निवेश के बिना निष्क्रिय व्यवसाय. तो, निष्क्रिय आय बनाने के प्रकार और तरीकों के बारे में अधिक जानकारी

निष्क्रिय आय के तरीके क्या हैं? कई लोगों ने निष्क्रिय आय की अवधारणा के बारे में सुना है। बहुत से लोग इसे किसी जादुई चीज़ के रूप में कल्पना करते हैं, जब आपको कुछ भी करने की ज़रूरत नहीं है, और पैसा आपकी जेब में उड़ जाएगा। अन्य लोग निष्क्रिय आय के अस्तित्व में बिल्कुल भी विश्वास नहीं करते हैं। उनकी समझ में इस विचार के लिए कोई जगह नहीं है कि आप बिना कुछ किये भी पैसा कमा सकते हैं। आज हम विस्तार से देखेंगे कि क्या निष्क्रिय आय के तरीके हैं, और यदि हां, तो आप इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं जो आपके लिए सही हो!

सबसे पहले आपको मूल अवधारणा को समझने की आवश्यकता है निष्क्रिय आय. इसके मूल में, यह पहले किए गए कार्य या निवेश से लाभांश की दीर्घकालिक प्राप्ति है। इसके मूल में, यह पता चलता है कि निष्क्रिय आय इतनी निष्क्रिय नहीं है। अच्छा लाभ कमाने के लिए, आपको बहुत सारा समय और प्रयास खर्च करके बहुत सारे गुणवत्तापूर्ण काम करने की आवश्यकता होगी। दूसरा विकल्प बड़े मौद्रिक निवेश करना है, ऐसे में पैसा आपके काम आएगा।

लाभ की मात्रा पूरी तरह से निवेश की गई धनराशि पर निर्भर करेगी। लेकिन यदि आप इस प्रक्रिया को समझदारी से अपनाते हैं और निष्क्रिय आय के कई स्रोत बनाते हैं, और धीरे-धीरे उनमें से सबसे अधिक लाभदायक और सफल तरीकों को बढ़ाते हैं, तो एक दिन आप सक्रिय आय को पूरी तरह से त्यागने में सक्षम होंगे। यदि आप तुरंत पूरी तरह से निष्क्रिय आय पर स्विच करना चाहते हैं, तो आपको बहुत बड़ी मात्रा में काम करना होगा।

निष्क्रिय आय के तरीके. शीघ्र पैसा कमाने के लिए शीर्ष 15 विचार!

आज हम निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के काफी बड़ी संख्या में तरीकों पर गौर करेंगे जो सभी श्रेणियों के लोगों के लिए उपयुक्त होंगे। हर कोई कई तरीके चुनने में सक्षम होगा जो सबसे दिलचस्प और विशेष रूप से उनके लिए उपयुक्त हों।

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आरईआईटी निवेश। मैं पैसे के लिए आपके लिए काम करता हूँ!

REITकोषएक प्रकार का म्यूचुअल निवेश फंड है। ऐसे संगठनों की मुख्य दिशा विदेशी अचल संपत्ति के साथ काम करना है। संचालन सिद्धांत काफी सरल है:

• - प्रबंधन कंपनी एक सामान्य फंड बनाती है और निवेशकों को इसकी ओर आकर्षित करती है।
• - भविष्य में व्यावसायिक रूप से आकर्षक अचल संपत्ति का अधिग्रहण किया जाएगा।
• - अचल संपत्ति की बिक्री और उसके किराये से होने वाली आय को निवेश कोष के सभी प्रतिभागियों के बीच विभाजित किया जाता है।

ऐसे आरईआईटी फंडों के काम की सरलता और पारदर्शिता उनके कुशल संचालन को सुनिश्चित करती है।

परंपरागत रूप से, अचल संपत्ति को सबसे विश्वसनीय संपत्तियों में से एक माना जाता है, जिसका न केवल मूल्य कम होता है, बल्कि समय के साथ कीमत केवल बढ़ती है। यह सब ऐसे निवेश तरीकों की आकर्षण और विश्वसनीयता सुनिश्चित करता है।

अगर हम निष्क्रिय आय की बात करें तो बहुत कुछ विशिष्ट फंड और उसकी शर्तों पर निर्भर करता है। यदि हम उदाहरण के तौर पर सबसे बड़े रूसी फंड REITINVEST को लें, तो हमें निम्नलिखित स्थितियाँ दिखाई देंगी:

• - जमा ब्रिटिश पाउंड में किया जाता है।
• - भुगतान जमा राशि के आधार पर 5-7% है।
• - भुगतान ब्रिटिश पाउंड में भी किया जाता है।
• - फंड के शेयरधारक, जिनकी निवेश राशि 10,000 पाउंड से अधिक है, को फंड की रिसॉर्ट सुविधाओं का उपयोग करने का अवसर दिया जाता है।
• - सभी फंड प्रतिभागियों को रियल एस्टेट करों का भुगतान करने से छूट दी गई है।

यह ऑफर उन लोगों के लिए काफी दिलचस्प है जो विश्वसनीय विदेशी मुद्रा में उच्च, स्थिर आय प्राप्त करना चाहते हैं। अधिक जानकारी के लिए, आप https://reitinvest.top/ लिंक का अनुसरण कर सकते हैं।

न्यूनतम लागत! अपना खुद का ब्लॉग बनाना

पिछली विधि के लिए आपसे वित्तीय निवेश की आवश्यकता होती है। लेकिन क्या करें यदि आपके पास शारीरिक रूप से बजट से कुछ धनराशि निकालने का कोई रास्ता नहीं है? आप बनाने का प्रयास कर सकते हैं आपका अपना ब्लॉगऔर उसका नेतृत्व करें.

सबसे पहले, लागत न्यूनतम और अस्तित्वहीन होगी। आप मुफ़्त ऑफ़र का लाभ उठा सकते हैं, जिनकी इंटरनेट पर काफ़ी बड़ी संख्या मौजूद है। ये सब मुख्य बात नहीं है, मुख्य बात ये है कि आपके ब्लॉग पर क्या होगा.

आपको सुंदर और रोचक ढंग से लिखने में सक्षम होना चाहिए। यह न केवल एक प्रासंगिक विषय चुनना आवश्यक है, बल्कि इसे इस तरह से प्रस्तुत करना भी आवश्यक है कि इसमें पाठक की गहरी रुचि हो, ताकि यह उसके लिए दिलचस्प हो। इसका सबसे स्पष्ट संकेतक आपके ब्लॉग के अंतर्गत टिप्पणियाँ और चर्चाएँ होंगी।

यदि आप पाठकों में रुचि जगाने और स्थायी दर्शक वर्ग हासिल करने में कामयाब होते हैं। फिर आप अपने ब्लॉग से कमाई करना शुरू कर सकते हैं, इसके कई तरीके हैं। यह या तो प्रत्यक्ष विज्ञापन एकीकरण हो सकता है या विज्ञापन बैनर लटकाना हो सकता है।

यदि हम किसी विशिष्ट राशि की बात करें तो सबसे लोकप्रिय ब्लॉगर्स की आय का अनुमान लगाना काफी कठिन है। लेकिन आप अंदर जा सकते हैं और देख सकते हैं कि वे किसी लेख में विज्ञापन देने या खुद का उल्लेख करने के लिए कितना पैसा मांगते हैं। वहां रकम काफी बड़ी होगी.

निष्क्रिय आय प्राप्त करने की यह विधि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बात करने के लिए कुछ है, जो लिखना चाहते हैं और जिनके पास ऐसा करने के लिए समय है। किसी भी मामले में, यह विधि बहुत ही रोचक और आकर्षक है और इसमें शुरुआत में किसी पैसे की आवश्यकता नहीं होती है।

बैंक के जमा। आय जमा

यदि हम निष्क्रिय आय के बारे में बात करते हैं, तो हम सबसे लोकप्रिय और सबसे सुलभ विधि का उल्लेख करने में असफल नहीं हो सकते - बैंक के जमा. लगभग हर किसी के पास अपना स्वयं का बैंक जमा है: वेतन कार्ड, क्रेडिट कार्ड, बरसात के दिन के लिए बचत। केवल अब रूसी बैंकों ने खाता शेष जैसी अवधारणा पेश करना शुरू कर दिया है। आमतौर पर, नियमित डेबिट खातों के लिए यह 2-3% के आसपास रहता है। यह बेहद छोटी राशि है, आइए देखें कि क्या बैंकों से अधिक ब्याज दर प्राप्त करना संभव है।

आप उन्हें प्राप्त कर सकते हैं, और वे विशेष लाभदायक जमा पर उपलब्ध हैं। हां, ऐसी जमाओं पर कई तरह के प्रतिबंध होते हैं, उदाहरण के लिए, किसी भी समय अपना पैसा आसानी से निकालना संभव नहीं हो सकता है; इसे हमेशा याद रखना चाहिए। आइए देखें कि ऐसी बैंक जमाओं से आपको किस प्रकार की निष्क्रिय आय प्राप्त हो सकती है:

• - अगर हम रूसी रूबल में जमा के बारे में बात करते हैं, तो औसत ब्याज दर 7.5 से 9.5% तक होती है।
• - अधिक स्थिर मुद्राओं में जमा पर ब्याज दर कम होती है। यह मुद्रा और बैंक की स्थिति के आधार पर 1 से 4.5% तक होता है।

सामान्य तौर पर, बैंक जमा स्थिर लाभ प्राप्त करने का एक काफी विश्वसनीय तरीका है। लेकिन अगर आप इसकी तुलना REIT फंडों से करें तो म्यूचुअल फंड के स्तर पर लाभ पाने के लिए आपको कहीं अधिक पैसा निवेश करने की जरूरत है।

लोकप्रिय ऑनलाइन तरीका! अपना स्वयं का वीडियो ब्लॉग बनाना

ऊपर हमने टेक्स्ट ब्लॉग की संभावनाओं पर गौर किया, लेकिन आधुनिक इंटरनेट पर वीडियो ब्लॉग भी कम लोकप्रिय नहीं हैं। उनके पाठ वेरिएंट के विपरीत, उन्हें बहुत अधिक गंभीर दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है:

• - आपको अपने ब्लॉग के लिए सामग्री शूट करने के लिए एक अच्छे कैमरे की आवश्यकता है। कुछ साल पहले, एक फोन से एक अच्छा कैमरा ही काफी था, लेकिन आधुनिक वास्तविकताओं में यह अब उपयुक्त नहीं है।
• - आपको दिलचस्प सामग्री चुननी होगी, जो कभी-कभी टेक्स्ट ब्लॉग की तुलना में अधिक कठिन होती है।
• - इस तथ्य के अलावा कि आपको अपने वीडियो के लिए अच्छी स्क्रिप्ट लिखने में सक्षम होना चाहिए, आपको अच्छी और खूबसूरती से बोलने में भी सक्षम होना चाहिए।

आप अपने वीडियो ब्लॉग के लिए कोई भी विषय चुन सकते हैं: खेल, यात्रा, स्वास्थ्य और सौंदर्य, संगीत, फिल्में। बहुत सारे विकल्प हैं.

यदि हम संभावित कमाई के बारे में बात करते हैं, तो आप YouTube सेवा द्वारा प्रदान किए गए अधिक वास्तविक आंकड़ों के साथ काम कर सकते हैं। इन आंकड़ों के मुताबिक, एक वीडियो ब्लॉगर की सबसे बड़ी कमाई 50 मिलियन डॉलर से अधिक थी; अगर हम रूनेट के रूसी भाषी खंड के बारे में बात करते हैं, तो अधिकतम कमाई लगभग 10 मिलियन डॉलर है। ये सभी आंकड़े प्रत्यक्ष विज्ञापन एकीकरण को ध्यान में नहीं रखते हैं, जो अक्सर वीडियो में मौजूद होता है।

अत्यधिक तरल शेयर. निवेश

निष्क्रिय आय के बारे में बोलते हुए, कोई भी प्रतिभूतियों और अधिक विशेष रूप से कंपनी के शेयरों का उल्लेख करने से नहीं चूक सकता। कई फिल्में बनी हैं, बड़ी संख्या में किताबें लिखी गई हैं। और वास्तव में, हर कोई अत्यधिक तरल शेयरों पर पैसा कमा सकता है।

पैसा कमाने का सिद्धांत काफी सरल है. ऐसी कंपनियों का पूंजीकरण अधिक होता है, और साथ ही वे लगातार स्थिर वृद्धि दिखाते हैं, जिससे उनके शेयरों की कीमत में वृद्धि सुनिश्चित होती है।

कोई भी संख्या बताना काफी कठिन है, क्योंकि यह बाजार बड़ी संख्या में विभिन्न कारकों से प्रभावित होता है। उन सभी की भविष्यवाणी करना बिल्कुल असंभव है। किसी समय ऐसी कंपनियों के शेयरों में तेजी दिख सकती है, ऐसी स्थिति में आय 15-20% हो सकती है, लेकिन कुछ समय बाद तेज गिरावट शुरू हो सकती है और आपको 5-10% का नुकसान होगा।

अपनी निष्क्रिय आय को ऐसे उतार-चढ़ाव से बचाने के लिए, एक ही समय में कई कंपनियों के शेयरों के साथ काम करना उचित है, इससे आपका पैसा सुरक्षित रहेगा। पेशेवर निवेशक इसे जोखिम विविधीकरण कहते हैं। इस मामले में, आप 5-10% की स्थिर निष्क्रिय आय पर भरोसा कर सकते हैं।

एक अच्छा शॉट प्राप्त करें! फोटो से पैसे कमाना

यह कई लोगों को आश्चर्यजनक लग सकता है, लेकिन आप वास्तव में निष्क्रिय आय प्राप्त करके अपनी तस्वीरों से पैसे कमा सकते हैं। यह समझने वाली बात है कि आपकी पारिवारिक तस्वीरें बहुत अच्छी हो सकती हैं, लेकिन कोई भी उनके लिए भुगतान नहीं करेगा। हम मुख्य रूप से पेशेवर तस्वीरों के बारे में बात कर रहे हैं।

ऐसी कई सेवाएँ हैं जो पेशेवर तस्वीरें पोस्ट करने का अवसर प्रदान करती हैं। भविष्य में इनका उपयोग विभिन्न प्रिंट और ऑनलाइन प्रकाशनों में किया जा सकता है। और आपको इसके लिए देय कटौती प्राप्त होगी।

इस तरह से पैसा कमाने के लिए आपके पास उच्च गुणवत्ता वाले फोटोग्राफिक उपकरण और एक फोटोग्राफर की प्रतिभा होनी चाहिए। ऐसे में आप खुद को पूरी तरह से महसूस कर सकते हैं - वह करें जो आपको पसंद है और उससे निष्क्रिय आय अर्जित करें।ऐसी कई ज्ञात तस्वीरें हैं जिनसे उनके मालिकों को लाखों मिले हैं; आपको बस एक अच्छा शॉट पकड़ने की ज़रूरत है।

अचल संपत्ति किराये पर देना. निष्क्रिय आय से लेकर विश्वसनीय निवेश तक

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, रियल एस्टेट सबसे विश्वसनीय निवेश परिसंपत्तियों में से एक है। आप स्वयं रियल एस्टेट से निष्क्रिय आय अर्जित कर सकते हैं। यहां कई विकल्प हैं:

• - अपनी अचल संपत्ति को किराये पर दें। अक्सर ये विरासत में मिले अपार्टमेंट होते हैं।
• - यदि आपके पास बड़ी मात्रा में धन उपलब्ध है और आप उसे नई अचल संपत्ति के निर्माण या द्वितीयक बाजार में खरीदारी में निवेश कर सकते हैं। भविष्य में, इसे किराए पर भी दिया जाता है, और आपको निष्क्रिय आय प्राप्त होती है।
• - उपपट्टे पर काम करें। यहां सिद्धांत काफी सरल है: आप बड़े क्षेत्रों को किराए पर ले सकते हैं और उन्हें अधिक अनुकूल शर्तों पर भागों में किराए पर दे सकते हैं। उदाहरण के लिए, किसी शॉपिंग सेंटर में एक मंजिल किराए पर लें और खुदरा मंडपों को अलग से किराए पर दें। आवासीय अचल संपत्ति के मामले में, इसका थोड़ा अलग अर्थ है। अपार्टमेंट लंबी अवधि के लिए किराए पर लिया जाता है, लेकिन दैनिक किराए पर लिया जाता है।

पहली विधि को आदर्श कहा जा सकता है, क्योंकि आपको कोई वित्तीय निवेश करने की आवश्यकता नहीं होगी। दूसरे में, आपको काफी बड़ी राशि खर्च करनी होगी, लेकिन इसे दीर्घकालिक निवेश माना जा सकता है, क्योंकि धीरे-धीरे अपार्टमेंट अपने लिए भुगतान कर देगा और आपको धीरे-धीरे केवल शुद्ध आय प्राप्त होने लगेगी।

यदि आप उपपट्टे के विकल्प पर विचार करते हैं, तो आप इसे निष्क्रिय आय की पूर्ण विधि नहीं कह पाएंगे, क्योंकि आपको लगातार काम करने की आवश्यकता होगी: ग्राहकों की खोज। इसे पहले से ही सक्रिय व्यवसाय माना जा सकता है। लेकिन अगर सब कुछ ठीक रहा तो इस पूरी प्रक्रिया को कम किया जा सकता है.

