Čo prináša stabilný príjem. Prenájom bytov alebo kancelárií

Tento článok obsahuje 12 najlepších nápadov na vytvorenie pasívneho príjmu od nuly na internete. Ponúka osvedčené a fungujúce spôsoby, ako zarobiť peniaze. Uvádzame odpovede na obľúbené otázky o pasívnom príjme. A tiež veľa užitočných videí od odborníkov.

Mnoho ľudí sníva o ničnerobení, cestovaní, užívaní si života a zarábaní peňazí zároveň. Bohužiaľ, v reálnom svete sa to nedeje. Ak chcete zarobiť peniaze, musíte pracovať.

Existuje však jedna činnosť, ktorá si nevyžaduje neustálu prácu. Len na začiatku musíte investovať úsilie, čas a peniaze. A potom už stačí len sledovať a udržiavať zavedený systém. Hovoríme o pasívnom príjme na internete.

Čo je pasívny príjem: stručná analýza konceptu

Pasívny príjem je činnosť, ktorá si od človeka nevyžaduje každodennú prácu. To znamená, že nemusíte chodiť do práce, ktorú nenávidíte, a vykonávať nudné príkazy od svojich nadriadených.

Pri vytváraní pasívneho príjmu človek najprv buď investuje svoj čas a energiu, alebo si najme tých, ktorí to urobia za neho. Akonáhle je systém vytvorený, je potrebných stále menej akcií a investícií.

12 spôsobov, ako zarobiť pasívne peniaze na internete

1. Pasívny príjem z webovej stránky alebo blogu

Na čele rebríčka je v poslednej dobe najobľúbenejšia metóda pasívneho príjmu na internete. Jeho podstata je nasledovná:

1. Človek si vytvorí webovú stránku a vyberie si vhodnú tému. Môžete si napríklad vybrať niečo, v čom ste dobrý: oprava a údržba počítačov, mobilných telefónov alebo áut, stavebníctvo, podnikanie, rybárčenie alebo iná známa téma.
2. Po vytvorení dizajnu, stránok lokality a jej konfigurácie sa zdroj naplní článkami. Môžete si ich napísať sami alebo si na túto úlohu najať copywritera.
3. Po niekoľkých desiatkach článkov začnú návštevníci prichádzať na stránku a čítať publikované materiály.
4. Po dosiahnutí určitého ukazovateľa návštevnosti sa stránka pridá do reklamných sietí Yandex a Google a od tej chvíle začína pasívny príjem.
5. Vlastník stránky dostáva peniaze za to, že sa používatelia preklikávajú cez reklamné bloky na inzerované zdroje a služby.

Za tento typ zárobku môžete považovať aj bannerovú reklamu alebo predaj odkazov.

Koľko musíte investovať na začiatok?

Finančné investície môžu byť minimálne – platba za hosting a názov domény. Ale to za predpokladu, že osoba rozumie tomu, ako sa stránky vyvíjajú. Ak v tejto oblasti nie sú žiadne znalosti, budete musieť investovať v priemere 10 000 rubľov. pre služby webového vývojára.

To isté platí pre články. Ak vlastník zdroja môže písať články sám, investuje len svoj čas. Ak nie, budete musieť pravidelne platiť copywriterovi z 3 000 rubľov. v týždni.

Možno budete musieť minúť peniaze na SEO optimalizátora, ktorý na základe údajov vyhľadávača vyberie zoznam vhodných tém a poradí s propagáciou stránky pre vyhľadávače. Tu budete potrebovať od 5 000 rubľov.

Aby ste ušetrili peniaze, môžete sa zoznámiť s programovaním webu a SEO. Na internete je množstvo bezplatných informácií o týchto témach.

Koľko môžete zarobiť?

Všetko bude závisieť od aktivity rozvoja lokality. Pravidelné a denné zverejňovanie materiálov vám umožní zarobiť od 500 do viac ako 1000 dolárov mesačne. Za vzácne publikácie, napríklad 1-2 krát týždenne, môžete dostať 100 dolárov.

Musíte však pochopiť, že zárobky závisia od zvolenej témy. Je lepšie vytvoriť webovú stránku na témy, ako sú autá, počítače, stavebníctvo a opravy, podnikanie, financie a zdravie.

2. Investícia do webovej stránky alebo blogu

Tento zárobok je podobný prvej možnosti. Jediný rozdiel je v tom, že stránku netreba vytvárať a propagovať od začiatku. Stačí si kúpiť hotový zdroj, ktorý je už ziskový.

Cena webovej stránky sa môže líšiť - od niekoľkých tisíc do niekoľkých miliónov rubľov. Všetko závisí od veku zdroja, jeho návštevnosti a zisku, ktorý prináša.

Kúpou viacerých stránok naraz môžete dosiahnuť mesačný pasívny príjem viac ako 5000 dolárov.

3. Zarábanie peňazí od skupiny alebo komunity VKontakte

Zarábanie peňazí od skupiny alebo komunity VKontakte pozostáva z uverejňovania platených reklamných príspevkov.

Na vytvorenie skupiny nie sú potrebné investície, pretože VKontakte to umožňuje zadarmo. Budete musieť minúť peniaze len na prilákanie účastníkov. Na to môžete použiť cielenú reklamu, propagačné príspevky a platené vstupy v iných skupinách.

Nevýhodou zarábania peňazí týmto spôsobom je, že musíte každý deň publikovať zaujímavé príspevky. Preto budete musieť minúť osobný čas alebo peniaze na špecialistu, ktorý urobí všetko sám. Služby správcu komunity stoja od 3 000 rubľov. za mesiac.

4. Zarábajte peniaze z vlastného kanála YouTube

YouTube je známa a populárna stránka na hosťovanie videa, ktorá vám umožňuje zarábať peniaze na vašich kanáloch.

Zarábanie peňazí pozostáva z vytvorenia videa, najlepšie kvalitného, ​​a jeho zverejnenia na vašom kanáli. Keď má aspoň tisíc divákov a video má niekoľko stoviek zhliadnutí, kanál YouTube možno speňažiť nasledujúcimi spôsobmi:

• Kontextová reklama Google je reklamný blok, ktorý sa objaví v spodnej časti videa na tému, ktorá používateľa zaujíma.
• Priama reklama vo videu je umiestnenie reklamnej informácie na produkt alebo službu inej osoby alebo spoločnosti na začiatok videa. V tomto prípade inzerent platí za reklamu cenu stanovenú vlastníkom videa.
• Affiliate odkazy – sú umiestnené v popise videa, aby prilákali napríklad odporúčania na nejaký projekt. Za každú osobu, ktorá zaujme alebo kúpu, dostane majiteľ kanála určité percento, a tak pasívne zarába peniaze tým, čo miluje – natáčaním videí.
• Video niekoho iného – vlastník kanála nezverejňuje svoje vlastné videá, ale videá iných ľudí. Po ich povýšení začne zarábať peniaze akýmkoľvek vhodným spôsobom. Jednoduchým príkladom je zbierka vtipov alebo dopravných nehôd.

Je ťažké konkrétne uviesť výšku zárobku. Môžeme len poznamenať, že na YouTube sú ľudia, ktorí zarábajú 1 000 000 dolárov ročne.

5. Predaj vzdelávacích kurzov

Ak má človek skúsenosti v určitej oblasti, potom si môže vytvoriť školiaci kurz a začať ho predávať online aj offline. Ale v počiatočnej fáze musíte investovať veľa úsilia, stráviť čas a otestovať vytvorený produkt.

Online školenia sú za posledných 15 rokov stabilne žiadané. Ale aby si ich ľudia začali kupovať, musíte si vytvoriť osobnú značku a etablovať sa vo výklenku ako odborník, ktorému možno dôverovať. Preto vytvorenie názvu a samotného kurzu môže trvať od šiestich mesiacov až po viac ako rok.

Zárobok bude závisieť od propagačných kanálov, kvality školenia, ceny a mnohých ďalších. Sú tréneri, ktorí zarábajú 100 – 500 $ mesačne, a sú takí, ktorí pravidelne dostávajú svojich 1 000 $.

6. Informačný biznis: webináre, online školenia, workshopy

Tento príjem je vhodný pre odborníkov v konkrétnom výklenku.

Ak sa človek dobre orientuje v marketingu, tak vie školiť marketérov a biznismenov. Poznáte rodinnú psychológiu, potom môžete pomôcť rodinám dostať sa z krízových situácií a zlepšiť vzťahy.

Webináre nemusia byť vysielané naživo. Môžete ich nahrávať a ponúkať nahrávky ľuďom. Rovnako je to aj s online tréningom.

Jediné, čomu budete musieť venovať čas, sú workshopy, keďže na takomto podujatí musíte byť osobne a dohliadať na prácu účastníkov. A určite musíme aktualizovať náš webinár a školiace programy.

7. Predaj vzdelávacích e-kníh

Tento spôsob zarábania peňazí je podobný a môže dokonca dopĺňať predchádzajúci.

Pointa je, že musíte napísať najužitočnejšiu e-knihu a potom získať príjem z jej predaja. Tu však budete musieť stráviť veľa času písaním knihy, jej testovaním zadarmo medzi priateľmi či kolegami a až potom ju pustiť medzi masy.

Tu budete musieť investovať nielen čas do napísania knihy, ale aj do jej propagácie, ako aj do vytvorenia mena autora a umiestniť ho ako odborníka v konkrétnom výklenku.

8. Predám túto knihu

Ľudia stále kupujú skutočné papierové knihy, aj keď stoja viac ako e-knihy. Ako ukazujú početné štúdie, z papiera sa číta ľahšie ako z monitora počítača alebo smartfónu.

Ak chcete začať zarábať peniaze týmto spôsobom, stačí napísať užitočnú a zaujímavú knihu, nájsť vydavateľa, vydať svoju prácu a získať percento z predaja.

V tomto prípade kniha nemusí byť nutne náučná. Môžete napísať román, detektívku, komédiu alebo iný žáner. Ale na všetko táto túžba nebude stačiť - potrebujete talent a veľa voľného času.

