieokreślony bez dalszej ingerencji człowieka.

Jak stworzyć dochód pasywny?

Najprostszym przykładem dochodu pasywnego są autorzy książek. Mogą spędzić kilka miesięcy na pisaniu powieści, a następnie przez dziesięciolecia zarabiać na każdym sprzedanym egzemplarzu tej książki. Tworzą wartość, która następnie dla nich pracuje.

Była to jednak definicja zbyt wąska.

Według renomowanej publikacji Inwestopedia Dochód pasywny to „dochód, jaki osoba otrzymuje z wynajmu nieruchomości, spółki komandytowej lub innego przedsięwzięcia biznesowego, w które nie jest aktywnie zaangażowana”.

Prawdziwy dochód pasywny to dochód, który nie jest zależny od obowiązkowego wykonywania jakichkolwiek regularnych działań i pojawia się nawet wtedy, gdy jego właściciel w ogóle nic nie robi.

Kultura popularna w Rosji definiuje dochód pasywny w rublach jako „ jakiekolwiek pieniądze, które możesz zarobić leżąc na plaży i popijając zimne mojito», ale to błędne przekonanie.

Na przykład znany trener finansowy i ekspert w USA Todda Tresiddera zauważa, że ​​dziś za dochód pasywny można uznać każdy dochód, który wymaga minimalnego wysiłku po początkowej inwestycji czasu lub pieniędzy i działa zgodnie z z prawem Pareto - « 20% wysiłków daje 80% rezultatów».

Zanim pomyślisz o tym, jak stworzyć dochód pasywny, musisz zrozumieć, czym jest dochód aktywny.

Co to jest dochód aktywny?

Aktywny dochód to nagroda, jaką osoba otrzymuje za wykonaną pracę. Niezależnie od zawodu, jeśli ktoś poświęca swój czas i wysiłek w zamian za pieniądze, jest to dochód aktywny. Opcje zarobków mogą się różnić ( prawnik, lekarz, barman, ładowacz, copywriter, korespondent publikacji drukowanych lub internetowych), ale zasada pozostaje niezmieniona.

• Zasada aktywnego dochodu: praca - jedzenie.
• Zasada dochodu pasywnego: pracuj – jedz dzisiaj, jutro, pojutrze…

Głównym założeniem tworzenia dochodu pasywnego jest duże inwestowanie lub praca w określonym momencie, a następnie, bez większego wysiłku, zbieranie owoców swojej pracy w dłuższej perspektywie. Ponieważ istnieje tak wiele różnych opcji dochodu pasywnego, warto omówić każdą z nich osobno, podkreślając kilka z najbardziej powszechnych i dostępnych dla każdego.

Rodzaje i źródła dochodu pasywnego

Obecnie istnieje wiele pomysłów, przykładów i opcji źródeł dochodu pasywnego. Jednak od razu należy zdać sobie sprawę, że nie będzie to takie proste. W przeciwnym razie większość najemników, zmuszonych do pracy „od dzwonu do dzwonka”, już dawno wyszłaby za darmowy chleb. Dla tych, którzy są jeszcze zdecydowani, warto zwrócić uwagę na takie źródła dochodu pasywnego, jak:

• depozyty bankowe;
• cenny majątek i nieruchomość;
• papiery wartościowe;
• udział w funduszach inwestycyjnych;
• tworzenie własności intelektualnej;
• tworzenie i optymalizacja własnego biznesu.

Każdy z tych obszarów i pomysłów ma swoje własne metody pasywnego dochodu. A wybierając najbliższą sobie ścieżkę, każdy może zapoznać się z nimi szczegółowo.

WAŻNY! Największe i najłatwiejsze pieniądze zarabia się na chęci niepracowania danej osoby, dlatego w Internecie można znaleźć tysiące ofert oszustów, dlatego tworząc dochód pasywny skup się na jego legalności, adekwatności, niezawodności i prostocie, gdzie nie będzie możliwe, że cię oszukam.

Akcje jako źródło pasywnego dochodu w Internecie

Na przykład, jeśli zaczniesz od 3000 dolarów i zgłaszaj 300 dolarów miesięcznie przy 50% rocznie, to za 11 lat już będziesz to mieć $1 000 000 !

Inwestujesz 3600 dolarów rocznie przez 10 lat i zyskujesz milion dolarów.

