Zákon o zriaďovaní jednotlivých meracích zariadení. Je možné donútiť majiteľa, aby si nainštaloval elektromer? Odpovedal právnik Dmitrij Migunov

Rok 2009 možno považovať za začiatok hromadných inštalácií merania spotreby energií. Prijatím zákona z 23. novembra 2009 č. 261-FZ „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej efektívnosti“ došlo k niekoľkým zmenám v legislatívnych zákonoch. Teraz sú vlastníci bytov povinní inštalovať vo svojich obytných priestoroch merače na meranie spotreby zdrojov: elektriny, plynu, vody.

Zákon určuje termín montáže vodomerov - do 1. júla 2013 (článok 13 ods. 12), ale neustále sa odsúva. Mnoho majiteľov obytných priestorov s nadobudnutím platnosti dokumentu ich začalo aktívne inštalovať. Uľahčila to energická aktivita spoločností, ktoré ponúkajú prácu za výhodných podmienok.

Kto sa však so zaobstaraním vodomeru stále neponáhľa, mal by počítať s tým, že vláda zabezpečila zavedenie pokút za nedodržiavanie legislatívnych noriem. Uskutoční sa to formou trvalého výrazného zvýšenia taríf, ktoré prinúti obyvateľstvo prejsť na účtovníctvo vody.

Kedy je potrebné inštalovať vodomery v roku 2020 podľa zákona

Ako už bolo spomenuté, montáž vodomerov je našou zákonnou povinnosťou. Preto aj napriek rečiam o možnom zrušení tohto pravidla sotva stojí za to očakávať. Nikto nemôže priamo trestať obyvateľov, ktorí si nechcú inštalovať merač alebo na to nemajú financie. Rastúce clá však môžu tvrdo zasiahnuť do vrecka.

Zostáva teda spočítať všetky náklady na samotné jednotlivé meracie zariadenia, ich montáž a mesačný poplatok a porovnať ich s tým, čo čaká obyvateľov v bytoch bez nich v roku 2020. V takomto bývaní sa platba za spotrebu vody vypočíta vynásobením štandardnej tarify schválenej miestnymi úradmi počtom registrovaných osôb v tomto bývaní.

Na tarifu sa bude každoročne uplatňovať dodatočný koeficient. V roku 2020 zostáva násobiaci koeficient pre vodu bez vodomeru rovnaký ako v roku 2019 podľa vyhlášky zo dňa 6.5.2011 č.354 „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom MKD“ s účinnosťou od 27.12. 2018.

V roku 2020 tak ten, kto nemá nainštalované vodomery, zaplatí za spotrebu o 50 % viac, to znamená, že násobiaci faktor bude 1,5. To výrazne ovplyvňuje rodinný rozpočet.

Správcovské spoločnosti sú okrem iného zodpovedné za to, do akej miery sa v domoch, ktoré im boli zverené, presadzujú normy Zákona. Ich úlohou je dosiahnuť maximálny počet bytov vybavených vodomermi. Preto v tomto smere aktívne pracujú, niekedy poskytujú splátky aj niekoľko mesiacov.

S inštaláciou zariadení stratíte bolesť hlavy pred správcovskou spoločnosťou, ktorá to nástojčivo vyžaduje, a výrazné zníženie poplatkov za vodu, pretože to bude priamo závisieť od skutočnej spotreby.

Ak chcete nainštalovať vodomer, musíte požiadať správcovskú spoločnosť so žiadosťou. Ak na túto činnosť nemá povolenie, potom je povinná poskytnúť zoznam organizácií poskytujúcich túto službu.

Pre majiteľov obecných bytov sú vodomery inštalované bezplatne, v prípade privatizovaných bytov sa náklady môžu líšiť v rámci 4000-7000 rubľov.

Po inštalácii je potrebné pozvať zástupcu správcovskej spoločnosti, ktorý vypracuje akt uvedenia do prevádzky a zapečatí. Pečatenie je bezplatná služba.

Kedy inštalovať vodomery v novostavbe a kto by to mal robiť?

Montáž jednotlivých meracích zariadení (meračov) spadá pod normy platnej legislatívy. Federálny zákon č. 261-FZ ich zaväzuje uplatňovať, pretože to prinesie značné úspory energie a vodných zdrojov a tiež vám umožní sledovať ich výdavky.

Pokiaľ ide o novostavby uvedené do prevádzky po nadobudnutí účinnosti zákona, určite by mali byť vybavené všetkými potrebnými meračmi plynu, vody a elektriny. To znamená, že všetky obytné priestory musia byť uvedené do prevádzky takýmito spotrebičmi.

Developerské spoločnosti musia namontovať vodomery v množstve potrebnom pre konkrétny byt, to znamená na každé vodovodné potrubie, studené aj teplé, ako aj bežný domový merač. Pri obhliadke priestorov si na to musia dať obyvatelia nutne pozor a v ich neprítomnosti nepodpisovať prevodnú listinu. Ak nie sú, potom sa táto skutočnosť musí prejaviť v dokumente alebo písomnom upozornení developera, ktorý je povinný situáciu napraviť.

Za zmienku stojí skutočnosť, že bývanie zadané bez vodomerov nemôže štátna komisia akceptovať. A to znamená, že samotná skutočnosť prijatia komisiou nedovolí byty v dome predať a vysporiadať.

Životnosť vodomerov v bytoch

Meradlo vody spotrebovanej obyvateľmi je meracie zariadenie a časom môže byť nedostatočne presné. To skresľuje skutočné čísla ich znižovaním alebo zvyšovaním.

Aby sa predišlo takýmto nezrovnalostiam, zavedené. Tvoria:

• pre studenú vodu - 6 rokov,
• na teplú vodu - 4 roky.

Do horúcej vody sa pridávajú špeciálne chemické zložky, ktoré pod vplyvom vysokej teploty môžu rýchlejšie opotrebovať mechanizmus zariadenia. Preto je životnosť teplej vody o niečo kratšia.

Ak test ukázal, že merací prístroj je v dobrom stave, môže sa naďalej používať až do nasledujúceho testu, inak by sa mal vymeniť. Všimnite si, že priemerná životnosť vodomerov je 12 rokov.

Vlastník domu je sám povinný sledovať koniec medzioverovacieho obdobia a včas kontaktovať špecializované organizácie, ktoré sa podieľajú na overovaní a vydávaní príslušného zákona. Dátum ukončenia takéhoto obdobia môžete zistiť od aktu inštalácie meračov alebo predchádzajúceho overenia. Neodporúčame odkladať overovací postup na posledné dni, ale postarať sa oň vopred.

Výsledok overenia meračov sa musí bezodkladne predložiť správcovskej spoločnosti. Ak lehota uplynie a dokumenty nebudú doručené, má plné právo účtovať poplatok za vodu na základe noriem platných pre byty, v ktorých nie sú nainštalované meracie zariadenia.

Ako sa kontrolujú vodomery?

Overenie je možné vykonať dvoma spôsobmi:

1. bez odstránenia počítadla.Špecialisti idú na miesto a testujú vodomer. Výsledkom je, že majiteľ dostane do rúk akt s uvedením dátumu a výsledkov testov. To je výhodné pre obyvateľov - stačí poskytnúť neobmedzený prístup k meraču - a vyžaduje si minimálny čas.
2. S odstránením počítadla. Zástupcovia firmy ho rozoberú, odvezú do laboratória a tam urobia merania. Ak je v mechanizme malý problém, vedia ho opraviť a počítadlo dať späť. V prípade, že sa meradlo kontroluje na mieste, nie je možné nič opraviť. Preto môže kapitán ponúknuť, že ho odstráni a vezme ho na opravu, alebo vydá akt so záverom o výmene.

Najjednoduchší spôsob je, samozrejme, prvý. Na odstránenie zariadenia a čakanie na opätovnú inštaláciu nevyžaduje odpojenie stúpačky. Časom to môže trvať niekoľko hodín až niekoľko dní. Aby ste sa vyhli otázkam o kvalite kontroly, ihneď si u firmy overte, či má na tento typ činnosti príslušné povolenia.

Verifikácia je platená služba. Náklady na kontrolu jedného metra môžu byť do 1000 rubľov.

Video: Je potrebné inštalovať vodomery? Ako podvádzajú pri inštalácii merača?

Pravidlá pre inštaláciu vodomerov v súkromnom dome 2020

Inštalácia vodomerov podlieha množstvu pravidiel a predpisov. Sú takmer rovnaké pre obyvateľov bytových domov a pre súkromné ​​obytné domy. Preto uvádzame, aké pravidlá je potrebné dodržiavať pri inštalácii vodomerov:

1. Je potrebné používať iba zariadenia, ktoré boli certifikované v Rusku. Ku každému musí byť priložený technický pas. Sériové číslo uvedené v tomto dokumente musí zodpovedať číslu vytlačenému na puzdre merača. Hodnoty na displeji nie je potrebné vynulovať, pretože sa počas pečatenia zafixujú a stanú sa východiskovým bodom spotreby vody.
2. Do potrubia na miesto inštalácie merača je potrebné vložiť hrubý filter. Je to potrebné, aby zariadenie vydržalo dlhšie. Voda prichádzajúca z vodovodu môže obsahovať husté častice, čo vedie k rýchlemu opotrebovaniu vodomeru, alebo skôr jeho mechanických častí. Prítomnosť filtra znižuje pravdepodobnosť rôznych problémov a zvyšuje presnosť zariadenia.
3. Je bezpodmienečne nutné, aby bol vodomer zaplombovaný, inak sa jeho odčítanie nebude považovať za platné. Sú zapečatené v byte zástupcom správcovskej spoločnosti av súkromnom dome - organizáciou, ktorá zabezpečuje zásobovanie vodou. Právne náklady na službu sú bezplatné.
4. Musí sa dodržať určitá vzdialenosť, ktorá nie je väčšia ako 20 cm od vstupu do potrubia k meraču. Toto je nevyhnutná podmienka, aby vlastník nemohol vykonať nezávislú vložku do meracieho zariadenia.
5. Je potrebné nainštalovať merač v súkromnom dome v miestnosti, do ktorej je potrubie vedené z centrálneho potrubia. Mal by viesť pozdĺž steny. Zároveň musí byť teplota vzduchu v miestnosti najmenej 5 stupňov. Ak je prívod vody umiestnený v dostatočne veľkej vzdialenosti od domu, potom budete musieť nainštalovať meter na ulici. V tomto prípade je tam, kde je umiestnená, postavená špeciálna studňa. Potom je zapečatený nielen samotný merač, ale aj veko, ktorým sa studňa uzavrie. Porušenie plomby na kryte je povolené len v prípade havárie alebo požiaru.Za stav potrubia od miesta vodomeru až po samotný dom je zodpovedný majiteľ bytového domu.

