அலங்கார வாடகை ஒப்பந்தம். வாடகை ஒப்பந்த வார்ப்புரு
"வாடகை ஒப்பந்தம் (மாதிரி)" ஆவணத்தின் வடிவம் "வாடகை, வீட்டு வாடகை ஒப்பந்தம்" என்ற தலைப்பைக் குறிக்கிறது. சமூக வலைப்பின்னல்களில் ஆவணத்திற்கான இணைப்பைச் சேமிக்கவும் அல்லது உங்கள் கணினியில் பதிவிறக்கவும்.
வாடகை ஒப்பந்தம்
______________ "___" ___________ 20__
(நிறுவனத்தின் பெயர் மற்றும் முகவரி)
இனி __ "குத்தகைதாரர்" என குறிப்பிடப்படுகிறது, ______________________________ ஆல் குறிப்பிடப்படுகிறது,
(நிலை, முழு பெயர்)
_________________________________________________ அடிப்படையில் செயல்படும்,
(சாசனம், விதிமுறைகள், வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள்)
ஒருபுறம், மற்றும் ___________________________________________________,
இனிமேல் __ "குத்தகைதாரர்" என குறிப்பிடப்படுகிறது, வசிக்கும் இடம்:
________________________________________________________________________,
மறுபுறம், தற்போதைய ஒப்பந்தத்தை பின்வருமாறு முடித்துள்ளனர்:
1. ஒப்பந்தத்தின் பொருள்
1.1 நில உரிமையாளர் இடமாற்றம் செய்கிறார், குத்தகைதாரர் தற்காலிகமாக ஏற்றுக்கொள்கிறார்
______________________________ (பெயர்
சொத்து, அதன் மாதிரி, தொடர், சரக்கு எண், பிற பண்புகள்,
சொத்தை அடையாளம் காண).
1.2 உடைகளின் பட்டம் ______________________ (சொத்தின் பெயர்)
இருக்கிறது _______%.
1.3 செலவு __________________________ (சொத்தின் பெயர்)
குத்தகைதாரருக்கு மாற்றும் நாளில் _________ ரூபிள் ஆகும்.
2. ஒப்பந்தத்தின் காலம்
2.1 இந்த ஒப்பந்தம் ________________ காலத்திற்கு முடிக்கப்பட்டது (அதற்கு மேல் இல்லை
ஒரு வருடம்), "__" _______ 20_ முதல் "__" ______ 20_ வரை
2.2 ஒப்பந்தம் காலாவதியான பிறகு, அதனால் ஏற்படும் விளைவுகள்
ஒப்பந்தத்தில் ஒரு தரப்பினரின் கடமைகள் நிறைவேற்றப்படவில்லை, மற்ற கட்சி
தொடர்புடைய கடமைகளின் செயல்திறனைக் கோருவதற்கான உரிமையை வைத்திருக்கிறது மற்றும்
இதற்கு இணங்க சொத்து பொறுப்பு நடவடிக்கைகளின் பயன்பாடு
ஒப்பந்த.
3. வாடகை
3.1 ஒரு நாள் பயன்பாட்டிற்கான கட்டணம் _____________________
(சொத்தின் பெயர்) _____________________________ ரூபிள் ஆகும்.
ஒரு மாத பயன்பாட்டிற்கான கட்டணம் ________________________ (பெயர்
சொத்து) _______________________________________ ரூபிள் ஆகும்.
வாடகைதாரர் செலுத்த வேண்டிய மொத்த வாடகைத் தொகை,
தொகை ___________________________________ ரூபிள்.
3.2 குத்தகைதாரர் வாடகை செலுத்துகிறார் __________________
(ஒரு முறை, மாதாந்திர).
வாடகை செலுத்தும் படிவம்: _______________________ (பணமாக
பணம், பணமில்லாத கொடுப்பனவுகள் மூலம்).
3.3 வாடகையை மாதாமாதம் செலுத்தியவுடன், வாடகைதாரர் பெறுகிறார்
__________________ (சொத்தின் பெயர்), தொகையில் ஒரு தொகையை பங்களிக்கிறது
ஒரு மாதம் வாடகை. அடுத்தடுத்த காலங்களில், வாடகை
அடுத்த மாதத்தின் ____ க்குப் பிறகு செலுத்த வேண்டியதில்லை.
குத்தகைதாரர் __________________ பயன்படுத்தினால்
(சொத்தின் பெயர்) முழுமையற்ற காலண்டர் மாதம், பிறகு வாடகை
அத்தகைய காலம் பிரிவு 3.1 இல் நிறுவப்பட்ட விகிதத்தின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது
இந்த ஒப்பந்தத்தின், தொடர்புடைய நாட்களுக்கு.
3.4 முன்கூட்டியே திரும்பினால் ________________________
(சொத்தின் பெயர்) அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட வாடகைக்கு உட்பட்டது
குத்தகைதாரரிடம் திரும்பவும்.
4. கட்சிகளின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்
4.1. குத்தகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு:
பணம் செலுத்துவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால், இந்த ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடித்தல்
நிலுவைத் தேதியிலிருந்து ____________க்குள் வாடகைக்கு வாடகைதாரரால்
மறுக்க முடியாத வகையில் வாடகை பாக்கியை குத்தகைதாரரிடம் இருந்து வசூலிக்க
நோட்டரியின் நிர்வாக கல்வெட்டின் அடிப்படையில் உத்தரவு.