1 rok 8565 USD
Drugi rok 17 362 USD
Trzeci rok 30 558 USD
4 lata 50 351 dolarów
5 lat 80 042 USD
6 lat 124 577 dolarów
Rok 7 191 381 dolarów
Rok 8 291 586 dolarów
Rok 9 441 893 dolarów
10 lat 667 355 dolarów
11 lat 1 001 032 USD

Dla przejrzystości spójrz na wykres tej opcji dochodu pasywnego w Internecie:

Portfel akcji to doskonała opcja na dochód pasywny, jest zrozumiały i odpowiedni, a dla większości będzie ciekawym sposobem.

Tutaj znajdziesz setki europejskich i amerykańskich akcji, kontraktów terminowych na towary, energię i inne aktywa.

Tak czy inaczej, ceny akcji cały czas rosną, a firmy, o których dowiaduje się coraz więcej ludzi, rosną setki razy.

Przez ostatnie 3 lata urósł tylko jeden 300% . To najbardziej zaawansowany i legalny dochód pasywny w Internecie.

Cenne nieruchomości i nieruchomości

Ten rodzaj dochodu pasywnego obejmuje:

• nieruchomość;
• metale i kamienie szlachetne;
• antyki;
• przedmioty sztuki;
• przedmioty kolekcjonerskie (monety, znaczki, książki, płyty winylowe itp.).

Ale musisz zrozumieć, że aby rozwinąć taki biznes, musisz mieć nie tylko kapitał początkowy, ale także niezbędną wiedzę. Będziesz więc musiał znaleźć ekspertów i początkowo zaangażować ich w sprawę.

Ile możesz w ten sposób zarobić? W zależności od wybranego kierunku i warunków rynkowych rentowność może być od 15 do 70%. Wygląda nieźle, jednak trzeba mieć na uwadze, że inwestowanie w nieruchomości, metale szlachetne, a także przedmioty luksusowe i kolekcjonerskie nie jest dochodem pasywnym w klasycznym rozumieniu. Tak, może pasować Prawo Pareto, niemniej jednak od osoby wymaga się:

• dokładne badanie bieżących analiz rynkowych;
• możliwość selekcji aktywów płynnych;
• uważne monitorowanie spraw podatkowych;
• umiejętność wyszukiwania i pozyskiwania klientów.

Jest jeszcze jedna kwestia - wskazane jest inwestowanie przez długi czas. Prawdziwy „wydech” można uzyskać jedynie za 5–10 lat. W tym czasie mieszkanie zakupione w nowym budownictwie może stać się droższe o 30–40% oraz różne wartości antyczne i jeszcze więcej. Ten rodzaj pasywnego dochodu w zasadzie niczego od Ciebie nie wymaga – kupujesz i trzymasz, a po pewnym czasie sprzedajesz.

Na przykład obraz Andy’ego Warhola „Lemon Marilyn” został zakupiony przez inwestora w 1962 roku za 250 dolarów. Po 45 latach został sprzedany za 28 milionów dolarów.

Zarobki na inwestowaniu w PAMM

Dla tych, którzy nie są dobrze zaznajomieni z handlem akcjami, rozwiązania inwestycyjne oferujące takie funkcje, jak automatyczne kopiowanie transakcji odnoszących sukcesy traderów, mogą być doskonałą opcją.

Najważniejsze jest inwestowanie pieniędzy w menedżerów zajmujących się wymianą walut. Traderzy nie wezmą dużego procentu zysków, ale zarobią też dla Ciebie. W ten sposób przynosi to korzyść wszystkim.

Aby ułatwić użytkownikom wybór najodpowiedniejszej opcji, wszyscy brokerzy udostępniają ocenę rentowności menedżerów, na której wyraźnie widać ich sukcesy zarówno w krótkim, jak i długim okresie.

Zwrot z inwestycji u traderów w dużej mierze zależy od profesjonalizmu i sytuacji rynkowej i może się zmieniać od 30 do 150% rocznie i nie musisz nic robić sam.

Tworzenie własności intelektualnej

Najłagodniejszy dla tych, którzy chcą od podstaw stworzyć pasywny dochód.

Dla osób posiadających cenną wiedzę, doświadczenie lub dobrą kreatywność, można dzięki temu uzyskać pasywny dochód bez inwestycji

• tworzenie dźwięku,
• wideo,
• grafika,
• materiały tekstowe o treści artystycznej lub naukowej.