जोखिम की सीमा पर आय! सट्टेबाजी से कमाई

खेल सट्टेबाजी को, वैसे, एक पूर्ण निष्क्रिय आय नहीं कहा जा सकता है; यह एक जुआ मनोरंजन है जो आपको रोमांच का अनुभव करने और साथ ही पैसा कमाने में मदद करता है। लेकिन जो लोग इस मुद्दे को ठंडे दिमाग से देखते हैं वे अच्छा पैसा कमा सकते हैं।

सट्टेबाज आर्ब्स जैसी कोई चीज होती है। ये एक मैच पर दांव हैं जिसमें परिणाम की परवाह किए बिना, खिलाड़ी ब्लैक में रहता है। आइए एक सरल उदाहरण का उपयोग करके देखें कि यह व्यवहार में कैसे काम करता है। सट्टेबाज 1 टीम ए के जीतने की संभावना 2.1 देता है। सट्टेबाज 2 टीम बी के जीतने की संभावना 2.05 देता है। मैच का परिणाम चाहे जो भी हो, टीम ए या बी जीतेगी, परिणाम के आधार पर दांव लगाने वाले को 5 या 10% का प्लस मिलेगा। इस प्रक्रिया का मोटे तौर पर वर्णन किया गया है, लेकिन यह सार को पकड़ लेता है।

सट्टेबाज के निश्चित दांवों पर लगातार पैसा कमाने के लिए, आपको कई पहलुओं में पारंगत होने की आवश्यकता है:

• - जिस खेल पर आप दांव लगाने जा रहे हैं उसके नियम;
• - प्रत्येक सट्टेबाज पर दांव स्वीकार करने के नियम;
• - परिणामों की गणना के लिए नियम.

इनमें से किसी एक बिंदु की अनदेखी से आपको अपनी सारी बचत गंवानी पड़ सकती है। इसके अलावा, सट्टेबाज के निश्चित दांवों के साथ सुरक्षित रूप से काम करने में सक्षम होने के लिए आपके पास पर्याप्त बड़ी राशि होनी चाहिए। लेकिन किसी जानकार व्यक्ति के लिए यह निष्क्रिय आय का एक अच्छा स्रोत हो सकता है।

क्रेडिट फंड. संगठनों और व्यक्तियों को ऋण

एक अन्य प्रकार की पारस्परिक निवेश कंपनियाँ क्रेडिट संगठन हैं। संचालन का सिद्धांत आरईआईटी फंड के समान है, केवल निवेश रियल एस्टेट में नहीं जाएगा, बल्कि विभिन्न संगठनों और व्यक्तियों को ऋण जारी करने में जाएगा।

यदि हम इस पद्धति की लाभप्रदता के बारे में बात करते हैं, तो बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि संगठन किसके साथ और किस देश में काम करता है, लेकिन सामान्य तौर पर, लगभग निम्नलिखित शर्तें पेश की जाती हैं:

• - रूबल फंड के लिए उपज 10-12% है।
• - विदेशी मुद्रा में निधियों के लिए यह काफी कम है, 3 से 7% तक, यह उस मुद्रा पर निर्भर करता है जिसमें ऋण जारी किए जाते हैं।

क्रेडिट कंपनियों के साथ काम करते समय आपको केवल एक ही बात याद रखनी होगी ऐसी कंपनियों की तरलता औसत से नीचे है।यदि आप फंड छोड़ने का निर्णय लेते हैं, तो आपकी संपत्ति प्राप्त होने में कुछ समय लग सकता है। चूंकि, रियल एस्टेट के विपरीत, अन्य ऋण देने वाली संस्थाओं को ऋण बेचना हमेशा इतना आसान नहीं होता है। लेकिन सामान्य तौर पर, क्रेडिट फंड अपने शेयरधारकों को स्थिर निष्क्रिय आय प्रदान करते हैं।

विचारों की रचनात्मक उड़ान! किताब लिखें

क्या आपकी रचनात्मकता की मदद से निष्क्रिय आय अर्जित करना संभव है? निश्चित रूप से, हाँ। आपको ज्यादा दूर जाने की जरूरत नहीं है, बस "50 शेड्स ऑफ ग्रे" किताब के लेखक को याद करें। मैं आपको याद दिलाना चाहूंगा कि यह मूल रूप से ट्वाइलाइट पर आधारित एक प्रशंसक शिल्प था। लेकिन समय के साथ, यह एक स्वतंत्र कार्य के रूप में विकसित हुआ और इसे करोड़ों डॉलर के दर्शक प्राप्त हुए। और लेखक को करोड़ों डॉलर की फीस मिलती है।

लेकिन एक महत्वाकांक्षी लेखक इससे पैसे कैसे कमा सकता है?सब कुछ काफी सरल है, इंटरनेट पर बड़ी संख्या में प्लेटफ़ॉर्म हैं जो आपके कार्यों को प्रकाशित करेंगे। आप पाठकों के दान से आय अर्जित कर सकते हैं, या इलेक्ट्रॉनिक संस्करण डाउनलोड करने के लिए एक छोटा सा शुल्क निर्धारित कर सकते हैं। आप अपने कार्यों को Google Play जैसे स्टोर में भी रख सकते हैं।

अगला चरण प्रकाशन गृहों के साथ काम करना है। यदि आप इंटरनेट संसाधनों पर सफलतापूर्वक प्रकाशित करते हैं, तो आपको इसे प्रिंट में प्रकाशित करने की पेशकश की जा सकती है, जैसा कि "मेट्रो 2033" पुस्तक के मामले में था, लेकिन ज्यादातर मामलों में यह प्रकाशक के लिए एक स्वतंत्र खोज होगी।

किसी भी मामले में, निष्क्रिय आय की यह विधि केवल उन रचनात्मक लोगों के लिए उपयुक्त है जो वास्तव में लिखना पसंद करते हैं। दूसरों के लिए, इसका परिणाम केवल उनके समय और ऊर्जा की बर्बादी हो सकता है।

बांड. दीर्घकालिक निष्क्रिय आय पद्धति

एक अन्य प्रकार की प्रतिभूतियाँ बांड हैं। ये ऋण प्रतिभूतियाँ हैं, लेकिन हमारे लिए स्टॉक से मुख्य अंतर निश्चित, चालू भुगतान है। इसके मूल में, बांड प्रतिभूतियों और बैंक जमाओं का एक मिश्रण हैं।

यानी आपके हाथ में ऐसी प्रतिभूतियां होंगी जिनका अपना मूल्य होगा, और उन पर आपको निश्चित ब्याज मिलेगा। वास्तव में, मूल्य निर्धारण तंत्र की गणना करना काफी जटिल है। लेकिन बांड खरीदने से पहले, आपको उनका सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है, क्योंकि वे कई प्रकार के होते हैं:

• - ऐसे बांड जिनका बाजार में सुरक्षित रूप से कारोबार किया जा सकता है। यह सबसे सुविधाजनक विकल्प है, क्योंकि ब्याज प्राप्त करने के अलावा, ऐसे ऋणों को लाभप्रद रूप से बेचने का भी मौका मिलता है।
• - ऐसे बांड जिनका व्यापार नहीं किया जा सकता, लेकिन उधारकर्ता उन्हें किसी भी समय भुना सकता है।
• - ऐसे बांड जिन्हें केवल उनकी वैधता अवधि के अंत में भुनाया जा सकता है।

इसलिए, यदि आप 30 वर्षों की अवधि के लिए अंतिम प्रकार के बांड खरीदते हैं, तो आप अवधि के अंत में ही अपनी संपत्ति प्राप्त कर पाएंगे।

आइए भुगतान के मुद्दे पर नजर डालें जब वे होते हैं। यदि बांड एक वर्ष तक की अवधि के लिए जारी किए जाते हैं, तो मूल राशि की प्राप्ति के साथ ब्याज का एकमुश्त भुगतान किया जाता है। यदि बांड एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए जारी किए जाते हैं, तो ब्याज भुगतान वर्ष में दो बार होता है।

आपको जो पसंद है उसमें शिक्षक बनें! अपने स्वयं के ऑनलाइन पाठ्यक्रम बनाएं

प्रत्येक व्यक्ति किसी न किसी क्षेत्र में विशेषज्ञ होता है। और क्यों न इससे आय अर्जित करने का प्रयास किया जाए। इंटरनेट पर ऐसी कई सेवाएँ हैं जो आपको प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों से कमाई करने की अनुमति देती हैं। ये कुकिंग, प्रोग्रामिंग, स्टॉक ट्रेडिंग, कढ़ाई के कोर्स हो सकते हैं - कोई भी विषय मांग में हो सकता है।लेकिन विचार करने के लिए कई कारक हैं:

• - आपके पाठ्यक्रम दिलचस्प और मांग में होने चाहिए।
• - जानकारी रोचक, उपयोगी और आपके श्रोताओं को आसानी से समझ में आने वाली होनी चाहिए।
• - सब कुछ तदनुसार डिज़ाइन किया जाना चाहिए: वीडियो और छवि गुणवत्ता, सक्षम पाठ, सभी प्रकार की चेकलिस्ट की उपस्थिति।

एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया प्रशिक्षण पाठ्यक्रम आपको लंबे समय तक निष्क्रिय आय दिला सकता है।

मुद्रा सट्टा. विदेशी मुद्रा व्यापार

सस्ते में खरीदें, ऊंचे में बेचेंएक बुनियादी सिद्धांत है जो किसी भी प्रकार की ट्रेडिंग पर लागू होता है। लेकिन इसने विदेशी मुद्रा मुद्रा बाज़ार में अपना अंतिम रूप प्राप्त कर लिया। कई लोगों ने सुना है और भली-भांति जानते हैं कि ऐसी प्रणाली कैसे काम करती है। लेकिन जो लोग नहीं जानते, उनके लिए आइए अधिक विस्तृत विवरण दें। बैंकों के विपरीत, जहां विनिमय दर दिन के लिए तय होती है, विदेशी मुद्रा बाजार में सभी दर परिवर्तन वास्तविक समय में होते हैं। दिन के दौरान, एक मुद्रा कई अंक ऊपर जा सकती है, और फिर उसी मात्रा में गिर सकती है। यही अंतर सट्टेबाजों की कमाई का कारण बनता है।

आप लंबी अवधि के लिए व्यापार कर सकते हैं, या आप पूरे दिन लगातार अटकलें लगा सकते हैं। लेकिन विदेशी मुद्रा बाजार अपने विशिष्ट कानूनों के अनुसार चलता है; लगातार लाभ के साथ व्यापार करना सीखने के लिए, आपको लंबे समय तक इसका अध्ययन करने की आवश्यकता है। अपनी आय को वास्तव में निष्क्रिय बनाने के लिए, आप पेशेवर व्यापारियों की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। वे पूर्व-सहमत इनाम प्राप्त करते हुए, आपके खाते को संभालेंगे, आपके लिए मुद्राओं का व्यापार करेंगे।

प्रतिभूतियों में सट्टेबाजी. मूल्य अंतर से आय

हमने पहले ही प्रतिभूतियों को निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का एक तरीका माना है। लेकिन अटकलें इस मुद्दे पर एक बिल्कुल अलग दृष्टिकोण का संकेत देती हैं। इस मामले में, हमें लंबी अवधि में प्रतिभूतियों के मूल्य में वृद्धि में कोई दिलचस्पी नहीं है। सट्टेबाजी में दरों के अंतर पर लाभ कमाना शामिल है। जो कोई भी सट्टेबाजी पर पैसा बनाने का फैसला करता है उसके सामने एक विकल्प होता है:

• - स्वयं अटकलें लगाएं;
• - इसे किसी पेशेवर ब्रोकर को सौंपें;
• - ऐसे म्यूचुअल फंड में निवेश करें जो प्रतिभूतियों के साथ काम करने में विशेषज्ञ हों।

हम निष्क्रिय आय के विषय के ढांचे के भीतर पहले विकल्प पर विचार नहीं करेंगे, क्योंकि स्वतंत्र व्यापार में बड़ी मात्रा में समय व्यय शामिल होता है। इसे पूर्ण निष्क्रिय आय नहीं कहा जा सकता।

एक पेशेवर ब्रोकर स्टॉक एक्सचेंज पर आपके लिए व्यापार करने का कार्य करता है। आपको कोई निश्चित मुनाफ़ा नहीं मिलेगा, लेकिन अगर आप अधिक आय में रुचि रखते हैं, तो शायद यह तरीका आपको रुचिकर लगेगा। यह ध्यान देने योग्य है कि अनुभवी दलाल $10,000 की न्यूनतम जमा राशि के साथ काम करना शुरू करते हैं।

तीसरी विधि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थिर आय प्राप्त करना पसंद करते हैं। म्यूचुअल फंड में कई पेशेवर ब्रोकर काम करते हैं। कुछ की विफलताओं की भरपाई दूसरों के सफल लेनदेन से होती है, जो स्थिर निष्क्रिय आय प्रदान करती है।

युवा व्यवसाय में निवेश करें! उद्यम निवेश

यह एक युवा व्यवसाय में एक निवेश है। संक्षेप में, आप न केवल भविष्य के लिए एक नींव तैयार करते हैं, अपने आप को पूर्ण निष्क्रिय आय प्रदान करते हैं, बल्कि एक वास्तविक निवेशक भी बनते हैं।

आधुनिक वास्तविकताओं में, अधिकांश उद्यम निवेश स्टार्टअप हैं। युवा, उद्यमशील लोगों के एक समूह के पास एक विचार है जो लाभ कमाएगा, लेकिन उनके पास इसके कार्यान्वयन के लिए धन नहीं है। वे विभिन्न प्लेटफार्मों के माध्यम से निवेशकों की तलाश शुरू करते हैं और अक्सर उन्हें ढूंढ लेते हैं।

यदि आप अपने आप को एक वास्तविक व्यवसाय में एक निवेशक के रूप में आज़माना चाहते हैं, तो आपके पास है दो विकल्प:

• - स्टार्टअप्स के साथ स्वतंत्र कार्य;
• - उद्यम निवेश कोष के माध्यम से काम करें।

पहला विकल्प यह दर्शाता है कि यदि परियोजना आगे बढ़ती है तो बड़ा लाभ कमाने की संभावना है। हालाँकि, स्वयं निवेश करने में बहुत अधिक जोखिम शामिल होता है।

यदि आप वास्तव में निष्क्रिय आय बनाना चाहते हैं, तो आपको उद्यम पूंजी कंपनियों के साथ काम करना चाहिए। वे आपको इतनी अधिक आय प्रदान करने में सक्षम नहीं होंगे, लेकिन साथ ही आपको अपना 5-10% लगातार प्राप्त होगा।

