Договор за наем на декор. образец на договор за наем
Формата на документа "Договор за наем (образец)" се отнася до заглавието "Наем, договор за наем на домакинство". Запазете връзката към документа в социалните мрежи или го изтеглете на вашия компютър.
договор за наем
______________ "___" ___________ 20__ г.
(име и адрес на организацията)
наричан по-долу __ "Наемодател", представляван от _____________________________,
(длъжност, пълно име)
действайки на основание ________________________________________________,
(харта, правилник, пълномощно)
от една страна, и ____________________________________________________,
наричан по-долу __ "Наемател", пребиваващ на:
________________________________________________________________________,
от друга страна, сключиха настоящото споразумение, както следва:
1. Предмет на споразумението
1.1. Наемодателят прехвърля, а Наемателят приема временно
притежаване и използване на __________________________ (име
имот, неговия модел, серия, инвентарен номер, други характеристики,
за идентифициране на собствеността).
1.2. Степен на износване ______________________ (име на имота)
е _______%.
1.3. Цена __________________________ (име на собственост)
в деня на прехвърлянето на наемателя е _________ рубли.
2. Срок на договора
2.1. Това споразумение се сключва за период от ________________ (не повече от
една година), от "__" _______ 20_ до "__" ______ 20_
2.2. Ако след изтичане на срока на договора произтичащите от него последици
задълженията на страна по договора не са изпълнени, другата страна
си запазва правото да изисква изпълнение на съответните задължения и
прилагане на мерки за имуществена отговорност в съответствие с това
договор.
3. Наем
3.1. Такса за един ден ползване ____________________
(име на собственост) е _____________________________ рубли.
Такса за един месец ползване ______________________ (име
имущество) възлиза на _____________________________________ рубли.
Общата сума на наема, дължима от Наемателя,
е ________________________________ рубли.
3.2. Наемателят плаща наема __________________
(еднократно, месечно).
Форма на плащане на наема: _______________________ (в брой
пари, чрез безналични плащания).
3.3. При месечно плащане на наема, Наемателят, получава
___________________ (наименование на имота), внася сума в размер на
наем за един месец. В следващите периоди наемът
дължими не по-късно от ____ на следващия месец.
Ако наемателят е използвал __________________
(име на имота) непълен календарен месец, след това наемът за
такъв период се определя въз основа на ставката, установена в точка 3.1
от този договор, за съответния брой дни.
3.4. При предсрочно връщане _______________________
(име на имота) подлежи на надплатен наем
връщане на наемателя.
4. Права и задължения на страните
4.1. Наемодателят има право:
Предсрочно прекратяване на този Договор в случай на забавяне на плащането
От наемателя на наема в рамките на __________ от датата на падежа
Да възстанови от Наемателя просрочените наемни задължения по безспорен начин
заповед въз основа на изпълнителния надпис на нотариуса.
4.2. Наемодателят е длъжен:
Запознайте Наемателя с правилата за работа ______
(име на собственост) или да му предоставите инструкции за експлоатация,
технически паспорт и други необходими документи;
Предоставете на Наемателя _______________ (име на собственост) в
работно състояние, в присъствието на Наемателя за проверка на изправността
___________ (име на имота);
Отстранете безплатно недостатъците, открити от Наемателя
______________ (име на собственост) или заменете наетия артикул с
подобни, в добро състояние;
Произвеждайте сами или за своя сметка капиталови и текущи
ремонт _______________ (име на имота).
4.3. Наемателят има право:
Да изиска от Наемодателя отстраняване на констатираните недостатъци
__________________ (име на собственост) или замяната му с
подобни, в добро състояние, подлежат на надлежно
спазване на правилата за експлоатация и поддръжка на предмета под наем;
Прекратете договора за наем по всяко време, писмено
като уведоми Наемодателя за това не по-късно от _____ дни предварително.
4.4. Наемателят е длъжен:
Използвайте точно _______________ (име на свойство).
в съответствие с предназначението му и единствено за потребителски цели;
пренаемане на предмета на наемане, прехвърляне на права и задължения по
този договор на трети лица, предоставянето на предмета на отдаване под наем в
безвъзмездно ползване, залог на арендни права, въвеждането им като
не се допускат имуществена или дялова вноска;
Плащайте наема навреме
Ако недостатъците _______________ (име на имота)
са резултат от нарушение от страна на Наемателя на правилата за неговата работа,
заплати на Наемодателя разходите за ремонт на наетия артикул и
техните транспортни разходи;
Върнете ________________ (име на собственост) завършено
и в състояние, годно за по-нататъшна експлоатация, като се вземе предвид норм
амортизация след изтичане на този договор или в случай на предсрочно
неговото прекратяване.
