Contrat de location de décor. modèle de contrat de location
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contrat de location
______________ "___" ___________ 20__
(nom et adresse de l'organisation)
ci-après dénommé __ « le Bailleur », représenté par _____________________________,
(poste, nom complet)
agissant sur la base de ______________________________________________,
(charte, règlements, procurations)
d'une part, et _______________________________________________________,
ci-après dénommée __ « Locataire », demeurant à :
________________________________________________________________________,
d'autre part, ont conclu le présent accord comme suit :
1. L'objet du contrat
1.1. Le Bailleur transfère, et le Locataire accepte temporairement
possession et utilisation de ____________________________ (nom
propriété, son modèle, série, numéro d'inventaire, autres caractéristiques,
pour identifier le bien).
1.2. Degré d'usure ______________________ (nom de la propriété)
est _______%.
1.3. Coût __________________________ (nom de la propriété)
le jour du transfert au locataire est de _________ roubles.
2. Durée du contrat
2.1. Le présent contrat est conclu pour une durée de ________________ (pas plus de
un an), de "__" _______ 20_ à "__" ______ 20_
2.2. Si, après l'expiration du contrat, les conséquences qui en découlent
les obligations d'une partie au contrat ne sont pas remplies, l'autre partie
se réserve le droit d'exiger l'exécution des obligations correspondantes et
l'application de mesures de responsabilité patrimoniale conformément à la présente
Contrat.
3. Louer
3.1. Frais pour une journée d'utilisation ____________________
(nom de la propriété) est de _____________________________ roubles.
Frais pour un mois d'utilisation ______________________ (nom
propriété) s'élève à _____________________________________ roubles.
Le montant total du loyer dû par le Locataire,
est ________________________________ roubles.
3.2. Le locataire paie le loyer __________________
(une fois, mensuellement).
Forme de paiement du loyer : _______________________ (en espèces
argent, par le biais de paiements autres qu'en espèces).
3.3. Lors du paiement mensuel du loyer, le Locataire, percevant
___________________ (nom du bien), cotise un montant d'un montant de
loyer pour un mois. Dans les périodes suivantes, le loyer
dû au plus tard le ____ du mois suivant.
Si le Locataire a utilisé __________________
(nom de la propriété) mois civil incomplet, puis le loyer pour
cette période est déterminée sur la base du taux établi à la clause 3.1
de cet accord, pour le nombre de jours correspondant.
3.4. En cas de retour anticipé _______________________
(nom de la propriété) le loyer payé en trop est assujetti à
retour au locataire.
4. Droits et obligations des parties
4.1. Le bailleur a le droit :
Résiliation anticipée du présent Contrat en cas de retard de paiement
Par le locataire du loyer dans un délai de __________ à compter de la date d'échéance
Récupérer auprès du Preneur les arriérés de loyer de manière incontestable
ordonnance sur la base de l'inscription exécutive du notaire.
4.2. Le bailleur est obligé :
Familiariser le Locataire avec les règles de fonctionnement ______
(nom de la propriété) ou lui fournir des instructions d'utilisation,
passeport technique et autres documents nécessaires;
Fournir au locataire _______________ (nom de la propriété) dans
état de fonctionnement, en présence du Preneur pour vérifier le bon état de fonctionnement
___________ (nom du bien);
Eliminer gratuitement les malfaçons constatées par le Preneur
______________ (nom de la propriété) ou remplacer l'article de location par
similaire, en bon état;
Produire seul ou à vos frais capital et courant
réparer _______________ (nom de la propriété).
4.3. Le locataire a le droit :
Exiger que le bailleur élimine les défauts identifiés
__________________ (nom de la propriété) ou en le remplaçant par
similaire, en bon état, sous réserve
le respect des règles d'exploitation et d'entretien du bien loué ;
Résilier le contrat de location à tout moment, par écrit
en le notifiant au Loueur au plus tard _____ jours à l'avance.
