Rezervuarların ve nehirlerin doğa koruma bölgesi. Kamuya ait kıyı şeridi ile su kullanımına yönelik kıyı koruyucu şeridi arasındaki fark nedir?

Çok eski zamanlardan beri insanlar su yollarının kıyılarına yerleşip şehirler ve köyler kurdular. Çağdaşlarımız ayrıca pitoresk bir bölgede arazi edinmeye ve su kütlelerinin yakınında bir kır evi inşa etmeye çalışıyor. Konut ve ticari gayrimenkul nesneleri, büyük ve küçük nehirlerin, göllerin ve rezervuarların kıyı bölgelerinde mantar gibi büyür. Ancak geliştiriciler, su koruma bölgesindeki inşaatı düzenleyen mevcut standartlara her zaman uymamaktadır.

Ülkenin yasama organları Su Kanunu'nun yeni bir versiyonunu kabul etti; bu versiyon 2007 yılı başında yürürlüğe girdi ve birçok yasaklayıcı normu kaldırarak ve daha önce var olan gereklilikleri yumuşatarak düzenlemeler yaptı. Su koruma bölgelerine bahçe, sebze ve yazlık arazilerinin yerleştirilmesi artık mümkün hale geldi ve bunların özelleştirilmesine izin verildi.

Kanun koyucu su koruma bölgesi kavramıyla neyi kastediyor?

Su koruma bölgesi, herhangi bir su kütlesinin (kıyı şeridi) sınırlarına bitişik olan, ekonomik ve diğer faaliyetler için özel bir prosedürün öngörüldüğü, yani bu bölgenin kullanımına ilişkin kısıtlamaların bulunduğu bir alandır. Böyle bir rejimin kurulmasındaki amaç, nehir ve göllerin su kaynaklarının tükenmesine yol açabilecek ve yerel fauna ve floraya ciddi zararlar verebilecek kirliliğin olumsuz sonuçlarını önlemektir. Koruyucu kıyı şeritleri koruyucu bölgelerin sınırları içerisinde yer almaktadır.

Sitenin su koruma bölgesi topraklarına dahil olup olmadığını öğrenmek için geliştiricinin kadastro kayıt servisiyle iletişime geçmesi ve su kaydının eyalette tutulduğu federal su kaynakları otoritesine yazılı talepte bulunması tavsiye edilir. seviye. Bu, bölgenin (bu durumda su koruma bölgesi) ve spesifik alanının kullanımına ilişkin özel koşullarla ilgili olarak, sahanın hangi bölümünün bölgede bulunduğunu doğru bir şekilde belirlemeyi mümkün kılacaktır. İnşaat izinleri alınırken su endüstrisinden resmi bir yanıt alınması gerekecek ve bu yanıt, herhangi bir anlaşmazlık durumunda geliştiricinin meşruiyetinin temeli olacaktır.

Su koruma bölgesi: kaç metre

Su Kanunu'nun maddeleri, şehir sınırları dışında ve herhangi bir yerleşim alanının sınırları dışında bulunan bölgeler için su koruma bölgesinin genişliğine ilişkin maksimum parametreyi göstermektedir. Su kütlesine ve özelliklerine bağlıdır. Yasal normlarla çelişmemek için inşaatı planlarken nehirden su koruma bölgesinin kaç metre oluştuğunu bilmelisiniz. Bu parametre, kaynaktan hesaplanan su akışının uzunluğuna göre belirlenir:

nehrin uzunluğu 10 km'ye kadar olduğunda, su kenarından ölçülen bölgenin genişliği 50 m'dir;
10 - 50 km - 100 m'de;
50 km'den uzun nehirler için - 200 m.

Kaynaktan nehrin ağzına kadar olan mesafenin 10 km'den az olması durumunda, su koruma bölgesi ile kıyı koruma şeridi çakışır ve kaynak alanında yarıçapa eşit bir alanı kaplar. 50 m.

Kanuna göre, su alanı 0,5 km²'den az olan bir göl veya rezervuarın (bataklık içinde bulunan göllere ek olarak) su koruma bölgesi 50 metredir. Değerli balık türlerinin bulunduğu rezervuarlar için - 200 m Deniz kıyısında bu parametre 500 metreye karşılık gelir.

Bir su kütlesi içme suyu sağlamak için kullanıldığında, yasa gereği çevresinde sıhhi koruma bölgeleri oluşturulur. Ve eğer arazi bu kategoriye giriyorsa, burada herhangi bir inşaat yasaktır. Bu tür bilgiler kadastro pasaportuna girilir ve sitenin kullanımına ilişkin mevcut kısıtlamaları gösterir.