Všetci obyvatelia Ruskej federácie sú povinní nainštalovať vo svojich domoch špeciálne zariadenia na kontrolu vody.

Aby ľudia brali toto rozhodnutie vlády vážne, sú stanovené pokuty - v prvom roku sa zvýšia o 10%, o rok a pol - o 60%.

Je inštalácia meracích zariadení v roku 2019 povinná?

Podľa zákona vodomery musí byť nainštalovaný!

Pravidelne sa objavujú reči o zrušení inštalácie a koncom roka 2014 bol dokonca vydaný zákon zrušenie povinnej montáže plynomerov, to však neovplyvnilo vodu. Situácia zostáva rovnaká.

Vlastníkov bytov, kde tieto zariadenia nie sú nainštalované, možno podmienečne rozdeliť do dvoch kategórií - tých, ktorí o tom nikdy neuvažovali, a občanov, ktorí na to nemôžu prideliť finančné prostriedky. Existuje tretia kategória občanov, ktorí si ich vedome inštalovať nechcú.

Treba si uvedomiť, že hoci zákon ukladá povinnosť inštalovať vodomery, nebude sa to týkať priamo obyvateľov!

Za implementáciu inovácie budú zodpovedné správcovské spoločnosti a HOA, ktoré budú viesť rozhovor s obyvateľmi o inštalácii. V konečnom dôsledku sa inštalácia meračov ukáže ako ziskový podnik pre majiteľov domov. Faktom je, že platba za spotrebovanú vodu sa vypočíta podľa špeciálnej štandardnej sadzby, ktorá sa potom vynásobí počtom registrovaných obyvateľov.

Teraz sa na tieto čísla použije dodatočný koeficient, ktorý sa bude každým rokom zvyšovať. Preto je lepšie začať inštalovať zariadenia, najmä preto, že:

• úspory budú značné, čo pozitívne ovplyvní rodinný rozpočet;
• správcovská spoločnosť vás nechá na pokoji.

V roku 2019, tak ako doteraz, súčasná legislatíva ukladá občanom povinnosť mať vo svojom dome vodomery. Na urýchlenie procesu prechodu obyvateľov na merače sa vláda rozhodla uvaliť sankcie vo forme 10%-ného zvýšenia vodného tarifu s postupným zvyšovaním až na 60%, ak občania odmietnu namontovať merač rok a pol. po nadobudnutí účinnosti zákona 1. januára 2015.

Na inštaláciu vodomeru v byte stačí kontaktovať správcovskú spoločnosť, ktorá poskytne zoznam licencovaných organizácií zapojených do inštalácie takýchto meracích zariadení.

Ako nainštalovať alebo zmeniť merač: kam ísť

Ak chcete nainštalovať zariadenia na kontrolu vody vo svojom byte, musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť alebo HOA, kde vydajú zoznam spoločností zapojených do týchto typov prác, ktoré majú zodpovedajúcu licenciu.

Služba je samozrejme platená - budete musieť zaplatiť za inštaláciu merača (dve zariadenia) pomocou plastových rúrok asi 3000 rubľov, a ak bola použitá meď, potom takmer dvakrát drahšie.

V neprivatizovaných bytoch alebo domoch musia byť nainštalované vodomery je zadarmo.

Zvyčajne sú štyri z nich inštalované naraz - 2 spotrebiče v kúpeľni a 2 v kuchyni. Sprievodca, ktorý to požadoval, by mal po dokončení svojej práce zanechať niekoľko dokumentov:

• pas pre inštalovaný pult;
• vypracovaná zmluva o inštalácii zariadenia a jeho údržbe;
• akt uvedenia zariadenia do prevádzky (bude potrebné poskytnúť ho správcovskej spoločnosti na registráciu);
• doklad o vykonanej práci (zoznam vykonaných prác, číslo pečatidla, náklady na službu);
• osvedčenie o zhode.

Balík dokumentov by sa mal odovzdať správcovskej spoločnosti, ktorá skontroluje správnu inštaláciu zariadení, prítomnosť pečatí a potom vykoná potrebné zmeny na osobnom účte. Od tohto dňa sa bude voda účtovať priamo podľa stavu vodomerov.

Plánované overovanie vodomerov

Správcovská spoločnosť sa zvyčajne zaoberá pravidelným overovaním vodomerov. Musí sa vyrábať raz za štyri roky.

Môže však nastať mimoriadna kontrola, najmä ak majú regulačné orgány podozrenie na nesprávnu činnosť meradla, ako aj v prípadoch, keď sa zariadenie dlho nepoužívalo a potom bolo uvedené do prevádzky.

Vykonáva sa pomerne jednoducho - pomocou špeciálnych testov sa určí spotreba určitého množstva vody, získané údaje sa porovnajú s údajmi na merači.

Za overenie budete musieť zaplatiť asi 1 000 rubľov.

V akých prípadoch môže byť potrebné vymeniť počítadlo

Výmena môže byť potrebná v dvoch prípadoch - keď rozbitý starý meter alebo prišiel plánovaný čas overenia.

V prvom prípade sa musíte obrátiť na organizáciu, ktorá inštalovala merače, a požadovať, aby ste splnili svoje povinnosti podľa zmluvy o údržbe. Takáto dohoda zabezpečuje bezplatnú výmenu zariadenia za nové.

Druhý dôvod je o niečo ťažší. je inštalovaný na teplú vodu štyri roky a za studena - šesť rokov.

Po tomto čase je nevyhnutné vykonať overenie, ktoré sa niekedy môže natiahnuť pár týždňov, navyše ona zaplatené a neexistuje žiadna záruka, že sa zariadenie považuje za vhodné na použitie. Preto mnohí jednoducho nahradia staré merače novými.

Pokazil sa merač teplej vody - čo robiť?

Postup závisí od príčiny poruchy. Všetky možné situácie sú uvedené nižšie:

1. Odtlakovanie zariadenia. Dá sa to rozpoznať podľa netesného alebo zaroseného skla. Môžete to skontrolovať takto: vypnite všetky kohútiky a zaznamenajte údaje merača. Po hodine skontrolujte hodnoty - ak sa údaje zmenili, potom niekde uniká potrubie alebo kohútik nemôže úplne uzavrieť prívod vody. V tomto prípade sa môžete pokúsiť utiahnuť spojovacie spojky pevnejšie. Ak pozorujete zahmlené sklo, nemôžete tu nič urobiť, len to zmeniť.
2. Chyby pri inštalácii merača.Často sa namiesto zariadenia na teplú vodu inštaluje zariadenie na studenú vodu, ktoré je plné nesprávneho balenia alebo úniku vody.
3. Upchaté potrubia a v dôsledku toho aj samotné počítadlo. Aby ste predišli tomuto problému, odporúča sa nainštalovať filter pred prístroj.
4. Ďalším dôvodom je silný tlak vody.. Z tohto dôvodu bude zariadenie robiť otáčky rýchlejšie. Rada – nikdy nezapínajte vodu na plný výkon.
5. Porucha ovládacieho mechanizmu počítadla, to znamená, že zariadenie nezaznamenáva prechod vody.
6. Príliš horúca voda. Zariadenie môže normálne fungovať pri teplote 90 stupňov. Ak je tento ukazovateľ vyšší, nemusí vydržať.

Ak sa zistia nejaké poruchy, okamžite to oznámte správcovskej spoločnosti a podniknite nápravné opatrenia. Ak existuje záručný list na údržbu meradla, výmena sa vykoná je zadarmo.

Oplatí sa inštalovať počítadlá v roku 2019? Aktuálne na videu

Video nižšie obsahuje materiál, ktorý dáva jasnú odpoveď na otázku: existuje povinnosť inštalovať merače?

ROZSAH A ŠPECIFIKÁCIA PRÁVNEJ ÚPRAVY

Problematiku inštalácie, overovania elektromerov upravujú do určitej miery tieto regulačné právne akty:

1. Občiansky zákonník Ruskej federácie.

2. Federálny zákon č. 261-FZ o úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti.

3. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 31. augusta 2006 č. 530 „O schválení základných ustanovení pre fungovanie maloobchodných trhov s elektrinou“.

5. Vyhláška Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170 „O schválení pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu“.

6. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č. 491 „O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome a Pravidiel na zmenu výšky úhrady za údržbu a opravy bytových domov priestorov v prípade poskytovania služieb a vykonávania prác na správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome v nevyhovujúcej kvalite a (alebo) s prerušením presahujúcim ustanovený čas.

8. Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 "O poskytovaní verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch."

9. Vyhláška Ministerstva priemyslu a obchodu Ruskej federácie zo dňa 21. januára 2011 „O schválení metodických odporúčaní k technickým požiadavkám na systémy a meradlá vody, plynu, tepelnej energie, elektrickej energie“.