निष्कर्ष

हमने निष्क्रिय आय अर्जित करने के 15 अलग-अलग तरीकों पर गौर किया. उनमें से कुछ बहुत विश्वसनीय हैं, जैसे आरईआईटी फंड या बैंक जमा। दूसरों में जोखिम अधिक है लेकिन वे बड़ी रकम ला सकते हैं। और फिर भी दूसरों का उद्देश्य रचनात्मक क्षमता को साकार करना है। किसी भी मामले में, प्रारंभिक चरण में निष्क्रिय आय में अस्थायी या वित्तीय व्यय शामिल होते हैं।

निष्क्रिय आयपैसा कमाने का एक तरीका है जिसमें आपको लगातार प्रयास और मेहनत की आवश्यकता नहीं होती है, आपको अपना पैसा तब भी मिलता है जब आप टीवी के सामने बैठते हैं और मिठाई के साथ चाय पीते हैं।

निश्चित रूप से आपने देखा होगा कि अधिकांश अमीर और सफल लोगों को हर महीने लगभग हवा से ही काफी लाभ मिलता है। वास्तव में, पैसा किसी के बैंक खाते में यूं ही "टपक" नहीं जाता। यह सब कड़ी मेहनत का नतीजा है. आइए इस मुद्दे को एक साथ समझने की कोशिश करें और निष्क्रिय आय की मदद से न्यूनतम प्रयास से सीखें।

निष्क्रिय आय क्या है

अधिकांश लोग मानकों के अनुसार जीवन जीने के आदी हैं। नीरस "घर-कार्य-घर" जीवनशैली कई लोगों के लिए उपयुक्त है। अतिरिक्त आय अर्जित करने की चाहत रखने वाले कुछ पुरुष और महिलाएं दूसरी या तीसरी नौकरी पा लेते हैं। लेकिन इस दृष्टिकोण के साथ एक सफल व्यक्ति बनना शायद ही संभव हो। अपने स्वयं के आनंद के लिए जीने के लिए और यह न सोचने के लिए कि क्या आप वेतन तक "पहुंचेंगे", आपको निष्क्रिय आय का स्रोत खोजने की आवश्यकता है।

निष्क्रिय या अवशिष्ट आय- यह एक प्रकार की आय है जिसे प्राप्त करने के लिए सक्रिय मानवीय कार्रवाई की आवश्यकता नहीं होती है। सीधे शब्दों में कहें तो आपके बैंक खाते में पहले किए गए काम के लिए हर महीने एक निश्चित रकम जमा की जाती है। यानी, आपने किसी व्यवसाय में पैसा लगाया, या अपनी रचना सफलतापूर्वक बेची और अब जीवन भर (या कई वर्षों तक) आपको इनाम मिलता है।

लेकिन वास्तव में, ऐसी आय को व्यवस्थित करना और प्राप्त करना आसान नहीं है। आपको बहुत मेहनत करनी पड़ेगी. इसमें वर्षों लग सकते हैं. लेकिन ये इसके लायक है। फिर भी, इस तरह से पैसा पाने का क्या मतलब है?

लाभांश या ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक संपत्ति होनी चाहिए।और यह ठीक इसी प्रकार की संपत्ति है जिसके बारे में अब हम बात करेंगे।

निष्क्रिय आय कई प्रकार की होती है।

• बौद्धिक।एक निश्चित बौद्धिक उत्पाद बनाते समय होता है। यह एक किताब, एक गीत, एक आविष्कार, एक वीडियो हो सकता है। इसके बाद, लेखक (किराएदार) को रॉयल्टी और बेची गई प्रत्येक प्रति का एक प्रतिशत, एक पेटेंट प्राप्त होता है।
• निवेश (वित्तीय). इस प्रकार की निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको कुछ पूंजी की आवश्यकता होती है, जिसे रियल एस्टेट, प्रतिभूतियों, शेयरों आदि में निवेश किया जाता है। ऐसी जमाएँ ब्याज और लाभांश का स्रोत हैं।
• विपणन।एक मार्केटिंग नेटवर्क, एक निजी वेबसाइट या अपना खुद का ब्रांड बनाकर, आप हर महीने एक निश्चित राशि प्राप्त कर सकते हैं।
• कानूनी।यह एक प्रकार की आय है जिसके कई नागरिक कानून द्वारा हकदार हैं। अर्थात्, पेंशन, सामाजिक लाभ, वित्तीय सहायता। इसलिए, यदि आप ऐसे लोगों के समूह का हिस्सा हैं जो सामाजिक सेवाओं पर भरोसा करते हैं। भुगतान, फिर किसी सरकारी एजेंसी में उचित दस्तावेज़ भरकर, आप बिना कोई प्रयास किए नियमित रूप से धन प्राप्त कर सकते हैं। हम इस प्रजाति के बारे में बात नहीं करेंगे, क्योंकि यह पहले से ही सभी के लिए स्पष्ट है।

वह व्यक्ति जो निष्क्रिय आय से प्राप्त धन पर जीवन यापन करता है, किराएदार कहलाता है।उसके पास अक्सर अचल संपत्ति, वित्तीय संपत्ति या बौद्धिक संपदा होती है जिसे वह किराए पर देता है।

निष्क्रिय और सक्रिय आय में क्या अंतर है

आधुनिक मनुष्य सक्रिय आय की बदौलत जीवित रहने का आदी है।लेकिन यह इस तथ्य के कारण है कि हर कोई सक्रिय और निष्क्रिय आय के बीच अंतर को नहीं जानता और समझता है। एक नया जीवन शुरू करने के लिए, या सब कुछ वैसे ही छोड़ देने के लिए, आइए जानें कि निष्क्रिय आय सक्रिय आय से कैसे भिन्न है।

1. सक्रिय आय एक कर्मचारी, एक विशेषज्ञ, एक कर्मचारी को किए गए कुछ कार्यों के लिए प्राप्त होती है। यह वेतन, अग्रिम, बोनस आदि हो सकता है। लेकिन अगर कोई व्यक्ति काम करना बंद कर देता है तो उसे कोई पैसा नहीं दिया जाता है. निष्क्रिय आय इस बात पर निर्भर नहीं करती है कि आपने इस महीने काम किया है या नहीं, और आपको किसी भी स्थिति में भुगतान प्राप्त होता है।
2. लाभांश और ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास प्रारंभिक पूंजी और संपत्ति होनी चाहिए। सक्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कोई क़ीमती सामान होना आवश्यक नहीं है।
3. सक्रिय आय व्यक्ति के कार्यों को सीमित करती है। इस प्रकार की आय के लिए आप एक या दो नौकरियां कर सकते हैं। जबकि निष्क्रिय आय मालिक के कार्यों को सीमित नहीं करती है। वे। वित्तीय पूंजी को कई भागों में विभाजित किया जा सकता है और विभिन्न परियोजनाओं में निवेश किया जा सकता है।
4. सक्रिय आय प्राप्त होने पर आजीविका के बिना रह जाने का जोखिम अधिक होता है। इसलिए, जब आप अपनी नौकरी छोड़ेंगे, तो आपको कोई भुगतान नहीं मिलेगा, यानी। नुकसान 100% होगा. निष्क्रिय आय होने और एक साथ कई परियोजनाओं में संपत्ति निवेश करने से, आप कभी भी पैसे के बिना नहीं रहेंगे। एक प्रोजेक्ट के विफल होने की स्थिति में, आपको बाकी प्रोजेक्ट से आय प्राप्त होती है।
5. सक्रिय आय उन लोगों द्वारा पसंद की जाती है जो वित्तीय मुद्दों को नहीं समझते हैं। इसलिए, वे अक्सर कभी भी वित्तीय स्थिरता हासिल नहीं कर पाते हैं। निष्क्रिय आय के धारक अपने आनंद के लिए जीते हैं और उन्हें वित्तीय स्वतंत्रता और समृद्धि के कारण किसी चीज की आवश्यकता नहीं होती है।

निष्क्रिय आय के स्रोत

इसलिए, हम पहले ही पता लगा चुके हैं कि निष्क्रिय आय क्या है, इसे किस प्रकार में विभाजित किया गया है और यह सक्रिय आय से कैसे भिन्न है। यह पता लगाने का समय आ गया है कि कैसे और किस चीज़ की बदौलत आप निष्क्रिय आय का स्रोत बना सकते हैं।

आइए "आसान" पैसा पाने के सबसे लोकप्रिय और सुलभ तरीकों पर एक साथ नज़र डालें।

अचल संपत्ति किराये पर देना

निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के सबसे लोकप्रिय और व्यापक तरीकों में से एक। किराये की आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कम से कम अचल संपत्ति, या काफी मात्रा में पूंजी होनी चाहिए, जिसके लिए आप आवासीय या गैर-आवासीय स्थान खरीद सकते हैं।

वर्ग मीटर प्राप्त करने के बाद, आपको मरम्मत करने और आवश्यक फर्नीचर खरीदने के लिए कड़ी मेहनत करने की आवश्यकता होगी। रियल एस्टेट या तो आवासीय या वाणिज्यिक हो सकता है। पहले में, लोग रहते हैं और आराम करते हैं (घर, अपार्टमेंट में), और दूसरे में, वे काम करते हैं (कार्यालय, औद्योगिक परिसर)।

इस प्रकार की आय होने पर आपको हर महीने एक निश्चित राशि मिलती है, लेकिन समय-समय पर आपको परिसर की मरम्मत और स्थिति की निगरानी करनी होगी। यदि आप विशेष कंपनियों की सेवाओं का उपयोग करते हैं तो इससे बचा जा सकता है। वे आपकी अधिकांश ज़िम्मेदारियाँ लेंगे, और बदले में उन्हें परिसर के किराए का लगभग 10% की आवश्यकता होगी।

विशेष मशीनरी और उपकरण किराये पर देना

विशेष उपकरण किराए पर लेना, अचल संपत्ति किराए पर लेने की तरह, एक लाभदायक व्यवसाय है। बहुत बार, इस प्रकार की आय अचल संपत्ति को किराए पर देने की तुलना में अधिक लाभ लाती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि विशेष उपकरण जल्दी से अपने लिए भुगतान कर सकते हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि आपके पास कोई महंगा निर्माण उपकरण है, तो उसे नियमित रूप से किराए पर लेने से कुछ महीनों में लागत पूरी हो जाएगी।

आप किसी भी चल संपत्ति को किराए पर दे सकते हैं जिसका मूल्य आपके शहर में औसत वेतन से अधिक है। यह विभिन्न प्रकार के उपकरण (व्यापार, उत्पादन, औद्योगिक), मशीनरी, इन्वेंट्री हो सकता है।

उदाहरण के लिए, उनके संयंत्र का एक परिचित समय-समय पर बिजली आपूर्ति प्रणालियों की मरम्मत के लिए टावर (बूम) के साथ एक कार किराए पर लेता है, इलेक्ट्रीशियन को केबलों के लिए आवश्यक ऊंचाई तक उठाता है। वे प्रति दिन 5,000 से अधिक रूबल देते हैं। लाभ की गणना स्वयं करें.

ऐसे उपकरण के साथ, आप एक वर्ष से अधिक समय तक आराम से रह सकते हैं।

विज्ञापन स्थान किराए पर लेना

हर कोई जानता है कि विज्ञापन व्यापार का इंजन है। यह उज्ज्वल विज्ञापन अभियानों का धन्यवाद है कि व्यापारिक कंपनियाँ सफल हो गई हैं। हमारे लोगों को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि वे बिल्कुल उन्हीं उत्पादों और सेवाओं को खरीदते हैं और उपयोग करते हैं जिनके बारे में हर कोई जानता है। अनेक विज्ञापन कंपनियाँ इसका लाभ उठाती हैं। वे सभी प्रकार के स्थानों पर विज्ञापन लगाने का प्रयास करते हैं। ये कारें, सार्वजनिक परिवहन, बिलबोर्ड और यहां तक ​​कि आवासीय भवन भी हो सकते हैं। तो इस पर पैसा क्यों न कमाया जाए?

आलसी लोगों के लिए विज्ञापन स्थान किराए पर लेना एक उत्कृष्ट निष्क्रिय आय विकल्प है। ऐसा इसलिए क्योंकि आपको न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता है। इसका उद्देश्य एक संगठन ढूंढना और आपकी कार, घर के सामने, बालकनी आदि पर विज्ञापन के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करना है। जिसके बाद एक समझौता संपन्न होता है, आप निर्दिष्ट प्रकार के विज्ञापन (पोस्टर, स्टिकर, आदि) लगाते हैं और सहमत राशि प्राप्त करते हैं। एकमात्र नकारात्मक बात आपके अनुबंध की सीमित शर्तें हो सकती हैं। लेकिन आप हमेशा एक ऐसी विज्ञापन कंपनी ढूंढ सकते हैं जो आपके साथ सहयोग करना चाहती हो।

बैंक जमा (जमा)

निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के सबसे कम श्रम-गहन तरीकों में से एक बैंक जमा या जमा है। उन्हें न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है। आपको बस उच्चतम ब्याज दर वाला एक विश्वसनीय बैंक ढूंढना होगा। बाकी सब कुछ वित्तीय संस्थान के कर्मचारियों द्वारा किया जाता है। एकमात्र शर्त एक निश्चित पूंजी की उपलब्धता है जिसे निवेश किया जाना चाहिए। जितनी बड़ी रकम, उतनी ज्यादा ब्याज की रकम.

यदि आपके पास कई मिलियन हैं, तो लाभदायक निवेश करने के बाद, आपको बिल्कुल भी काम करने की ज़रूरत नहीं है। लेकिन यदि राशि बड़ी नहीं है, तो, तदनुसार, आय न्यूनतम होगी। अक्सर, कम आय वाले लोग कई वर्षों तक हर महीने एक निश्चित राशि बचाते हैं। परिणामस्वरूप, उनके बच्चों की अच्छी निष्क्रिय आय होती है।

लेकिन इस प्रकार की आय का एक महत्वपूर्ण नुकसान है। ये महंगाई है. उसकी वजह से निवेशकों को अपनी आय का 10% तक का नुकसान होता है, क्योंकि। हर साल पैसे का ह्रास होता है. दीर्घकालिक अनुबंध समाप्त करने से पहले आपको इसे याद रखना होगा।

बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद

इस प्रकार की आय प्रतिभाशाली और प्रतिभाशाली लोगों को पसंद आएगी। वे ही हैं जो किसी प्रकार का बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद बना सकते हैं। यह एक किताब, एक गीत, एक कविता या किसी प्रकार का आविष्कार हो सकता है।

पुस्तक लिखने के बाद, आपको प्रकाशन गृह से संपर्क करना होगा, जहां वे पांडुलिपि स्वीकार करेंगे (यदि यह वास्तव में सार्थक है)। आपकी उत्कृष्ट कृति के प्रकाशन के बाद, रॉयल्टी का भुगतान किया जाएगा और बेची गई पुस्तक की प्रत्येक प्रति का एक निश्चित प्रतिशत मासिक काटा जाएगा। यह सब बहुत सुंदर और सरल लगता है, लेकिन वास्तव में इस प्रकार की आय में बहुत कड़ी प्रतिस्पर्धा है। इसलिए, केवल प्रतिभाशाली लेखक जिन्हें लाखों पाठक पसंद करते हैं, उन्हें ही अधिकतम नकद भुगतान मिलता है।

यदि आप कोई तकनीक बनाते हैं तो आपको उसका पेटेंट कराना होगा। यदि आविष्कार उपयोगी है और उसका बड़े पैमाने पर उत्पादन शुरू हो जाता है, तो आपके बच्चे भी निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं।

खुद का व्यवसाय

यदि आप एक नेता के रूप में बड़ी क्षमता महसूस करते हैं, तो आप प्रयास कर सकते हैं। निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए, आपको कई वर्षों तक सक्रिय रूप से काम करने की आवश्यकता है।

सबसे पहले आपको यह समझने की ज़रूरत है कि आप वास्तव में क्या करना चाहते हैं। यह गतिविधि का एक ऐसा क्षेत्र होना चाहिए जिसे आप अच्छी तरह से जानते हों। आइए एक सरल उदाहरण दें: यदि कोई व्यक्ति कारों में पारंगत है और परिवहन से प्यार करता है, तो अपना स्वयं का सर्विस स्टेशन खोलना एक अच्छा विचार होगा।

जब विचार "परिपक्व" हो, तो उसे प्राप्त करें। फिर अपना बिजनेस शुरू करें.