Istnieje wiele pomysłów, które można wdrożyć w tym zakresie:

• pisanie książek
• scenariusze
• muzyka
• oprogramowanie

z późniejszym otrzymaniem zarówno tantiem za samo dzieło, jak i tantiem, które będą płacone za każdym razem, gdy inni będą chcieli skorzystać z Twojego dzieła.

I choć nie każdy może tu zarobić duże sumy pieniędzy, to dostępność metod sprawia, że ​​ten kierunek jest bardzo atrakcyjny.

depozyty bankowe

Najpopularniejszym i najprostszym dochodem pasywnym w rublach jest otwarcie lokaty bankowej.

Oznacza to, że w zasadzie można wpłacić pieniądze do banku i żyć z samych odsetek. Główne zalety tej opcji:

• ekstremalna prostota procesu;
• nie musisz nic robić (wystarczy przyjść do banku, podpisać umowę i przekazać pieniądze kasjerowi);
• stosunkowo niskie ryzyko strat.

Istnieją jednak również aspekty negatywne. Pierwsza to więcej niż skromna rentowność. Średnia stopa dużych banków wynosi nie więcej niż 7–8% rocznie. Oferta mniej znanych instytucji 8–11% w rublach Lub 2-3% w dolarach.

Żeby chociaż zarobić 1000 dolarów miesięcznie z zakładem 2% rocznie, już to musisz mieć 600 tysięcy dolarów, który zawsze będzie leżał na złożu jako „ciężar własny”.

Tworzenie i optymalizacja własnego biznesu

Każdy biznes to żmudna i ciężka praca. Ale tylko na razie. Według amerykańskiego finansisty Tima Ferrisa sukces każdego przedsiębiorstwa zależy od jego wpływu.

1. Jej pierwszy etap polega na znacznych zastrzykach pieniężnych i stałej kontroli ze strony właściciela. Trwa to około 4–5 lat. W niektórych przypadkach nawet do 10 lat.
2. Następnie biznes przechodzi do drugiej fazy i osiąga zgodność ze wspomnianym już prawem Pareto - zapewnia właścicielowi 80% wyniku przy 20% wysiłku. Na tym etapie nie ma już problemów z tym, jak w oparciu o to stworzyć dochód pasywny.

Właściciel firmy może przenieść lwią część zmartwień na kadrę kierowniczą, podczas gdy on koncentruje się na rzeczach, które są dla niego interesujące lub na innym obiecującym biznesie.

Jak zarobić pasywny dochód w Rosji

Zorganizowanie tworzenia dochodu pasywnego w Federacji Rosyjskiej nie jest dużo trudniejsze niż w jakimkolwiek innym kraju na świecie. Istnieją jednak również pewne niuanse. Rosji na przykład nie można nazwać „ bezpieczna przystań„dlatego inwestowanie w akcje rosyjskich spółek w dłuższej perspektywie wymaga szczególnie dokładnych kalkulacji i chęci szybkiego poszukiwania nowych rozwiązań. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby kupić akcje spółek zagranicznych za pośrednictwem lub.

Tutejszy rynek nieruchomości charakteryzuje się także swoją heterogenicznością. Na przykład, jeśli o 70% terytorium Federacji Rosyjskiej ceny nieruchomości zachowują się przewidywalnie i zgodnie ze światowymi prognozami w takich regionach jak MSK Lub Petersburg Czasami bardzo trudno jest przewidzieć ruchy cen. W okresie ogólnego boomu może panować tu względny spokój i odwrotnie, gdy wszędzie panuje kryzys i stagnacja, na przykład wolumen transakcji na rynku nieruchomości w Moskwie może przekroczyć skalę.

Jako podsumowanie

Jak widać dochód pasywny jest realny, jednak nie zawsze jest pasywny 100% , jak lubią mawiać niektórzy niezbyt uczciwi autorzy różnych szkoleń i materiałów edukacyjnych.

Jednak w żadnej wersji dochodu pasywnego nie będzie on miał przed sobą szefa, harmonogramu pracy, a w przypadku dochodu pasywnego w Internecie typu akcje czy zarządzanie trustami - odniesienia terytorialnego.

Na początku będziesz musiał dużo zrobić ( początkowo nieopłacone) pracować, aby osiągnąć zysk i uzyskać stabilny przepływ pieniędzy.