Pri zvažovaní vlastností meracích zariadení používaných na vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu je potrebné poznamenať, že v súlade s metodickými odporúčaniami o technických požiadavkách na systémy a meracie zariadenia (pozri vyhlášku Ministerstva priemyslu a obchodu SR). Ruskej federácie zo dňa 21. januára 2011 „O schválení metodických odporúčaní k technickým požiadavkám na systémy a meracie zariadenia vody, plynu, tepelnej energie, elektrickej energie“):

Vodomer je technický nástroj určený na meranie objemu vody, uchovávanie, zobrazovanie a prenos výsledkov meraní objemu vody, ktorý by mal poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylúčiť možnosť vynulovania predtým získaných výsledkov meraní a nahromadených meraní. informácie;

Plynomer je technický nástroj určený na meranie, ukladanie, zobrazovanie a prenos výsledkov meraní množstva zemného plynu (objem a/alebo hmotnosť), ktorý by mal poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylučovať možnosť vynulovania predtým získaného merania. výsledky a nahromadené informácie o meraní;

Elektromer je technický nástroj určený na meranie činnej elektriny, ktorý by mal poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylúčiť možnosť vynulovania predtým získaných výsledkov meraní a nahromadených informácií o meraní.

Otázka inštalácie meracích zariadení (meračov) znepokojuje mnohých občanov, ktorí si tieto zariadenia ešte nestihli zaobstarať.

Pre väčšinu spotrebiteľov je najdôležitejšia otázka financovania inštalácie meracích zariadení: na koho náklady sa majú inštalovať jednotlivé merače v bytoch bežných spotrebiteľov?

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona "o úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" č. 261-FZ sa inštalácia meracích zariadení vykonáva na náklady majiteľov obytných priestorov. Na základe ustanovení tohto dokumentu sa vlastníkom bytov nariaďuje montáž vodomerov a elektromerov do 1.7.2012 a plynomerov do 1.1.2015. Za neinštaláciu však nenesieme žiadnu zodpovednosť. K povinnostiam vlastníka patrí aj zabezpečenie spoľahlivosti odpočtov meračov, najmä ich včasné metrologické overenie, ktoré je hradené z vlastných prostriedkov vlastníka. Prevádzka neovereného meracieho zariadenia je zakázaná a dodávateľ energie ju považuje za absenciu meracieho zariadenia so všetkými z toho vyplývajúcimi dôsledkami pre spotrebiteľa (spoplatňované podľa platných noriem).

Priamo v čase overovania je povolené platiť za služby priemerné náklady. V súlade s odsekom 59 nariadenia vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 „o poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“: platba za komunálne služby poskytované spotrebiteľa v bytovom alebo nebytovom priestore za zúčtovacie obdobie, sa určí na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálneho zdroja spotrebiteľom, zisteného podľa odpočtov individuálneho alebo všeobecného (bytového) meradla za obdobie najmenej 1 rok (pre vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie), a ak bola doba prevádzky meradla kratšia ako 1 rok - tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, ale nie kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - nie menej ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia) v nasledujúcich prípadoch a za uvedené zúčtovacie obdobia:

a) pri poruche alebo strate jednotlivého, obecného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí doby jeho životnosti určenej dobou pred ďalším overením, - počnúc dňom, kedy došlo k uvedeným udalostiam, a ak je dátum nastavený ako nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho všeobecného (bytu), izbový merač, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pri bytových priestoroch a najviac 2 zúčtovacie obdobia za sebou pri nebytových priestoroch.

Podľa článku 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vlastník nesie bremeno údržby svojho majetku. V súlade s bodom 139 Pravidiel pre fungovanie maloobchodných trhov s elektrinou v prechodnom období reformy elektroenergetiky, schválených nariadením vlády Ruskej federácie č.530 zo dňa 31.08.2006, vlastník zariadenia, kde inštalácia meradla zaručuje jeho bezpečnosť, integritu a údržbu. Ak je v byte inštalované meracie zariadenie, jeho bezpečnosť, neporušenosť a údržbu zabezpečuje vlastník (nájomca) obydlia, ak príslušná zmluva neustanovuje inak. Garantujúci dodávateľ, organizácia predaja energií na základe príslušných zmlúv s občanmi spotrebiteľov v súlade s odsekom 140 týchto pravidiel zabezpečuje na svoje náklady montáž, výmenu v prípade poruchy, straty alebo uplynutia životnosti, ako aj údržba (kontrola, kalibrácia, výmena) meracích zariadení vo vlastníctve občanov-spotrebiteľov, ak občan-spotrebiteľ nemá uzatvorenú dohodu o montáži, údržbe svojho meracieho zariadenia s inou osobou.

Inými slovami, ak je byt vo vlastníctve fyzickej osoby, potom je to on, ako vlastník, ktorý je povinný uhradiť náklady na inštaláciu meracích zariadení. Ak byt nie je sprivatizovaný, tak vlastníkom priestorov je obec (alebo iný odbor), ktorý má v súvahe bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, a práve on je zodpovedný za zabezpečenie dostupnosti meračov. Občania bývajúci v takýchto bytoch na základe zmlúv o sociálnom prenájme nemusia platiť za inštaláciu meracích zariadení.

Elektromery

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona č. 261-FZ o úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti. Vlastníkom bytov je nariadená montáž elektromerov do 1.7.2012.

Na základe odseku 2 článku 543 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energie, povinnosť zabezpečiť riadny technický stav a bezpečnosť energetických sietí , ako aj merače spotreby energie, sa prideľuje organizácii zásobovania energiou, ak zákon alebo iné právne predpisy neustanovujú inak. Podľa paragrafu 7 nariadenia vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č.491 do spoločného majetku nie sú zahrnuté individuálne (bytové) elektromery. A v súlade s odsekmi 5.6.2. Vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170 „O schválení pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu“ nie sú servisné organizáciami. V súvislosti s vyššie uvedeným možno konštatovať, že výmena elektromeracích zariadení je realizovaná na náklady vlastníkov priestorov.

V mnohých ruských obytných budovách sú elektromery slúžiace jednému bytu umiestnené na podestách. Nájomcovia nikdy nemali doklady na takéto meracie zariadenia. V súlade s článkom 36 Kódexu bývania Ruskej federácie vlastníci priestorov v bytovom dome vlastnia mechanické, elektrické, sanitárne a iné zariadenia umiestnené v tomto dome mimo alebo vo vnútri priestorov a slúžiace viac ako jednému priestoru. Elektromer, ktorý zohľadňuje spotrebu elektriny samostatného bytu sa teda vzťahuje na majetok jeho vlastníka (nájomcu), nie je spoločným majetkom, napriek tomu, že je umiestnený na pozemku, ak nie je v zmluve stanovené inak.

Správcovské spoločnosti sa často odvolávajú na vyhlášku vlády Ruskej federácie č. 491 z 13. augusta 2006, ktorá takúto vec definuje ako spoločný majetok domu. V odseku 7 časti I „Určenie zloženia spoločného majetku“ sa uvádza: „Zloženie spoločného majetku zahŕňa vnútrodomový systém napájania, ktorý pozostáva zo vstupných skríň, vstupných rozvodných zariadení, ochranných, monitorovacích a riadiacich zariadení, kolektívnych (spoločný dom ) elektromery, podlahové štíty a skrine, osvetľovacie zariadenia v spoločných priestoroch, siete (káble) od vonkajšej hranice, zriadené podľa odseku 8 týchto pravidiel, po samostatné, spoločné (bytové) elektromery, ako aj iné elektrické zariadenia nachádzajúce sa na týchto sieťach. Vzhľadom na to sa domnievajú, že elektromery, aj keď sú inštalované na podestách, slúžia jednému bytu a všetky zariadenia slúžiace jednému bytu sú majetkom vlastníka bytu. Správcovská spoločnosť udržiava spoločný majetok domu, to znamená všetko zariadenie, ktoré slúži viacerým bytom. Individuálny merač, ktorý zaznamenáva spotrebu elektriny v jednom byte, patrí obyvateľom bytu bez ohľadu na to, kde sa samotné zariadenie nachádza.

Právne správne v takejto situácii by bolo preštudovať si zmluvu uzatvorenú medzi nájomníkmi domu a správcovskou spoločnosťou domu. V zmluve by malo byť uvedené rozdelenie právomocí: aký druh práce a v akom rozsahu sa správcovská spoločnosť zaväzuje vykonávať a ktorí vlastníci (nájomcovia) obytných priestorov. V tomto prípade je to zmluva, ktorá určuje povinnosť opraviť alebo vymeniť elektromer na podestu správcovskou spoločnosťou na úkor finančných prostriedkov vybraných od obyvateľov na údržbu bývania alebo ich vykonať za príplatok. Ak napríklad výmena meračov nie je zabezpečená zmluvou, potom majú nájomcovia právo zvolať valné zhromaždenie vlastníkov bytov, ktoré rozhodne o výmene spotrebičov, ako aj o dodatočnom výbere peňazí za tieto. účely.

Analýzou toho, čo bolo napísané, môžeme dospieť k záveru, že ak existuje dohoda medzi správcovskou spoločnosťou a nájomcami a v špecifikovanej dohode sú zahrnuté podmienky, že uvedené záznamy o zariadení sú spoločným majetkom a sú spravované správcovskou spoločnosťou, výmena je realizované na náklady spoločnosti. Ak takáto dohoda neexistuje, potom elektromer, ktorý zohľadňuje spotrebu elektriny samostatného bytu, sa vzťahuje na majetok jeho vlastníka (nájomcu), nie je spoločným majetkom, napriek tomu, že je umiestnený na pozemku .

Aby sa predišlo takýmto konfliktným situáciám, je potrebné si podrobne preštudovať zmluvu s bytovými organizáciami, ako aj v zmluve jasne a konkrétne predpísať, aké služby a v akom rozsahu chcú nájomníci od správcovskej spoločnosti dostávať.

Vodomery

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona "O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" č.261-FZ sú vlastníci bytov povinní nainštalovať vodomery do 1. júla 2012.

Uvedený federálny zákon nás zaväzuje inštalovať počítadlá. Článok 5 uvedeného zákona zaväzuje vlastníkov bytových domov, s výnimkou vlastníkov priestorov v bytových domoch uvedených v časti 6 tohto článku, do 1. júla 2012 uviesť do prevádzky v deň, keď uvedený spolkový Do platnosti vstúpi zákon, aby sa zabezpečilo, že takéto domy budú vybavené, vrátane zariadení na meranie vody, ako aj uvedenie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky. Zároveň musia byť bytové domy v stanovenom termíne vybavené samostatnými a spoločnými (pre obecný byt) vodomernými zariadeniami.