Treba sa pripraviť aj na odmietnutia vydavateľov – bežná prax v tvorbe moderných autorov.

9. Predaj fotografií vo fotobankách a fotobankách

Tento pasívny príjem je vhodný pre milovníkov fotografie. Tu musíte urobiť vysokokvalitné fotografie a dať ich na predaj na špeciálnych platformách.

Príjem z takejto činnosti je malý, no človek si to aspoň môže skĺbiť s inou prácou a zároveň si privyrobiť tým, čo má naozaj rád.

10. Zarábanie peňazí z affiliate (referral) programov alebo affiliate marketingu

Takéto zárobky sú založené na získaní percenta z predaja.

Existuje napríklad jedna, ktorá predáva počítačové vybavenie. Osoba dostane odkaz na odporúčanie a inzeruje s ním na svojej webovej stránke, fórach a sociálnych sieťach. Ľudia sledujú odkaz, kúpia si produkt a osoba za to dostane percentá, ktoré nastaví majiteľ internetového obchodu.

Tu nemusíte mať žiadne špecifické znalosti. Stačí distribuovať váš odporúčací odkaz cez všetky možné kanály. Čím lepšie kanály, tým viac konverzií, nákupov, akcií používateľov a zisku z takýchto zárobkov.

Stále však stojí za zmienku, že by ste tu nemali počítať s vysokými príjmami a je lepšie kombinovať tento typ príjmu s inými aktivitami z tohto zoznamu.

11. Predaj platených programov pre PC alebo aplikácií pre smartfóny

Tento druh príjmu je vhodný len pre ľudí, ktorí rozumejú programovaniu.

Ide o to, aby ste vyvinuli užitočný program alebo aplikáciu, ktorú možno následne predávať požadovanému cieľovému publiku.

Môžete napríklad vymyslieť softvér na automatizáciu niektorých procesov internetových obchodov. Alebo aplikácia na zjednodušenie niektorých úkonov pre používateľov smartfónov. To znamená, že tu musíte starostlivo zvážiť, aký softvér bude požadovaný.

Programy môžete predávať buď okamžite, alebo prostredníctvom mesačného či ročného predplatného. Je tiež vhodné urobiť niekoľko cien v závislosti od zahrnutých možností. Napríklad štartovacia verzia sa môže predávať za 5 USD, profesionálna verzia za 10 USD a prémiová verzia za 30 USD.

12. Zarábanie peňazí posielaním informácií

Ide o vytvorenie platenej online služby na odosielanie listov. Takéto služby aktívne využívajú podnikatelia, ktorí prostredníctvom listov zdieľajú užitočné informácie o svojich produktoch, tovaroch, službách, oznamujú akcie, zľavy a rôzne akcie.

Budete tiež musieť minúť na reklamu a propagáciu služby. Pri správnom marketingu sa všetky investície vrátia do 6 mesiacov alebo 1 roka, po ktorých sa začne pasívny príjem, keďže nebudete musieť robiť nič iné - okrem sledovania správneho fungovania služby a odpovedí na otázky používateľov.

Zárobok z takejto služby môže byť viac ako 1000 dolárov. Ale podlieha veľkému počtu používateľov a kompetentnej marketingovej stratégii.

Odpovede na obľúbené otázky o pasívnom príjme na internete

Aký je rozdiel medzi pasívnym príjmom a aktívnym príjmom?

Väčšina ľudí aktívne zarába peniaze. Chodia do práce, plnia pokyny od svojich šéfov, dostávajú fixný plat a nemajú možnosť zvýšiť si príjem.

Pasívny príjem je o investovaní času, úsilia alebo peňazí do budúcnosti. To znamená, že človek vytvorí niečo, čo automaticky prinesie peniaze. Nemusíte tu pracovať každý deň. Pri takomto zárobku nie je príjem fixný. Riziká sú tu však vysoké: ak osoba v oficiálnom zamestnaní dostáva stabilný plat, potom pri pasívnom príjme na internete vždy existuje riziko poklesu príjmu v dôsledku mnohých vonkajších faktorov.

Je možné vytvoriť pasívny príjem, ak nie sú peniaze?

Áno, internet vám umožňuje vytvárať pasívny príjem bez počiatočného kapitálu. Nedostatok nákladov je však spočiatku pokrytý veľkou investíciou času a úsilia. Potrebné sú aj znalosti vo vybranom výklenku.

Ako prijímať platby online?

Zarobené peniaze je možné prijímať v elektronických peňaženkách. Najpopulárnejšie sú: Webmoney, Yandex.Money a Qiwi. Niektoré služby poskytujú priamy výber peňazí na bankovú kartu.

Ako vyberať peniaze z elektronických peňaženiek?

Všetky moderné elektronické peňaženky umožňujú výber peňazí priamo na kartu alebo bankový účet. Na to stačí identifikovať vaše údaje - poslať žiadosť a kópiu pasu. Ale pre tento postup musíte dosiahnuť dospelosť.

Podliehajú pasívne príjmy zdaneniu a vyžadujú si registráciu samostatného podnikateľa?

Každý príjem občanov podlieha daniam. Nezaplatenie alebo úmyselné zatajenie príjmu môže mať za následok vysokú pokutu alebo väzenie. Na ochranu pred problémami s daňovou službou je lepšie zaregistrovať sa ako samostatný podnikateľ a platiť dane v rámci zjednodušeného daňového systému.

Alexander Kaptsov

Čas čítania: 7 minút

A A

V súvislosti s pokračujúcou hospodárskou krízou v Rusku chce veľa ľudí mať okrem hlavného príjmu aj ďalší pasívny príjem. Jeho výhodou je jeden dôležitý detail – na jeho získanie nemusíte vynakladať žiadne zvláštne úsilie.

Navyše, správne organizovaný spôsob získavania pasívneho príjmu môže veľmi skoro viesť k skutočnej finančnej nezávislosti.

Prenájom nehnuteľností je najobľúbenejším pasívnym biznisom v Rusku

Snáď najpopulárnejším a najjednoduchším spôsobom, ako generovať pasívny príjem, je v súčasnosti prenájom nehnuteľnosti.

Existujú dva spôsoby, ako premeniť túto myšlienku na skutočnosť – prenájom existujúceho bytu alebo kúpa nehnuteľnosti špeciálne na prenájom.

Čo určuje zisk z takýchto aktivít?

Samozrejme, závisí to od toho, kde sa bývanie nachádza, od životných podmienok a úrovne poskytovaných služieb:

• Prenájom bývania v obytných štvrtiach mesta môže priniesť nízke príjmy, ale je celkom stabilný.
• Pri byte v centre si môžete nastaviť vyššiu cenu.
• Nákup a prenájom nehnuteľností v zahraničí bude ešte výnosnejší.

Nevyhnutné náklady

• Tento druh pasívneho príjmu sa však nezaobíde bez určitých finančných investícií a vynaloženia vášho drahocenného času. Ak chcete nájsť nájomníkov, je dobré umiestniť inzeráty do novín a na internet.
• Navyše budete musieť neustále sledovať reakcie a odpovedať na nespočetné množstvo telefonátov.
• Všetci potenciálni obyvatelia si tiež budú musieť dohodnúť predbežné predstavenie nehnuteľnosti.
• Navyše, pri prenajímaní bytu cez deň bude musieť majiteľ po každom nájomníkovi upratať svoje štvorcové metre, vyprať a vyžehliť oblečenie. Všetky tieto akcie si však vyžadujú aj určité náklady.

V každom prípade, aj napriek niektorým nákladom môže byť prenájom voľných obytných priestorov výborným zdrojom pasívneho príjmu.

Bankový vklad – kto reálne zarába na úrokoch z bankových vkladov?

Ďalším bežným spôsobom navýšenia kapitálu je bankový vklad. Úročiť môžete ľubovoľnou sumou, čím vyššia je však výška investície, tým viac zarobíte.

Pri výbere banky je vhodné porovnať podmienky každej z nich a vybrať si tú najoptimálnejšiu možnosť.

Je lepšie dať prednosť dôveryhodnej úverovej inštitúcii, ktorá má bohaté skúsenosti a povesť overenú časom a klientmi. To pomôže vyhnúť sa problémom v prípade bankrotu.

Okrem toho sa odporúča, aby sa minimalizovali riziká poistite si úspory. Vďaka tomu môžete v prípade akejkoľvek situácie vyššej moci dostať od poisťovne garantovanú platbu a vrátiť väčšinu investovaných prostriedkov.

Úroky naakumulované v rôznych bankách sa môžu výrazne líšiť, a to tiež stojí za to venovať pozornosť predtým.

V tabuľke sú uvedené maximálne úrokové sadzby pre najväčšie ruské banky k januáru 2017.

Ak teda odmyslíme možné riziká, naznačuje sa nasledujúci záver – bankové vklady sú pomerne bezpečným a pohodlným spôsobom pasívneho príjmu.

Investície do akcií, podielových fondov

Najrizikovejšie, ale aj potenciálne najvýnosnejšie je investovanie do akcií a.

• Nákup akcií . Jedna z najpopulárnejších metód vytvárania pasívneho príjmu. Výhodou je, že ak sa firme darí, výrazne sa zvýšia dividendy. Je tu však aj druhá strana mince – ak si vyberiete nefunkčnú organizáciu, môžete ľahko prísť o všetky investované peniaze.
• Podielové investičné fondy (UIF) . Takéto fondy vznikajú investíciami skupiny investorov, pričom každý z nich sa stáva vlastníkom určitej časti fondu (podielu). Odporúča sa využívať služby nie príliš veľkých podielových fondov, pretože to výrazne znižuje riziko straty investovaných prostriedkov.

Pasívny príjem prostredníctvom investícií môže byť pomerne vysoký, no vždy je vhodné pamätať na značnú nevýhodu takéhoto investovania, a to vysoké riziká straty peňazí.

Spustenie vlastného podnikania

Ďalším bežným spôsobom organizácie pasívneho príjmu je otvorenie vlastného podnikania.

