विकलांग लोगों को सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास उपलब्ध कराना। विकलांग लोगों के लिए आवास: अपार्टमेंट उपलब्ध कराने के लिए लाभ, दस्तावेज और प्रक्रिया

नमस्ते!

विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों को किराए (राज्य, नगरपालिका और सार्वजनिक आवास में) और उपयोगिता बिल (आवास स्टॉक की परवाह किए बिना) पर कम से कम 50 प्रतिशत की छूट दी जाती है।
विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों को व्यक्तिगत आवास निर्माण, खेती और बागवानी के लिए भूमि भूखंडों की प्राथमिकता रसीद का अधिकार दिया गया है। भूमि भूखंड आवंटित करते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि, राष्ट्रपति के डिक्री के अनुसार, यह भूखंड विकलांग व्यक्ति के निवास स्थान के जितना संभव हो उतना करीब होना चाहिए।
सामाजिक सेवाओं के भुगतान के लिए आवासीय भवनों (परिसर) की खरीद और बिक्री के लिए लेनदेन के निष्पादन के लिए विशेष आवश्यकताएं भी स्थापित की गई हैं: एक विकलांग व्यक्ति के लिए एक अलग आवासीय भवन (आवासीय परिसर) में आजीवन निवास का अधिकार आरक्षित करना या उसे अन्य आवासीय परिसर प्रदान करना जो आवास कानून की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, साथ ही भोजन, देखभाल और आवश्यक सहायता के रूप में सामग्री सहायता का अधिकार भी प्रदान करते हैं।