Zákon nestanovuje žiadnu zodpovednosť vlastníka za nedodržanie tohto zákona.

V prípade neuskutočnenia inštalácie v zákonom stanovenej lehote musí vlastník bytu zaplatiť podľa aktuálnych noriem a nie skutočnej spotreby.

Po namontovaní zariadení je potrebné ich zaplombovať a pre každé z nich vyhotoviť potvrdenie o prijatí do prevádzky.

Federálny zákon č. 416-FZ zo 7. decembra 2011 „O zásobovaní vodou a sanitácii“, ktorý nadobudol účinnosť 1. januára 2013, zastavil spory medzi servisnými organizáciami a občanmi v otázke účtovania poplatkov za plombovanie meračov.

V súlade s odsekom 5 článku 20 uvedeného zákona vodomery inštalované na určenie množstva vody dodávanej účastníkovi na základe zmluvy o dodávke vody sú zapečatené organizáciami, ktoré zabezpečujú dodávku teplej vody, dodávku studenej vody a s ktorými tieto zmluvy sa uzatvárajú bez účtovania poplatku od účastníka, s výnimkou prípadov, keď plombovanie príslušných meracích zariadení vykonáva takáto organizácia opätovne z dôvodu porušenia plomby vinou účastníka alebo tretích osôb.

Po inštalácii jednotlivých vodomerov na siete by sa spotrebitelia mali obrátiť na poskytovateľa komunálnych služieb, ktorým môže byť riadiaca organizácia, HOA, priama organizácia poskytujúca služby zásobovania vodou, s požiadavkou na zapečatenie vodomerov. Vyžadujú to Pravidlá poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č.354.

Poskytovateľ verejnoprospešných služieb je zase v súlade s odsekom Y článku 31 uvedeného uznesenia povinný uviesť meracie zariadenie do prevádzky na písomnú žiadosť spotrebiteľa najneskôr do mesiaca nasledujúceho po dni jeho inštalácie. Od 1. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci uvedenia vodomeru do prevádzky musia spotrebitelia platiť účty za dodávku vody pomocou vodomeru.

V prípade, že servisná organizácia odmietne zaplombovať alebo uviesť do prevádzky individuálny vodomer, spotrebiteľ má právo požiadať o ochranu svojich práv regulačné orgány alebo súd.

Po uplynutí lehoty štátneho overenia podlieha meradlo overeniu alebo výmene. Požiadavky na prvé a následné overenie meračov sú stanovené legislatívou Ruskej federácie. Doba overenia je uvedená v technickom pase meradla.

Ak spotrebiteľ nedostal osobitné oznámenie, môže si nezávisle skontrolovať uplynutie platnosti zavolaním servisnej organizácie.

Životnosť meračov pre horúcu vodu je štyri roky, pre studenú vodu - každých šesť. Potom ich musíte overiť. Po uplynutí stanovených lehôt bude poplatok (za overovacie obdobie) za používanie vody účtovaný podľa aktuálnych noriem.

Nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 30. decembra 2009 N 624 bol schválený Zoznam druhov prác na inžinierskych prieskumoch, príprave projektovej dokumentácie, výstavbe, rekonštrukcii, generálnej oprave projektov investičnej výstavby, ktoré ovplyvňujú bezpečnosť investičnej výstavby. projektov. V súlade s odsekom 15 tohto zoznamu si inštalácia a demontáž vnútorných inžinierskych systémov a zariadení budov a stavieb vyžaduje získanie osvedčenia o prístupe k typom prác, ktoré ovplyvňujú bezpečnosť zariadenia investičnej výstavby, iba ak sa takéto práce vykonávajú zariadenia určené normami čl. 48.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (obzvlášť nebezpečné, technicky zložité a jedinečné predmety). Bytový dom a iné zariadenia neuvedené v tomto zozname môžu byť vybavené meracími zariadeniami (okrem plynomerov) bez príslušného povolenia.

Domáce plynomery

Plynomery pre domácnosť (podľa klauzuly 5, článku 13 federálneho zákona „O úsporách energie a zlepšovaní energetickej účinnosti“ č. 261-FZ) musia byť nainštalované a uvedené do prevádzky pred 1. januárom 2015.

V súlade s odsekom 9 článku 13 uvedeného spolkového zákona od 1. júla 2010 môžu organizácie, ktoré dodávajú vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu alebo ich prenos a ktorých inžinierske a technické podporné siete sú priamo napojené na siete, ktoré sú súčasťou inžinierskych - technických zariadení zariadení, ktoré majú byť v súlade s požiadavkami tohto článku vybavené meracími zariadeniami využívaných energetických zdrojov, sú povinné vykonávať činnosti na montáž, výmenu, prevádzku meracích zariadení na použité energetické zdroje, ktorých dodávku alebo prenos uskutočňujú. Tieto organizácie nie sú oprávnené odmietnuť osobám, ktoré sa na ne obrátili, uzavrieť dohodu upravujúcu podmienky inštalácie, výmeny a (alebo) prevádzky meracích zariadení používaných energetických zdrojov, ktorých dodávku alebo prevod vykonávajú von. Cena takejto dohody je určená dohodou zmluvných strán. Za omeškanie s plnením povinnosti inštalácie, výmeny a (alebo) prevádzky týchto meracích zariadení platia tieto organizácie spotrebiteľovi za každý deň omeškania penále (penále) určené vo výške jednej tristotiny sadzby refinancovania centrály. Banka Ruskej federácie v platnosti v deň splnenia záväzku, najviac však vo výške ceny za vykonanie práce, poskytovanie služieb podľa zmluvy.

Postup pri uzatváraní a podstatné náležitosti takejto dohody schvaľuje poverený federálny výkonný orgán. Dohoda upravujúca podmienky inštalácie hromadného alebo individuálneho (spoločného pre obecný byt) merača použitého energetického zdroja (ktorého dodávku alebo prevod vykonávajú tieto organizácie) a uzavretá s občanom - vlastníkom bytového domu, vidiecky dom alebo záhradný domček alebo ním poverená osoba, s občanom - vlastníkom priestorov v bytovom dome alebo osobou zodpovednou za údržbu bytového domu, za účelom splnenia si povinností podľa častí 5 - 6.1 čl. 13, musí obsahovať podmienku zaplatenia ceny určenej takouto dohodou v rovnakých splátkach do piatich rokov odo dňa jej uzavretia, okrem prípadu, ak spotrebiteľ prejavil úmysel zaplatiť cenu určenú takouto dohodou v čase alebo kratšiu dobu splácania.

Ak je v takejto dohode zahrnutá doložka o splátkach, cena určená takouto zmluvou zahŕňa výšku úroku vzniknutého v súvislosti s poskytnutím splátkového kalendára, najviac však vo výške refinančnej sadzby centrálnej banky. Ruskej federácie v platnosti ku dňu časového rozlíšenia, pokiaľ sa nevykoná primeraná kompenzácia na náklady rozpočtu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, miestneho rozpočtu. Zakladajúci subjekt Ruskej federácie, obec má právo poskytnúť v súlade s postupom ustanoveným rozpočtovou legislatívou Ruskej federácie na náklady rozpočtu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie miestny rozpočet. , podporu týmto organizáciám pridelením finančných prostriedkov na úhradu výdavkov, ktoré im vznikli v súvislosti s poskytovaním splátkových kalendárov.

konzultácia o problematike ochrany spotrebiteľa pri poskytovaní služieb môžete získať v Poradni pre spotrebiteľov so sídlom na adrese: Ryazan, ul. Ostrovský, r. 51, izb. 304 (tel. 92-97-80 ), ako aj zavolaním na bezplatnú horúcu linku: 8-800-200-10-62

Právne poradenstvo:

1. Je na montáž individuálnych meračov tepla potrebný súhlas 100 percent obyvateľov?

1.1. Na inštaláciu individuálnych meračov tepla nie je potrebný súhlas 100 percent obyvateľov.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

2. Pri inštalácii merača tepla vo viacpodlažnej budove na náklady obyvateľov je potrebné zaplatiť za zariadenie a inštaláciu, ak je inštalovaný individuálny vykurovací systém.

2.1. Okrem bytu možno budete potrebovať vykurovať aj spoločné priestory. Toto sa robí a náklady znášajú všetci nájomníci.

Prajem veľa šťastia a všetko dobré!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

3. Technik z bytových a komunálnych služieb prelepil pri kontrolnej kontrole stavov jednotlivých meracích zariadení antimagnetickú pásku, je to legálne? Certifikát na inštaláciu pásky nebol vydaný.

3.1. V súlade s bodom 114 Pravidiel poskytovania verejných služieb schválené. Nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 06.05.2011 č.354 dodávateľ pozastavuje poskytovanie inžinierskych sietí s povinným zaplombovaním príslušného zariadenia v prípade nedoplatkov za tieto služby.
Zároveň je potrebné v súlade s paragrafom 117 Pravidiel vopred upozorniť spotrebiteľa na prerušenie poskytovania služby do 20 dní pred odpojením.
Ďakujeme za vašu žiadosť.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

4. Kto zaraďuje, RSO alebo UK do systému GIS bývanie a komunálne služby inštaláciu a overovanie jednotlivých meracích zariadení v súvislosti s prechodom na priame zákazky?

4.1. Keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome prijme rozhodnutie uvedené v článku 44 LC RF v časti 4.4, poskytovateľ verejnoprospešných služieb bude organizáciou poskytujúcou zdroje.
Dodávateľom informácií v oblasti GIS bývania a komunálnych služieb, vrátane informácií o jednotlivých meracích zariadeniach, bude teda organizácia poskytujúca zdroje.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

5. Inštalovaný merač tepelnej energie v byte rodinného domu. Organizácia zásobovania teplom odmietne prijať merací agregát do prevádzky pred začiatkom vykurovacieho obdobia s odvolaním sa na chýbajúcu skúšobnú prevádzku. Inštalácia prešla vysokotlakovou skúškou, projekt je k dispozícii, dokumenty k meraču a prístroju sú overené. Sú kroky administratívy legálne?

