Yatırımsız pasif iş. Bu nedenle, pasif gelir yaratmanın türleri ve yöntemleri hakkında daha fazla bilgi

Pasif gelir yolları nelerdir? Birçok insan pasif gelir kavramını duymuştur. Birçok insan, hiçbir şey yapmanız gerekmediğinde bunu sihirli bir şey olarak hayal eder ve para kendi başına cebinize uçar. Diğerleri ise pasif gelirin varlığına hiç inanmıyor. Onların anlayışında, hiçbir şey yapmadan para kazanabileceğinize yer yoktur. Bugün pasif gelir elde etmenin yolları olup olmadığını ve varsa nasıl elde edebileceğinizi ayrıntılı olarak analiz edeceğiz.

Size Uygun Pasif Gelir Nasıl Yaratılır!

İlk önce kavramı anlamanız gerekir. pasif gelir. Özünde, bu, önceki çalışmalardan veya yatırımlardan elde edilen uzun vadeli bir temettü alımıdır. Özünde, pasif gelirin o kadar pasif olmadığı ortaya çıkıyor. İyi bir kazanç elde etmek için çok kaliteli işler yapmanız, bunun için çok zaman ve emek harcamanız gerekecektir. İkinci seçenek, büyük parasal yatırımlar yapmaktır, bu durumda para sizin için çalışacaktır.

Kar miktarı tamamen yatırılan para miktarına bağlı olacaktır. Ancak bu sürece akıllıca yaklaşırsanız ve birkaç pasif gelir kaynağı yaratırsanız ve bunların en karlı ve başarılı yollarını kademeli olarak artırırsanız, bir anda aktif gelirden tamamen vazgeçmek mümkün olacaktır. Hemen pasif gelire geçmek istiyorsanız çok büyük meblağlarla işlem yapmanız gerekiyor.

pasif gelir yöntemleri Hızlı para için en iyi 15 fikir!

Bugün, tüm insan kategorilerine uygun pasif gelir elde etmenin oldukça fazla yolunu ele alacağız. Herkes kendisi için en ilginç ve uygun olanın birkaç yolunu seçebilecek.

E-POSTA KAZANÇLARI İÇİN ADIM ADIM TALİMAT ALIN!

Abone olmak

GYO yatırımı. Para senin için çalışıyor!

GYOpara kaynağı bir tür yatırım fonudur. Bu tür kuruluşların ana yönü yabancı gayrimenkullerle çalışmaktır. Çalışma prensibi oldukça basittir:

• - Yönetim şirketi ortak bir fon yaratır ve yatırımcıları buna çeker.
• - Gelecekte, ticari açıdan cazip gayrimenkul satın alınır.
• - Gayrimenkul satışından ve kiralanmasından elde edilen gelir, yatırım fonundaki tüm katılımcılar arasında paylaştırılır.

Bu tür GYO fonlarının çalışmalarının basitliği ve şeffaflığı, verimli çalışmalarını sağlar.

Geleneksel olarak gayrimenkul, yalnızca değer kaybetmeyen, aynı zamanda zamanla fiyatı artan en güvenilir varlıklardan biri olarak kabul edilir. Bütün bunlar, bu tür yatırım yöntemlerinin çekiciliğini ve güvenilirliğini sağlar.

Pasif gelir hakkında konuşursak, o zaman çok şey belirli fona ve koşullarına bağlıdır. Örnek olarak en büyük Rus fonu REITINVEST'i alırsak, aşağıdaki koşulları göreceğiz:

• - Mevduat İngiliz sterlini cinsinden yapılır.
• - Ödemeler depozito miktarına bağlı olarak %5-7'dir.
• - Ödemeler İngiliz Sterlini olarak da yapılmaktadır.
• - Yatırım tutarı 10.000 liranın üzerinde olan fon sahiplerine, fonun tesis olanaklarından yararlanma imkânı sağlanmaktadır.
• - Tüm fon katılımcıları emlak vergisinden muaftır.

Teklif, güvenilir bir dövizle yüksek, istikrarlı bir gelir elde etmek isteyen herkes için yeterince ilginç. Daha fazla ayrıntı için https://reitinvest.top/ bağlantısını takip edebilirsiniz.

Asgari maliyetler! Kendi blogunuzu oluşturun

Önceki yöntem, finansal bir yatırım yapmanızı gerektirir. Ama ya bütçeden fonların bir kısmını fiziksel olarak ayırmanın bir yolu yoksa? oluşturmayı deneyebilirsiniz kendi blogun ve ona liderlik et.

İlk başta, maliyetler minimum olacak ve tamamen yok olacak. İnternette oldukça fazla sayıda bulunan ücretsiz tekliflerden yararlanabilirsiniz. Bütün bunlar ana şey değil, asıl şey blogunuzda ne olacağı.

Güzel ve ilginç bir şekilde yazabilmelisiniz. Sadece ilgili bir konu seçmek değil, aynı zamanda okuyucuyu canlı bir şekilde ilgilendirecek ve onun için ilginç olacak şekilde sunmak gerekir. Bunun en çarpıcı göstergesi blogunuzun altındaki yorumlar ve tartışmalar olacaktır.

Okuyucuların ilgisini çekmeyi ve kalıcı bir kitle elde etmeyi başarırsanız. Ardından blogunuzdan para kazanmaya başlayabilirsiniz, birçok yolu vardır. Hem doğrudan reklam entegrasyonları hem de reklam banner'larının görüntülenmesi olabilir.

Belirli bir miktar hakkında konuşursak, en popüler blogcuların gelirini tahmin etmek oldukça zordur. Ancak içeri girip reklam veya bir makalede kendilerinden bahsetmek için ne kadar ücret aldıklarını görebilirsiniz. Oradaki miktarlar çok büyük olacak.

Bu pasif gelir elde etme yolu, konuşacak bir şeyi olanlar, yazmak isteyenler ve bunun için zamanı olanlar için uygundur. Her durumda, yöntem çok ilginç ve çekicidir ve başlangıçta herhangi bir nakit maliyeti gerektirmez.

banka mevduatları. gelir mevduatı

Pasif gelir hakkında konuşursak, en popüler ve en uygun yoldan bahsetmemek mümkün değil - banka mevduatı. Hemen hemen herkesin kendi banka mevduatı vardır: maaş kartları, kredi kartları, yağmurlu bir gün için tasarruf. Ancak şimdi Rus bankaları hesap bakiyesi gibi bir şey sunmaya başladı. Kural olarak, normal banka hesapları için %2-3 civarında dalgalanır. Bu son derece küçük bir miktar, bankalardan daha yüksek faiz almanın mümkün olup olmadığını düşünelim.

Onları alabilirsiniz ve özel karlı mevduatlarda bulunurlar. Evet, bu tür mevduatlarla ilgili bir takım kısıtlamalar vardır, örneğin, herhangi bir zamanda sadece paranızı çekmek işe yaramayabilir, bunu her zaman hatırlamalısınız. Bu tür banka mevduatlarından ne tür bir pasif gelir elde edebileceğinizi görelim:

• - Rus rublesindeki mevduatlardan bahsedersek, ortalama faiz oranı %7,5 ila %9,5 arasındadır.
• - Daha istikrarlı para birimlerindeki mevduatların faiz oranı daha düşüktür. Para birimi ve banka koşullarına bağlı olarak %1 ile %4,5 arasında değişmektedir.

Genel olarak, banka mevduatları istikrarlı bir gelir elde etmenin oldukça güvenilir bir yoludur. Ancak GYO fonları ile karşılaştırıldığında yatırım fonları düzeyinde kar elde edebilmek için çok daha fazla yatırım yapmanız gerekir.

Popüler İnternet yolu! Kendi video blogunuzu oluşturun

Biraz daha yüksek, bir metin blogunun olanaklarını inceledik, ancak video blogları modern İnternet'te daha az popüler değil. Metinsel varyantlarının aksine, çok daha ciddi bir yaklaşım gerektirirler:

• - Blogunuz için materyal çekmek için iyi bir kameraya ihtiyacınız var. Birkaç yıl önce, bir telefondan iyi bir kamera yeterliydi, ancak modern gerçekliklerde artık uygun değil.
• - Bazen metin bloglarından daha zor olan ilginç materyalleri seçmelisiniz.
• - Videolarınız için iyi senaryo yazabilmenizin yanı sıra iyi ve güzel konuşabilmeniz de gerekir.

Bir video blogu için herhangi bir konu seçebilirsiniz: oyunlar, seyahat, sağlık ve güzellik, müzik, filmler. Birçok seçenek var.

Olası kazançlardan bahsedecek olursak, burada YouTube hizmeti tarafından sağlanan daha gerçek sayılarla işlem yapabilirsiniz. Bu verilere göre, bir video blog yazarının en büyük kazancı 50 milyon dolardan fazlaydı, Runet'in Rusça konuşan bölümü hakkında konuşursak, maksimum kazanç yaklaşık 10 milyon dolar. Tüm bu rakamlar, videoda oldukça sık bulunan doğrudan reklam entegrasyonunu hesaba katmaz.

Yüksek likit hisseler. Yatırım

Pasif gelirden bahsetmişken, menkul kıymetlerden ve daha spesifik olarak şirketlerin hisselerinden söz edilemez. Birçok film yapıldı, çok sayıda kitap yazıldı. Ve aslında, herkes oldukça likit hisse senetlerinden kazanabilir.

Kazanma prensibi oldukça basittir. Bu tür şirketler, sürekli istikrarlı bir büyüme gösterirken yüksek bir sermayeye sahiptir ve böylece hisselerinin fiyatında bir artış sağlar.

Bu pazar çok sayıda farklı faktörden etkilendiğinden, herhangi bir rakam vermek oldukça zordur. Hepsini tahmin etmek basitçe imkansız. Zaman zaman bu tür şirketlerin hisseleri hızlı büyüme gösterebilir, bu durumda gelir %15-20 olabilir ama bir süre sonra keskin bir düşüş başlayabilir ve %5-10 kaybedersiniz.

Pasif gelirinizi bu tür dalgalanmalardan korumak için aynı anda birkaç şirketin hissesi ile çalışmakta fayda var, bu paranızı güvence altına alacaktır. Profesyonel yatırımcılar buna risk çeşitlendirmesi diyor. Bu durumda, %5-10'luk sabit bir pasif gelire güvenebilirsiniz.

İyi bir atış yap! Fotoğraflarda kazanç

Bu birçok kişiye şaşırtıcı gelebilir, ancak pasif gelir elde ederek fotoğraflarınızdan gerçekten para kazanabilirsiniz. Aile fotoğraflarınızın çok iyi olabileceği anlaşılmalıdır, ancak kimse onlar için ödeme yapmayacaktır. Öncelikle profesyonel fotoğraflardan bahsediyoruz.

Profesyonel fotoğraflar yayınlama fırsatı sağlayan çeşitli hizmetler vardır. Gelecekte, çeşitli basılı ve çevrimiçi yayınlarda kullanılabilirler. Ve bunun için size ödenmesi gereken kesintileri alacaksınız.

Bu şekilde para kazanmak için yüksek kaliteli fotoğraf ekipmanlarına ve bir fotoğrafçının yeteneğine sahip olmanız gerekir. Bu durumda, kendinizi tamamen gerçekleştirebilirsiniz - Sevdiğiniz şeyi yapın ve ondan pasif gelir elde edin. Sahiplerine milyonlar kazandıran, iyi bir kare yakalamaya yetecek kadar çok fotoğraf var.

Gayrimenkul kiralamak. Pasif gelirden güvenilir yatırımlara

Yukarıda belirtildiği gibi gayrimenkul en güvenilir yatırım varlıklarından biridir. Gayrimenkulden kendi başınıza pasif gelir elde edebilirsiniz. Burada birkaç seçenek var:

• - Sahip olduğunuz gayrimenkulleri kiralayın. Çoğu zaman bunlar miras alınan dairelerdir.
• - Çok miktarda ücretsiz fonunuz varsa ve bunları yeni gayrimenkul inşaatına yatırabilir veya ikincil piyasada satın alabilirseniz. İleride o da kiraya verilir ve pasif gelir elde edersiniz.
• - Alt kiralama işi. Burada ilke oldukça basittir: geniş alanları kiralayabilir ve bunları daha uygun koşullarda parça parça kiralayabilirsiniz. Örneğin, bir alışveriş merkezinde bir kat kiralamak ve alışveriş pavyonlarını ayrı ayrı kiralamak. Konut amaçlı gayrimenkul söz konusu olduğunda, bunun biraz farklı bir çağrışımı vardır. Daire uzun süreli kiralık olup, günlük kiralanmaktadır.

