Pasivno poslovanje bez ulaganja. Dakle, više o vrstama i načinima stvaranja pasivnog prihoda

Koje metode pasivnog prihoda postoje? Mnogi su ljudi čuli za koncept pasivnog prihoda. Mnogi ljudi to zamišljaju kao nešto čarobno, kada ne morate ništa raditi, a novac će vam odletjeti u džep. Drugi uopće ne vjeruju u postojanje pasivnog prihoda. U njihovom shvaćanju nema mjesta za ideju da možete zaraditi novac ne radeći ništa. Danas ćemo detaljno razmotriti postoje li metode pasivnog prihoda i ako postoje, kako ih možete dobiti.

Kako stvoriti pasivni prihod koji vam odgovara!

Prvo morate razumjeti sam koncept pasivni prihod. U svojoj srži, to je dugoročno primanje dividendi od prethodno obavljenog posla ili ulaganja. U svojoj biti, ispada da pasivni prihod ipak nije toliko pasivan. Da biste ostvarili dobru zaradu, morat ćete obaviti puno kvalitetnog posla, uložiti puno vremena i truda. Druga opcija je velika novčana ulaganja, u kojem slučaju će novac raditi za vas.

Iznos dobiti u potpunosti će ovisiti o količini uloženog novca. Ali ako ovom procesu pristupite mudro i stvorite nekoliko izvora pasivnog prihoda, te postupno povećavate najprofitabilnije i najuspješnije načine od njih, tada ćete jednog dana moći potpuno napustiti aktivni prihod. Ako želite odmah u potpunosti prijeći na pasivni prihod, tada morate raditi s vrlo velikim iznosima.

Načini pasivnog prihoda. Top 15 ideja za brzu zaradu!

Danas ćemo pogledati prilično velik broj načina za stvaranje pasivnog prihoda koji će odgovarati svim kategorijama ljudi. Svatko će moći odabrati nekoliko metoda koje su mu najzanimljivije i prikladnije.

PREUZMI UPUTE KORAK PO KORAK ZA ZARAĐIVANJE ZARADE PUTEM E-MAILA!

Pretplatite se

REIT ulaganja. Radim za tebe za novac!

REITfondovi su vrsta zajedničkog investicijskog fonda. Glavni smjer takvih organizacija je rad sa stranim nekretninama. Princip rada je prilično jednostavan:

• - Društvo za upravljanje stvara zajednički fond i privlači ulagače u njega.
• - U budućnosti se stječu komercijalno atraktivne nekretnine.
• - Prihod od prodaje nekretnine i njenog najma dijeli se na sve sudionike investicijskog fonda.

Jednostavnost i transparentnost rada ovakvih REIT fondova osigurava njihov učinkovit rad.

Tradicionalno, nekretnine se smatraju jednom od najpouzdanijih sredstava, koja ne samo da ne gube vrijednost, već s vremenom cijena samo raste. Sve to osigurava atraktivnost i pouzdanost ovakvih načina ulaganja.

Ako govorimo o pasivnom prihodu, onda puno ovisi o konkretnom fondu i njegovim uvjetima. Ako uzmemo za primjer najveći ruski fond REITINVEST, vidjet ćemo sljedeće uvjete:

• - Depoziti se polažu u britanskim funtama.
• - Uplate su 5-7%, ovisno o iznosu depozita.
• - Plaćanja se također vrše u britanskim funtama.
• - Dioničarima fonda, čija su ulaganja veća od 10.000 funti, omogućeno je korištenje resorta fonda.
• - Svi sudionici fonda oslobođeni su plaćanja poreza na nekretnine.

Ponuda je vrlo zanimljiva za svakoga tko želi ostvariti visok, stabilan prihod u pouzdanoj stranoj valuti. Za više detalja možete pratiti link https://reitinvest.top/.

Minimalni troškovi! Izrada vlastitog bloga

Prethodna metoda zahtijeva financijska ulaganja od vas. Ali što učiniti ako jednostavno fizički nemate načina oduzeti dio sredstava iz proračuna? Možete pokušati stvoriti svoj blog i vodi ga.

U početku će troškovi biti minimalni i nepostojeći. Možete iskoristiti besplatne ponude, kojih na Internetu ima prilično velik broj. Sve ovo nije glavna stvar, glavna stvar je što će biti na vašem blogu.

Morate znati pisati lijepo i zanimljivo. Potrebno je izabrati ne samo relevantnu temu, nego je i prezentirati tako da čitatelja živo zainteresira, da mu bude zanimljiva. Najjasniji pokazatelj toga bit će komentari i rasprave ispod vašeg bloga.

Ako uspijete zainteresirati čitatelje i steći stalnu publiku. Tada možete početi unovčavati svoj blog, postoji mnogo načina. To mogu biti ili izravne reklamne integracije ili viseći reklamni banneri.

Ako govorimo o bilo kakvim konkretnim iznosima, prilično je teško procijeniti prihode najpopularnijih blogera. Ali možete ući i vidjeti koliko traže za oglašavanje ili spominjanje sebe u članku. Iznosi će tamo biti vrlo veliki.

Ovaj način primanja pasivnog prihoda prikladan je za one koji imaju o čemu razgovarati, koji žele pisati i koji imaju vremena za to. U svakom slučaju, metoda je vrlo zanimljiva i atraktivna i ne zahtijeva nikakav novac u startu.

Bankovni depoziti. Depoziti dohotka

Ako govorimo o pasivnom prihodu, ne možemo ne spomenuti najpopularniji i najdostupniji način - bankovni depoziti. Gotovo svatko ima svoj bankovni depozit: platne kartice, kreditne kartice, štednju za crni dan. Tek sada su ruske banke počele uvoditi takav koncept kao stanje na računu. Obično se kreće oko 2-3% za obične debitne račune. To je iznimno mali iznos, pogledajmo je li moguće dobiti veće kamate od banaka.

Možete ih dobiti, a dostupni su na posebnim unosnim depozitima. Da, takvi depoziti imaju svoja ograničenja, na primjer, možda neće biti moguće jednostavno podići svoj novac u bilo kojem trenutku; to uvijek morate imati na umu. Pogledajmo kakav pasivni prihod možete dobiti od takvih bankovnih depozita:

• - Ako govorimo o depozitima u ruskim rubljama, tada se prosječna kamata kreće od 7,5 do 9,5%.
• - Depoziti u stabilnijim valutama imaju nižu kamatu. Kreće se od 1 do 4,5% ovisno o valuti i bankovnim uvjetima.

Općenito, bankovni depoziti su prilično pouzdan način za postizanje stabilne dobiti. Ali ako ga usporedite s REIT fondovima, onda da biste dobili dobit na razini zajedničkih fondova, morate uložiti mnogo više novca.

Popularna online metoda! Izrada vlastitog video bloga

Malo iznad smo pogledali mogućnosti tekstualnog bloga, ali na modernom Internetu video blogovi nisu ništa manje popularni. Za razliku od svojih tekstualnih varijanti, one zahtijevaju mnogo ozbiljniji pristup:

• - Treba vam dobra kamera za snimanje materijala za blog. Prije nekoliko godina bila je dovoljna dobra kamera s telefona, ali u modernim stvarnostima više nije prikladna.
• - Morate odabrati zanimljiv materijal, što je ponekad teže nego kod tekstualnih blogova.
• - Osim što morate znati dobro napisati scenarij za svoje spotove, morate znati i dobro i lijepo govoriti.

Možete odabrati bilo koju temu za svoj video blog: igre, putovanja, zdravlje i ljepota, glazba, filmovi. Postoji puno opcija.

Ako govorimo o mogućoj zaradi, onda možete operirati s realnijim brojkama koje nudi usluga YouTube. Prema ovim podacima, najveća zarada video blogera iznosila je više od 50 milijuna dolara, a ako govorimo o ruskom govornom segmentu Runeta, maksimalna zarada je oko 10 milijuna dolara. Sve te brojke ne uzimaju u obzir izravnu integraciju oglašavanja, koja je vrlo često prisutna u videima.

Visoko likvidne dionice. Ulaganje

Govoreći o pasivnom prihodu, ne možemo ne spomenuti vrijednosne papire, točnije dionice poduzeća. Snimljeno je mnogo filmova, napisan ogroman broj knjiga. I zapravo, svatko može zaraditi na visoko likvidnim dionicama.

Princip zarađivanja je vrlo jednostavan. Takve tvrtke imaju visoku kapitalizaciju, a istovremeno pokazuju stalan stabilan rast, čime osiguravaju rast cijene svojih dionica.

Prilično je teško dati bilo kakve brojke, budući da je ovo tržište pod utjecajem velikog broja različitih čimbenika. Jednostavno ih je nemoguće sve predvidjeti. U nekom trenutku, dionice takvih kompanija mogu pokazati brzi rast, u kojem slučaju prihod može biti 15-20%, ali nakon nekog vremena može početi nagli pad i izgubit ćete 5-10%.

Kako biste zaštitili svoj pasivni prihod od takvih fluktuacija, vrijedi raditi s dionicama nekoliko tvrtki istovremeno, to će zaštititi vaš novac. Profesionalni ulagači to nazivaju diverzifikacijom rizika. U ovom slučaju možete računati na stabilan pasivni prihod od 5-10%.

Uhvatite dobar udarac! Zarada od fotografija

Ovo se mnogima može činiti iznenađujućim, ali zapravo možete zaraditi novac od svojih fotografija, primajući pasivni prihod. Vrijedno je shvatiti da vaše obiteljske fotografije mogu biti vrlo dobre, ali ih nitko neće platiti. Prije svega govorimo o profesionalnim fotografijama.

Postoji nekoliko usluga koje pružaju mogućnost postavljanja profesionalnih fotografija. U budućnosti se mogu koristiti u raznim tiskanim i online publikacijama. I za to ćete dobiti odbitke koji vam pripadaju.

Da biste zaradili na ovaj način, morate imati kvalitetnu fotografsku opremu i talent fotografa. U ovom slučaju možete se u potpunosti realizirati - radite ono što volite i od toga zarađujte pasivni prihod. Mnogo je poznatih fotografija koje su svojim vlasnicima donijele milijune, a sve što trebate učiniti je uhvatiti dobar kadar.

Iznajmljivanje nekretnina. Od pasivnog prihoda do pouzdanih ulaganja

Kao što je već spomenuto, nekretnine su jedna od najpouzdanijih investicijskih sredstava. Pasivni prihod od nekretnina možete ostvariti sami. Ovdje postoji nekoliko opcija:

• - Iznajmite nekretninu koju posjedujete. Najčešće su to stanovi koji su naslijeđeni.
• - Ako imate veliku količinu raspoloživih sredstava i možete ih uložiti u izgradnju nove nekretnine ili kupnju na sekundarnom tržištu. U budućnosti se također iznajmljuje, a vi dobivate pasivni prihod.
• - Rad u podnajam. Princip je ovdje vrlo jednostavan: možete unajmiti velike površine i iznajmljivati ​​ih u dijelovima po povoljnijim uvjetima. Na primjer, unajmite kat u trgovačkom centru i zasebno iznajmite maloprodajne paviljone. U slučaju stambenih nekretnina to ima malo drugačiju konotaciju. Stan se iznajmljuje na duži period, ali se iznajmljuje dnevno.