4.2 குத்தகைதாரர் கடமைப்பட்டவர்:
செயல்பாட்டு விதிகளுடன் குத்தகைதாரரைப் பழக்கப்படுத்துங்கள் ______
(சொத்தின் பெயர்) அல்லது இயக்க வழிமுறைகளை வழங்கவும்,
தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் மற்றும் பிற தேவையான ஆவணங்கள்;
குத்தகைதாரருக்கு _______________ (சொத்தின் பெயர்) உடன் வழங்கவும்
பணிநிலை, குத்தகைதாரரின் முன்னிலையில் சேவைத்திறனை சரிபார்க்க
___________ (சொத்தின் பெயர்);
குத்தகைதாரரால் கண்டறியப்பட்ட குறைபாடுகளை இலவசமாக நீக்கவும்
______________ (சொத்தின் பெயர்) அல்லது வாடகைப் பொருளை மாற்றவும்
ஒத்த, நல்ல நிலையில்;
உங்கள் சொந்த அல்லது உங்கள் சொந்த செலவில் மூலதனம் மற்றும் தற்போதைய உற்பத்தி
பழுது _______________ (சொத்தின் பெயர்).
4.3 குத்தகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு:
அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை நீக்குவதற்கு குத்தகைதாரர் தேவை
__________________ (சொத்தின் பெயர்) அல்லது அதை மாற்றுதல்
ஒத்த, நல்ல நிலையில், முறைக்கு உட்பட்டது
வாடகைப் பொருளின் செயல்பாடு மற்றும் பராமரிப்புக்கான விதிகளுக்கு இணங்குதல்;
எந்த நேரத்திலும் வாடகை ஒப்பந்தத்தை எழுத்துப்பூர்வமாக ரத்து செய்யவும்
_____ நாட்களுக்கு முன்னதாகவே குத்தகைதாரருக்கு இதை அறிவிப்பதன் மூலம்.
4.4 குத்தகைதாரர் கடமைப்பட்டவர்:
_______________ (சொத்து பெயர்) சரியாகப் பயன்படுத்தவும்
அதன் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப மற்றும் நுகர்வோர் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே;
வாடகைப் பொருளின் துணை குத்தகை, உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை மாற்றுதல்
மூன்றாம் தரப்பினருக்கு இந்த ஒப்பந்தம், வாடகைப் பொருளை வழங்குதல்
தேவையற்ற பயன்பாடு, குத்தகை உரிமைகளின் உறுதிமொழி, அவற்றின் அறிமுகம்
சொத்து பங்களிப்பு அல்லது பங்கு பங்களிப்பு அனுமதிக்கப்படாது;
சரியான நேரத்தில் வாடகை செலுத்துங்கள்
குறைபாடுகள் இருந்தால் _______________ (சொத்தின் பெயர்)
அதன் செயல்பாட்டிற்கான விதிகளை குத்தகைதாரரால் மீறப்பட்டதன் விளைவாகும்,
வாடகைப் பொருளை சரிசெய்வதற்கான செலவை குத்தகைதாரருக்கு செலுத்தவும்
அவர்களின் போக்குவரத்து செலவுகள்;
திரும்ப _______________ (சொத்தின் பெயர்) முடிந்தது
மேலும் செயல்பாட்டிற்கு ஏற்ற நிலையில், சாதாரணமாக கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும்
இந்த ஒப்பந்தத்தின் காலாவதி அல்லது முன்கூட்டியே ஏற்பட்டால் தேய்மானம்
அதன் முடிவு.
5. கட்சிகளின் பொறுப்பு
5.1 வாடகையை தாமதமாக செலுத்துவதற்கு, வாடகைதாரர் செலுத்த வேண்டும்
குத்தகைதாரருக்கு ஒவ்வொருவருக்கும் சரியான நேரத்தில் செலுத்தப்படாத தொகையின் ___% தொகையில் அபராதம்
தாமத நாள்.
5.2 _____________ (சொத்தின் பெயர்) திரும்பும் போது
மீறலின் விளைவாக ஒழுங்கற்ற அல்லது முழுமையற்றது
அதன் செயல்பாடு அல்லது பராமரிப்பு விதிகளின் குத்தகைதாரரால், அத்துடன் மீறல்கள்
இந்த ஒப்பந்தத்தின் பிரிவு 4.4 இன் இரண்டாவது பத்தியின் விதிகளின்படி, குத்தகைதாரர் பணம் செலுத்துகிறார்
குத்தகைதாரருக்கு வாடகைப் பொருளின் விலையில் ___% அபராதம் மற்றும்
குத்தகைதாரருக்கு அதன் தரம் மோசமடைந்ததால் ஏற்படும் நேரடி சேதத்திற்கு ஈடுசெய்கிறது.
5.3 திருப்பித் தர மறுத்தால் ____________ (பெயர்
சொத்து) குத்தகைதாரர் அதன் செலவை குத்தகைதாரருக்கு திருப்பிச் செலுத்த கடமைப்பட்டிருக்கிறார்
பல அளவு. வாடகைப் பொருளை உள்ளே திருப்பித் தரவில்லை என்றால்
இந்த ஒப்பந்தம் காலாவதியான பிறகு, அல்லது
குத்தகைதாரரிடம் இருந்து வாடகை பொருள் இழப்பு பற்றி ஒரு அறிக்கை இருந்தால், நில உரிமையாளர்
குத்தகைதாரரிடம் குறிப்பிடப்பட்ட தொகையை மீட்டெடுக்க உரிமை உண்டு
இந்த பத்தி.
