Συμφωνία ενοικίασης διακόσμησης. πρότυπο σύμβασης ενοικίασης

Το έντυπο του εγγράφου «Σύμβαση ενοικίασης (δείγμα)» αναφέρεται στην επικεφαλίδα «Σύμβαση ενοικίασης, οικιακής μίσθωσης». Αποθηκεύστε τον σύνδεσμο προς το έγγραφο στα κοινωνικά δίκτυα ή πραγματοποιήστε λήψη του στον υπολογιστή σας.

συμφωνία ενοικίου

______________ "___" ___________ 20__

(όνομα και διεύθυνση του οργανισμού)

εφεξής καλούμενος ως __ «Εκμισθωτής», εκπροσωπούμενος από _________________________________,

(θέση, πλήρες όνομα)

ενεργώντας με βάση ________________________________________________,

(χάρτα, κανονισμοί, πληρεξούσια)

αφενός, και _________________________________________________________________,

εφεξής καλούμενος ως __ «Μισθωτής», που κατοικεί:

________________________________________________________________________,

από την άλλη πλευρά, έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία ως εξής:

1. Αντικείμενο της Συμφωνίας

1.1. Ο ιδιοκτήτης μεταβιβάζει και ο ενοικιαστής δέχεται προσωρινά

κατοχή και χρήση ____________________________ (όνομα

ιδιοκτησία, το μοντέλο, σειρά, αριθμός αποθέματος, άλλα χαρακτηριστικά,

για την αναγνώριση του ακινήτου).

1.2. Βαθμός φθοράς ______________________ (όνομα ακινήτου)

είναι _______%.

1.3. Κόστος _________________________ (όνομα ακινήτου)

την ημέρα της μεταφοράς στον μισθωτή είναι _________ ρούβλια.

2. Διάρκεια της σύμβασης

2.1. Η παρούσα συμφωνία συνάπτεται για περίοδο ________________ (όχι μεγαλύτερη από

ένα έτος), από "__" _______ 20_ έως "__" ______ 20_

2.2. Εάν μετά τη λήξη της σύμβασης οι συνέπειες που απορρέουν από αυτήν

οι υποχρεώσεις ενός συμβαλλόμενου μέρους στη σύμβαση δεν εκπληρώνονται, το άλλο μέρος

διατηρεί το δικαίωμα να απαιτήσει την εκπλήρωση των σχετικών υποχρεώσεων και

εφαρμογή μέτρων περιουσιακής ευθύνης σύμφωνα με αυτό

σύμβαση.

3. Ενοικίαση

3.1. Χρέωση για μία ημέρα χρήσης ___________________

(όνομα ιδιοκτησίας) είναι _________________________________ ρούβλια.

Χρέωση για ένα μήνα χρήσης _____________________ (όνομα

περιουσία) ανέρχεται σε _____________________________________ ρούβλια.

Το συνολικό ποσό του ενοικίου που καταβάλλεται από τον Μισθωτή,

ανέρχεται σε ________________________________ ρούβλια.

3.2. Ο ενοικιαστής πληρώνει το ενοίκιο __________________

(εφάπαξ, μηνιαία).

Τρόπος πληρωμής ενοικίου: ______________________ (σε μετρητά

χρήματα, μέσω πληρωμών χωρίς μετρητά).

3.3. Με μηνιαία καταβολή του ενοικίου, ο Ενοικιαστής, λαμβάνει

___________________ (όνομα ακινήτου), συνεισφέρει ένα ποσό στο ποσό των

ενοικίαση για ένα μήνα. Σε επόμενες περιόδους το ενοίκιο

οφείλεται το αργότερο έως τις ____ του επόμενου μήνα.

Εάν ο μισθωτής χρησιμοποίησε __________________

(όνομα ακινήτου) ελλιπής ημερολογιακός μήνας, στη συνέχεια το ενοίκιο για

η περίοδος αυτή καθορίζεται με βάση το επιτόκιο που καθορίζεται στην ενότητα 3.1

της παρούσας συμφωνίας, για τον αντίστοιχο αριθμό ημερών.

3.4. Σε περίπτωση πρόωρης επιστροφής _______________________

(όνομα ακινήτου) υπόκειται σε υπερπληρωμένο ενοίκιο

επιστροφή στον ενοικιαστή.

4. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών

4.1. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα:

Πρόωρη καταγγελία της παρούσας Σύμβασης σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής

Από τον ενοικιαστή του ενοικίου εντός __________ από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας

Να ανακτήσει από τον Μισθωτή τα ληξιπρόθεσμα ενοίκια σε αδιαμφισβήτητη

διαταγή με βάση την εκτελεστική επιγραφή του συμβολαιογράφου.

