Poskytovanie bývania na základe zmluvy o sociálnom prenájme osobám so zdravotným postihnutím. Bývanie pre zdravotne postihnutých: dávky, doklady a postup pri poskytovaní bytu

Ahoj!

Osoby so zdravotným postihnutím a rodiny s postihnutými deťmi majú zľavu najmenej 50 percent z nájomného (v štátnych, obecných a obecných bytoch) a poplatkov za energie (bez ohľadu na bytový fond)
Osoby so zdravotným postihnutím a rodiny s postihnutými deťmi majú právo na prednostné získanie pozemkov na individuálnu bytovú výstavbu, poľnohospodárstvo a záhradkárstvo. Pri prideľovaní pozemku treba brať do úvahy, že v zmysle prezidentského dekrétu musí byť tento pozemok čo najbližšie k bydlisku zdravotne postihnutej osoby.
Osobitné požiadavky boli stanovené aj na vykonávanie obchodov pri kúpe a predaji bytových domov (priestorov) za účelom úhrady za sociálne služby: Vyhradenie práva na doživotný pobyt osobe so zdravotným postihnutím v odcudzenej bytovke (obytných priestoroch) resp. poskytnutie ďalších obytných priestorov, ktoré spĺňajú požiadavky bytovej legislatívy, ako aj právo na hmotnú podporu vo forme stravy, starostlivosti a nevyhnutnej pomoci.