Herhangi bir finansal yatırıma ihtiyacınız olmadığı için ilk yöntem ideal olarak adlandırılabilir. İkincisinde, oldukça ciddi bir miktar harcamanız gerekecek, ancak bunu uzun vadeli bir yatırım olarak düşünebilirsiniz, çünkü yavaş yavaş daire kendini amorti edecek ve yavaş yavaş sadece net gelir elde etmeye başlayacaksınız.

Alt kiralama seçeneğini düşünürsek, buna tam teşekküllü bir pasif gelir yolu demek işe yaramaz, çünkü sürekli çalışmaya ihtiyacınız olacak: müşteri bulmak. Bu zaten aktif bir iş olarak kabul edilebilir. Ancak başarılı bir senaryo ile tüm bu süreç en aza indirilebilir.

Risk sınırında gelir! Bahislerde Kazanç

Spor bahisleri, tam teşekküllü bir pasif gelir olarak adlandırılamaz, heyecanı deneyimlemeye ve aynı zamanda para kazanmaya yardımcı olan daha çok kumar eğlencesidir. Ama bu konuya soğukkanlılıkla yaklaşan insanlar iyi para kazanabilirler.

Surebet bahis diye bir şey var. Bunlar, sonucu ne olursa olsun oyuncunun siyahta kalacağı bir maç üzerine yapılan bahislerdir. Bunun pratikte nasıl çalıştığına dair basit bir örneğe bakalım. Bahisçi 1, A takımının kazanması için 2.1 oran verir.Bahisçi 2, B takımının 2.05 kazanması için oran verir. Maçın sonucu ne olursa olsun, A veya B takımı kazanacak, bahisçi sonuca bağlı olarak artı %5 veya %10 olacaktır. Süreç oldukça kaba bir şekilde tarif edilmiştir, ancak özü yakalar.

Surebetlerden sürekli olarak para kazanmak için birçok konuda bilgili olmanız gerekir:

• - bahse gireceğiniz sporun kuralları;
• - her bahisçinin ofisinde bahis kabul etme kuralları;
• - sonuçları hesaplamak için kurallar.

Bu noktalardan birini bilmemek tüm birikimlerinizi kaybetmenize neden olabilir. Ayrıca, bahis surebetleri ile güvenli bir şekilde çalışabilmeniz için yeterince büyük bir miktara sahip olmanız gerekir. Ancak bilgili bir kişi için bu iyi bir pasif gelir kaynağı olabilir.

Kredi fonları. Kurumlara ve kişilere verilen krediler

Bir diğer karşılıklı yatırım şirketi türü ise kredi kuruluşlarıdır. Çalışma prensibi GYO fonlarına benzer, sadece yatırımlar gayrimenkule değil, çeşitli kurum ve kişilere kredilere gidecek.

Bu yöntemin karlılığı hakkında konuşursak, çoğu kuruluşun kiminle ve hangi ülkede çalıştığına bağlıdır, ancak genel olarak yaklaşık olarak aşağıdaki koşullar sunulmaktadır:

• - Ruble cinsinden fonlar için getiri %10-12'dir.
• - Yabancı para cinsinden fonlar için, kredilerin verildiği para birimine bağlı olarak %3'ten %7'ye önemli ölçüde düşüktür.

Kredi şirketleri ile çalışırken hatırlanması gereken tek şey, bu tür şirketlerde likidite ortalamanın altındadır. Fondan ayrılmaya karar verirseniz, varlıklarınızı almanız biraz zaman alabilir. Çünkü, gayrimenkulün aksine, kredileri diğer kredi kuruluşlarına satmak her zaman o kadar kolay değildir. Ancak genel olarak, kredi fonları hissedarlarına istikrarlı bir pasif gelir sağlar.

Yaratıcı düşünce uçuşu! bir kitap yaz

Yaratıcılığınızın yardımıyla pasif gelir elde etmek mümkün mü - kesinlikle evet. Uzaklara gitmenize gerek yok, Grinin 50 Tonu kitabının yazarını hatırlayın yeter. Başlangıçta Twilight'a dayanan bir hayran yapımı olduğunu hatırlatmak isterim. Ancak zamanla bağımsız bir çalışmaya dönüştü ve milyonlarca izleyici aldı. Ve yazarın milyonlarca dolarlık telif hakkı var.

Ama acemi bir yazar bundan nasıl para kazanabilir? Her şey oldukça basit, internette çalışmalarınızı yayınlayacak çok sayıda site var. Okuyucu bağışlarından gelir elde edebilir veya elektronik versiyonu indirmek için küçük bir ücret belirleyebilirsiniz. Çalışmalarınızı Google Play gibi mağazalara da yerleştirebilirsiniz.

Bir sonraki adım, yayıncılarla çalışmaktır. İnternet kaynaklarında başarılı bir yayınla, Metro 2033 kitabında olduğu gibi, kendiniz de basılı olarak yayınlamanız önerilebilir, ancak çoğu durumda bu, bir yayıncı için bağımsız bir arama olacaktır.

Her durumda, bu pasif gelir yolu yalnızca yazmayı gerçekten seven yaratıcı insanlar için uygundur. Diğerleri için, zaman ve çabalarının boşa gitmesine neden olabilir.

Tahviller. Uzun vadeli pasif gelir

Tahviller başka bir menkul kıymet türüdür. Bunlar borçlanma senetleridir, ancak bizim için hisse senetlerinden temel fark, sabit sabit ödemelerdir. Özünde, tahviller menkul kıymetler ve banka mevduatlarının bir melezidir.

Yani, elinizde kendi değeri olan menkul kıymetler olacak, onlardan sabit faiz alacaksınız. Aslında, fiyatlandırma mekanizmasının hesaplanması oldukça karmaşıktır. Ancak tahvil satın almadan önce, çeşitli türlerde oldukları için bunları dikkatlice incelemeniz gerekir:

• - Piyasada kolayca alınıp satılabilen tahviller. Bu en uygun seçenektir, çünkü faiz almanın yanı sıra bu tür kredileri karlı bir şekilde satma şansı vardır.
• - Alım satımı yapılamayan ancak borçlu bunları istediği zaman geri alabilir.
• - Sadece vadelerinin sonunda itfa edilebilecek tahviller.

Bu nedenle, son tür tahvilleri 30 yıllık bir süre için satın alırsanız, varlıklarınızı ancak vade sonunda alabileceksiniz.

Ödemeler gerçekleştiğinde sorununa bakalım. Tahvillerin bir yıla kadar ihraç edilmesi durumunda faiz, anapara makbuzu ile birlikte toplu olarak ödenir. Tahviller bir yıldan uzun süreli ihraç edilirse yılda iki kez faiz ödemesi yapılır.

En sevdiğiniz alanda öğretmen olun! Kendi çevrimiçi kurslarınızı oluşturun

Her insan bir alanda uzmandır. Ve neden bundan gelir elde etmeye çalışmıyorsunuz? İnternette eğitim kurslarından para kazanmanıza izin veren çeşitli hizmetler vardır. Bunlar yemek pişirme, programlama, borsada ticaret, nakış kursları olabilir - herhangi bir konu talep edilebilir. Ancak dikkate alınması gereken birkaç faktör var:

• - Kurslarınız ilgi çekici ve talep gören olmalıdır.
• - Bilgiler ilgi çekici, kullanışlı ve dinleyicilerinizin kolayca anlayabileceği şekilde olmalıdır.
• - Her şey buna göre tasarlanmalıdır: video ve görüntü kalitesi, yetkin metinler, her türlü kontrol listesinin varlığı.

İyi tasarlanmış bir eğitim kursu size uzun süre pasif gelir sağlayabilir.

Döviz spekülasyonu. döviz takası

Düşük al, yüksek sat her türlü ticaret için geçerli olan temel bir ilkedir. Ancak nihai formunu Forex döviz piyasasında elde etti. Birçoğu böyle bir sistemin nasıl çalıştığını çok iyi duydu ve biliyor. Ama bilmeyenler için daha detaylı bir açıklama yapalım. Döviz kurunun bir günlüğüne sabitlendiği bankaların aksine, Forex piyasasında tüm kur değişiklikleri gerçek zamanlı olarak gerçekleşir. Gün boyunca, bir para birimi birkaç puan artıya geçmeyi başarabilir ve ardından aynı miktarda batabilir. Bu fark üzerinde spekülatörlerin kazançları oluşur.

Uzun vadeli işlem yapabilir, gün içerisinde sürekli spekülasyona girebilirsiniz. Ancak Forex piyasası kendi özel yasalarına göre yaşar, bir artıda sürekli olarak nasıl ticaret yapacağınızı öğrenmek için uzun süre çalışmanız gerekir. Gelirinizi gerçekten pasif hale getirmek için profesyonel tüccarların hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. Önceden müzakere edilmiş bir ödül alırken, hesabınızla ilgilenecek, sizin için döviz ticareti yapacaklar.

Menkul kıymetlerde spekülasyon. Fiyat farkı geliri

Pasif gelir elde etmenin bir yolu olarak menkul kıymetleri zaten düşündük. Ancak spekülasyon, bu konuya radikal olarak farklı bir yaklaşımı ima ediyor. Bu durumda, uzun vadede menkul kıymetlerin değerindeki büyüme ile ilgilenmiyoruz. Spekülasyon, oranlar arasındaki farktan kâr etmek anlamına gelir. Spekülasyondan para kazanmaya karar veren herkes bir seçimle karşı karşıyadır:

• - kendiniz spekülasyon yapın;
• - profesyonel bir komisyoncuya emanet edin;
• - menkul kıymetlerle çalışma konusunda uzmanlaşmış yatırım fonlarına yatırım yapın.

Bağımsız ticaret çok fazla zaman içerdiğinden, pasif gelir konusu çerçevesinde ilk seçeneği dikkate almayacağız. Tam teşekküllü pasif gelir olarak adlandırılamaz.

Profesyonel bir komisyoncu sizin için borsada işlem yapmayı taahhüt eder. Sabit bir gelir elde edemezsiniz, ancak daha yüksek bir gelirle ilgileniyorsanız, belki de bu yöntem ilginizi çekecektir. Deneyimli brokerlerin en az 10.000 $ depozito ile çalışmaya başladığını belirtmekte fayda var.

Üçüncü yöntem, istikrarlı bir gelir elde etmek isteyenler için uygundur. Yatırım fonu birçok profesyonel broker kullanır. Bazılarının başarısızlıkları, diğerlerinin başarılı işlemleriyle telafi edilir ve bu da istikrarlı bir pasif gelir sağlar.

Genç bir işletmeye yatırım yapın! Girişim yatırımları

Bu genç bir işletmeye yapılan bir yatırımdır. Aslında, kendinize tam teşekküllü bir pasif gelir sağlayarak sadece gelecek için bir rezerv oluşturmakla kalmaz, aynı zamanda gerçek bir yatırımcı olursunuz.

Modern gerçekliklerde, girişim yatırımlarının büyük çoğunluğu yeni başlayanlardır. Bir grup genç, girişimci insan, kâr sağlayacak bir fikre sahiptir, ancak uygulanmasını finanse edecek fonları yoktur. Çeşitli platformlar aracılığıyla yatırımcı aramaya başlarlar ve onları oldukça sık bulurlar.

Kendinizi gerçek bir işte yatırımcı olarak denemek istiyorsanız, o zaman İki seçenek:

• - yeni başlayanlarla bağımsız çalışma;
• - girişim yatırım fonları aracılığıyla çalışın.

İlk seçenek, proje "çekilirse" büyük bir kar elde etme olasılığını ima eder. Ancak, bağımsız yatırımlar çok daha yüksek bir risk içerir.

Pasif geliri gerçekten organize etmek istiyorsanız, risk sermayesi şirketleriyle çalışmaya değer. Size bu kadar yüksek bir gelir sağlayamayacaklar ama aynı zamanda sürekli olarak %5-10'unuzu alacaksınız.