कला के अनुसार. संघीय कानून के 17 "रूसी संघ में विकलांग व्यक्तियों के सामाजिक संरक्षण पर", 1 जनवरी 2005 के बाद पंजीकृत विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है, उन्हें आवास कानून के अनुसार रहने के लिए क्वार्टर प्रदान किए जाते हैं। रूसी संघ का. 1 जनवरी, 2005 से पहले पंजीकृत बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों को आवासीय परिसर (एक सामाजिक किरायेदारी समझौते या स्वामित्व के तहत) प्रदान करने की प्रक्रिया का निर्धारण रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानून द्वारा स्थापित किया गया है।
इस प्रकार, कानून विकलांग लोगों के दो समूहों के बीच अंतर करता है:
1. 1 जनवरी 2005 के बाद बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत,
2. 1 जनवरी 2005 से पहले बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत।
आवासीय परिसर प्रदान करने की प्रक्रिया का निर्धारण करते समय, विकलांग लोगों का पहला समूह रूसी संघ के हाउसिंग कोड (बाद में रूसी संघ के हाउसिंग कोड के रूप में संदर्भित) के मानदंडों और घटक इकाई के कानून के अधीन है। रूसी संघ दूसरे समूह पर लागू होता है। 1. यदि आपने 1 जनवरी 2005 के बाद पंजीकरण कराया है, तो आपको निम्नलिखित पर विचार करना चाहिए। कला के भाग 1 के अनुसार। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 57, ऐसे नागरिकों के पंजीकरण के समय के आधार पर, प्राथमिकता के क्रम में, आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है। साथ ही, विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों को लाभ प्रदान करने के नियमों के खंड 2 के अनुसार, उन्हें रहने के लिए क्वार्टर प्रदान करना, आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना (27 जुलाई के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित) , 1996 नंबर 901) पंजीकरण के लिए बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले विकलांग लोगों और बच्चों वाले विकलांग व्यक्तियों के परिवारों को पहचानने के आधार हैं:
प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए आवास का प्रावधान रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारियों द्वारा स्थापित स्तर से नीचे है;
ऐसे आवासीय परिसर (घर) में रहना जो स्थापित स्वच्छता और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;
कई परिवारों के कब्जे वाले अपार्टमेंट में रहना, यदि परिवार में कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित रोगी शामिल हैं, जिसमें एक ही अपार्टमेंट में उनके साथ रहना (राज्य या नगरपालिका स्वास्थ्य देखभाल संस्थानों के निष्कर्ष के अनुसार) असंभव है;
पारिवारिक रिश्तों के अभाव में दो या दो से अधिक परिवारों के लिए निकटवर्ती गैर-पृथक कमरों में रहना;
शयनगृह में आवास, मौसमी और अस्थायी श्रमिकों के अपवाद के साथ, एक निश्चित अवधि के रोजगार अनुबंध के तहत काम करने वाले व्यक्तियों के साथ-साथ उनके अध्ययन के सिलसिले में बसे नागरिक;
राज्य, नगरपालिका और सार्वजनिक आवास भंडार के घरों में उपपट्टे के आधार पर लंबे समय तक रहना, या आवास निर्माण सहकारी समितियों के घरों में किराए पर रहना, या उन नागरिकों के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर में जिनके पास रहने की कोई अन्य जगह नहीं है।
वहीं, कला का भाग 2. रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 57 में यह स्थापित किया गया है कि, बदले में, सामाजिक किरायेदारी समझौतों के तहत आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं: · ऐसे नागरिक जिनके आवासीय परिसर को निर्धारित तरीके से निवास के लिए अनुपयुक्त माना जाता है और मरम्मत या पुनर्निर्माण के अधीन नहीं हैं; · अनाथ और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे, अनाथों में से व्यक्ति और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे, संरक्षकता (ट्रस्टीशिप) की समाप्ति पर सामाजिक सेवा संस्थानों, पालक परिवारों, अनाथालय परिवार प्रकार सहित शैक्षिक और अन्य संस्थानों में अपने प्रवास के अंत में ), साथ ही रूसी संघ के सशस्त्र बलों में सेवा पूरी होने पर या कारावास की सजा देने वाले संस्थानों से लौटने पर; · गंभीर प्रकार की पुरानी बीमारियों से पीड़ित नागरिक। इस प्रकार, इस सूची में विकलांग लोग शामिल नहीं हैं, इसलिए, उन्हें सामान्य प्राथमिकता के क्रम में सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है। बदले में, आवासीय परिसर केवल तभी प्रदान किया जा सकता है जब विकलांगता पुरानी बीमारी के गंभीर रूप से जुड़ी हो, जिसमें नागरिकों के लिए एक ही अपार्टमेंट में एक साथ रहना असंभव है। ऐसी बीमारियों की सूची को रूसी संघ की सरकार के दिनांक 16 जून, 2006 संख्या 378 के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया है: गंभीर बीमारियों के गंभीर रूपों की सूची जिसमें नागरिकों के लिए एक ही अपार्टमेंट में रहना असंभव है:
1. माइकोबैक्टीरियम ट्यूबरकुलोसिस की रिहाई के साथ तपेदिक के सक्रिय रूप
2. घातक नवोप्लाज्म, प्रचुर मात्रा में स्राव के साथ 3. गंभीर लगातार या अक्सर तीव्र दर्दनाक अभिव्यक्तियों के साथ दीर्घकालिक और दीर्घकालिक मानसिक विकार
4. बार-बार दौरे पड़ने के साथ मिर्गी
5. अंगों का गैंगरीन
6. गैंग्रीन और फेफड़े का परिगलन
7. फेफड़ों का फोड़ा
8. पायोडर्मा गैंग्रीनस
9. प्रचुर मात्रा में स्राव के साथ त्वचा पर अनेक घाव
10. आंत्र नालव्रण
11. मूत्रमार्ग नालव्रण
इसके अलावा, कला के अनुसार. संघीय कानून के 17 "रूसी संघ में विकलांग व्यक्तियों के सामाजिक संरक्षण पर", विकलांग लोगों को एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान किया जा सकता है, जिसका कुल क्षेत्रफल प्रति व्यक्ति प्रावधान दर से अधिक है (लेकिन दो बार से अधिक नहीं), बशर्ते कि वे पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित हैं, जो निम्नलिखित सूची में प्रदान की गई हैं (21 दिसंबर, 2004 एन 817 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित): बीमारियों की सूची जो विकलांग व्यक्तियों को अतिरिक्त रहने की जगह का अधिकार देती है :
1. सभी अंगों और प्रणालियों के तपेदिक के सक्रिय रूप।
2. मानसिक बीमारियाँ जिनके लिए अनिवार्य चिकित्सा पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है। 3. ट्रेकियोस्टोमी, मल, मूत्र और योनि नालव्रण, आजीवन नेफ्रोस्टॉमी, मूत्राशय रंध्र, असुधार्य मूत्र असंयम, अप्राकृतिक गुदा, चेहरे और खोपड़ी की विकृतियां, सांस लेने, चबाने और निगलने के कार्यों में गड़बड़ी के साथ।
4. प्रचुर मात्रा में स्राव के साथ त्वचा पर अनेक घाव।
5. कुष्ठ रोग.
6. बच्चों में एचआईवी संक्रमण.
7. निचले अंगों की अनुपस्थिति या मस्कुलोस्केलेटल प्रणाली के रोग, जिनमें वंशानुगत उत्पत्ति भी शामिल है, निचले अंगों की लगातार शिथिलता के साथ, व्हीलचेयर के उपयोग की आवश्यकता होती है।
8. निचले छोरों की लगातार शिथिलता के साथ केंद्रीय तंत्रिका तंत्र की जैविक बीमारियाँ, व्हीलचेयर के उपयोग की आवश्यकता होती है, और (या) पैल्विक अंगों की शिथिलता।
9. आंतरिक अंगों और अस्थि मज्जा के प्रत्यारोपण के बाद की स्थिति।
10. गंभीर जैविक किडनी क्षति, II-III डिग्री की गुर्दे की विफलता से जटिल।

विकलांग बच्चे असुरक्षित नागरिकों की श्रेणी में आते हैं। ऐसे लोगों को विशेष जीवन स्थितियों की आवश्यकता होती है, जहां उन्हें रोजमर्रा की जरूरतों की संतुष्टि और स्वीकार्य आरामदायक स्थिति प्रदान की जा सके। लेकिन सभी परिवारों के पास ऐसा करने का अवसर नहीं है, इसलिए वे पूछते हैं कि क्या एक विकलांग बच्चा राज्य से अपार्टमेंट का हकदार है? आइए इस मुद्दे पर गौर करें.