5. Отговорност на страните
5.1. Забавеното плащане на наема се заплаща от Наемателя
На лизингодателя неустойка в размер на ___% от неплатената в срок сума за всеки
ден на закъснение.
5.2. При връщане на _____________ (име на собственост) на
неправилен или непълен в резултат на нарушение
от наемателя на правилата за неговата експлоатация или поддръжка, както и нарушения
от правилата на втория параграф на клауза 4.4 от настоящото споразумение, Наемателят плаща
На лизингодателя глоба в размер на ___% от цената на наетия артикул и
обезщетява Наемодателя за преки вреди, причинени от влошаване на качеството му.
5.3. В случай на отказ за връщане на ____________ (име
имот) Наемателят е длъжен да възстанови на Наемодателя разходите му в
Множество размери. Ако наетият артикул не бъде върнат в рамките на
След изтичане на този договор, или
ако има изявление от Наемателя за загубата на предмета на наемане, Наемодателят
има право да възстанови от Наемателя сумата, посочена в
този параграф.
6. Разрешаване на спорове
6.1. Спорове и разногласия, които могат да възникнат по време на изпълнението
от този договор, ще бъдат решени чрез преговори, доколкото това е възможно.
между страните.
6.2. При невъзможност за разрешаване на спорове чрез преговори
страните ги предават за разглеждане в съда ________ (посочете мястото
намиране на съд).
7. Адреси и банкови данни на страните
Наемодател: ___________________________________________________________
Наемател: __________________________________________________________
Настоящият договор е съставен в два екземпляра на руски език. И двете
копията са идентични и имат еднаква мощност. Всяка от страните
един екземпляр от това споразумение се намира.
Подписи на страните:
Наемодател _________________________________ Л.П.
Наемател ____________________________________ Л.П.
Вижте документа в галерията:
-
Не е тайна, че работата в офиса се отразява негативно както на физическото, така и на психическото състояние на служителя. Има доста факти, потвърждаващи и двете. -
На работа всеки човек прекарва значителна част от живота си, така че е много важно не само какво прави, но и с кого трябва да общува. -
Клюките в работния колектив са нещо обичайно и не само сред жените, както се смята. -
Предлагаме ви да се запознаете с анти-съвети, които ще ви кажат как да не говорите с главата на офис служител.
Информация за документа:
Прикачен файл:
1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО
1.1. Наемодателят се задължава да предостави на Наемателя срещу заплащане за временно владение и ползване следните движими вещи: , в пълна изправност. Прогнозната стойност на имота, предоставена по този Договор за наем в рубли на базата на. Имотът, предоставен по този Договор за наем, се използва за.
2. НАЕМ
2.1. За използването на имота, предоставен съгласно Договора за наем, Наемателят плаща на Наемодателя наем в размер на рубли в съответствие с ценовата листа.
2.2. Форма за плащане.
2.3. При предсрочно връщане на имота от Наемателя, Наемодателят му връща полагащата се част от получения наем, като се изчислява от деня, следващ деня на фактическото връщане на имота.
2.4. Събирането на просрочените наеми от Наемателя се извършва по безспорен начин въз основа на нотариален изпълнителен надпис.
3. СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА
3.1. Имотът, посочен в клауза 1.1 от настоящия Договор за наем, трябва да бъде прехвърлен на Наемателя съгласно акта за приемане в рамките на датата на подписване на Договора.
3.2. Наемателят заплаща наема в следните срокове: .
3.3. Срок на действие на Договора: начало на 2020 г.; край ""2020 г. Срокът на договора за наем не може да надвишава една година.
3.4. Наемателят има право да прекрати Договора за наем по всяко време, като уведоми писмено Наемодателя за намерението си поне десет дни предварително.
4. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
4.1. Наемодателят се задължава в присъствието на Наемателя да провери изправността на предоставения по Договора за наем имот, както и да запознае Наемателя с правилата за експлоатация на имота или да му даде писмени указания за използването на този имот.
4.2. При установяване на недостатъци на предоставения под наем имот, които напълно или частично възпрепятстват използването му, Наемодателят е длъжен в рамките на един ден (но не повече от десет дни) от датата на изявлението на Наемателя за недостатъците да отстрани недостатъците. от имота безвъзмездно на място или за замяна на този имот с друг подобен имот, в добро състояние.