Táto myšlienka má veľa výhod. Ak teda vytvoríte kompetentnú obchodnú stratégiu a zároveň vytvoríte kvalifikovaný personál, môžete sa úplne vzdialiť kontrole nad záležitosťami a zároveň sa zapojiť do ďalších projektov, ktoré prinášajú zisk.

Nevýhodou je, že na otvorenie vlastného podnikania potrebujete nielen určité znalosti, ale aj počiatočný kapitál.

Jednou z najdostupnejších metód vytvárania pasívneho príjmu je práca v. Takéto spoločnosti zvyčajne nevyžadujú investovanie finančných prostriedkov, a ak áno, výška počiatočného vkladu nepresiahne 100 USD.

Tento spôsob získania dodatočného príjmu si však vyžaduje určité úsilie investora. To sa nezaobíde bez priameho predaja tovaru alebo služieb, ako aj prilákania nových zamestnancov, aby vytvorili súdržný tím. Je to spôsobené tým, že úroveň príjmu priamo závisí od objemu predaných produktov a počtu zapojených zamestnancov.

Pri výbere sieťovej spoločnosti je veľmi dôležité nespadnúť do banálnej finančnej pyramídy. Preto je pred uchádzaním sa o prácu dôležité jasne si preštudovať ich vzájomné rozdiely.

Vytvorenie konkurencieschopného intelektuálneho produktu

Ak máte nejaký talent, napríklad schopnosť písať poéziu alebo hudbu, môžete si vytvoriť svoj vlastný intelektuálny produkt. V tomto prípade bude príjem pasívneho príjmu závisieť od replikácie hotových produktov.

Keď vytvoríte nezvyčajný vynález, môžete si patentovať predmet svojej práce a potom získať úrok z jeho používania inými ľuďmi .

Vytvorenie konkurencieschopného intelektuálneho produktu môže priniesť veľmi veľké príjmy, ak sa stane dostatočne populárnym. Existujú však niektoré nuansy, ktoré komplikujú realizáciu takejto myšlienky. To je prítomnosť určitého talentu, ktorý nemá každý.

Rozvoj vlastného blogu, skupiny na sociálnych sieťach

S rozvojom sociálnych sietí sa vytvorenie vlastného blogu alebo iného internetového projektu stalo veľmi obľúbeným spôsobom pasívneho príjmu. Takéto zdroje môžu pokrývať akúkoľvek tému vrátane noviniek, receptov, predaja výrobkov pre deti a podobne.

Keď blogujete, môžete na svoje stránky umiestniť platenú reklamu. Aj stredne propagované projekty môžu mať celkom dobrý príjem.

Na svojom internetovom zdroji môžete zarábať rôznymi spôsobmi.

• Predať odkazy.
• Miesto kontextové reklamy.
• Miesto texty na danú tému od zákazníckych spoločností.
• Predať miesta pre grafické obrázky reklamného charakteru.

Výhodou tejto myšlienky je, že takéto projekty sa úspešne vytvárajú od nuly bez počiatočného kapitálu. Na ich otvorenie potrebujete len dobré počítačové zručnosti.

Ak chcete zarobiť približne 1 000 dolárov, bude musieť vlastník konkrétneho projektu propagujte svoj projekt každý deň po dobu 1-5 rokov a neustále do nej investovať nové prostriedky.

Možno je to jediné negatívum.

Od zverejnenia diel Tim Ferriss A Roberta Kiyosaki taký koncept ako " pasívny príjem„sa zmenila na akúsi mystickú vec, ktorá dáva príležitosť začať bohatý a slobodný život každému, kto ju môže získať.

Niet divu, že mnohí sú v pokušení dostať sa k tomuto Svätému grálu. Ale predtým, ako začnete konať, je lepšie sa bližšie pozrieť na to, čo je pasívny príjem a ako funguje.

Čo je pasívny príjem a zárobok

Zjednodušene povedané, pasívny príjem je vytvoriť niečo ( materiálnu alebo intelektuálnu hodnotu), ktorý vám umožní prijímať peniaze na dobu neurčitú bez ďalšieho ľudského zásahu.

Ako vytvoriť pasívny príjem?

Najjednoduchším príkladom pasívneho príjmu sú autori kníh. Môžu stráviť niekoľko mesiacov písaním románu a potom dostanú zaplatené za každú predanú kópiu tejto knihy po celé desaťročia. Vytvárajú hodnotu, ktorá im potom funguje.

Bola to však príliš úzka definícia.

Podľa renomovanej publikácie Investopedia Pasívny príjem je „zárobok, ktorý osoba dostáva z prenájmu nehnuteľnosti, komanditnej spoločnosti alebo iného podnikania, v ktorom sa aktívne nezúčastňuje“.

Skutočný pasívny príjem je príjem, ktorý nezávisí od povinného vykonávania akýchkoľvek pravidelných úkonov a prichádza, aj keď jeho majiteľ nerobí vôbec nič.

Populárna kultúra v Rusku definuje pasívny príjem v rubľoch ako „ akékoľvek peniaze, ktoré môžete zarobiť ležaním na pláži a popíjaním studeného mojita», ale toto je mylná predstava.

Napríklad známy finančný tréner a odborník v USA Todd Tresidder poznamenáva, že za pasívny príjem dnes možno považovať každý príjem, ktorý si vyžaduje minimálne úsilie po počiatočnej investícii času alebo peňazí a funguje v súlade s s Paretovým zákonom - « 20 % úsilia dáva 80 % výsledkov».

Predtým, ako budete premýšľať o tom, ako vytvoriť pasívny príjem, musíte pochopiť aktívny príjem.

Čo je aktívny príjem?

Aktívny príjem je odmena, ktorú človek dostáva za prácu, ktorú vykonáva. Bez ohľadu na povolanie, ak človek trávi svoj čas a úsilie výmenou za peniaze, ide o aktívny príjem. Možnosti zárobku sa môžu líšiť ( právnik, lekár, barman, nakladač, textár, korešpondent pre tlač alebo online publikácie), ale princíp zostáva nezmenený.

• Princíp aktívneho príjmu: práca – jesť.
• Princíp pasívneho príjmu: pracuj - jedz dnes, zajtra, pozajtra...

Hlavným bodom vytvárania pasívneho príjmu je veľké investície alebo práca v určitom bode a potom, bez vynaloženia veľkého úsilia, žať plody svojej práce v dlhodobom horizonte. Keďže existuje toľko rôznych možností pasívneho príjmu, stojí za to hovoriť o každej z nich samostatne a zdôrazniť niekoľko najbežnejších a dostupných pre každého.

Druhy a zdroje pasívneho príjmu

V súčasnosti existujú rôzne nápady, príklady a možnosti zdrojov pasívneho príjmu. Okamžite je však dôležité si uvedomiť, že to nebude také jednoduché. Inak by väčšina najatých robotníkov, nútených pracovať „od zvona do zvona“, už dávno odišla na chlieb zadarmo. Pre tých, ktorí sú stále odhodlaní, má zmysel venovať pozornosť takým zdrojom pasívneho príjmu, ako sú:

• bankové vklady;
• hodnotný majetok a nehnuteľnosti;
• cenné papiere;
• účasť vo vzájomných investičných fondoch;
• vytváranie duševného vlastníctva;
• vytváranie a optimalizácia vlastného podnikania.

Každá z týchto oblastí a myšlienok má svoje vlastné metódy pasívneho príjmu. A výberom cesty, ktorá je vám najbližšia, sa s nimi môže každý podrobne zoznámiť.

DÔLEŽITÉ! Najväčšie a najľahšie peniaze sa zarábajú na túžbe človeka nepracovať, preto na internete nájdete tisíce ponúk od podvodníkov, preto sa pri vytváraní pasívneho príjmu zamerajte na jeho zákonnosť, primeranosť, spoľahlivosť a jednoduchosť tam, kde nebude možné vás oklamať.

Akcie ako zdroj pasívneho príjmu na internete

Napríklad, ak začnete od 3000 dolárov a vykazujte 300 $ mesačne pri 50 % ročne, potom o 11 rokov už budete mať $1 000 000 !

Investujete 3 600 dolárov ročne počas 10 rokov a získate milión dolárov.

1 rok 8 565 dolárov
2. rok 17 362 USD
3. rok 30 558 dolárov
4 roky 50 351 USD
5 rokov 80 042 USD
6 rokov 124 577 dolárov
Rok 7 191 381 USD
8. rok 291 586 dolárov
Rok 9 441 893 dolárov
10 rokov 667 355 dolárov
11 rokov 1 001 032 USD

Pre prehľadnosť si pozrite graf tejto možnosti pasívneho príjmu na internete:

Akciové portfólio je výbornou možnosťou pasívneho príjmu, je zrozumiteľné a primerané a pre väčšinu bude zaujímavým spôsobom.

Nájdete tu stovky európskych a amerických akcií, futures na komodity, energie a ďalšie aktíva.

Tak či onak, ceny akcií neustále rastú a spoločnosti, o ktorých sa dozvedá stále viac ľudí, rastú stonásobne.

Za posledné 3 roky vzrástol iba jeden 300% . Ide o najpokročilejší a legálny pasívny príjem na internete.

Cenný majetok a nehnuteľnosti

Tento typ pasívneho príjmu zahŕňa:

• nehnuteľnosť;
• drahé kovy a kamene;
• starožitnosti;
• umelecké predmety;
• zberateľské predmety (mince, známky, knihy, vinylové platne atď.).

Musíte však pochopiť, že na rozvoj takéhoto podnikania musíte mať nielen počiatočný kapitál, ale aj potrebné znalosti. Takže budete musieť nájsť odborníkov a spočiatku ich zapojiť do príčiny.

Koľko sa dá takto zarobiť? V závislosti od zvoleného smeru a podmienok na trhu môže byť ziskovosť od 15 do 70 %. Vyzerá to dobre, no treba myslieť na to, že investícia do nehnuteľností, drahých kovov, ale aj luxusu a zberateľských predmetov nie je pasívny príjem v klasickom zmysle. Áno môže sa zhodovať Paretov zákon, ale napriek tomu sa od osoby vyžaduje:

• starostlivé štúdium súčasnej analýzy trhu;
• schopnosť vybrať si likvidné aktíva;
• starostlivé sledovanie daňových záležitostí;
• schopnosť nájsť a prilákať klientov.