विकलांग व्यक्तियों के सामाजिक संरक्षण पर कानून यह निर्धारित करता है कि विकलांग बच्चों को एक अपार्टमेंट का अधिकार है। यह 24 नवंबर 1995 का संघीय कानून संख्या 181 है। इसके प्रावधान की प्रक्रिया कला द्वारा निर्धारित है। उसी बिल के 17.

जिन विकलांग बच्चों को आवास की आवश्यकता है, उन्हें सरकारी कार्यक्रम के तहत मुफ्त अपार्टमेंट दिए जाते हैं। ऐसी परियोजनाएं सरकार द्वारा सामाजिक क्षेत्र में विकसित की जाती हैं और इनका उद्देश्य कमजोर नागरिकों के जीवन के स्तर और गुणवत्ता में सुधार करना है। एक परिवार जो यह नहीं जानता कि विकलांग बच्चे के लिए आवास कैसे प्रदान किया जाए, उसे अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए सबसे पहले पंजीकरण कराना होगा।

अब इस प्रश्न के संबंध में, क्या एक विकलांग बच्चा किसी अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकता है, और ऐसा करने के लिए उसे किस कतार में होना चाहिए? इस तथ्य के बावजूद कि आवेदकों के लिए आवश्यकताएँ समान हैं, कई प्रकार की कतारें बन गई हैं। वे आवेदक के पंजीकरण की अवधि में एक दूसरे से भिन्न होते हैं। संदर्भ तिथि 1 जनवरी 2005 थी।

एक नोट पर!वह कारक जो किसी आवेदक को कतारों में से किसी एक के रूप में वर्गीकृत करता है वह 01/01/2005 से पहले और बाद की तारीख है; इन दोनों रजिस्टरों के लिए आवास लाभ थोड़ा अलग हैं।

निर्धारित तिथि से पहले पंजीकृत व्यक्तियों को विकलांग बच्चे के लिए रहने की जगह खरीदने के लिए धन प्राप्त होता है। कार्यक्रम को विशेष निधि द्वारा वित्तपोषित किया जाता है। यही प्रक्रिया लागू होती है. और अब हम इस सवाल का जवाब देंगे कि क्या एक विकलांग बच्चा अपार्टमेंट का हकदार है यदि उसका परिवार 1 जनवरी 2005 के बाद पंजीकृत हुआ हो।

इसका उत्तर हां है; जो लोग परिवार की रहने की स्थिति में सुधार के लिए आवेदन करते हैं वे विकलांग बच्चे के लिए एक अपार्टमेंट की व्यवस्था भी कर सकते हैं। केवल अब, धनराशि के बजाय, उन्हें सामाजिक किराये के समझौते के तहत आवास की पेशकश की जाएगी। नतीजतन, जरूरतमंद आवेदकों को आवासीय संपत्ति आवंटित करने के लिए पंजीकरण की प्राथमिकता और समय सीमा मुख्य कारक हैं।

कला। हाउसिंग कोड का 57 बचपन में विकलांगता वाले बच्चे को स्थायी निवास के लिए एक अपार्टमेंट आवंटित करने के लिए देश के राज्य के लिए प्राथमिकता का क्रम निर्धारित करता है।

peculiarities

एक विकलांग बच्चे के लिए अपार्टमेंट खरीदने के लिए सब्सिडी खरीदने से संबंधित कारक:

• प्राथमिकता कतार में रखे जाने का अधिकार (केवल विकलांग व्यक्तियों को इसमें शामिल किया जा सकता है), कार्यक्रम प्रतिभागियों की समानता प्रदान की जाती है;
• सामान्य क्रम में आवेदक संख्या;
  पंजीकरण अवधि.

ध्यान!वे विकलांग व्यक्ति जिन्हें गंभीर पुरानी बीमारियाँ हैं, उन्हें कतार में अन्य प्रतिभागियों की तुलना में प्राथमिकता दी जाती है। इनमें फेफड़ों का फोड़ा, मनोवैज्ञानिक रोग, घातक ट्यूमर, त्वचा पर गंभीर घाव, तपेदिक और अन्य खतरनाक गंभीर बीमारियाँ शामिल हैं।

विकलांग व्यक्ति के लिए प्रथम चरण से आवास प्राप्त करने की शर्तें (01/01/2005 से पहले)