Podľa čl. 17 federálneho zákona „o sociálnej ochrane osôb so zdravotným postihnutím v Ruskej federácii“ majú osoby so zdravotným postihnutím a rodiny so zdravotným postihnutím, ktoré potrebujú lepšie podmienky bývania, zaregistrované po 1. januári 2005, poskytnuté obytné priestory v súlade s právnymi predpismi o bývaní. Ruskej federácie. Stanovenie postupu poskytovania obytných priestorov (na základe zmluvy o sociálnom prenájme alebo vlastníctva) občanom, ktorí potrebujú zlepšenie podmienok bývania, ktorí sa zaregistrovali pred 1. januárom 2005, je ustanovené právnymi predpismi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
Zákon teda rozlišuje dve skupiny zdravotne postihnutých:
1. registrovaná ako osoba, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania po 1. januári 2005,
2. zaregistrované ako osoby vyžadujúce zlepšenie podmienok bývania pred 1. januárom 2005.
Pri určovaní postupu poskytovania obytných priestorov sa na prvú skupinu osôb so zdravotným postihnutím vzťahujú normy Kódexu bývania Ruskej federácie (ďalej len Kódex bývania Ruskej federácie) a právne predpisy zakladajúceho subjektu Ruskej federácie. Ruská federácia sa vzťahuje na druhú skupinu. 1. Ak ste sa zaregistrovali po 1. januári 2005, musíte zvážiť nasledovné. Podľa časti 1 čl. 57 Zákona o bývaní Ruskej federácie sa obytné priestory poskytujú občanom registrovaným ako obytné priestory v poradí podľa priority na základe času registrácie takýchto občanov. Zároveň v súlade s odsekom 2 Pravidiel pre poskytovanie dávok zdravotne postihnutým osobám a rodinám so zdravotne postihnutými deťmi poskytnúť im ubytovanie, zaplatiť za bývanie a služby (schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 27. júla , 1996 č. 901) dôvody na uznanie osôb so zdravotným postihnutím a rodín s deťmi - osôb so zdravotným postihnutím, ktoré potrebujú zlepšené podmienky bývania na registráciu, sú:
poskytovanie bývania pre každého člena rodiny je pod úrovňou stanovenou výkonnými orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie;
bývanie v obytných priestoroch (dom), ktoré nespĺňajú stanovené hygienické a technické požiadavky;
bývanie v bytoch obývaných viacerými rodinami, ak v rodine sú pacienti s ťažkými formami niektorých chronických ochorení, u ktorých nie je možné s nimi (podľa záverov štátnych alebo obecných zdravotníckych zariadení) bývať v jednom byte;
bývanie v susedných neizolovaných izbách pre dve alebo viac rodín bez rodinných vzťahov;
ubytovanie na internátoch, s výnimkou sezónnych a brigádnikov, osôb pracujúcich na pracovnú zmluvu na dobu určitú, ako aj občanov usadených v súvislosti so štúdiom;
bývať dlhodobo v podnájme v domoch štátu, obecného a obecného bytového fondu alebo prenajímať v domoch bytových stavebných družstiev alebo v bytových priestoroch vo vlastníctve občanov, ktorí nemajú iný priestor na bývanie.
Zároveň 2. časť čl. 57 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie stanovuje, že obytné priestory na základe zmlúv o sociálnom prenájme sa poskytujú: · občanom, ktorých obytné priestory sú predpísaným spôsobom uznané ako nevhodné na bývanie a nie sú predmetom opravy alebo rekonštrukcie; · siroty a deti ponechané bez rodičovskej starostlivosti, osoby z radov sirôt a deti ponechané bez rodičovskej starostlivosti, po skončení pobytu vo výchovných a iných zariadeniach vrátane ústavov sociálnych služieb, náhradných rodinách, detského domova rodinného typu, po skončení poručníctva (poručníctvo ), ako aj po skončení služby v ozbrojených silách Ruskej federácie alebo po návrate z ústavov vykonávajúcich trest odňatia slobody; · občania trpiaci ťažkými formami chronických ochorení. Tento zoznam teda nezahŕňa ľudí so zdravotným postihnutím, preto sa im poskytujú bytové priestory na základe zmluvy o sociálnom prenájme v poradí všeobecnej priority. Obytné priestory je možné poskytnúť len vtedy, ak je zdravotné postihnutie spojené s ťažkou formou chronického ochorenia, pri ktorom je nemožné, aby občania bývali spolu v jednom byte. Zoznam takýchto chorôb je schválený nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 16.6.2006 č.378: ZOZNAM ŤAŽKÝCH FORIEM CHRONICKÝCH OCHORENÍ, KTORÉ OBČANOM NEMÔŽU BÝVAŤ V ROVNAKOM BYTE:
1. Aktívne formy tuberkulózy s uvoľňovaním Mycobacterium tuberculosis
2. Zhubné novotvary sprevádzané hojným výtokom 3. Chronické a dlhotrvajúce duševné poruchy so závažnými pretrvávajúcimi alebo často zhoršujúcimi bolestivými prejavmi
4. Epilepsia s častými záchvatmi
5. Gangréna končatín
6. Gangréna a nekróza pľúc
7. Absces pľúc
8. Pyodermia gangrenózna
9. Viacnásobné kožné lézie s hojným výtokom
10. Črevná fistula
11. Uretrálna fistula
Okrem toho podľa čl. 17 federálneho zákona „o sociálnej ochrane zdravotne postihnutých osôb v Ruskej federácii“ môžu byť zdravotne postihnutým osobám poskytnuté obytné priestory na základe zmluvy o sociálnom prenájme s celkovou rozlohou presahujúcou mieru poskytovania na osobu (ale nie viac ako dvakrát), za predpokladu, že že trpia ťažkými formami chronických ochorení, ktoré sú uvedené v nasledujúcom zozname (schválenom nariadením vlády Ruskej federácie z 21. decembra 2004 N 817): ZOZNAM OCHORENÍ, KTORÉ S NIMI TRPIA OSOBY S ŤAŽKOU NA ĎALŠÍ OBYTNÝ PRIESTOR :
1. Aktívne formy tuberkulózy všetkých orgánov a systémov.
2. Duševné choroby vyžadujúce povinný lekársky dohľad. 3. Tracheostómia, fekálne, močové a vaginálne fistuly, doživotná nefrostómia, stómia močového mechúra, neopraviteľná inkontinencia moču, neprirodzený konečník, malformácie tváre a lebky s poruchou dýchania, žuvania a prehĺtania.
4. Viacnásobné kožné lézie s hojným výtokom.
5. Malomocenstvo.
6. Infekcia HIV u detí.
7. Absencia dolných končatín alebo ochorenia pohybového aparátu, vrátane dedičného pôvodu, s pretrvávajúcou dysfunkciou dolných končatín, vyžadujúce použitie invalidných vozíkov.
8. Organické ochorenia centrálneho nervového systému s pretrvávajúcou dysfunkciou dolných končatín vyžadujúce použitie invalidných vozíkov a (alebo) dysfunkcia panvových orgánov.
9. Stav po transplantácii vnútorných orgánov a kostnej drene.
10. Ťažké organické poškodenie obličiek, komplikované renálnym zlyhaním II - III stupňa.