Bir nehir veya gölün su koruma bölgesinde inşaat

Tamamen veya kısmen su koruma bölgesine dahil olan alanlarda inşaat yapılmasına, yalnızca evin rezervuarı kirletmemesi ve tüm sağlık standartlarının karşılanması koşuluyla izin verilir. Başka bir deyişle, bir konut binasının en azından bir atık su arıtma sistemine (filtrasyon) sahip olması gerekir. Tüm i'leri işaretlemek ve bu konuyla ilgili spesifik ve kapsamlı bilgi almak için Rospotrebnadzor'un bölge departmanıyla iletişime geçmek mantıklı olacaktır.

Ayrıca, proje belgelerinin zorunlu bir çevresel değerlendirmesi de bulunmaktadır ve bu, çevre mevzuatı ihlallerinin ortadan kaldırılmasını mümkün kılar.

Yüzey su kütleleri ve bunlara karşılık gelen kıyı şeridi devlet veya belediye mülkü olduğundan, bunların tüm vatandaşların kullanımına açık olması gerekir, bu nedenle su kenarında ve 20 metrelik şerit üzerinde herhangi bir inşaat kabul edilemez. Aynı zamanda insanların kıyı bölgesine serbest erişimini engelleyen çitlerin inşası da dahil. Mevcut mevzuata göre kıyı şeridi sınırları içindeki arsaların özelleştirilmesi de yasaktır.

Aynı zamanda, rezervuarın yakınında bir konut binası inşa edilirken su koruma bölgesi ve kıyı koruyucu şeridi ile ilgili gerekliliklere uyulması da gereklidir:

site üzerinde mülkiyet haklarına sahip olmak veya belirli bir tür kullanım izni ile üzerinde inşaat yapma hakkına sahip bir kira sözleşmesine sahip olmak (bireysel konut inşaatı veya özel ev arsaları için;
Bir yapı inşa ederken inşaat ve sıhhi standartlara ve düzenlemelere uyun.

Su koruma olarak sınıflandırılan alanlarda inşaat kısıtlamalarına ek olarak bir takım başka yasaklar da bulunmaktadır. Örneğin, kıyı koruyucu şeritlerinde aşağıdakiler yasaktır:

zemin kırmak;
sürü hayvanları;
toprak dökümlerini yerleştirin.

Dikkat

İstatistikler, çevre yönetimini kontrol eden servisler tarafından gerçekleştirilen denetimler sırasında, geliştiricilerin yaklaşık %20'sinin su koruma bölgelerinde gayrimenkul inşa ederken ihlallerde bulunduğunu gösteriyor. Bu nedenle, bir göle, rezervuara veya nehre bitişik bir alanda inşaat planlarken, su kütlesinin su koruma bölgesini belirlemeli ve hangi inşaat kısıtlamalarının mevcut olduğunu açıkça bilmelisiniz.

Bilgili bir geliştirici kendisini gereksiz sorunlardan, cezalardan ve diğer daha ciddi sorunlardan kurtaracaktır. Bireylere yönelik para cezalarının miktarı azdır, ancak ihlaller, tesisin zorla yıkılması da dahil olmak üzere mahkemede ortadan kaldırılması gerekeceği gerçeğiyle doludur.

1. Su koruma bölgeleri, denizlerin, nehirlerin, akarsuların, kanalların, göllerin, rezervuarların kıyı şeridine (su kütlesinin sınırları) bitişik olan ve kirliliği önlemek amacıyla ekonomik ve diğer faaliyetler için özel bir rejimin oluşturulduğu bölgelerdir. Bu su kütlelerinin tıkanması, siltlenmesi ve sularının tükenmesi, ayrıca sudaki biyolojik kaynakların ve diğer flora ve fauna nesnelerinin yaşam alanlarının korunması.

(13 Temmuz 2015 N 244-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

2. Ekonomik ve diğer faaliyetlere ek kısıtlamaların getirildiği bölgelerde, su koruma bölgelerinin sınırları dahilinde kıyı koruyucu şeritler oluşturulur.

3. Şehirlerin ve diğer yerleşim bölgelerinin dışında, nehirlerin, akarsuların, kanalların, göllerin, rezervuarların su koruma bölgesinin genişliği ve bunların kıyı koruma şeritlerinin genişliği, ilgili kıyı şeridinin (sınır) konumundan belirlenir. su kütlesi) ve denizlerin su koruma bölgesinin genişliği ve kıyı koruyucu şerit şeritlerinin genişliği - maksimum gelgit hattından. Merkezi fırtına drenaj sistemleri ve setlerin varlığında, bu su kütlelerinin kıyı koruyucu şeritlerinin sınırları setlerin korkuluklarıyla örtüşür; bu bölgelerdeki su koruma bölgesinin genişliği set parapetinden belirlenir.