यदि किसी बच्चे में जन्मजात या अर्जित शारीरिक विकलांगता या बीमारियाँ हैं, तो क्या उसे विकलांग व्यक्ति के रूप में अपार्टमेंट मिल सकता है? आवेदकों के लिए क्या आवश्यकताएँ हैं? वास्तव में, ऐसे कोई मानदंड नहीं हैं जिन्हें आवास का अधिकार सौंपे जाने के लिए एक नाबालिग नागरिक को पूरा करना होगा। इसके अलावा, नाबालिगों को समूहों में भी विभाजित नहीं किया गया है, उन सभी को बचपन की विकलांगता का दर्जा प्राप्त है।

रूसी संघ की सरकारी डिक्री संख्या 901, 1996 से लागू, विकलांग बच्चों के लिए आवास कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए शर्तें निर्धारित करती है। यह उन कारकों को स्थापित करता है जो बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले विकलांग बच्चे वाले परिवार को वर्गीकृत करना संभव बनाते हैं।

लेकिन जहां तक ​​विकलांग बच्चे को अपार्टमेंट आवंटित करने की शर्तों का सवाल है, तो वे मौजूद हैं। पहली आवश्यकताओं में से एक बेहतर जीवन स्थितियों के लिए एक आवश्यकता कारक की उपस्थिति है। आइए अब इन परिस्थितियों पर अधिक विस्तार से नजर डालें:

• परिवार के पास एक घर है, लेकिन प्रत्येक सदस्य के लिए कानून द्वारा प्रदान की गई जगह से कम जगह है;
• जिस आवासीय परिसर में आवेदक रहते हैं वह स्वच्छता, तकनीकी और अन्य शर्तों को पूरा नहीं करता है;
• एक अपार्टमेंट जहां एक विकलांग व्यक्ति रहता है वह कई परिवारों के लिए निवास का मुख्य स्थान है;
• परिवार में एक आवेदक है जिसे गंभीर पुरानी बीमारियाँ हैं;
• विकलांग व्यक्ति के रहने के लिए कोई समर्पित कमरा नहीं है, यही कारण है कि उसे अन्य लोगों के साथ एक ही स्थान पर रहने के लिए मजबूर होना पड़ता है जो उसके रिश्तेदार नहीं हैं;
• एक विकलांग व्यक्ति का परिवार छात्रावास में रहता है, लेकिन अपवाद के साथ यदि यह अध्ययन की अवधि के लिए अस्थायी मौसमी आवास है;
• परिवार अजनबियों से उपपट्टा समझौते के तहत आवास किराए पर लेता है।

ध्यान!तथ्य यह है कि एक विकलांग बच्चा गंभीर पुरानी बीमारियों वाले परिवार के किसी सदस्य के साथ नहीं रह सकता है, इसकी पुष्टि राज्य चिकित्सा संस्थान के एक कर्मचारी द्वारा की जानी चाहिए।

सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास आवंटन की शर्तें (01/01/2005 के बाद कतार)

कला। हाउसिंग कोड के भाग दो में 57 स्थापित करता है कि निम्नलिखित सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास के प्राथमिकता प्रावधान के लिए पात्र हैं:

1. सुरक्षित रहने के लिए असुरक्षित/अनुपयुक्त परिसर में रहने वाले नागरिक/परिवार।
2. अनाथ बच्चों को माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़ दिया जाता है।
3. गंभीर पुरानी बीमारियों वाले मरीज़।

एक नोट पर!अनाथ बच्चों को बोर्डिंग स्कूल छोड़ने के बाद, द्वितीय विश्व युद्ध में सेवा पूरी करने के बाद, पालक परिवारों में संरक्षकता और पालन-पोषण समाप्त करने के बाद प्राथमिकता के आधार पर आवास प्रदान किया जाना चाहिए।

और इस मामले में, इस सवाल का जवाब देने के लिए कि क्या विकलांग बच्चों को बिना बारी के अपार्टमेंट दिए जाते हैं, आपको नकारात्मक जवाब देना होगा। चूंकि, सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास के अधिकार के अभ्यास के हिस्से के रूप में, विकलांग व्यक्तियों को आवास के प्राथमिकता अधिकार का आनंद नहीं मिलता है। वे इसे पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर प्राप्त कर सकते हैं।

आवास आवंटन के मानक

क्या कोई विशेष विकलांग बच्चा अपार्टमेंट का हकदार है, इसका निर्णय मानकों के संदर्भ में किया जाना चाहिए। कानून सीधे तौर पर आवेदक को आवंटित किए जाने वाले न्यूनतम वर्ग मीटर को निर्धारित नहीं करता है। इस मुद्दे का विनियमन स्थानीय अधिकारियों का विशेषाधिकार है।

मॉस्को में एक अपार्टमेंट पाने के लिए, एक विकलांग व्यक्ति, साथ ही उसके परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास 18 वर्ग मीटर से कम जगह होनी चाहिए। मी. क्षेत्र.