4.4. Le locataire est obligé :
Utilisez _______________ (nom de la propriété) exactement
conformément à son objectif et uniquement à des fins de consommation ;
sous-location de l'objet de la location, transfert des droits et obligations en vertu
cet accord à des tiers, la fourniture de l'objet de la location dans
l'usage gratuit, le nantissement des droits au bail, leur introduction en tant que
l'apport de propriété ou l'apport d'actions ne sont pas autorisés ;
Payer le loyer à temps
Si les lacunes _______________ (nom de la propriété)
résultaient d'une violation par le Locataire des règles de son fonctionnement,
payer au bailleur les frais de réparation du bien loué et
leurs frais de transport;
Retour ________________ (nom de la propriété) complet
et dans un état adapté à un fonctionnement ultérieur, en tenant compte des conditions normales
dépréciation à l'expiration du présent contrat ou en cas d'amortissement anticipé
sa résiliation.
5. Responsabilité des parties
5.1. En cas de retard de paiement du loyer, le Locataire devra payer
Au bailleur une pénalité d'un montant de ___% du montant non payé à temps pour chaque
jour de retard.
5.2. Lors du retour de _____________ (nom de la propriété) à
hors service ou incomplet suite à une infraction
par le locataire des règles de son fonctionnement ou de son entretien, ainsi que des violations
des règles du deuxième alinéa de la clause 4.4 du présent contrat, le Locataire paie
Au loueur une amende d'un montant de ___% du coût du bien loué et
indemnise le Bailleur des dommages directs causés par la détérioration de sa qualité.
5.3. En cas de refus de retour ____________ (nom
propriété) Le Preneur est tenu de rembourser au Bailleur ses frais en
Taille multiple. Si l'article de location n'est pas restitué dans les
Après l'expiration du présent accord, ou
s'il y a une déclaration du locataire concernant la perte de l'objet de la location, le propriétaire
a le droit de recouvrer auprès du Locataire le montant spécifié dans le
ce paragraphe.
6. Résolution des litiges
6.1. Différends et désaccords pouvant survenir lors de l'exécution
de ce traité, seront résolus par voie de négociations dans la mesure du possible.
entre les parties.
6.2. S'il est impossible de résoudre les différends par la négociation
les parties les soumettent à l'examen du tribunal ________ (indiquer le lieu
trouver un tribunal).
7. Adresses et coordonnées bancaires des parties
Propriétaire: ________________________________________________________
Locataire: _________________________________________________________
Le présent accord est établi en deux exemplaires en russe. Tous les deux
les copies sont identiques et ont la même puissance. Chacune des parties
une copie de cet accord se trouve.
Signatures des parties :
Propriétaire _________________________________ S.E.C.
Locataire ____________________________________ S.E.C.
Voir le document dans la galerie :
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Informations sur les documents :
Pièce jointe:
1. L'OBJET DU CONTRAT
1.1. Le Bailleur s'engage à mettre à la disposition du Preneur, à titre onéreux, la possession et l'usage temporaires des biens meubles suivants : , en parfait état de fonctionnement. La valeur estimée de la propriété fournie en vertu du présent contrat de location en roubles sur la base de. La propriété fournie en vertu du présent contrat de location est utilisée pour .
2. LOUER
2.1. Pour l'utilisation de la propriété prévue dans le contrat de location, le locataire paie au bailleur un loyer d'un montant en roubles conformément à la liste de prix.
2.2. Formulaire de paiement.
2.3. En cas de restitution anticipée du bien par le Preneur, le Bailleur lui restituera la part appropriée du loyer perçu, en le calculant à partir du lendemain du jour de la restitution effective du bien.
2.4. L'encaissement des arriérés de loyer auprès du Preneur s'effectue de manière incontestable sur la base d'une inscription exécutoire notariée.
3. MODALITÉS D'EXÉCUTION DES OBLIGATIONS
3.1. La propriété spécifiée à la clause 1.1 du présent contrat de location doit être transférée au locataire conformément au certificat d'acceptation à la date de signature du contrat.