Je tu ešte jeden bod – je vhodné investovať na dlhší čas. Skutočný „výfuk“ je možné získať iba za 5-10 rokov. Počas tejto doby môže byt zakúpený v novostavbe drahší o 30 – 40 % a rôzne starožitné hodnoty a ešte viac. Tento typ pasívneho príjmu od vás v podstate nič nevyžaduje – nakúpite a držíte a po n čase predáte.

Napríklad obraz Andyho Warhola „Lemon Marilyn“ kúpil investor v roku 1962 za 250 dolárov. Po 45 rokoch sa predal za 28 miliónov dolárov.

Príjmy z PAMM investovania

Pre tých, ktorí nie sú dobre oboznámení s obchodovaním s akciami, môžu byť výbornou voľbou investičné riešenia ponúkajúce také funkcie, ako je automatické kopírovanie transakcií úspešných obchodníkov.

Základom je investovať peniaze do manažérov na burze. Obchodníci vám nezoberú veľké percento zo zisku, no zarobia vám aj peniaze. Takto to prospieva každému.

Aby používatelia uľahčili výber najvhodnejšej možnosti, všetci makléri poskytujú hodnotenie ziskovosti manažérov, kde môžete jasne vidieť ich úspechy z krátkodobého aj dlhodobého hľadiska.

Návratnosť investícií do obchodníkov do značnej miery závisí od profesionality a situácie na trhu a môže kolísať od 30 do 150 % ročne a vy sami nemusíte nič robiť.

Tvorba duševného vlastníctva

Najjemnejšie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť pasívny príjem od nuly.

Pre ľudí s cennými znalosťami, skúsenosťami či dobrou kreativitou je možné získať pasívny príjem bez investícií vďaka

• tvorba zvuku,
• video,
• grafika,
• textové materiály umeleckého alebo vedeckého obsahu.

Existuje mnoho nápadov, ktoré možno v tomto smere implementovať:

• písanie kníh
• scenárov
• hudba
• softvér

s následným príjmom honorárov za samotné dielo aj honorárov, ktoré budú vyplatené vždy, keď budú chcieť iní použiť vaše dielo.

A hoci tu nie každý môže zarobiť veľké sumy peňazí, dostupnosť metód robí tento smer veľmi atraktívnym.

Bankové vklady

Najpopulárnejším a najjednoduchším pasívnym príjmom v rubľoch je otvorenie bankového vkladu.

To znamená, že v zásade môžete vložiť peniaze do banky a žiť len z úrokov. Hlavné výhody tejto možnosti:

• extrémna jednoduchosť procesu;
• nemusíte robiť vôbec nič (stačí prísť do banky, podpísať zmluvu a dať peniaze pokladníkovi);
• relatívne nízke riziko strát.

Existujú však aj negatívne aspekty. Prvým je viac než mierna ziskovosť. Priemerná sadzba veľkých bánk nie je vyššia ako 7-8% ročne. Ponúkajú menej renomované inštitúcie 8-11% v rubľoch alebo 2-3% v dolároch.

Aby aspoň zarobil 1000 dolárov mesačne so stávkou o 2% ročne, musíte už mať 600 tisíc dolárov, ktorý bude vždy ležať na depozite ako „mŕtva hmotnosť“.

Vytváranie a optimalizácia vlastného podnikania

Akékoľvek podnikanie je starostlivá a tvrdá práca. Ale len zatiaľ. Podľa amerického finančníka Tim Ferriss, úspech každého podnikania je určený jeho vplyvom.

1. Jeho prvá fáza zahŕňa značné peňažné injekcie a neustálu kontrolu zo strany vlastníka. Trvá to asi 4-5 rokov. V niektorých prípadoch až 10 rokov.
2. Potom sa obchod rozvinie do druhej fázy a dostane sa do súladu s už spomínaným Paretovým zákonom – svojmu majiteľovi poskytuje 80 % výsledku s 20 % úsilia. V tejto fáze už nie sú problémy s tým, ako si na jeho základe vytvoriť pasívny príjem.

Majiteľ firmy môže preniesť leví podiel starostí na riadiacich pracovníkov, pričom sa sústredí na veci, ktoré sú zaujímavé pre neho alebo iný perspektívny biznis.

Ako zarobiť pasívny príjem v Rusku

Organizácia vytvárania pasívnych príjmov v Ruskej federácii nie je oveľa ťažšia ako v ktorejkoľvek inej krajine na svete. Existujú však aj niektoré nuansy. Rusko napríklad nemožno nazvať „ bezpečný prístav“, preto si dlhodobé investovanie do akcií ruských spoločností vyžaduje obzvlášť starostlivé kalkulácie a ochotu rýchlo hľadať nové riešenia. Nič vám však nebráni kupovať akcie zahraničných spoločností cez resp.

Realitný trh sa tu vyznačuje aj svojou heterogenitou. Napríklad, ak o 70 %území Ruskej federácie sa ceny nehnuteľností správajú predvídateľne a v súlade s globálnymi prognózami v takých regiónoch, ako je napr MSK alebo St. Petersburg Predvídať pohyb cien je niekedy veľmi ťažké. V období všeobecného rozmachu tu môže vládnuť relatívny pokoj a naopak, keď je všade kríza a stagnácia, objem realitných transakcií napríklad v Moskve môže ísť mimo.

Ako záver

Ako vidíte, pasívny príjem je skutočný, no nie vždy pasívny 100% , ako radi hovoria niektorí nie príliš poctiví autori rôznych školení a vzdelávacích materiálov.

V žiadnej verzii pasívneho príjmu však nebude mať pred sebou šéfa, pracovný režim a v prípade pasívneho príjmu na internete ako akcie alebo správu dôvery - územný odkaz.

Najprv budete musieť urobiť veľa ( spočiatku neplatené) pracovať na dosiahnutí zisku a stabilného toku peňazí.

Pasívny príjem má veľa výhod, ale ako inde, aj tu existujú kompromisy. Spočiatku je ťažké získať z toho veľkú návratnosť, takže budete musieť strpieť potrebu chodiť do bežnej práce a možno aj do viac ako jednej, aby ste získali peniaze na začiatok. A len tí, ktorí sú pripravení zmobilizovať úsilie a zabudnú, čo je lenivosť, tu môžu uspieť.

Ak nájdete chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter, a určite to napravíme! Ďakujeme veľmi pekne za pomoc, je to pre nás a našich čitateľov veľmi dôležité!

Na základe mnohých požiadaviek čitateľov... Takže sa pripravte, nalejte si čaj alebo kávu, urobte si pohodlie - bude to objemný, ale veľmi užitočný článok! 🙂

Ako by sa zmenil váš život, keby ste zarábali niekoľko stoviek alebo tisíc dolárov mesačne bez aktívnej práce?

Možno by ste mohli byť zaneprázdnení o ktorých ste vždy snívali. Možno by ste viac cestovali po svete. Možno by sa presťahovali žiť do inej krajiny s lepšou klímou a kvalitou života. Niektorí by trávili viac času so svojou rodinou a viac sa starali o svoje zdravie. A niekto by kombinoval Všetky vyššie uvedené! A pasívny príjem vám práve umožňuje realizovať tieto nápady.

Myšlienka pasívneho príjmu je veľmi atraktívna pre ľudí na celom svete práve preto, že to človeku umožňuje robiť viac toho, čo má rád, a minimalizovať to, čo sa mu nepáči.

Objasnenie

Chcem okamžite objasniť jeden bod - nenarazil som na žiadny „pasívny“ príjem. Takmer každý pasívny príjem si vyžaduje určitú prácu, aspoň na začiatku, po ktorej dokáže generovať príjem na veľmi dlhú dobu bez toho, aby si vyžadoval vašu aktívnu účasť.

Poďme sa teda pozrieť na hlavné typy pasívnych príjmov.

Prenajímať nehnuteľnosti

Môžete si kúpiť rezidenčnú alebo obchodnú nehnuteľnosť na prenájom, alebo môžete prenajať nehnuteľnosť, ktorú už vlastníte (napríklad: byt, dom, chata, garáž, pivnica, podkrovie a pod.). Môžete si dokonca prenajať časť svojho domova (napríklad jednu z izieb pomocou služby . Môžete sa zmiasť a prejsť).

Prenajmite si svoj dom a sami sa presťahujte do prenajatého

Nechcete sa s nikým deliť o svoj domov? Môžete si prenajať svoje vlastné, drahšie bývanie, ale aj sami si prenajať iné, ale lacnejšie. Rozdiel v týchto prenájmoch bude vaším dodatočným pasívnym príjmom.

Predajte svoj nahromadený odpad a odpadky

Ak si myslíte, že sú to groše, na ktoré sa neoplatí tráviť čas, pozrite sa, ako sme to s manželkou zvládli za tisíce dolárov! Mnohé z týchto vecí sú uskladnené už od študentských čias a roky nám zahlcujú dom.

Premeňte svoje auto na spôsob zárobku

Svoje auto môžete prenajať taxislužbám, alebo ho môžete použiť ako reklamný nosič. Podobné služby sú vo veľkých mestách prítomné už dlho.

Vklady

Vklady sú jedným z najjednoduchších a pre obyvateľstvo zrozumiteľný spôsob šetrenia peňazí a pasívneho príjmu. Je to jednoduché – banke dáte svoje peniaze za určité obdobie, za ktoré vám banka účtuje úrok. Výnos z vkladov je väčšinou nízky a nepokryje infláciu, preto je tento spôsob zarábania peňazí len vhodný pre krátkodobé stratégie.

Ak poznáte tému (bez ohľadu na to, na akú tému!), napíšte e-knihu a predávajte ju na svojom webe alebo na špeciálnych platformách na predaj e-kníh. Napísanie knihy trvá od niekoľkých dní do 2-4 mesiacov, no akonáhle ju napíšete a umiestnite na knižné platformy, môže vám poskytnúť pasívny príjem na roky.