सामान्यीकृत रहने की जगह आवंटित करने का प्राथमिकता अधिकार

अब हम जानते हैं कि विकलांग लोग एक अपार्टमेंट के हकदार हैं, लेकिन यह उन्हें केवल सामान्य प्रक्रिया के अनुसार प्रदान किया जाता है। कानून परिवार के सदस्यों में से एक में पुरानी बीमारियों की एक सूची स्थापित करता है, जो अलग आवास का प्राथमिकता अधिकार देता है:

• सक्रिय चरण में तपेदिक;
• घातक प्रकार के नियोप्लाज्म, जो निर्वहन के साथ होते हैं;
• लगातार, लंबे समय तक चलने वाले, बिगड़ते मानसिक विकार;
• मिर्गी;
• पायोडर्मा गैंग्रीनस;
• फेफड़े का फोड़ा;
• परिगलन, फेफड़े के ऊतकों का गैंग्रीन;
• ऊतक परिगलन, कई डिब्बों के साथ कई त्वचा के घाव;
• मूत्रमार्ग नालव्रण;
• आंत्र नालव्रण.

एक नोट पर!यदि परिवार के किसी सदस्य को ऐसी बीमारियाँ हैं, तो बच्चों को सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत बारी-बारी से स्थान आवंटित किया जाता है, जो न्यूनतम मानक से दोगुने से अधिक नहीं हो सकता है और स्थापित सीमा से नीचे नहीं हो सकता है।

पाठक प्रश्न

• प्रश्न 1:मैंने सुना है कि बीमारियों का एक समूह ऐसा भी है जो आपको एक कमरा आवंटित करने की अनुमति देता है, जो न्यूनतम सीमा से दोगुने से भी अधिक हो सकता है। ये कैसी बीमारियाँ हैं?
  उत्तर:उन बीमारियों की सूची जिनके लिए विकलांग बच्चे मानक से ऊपर अतिरिक्त स्थान के हकदार हैं: एचआईवी, सक्रिय तपेदिक, फिस्टुला, प्यूरुलेंट रोग, गैंग्रीन, पुरानी मूत्र असंयम।
• प्रश्न 2:विकलांग लोगों को आवास आवंटित करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?
  उत्तर:आवेदक का पासपोर्ट (माता-पिता, दत्तक माता-पिता), घर के रजिस्टर की एक प्रति, आय प्रमाण पत्र, रिश्तेदारी पर दस्तावेज, भूकर योजना की एक प्रति और विकलांगता की पुष्टि करने वाला एक कागज (आईटीयू मेडिकल रिपोर्ट)।

आवास का प्रावधान और रहने की स्थिति में सुधार निम्नलिखित दस्तावेजों द्वारा नियंत्रित किया जाता है:

24 नवंबर 1995 एन 181-एफजेड के संघीय कानून के अनुच्छेद 17 और 28.2 "रूसी संघ में विकलांग लोगों की सामाजिक सुरक्षा पर"

रूसी संघ की सरकार का डिक्री दिनांक 27 जुलाई 1996 एन 901 (13 मार्च 2014 को संशोधित) "विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों को रहने के लिए क्वार्टर प्रदान करने, आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने के लिए लाभ प्रदान करने पर"

15 अक्टूबर 2005 एन 614 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "रूसी संघ की हस्तांतरित शक्तियों के कार्यान्वयन के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के बजट में संघीय बजट से सबवेंशन के प्रावधान के लिए नियमों के अनुमोदन पर" फेडरेशन दिग्गजों, विकलांग लोगों और विकलांग बच्चों वाले परिवारों के लिए आवास उपलब्ध कराएगा।

2

बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में किसे पहचाना जाता है?

एक व्यक्ति को कई मामलों में बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जा सकता है।

सबसे पहले, यदि परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास विषय द्वारा स्थापित वर्ग मीटर से कम वर्ग मीटर है।

दूसरे, यदि कोई व्यक्ति ऐसे अपार्टमेंट या घर में रहता है जो स्वच्छता और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

इसके अलावा, यदि एक अपार्टमेंट में कई परिवार रहते हैं तो रहने की स्थिति में सुधार करना आवश्यक है। लेकिन बशर्ते कि उनमें गंभीर पुरानी बीमारियों वाले लोग भी हों। ऐसी बीमारियों की सूची रूसी संघ की सरकार के 16 जून 2006 एन 378 के डिक्री में पाई जा सकती है "पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों की सूची के अनुमोदन पर जिसमें नागरिकों के लिए एक साथ रहना असंभव है अपार्टमेंट।"

इसके अलावा, स्थितियों में सुधार के लिए पारिवारिक संबंधों के अभाव में दो या दो से अधिक परिवारों के लिए निकटवर्ती गैर-पृथक कमरों में रहना, साथ ही शयनगृह में रहना भी एक शर्त हो सकती है। हालाँकि, इस मामले में हम मौसमी और अस्थायी श्रमिकों के साथ-साथ उन लोगों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं जो एक निश्चित अवधि के रोजगार अनुबंध के तहत काम करते हैं या अध्ययन के कारण चले गए हैं।