4.2. Ο εκμισθωτής υποχρεούται:

Εξοικείωση του μισθωτή με τους κανόνες λειτουργίας ______

(όνομα του ακινήτου) ή να του παρέχετε οδηγίες λειτουργίας,

τεχνικό διαβατήριο και άλλα απαραίτητα έγγραφα·

Δώστε στον Μισθωτή _______________ (όνομα ακινήτου).

κατάσταση λειτουργίας, παρουσία του Μισθωτή για έλεγχο της δυνατότητας συντήρησης

___________ (όνομα ακινήτου).

Εξάλειψη των ελλείψεων που ανακάλυψε ο Μισθωτής δωρεάν

______________ (όνομα ακινήτου) ή αντικαταστήστε το στοιχείο ενοικίασης με

παρόμοια, σε καλή κατάσταση?

Παράγετε μόνοι σας ή με δικά σας έξοδα κεφάλαιο και ρεύμα

επισκευή _______________ (όνομα ακινήτου).

4.3. Ο ενοικιαστής έχει το δικαίωμα:

Απαιτήστε από τον Εκμισθωτή να εξαλείψει τις διαπιστωθείσες ελλείψεις

__________________ (όνομα ακινήτου) ή αντικατάστασή του με

παρόμοια, σε καλή κατάσταση, υπόκειται σε ορθή

συμμόρφωση με τους κανόνες για τη λειτουργία και τη συντήρηση του ενοικιαζόμενου αντικειμένου·

Ακυρώστε τη συμφωνία ενοικίασης οποιαδήποτε στιγμή, γραπτώς

ειδοποιώντας σχετικά τον Εκμισθωτή το αργότερο _____ ημέρες πριν.

4.4. Ο ενοικιαστής υποχρεούται:

Χρησιμοποιήστε το _______________ (όνομα ιδιότητας) ακριβώς

σύμφωνα με τον σκοπό του και αποκλειστικά για καταναλωτικούς σκοπούς·

υπεκμίσθωση του αντικειμένου της μίσθωσης, μεταβίβαση δικαιωμάτων και υποχρεώσεων βάσει

η παρούσα συμφωνία σε τρίτους, η παροχή του αντικειμένου της μίσθωσης σε

χαριστική χρήση, ενέχυρο δικαιωμάτων μίσθωσης, εισαγωγή τους ως

δεν επιτρέπεται η εισφορά περιουσίας ή η εισφορά μετοχών·

Πληρώστε το ενοίκιο εγκαίρως

Εάν οι ελλείψεις _______________ (όνομα ιδιοκτησίας)

ήταν αποτέλεσμα παραβίασης από τον Μισθωτή των κανόνων λειτουργίας του,

πληρώσει στον Εκμισθωτή το κόστος επισκευής του ενοικιαζόμενου αντικειμένου και

τα έξοδα μεταφοράς τους·

Η επιστροφή ________________ (όνομα ακινήτου) ολοκληρώθηκε

και σε κατάσταση κατάλληλη για περαιτέρω λειτουργία, λαμβάνοντας υπόψη το κανονικό

αποσβέσεις κατά τη λήξη της παρούσας σύμβασης ή σε περίπτωση πρόωρης

τον τερματισμό του.

5. Ευθύνη των μερών

5.1. Για καθυστερημένη πληρωμή ενοικίου, πληρώνει ο μισθωτής

Στον εκμισθωτή πρόστιμο ύψους ___% του ποσού που δεν καταβλήθηκε εμπρόθεσμα για καθένα

ημέρα καθυστέρησης.

5.2. Κατά την επιστροφή _____________ (όνομα ακινήτου) σε

εκτός λειτουργίας ή ελλιπής ως αποτέλεσμα παραβίασης

από τον ενοικιαστή των κανόνων λειτουργίας ή συντήρησής του, καθώς και παραβάσεις

των κανόνων του δεύτερου εδαφίου της παραγράφου 4.4 της παρούσας συμφωνίας, πληρώνει ο Μισθωτής

Στον εκμισθωτή πρόστιμο ύψους ___% του κόστους του ενοικιαζόμενου αντικειμένου και

αποζημιώνει τον Εκμισθωτή για άμεση ζημία που προκαλείται από την υποβάθμιση της ποιότητάς του.

5.3. Σε περίπτωση άρνησης επιστροφής ____________ (όνομα

ακίνητο) Ο Μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει στον Εκμισθωτή το κόστος του

Πολλαπλό μέγεθος. Εάν το ενοικιαζόμενο αντικείμενο δεν επιστραφεί εντός

Μετά τη λήξη της παρούσας Συμφωνίας, ή

εάν υπάρχει δήλωση από τον Μισθωτή για απώλεια του αντικειμένου της μίσθωσης, τον Εκμισθωτή

έχει το δικαίωμα να ανακτήσει από τον Μισθωτή το ποσό που καθορίζεται στην

αυτή την παράγραφο.