3.2. Le locataire paie le loyer dans les conditions suivantes : .
3.3. Période de validité de l'Accord : à partir de ""2020 ; se terminant "" 2020 . La durée du contrat de location ne peut excéder un an.
3.4. Le Locataire a le droit de résilier le Contrat de location à tout moment en informant le Loueur de son intention par écrit au moins dix jours à l'avance.
4. OBLIGATIONS DES PARTIES
4.1. Le Bailleur doit, en présence du Locataire, vérifier l'état de fonctionnement du bien fourni dans le cadre du Contrat de location, ainsi que familiariser le Locataire avec les règles de fonctionnement du bien ou lui donner des instructions écrites sur l'utilisation de ce bien.
4.2. Si des défauts dans le bien fourni à la location sont constatés qui empêchent totalement ou partiellement son utilisation, le bailleur est tenu dans un délai d'un jour (mais pas plus de dix jours) à compter de la date de la déclaration du locataire concernant les défauts d'éliminer les défauts du bien. gratuitement sur place ou pour remplacer ce bien par un autre bien similaire, en bon état.
4.3. Si les défauts de la propriété résultent de la violation par le locataire des règles d'exploitation et d'entretien de la propriété, le locataire paiera au bailleur les frais de réparation et de transport de la propriété.
4.4. Les réparations majeures et courantes des biens loués en vertu d'un contrat de location sont à la charge du bailleur.
5. FORCE MAJEURE
5.1. Aucune des parties ne sera responsable envers l'autre partie du non-respect des obligations en vertu du présent contrat de location en raison de circonstances qui sont survenues au-delà de la volonté et du désir des parties et qui ne peuvent être prévues ou évitées, y compris une guerre déclarée ou réelle, des troubles civils, des épidémies, blocus, embargos, tremblements de terre, inondations, incendies et autres catastrophes naturelles.
5.2. La partie qui ne remplit pas ses obligations doit informer l'autre partie de l'obstacle et de son impact sur le respect des obligations en vertu de l'accord.
5.3. Si les circonstances de force majeure sont valables pendant 3 (trois) mois consécutifs et ne montrent pas de signes de résiliation, le présent contrat peut être résilié par le locataire et le propriétaire en envoyant un avis à l'autre partie.
6. RÈGLEMENT DES LITIGES
6.1. Tous les litiges ou désaccords survenant entre les parties dans le cadre du présent accord ou en relation avec celui-ci seront résolus par voie de négociations entre les parties.
6.2. S'il est impossible de résoudre les différends par voie de négociation, ils sont soumis à l'examen d'un tribunal arbitral selon les modalités prévues par la loi.
7. PROCÉDURE DE MODIFICATION ET DE COMPLÉMENT DU CONTRAT
7.1. Tous les changements et ajouts au présent contrat de location ne sont valables que s'ils sont faits par écrit et signés par les deux parties.
7.2. A la demande du Bailleur, le Contrat de location pourra être résilié par voie judiciaire par anticipation dans les cas où le Preneur :
- utilise la propriété avec une violation substantielle des termes du contrat ou de la cession de la propriété, ou avec des violations répétées ;
- dégrade significativement le bien ;
- plus de deux fois de suite après l'expiration du délai de paiement établi par le présent contrat ne paie pas le loyer.
7.3. A la demande du Locataire, le contrat de bail pourra être résilié par décision de justice par anticipation dans les cas où :
- Le bailleur ne met pas le bien à la disposition du locataire ou crée des obstacles à l'utilisation du bien conformément aux termes du contrat ou à l'objet du bien ;
- le bien cédé au Preneur présente des défauts empêchant son utilisation, qui n'ont pas été précisés par le Bailleur lors de la conclusion du Contrat, n'étaient pas connus du Preneur à l'avance et n'auraient pas dû être découverts par le Preneur lors de l'état des lieux du bien ou vérifier son état de fonctionnement à la conclusion du Contrat ;
- Le bailleur n'effectue pas les grosses réparations du bien, ce qui est son obligation, dans un délai raisonnable ;
- la propriété, en raison de circonstances dont le locataire n'est pas responsable, sera dans un état impropre à l'utilisation.