एक अन्य शर्त राज्य, नगरपालिका और सार्वजनिक आवास स्टॉक के घरों या आवास निर्माण सहकारी समितियों के घरों में उप-किराये के आधार पर लंबे समय तक रहना है। या अन्य नागरिकों के आवासीय परिसर में, यदि व्यक्ति के पास स्वयं का अपार्टमेंट नहीं है।

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​विकलांग लोगों को पंजीकृत करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

पंजीकरण के लिए निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक हैं:

घर के रजिस्टर से उद्धरण;

वित्तीय व्यक्तिगत खाते की एक प्रति;

विकलांगता के तथ्य की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र की एक प्रति, और विकलांग व्यक्ति के लिए व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम की एक प्रति;

विशिष्ट परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए अन्य दस्तावेज़ (तकनीकी इन्वेंट्री ब्यूरो, स्वास्थ्य देखभाल संस्थानों आदि से प्रमाण पत्र)।

रहने की स्थिति में सुधार के लिए सभी दस्तावेजों को संबंधित आवेदन के साथ संलग्न किया जाना चाहिए।

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विकलांग व्यक्ति के रूप में पंजीकरण कराने के लिए आपको दस्तावेज़ कहाँ जमा करने होंगे?

विकलांग लोग और विकलांग बच्चों वाले परिवार अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए अपने निवास स्थान पर पंजीकरण करा सकते हैं। इस मामले में, आपको किसी अधिकृत स्थानीय सरकारी निकाय या अधिकारी द्वारा पंजीकृत होना चाहिए।

आप अपने कार्यस्थल पर भी पंजीकरण कर सकते हैं - उद्यमों, संस्थानों और अन्य संगठनों में जिनके पास आर्थिक प्रबंधन या परिचालन प्रबंधन के अधिकार के तहत आवास स्टॉक है।

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सामाजिक किराये की शर्तों पर आवास कब प्रदान किया जाता है, और इसका स्वामित्व कब होता है?

संपत्ति के रूप में या सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास प्रदान करने की प्रक्रिया किसी विशेष विषय के कानून द्वारा निर्धारित की जाती है। अपने क्षेत्र की स्थितियों का पता लगाने के लिए, अपने स्थानीय प्रशासन से संपर्क करें - वे आपको उन्हें समझाने के लिए बाध्य हैं। स्वयं संबंधित कार्य ढूँढना काफी कठिन होगा।

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1 जनवरी 2005 से पहले और उसके बाद पंजीकृत लोगों के लिए शर्तें किस प्रकार भिन्न हैं?

1 जनवरी 2005 से पहले उठे लोगों का लेखा-जोखा विनियमित है 24 नवंबर 1995 एन 181-एफजेड के संघीय कानून का अनुच्छेद 28.2 "रूसी संघ में विकलांग लोगों की सामाजिक सुरक्षा पर"।

और 1 जनवरी 2005 के बाद पंजीकृत व्यक्तियों को आवास कानून के अनुसार आवास प्रदान किया जाता है। हम वास्तव में किस बारे में बात कर रहे हैं यह निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन यह माना जा सकता है रूसी संघ के हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 57. यह आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को सामाजिक किरायेदारी समझौतों के तहत आवास प्रदान करने की प्रक्रिया की व्याख्या करता है।

महत्वपूर्ण अंतर यह है कि 1 जनवरी 2005 से पहले पंजीकृत लोग संबंधित इकाई के विशेष कोष से आवास की खरीद के लिए धन प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें धन पहले ही स्थानांतरित किया जा चुका है। वे सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवास प्राप्त करने का अधिकार भी बरकरार रखते हैं ( संघीय कानून संख्या 181 का अनुच्छेद 31 और संघीय कानून संख्या 189 के अनुच्छेद 6 के प्रावधान). 1 जनवरी 2005 के बाद पंजीकृत लोगों को प्राथमिकता के क्रम में आवास मिलता है, यानी यह इस पर निर्भर करता है कि वे कब पंजीकृत हुए थे।

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विकलांग बच्चों को आवास उपलब्ध कराने की शर्तों की विशेषताएं क्या हैं?

विकलांग बच्चे जो सामाजिक सेवा संगठनों में रहते हैं, अनाथ हैं या माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए हैं, वे 18 वर्ष की आयु तक पहुंचने पर बिना बारी के आवास प्राप्त कर सकते हैं। यदि कोई व्यक्तिगत पुनर्वास या पुनर्वास कार्यक्रम स्व-देखभाल की संभावना प्रदान करता है और एक विकलांग बच्चे को स्वतंत्र जीवन शैली जीने की अनुमति देता है।

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गंभीर बीमारियों से पीड़ित लोगों के लिए क्या विशेष सुविधाएँ हैं?