6. Επίλυση Διαφορών

6.1. Διαφωνίες και διαφωνίες που μπορεί να προκύψουν κατά την εκτέλεση

αυτής της συνθήκης, θα επιλυθεί μέσω διαπραγματεύσεων στο μέτρο του δυνατού.

μεταξύ των μερών.

6.2. Αν είναι αδύνατη η επίλυση διαφορών μέσω διαπραγματεύσεων

τα μέρη τα υποβάλλουν προς εξέταση στο δικαστήριο ________ (αναφέρετε τον τόπο

εξεύρεση δικαστηρίου).

7. Διευθύνσεις και τραπεζικά στοιχεία των μερών

Ιδιοκτήτης: ________________________________________________________________

Μισθωτής: _________________________________________________________________

Η παρούσα Συμφωνία συντάσσεται σε δύο αντίγραφα στα ρωσικά. Και τα δυο

τα αντίγραφα είναι πανομοιότυπα και έχουν την ίδια ισχύ. Κάθε ένα από τα μέρη

βρίσκεται ένα αντίγραφο αυτής της συμφωνίας.

Υπογραφές των μερών:

Ιδιοκτήτης _________________________________ Λ.Π.

Μισθωτής ____________________________________ L.P.

Δείτε το έγγραφο στη συλλογή:

• 
  Δεν είναι μυστικό ότι η εργασία γραφείου έχει αρνητικό αντίκτυπο τόσο στη σωματική όσο και στην ψυχική κατάσταση του υπαλλήλου. Υπάρχουν πολλά στοιχεία που επιβεβαιώνουν και τα δύο.
• 
  Στη δουλειά, ο κάθε άνθρωπος ξοδεύει ένα σημαντικό μέρος της ζωής του, επομένως είναι πολύ σημαντικό όχι μόνο τι κάνει, αλλά και με ποιον πρέπει να επικοινωνήσει.
• 
  Το κουτσομπολιό στην ομάδα εργασίας είναι αρκετά συνηθισμένο, και όχι μόνο μεταξύ των γυναικών, όπως συνήθως πιστεύεται.
• 
  Σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με αντισυμβουλές που θα σας πουν πώς να μην μιλήσετε με το αφεντικό ενός υπαλλήλου γραφείου.

Πληροφορίες εγγράφου:

Συνημμένο αρχείο:

σε πρόσωπο που ενεργεί με βάση το , εφεξής καλούμενο ως " Ενοικιαστής», αφενός, και στο πρόσωπο που ενεργεί βάσει της, εφεξής « Σπιτονοικοκύρης», από την άλλη πλευρά, εφεξής καλούμενα «τα συμβαλλόμενα μέρη», έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία, εφεξής « συνθήκησχετικά με τα εξής:

1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

1.1. Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να παράσχει στον Μισθωτή έναντι αμοιβής για την προσωρινή κατοχή και χρήση της ακόλουθης κινητής περιουσίας: , σε πλήρη κατάσταση λειτουργίας. Η εκτιμώμενη αξία του ακινήτου που παρέχεται βάσει της παρούσας Συμφωνίας Μίσθωσης σε ρούβλια με βάση. Το ακίνητο που παρέχεται βάσει αυτής της Συμφωνίας Ενοικίασης χρησιμοποιείται για .

2. ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

2.1. Για τη χρήση του ακινήτου που παρέχεται βάσει της Συμφωνίας Μίσθωσης, ο Μισθωτής καταβάλλει στον Εκμισθωτή ένα ενοίκιο σε ρούβλια σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο.

2.2. Έντυπο πληρωμής.

2.3. Σε περίπτωση πρόωρης επιστροφής του ακινήτου από τον Μισθωτή, ο Εκμισθωτής επιστρέφει σε αυτόν το ανάλογο μέρος του εισπραχθέντος μισθώματος, υπολογίζοντάς το από την επομένη της ημέρας της πραγματικής επιστροφής του ακινήτου.

2.4. Η είσπραξη των ληξιπρόθεσμων μισθωμάτων από τον Μισθωτή πραγματοποιείται με αδιαμφισβήτητο τρόπο βάσει συμβολαιογραφικής εκτελεστικής επιγραφής.

3. ΟΡΟΙ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ

3.1. Το ακίνητο που καθορίζεται στην παράγραφο 1.1 της παρούσας Συμφωνίας Μίσθωσης πρέπει να μεταβιβαστεί στον Μισθωτή σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής εντός της ημερομηνίας υπογραφής της σύμβασης.

3.2. Ο ενοικιαστής καταβάλλει το ενοίκιο με τους εξής όρους: .

3.3. Περίοδος ισχύος της Συμφωνίας: αρχή ""2020. λήγει ""2020 . Η διάρκεια της σύμβασης ενοικίασης δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα έτος.

3.4. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα να ακυρώσει τη Σύμβαση Μίσθωσης ανά πάσα στιγμή ειδοποιώντας τον Εκμισθωτή για την πρόθεσή του γραπτώς τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα.

4. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

4.1. Ο Εκμισθωτής, παρουσία του Μισθωτή, θα ελέγχει τη λειτουργικότητα του ακινήτου που παρέχεται βάσει της Σύμβασης Μίσθωσης, καθώς και θα εξοικειώνει τον Μισθωτή με τους κανόνες λειτουργίας του ακινήτου ή θα του δίνει γραπτές οδηγίες για τη χρήση αυτού του ακινήτου.

4.2. Εάν διαπιστωθούν ελαττώματα στο ακίνητο που παρέχεται προς ενοικίαση που εμποδίζουν πλήρως ή εν μέρει τη χρήση του, ο Εκμισθωτής υποχρεούται εντός μίας ημέρας (αλλά όχι περισσότερο από δέκα ημέρες) από την ημερομηνία δήλωσης του μισθωτή για τις ελλείψεις του ακινήτου να εξαλείψει τα ελαττώματα του ακινήτου. δωρεάν επί τόπου ή αντικατάσταση αυτού του ακινήτου με άλλο παρόμοιο ακίνητο, σε καλή κατάσταση.

4.3. Εάν οι ελλείψεις του ακινήτου ήταν αποτέλεσμα παραβίασης από τον Μισθωτή των κανόνων λειτουργίας και συντήρησης του ακινήτου, ο Μισθωτής καταβάλλει στον Εκμισθωτή το κόστος επισκευής και μεταφοράς του ακινήτου.

4.4. Οι κεφαλαιουχικές και τρέχουσες επισκευές ακινήτου που μισθώθηκαν βάσει σύμβασης μίσθωσης αποτελούν ευθύνη του Εκμισθωτή.

5. ΑΝΩΤΕΡΗ ΒΙΑ

5.1. Κανένα μέρος δεν θα ευθύνεται έναντι του άλλου μέρους για αδυναμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα Συμφωνία Μίσθωσης λόγω περιστάσεων που προέκυψαν πέρα ​​από τη βούληση και την επιθυμία των μερών και οι οποίες δεν μπορούν να προβλεφθούν ή να αποφευχθούν, συμπεριλαμβανομένων κηρυγμένου ή πραγματικού πολέμου, εμφύλιων αναταραχών, επιδημιών, αποκλεισμοί, εμπάργκο, σεισμοί, πλημμύρες, πυρκαγιές και άλλες φυσικές καταστροφές.

5.2. Το μέρος που δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του πρέπει να ενημερώσει το άλλο μέρος σχετικά με το εμπόδιο και τον αντίκτυπό του στην εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη Συμφωνία.

5.3. Εάν οι περιστάσεις ανωτέρας βίας ισχύουν για 3 (τρεις) συνεχόμενους μήνες και δεν παρουσιάζουν σημεία καταγγελίας, η παρούσα Συμφωνία μπορεί να τερματιστεί από τον Μισθωτή και τον Ιδιοκτήτη με αποστολή ειδοποίησης στο άλλο μέρος.

6. ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

6.1. Όλες οι διαφορές ή διαφωνίες που προκύπτουν μεταξύ των μερών βάσει της παρούσας Συμφωνίας ή σε σχέση με αυτήν θα επιλύονται μέσω διαπραγματεύσεων μεταξύ των μερών.

6.2. Εάν είναι αδύνατη η επίλυση διαφωνιών μέσω διαπραγματεύσεων, υπόκεινται σε εξέταση σε διαιτητικό δικαστήριο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος.

7. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

7.1. Οποιεσδήποτε αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα Συμφωνία Μίσθωσης ισχύουν μόνο εάν έχουν γίνει εγγράφως και υπογραφούν και από τα δύο μέρη.

7.2. Κατόπιν αιτήματος του Εκμισθωτή, η Συμφωνία Μίσθωσης μπορεί να λυθεί πρόωρα από το δικαστήριο σε περιπτώσεις όπου ο Μισθωτής:

• χρησιμοποιεί το ακίνητο με ουσιώδη παραβίαση των όρων της σύμβασης ή εκχώρησης του ακινήτου ή με επανειλημμένες παραβιάσεις·
• υποβαθμίζει σημαντικά την ιδιοκτησία.
• περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της περιόδου πληρωμής που ορίζεται από την παρούσα Συμφωνία δεν πληρώνει το ενοίκιο.

Ο Εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πρόωρη καταγγελία της Σύμβασης μόνο αφού αποστείλει γραπτή προειδοποίηση στον Μισθωτή σχετικά με την ανάγκη εκπλήρωσης της υποχρέωσής του εντός εύλογου χρονικού διαστήματος.