जब आपको पता चलता है कि आपका व्यवसाय सफल हो गया है और स्थिर आय लाता है, तो आप इसे सौंपने (किसी अन्य व्यक्ति को कुछ शक्तियां हस्तांतरित करने) और निष्क्रिय आय प्राप्त करने के बारे में सोच सकते हैं।

सेवानिवृत्त होने और नकदी के रूप में "मलाई निकालने" के लिए, आपको यह याद रखना होगा कि आपने जो कंपनी बनाई है वह एक अच्छी तेल वाली मशीन की तरह काम करनी चाहिए, और जिस व्यक्ति को आप कंपनी का प्रबंधन सौंपते हैं वह ऐसा नहीं करेगा। आप नीचे आ जायेंगे और आप पर किये गये भरोसे पर खरा उतरेंगे।

कई कंपनियों के अनुभव के आधार पर, हम व्यवसाय से पूरी तरह हटने की अनुशंसा नहीं करेंगे। इससे 90% मामलों में दिवालियापन हो जाता है।

फ्रेंचाइजी बेचना और रॉयल्टी प्राप्त करना

बड़ी प्रसिद्ध कंपनियों के मालिक निष्क्रिय आय के ऐसे स्रोत पर भरोसा कर सकते हैं। इसके लिए किसी पूंजी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसे प्राप्त करने के लिए आपको एक वर्ष से अधिक समय तक फलदायी काम करना होगा। आइए फ्रेंचाइजी और रॉयल्टी पर करीब से नज़र डालें।

सीधे शब्दों में कहें तो फ्रैंचाइज़ी एक ब्रांड, ट्रेडमार्क, कंपनी प्रबंधन की विधि, स्लोगन आदि का किराया है। कुछ अल्पज्ञात संगठन. इसके लिए धन्यवाद, वे एक प्रसिद्ध ब्रांड के लोगो के तहत अपने उत्पादों का उत्पादन और बिक्री करते हैं। परिणामस्वरूप, स्टार्ट-अप कंपनी का टर्नओवर और आय तेजी से बढ़ती है।

एक बार फ्रैंचाइज़ी बिकने के बाद, रॉयल्टी (एक सहमत राशि) का नियमित रूप से भुगतान किया जाता है। यह फ्रैंचाइज़ी खरीदने वाली कंपनी की आय का एक निश्चित प्रतिशत भी हो सकता है।

पहली नज़र में, सब कुछ आसान और सरल लगता है, लेकिन निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको एक बड़ा व्यवसाय या एक ब्रांड बनाने की ज़रूरत है जो प्रसिद्ध हो।

किसी तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करना

पर्याप्त पूंजी और संपत्ति वाले लोग तीसरे पक्ष के व्यवसायों में निवेश करके निष्क्रिय आय पर भरोसा कर सकते हैं। इसके अलावा, आप जितनी बड़ी राशि निवेश करेंगे, आपको उतना अधिक ब्याज मिलेगा।

किसी तीसरे पक्ष के व्यवसाय में पैसा निवेश करने के लिए, आपको व्यवसाय योजना का गहन अध्ययन करने, सभी संभावित जोखिमों की गणना करने और कंपनी की गतिविधियों की नियमित निगरानी करने की आवश्यकता है। यही एकमात्र तरीका है जिससे आप अपने निवेश की रक्षा करेंगे और धोखा नहीं खाएंगे।

किसी भी व्यवसाय में निवेश करना बहुत जोखिम भरा काम है। दिवालियापन की स्थिति में अपना सारा पैसा न खोने के लिए, अपनी सारी बचत एक परियोजना में निवेश करने में जल्दबाजी न करें। एक ही समय में कई संगठनों में निवेश करना बेहतर है। इसके लिए धन्यवाद, यदि एक परियोजना विफल हो जाती है, तो अन्य निष्क्रिय आय लाएंगे।

एक मोबाइल एप्लिकेशन बनाना

उन्नत प्रौद्योगिकी के आधुनिक युग में, अधिकांश लोगों के पास एक मोबाइल उपकरण है जो विभिन्न अनुप्रयोगों का समर्थन करता है। मोबाइल ऐप्स लाखों लोगों का जीवन आसान बनाते हैं। हर कोई इन्हें असीमित संख्या में डाउनलोड करता है और दूसरों को उनकी अनुशंसा करता है। इसलिए, कोई भी अपना स्वयं का एप्लिकेशन बना सकता है जो अच्छी निष्क्रिय आय उत्पन्न करेगा।

• सबसे पहले, आपके पास एक दिलचस्प विचार होना चाहिए। वह वह है जो आपको अमीर बनने में मदद कर सकती है। जबरदस्त प्रतिस्पर्धा के कारण, कभी-कभी उपयोगकर्ताओं को आश्चर्यचकित करना मुश्किल होता है, लेकिन यदि आप सफल होते हैं, तो आपकी सफलता की गारंटी है।
• दूसरे, एक एप्लिकेशन बनाएं. ऐसा करने के लिए, आपको उन विशेषज्ञों से संपर्क करना होगा जो एक निश्चित शुल्क के लिए आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।
• तीसरा, तैयार उत्पाद को प्लेटफॉर्म पर रखें। आरंभ करने के लिए, एप्लिकेशन की कीमत अधिक न रखें। न्यूनतम राशि का दांव लगाएं. और जब हजारों लोग इसे पसंद करने लगें तो धीरे-धीरे इसकी कीमत बढ़ा दें। या इसे मुफ़्त बनाएं, लेकिन सशुल्क ऐड-ऑन या विज्ञापन के साथ।

मोबाइल एप्लिकेशन बनाना निष्क्रिय आय का एक काफी सरल स्रोत है। ज्यादातर मामलों में, इसमें बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं होती है, और प्राप्त आय आपको कई वर्षों तक सुखद आश्चर्यचकित कर सकती है।

यूट्यूब पर एक चैनल बनाना

संभवतः प्रत्येक पीसी उपयोगकर्ता ने कम से कम एक बार YouTube पर वीडियो देखा। यह वास्तव में एक बहुत ही सुविधाजनक साइट है जहां आप अपनी रुचि की कोई भी जानकारी पा सकते हैं (मास्टर कक्षाएं, प्रशिक्षण वीडियो, मजेदार वीडियो इत्यादि)। प्रतिदिन लाखों लोग इस सेवा का उपयोग करते हैं। तो इस पर पैसा क्यों न कमाया जाए?

YouTube का उपयोग करके निष्क्रिय आय अर्जित करने के लिए, आपको बस अपना खुद का चैनल बनाना होगा और दिलचस्प, और सबसे महत्वपूर्ण, उपयोगी वीडियो पोस्ट करना होगा। यह विविध हो सकता है, जानवरों के अजीब व्यवहार के वीडियो से लेकर वॉशिंग मशीन की मरम्मत पर मास्टर क्लास तक। यह सब इस पर निर्भर करता है कि आप क्या कर सकते हैं।

बहुत बार, एक स्टार्ट-अप व्यवसाय में उन सिफारिशों का अभाव होता है जो नियमित बिक्री सुनिश्चित करेंगी। यदि आपके पास परिचितों का एक विस्तृत समूह है और बड़ी संख्या में कंपनियों के साथ घनिष्ठ सहयोग है, तो सिफारिशों से निष्क्रिय आय सिर्फ आपके लिए बनाई गई है।

इसलिए, संचार करते समय, आपको पता चलेगा कि किसी को इलेक्ट्रीशियन या डिजाइनर की सेवाओं की आवश्यकता है। आप इस या उस कंपनी की अनुशंसा कर सकते हैं और इसके लिए मौद्रिक इनाम या एक निश्चित प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं। खास बात यह है कि इस संस्था में सिफारिशों के लिए भुगतान होता है।

हो सकता है कि रकम बहुत ज़्यादा न हो, लेकिन यह कुछ न होने से बेहतर है। निष्क्रिय आय उत्पन्न करने की इस पद्धति का मुख्य लाभ स्टार्ट-अप पूंजी की कमी है।

इंटरनेट पर निष्क्रिय आय - आपकी वेबसाइट या ब्लॉग

मैंने बहुत समय पहले ब्लॉगिंग (लेख) साइटों पर काम करना शुरू कर दिया था, लेकिन मैंने उन्हें निष्क्रिय आय में नहीं बदला। मैंने उन्हें बिक्री या विज्ञापन से अस्थायी आय के लिए विकसित किया और, एक नियम के रूप में, वे 1 वर्ष से अधिक समय तक मेरे साथ नहीं रहे। लेकिन अब जब मेरे पास पहले से ही कई प्रकार की मुख्य गतिविधियाँ हैं, तो क्यों न धीरे-धीरे निष्क्रिय आय के साथ संपत्ति अर्जित करना शुरू कर दिया जाए। इसलिए मैंने कुछ साल पहले एक वेबसाइट बनाई, जो अब 100,000 से अधिक रूबल लाती है। मेरी भागीदारी के बिना केवल प्रासंगिक विज्ञापन पर। और इससे भी अधिक, मैं यहीं नहीं रुका और कई और साइटें बनाईं जो अब आय उत्पन्न कर रही हैं।

वेबसाइटों से अच्छी निष्क्रिय आय क्या है?

तथ्य यह है कि वे लगातार लेख पढ़ेंगे और लगातार जानकारी खोजेंगे। एक बार एक दिलचस्प लेख लिखने के बाद, यह आपके लिए खोज इंजन से बहुत सारा ट्रैफ़िक लाएगा और लगातार आपके लिए पाठक लाएगा। और इसका मतलब है आय. ब्लॉग विकास दिलचस्प सामग्री (उदाहरण के लिए लेख) बनाने और पाठकों को आकर्षित करने के बारे में है। जब पाठक होते हैं, तो आप प्रासंगिक विज्ञापन देते हैं और उस पर क्लिक से पैसा कमाते हैं। यह बहुत लाभदायक है. अपने ब्लॉग को थोड़ा बढ़ावा देने के बाद, आप पहले से ही लाभ कमा रहे होंगे और पाठकों में प्रत्येक वृद्धि के साथ आपका लाभ भी बढ़ेगा। और फिर आप कुछ नहीं कर सकते हैं और केवल कभी-कभार लेख प्रकाशित कर सकते हैं, और पैसा अभी भी आता रहेगा और यह एक प्लस है। या आप अपनी साइट या कई पर काम करने के लिए एक संपादक को नियुक्त कर सकते हैं, जैसा कि हम करते हैं।

यदि आप इस क्षेत्र को विकसित करने की योजना बना रहे हैं, तो इसके बारे में अनुभाग पढ़ें। वहां आपको उपयोगी जानकारी मिलेगी, और यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो प्रश्न पूछें, हम जोड़ देंगे।

सूचना साइटों की खरीद में निवेश

यदि आप साइट के रूप में निष्क्रिय आय का स्रोत नहीं बनाना चाहते हैं, जैसा कि मैंने ऊपर बताया है, तो आप आय वाली साइटें खरीद सकते हैं। लेकिन इसके लिए, आपको कम से कम विषय को समझना होगा और अपनी साइट बनाने से लेकर सभी तरह से आगे बढ़ना होगा।

निष्क्रिय आय के रूप में संबद्ध कार्यक्रम

मैंने पहले ही इसके बारे में एक लेख लिखा था। और आय के इस स्रोत को निष्क्रिय बनाया जा सकता है। यदि आप इस दिशा में अच्छा काम करते हैं और बहुत से लोग आपके संबद्ध लिंक का उपयोग करके उन सेवाओं या स्टोरों में पंजीकृत हैं जिनके संबद्ध कार्यक्रम पर आपने कमाई की है, तो इन लोगों के सभी आगे के कार्यों का भुगतान भी आपको किया जाएगा।

मुझे अभी भी उन कई सेवाओं से पैसे मिलते हैं जिनका मैंने कुछ साल पहले लोगों को उल्लेख किया था। यह एक छोटी आय है, लेकिन ओम्स्क में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के बराबर है।

हम आशा करते हैं कि इस लेख को पढ़ने वाला हर कोई निष्क्रिय आय के महत्व और सक्रिय आय से मुख्य अंतर को पहले ही समझ चुका होगा। आइए अब मिलकर यह पता लगाने का प्रयास करें कि इस प्रतिष्ठित वित्तीय स्वतंत्रता को कैसे प्राप्त किया जाए।

1. स्वयं से शुरुआत करें और स्वयं को शिक्षित करें।संपत्ति, पूंजी, व्यवसाय को उत्पादक रूप से कार्य करने के लिए, आपको सबसे पहले सैद्धांतिक भाग का अध्ययन करने की आवश्यकता है। प्रसिद्ध वित्तीय विशेषज्ञों (जैसे रॉबर्ट कियोसाकी, बोडो शेफ़र, रॉबर्ट एलन, आदि) की किताबें पढ़ना शुरू करें। इसके लिए धन्यवाद, आप वित्तीय गतिविधियों की सभी बारीकियों और विवरणों को बेहतर ढंग से समझ पाएंगे।
2. अपनी मुख्य नौकरी से खाली समय में, निष्क्रिय आय के स्रोत की तलाश शुरू करें।हो सकता है कि आप कुछ नया आविष्कार करेंगे, अपनी रचना का पेटेंट कराएंगे और जीवन भर मौद्रिक पुरस्कार प्राप्त करेंगे, या हो सकता है कि आपके पास एक और छिपी हुई प्रतिभा हो जो आपको वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में मदद करेगी। अपने काम को मनोरंजक बनाने के लिए अपने शौक को आय का जरिया बनाने का प्रयास करें। उदाहरण के लिए, एक शौकिया फोटोग्राफर इंटरनेट पर विशेष प्लेटफार्मों पर अपना काम बेच सकता है, और एक प्रोग्रामर एक इंटरनेट एप्लिकेशन बनाएगा जिसे लाखों लोग डाउनलोड करेंगे।
3. यदि आपको अभी भी निष्क्रिय आय का कोई ऐसा तरीका मिल गया है जो आपके लिए उपयुक्त है, तो वहां न रुकें।पैसे कमाने के नए तरीके विकसित करने और खोजने का प्रयास करें। उदाहरण के लिए, किसी बैंक में लाभप्रद रूप से पैसा निवेश करने के बाद भी, आप YouTube पर वीडियो अपलोड कर सकते हैं, मौजूदा निर्माण उपकरण की समीक्षा कर सकते हैं और उसे किराए पर दे सकते हैं।

गरीब गरीब क्यों रहते हैं और अमीर अमीर क्यों रहते हैं?