8. AUTRES CONDITIONS
8.1. Le présent Contrat est établi en deux exemplaires, ayant la même force juridique, un exemplaire pour chacune des parties.
Dans le cadre d'un contrat de bail, le bailleur s'engage à mettre à la disposition du locataire un bien immobilier moyennant une redevance de possession et d'utilisation temporaires ou à usage temporaire. Les fruits, produits et revenus perçus par le locataire du fait de l'utilisation du bien loué conformément au contrat sont sa propriété.
Pour certains types de contrats de location et contrats de location pour certains types de biens (location et location de véhicules, location d'immeubles et de structures, location d'entreprises, crédit-bail - crédit-bail), les dispositions générales sur le contrat de location du Code civil du Fédération de Russie s'appliquent.
Parties au contrat de bail
propriétaire- une personne qui s'engage à mettre à la disposition du locataire un bien à titre onéreux pour possession et usage temporaires ou pour usage temporaire.
Le droit de louer un bien appartient à son propriétaire. Les propriétaires peuvent également être des personnes autorisées par la loi ou le propriétaire à louer un bien.
Locataire- une personne à qui le bailleur s'engage à fournir un bien moyennant une redevance pour jouissance et possession temporaires ou pour usage temporaire.
Types de contrats de bail :
Conditions du contrat de bail
Le contrat de bail doit contenir des données permettant d'établir définitivement le bien à céder au locataire comme objet de bail. En l'absence de ces données dans le contrat, la condition sur l'objet à louer est considérée comme non convenue par les parties, et le contrat correspondant n'est pas considéré comme conclu.
Objet de location
Les terrains et autres objets naturels isolés, les entreprises et autres complexes immobiliers, les bâtiments, les structures, les équipements, les véhicules et autres choses qui ne perdent pas leurs propriétés naturelles au cours de leur utilisation (choses non consommables) peuvent être loués.
La loi peut établir les types de biens dont la location n'est pas autorisée ou restreinte.
La loi peut établir les spécificités de la location de terrains et d'autres objets naturels isolés.
_________________ "___" ___________ 201__
Ci-après dénommé le « Prestataire », représenté par le directeur ______________________, agissant sur la base de ____________, d'une part et citoyen ____________ passeport série ______ délivré par _________________________, ci-après dénommé le « Client », d'autre part, et ensemble dénommées les « Parties », ont conclu le présent accord sur les points suivants :
1. L'OBJET DU CONTRAT.
1. Par le présent Contrat, le Client ordonne et paie, et le Prestataire s'engage à lui fournir personnellement ou avec l'aide de tiers des prestations de décoration de locaux et autres sites, ainsi que d'autres prestations d'organisation et de tenue d'activités commerciales et festives. événements, à l'adresse : ______________________________________________
Le nom de l'ouvrage, le coût et les autres conditions nécessaires de la commande sont consignés dans le protocole de négociation des prix, ci-après dénommé le "Protocole", qui fait partie intégrante du présent contrat et signé par le Prestataire et le Client avant la début des travaux.
L'entrepreneur s'engage à remettre le résultat au client, et le client s'engage à accepter le résultat du travail et à payer pour le travail effectué.
2. OBLIGATION DES PARTIES.
2.1. Le client est obligé :
2.1.1. Au cours de la veille de l'événement, après avoir reçu de l'entrepreneur un avis d'achèvement des travaux, inspecter et accepter le résultat des travaux, sur lequel un certificat de réception est établi, signé par les deux parties au présent accord.
2.1.2. Le Client s'engage à fournir au Prestataire toutes les informations fiables nécessaires sur la commande dans les meilleurs délais, ainsi qu'à assurer l'accès des salariés du Prestataire aux chantiers et dans les délais prévus au Protocole.
2.1.3. Prévoir un lieu de stockage des produits finis, assurer la fourniture d'électricité pour l'exécution des travaux.
2.1.4. Sauf convention contraire, le lieu de travail doit être protégé de la pluie et du vent, avoir une température de l'air de 15 à 30 degrés Celsius, une humidité, une composition chimique et une teneur en poussière de l'air acceptables pour le travail de personnes sans équipement de protection, ainsi que quant au fonctionnement des outils électriques.