Çözüm

Pasif gelir elde etmenin 15 farklı yolunu inceledik. GYO fonları veya banka mevduatları gibi bazıları çok güvenilirdir. Diğerlerinin yüksek riskleri vardır, ancak büyük para getirebilirler. Üçüncüsü, yaratıcı potansiyelin gerçekleştirilmesine yöneliktir. Her durumda, erken bir aşamada pasif gelir, zaman veya finansal harcama içerir.

Pasif gelir sürekli çaba ve sizden çalışma gerektirmeyen bir para kazanma yöntemidir, sadece televizyon karşısında oturup tatlılarla çay içtiğinizde bile paranızı alırsınız.

Elbette, zengin ve başarılı insanların çoğunun aylık olarak neredeyse hiç yoktan küçük bir kâr elde etmediğini fark etmişsinizdir. Aslında, para kimsenin banka hesabına böyle "düşmez". Hepsi sıkı çalışmanın sonucu. Bu konuyu birlikte anlamaya çalışalım ve pasif gelir yardımı ile minimum çaba ile öğrenelim.

pasif gelir nedir

Tüm insanların büyük bir kitlesi standartlara göre yaşamaya alışmıştır. "Ev-iş-ev" monoton yaşam tarzı pek çok kişiye yakışıyor. Ek gelir elde etmek isteyen bazı erkek ve kadınlar, ikinci veya üçüncü bir iş buluyor. Ancak böyle bir yaklaşımla başarılı bir insan olmak pek mümkün değildir. Kendi zevkiniz için yaşamak ve maaşa “ulaşıp ulaşamayacağınızı” düşünmemek için bir pasif gelir kaynağı bulmanız gerekir.

Pasif veya artık gelir Bu, bir kişinin aktif eylemlerini gerektirmeyen bir gelir türüdür. Basitçe söylemek gerekirse, her ay daha önce yapılan işler için belirli bir miktar para banka hesabına yatırılır. Yani, bir işe para yatırdınız veya eserinizi başarıyla sattınız ve şimdi hayatınız boyunca (veya birkaç yıl boyunca) bir ödül alıyorsunuz.

Ama aslında böyle bir geliri organize etmek ve almak kolay değil. Çok çaba sarf etmeniz gerekecek. Bu yıllar alabilir. Ama buna değer. Ve yine de bu şekilde para kazanmanın amacı nedir?

Temettü veya faiz alabilmek için bir varlığınızın olması gerekir. Ve şimdi konuşacağımız bu tür varlıklar.

Birkaç çeşit pasif gelir vardır.

• Entelektüel. Belirli bir entelektüel ürün oluşturulduğunda gerçekleşir. Bir kitap, bir şarkı, bir icat, bir video olabilir. Daha sonra, yazar (kiracı) bir ücret ve satılan her kopyanın bir yüzdesi, bir patent alır.
• Yatırım (finansal). Bu tür pasif gelir elde etmek için gayrimenkul, menkul kıymetler, hisse senetleri vb. Bu tür mevduatlar faiz ve temettü kaynağıdır.
• Pazarlama. Bir pazarlama ağı, kişisel bir web sitesi veya markanız oluşturarak her ay belirli bir miktar para kazanabilirsiniz.
• Yasal. Bu, birçok vatandaşın kanunen hakkı olan gelir türüdür. Yani emekli maaşları, sosyal ödemeler, maddi yardım. Yani, sosyal hizmetlere güvenen bir grup insanın parçasıysanız. ödemeleri yaptıktan sonra bir devlet kurumunda ilgili belgeleri doldurarak hiç çaba harcamadan düzenli olarak para alabilirsiniz. Bu tür hakkında konuşmayacağız, çünkü zaten herkes için açık.

Pasif gelirden parayla geçinen kişiye rantiye denir.Çoğunlukla kiraladığı gayrimenkullere, finansal varlıklara veya fikri mülkiyete sahiptir.

Pasif ve aktif gelir arasındaki fark nedir

Modern insan, aktif gelir sayesinde hayatta kalmaya alışmıştır. Ancak bunun nedeni, herkesin aktif ve pasif kâr arasındaki farkı bilmemesi ve anlamamasıdır. Yeni bir hayata başlamak veya her şeyi olduğu gibi bırakmak için pasif gelirin aktif gelirden ne kadar farklı olduğunu bulalım.

1. Aktif gelir, bir çalışan, bir uzman, bir çalışan tarafından yapılan bazı işler için alınır. Maaş, avans, ikramiye vb. olabilir. Ancak bir kişi emek faaliyetini durdurursa, ona da para ödenmez. Pasif gelir, bu ay çalışıp çalışmadığınıza bağlı değildir ve yine de ödeme alırsınız.
2. Temettü, faiz alabilmek için başlangıç ​​sermayeniz, varlıklarınız olmalıdır. Aktif gelir elde etmek için herhangi bir değerli eşyanızın olması gerekmez.
3. Aktif gelir, bir kişinin eylemlerini sınırlar. Bu tür bir gelir için bir veya iki işte çalışabilirsiniz. Pasif gelir, sahibinin eylemlerini sınırlamaz. Şunlar. finansal sermaye birkaç bölüme ayrılabilir ve farklı projelere yatırılabilir.
4. Geçim kaynağı olmadan bırakılma riski, aktif gelirle daha yüksektir. Bu nedenle, işten ayrıldığınızda artık herhangi bir ödeme almayacaksınız, yani. kayıp %100 olacaktır. Pasif gelire sahip olmak ve aynı anda birkaç projeye yatırım yapmak, asla parasız kalmayacaksınız. Bir projenin başarısız olması durumunda, geri kalanından gelir elde edersiniz.
5. Aktif gelir, finansal konulardan anlamayan insanlar tarafından tercih edilir. Bu nedenle, çoğu zaman finansal istikrarı asla sağlayamazlar. Pasif gelir sahipleri kendi zevkleri için yaşarlar ve finansal bağımsızlık ve refah nedeniyle hiçbir şeye ihtiyaç duymazlar.

Pasif gelir kaynakları

Yani, pasif gelirin ne olduğunu, ne türlere ayrıldığını ve aktif gelirden nasıl farklı olduğunu zaten öğrendik. Nasıl ve neden bir pasif gelir kaynağı yaratabileceğinizi öğrenmenin zamanı geldi.

Gelin hep birlikte "kolay" para kazanmanın en popüler ve uygun fiyatlı yollarına bir göz atalım.

Gayrimenkul kiralamak

Pasif gelir elde etmenin en popüler ve yaygın yollarından biri. Kira geliri elde etmek için, en azından konut veya konut dışı alan satın alabileceğiniz gayrimenkul veya oldukça büyük bir sermayeniz olmalıdır.

Metrekare edindikten sonra onarım yapmak için çok çalışmanız, gerekli mobilyaları almanız gerekecek. Gayrimenkul hem konut hem de ticari olabilir. İlkinde insanlar yaşar ve rahatlar (evler, apartmanlar), ikincisinde çalışırlar (ofisler, endüstriyel tesisler).

Bu tür bir gelirle her ay belirli bir miktar alırsınız, ancak zaman zaman onarım yapmanız ve binaların durumunu izlemeniz gerekir. Bu, uzman firmaların hizmetlerini kullanarak önlenebilir. Görevlerinizin çoğunu üstlenecekler ve karşılığında mülkün kirasının yaklaşık %10'unu talep edecekler.

Özel ekipman kiralama, kiralık ekipman

Özel ekipman kiralamak ve gayrimenkul kiralamak karlı bir iştir. Çoğu zaman, bu tür bir gelir, gayrimenkul kiralamaktan daha fazla kar getirir. Hepsi, özel ekipman ve ekipmanın hızlı bir şekilde ödeyebilmesi nedeniyle. Örneğin, pahalı bir inşaat aletiniz varsa, onu düzenli olarak kiralamak, birkaç aylık maliyeti karşılayacaktır.

Maliyeti şehrinizdeki ortalama maaştan daha yüksek olan her türlü taşınır mülkü kiralayabilirsiniz. En çeşitli ekipman (ticari, endüstriyel, endüstriyel), makineler, envanter olabilir.

Örneğin, bir arkadaşı fabrikası için periyodik olarak güç kaynağı sistemlerini onarmak için kuleli (bomlu) bir araba kiralayarak elektrikçileri kablolara istenen yüksekliğe yükseltir. Bir gün için 5000'den fazla ruble veriyorlar. Kârı kendiniz hesaplayın.

Bu tür ekipmanlara sahip olarak, bir yıldan fazla rahatça yaşayabilirsiniz.

Reklam alanı kiralama

Herkes reklamın ticaretin motoru olduğunu bilir. Ticaret şirketlerinin başarılı olduğu parlak promosyonlar sayesinde. Çalışanlarımız, tam olarak herkesin duyduğu ürün ve hizmetleri satın alacak ve kullanacak şekilde düzenlenmiştir. Bu, birçok reklam şirketinin kullandığı şeydir. Her türlü yere reklam yerleştirmeye çalışıyorlar. Arabalar, toplu taşıma, reklam panoları ve hatta konut binaları olabilir. Öyleyse neden bundan para kazanmıyorsunuz?

Reklam alanı kiralamak tembel insanlar için harika bir pasif gelir seçeneğidir. Hepsi çünkü minimum çabaya ihtiyacınız var. Bu, bir organizasyon bulmak ve arabanıza, ev cephenize, balkonunuza vb. Reklam vermek için hizmetlerinizi sunmaktır. Bundan sonra bir anlaşma yapılır, belirtilen reklam türünü (poster, çıkartma vb.) yerleştirirsiniz ve kararlaştırılan tutarı alırsınız. Tek olumsuz, sözleşmenizin sınırlı şartları olabilir. Ancak her zaman sizinle çalışmak isteyen bir reklam şirketi bulabilirsiniz.

Banka mevduatı (mevduat)

Pasif gelir elde etmenin en az emek yoğun yollarından biri, banka mevduatları veya mevduatlarıdır. Minimum çaba gerektirirler. Sadece mümkün olan en yüksek faiz oranına sahip güvenilir bir banka bulmanız gerekecek. Diğer her şey finans kurumunun çalışanları tarafından yapılır. Tek koşul, yatırılması gereken belirli bir sermayenin varlığıdır. Tutar ne kadar büyük olursa, faiz miktarı da o kadar büyük olur.

Emrinizde birkaç milyonunuz varsa, o zaman karlı bir yatırım yapmışsanız, hiç çalışmayabilirsiniz. Ancak miktar büyük değilse, buna göre gelir minimum olacaktır. Çok sık olarak, küçük bir geliri olan insanlar birkaç yıl boyunca her ay belirli bir miktar ayırırlar. Sonuç olarak, çocukları iyi bir pasif gelire sahiptir.

Ancak bu tür bir gelirin önemli bir dezavantajı vardır. Bu enflasyon. Onun yüzünden yatırımcılar gelirlerinin %10'unu kaybediyor, çünkü. para her yıl değer kaybeder. Uzun vadeli bir sözleşme yapmadan önce bu hatırlanmalıdır.

Fikri veya yaratıcı ürün

Bu tür kazançlar yetenekli ve yetenekli insanlara hitap edecek. Entelektüel veya yaratıcı bir ürün yaratabilen onlardır. Bir kitap, bir şarkı, bir şiir, bir icat olabilir.

Kitabı yazdıktan sonra, müsveddeyi kabul edecekleri (gerçekten değerliyse) yayıncıyla iletişime geçmeniz gerekecektir. Başyapıtınızın yayınlanmasından sonra telif ücreti ödenecek ve kitabın satılan her kopyasından aylık olarak kesilecektir. Her şey kulağa çok hoş ve basit geliyor ama aslında bu tür kazançların çok zorlu bir rekabeti var. Bu nedenle, yalnızca milyonlarca okuyucu tarafından sevilen parlak yazarlar maksimum nakit ödeme alır.

Herhangi bir teknoloji yaratırsanız, patentini almanız gerekir. Buluş faydalıysa ve seri üretimi başlarsa, çocuklarınız da pasif gelir elde edebilir.

Kendi işi

Bir liderin büyük potansiyelini kendinizde hissediyorsanız, deneyebilirsiniz. Pasif gelir getirebilmesi için birkaç yıl aktif olarak çalışmak gerekir.