6. சர்ச்சைத் தீர்வு
6.1 மரணதண்டனையின் போது எழக்கூடிய சர்ச்சைகள் மற்றும் கருத்து வேறுபாடுகள்
இந்த ஒப்பந்தம், முடிந்தவரை பேச்சுவார்த்தை மூலம் தீர்க்கப்படும்.
கட்சிகளுக்கு இடையே.
6.2 பேச்சுவார்த்தை மூலம் சர்ச்சைகளைத் தீர்ப்பது சாத்தியமில்லை என்றால்
கட்சிகள் அவற்றை நீதிமன்றத்தில் பரிசீலிக்க சமர்ப்பிக்கின்றன ________ (இடத்தைக் குறிக்கவும்
நீதிமன்றத்தைக் கண்டறிதல்).
7. கட்சிகளின் முகவரிகள் மற்றும் வங்கி விவரங்கள்
நில உரிமையாளர்: _________________________________________________________
வாடகைக்காரர்: _________________________________________________________
இந்த ஒப்பந்தம் ரஷ்ய மொழியில் இரண்டு பிரதிகளில் செய்யப்பட்டுள்ளது. இரண்டும்
பிரதிகள் ஒரே மாதிரியானவை மற்றும் ஒரே சக்தியைக் கொண்டுள்ளன. கட்சிகள் ஒவ்வொன்றும்
இந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒரு நகல் உள்ளது.
கட்சிகளின் கையொப்பங்கள்:
நில உரிமையாளர் _________________________________ எல்.பி.
குத்தகைதாரர் ____________________________________ எல்.பி.
கேலரியில் ஆவணத்தைப் பார்க்கவும்:
-
பணியாளரின் உடல் மற்றும் மன நிலை இரண்டிலும் அலுவலக வேலை எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது என்பது இரகசியமல்ல. இரண்டையும் உறுதிப்படுத்தும் பல உண்மைகள் உள்ளன. -
வேலையில், ஒவ்வொரு நபரும் தனது வாழ்க்கையின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை செலவிடுகிறார், எனவே அவர் என்ன செய்கிறார் என்பது மட்டுமல்லாமல், அவர் யாருடன் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பதும் மிகவும் முக்கியம். -
பணிக்குழுவில் வதந்திகள் மிகவும் பொதுவானவை, பொதுவாக நம்பப்படுவது போல் பெண்கள் மத்தியில் மட்டுமல்ல. -
அலுவலகப் பணியாளரின் மேலதிகாரியுடன் எப்படிப் பேசக்கூடாது என்று உங்களுக்குச் சொல்லும் எதிர்ப்பு அறிவுரைகளை நீங்கள் நன்கு அறிந்திருக்குமாறு நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.
ஆவணத் தகவல்:
இணைக்கப்பட்டுள்ள கோப்பு:
1. ஒப்பந்தத்தின் பொருள்
1.1 குத்தகைதாரருக்கு பின்வரும் அசையும் சொத்தை தற்காலிகமாக வைத்திருப்பதற்கும் பயன்படுத்துவதற்கும் கட்டணத்தை வழங்குவதற்கு குத்தகைதாரர் உறுதியளிக்கிறார்: , முழு செயல்பாட்டு வரிசையில். இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு ரூபிள் அடிப்படையில். இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்து .
2. வாடகை
2.1 வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்தின் பயன்பாட்டிற்கு, குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரருக்கு விலை பட்டியலுக்கு ஏற்ப ரூபிள் தொகையில் வாடகையை செலுத்துகிறார்.
2.2 பணம் செலுத்தும் படிவம்.
2.3 குத்தகைதாரரால் சொத்தை முன்கூட்டியே திரும்பப் பெற்றால், குத்தகைதாரர் பெறப்பட்ட வாடகையின் பொருத்தமான பகுதியை அவருக்குத் திருப்பித் தருவார், சொத்தை உண்மையில் திரும்பப் பெற்ற நாளுக்கு அடுத்த நாளிலிருந்து கணக்கிடுவார்.
2.4 குத்தகைதாரரிடமிருந்து வாடகை பாக்கிகளை வசூலிப்பது ஒரு நோட்டரி நிர்வாக கல்வெட்டின் அடிப்படையில் மறுக்க முடியாத முறையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
3. கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான விதிமுறைகள்
3.1 இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தின் பத்தி 1.1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்து, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் தேதிக்குள் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் படி குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்பட வேண்டும்.
3.2 குத்தகைதாரர் பின்வரும் விதிமுறைகளில் வாடகையை செலுத்துகிறார்:
3.3 ஒப்பந்தத்தின் செல்லுபடியாகும் காலம்: ஆரம்பம் ""2020; முடிவடைகிறது ""2020 . வாடகை ஒப்பந்தத்தின் காலம் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
3.4 குத்தகைதாரருக்கு எந்த நேரத்திலும் வாடகை ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய உரிமை உண்டு, குத்தகைதாரருக்கு குறைந்தபட்சம் பத்து நாட்களுக்கு முன்னதாக எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிப்பதன் மூலம்.