Vytvorte video kurz

Myšlienka je rovnaká ako pri elektronickej knihe. Ak ste odborníkom v nejakej oblasti, natočte školiaci video kurz a predajte ho na špeciálnych vzdelávacích platformách (pozrite si kompletný zoznam platforiem na vytváranie video kurzov ) alebo na svojej webovej stránke.

Vytvorte alebo kúpte hotový internetový obchod

Ak už máte tovar na predaj alebo viete, ako zabezpečiť zásobovanie, predaj a doručenie, je čas popremýšľať o vlastnom internetovom obchode. Existujú služby, ktoré vám umožňujú automatizovať doručovanie, skladovanie, účtovníctvo, predaj, prijímanie platieb, zľavy a propagačné akcie a dokonca aj marketing.

Spustite svoj kanál YouTube a zarábajte na reklame

Môžete natáčať jednoduché videá (aj na mobilný telefón) – hudobné, vzdelávacie, komédie, recenzie filmov, vybavenie – čokoľvek!YouTube bude ľuďom zobrazovať reklamy pred alebo počas prehrávania vašich videí a vy dostanete peniaze (s povoleným speňažovaním a pripojenou službou AdSense).

Zarábajte peniaze z reklamy na svojej stránke

Ak máte vlastnú webovú stránku, môžete (mali by ste) povoliť reklamu (AdSense alebo akúkoľvek inú). Robí sa to rôznymi spôsobmi (čítaj na internete) a vo všeobecnosti je to veľmi jednoduché. Ľudia prídu na váš web, niečo si prečítajú alebo pozrú a automaticky sa im zobrazí reklama. Dostávate zaplatené za zobrazenia a/alebo kliknutia od vašich čitateľov. Pozrite si príklady inzercie na . Prihláste sa na odber mojich článkov vidieť ako to funguje v článkoch :).

Bonusy z kreditných kariet - Nie Nie Nie!

Moji čitatelia veľmi dobre poznajú môj názor na plastové karty – neklamte sa postojmi „každý mesiac splácam dlh na karte“ alebo „zarábam míle alebo cashback“ a inými nezmyslami. Stačí si položiť otázku, z čoho... dáva vám banka zadarmo peniaze, míle, cashbacky a iné dobroty? 🙂 Podrobne vysvetľujem tu: Stručne povedané, skúste sa zbaviť tohto zdroja „príjmov“, pretože... v konečnom dôsledku stratíte oveľa viac, ako zarobíte. Dôverujte osobe, ktorá mala viac ako 20 mega cool kariet))) Prečítajte si tiež a sledujte:

Rád fotíš a si v tom dobrý? Potom môžete svoje obrázky alebo videá predávať cez fotobanky ako napr Shutterstock, Depositphotos a iStockphoto Za každú predanú fotku alebo video cez tieto fotobanky dostanete percentá alebo paušál. Svoje fotografie a videá nahrávate na jednu alebo viacero platforiem a tam váš aktivizmus končí.

Mikropôžičky - NIE NIE NIE!

Mikropôžičky sú nechutným nástrojom na okrádanie finančne negramotných a zúfalých ľudí. Ľudia berú malú sumu „pred výplatou“ vo výške 100 – 200 percent alebo viac ročne, myslia si „len si pomyslite, úrok bude len 500 – 1 000 rubľov. Sú to len centy." Existujú platformy, ktoré vám ponúkajú stať sa veriteľom a získať od neho určité percento. Linky nedávam, lebo... Som kategoricky proti zarábaniu peňazí, ktoré ženie iných ľudí do finančnej priepasti.

Zrýchlené splácanie úverov a dlhov

Každý cent, ktorý zaplatíte banke, je cent, ktorý by vám mohol (pasívne) zarábať peniaze! Dlhy, podobne ako termity, požierajú a ničia finančný blahobyt rodiny. Je dôležité pochopiť, že za každý dolár (rubeľ atď.) vrátený pred plánovaným termínom sa úroky nebudú kumulovať (za mesiace alebo roky v budúcnosti) a všetky tieto mesiace alebo roky budete môcťzarábať úroky sami, namiesto toho, aby ste ich platili banke.

Príklad: Ak namiesto 20-ročnej hypotéky, vo výške 3 miliónov rubľov. (~ 50 000 dolárov. Ide o garsónku alebo jednoizbový byt v Petrohrade), odobraté na 20 rokov, pri 12 %, odložte si tie isté peniaze, ktoré budete mesačne platiť banke (mesačná splátka bude 33 tisíc rubľov), povedzme, 8% - za 20 rokov by ste nahromadili sumu približne rovnajúcu sa 20 miliónom rubľov (~300-350 tisíc dolárov) kvôli ! Táto suma by vám stačila na to, aby vám do konca života zabezpečila príjem 1,5 až 3 tisíc dolárov za mesiac! S takýmto príjmom by ste mohli dobre žiť v ktorejkoľvek krajine od východu po západ! Mimochodom, táto suma by vás zaradila medzi 5-10% najbohatších ľudí na planéte! Presvedčte sa o tom .

Zmeňte prácu

Ak ste si istí, že dostávate výplatu pod úrovňou trhu, navštevujte pohovory a zmeňte prácu! Zabezpečíte si tak na dlhé roky ďalší príjem v podobe rozdielu medzi starým a novým platom. To môže byť veľmi desivé, pretože... My ľudia sa pripútame k tímu, k vykonávanej práci, k statusu, k rôznym bonusom, k stabilite atď. Bojíme sa riskovať a niečo zmeniť. Každý strach má však svoju cenu! Ak prichádzate o stovky či tisíce dolárov ročne, je čas prestať sa báť a začať konať!

Požiadajte o zvýšenie platu

Môžete zmeniť prácu za novú alebo môžete požiadať o zvýšenie platu. Ak zistíte (a to si len nemyslíte), že objektívne stojíte za viac, ak firme prinášate hodnotu, ktorú viete ohodnotiť a ukázať manažmentu, ak nie ste ľahko nahraditeľní, požiadajte o zvýšenie platu. Čítať: .

Získajte všetko od štátu!

Zobrať všetko od štátučo ustanovuje zákon. Nesmiete platiť (to znamená, že túto daň svojej rodine vrátite) daň z kúpenej nehnuteľnosti (do 260 tisíc rubľov alebo 4 300 dolárov), za úroky z hypotéky (390 tisíc rubľov alebo 6,5 tisíc . dolárov), za výcvik a liečba atď.

S manželkou sme napríklad využili daňové úľavy pri kúpe nehnuteľnosti. Tým sa rodine vrátilo 130 000 rubľov (viac ako 5 000 dolárov v starých peniazoch). Dostali sme všetky možné výhody pre deti vrátane materského kapitálu (450 tisíc rubľov alebo 7,5 tisíc dolárov).

Okrem toho môžete získaťdotácií(kompenzácia) od štátu platiť za komunálne služby, založiť/rozvinúť živnosť, platby matkám na základe certifikátov Maternity Capital, pokúsiť sa získať zvýhodnené bývanie (pre niektoré kategórie občanov),sociálne dávky pri narodení dieťaťa a pod.

Môžete si kúpiť blog alebo hotový online obchod

Každý rok sa vytvoria tisíce blogov a online podnikov a mnohé z nich po určitom čase skončia opustené. Ak nájdete a kúpite blog/online obchod s dostatočným tokom návštevníkov, môžete na tom dobre zarobiť. Blogy sa zvyčajne predávajú za 24-násobok mesačného príjmu, čo predstavuje návratnosť 4,2 % (100/24) (zvyčajne v dolároch) – čo nie je príliš vysoké, ale ani veľmi nízke, ak vezmeme do úvahy sadzby za dolárové vklady v bankách. Navyše je možné rozvíjať blog alebo online podnikanie a zvýšiť zárobky.

Účasť na recenziách, kliknutiach a iných online manipuláciách

Mnoho inzerentov platí peniaze za určité akcie na internete, ako napríklad: kliknutie na odkaz, zanechanie recenzie, like, repost, vyplnenie formulára atď. Podľa toho existujú služby (napr. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru atď.), ktoré dokážu automatizovať proces a spojiť inzerentov s ľuďmi, ktorí si chcú týmto spôsobom zarobiť. Označenie takéhoto príjmu za pasívne však môže byť len podmienené.

skladom

Podiel je a Cenný papier, ktorý dáva svojmu majiteľovi právo na podiel v spoločnosti a na získanie časti zisku vo forme dividend.

Akcie spoločnosti je možné zakúpiť prostredníctvom makléra. Vstupná hranica je zvyčajne veľmi nízka. Zisk bude pozostávať z dvoch zložiek – z nárastu hodnoty akcie (lacne nakúpené a drahšie predané) a tiež z dividend, ktoré môžu spoločnosti (aj keď nie všetky) vyplácať vlastníkom svojich akcií. Neodporúčam však neprofesionálnym investorom kupovať akcie jednotlivých spoločností, pretože... Bez výrazných skúseností a znalostí budú takéto nákupy podobné stávkovaniu v kasíne. Najlepším riešením pre neskúseného investora by boli podielové fondy alebo štruktúrované produkty, ktoré ponúkajú makléri. Takéto fondy/produkty zahŕňajú veľa akcií, takže prudký pokles hodnoty jednej akcie výrazne neovplyvní pokles celého fondu/produktu.

Dlhopisy/dlhopisy

Dlhopis je dlhopis s pevným výnosom.V podstate ide o zmluvu o pôžičke medzi veriteľom (zvyčajne národnými vládami, samosprávami a súkromnými spoločnosťami), v ktorej požičiavate určitú sumu, na určité obdobie a za určitú úrokovú sadzbu.

Rizikovosť tohto nástroja spravidla veľmi nízka, ale aj ziskovosť je nízka. Na dlhopisoch však môžete (často) zarobiť viac peňazí ako na vkladoch v bankách. Dlhopisy si môžete kúpiť aj cez makléra, no vstupná hranica môže byť vysoká, od desiatok tisíc dolárov až po niekoľko stoviek tisíc.