7.3. Κατόπιν αιτήματος του Μισθωτή, η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να λυθεί πρόωρα από το δικαστήριο σε περιπτώσεις όπου:

1. Ο Εκμισθωτής δεν παρέχει το ακίνητο προς χρήση στον Μισθωτή ή δημιουργεί εμπόδια στη χρήση του ακινήτου σύμφωνα με τους όρους της Συμφωνίας ή τον σκοπό του ακινήτου.
2. το ακίνητο που μεταβιβάστηκε στον Μισθωτή έχει ελλείψεις που εμποδίζουν τη χρήση του, οι οποίες δεν προσδιορίστηκαν από τον Εκμισθωτή κατά τη σύναψη της Σύμβασης, δεν ήταν γνωστές στον Μισθωτή εκ των προτέρων και δεν έπρεπε να είχαν ανακαλυφθεί από τον Μισθωτή κατά την επιθεώρηση του ακινήτου ή τον έλεγχο της λειτουργικότητάς του κατά τη σύναψη της Συμφωνίας·
3. Ο εκμισθωτής δεν πραγματοποιεί μεγάλες επισκευές του ακινήτου, που είναι υποχρέωσή του, μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα.
4. το ακίνητο, λόγω συνθηκών για τις οποίες δεν ευθύνεται ο Μισθωτής, θα είναι σε κατάσταση ακατάλληλη για χρήση.

8. ΑΛΛΟΙ ΟΡΟΙ

8.1. Η παρούσα Συμφωνία συντάσσεται σε δύο αντίγραφα, με ίση νομική ισχύ, ένα αντίγραφο για καθένα από τα μέρη.

Σύμφωνα με σύμβαση μίσθωσης, ο εκμισθωτής αναλαμβάνει να παράσχει στον μισθωτή ακίνητο έναντι αμοιβής για προσωρινή κατοχή και χρήση ή για προσωρινή χρήση. Οι καρποί, τα προϊόντα και τα εισοδήματα που λαμβάνει ο ενοικιαστής ως αποτέλεσμα της χρήσης του μισθωμένου ακινήτου σύμφωνα με τη σύμβαση είναι ιδιοκτησία του.

Για ορισμένα είδη συμβάσεων μίσθωσης και συμβάσεις μίσθωσης ορισμένων ειδών ακινήτων (μίσθωση και μίσθωση οχημάτων, μίσθωση κτιρίων και κατασκευών, μίσθωση επιχειρήσεων, χρηματοδοτική μίσθωση - μίσθωση), οι γενικές διατάξεις για τη σύμβαση μίσθωσης του Αστικού Κώδικα αίτηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Συμβαλλόμενα μέρη στη σύμβαση μίσθωσης

Σπιτονοικοκύρης- πρόσωπο που αναλαμβάνει να παραχωρήσει στον ενοικιαστή ακίνητο έναντι αμοιβής για προσωρινή κατοχή και χρήση ή για προσωρινή χρήση.

Το δικαίωμα μίσθωσης ακινήτου ανήκει στον ιδιοκτήτη του. Οι ιδιοκτήτες μπορεί επίσης να είναι πρόσωπα εξουσιοδοτημένα από το νόμο ή ο ιδιοκτήτης να μισθώνουν ακίνητα.

Ενοικιαστής- πρόσωπο στο οποίο ο εκμισθωτής αναλαμβάνει να παράσχει ακίνητο έναντι αμοιβής για προσωρινή κατοχή και χρήση ή για προσωρινή χρήση.

Τύποι συμβάσεων μίσθωσης:

Όροι της σύμβασης μίσθωσης

Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιέχει στοιχεία που να καθιστούν δυνατή την οριστική διαπίστωση του ακινήτου που θα μεταβιβαστεί στον μισθωτή ως αντικείμενο μίσθωσης. Ελλείψει αυτών των στοιχείων στη σύμβαση, η προϋπόθεση για το προς μίσθωση αντικείμενο θεωρείται ότι δεν έχει συμφωνηθεί από τα μέρη και η αντίστοιχη σύμβαση δεν θεωρείται ότι έχει συναφθεί.

Αντικείμενο ενοικίασης

Οικόπεδα και άλλα απομονωμένα φυσικά αντικείμενα, επιχειρήσεις και άλλα ιδιοκτησιακά συγκροτήματα, κτίρια, κατασκευές, εξοπλισμός, οχήματα και άλλα πράγματα που δεν χάνουν τις φυσικές τους ιδιότητες κατά τη χρήση τους (μη αναλώσιμα πράγματα) μπορούν να μισθωθούν.

Ο νόμος μπορεί να ορίζει τα είδη των ακινήτων, των οποίων η μίσθωση δεν επιτρέπεται ή περιορίζεται.

Ο νόμος μπορεί να καθορίζει τις ιδιαιτερότητες της μίσθωσης οικοπέδων και άλλων απομονωμένων φυσικών αντικειμένων.