Prva se metoda može nazvati idealnom, jer od vas neće biti potrebna nikakva financijska ulaganja. U drugom ćete morati potrošiti prilično značajan iznos, ali to se može smatrati dugoročnim ulaganjem, jer će se postupno stan isplatiti i postupno ćete početi primati samo neto prihod.

Ako razmislite o mogućnosti podzakupa, onda to nećete moći nazvati punopravnom metodom pasivnog prihoda, jer ćete morati stalno raditi: tražiti klijente. To se već može smatrati aktivnim poslom. Ali ako sve bude u redu, cijeli ovaj proces može se minimizirati.

Prihod na granici rizika! Zarada od klađenja

Sportsko klađenje, kao takvo, ne može se nazvati potpunim pasivnim prihodom; to je više kockarska zabava koja vam pomaže da iskusite uzbuđenje i istovremeno zaradite novac. Ali ljudi koji hladnokrvno pristupe ovom pitanju mogu dobro zaraditi.

Postoji takva stvar kao kladioničarski arbs. To su oklade na utakmicu u kojoj, bez obzira na ishod, igrač ostaje u plusu. Pogledajmo kako to funkcionira u praksi na jednostavnom primjeru. Kladionica 1 daje kvotu 2,1 za pobjedu ekipe A. Kladionica 2 daje kvotu 2,05 za pobjedu ekipe B. Bez obzira na ishod utakmice, pobijedit će momčad A ili B, kladioničar će imati plus od 5 ili 10% ovisno o ishodu. Proces je opisan prilično grubo, ali hvata bit.

Kako biste dosljedno zarađivali na kladioničarskim sigurnim okladama, morate biti dobro upućeni u mnoge aspekte:

• - pravila sporta na koji ćete se kladiti;
• - pravila primanja oklada u svakoj kladionici;
• - pravila za izračunavanje rezultata.

Nepoznavanje jedne od ovih točaka može dovesti do gubitka sve vaše ušteđevine. Osim toga, morate imati dovoljno velik iznos da biste mogli sigurno raditi s kladioničarskim sigurnim okladama. Ali za upućenu osobu ovo može biti dobar izvor pasivnog prihoda.

Kreditna sredstva. Krediti organizacijama i pojedincima

Druga vrsta društava za zajedničko ulaganje su kreditne organizacije. Princip rada sličan je REIT fondovima, samo što ulaganja neće ići u nekretnine, već u izdavanje kredita raznim organizacijama i pojedincima.

Ako govorimo o isplativosti ove metode, mnogo ovisi o tome s kim organizacija radi iu kojoj zemlji, ali općenito se nude približno sljedeći uvjeti:

• - Za sredstva u rubljama, prinos je 10-12%.
• - Za sredstva u stranoj valuti znatno je niža, od 3 do 7 posto, ovisno o valuti u kojoj se kredit izdaje.

Jedina stvar koju trebate zapamtiti kada radite s kreditnim tvrtkama jest Likvidnost takvih poduzeća je ispod prosjeka. Ako odlučite napustiti fond, može proći neko vrijeme da primite svoju imovinu. Budući da, za razliku od nekretnina, kredite nije uvijek tako lako prodati drugim kreditnim institucijama. Ali općenito, kreditni fondovi svojim dioničarima osiguravaju stabilan pasivni prihod.

Kreativni let misli! Napiši knjigu

Je li moguće ostvariti pasivnu zaradu uz pomoć svoje kreativnosti? Definitivno da. Ne morate ići daleko, samo se sjetite autora knjige "50 nijansi sive". Htio bih vas podsjetiti da je ovo izvorno bio navijački zanat temeljen na Twilightu. No, s vremenom je prerastao u samostalno djelo i dobio višemilijunsku publiku. A autor dobiva višemilijunske honorare.

Ali kako ambiciozni pisac može od toga zaraditi? Sve je vrlo jednostavno, na internetu postoji veliki broj platformi koje će objaviti vaše radove. Možete zaraditi od donacija čitatelja ili postaviti malu naknadu za preuzimanje elektroničke verzije. Također možete postaviti svoje radove u trgovine poput Google Playa.

Sljedeća faza je rad s izdavačkim kućama. Ako uspješno objavite na internetskim resursima, možda će vam biti ponuđeno da ga objavite u tisku, kao što je bio slučaj s knjigom "Metro 2033", ali u većini slučajeva to će biti neovisna potraga za izdavačem.

U svakom slučaju, ova metoda pasivnog prihoda prikladna je samo za kreativne ljude koji stvarno vole pisati. Za druge to može jednostavno rezultirati gubitkom vremena i energije.

Obveznice. Metoda dugoročnog pasivnog prihoda

Druga vrsta vrijednosnih papira su obveznice. To su dužnički vrijednosni papiri, ali glavna razlika u odnosu na dionice za nas je fiksno, tekuće plaćanje. U svojoj srži, obveznice su hibrid vrijednosnih papira i bankovnih depozita.

Odnosno, u rukama ćete imati vrijednosne papire koji imaju svoju vrijednost i na njih ćete dobiti fiksnu kamatu. Zapravo, mehanizam određivanja cijene prilično je složen za izračunavanje. Ali prije nego što kupite obveznice, morate ih pažljivo proučiti, jer dolaze u nekoliko vrsta:

• - Obveznice kojima se može sigurno trgovati na tržištu. Ovo je najprikladnija opcija, jer osim primanja kamata, postoji šansa za isplativu prodaju takvih zajmova.
• - Obveznice kojima se ne može trgovati, ali ih zajmoprimac može otkupiti u bilo kojem trenutku.
• - Obveznice koje se mogu otkupiti tek po isteku roka valjanosti.

Dakle, ako posljednju vrstu obveznica kupite na rok od 30 godina, svoju imovinu moći ćete dobiti tek na kraju roka.

Pogledajmo pitanje plaćanja kada do njih dođe. Ako se obveznice izdaju na rok do jedne godine, tada se kamate plaćaju u jednokratnom iznosu uz primitak glavnice. Ako se obveznice izdaju na razdoblje dulje od godinu dana, tada se kamate isplaćuju dva puta godišnje.

Postanite učitelj u onome što volite! Kreirajte vlastite online tečajeve

Svaka osoba je stručnjak u nekom području. I zašto ne pokušati zaraditi od toga. Na internetu postoji nekoliko usluga koje vam omogućuju unovčavanje tečajeva obuke. To mogu biti tečajevi kuhanja, programiranja, trgovanja dionicama, vezenja - bilo koja tema može biti tražena. Ali postoji nekoliko čimbenika koje treba uzeti u obzir:

• - Vaši tečajevi trebaju biti zanimljivi i traženi.
• - Informacije trebaju biti zanimljive, korisne i lako razumljive vašim slušateljima.
• - Sve mora biti dizajnirano u skladu s tim: kvaliteta videa i slike, kompetentni tekstovi, prisutnost svih vrsta kontrolnih lista.

Jedan dobro osmišljen tečaj može vam dugo vremena donijeti pasivni prihod.

Valutne špekulacije. Forex trgovanje

Kupujte jeftino, prodajte skupo je osnovno načelo koje se primjenjuje na bilo koju vrstu trgovanja. Ali svoj je konačni oblik dobio na Forex tržištu valuta. Mnogi su čuli i savršeno dobro znaju kako takav sustav funkcionira. Ali za one koji ne znaju, dajmo detaljnije objašnjenje. Za razliku od banaka, gdje je tečaj fiksan za dan, na Forex tržištu sve promjene tečaja događaju se u stvarnom vremenu. Tijekom dana jedna valuta može porasti nekoliko bodova, a potom za isto toliko pasti. Upravo ta razlika generira zaradu špekulanata.

Možete trgovati dugoročno ili možete neprestano špekulirati tijekom dana. Ali Forex tržište živi po svojim specifičnim zakonima; da biste naučili kako dosljedno trgovati s profitom, morate ga dugo proučavati. Kako bi vaš prihod bio uistinu pasivan, možete koristiti usluge profesionalnih trgovaca. Oni će upravljati vašim računom, trgovati valutama za vas, dok će primati unaprijed dogovorenu nagradu.

Špekulacije vrijednosnim papirima. Prihod od razlike u cijeni

Već smo razmatrali vrijednosne papire kao način stvaranja pasivnog prihoda. Ali nagađanja impliciraju radikalno drugačiji pristup ovom pitanju. U ovom slučaju nas dugoročno ne zanima rast vrijednosti vrijednosnih papira. Špekulacija uključuje zaradu na razlici u tečajevima. Svatko tko odluči zaraditi na špekulacijama suočava se s izborom:

• - sami se baviti nagađanjima;
• - povjerite to profesionalnom posredniku;
• - ulagati u investicijske fondove specijalizirane za rad s vrijednosnim papirima.

Nećemo razmatrati prvu opciju, u okviru teme pasivnog prihoda, jer neovisno trgovanje uključuje veliku količinu vremena. To se ne može nazvati punopravnim pasivnim prihodom.

Profesionalni broker obvezuje se trgovati za vas na burzi. Nećete dobiti fiksni profit, ali ako ste zainteresirani za veći prihod, možda će vas ova metoda zanimati. Vrijedno je napomenuti da iskusni brokeri počinju raditi s minimalnim depozitom od 10.000 USD.

Treća metoda je pogodna za one koji žele primati stabilan prihod. Mnogo je profesionalnih brokera koji rade u zajedničkom fondu. Neuspjesi jednih kompenziraju se uspješnim transakcijama drugih, što osigurava stabilan pasivni prihod.

Investirajte u mlade biznise! Rizična ulaganja

Ovo je ulaganje u mladu tvrtku. U biti, ne samo da stvarate temelje za budućnost, osiguravajući sebi punopravni pasivni prihod, već postajete i pravi investitor.

U suvremenoj stvarnosti, velika većina rizičnih ulaganja su startupi. Grupa mladih, poduzetnih ljudi ima ideju koja će donijeti profit, ali nemaju sredstava za financiranje njezine realizacije. Počinju tražiti investitore putem raznih platformi i vrlo često ih nalaze.

Ako se želite okušati kao investitor u stvarnom poslu, onda jeste dvije opcije:

• - samostalan rad sa startupima;
• - rad kroz fondove rizičnog ulaganja.

Prva opcija podrazumijeva mogućnost velike zarade ako projekt zaživi. Međutim, samostalno ulaganje uključuje puno veći rizik.

Ako stvarno želite stvoriti pasivni prihod, trebali biste surađivati ​​s tvrtkama rizičnog kapitala. Neće vam moći osigurati tako visoku zaradu, ali ćete u isto vrijeme stalno primati svojih 5-10%.