2.2. L'entrepreneur est tenu :
2.2.1. Exécuter les travaux dans les délais et selon le montant stipulés par le présent accord et avec le niveau de qualité approprié.
2.2.2. L'entrepreneur est tenu d'exécuter personnellement les travaux prévus dans le présent contrat. L'intervention de tiers par l'entrepreneur est possible. Dans ce cas, le Prestataire est responsable envers le Client du fait des tiers.
2.3. Le Contractant exécute la commande sur la base des données enregistrées dans le Protocole. La modification des termes de la commande par le Client n'est possible que si le Contractant en a la possibilité et avec son accord. Dans ce cas, les modifications sont fixées dans le protocole actuel ou nouveau.
2.4. Le Titulaire s'engage à éliminer, à la demande du Client, à ses frais, tous les défauts constatés lors de la réception des Travaux, sauf si les Parties conviennent d'une réduction proportionnelle du prix des Travaux ou du remboursement par le Titulaire des les dépenses liées à l'élimination des déficiences identifiées.
2.5. L'Entrepreneur s'assure du respect des Règles de protection et de sécurité du travail, de sécurité incendie et de protection de l'environnement par ses employés.
3. COÛT DES TRAVAUX.
3.1. Le coût total des travaux exécutés par l'entrepreneur en vertu du présent accord
est ____________________________________________.
3.2. Le coût des travaux peut être modifié en raison de modifications apportées à la demande du Client au cours des travaux.
3.3. Le paiement est effectué par virement de fonds sur le compte du Contractant dans un délai de deux jours ouvrables à compter de la date de signature du Contrat.
4. DURÉE D'EXÉCUTION DU CONTRAT.
4.1. L'entrepreneur exécute les travaux dans les conditions suivantes :
- début : à partir du moment du paiement sur le compte de l'entrepreneur et de la signature du contrat.
- fin du travail: _______________________.
4.2. La durée du Contrat : jusqu'à l'exécution complète des obligations par le Client et l'Entrepreneur en vertu du présent Contrat.
5. QUALITÉ DU TRAVAIL ET GARANTIE.
5.1. L'entrepreneur garantit la préservation de l'intégrité et de l'aspect d'origine de la décoration des ballons dans les conditions suivantes : la décoration des ballons n'est pas destinée à une utilisation à long terme et conserve son aspect festif de plusieurs heures à 3 jours (conditions spécifiques - voir ci-dessous), selon sur le matériau des ballons, leur gaz de remplissage et les conditions environnementales.
Nous ne pouvons en aucun cas garantir que la décoration ballon conservera son aspect festif au-delà de cette période.
L'entrepreneur n'est pas responsable des dommages éventuels ou de la perte d'apparence décorée avec des ballons :
5.1.1. Latex ou aluminium, gonflé à l'air, si plus de 3 jours se sont écoulés depuis qu'ils ont été gonflés
5.1.2. Latex, gonflé à l'hélium, et non spécialement traité avec du plastique spécial High Float, si plus de 14 heures se sont écoulées depuis qu'ils ont été gonflés
5.1.3. Latex, gonflé à l'hélium et spécialement traité avec du plastique spécial High Float, si plus de 42 heures se sont écoulées depuis qu'ils ont été gonflés
5.1.4. Fleuret, gonflé à l'hélium, si plus de 3 jours se sont écoulés depuis qu'ils ont été gonflés
5.1.5. Si la température de l'air ambiant est inférieure à 0 ou supérieure à 30 degrés Celsius
5.1.6. S'ils sont exposés à la lumière directe du soleil qui n'a pas traversé le verre ou les précipitations
5.1.7. S'ils sont exposés à des courants d'air supérieurs à 7 m/s ou à d'autres effets mécaniques, thermiques ou chimiques
5.1.8. Lorsque la température de l'air qui les entoure change de plus de 5 degrés Celsius à partir du moment du gonflage (cela modifie le volume du gaz qui les remplit, ce qui peut entraîner une rupture ou, au contraire, un ramollissement des billes)
5.1.9. Lors de l'utilisation de ballons à hélium dans les décorations extérieures (en raison de leur extrême instabilité au soleil, au vent et aux précipitations)
5.1.10. Si la pièce est poussiéreuse, car les boules attirent activement la poussière en raison de l'électricité statique, ce qui entraîne une pollution
5.1.11. Avec une perte de forme complète et partielle jusqu'à 3% des ballons, car il s'agit d'un pourcentage naturel de défauts pour les ballons, en raison du matériau à partir duquel ils sont fabriqués.