Deti so zdravotným postihnutím patria do kategórie nechránených občanov. Takíto ľudia si vyžadujú špeciálne životné podmienky, kde by im bolo možné poskytnúť uspokojenie každodenných potrieb a prijateľné komfortné podmienky. Ale nie všetky rodiny majú na to možnosť, preto sa pýtajú, či má postihnuté dieťa nárok na byt od štátu? Pozrime sa na túto problematiku.

Zákon o sociálnej ochrane osôb so zdravotným postihnutím určuje, že zdravotne postihnuté deti majú právo na byt. Ide o federálny zákon č. 181 z 24. novembra 1995. Postup pri jeho poskytovaní upravuje čl. 17 toho istého zákona.

Zdravotne postihnuté deti, ktoré potrebujú bývanie, dostávajú v rámci vládneho programu bezplatné byty. Takéto projekty pripravuje vláda v sociálnej oblasti a sú zamerané na zlepšenie úrovne a kvality života ohrozených občanov. Prvá vec, ktorú musí rodina, ktorá nevie zabezpečiť bývanie pre postihnuté dieťa, urobiť, aby získala byt, je registrácia.

Teraz k otázke, môže sa postihnuté dieťa dostať do bytu a v akom rade by malo byť, aby to urobilo? Napriek tomu, že požiadavky na uchádzačov sú rovnaké, vytvorilo sa niekoľko typov radov. Líšia sa od seba lehotou na registráciu žiadateľa. Referenčným dátumom bol 1. január 2005.

Na poznámku! Faktor, ktorý zaraďuje žiadateľa do jedného z poradia, je dátum pred a po 1. 1. 2005, dávky na bývanie pre tieto dva registre sa mierne líšia.

Osoby prihlásené pred stanoveným termínom dostávajú prostriedky na kúpu priestoru na bývanie pre zdravotne postihnuté dieťa. Program je financovaný zo špeciálnych fondov. Rovnaký postup platí aj pre. A teraz odpovieme na otázku, či má zdravotne postihnuté dieťa nárok na byt, ak jeho rodina bola prihlásená po 1.1.2005.

Odpoveď je áno, tí, ktorí žiadajú o zlepšenie životných podmienok rodiny, môžu zabezpečiť byt aj pre zdravotne postihnuté dieťa. Až teraz im namiesto peňažnej sumy ponúknu bývanie na základe sociálnej nájomnej zmluvy. Priorita a termín registrácie sú preto hlavnými faktormi pri prideľovaní nehnuteľnosti na bývanie núdznym žiadateľom.

čl. 57 bytového zákonníka určuje poradie priorít štátu pri prideľovaní bytu na trvalý pobyt dieťaťu so zdravotným postihnutím v detstve.

Zvláštnosti

Faktory dôležité pre získanie príspevku pre zdravotne postihnuté dieťa na kúpu bytu:

• právo na zaradenie do prednostného radu (do neho môžu byť zaradené len osoby so zdravotným postihnutím), je zabezpečená rovnosť účastníkov programu;
• číslo žiadateľa vo všeobecnom poradí;
  registračné obdobie.

Pozor! Osoby so zdravotným postihnutím, ktoré majú závažné chronické ochorenia, majú prednosť pred ostatnými účastníkmi poradia. Patria sem pľúcny absces, psychické ochorenia, zhubné nádory, ťažké kožné lézie, tuberkulóza a iné nebezpečné závažné ochorenia.