में खंड 3, भाग 2, कला। 57 रूसी संघ का हाउसिंग कोडऐसा कहा जाता है कि गंभीर प्रकार की पुरानी बीमारियों से पीड़ित नागरिकों को एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत बिना बारी के आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है।

इसकी पुष्टि विशेष रूप से "2010 की पहली तिमाही के लिए रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के विधान और न्यायिक अभ्यास की समीक्षा" के पैराग्राफ 4 द्वारा की गई है (रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के प्रेसीडियम के संकल्प द्वारा अनुमोदित) 16 जून 2010) (8 दिसंबर 2010 को संशोधित)।

पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित नागरिकों को पंजीकरण के समय की परवाह किए बिना, अपने रहने की स्थिति में तत्काल सुधार का अधिकार है। ऐसी बीमारियों की सूची 16 जून, 2006 एन 378 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा स्थापित की गई है "पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों की सूची के अनुमोदन पर जिसमें नागरिकों के लिए एक ही अपार्टमेंट में एक साथ रहना असंभव है। ”

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि 1 जनवरी, 2018 से यह लागू नहीं होगा और सूची रूस के स्वास्थ्य मंत्रालय के आदेश दिनांक 29 नवंबर, 2012 एन 987 एन द्वारा स्थापित की जाएगी "गंभीर रूपों की सूची के अनुमोदन पर" पुरानी बीमारियाँ जिनमें नागरिकों के लिए एक ही अपार्टमेंट में एक साथ रहना असंभव है” (रूस के न्याय मंत्रालय के साथ पंजीकृत 02/18/2013 एन 27154)।

नमस्ते। मैं एक कठिन परिस्थिति में हूं. मैं दूसरे समूह का विकलांग व्यक्ति हूं और फिलहाल मेरे पास निवास परमिट नहीं है। मैं नगर प्रशासन के पास गया और सामाजिक आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में शामिल होना चाहता था। लेकिन उन्होंने मुझे मना कर दिया, उन्होंने कहा कि इसके लिए स्थानीय पंजीकरण की आवश्यकता है। मैं सोशल मीडिया पर गया. वहां के बचाव पक्ष ने भी मुझसे यही बात कही। कृपया मुझे बताएं कि ऐसी स्थिति में क्या करना चाहिए. मेरे पास पंजीकरण करने के लिए कहीं नहीं है, और इसके लिए मुझे पैसे की आवश्यकता है। मुझे बताओ, मेरे पास क्या अधिकार और लाभ हैं?

विकलांग लोगों को उनके स्वास्थ्य की स्थिति और अन्य उल्लेखनीय परिस्थितियों के आधार पर आवास प्रदान किया जाता है। आइए हर चीज़ को अधिक विस्तार से देखें।

विकलांग लोगों को सामाजिक आवास की प्रतीक्षा सूची में रखने का मुख्य मानदंड उनकी बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है। निम्नलिखित आधारों को कानूनी स्तर पर परिभाषित किया गया है:

प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए आवास का प्रावधान रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारियों द्वारा स्थापित स्तर से नीचे है;

ऐसे आवासीय परिसर (घर) में रहना जो स्थापित स्वच्छता और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;

कई परिवारों के कब्जे वाले अपार्टमेंट में रहना, यदि परिवार में कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित रोगी शामिल हैं, जिसमें उनके साथ एक ही अपार्टमेंट में रहना (राज्य या नगरपालिका स्वास्थ्य देखभाल संस्थानों के निष्कर्ष के अनुसार) असंभव है;

पारिवारिक संबंधों के अभाव में दो या दो से अधिक परिवारों के लिए निकटवर्ती गैर-पृथक कमरों में आवास;

शयनगृह में आवास, मौसमी और अस्थायी श्रमिकों के अपवाद के साथ, एक निश्चित अवधि के रोजगार अनुबंध के तहत काम करने वाले व्यक्तियों के साथ-साथ उन नागरिकों के लिए जो अपनी पढ़ाई के सिलसिले में बस गए;

राज्य, नगरपालिका और सार्वजनिक आवास भंडार के घरों में उपपट्टे के आधार पर लंबे समय तक रहना, या आवास निर्माण सहकारी समितियों के घरों में किराए पर रहना, या उन नागरिकों के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर में जिनके पास रहने की कोई अन्य जगह नहीं है।

साथ ही, विकलांग लोगों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए पंजीकरण करते समय, अतिरिक्त रहने की जगह के उनके अधिकार को ध्यान में रखा जाना चाहिए। अर्थात्, विकलांग लोगों को सामाजिक किराये के समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान किया जा सकता है, जिसका कुल क्षेत्रफल प्रति व्यक्ति प्रावधान के मानक से अधिक है (लेकिन दो बार से अधिक नहीं), बशर्ते कि वे सूची में प्रदान की गई पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित हों। 21 दिसंबर 2004 संख्या 817 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित। उदाहरण के लिए, ऐसी बीमारियों में सभी अंगों और प्रणालियों के तपेदिक के सक्रिय रूप शामिल हैं; अनिवार्य चिकित्सा पर्यवेक्षण की आवश्यकता वाली मानसिक बीमारियाँ; प्रचुर मात्रा में स्राव के साथ त्वचा पर कई घाव; कुष्ठ रोग; आंतरिक अंगों और अस्थि मज्जा के प्रत्यारोपण के बाद की स्थिति; गंभीर जैविक किडनी क्षति, II-III डिग्री आदि की गुर्दे की विफलता से जटिल।