4.3. Ако недостатъците на имота са резултат от нарушение от страна на Наемателя на правилата за експлоатация и поддръжка на имота, Наемателят заплаща на Наемодателя разходите за ремонт и транспортиране на имота.
4.4. Капиталният и текущ ремонт на имущество, наето по договор за наем, е задължение на Наемодателя.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Нито една от страните не носи отговорност пред другата страна за неизпълнение на задължения по този Договор за наем поради обстоятелства, възникнали извън волята и желанието на страните и които не могат да бъдат предвидени или избегнати, включително обявена или действителна война, граждански вълнения, епидемии, блокади, ембарго, земетресения, наводнения, пожари и други природни бедствия.
5.2. Страната, която не изпълнява задълженията си, трябва да уведоми другата страна за пречката и нейното въздействие върху изпълнението на задълженията по Договора.
5.3. Ако форсмажорните обстоятелства продължават 3 (три) последователни месеца и няма признаци за прекратяване, този Договор може да бъде прекратен от Наемателя и Наемодателя чрез изпращане на предизвестие до другата страна.
6. РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ
6.1. Всички спорове или разногласия, възникнали между страните по настоящото Споразумение или във връзка с него, се решават чрез преговори между страните.
6.2. Ако е невъзможно да се разрешат разногласия чрез преговори, те подлежат на разглеждане в арбитражен съд по начина, предписан от закона.
7. РЕД ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ДОГОВОРА
7.1. Всички промени и допълнения към този Договор за наем са валидни само ако са направени в писмена форма и подписани от двете страни.
7.2. По искане на Наемодателя Договорът за наем може да бъде прекратен предсрочно от съда в случаите, когато Наемателят:
- ползва имота при съществено нарушение на условията на договора или възлагането на имота или при многократни нарушения;
- значително влошава собствеността;
- повече от два пъти подред след изтичане на срока за плащане, установен с този договор, не заплаща наема.
7.3. По искане на Наемателя договорът за наем може да бъде прекратен предсрочно от съда в случаите, когато:
- Наемодателят не предоставя имота за ползване на Наемателя или създава пречки за ползването на имота в съответствие с условията на Договора или предназначението на имота;
- имуществото, прехвърлено на лизингополучателя, има недостатъци, възпрепятстващи използването му, които не са посочени от лизингодателя при сключването на договора, не са били известни на лизингополучателя предварително и не е трябвало да бъдат открити от лизингополучателя при огледа на имота или проверка на изправността му при сключване на Договора;
- Наемодателят не извърши основен ремонт на имота, което е негово задължение, в разумен срок;
- имотът, поради обстоятелства, за които Наемателят не носи отговорност, ще бъде в състояние, негодно за ползване.
8. ДРУГИ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящият договор е съставен в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един за всяка от страните.
С договора за наем наемодателят се задължава да предостави на наемателя имущество срещу възнаграждение за временно владение и ползване или за временно ползване. Плодовете, продуктите и доходите, получени от наемателя в резултат на използването на наетия имот в съответствие с договора, са негова собственост.
За някои видове договори за лизинг и договори за лизинг за определени видове имущество (наем и лизинг на превозни средства, лизинг на сгради и конструкции, лизинг на предприятия, финансов лизинг - лизинг), общите разпоредби относно договора за лизинг на Гражданския кодекс на Руската федерация се прилага.
Страни по договора за наем
Наемодател- лице, което се задължава да предостави на наемателя вещ срещу възнаграждение за временно владение и ползване или за временно ползване.
Правото на отдаване под наем на имот принадлежи на неговия собственик. Наемодатели могат да бъдат и лица, упълномощени от закона или собственик да отдават имот под наем.
Наемател- лице, на което наемодателят се задължава да предостави вещ срещу възнаграждение за временно владение и ползване или за временно ползване.
Видове договори за наем:
Условия на договора за наем
Договорът за наем трябва да съдържа данни, които позволяват категорично да се установи имуществото, което ще бъде прехвърлено на наемателя като обект на лизинг. При липса на тези данни в договора, условието за обекта, който ще се отдава, се счита за несъгласувано от страните и съответният договор не се счита за сключен.
Обект под наем
Поземлени парцели и други изолирани природни обекти, предприятия и други имуществени комплекси, сгради, конструкции, оборудване, превозни средства и други вещи, които не губят естествените си свойства в процеса на тяхното използване (неконсумативни вещи), могат да бъдат отдадени под наем.
Законът може да установи видовете имоти, чието отдаване под наем не е разрешено или ограничено.
Законът може да установява особеностите на отдаването под наем на земя и други изолирани природни обекти.