4. கட்சிகளின் கடமைகள்
4.1. குத்தகைதாரர், குத்தகைதாரரின் முன்னிலையில், வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்தின் சேவைத்திறனை சரிபார்க்க வேண்டும், அத்துடன் குத்தகைதாரருக்கு சொத்தின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகளை அறிமுகப்படுத்த வேண்டும் அல்லது இந்த சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான எழுத்துப்பூர்வ வழிமுறைகளை அவருக்கு வழங்க வேண்டும்.
4.2 வாடகைக்கு வழங்கப்பட்ட சொத்தில் உள்ள குறைபாடுகள் அதன் பயன்பாட்டை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ தடுக்கின்றன எனில், குத்தகைதாரர் சொத்தின் குறைபாடுகளை அகற்றுவதற்கான குறைபாடுகள் குறித்து குத்தகைதாரரின் அறிக்கையின் தேதியிலிருந்து ஒரு நாளுக்குள் (ஆனால் பத்து நாட்களுக்கு மேல் அல்ல) கடமைப்பட்டிருக்கிறார். அந்த இடத்திலேயே இலவசமாக அல்லது இந்தச் சொத்தை மற்ற ஒத்த சொத்துக்களுடன் சரியான நிலையில் மாற்றவும்.
4.3 சொத்தின் செயல்பாடு மற்றும் பராமரிப்பிற்கான விதிகளை குத்தகைதாரர் மீறியதன் விளைவாக சொத்தின் குறைபாடுகள் இருந்தால், குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரருக்கு சொத்தின் பழுது மற்றும் போக்குவரத்து செலவுகளை செலுத்த வேண்டும்.
4.4 வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் மூலதனம் மற்றும் தற்போதைய பழுதுகள் குத்தகைதாரரின் பொறுப்பாகும்.
5. Force MAJEURE
5.1 கட்சிகளின் விருப்பம் மற்றும் விருப்பத்திற்கு அப்பாற்பட்ட சூழ்நிலைகள் மற்றும் அறிவிக்கப்பட்ட அல்லது உண்மையான போர், உள்நாட்டு அமைதியின்மை, தொற்றுநோய்கள் உட்பட முன்கூட்டியே அல்லது தவிர்க்க முடியாத சூழ்நிலைகள் காரணமாக இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறியதற்காக எந்தவொரு கட்சியும் மற்ற தரப்பினருக்கு பொறுப்பாகாது. தடைகள், தடைகள், பூகம்பங்கள், வெள்ளம், தீ மற்றும் பிற இயற்கை பேரழிவுகள்.
5.2 தனது கடமைகளை நிறைவேற்றாத தரப்பினர், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் உள்ள தடை மற்றும் அதன் தாக்கம் குறித்து மற்ற தரப்பினருக்கு அறிவிக்க வேண்டும்.
5.3 3 (மூன்று) மாதங்கள் தொடர்ந்து பலவந்தமான சூழ்நிலைகள் செல்லுபடியாகும் மற்றும் முடிவுக்கான அறிகுறிகளைக் காட்டவில்லை என்றால், இந்த ஒப்பந்தம் மற்ற தரப்பினருக்கு அறிவிப்பை அனுப்புவதன் மூலம் குத்தகைதாரர் மற்றும் நில உரிமையாளரால் நிறுத்தப்படலாம்.
6. சர்ச்சைகள் தீர்வு
6.1 இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அல்லது அது தொடர்பாக கட்சிகளுக்கு இடையே எழும் அனைத்து சர்ச்சைகள் அல்லது கருத்து வேறுபாடுகள் கட்சிகளுக்கு இடையிலான பேச்சுவார்த்தைகள் மூலம் தீர்க்கப்படும்.
6.2 பேச்சுவார்த்தைகள் மூலம் கருத்து வேறுபாடுகளைத் தீர்ப்பது சாத்தியமில்லை என்றால், அவை சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் நடுவர் நீதிமன்றத்தில் பரிசீலிக்கப்படும்.
7. உடன்படிக்கையை திருத்துவதற்கும் கூடுதலாக வழங்குவதற்கான நடைமுறை
7.1. இந்த வாடகை ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் மற்றும் சேர்த்தல்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக செய்யப்பட்டு இரு தரப்பினராலும் கையெழுத்திடப்பட்டால் மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.
7.2 குத்தகைதாரரின் வேண்டுகோளின்படி, குத்தகைதாரர் பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் வாடகை ஒப்பந்தம் நீதிமன்றத்தால் முன்கூட்டியே நிறுத்தப்படலாம்:
- ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின் பொருள் மீறல் அல்லது சொத்தை ஒதுக்குதல் அல்லது மீண்டும் மீண்டும் மீறல்களுடன் சொத்தைப் பயன்படுத்துகிறது;
- சொத்துக்களை கணிசமாகக் குறைக்கிறது;
- இந்த ஒப்பந்தத்தால் நிறுவப்பட்ட கட்டணம் செலுத்தும் காலம் முடிவடைந்த பிறகு ஒரு வரிசையில் இரண்டு முறைக்கு மேல் வாடகை செலுத்தாது.