Podmienky na získanie bývania pre zdravotne postihnutú osobu od prvej etapy (pred 1. 1. 2005)

Ak má dieťa vrodené alebo získané telesné postihnutia alebo choroby, môže ako invalid dostať byt? Aké sú požiadavky na uchádzačov? V skutočnosti neexistujú žiadne kritériá, ktoré musí maloletý občan spĺňať, aby mu bolo priznané právo na bývanie. Navyše, maloletí nie sú ani rozdelení do skupín, všetci majú status detského postihnutia.

Nariadenie vlády Ruskej federácie č. 901, platné od roku 1996, určuje podmienky realizácie programu bývania pre postihnuté deti. Stanovuje faktory, ktoré umožňujú klasifikovať rodinu s postihnutým dieťaťom, ktoré potrebuje zlepšenie životných podmienok.

Ale čo sa týka podmienok pridelenia bytu postihnutému dieťaťu, tie existujú. Jednou z prvých požiadaviek je prítomnosť faktora potreby pre zlepšenie životných podmienok. Teraz sa pozrime na tieto okolnosti podrobnejšie:

• rodina má domov, ale pokiaľ ide o každého člena, je tu menej priestoru, ako stanovuje zákon;
• bytový priestor, v ktorom žiadatelia bývajú, nespĺňa hygienické, technické a iné podmienky;
• byt, v ktorom býva zdravotne postihnutá osoba, je hlavným miestom bydliska viacerých rodín;
• v rodine je žiadateľ, ktorý má ťažké chronické ochorenia;
• zdravotne postihnutá osoba nemá vyhradený priestor na bývanie, a preto je nútená žiť v rovnakom priestore s inými ľuďmi, ktorí nie sú jeho príbuznými;
• rodina osoby so zdravotným postihnutím býva na internáte, ale s výnimkou, ak ide o prechodné sezónne ubytovanie na dobu štúdia;
• rodina prenajíma bývanie na základe zmluvy o podnájme od cudzích ľudí.

Pozor! Skutočnosť, že zdravotne postihnuté dieťa nemôže žiť s rodinným príslušníkom, ktorý má závažné chronické ochorenia, musí potvrdiť zamestnanec štátneho zdravotníckeho zariadenia.

Podmienky pridelenia bývania na základe zmluvy o sociálnom prenájme (poradie po 1.1.2005)

čl. 57 bytového zákonníka v druhej časti stanovuje, že na prednostné poskytnutie bývania na základe sociálnej nájomnej zmluvy sú oprávnené:

1. Občania/rodiny žijúce v nebezpečných/nevhodných priestoroch pre bezpečné bývanie.
2. Siroty ostávajú bez rodičovskej starostlivosti.
3. Pacienti s ťažkými chronickými ochoreniami.

Na poznámku! Bývanie by malo byť zabezpečené prednostne pre siroty po opustení internátnych škôl, po skončení služby v druhej svetovej vojne, po ukončení opatrovníctva a výchove v náhradných rodinách.

A v tomto prípade, aby ste odpovedali na otázku, či zdravotne postihnuté deti dostanú byt mimo poradia, budete musieť odpovedať negatívne. Keďže v rámci výkonu práva na bývanie na základe sociálnej nájomnej zmluvy nemajú osoby so zdravotným postihnutím prednostné právo na bývanie. Môžu ho dostať podľa poradia príchodu.

Normy pre prideľovanie bývania

Či má konkrétne postihnuté dieťa nárok na byt, treba posudzovať v kontexte noriem. Zákon priamo nestanovuje minimálne metre štvorcové, ktoré musia byť žiadateľovi pridelené. Regulácia tejto problematiky je výsadou miestnych úradov.

Na získanie bytu v Moskve musí mať invalid, rovnako ako každý člen jeho rodiny, menej ako 18 metrov štvorcových. m. oblasť.