Zaključak

Proučili smo 15 različitih načina ostvarivanja pasivnog prihoda. Neki od njih su vrlo pouzdani, kao što su REIT fondovi ili bankovni depoziti. Drugi imaju visoke rizike, ali mogu donijeti veliki novac. A treći su usmjereni na realizaciju kreativnog potencijala. U svakom slučaju, pasivni prihod u ranoj fazi uključuje privremene ili financijske troškove.

Pasivni prihod je način zarađivanja novca koji od vas ne zahtijeva stalni trud i rad, novac dobivate čak i kada samo sjedite ispred TV-a i pijete čaj sa slatkišima.

Sigurno ste primijetili da većina bogatih i uspješnih ljudi svaki mjesec gotovo iz ničega dobiva znatnu zaradu. Zapravo, novac ne "kapa" samo na nečiji bankovni račun. Sve je to rezultat napornog rada. Pokušajmo zajedno razumjeti ovo pitanje i naučiti kako koristiti pasivni prihod uz minimalan napor.

Što je pasivni prihod

Velika većina ljudi navikla je živjeti po standardima. Mnogima odgovara monoton način života “kuća-posao-kuća”. Neki muškarci i žene, želeći dodatno zaraditi, prihvate drugi ili treći posao. Ali s takvim pristupom teško da je moguće postati uspješna osoba. Kako biste živjeli za svoje zadovoljstvo i ne razmišljali o tome hoćete li stići do svoje plaće, morate pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni ili rezidualni prihod- Riječ je o vrsti prihoda za koju nije potrebno aktivno ljudsko djelovanje. Jednostavno rečeno, svaki mjesec na vaš bankovni račun uplaćuje se određeni iznos novca za prethodno obavljeni posao. Odnosno, uložili ste novac u posao ili ste uspješno prodali svoju kreaciju i sada tijekom svog života (ili nekoliko godina) dobivate nagradu.

Ali zapravo, organiziranje i primanje takvog prihoda nije lako. Morat ćete se jako potruditi. Ovo može trajati godinama. Ali vrijedi. Ipak, koja je svrha dobivanja novca na ovaj način?

Da biste primili dividendu ili kamatu, morate imati imovinu. A upravo o tim vrstama imovine ćemo sada govoriti.

Postoji nekoliko vrsta pasivnog prihoda.

• Intelektualac. Javlja se prilikom stvaranja određenog intelektualnog proizvoda. To može biti knjiga, pjesma, izum, video. Naknadno, autor (rentier) dobiva tantijemu i postotak od svake prodane kopije, patent.
• Ulaganje (financijsko). Za ostvarivanje ove vrste pasivnog prihoda potreban vam je određeni kapital koji se ulaže u nekretnine, vrijednosne papire, dionice itd. Takvi su depoziti izvor kamata i dividendi.
• Marketing. Stvaranjem marketinške mreže, osobne web stranice ili vlastitog brenda možete svaki mjesec dobiti određenu svotu novca.
• Pravno. Riječ je o vrsti prihoda na koju mnogi građani po zakonu imaju pravo. Naime, mirovine, socijalne naknade, novčane pomoći. Dakle, ako ste dio skupine ljudi koji se oslanjaju na socijalne službe. plaćanja, tada ispunjavanjem odgovarajućih dokumenata u državnoj agenciji možete redovito primati novac bez ikakvog napora. Nećemo govoriti o ovoj vrsti, jer je već svima jasno.

Osoba koja živi od novca dobivenog od pasivnih prihoda naziva se rentijer. Najčešće posjeduje nekretnine koje iznajmljuje, financijsku imovinu ili intelektualno vlasništvo.

Koje su razlike između pasivnog i aktivnog prihoda

Suvremeni čovjek navikao je preživljavati zahvaljujući aktivnom prihodu. Ali to je zbog činjenice da svi ne znaju i ne razumiju razliku između aktivnog i pasivnog prihoda. Kako bismo započeli novi život ili ostavili sve kako jest, saznajmo kako se pasivni prihod razlikuje od aktivnog.

1. Aktivni prihod prima zaposlenik, stručnjak, zaposlenik za neki obavljeni posao. To može biti plaća, akontacija, bonus itd. Ali ako osoba prestane raditi, onda joj se ne plaća nikakav novac. Pasivna primanja ne ovise o tome jeste li ovaj mjesec radili ili ne, a isplate dobivate u svakom slučaju.
2. Da biste primali dividende i kamate, morate imati početni kapital i imovinu. Da biste ostvarili aktivan prihod, ne morate imati nikakve dragocjenosti.
3. Aktivni prihodi ograničavaju djelovanje osobe. Za ovu vrstu prihoda možete raditi jedan ili dva posla. Dok pasivni prihod ne ograničava radnje vlasnika. Oni. Financijski kapital može se podijeliti na nekoliko dijelova i ulagati u različite projekte.
4. Rizik da ostanete bez sredstava za život veći je kod primanja aktivnog dohotka. Dakle, kada date otkaz na poslu, prestat ćete primati bilo kakve uplate, tj. gubici će biti 100%. Imajući pasivni prihod i ulažući imovinu u nekoliko projekata odjednom, nikada nećete ostati bez novca. Ako jedan projekt ne uspije, dobit ćete prihod od ostalih.
5. Aktivni prihod preferiraju ljudi koji se ne razumiju u financijska pitanja. Stoga najčešće nikad ne postignu financijsku stabilnost. Nositelji pasivnog prihoda žive za svoje zadovoljstvo i ne trebaju im ništa zahvaljujući financijskoj neovisnosti i prosperitetu.

Izvori pasivnog prihoda

Dakle, već smo saznali što je pasivni prihod, na koje se vrste dijeli i po čemu se razlikuje od aktivnog prihoda. Vrijeme je da saznate kako i zahvaljujući čemu možete stvoriti izvor pasivne zarade.

Pogledajmo zajedno najpopularnije i najpristupačnije načine za dobivanje "lakog" novca.

Iznajmljivanje nekretnina

Jedan od najpopularnijih i najraširenijih načina ostvarivanja pasivnog prihoda. Da biste ostvarili prihod od najma, morate imati barem nekretninu ili značajan iznos kapitala za koji možete kupiti stambeni ili nestambeni prostor.

Nakon stjecanja četvornih metara, morat ćete naporno raditi na popravcima i kupnji potrebnog namještaja. Nekretnine mogu biti stambene ili poslovne. U prvom ljudi žive i odmaraju se (kuća, stanovi), a u drugom rade (uredi, industrijski prostori).

S ovom vrstom prihoda dobivate određeni iznos svaki mjesec, ali povremeno ćete morati vršiti popravke i pratiti stanje prostora. To se može izbjeći ako koristite usluge specijaliziranih tvrtki. Oni će preuzeti većinu vaših obaveza, a zauzvrat će tražiti oko 10% najamnine prostora.

Iznajmljivanje specijalnih strojeva i opreme

Iznajmljivanje specijalne opreme, baš kao i iznajmljivanje nekretnina, isplativ je posao. Vrlo često ova vrsta prihoda donosi veću zaradu od iznajmljivanja nekretnina. To je zato što se posebna oprema može brzo isplatiti. Tako, na primjer, ako imate bilo kakav skupi građevinski alat, onda ćete ga redovitim iznajmljivanjem pokriti trošak za nekoliko mjeseci.

Možete iznajmiti bilo koju pokretninu čija je vrijednost veća od prosječne plaće u vašem gradu. To može biti najrazličitija oprema (trgovačka, proizvodna, industrijska), strojevi, inventar.

Na primjer, jedan poznanik njegove tvornice povremeno iznajmljuje automobil s tornjem (bum) za popravak sustava napajanja, podizanjem električara na potrebnu visinu do kabela. Daju više od 5000 rubalja dnevno. Dobit izračunajte sami.

Posjedujući takvu opremu, možete udobno živjeti više od godinu dana.

Iznajmljivanje oglasnog prostora

Svi znaju da je oglašavanje pokretač trgovine. Zahvaljujući svijetlim reklamnim kampanjama trgovačka su poduzeća postala uspješna. Naši su ljudi osmišljeni na način da kupuju i koriste upravo one proizvode i usluge za koje svi znaju. Brojne oglašivačke tvrtke to iskorištavaju. Pokušavaju staviti reklame na svakakva mjesta. To mogu biti automobili, javni prijevoz, reklamne ploče pa čak i stambene zgrade. Pa zašto ne zaraditi od toga?

Iznajmljivanje oglasnog prostora izvrsna je opcija pasivne zarade za lijenčine. To je zato što od vas zahtijeva minimalan napor. Ovo je pronaći organizaciju i ponuditi svoje usluge za oglašavanje na vašem automobilu, fasadi kuće, balkonu itd. Nakon čega se sklapa ugovor, postavljate navedenu vrstu reklame (plakati, naljepnice i sl.) i dobivate dogovoreni iznos. Jedini nedostatak može biti ograničeno trajanje vašeg ugovora. Ali uvijek možete pronaći reklamnu tvrtku koja želi surađivati ​​s vama.

Bankovni depoziti

Jedan od najmanje radno intenzivnih načina ostvarivanja pasivnog prihoda su bankovni depoziti ili depoziti. Oni zahtijevaju minimalan napor. Vi samo trebate pronaći pouzdanu banku s najvišom kamatnom stopom. Ostatak rade zaposlenici financijske institucije. Jedini uvjet je dostupnost određenog kapitala koji treba uložiti. Što je veći iznos, to je veći iznos kamate.

Ako imate nekoliko milijuna na raspolaganju, onda nakon što ste napravili isplativu investiciju, uopće ne morate raditi. Ali ako iznos nije velik, tada će prihod biti minimalan. Vrlo često ljudi s malim primanjima štede određeni iznos svaki mjesec nekoliko godina. Kao rezultat toga, njihova djeca imaju dobar pasivni prihod.

Ali ova vrsta prihoda ima značajan nedostatak. Ovo je inflacija. Zbog toga investitori gube i do 10% svojih prihoda, jer... Svake godine novac deprecira. To morate zapamtiti prije sklapanja dugoročnog ugovora.

Intelektualni ili kreativni proizvod

Ova vrsta prihoda svidjet će se talentiranim i nadarenim ljudima. Oni su ti koji mogu stvoriti nekakav intelektualni ili kreativni proizvod. To može biti knjiga, pjesma, pjesma ili neka vrsta izuma.

Nakon što napišete knjigu, morat ćete kontaktirati izdavačku kuću, gdje će prihvatiti rukopis (ako se stvarno isplati). Nakon objavljivanja vašeg remek-djela isplaćuje se tantijema i mjesečno se oduzima određeni postotak od svakog prodanog primjerka knjige. Sve ovo zvuči vrlo lijepo i jednostavno, ali zapravo ova vrsta prihoda ima jaku konkurenciju. Stoga samo briljantni autori koje vole milijuni čitatelja dobivaju maksimalne novčane isplate.

Ako stvorite bilo kakvu tehnologiju, morat ćete je patentirati. Ako je izum koristan i započne njegova masovna proizvodnja, tada i vaša djeca mogu dobiti pasivni prihod.