_________________ "___" ___________ 201__ г.
Наричан по-долу „Изпълнител“, представляван от директора ______________________, действащ на основание ____________, от една страна, и граждански ____________ паспорт серия ______, издаден от _________________________, наричан по-долу „Клиент“, от друга страна, и наричани заедно "Страните", са сключили това споразумение за следното:
1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО.
1. С настоящия Договор Клиентът възлага и заплаща, а Изпълнителят се задължава лично или с помощта на трети лица да му предостави услуги по декориране на помещения и други обекти, както и други услуги за организиране и провеждане на бизнес и празнични събития, на адрес: ________________________________________________
Наименованието на работата, стойността и другите необходими условия на поръчката се записват в протокола за договаряне на цената, наричан по-долу "Протокол", който е неразделна част от този договор и се подписва от Изпълнителя и Клиента преди начало на работа.
Изпълнителят се задължава да предаде резултата на Клиента, а Клиентът се задължава да приеме резултата от работата и да заплати извършената работа.
2. ЗАДЪЛЖЕНИЕ НА СТРАНИТЕ.
2.1 Клиентът е длъжен:
2.1.1. През деня преди събитието след получаване на известие от Изпълнителя за завършване на Работата, огледайте и приемете резултата от Работата, за което се съставя приемо-предавателен акт, подписан от двете страни по настоящото Споразумение.
2.1.2. Клиентът се задължава своевременно да предостави на Изпълнителя цялата необходима достоверна информация за поръчката, както и да осигури достъп на служителите на Изпълнителя до работните площадки и в сроковете, посочени в Протокола.
2.1.3. Осигурете място за съхранение на готовата продукция, осигурете доставката на електроенергия за извършване на работата.
2.1.4. Ако не е уговорено друго, работното място трябва да бъде защитено от дъжд и вятър, с температура на въздуха от 15 до 30 градуса по Целзий, влажност, химичен състав и запрашеност на въздуха, допустими за работа на хора без предпазни средства, както и що се отнася до работата на електрически инструменти.
2.2. Изпълнителят се задължава:
2.2.1. Изпълнете работата навреме и в количеството, предвидено в настоящото споразумение, и с подходящо ниво на качество.
2.2.2. Изпълнителят се задължава да извърши лично работата, предвидена в този Договор. Възможно е привличането на трети лица от страна на Изпълнителя. В този случай Изпълнителят носи отговорност пред Клиента за действията на трети лица.
2.3. Изпълнителят изпълнява поръчката въз основа на записаните в Протокола данни. Промяната на условията на поръчката от Клиента е възможна само ако Изпълнителят има такава възможност и с негово съгласие. В този случай промените се фиксират в текущия или новия протокол.
2.4. Изпълнителят се задължава да отстрани, по искане на Клиента, за своя сметка всички недостатъци, установени по време на приемането на Работите, освен ако страните не се договорят за пропорционално намаление на цената на Работата или възстановяване от Изпълнителя на разходите на Клиента разходи, свързани с отстраняване на установените недостатъци.
2.5. Изпълнителят осигурява спазването на Правилата за охрана и безопасност на труда, пожарна безопасност и опазване на околната среда от своите служители.
3. ЦЕНА НА РАБОТАТА.
3.1 Общата стойност на работата, извършена от Изпълнителя по този Договор
е ___________________________________________.
3.2 Цената на работата може да бъде променена поради промени, направени по искане на Клиента в хода на работата.
3.3. Плащането се извършва чрез превод на средства по сметката на Изпълнителя в рамките на два работни дни от датата на подписване на Договора.
4. СРОК ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ДОГОВОРА.
4.1. Изпълнителят изпълнява работата в следните срокове:
- начало: от момента на плащане по разплащателната сметка на Изпълнителя и подписване на Договора.
- край на работа: _______________________.
4.2 Срок на Договора: до пълното изпълнение на задълженията на Клиента и Изпълнителя по този Договор.
5. КАЧЕСТВО НА РАБОТА И ГАРАНЦИЯ.
5.1. Изпълнителят гарантира запазването на целостта и оригиналния вид на балонената украса при спазване на следните условия: балонената украса не е предназначена за продължителна употреба и запазва празничния си вид от няколко часа до 3 дни (специфични условия – виж по-долу) , в зависимост от материала на балоните, газа за тяхното пълнене и условията на околната среда.
При никакви обстоятелства не можем да гарантираме, че декорациите с балони ще запазят празничния си вид и след този период.