_________________ "___" ___________ 201__

Εφεξής καλούμενος ως «Εργολάβος», εκπροσωπούμενος από τον διευθυντή _______________________, ενεργώντας με βάση ____________, αφενός και τον πολίτη ____________ σειρά διαβατηρίων ______ που εκδόθηκε από ____________, εφεξής καλούμενος ως «ο Γ. και από κοινού αναφέρονται ως τα "Μέρη", έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία σχετικά με τα ακόλουθα:

1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ.

1. Με την παρούσα Συμφωνία, ο Πελάτης καθοδηγεί και πληρώνει και ο Ανάδοχος αναλαμβάνει να του παρέχει προσωπικά ή με τη βοήθεια τρίτων υπηρεσίες διακόσμησης χώρων και άλλων χώρων, καθώς και άλλες υπηρεσίες οργάνωσης και διεξαγωγής επιχειρήσεων και εορτασμών εκδηλώσεις, στη διεύθυνση: ________________________________________________

Το όνομα του έργου, το κόστος και οι λοιποί απαραίτητοι όροι της παραγγελίας καταγράφονται στο πρωτόκολλο διαπραγμάτευσης τιμής, εφεξής «Πρωτόκολλο», το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας συμφωνίας και υπογράφεται από τον Ανάδοχο και τον Πελάτη πριν από την έναρξη της εργασίας.

Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει να παραδώσει το αποτέλεσμα στον Πελάτη και ο Πελάτης αναλαμβάνει να αποδεχθεί το αποτέλεσμα της εργασίας και να πληρώσει για την εργασία που εκτελείται.

2. ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ.

2.1 Ο πελάτης υποχρεούται:

2.1.1. Κατά τη διάρκεια της ημέρας πριν από την εκδήλωση, αφού λάβετε από τον Ανάδοχο ειδοποίηση για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιθεωρήστε και αποδεχτείτε το αποτέλεσμα των εργασιών, για το οποίο συντάσσεται πιστοποιητικό αποδοχής, υπογεγραμμένο και από τα δύο μέρη της παρούσας Συμφωνίας.

2.1.2. Ο Πελάτης δεσμεύεται να παρέχει έγκαιρα στον Ανάδοχο όλες τις απαραίτητες αξιόπιστες πληροφορίες σχετικά με την παραγγελία, καθώς και να παρέχει πρόσβαση στους υπαλλήλους του Αναδόχου στους χώρους εργασίας και εντός του χρόνου που καθορίζεται στο Πρωτόκολλο.

2.1.3. Παρέχετε χώρο αποθήκευσης τελικών προϊόντων, εξασφαλίστε την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας για την εκτέλεση εργασιών.

2.1.4. Εκτός εάν έχει συμφωνηθεί διαφορετικά, ο χώρος εργασίας πρέπει να προστατεύεται από τη βροχή και τον άνεμο, να έχει θερμοκρασία αέρα από 15 έως 30 βαθμούς Κελσίου, υγρασία, χημική σύνθεση και περιεκτικότητα σε σκόνη του αέρα, αποδεκτή για την εργασία ατόμων χωρίς προστατευτικό εξοπλισμό, καθώς και ως προς τη λειτουργία των ηλεκτρικών εργαλείων.

2.2. Ο ανάδοχος υποχρεούται:

2.2.1. Εκτελέστε τις εργασίες εγκαίρως και στο ποσό που ορίζεται από την παρούσα Συμφωνία και με το κατάλληλο επίπεδο ποιότητας.

2.2.2. Ο Ανάδοχος υποχρεούται να εκτελέσει προσωπικά τις εργασίες που προβλέπονται στην παρούσα Σύμβαση. Η εμπλοκή τρίτων από τον Ανάδοχο είναι δυνατή. Στην περίπτωση αυτή, ο Ανάδοχος ευθύνεται έναντι του Πελάτη για τις ενέργειες τρίτων.

2.3. Ο Ανάδοχος εκπληρώνει την παραγγελία με βάση τα δεδομένα που καταγράφονται στο Πρωτόκολλο. Η αλλαγή των όρων της παραγγελίας από τον Πελάτη είναι δυνατή μόνο εφόσον ο Ανάδοχος έχει τέτοια δυνατότητα και με τη συγκατάθεσή του. Σε αυτήν την περίπτωση, οι αλλαγές διορθώνονται στο τρέχον ή στο νέο Πρωτόκολλο.

2.4. Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει να εξαλείψει, κατόπιν αιτήματος του Πελάτη, με δικά του έξοδα, όλες τις ελλείψεις που εντοπίστηκαν κατά την αποδοχή των Έργων, εκτός εάν τα μέρη συμφωνήσουν για ανάλογη μείωση της τιμής του Έργου ή αποζημίωση από τον Ανάδοχο του Πελάτη δαπάνες που σχετίζονται με την εξάλειψη των διαπιστωθέντων ελλείψεων.

2.5. Ο Ανάδοχος διασφαλίζει την τήρηση των Κανόνων προστασίας και ασφάλειας της εργασίας, πυρασφάλειας και προστασίας του περιβάλλοντος από τους υπαλλήλους του.

3. ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ.

3.1 Το συνολικό κόστος των εργασιών που εκτελούνται από τον Ανάδοχο βάσει της παρούσας Σύμβασης

είναι ____________________________________________.

3.2 Το κόστος της εργασίας μπορεί να αλλάξει λόγω αλλαγών που έγιναν κατόπιν αιτήματος του Πελάτη κατά τη διάρκεια της εργασίας.

3.3. Η πληρωμή πραγματοποιείται με μεταφορά χρημάτων στον λογαριασμό του Αναδόχου εντός δύο εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της Σύμβασης.

4. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ.

4.1. Ο ανάδοχος εκτελεί τις εργασίες με τους ακόλουθους όρους:

• έναρξη: από τη στιγμή της πληρωμής στον λογαριασμό του Αναδόχου και της υπογραφής της Σύμβασης.
• λήξη εργασίας: _______________________.

4.2 Διάρκεια της Σύμβασης: μέχρι την πλήρη εκπλήρωση των υποχρεώσεων από τον Πελάτη και τον Ανάδοχο βάσει της παρούσας Σύμβασης.

5. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΕΓΓΥΗΣΗ.

5.1. Ο Ανάδοχος εγγυάται τη διατήρηση της ακεραιότητας και της αρχικής εμφάνισης της διακόσμησης με μπαλόνια, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις: η διακόσμηση με μπαλόνια δεν προορίζεται για μακροχρόνια χρήση και διατηρεί την εορταστική της εμφάνιση από αρκετές ώρες έως 3 ημέρες (συγκεκριμένοι όροι - βλέπε παρακάτω) , ανάλογα με το υλικό των μπαλονιών, το αέριο πλήρωσής τους και τις περιβαλλοντικές συνθήκες.

Σε καμία περίπτωση δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι τα διακοσμητικά με μπαλόνια θα διατηρήσουν τη γιορτινή τους εμφάνιση πέρα ​​από αυτήν την περίοδο.

Ο Ανάδοχος δεν ευθύνεται για πιθανή ζημιά ή απώλεια εμφάνισης διακοσμημένων με μπαλόνια:

5.1.1 Λατέξ ή αλουμινόχαρτο, φουσκωμένο με αέρα, εάν έχουν περάσει περισσότερες από 3 ημέρες από τότε που φουσκώθηκαν

5.1.2 Λατέξ, φουσκωμένο με ήλιο και μη ειδικά επεξεργασμένο με ειδικό πλαστικό High Float, εάν έχουν περάσει περισσότερες από 14 ώρες από τότε που φουσκώθηκαν

5.1.3 Λατέξ, φουσκωμένο με ήλιο και ειδική επεξεργασία με ειδικό πλαστικό High Float, εάν έχουν περάσει περισσότερες από 42 ώρες από τη στιγμή που φουσκώθηκαν

5.1.4. Αλουμινόχαρτο, φουσκωμένο με ήλιο, αν έχουν περάσει πάνω από 3 μέρες από τότε που φουσκώθηκαν

5.1.5. Εάν η θερμοκρασία του αέρα περιβάλλοντος είναι κάτω από 0 ή πάνω από 30 βαθμούς Κελσίου

5.1.6. Εάν εκτεθούν σε άμεσο ηλιακό φως που δεν έχει περάσει από το γυαλί ή σε υετό

5.1.7. Εάν εκτεθούν σε ρεύματα αέρα άνω των 7 m/s ή άλλες μηχανικές, θερμικές ή χημικές επιδράσεις

5.1.8. Όταν η θερμοκρασία του αέρα γύρω τους αλλάζει περισσότερο από 5 βαθμούς Κελσίου από τη στιγμή του φουσκώματος (αυτό αλλάζει τον όγκο του αερίου που τα γεμίζει, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε ρήξη ή, αντίθετα, μαλάκωμα των σφαιρών)

5.1.9. Όταν χρησιμοποιείτε μπαλόνια ηλίου σε διακοσμήσεις εξωτερικών χώρων (λόγω της εξαιρετικής αστάθειάς τους στο ηλιακό φως, τον άνεμο και τη βροχόπτωση)

5.1.10. Εάν το δωμάτιο είναι σκονισμένο, επειδή οι μπάλες προσελκύουν ενεργά τη σκόνη λόγω στατικού ηλεκτρισμού, που οδηγεί σε ρύπανση

5.1.11. Με πλήρη και μερική απώλεια σχήματος έως και 3% των μπαλονιών, αφού πρόκειται για φυσικό ποσοστό ελαττωμάτων για τα μπαλόνια, λόγω του υλικού από το οποίο κατασκευάζονται.

5.2. Ο Πελάτης έχει το δικαίωμα να υποβάλει αξιώσεις σχετικά με τις ελλείψεις του αποτελέσματος της Εργασίας κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης.