Vlastiti posao

Ako osjećate veliki potencijal kao vođa, onda možete pokušati. Da bi ostvario pasivni prihod potrebno je aktivno raditi nekoliko godina.

Prvo morate razumjeti što točno želite učiniti. Ovo bi trebalo biti područje aktivnosti koje dobro poznajete. Navedimo jednostavan primjer: ako je čovjek dobro upućen u automobile i voli transport, onda bi otvaranje vlastitog servisa bila odlična ideja.

Kad je ideja “sazrela”, shvatite je. Zatim započnite svoj posao.

Kada shvatite da je vaš posao postao uspješan i donosi stabilan prihod, možete razmišljati o delegiranju (prenošenju određenih ovlasti na drugu osobu) i primanju pasivnog prihoda.

Kako biste otišli u mirovinu i “skinuli vrhnje” u obliku gotovine, morate imati na umu da tvrtka koju ste izgradili mora raditi kao dobro podmazan stroj, a osoba kojoj povjerite vođenje tvrtke neće vas iznevjeriti. i opravdat će Vam ukazano povjerenje.

Na temelju iskustva mnogih tvrtki, ne bismo preporučili potpuno povlačenje iz poslovanja. To dovodi do bankrota u 90% slučajeva.

Prodaja franšiza i primanje tantijema

Na takav izvor pasivnog prihoda mogu računati vlasnici velikih poznatih tvrtki. Ne zahtijeva nikakav kapital, ali da biste ga dobili, morat ćete plodonosno raditi više od godinu dana. Pogledajmo pobliže franšize i tantijeme.

Najjednostavnije rečeno, franšiza je najam brenda, robne marke, načina upravljanja tvrtkom, slogana itd. neke malo poznate organizacije. Zahvaljujući tome proizvode i prodaju svoje proizvode pod logom poznate marke. Kao rezultat toga, promet i prihod novoosnovane tvrtke brzo raste.

Nakon što se franšiza proda, tantijeme (dogovoreni iznos novca) se redovito isplaćuju. To može biti i određeni postotak od prihoda tvrtke koja je kupila franšizu.

Na prvi pogled sve izgleda lako i jednostavno, ali da biste ostvarili pasivnu zaradu, morate izgraditi veliki posao ili brend koji će biti poznat.

Ulaganje u posao treće strane

Osobe sa značajnim kapitalom i imovinom mogu računati na pasivni prihod ulaganjem u tvrtke trećih strana. Štoviše, što veći iznos uložite, to ćete dobiti veće kamate.

Da biste uložili novac u posao treće strane, morate temeljito proučiti poslovni plan, izračunati sve moguće rizike i redovito pratiti aktivnosti tvrtke. Samo tako ćete zaštititi svoja ulaganja i nećete biti prevareni.

Ulaganje u bilo koji posao je vrlo rizičan pothvat. Kako ne biste izgubili sav novac u slučaju bankrota, nemojte žuriti uložiti svu ušteđevinu u jedan projekt. Bolje je ulagati u nekoliko organizacija istovremeno. Zahvaljujući tome, ako jedan projekt ne uspije, drugi će donijeti pasivni prihod.

Izrada mobilne aplikacije

U moderno doba napredne tehnologije većina ljudi ima mobilni uređaj koji podržava različite aplikacije. Mobilne aplikacije olakšavaju život milijunima. Svatko ih preuzima neograničen broj i preporučuje drugima. Stoga svatko može kreirati vlastitu aplikaciju koja će generirati pristojan pasivni prihod.

• Prvo, morate imati zanimljivu ideju. Ona je ta koja vam može pomoći da se obogatite. Zbog velike konkurencije ponekad je teško iznenaditi korisnike, ali ako uspijete, uspjeh vam je zajamčen.
• Drugo, izradite aplikaciju. Da biste to učinili, morate kontaktirati stručnjake koji će vam rado pomoći uz određenu naknadu.
• Treće, stavite gotov proizvod na platforme. Za početak nemojte precijeniti aplikaciju. Kladite se na minimalni iznos. A kada ga tisuće ljudi zavole, postupno podižite cijenu. Ili ga učinite besplatnim, ali s plaćenim dodacima ili oglašavanjem.

Izrada mobilne aplikacije prilično je jednostavan izvor pasivnog prihoda. U većini slučajeva ne zahtijeva velika ulaganja, a dobiveni prihod može vas ugodno iznenaditi nekoliko godina.

Stvaranje kanala na YouTubeu

Vjerojatno je svaki korisnik računala barem jednom pogledao videozapise na YouTubeu. Ovo je stvarno vrlo zgodno mjesto na kojem možete pronaći sve informacije koje vas zanimaju (majstorske tečajeve, videozapise za obuku, smiješne videozapise itd.). Milijuni koriste ovu uslugu svaki dan. Pa zašto ne zaraditi od toga?

Da biste zaradili pasivni prihod koristeći YouTube, samo trebate stvoriti vlastiti kanal i objavljivati ​​zanimljive, i što je najvažnije, korisne videozapise. Može biti raznolik, od videozapisa smiješnog ponašanja životinja do majstorske klase popravka perilice rublja. Sve ovisi o tome što možete učiniti.

Vrlo često novoosnovanom poslu nedostaju preporuke koje će osigurati redovitu prodaju. Ako imate širok krug poznanstava i blisku suradnju s velikim brojem tvrtki, tada je pasivni prihod od preporuka stvoren upravo za vas.

Dakle, tijekom komunikacije saznat ćete da netko treba usluge električara ili dizajnera. Možete preporučiti ovu ili onu tvrtku i za to dobiti novčanu nagradu ili određeni postotak. Glavna stvar je da ova organizacija uključuje plaćanja za preporuke.

Možda iznosi neće biti pretjerani, ali bolje i to nego ništa. Nedostatak početnog kapitala glavna je prednost ovog načina ostvarivanja pasivnog prihoda.

Pasivna zarada na internetu - vaša web stranica ili blog

Davno sam počeo raditi na stranicama za bloganje (članke), ali ih nisam pretvorio u pasivnu zaradu. Razvio sam ih za prodaju ili privremeni prihod od oglašavanja i, u pravilu, nisu ostajali kod mene dulje od 1 godine. Ali sada kada već imam nekoliko vrsta glavnih aktivnosti, zašto ne bih polako počeo stjecati imovinu s pasivnim prihodom. Tako sam prije nekoliko godina stvorio web stranicu koja sada donosi više od 100.000 rubalja. samo na kontekstualno oglašavanje bez mog sudjelovanja. I štoviše, nisam tu stao i stvorio sam još nekoliko stranica koje sada generiraju prihod.

Što je dobro kod pasivnog prihoda s web stranica?

Činjenica da će stalno čitati članke i stalno tražiti informacije. Nakon što ste jednom napisali zanimljiv članak, on će vam donijeti puno prometa s tražilica i stalno će vam donositi čitatelje. A to znači prihod. Razvoj bloga je stvaranje zanimljivog sadržaja (na primjer članaka) i privlačenje čitatelja. Kada ima čitatelja, postavljate kontekstualno oglašavanje i zarađujete od klikova na njega. Vrlo je isplativo. Nakon što ste malo poboljšali svoj blog, već ćete zarađivati, a sa svakim povećanjem broja čitatelja vaša će zarada rasti. I onda možete ništa ne raditi i samo povremeno objavljivati ​​članke, a novac će i dalje curiti i to je plus. Ili možete dodijeliti uredniku da radi na vašoj stranici ili više njih, kao što mi radimo.

Ako planirate razvijati ovo područje, pročitajte odjeljak o tome. Tamo ćete pronaći korisne informacije, a ako vam nije dovoljno, postavite pitanja, mi ćemo ih dodati.

Ulaganja u kupnju informativnih stranica

Ako ne želite stvoriti izvor pasivnog prihoda u obliku web stranice, kao što sam gore opisao, tada možete kupiti web stranice s prihodom. Ali da biste to učinili, morate barem razumjeti temu i proći kroz proces stvaranja vlastitih web stranica.

Partnerski programi kao pasivni prihod

Već sam napisao članak o tome. I ovaj izvor prihoda može se učiniti pasivnim. Ako dobro radite u tom smjeru i preko vaših affiliate linkova mnogo ljudi je registrirano u onim servisima ili trgovinama na čijem ste affiliate programu zaradili novac, onda će vam se sve daljnje radnje tih ljudi također isplatiti.

Još uvijek dobivam novac od mnogih usluga na koje sam upućivao ljude prije nekoliko godina. Ovaj prihod je mali, ali otprilike usporediv s iznajmljivanjem stana u Omsku.

Nadamo se da su svi koji čitaju ovaj članak već shvatili važnost pasivnog prihoda i glavne razlike u odnosu na aktivni prihod. Pokušajmo sada zajedno smisliti kako postići ovu željenu financijsku neovisnost.

1. Počnite od sebe i educirajte se. Da bi imovina, kapital i poslovanje mogli produktivno funkcionirati, prvo morate proučiti teorijski dio. Počnite čitati knjige poznatih financijskih stručnjaka (na primjer, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen itd.). Zahvaljujući tome, bolje ćete razumjeti sve nijanse i detalje financijskih aktivnosti.
2. U slobodno vrijeme od glavnog posla počnite tražiti izvor pasivnog prihoda. Možda ćete izmisliti nešto novo, patentirati svoju kreaciju i dobivati ​​novčane nagrade do kraja života, ili možda imate još neki skriveni talent koji će vam pomoći da ostvarite financijsku slobodu. Kako bi vam rad bio ugodan, pokušajte svoj hobi pretvoriti u izvor prihoda. Primjerice, fotograf amater može prodavati svoje radove na specijaliziranim platformama na internetu, a programer će izraditi internetsku aplikaciju koju će preuzeti milijuni ljudi.
3. Ako nađete način pasivne zarade koji vam odgovara, nemojte tu stati. Pokušajte razviti i otkriti nove metode zarađivanja novca. Na primjer, nakon što ste isplativo uložili novac u banku, također možete postavljati videozapise na YouTube, pregledati postojeću građevinsku opremu i iznajmiti je.

Zašto siromašni ostaju siromašni, a bogati ostaju bogati?

U podsvijesti većine ljudi našeg vremena sadržana je informacija da, kako bi prehranili svoju obitelj i osigurali sebi egzistenciju, moraju naučiti neku vrstu zanimanja, a zatim cijeli život raditi u tvornici, rudniku, uredu itd. U isto vrijeme, potpuno se odmorite samo jednom godišnje na odmoru. Zato se prosječan čovjek u našoj zemlji drži plana.

U isto vrijeme, uspješniji i financijski pismeniji ljudi odavno su shvatili da pristojan prihod može donijeti ne aktivni, već pasivni prihod. Naravno, oni razumiju da, kako bi redovito primali novac uz minimalan napor, moraju aktivno raditi određeno vrijeme. To razdoblje može biti nekoliko godina, ali takva je osoba svjesna da radi na stvaranju pasivnih prihoda koji će osigurati ugodnu starost.