7.3 குத்தகைதாரரின் வேண்டுகோளின் பேரில், குத்தகை ஒப்பந்தம் நீதிமன்றத்தால் முன்கூட்டியே நிறுத்தப்படலாம்:
- குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரருக்குப் பயன்படுத்த சொத்தை வழங்கவில்லை அல்லது ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் அல்லது சொத்தின் நோக்கத்தின்படி சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு தடைகளை உருவாக்குகிறார்;
- குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்பட்ட சொத்து அதன் பயன்பாட்டைத் தடுக்கும் குறைபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது, அவை ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் குத்தகைதாரரால் குறிப்பிடப்படவில்லை, குத்தகைதாரருக்கு முன்கூட்டியே தெரியாது மற்றும் சொத்தை ஆய்வு செய்யும் போது குத்தகைதாரரால் கண்டுபிடிக்கப்படக்கூடாது. அல்லது ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் அதன் சேவைத்திறனை சரிபார்த்தல்;
- குத்தகைதாரர் தனது கடமையான சொத்தின் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை நியாயமான நேரத்திற்குள் செய்யவில்லை;
- குத்தகைதாரர் பொறுப்பேற்காத சூழ்நிலைகளின் காரணமாக சொத்து, பயன்பாட்டிற்கு பொருந்தாத நிலையில் இருக்கும்.
8. பிற விதிமுறைகள்
8.1 இந்த ஒப்பந்தம் இரண்டு நகல்களில் செய்யப்படுகிறது, சமமான சட்ட பலம், ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் ஒரு நகல்.
குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், குத்தகைதாரர் தற்காலிக உடைமை மற்றும் பயன்பாட்டிற்காக அல்லது தற்காலிக பயன்பாட்டிற்காக ஒரு கட்டணத்திற்கு சொத்தை குத்தகைதாரருக்கு வழங்க உறுதியளிக்கிறார். ஒப்பந்தத்தின்படி குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துவதன் விளைவாக குத்தகைதாரரால் பெறப்பட்ட பழங்கள், பொருட்கள் மற்றும் வருமானங்கள் அவரது சொத்து.
சில வகையான குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சில வகையான சொத்துக்களுக்கான குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் (வாகனங்களின் வாடகை மற்றும் குத்தகை, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் குத்தகை, நிறுவனங்களின் குத்தகை, நிதி குத்தகை - குத்தகை), சிவில் கோட் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் பொதுவான விதிகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு பொருந்தும்.
குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கட்சிகள்
நில உரிமையாளர்- தற்காலிக உடைமை மற்றும் பயன்பாட்டிற்காக அல்லது தற்காலிக பயன்பாட்டிற்காக வாடகைதாரருக்கு சொத்தை வழங்குவதற்கு ஒரு நபர்.
சொத்தை குத்தகைக்கு எடுக்கும் உரிமை அதன் உரிமையாளருக்கு சொந்தமானது. நில உரிமையாளர்கள் சட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்களாகவும் அல்லது சொத்தை குத்தகைக்கு விட உரிமையாளராகவும் இருக்கலாம்.
வாடகைக்காரர்- குத்தகைதாரர் தற்காலிக உடைமை மற்றும் பயன்பாட்டிற்காக அல்லது தற்காலிக பயன்பாட்டிற்காக ஒரு கட்டணத்திற்கு சொத்தை வழங்க உறுதியளிக்கும் நபர்.
குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் வகைகள்:
குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள்
குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் குத்தகைதாரருக்கு மாற்றப்பட வேண்டிய சொத்தை கண்டிப்பாக குத்தகை பொருளாக நிறுவுவதை சாத்தியமாக்கும் தரவு இருக்க வேண்டும். ஒப்பந்தத்தில் இந்த தரவு இல்லாத நிலையில், குத்தகைக்கு விடப்பட வேண்டிய பொருளின் நிபந்தனை கட்சிகளால் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை என்று கருதப்படுகிறது, மேலும் தொடர்புடைய ஒப்பந்தம் முடிவடைந்ததாக கருதப்படவில்லை.
வாடகை பொருள்
நில அடுக்குகள் மற்றும் பிற தனிமைப்படுத்தப்பட்ட இயற்கை பொருட்கள், நிறுவனங்கள் மற்றும் பிற சொத்து வளாகங்கள், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், உபகரணங்கள், வாகனங்கள் மற்றும் அவற்றின் பயன்பாட்டின் செயல்பாட்டில் இயற்கையான பண்புகளை இழக்காத பிற பொருட்கள் (நுகர்வு அல்லாதவை) குத்தகைக்கு விடப்படலாம்.
சட்டம் சொத்து வகைகளை நிறுவலாம், அதன் குத்தகை அனுமதிக்கப்படவில்லை அல்லது கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை.
நில அடுக்குகள் மற்றும் பிற தனிமைப்படுத்தப்பட்ட இயற்கை பொருட்களை குத்தகைக்கு விடுவதற்கான பிரத்தியேகங்களை சட்டம் நிறுவலாம்.
_________________ "___" ___________ 201__
இனிமேல் "ஒப்பந்தக்காரர்" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, இயக்குனர் ______________________, ____________ அடிப்படையில் செயல்படுகிறார், ஒருபுறம் குடிமகன் ____________ பாஸ்போர்ட் தொடர் ___________________________ ஆல் வழங்கப்பட்டது, இனிமேல் "வாடிக்கையாளர்" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, மறுபுறம் மற்றும் "கட்சிகள்" என குறிப்பிடப்படும் ஒன்றாக, பின்வருவனவற்றைப் பற்றி இந்த ஒப்பந்தத்தை முடித்துள்ளனர்:
1. ஒப்பந்தத்தின் பொருள்.