6. ΕΥΘΥΝΗ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ.

6.1. Σε περίπτωση παράβασης από τον Ανάδοχο της προθεσμίας για την εκτέλεση των εργασιών που ορίζεται στην παράγραφο 4.1. της παρούσας Σύμβασης, καταβάλλει στον Πελάτη πρόστιμο ύψους 0,1% της τιμής των Έργων για κάθε ώρα καθυστέρησης, αλλά όχι περισσότερο από το 3% του κόστους των εργασιών της παρούσας Σύμβασης.

6.2. Για ακατάλληλη ποιότητα εργασίας, ο Ανάδοχος είναι υπεύθυνος σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6.3. Για καθυστερημένη πληρωμή για την εργασία που εκτέλεσε, ο Πελάτης θα καταβάλει στον Ανάδοχο πρόστιμο ύψους 0,1% της τιμής της απλήρωτης εργασίας για κάθε ώρα καθυστέρησης, αλλά όχι περισσότερο από το 3% του κόστους των εργασιών της παρούσας Σύμβασης .

6.4. Σε περίπτωση που καταστεί αδύνατη η εκτέλεση της παρούσας Σύμβασης λόγω περιστάσεων για τις οποίες κανένα από τα Μέρη δεν ευθύνεται, ο Ανάδοχος θα επιστρέψει στον Πελάτη την προκαταβολή που έλαβε, μείον τα πραγματικά έξοδα που πραγματοποιήθηκαν από αυτόν σε σχέση με την παρούσα Συμφωνία.

6.5. Σε περίπτωση μονομερούς καταγγελίας της παρούσας Συμφωνίας από τον Πελάτη ή αδυναμίας εκτέλεσής της λόγω υπαιτιότητας του Πελάτη ή λόγω υπαιτιότητας των περιστάσεων για τις οποίες ευθύνεται ο Πελάτης, ο Ανάδοχος θα παρακρατήσει την κατάθεση που καταβλήθηκε από τον Πελάτη ως ποινή.

6.6. Σε εξαιρετική περίπτωση, ελλείψει υλικού (για παράδειγμα, συγκεκριμένου τύπου μπαλόνια) από προμηθευτές, ο Ανάδοχος έχει το δικαίωμα, σε συμφωνία με τον Πελάτη, να αντικαταστήσει το υλικό αυτό με το πιο παρόμοιο. Ταυτόχρονα, το κόστος της παραγγελίας υπολογίζεται εκ νέου με αλλαγή του ποσού της παρούσας Σύμβασης ή, κατόπιν αιτήματος του Πελάτη, η παρούσα Συμφωνία τερματίζεται με την επιστροφή από τον Ανάδοχο στον Πελάτη όλων των προκαταβολών που έγιναν από αυτόν. Οποιεσδήποτε άλλες αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα Συμφωνία ισχύουν μόνο εάν έχουν γίνει εγγράφως και υπογράφονται από δεόντως εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους των μερών.

6.7. Τα Μέρη απαλλάσσονται από την ευθύνη βάσει της παρούσας Συμφωνίας εάν οι υποχρεώσεις τους βάσει της παρούσας Συμφωνίας δεν μπορούν να εκπληρωθούν λόγω ανωτέρας βίας.

7. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ.

7.1 Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που προκύπτουν μεταξύ των μερών βάσει της παρούσας Συμφωνίας ή σε σχέση με αυτήν θα επιλύονται μέσω διαπραγματεύσεων μεταξύ των μερών.

7.2 Εάν είναι αδύνατη η επίλυση διαφορών μέσω διαπραγματεύσεων, υπόκεινται σε εξέταση στο Διαιτητικό Δικαστήριο της _____________.

8. ΑΛΛΟΙ ΟΡΟΙ.

8.1 Η παρούσα Συμφωνία συντάσσεται σε δύο αντίγραφα, με ίση νομική ισχύ, ένα αντίγραφο για καθένα από τα μέρη.

8.2. Οποιεσδήποτε προσθήκες στην παρούσα Συμφωνία πρέπει να υπογράφονται και από τα δύο μέρη και να σφραγίζονται.

9. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ.

ΣΤΕΛΕΧΟΣ ΠΕΛΑΤΩΝ:

Προσάρτημα στη συμφωνία αριθ. _____

από "__" _______ 201_

Πρωτόκολλο διαπραγμάτευσης τιμής

Το συνολικό κόστος των υπηρεσιών (υπηρεσιών) βάσει του Πρωτοκόλλου: ______ (___________) ρούβλια.

Η πληρωμή πραγματοποιείται με τον τρόπο που ορίζει η Συμφωνία.

Το Πρωτόκολλο γίνεται αναπόσπαστο μέρος της Συμφωνίας από τη στιγμή της υπογραφής του από τα Μέρη.

Υπογραφές των μερών:

Ανάδοχος πελάτης