विकलांग लोगों के लिए आवास प्रति व्यक्ति प्रावधान के लिए लेखांकन मानकों के अनुसार प्रदान किया जाता है।

विकलांग लोगों के कब्जे वाले आवासीय परिसर विशेष साधनों और उपकरणों से सुसज्जित हैं।

रूसी संघ के घटक संस्थाओं का कानून कुछ श्रेणियों के नागरिकों को आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए विशेष शर्तें प्रदान कर सकता है।

संघीय कानून विकलांग लोगों के लिए आवास क्षेत्र में अपने अधिकारों का प्रयोग करने के लिए अतिरिक्त लाभ स्थापित करता है। इस प्रकार, विकलांग लोगों को राज्य, नगरपालिका और सार्वजनिक आवास स्टॉक में आवास लागत, उपयोगिताओं के लिए भुगतान (आवास स्टॉक के स्वामित्व की परवाह किए बिना), और आवासीय भवनों में केंद्रीय हीटिंग नहीं होने पर 50% से कम की छूट नहीं दी जाती है। - जनता को बिक्री के लिए स्थापित मानकों के भीतर खरीदे गए ईंधन की लागत। एक विकलांग व्यक्ति द्वारा कब्जा किए गए अतिरिक्त रहने की जगह, जिसमें एक अलग कमरा भी शामिल है, को अत्यधिक नहीं माना जाता है और प्रदान किए गए लाभों को ध्यान में रखते हुए, एक ही राशि में भुगतान के अधीन है।

नागरिक जो विकलांग हो गए हैं और उन घरों में रहते हैं जिनमें न केवल राज्य और नगरपालिका संस्थाओं के आवासीय परिसर (अपार्टमेंट सहित) शामिल हैं, बल्कि ऐसे घर भी हैं जिनमें आवासीय परिसर स्वामित्व के विभिन्न रूपों से संबंधित हैं, उन्हें भुगतान पर छूट का अधिकार है रहने वाले क्वार्टर, बशर्ते कि विकलांग लोगों के कब्जे वाले विशिष्ट आवासीय परिसर रूसी संघ (रूसी संघ का विषय) या नगरपालिका इकाई के स्वामित्व के अधिकार से संबंधित हों। बहु-अपार्टमेंट इमारतों में स्थित और उनके स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में रहने वाले विकलांग नागरिक रहने की जगह की लागत पर 50% छूट के हकदार नहीं हैं।

इसके अलावा, विकलांग लोगों को व्यक्तिगत आवास निर्माण, खेती और बागवानी के लिए भूमि भूखंडों की प्राथमिकता प्राप्ति का अधिकार दिया गया है। ऐसा करने के लिए, विकलांग व्यक्ति राज्य संस्थान द्वारा जारी विकलांगता प्रमाण पत्र की एक प्रति के साथ स्थानीय सरकारी निकाय को एक आवेदन जमा करता है।

निवास स्थान ("प्रोपिस्का") पर पंजीकरण की कमी के संबंध में, निम्नलिखित पर ध्यान दिया जाना चाहिए:.

एक सामान्य नियम के रूप में, पंजीकरण या इसकी कमी कानून द्वारा प्रदान किए गए नागरिकों के अधिकारों के कार्यान्वयन के लिए प्रतिबंध या शर्त के आधार के रूप में काम नहीं कर सकती है। आवास कानून सीधे तौर पर यह भी निर्धारित करता है कि विकलांग लोगों को उनके कार्यस्थल और निवास स्थान पर एक ही समय में रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए पंजीकृत किया जा सकता है। चूंकि निवास स्थान पर पंजीकरण या तो अस्थायी या स्थायी हो सकता है, भले ही आपके पास अस्थायी पंजीकरण हो, आपको सामाजिक आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में रखे जाने के लिए संबंधित आवेदन के साथ स्थानीय सरकारी निकाय में आवेदन करने का अधिकार है।

हालाँकि, व्यवहार में, स्थानीय अधिकारी अक्सर इन मानदंडों की उपेक्षा करते हुए, सामाजिक आवास के लिए पंजीकरण करने से इनकार कर देते हैं। इस संबंध में, आपको एक लिखित इनकार प्राप्त करना होगा और अदालत में संबंधित दावा (स्थानीय सरकारी निकाय के निर्णय को चुनौती देने का दावा) दायर करके इसे अदालत में चुनौती देनी होगी।

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