1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம், வாடிக்கையாளர் அறிவுறுத்துகிறார் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறார், மேலும் ஒப்பந்ததாரர் தனிப்பட்ட முறையில் அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் உதவியுடன் அவருக்கு வளாகங்கள் மற்றும் பிற தளங்களை அலங்கரிப்பதற்கான சேவைகள் மற்றும் வணிக மற்றும் பண்டிகைகளை ஒழுங்கமைத்தல் மற்றும் நடத்துவதற்கான பிற சேவைகளை வழங்குகிறார். நிகழ்வுகள், முகவரியில்: _____________________________________________
வேலையின் பெயர், விலை மற்றும் பிற தேவையான நிபந்தனைகள் விலை பேச்சுவார்த்தை நெறிமுறையில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன, இனி "நெறிமுறை" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, இது இந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் மூலம் கையெழுத்திடப்பட்டது வேலை ஆரம்பம்.
ஒப்பந்தக்காரர் வாடிக்கையாளருக்கு முடிவை வழங்குவதற்கு உறுதியளிக்கிறார், மேலும் வாடிக்கையாளர் பணியின் முடிவை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கு பணம் செலுத்துவதற்கும் உறுதியளிக்கிறார்.
2. கட்சிகளின் கடமை.
2.1. வாடிக்கையாளர் கடமைப்பட்டவர்:
2.1.1. நிகழ்விற்கு முந்தைய நாளில், ஒப்பந்தக்காரரிடமிருந்து வேலை முடிந்ததற்கான அறிவிப்பைப் பெற்ற பிறகு, வேலையின் முடிவை ஆய்வு செய்து ஏற்றுக்கொள்வது, இந்த ஒப்பந்தத்தில் இரு தரப்பினரால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு ஒப்புதல் சான்றிதழ் வரையப்பட்டது.
2.1.2. ஆர்டரில் தேவையான அனைத்து நம்பகமான தகவல்களையும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு சரியான நேரத்தில் வழங்க வாடிக்கையாளர் உறுதியளிக்கிறார், அத்துடன் ஒப்பந்தக்காரரின் ஊழியர்களுக்கு பணியிடங்களுக்கு அணுகல் மற்றும் நெறிமுறையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நேரத்திற்குள்.
2.1.3. முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளை சேமிப்பதற்கான இடத்தை வழங்கவும், வேலைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு மின்சாரம் வழங்குவதை உறுதி செய்யவும்.
2.1.4. வேறுவிதமாக ஒப்புக் கொள்ளப்படாவிட்டால், வேலை செய்யும் இடம் மழை மற்றும் காற்றிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும், காற்றின் வெப்பநிலை 15 முதல் 30 டிகிரி செல்சியஸ், ஈரப்பதம், இரசாயன கலவை மற்றும் காற்றின் தூசி உள்ளடக்கம், பாதுகாப்பு உபகரணங்கள் இல்லாத மக்களின் வேலைக்கு ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது. சக்தி கருவிகளின் செயல்பாட்டைப் பொறுத்தவரை.
2.2 ஒப்பந்ததாரர் கடமைப்பட்டவர்:
2.2.1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவு மற்றும் சரியான தரத்துடன் சரியான நேரத்தில் வேலையைச் செய்யுங்கள்.
2.2.2. இந்த ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வேலையை தனிப்பட்ட முறையில் செய்ய ஒப்பந்ததாரர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். ஒப்பந்தக்காரரால் மூன்றாம் தரப்பினரின் ஈடுபாடு சாத்தியமாகும். இந்த வழக்கில், ஒப்பந்ததாரர் மூன்றாம் தரப்பினரின் நடவடிக்கைகளுக்கு வாடிக்கையாளருக்கு பொறுப்பாவார்.
2.3 ஒப்பந்ததாரர் நெறிமுறையில் பதிவுசெய்யப்பட்ட தரவின் அடிப்படையில் ஆர்டரை நிறைவேற்றுகிறார். வாடிக்கையாளரால் ஆர்டரின் விதிமுறைகளை மாற்றுவது ஒப்பந்தக்காரருக்கு அத்தகைய வாய்ப்பு இருந்தால் மற்றும் அவரது ஒப்புதலுடன் மட்டுமே சாத்தியமாகும். இந்த வழக்கில், மாற்றங்கள் தற்போதைய அல்லது புதிய நெறிமுறையில் சரி செய்யப்படுகின்றன.
2.4 வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில், வேலைகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் போது அடையாளம் காணப்பட்ட அனைத்து குறைபாடுகளையும் ஒப்பந்ததாரர் தனது சொந்த செலவில் அகற்றுவதற்கு உறுதியளிக்கிறார், வேலைக்கான விலையில் சரியான குறைப்பு அல்லது வாடிக்கையாளரின் ஒப்பந்தக்காரரால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும். அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை நீக்குவது தொடர்பான செலவுகள்.
2.5 ஒப்பந்ததாரர் தனது ஊழியர்களால் தொழிலாளர் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு, தீ பாதுகாப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு விதிகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்கிறார்.
3. வேலைகளின் செலவு.
3.1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒப்பந்தக்காரரால் செய்யப்படும் பணியின் மொத்த செலவு
இருக்கிறது ____________________________________________.
3.2. வேலையின் போது வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில் செய்யப்பட்ட மாற்றங்கள் காரணமாக வேலையின் விலை மாற்றப்படலாம்.
3.3 ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட நாளிலிருந்து இரண்டு வேலை நாட்களுக்குள் ஒப்பந்தக்காரரின் கணக்கில் பணத்தை மாற்றுவதன் மூலம் பணம் செலுத்தப்படுகிறது.