Dochód pasywny ma wiele zalet, ale jak wszędzie, istnieją również kompromisy. Początkowo ciężko jest uzyskać z tego duży zysk, dlatego trzeba będzie pogodzić się z koniecznością pójścia do stałej pracy, a może nawet i więcej, aby zebrać pieniądze na start. I tylko ci, którzy są gotowi zmobilizować siły i zapomnieć, czym jest lenistwo, mogą tu odnieść sukces.

Jeśli znajdziesz błąd, zaznacz fragment tekstu i kliknij Ctrl+Enter i na pewno to naprawimy! Bardzo dziękujemy za pomoc, jest ona dla nas i naszych czytelników bardzo ważna!

14 października 2015 r

Pozdrowienia! Dziś rozpoczynam nowy cykl artykułów o finansach osobistych. Jestem pewien, że odrobina motywacji i przydatnych lifehacków nikomu nie zaszkodzi. Zaczynajmy!

Wierzę, że prędzej czy później każdy z nas musi osiągnąć poziom, w którym to nie ty pracujesz dla pieniędzy, ale pieniądze pracują dla ciebie. Niestety w Rosji nie uczy się tego ani w szkołach, ani na uniwersytetach ekonomicznych.

Ale w rzeczywistości jest to łatwiejsze niż się wydaje! A dzisiaj porozmawiamy o tym, jak zorganizować dochód pasywny w rosyjskich realiach.

Piękno pieniędzy pasywnych polega na tym, że ich dostępność nie zależy już od wysiłku, jaki wkładamy.

Dla porównania weźmy dochody z tytułu zatrudnienia. Załóżmy, że jest to menadżer sprzedający sprzęt AGD. Jego miesięczny dochód składa się z dwóch części: stałej stawki plus procentu sprzedaży. Nawiasem mówiąc, na takiej pracy można zarobić bardzo przyzwoite pieniądze. Ale! Gdy tylko nasz warunkowy menadżer przestanie sprzedawać odkurzacze i pralki, jego dochody spadają... do zera.

Każdego dnia roboczego wymienia swój czas i wysiłek na ekwiwalent pieniężny. Przestałem się obciążać (zachorowałem, rzuciłem pracę, zacząłem pić) - strumień pieniędzy natychmiast wyschnął.

Zatrudnienie jest klasycznym przykładem aktywnego dochodu. Oznacza to, że dochód zależy bezpośrednio od wysiłku, jaki dana osoba podejmuje (np. jazda na rowerze).

Nawiasem mówiąc, freelancing i prywatna przedsiębiorczość są również uważane za aktywne sposoby zarabiania pieniędzy. Różnią się od pracowników najemnych tym, że freelancerzy i indywidualni przedsiębiorcy pracują dla siebie: planują swój dzień pracy, szukają klientów, reklamują się, kupują towary, płacą podatki i tak dalej.

Ale sposób otrzymywania regularnych dochodów pozostaje ten sam: freelancerzy i prywatni przedsiębiorcy wymieniają swój czas, wysiłek i nerwy na pieniądze. Z reguły po korzystniejszej „stawce” niż kierownicy biur, ale nadal nie można odpocząć.

Czym zasadniczo różnią się zarobki pasywne od aktywnych? Bardziej korzystny „kurs wymiany” czasu i wysiłku na prawdziwe pieniądze! Jeśli dla pracownika stawka warunkowa wynosi 1:1, dla małego przedsiębiorcy 1:2, to dobre źródło pasywne daje stopę zwrotu 1:50 lub 1:100! Raz pracujesz nad stworzeniem źródła dochodu, a potem pieniądze napływają do Ciebie stale i bez Twojego bezpośredniego udziału!

Śpisz - Twoje konto bankowe rośnie. Jesteś na wakacjach – Twój e-portfel został uzupełniony. Podróżujesz - a pieniędzy staje się tylko więcej (a przynajmniej nie mniej). Ostatecznie zmienia się podejście do pracy. Takie autonomiczne źródło umożliwia pracę w imię samorealizacji czy przyjemności, a nie w celu przetrwania...

Rodzaje i przykłady dochodu pasywnego

W przypadku Rosji istotnych jest kilka rodzajów dochodu pasywnego. Aby być uczciwym, zauważam, że za granicą jest znacznie więcej opcji. Ale mamy też w czym wybierać!