6. JSC "Vodokanal" svojvoľne nainštalovaný

PU vodu do studne na ulici a vyžaduje, aby ste zaplatili za samotné zariadenie a jeho inštaláciu, keď už dom má individuálne meracie zariadenie.

6.1. V tomto prípade nemôžete vodárenskému podniku nič platiť. Pošlite ich na súd. Nech to dajú na súd.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

7. A na akú vyhlášku alebo zákon alebo iný dokument sa môžem odvolať, keď sa obrátim na verejnoprospešné služby ohľadom montáže individuálnych meračov tepla? Veď môžu odmietnuť ... Vopred ďakujem za odpoveď.

7.1. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 05.06.2011 N 354 (v znení z 27.03.2018) „O poskytovaní verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s tzv. „Pravidlá poskytovania verejných služieb...
IV. Práva a povinnosti výkonného umelca

31. Dodávateľ je povinný:

T) nevytvárať prekážky spotrebiteľovi pri výkone jeho práva na inštaláciu individuálneho, všeobecného (bytového) alebo izbového meracieho zariadenia, ktoré spĺňa požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie na zabezpečenie jednotnosti meraní, vrátane meracieho zariadenia, ktorého funkčnosť umožňuje určiť objem (počet) spotrebovaných zdrojov účtov za energie diferencovaný podľa času dňa (stanovených časových období) alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov, aj keď sa takéto individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenie líši vo funkčnosti zo zberného (spoločného) meracieho zariadenia, ktorým je bytový dom vybavený;
s) na žiadosť spotrebiteľa uviesť do prevádzky inštalované individuálne, spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré je v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o zabezpečení jednotnosti meraní, aj keď takéto individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenie sa funkčnosťou líši od zberného (spoločného) meracieho zariadenia, ktorým je vybavený bytový dom, najneskôr do mesiaca nasledujúceho po dátume jeho inštalácie, ako aj pri výpočte výšky úhrady za energie postupovať podľa stavy meracieho zariadenia uvedeného do prevádzky počnúc 1. dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci uvedenia vstupného meracieho zariadenia do prevádzky;

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

8. Včera nebolo zhotoviteľovi vpustené do pivnice na osadenie spoločného domového merača studenej vody. Celý MKD je vybavený individuálnymi meracími zariadeniami, pre absenciu spoločného meradla sa platí podľa normy a podľa vzorca v súlade s vyhláškou č.354. Dodávateľ sa vyhrážal, že použije brúsku.

8.1. Vážený Andrey, MKD sú povinní inštalovať spoločné domové meracie zariadenie. V opačnom prípade sa vám bude veľa počítať, neubližujte si.
Všetko najlepšie, nech sa Vám darí.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

8.2. Andrew! Upozorniť zhotoviteľa, že neuzavrel s vlastníkmi MKD dohodu o montáži meradla. Nechajte ho vyriešiť problém so zákazníkom diela. Neoprávnené použitie brúsky je spojené s predvolaním policajnej jednotky a bude kvalifikované v súlade s Trestným zákonom Ruskej federácie. Každý problém má riešenie, hlavné je vedieť ho nájsť. Ďakujeme, že používate stránku!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

9. Koncom mesiaca sa náš obytný komplex prenajíma. Projekt počíta s montážou meračov tepla. V dome je spoločný merač tepla. Ako prinútiť správcovskú spoločnosť, aby súhlasila s inštaláciou individuálnych meračov tepla v bytoch a naďalej akceptovala platbu podľa ich svedectva?

9.1. Povinnosti RO nezahŕňajú inštaláciu IPU na meranie tepla v obytných priestoroch. Takže donútiť RO inštalovať meracie zariadenia do bytov nepomôže.
Je to zvláštne, ale požiadavky súčasnej legislatívy a regulačných právnych aktov počítajú s POVINNOU inštaláciou ISP na všetky komunálne zdroje v bytových priestoroch novovybudovaných MKD.

Pozri FZ-261 "Úspora energie".

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

10. Podal žalobu na základe spolkového zákona č. 261, aby prinútil RSO nainštalovať individuálny merač tepla v súkromnom dome. RSO mi poskytuje služby vykurovania a studenej vody, nie UK. Môže súd moju žalobu zamietnuť? Existuje v tomto prípade nejaká judikatúra?

10.1. Dobrý deň
Otázky súdneho charakteru je potrebné prediskutovať s právnikom na osobnej konzultácii, kde môžete ukázať svoje vyjadrenie k žalobe
Veľa šťastia. Anna Titová.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

11. Kto by mal platiť inštaláciu individuálnych (bytových) meračov studenej vody a teplej vody v bytoch prevedených na nájomníkov na základe zmlúv o sociálnom zabezpečení a poskytovaní služieb?

11.1. Jednotlivé meracie zariadenia nie sú spoločným majetkom vlastníkov bytového domu a montáž a prevádzka sa vykonáva na náklady vlastníkov bytových priestorov - teda obce. Veľa šťastia a všetko dobré.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12. Montáž a výmena jednotlivých meracích zariadení, generálna oprava a jej úhrada v obecnom byte.

12.1. Ak žijete na základe spoločenskej zmluvy nájomné a byt nie je vo Vašom vlastníctve, potom úhrada generálnej opravy, ako aj montáže a výmeny IPU prebieha na náklady vlastníka, čiže bytového odboru, prípadne správy mesta, na ktorého náklady. súvaha dom je.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12.2. Aká je otázka? Výdavky na Vami uvedené účely v otázke znáša vlastník obydlia - Mestská správa.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12.3. Džingis. Dobrý deň. Ak by ste boli vlastníkom bytu, všetky výmeny a montáže by ste platili vy. Ale v tomto prípade je vlastníkom bytové oddelenie.
Vždy sa dá nájsť východisko z akejkoľvek situácie. Veľa šťastia a všetko dobré pre vás.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13. Akou vyhláškou je nájomca povinný spísať žiadosť o montáž jednotlivých vodomerov?

13.1. Takéto rozhodnutie neexistuje! Za inštaláciu jednotlivých meracích zariadení je zodpovedný vlastník obydlia a nie nájomca. Veľa šťastia a všetko dobré.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13.2. Máte právo požiadať VLASTNÍKA bytu, ktorý Vám bol poskytnutý na základe zmluvy o spoločenskom prenájme, so žiadosťou o zriadenie ISP do tohto bytu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13.3. Povinnosť inštalácie meracích zariadení komunálnych zdrojov je definovaná v čl. 13 federálneho zákona č. 261 z 23. novembra 2009 „O úsporách energie a zlepšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“. V súlade s čl. 5 uvedeného spolkového zákona sú majitelia priestorov v bytových domoch povinní zabezpečiť vybavenie domov meračmi vody, tepla, elektriny, ako aj uvedenie inštalovaných meračov do prevádzky do 1. júla 2012.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

Konzultácia k vašej otázke

volanie z pevných liniek a mobilných telefónov je v celom Rusku bezplatné

14. Je legálne, aby ERC odmietla prepočítať výšku platby za dodávku teplej vody za obdobie dočasnej neprítomnosti spotrebiteľa v obytnej zóne, ktorá nie je vybavená meracím zariadením, pri absencii revíznej správy na zistenie nedostatok technickej realizovateľnosti inštalácie individuálneho meracieho zariadenia za obdobie do 31. 12. 2016 pri žiadosti po 1. 1. 2017?

14.1. Samozrejme je to legálne. Akékoľvek výhody sa poskytujú odo dňa podania žiadosti, nie však skôr. Všetko najlepšie.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

15. Je legálne, aby Vodokanal montoval hromadný vodomer na studenú vodu v mieste napojenia na hlavný vodovod 4 súkromných domov a ak je to legálne, aký regulačný dokument to upravuje? Každý dom má samostatné meracie zariadenia.

15.1. Podľa jednotlivých meracích zariadení a platiť za spotrebu vody. Váš dom by nemal mať ďalšie kohútiky mimo vašich bytov. Veľa štastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

16. Ubytovňa chodbového typu, spoločná kuchyňa pre 8 rodín, WC pre 2 rodiny, stav ubytovne odstránený, blok sprivatizovaný. Môže správcovská spoločnosť požadovať inštaláciu jednotlivých meracích zariadení.

16.1. Michael
Nie on nemôže. Inštalácia počítadiel - sa vykonáva dobrovoľne. Môžete platiť podľa pravidiel

Prajem veľa šťastia a všetko dobré!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

17. Od januára 2017 sa bude prepočet pre dočasnú neprítomnosť vykonávať len pre spotrebiteľov v bytových priestoroch, v ktorých z technických príčin nie je možná montáž individuálnych vodomerov (IPU) - takáto zmena doterajšieho postupu prepočtu bola vykonaná vyhláškou z r. vláda Ruskej federácie z 26. decembra 2016 č. 1498. Prečo odmietajú prepočítať za december 2016 (nie sú tam merače, ale ich inštalácia je možná)? Vyhláška bola predsa písaná z januára 2017?

17.1. Neznámy. Ak ale vo vašom prípade podľa starých, vami plne dodržiavaných pravidiel malo dôjsť k prepočítaniu, môžete sa súdiť.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

18. Môžem od správcovskej spoločnosti požadovať zákon o nemožnosti inštalácie jednotlivých meracích zariadení pre moju izbu v spoločnom byte? A môžu mi takýto čin odmietnuť?

18.1. Môžete požiadať o kontrolu inžinierskeho zariadenia v byte a vypracovať zákon o nemožnosti inštalácie IPU. V miestnosti môže byť inštalovaný iba individuálny elektromer. Vedenie zásobovania vodou a sanitácia musia byť odsúhlasené a formalizované týmito. plán a technický pas.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

19. Obyvatelia domu vyvesili žiadosť o montáž individuálnych plynomerov do všetkých bytov, ale v Gorgazi hromadnú žiadosť neakceptovali s tým, že z každého bytu treba napísať žiadosť. Ale takáto inštalácia meračov bude stáť oveľa viac pre každú rodinu. Bolo legálne nás odmietnuť, alebo sa Gorgaz rozhodol zarobiť viac peňazí? Je na to nejaký zákon? Ďakujem.