4. Nehirlerin veya akarsuların su koruma bölgesinin genişliği, nehirler veya akarsular için kaynaklarından itibaren aşağıdaki uzunlukta belirlenir:

1) on kilometreye kadar - elli metre miktarında;

2) on ila elli kilometre arasında - yüz metre miktarında;

3) elli kilometre veya daha fazla - iki yüz metre miktarında.

5. Kaynaktan ağza kadar uzunluğu on kilometreden kısa olan bir nehir veya dere için su koruma bölgesi, kıyı koruma şeridiyle çakışır. Bir nehir veya derenin kaynakları için su koruma bölgesinin yarıçapı elli metre olarak belirlenmiştir.

6. Bataklık içinde bulunan bir göl veya su alanı 0,5 kilometrekareden az olan bir göl, rezervuar hariç, bir gölün, rezervuarın su koruma bölgesinin genişliği elli metre olarak belirlenmiştir. Bir su yolu üzerinde yer alan bir rezervuarın su koruma bölgesinin genişliği, bu su yolunun su koruma bölgesinin genişliğine eşit olarak ayarlanır.

(14 Temmuz 2008 N 118-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

7. Baykal Gölü'nün su koruma bölgesinin sınırları, 1 Mayıs 1999 tarihli N 94-FZ “Baykal Gölünün Korunmasına Dair” Federal Kanununa uygun olarak belirlenmiştir.

(28 Haziran 2014 N 181-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirilen Bölüm 7)

8. Deniz suyu koruma bölgesinin genişliği beş yüz metredir.

9. Ana veya çiftlikler arası kanalların su koruma bölgeleri, genişlik olarak bu kanalların tahsis şeritleriyle örtüşür.

10. Nehirler ve kapalı kollektörlere yerleştirilen kısımları için su koruma bölgeleri oluşturulmamıştır.

11. Kıyı koruyucu şeridinin genişliği, su kütlesinin kıyı eğimine bağlı olarak ayarlanır ve ters veya sıfır eğim için otuz metre, üç dereceye kadar eğim için kırk metre ve eğim için elli metredir. üç derece veya daha fazla.

12. Bataklık sınırları içerisinde yer alan akan ve drenaj gölleri ve bunlara karşılık gelen su yolları için kıyı koruyucu şeridinin genişliği elli metre olarak belirlenmiştir.

13. Balıkçılık açısından özellikle değerli olan (balıklar için yumurtlama, beslenme, kışlama alanları ve diğer suda yaşayan biyolojik kaynaklar) bir nehrin, gölün veya rezervuarın kıyı koruyucu şeridinin genişliği, eğime bakılmaksızın iki yüz metre olarak belirlenmiştir. bitişik topraklardan.

14. Nüfuslu alanların topraklarında, merkezi fırtına drenaj sistemleri ve setlerin varlığında, kıyı koruyucu şeritlerinin sınırları setlerin korkuluklarıyla örtüşmektedir. Bu tür alanlarda su koruma bölgesinin genişliği set parapetinden belirlenir. Bir setin yokluğunda, su koruma bölgesinin veya kıyı koruma şeridinin genişliği kıyı şeridinin konumundan (su kütlesinin sınırı) ölçülür.

(14 Temmuz 2008 tarih ve 118-FZ sayılı, 7 Aralık 2011 tarih ve 417-FZ sayılı, 13 Temmuz 2015 tarih ve 244-FZ sayılı Federal Kanunlarla değiştirildiği şekliyle)

15. Su koruma bölgeleri sınırları içerisinde aşağıdakiler yasaktır:

1) atık suyun toprak verimliliğini düzenlemek için kullanılması;

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

2) mezarlıkların, büyükbaş hayvan mezarlıklarının, üretim ve tüketim atıklarının bertaraf sahalarının, kimyasal, patlayıcı, toksik, zehirli ve zehirli maddelerin, radyoaktif atık bertaraf sahalarının yerleştirilmesi;

(11 Temmuz 2011 N 190-FZ, 29 Aralık 2014 N 458-FZ tarihli Federal Kanunlarla değiştirildiği şekliyle)

3) zararlılarla mücadeleye yönelik havacılık önlemlerinin uygulanması;