Inwestycja finansowa)

To chyba najłatwiejszy sposób na zapewnienie sobie stałego źródła płatności w czasie. Zasada jest prosta: inwestujemy pieniądze w różne instrumenty, uzyskując korzyści w postaci odsetek i dywidend.

Możliwości uzyskania dochodu z inwestycji (w tym także przez Internet) jest wiele: lokaty bankowe, fundusze inwestycyjne za granicą, papiery wartościowe, a także dochody z nieruchomości czy wynajmu samochodów.

Chcę bardziej szczegółowo zająć się papierami wartościowymi. Tak naprawdę na moim blogu jest cały artykuł o tym instrumencie, ale jeśli to podsumować, to są tylko dwa główne typy – i obligacje. Te pierwsze są opcją bardziej ryzykowną, ale przy ich pomocy można zarobić więcej. Porozmawiajmy o nich bardziej szczegółowo.

Akcje dywidendowe

Niewiele osób wie, że akcje to nie tylko narzędzie do spekulacji, ale także doskonały atut do zarabiania pieniędzy: pasywny i regularny. Rosyjskie spółki od dawna wypłacają dywidendy swoim akcjonariuszom. Średnio wielkość wypłaty dywidendy wynosi obecnie 3-6% rocznie. Ale na rynku można znaleźć wiele ciekawszych ofert - 8-10% lub więcej (na przykład MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Źródło: Larisa Morozova

Rozwój spółki gwarantuje wzrost dywidendy. A Ty, jako akcjonariusz, otrzymujesz „kawałek” obiecującej spółki i udział w jej zyskach na czas nieokreślony. Nawiasem mówiąc, takie podejście do akcji nazywa się również .

Obligacje

Dla tych, którzy preferują stabilne oprocentowanie (uwaga, wyższe niż oprocentowanie banku!) i niski poziom ryzyka.

Około 95% obligacji spółek rosyjskich i zagranicznych przewiduje wypłatę dochodu kuponowego (najczęściej dwa razy w roku). Obligacje są doskonałą alternatywą dla lokat bankowych. Zapewniają nieco wyższe zyski przy tym samym lub nawet wyższym poziomie niezawodności. Pod warunkiem, że inwestujesz w obligacje wysokiej jakości, a nie „śmieciowe”!

Inteligentni, także w Internecie

Ta opcja oznacza obecność zdolności twórczych i minimalną kreatywność. Obejmuje to prawa autorskie do książki lub logo bądź patent na wynalazek. Wiadomo, że klasyczny dochód intelektualny nie jest odpowiedni dla każdego i nie da się w skrócie powiedzieć, jak go stworzyć. Ale podam ci kilka pomysłów.

„Poradniki” sprzedawane są w Internecie w różnych formatach: książki, lekcje wideo, konsultacje osobiste, webinary, kursy oraz płatny dostęp do materiałów w grupach zamkniętych.

Naturalnie każdy dochód pasywny w Internecie związany jest z tworzeniem stron internetowych lub usług. Dlatego, aby zacząć uzyskiwać takie dochody, należy najpierw nabyć własny projekt. Pozwólcie, że wyjaśnię mój pomysł bardziej szczegółowo.

Udział w programach partnerskich

Właściciele popularnych blogów i stron internetowych mogą zarabiać pasywnie poprzez programy partnerskie. Moim zdaniem jest to jedna z najlepszych opcji zarabiania pieniędzy w Internecie. Konkluzja jest taka, że ​​kiedy klikniesz i zamówisz produkt/usługę za pomocą linku na Twojej stronie internetowej, otrzymasz procent zakupu w formie prowizji partnerskiej.

Oczywiste jest, że tematyka programów partnerskich powinna odpowiadać kierunkowi witryny lub grupy na Facebooku. Na przykład strona „dla dzieci” może zawierać linki partnerskie do sklepów internetowych z artykułami dla dzieci, książkami w „Labiryncie” lub płatnymi kursami dla młodych mam.

Programy partnerskie bardzo różnią się także pod względem rentowności. Niektórzy płacą więcej, inni mniej. Niektórzy uczciwie płacą nagrody partnerskie, podczas gdy inni starają się oszukać. Wszystko jest jak w życiu.