हमारे समय के अधिकांश लोगों के अवचेतन में यह जानकारी होती है कि अपने परिवार का भरण-पोषण करने और अपना भरण-पोषण करने के लिए, किसी प्रकार का पेशा सीखना आवश्यक है, और फिर अपना सारा जीवन किसी कारखाने, खदान, कार्यालय आदि में लगाना पड़ता है। वहीं, साल में केवल एक बार छुट्टी पर पूरा आराम करें। इसीलिए हमारे देश का औसत व्यक्ति इस योजना का पालन करता है।

साथ ही, अधिक सफल और वित्तीय रूप से साक्षर लोगों ने लंबे समय से यह समझा है कि सक्रिय आय से नहीं, बल्कि निष्क्रिय आय से अच्छी आय प्राप्त की जा सकती है। स्वाभाविक रूप से, वे समझते हैं कि नियमित रूप से धन प्राप्त करने के लिए, न्यूनतम प्रयास करते हुए, आपको एक निश्चित समय के लिए सक्रिय रूप से काम करने की आवश्यकता होती है। यह अवधि कई वर्षों की हो सकती है, लेकिन ऐसे व्यक्ति को पता है कि वह निष्क्रिय आय बनाने के लिए काम कर रहा है जो आरामदायक बुढ़ापे को सुनिश्चित करेगा।

गरीब लोग केवल अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए काम करते हैं।साथ ही, वे किसी प्रकार की पूंजी बनाने के बारे में भी नहीं सोचते जो पैसा ला सके। सर्वोत्तम स्थिति में, व्यक्ति को दूसरी या अतिरिक्त नौकरी मिल जाती है।

गरीबों और अमीरों के बीच अंतर यह है कि वे अपना खाली समय कैसे व्यतीत करते हैं। लाभदायक निवेश से मिलने वाली निष्क्रिय आय के कारण एक अमीर व्यक्ति हर मिनट अमीर होता जाता है। कम आय वाले लोग बीयर पीते हैं, टीवी देखते हैं और अपने आस-पास के लोगों से जीवन के बारे में शिकायत करते हैं।

एक प्रसिद्ध व्यवसायी और वित्तीय विश्लेषक ने कहा कि किसी व्यक्ति की सफलता उसके बैंक खाते के आकार से नहीं मापी जाती, बल्कि इस बात से मापी जाती है कि वह कितने समय तक काम से दूर रह सकता है। यह सच है। आखिरकार, आप अपने पूरे जीवन में खुद को हर चीज से वंचित कर सकते हैं, तीन-लीटर जार में बचत इकट्ठा करते हुए अपनी इच्छाओं और जरूरतों को सीमित कर सकते हैं। लेकिन ऐसे व्यक्ति को शायद ही खुश, सफल और उद्यमशील कहा जा सकता है।

वित्तीय स्वतंत्रता और स्वतंत्रता कैसे प्राप्त करें

अपनी खुशी के लिए जीने के लिए, आपको पैसे को अपने लिए काम में लगाना होगा। अगर आप कुछ देर मेहनत करें तो यह संभव है। सक्रिय अवधि के दौरान, हम आपको प्रतिदिन 24 घंटे काम करने के लिए प्रोत्साहित नहीं करते हैं। आपके खाली समय में वैकल्पिक आय के तरीकों की तलाश करना पर्याप्त है, जो भविष्य में निष्क्रिय आय लाएगा। जितने अधिक ऐसे स्रोत होंगे, आपको उतना ही कम काम करना पड़ेगा।

यह पहली बार में काफी कठिन हो सकता है, लेकिन याद रखें कि आपके जैसे हजारों लोग भूखमरी मजदूरी, रोटी और पानी पर निर्भर नहीं रहते हैं। वे भूख और जरूरत की भावना नहीं जानते। और सब इसलिए क्योंकि उन्हें समय रहते समझ आ गया कि पैसे कैसे कमाए जाते हैं।

निष्कर्ष

अब आप निष्क्रिय आय के बारे में सब कुछ जानते हैं! आपको यह लेख उपयोगी भी लग सकता है. प्रयोग करने से न डरें, क्योंकि हर किसी का जीवन एक है। और यह केवल आप और मुझ पर निर्भर करता है कि हम इसे कैसे जिएंगे। अपना जीवन बदलना शुरू करने में कभी देर नहीं होती। इसे किशोर और पेंशनभोगी दोनों ही कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि खुद पर विश्वास रखें और हार न मानें, और फिर आप निश्चित रूप से सफल होंगे!

चुनाव तुम्हारा है! और मैं लेख के अंतर्गत टिप्पणियों की प्रतीक्षा कर रहा हूं।

नमस्ते, वित्त के बारे में मेरे ब्लॉग के प्रिय पाठकों और ग्राहकों। आज हम इस बारे में बात करेंगे कि रूस में वास्तव में किस प्रकार की निष्क्रिय आय काम करती है, मूल आय पर विचार करें और इस प्रश्न से निपटें: तेजी से बदलते रूसी बाजार की स्थितियों में। अनुभव के आधार पर मैं कहूंगा कि अतिरिक्त आय के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। निष्क्रिय आय क्या है इसके बारे में एक अलग विषयगत लेख में पढ़ें। मेरा लक्ष्य आपको सही विकल्प चुनने में मदद करना है सिर्फ तुम्हारे लिएनिष्क्रिय आय अर्जित करने का तरीका. मैं इधर-उधर नहीं घूमूंगा और सीधे मुद्दे पर आऊंगा।

निष्क्रिय आय अर्जित करने के तरीके

पहलाऔर निष्क्रिय आय के मुद्दे को हल करने का सबसे सरल विकल्प है सरकारी भुगतान प्राप्त करना. यदि आप स्वयं को सामाजिक रूप से भटके हुए नागरिकों में से एक मानते हैं और आपके पास आजीविका के पर्याप्त साधन नहीं हैं, तो किसी विशेष क्षेत्रीय सेवा से संपर्क करें और संबंधित विवरण लिखें। राज्य विकलांग लोगों, बड़े परिवारों और पेंशनभोगियों को एकमुश्त या स्थायी मुआवजा भुगतान के तहत वित्तीय सहायता प्रदान करता है। क्यों नहीं? बहुत से लोगों को मुआवज़ा भुगतान प्राप्त करने की संभावना के बारे में कोई जानकारी नहीं है। इस बीच, एक व्यक्ति को अपार्टमेंट, पेंशन या विकलांगता भुगतान खरीदते समय अधिमान्य शर्तें प्राप्त करने पर भरोसा करने का अधिकार है।

दूसरापैसा कमाने का एक तरीका जो एक साधारण क्लर्क के वेतन के अतिरिक्त अच्छा अतिरिक्त पैसा लाता है - बैंक जमा. डिपॉजिटरी खाते में धनराशि जमा करना मौजूदा बचत को बढ़ाने का सबसे सुरक्षित तरीका है, जिसके लिए मालिक से किसी ज्ञान, अनुभव या कौशल की आवश्यकता नहीं होती है। पिछले लेखों में से एक में, मैंने पहले ही उन असंख्य बैंकों के बारे में बात की थी जो अब रूसी संघ के क्षेत्र में काम करते हैं और प्रत्येक उपभोक्ता के लिए दिलचस्प प्रस्ताव रखता है।

डिपॉजिटरी जमा के लाभ:

• खाता खोलने की सरल और स्पष्ट प्रक्रिया;
• पूंजीकरण के साथ ब्याज के रूप में आकर्षक स्थितियाँ;
• समाप्ति पर धन की गारंटीकृत राशि प्राप्त करना।

सवाल उठता है: आप जमा राशि पर वास्तव में कितना कमा सकते हैं? यह जितना अजीब और आश्चर्यजनक लग सकता है, व्यावहारिक रूप से यह बिल्कुल भी नहीं है। जमा आकर्षक है क्योंकि गुणा करने के बजाय बचाता हैबैंक खाते में जमा धनराशि. अर्थशास्त्री मेरी बात अच्छी तरह समझते हैं। मुद्रा स्फ़ीति- यह जमा का दूसरा पक्ष है, जो एक अच्छा, लेकिन सर्वोत्तम प्रकार की निष्क्रिय आय से बहुत दूर है। एक सेवानिवृत्त व्यक्ति के लिए निष्क्रिय आय के रूप में जमा राशि अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक नरम तकिया और धन का स्रोत है, लेकिन एक व्यवसायी के लिए नहीं जो जीवन पिरामिड के शीर्ष चरण पर चढ़ना चाहता है और पैसे पर निर्भर रहना बंद कर देता है।

किराया

आय के प्रकार और स्रोतों का वर्णन करना जारी रखते हुए, मैं अपने रियाल्टार मित्रों के पसंदीदा विकल्प - निष्क्रिय आय पर आगे बढ़ूंगा अचल संपत्ति का किराया. यहां तक ​​कि सबसे साधारण एक कमरे वाले अपार्टमेंट को किराए पर देकर, मेरे पूर्व सहपाठियों को उनके वेतन में काफी अच्छी वृद्धि मिली। हर कोई नहीं जानता कि आप न केवल आवास, बल्कि वह सब कुछ भी किराए पर दे सकते हैं जिसका भौतिक मूल्य है: एक कार, निर्माण, औद्योगिक उपकरण, खुदरा स्थान और यहां तक ​​​​कि चीजें भी। व्यवहार में, रूस में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने से औद्योगिक उपकरण खरीदने और किराए पर लेने की तुलना में कम आय होती है।

हमारे देश में, ऐसी कई गतिविधियाँ हैं जिनमें उद्यमी निर्माण उपकरण खरीदते हैं और किराये के माध्यम से उस पर पैसा कमाते हैं। आपको आश्चर्य होगा, लेकिन एक पेशेवर निर्माण हथौड़ा ड्रिल किराए पर लेना, जिसकी लागत है 30,000 रूबल, किरायेदारों की लागत प्रति दिन 1000 रूबल.
एक सरल गणितीय गणना आपको यह समझने में मदद करेगी कि आप किसी उपकरण को किराये पर देकर उससे कितना पैसा प्राप्त कर सकते हैं। गतिविधि के इस क्षेत्र का लाभ यह है शीघ्र भुगतान, एक नियम के रूप में, तीस कैलेंडर दिनों से अधिक नहीं। अचल संपत्ति को किराये पर देकर पैसा कमाना मुश्किल नहीं है, लेकिन इस प्रकार के व्यवसाय के लिए आवेदक से समय और नैतिक दृष्टि से उच्च स्तर की प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है।

मुद्रा बाज़ार

PAMM खाते- यह एक व्यापारी द्वारा किया जाने वाला विदेशी मुद्रा बाजार पर व्यापार है; निवेशक अपना पैसा अपने ट्रेडिंग खाते में निवेश करता है और औसतन 50/50 अनुपात में लाभ का एक प्रतिशत प्राप्त करता है: 50% निवेशक के लिए लाभ, 50% व्यापारी। यदि कोई गिरावट होती है, तो हानि उसी अनुपात में वितरित की जाएगी।

PAMM के लाभ- औसत उपज 40%/वर्ष, बैंक जमा से 4 गुना अधिक। विपक्ष:ऐसी लाभप्रदता के साथ औसतन 15%/वर्ष का नुकसान हो सकता है। साथ म्यूचुअल फंड्स, जिनमें से, स्थिति लगभग समान है, केवल अनुपात 2 गुना छोटा है: 25% - आय और 10% - हानि की संभावना। कोई भी आपको आय और हानि संकेतकों पर सटीक गारंटीशुदा आंकड़े नहीं देगा। आपको योग्य खाते या फंड चुनने के लिए विषय को समझने की जरूरत है और इस मामले में बर्बाद न हो जाएं।

एक निवेशक के रूप में, मेरे लिए इस प्रकार की गतिविधि को निष्क्रिय आय के रूप में वर्गीकृत करना कठिन है। इस उपकरण में अपना पैसा निवेश करके, आप सट्टा आय प्राप्त करते हैं, साथ ही खुद को जोखिम में भी डालते हैं। एक PAMM खाता प्रबंधन के लिए एक योग्य विशेषज्ञ को धन हस्तांतरण प्रदान करता है, जो अच्छा लाभ देता है, लेकिन काफी उच्च स्तर के जोखिम के साथ।

PAMM खातों के साथ-साथ, पैसे के ट्रस्ट प्रबंधन से संबंधित निष्क्रिय आय के अन्य रूप भी हैं: कम जोखिम भरा, औसत लाभदायक, अधिक विश्वसनीय। यदि आप इस प्रकार की आय से आकर्षित नहीं हैं या आप केवल एक नौसिखिए व्यवसायी के रूप में शुरुआत करने की योजना बना रहे हैं, तो ब्रोकरों और विशेषज्ञता वाली कंपनियों की रेटिंग देखें। विश्वास प्रबंधन, प्रस्ताव आगे बढ़ाना प्रति वर्ष 20% तक. मेरी राय में, यह उन शुरुआती लोगों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है जो स्थिर, सुरक्षित आय में रुचि रखते हैं।

तेज़ लेकिन जोखिम भरी निष्क्रिय आय का एक अन्य विकल्प मुद्रा या स्टॉक एक्सचेंज पर परिसंपत्तियों का व्यक्तिगत व्यापार है। विदेशी मुद्रा बाज़ार में किसी व्यापारी की सट्टा गतिविधियों के बारे में विस्तार से जानें। एक अनुभवी निवेशक के रूप में, मैं ध्यान देता हूं कि इस प्रकार की आय के फायदे और नुकसान हैं, जिन्हें मैंने अपने पिछले लेखों में से एक में रेखांकित किया था। मैं विदेशी मुद्रा बाजार पर काम नहीं करता, उच्च उपज वाली निवेश गतिविधि के रूप में शेयर बाजार को प्राथमिकता देता हूं।

नेटवर्क मार्केटिंग और एमएलएम

इस प्रकार के व्यवसाय में इसे शुरू करने वालों के लिए आवश्यकताओं की एक न्यूनतम सूची होती है। उस बाजार में प्रवेश करने के लिए जहां एमएलएम कंपनियां रूस में काम करती हैं, यह पर्याप्त है एक सौ डॉलर और ढेर सारा खाली समय. उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण आवश्यकता है जो नेटवर्क मार्केटिंग सिद्धांत के आधार पर उत्पादों का वितरण शुरू करने की योजना बना रहे हैं संगठनात्मक कौशल की उपस्थिति. यदि आपके पास लोगों के साथ संवाद करने का अनुभव है, बातचीत करना जानते हैं, आपकी बिक्री कौशल और लोगों को आपकी ज़रूरत के बारे में समझाने का कौशल अच्छे स्तर पर है, और इसके अलावा आपके पास बहुत सारा खाली समय है, तो नेटवर्क व्यवसाय वह है जो आपको चाहिए।

मेरे परिचितों, जिनके पास उन लोगों के साथ एक आम भाषा खोजने की दुर्लभ प्रतिभा है जिनसे वे अपरिचित हैं, को वेतन में वृद्धि मिली है पांच सौ डॉलर. नेटवर्क उद्यमिता के वेक्टर को खोजने और चुनने में मुख्य बात उन घोटालेबाजों के झांसे में नहीं आना है जो एक वित्तीय पिरामिड के निर्माता हैं, जो नेटवर्क बिक्री में लगे एक उद्यम के रूप में सावधानीपूर्वक प्रच्छन्न हैं। मैं निम्नलिखित लेखों में से एक में इस बारे में निश्चित रूप से बात करूंगा। इसके बाद, मैं विषय पर एक संक्षिप्त भ्रमण प्रस्तुत करता हूँ। व्यापार में निवेश, कमाई के अच्छे स्तर के साथ निष्क्रिय उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्रों की काफी विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है।

व्यावसायिक पाठ्यक्रम और विशेष ज्ञान

निष्क्रिय आय का एक अच्छा प्रकार - एक व्यावसायिक पाठ्यक्रम बनानाकिसी ऐसे विषय पर जिसे आप अपने दोस्तों, सहकर्मियों और परिचितों से बेहतर समझते हैं। विशेष रूप से आकर्षक व्यावसायिक विषयों पर पाठ्यक्रम हैं जिनमें आप न केवल विशेषज्ञ हैं, बल्कि परिणामों के साक्ष्य के साथ प्रभावशाली व्यावहारिक अनुभव भी रखते हैं। कैसे समझें कि आप कहां विशेषज्ञ हैं और कहां नहीं? बहुत सरल। अपने परिवार की आय के मुख्य स्रोतों का विश्लेषण करें, पता लगाएं और संकलित करें। आप अपने परिवार के लिए भोजन, घरेलू उपकरण और बुनियादी ज़रूरतें खरीदने के लिए कितना पैसा उपयोग करते हैं? आप स्वयं ध्यान नहीं देंगे कि तैयार व्यवसाय चांदी की थाली में आपकी आंखों के सामने कैसे दिखाई देगा।

क्या आप वास्तुशिल्प डिजाइन या कला के बारे में जानकार हैं? अद्भुत! उन लोगों के लिए अपना खुद का पाठ्यक्रम बनाएं जो कॉलेज की मोटी पाठ्यपुस्तकों को पढ़ना नहीं चाहते। चरण-दर-चरण निर्देश लिखें, प्रशिक्षण पाठ्यक्रम के साथ वीडियो शूट करें, संपादित करें। क्या आप पेशे के रहस्यों के बारे में जानते हैं? उन्हें अपने यूट्यूब चैनल पर साझा करें। अपने आप को, अपना अनुभव, वह जानकारी बेचें जो आपके पास पूरी तरह से है। सौभाग्य से, आपके पास इसके लिए सभी साधन हैं। इस मुद्दे को हल करने में एकमात्र कठिनाई प्रशिक्षण सामग्री का वितरण है, लेकिन यहां आपको पढ़ाना मेरा काम नहीं है।