Podielové fondy

podielové fondy resp Podielové investičné fondy sú fondom peňazí od veľkého počtu investorov (ako ste napríklad vy), ktorý spravuje správcovská spoločnosť s cieľom zvýšiť hodnotu tohto fondu.

Podielové fondy je možné vybrať tak, aby vyhovovali každému vkusu- priemysel, „blue chips“ atď. Hodnota vášho podielu (časť, ktorú ste si vo fonde kúpili) môže ísť do hlbokého mínusu a rýchlo rásť nahor. Ide teda o dlhodobý nástroj na investovanie na 5-10 a viac rokov. Vstupný prah môže začínať od niekoľkých desiatok dolárov alebo tisícov rubľov.

ETF a indexové fondy

Na vyspelých západných trhoch(napríklad americké alebo európske akciové trhy) môžete investovať do ETF ( Fondy obchodované na burze ) alebo do indexových fondov (rovnaké ETF spojené s konkrétnym indexom). Tieto nástroje sú spravidla viazané na určitý druh aktív (napríklad blue chips, akcie rýchlo rastúcich spoločností, spoločností z ropného sektora, akciový index najväčších amerických spoločností (napríklad S&P500) atď. je ich veľký výber a môžete si vybrať, aby vyhovovali každému vkusu a postoju k riziku!

Tieto nástroje si môžete kúpiť (v Rusku) prostredníctvom maklérov, ktoré poskytujú prístup na zahraničné trhy a nástroje.Toto sú veľmi cool nástroječo vám umožní zarobiť 5-10 percent alebo viac v dolároch a zbavte sa rizika krajiny, čo je pre vás aj mňa veľmi dôležité :) Rovnako ako podielové fondy, aj ETFIde o dlhodobé nástroje určené na investovanie na 5-10 rokov alebo viac. Vstupná hranica je od niekoľkých stoviek do niekoľkých tisíc dolárov. Toto sú moje obľúbené nástroje pasívneho príjmu!

"Ušetrený dolár je zarobený dolár!" B. Franklin.

Možno vám žiadna z vyššie opísaných metód nevyhovovala, ale existuje jeden spôsob, ako zarobiť peniaze, ktorý je dostupný pre každého! Toto . Šetrenie na sebe je nepríjemné. Šetrenie je však „inteligentné“, keď šetríte peniaze, ale nemeníte výrazne životný štýl, na ktorý ste zvyknutí – dokonca aj vzrušujúci a bezohľadný. Stovky nápadov na inteligentné šetrenie .

Investícia do seba milovanej!

Vo všetkých svojich materiáloch píšem a hovorím, že peniaze sú vždy nástroj (ako sekera, kladivo alebo tehla), ale nie cieľ sám osebe. Preto sú najlacnejšie investície s najvyššie krátkodobé a dlhodobé výnosy sú investície do seba, ako napríklad:

- investícia do vzťahov s manželom, deťmi, príbuznými, priateľmi. Napríklad nevydarené manželstvo môže na roky a desaťročia ukončiť všetky vaše investičné túžby a v konečnom dôsledku vás zruinovať. Čo robíte, aby ste udržali váš vzťah nažive?

— investície do zdravia- tieto investície generujú príjem, od úspor nákladov na lekárov a lieky a končiac tým, že zdravé telo výrazne ovplyvňuje zdravie „mozgov“, vašich myšlienok, nálady, motivácie, čo zase ovplyvňuje všetko v zahrnutí schopnosti zarobiť viac a lepšie investovať. Sledujte ma ako športujem zadarmo.

- duchovný rozvoj- tento aspekt spravidla nechávame na úplný koniec, hoci v živote je takmer najdôležitejší. Všetko ovplyvňuje váš duch, vaša nálada, váš postoj k životu a iným ľuďom, vaše životné ciele!

Aký druh pasívneho príjmu si vybrať?

Ani jeden sám!Žiadny z vyššie popísaných nástrojov nebude tým správnym a dobrým riešením na generovanie sebavedomého a spoľahlivého pasívneho príjmu. Pamätajte si - „Nedržte všetky vajcia v jednom košíku“! Spravidla je potrebné kombinovať niektoré nástroje popísané vyššie. Niečo ako - časť aktív v hotovosti, časť v dlhopisoch, časť v nehnuteľnostiach, časť v podielových fondoch/fondoch alebo štruktúrovaných produktoch. Zároveň musí byť časť všetkých aktív v národnej mene a časť musí byť viazaná na tvrdú menu (napríklad dolár).

Pred investovaním otestujte!A ešte jedna vec – bez ohľadu na to, čo si vyberiete – „test pred investovaním“ a „skúste v malom“ – čo znamená „otestujte, potom investujte“ a „skúste v malom rozsahu“. Nemusíte použiť všetky svoje peniaze na nákup jedného nástroja (napríklad akcií spoločnosti alebo podielového fondu), ktorý ste predtým nevyskúšali. Kúpte si ho za malú sumu, vyskúšajte, uistite sa, že všetko funguje dobre a potom zvýšte svoju investíciu do toho či onoho nástroja.

Rozložte riziká v priebehu času!Doplnkovou stratégiou by mohlo byť postupné vstupovanie do konkrétneho inštrumentu – napríklad každý mesiac nakúpiť také a také ETF za určitú sumu. To vám pomôže znížiť (ale nie odstrániť) riziká, že sa dostanete do zlého nástroja a stratíte peniaze.

Kedy by ste mali začať vytvárať nástroje pasívneho príjmu?

Čím skôr, tým lepšie! Najlepšie zo školy, študenta, alebo aspoň prvého zamestnania. Ale ak ste to neurobili, nikdy nie je neskoro začať to robiť. Ide len o to, že čím skôr začnete, tým silnejšie (na vašom mieste) bude fungovať zložené úročenie, ktorého sila rastie ako snehová guľa, až po určitom čase. Prečítajte si úžasný príbeh Susan, Billa a Chrisa a pochopíš, čo tým myslím.

ALE! Existuje jedno obmedzenie.Odporúčam začať len investovať PO ako splatíte všetky dlhy (okrem hypotéky) a vytvoríte rovných 6 mesačných príjmov (alebo výdavkov, ak je to pre vás jednoduchšie:). A až potom sa môžete a mali by ste sa venovať investíciám, zarábaniu peňazí atď.

Jedným z najúčinnejších nástrojov na riešenie týchto dvoch problémov (zbavenie sa pôžičiek a vytvorenia požiarnej rezervy) je.

Záver

Ako vidíte, existuje veľa druhov pasívnych príjmov. Niektoré sú veľmi ľahko pochopiteľné a dajú sa do nich lacno dostať, niektoré sú o niečo zložitejšie a drahšie. Netreba sa obmedzovať na jeden nástroj a ani sa ich snažiť vtesnať do priveľa.

Hlavnou vecou nie je „sedieť“ navždy v aktíve, ktorí zarábajú menej ako inflácia (napríklad hotovosť pod vankúšom alebo peniaze na vklade), a naučte sa investovať svoje peniaze do ziskových (a pasívnych) nástrojov. A potom jedného dňa váš pasívny príjem začne zarábať viac ako aktívny príjem a vy budete môcť robiť to, čo vám prináša radosť, do konca života!

Bude to užitočné!

Výzva do akcie

Čo môžete urobiť práve teraz? Dve veci:

Najprv.Sami alebo s pomocou si vytvorte ročný rozpočet pre svoju rodinu, stanovte si cieľ „rýchle splatiť všetky dlhy okrem hypotéky“ a „vytvoriť požiarnu rezervu“ na 6 mesiacov a tieto dva ciele začleniť do svojho rozpočtu.

A ten druhý!Stretnite sa s 2-3 veľkými maklérmi vo vašej krajine a meste a požiadajte ich, aby vám povedali o nástrojoch popísaných vyššie, berúc do úvahy vaše finančné možnosti a toleranciu rizika. Tento rozhovor bude veľmi užitočný a nabije vás potrebnou motiváciou zapojiť sa do pasívneho príjmu!

Mnoho ľudí sníva o pasívnom príjme a pýta sa: „Ako vytvoriť pasívny príjem od nuly? Kde nájdem osvedčené nápady na pasívny príjem? Málokto však vie, že dnes je tento druh príjmu dostupný pre každého. A to najmä vďaka Jeho Veličenstvu internetu! V tomto článku rozvediem pojem „pasívny príjem“ (reziduálny príjem), poviem o zdrojoch tohto druhu príjmu a opíšem niekoľko nápadov na jeho vytvorenie, ktoré sám používam.

Ak ste sa už zamysleli nad možnosťou vytvorenia pasívneho príjmu a usilujete sa o život, ktorý pasívny príjem poskytuje, tak tento článok bude pre vás užitočný!

je typ príjmu charakterizovaný stabilným prílevom hotovosti bez ohľadu na každodenné aktivity. S najväčšou pravdepodobnosťou ste sa už stretli (alebo ste o nich počuli) ľudí, ktorí žijú z pasívneho príjmu. Títo ľudia zvyčajne „nechodia do práce“. Takíto ľudia sa nazývajú rentiéri.

Rentiér je osoba, ktorá žije z prenájmu - príjmov z kapitálu, ktorý vložila do podnikania, z vkladov, z nehnuteľností, z cenných papierov, ako aj z príjmov z autorských práv.

Ste napríklad odborníkom v určitej oblasti. To znamená, že svoje znalosti môžete „predať“ nahrávaním školiaceho kurzu (audio alebo video, na tom nezáleží). Raz ste si vytvorili kvalitný kurz a ten vám bude generovať príjem vždy, keď si ho niekto kúpi (môže to trvať aj viac ako jeden rok).

Definovali sme pojem pasívny príjem. Teraz si odpovedzte na túto otázku:

Prečo potrebujete pasívny príjem?

Mnohých láka luxusný život – luxusné pláže a domy, autá a jachty. Ale niektorí ľudia berú tento život pokojne a sú spokojní s tým, čo majú. Som jedným z týchto ľudí, pretože chápem, že luxusný život je len špičkou ľadovca.