Öncelikle tam olarak ne yapmak istediğinizi anlamalısınız. Bu, iyi bildiğiniz bir faaliyet alanı olmalıdır. Basit bir örnek verelim, eğer bir adam araba konusunda bilgili ve ulaşımı seviyorsa, o zaman kendi servis istasyonunuzu açmanız harika bir fikir olacaktır.

Fikir "olgun" olduğunda, al ve. Daha sonra işletmeye başlayın.

İşletmenizin başarılı olduğunu ve istikrarlı bir gelir getirdiğini fark ettiğinizde, onu devretmeyi (belirli yetkileri başka birine devretmeyi) ve pasif gelir almayı düşünebilirsiniz.

Emekli olmak ve nakit olarak “kremayı sıyırmak” için kurduğunuz şirketin iyi yağlanmış bir mekanizma gibi çalışması gerektiğini ve şirket yönetimini emanet ettiğiniz kişinin sizi yarı yolda bırakmayacağını unutmamalısınız. ve size duyulan güveni haklı çıkarın.

Birçok şirketin deneyimine dayanarak, işten tamamen çekilmenizi tavsiye etmiyoruz. Bu, vakaların% 90'ında iflasa yol açar.

Bir franchise satmak ve telif hakkı almak

Büyük tanınmış şirketlerin sahipleri böyle bir pasif gelir kaynağına güvenebilirler. Herhangi bir sermaye gerektirmez, ancak onu elde etmek için bir yıldan fazla verimli çalışmanız gerekecektir. Franchise ve telif haklarına daha yakından bakalım.

Basit bir ifadeyle, franchise, bir markanın, ticari markanın, şirket yönetim yönteminin, sloganın vb. kiralanmasıdır. bilinmeyen bir organizasyon. Bu sayede tanınmış bir markanın logosu altında ürünlerinin üretimi ve satışı gerçekleştirilmektedir. Sonuç olarak, yeni kurulan firmanın cirosu ve geliri hızla artıyor.

Franchise satışından sonra, telif hakları (mutabık kalınan bir miktar para) düzenli olarak ödenir. Franchise alan firmanın gelirinin belirli bir yüzdesi de olabilir.

İlk bakışta her şey kolay ve basit gibi görünse de pasif gelir elde edebilmek için bu şekilde büyük bir işletme veya adından söz ettirecek bir marka kurmanız gerekiyor.

Üçüncü taraf bir işletmeye yatırım yapmak

Sağlam sermayeye ve varlıklara sahip kişiler, üçüncü taraf bir işletmeye yatırım yaparak pasif gelire güvenebilirler. Ne kadar çok yatırım yaparsanız, o kadar çok faiz alırsınız.

Üçüncü taraf bir işletmeye yatırım yapmak için iş planını iyi incelemeniz, olası tüm riskleri hesaplamanız ve şirketin faaliyetlerini düzenli olarak izlemeniz gerekir. Ancak bu şekilde yatırımlarınızı kurtarır ve aldatılmazsınız.

Herhangi bir işe yatırım yapmak çok riskli bir girişimdir. İflas durumunda tüm parayı kaybetmemek için tüm birikimlerinizi tek bir projeye yatırmak için acele etmeyin. Aynı anda birkaç kuruluşa yatırım yapmak daha iyidir. Bu sayede bir projenin başarısız olması durumunda diğerleri pasif gelir getirecektir.

Mobil uygulama oluşturma

İlerici teknolojilerin modern çağında, çoğu insan çeşitli uygulamaları destekleyen bir mobil cihaza sahiptir. Mobil uygulamalar milyonlarca insanın hayatını kolaylaştırıyor. Herkes sınırsız sayıda indirir ve başkalarına tavsiye eder. Bu nedenle, herkes iyi bir pasif gelir getirecek kendi uygulamasını oluşturabilir.

• İlk olarak, ilginç bir fikir edinmeniz gerekir. Zengin olmanıza yardımcı olabilir. Yüksek rekabet nedeniyle bazen kullanıcıları şaşırtmak zordur, ancak başarılı olursanız başarı garanti edilir.
• İkincisi, bir uygulama oluşturun. Bunu yapmak için, belirli bir ücret karşılığında size yardımcı olmaktan mutluluk duyacak uzmanlarla iletişime geçmeniz gerekir.
• Üçüncüsü, bitmiş ürünü platformlara yerleştirin. Yeni başlayanlar için uygulamayı fazla şarj etmeyin. Minimum tutarı ayarlayın. Ve binlerce kişi beğendiğinde, yavaş yavaş fiyatı yükseltin. Veya ücretsiz, ancak ücretli eklentiler veya reklamlarla yapın.

Bir mobil uygulama oluşturmak oldukça basit bir pasif gelir kaynağıdır. Çoğu durumda, büyük yatırımlar gerektirmez ve elde edilen gelir sizi birkaç yıl boyunca hoş bir şekilde şaşırtabilir.

YouTube kanalı oluşturma

Muhtemelen her PC kullanıcısı en az bir kez YouTube'da video izlemiştir. Bu gerçekten ilginizi çeken her türlü bilgiyi bulabileceğiniz çok uygun bir sitedir (ustalık sınıfları, eğitim videoları, komik videolar vb.). Milyonlarca kişi bu hizmeti her gün kullanıyor. Öyleyse neden bundan para kazanmıyorsunuz?

YouTube ile pasif gelir elde etmek için kendi kanalınızı oluşturmanız ve ilginç ve en önemlisi faydalı videolar yüklemeniz yeterlidir. Komik hayvan davranışları videosundan çamaşır makinesi tamiri üzerine bir ustalık sınıfına kadar çeşitlilik gösterebilir. Her şey ne yapabileceğinize bağlı.

Çoğu zaman, yeni kurulan bir şirket, düzenli satışları sağlayacak önerilerden yoksundur. Geniş bir tanıdık çevreniz varsa ve çok sayıda firma ile yakın işbirliğiniz varsa, tavsiyelerden pasif gelir tam size göre yaratılır.

Böylece, iletişim kurarken, birinin bir elektrikçi veya tasarımcının hizmetlerine ihtiyacı olduğunu öğreneceksiniz. Bunu veya o şirketi tavsiye edebilir ve bunun için parasal bir ödül veya belirli bir yüzde alabilirsiniz. Ana şey, bu organizasyonda tavsiyeler için ödemeler olmasıdır.

Belki miktarlar çok yüksek olmayacak, ama hiç yoktan iyidir. Başlangıç ​​sermayesinin olmaması, bu pasif gelir elde etme yönteminin ana avantajıdır.

İnternette pasif gelir - web siteniz veya blogunuz

Blog siteleri (makale siteleri) ile uzun zaman önce ilgilenmeye başladım ama onları pasif gelire dönüştürmedim. Onları satış veya reklamdan geçici gelir elde etmek için geliştirdim ve kural olarak 1 yıldan fazla yanımda kalmadılar. Ama şimdi zaten birkaç ana faaliyetim olduğuna göre, neden yavaş yavaş pasif gelirli varlıklar edinmeye başlamıyorsunuz? Bu yüzden birkaç yıl önce bir web sitesi oluşturdum, bu da şimdi 100.000 ruble'den fazla getiriyor. katılımım olmadan yalnızca içeriğe dayalı reklamcılıkta. Ve dahası, orada durmadım ve şimdi gelir getiren birkaç site daha yaptım.

Web sitelerinden iyi pasif gelir nedir?

Makalelerin sürekli okunacağı ve sürekli bilgi aranacağı gerçeği. 1 kez ilginç bir makale yazmış olmak, size arama motorlarından çok fazla trafik getirecek ve sürekli okuyucu getirecektir. Ve bu gelir demektir. Blog geliştirme, ilginç içerik (örneğin makaleler) oluşturmak ve okuyucuları çekmekle ilgilidir. Okuyucular olduğunda, içeriğe dayalı reklamlar yerleştirir ve tıklamalardan kazanırsınız. Çok karlı. Bir blogu biraz salladıktan sonra zaten kar ediyor olacaksınız ve okuyuculardaki her artışla kar artacak. Ve sonra hiçbir şey yapamazsınız ve yalnızca ara sıra makaleler yayınlayabilirsiniz ve para bu artıya hala damlayacaktır. Ya da bizim gibi sitenizin veya birkaçının sorumluluğunu editöre verebilirsiniz.

Bu yönü geliştirmeyi planlıyorsanız, ilgili bölümü okuyun. Orada faydalı bilgiler bulacaksınız ve yeterli değilse, soru sorun, ekleyeceğiz.

Bilgi sitelerinin satın alınmasına yönelik yatırımlar

Yukarıda anlattığım gibi bir site şeklinde pasif gelir kaynağı oluşturmak istemiyorsanız, o zaman gelir elde eden siteler satın alabilirsiniz. Ancak bunun için en azından konuyu anlamalı ve sitelerinizi oluşturmaktan sonuna kadar gitmelisiniz.

Ortaklık programları pasif gelir olarak

hakkında zaten bir yazı yazmıştım. Ve bu gelir kaynağı pasif hale getirilebilir. Bu yönde iyi bir iş çıkarırsanız ve ortaklık programından kazandığınız bu hizmetlerde veya mağazalarda ortaklık bağlantılarınızı kullanarak birçok kişi kaydolursa, bu kişilerin diğer tüm eylemleri de size ödenecektir.

Birkaç yıl önce insanları yönlendirdiğim birçok hizmetten hala para alıyorum. Bu küçük bir gelirdir, ancak Omsk'ta bir daire kiralamakla karşılaştırılabilir.

Bu makaleyi okuyan herkesin pasif gelirin önemini ve aktif gelirden temel farklarını zaten anladığını umuyoruz. Şimdi bu gıpta edilen finansal bağımsızlığa nasıl ulaşılacağını birlikte anlamaya çalışalım.

1. Kendinizle başlayın ve kendinizi eğitin. Varlıkların, sermayenin, işletmenin verimli çalışmasını sağlamak için önce teorik kısmı incelemeniz gerekir. Ünlü finans uzmanlarının (örneğin Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, vb.) kitaplarını okumaya başlayın. Bu sayede finansal faaliyetlerin tüm nüanslarını ve ayrıntılarını daha iyi anlayacaksınız.
2. Ana işinizden boş zamanınızda, pasif bir gelir kaynağı aramaya başlayın. Belki yeni bir şey icat edecek, yaratımınızın patentini alacak ve ömür boyu ödüllendirileceksiniz ya da belki finansal özgürlük kazanmanıza yardımcı olacak başka bir gizli yeteneğiniz var. İşinizi keyifli hale getirmek için hobinizi bir gelir kaynağına dönüştürmeye çalışın. Örneğin, amatör bir fotoğrafçı, çalışmalarını İnternet'teki özel platformlarda satabilir ve bir programcı, milyonlarca kişi tarafından indirilecek bir İnternet uygulaması oluşturacaktır.
3. Hala size uygun bir pasif gelir yolu bulduysanız, orada durmayın. Yeni kazanç yolları geliştirmeye ve keşfetmeye çalışın. Örneğin, bir bankaya kârlı bir şekilde yatırım yaptıktan sonra YouTube'a video yükleyebilir, mevcut inşaat ekipmanlarını inceleyebilir ve kiralayabilirsiniz.

Neden fakirler fakir, zenginler zengin kalıyor?

Zamanımızın çoğu insanının bilinçaltı, ailelerini beslemek ve kendilerini geçindirmek için bir tür meslek öğrenmek ve daha sonra tüm hayatlarını bir fabrika, maden, ofis vb. Aynı zamanda, yılda sadece bir kez tatilde tamamen rahatlamak için. Bu yüzden plan ülkemizde ortalama bir insanı hareket ettiriyor.

Aynı zamanda, daha başarılı ve finansal okuryazar insanlar uzun zamandır iyi bir gelirin aktif değil pasif gelir getirebileceğini anladılar. Doğal olarak, düzenli olarak para almak, minimum çaba sarf etmek için belirli bir süre aktif olarak çalışmanız gerektiğini anlıyorlar. Bu süre birkaç yıl olabilir, ancak böyle bir kişi, rahat bir yaşlılık sağlayacak pasif gelir yaratmaya çalıştığının farkındadır.