Siromašni ljudi rade samo da zadovolje svoje potrebe. U isto vrijeme, oni niti ne razmišljaju o stvaranju neke vrste kapitala koji može donijeti novac. U najboljem slučaju, osoba dobije drugi ili dodatni posao.

Razlika između siromašnih i bogatih je u tome kako provode svoje slobodno vrijeme. Bogata osoba svake minute postaje sve bogatija zahvaljujući pasivnom prihodu koji donose isplativa ulaganja. Ljudi s niskim primanjima piju pivo, gledaju TV i žale se na život ljudima oko sebe.

Jedan poznati poslovni čovjek i financijski analitičar rekao je da se uspjeh osobe ne mjeri veličinom bankovnog računa, već količinom vremena koje može izbivati ​​s posla. To je istina. Uostalom, cijeli život si možete uskraćivati ​​sve, ograničavati svoje želje i potrebe skupljajući ušteđevinu u staklenku od tri litre. Ali takva se osoba teško može nazvati sretnom, uspješnom i poduzetnom.

Kako steći financijsku slobodu i neovisnost

Kako biste živjeli za svoje zadovoljstvo, morate natjerati novac da radi za vas. To je moguće ako neko vrijeme naporno radite. Tijekom aktivnog razdoblja ne potičemo vas na rad 24 sata dnevno. Dovoljno je u slobodno vrijeme tražiti metode alternativnog prihoda, koji će u budućnosti donijeti pasivni prihod. Što je više takvih izvora, manje ćete morati raditi.

Možda će u početku biti prilično teško, ali zapamtite da tisuće ljudi poput vas ne žive od gladnih plaća, preživljavajući na kruhu i vodi. Ne poznaju osjećaj gladi i potrebe. A sve zato što su na vrijeme shvatili kako točno zaraditi novac.

Zaključak

Sada znate sve o pasivnom prihodu! Možda će vam ovaj članak također biti koristan. Ne bojte se eksperimentirati, jer svatko ima jedan život. A samo o tebi i meni ovisi kako ćemo to proživjeti. Nikada nije kasno da počnete mijenjati svoj život. To može učiniti i tinejdžer i umirovljenik. Glavna stvar je vjerovati u sebe i ne odustati, a onda ćete sigurno uspjeti!

Tvoj izbor! I čekam komentare ispod članka.

Pozdrav, dragi čitatelji i pretplatnici mog bloga o financijama. Danas ćemo govoriti o tome koje vrste pasivnog prihoda zapravo funkcioniraju u Rusiji, razmotriti izvorne i baviti se pitanjem: u uvjetima brzo mijenjajućeg ruskog tržišta. Na temelju iskustva, reći ću da postoji jako puno opcija za dodatnu zaradu. O tome što je pasivni prihod pročitajte u zasebnom tematskom članku. Moj cilj je pomoći vam da odaberete onaj pravi samo za tebe način ostvarivanja pasivnog prihoda. Neću okolišati i odmah prijeći na stvar.

Načini ostvarivanja pasivnog prihoda

Prvi a najjednostavnija opcija za rješavanje pitanja pasivnih prihoda je primanje državnih uplata. Ukoliko se ubrajate u socijalno dezorijentirane građane i nemate dovoljno sredstava za život, obratite se specijaliziranoj područnoj službi i napišite odgovarajuću izjavu. Država daje novčanu pomoć osobama s invaliditetom, višečlanim obiteljima i umirovljenicima u okviru jednokratnih ili trajnih naknada. Zašto ne? Mnogi ljudi nemaju pojma o mogućnosti primanja naknade. U međuvremenu, osoba ima pravo računati na povlaštene uvjete pri kupnji stana, isplate mirovine ili invalidnine.

Drugi način zarade koji donosi dobar dodatni novac uz plaću običnog službenika - bankovni depozit. Pohranjivanje sredstava na depozitni račun najsigurniji je način povećanja postojeće štednje koji od vlasnika ne zahtijeva nikakvo znanje, iskustvo ili vještine. U jednom od prethodnih članaka već sam govorio o bezbroj banaka koje sada posluju na području Ruske Federacije i svaka nudi zanimljive ponude potrošaču.

Prednosti depozitnog depozita:

• jednostavan i jasan postupak otvaranja računa;
• atraktivni uvjeti u obliku kamata s kapitalizacijom;
• primanje zajamčenog iznosa novca po isteku.

Postavlja se pitanje koliko se stvarno može zaraditi na depozitu? Koliko god se činilo čudno i iznenađujuće, praktički uopće nije. Polog je privlačan jer sprema, a ne množi sredstva položena na bankovni račun. Ekonomisti savršeno razumiju što mislim. Inflacija- ovo je druga strana depozita, što je dobra, ali daleko od najbolje vrste pasivnog prihoda. Depozit, kao pasivni prihod za umirovljenika, mekani je jastuk i izvor novca za neočekivane izdatke, ali ne i za poslovnog čovjeka koji se želi popeti na najvišu stepenicu životne piramide i prestati ovisiti o novcu.

Najam

Nastavljajući opisivati ​​vrste i izvore prihoda, prijeći ću na omiljenu opciju mojih prijatelja trgovaca nekretninama - pasivni prihod od iznajmljivanje nekretnina. Iznajmljivanjem i najobičnijeg jednosobnog stana moji bivši kolege iz razreda dobili su prilično pristojnu povišicu na plaći. Ne znaju svi da možete iznajmiti ne samo stan, već i sve što ima materijalnu vrijednost: automobil, građevinu, industrijsku opremu, maloprodajni prostor, pa čak i stvari. U praksi, ulaganje u stambene i poslovne nekretnine u Rusiji donosi manje prihoda od kupnje i najma industrijske opreme.

U našoj zemlji postoje vrste djelatnosti u kojima poduzetnici kupuju građevinsku opremu i na njoj zarađuju putem najma. Iznenadit ćete se, ali najam profesionalne građevinske udarne bušilice košta 30 000 rubalja, troškovi stanara 1000 rubalja dnevno.
Jednostavan matematički izračun pomoći će vam da shvatite koliko novca možete dobiti od opreme jednostavnim iznajmljivanjem. Prednost ovog područja djelovanja je brz povrat, u pravilu ne dulje od trideset kalendarskih dana. Iznajmljivanjem nekretnina nije teško zaraditi, no ovakva vrsta posla od podnositelja zahtijeva veliku vremensku i moralnu predanost.

Tržište valuta

PAMM računi- to je trgovanje na deviznom tržištu koje obavlja trgovac; investitor ulaže svoj novac na svoj račun za trgovanje i dobiva postotak dobiti u prosjeku u omjeru 50/50: 50% profit za investitora, 50% trgovac. Ako dođe do povlačenja, gubitak će se raspodijeliti u istom omjeru.

Prednosti PAMM-ova– prosječni prinos 40% godišnje, 4 puta više od bankovnog depozita. minusi: s takvom profitabilnošću mogu postojati gubici od prosječno 15% godišnje. S investicijski fondovi, od kojih je situacija približno ista, samo su omjeri 2 puta manji: 25% - prihod i 10% - mogućnost gubitka. Nitko vam neće dati točne zajamčene brojke o pokazateljima prihoda i gubitaka. Morate razumjeti temu kako biste odabrali dostojne račune ili sredstva i ne izgorjeli u ovom pitanju.

Kao investitoru, teško mi je ovu vrstu djelatnosti svrstati u pasivne prihode. Ulažući svoj novac u ovaj instrument ostvarujete špekulativne prihode, a istovremeno se izlažete riziku. PAMM račun omogućuje prijenos novca kvalificiranom stručnjaku za upravljanje, što daje dobar profit, ali uz prilično visoku razinu rizika.

Uz PAMM račune, postoje i drugi oblici pasivnog prihoda povezani s povjerljivim upravljanjem novcem: manje rizični, prosječno isplativi, pouzdaniji. Ako vas ova vrsta prihoda ne privlači ili tek planirate započeti kao poslovni početnik, pogledajte ocjenu brokera i tvrtki specijaliziranih za upravljanje povjerenjem, iznošenje prijedloga do 20% godišnje. Po mom mišljenju, ovo je najbolja opcija za početnike koji su zainteresirani za stabilan, siguran prihod.

Druga opcija za brz, ali riskantan pasivni prihod je osobno trgovanje imovinom na valutnoj ili burzi. Detaljno saznajte o špekulativnim aktivnostima trgovca na Forex tržištu. Kao iskusan investitor, napominjem da ova vrsta prihoda ima prednosti i mana, koje sam iznio u jednom od svojih prethodnih članaka. Ne radim na deviznom tržištu, preferiram burzu kao visokoprinosnu investicijsku aktivnost.

Mrežni marketing i MLM

Ova vrsta posla ima minimalni popis zahtjeva za one koji ga započinju. Za ulazak na tržište na kojem djeluju MLM tvrtke u Rusiji dovoljno je imati sto dolara i puno slobodnog vremena. Važan zahtjev za one koji planiraju početi distribuirati proizvode temeljene na načelu mrežnog marketinga je prisutnost organizacijskih vještina. Ako imate iskustva u komunikaciji s ljudima, znate kako pregovarati, vaše prodajne vještine i uvjeravanja ljudi u ono što trebate su na dobroj razini, a uz to imate i puno slobodnog vremena, mrežni posao je ono što vam treba.

Moji poznanici, koji imaju rijedak talent da nađu zajednički jezik s nepoznatim ljudima, dobili su povećanje plaće od pet stotina dolara. Glavna stvar u traženju i odabiru vektora mrežnog poduzetništva je ne pasti na mamac prevaranata koji su kreatori financijske piramide, pažljivo prerušene u poduzeće koje se bavi mrežnom prodajom. O tome ću svakako govoriti u nekom od sljedećih članaka. Zatim nudim kratak izlet u temu. ulaganje u posao, pokrivajući prilično širok raspon područja pasivnog poduzetničkog djelovanja uz dobru razinu zarade.

Poslovni tečajevi i specijalizirana znanja

Dobra vrsta pasivnog prihoda - stvaranje poslovnog tečaja o temi u koju se razumiješ bolje od svojih prijatelja, kolega i poznanika. Posebno su atraktivni tečajevi o poslovnim temama u kojima niste samo stručnjak, već imate i impresivno praktično iskustvo s dokazima rezultata. Kako razumjeti gdje ste stručnjak, a gdje niste? Jako jednostavno. Analizirajte, saznajte i sastavite glavne izvore prihoda za svoju obitelj. S koliko novca kupujete hranu, kućanske aparate i osnovne potrepštine za svoju obitelj? Ni sami nećete primijetiti kako će se završeni posao pojaviti pred vašim očima na srebrnom pladnju.