Dlatego lepiej wybierać opcje na wyspecjalizowanych stronach internetowych - z opisami i ocenami firm. Czasami odpowiedni temat sugeruje forum poświęcone inwestycjom w Internecie. Nie zapomnij uważnie przeczytać recenzji o programie!

Tworzenie kursów online

Każdy z nas jest ekspertem przynajmniej w czymś. Spróbuj utworzyć kurs online na „swój” temat. Inne opcje szkoleniowe: lekcje wideo, e-booki, pliki audio, listy kontrolne, wywiady z ekspertami, webinaria.

1. Tytuł kursu musi odzwierciedlać wynik. Na przykład „Twoja pierwsza książka od trzech miesięcy”
2. Podziel długi kurs wideo na kilka krótkich podcastów na tematy trwające do 15 minut
3. Weź pod uwagę „percepcję klipową” współczesnych odbiorców: mniej filozoficzne rozumowanie, bardziej żywe obrazy
4. Zadbaj o piękny „obrazek”: muzyka w tle, zapadające w pamięć wygaszacze ekranu na początku i na końcu, infografiki i slajdy
5. Przekazać opinię. Kursy z sprawdzaniem zadań domowych zwykle kosztują więcej, ale zajmują też więcej czasu autorowi

Recenzje na stronach internetowych

Punkt bonusowy. Od razu ostrzegam, że zarobki na stronach z recenzjami będą skromne. Niewiele osób może pochwalić się dochodami na poziomie nawet 1000 rubli miesięcznie. Tak, a nazywanie tej metody zarabiania „pasywnym” jest nadużyciem.

Dla kogo jest odpowiedni?

1. Dla tych, którzy planują opanować zawód copywritera i chcą zarabiać na pisaniu tekstów. IRecommend i Otzovik to świetna okazja, aby nauczyć się pisać krótkie teksty komercyjne z chwytliwym nagłówkiem
2. Dla tych, którzy wciąż nie wierzą, że w Internecie można zarabiać pieniądze. Z moich obserwacji wynika, że ​​coraz więcej pieniędzy z prawdziwego życia „płynie” do Internetu. A wygrywa ten, któremu uda się wykorzystać nowe możliwości zanim inni.
3. Dla tych, którzy uważają się za eksperta w jednej z dziedzin. Jeśli dobrze znasz się na akcesoriach samochodowych, kosmetykach naturalnych czy książkach, podziel się swoją opinią z innymi. Eksperci zazwyczaj lubią rozmawiać o tym, o czym dużo wiedzą. Dlaczego więc nie zrobić tego samego za opłatą? Choć symboliczne.

Dochód marketingowy

Chodzi o to, abyś stworzył markę lub strukturę handlową, która z czasem zacznie na Ciebie działać.

Typowy przykład: zbudowana sieć MLM lub własna rozpoznawalna strona internetowa. Jeśli z czasem Twoje imię stanie się marką (przynajmniej na poziomie „gwiazdy” YouTube), wówczas gwarantowane są dodatkowe zarobki poprzez udział w projektach reklamowych i programach partnerskich.

Nie każdy może zarobić na handlu produktami Oriflame lub AVON. Ale wyciągnij to własną stronę internetową w ciągu 6-12 miesięcy z dochodem 100-200 dolarów jest całkiem realne! Właściciel witryny może zarabiać pieniądze z programów partnerskich, publikowania płatnych artykułów reklamowych, reklam kontekstowych i zwiastunów, sprzedaży linków i wielu innych.

Skąd pozyskać pieniądze na stworzenie źródeł pasywnego dochodu?

Niestety wszystko w tym życiu „od zera” i „bez inwestycji” dzieje się tylko w reklamie. W zasadzie wszystko jest logiczne: aby „nakłonić” pieniądze do pracy na siebie, trzeba najpierw gdzieś te pieniądze znaleźć i skutecznie je zainwestować.

Nawet w bajce o Pinokio Alicja i Basilio nie obiecywali, że na Polu Głupców pieniądze wyrosną z niczego. Pinokio musiał wrzucić do ziemi pięć złotych monet i stale je podlewać.

Wszystkie źródła dochodu pasywnego wymagają inwestycji początkowej. W MLM musisz kupić minimalną ilość towaru. W budowie stron internetowych – opłać domenę, hosting i usługi specjalistyczne (projektowanie, copywriting, promocja). Aby stworzyć wysokiej jakości produkt edukacyjny, zainwestuj pieniądze w promocję marki.