4. ஒப்பந்தத்தின் செயல்பாட்டின் விதிமுறை.
4.1. ஒப்பந்ததாரர் பின்வரும் விதிமுறைகளில் வேலையைச் செய்கிறார்:
- ஆரம்பம்: ஒப்பந்தக்காரரின் கணக்கிற்கு பணம் செலுத்திய தருணத்திலிருந்து மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டது.
- வேலையின் முடிவு: _____________________.
4.2. ஒப்பந்தத்தின் காலம்: இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் கடமைகளை முழுமையாக நிறைவேற்றும் வரை.
5. வேலையின் தரம் மற்றும் உத்தரவாதம்.
5.1 பின்வரும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு பலூன் அலங்காரத்தின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் அசல் தோற்றத்தைப் பாதுகாப்பதற்கு ஒப்பந்ததாரர் உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்: பலூன் அலங்காரம் நீண்ட கால பயன்பாட்டிற்காக அல்ல, பல மணிநேரங்கள் முதல் 3 நாட்கள் வரை அதன் பண்டிகை தோற்றத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளும் (குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் - கீழே காண்க) , பலூன்களின் பொருளைப் பொறுத்து , அவற்றின் நிரப்புதல் வாயு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகள்.
எந்த சூழ்நிலையிலும் பலூன் அலங்காரங்கள் இந்த காலகட்டத்திற்கு அப்பால் தங்கள் பண்டிகை தோற்றத்தை தக்கவைக்கும் என்று உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது.
பலூன்களால் அலங்கரிக்கப்பட்ட தோற்றத்திற்கு சாத்தியமான சேதம் அல்லது இழப்புக்கு ஒப்பந்ததாரர் பொறுப்பல்ல:
5.1.1. பாலை அல்லது படலம், காற்றினால் உயர்த்தப்பட்டவை, அவை உயர்த்தப்பட்டதிலிருந்து 3 நாட்களுக்கு மேல் கடந்துவிட்டால்
5.1.2. லேடெக்ஸ், ஹீலியத்துடன் ஊதப்பட்டு, சிறப்பு ஹை ஃப்ளோட் பிளாஸ்டிக்குடன் சிறப்பாகச் சிகிச்சையளிக்கப்படுவதில்லை, அவை உயர்த்தப்பட்டதிலிருந்து 14 மணிநேரத்திற்கு மேல் கடந்துவிட்டால்
5.1.3. லேடெக்ஸ், ஹீலியம் கொண்டு ஊதப்பட்டு, சிறப்பு ஹை ஃப்ளோட் பிளாஸ்டிக் கொண்டு சிறப்பு சிகிச்சை அளிக்கப்படுகிறது, 42 மணி நேரத்திற்கும் மேலாக அவை உயர்த்தப்பட்டால்
5.1.4. படலம், ஹீலியம் கொண்டு ஊதப்பட்ட, அவர்கள் ஊதப்பட்ட 3 நாட்களுக்கு மேல் கடந்துவிட்டால்
5.1.5 சுற்றுப்புறக் காற்றின் வெப்பநிலை 0க்குக் கீழே அல்லது 30 டிகிரி செல்சியஸுக்கு மேல் இருந்தால்
5.1.6. அவை கண்ணாடி அல்லது மழைப்பொழிவு வழியாக செல்லாத நேரடி சூரிய ஒளியில் வெளிப்பட்டால்
5.1.7. அவை 7 மீ/விக்கும் அதிகமான காற்று நீரோட்டங்கள் அல்லது பிற இயந்திர, வெப்ப அல்லது இரசாயன விளைவுகளுக்கு வெளிப்பட்டால்
5.1.8 பணவீக்கத்தின் தருணத்திலிருந்து அவற்றைச் சுற்றியுள்ள காற்றின் வெப்பநிலை 5 டிகிரி செல்சியஸுக்கு மேல் மாறும்போது (இது அவற்றை நிரப்பும் வாயுவின் அளவை மாற்றுகிறது, இது சிதைவுக்கு வழிவகுக்கும் அல்லது மாறாக, பந்துகளை மென்மையாக்கும்)
5.1.9 வெளிப்புற அலங்காரங்களில் ஹீலியம் பலூன்களைப் பயன்படுத்தும் போது (சூரிய ஒளி, காற்று மற்றும் மழைப்பொழிவு ஆகியவற்றின் தீவிர உறுதியற்ற தன்மை காரணமாக)
5.1.10 அறை தூசி நிறைந்ததாக இருந்தால், நிலையான மின்சாரம் காரணமாக பந்துகள் தூசியை தீவிரமாக ஈர்க்கின்றன, இது மாசுபாட்டிற்கு வழிவகுக்கிறது
5.1.11 3% பலூன்கள் வரை முழுமையான மற்றும் பகுதியளவு வடிவ இழப்புடன், இது பலூன்களுக்கான இயற்கையான குறைபாடுகள் என்பதால், அவை தயாரிக்கப்படும் பொருளின் காரணமாக.
5.2 உத்தரவாதக் காலத்தின் போது வேலையின் முடிவின் குறைபாடுகள் தொடர்பான உரிமைகோரல்களைச் சமர்ப்பிக்க வாடிக்கையாளருக்கு உரிமை உண்டு.
6. கட்சிகளின் பொறுப்பு.