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

4) yollarda hareketleri ve yollarda ve sert yüzeyli özel donanımlı yerlerde park etmeleri hariç, araçların hareketi ve park edilmesi (özel araçlar hariç);

5) benzin istasyonlarının, yakıt ve yağlayıcı depolarının yerleştirilmesi (benzin istasyonlarının, yakıt ve yağlayıcı depolarının liman bölgelerinde, gemi inşa ve gemi onarım kuruluşlarında, iç su yollarının altyapısında, gerekliliklere uygunluğa tabi olduğu durumlar hariç) çevre koruma alanındaki mevzuat ve bu Kurallar), araçların teknik muayenesi ve onarımı, araçların yıkanması için kullanılan servis istasyonları;

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanunla getirilen 5. Madde)

6) pestisitler ve tarım kimyasalları için özel depolama tesislerinin yerleştirilmesi, pestisit ve tarım kimyasallarının kullanımı;

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanunla getirilen 6. Madde)

7) drenaj suyu da dahil olmak üzere atık suyun boşaltılması;

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanunla getirilen 7. Madde)

8) ortak maden kaynaklarının araştırılması ve üretimi (ortak maden kaynaklarının araştırılması ve üretiminin, kendilerine tahsis edilen madencilik tahsis sınırları dahilinde, diğer türdeki maden kaynaklarının araştırılması ve üretimi ile uğraşan toprak altı kullanıcıları tarafından gerçekleştirildiği durumlar hariç) Rusya Federasyonu'nun 21 Şubat 1992 tarihli N 2395-1 “Toprak Hakkında”) Kanununun 19.1. Maddesi uyarınca onaylanmış bir teknik tasarıma dayalı olarak toprak altı kaynakları ve (veya) jeolojik tahsislere ilişkin mevzuatı ile .

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanunla getirilen 8. Madde)

16. Su koruma bölgeleri sınırları içerisinde, ekonomik ve diğer tesislerin tasarımına, inşasına, yeniden inşasına, işletmeye alınmasına, işletilmesine, bu tesislerin su kütlelerinin kirlilikten, tıkanmadan, siltasyondan ve sudan korunmasını sağlayan yapılarla donatılması koşuluyla izin verilir. Su mevzuatı ve çevre koruma alanındaki mevzuata uygun olarak tükenme. Su kütlesinin kirlilikten, tıkanmadan, siltasyondan ve su tükenmesinden korunmasını sağlayan yapı tipinin seçimi, kirleticilerin, diğer maddelerin ve mikroorganizmaların izin verilen deşarjına ilişkin standartlara uygun olarak oluşturulan standartlara uyma ihtiyacı dikkate alınarak gerçekleştirilir. Çevre mevzuatı ile. Bu maddenin amaçları doğrultusunda, su kütlelerinin kirlilikten, tıkanmadan, siltlenmeden ve su tükenmesinden korunmasını sağlayan yapılar şu şekilde anlaşılmaktadır:

1) merkezi drenaj (kanalizasyon) sistemleri, merkezi fırtına drenaj sistemleri;

2) atık suyun merkezi drenaj sistemlerine (yağmur, eriyik, sızma, sulama ve drenaj suyu dahil) uzaklaştırılması (deşarj edilmesi) için yapılar ve sistemler, eğer bu tür suların alınması amaçlanıyorsa;

3) atık su arıtımına yönelik yerel arıtma tesisleri (yağmur, eriyik, sızma, sulama ve drenaj suyu dahil), bunların çevre koruma alanındaki mevzuatın ve bu Kuralların gerekliliklerine uygun olarak belirlenen standartlara göre arıtılmasını sağlamak;

4) üretim ve tüketim atıklarının toplanmasına yönelik yapılar ile atık suyun (yağmur, erime, sızma, sulama ve drenaj suyu dahil) su geçirmez malzemelerden yapılmış alıcılara bertaraf edilmesine (deşarjına) yönelik yapılar ve sistemler.

(21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirilen Bölüm 16)

16.1. Vatandaşların kendi ihtiyaçları için bahçecilik veya sebzecilik yaptığı, su koruma bölgeleri sınırları içinde bulunan ve atık su arıtma tesisleri ile donatılmayan bölgeler, bu tür tesislerle donatılıncaya ve (veya) yukarıda belirtilen sistemlere bağlanana kadar. Bu maddenin 16. bölümünün 1. paragrafında, kirleticilerin, diğer maddelerin ve mikroorganizmaların çevreye girişini önleyen, su geçirmez malzemelerden yapılmış alıcıların kullanılmasına izin verilmektedir.