5.2. Le Client a le droit de soumettre des réclamations liées aux défauts du résultat des Travaux pendant la période de garantie.
6. RESPONSABILITE DES PARTIES.
6.1. En cas de violation par l'Entrepreneur du délai d'exécution des travaux spécifié au paragraphe 4.1. du présent Contrat, il verse au Client une pénalité d'un montant de 0,1 % du prix des Travaux pour chaque heure de retard, mais pas plus de 3 % du coût des travaux du présent Contrat.
6.2. Pour une mauvaise qualité de travail, l'entrepreneur est responsable conformément à la législation de la Fédération de Russie.
6.3. En cas de retard de paiement des travaux exécutés, le Client paiera à l'Entrepreneur une pénalité d'un montant de 0,1 % du prix des travaux impayés pour chaque heure de retard, mais pas plus de 3 % du coût des travaux du présent Contrat. .
6.4. En cas d'impossibilité d'exécution du présent Contrat en raison de circonstances dont aucune des Parties n'est responsable, le Contractant restituera au Client l'acompte reçu, déduction faite des dépenses effectivement encourues par lui dans le cadre du présent Contrat.
6.5. En cas de résiliation unilatérale du présent Contrat par le Client, ou d'impossibilité de son exécution du fait de la faute du Client ou du fait de la faute de circonstances dont le Client est responsable, le Prestataire retiendra l'acompte versé par le Client à titre de sanction.
6.6. Dans un cas exceptionnel, en l'absence de matériel (par exemple, un certain type de ballons) auprès des fournisseurs, le Contractant a le droit, en accord avec le Client, de remplacer ce matériel par le plus similaire. Dans ce cas, le coût de la commande est recalculé avec une modification du montant du présent Contrat, ou, à la demande du Client, le présent Contrat est résilié avec le retour par le Prestataire au Client de la totalité du prépaiement effectué par lui. . Tous les autres changements et ajouts au présent accord ne sont valables que s'ils sont faits par écrit et signés par les représentants dûment autorisés des parties.
6.7. Les parties sont dégagées de toute responsabilité en vertu du présent accord si leurs obligations en vertu du présent accord ne peuvent être remplies en raison d'un cas de force majeure.
7. PROCÉDURE DE RÉSOLUTION DES LITIGES.
7.1. Tous les litiges et désaccords survenant entre les parties dans le cadre du présent Accord ou en relation avec celui-ci seront résolus par voie de négociations entre les parties.
7.2. S'il est impossible de résoudre les différends par voie de négociation, ils sont soumis à l'examen du tribunal arbitral de _____________.
8. AUTRES CONDITIONS.
8.1. Le présent Contrat est établi en deux exemplaires, ayant la même force juridique, un exemplaire pour chacune des parties.
8.2. Tout ajout au présent accord doit être signé par les deux parties et scellé.
9. DÉTAILS DES PARTIES.
RESPONSABLE CLIENT :
Annexe à l'accord n° _____
de "__" _______ 201_
Protocole de négociation des prix
Le coût total des services (services) en vertu du Protocole: ______ (___________) roubles.
Le paiement est effectué de la manière prescrite par l'Accord.
Le Protocole devient partie intégrante de l'Accord à partir du moment où il est signé par les Parties.
Signatures des parties :
Client entrepreneur