Myslím si, že hlavnou výhodou budovania pasívneho príjmu je, že budete môcť uvoľniť svoj drahocenný čas na svoju obľúbenú činnosť, ktorú teraz nemôžete robiť, pretože „pracujete“. Poznám ľudí, ktorí by sa chceli venovať službe iným ľuďom – bezdomovcom, deťom v detských domovoch.

Pomocou pasívneho príjmu môžete začať realizovať svoje sny.

2. „Peniaze idú do peňazí“?

Výraz „peniaze vedú k peniazom“ sa dosť často ospravedlňuje. Dnes sa stáva, že ľudia s priemerným príjmom míňajú všetky zarobené peniaze bez stopy, nakupujú tovar na úver a požičiavajú si od priateľov a známych až do výplaty alebo akontácie.

Prečo sa stáva, že ľudia vo veku 30 – 40 rokov si nedokážu dobre zarobiť? Teraz odpoviem na túto otázku.

DÔLEŽITÉ! Ide o to, že ľudia sa nevedia sústrediť na vytváranie aktív. schopný riešiť materiálne problémy. Ukazuje sa, že ľudia sa dostávajú do finančného otroctva, ktoré v dnešnej dobe prekvitá.

Vzdelávacia karikatúra, ktorú nájdete na konci článku, predstavuje základy osobných financií jednoduchým jazykom a klasifikuje ľudí podľa ich schopnosti ich spravovať (do ktorej kategórie patríte vy?):

1. Zombie (finančné). Ich výdavky prevyšujú ich príjmy a ich majetok je záporný. Tie. žijú od výplaty k výplate a večne sa zadlžujú. Takmer všetky peniaze idú na splatenie dlhov.

2. Kamikadze (finančné). Ich p A zbierky sa približne rovnajú ich príjmom, aktíva sú záporné.Často vyzerajú bohato: majú byt, auto... To všetko je však na úver. Chodia po ostrí žiletky a v prípade nepredvídaných okolností ľahko spadnú do radov finančných zombie!

3. Maniaci (finanční). Ich príjmy sú rovnaké alebo o niečo vyššie ako ich výdavky a ich majetok je nulový. Väčšinou nemajú žiadne dlhy, no nemajú ani úspory. Sú vydaní na milosť a nemilosť syndrómu konzumu: nikdy nemajú peniaze navyše, pretože si vždy hneď nájdu niečo, na čo ich minú.

4. Korytnačky (finančné). Ich príjmy prevyšujú výdavky a ich majetok je kladný. Nemajú žiadne alebo minimálne dlhy, majú úspory. Ale ako korytnačky sa pomaly hromadia, pretože svoje úspory radšej držia pod matracom a tie najpokročilejšie korytnačky si uschovávajú úspory v banke.

5. Mudrci (finanční). Ich príjmy prevyšujú výdavky, ich majetok je kladný. Od korytnačiek sa líšia úrovňou investícií. Investície čistých aktív im vytvárajú pasívny príjem.

Spoznávate sa podľa popisu? Napríklad vidím, že odkedy som začal uvažovať o osobných financiách a študovať knihy o finančnej gramotnosti, postupne som sa začal posúvať k 5. kategórii.

Aby ste sa naučili vytvárať aktíva, vrelo vám odporúčam prečítať si knihy o finančnej gramotnosti od známeho podnikateľa a investora Roberta Kiyosakiho. A určite dajte tieto knihy čítať svojim deťom. Začnite s knihami Bohatý otec, chudobný otec A Kvadrant peňažných tokov. Ak uprednostňujete knihy v „papierovej“ podobe, môžete si ich zakúpiť napríklad na Ozone (doručenie je zdarma) - Bohatý otec, chudobný otec , Kvadrant peňažných tokov.

Páči sa mi Kiyosakiho jednoduchá, ale veľmi účinná rada na vytvorenie vlastného majetku. Len čo dostanete nejaký príjem, začnete ho rozdeľovať ostatným – zaplaťte za byt, za školu, za kaderníka, za vrátnika pri vchode. Svoje peniaze dávate každému, ale nie sebe! To je fatálna chyba pre všetkých, ktorí si pasívny príjem ešte nevybudovali.

Peniaze musíte v prvom rade „dať“ sebe, a teda aj všetkým ostatným! Týmto spôsobom začnete vytvárať svoj majetok a potom ho budete môcť zväčšiť investovaním do svojho podnikania alebo iným spôsobom (o ktorom budeme diskutovať nižšie).

Tu je jednoduché cvičenie. Môžete sa ľahko stať milionárom, ak ušetríte len 1 dolár denne! Neverte mi. Potom si na internete otvorte akúkoľvek zálohovú kalkulačku, napríklad túto. A uvidíte, že ak sa na 30 rokov (obrazne povedané) vzdáte jednej šálky kávy denne, môžete sa stať „hrivnami“ či „rubľovými“ milionármi.

Nemôžem tomu uveriť?! Pozrite sa na snímku obrazovky: vklad vo výške 12 % s mesačným dobíjaním iba 30 USD (1 USD za deň) s mesačnou kapitalizáciou sa zmení na 2,7 milióna hrivien alebo 7 miliónov rubľov (108 000 USD). A to je len 1 dolár na deň.

TIP #2: POCHOPTE, že ten, kto celý deň pracuje, nemá čas zarábať peniaze!

John Rockefeller povedal: "Ten, kto pracuje celý deň, nemá čas zarábať peniaze!" Zamyslite sa nad jeho slovami.

Práca v podniku, výrobe, kancelárii alebo kdekoľvek inde ľudia zarábajú peniaze na „bežné“ výdavky. A milionárom sa môžete stať len vo voľnom čase z hlavného zamestnania.

Z toho vyplýva, že ČAS JE NAŠE HLAVNÉ BOHATSTVO. Pamätajte: „Čas sú peniaze“ - to využívajú bohatí ľudia.

Zoberme si deň bežného človeka: ráno ide do práce, poobede celý deň pracuje, večer ide domov. Na ceste domov možno chodí do obchodov, kaviarní a doma - na večeru a televíziu. Prirodzene, takáto monotónnosť nepredstavuje pôdu pre pokrok v budúcnosti, najmä ak vezmete do úvahy, že mnohí zarábajú peniaze tým, že robia niečo, čo v skutočnosti nerobia.

Vytvoreniu pasívneho príjmu prirodzene predchádza aktívna práca na určitý čas (môže to byť niekoľko mesiacov alebo niekoľko rokov). Ale potom môžete opustiť svoju „nemilovanú prácu“ a užívať si život.

TIP #3. ZÍSKAJTE znalosti v oblasti osobných financií.

Slávny špecialista na finančnú gramotnosť Robert Kiyosaki, ktorého som spomenul vyššie, DEFINOVAL BOHATSTVO DĹŽKOU ČASU, počas ktorého človek nemôže pracovať, zatiaľ čo naďalej pohodlne žije.

"peňažný tok"- to je názov svetoznámej hry od Roberta Kiyosakiho, ktorá vám môže pomôcť zistiť, ako „premeniť čas na peniaze“ vytvorením konštantného pasívneho príjmu.

Existuje niekoľko verzií hry Cash Flow – 101, 202, 303 a 404. Každá z nich učí investičné zručnosti, budovanie vlastného podnikania a kompetentné zaobchádzanie s osobnými financiami. Nemyslite si, že je to len detská hra. Hra „Cashflow“ bude zaujímavá a náročná pre všetkých dospelých - nielen pre administratívneho pracovníka, ale aj pre majiteľa vlastného veľkého podniku.

Hru si môžete kúpiť v kníhkupectve, ale bude stáť o 30 alebo dokonca 50% viac ako v internetovom obchode. Hru si môžete objednať na dôveryhodnej webovej stránke (internetovom obchode) ozon.ru s doručením zdarma. Tu je odkaz Stolná hra Cash Flow 101 (vydanie 2016).

Ak sa chcete dozvedieť viac o hre Cash Flow, odporúčam túto zaujímavú a užitočnú s jeho podrobným popisom.

DÔLEŽITÉ! Myslím, že už chápete, že ak chcete vybudovať pasívny príjem, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je naučiť sa finančnú gramotnosť. Ani naši rodičia, ani školy, ani univerzity nám tieto vedomosti nedávajú. Aj keď pracujete ako účtovník vo veľkom podniku alebo finančný analytik v banke, nemusí to vždy znamenať, že máte znalosti v oblasti osobných financií.

3. Druhy a zdroje pasívnych príjmov

Odpovedali sme na otázku, čo je pasívny príjem? Myslím, že je čas uspokojiť vašu zvedavosť odhalením „tajomstiev“ spôsobov vytvárania a zdrojov pasívneho príjmu. O tom si povieme neskôr. Stačí si vybrať spôsob, ktorý vám vyhovuje.

Mnohí nie sú spokojní s tým, že budú musieť čakať (mesiace, roky). Musíme sa však dostať z tejto psychologickej pasce. Zamyslite sa nad tým, produktívny vek trvá 25 – 40 rokov, končí sa dôchodkovým vekom a poberaním dôchodku, ktorý možno len ťažko nazvať „zaslúženým a hodným“.

Ukazuje sa, že môžeme pracovať niekoľko desaťročí na niečom, čo sa vám v skutočnosti nepáči, ale zabezpečiť si finančnú nezávislosť je „nad naše sily“. Ale budete mať možnosť odísť do dôchodku oveľa skôr, ako je obdobie stanovené štátom (nie vo veku 55 alebo 60 rokov, ale v 35 - 45).

Ste si istý, že si chcete vytvoriť pasívny príjem, aby ste mali viac voľného času? Potom začnite DNES prijať rozhodné opatrenia v tomto smere. Rozhodnite sa a konajte!

Takže viac o typoch a metódach vytvárania pasívnych príjmov

Existujú 4 typy pasívnych príjmov:

• investície (finančné),
• intelektuálny,
• marketing,
• legálne (vyžadované zákonom).