Prednostné právo na pridelenie normalizovaného obytného priestoru

Teraz vieme, že ZŤP majú nárok na byt, ale poskytuje sa im len podľa všeobecného postupu. Zákon ustanovuje zoznam chronických ochorení u jedného z rodinných príslušníkov, pričom dáva prednostné právo na samostatné bývanie:

• tuberkulóza v aktívnom štádiu;
• novotvary malígneho typu, ktoré sú sprevádzané výtokom;
• pretrvávajúce, zdĺhavé, zhoršujúce sa duševné poruchy;
• epilepsia;
• pyodermia gangrenózna;
• pľúcny absces;
• nekróza, gangréna pľúcneho tkaniva;
• početné kožné lézie s nekrózou tkaniva, početné oddelenia;
• uretrálna fistula;
• črevná fistula.

Na poznámku! Ak má niektorý z rodinných príslušníkov takéto ochorenia, deťom sa prideľuje priestor mimo poradia na základe zmluvy o sociálnom prenájme, ktorý nesmie byť vyšší ako dvojnásobok minimálneho štandardu a nesmie byť pod stanovenou hranicou.

Čitateľské otázky

• Otázka 1: Počul som, že existuje aj skupina chorôb, ktorá vám umožňuje prideliť miestnosť, ktorá môže viac ako zdvojnásobiť minimálny prah. O aké choroby ide?
  odpoveď: Zoznam chorôb, pri ktorých majú postihnuté deti nárok na nadštandardný priestor: HIV, aktívna tuberkulóza, fistuly, hnisavé ochorenia, gangréna, chronická inkontinencia moču.
• Otázka 2: Aké doklady sú potrebné na pridelenie bývania osobám so zdravotným postihnutím?
  odpoveď: pas žiadateľa (rodič, osvojiteľ), kópiu domovej knihy, potvrdenia o príjme, doklady o príbuzenskom vzťahu, kópiu katastrálneho plánu a doklad potvrdzujúci invaliditu (lekársky posudok ITU).

Poskytovanie bývania a zlepšovanie životných podmienok upravujú tieto dokumenty:

Články 17 a 28.2 federálneho zákona z 24. novembra 1995 N 181-FZ „O sociálnej ochrane osôb so zdravotným postihnutím v Ruskej federácii“

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 27. júla 1996 N 901 (v znení zmien a doplnkov z 13. marca 2014) „O poskytovaní dávok zdravotne postihnutým osobám a rodinám so zdravotne postihnutými deťmi na zabezpečenie ubytovania, úhrady za bývanie a služby“

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 15. októbra 2005 N 614 „O schválení pravidiel poskytovania dotácií z federálneho rozpočtu do rozpočtov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie na vykonávanie prenesených právomocí Ruskej federácie Federácia na poskytovanie bývania pre veteránov, ľudí so zdravotným postihnutím a rodiny s postihnutými deťmi.

2

Kto potrebuje zlepšenie podmienok bývania?

Osoba môže byť uznaná za osobu, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania v niekoľkých prípadoch.

Po prvé, ak každý člen rodiny skončí s menej štvorcovými metrami, ako stanovil subjekt.

Po druhé, ak osoba žije v byte alebo dome, ktorý nespĺňa hygienické a technické požiadavky.

Zlepšenie životných podmienok je navyše nevyhnutné, ak v byte žije viacero rodín. Ale za predpokladu, že medzi nimi sú ľudia s ťažkými chronickými ochoreniami. Zoznam takýchto chorôb je uvedený vo vyhláške vlády Ruskej federácie zo 16. júna 2006 N 378 „O schválení zoznamu závažných foriem chronických chorôb, pri ktorých je nemožné, aby občania spolu žili v jednej byt.”

Podmienkou zlepšenia podmienok môže byť aj bývanie v priľahlých neizolovaných izbách pre dve a viac rodín pri absencii rodinných vzťahov, ako aj bývanie na internátoch. V tomto prípade však nehovoríme o sezónnych a brigádnikov, ako aj tých, ktorí pracujú na pracovnú zmluvu na dobu určitú alebo sa presťahovali kvôli štúdiu.