Yoksul insanlar sadece ihtiyaçlarını karşılamak için çalışırlar. Aynı zamanda, para getirebilecek bir tür sermaye yaratmayı bile düşünmüyorlar. En iyi durumda, bir kişi başka bir işte veya ek bir işte iş bulur.

Fakir ve zengin arasındaki fark, boş zamanlarını nasıl geçirdikleridir. Zengin bir kişi, karlı yatırımlar getiren pasif gelir nedeniyle her dakika daha da zenginleşir. Dar gelirli insanlar bira içer, televizyon izler ve çevrelerindeki insanların hayatından şikayet ederler.

Tanınmış bir işadamı ve finansal analist, bir kişinin başarısının bir banka hesabının miktarıyla değil, çalışamadığı zamanla ölçüldüğünü söyledi. Gerçekten öyle. Sonuçta, üç litrelik bir kavanozda tasarruf toplarken, hayatınız boyunca kendinizi her şeyden mahrum edebilir, arzularınızı ve ihtiyaçlarınızı sınırlayabilirsiniz. Ancak böyle bir kişiye mutlu, başarılı ve girişimci denilemez.

Finansal özgürlük ve bağımsızlık nasıl elde edilir

Kendi zevkiniz için yaşamak için, paranın sizin için çalışmasını sağlamanız gerekir. Bir süre çok çalışırsanız bu mümkündür. Faaliyet döneminde 24 saat iş aramayız. Gelecekte pasif gelir getirecek olan boş zamanlarınızda alternatif kazanç yöntemleri aramanız yeterlidir. Bu tür kaynaklar ne kadar çok olursa, o kadar az iş yapılması gerekecektir.

Başta oldukça zor gelebilir ama unutmayın ki sizin gibi binlerce insan dilenci maaşıyla geçinmiyor, ekmek ve su ile geçiniyor. Açlık ve ihtiyaç duygusunu bilmezler. Ve hepsi, tam olarak nasıl para kazanmanız gerektiğini zamanında anladıkları için.

Çözüm

Artık pasif gelir hakkında her şeyi biliyorsunuz! başlıklı makaleye de ulaşabilirsiniz. Denemekten korkmayın çünkü herkesin bir hayatı vardır. Ve bunu nasıl yaşayacağımız sadece sana ve bana bağlı. Hayatınızı değiştirmeye başlamak için asla geç değildir. Hem bir gencin hem de bir emeklinin gücü dahilindedir. Ana şey, kendinize inanmak ve pes etmemek ve o zaman kesinlikle başaracaksınız!

Seçim senin! Ve yazının altına yorum bekliyorum.

Merhaba, sevgili okuyucular ve finans hakkındaki blogumun aboneleri. Bugün Rusya'da ne tür pasif gelirlerin gerçekten işe yaradığı hakkında konuşacağız, orijinal olanları ele alacağız ve şu soruyu ele alacağız: hızla değişen bir Rus pazarında. Tecrübeye dayanarak, ek gelir için birçok seçenek olduğunu söyleyeceğim. Ayrı bir tematik makalede pasif gelirin ne olduğunu okuyun. Amacım doğru seçimi yapmanıza yardımcı olmak sadece senin için Pasif gelir elde etmenin yolu. Konuyu boşverip doğrudan konuya girmeyeceğim.

Pasif gelir elde etmenin yolları

Öncelikle ve pasif gelir sorununu çözmek için en basit seçenek devlet ödemesi almak. Kendinizi sosyal açıdan yönsüz vatandaşlar arasında görüyorsanız ve yeterli geçim kaynağınız yoksa, uzmanlaşmış bir bölge servisine başvurun ve uygun bir başvuru yazın. Devlet, engellilere, geniş ailelere, emeklilere bir defaya mahsus veya kalıcı tazminat ödemeleri maddesi kapsamında maddi yardımda bulunur. Neden? Birçok kişi tazminat ödemesi alma olasılığının farkında değil. Bu arada, bir kişinin bir daire, emekli maaşı veya maluliyet ödemeleri satın alırken tercihli koşullar almayı bekleme hakkı vardır.

İkinci sıradan bir memurun maaşına ek olarak iyi bir ekstra para getiren bir para kazanma yolu - mevduat hesabı. Mevduat hesabında fon tutmak, mevcut tasarrufları artırmanın en güvenli yoludur ve bu da sahibinden herhangi bir bilgi, deneyim veya beceri gerektirmez. Önceki makalelerden birinde, halihazırda Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren sayısız bankadan bahsetmiştim ve her biri tüketiciye ilginç önerilerde bulunuyor.

Depozito mevduatının faydaları:

• hesap açmak için basit ve net prosedür;
• kapitalizasyon ile faiz şeklinde cazip koşullar;
• vade sonunda garantili miktarda para almak.

Soru ortaya çıkıyor: Bir depozito ile gerçekten ne kadar kazanabilirsiniz? Göründüğü kadar garip ve şaşırtıcı, ama pratikte hiç değil. Mevduat çekici çünkü kaydeder, çoğalmaz bir banka hesabına yatırılan fonlar. Ekonomistler ne demek istediğimi çok iyi biliyorlar. Şişirme- bu, iyi olan, ancak en iyi pasif gelir türünden uzak olan katkının ters tarafıdır. Emekli bir kişi için pasif bir gelir olarak mevduat, yumuşak bir hava yastığı ve öngörülemeyen harcamalar için bir para kaynağıdır, ancak yaşam piramidinin en üst basamağına tırmanmak ve paraya bağlı kalmayı bırakmak isteyen bir işadamı için değildir.

Kiraya vermek

Gelir türlerini ve kaynaklarını açıklamaya devam ederek, arkadaşlarımın-emlakçıların favori seçeneğine geçeceğim - pasif gelir emlak kiralama. En basit tek odalı daireyi bile kiralık olarak kiralayan eski sınıf arkadaşlarımın oldukça iyi bir maaş artışı var. Herkes sadece konut değil, aynı zamanda maddi değeri olan her şeyi kiralayabileceğinizi bilmiyor: bir araba, inşaat, endüstriyel ekipman, perakende alanı ve hatta şeyler. Uygulamada, Rusya'da konut ve ticari gayrimenkullere yatırım yapmak, endüstriyel ekipman satın alıp kiralamaktan daha az gelir getiriyor.

Ülkemizde müteşebbislerin iş makinası alıp kiralayarak kazandıkları faaliyetler var. Şaşıracaksınız, ancak maliyeti olan profesyonel bir inşaat çekici kiralamak 30 000 ruble, masraflar kiracılar günde 1000 ruble.
Basit bir matematiksel hesaplama, ekipmanı kiralayarak ne kadar kazanabileceğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır. Bu iş kolunun avantajı, hızlı geri ödeme, kural olarak otuz takvim gününü geçmemek üzere. Gayrimenkul kiralayarak para kazanmak zor değildir, ancak bu tür bir iş, başvurandan yüksek bir zaman getirisi ve ahlaki bir plan gerektirir.

Döviz piyasası

PAMM hesapları- bu, bir tüccar tarafından gerçekleştirilen döviz piyasasında işlem yapmaktır; yatırımcı parasını ticaret hesabına yatırır ve ortalama olarak 50/50 oranında kârın yüzdesini alır: 50% yatırımcı için kar 50% tüccar. Bir düşüş varsa, kayıp aynı oranda dağıtılacaktır.

PAMM'lerin Avantajları- Banka mevduatından 4 kat daha fazla, yılda %40 ortalama getiri. eksileri: böyle bir getiri ile ortalama %15/yıl miktarında kayıplar olabilir. İTİBAREN yatırım fonları, durum yaklaşık olarak aynı, sadece oran 2 kat daha az: %25 - gelir ve %10 - kayıp olasılığı. Hiç kimse size gelir ve kayıp konusunda kesin garantili rakamlar vermeyecektir. Değerli hesapları veya fonları seçmek ve bu konuda tükenmemek için konuyu anlamanız gerekir.

Bir yatırımcı olarak bu tür faaliyetleri pasif gelire bağlamak benim için zor. Paranızı bu enstrümana yatırarak spekülatif gelir elde ederken aynı zamanda kendinizi riske atmış olursunuz. Bir PAMM hesabı, iyi bir kâr sağlayan ancak oldukça yüksek bir risk düzeyine sahip nitelikli bir uzmanın yönetimine para transferini sağlar.

PAMM hesaplarının yanı sıra, tröst para yönetimiyle ilişkili başka pasif gelir türleri de vardır: daha az riskli, orta kârlı, daha güvenilir. Bu tür bir gelirden hoşlanmıyorsanız veya sadece acemi bir işadamı olarak başlamayı planlıyorsanız, komisyoncuların ve bu konuda uzmanlaşmış şirketlerin puanlarına bakın. güven yönetimiönerilerde bulunarak yılda %20'ye kadar. Bence bu, istikrarlı, güvenli kazançlarla ilgilenen yeni başlayanlar için en iyi seçenek.

Hızlı ama riskli bir pasif gelir için başka bir seçenek, bir döviz veya borsada el yapımı varlık ticaretidir. Bir tüccarın Forex piyasası koşullarındaki spekülatif faaliyetleri hakkında ayrıntılı bilgi edinin. Deneyimli bir yatırımcı olarak, önceki yazılarımdan birinde dile getirdiğim bu tür bir gelirin artıları ve eksileri olduğunu not ediyorum. Borsada çalışmıyorum, borsayı oldukça karlı bir yatırım faaliyeti olarak tercih ediyorum.

Ağ Pazarlama ve MLM

Bu tür bir iş, onu başlatanlar için minimum gereksinimler listesi ile ayırt edilir. Rusya'da MLM şirketlerinin faaliyet gösterdiği pazara girmek için yüz dolar ve bir sürü boş zaman. Network Marketing prensibine göre ürün dağıtmayı planlayanlar için önemli bir gerekliliktir. organizasyon becerilerine sahip olmak. İnsanlarla ilişkiler konusunda tecrübeniz varsa, nasıl pazarlık yapacağınızı biliyorsanız, satış becerileriniz ve insanları neye ihtiyacınız olduğuna ikna etme konusunda iyi bir seviyedeyseniz ve buna ek olarak çok fazla boş zamanınız varsa, bir network işi sizin işinizdir. ihtiyaç.

Tanıdıklarım - kendilerine aşina olmayan insanlarla ortak bir dil bulma konusunda nadir bir yeteneğin sahipleri - maaşlarında bir artış var. beş yüz dolar. Ağ girişimciliği vektörünün araştırılması ve seçilmesindeki ana şey, ağ satışlarıyla uğraşan bir işletme olarak dikkatlice gizlenen bir finansal piramidin sahte yaratıcılarının yemlerine düşmemektir. Aşağıdaki makalelerden birinde kesinlikle bundan bahsedeceğim. Aşağıda konuya kısa bir gezi verilmiştir. işyeri yatırımları oldukça geniş bir yelpazedeki pasif girişimcilik faaliyet alanlarını iyi bir kazanç seviyesi ile kapsar.

İş kursları ve uzmanlık bilgisi

İyi bir pasif gelir şekli bir iş kursu oluşturma arkadaşlarınızdan, meslektaşlarınızdan ve tanıdıklarınızdan daha iyi anladığınız bir konuda. Sadece uzman olmadığınız, aynı zamanda sonuçların doğrulanması konusunda etkileyici pratik deneyime sahip olduğunuz iş konularına ilişkin kurslar özellikle çekicidir. Nerede uzman olduğunuzu ve nerede olmadığınızı nasıl anlayabilirim? Çok basit. Aileniz için ana gelir kaynaklarını analiz edin, öğrenin ve oluşturun. Hangi gelirden kazandığınız parayla aile için yiyecek, ev aletleri ve temel ihtiyaçları satın alıyorsunuz? Gümüş bir tepside bitmiş işin gözlerinizin önünde nasıl olacağını kendiniz fark etmeyeceksiniz.

Mimari tasarım veya sanatla ilgileniyor musunuz? Müthiş! Kalın üniversite ders kitaplarına göz atmak istemeyenler için kendi kursunuzu oluşturun. Adım adım talimatlar yazın, çekim yapın, bir eğitim kursuyla video yükleyin. Mesleğin sırlarını biliyor musunuz? Bunları Youtube kanalınızda paylaşın. Kendinizi, deneyiminizi, mükemmel bir şekilde sahip olduğunuz bilgileri satın. Neyse ki, bunun için tüm araçlara sahipsiniz. Bu sorunu çözmenin tek zorluğu eğitim materyallerinin dağıtılması ama bunu size öğretmek bana düşmez.