Skąd więc teraz wziąć pieniądze, aby zabezpieczyć swoją przyszłość w dłuższej perspektywie?

Są tylko dwie możliwości (trzeciej jeszcze nikt nie wymyślił): zwiększyć dochody i zmniejszyć wydatki. Albo jeszcze lepiej, rób oba jednocześnie!

Zwiększamy dochody

Nie chodzi tylko o znalezienie drugiej pracy czy pracy na pół etatu (choć to też jest dobra opcja). „Dodatkowe” pieniądze na tworzenie pasywnych źródeł dochodu można znaleźć w najbardziej nieoczekiwanych miejscach.

Na przykład zrób ogólne sprzątanie w domu i wystaw na sprzedaż (powiedzmy na Avito) wszystkie rzeczy, których osobiście nie potrzebujesz. Oto przykładowa lista: markowa odzież w dobrym stanie, artykuły dziecięce (zabawki, wózki, łóżeczka), sprzęt cyfrowy i AGD, przedmioty kolekcjonerskie (znaczki, monety, stare książki, płyty).

Będziesz zaskoczony, ile „pieniędzy” po prostu zbiera kurz w Twoim mieszkaniu lub wiejskim domu. Nie wydawaj wpływów ze sprzedaży, ale natychmiast lokuj je w aktywach!

No cóż, oczywiście nikt nie anulował zasady 10%. Kieruj jedną dziesiątą wszystkich wpływów gotówkowych na tworzenie pasywnego dochodu. Jak pisze Bodo Schaefer w swojej książce „Ścieżka do niezależności finansowej”: „Nie zauważysz straty 10% miesięcznie. Będziesz żył albo tak dobrze jak poprzednio, albo tak samo źle.”

Tak i jeszcze jedna ważna kwestia! W procesie tworzenia nowego źródła dochodu o wiele ważniejsza jest nie wielkość „doładowań”, ale ich regularność! Dopóki nie osiągniesz ustalonego poziomu dochodów (1000 rubli, 10 000 lub 100 000 miesięcznie), nie możesz wydawać oszczędności na cele osobiste!

Tniemy koszty

Ludzie wymyślili sposoby na oszczędzanie: wyprzedaże, strony rabatowe, hurtowe zakupy produktów, żarówki energooszczędne... Możliwości jest tak wiele, że postanowiłam napisać o oszczędzaniu.

A teraz chcę po prostu przygotować scenę, że tak powiem.

W pierwszej kolejności jak najszybciej sfinalizuj wszystkie długi i pożyczki (zwłaszcza oprocentowane). Dług jest jak łódź na środku jeziora, która nagle zaczyna przeciekać. Całą swoją energię poświęcasz na ratowanie wody i nie utonięcie (w naszej sytuacji na dokonywanie miesięcznych spłat wraz z odsetkami). I ty i ja musimy iść do przodu, ku, a nie kręcić się w jednym miejscu! Pożyczki i długi krępują Twoje ręce i nogi i naprawdę spowalniają Twój rozwój.

Po drugie, kup sobie pamiętnik z poprzedniego roku (lub zwykły zeszyt). I codziennie zapisuj swoje dochody i wydatki, łącznie z biletami na metro i filiżanką kawy. Dla wygody podziel swoje wydatki na kategorie: „Jedzenie”, „Rozrywka”, „Nonsens”, „Auto”, „Komunikacja” i tak dalej. Obiecuję, że na koniec miesiąca „raportowego” będziecie bardzo zaskoczeni uzyskanymi wynikami.

Program nie tylko pozwala na rejestrację wydatków, ale także dostarcza mnóstwo przydatnych informacji analitycznych na temat prowadzonej działalności: dochodów, wykresów miesięcznych, różnych skal wydatków. Otóż ​​wersja płatna pozwoli Ci zachować jeden budżet dla całej rodziny!

Na przykład Ty i Twój współmałżonek prowadzicie zapisy w Coinper, każde z własnego urządzenia mobilnego. Dzięki temu wszystkie dane są zsynchronizowane i zawsze możesz dowiedzieć się, ile pieniędzy z rodzinnego budżetu wydano „na kosmetyki” lub „w barze ze znajomymi”.

Które wolisz? Subskrybuj aktualizacje i udostępniaj posty znajomym w swoich ulubionych sieciach społecznościowych!