Ďalšou podmienkou je dlhodobé bývanie v podnájme v domoch štátneho, obecného a obecného bytového fondu alebo v domoch bytových stavebných družstiev. Alebo v obytných priestoroch patriacich iným občanom, ak osoba sama nemá vlastný byt.

3

Aké dokumenty sú potrebné na registráciu ľudí so zdravotným postihnutím?

Na registráciu sú potrebné tieto dokumenty:

Výpis z domovej knihy;

Kópia osobného finančného účtu;

Kópia potvrdenia o zdravotnom postihnutí a kópia individuálneho rehabilitačného programu pre zdravotne postihnutú osobu;

Iné doklady s prihliadnutím na špecifické okolnosti (potvrdenia technických inventarizačných úradov, zdravotníckych zariadení a pod.).

Všetky dokumenty musia byť priložené k príslušnej žiadosti o zlepšenie životných podmienok.

4

Kde je potrebné predložiť doklady na registráciu ako zdravotne postihnutá osoba?

Zdravotne postihnutí ľudia a rodiny s postihnutými deťmi sa môžu prihlásiť v mieste svojho bydliska, aby si zlepšili svoje životné podmienky. V takom prípade vás musí zaregistrovať oprávnený orgán miestnej samosprávy alebo úradník.

Registrovať sa môžete aj na svojom pracovisku - v podnikoch, inštitúciách a iných organizáciách, ktoré majú bytový fond s právom hospodárenia alebo operatívneho riadenia.

5

Kedy sa bývanie poskytuje za podmienok sociálneho prenájmu a kedy je vo vlastníctve?

Postup pri poskytovaní bývania ako nehnuteľnosti alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme je určený právnymi predpismi konkrétneho subjektu. Ak chcete zistiť podmienky vo vašom regióne, obráťte sa na miestnu samosprávu – sú povinní vám ich vysvetliť. Bude dosť ťažké nájsť zodpovedajúci akt sami.

6

Ako sa líšia podmienky pre zaregistrovaných pred 1. januárom 2005 a po ňom?

Účtovníctvo tých, ktorí vstali pred 1. januárom 2005, je upravené Článok 28.2 federálneho zákona z 24. novembra 1995 N 181-FZ „O sociálnej ochrane osôb so zdravotným postihnutím v Ruskej federácii“.

A osobám registrovaným po 1. januári 2005 sa poskytuje bývanie v súlade s bytovou legislatívou. O čom presne hovoríme nie je špecifikované, ale dá sa predpokladať, že Článok 57 Kódexu bývania Ruskej federácie. Vysvetľuje postup pri poskytovaní bývania na základe zmlúv o sociálnom prenájme občanom prihláseným do bytových priestorov.

Podstatný rozdiel je v tom, že ľudia, ktorí sa zaregistrovali pred 1. januárom 2005, môžu získať prostriedky na kúpu bývania z osobitného fondu príslušného subjektu, do ktorého už boli prostriedky prevedené. Zachovávajú si tiež právo na bývanie na základe zmluvy o sociálnom prenájme ( Článok 31 federálneho zákona č. 181 a ustanovenia článku 6 federálneho zákona č. 189). Prihlásení po 1. januári 2005 dostávajú bývanie podľa prednostného poradia, teda podľa toho, kedy boli prihlásení.

7

Aké sú osobitosti podmienok poskytovania bývania postihnutým deťom?

Zdravotne postihnuté deti, ktoré žijú v zariadeniach sociálnych služieb, sú siroty alebo sú ponechané bez rodičovskej starostlivosti, môžu získať bývanie bez poradia, keď dosiahnu vek 18 rokov. Ak individuálny rehabilitačný alebo habilitačný program poskytuje možnosť sebaobsluhy a umožňuje postihnutému dieťaťu samostatný životný štýl.

8

Aké špeciálne vlastnosti majú ľudia trpiaci vážnymi chorobami?