İnternet işi

Harika pasif gelir seçeneği kendi web sitenizi veya blogunuzu oluşturmak. Size şaşırtıcı gelebilir, ancak küresel ağda milyonlarca dolar dönüyor. İhtiyacınız olan tek şey başlamak için biraz para, azim ve çalışmak için sorumlu bir tutum. Blogda para kazanma seçeneklerini kısaca hatırlatacağım.

İnternetteki en umut verici gelir türleri

• konaklama kendi web sitenizde bağlamsal reklamcılık, afişler;
• çeşitli ortak programlarına katılım, müşteri arama ve çekme;
• reklam projelerinin yönetimi Unique sayısını artırmaktan elde edilen gelirle;
• kendi medya ürünlerinin satışı, video kursları, sesli kitaplar, öğreticiler.

Kendi iş projelerinizi kurmak, tanıtmak ve yürütmek her zaman kârlıdır, çünkü kendiniz için çalışıyorsunuz. Bugün bir şirket, acente veya büyük işletme açmak zor değil. Kanun öyle yapılandırılmıştır ki Hemen hemen herkes girişimci olabilir.. Dediğim gibi para kazanmak için birçok seçenek var. Örneğin, tek tek mal birimlerinin alım/satımını, belirli bir alanda hizmet verilmesini, ürünlerin ağ pazarlaması ilkesine göre dağıtımını alabiliriz. Kendi sitenizde tanıtımını yaptığınız ürünün reklamını yaparak bir taşla iki kuş vurabilirsiniz.

Yatırımsız pasif gelir: efsane mi gerçek mi

Yan gelir konusunda konuştuğum herkese peşinatsız bir iş kurma fikri çılgınca geldi. Bu arada, yatırım için küçük kendi finansal kaynaklarına sahip olarak, sıfırdan bir iş kurabilirsiniz. Sizi gereksiz ifadelerle karıştırmamak ve sadece efsaneyi ortadan kaldırmak için, örnek olarak seçkin bir Amerikalı girişimciden bahsedeceğim. John Stith dünyanın en popüler ve satın alınan içeceği kim yarattı " Coca Cola».
Birkaç kişi biliyor, ama adam başladı cebimde on sentle, on iki bitkiden oluşan bilinmeyen bir içecek için bir tarif aldım. Bugün "Cola" adında bir ürün reklama ve tanıtıma ihtiyaç duymuyor. Yatırım yapmadan kazanmaya başlayabilirsiniz. Ana şey, bir arzuya, biraz girişime ve biraz paraya sahip olmaktır.

Pasif gelir kaynağı geliştirmek için nereden para alınır?

Bu soru, bugün her acemi işadamı ve yatırımcıyı, özellikle de sıfırdan bir işe başlama masallarına inanmayanları endişelendiriyor. Bu insanlarla dayanışma içindeyseniz ve sıfırdan bir işletmenin bir peri masalı olduğunu düşünüyorsanız, aşağıdaki önerileri dinleyin.

Soruyu çözmek için iki seçenek vardır:

• geliri artırmak;
• maliyetleri azaltmak.

Gelir nasıl artırılır?

Konuşma, ikinci bir iş veya yarı zamanlı bir iş bulmakla ilgili değil, ki bu da fena değil, bunun için tamamen uygunsuz görünen araçların yardımıyla pasif gelir yaratmakla ilgili. Genel temizlik yapın ihtiyacın olmayan her şeyi satörneğin, uzun tozlu bir sehpa veya klimanın balkona çıkardığı eski bir vantilatör. İnanın dairenize ne kadar para saçıldığını ve sadece toz toplayarak fazladan yer kapladığını öğrenince şaşıracaksınız.

Maliyetler nasıl düşürülür?

Bilge bir adam, “Ekonomi ekonomik olmalıdır” dedi. Para biriktirmek için o kadar çok seçenek var ki, bunları listelemeyi taahhüt edersem, tam bir özellik makalesi gerekli olacaktır. Giderleri azaltmak, geliri artırmaktan daha kolaydır, bunu kişisel deneyimle desteklenen güvenle söylüyorum.

Satışlara katılım, indirim kuponlarının kullanımı, toptan gıda alımı, tüm ampullerin enerji tasarruflu analoglarla değiştirilmesi - bu tam bir liste değildir. Birayı seviyor ve pes etmek istemiyor musunuz? İzin gününüzde içtiğiniz şişe sayısını azaltın. Sigarada da durum aynı. Gelir ve gider sisteminin banal analizi - gerçek tasarruflar ve yeni bir iş yapma düzeyine geçiş.

Sonuç yerine

İşte bu kadar sevgili arkadaşlar. Sonuç olarak, deneyime dayanarak, zor olsa da, kötü alışkanlıkların tamamen reddedilmesini tavsiye etmek istiyorum: sigara, alkol, kumar, kumar makineleri. Dairede biriken istenmeyen çöpleri sat. Harcamalarınızı azaltıp gelirinizi artırarak girişimcilik merdivenini beklediğinizden daha hızlı tırmanacak ve farkına varmadan kendinizi finansal özgürlüğün zirvesinde bulacaksınız. İyi şanlar!

Bloga abone olmayı unutmayın. Yeni makaleler, incelemeler, incelemeler için bekleyin. Bir şey net değilse sorular bırakın.

Metinde bir hata bulursanız, lütfen bir metin parçasını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter. Blogumun daha iyi olmasına yardımcı olduğunuz için teşekkürler!

Eserlerin yayımlanmasından bu yana Tim Ferris ve Roberta Kiyosaki gibi bir kavram pasif gelir"Alabilen herkes için zengin ve özgür bir hayata başlamayı mümkün kılan bir tür mistik şeye dönüştü.

Pek çok kişinin bu Kutsal Kase'yi ele geçirmeye cezbedilmesine şaşmamalı. Ancak harekete geçmeden önce, pasif gelirin ne olduğunu ve nasıl çalıştığını ayrıntılı olarak düşünmek daha iyidir.

Pasif gelir ve kazanç nedir

Basit bir ifadeyle, pasif gelir bir şey yaratmak ( maddi veya entelektüel değer), daha fazla insan katılımı olmadan süresiz olarak para almanızı sağlar.

Pasif gelir nasıl oluşturulur?

Pasif gelirin en basit örnekleri kitap yazarlarıdır.. Bir roman yazmak için birkaç ay harcayabilirler ve sonra satılan o kitabın her kopyası için onlarca yıl para alabilirler. Daha sonra onlar için çalışan değer yaratırlar.

Ancak bu çok dar bir tanımdı.

Yetkili bir yayına göre Investopedia pasif gelir, "bir kişinin bir kiralık mülkten, sınırlı sorumluluk ortaklığından veya aktif olarak dahil olmadığı diğer işlerden kazandığı kazançtır".

Gerçek pasif gelir, herhangi bir düzenli eylemin zorunlu olarak yerine getirilmesine bağlı olmayan ve sahibi hiçbir şey yapmasa bile gelen gelirdir.

Rusya'daki popüler kültür, ruble cinsinden pasif geliri " sahilde uzanıp soğuk bir mojito yudumlarken kazanılabilecek herhangi bir para», ama bu bir yanılsama.

Örneğin, tanınmış bir ABD finans koçu ve uzmanı Todd Tresidder Bugün pasif gelirin, ilk zaman veya para yatırımından sonra minimum çaba gerektiren herhangi bir gelir olarak kabul edilebileceğini ve buna uygun olarak çalıştığını not eder. Pareto Yasası ile - « Çabanın %20'si sonuçların %80'ini verir».

Pasif gelirin nasıl oluşturulacağını düşünmeden önce aktif geliri anlamanız gerekir.

Aktif gelir nedir?

Aktif gelir, bir kişinin yaptığı iş için aldığı ödüldür. Mesleği ne olursa olsun, kişi zamanını ve emeğini para karşılığında harcıyorsa bu aktif gelirdir. Kazanç seçenekleri değişebilir avukat, doktor, barmen, hamal, metin yazarı, basılı veya çevrimiçi yayın için muhabir), ancak ilke aynı kalır.

• Aktif gelir ilkesi: çalıştı - yedi.
• Pasif gelir ilkesi: çalıştı - bugün yedi, yarın, yarından sonraki gün ...

Pasif gelir yaratmanın asıl amacı, bir noktada yatırım yapmak veya çok çalışmak ve ardından uzun vadede fazla çaba harcamadan emeğinizin meyvelerini toplamaktır. Pasif gelir için birçok farklı seçenek olduğundan, herkes için en yaygın ve erişilebilir olanlardan birkaçını vurgulayarak, her biri hakkında ayrı ayrı konuşmaya değer.

Pasif gelir türleri ve kaynakları

Bugün pasif gelir kaynakları için çeşitli fikirler, örnekler ve seçenekler var. Ancak, bunun o kadar kolay olmayacağı gerçeğini hemen anlamak önemlidir. Aksi takdirde, "baştan sona" çok çalışmak zorunda kalan ücretli işçilerin çoğu, uzun zaman önce bedava ekmek için ayrılırdı. Hala kararlı olanlar için, aşağıdaki gibi pasif gelir kaynaklarına dikkat etmek mantıklıdır:

• banka mevduatları;
• değerli mülk ve gayrimenkul;
• menkul kıymetler;
• karşılıklı yatırım fonlarına katılım;
• fikri mülkiyetin yaratılması;
• kendi işinizi yaratmak ve optimize etmek.

Bu alanların ve fikirlerin her birinin kendi pasif gelir yolları vardır. Ve ona en yakın yolu seçerek, herkes onlarla ayrıntılı olarak tanışabilir.

ÖNEMLİ! En büyük ve en kolay para, bir kişinin çalışmama arzusuyla kazanılır, bu nedenle İnternette dolandırıcılardan binlerce teklif bulabilirsiniz, bu nedenle pasif gelir oluştururken yasallığı, yeterliliği, güvenilirliği ve basitliği ile yönlendirildiği yerde. sizi aldatmak mümkün olmayacaktır.

İnternette pasif gelir kaynağı olarak hisse senetleri

Örneğin, başlarsanız 3000 dolardan ve yıllık %50 oranında aylık 300$ rapor edin, o zaman 11 yıl içinde zaten sahip olacaksınız $1 000 000 !

10 yıl boyunca yılda 3.600 dolar yatırım yaparsınız ve karşılığında bir milyon dolar alırsınız.

1 yıl 8.565 $
2 yıl 17.362 $
3 yıl $30,558
4 yıl 50.351 $
5. Yıl $80,042
6 yıl 124.577$
7 yıl 191.381 $
8 yıl 291.586 $
9 yıl 441.893 $
10 yıl $667.355
11 yıl 1.001.032$

Netlik için İnternet'teki bu pasif gelir seçeneğinin grafiğine bakın:

Hisse senedi portföyü pasif gelir için harika bir seçenektir, anlaşılabilir ve yeterlidir ve çoğu insan için ilginç bir yol olacaktır.

Burada yüzlerce Avrupa ve Amerikan hisse senedi, emtia vadeli işlemleri, enerji ve diğer varlıkları bulabilirsiniz.

Öyle ya da böyle, hisse senedi fiyatları sürekli yükseliyor ve giderek daha fazla insanın bildiği şirketler yüzlerce kez büyüyor.

Son 3 yılda sadece bir tanesi büyüdü 300% . Bu, İnternet'teki en gelişmiş ve yasal pasif gelirdir.

Değerli mülk ve gayrimenkul

Bu tür pasif gelir şunları içerir:

• Emlak;
• değerli metaller ve taşlar;
• antikalar;
• sanat nesneleri;
• koleksiyon ürünleri (madeni paralar, pullar, kitaplar, vinil plaklar, vb.).

Ancak böyle bir işi geliştirmek için sadece başlangıç ​​sermayesine değil, aynı zamanda gerekli bilgiye de sahip olmanız gerektiğini anlamalısınız. Bu yüzden uzmanlar bulmalı ve ilk önce onları işe dahil etmelisiniz.