इंटरनेट व्यवसाय

निष्क्रिय आय के लिए एक बढ़िया विकल्प - अपनी खुद की वेबसाइट या ब्लॉग बनाना. यह आपको आश्चर्यजनक लग सकता है, लेकिन वैश्विक वेब पर लाखों डॉलर घूम रहे हैं। आपको बस शुरुआत करने के लिए थोड़े से पैसे, लगन और काम के प्रति जिम्मेदार रवैये की जरूरत है। मैं आपको ब्लॉग पर पैसे कमाने के विकल्पों के बारे में संक्षेप में याद दिलाऊंगा।

इंटरनेट पर आय का सबसे आशाजनक प्रकार

• आवासआपकी अपनी वेबसाइट पर प्रासंगिक विज्ञापन, बैनर;
• विभिन्न संबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी, ग्राहकों को खोजना और आकर्षित करना;
• विज्ञापन परियोजनाओं का प्रबंधनअद्वितीय लोगों की संख्या में वृद्धि से आय प्राप्त करने के साथ;
• स्वयं के मीडिया उत्पादों की बिक्री, वीडियो पाठ्यक्रम, ऑडियो पुस्तकें, शिक्षण सहायक सामग्री।

अपनी स्वयं की व्यावसायिक परियोजनाओं को स्थापित करना, प्रचारित करना और चलाना हमेशा लाभदायक होता है, क्योंकि आप अपने लिए काम करते हैं। आज कंपनी, एजेंसी या बड़ा उद्यम खोलना मुश्किल नहीं है। कानून को इस तरह से संरचित किया गया है लगभग कोई भी व्यक्ति उद्यमी बन सकता है. जैसा कि मैंने पहले ही कहा, पैसा कमाने के बहुत सारे विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, आप माल की व्यक्तिगत इकाइयों की खरीद/बिक्री, एक निश्चित क्षेत्र में सेवाओं का प्रावधान, नेटवर्क मार्केटिंग के सिद्धांत पर उत्पादों का वितरण ले सकते हैं। आप अपनी वेबसाइट पर उस उत्पाद का विज्ञापन कर सकते हैं जिसका आप प्रचार कर रहे हैं, जिससे एक पत्थर से दो शिकार हो सकते हैं।

निवेश के बिना निष्क्रिय आय: मिथक या वास्तविकता

जिन लोगों से मैंने अतिरिक्त आय अर्जित करने के बारे में बात की, उन्हें डाउन पेमेंट के बिना व्यवसाय शुरू करने का विचार पागलपन भरा लगा। इस बीच, निवेश के लिए अपने स्वयं के छोटे वित्तीय स्रोत होने पर, आप नए सिरे से व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। आपको अनावश्यक वाक्यांशों से भ्रमित न करने और मिथक को दूर करने के लिए, मैं एक उत्कृष्ट अमेरिकी उद्यमी का उदाहरण दूंगा जॉन स्टिथ, जिसने दुनिया में सबसे लोकप्रिय और सबसे ज्यादा बिकने वाला पेय बनाया " कोका कोला».
कम ही लोग जानते हैं, लेकिन शुरुआत उस आदमी ने की मेरी जेब में दस सेंट के साथ, जिसके लिए उन्होंने बारह जड़ी-बूटियों से युक्त एक अज्ञात पेय का नुस्खा खरीदा। आज, "कोला" नामक उत्पाद को विज्ञापन या परिचय की आवश्यकता नहीं है। आप बिना इन्वेस्टमेंट के भी पैसा कमाना शुरू कर सकते हैं. मुख्य बात इच्छा, थोड़ा उद्यम और थोड़ा पैसा होना है।

निष्क्रिय आय का स्रोत विकसित करने के लिए मुझे धन कहाँ से मिल सकता है?

यह सवाल आज हर नौसिखिया व्यवसायी और निवेशक को चिंतित करता है, खासकर उन लोगों के बीच जो शुरू से ही व्यापार के बारे में परियों की कहानियों पर विश्वास नहीं करते हैं। यदि आप इन लोगों से सहमत हैं और सोचते हैं कि शून्य से व्यवसाय शुरू करना एक परी कथा है, तो निम्नलिखित अनुशंसाओं को सुनें।

इस समस्या के समाधान के लिए दो विकल्प हैं:

• आय बढ़ाओ;
• लागत घटाएं.

आय कैसे बढ़ाएं?

बातचीत दूसरी नौकरी या अंशकालिक नौकरी खोजने के बारे में नहीं है, जो बुरी भी नहीं है, बल्कि उन उपकरणों का उपयोग करके निष्क्रिय आय बनाने के बारे में है जो इसके लिए पूरी तरह से अनुपयुक्त लगते हैं। कुछ सामान्य सफ़ाई करें वह सब कुछ बिक्री के लिए रखें जिसकी आपको आवश्यकता नहीं है, उदाहरण के लिए, एक कॉफ़ी टेबल जो लंबे समय से धूल भरी है या एक पुराना पंखा जिसे एयर कंडीशनर ने बालकनी पर धकेल दिया है। मेरा विश्वास करें, आप आश्चर्यचकित हो जाएंगे जब आपको पता चलेगा कि आपके अपार्टमेंट के चारों ओर कितना पैसा बिखरा हुआ है और बस धूल इकट्ठा कर रहा है, अतिरिक्त जगह ले रहा है।

लागत में कटौती कैसे करें?

एक बुद्धिमान व्यक्ति ने कहा, "अर्थव्यवस्था किफायती होनी चाहिए।" पैसे बचाने के लिए इतने सारे विकल्प हैं कि अगर मुझे उन्हें सूचीबद्ध करना हो, तो इसके लिए एक संपूर्ण विषयगत लेख की आवश्यकता होगी। आय बढ़ाने की तुलना में खर्च कम करना आसान है, यह बात मैं व्यक्तिगत अनुभव के आधार पर विश्वास के साथ कहता हूं।

बिक्री में भाग लेना, डिस्काउंट कूपन का उपयोग करना, थोक में खाद्य उत्पाद खरीदना, सभी प्रकाश बल्बों को ऊर्जा-बचत एनालॉग्स से बदलना - यह पूरी सूची नहीं है। क्या आपको बीयर पसंद है और आप इसे छोड़ना नहीं चाहते? अपने छुट्टी वाले दिन पीने की बोतलों की संख्या कम करें। धूम्रपान के साथ भी ऐसा ही है। आय और व्यय प्रणाली के एक तुच्छ विश्लेषण का अर्थ है वास्तविक बचत और व्यवसाय प्रबंधन के एक नए स्तर पर संक्रमण।

निष्कर्ष के बजाय

खैर, बस इतना ही, प्यारे दोस्तों। अंत में, अनुभव के आधार पर, मैं यह अनुशंसा करना चाहूंगा कि आप पूरी तरह से त्याग दें, भले ही यह कठिन हो, बुरी आदतें: धूम्रपान, शराब, जुआ, स्लॉट मशीनें। आपके अपार्टमेंट में जो अनावश्यक कबाड़ जमा हो गया है उसे बेच दें। खर्चों को कम करने और आय में वृद्धि करके, आप अपनी अपेक्षा से अधिक तेजी से उद्यमशीलता की सीढ़ी चढ़ेंगे और इससे पहले कि आप इसे जानें, आप खुद को वित्तीय स्वतंत्रता के शिखर पर पाएंगे। आपको कामयाबी मिले!

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कार्यों के प्रकाशन के बाद से टिम फेरिसऔर रोबर्टा कियोसाकीऐसी अवधारणा " निष्क्रिय आय“यह एक प्रकार की रहस्यमय चीज़ में बदल गया है जो हर किसी के लिए एक समृद्ध और मुक्त जीवन शुरू करने का अवसर देता है जो इसे प्राप्त कर सकता है।

इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि कई लोग इस पवित्र कंघी बनानेवाले की रेती पर अपना हाथ पाने के लिए प्रलोभित होते हैं। लेकिन कार्रवाई करने से पहले, यह बेहतर होगा कि आप इस पर करीब से नज़र डालें कि निष्क्रिय आय क्या है और यह कैसे काम करती है।

निष्क्रिय आय और कमाई क्या है

सामान्य शर्तों में, निष्क्रिय आय हैकुछ बनाना ( भौतिक या बौद्धिक मूल्य), जो आपको बिना किसी मानवीय हस्तक्षेप के अनिश्चित काल के लिए धन प्राप्त करने की अनुमति देगा।

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं?

निष्क्रिय आय का सबसे सरल उदाहरण पुस्तक लेखक हैं. वे एक उपन्यास लिखने में कई महीने बिता सकते हैं और फिर दशकों तक बेची गई उस किताब की प्रत्येक प्रति के लिए भुगतान प्राप्त कर सकते हैं। वे मूल्य बनाते हैं, जो बाद में उनके लिए काम करता है।

हालाँकि, यह बहुत संकीर्ण परिभाषा थी।

एक प्रतिष्ठित प्रकाशन के अनुसार Investopediaनिष्क्रिय आय "वह आय है जो एक व्यक्ति किराये की संपत्ति, सीमित साझेदारी, या अन्य व्यावसायिक उद्यम से प्राप्त करता है जिसमें वह सक्रिय रूप से शामिल नहीं है।"

सच्ची निष्क्रिय आय वह आय है जो किसी भी नियमित कार्रवाई के अनिवार्य प्रदर्शन पर निर्भर नहीं करती है और तब भी आती है जब उसका मालिक कुछ भी नहीं करता है।

रूस में लोकप्रिय संस्कृति रूबल में निष्क्रिय आय को "के रूप में परिभाषित करती है" आप समुद्र तट पर लेटकर और ठंडा मोजिटो पीकर कितना भी पैसा कमा सकते हैं», लेकिन यह एक भ्रम है.

उदाहरण के लिए, एक प्रसिद्ध अमेरिकी वित्तीय कोच और विशेषज्ञ टोड ट्रेसिडरध्यान दें कि आज निष्क्रिय आय को कोई भी आय माना जा सकता है जिसके लिए समय या धन के प्रारंभिक निवेश के बाद न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है, और इसके अनुसार काम करता है पेरेटो के नियम के साथ - « 20% प्रयास 80% परिणाम देता है».

इससे पहले कि आप निष्क्रिय आय कैसे बनाएं, इसके बारे में सोचें, आपको सक्रिय आय के बारे में समझना होगा।

सक्रिय आय क्या है?

सक्रिय आय वह पुरस्कार है जो किसी व्यक्ति को उसके द्वारा किए गए कार्य के लिए मिलता है। पेशे के बावजूद, यदि कोई व्यक्ति पैसे के बदले में अपना समय और प्रयास खर्च करता है, तो यह सक्रिय आय है। कमाई के विकल्प अलग-अलग हो सकते हैं वकील, डॉक्टर, बारटेंडर, लोडर, कॉपीराइटर, प्रिंट या ऑनलाइन प्रकाशनों के लिए संवाददाता), लेकिन सिद्धांत वही रहता है।

• सक्रिय आय का सिद्धांत: काम किया - खाया।
• निष्क्रिय आय का सिद्धांत: काम किया - आज खाया, कल, परसों...

निष्क्रिय आय बनाने का मुख्य बिंदु भारी निवेश करना या एक निश्चित बिंदु पर काम करना है, और फिर, बिना अधिक प्रयास किए, लंबे समय में अपने श्रम का फल प्राप्त करना है। चूंकि निष्क्रिय आय के लिए बहुत सारे अलग-अलग विकल्प हैं, इसलिए उनमें से प्रत्येक के बारे में अलग से बात करना उचित है, जिनमें से कुछ सबसे आम और सभी के लिए सुलभ हैं।

निष्क्रिय आय के प्रकार और स्रोत

आज निष्क्रिय आय के स्रोतों के लिए विभिन्न प्रकार के विचार, उदाहरण और विकल्प मौजूद हैं। हालाँकि, इस तथ्य को तुरंत पहचानना महत्वपूर्ण है कि यह इतना आसान नहीं होगा। अन्यथा, "घंटी से घंटी तक" काम करने के लिए मजबूर अधिकांश किराए के कर्मचारी बहुत पहले ही मुफ्त की रोटी के लिए चले गए होते। जो लोग अभी भी दृढ़ हैं, उनके लिए निष्क्रिय आय के ऐसे स्रोतों पर ध्यान देना समझ में आता है:

• बैंक के जमा;
• मूल्यवान संपत्ति और अचल संपत्ति;
• प्रतिभूतियाँ;
• म्युचुअल निवेश कोष में भागीदारी;
• बौद्धिक संपदा का निर्माण;
• अपने स्वयं के व्यवसाय का निर्माण और अनुकूलन।

इनमें से प्रत्येक क्षेत्र और विचार की निष्क्रिय आय के अपने तरीके हैं। और अपने सबसे करीब का रास्ता चुनकर हर कोई उनसे विस्तार से परिचित हो सकता है।

महत्वपूर्ण! सबसे बड़ा और आसान पैसा किसी व्यक्ति की काम न करने की इच्छा से कमाया जाता है, इसलिए इंटरनेट पर आपको धोखेबाजों के हजारों ऑफर मिल सकते हैं, इसलिए निष्क्रिय आय बनाते समय, इसकी वैधता, पर्याप्तता, विश्वसनीयता और सरलता पर ध्यान दें, जहां यह नहीं होगा आपको धोखा देना संभव है.

इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के स्रोत के रूप में शेयर

उदाहरण के लिए, यदि आप प्रारंभ करते हैं $3000 सेऔर प्रति वर्ष 50% की दर से $300 मासिक रिपोर्ट करें, तो 11 वर्षों में आपके पास पहले से ही होगा $1 000 000 !