Изпълнителят не носи отговорност за възможни щети или загуба на външен вид на украсени с балони:
5.1.1 Латекс или фолио, надути с въздух, ако са минали повече от 3 дни от надуването им
5.1.2 Латекс, напомпан с хелий и необработен специално със специална High Float пластмаса, ако са изминали повече от 14 часа от надуването им
5.1.3 Латекс, напомпан с хелий и специално обработен със специална пластмаса High Float, ако са изминали повече от 42 часа от надуването им
5.1.4. Фолио, надуто с хелий, ако са минали повече от 3 дни от надуването му
5.1.5. Ако температурата на околния въздух е под 0 или над 30 градуса по Целзий
5.1.6. Ако са изложени на пряка слънчева светлина, която не е преминала през стъклото или валежи
5.1.7. Ако са изложени на въздушни течения над 7 m/s или други механични, термични или химични въздействия
5.1.8. Когато температурата на въздуха около тях се промени с повече от 5 градуса по Целзий от момента на надуване (това променя обема на изпълващия ги газ, което може да доведе до спукване или, обратно, омекване на топките)
5.1.9. При използване на балони с хелий във външни декорации (поради изключителната им нестабилност на слънчева светлина, вятър и валежи)
5.1.10. Ако стаята е прашна, тъй като топките активно привличат прах поради статично електричество, което води до замърсяване
5.1.11. С пълна и частична загуба на форма до 3% от балоните, тъй като това е естествен процент дефекти при балоните, поради материала от който са направени.
5.2. Клиентът има право да предявява рекламации, свързани с недостатъците на резултата от Работата по време на гаранционния срок.
6. ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ.
6.1. В случай на нарушение от страна на Изпълнителя на крайния срок за изпълнение на работата, посочен в параграф 4.1. от настоящото Споразумение, той заплаща на Клиента неустойка в размер на 0,1% от цената на Работите за всеки час закъснение, но не повече от 3% от стойността на работата по настоящото Споразумение.
6.2. За неподходящо качество на работата Изпълнителят носи отговорност в съответствие със законодателството на Руската федерация.
6.3. За забавено плащане на извършената работа Клиентът заплаща на Изпълнителя неустойка в размер на 0,1% от цената на неплатената работа за всеки час закъснение, но не повече от 3% от стойността на работата по този начин.
6.4. В случай, че стане невъзможно изпълнението на този Договор поради обстоятелства, за които никоя от страните не носи отговорност, Изпълнителят връща на Клиента полученото предплащане, намалено с действително направените от него разходи във връзка с това Споразумение.
6.5. В случай на едностранно прекратяване на настоящия Договор от страна на Клиента или невъзможност за неговото изпълнение по вина на Клиента или поради обстоятелства, за които Клиентът е отговорен, Изпълнителят задържа депозита, направен от Клиента. като дузпа.
6.6. В изключителни случаи, при липса на материал (например определен вид балони) от доставчици, Изпълнителят има право, в съгласие с Клиента, да замени този материал с най-сходния. В този случай цената на поръчката се преизчислява с промяна в сумата на това Споразумение или, по искане на Клиента, това Споразумение се прекратява с връщането от Изпълнителя на Клиента на цялото предплащане, направено от него . Всички други промени и допълнения към този Договор са валидни само ако са направени в писмена форма и подписани от надлежно упълномощени представители на страните.
6.7. Страните се освобождават от отговорност по настоящото споразумение, ако задълженията им по настоящото споразумение не могат да бъдат изпълнени поради непреодолима сила.
7. ПРОЦЕДУРА ЗА РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ.
7.1 Всички спорове и разногласия, възникнали между страните по настоящото Споразумение или във връзка с него, ще се разрешават чрез преговори между страните.
7.2 При невъзможност за разрешаване на спорове чрез преговори, те подлежат на разглеждане в Арбитражен съд на _____________.
8. ДРУГИ УСЛОВИЯ.
8.1 Настоящият Договор е съставен в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един екземпляр за всяка от страните.
8.2. Всички допълнения към настоящото споразумение трябва да бъдат подписани от двете страни и подпечатани.
9. ДАННИ ЗА СТРАНИТЕ.
ИЗПЪЛНИТЕЛ НА КЛИЕНТА:
Анекс към споразумение № _____
от "__" _______ 201_ г.
Протокол за договаряне на цената
Общата цена на услугите (услугите) по Протокола: ______ (___________) рубли.
Плащането се извършва по начина, предвиден в Договора.
Протоколът става неразделна част от споразумението от момента на подписването му от страните.
Подписи на страните:
Изпълнител Клиент