Bu şekilde ne kadar kazanabilirsiniz? Seçilen yön ve piyasa koşullarına bağlı olarak verim, %15'ten %70'e. İyi görünüyor, ancak gayrimenkul, değerli metaller, lüks eşyalar ve koleksiyon eşyalarına yatırım yapmanın klasik anlamda pasif gelir olmadığını unutmayın. evet sığabilir Pareto Yasası, ancak yine de, bir kişinin şunları yapması gerekir:

• mevcut piyasa analitiğinin dikkatli bir şekilde incelenmesi;
• likit varlıkları seçme yeteneği;
• vergi işlerinin dikkatli bir şekilde izlenmesi;
• müşteri bulma ve çekme yeteneği.

Bir şey daha var - uzun süre yatırım yapmak arzu edilir. Gerçek "egzoz" sadece elde edilebilir 5-10 yıl içinde. Bu süre zarfında yeni bir binada satın alınan bir dairenin fiyatı yükselebilir. %30-40 oranında, ve çeşitli antika değerler ve daha fazlası. Bu tür pasif gelir temel olarak sizden herhangi bir şey gerektirmez - satın aldınız ve tuttunuz ve n süre sonra sattınız.

Örneğin, Andy Warhol'un Lemon Marilyn'i 1962'de bir yatırımcı tarafından 250 dolara satın alındı. 45 yıl sonra 28 milyon dolara satıldı.

PAMM yatırımından elde edilen kazançlar

Hisse senedi ticaretinde iyi bilgi sahibi olmayanlar için, başarılı tüccarların işlemlerinin otomatik olarak kopyalanması veya bu tür fırsatlar sunan yatırım çözümleri.

Sonuç olarak, döviz kurundaki yöneticilere yatırım yapmaktır. Tüccarlar kârın büyük bir yüzdesini almayacaklar, ancak sizin için para da kazanacaklar. Böylece herkese fayda sağlar.

Kullanıcıların en uygun seçeneği seçmesini kolaylaştırmak için tüm brokerler, hem kısa hem de uzun vadede başarılarını açıkça görebileceğiniz bir yöneticinin karlılık derecesi sağlar.

Tüccarlara yapılan yatırımların karlılığı büyük ölçüde profesyonelliğe ve piyasalardaki duruma bağlıdır ve dalgalanma gösterebilir. yıllık %30 ila %150 ve kendin bir şey yapmak zorunda değilsin.

Fikri mülkiyetin yaratılması

Sıfırdan pasif gelir yaratmak isteyenler için en yumuşak olanı.

Değerli bilgi, deneyim veya iyi yaratıcı yeteneklere sahip kişiler için, yatırım yapmadan pasif gelir elde edilebilir.

• ses oluşturma,
• video,
• grafikler,
• sanatsal veya bilimsel içerikli metin materyalleri.

Bu kısım için pek çok fikir olabilir:

• kitap yazmak
• senaryolar
• müzik
• yazılım

hem işin kendisi için telif ücretinin alınmasıyla hem de başkaları eserinizi kullanmak istediğinde ödenecek olan telif ücretleriyle.

Ve büyük miktarlarda kazançlar burada herkes için parlamasa da, yöntemlerin mevcudiyeti bu yönü çok çekici kılıyor.

Banka mevduatı

Ruble cinsinden en popüler ve basit pasif gelir, banka mevduatı açmaktır.

Yani prensipte bankaya para yatırabilir ve yüzde bir ile yaşayabilirsiniz. Bu seçeneğin ana avantajları:

• sürecin aşırı basitliği;
• hiçbir şey yapmanıza gerek yok (sadece bankaya gelin, bir anlaşma yapın ve parayı kasiyere verin);
• nispeten düşük kayıp riski.

Ancak, olumsuz noktalar da var. Birincisi, mütevazı bir kârlılıktan daha fazlasıdır. Büyük bankaların ortalama oranı yılda %7-8'den fazla değildir. Daha az yerleşik kurumların sunduğu ruble olarak %8-11 veya % 2-3 dolar.

En azından kazanmak için aylık 1000$ bir bahiste 2% yılda, zaten sahip olmalısınız 600 bin dolar, ki bu her zaman "ölü ağırlık" depozitosu üzerinde yatacaktır.

Kendi işinizi yaratma ve optimize etme

Herhangi bir iş özenli ve zor iştir. Ama sadece şimdilik. Amerikalı finansçıya göre Tim Ferris Herhangi bir işletmenin başarısı, getirisi ile belirlenir.

1. İlk aşaması, sağlam bir nakit enjeksiyonu ve mal sahibi tarafından sürekli kontrol içerir. Yaklaşık 4-5 yıl sürer. Bazı durumlarda, 10 yıla kadar.
2. Bundan sonra, iş ikinci aşamaya geçer ve daha önce bahsedilen Pareto Yasası ile uyumlu hale gelir - sahibine çabanın %20'si ile sonucun %80'ini sağlar. Bu aşamada artık buna dayalı bir pasif gelirin nasıl oluşturulacağı ile ilgili herhangi bir sorun bulunmamaktadır.

Bir işletme sahibi, aslan payını yönetim kadrosuna aktarabilir ve kendisi için ilginç olan şeylere veya gelecek vaat eden diğer işlere konsantre olabilir.

Rusya'da pasif gelir nasıl elde edilir

Rusya Federasyonu'nda pasif gelir yaratmayı organize etmek, dünyanın herhangi bir ülkesinde olduğundan çok daha zor değil. Bununla birlikte, bazı nüanslar da vardır. Örneğin, Rusya olarak adlandırılamaz " güvenli bölge Bu nedenle, uzun vadede Rus şirketlerinin hisselerine yatırım yapmak, özellikle dikkatli hesaplamalar ve hızla yeni çözümler aramaya istekli olmayı gerektirir. Ancak, hiçbir şey veya aracılığıyla yabancı şirketlerin hisselerini satın almanızı engellemez.

Buradaki emlak piyasası da heterojenliği ile dikkat çekiyor. örneğin, eğer %70 oranında Rusya Federasyonu topraklarında, gayrimenkul fiyatları öngörülebilir ve küresel tahminlere uygun olarak hareket etmektedir. MSC veya Petersburg fiyat hareketlerini tahmin etmek bazen çok zordur. Genel bir patlama döneminde, burada göreceli sakinlik hüküm sürebilir ve bunun tersi, her yerde bir kriz ve durgunluk olduğunda, örneğin Moskova'daki emlak işlemlerinin hacmi ölçek dışına çıkabilir.

Sonuç olarak

Gördüğünüz gibi, pasif gelir gerçektir, ancak her zaman pasif değildir. 100% , elde çok dürüst olmayan çeşitli eğitim ve eğitim materyallerinin bazı yazarlarının söylemekten hoşlandığı gibi.

Bununla birlikte, herhangi bir pasif gelir seçeneğinde, önünüzde bir patron, bir çalışma programı ve internette hisse senedi veya güven yönetimi gibi pasif gelir durumunda - bölgesel bir bağlayıcı olmayacaktır.

İlk başta yapılması gereken çok şey var başlangıçta ödenmemiş) kar elde etmek ve istikrarlı bir para akışı elde etmek için çalışın.

Pasif gelirin birçok faydası vardır, ancak diğer her şey gibi, takaslar da vardır. Başlangıçta, bundan çok fazla getiri elde etmek zordur, bu nedenle başlangıç ​​için para toplamak için düzenli bir işe, hatta birden fazla işe gitme ihtiyacına katlanmak zorunda kalacaksınız. Ve sadece çabaları seferber etmeye ve tembelliğin burada başarılı olabileceğini unutmaya hazır olanlar.

Bir hata bulursanız, lütfen bir metin parçasını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter ve kesinlikle düzelteceğiz! Yardımınız için çok teşekkürler, bizim ve okuyucularımız için çok önemli!

14 Ekim 2015

Selamlar! Bugün kişisel finans üzerine yeni bir makale dizisine başlıyorum. Eminim biraz motivasyon ve faydalı yaşam tüyoları kimseye zarar vermez. Hadi başlayalım!

Er ya da geç her birimizin sizin para için çalışmadığınız, paranın sizin için çalıştığı bir düzeye ulaşması gerektiğine inanıyorum. Ne yazık ki, Rusya'da bu, okullarda veya ekonomi üniversitelerinde öğretilmiyor.

Ama aslında göründüğünden daha kolay! Ve bugün Rus gerçeklerinde pasif gelirin nasıl organize edileceği hakkında konuşacağız.

Pasif paranın güzelliği, artık bizim çabalarımıza bağlı olmamasıdır.

İstihdamdan elde edilen geliri karşılaştırmak için alın. Diyelim ki bir ev aletleri satış müdürü. Aylık geliri iki kısımdan oluşur: sabit bir oran artı satış yüzdesi. Bu arada, böyle bir işte çok iyi kazanabilirsiniz. Fakat! Koşullu yöneticimiz elektrikli süpürge ve çamaşır makinesi satmayı bırakır bırakmaz geliri ... sıfıra düşüyor.

Her iş günü, zamanını ve emeğini parasal bir eşdeğerle değiştirir. Zorlamayı bıraktı (hastalandı, bıraktı, içmeye başladı) - para akışı hemen kurudu.

İstihdam, aktif gelirin klasik bir örneğidir. Yani, doğrudan bir kişinin çabalarına bağlı olan gelir (bisiklete binmek gibi).

Bu arada, serbest çalışma ve özel girişimcilik de aktif kazanç yolları olarak sınıflandırılmaktadır. Çalışanlardan farkı, yalnızca serbest çalışanların ve bireysel girişimcilerin kendileri için çalışmasıdır: iş gününü planlarlar, müşteri ararlar, reklam verirler, mal satın alırlar, vergi öderler, vb.

Ancak düzenli bir gelir elde etmenin yolu aynı kalır: serbest çalışanlar ve özel girişimciler zamanlarını, çabalarını ve sinirlerini parayla değiştirirler. Kural olarak, ofis yöneticilerinden daha uygun bir "oranla", ancak yine de rahatlayamazsınız.

Pasif gelir ile aktif gelir arasındaki fark nedir? Gerçek para için daha uygun bir zaman ve emek "döviz oranı"! Bir çalışan için koşullu döviz kuru 1:1, küçük bir girişimci için 1:2 ise, o zaman iyi bir pasif kaynak 1:50 veya 1:100 getiri sağlar! Bir kez gelir kaynağı yaratmaya çalışıyorsunuz ve sonra para sürekli ve doğrudan katılımınız olmadan akıyor!

Uyuyorsun - banka hesabı büyüyor. Tatildesiniz - elektronik cüzdan yenilendi. Seyahat edersiniz - ve para yalnızca daha fazla olur (iyi ya da en azından daha az değil). Sonuçta, işe karşı tutum değişir. Böyle özerk bir kaynak, hayatta kalmak için değil, kendini gerçekleştirme veya zevk uğruna çalışmayı mümkün kılar ...

Pasif gelir türleri ve örnekleri

Rusya için çeşitli pasif gelir türleri önemlidir. Adil olmak gerekirse, yurtdışında çok daha fazla seçenek olduğunu not ediyorum. Ama aynı zamanda aralarından seçim yapabileceğimiz çok şey var!

Finansal yatırım)

Bu, zaman içinde tutarlı bir ödeme kaynağı sağlamanın belki de en kolay yoludur. İlke basittir: çeşitli araçlara yatırım yaparak faiz ve temettü şeklinde faydalar elde ederiz.

Yatırım geliri (İnternet dahil) için birçok seçenek vardır: banka mevduatları, yurtdışındaki yatırım fonları, menkul kıymetler ve ayrıca emlak veya araba kiralama gelirleri.