(Bölüm 16.1, 21 Ekim 2013 N 282-FZ tarihli Federal Kanunla getirilmiştir; 29 Temmuz 2017 N 217-FZ tarihli Federal Kanunla değiştirilmiştir)

16.2. Su koruma bölgeleri sınırları içinde bulunan ve koruyucu ormanlar, özel koruma altındaki orman alanları tarafından işgal edilen bölgelerde, bu maddenin 15. bölümünde belirlenen kısıtlamaların yanı sıra, koruyucu ormanların yasal rejimi ve ormanların yasal rejimi tarafından sağlanan kısıtlamalar bulunmaktadır. Orman mevzuatı ile oluşturulan özel koruma altındaki orman alanları.

(27 Aralık 2018 N 538-FZ tarihli Federal Yasa ile getirilen Bölüm 16.2)

17. Kıyı koruma şeritleri sınırları içerisinde, bu maddenin 15. bölümünde belirlenen kısıtlamalarla birlikte aşağıdakiler yasaktır:

1) arazinin sürülmesi;

2) aşınmış toprakların çöplüklerinin yerleştirilmesi;

3) çiftlik hayvanlarını otlatmak ve onlar için yaz kampları ve hamamlar düzenlemek.

18. Su koruma bölgelerinin sınırlarının ve su kütlelerinin kıyı koruyucu şeritlerinin sınırlarının belirlenmesi, özel bilgi işaretleri aracılığıyla zeminde işaretleme de dahil olmak üzere, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir.

(14 Temmuz 2008 N 118-FZ, 3 Ağustos 2018 N 342-FZ tarihli Federal Kanunlarla değiştirilen on sekizinci bölüm)

Rusya Federasyonu Su Kanunu (WK) su kütlesinin çevrenin temel bileşenlerinden biri olduğu, sudaki biyolojik kaynakların yaşam alanı, flora ve fauna örnekleri olduğu fikrine dayanarak su kullanımı alanındaki ilişkilerin düzenlenmesi ile ilgilenir. İçme ve kullanma suyu temini için su kaynaklarının insan kullanımına öncelik verir. İnsanların kişisel ve evsel ihtiyaçlar, ekonomik amaçlar vb. için su doğal kaynaklarına olan ihtiyacını dikkate alarak Rusya'daki su kütlelerinin kullanımını ve korunmasını düzenler. aktiviteler. İnsan yaşamının ve faaliyetinin temeli olarak su kütlelerinin önemi ilkelerine dayanmaktadır. Belirli su kütlelerinin kullanımına ilişkin kısıtlamaları veya yasakları tanımlar.

(13 Temmuz 2015 N 244-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

2. Su koruma bölgelerinin sınırları dahilinde, ilave koruma bölgelerinin bulunduğu bölgelerde kıyı koruyucu şeritler oluşturulur. kısıtlamalar ekonomik ve diğer faaliyetler.

4. Nehirlerin veya akarsuların su koruma bölgesinin genişliği, nehirler veya akarsular için kaynaklarından itibaren aşağıdaki uzunlukta belirlenir:

1) on kilometreye kadar - elli metre miktarında;

2) on ila elli kilometre arasında - yüz metre miktarında;

3) elli kilometre veya daha fazla - iki yüz metre miktarında.

(14 Temmuz 2008 tarih ve 118-FZ sayılı Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle)

7. Baykal Gölü'nün su koruma bölgesinin sınırları, 1 Mayıs 1999 tarihli N 94-FZ “Baykal Gölünün Korunması Hakkında” Federal Kanununa uygun olarak belirlenmiştir.

(28 Haziran 2014 N 181-FZ tarihli Federal Kanun ile değiştirilen Bölüm 7)

8. Deniz suyu koruma bölgesinin genişliği beş yüz metredir.

9. Ana veya çiftlikler arası kanalların su koruma bölgeleri, genişlik olarak bu kanalların tahsis şeritleriyle örtüşür.

10. Nehirler ve kapalı kollektörlere yerleştirilen kısımları için su koruma bölgeleri oluşturulmamıştır.

12. Bataklık sınırları içerisinde yer alan akan ve drenaj gölleri ve bunlara karşılık gelen su yolları için kıyı koruyucu şeridinin genişliği elli metre olarak belirlenmiştir.

(14 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasalarla değiştirilen şekliyle N 118-FZ, 7 Aralık 2011 tarihli N 417-FZ, 13 Temmuz 2015 tarihli N 244-FZ)