IN odsek 3 časť 2 čl. 57 Zákonníka bývania Ruskej federácie hovorí sa, že občanom s ťažkými formami chronických ochorení sa poskytujú bytové priestory mimo poradia na základe zmluvy o sociálnom prenájme.

Potvrdzuje to najmä odsek 4 „Prehľadu legislatívy a súdnej praxe Najvyššieho súdu Ruskej federácie za prvý štvrťrok 2010“ (schváleného uznesením Prezídia Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 16. júna 2010) (v znení z 8. decembra 2010).

Občania trpiaci ťažkými formami chronických ochorení majú právo na okamžité zlepšenie svojich životných podmienok bez ohľadu na čas registrácie. Zoznam takýchto chorôb je ustanovený nariadením vlády Ruskej federácie zo 16. júna 2006 N 378 „O schválení zoznamu ťažkých foriem chronických chorôb, pri ktorých občania nemôžu žiť spolu v jednom byte. “

Je potrebné poznamenať, že od 1. januára 2018 už nebude v platnosti a zoznam bude ustanovený nariadením Ministerstva zdravotníctva Ruska zo dňa 29. novembra 2012 N 987n „O schválení zoznamu ťažkých foriem chronické choroby, pri ktorých občania nemôžu žiť spolu v jednom byte“ (Registrované na Ministerstve spravodlivosti Ruska 18.02.2013 N 27154).

Ahoj. Som v ťažkej situácii. Som zdravotne postihnutá osoba 2. skupiny a momentálne nemám povolený pobyt. Išiel som na vedenie mesta a chcel som sa dostať na zoznam čakateľov na sociálne bývanie. Ale odmietli ma, povedali, že to vyžaduje miestnu registráciu. Išiel som na sociálne siete. tamna obrana mi povedala to iste. Prosím, povedzte mi, čo robiť v takejto situácii. Nemám sa kde zaregistrovať a na to potrebujem peniaze. Povedzte mi, aké práva a výhody mám?

Ubytovanie sa poskytuje osobám so zdravotným postihnutím na základe ich zdravotného stavu a iných okolností hodných pozornosti. Pozrime sa na všetko podrobnejšie.

Hlavným kritériom pre zaradenie zdravotne postihnutých ľudí na zoznam čakateľov na sociálne bývanie je ich potreba zlepšiť podmienky bývania. Na právnej úrovni sú definované tieto dôvody:

Poskytovanie bývania pre každého člena rodiny je pod úrovňou stanovenou výkonnými orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie;

Bývanie v obytných priestoroch (dom), ktoré nespĺňajú stanovené hygienické a technické požiadavky;

Bývanie v bytoch obývaných viacerými rodinami, ak v rodine sú pacienti s ťažkými formami niektorých chronických ochorení, u ktorých je spoločné bývanie (podľa záverov štátnych alebo obecných zdravotníckych zariadení) v jednom byte nemožné;

Ubytovanie v susedných neizolovaných izbách pre dve alebo viac rodín v prípade absencie rodinných vzťahov;

ubytovanie na internátoch, s výnimkou sezónnych a brigádnikov, osôb pracujúcich na dobu určitú, ako aj občanov, ktorí sa usadili v súvislosti so štúdiom;

Dlhodobé bývanie v podnájme v domoch štátneho, obecného a obecného bytového fondu alebo v prenájme v domoch bytových stavebných družstiev alebo v bytových priestoroch vo vlastníctve občanov, ktorí nemajú iný priestor na bývanie.

Zároveň pri registrácii na zlepšenie životných podmienok zdravotne postihnutých ľudí treba brať do úvahy ich právo na ďalší životný priestor. To znamená, že osobám so zdravotným postihnutím možno na základe zmluvy o sociálnom prenájme poskytnúť obytné priestory s celkovou rozlohou presahujúcou normu poskytovania na osobu (ale nie viac ako dvakrát), ak trpia ťažkými formami chronických ochorení uvedených v zozname. schválené dekrétom vlády Ruskej federácie z 21. decembra 2004 č. 817. Napríklad takéto choroby zahŕňajú aktívne formy tuberkulózy všetkých orgánov a systémov; duševné choroby vyžadujúce povinný lekársky dohľad; viacnásobné kožné lézie s hojným výtokom; malomocenstvo; stav po transplantácii vnútorných orgánov a kostnej drene; ťažké organické poškodenie obličiek, komplikované renálnym zlyhaním II - III stupňa atď.