Menkul kıymetler üzerinde biraz daha ayrıntılı durmak istiyorum. Aslında, blogumda bu araç hakkında bütün bir makale var, ancak onları özetlerseniz, o zaman sadece iki ana tür vardır - ve tahviller. İlki daha riskli bir seçenektir, ancak onların yardımıyla daha fazla kazanabilirsiniz. Onlar hakkında daha ayrıntılı konuşalım.

temettü hisseleri

Hisse senetlerinin sadece spekülasyon için bir araç olmadığını, aynı zamanda para kazanmak için mükemmel bir varlık olduğunu çok az kişi biliyor: pasif ve düzenli. Rus şirketleri uzun süredir hissedarlarına temettü ödüyor. Ortalama olarak, temettü ödemelerinin boyutu artık yılda %3-6'dır. Ancak piyasada bir sürü teklif bulabilirsiniz ve daha ilginç -% 8-10 veya daha fazla (örneğin, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Kaynak: Larisa Morozova

Şirketin gelişimi, temettülerin büyümesini garanti eder. Ve bir hissedar olarak, gelecek vaat eden bir şirketin bir "parçasını" ve karından süresiz olarak bir pay alırsınız. Bu arada, hisselere bu yaklaşım da denir.

Tahviller

İstikrarlı faiz (bankadan daha yüksek!) ve düşük risk tercih edenler için, .

Rus ve yabancı şirketlerin tahvillerinin yaklaşık% 95'i kupon gelirinin ödenmesini sağlar (çoğunlukla yılda iki kez). Tahviller, banka mevduatlarına harika bir alternatiftir. Aynı veya daha yüksek düzeyde güvenilirlik ile biraz daha yüksek verim sağlarlar. "Önemsiz" tahvillere değil, yüksek kaliteli yatırım yapmanız şartıyla!

Akıllı, çevrimiçi dahil

Bu seçenek, yaratıcılığın ve minimum yaratıcılığın varlığını ima eder. Bu, bir kitap veya logonun telif hakkını veya bir buluş için bir patenti içerir. Klasik entelektüel gelirin herkese uygun olmadığı ve bunun nasıl oluşturulacağını kısaca anlatmanın mümkün olmayacağı açıktır. Ama sana bir iki fikir vereceğim.

Web'de "eğiticiler" çeşitli biçimlerde satılmaktadır: kitaplar, eğitim videoları, kişisel danışmalar, web seminerleri, kurslar ve kapalı gruplardaki materyallere ücretli erişim.

Doğal olarak, İnternetteki tüm pasif gelir, sitelerin veya hizmetlerin oluşturulmasıyla ilişkilidir. Bu nedenle, bu geliri almaya başlamak için önce kendi projenizi edinmeniz gerekir. Fikrimi daha ayrıntılı olarak genişletmeme izin verin.

Bağlı kuruluş programlarına katılım

Tanıtılan blogların ve sitelerin sahipleri, bağlı kuruluş programlarından pasif olarak kazanabilir. Bence bu internetteki en iyi gelir seçeneklerinden biri. Sonuç olarak, sitenizden bir bağlantı yoluyla bir ürün / hizmet sipariş ettiğinizde, satın alma işleminin bir yüzdesini bağlı kuruluş ödülü şeklinde alırsınız.

Bağlı kuruluş programlarının temasının, sitenin veya Facebook grubunun yönüne uygun olması gerektiği açıktır. Örneğin, bir "çocuk" sitesi, çocuk ürünleri için çevrimiçi mağazalara, "Labirent"teki kitaplara veya genç anneler için ücretli kurslara bağlı kuruluş bağlantıları koyabilir.

Karlılık açısından, bağlı kuruluş programları da çok farklıdır. Biri daha fazla öder, biri daha az. Bazıları bağlı kuruluş ücretlerini dürüstçe talep eder, bazıları ise aldatmaya çalışır. Her şey hayattaki gibidir.

Bu nedenle, özel sitelerde - şirketlerin açıklamaları ve derecelendirmeleriyle - seçenekleri seçmek daha iyidir. Bazen bir forum tarafından İnternet'e yatırım yapmakla ilgili bir konu önerilir. Programla ilgili yorumları dikkatlice okumayı unutmayın!

Çevrimiçi kurslar oluşturun

Her birimiz bir konuda uzmanız. "Sizin" konunuzla ilgili çevrimiçi bir kurs oluşturmaya çalışın. Öğreticiler için diğer seçenekler: video eğitimleri, e-kitaplar, ses dosyaları, kontrol listeleri, uzmanlarla röportajlar, web seminerleri.

1. Kurs başlığı sonucu göstermelidir. Örneğin, "Üç aydaki ilk kitabınız"
2. Uzun bir video kursunu 15 dakikaya kadar olan konularda birkaç kısa podcast'e bölün
3. Modern izleyicinin "klip algısını" düşünün: daha az felsefi akıl yürütme, daha canlı görüntüler
4. Güzel bir "resme" özen gösterin: fon müziği, başlangıçta ve sonunda akılda kalıcı girişler, bilgi grafikleri ve slaytlar
5. Geribildirim sağlamak. Ev ödevi kontrolleri olan kurslar genellikle daha pahalıya mal olur, ancak aynı zamanda yazarın daha fazla zamanını alır.

sitelerdeki incelemeler

Bonus noktası. İnceleme sitelerindeki kazançların yetersiz olacağı konusunda sizi hemen uyarıyorum. Çok azı ayda 1000 rublelik bir gelirle övünebilir. Evet ve bu kazanma şeklini "pasif" olarak adlandırmak biraz gergin olabilir.

Kim yakışacak?

1. Metin yazarı mesleğinde ustalaşmayı planlayan ve metin yazarak para kazanmak isteyenler. IRecommend and Feedback, akılda kalıcı bir başlıkla kısa ticari metinlerin nasıl yazılacağını öğrenmek için harika bir fırsattır.
2. Web'de para kazanabileceğinize hala inanmayanlar için. Gözlemlerime göre, gerçek hayattan giderek daha fazla para internete "akıyor". Ve kazanan, yeni fırsatları diğerlerinden önce kullanabilecek olandır.
3. Kendilerini alanlardan birinde uzman olarak görenler. Araba aksesuarları, doğal kozmetikler veya kitaplar konusunda bilginiz varsa, fikirlerinizi başkalarıyla paylaşın. Genellikle uzmanlar hakkında çok şey bildikleri hakkında konuşmayı severler. Öyleyse neden bir ödül için aynı şeyi yapmıyorsunuz? Sembolik de olsa.

Pazarlama geliri

Buradaki nokta, zamanla sizin için çalışmaya başlayan bir marka veya ticari bir yapı oluşturmanızdır.

Tipik bir örnek: yerleşik bir MLM ağı veya kendi tanınabilir web siteniz. Zamanla adınız bir marka haline gelirse (en azından bir YouTube yıldızı düzeyinde), reklam projelerine ve bağlı kuruluş programlarına katılım yoluyla ek gelir garanti edilir.

Oriflame veya AVON ürünleri ticareti yaparak “artı elde etmek” herkes için değildir. Ama dışarı çıkar 100-200 $ gelir için 6-12 ayda kendi web sitesine sahip olmak oldukça gerçek! Site sahibi, bağlı kuruluş programlarında, ücretli reklam makaleleri yerleştirerek, içeriğe dayalı ve teaser reklamcılık, satış bağlantıları ve çok daha fazlasını kazanabilir.

Pasif gelir kaynakları yaratmak için nereden para alınır?

Ne yazık ki, bu hayatta “sıfırdan” ve “yatırım yapmadan” her şey sadece reklamcılıkta olur. Prensip olarak, her şey mantıklı: parayı kendiniz için çalışmaya “ikna etmek” için, önce bu parayı bir yerde bulmanız ve başarılı bir şekilde yatırım yapmanız gerekir.

Pinokyo hakkındaki peri masalında bile, Alice ve Basilio, Aptallar alanında paranın yoktan büyüyeceğine söz vermediler. Pinokyo, toprağa beş altın ağacı dikmek ve onları sürekli sulamak zorunda kaldı.

Tüm pasif gelir kaynakları bir başlangıç ​​yatırımı gerektirir. MLM'de minimum miktarda mal satın almanız gerekir. Web sitesi yapımında - bir alan, barındırma ve uzman hizmetler (tasarım, metin yazarlığı, tanıtım) için ödeme yapın. Yüksek kaliteli bir eğitim ürünü yaratmak için marka tanıtımına yatırım yapın.

Peki, uzun vadede geleceğinizi güvence altına almak için şimdi nereden para alabilirsiniz?

Yalnızca iki seçenek var (ve henüz kimse üçüncü bir seçenek bulamadı): geliri artırın ve maliyetleri azaltın. Daha da iyisi, ikisini aynı anda yapın!

Geliri artırıyoruz

Bu sadece ikinci bir iş veya yarı zamanlı iş bulmakla ilgili değil (bu da iyi bir seçenek olsa da). Pasif gelir kaynakları yaratmak için “ekstra” para en beklenmedik yerlerde bulunabilir.

Örneğin, evde genel bir temizlik yapın ve kişisel olarak ihtiyacınız olmayan her şeyi satışa çıkarın (örneğin, Avito'da). İşte örnek bir liste: iyi durumda markalı giysiler, bebek ürünleri (oyuncaklar, bebek arabaları, beşikler), dijital ve ev aletleri, koleksiyon ürünleri (pullar, madeni paralar, eski kitaplar, plaklar).

Dairenizde veya kır evinizde ne kadar "paranın" toz topladığına şaşıracaksınız. Satıştan elde edilen geliri harcamayın, hemen varlıklara koyun!

Tabii ki, hiç kimse %10 kuralını iptal etmedi. Pasif gelir yaratmak için tüm nakit makbuzların onda biri kullanılmalıdır. Bodo Schaefer'in Finansal Bağımsızlığa Giden Yol adlı kitabında yazdığı gibi: “Ayda %10'luk bir kayıp görmeyeceksiniz. Ya eskisi kadar iyi yaşayacaksın ya da eskisi kadar kötü.

Evet ve bir önemli nokta daha! Yeni bir gelir kaynağı yaratma sürecinde, "ikmal" in büyüklüğü değil, düzenlilikleri çok daha önemlidir! Ve belirlediğiniz gelir düzeyine (ayda 1.000 ruble, 10.000 veya 100.000) ulaşana kadar birikimlerinizi kişisel amaçlar için harcayamazsınız!

Maliyetleri düşürdük

İnsanlar bir vagonda ve küçük bir arabada tasarruf etmenin yollarını buldular: satışlar, indirim siteleri, ürünlerin toptan alımı, enerji tasarruflu ampuller ... Tasarruf hakkında yazmaya karar verdiğim çok fazla seçenek var.

Ve şimdi, tabiri caizse, sadece başlangıç ​​yapmak istiyorum.

İlk olarak, tüm borçları ve kredileri (özellikle faiz getirenleri) mümkün olan en kısa sürede kapatın. Borç, bir gölün ortasında aniden su kaçırmaya başlayan bir tekne gibidir. Tüm enerjinizi suyu kurtarmaya ve boğulmamaya harcıyorsunuz (bizim durumumuzda, faizli aylık ödemeler yapmak). Ve sen ve ben, tek bir yerde dönmeden ileriye doğru hareket etmeliyiz! Krediler ve borçlar elleri ve ayakları zincirliyor ve kalkınmada sooooo çok yavaşlıyor.

İkincisi, kendinize geçen yıl için bir günlük (veya normal bir defter) satın alın. Ve her gün metro biletlerine ve bir fincan kahveye kadar gelir ve giderleri kaydedin. Kolaylık sağlamak için harcamaları kategorilere ayırın: "Yiyecek", "Eğlence", "Saçmalık", "Otomatik", "İletişim" vb. Söz veriyorum, "raporlama" ayının sonunda sonuçlara çok şaşıracaksınız.

Program sadece harcamalarınızı kaydetmenize izin vermekle kalmaz, aynı zamanda operasyonlarınız hakkında bir ton faydalı analitik bilgi sağlar: gelir, aylık çizelgeler, çeşitli harcama ölçekleri. Pekala, ücretli sürüm tüm aile için tek bir bütçe ayırmanıza izin verecek!

Örneğin, siz ve eşiniz, her biri kendi mobil cihazından madeni para tutucuyu birlikte takip ediyorsunuz. Sonuç olarak, tüm veriler senkronize edilir ve her zaman aile bütçesinden “kozmetik için” veya “arkadaşlarla bir barda” ne kadar para harcandığını öğrenebilirsiniz.

Ve hangilerini tercih edersiniz? Güncellemelere abone olun ve gönderilerinizi en sevdiğiniz sosyal ağlarda arkadaşlarınızla paylaşın!