Jeste li upućeni u arhitektonski dizajn ili umjetnost? nevjerojatno! Stvorite vlastiti tečaj za one koji ne žele proučavati debele fakultetske udžbenike. Napišite upute korak po korak, snimajte, montirajte video uz tečaj obuke. Znate li za tajne profesije? Podijelite ih na svom YouTube kanalu. Prodajte sebe, svoje iskustvo, informacije koje savršeno posjedujete. Srećom, imate sva sredstva za to. Jedina poteškoća u rješavanju ovog problema je distribucija materijala za obuku, ali nije na meni da vas podučavam ovdje.

Internet poslovanje

Izvrsna opcija za pasivni prihod - stvaranje vlastite web stranice ili bloga. Možda vam se ovo čini iznenađujućim, ali milijuni dolara kruže globalnom mrežom. Potrebno vam je samo malo novca za početak, upornost i odgovoran odnos prema poslu. Ukratko ću vas podsjetiti na mogućnosti zarađivanja novca na blogu.

Najperspektivnije vrste prihoda na internetu

• smještaj na vlastitoj web stranici kontekstualno oglašavanje, banneri;
• sudjelovanje u raznim affiliate programima, traženje i privlačenje klijenata;
• upravljanje reklamnim projektima s primanjem prihoda od povećanja broja jedinstvenih ljudi;
• prodaja vlastitih medijskih proizvoda, video tečajevi, audio knjige, nastavna pomagala.

Osnivanje, promicanje i vođenje vlastitih poslovnih projekata uvijek je isplativo, jer radite za sebe. Danas nije teško otvoriti tvrtku, agenciju ili veliko poduzeće. Zakonodavstvo je strukturirano na takav način da Gotovo svatko može postati poduzetnik. Postoji mnogo mogućnosti za zaradu, kao što sam već rekao. Na primjer, možete uzeti kupnju/prodaju pojedinačnih jedinica robe, pružanje usluga na određenom području, distribuciju proizvoda na principu mrežnog marketinga. Na vlastitoj web stranici možete reklamirati proizvod koji promovirate i time ubiti dvije muhe jednim udarcem.

Pasivni prihod bez ulaganja: mit ili stvarnost

Svima s kojima sam razgovarao o sporednom prihodu ideja o pokretanju posla bez predujma činila se ludom. U međuvremenu, s malim vlastitim financijskim izvorima za ulaganje, možete pokrenuti posao od nule. Kako vas ne bih zbunio nepotrebnim frazama i jednostavno razbio mit, navest ću primjer izuzetnog američkog poduzetnika John Stith, koji je stvorio najpopularnije i najprodavanije piće na svijetu " koka kola».
Malo ljudi zna, ali tip je počeo s deset centi u džepu, za koju je kupio recept za nepoznati napitak koji se sastoji od dvanaest biljaka. Danas proizvodu pod nazivom “Cola” nije potrebna reklama niti predstavljanje. Možete početi zarađivati ​​bez ulaganja. Glavna stvar je imati želju, malo poduzetništva i malo novca.

Gdje mogu dobiti novac za razvoj izvora pasivnog prihoda?

Ovo pitanje zabrinjava svakog poslovnog početnika i investitora danas, posebno među onima koji ne vjeruju u bajke o poslovanju od nule. Ako se slažete s ovim ljudima i mislite da je pokretanje posla od nule bajka, poslušajte sljedeće preporuke.

Postoje dvije opcije za rješavanje ovog problema:

• povećanje prihoda;
• smanjiti troškove.

Kako povećati prihode?

Razgovor nije o pronalaženju drugog posla ili honorarnog posla, što također nije loše, već o stvaranju pasivnog prihoda pomoću alata koji se čine potpuno neprikladnim za to. Napravite generalno čišćenje stavite na prodaju sve što vam ne treba, primjerice, stolić za kavu koji je odavno prašnjav ili stari ventilator koji je klima gurnula na balkon. Vjerujte, iznenadit ćete se kada saznate koliko je novca razbacano po vašem stanu i jednostavno skuplja prašinu, zauzimajući dodatni prostor.

Kako smanjiti troškove?

“Ekonomija mora biti ekonomična”, rekao je jedan mudar čovjek. Postoji toliko mnogo opcija za uštedu novca da bi, kada bih ih nabrajao, bio potreban cijeli tematski članak. Lakše je smanjiti troškove nego povećati prihode, to tvrdim s povjerenjem, potkrijepljeno osobnim iskustvom.

Sudjelovanje u prodaji, korištenje kupona za popust, kupnja prehrambenih proizvoda na veliko, zamjena svih žarulja štedljivim analogima - ovo nije potpuni popis. Volite pivo i ne želite ga se odreći? Smanjite broj boca koje pijete na slobodan dan. Isto je i s pušenjem. Trivijalna analiza sustava prihoda i rashoda znači stvarne uštede i prijelaz na novu razinu upravljanja poslovanjem.

Umjesto zaključka

Pa, to je sve, dragi prijatelji. Zaključno, na temelju iskustva, želio bih preporučiti da se potpuno odreknete, iako je teško, loših navika: pušenja, alkohola, kockanja, automata. Prodajte nepotrebno smeće koje se nakupilo u vašem stanu. Smanjenjem troškova i povećanjem prihoda uspinjat ćete se na poduzetničkoj ljestvici brže nego što ste očekivali i prije nego što se snađete, naći ćete se na vrhuncu financijske slobode. Sretno!

Ne zaboravite se pretplatiti na blog. Pričekajte nove članke, recenzije, recenzije. Ostavite pitanja ako nešto nije jasno.

Ako pronađete grešku u tekstu, odaberite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter. Hvala što ste pomogli da moj blog postane bolji!

Od objave radova Tim Ferriss I Roberta Kiyosaki takav koncept kao " pasivni prihod“pretvorio se u neku vrstu mistične stvari koja daje priliku za početak bogatog i besplatnog života svima koji to mogu dobiti.

Nije ni čudo da su mnogi u iskušenju da se dočepaju ovog Svetog Grala. Ali prije nego što nešto poduzmete, bolje je pobliže pogledati što je pasivni prihod i kako funkcionira.

Što je pasivni prihod i zarada

Jednostavno rečeno, pasivni prihod je stvarati nešto ( materijalnu ili intelektualnu vrijednost), koji će vam omogućiti da primate novac na neodređeno vrijeme bez daljnje ljudske intervencije.

Kako stvoriti pasivni prihod?

Najjednostavniji primjeri pasivnog prihoda su autori knjiga. Mogu provesti nekoliko mjeseci pišući roman, a zatim desetljećima biti plaćeni za svaki prodani primjerak te knjige. Oni stvaraju vrijednost, koja onda radi za njih.

Međutim, to je bila preuska definicija.

Prema uglednoj publikaciji Investopedija Pasivni prihod je "zarada koju osoba prima od iznajmljivanja nekretnine, ograničenog partnerstva ili drugog poslovnog pothvata u koji nije aktivno uključena."

Pravi pasivni prihod je prihod koji ne ovisi o obveznom obavljanju bilo kakvih redovnih radnji i dolazi čak i ako njegov vlasnik ne radi ništa.

Popularna kultura u Rusiji definira pasivni prihod u rubljama kao " sav novac koji možete zaraditi ležeći na plaži i pijuckajući hladni mojito», ali ovo je pogrešno mišljenje.

Na primjer, poznati financijski trener i stručnjak u SAD-u Todd Tresidder napominje da se danas pasivnim prihodom može smatrati svaki prihod koji zahtijeva minimalan napor nakon početnog ulaganja vremena ili novca, a funkcionira u skladu s s Paretovim zakonom - « 20% truda daje 80% rezultata».

Prije nego što razmislite o tome kako stvoriti pasivni prihod, morate razumjeti aktivni prihod.

Što je aktivni prihod?

Aktivni prihod je nagrada koju osoba dobiva za posao koji obavlja. Bez obzira na profesiju, ako osoba troši svoje vrijeme i trud u zamjenu za novac, to je aktivan prihod. Opcije zarade mogu varirati ( odvjetnik, liječnik, barmen, utovarivač, copywriter, dopisnik za tiskane ili online publikacije), ali princip ostaje nepromijenjen.

• Načelo aktivnog prihoda: radi - jedi.
• Princip pasivnog dohotka: radi - jedi danas, sutra, prekosutra...

Glavna poanta stvaranja pasivnog prihoda je uložiti velika sredstva ili raditi u određenom trenutku, a zatim, bez puno truda, dugoročno ubrati plodove svog rada. Budući da postoji toliko različitih opcija za pasivni prihod, vrijedi razgovarati o svakoj od njih zasebno, ističući nekoliko najčešćih i dostupnih svima.

Vrste i izvori pasivnog prihoda

Danas postoji niz ideja, primjera i opcija za izvore pasivnog prihoda. Međutim, odmah je važno prepoznati činjenicu da to neće biti tako lako. Inače bi većina najamnih radnika, prisiljenih raditi “od zvona do zvona”, odavno otišla trbuhom za kruhom. Za one koji su još uvijek odlučni, ima smisla obratiti pozornost na takve izvore pasivnog prihoda kao što su:

• bankovni depoziti;
• vrijedna imovina i nekretnine;
• vrijednosni papiri;
• sudjelovanje u fondovima zajedničkog ulaganja;
• stvaranje intelektualnog vlasništva;
• stvaranje i optimizacija vlastitog poslovanja.

Svako od ovih područja i ideja ima svoje metode pasivnog prihoda. A odabirom puta koji je sebi najbliži, svatko se s njima može detaljno upoznati.

VAŽNO! Najveći i najlakši novac se zaradi čovjekovom željom da ne radi, pa na internetu možete pronaći tisuće ponuda prevaranata, pa se pri stvaranju pasivnog prihoda usredotočite na njegovu zakonitost, primjerenost, pouzdanost i jednostavnost, gdje ga neće biti moguće vas prevariti.

Dionice kao izvor pasivne zarade na internetu

Na primjer, ako počnete od 3000 dolara i prijavite 300 USD mjesečno uz 50% godišnje, tada ćete za 11 godina već imati $1 000 000 !

Uložite 3600 dolara godišnje tijekom 10 godina i dobijete milijun dolara.

1 godina 8.565 USD
2. godina 17.362 dolara
3. godina 30 558 dolara
4 godine 50.351 USD
5 godina 80.042 USD
6 godina 124.577 USD
Godina 7 191.381 USD
Godina 8 291.586 dolara
Godina 9 441.893 dolara
10 godina 667.355 dolara
11 godina 1.001.032 dolara

Pogledajte grafikon ove opcije za pasivni prihod na Internetu radi jasnoće:

Dionički portfelj izvrsna je opcija za pasivni prihod, razumljiv je i adekvatan, a većini će biti zanimljiv način.

Ovdje možete pronaći stotine europskih i američkih dionica, terminskih roba, energije i druge imovine.

Na ovaj ili onaj način, cijene dionica stalno rastu, a tvrtke o kojima sve više ljudi uči rastu stotine puta.

U posljednje 3 godine samo je jedan porastao 300% . Ovo je najnapredniji i najlegalniji pasivni prihod na internetu.