आप 10 वर्षों के लिए प्रति वर्ष $3,600 का निवेश करते हैं और दस लाख डॉलर प्राप्त करते हैं।

1 वर्ष $8,565
दूसरा वर्ष $17,362
तीसरा वर्ष $30,558
4 वर्ष $50,351
5 वर्ष $80,042
6 वर्ष $124,577
वर्ष 7 $191,381
वर्ष 8 $291,586
वर्ष 9 $441,893
10 वर्ष $667,355
11 वर्ष $1,001,032

स्पष्टता के लिए इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के इस विकल्प का ग्राफ़ देखें:

स्टॉक पोर्टफोलियो निष्क्रिय आय के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है, यह समझने योग्य और पर्याप्त है, और अधिकांश के लिए यह एक दिलचस्प तरीका होगा।

यहां आप सैकड़ों यूरोपीय और अमेरिकी स्टॉक, कमोडिटी वायदा, ऊर्जा और अन्य संपत्तियां पा सकते हैं।

किसी न किसी तरह, स्टॉक की कीमतें हर समय बढ़ रही हैं, और जिन कंपनियों के बारे में अधिक से अधिक लोग सीख रहे हैं वे सैकड़ों गुना बढ़ रही हैं।

पिछले 3 वर्षों में, केवल एक ही बड़ा हुआ है 300% . यह इंटरनेट पर सबसे उन्नत और कानूनी निष्क्रिय आय है।

मूल्यवान संपत्ति और अचल संपत्ति

इस प्रकार की निष्क्रिय आय में शामिल हैं:

• रियल एस्टेट;
• कीमती धातुएँ और पत्थर;
• प्राचीन वस्तुएँ;
• कला की वस्तुएँ;
• संग्रहणीय वस्तुएं (सिक्के, टिकट, किताबें, विनाइल रिकॉर्ड, आदि)।

लेकिन आपको यह समझने की ज़रूरत है कि ऐसे व्यवसाय को विकसित करने के लिए आपके पास न केवल स्टार्ट-अप पूंजी होनी चाहिए, बल्कि आवश्यक ज्ञान भी होना चाहिए। इसलिए आपको विशेषज्ञों को ढूंढना होगा और शुरुआत में उन्हें इस कार्य में शामिल करना होगा।

इस तरह आप कितना कमा सकते हैं? चुनी गई दिशा और बाजार स्थितियों के आधार पर लाभप्रदता हो सकती है 15 से 70% तक. यह अच्छा लग रहा है, लेकिन आपको यह ध्यान में रखना होगा कि रियल एस्टेट, कीमती धातुओं, साथ ही विलासिता और संग्रहणीय वस्तुओं में निवेश करना शास्त्रीय अर्थ में निष्क्रिय आय नहीं है। हाँ, यह मेल खा सकता है पेरेटो का नियम, लेकिन फिर भी, एक व्यक्ति से यह आवश्यक है:

• वर्तमान बाज़ार विश्लेषण का सावधानीपूर्वक अध्ययन;
• तरल संपत्तियों का चयन करने की क्षमता;
• कर मामलों की सावधानीपूर्वक निगरानी;
• ग्राहकों को खोजने और आकर्षित करने की क्षमता।

एक और बात है - लंबे समय के लिए निवेश करने की सलाह दी जाती है। वास्तविक "निकास" केवल प्राप्त किया जा सकता है 5-10 वर्षों में. इस दौरान नई बिल्डिंग में खरीदा गया अपार्टमेंट महंगा हो सकता है 30-40% तक, और विभिन्न प्राचीन मूल्य और इससे भी अधिक। इस प्रकार की निष्क्रिय आय के लिए मूल रूप से आपसे किसी चीज़ की आवश्यकता नहीं होती है - आप खरीदते हैं और रखते हैं, और कुछ समय बाद आप बेचते हैं।

उदाहरण के लिए, एंडी वारहोल की पेंटिंग "लेमन मर्लिन" को एक निवेशक ने 1962 में $250 में खरीदा था। 45 साल बाद इसे 28 मिलियन डॉलर में बेचा गया।

PAMM निवेश पर कमाई

जो लोग स्टॉक ट्रेडिंग में अच्छी तरह से पारंगत नहीं हैं, उनके लिए सफल व्यापारियों के लेनदेन की स्वचालित प्रतिलिपि जैसी सुविधाओं की पेशकश से निवेश समाधान एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकते हैं।

लब्बोलुआब यह है कि मुद्रा विनिमय पर प्रबंधकों में पैसा निवेश किया जाए। व्यापारी मुनाफ़े का बड़ा प्रतिशत नहीं लेंगे, लेकिन वे आपके लिए पैसा भी कमाएँगे। इस प्रकार इससे सभी को लाभ होता है।

उपयोगकर्ताओं के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुनना आसान बनाने के लिए, सभी ब्रोकर प्रबंधकों की लाभप्रदता की रेटिंग प्रदान करते हैं, जहां आप छोटी और लंबी अवधि में उनकी सफलताओं को स्पष्ट रूप से देख सकते हैं।

व्यापारियों में निवेश पर रिटर्न काफी हद तक व्यावसायिकता और बाजार की स्थिति पर निर्भर करता है और इसमें उतार-चढ़ाव हो सकता है प्रति वर्ष 30 से 150% तक, और आपको स्वयं कुछ भी करने की आवश्यकता नहीं है।

बौद्धिक संपदा का सृजन

उन लोगों के लिए सबसे नरम जो शुरू से ही निष्क्रिय आय बनाना चाहते हैं।

मूल्यवान ज्ञान, अनुभव या अच्छी रचनात्मकता वाले लोगों के लिए, बिना निवेश के निष्क्रिय आय प्राप्त की जा सकती है

• ऑडियो निर्माण,
• वीडियो,
• ग्राफिक्स,
• कलात्मक या वैज्ञानिक सामग्री की पाठ्य सामग्री।

इस संबंध में बहुत सारे विचार हैं जिन्हें लागू किया जा सकता है:

• किताबें लिखना
• परिदृश्यों
• संगीत
• सॉफ़्टवेयर

बाद में काम के लिए रॉयल्टी और रॉयल्टी दोनों की प्राप्ति के साथ, जिसका भुगतान तब किया जाएगा जब अन्य लोग आपके काम का उपयोग करना चाहेंगे।

और यद्यपि यहां हर कोई बड़ी रकम नहीं कमा सकता, तरीकों की उपलब्धता इस दिशा को बहुत आकर्षक बनाती है।

बैंक के जमा

रूबल में सबसे लोकप्रिय और सरल निष्क्रिय आय बैंक जमा खोलना है।

यानी, सिद्धांत रूप में, आप बैंक में पैसा रख सकते हैं और अकेले ब्याज पर रह सकते हैं। इस विकल्प के मुख्य लाभ:

• प्रक्रिया की अत्यधिक सरलता;
• आपको कुछ भी नहीं करना है (बस बैंक आएं, एक समझौते पर हस्ताक्षर करें और कैशियर को पैसे दे दें);
• हानि का अपेक्षाकृत कम जोखिम।

हालाँकि, इसके नकारात्मक पहलू भी हैं। पहला मामूली लाभप्रदता से कहीं अधिक है। बड़े बैंकों की औसत दर 7-8% प्रति वर्ष से अधिक नहीं है। कम स्थापित संस्थान ऑफर करते हैं रूबल में 8-11%या डॉलर में 2-3%.

कम से कम कमाने के लिए $1000 प्रति माहकी शर्त के साथ 2% प्रति वर्ष, आपके पास पहले से ही होना चाहिए 600 हजार डॉलर, जो सदैव "डेड वेट" जमा पर पड़ा रहेगा।

अपना खुद का व्यवसाय बनाना और अनुकूलित करना

कोई भी व्यवसाय श्रमसाध्य और कड़ी मेहनत वाला होता है। लेकिन केवल कुछ समय के लिए. अमेरिकी फाइनेंसर के मुताबिक टिम फेरिसकिसी भी व्यवसाय की सफलता उसके रिटर्न से तय होती है।

1. इसके पहले चरण में पर्याप्त नकदी निवेश और मालिक द्वारा निरंतर नियंत्रण शामिल है। इसमें लगभग 4-5 साल लग जाते हैं। कुछ मामलों में, 10 साल तक.
2. इसके बाद, व्यवसाय दूसरे चरण में विकसित होता है और पहले से उल्लिखित पेरेटो कानून के अनुपालन में आता है - यह अपने मालिक को 20% प्रयास के साथ 80% परिणाम प्रदान करता है। इस स्तर पर, इसके आधार पर निष्क्रिय आय कैसे बनाई जाए, इसमें अब कोई समस्या नहीं है।

व्यवसाय स्वामी चिंताओं का बड़ा हिस्सा प्रबंधन कर्मचारियों पर डाल सकता है, जबकि वह उन चीज़ों पर ध्यान केंद्रित करता है जो उसके लिए दिलचस्प हैं या कोई अन्य आशाजनक व्यवसाय है।

रूस में निष्क्रिय आय कैसे प्राप्त करें

रूसी संघ में निष्क्रिय आय के निर्माण को व्यवस्थित करना दुनिया के किसी भी अन्य देश की तुलना में अधिक कठिन नहीं है। हालाँकि, कुछ बारीकियाँ भी हैं। उदाहरण के लिए, रूस को "नहीं" कहा जा सकता एक सुरक्षित ठिकाना“इसलिए, लंबी अवधि में रूसी कंपनियों के शेयरों में निवेश के लिए विशेष रूप से सावधानीपूर्वक गणना और नए समाधानों की शीघ्रता से तलाश करने की इच्छा की आवश्यकता होती है। हालाँकि, आपको या के माध्यम से विदेशी कंपनियों के शेयर खरीदने से कोई नहीं रोकता है।

यहां के रियल एस्टेट बाजार की विशेषता इसकी विविधता भी है। उदाहरण के लिए, यदि 70% तकरूसी संघ के क्षेत्र में, अचल संपत्ति की कीमतें अनुमानित रूप से और ऐसे क्षेत्रों में वैश्विक पूर्वानुमानों के अनुसार व्यवहार करती हैं एमएसकेया सेंट पीटर्सबर्गकभी-कभी कीमतों में उतार-चढ़ाव की भविष्यवाणी करना बहुत मुश्किल होता है। सामान्य उछाल की अवधि के दौरान, सापेक्ष शांति यहां शासन कर सकती है, और इसके विपरीत, जब हर जगह संकट और ठहराव होता है, उदाहरण के लिए, मॉस्को में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा कम हो सकती है।

एक निष्कर्ष के रूप में

जैसा कि आप देख सकते हैं, निष्क्रिय आय वास्तविक है, हालाँकि, यह हमेशा निष्क्रिय नहीं होती है 100% , जैसा कि विभिन्न प्रशिक्षणों और शैक्षिक सामग्रियों के कुछ बहुत ईमानदार लेखक कहना पसंद नहीं करते हैं।

हालाँकि, निष्क्रिय आय के किसी भी संस्करण में, आपके सामने कोई बॉस नहीं होगा, कोई कार्यसूची नहीं होगी, और इंटरनेट पर निष्क्रिय आय जैसे शेयर या ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में, कोई क्षेत्रीय संदर्भ नहीं होगा।

सबसे पहले आपको बहुत कुछ करने की आवश्यकता होगी ( प्रारंभ में अवैतनिक) लाभ कमाने और धन का स्थिर प्रवाह प्राप्त करने के लिए काम करें।

निष्क्रिय आय के कई फायदे हैं, लेकिन, अन्य जगहों की तरह, इसमें समझौते भी हैं। प्रारंभ में, इससे बड़ा रिटर्न प्राप्त करना कठिन है, इसलिए आपको शुरुआत के लिए धन जुटाने के लिए नियमित नौकरी, और शायद एक से अधिक नौकरी पर जाने की आवश्यकता का सामना करना पड़ेगा। और केवल वे ही यहां सफल हो सकते हैं जो प्रयास करने के लिए तैयार हैं और भूल जाते हैं कि आलस्य क्या है।

यदि आपको कोई त्रुटि मिलती है, तो कृपया पाठ के एक टुकड़े को हाइलाइट करें और क्लिक करें Ctrl+Enter, और हम इसे निश्चित रूप से ठीक कर देंगे! आपकी मदद के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद, यह हमारे और हमारे पाठकों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है!

14 अक्टूबर 2015

अभिवादन! आज मैं व्यक्तिगत वित्त पर लेखों की एक नई श्रृंखला शुरू कर रहा हूँ। मुझे यकीन है कि थोड़ी सी प्रेरणा और उपयोगी लाइफ हैक्स से किसी को नुकसान नहीं होगा। चलो शुरू करें!

मेरा मानना ​​है कि देर-सबेर हममें से प्रत्येक को उस स्तर पर पहुंचना होगा जहां आप पैसे के लिए काम नहीं करेंगे, बल्कि पैसा आपके लिए काम करेगा। दुर्भाग्य से, रूस में यह न तो स्कूलों में और न ही अर्थशास्त्र विश्वविद्यालयों में पढ़ाया जाता है।

लेकिन वास्तव में यह जितना लगता है उससे कहीं अधिक आसान है! और आज हम रूसी वास्तविकताओं में निष्क्रिय आय को व्यवस्थित करने के तरीके के बारे में बात करेंगे।

निष्क्रिय धन की सुंदरता यह है कि इसकी उपलब्धता अब हमारे द्वारा किए गए प्रयास पर निर्भर नहीं करती है।

आइए तुलना के लिए रोजगार से होने वाली आय को लें। मान लीजिए कि एक प्रबंधक घरेलू उपकरण बेच रहा है। उनकी मासिक आय में दो भाग होते हैं: एक निश्चित दर और बिक्री का प्रतिशत। वैसे आप ऐसे काम से काफी अच्छा पैसा कमा सकते हैं. लेकिन! जैसे ही हमारा सशर्त प्रबंधक वैक्यूम क्लीनर और वॉशिंग मशीन बेचना बंद कर देता है, उसकी आय कम हो जाती है... शून्य हो जाती है।

प्रत्येक कार्य दिवस पर वह अपने समय और प्रयास को नकदी के बराबर विनिमय करता है। मैंने खुद पर दबाव डालना बंद कर दिया (मैं बीमार हो गया, अपनी नौकरी छोड़ दी, शराब पीना शुरू कर दिया) - पैसे का प्रवाह तुरंत सूख गया।

रोजगार सक्रिय आय का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। अर्थात्, आय जो सीधे तौर पर व्यक्ति के प्रयास पर निर्भर करती है (जैसे साइकिल चलाना)।

वैसे, फ्रीलांसिंग और निजी उद्यमिता भी पैसे कमाने के सक्रिय तरीके माने जाते हैं। किराए के श्रमिकों से उनका अंतर केवल इतना है कि फ्रीलांसर और व्यक्तिगत उद्यमी अपने लिए काम करते हैं: वे अपने कार्यदिवस की योजना बनाते हैं, ग्राहकों की तलाश करते हैं, विज्ञापन करते हैं, सामान खरीदते हैं, करों का भुगतान करते हैं, इत्यादि।

लेकिन नियमित आय प्राप्त करने का तरीका वही रहता है: फ्रीलांसर और निजी उद्यमी पैसे के लिए अपना समय, प्रयास और तंत्रिकाओं का आदान-प्रदान करते हैं। एक नियम के रूप में, कार्यालय प्रबंधकों की तुलना में अधिक अनुकूल "दर" पर, लेकिन आप अभी भी आराम नहीं कर सकते।

निष्क्रिय आय सक्रिय आय से मौलिक रूप से किस प्रकार भिन्न है? वास्तविक धन के लिए समय और प्रयास की अधिक अनुकूल "विनिमय दर"! यदि किसी कर्मचारी के लिए सशर्त दर 1:1 है, एक छोटे उद्यमी के लिए यह 1:2 है, तो एक अच्छा निष्क्रिय स्रोत 1:50 या 1:100 का रिटर्न देता है! आप एक बार आय का स्रोत बनाने के लिए काम करते हैं, और फिर पैसा लगातार और आपकी प्रत्यक्ष भागीदारी के बिना टपकता रहता है!

आप सोते हैं - आपका बैंक खाता बढ़ता है। आप छुट्टी पर हैं - आपका ई-वॉलेट भर गया है। आप यात्रा करते हैं - और पैसा केवल अधिक (या कम से कम नहीं) हो जाता है। अंततः काम के प्रति नजरिया बदल जाता है. ऐसा स्वायत्त स्रोत आत्म-प्राप्ति या आनंद के लिए काम करना संभव बनाता है, न कि जीवित रहने के लिए...

निष्क्रिय आय के प्रकार और उदाहरण

रूस के लिए कई प्रकार की निष्क्रिय आय प्रासंगिक हैं। निष्पक्ष होने के लिए, मैं नोट करता हूं कि विदेशों में बहुत अधिक विकल्प हैं। लेकिन हमारे पास चुनने के लिए भी बहुत कुछ है!