19.1. Ak nie ste spokojní s cenami Gorgas, obráťte sa na inú spoločnosť, ktorá montuje meracie zariadenia. Veľa štastia. Ďakujem za návštevu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

20. Je legálne účtovať ODN za vodu, ak je v byte nainštalovaný merač. V dome sa nachádzajú spoločné byty, v ktorých z viacerých dôvodov nie je možné inštalovať samostatné meracie zariadenie.

20.1. Áno, legálne

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

21. Bývam v dome s ústredným kúrením a teplou vodou, ale môj byt je odpojený od centralizovaných sietí (okrem studenej vody). Inštalovaný samostatný plynový kotol. Správcovská spoločnosť časovo rozlíšila sumu na montáž spoločného domového merača tepla. Je toto legálne a aké úkony určujú oprávnenosť/nezákonnosť tohto prírastku.
Andrej, Kaliningrad.

21.1. nezákonné

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

22. V lete 2011 sme v byte nainštalovali individuálny merač tepla.
Minuli sme na to veľa peňazí.
V decembri vychádza tento dokument: Nariadenie Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie z 29. decembra 2011 N 627, v ktorom sa uvádza, že pri inštalácii meračov tepla v domoch so zvislým vedením potrubí nemožno takéto merače inštalovať.

Ako spoznáme, že naše počítadlo je platné?
Pomôž mi prosím.

22.1. Ak normatívny právny akt povedal „nie“ a odvtedy je platný, tak vám nepomôžeme!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

23. Stará dvojposchodová drevenica z roku 1954, všetky komunikačné systémy sú prehnité, ako napísať žiadosť na obhliadku nášho domu na technickú realizovateľnosť (nemožnosť) inštalácie jednotlivých meračov studenej a teplej vody a kam ísť.

23.1. --- Dobrý deň, nikto ho nebude skúmať. voda tečie z kohútikov a nič nezasahuje do inštalácie meracích zariadení. Veľa štastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

Povinnosť inštalácie meracích zariadení komunálnych zdrojov je definovaná v čl. 13 federálneho zákona č. 261 z 23. novembra 2009 „O úsporách energie ao zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých zákonov Ruskej federácie“ (ďalej len zákon o úspore energie). V súlade s čl. 5 uvedeného spolkového zákona do 1. júla 2012 sú vlastníci priestorov v bytových domoch povinní zabezpečiť vybavenie domov meračmi vody, tepla, elektrickej energie, ako aj uvedenie inštalovaných meračov do prevádzky. Ak vlastníci merače nenainštalovali, povinnosť ich inštalácie prechádza na organizácie dodávajúce zdroje. To znamená, že merače budú inštalovať Vodokanal, Heating Systems a Energosbyt, lehota montáže je v tomto prípade stanovená na 1.7.2013.

V súvislosti s týmito ustanoveniami majú občania veľa otázok.

Aké jednotlivé meracie zariadenia možno použiť?

Merače elektrickej energie

Podľa paragrafu 138 RF PP zo 4. mája 2012 č. 442 „O fungovaní maloobchodných trhov s elektrinou, úplné a (alebo) čiastočné obmedzenie režimu spotreby elektriny“ požiadavka na obyvateľstvo používať elektromery s trieda presnosti 2.0 a vyššia.

Elektromery musia byť zapísané v štátnom registri meracích prístrojov, ktoré boli certifikované a schválené na prevádzku na území Ruskej federácie.
Staré elektromery s triedou presnosti 2,5 a menej sa v súčasnosti sťahujú z obehu.

V súlade s GOST 6570–96 je od 1. júla 1997 zakázaná výroba elektromerov triedy presnosti 2,5. Rozhodnutím Vedeckého a technického výboru Štátnej normy Ruska o metrológii a meracích zariadeniach zo 6. 1. 1999 a 9. 12. 2000 (zápis č. 12) tieto prístroje nepodliehajú overovaniu a musia byť postupne nahradené modernými meračmi triedy presnosti 2.0. Zároveň sa prechod na meranie elektriny elektromermi triedy 2.0 vykonáva postupne, až po uplynutí lehoty na kontrolu kalibračného intervalu elektromera alebo v dôsledku ich poruchy. Preto po uplynutí intervalu kalibrácie je potrebné takéto zariadenie vymeniť.

V súlade s čl. 30 Kódexu bývania Ruskej federácie musí majiteľ priestorov kalibrovať alebo vymeniť elektromer.

Ak meracie zariadenie nebolo skontrolované alebo vymenené, potom v súlade s odsekom 31 Pravidiel pre poskytovanie verejných služieb občanom (vyhláška vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 č. 307) sa vypočíta účty za energie sa vykonávajú podľa noriem alebo údajov spoločného domáceho meracieho zariadenia, ak všetci ostatní obyvatelia nemajú individuálne meracie zariadenia.

Ako príklad si uveďme odvolacie rozhodnutie Okresného súdu Vilegodsky v Archangeľskej oblasti vo veci č. 11-5 zo dňa 24. mája 2012.

Z materiálov prípadu. OAO «Arkhangelsk sales company» podala žalobu proti Bachina K.The. na vymáhanie 14 tisíc 134 rubľov. 20 kop. z titulu dlhu za spotrebované energie v období od 3. 1. 2011 do 10. 1. 2011. Žalobkyňa na podporu žaloby poukázala na to, že žalovaná, bývajúca vo vlastnom dome, odoberá elektrinu a je povinná platiť za to včas. Avšak K.V. Bachina dlhodobo čiastočne platila za spotrebovanú elektrickú energiu, v súvislosti s ktorou mala dlh za obdobie od 3. 1. 2011 do 1. 10. 2011 vo výške 14-tisíc 134 rubľov. 20 kop.
Súd prvého stupňa vyhovel nárokom spoločnosti OAO Archangelsk Sales Company.

Obžalovaný K.V. Bachina vo svojom odvolaní žiada zrušiť rozhodnutie zmierovacieho sudcu, pričom sa domnieva, že záver súdu o jej nezapočítanom odbere elektriny je nedôvodný. A tak, bývajúc vo vlastnom dome, používala elektrinu, pričom ju platila podľa údajov na elektromere. Zároveň jej neboli uplatnené žiadne reklamácie ohľadom účtovania a úhrady za spotrebovanú elektrinu. Elektromer namontoval odborník a zaplomboval, nestratil sa ani nepoškodil, podľa jeho svedectva boli vystavené faktúry na úhradu. Z jej strany nedošlo k žiadnemu konaniu smerujúcemu k skresleniu údajov meradla a súd nezistil. Nevedela o potrebe dodržiavať termíny overovania. Okrem toho sa odseky 31 a 34 Pravidiel poskytovania verejných služieb vzťahujú na občanov odberateľov, ktorí využívajú elektrinu na domáce účely bez riadneho vyúčtovania, avšak pre prípady, keď sa meradlo používa po uplynutí overovacej lehoty, je možné prepočet nebol stanovený.

Po preskúmaní a analýze dôkazov predložených účastníkmi sa odvolací súd domnieva, že nie sú dôvody na zrušenie rozhodnutia zmierovacieho sudcu na základe argumentácie odvolania.

Magistrát zistil a na odvolacom súde potvrdil nasledujúce okolnosti.

Podľa odseku 1, 4 čl. 539 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa na základe zmluvy o dodávke energie organizácia dodávajúca energiu zaväzuje dodávať energiu účastníkovi (spotrebiteľovi) prostredníctvom pripojenej siete a účastník sa zaväzuje zaplatiť za prijatú energiu, ako aj dodržiavať s režimom jej spotreby stanoveným zmluvou zabezpečiť bezpečnosť prevádzky ním riadených energetických sietí a prevádzkyschopnosť ním používaných zariadení súvisiacu so spotrebou energie. V súlade s odsekom 1 čl. 540 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energie, zmluva sa považuje za uzavretú od okamihu, keď je účastník prvýkrát skutočne pripojený predpísaným spôsobom k pripojenej siete. Ak nie je dohodou zmluvných strán stanovené inak, takáto dohoda sa považuje za uzavretú na dobu neurčitú a možno ju zmeniť alebo ukončiť z dôvodov uvedených v čl. 546 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Richtár zistil a našiel potvrdenie o nasledujúcich okolnostiach.

Z výpisu (list prípadu 22) vyplýva, že podľa osobného účtu č. __, otvoreného na meno K.V. Bachina, žalovanému bola účtovaná spotrebovaná elektrická energia v bytovom dome.

Dňa 22.09.2011 pri plánovanej kontrole u spotrebiteľa K.V. Bachina v jej bytovom dome sa zistilo, že inštalované meracie zariadenie - elektromer SO-2 č. __ s dobou MPI 16 rokov, bolo overené v roku 1959 a skutočnosť, že spotreba el. spotrebiteľa, vyjadrené v rozpore s obdobím MPI, bola zaznamenaná. V tejto súvislosti bol vydaný príkaz na obnovenie merania elektriny, pričom bol vypočítaný objem nemeranej spotreby elektriny za obdobie od 03.01.2011 do 10.01.2011 s prihliadnutím na dve miestnosti a jednu osobu bývajúcu v dome. , čo predstavovalo 6979,12 kW ∙ h: 37,93 (štandardná spotreba na 1 osobu a deň) x 184 (počet dní v uvedenom období).

Táto okolnosť slúžila ako základ pre dodatočný poplatok za spotrebovanú elektrickú energiu vo výške 6979,12 kW ∙ h vo výške 14 tisíc 134 rubľov. 20 kop.
Dňa 1.11.2011 bol v bytovom dome žalovaného osadený nový elektromer.