Vrijedna imovina i nekretnine

Ova vrsta pasivnog prihoda uključuje:

• nekretnina;
• plemeniti metali i kamenje;
• antikviteti;
• umjetnički predmeti;
• kolekcionarski predmeti (kovanice, poštanske marke, knjige, vinilne ploče itd.).

Ali morate shvatiti da za razvoj takvog posla morate imati ne samo početni kapital, već i potrebno znanje. Stoga ćete morati pronaći stručnjake i u početku ih uključiti u uzrok.

Koliko možete zaraditi na ovaj način? Ovisno o odabranom smjeru i tržišnim uvjetima, profitabilnost može biti od 15 do 70%. Izgleda dobro, ali treba imati na umu da ulaganje u nekretnine, plemenite metale, kao i luksuz i kolekcionarske predmete nije pasivan prihod u klasičnom smislu. Da, može se podudarati Paretov zakon, ali unatoč tome, osoba je dužna:

• pažljivo proučavanje trenutne tržišne analitike;
• sposobnost odabira likvidnih sredstava;
• pažljivo praćenje poreznih poslova;
• sposobnost pronalaženja i privlačenja klijenata.

Postoji još jedna točka - preporučljivo je ulagati na duže vrijeme. Pravi "ispuh" može se dobiti samo za 5–10 godina. Za to vrijeme može poskupjeti stan kupljen u novogradnji za 30-40%, te razne antičke vrijednosti i još više. Ova vrsta pasivnog prihoda u osnovi ne zahtijeva ništa od vas - kupujete i držite, a nakon n vremena prodajete.

Na primjer, sliku Andyja Warhola "Lemon Marilyn" kupio je investitor 1962. godine za 250 dolara. Nakon 45 godina prodan je za 28 milijuna dolara.

Zarada na PAMM ulaganju

Za one koji nisu dobro upućeni u trgovanje dionicama, investicijska rješenja koja nude značajke poput automatskog kopiranja transakcija uspješnih trgovaca mogu biti izvrsna opcija.

Suština je uložiti novac u menadžere na mjenjačnici. Trgovci neće uzeti velik postotak zarade, ali će također zaraditi za vas. Stoga koristi svima.

Kako bi korisnicima olakšali odabir najprikladnije opcije, svi brokeri daju ocjenu profitabilnosti menadžera, gdje možete jasno vidjeti njihove uspjehe i kratkoročno i dugoročno.

Povrat ulaganja u trgovce uvelike ovisi o profesionalnosti i situaciji na tržištu te može varirati od 30 do 150% godišnje, i ne morate ništa učiniti sami.

Stvaranje intelektualnog vlasništva

Najmekši za one koji žele stvoriti pasivni prihod od nule.

Za ljude s vrijednim znanjem, iskustvom ili dobrom kreativnošću, pasivni prihod bez ulaganja može se dobiti zahvaljujući

• audio stvaranje,
• video,
• grafika,
• tekstualni materijali umjetničkog ili znanstvenog sadržaja.

Postoji mnogo ideja koje se mogu implementirati u tom pogledu:

• pisanje knjiga
• scenariji
• glazba, muzika
• softver

uz naknadno primanje i tantijema za samo djelo i tantijema, koje će biti isplaćene kad god drugi žele koristiti vaše djelo.

I iako ovdje ne može svatko zaraditi velike svote novca, dostupnost metoda čini ovaj smjer vrlo atraktivnim.

Bankovni depoziti

Najpopularniji i najjednostavniji pasivni prihod u rubljima je otvaranje bankovnog depozita.

To jest, u principu, možete staviti novac u banku i živjeti samo od kamata. Glavne prednosti ove opcije:

• ekstremna jednostavnost procesa;
• ne morate učiniti ništa (samo doći u banku, potpisati ugovor i dati novac na blagajni);
• relativno nizak rizik od gubitaka.

Međutim, postoje i negativni aspekti. Prvi je više nego skromna isplativost. Prosječna stopa velikih banaka nije veća od 7-8% godišnje. Ponuda manje renomiranih institucija 8–11% u rubljama ili 2-3% u dolarima.

Da bi barem zaradili 1000 dolara mjesečno uz ulog od 2% godišnje, morate već imati 600 tisuća dolara, koji će uvijek ležati na depozitu kao “mrtvi teret”.

Stvaranje i optimizacija vlastitog poslovanja

Svaki posao je mukotrpan i naporan rad. Ali samo zasad. Prema američkom financijeru Tim Ferriss, uspjeh svakog poslovanja određen je njegovim utjecajem.

1. Njegova prva faza uključuje značajne novčane injekcije i stalnu kontrolu od strane vlasnika. Potrebno je oko 4-5 godina. U nekim slučajevima i do 10 godina.
2. Posao nakon toga evoluira u drugu fazu i usklađuje se s već spomenutim Paretovim zakonom - svom vlasniku uz 20% uloženog truda osigurava 80% rezultata. U ovoj fazi više nema problema kako na temelju toga stvoriti pasivni prihod.

Vlasnik tvrtke može lavovski dio briga prebaciti na rukovodstvo, dok se on koncentrira na stvari koje su njemu zanimljive ili na neki drugi perspektivni posao.

Kako zaraditi pasivni prihod u Rusiji

Organiziranje stvaranja pasivnog prihoda u Ruskoj Federaciji nije mnogo teže nego u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu. Međutim, postoje i neke nijanse. Rusija se, na primjer, ne može nazvati " sigurno utočište“Stoga dugoročno ulaganje u dionice ruskih kompanija zahtijeva posebno pažljive izračune i spremnost na brzo traženje novih rješenja. Međutim, ništa vas ne sprječava da dionice stranih kompanija kupujete putem ili.

I ovdje tržište nekretnina karakterizira heterogenost. Na primjer, ako za 70% na području Ruske Federacije, cijene nekretnina ponašaju se predvidljivo iu skladu s globalnim prognozama u regijama kao što su MSK ili St. Petersburg Ponekad je vrlo teško predvidjeti kretanje cijena. U razdoblju općeg procvata, ovdje može vladati relativna smirenost, i obrnuto, kada posvuda vlada kriza i stagnacija, obujam transakcija nekretninama u Moskvi, na primjer, može biti izvan razmjera.

Kao zaključak

Kao što vidite, pasivni prihod je stvaran, međutim, nije uvijek pasivan 100% , kako to vole reći neki ne baš iskreni autori raznih treninga i edukativnih materijala.

Međutim, u bilo kojoj verziji pasivnog prihoda, neće imati šefa ispred vas, raspored rada, au slučaju pasivnog prihoda na Internetu poput dionica ili povjereničkog upravljanja - teritorijalnu referencu.

U početku ćete morati puno učiniti ( u početku neplaćeni) raditi na ostvarivanju dobiti i stabilnom protoku novca.

Pasivna zarada ima brojne prednosti, ali, kao i drugdje, postoje i kompromisi. U početku je teško dobiti veliki povrat od toga, pa ćete se morati pomiriti s potrebom da idete na običan posao, a možda čak i na više njih, kako biste skupili novac za početak. A ovdje mogu uspjeti samo oni koji su spremni mobilizirati napore i zaboraviti što je lijenost.

Ako pronađete grešku, označite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter, i mi ćemo to sigurno popraviti! Hvala vam puno na pomoći, vrlo je važna za nas i naše čitatelje!

14. listopada 2015

Lijep pozdrav! Danas započinjem novu seriju članaka o osobnim financijama. Siguran sam da malo motivacije i korisnih životnih trikova nikome neće škoditi. Započnimo!

Vjerujem da prije ili kasnije svatko od nas mora doći do razine na kojoj ne radite za novac, već novac radi za vas. Nažalost, u Rusiji se o tome ne uči ni u školama ni na ekonomskim sveučilištima.

Ali zapravo je lakše nego što se čini! A danas ćemo govoriti o tome kako organizirati pasivni prihod u ruskim stvarnostima.

Ljepota pasivnog novca je u tome što njegova dostupnost više ne ovisi o trudu koji ulažemo.

Uzmimo za usporedbu prihode iz radnog odnosa. Recimo, voditelj prodaje kućanskih aparata. Njegov mjesečni prihod sastoji se od dva dijela: fiksne stope plus postotka od prodaje. Usput, od takvog rada možete zaraditi vrlo pristojan novac. Ali! Čim naš uvjetni upravitelj prestane prodavati usisavače i perilice rublja, prihod mu pada... na nulu.

Svaki radni dan svoje vrijeme i trud mijenja za novčani ekvivalent. Prestao sam se naprezati (razbolio sam se, dao otkaz na poslu, počeo piti) - potok novca je odmah presušio.

Zaposlenje je klasičan primjer aktivnog dohotka. Odnosno prihod koji izravno ovisi o trudu koji osoba uloži (poput vožnje bicikla).

Inače, freelancing i privatno poduzetništvo također se smatraju aktivnim načinima zarade. Njihova razlika od unajmljenih radnika je samo u tome što slobodnjaci i pojedinačni poduzetnici rade za sebe: planiraju svoj radni dan, traže klijente, reklamiraju, kupuju robu, plaćaju poreze i tako dalje.

Ali način dobivanja redovitih prihoda ostaje isti: freelanceri i privatni poduzetnici svoje vrijeme, trud i živce mijenjaju za novac. U pravilu po povoljnijoj “tečaju” od voditelja ureda, ali ipak se ne možete opustiti.

Po čemu se pasivna zarada bitno razlikuje od aktivne? Povoljniji “tečaj” vremena i truda za pravi novac! Ako je za zaposlenika uvjetna stopa 1:1, za malog poduzetnika 1:2, onda dobar pasivni izvor daje povrat 1:50 ili 1:100! Jednom radite na stvaranju izvora prihoda, a onda novac kaplje stalno i bez vašeg izravnog sudjelovanja!

Spavate - vaš bankovni račun raste. Na odmoru ste - vaš e-novčanik je napunjen. Putujete - a novca postaje samo više (ili barem ne manje). U konačnici se mijenja i odnos prema poslu. Takav autonomni izvor omogućuje rad radi samospoznaje ili zadovoljstva, a ne da bi se preživjelo...

Vrste i primjeri pasivnog prihoda

Za Rusiju je relevantno nekoliko vrsta pasivnog prihoda. Pošteno govoreći, napominjem da u inozemstvu postoji puno više opcija. Ali imamo i mnogo toga za izabrati!

Financijski (ulaganje)

Ovo je možda najlakši način da si osigurate stalni izvor plaćanja tijekom vremena. Princip je jednostavan: ulažemo novac u razne instrumente, primamo koristi u obliku kamata i dividendi.

Postoji mnogo opcija za prihod od ulaganja (uključujući i na internetu): bankovni depoziti, uzajamni fondovi u inozemstvu, vrijednosni papiri, kao i prihod od nekretnina ili rent-a-cara.

Želim se malo detaljnije zadržati na vrijednosnim papirima. Zapravo, postoji cijeli članak o ovom instrumentu na mom blogu, ali ako ih sumirate, postoje samo dvije glavne vrste - i obveznice. Prvi su riskantnija opcija, ali uz njihovu pomoć možete zaraditi više. Razgovarajmo o njima detaljnije.