वित्तीय निवेश)

समय के साथ अपने आप को भुगतान का एक निरंतर स्रोत प्रदान करने का यह शायद सबसे आसान तरीका है। सिद्धांत सरल है: हम विभिन्न उपकरणों में पैसा निवेश करते हैं, ब्याज और लाभांश के रूप में लाभ प्राप्त करते हैं।

निवेश आय (इंटरनेट सहित) के लिए बहुत सारे विकल्प हैं: बैंक जमा, विदेश में म्यूचुअल फंड, प्रतिभूतियां, साथ ही रियल एस्टेट या कार किराये से आय।

मैं प्रतिभूतियों पर थोड़ा और विस्तार से बात करना चाहता हूं। वास्तव में, मेरे ब्लॉग पर इस उपकरण के बारे में एक पूरा लेख है, लेकिन यदि आप उन्हें सारांशित करें, तो केवल दो मुख्य प्रकार हैं - और बांड। पहला जोखिम भरा विकल्प है, लेकिन उनकी मदद से आप अधिक कमा सकते हैं। आइए उनके बारे में अधिक विस्तार से बात करें।

लाभांश शेयर

कुछ लोग जानते हैं कि स्टॉक न केवल सट्टेबाजी का एक उपकरण है, बल्कि पैसा कमाने के लिए एक उत्कृष्ट संपत्ति भी है: निष्क्रिय और नियमित। रूसी कंपनियां लंबे समय से अपने शेयरधारकों को लाभांश दे रही हैं। औसतन, लाभांश भुगतान का आकार अब 3-6% प्रति वर्ष है। लेकिन बाज़ार में आपको कई दिलचस्प ऑफ़र मिल सकते हैं - 8-10% या अधिक (उदाहरण के लिए, एमटीएस, सर्गुटनेफ़टेगाज़, एम-वीडियो)।

स्रोत: लारिसा मोरोज़ोवा

कंपनी का विकास लाभांश में वृद्धि की गारंटी देता है। और आप, एक शेयरधारक के रूप में, एक आशाजनक कंपनी का "टुकड़ा" और उसके मुनाफे का एक हिस्सा अनिश्चित काल के लिए प्राप्त करते हैं। वैसे, शेयरों के प्रति इस दृष्टिकोण को भी कहा जाता है।

बांड

उन लोगों के लिए जो स्थिर ब्याज दर (ध्यान दें, बैंक ब्याज से अधिक!) और जोखिम का निम्न स्तर पसंद करते हैं।

रूसी और विदेशी कंपनियों के लगभग 95% बांड कूपन आय के भुगतान का प्रावधान करते हैं (अक्सर, वर्ष में दो बार)। बांड बैंक जमा का एक उत्कृष्ट विकल्प हैं। वे समान या उससे भी उच्च स्तर की विश्वसनीयता के साथ थोड़ा अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं। बशर्ते कि आप उच्च गुणवत्ता वाले बांड में निवेश करें, न कि "जंक" बांड में!

बुद्धिमान, जिसमें इंटरनेट भी शामिल है

यह विकल्प रचनात्मक क्षमताओं और न्यूनतम रचनात्मकता की उपस्थिति का तात्पर्य करता है। इसमें किसी पुस्तक या लोगो का कॉपीराइट, या किसी आविष्कार का पेटेंट शामिल है। यह स्पष्ट है कि क्लासिक बौद्धिक आय हर किसी के लिए उपयुक्त नहीं है और इसे कैसे बनाया जाए, यह संक्षेप में बताना संभव नहीं होगा। लेकिन मैं आपको कुछ विचार दूंगा।

"ट्यूटोरियल" इंटरनेट पर विभिन्न स्वरूपों में बेचे जाते हैं: किताबें, वीडियो पाठ, व्यक्तिगत परामर्श, वेबिनार, पाठ्यक्रम और बंद समूहों में सामग्री तक भुगतान पहुंच।

स्वाभाविक रूप से, इंटरनेट पर सभी निष्क्रिय आय वेबसाइटों या सेवाओं के निर्माण से जुड़ी हैं। इसलिए, ऐसी आय प्राप्त करना शुरू करने के लिए, आपको सबसे पहले अपना खुद का प्रोजेक्ट हासिल करना होगा। मैं अपने विचार को और अधिक विस्तार से समझाऊंगा।

सहबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी

लोकप्रिय ब्लॉग और वेबसाइटों के मालिक संबद्ध कार्यक्रमों के माध्यम से निष्क्रिय रूप से पैसा कमा सकते हैं। मेरी राय में यह ऑनलाइन पैसे कमाने का सबसे अच्छा विकल्प है। लब्बोलुआब यह है कि जब आप अपनी वेबसाइट के लिंक का उपयोग करके किसी उत्पाद/सेवा पर क्लिक करते हैं और ऑर्डर करते हैं, तो आपको संबद्ध कमीशन के रूप में खरीदारी का एक प्रतिशत प्राप्त होता है।

यह स्पष्ट है कि संबद्ध कार्यक्रमों की थीम फेसबुक पर साइट या समूह की दिशा के अनुरूप होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, एक "बच्चों की" साइट में बच्चों के सामान के ऑनलाइन स्टोर, "भूलभुलैया" में किताबें या युवा माताओं के लिए भुगतान किए गए पाठ्यक्रमों के संबद्ध लिंक शामिल हो सकते हैं।

लाभप्रदता के मामले में संबद्ध कार्यक्रम भी बहुत भिन्न हैं। कुछ अधिक भुगतान करते हैं, कुछ कम भुगतान करते हैं। कुछ लोग संबद्ध पुरस्कारों का उचित भुगतान करते हैं, जबकि अन्य धोखा देने का प्रयास करते हैं। जीवन में सब कुछ वैसा ही है।

इसलिए, विशेष वेबसाइटों पर विकल्पों का चयन करना बेहतर है - कंपनियों के विवरण और रेटिंग के साथ। कभी-कभी इंटरनेट पर निवेश पर एक मंच द्वारा संबंधित विषय का सुझाव दिया जाता है। कार्यक्रम के बारे में समीक्षाओं को ध्यान से पढ़ना न भूलें!

ऑनलाइन पाठ्यक्रमों का निर्माण

हममें से प्रत्येक कम से कम किसी न किसी चीज़ में विशेषज्ञ है। "अपने" विषय पर एक ऑनलाइन पाठ्यक्रम बनाने का प्रयास करें। अन्य प्रशिक्षण विकल्प: वीडियो पाठ, ई-पुस्तकें, ऑडियो फ़ाइलें, चेकलिस्ट, विशेषज्ञों के साथ साक्षात्कार, वेबिनार।

1. पाठ्यक्रम का शीर्षक परिणाम को प्रतिबिंबित करना चाहिए। उदाहरण के लिए, "तीन महीनों में आपकी पहली पुस्तक"
2. 15 मिनट तक चलने वाले विषयों पर एक लंबे वीडियो पाठ्यक्रम को कई छोटे पॉडकास्ट में विभाजित करें
3. आधुनिक दर्शकों की "क्लिप धारणा" पर विचार करें: कम दार्शनिक तर्क, अधिक ज्वलंत छवियां
4. एक सुंदर "चित्र" का ध्यान रखें: पृष्ठभूमि संगीत, शुरुआत और अंत में आकर्षक स्क्रीनसेवर, इन्फोग्राफिक्स और स्लाइड
5. राय देने। होमवर्क जाँच वाले पाठ्यक्रमों की लागत आमतौर पर अधिक होती है, लेकिन लेखक का समय भी अधिक लगता है

वेबसाइटों पर समीक्षाएँ

बोनस अंक. मैं आपको तुरंत चेतावनी देता हूं कि समीक्षा साइटों पर कमाई कम होगी। बहुत कम लोग प्रति माह 1000 रूबल की आय का भी दावा कर सकते हैं। हाँ, और कमाई के इस तरीके को "निष्क्रिय" कहना अतिश्योक्तिपूर्ण है।

यह किसके लिए उपयुक्त है?

1. उन लोगों के लिए जो कॉपीराइटर के पेशे में महारत हासिल करने की योजना बना रहे हैं और टेक्स्ट लिखकर पैसा कमाना चाहते हैं। IRecommend और Otzovik एक आकर्षक शीर्षक के साथ लघु व्यावसायिक पाठ लिखने का तरीका सीखने का एक शानदार अवसर है
2. उन लोगों के लिए जो अभी भी विश्वास नहीं करते कि आप इंटरनेट पर पैसा कमा सकते हैं। मेरी टिप्पणियों के अनुसार, वास्तविक जीवन से अधिक से अधिक पैसा इंटरनेट में "बह" रहा है। और जो दूसरों से पहले नए अवसरों का उपयोग करने में सफल होता है वह जीतता है।
3. उन लोगों के लिए जो खुद को किसी एक क्षेत्र में विशेषज्ञ मानते हैं। यदि आप कार एक्सेसरीज़, प्राकृतिक सौंदर्य प्रसाधनों या किताबों में पारंगत हैं, तो अपनी राय दूसरों के साथ साझा करें। विशेषज्ञ आमतौर पर उस बारे में बात करना पसंद करते हैं जिसके बारे में वे बहुत कुछ जानते हैं। तो शुल्क के लिए ऐसा क्यों नहीं किया जाए? यद्यपि प्रतीकात्मक.

विपणन आय

यहां मुद्दा यह है कि आप एक ब्रांड या व्यावसायिक संरचना बनाते हैं, जो समय के साथ आपके लिए काम करना शुरू कर देता है।

एक विशिष्ट उदाहरण: एक निर्मित एमएलएम नेटवर्क या आपकी अपनी पहचानने योग्य वेबसाइट। यदि समय के साथ आपका नाम एक ब्रांड बन जाता है (कम से कम YouTube "स्टार" के स्तर पर), तो विज्ञापन परियोजनाओं और संबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी के माध्यम से अतिरिक्त कमाई की गारंटी है।

हर कोई ओरिफ्लेम या एवन उत्पादों का व्यापार करके लाभ नहीं कमा सकता। लेकिन इसे बाहर लाओ $100-200 की आय के लिए 6-12 महीनों में अपनी खुद की वेबसाइटबिल्कुल वास्तविक है! साइट मालिक संबद्ध कार्यक्रमों से, सशुल्क विज्ञापन लेख पोस्ट करने से, प्रासंगिक और टीज़र विज्ञापन से, लिंक बेचने से और बहुत कुछ से पैसा कमा सकता है।

निष्क्रिय आय के स्रोत बनाने के लिए मुझे धन कहां से मिल सकता है?

दुर्भाग्य से, इस जीवन में सब कुछ "शुरू से" और "बिना निवेश के" केवल विज्ञापन में होता है। सिद्धांत रूप में, सब कुछ तार्किक है: पैसे को अपने लिए काम करने के लिए "मनाने" के लिए, सबसे पहले आपको इस पैसे को कहीं ढूंढना होगा और इसे सफलतापूर्वक निवेश करना होगा।

यहां तक ​​कि पिनोच्चियो के बारे में परी कथा में भी ऐलिस और बेसिलियो ने यह वादा नहीं किया था कि मूर्खों के क्षेत्र में शून्य से भी पैसा उग आएगा। पिनोच्चियो को पांच सोने के सिक्के जमीन में गाड़ने थे और उन्हें लगातार पानी देना था।

निष्क्रिय आय के सभी स्रोतों के लिए प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता होती है। एमएलएम में आपको न्यूनतम मात्रा में सामान खरीदने की आवश्यकता होती है। वेबसाइट निर्माण में - एक डोमेन, होस्टिंग और विशेषज्ञ सेवाओं (डिज़ाइन, कॉपी राइटिंग, प्रमोशन) के लिए भुगतान करें। उच्च गुणवत्ता वाला शैक्षिक उत्पाद बनाने के लिए, ब्रांड प्रचार में पैसा निवेश करें।

तो, आप अपने दीर्घकालिक भविष्य को सुरक्षित करने के लिए अभी पैसा कहाँ से प्राप्त कर सकते हैं?

केवल दो विकल्प हैं (और कोई भी अभी तक तीसरे के साथ नहीं आया है): आय बढ़ाएं और खर्च कम करें। या इससे भी बेहतर, दोनों एक ही समय में करें!

हम आय बढ़ाते हैं

यह केवल दूसरी नौकरी या अंशकालिक नौकरी ढूंढने के बारे में नहीं है (हालांकि यह भी एक अच्छा विकल्प है)। आय के निष्क्रिय स्रोत बनाने के लिए "अतिरिक्त" धन सबसे अप्रत्याशित स्थानों में पाया जा सकता है।

उदाहरण के लिए, घर पर कुछ सामान्य सफाई करें और उन सभी चीजों को बिक्री के लिए रखें (मान लीजिए, एविटो पर) जिनकी आपको व्यक्तिगत रूप से आवश्यकता नहीं है। यहां एक नमूना सूची है: अच्छी स्थिति में ब्रांडेड कपड़े, बच्चों के उत्पाद (खिलौने, घुमक्कड़, पालना), डिजिटल और घरेलू उपकरण, संग्रहणीय वस्तुएं (टिकट, सिक्के, पुरानी किताबें, रिकॉर्ड)।

आपको आश्चर्य होगा कि आपके अपार्टमेंट या देश के घर में कितना "पैसा" धूल जमा कर रहा है। बिक्री से प्राप्त आय को खर्च न करें, बल्कि तुरंत उसे संपत्ति में लगा दें!

खैर, निःसंदेह, किसी ने भी 10% नियम को रद्द नहीं किया। निष्क्रिय आय बनाने के लिए सभी नकद प्राप्तियों का दसवां हिस्सा प्रत्यक्ष करें। जैसा कि बोडो शेफ़र ने अपनी पुस्तक "द पाथ टू फाइनेंशियल इंडिपेंडेंस" में लिखा है: "आपको प्रति माह 10% का नुकसान नज़र नहीं आएगा। आप या तो पहले की तरह अच्छे से जिएंगे, या बिल्कुल बुरे की तरह।''

हाँ, और एक और महत्वपूर्ण बिंदु! आय का एक नया स्रोत बनाने की प्रक्रिया में, जो अधिक महत्वपूर्ण है वह "टॉप-अप" का आकार नहीं है, बल्कि उनकी नियमितता है! और जब तक आप अपने द्वारा निर्धारित आय स्तर (1,000 रूबल, 10,000 या 100,000 प्रति माह) तक नहीं पहुँच जाते, तब तक आप अपनी बचत को व्यक्तिगत लक्ष्यों पर खर्च नहीं कर सकते!

हमने लागत में कटौती की

लोग पैसे बचाने के तरीके लेकर आए हैं: बिक्री, डिस्काउंट साइटें, उत्पादों की थोक खरीद, ऊर्जा-बचत करने वाले प्रकाश बल्ब... ऐसे कई विकल्प हैं जिन्हें देखकर मैंने बचत के बारे में लिखने का फैसला किया।

और अब मैं सिर्फ मंच तैयार करना चाहता हूं, ऐसा कहने के लिए।

सबसे पहले, जितनी जल्दी हो सके सभी ऋण और ऋण (विशेषकर ब्याज वाले) बंद कर दें। कर्ज़ झील के बीच में खड़ी नाव की तरह है जो अचानक बहने लगती है। आप अपनी सारी ऊर्जा पानी से बाहर निकलने और डूबने से बचने की कोशिश में खर्च करते हैं (हमारी स्थिति में, ब्याज के साथ मासिक भुगतान करना)। और आपको और मुझे एक ही स्थान पर घूमने की नहीं, बल्कि आगे बढ़ने की जरूरत है! कर्ज़ और कर्ज़ आपके हाथ-पैरों को जकड़ लेते हैं और वास्तव में आपके विकास को धीमा कर देते हैं।

दूसरे, पिछले वर्ष के लिए अपने लिए एक डायरी (या एक नियमित नोटबुक) खरीदें। और हर दिन अपनी आय और खर्चों को रिकॉर्ड करें, सबवे टिकट और एक कप कॉफी तक। सुविधा के लिए, अपने खर्चों को श्रेणियों में विभाजित करें: "भोजन", "मनोरंजन", "बकवास", "ऑटो", "संचार" इत्यादि। मैं वादा करता हूं कि "रिपोर्टिंग" महीने के अंत में आप प्राप्त परिणामों से बहुत आश्चर्यचकित होंगे।

कार्यक्रम न केवल आपको अपने खर्चों को रिकॉर्ड करने की अनुमति देता है, बल्कि आपके संचालन पर ढेर सारी उपयोगी विश्लेषणात्मक जानकारी भी प्रदान करता है: आय, मासिक चार्ट, विभिन्न व्यय पैमाने। खैर, भुगतान किया गया संस्करण आपको पूरे परिवार के लिए एक बजट बनाए रखने की अनुमति देगा!

उदाहरण के लिए, आप और आपके पति/पत्नी दोनों अपने-अपने मोबाइल डिवाइस से कॉइनपर में रिकॉर्ड रखते हैं। परिणामस्वरूप, सारा डेटा सिंक्रनाइज़ हो जाता है और आप हमेशा पता लगा सकते हैं कि परिवार के बजट से कितना पैसा "सौंदर्य प्रसाधनों पर" या "दोस्तों के साथ बार में" खर्च किया गया था।

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