Na základe h) 1 článku. 544 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa platba za energiu uskutočňuje za množstvo energie skutočne spotrebovanej účastníkom v súlade s údajmi o meraní energie, pokiaľ zákon, iné právne akty alebo dohoda strán neustanovujú inak.

Podľa listu Štátneho energetického dozoru Ruskej federácie zo dňa 18.10.2000 č. 32–05–11 / 21 „O obmedzení životnosti jednofázových elektromerov triedy 2,5“ prevádzka spotrebovaných elektromerov je od 1. 1. 2000 obmedzená.Na základe toho je záver zmierovacieho sudcu, že odporca obsluhoval chybný elektromer pravdivý a potvrdený aj spisom.

Na základe čl. 157 Kódexu bývania Ruskej federácie, bod 31 Pravidiel poskytovania verejných služieb občanom, výška platby za verejné služby sa vypočítava na základe objemu spotrebovaných verejných služieb, určeného na základe odpočtov meracích zariadení, av prípade ich neprítomnosti (poruchy) na základe noriem pre spotrebu verejných služieb schválených štátnymi orgánmi subjektov Ruskej federácie spôsobom predpísaným vyhláškou vlády Ruskej federácie.

V súlade s nariadením vlády Archangelskej oblasti z 10. augusta 2010 č. 230-pp „O schválení noriem spotreby elektrickej energie obyvateľstvom Archangeľskej oblasti na domáce účely pri absencii meracích zariadení “, norma spotreby energie pre občanov bývajúcich v jednotlivých bytových domoch (dve miestnosti) s počtom obyvateľov na osobu bola 1154 kW ∙ h; táto hodnota sa premieta aj do výpočtu dlhu.

Z toho vyplýva záver zmierovacieho sudcu, že vzhľadom na zistenie skutočnosti porušenia odberu elektriny bola účastníkovi dôvodne vyúčtovaná úhrada nákladov za nezaúčtovanú spotrebovanú elektrinu za obdobie od 3. 1. 2011. do 10.01.2011 vo výške 14 tisíc 134 rubľov . 20 kop. s prihliadnutím na peňažné prostriedky uhradené žalovaným za určené obdobie. Žiadne iné dôkazy neboli poskytnuté.

Na základe vyššie uvedeného je argumentácia odvolania nedôvodná.

V dôsledku toho sa rozhodnutie sudcu môže ponechať nezmenené a sťažnosť - bez uspokojenia.

Výmenou teda podliehajú tieto jednotlivé elektromery:
1) technicky chybné (puzdro je poškodené, disk sa neotáča, čísla počítacieho mechanizmu sa neprepínajú alebo je puzdro mechanicky poškodené);
2) s oneskorenou lehotou štátneho overenia;
3) pri absencii pečate;
4) elektromery triedy presnosti 2.5.

Samostatné vodomery

Pravidlá používania verejných vodovodov a kanalizácií v Ruskej federácii (vláda Ruskej federácie z 12. februára 1999 č. 167) neupravujú triedu presnosti vodomerov. Na inštaláciu do bytového fondu sa spravidla používajú krídlové meracie prístroje studenej a teplej vody (do 90 stupňov Celzia) s počítacím mechanizmom izolovaným od vody (suchomery). Meradlá musia byť certifikované Štátnym registrom meracích prístrojov Štátnej normy Ruskej federácie.

Inštalácia vodomerov je povinná. Spolkový zákon „o úspore energie“ stanovuje povinnosť vlastníkov priestorov inštalovať merače do 7. 1. 2013 vo všetkých bytových domoch, obytných, vidieckych alebo záhradných domoch s centralizovaným zásobovaním zdrojmi.

Vlastník, ktorý chce inštalovať vodomery, môže uzavrieť dohodu so špecializovanou organizáciou na inštaláciu vodomerov, ktorá stanovuje konkrétne služby (projekt, inštalácia a uvedenie do prevádzky, údržba atď.).

Spotrebiteľ alebo špecializovaná organizácia v jeho mene vykonáva inštaláciu overeného meradla.

Merače studenej vody majú interval kalibrácie 5 rokov prevádzky a vodomery na teplú vodu sa kontrolujú od 4 rokov prevádzky.

Je dôležité poznamenať, že v súlade s príkazom Ministerstva regionálneho rozvoja Ruska z 29. decembra 2011 č. 627 „O schválení kritérií prítomnosti (neprítomnosti) technickej realizovateľnosti inštalácie individuálneho, spoločného (bytu ), hromadné (spoločné) meracie zariadenia“(napr. inštalácia meracích zariadení nie je možná bez rekonštrukcie, generálnej opravy alebo položenia nových inžinierskych systémov).

Podľa odseku 3 čl. 9.16 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie, nedodržiavanie požiadaviek na energetickú efektívnosť pri projektovaní, výstavbe, rekonštrukcii, generálnej oprave budov, stavieb, stavieb, požiadaviek na ich vybavenie meracími prístrojmi používaných energetických zdrojov je správny delikt.

Kto by mal platiť za inštaláciu meračov?

Podľa čl. 13 časti 5 zákona o úsporách energie vlastníci sú povinní vybaviť svoje domy meracími zariadeniami na spotrebovanú vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu, ako aj uviesť do prevádzky inštalované meracie zariadenia.

Aj napriek tomu, že elektromer je umiestnený na podestách, zohľadňuje spotrebu elektriny samostatného bytu, teda vzťahuje sa na majetok vlastníka (nájomcu) bytu. V dôsledku toho musí vlastník znášať bremeno údržby majetku, ktorý mu patrí (článok 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). V súlade s tým vlastník znáša náklady na výmenu elektromera, ktorý nespĺňa požiadavky.

Ak vlastník nie je schopný zaplatiť za meracie zariadenie a jeho inštaláciu naraz, organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť splátkový plán na platbu až na 5 rokov. Úrok za úver je stanovený podľa refinančnej sadzby centrálnej banky Ruskej federácie. V tomto prípade je potrebné uzavrieť dohodu o splátkovom kalendári.

Vlastníci, ktorí si v stanovenej lehote nesplnili povinnosť vybaviť bytový dom meracími zariadeniami využívaných energetických zdrojov, sú povinní uhradiť organizáciám zásobujúcim zdroje náklady na inštaláciu meracích zariadení a ich dodanie na miesta inštalácie meracích zariadení. V prípade odmietnutia úhrady výdavkov na dobrovoľnom základe musia vlastníci uhradiť aj výdavky, ktoré týmto organizáciám vznikli v súvislosti s potrebou vymáhania.

Mnohé organizácie zásobujúce zdroje zneužívajú svoje práva a účtujú poplatky za utesnenie meracích zariadení. Ak vlastník odmietne zaplatiť za takúto službu, organizácie odmietnu registrovať meracie zariadenia, čo znamená, že od nich neprijímajú údaje. Uloženie služby pečatenia je však nezákonné a je nezákonné aj účtovať zaň poplatok.

Ako príklad uveďme rozhodnutie mestského súdu Abakan z roku 2012.

Z materiálov prípadu.Úrad Rospotrebnadzor pre Khakasskú republiku, konajúci v záujme neurčitého okruhu spotrebiteľov, podal žalobu proti ZHEUK "Kh." o ochrane práv spotrebiteľa s požiadavkou uznať za nezákonné konanie ZHEUK "Kh." o vyberaní úhrady za plombovanie meracích zariadení (meradiel), úhrade súvisiacich prepravných nákladov.

Zástupca žalobcu Kh. Zástupca žiada súd o uspokojenie nároku s vysvetlením, že rozhodnutie súdu bude slúžiť ako základ pre prepočet služby pre spotrebiteľov.

Po vypočutí vysvetlení zástupcov strán, po preštudovaní materiálov prípadu ako celku, dospel súd k nasledovnému.

Z kópie potvrdenky predloženej do spisu vyplýva, že LLC ZhEUK "Kh." dostal od občana M. 370 rubľov. na utesnenie dvoch počítadiel a 70 rubľov. náklady na dopravu, iba 440 rubľov.

Na základe odseku 1 čl. 16 zákona „O ochrane práv spotrebiteľa“ sa zmluvné podmienky, ktoré porušujú práva spotrebiteľa v porovnaní s pravidlami ustanovenými zákonmi alebo inými právnymi aktmi Ruskej federácie v oblasti ochrany spotrebiteľa, uznávajú ako neplatný.

Podľa časti 2 tohto článku zákona je zakázané podmieňovať kúpu určitého tovaru (práce, služby) povinným nákupom iného tovaru (práce, služby).

RF GD č. 491 zo dňa 13.08.2006 „O schválení pravidiel udržiavania spoločného majetku v bytovom dome a pravidiel pre zmenu výšky úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov v prípade poskytovania služieb a výkon prác na správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome nevhodnej kvality a (alebo) s prerušením presahujúcim ustanovený čas “určuje sa, že súčasťou spoločného majetku v bytovom dome sú vnútorné inžinierske systémy chladu zásobovanie teplou vodou, pozostávajúce zo stúpačiek, odbočiek zo stúpačiek k prvému odpojovaciemu zariadeniu umiestnenému na odbočkách od stúpačiek určené odpájacie zariadenia, zberné (spoločné) meracie zariadenia studenej a teplej vody, prvé uzatváracie a regulačné ventily na vývodoch vnútrobytové rozvody zo stúpačiek, ako aj mechanické, elektrické a iné zariadenia umiestnené na týchto sieťach.

čl. 157 Kódexu bývania Ruskej federácie sa stanovuje, že výška platby za energie sa vypočíta na základe objemu spotrebovaných energií, určeného na základe údajov meracích zariadení, a ak nie sú, na základe noriem spotreby.

Keďže meracie zariadenia pri predaji už majú overovaciu plombu, v skutočnosti pri zaplombovaní meracích zariadení správcovskou spoločnosťou je zaplombované spojenie jednotlivých meracích zariadení s vodovodom.