Bývanie pre osoby so zdravotným postihnutím sa poskytuje podľa účtovných štandardov pre poskytovanie na osobu.

Obytné priestory obývané osobami so zdravotným postihnutím sú vybavené špeciálnymi prostriedkami a zariadeniami v súlade s.

Právne predpisy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie môžu ustanoviť osobitné podmienky na poskytovanie obytných priestorov určitým kategóriám občanov.

Federálna legislatíva stanovuje dodatočné výhody pre ľudí so zdravotným postihnutím na uplatnenie ich práv v sektore bývania. Občania so zdravotným postihnutím tak dostanú zľavu najmenej 50 % z nákladov na bývanie v štátnom, obecnom a verejnom bytovom fonde, platby za energie (bez ohľadu na vlastníctvo bytového fondu) a v obytných domoch, ktoré nemajú ústredné kúrenie. - náklady na palivo zakúpené v rámci noriem stanovených pre predaj verejnosti. Dodatočný obytný priestor obsadený osobou so zdravotným postihnutím, a to aj vo forme samostatnej izby, sa nepovažuje za nadmerný a podlieha platbe v jednej sume, berúc do úvahy poskytované výhody.

Občania, ktorí sa stali zdravotne postihnutými a bývajú v domoch pozostávajúcich nielen z bytových priestorov (vrátane bytov) vo vlastníctve štátnych a obecných subjektov, ale aj v domoch, v ktorých bytové priestory patria do rôznych foriem vlastníctva, majú právo na zľavu z úhrady obytné priestory za predpokladu, že konkrétne obytné priestory obývané osobami so zdravotným postihnutím patria podľa vlastníckeho práva Ruskej federácii (subjekt Ruskej federácie) alebo komunálnemu subjektu. Zdravotne postihnutí občania žijúci v bytoch, ktoré sa nachádzajú v bytových domoch a ktoré sú v ich vlastníctve, nemajú nárok na 50 % zľavu z ceny bývania.

Okrem toho majú ľudia so zdravotným postihnutím právo na prednostné získanie pozemkov na individuálnu bytovú výstavbu, poľnohospodárstvo a záhradkárstvo. Za týmto účelom predloží zdravotne postihnutý na orgán samosprávy žiadosť, ku ktorej priloží kópiu potvrdenia o ŤZP vydaného štátnym zariadením.

Pokiaľ ide o chýbajúcu registráciu v mieste bydliska („propiska“), je potrebné poznamenať:.

Vo všeobecnosti platí, že registrácia alebo jej absencia nemôže slúžiť ako základ pre obmedzenie alebo podmienku na uplatnenie práv občanov ustanovených zákonom. Bytová legislatíva tiež priamo stanovuje, že osoby so zdravotným postihnutím môžu byť zaregistrované na zlepšenie ich životných podmienok súčasne na svojom pracovisku a v mieste svojho bydliska. Keďže registrácia v mieste bydliska môže byť dočasná alebo trvalá, aj keď máte dočasnú registráciu, máte právo požiadať orgán miestnej samosprávy so zodpovedajúcou žiadosťou o zaradenie do poradovníka na sociálne bývanie.

V praxi však miestne orgány často zanedbávajú tieto normy a odmietajú sa zaregistrovať na sociálne bývanie. V tejto súvislosti musíte dostať písomné odmietnutie a napadnúť ho na súde podaním zodpovedajúcej žaloby na súd (nárok na napadnutie rozhodnutia orgánu miestnej samosprávy).

MÔŽE BYŤ PRE VÁS UŽITOČNÉ