Dionice s dividendama

Malo ljudi zna da dionice nisu samo sredstvo za špekulacije, već i izvrsna imovina za zaradu: pasivnu i redovitu. Ruske tvrtke već duže vrijeme isplaćuju dividendu svojim dioničarima. U prosjeku, veličina isplate dividende sada je 3-6% godišnje. Ali na tržištu možete pronaći hrpu zanimljivijih ponuda - 8-10% ili više (na primjer, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Izvor: Larisa Morozova

Razvoj tvrtke jamči povećanje dividendi. A vi kao dioničar dobivate “komad” perspektivne tvrtke i udio u njenoj dobiti na neodređeno vrijeme. Usput, ovaj pristup dionicama također se naziva .

Obveznice

Za one koji preferiraju stabilnu kamatnu stopu (napomena, višu od bankovnih!) i nisku razinu rizika, .

Oko 95% obveznica ruskih i stranih kompanija predviđa isplatu dohotka od kupona (najčešće dva puta godišnje). Obveznice su izvrsna alternativa bankovnim depozitima. Oni pružaju nešto veće povrate uz istu ili čak veću razinu pouzdanosti. Pod uvjetom da ulažete u kvalitetne, a ne u “junk” obveznice!

Inteligentno, uključujući i na internetu

Ova opcija podrazumijeva prisutnost kreativnih sposobnosti i minimalnu kreativnost. Ovo uključuje autorsko pravo knjige ili logotipa ili patent za izum. Jasno je da klasični intelektualni prihod nije za svakoga i neće se moći ukratko reći kako ga stvoriti. Ali dat ću ti par ideja.

“Tutorijali” se prodaju na Internetu u raznim formatima: knjige, video lekcije, osobne konzultacije, webinari, tečajevi i plaćeni pristup materijalima u zatvorenim grupama.

Naravno, sav pasivni prihod na internetu povezan je s izradom web stranica ili usluga. Stoga, da biste počeli primati takav prihod, prvo morate nabaviti vlastiti projekt. Dopustite mi da detaljnije objasnim svoju ideju.

Sudjelovanje u affiliate programima

Vlasnici popularnih blogova i web stranica mogu zaraditi novac pasivno putem affiliate programa. Po mom mišljenju, ovo je jedna od najboljih opcija za zaradu na internetu. Zaključak je da kada kliknete i naručite proizvod/uslugu koristeći poveznicu sa svoje web stranice, dobivate postotak kupnje u obliku partnerske provizije.

Jasno je da tema affiliate programa treba odgovarati smjeru stranice ili grupe na Facebooku. Na primjer, "dječja" stranica može sadržavati pridružene veze na internetske trgovine dječje robe, knjige u "Labirintu" ili plaćene tečajeve za mlade majke.

Partnerski programi su također vrlo različiti u smislu isplativosti. Neki plaćaju više, neki manje. Neki pošteno plaćaju affiliate nagrade, dok drugi pokušavaju prevariti. Sve je kao u životu.

Stoga je bolje odabrati opcije na specijaliziranim web stranicama - s opisima i ocjenama tvrtki. Ponekad se odgovarajuća tema predloži na forumu o investicijama na Internetu. Ne zaboravite pažljivo pročitati recenzije o programu!

Izrada online tečajeva

Svatko od nas je stručnjak u barem nečemu. Pokušajte stvoriti online tečaj na "vašu" temu. Ostale mogućnosti obuke: video lekcije, e-knjige, audio datoteke, popisi za provjeru, intervjui sa stručnjacima, webinari.

1. Naslov tečaja mora odražavati rezultat. Na primjer, "Vaša prva knjiga u tri mjeseca"
2. Podijelite dugi videotečaj na nekoliko kratkih podcastova o temama u trajanju do 15 minuta
3. Razmotrite "percepciju isječaka" moderne publike: manje filozofskog razmišljanja, živopisnije slike
4. Pobrinite se za lijepu "sliku": pozadinsku glazbu, nezaboravne čuvare zaslona na početku i na kraju, infografike i slajdove
5. Pružiti povratnu informaciju. Tečajevi s provjerom domaće zadaće obično koštaju više, ali i oduzimaju više vremena autoru

Recenzije na web stranicama

Bonus bod. Odmah vas upozoravam da će zarada na stranicama s recenzijama biti mala. Vrlo malo ljudi može se pohvaliti prihodom od čak 1000 rubalja mjesečno. Da, i nazvati ovu metodu zarade "pasivnom" je pretjerano.

Za koga je prikladan?

1. Za one koji planiraju svladati zanimanje copywritera i žele zarađivati ​​pisanjem tekstova. IRecommend i Otzovik izvrsna su prilika da naučite pisati kratke reklamne tekstove upečatljivog naslova
2. Za one koji još uvijek ne vjeruju da se na internetu može zaraditi. Prema mojim zapažanjima, sve više novca iz stvarnog života “slijeva” na internet. A pobjeđuje onaj tko prije drugih uspije iskoristiti nove prilike.
3. Za one koji se smatraju stručnjacima u nekom od područja. Ako ste upućeni u dodatke za automobile, prirodnu kozmetiku ili knjige, podijelite svoje mišljenje s drugima. Stručnjaci obično vole govoriti o onome o čemu znaju puno. Pa zašto ne učiniti isto uz naknadu? Iako simbolično.

Prihod od marketinga

Ovdje je poanta da stvorite brend ili komercijalnu strukturu, koja s vremenom počinje raditi za vas.

Tipičan primjer: izgrađena MLM mreža ili vlastita prepoznatljiva web stranica. Ako s vremenom vaše ime postane brend (barem na razini YouTube "zvijezde"), dodatna zarada je zajamčena sudjelovanjem u reklamnim projektima i affiliate programima.

Ne može svatko zaraditi trgujući Oriflame ili AVON proizvodima. Ali iznesite ga vlastitu web stranicu za 6-12 mjeseci za prihod od $100-200 je sasvim stvaran! Vlasnik web mjesta može zaraditi novac od partnerskih programa, od objavljivanja plaćenih reklamnih članaka, od kontekstualnog i teaser oglašavanja, od prodaje poveznica i još mnogo toga.

Gdje mogu dobiti novac za stvaranje izvora pasivnog prihoda?

Nažalost, sve u ovom životu "od nule" i "bez ulaganja" događa se samo u reklamama. U principu, sve je logično: da biste "uvjerili" novac da radi za sebe, prvo morate taj novac negdje pronaći i uspješno ga uložiti.

Ni u bajci o Pinokiju, Alisa i Basilio nisu obećali da će u Polju ludaka novac izrasti ni iz čega. Pinokio je morao posaditi pet zlatnika u zemlju i stalno ih zalijevati.

Svi izvori pasivnog prihoda zahtijevaju početno ulaganje. U MLM-u morate kupiti minimalnu količinu robe. U izradi web stranica – platite domenu, hosting i specijalističke usluge (dizajn, pisanje teksta, promocija). Da biste stvorili visokokvalitetan obrazovni proizvod, uložite novac u promociju robne marke.

Dakle, gdje sada možete nabaviti novac da osigurate svoju dugoročnu budućnost?

Postoje samo dvije opcije (a treću još nitko nije smislio): povećati prihode i smanjiti rashode. Ili još bolje, učinite oboje u isto vrijeme!

Povećavamo prihode

Ne radi se samo o pronalaženju drugog posla ili honorarnog posla (iako je i ovo dobra opcija). “Dodatni” novac za stvaranje pasivnih izvora prihoda može se pronaći na najneočekivanijim mjestima.

Na primjer, obavite generalno čišćenje doma i stavite na prodaju (recimo, na Avitu) sve stvari koje vama osobno ne trebaju. Ovdje je ogledni popis: markirana odjeća u dobrom stanju, proizvodi za djecu (igračke, kolica, krevetići), digitalni i kućanski aparati, kolekcionarski predmeti (markice, kovanice, stare knjige, ploče).

Iznenadit ćete se koliko “novca” jednostavno skuplja prašinu u vašem stanu ili seoskoj kući. Ne trošite prihod od prodaje, već ga smjesta stavite u imovinu!

Pa, naravno, nitko nije otkazao pravilo od 10%. Jednu desetinu svih novčanih primitaka usmjerite na stvaranje pasivnog prihoda. Kao što Bodo Schaefer piše u svojoj knjizi “Put do financijske neovisnosti”: “Nećete primijetiti gubitak od 10% mjesečno. Živjet ćeš ili dobro kao prije, ili jednako loše.”

Da, i još jedna važna točka! U procesu stvaranja novog izvora prihoda puno važnija nije veličina “dopuna”, već njihova redovitost! I dok ne dosegnete razinu prihoda koju ste postavili (1.000 rubalja, 10.000 ili 100.000 mjesečno), ne možete trošiti svoju ušteđevinu na osobne ciljeve!

Smanjujemo troškove

Ljudi su se dosjetili kako uštedjeti: rasprodaje, diskonti, veleprodaja proizvoda, štedne žarulje... Toliko je mogućnosti da sam odlučio pisati o uštedi.

A sada samo želim postaviti pozornicu, da tako kažem.

Prvo, što prije zatvorite sve dugove i kredite (osobito one kamatonosne). Dug je poput čamca usred jezera iz kojeg odjednom počne curiti. Trošiš svu svoju energiju pokušavajući izvući vodu i ne utopiti se (u našoj situaciji, plaćajući mjesečne uplate s kamatama). A ti i ja trebamo ići naprijed, prema, a ne vrtjeti se na jednom mjestu! Zajmovi i dugovi vas sputavaju rukama i nogama i stvarno usporavaju vaš razvoj.

Drugo, kupite si dnevnik za prošlu godinu (ili običnu bilježnicu). I bilježite svoje prihode i rashode svaki dan, sve do karata za podzemnu željeznicu i šalice kave. Radi praktičnosti, podijelite svoje troškove u kategorije: "Hrana", "Zabava", "Glupost", "Auto", "Komunikacija" i tako dalje. Obećavam da ćete na kraju “izvještajnog” mjeseca biti vrlo iznenađeni dobivenim rezultatima.

Program ne samo da vam omogućuje bilježenje vaših troškova, već također pruža tonu korisnih analitičkih informacija o vašem poslovanju: prihode, mjesečne grafikone, razne ljestvice potrošnje. Pa, plaćena verzija omogućit će vam održavanje jednog proračuna za cijelu obitelj!

Na primjer, i vi i vaš suprug vodite evidenciju u Coinperu, svatko sa svog mobilnog uređaja. Kao rezultat toga, svi podaci su sinkronizirani i uvijek možete saznati koliko je novca iz obiteljskog proračuna potrošeno "na kozmetiku" ili "u baru s prijateljima".

Koje su vam draže? Pretplatite se na ažuriranja i dijelite objave s prijateljima na svojim omiljenim društvenim mrežama!