6.1 பத்தி 4.1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பணியின் செயல்திறனுக்கான காலக்கெடுவை ஒப்பந்தக்காரரால் மீறப்பட்டால். இந்த ஒப்பந்தத்தில், ஒவ்வொரு மணிநேர தாமதத்திற்கும் வாடிக்கையாளருக்கு வேலையின் விலையில் 0.1% அபராதம் செலுத்துகிறார், ஆனால் இந்த ஒப்பந்தத்தின் வேலைக்கான செலவில் 3% க்கு மேல் இல்லை.
6.2 வேலையின் முறையற்ற தரத்திற்கு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி ஒப்பந்தக்காரர் பொறுப்பு.
6.3. நிகழ்த்தப்பட்ட பணிக்கு தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கு, வாடிக்கையாளர் ஒவ்வொரு மணிநேர தாமதத்திற்கும் செலுத்தப்படாத வேலையின் விலையில் 0.1% தொகையில் ஒப்பந்தக்காரருக்கு அபராதம் செலுத்த வேண்டும், ஆனால் இந்த ஒப்பந்தத்தின் வேலைக்கான செலவில் 3% க்கு மேல் இல்லை. .
6.4 எந்தவொரு தரப்பினரும் பொறுப்பேற்காத சூழ்நிலைகளின் காரணமாக இந்த ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவது சாத்தியமற்றதாகிவிட்டால், ஒப்பந்தக்காரர் வாடிக்கையாளருக்கு இந்த ஒப்பந்தம் தொடர்பாக அவர் செய்த செலவைக் கழித்து, பெறப்பட்ட முன்பணத்தை வாடிக்கையாளருக்குத் திருப்பித் தருவார்.
6.5 வாடிக்கையாளரால் இந்த ஒப்பந்தத்தை ஒருதலைப்பட்சமாக நிறுத்தினால், அல்லது வாடிக்கையாளரின் தவறு காரணமாக அல்லது வாடிக்கையாளர் பொறுப்பேற்க வேண்டிய சூழ்நிலைகளின் தவறு காரணமாக, ஒப்பந்தக்காரர் வாடிக்கையாளர் செலுத்திய வைப்புத்தொகையை நிறுத்தி வைப்பார். தண்டனையாக.
6.6. ஒரு விதிவிலக்கான சந்தர்ப்பத்தில், சப்ளையர்களிடமிருந்து பொருள் (உதாரணமாக, ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பலூன்கள்) இல்லாத நிலையில், வாடிக்கையாளருடன் உடன்படிக்கையில், அத்தகைய பொருளை மிகவும் ஒத்ததாக மாற்றுவதற்கு ஒப்பந்தக்காரருக்கு உரிமை உண்டு. அதே நேரத்தில், இந்த ஒப்பந்தத்தின் அளவு மாற்றத்துடன் ஆர்டரின் விலை மீண்டும் கணக்கிடப்படுகிறது, அல்லது வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில், ஒப்பந்தக்காரரால் செய்யப்பட்ட அனைத்து முன்பணத்தையும் வாடிக்கையாளருக்கு திருப்பித் தருவதன் மூலம் இந்த ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படுகிறது. அவரை. இந்த ஒப்பந்தத்தில் வேறு ஏதேனும் மாற்றங்கள் மற்றும் சேர்த்தல்கள் அவை எழுத்துப்பூர்வமாக செய்யப்பட்டு கட்சிகளின் முறையாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகளால் கையெழுத்திடப்பட்டால் மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.
6.7. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் கடமைகளை வலுக்கட்டாயமாக நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால், கட்சிகள் இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பொறுப்பிலிருந்து விடுவிக்கப்படுகின்றன.
7. சர்ச்சைகளைத் தீர்ப்பதற்கான நடைமுறை.
7.1. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அல்லது அது தொடர்பாக கட்சிகளுக்கு இடையே எழும் அனைத்து சர்ச்சைகள் மற்றும் கருத்து வேறுபாடுகள் கட்சிகளுக்கு இடையிலான பேச்சுவார்த்தைகள் மூலம் தீர்க்கப்படும்.
7.2. பேச்சுவார்த்தைகள் மூலம் தகராறுகளைத் தீர்ப்பது சாத்தியமில்லை என்றால், அவை _____________ நடுவர் நீதிமன்றத்தில் பரிசீலிக்கப்படும்.
8. பிற விதிமுறைகள்.
8.1. இந்த ஒப்பந்தம் இரண்டு நகல்களில் செய்யப்படுகிறது, சமமான சட்ட பலம், ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் ஒரு நகல்.
8.2 இந்த ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் சேர்த்தல் இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்டு சீல் வைக்கப்பட வேண்டும்.
9. கட்சிகளின் விவரங்கள்.
வாடிக்கையாளர் நிர்வாகி:
உடன்படிக்கை எண். _____
"__" _______ 201_ இலிருந்து
விலை பேச்சுவார்த்தை நெறிமுறை
நெறிமுறையின் கீழ் சேவைகளின் (சேவைகள்) மொத்த செலவு: ______ (___________) ரூபிள்.
ஒப்பந்தத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் பணம் செலுத்தப்படுகிறது.
கட்சிகள் கையெழுத்திட்ட தருணத்திலிருந்து நெறிமுறை ஒப்பந்தத்தின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக மாறும்.
கட்சிகளின் கையொப்பங்கள்:
ஒப்பந்ததாரர் வாடிக்கையாளர்