V bode 52 písm. d) Pravidiel sa stanovuje, že spotrebiteľ je povinný zabezpečiť bezpečnosť plomb na spoločných (spoločných) a individuálnych meracích zariadeniach a rozvádzačoch inštalovaných v obytných priestoroch. Pravidlá však nestanovujú právo inštalovať pečate na náklady občanov-spotrebiteľov. Povinnosť plombovať meracie zariadenia alebo iné plomby vrátane miest, kde sú jednotlivé meracie zariadenia napojené na spoločný majetok v bytovom dome, neustanovuje ani uvedený regulačný akt, ani iné právne akty Ruskej federácie.
Súd sa rozhodol uspokojiť pohľadávku Úradu Rospotrebnadzor pre Chakaskú republiku na obranu neurčitého okruhu osôb.

V súvislosti s vyššie uvedeným sú spoplatnené plombovanie meracích zariadení, ako aj vyberanie prepravných nákladov ukladané služby, ktoré nie sú podložené zákonom. Za tieto služby zodpovedá správcovská spoločnosť.

Federálny zákon z 28. novembra 2009 č. 261-FZ „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ (časť 5 článku 13) zaväzuje vlastníkov obytných budov zabezpečiť, aby ich domy sú vybavené vodomernými zariadeniami, ako aj uvádzať do prevádzky inštalované meradlá. Uvedením inštalovaného vodomeru do prevádzky podľa tohto zákona nevzniká občanovi povinnosť získať povolenie na uvedenie vodomeru do prevádzky, ale stanovuje sa povinnosť vodomeru prevádzkovať, zabezpečiť jeho riadne uchovanie a včasnú výmenu.

Ak je byt majetkom obce (nie je privatizovaný), ako vlastník je oprávnený orgán miestnej samosprávy a nájomcom je občan. Inštaláciu a výmenu meracích zariadení by teda mala vykonávať samospráva.

Uvažujme ako príklad rozhodnutie Okresného súdu Obluchensky Židovského autonómneho regiónu zo dňa 8.9.2012

Z materiálov prípadu. A.S. Tishin sa odvolal na Obluchensky okresný súd Židovského autonómneho regiónu so žalobou proti správe obce so žalobou na povinnosť inštalovať individuálne meracie zariadenia využívaných energetických zdrojov, vymáhať materiálne škody a náhradu za neuhradenie - majetková ujma. Žalobca svoje tvrdenia odôvodnil tým, že v byte, v ktorom býva, od momentu vysporiadania nie sú individuálne meradlá na zúčtovanie spotrebovaných energetických zdrojov, energetická organizácia počíta spotrebu energetických zdrojov na základe veľkosti regionálny štandard. A.S. Tishin verí, že spotrebuje oveľa menej energetických zdrojov, keďže býva sám, v dome je len televízor a tri žiarovky. Žalobca považuje aj spotrebu teplej a studenej vody za neúmernú s jemu vystavenými faktúrami. Na zistenie skutočnej spotreby energetických zdrojov je nútený inštalovať individuálne merače na zúčtovanie spotrebovaných energetických zdrojov. Byt, v ktorom býva, je v obecnom vlastníctve, žalobca ho užíva na základe zmluvy o sociálnom prenájme uzatvorenej medzi ním a správou obce. V januári 2010 sa obrátil na správu so žiadosťou o inštaláciu merača individuálnej spotreby elektriny, no žiadosť mu bola zamietnutá pre nedostatok financií zo správy. A.S. Tishin verí, že okresná správa jeho žiadosť ignorovala. Okrem toho žalobca nemá finančné možnosti samostatne inštalovať merače. Nesplnenie záväzkov zo strany správy obce viedlo k tomu, že as "" vzniknutý dlh vymáhala od žalobcu.

Žalobca pravidelne platí účty za energie, ale platí menšiu sumu účtu, t.to. nie je schopný zaplatiť celú sumu. Domnieva sa, že počas celej doby pobytu v byte platí za energetické zdroje viac, ako ich v skutočnosti spotrebuje, navyše sa neustále obáva, že bude z bytu vysťahovaný, jeho zdravotný stav sa za dva a pol roka zhoršil. Žalobca žiada, aby súd zaviazal správu obce na inštaláciu jednotlivých meracích zariadení používaných energetických zdrojov; vymáhať od správy obce hmotnú škodu a náhradu nemajetkovej ujmy.

Súd po vypočutí vysvetlení strán, po preskúmaní písomných materiálov prípadu, dospel k záveru, že nároky Tishina A.C. s výhradou čiastočnej spokojnosti z nasledujúcich dôvodov.

V súlade s čl. 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, vlastník nesie bremeno údržby majetku, ktorý mu patrí, ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak.
Iný predpis, podľa ktorého bremeno údržby energetických sietí, mechanických, elektrických, sanitárnych a iných zariadení, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou obytných priestorov, je zverené vlastníkovi obytného priestoru, ktorý zabezpečuje RF LC.
Časť 3 Čl. 30 Zákona o bývaní Ruskej federácie zaväzuje vlastníka obydlia znášať bremeno jeho údržby.

2. časť čl. 676 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie stanovuje, že prenajímateľ je povinný vykonávať riadnu prevádzku obytného domu, v ktorom sa nachádzajú prenajaté obytné priestory, poskytovať alebo zabezpečiť nájomcovi za poplatok potrebné služby, zabezpečiť opravu spoločného majetku bytového domu a zariadení na poskytovanie komunálnych služieb umiestnených v obytnej miestnosti.

Teda správa obce ako vlastníka obydlia, v ktorom žalobca A.S. Tishin, mala by byť pridelená povinnosť poskytnúť bytu meracie zariadenia na spotrebovanú vodu, elektrickú energiu, ako aj uvedenie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky.

Súd tak dospel k záveru, že pohľadávky A.S. Mlčanie ohľadom povinnosti správy obce namontovať elektromer v byte podlieha spokojnosti.

Je dôležité poznamenať, že v súlade s čl. 158 bytového zákonníka Ruskej federácie je vlastník priestorov v bytovom dome povinný znášať náklady na údržbu priestorov, ktoré mu patria, ako aj podieľať sa na nákladoch na údržbu spoločného majetku v bytovom dome v pomere na svoj podiel v podielovom spoluvlastníctve tejto nehnuteľnosti zaplatením poplatku za údržbu a opravy bytových priestorov. To znamená, že vlastníci bytov v bytovom dome si musia na vlastné náklady namontovať spoločné domové meracie zariadenia.

Kto má právo inštalovať jednotlivé merače?

Inštaláciu, výmenu a prevádzku meracích zariadení sú v súlade so zákonom o úsporách energie oprávnené vykonávať dodávateľské a špecializované organizácie. Organizácia musí byť členom samoregulačnej organizácie v stavebníctve a mať príslušné osvedčenie o prijatí na tento typ práce.

Okrem toho poskytovatelia energie povinný vykonávajú činnosti na inštaláciu, výmenu, prevádzku meracích zariadení používaných energetických zdrojov, ktorých dodávku alebo prevod vykonávajú.

Federálna protimonopolná služba a Federálna služba pre ekologický, technologický a jadrový dozor a ich územné orgány v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie kontrolujú dodržiavanie povinností pri inštalácii meracích zariadení.

Kto vykonáva a platí overovanie jednotlivých meracích zariadení?

Za zabezpečenie spoľahlivosti odpočtov meracích zariadení je zodpovedný vlastník, preto je overovanie zariadenia hradené z vlastných prostriedkov vlastníka.

Je dôležité poznamenať, že prevádzka neovereného meradla je zakázaná, navyše je dodávateľom energie považovaná za absenciu meradla so všetkými z toho vyplývajúcimi dôsledkami pre spotrebiteľa.

Zhrnutím vyššie uvedeného teda vyvodíme závery.

1. Vlastníci a nájomcovia bytových priestorov nie sú povinní s nikým koordinovať inštaláciu vnútrobytových meracích zariadení.

2. Vlastník si sám vyberie značku a model meracieho zariadenia za nasledujúcich podmienok: musí byť zaradený do Štátneho registra meracích prístrojov Ruskej federácie, mať osvedčenia o zhode a pečiatku štátneho overenia. V technickom pase pre zariadenie musí byť špeciálny znak.

3. Merač musí byť uvedený do prevádzky. Za týmto účelom pozvite zástupcov riadiacej organizácie, aby vypracovali akt o uvedení zariadenia do prevádzky.

4. Meracie zariadenie s frekvenciou uvedenou v pase podlieha overeniu v organizácii, ktorá má príslušnú licenciu.

Je dôležité poznamenať, že zákon o úspore energie zmenil a doplnil Kódex správnych deliktov Ruskej federácie.
čl. 9.16 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie. Porušenie legislatívy o úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti má za následok systém pokút:

• za nedodržanie požiadaviek na vybavenie obytného domu meracími zariadeniami osobami zodpovednými za údržbu bytových domov pokuta pre zodpovednú osobu od 10 do 15 tisíc rubľov, pre právnické osoby - od 20 do 30 tisíc rubľov;
• za nedodržanie požiadaviek na dodávateľov energetických zdrojov o návrhu na inštaláciu meracích zariadení pre majiteľov obytných budov, vidieckych domov, záhradných domov a ich zástupcov - pokuta pre úradníkov od 20 do 30 tisíc rubľov, pre právnické osoby - od 100 až 150 tisíc rubľov;
• za neoprávnené odmietnutie alebo obchádzanie organizácie, ktorá je poverená povinnosťou inštalovať, vymieňať, prevádzkovať meracie zariadenia využívaných energetických zdrojov, od uzavretia príslušnej zmluvy a (alebo) z jej plnenia, ako aj za porušenie ustanoveného postupu pri jeho uzavretie alebo nedodržanie stanovených požiadaviek ako povinných požiadaviek na inštaláciu, výmenu, prevádzku meracích zariadení používaných na energetické zdroje - pokuta pre úradníkov od 20 do 30 000 rubľov; pre individuálnych podnikateľov - od 20 do 30 tisíc rubľov; pre právnické osoby - od 50 do 100 tisíc rubľov.