Súhlas, nie veľmi. Druhy pasívnych príjmov v Rusku sú rovnaké ako v iných krajinách sveta. Teraz poďme zistiť, ako si môžete zabezpečiť pasívny príjem.

1. typ. Investičný (finančný) pasívny príjem

Vytvorené v prípade investovania (investovania) finančných prostriedkov do určitých finančných nástrojov a položiek. Z investície dostávame určitú čiastku vo forme úroku alebo zisku.

Zdroje zisku môžu byť:

• nehnuteľnosť;
• Bankový vklad;
• cenné papiere;
• naše podnikanie (ak ho kúpime);
• vybavenie (ak si ho prenajímate).

2. typ. Intelektuálny pasívny príjem

Zdroje príjmu môžu byť:

• honorár;
• Patent na vynález (technológiu)

Ak sa vám nepáči myšlienka vytvoriť si informačný produkt sami, môžete zarábať propagáciou informačných produktov iných ľudí prostredníctvom pridružených programov. Ja sám zarábam na tomto online obchode. Za hlavného odborníka na zarábanie peňazí na affiliate programoch považujem Evgeniyho Vergusa. Počas štúdia tohto kurzu môžete okamžite začať zarábať peniaze. „PARTNERSKÝ PREDAJNÝ WORKSHOP“. Náklady na kurz sa vám jednoducho vrátia štúdiom kurzu a zároveň zarábaním peňazí reklamou pridružených informačných produktov. *

3. typ. Marketing pasívneho príjmu

Tento typ príjmu je možný, ak si vytvoríte marketingový systém (systémy). Napríklad váš web na internete alebo osobnú značku na prenájom. Je možná jedna alebo viacero možností.

Osobná značka zahŕňa používanie vášho mena na komerčné účely.

Napríklad filmové a športové hviezdy sú často zapojené do natáčania reklám, čím sa stávajú „tvárou“ určitej značky alebo spoločnosti. Za používanie svojho mena dostávajú slušné poplatky.

V tomto prípade môžu byť zdrojom pasívneho príjmu:

• vlastná rozvinutá štruktúra sieťového marketingu;
• obchodné štruktúry využívajúce vašu osobnú značku;
• Tvoja webová stránka;
• podnik, ktorý vytvára zisk z prevádzky marketingového systému (napríklad podnik s informáciami).

Všetky tieto zdroje pasívneho príjmu vám zabezpečia pasívny príjem na internete bez investícií.

4. typ. Legálny pasívny príjem

Myslím si, že týmto názorom sa netreba zvlášť zaoberať. Poznamenám len, že ide o platby splatné vám „podľa zákona“. Mimochodom, sú ľudia, ktorí sa spoliehajú na tento druh pasívneho príjmu. Napríklad civilisti pracujú na základe zmluvy vo vojenských jednotkách za nízky plat. Potom však odídu do dôchodku skôr a majú zaručený „vojenský“ dôchodok.

4. Nápady na vytvorenie pasívneho príjmu

O typoch a zdrojoch pasívneho príjmu ste sa už dozvedeli. Je čas zoznámiť sa s možnosťami jeho vytvorenia.

Navrhujem zvážiť najbežnejšie a najrelevantnejšie nápady. Možno vám niektorý z nich bude vyhovovať na zabezpečenie pravidelného cash flow.

1. Informačná stránka alebo blog

Ak viete alebo sa chcete naučiť vytvárať a spúšťať webové stránky a poznáte základné princípy marketingu, môžete si pasívny príjem organizovať prakticky od nuly. Nie nadarmo je organizovanie pasívneho príjmu pomocou internetu čoraz populárnejšie.

Napríklad blog, na ktorom sa práve nachádzate, generuje aj pasívny príjem.

Okrem vyššie uvedených zručností budete potrebovať voľný čas, ako aj túžbu učiť sa. vy môžete si vytvoriť svoj vlastný web, aj keď nemáte žiadne špeciálne technické zručnosti. Najmä pre tých, ktorí sa rozhodnú zarábať si svojím blogom alebo informačnou stránkou, som pripravil sériu článkov s návodmi krok za krokom, videami a screenshotmi. Za menej ako týždeň budete mať svoj web pripravený na obsah. Tu je odkaz .

Na organizovanie pasívneho príjmu pomocou svojej webovej stránky budete, samozrejme, potrebovať nejaký čas (od šiestich mesiacov do dvoch rokov). Tento čas bude potrebný na pravidelnú prácu na vašom projekte (niekoľko hodín denne), aby ste ho mohli zlepšiť a optimalizovať.

Nenechajte sa pomýliť, že vytvorením webovej stránky ste urobili všetko potrebné na získanie pasívneho príjmu a teraz si môžete „sedieť“. Nie! Ak chcete zmeniť stránku na plnohodnotný „stroj na peniaze“, budete na nej musieť pracovať 1-2 roky. Prvé peniaze ale začnete dostávať v priebehu niekoľkých mesiacov po spustení projektu.

Keď zo svojej stránky urobíte „stroj na peniaze“, môžete ju predať (hotový obchod!). Výťažok z predaja môže navyše 20-násobne prekročiť výšku mesačného pasívneho príjmu.

Napríklad môj kolega si kúpil 3-ročnú pracovnú webovú stránku za 1 500 000 rubľov.

Aritmetika je jednoduchá: Ak váš web prináša 10 000 rubľov mesačne, môžete ho predať za 200 000 rubľov. a drahšie.

Preto môžete zarábať peniaze vytváraním webových stránok generujúcich príjem a organizovať svoje podnikanie týmto spôsobom.

Spôsoby, ako zarobiť peniaze na svojom webe:

• umiestňovanie kontextovej reklamy;
• umiestňovanie platených reklamných článkov;
• predaj reklamného priestoru;
• umiestnenie pridružených odkazov;
• predaj vlastných vzdelávacích kurzov.

2. Inteligentný produkt

S určitým talentom je možné vytvoriť si vlastný intelektuálny produkt (knihu, technológiu, vzdelávacie video atď.). Tento produkt sa môže stať zdrojom vášho pasívneho príjmu, ak ho začnete replikovať alebo prenajímať.

Zoberme si príklad pasívneho príjmu, keď intelektuálny produkt (kniha) urobil z autora milionára. Dnes je možno ťažké nájsť človeka, ktorý by nepoznal meno JK Rowling. Boli to však knihy o Harrym Potterovi, ktoré jej priniesli mnohomiliónový majetok.

Zdrojom pasívneho príjmu sa môže stať aj vynález, zásadne nový priemyselný dizajn alebo technológia. Budú vaším nehmotným majetkom.

Nehmotný majetok je produktom duševnej práce, ktorý bez materiálnej formy je schopný generovať príjem. Napríklad patent na vynález, ochrannú známku alebo značku.

3. Prenájom nehnuteľnosti

Najčastejším spôsobom je samozrejme prenájom nehnuteľnosti. Pozrime sa však na ďalšie možnosti pasívneho príjmu. Napríklad stavebné, obchodné či priemyselné zariadenia a iné drahé veci. navyše pasívny príjem z nehnuteľnosti je často nižší ako zo zariadenia.

Napríklad kúpou stavebného vybavenia a náradia si ich môžete prenajať, a tak organizovať svoje podnikanie. Ak vŕtačka alebo príklepová vŕtačka stojí napríklad 20 000 rubľov, môžete si nástroj prenajať za 100 - 500 rubľov za deň. Nástroj sa zaplatí v pomerne krátkom čase (menej ako mesiac).

4. Cenné papiere, bankové PAMM účty, podielové fondy

Jedným z bežných spôsobov vytvárania pasívneho príjmu je investovanie do finančných nástrojov.

Investovanie možno v niektorých ohľadoch chápať ako podnikanie. Aby ste sa však stali profesionálnym investorom, musíte si túto komplexnú tému najprv naštudovať. Viac o finančných nástrojoch sa dozviete na tejto užitočnej webovej stránke Klub súkromných investorov "Kam investovať peniaze - spôsoby investovania."

Investície majú samozrejme výhody (vyšší výnos oproti bankovému vkladu), ale majú aj nevýhody, a to: vysoké riziká.

PAMM účty, podielové fondy a cenné papiere nie sú schopné poskytovať stabilný príjem (okrem dlhopisov). Existuje vysoké riziko strát. Berte to do úvahy!

5. Sieťový marketing

Sieťový marketing je považovaný za jeden z najdostupnejších spôsobov vytvárania pasívneho príjmu. Možno preto, že prvá investícia zvyčajne nepresiahne 100 dolárov.

Podmienkou, za ktorej môžete organizovať tento druh pasívneho príjmu, sú komunikačné schopnosti. Pretože v tomto prípade budete musieť byť schopní komunikovať s ľuďmi, získať si ich a zabezpečiť priateľskú komunikáciu. Hlavné je, aby ste nespadli do finančnej pyramídy!

Ak sa chcete pred týmto rizikom chrániť, prečítajte si tento užitočný článok "Čo je to finančná pyramída?" .

6. Vlastné podnikanie

Organizácia podnikateľského projektu je možno najlepší spôsob, ako vytvoriť pasívny príjem.

Internetové podnikanie je momentálne vhodné pre ľudí v akejkoľvek finančnej situácii. Aj keď nedisponujete dostatočne veľkými financiami, sieť môže poskytnúť príležitosti na štart prakticky bez investícií. Váš príjem sa tak postupne zmení z „aktívneho“ na „pasívny“.

Najťažším krokom k začatiu vlastného podnikania je jednoducho urobiť konečné a neodvolateľné rozhodnutie. Najlepšie je začať s jednoduchým podnikaním bez investícií. S nápadmi na organizáciu podnikanie bez investícií pre začiatočníkov podnikatelia čítajú . Informácie v tomto článku vám pomôžu zorganizovať podnikanie a vytvoriť pasívny príjem od nuly.

Uvediem príklad pasívneho príjmu. Vybudoval som si vlastný vendingový biznis – kúpil som niekoľko platobných terminálov (investoval som vlastný kapitál) a na základe nájomnej zmluvy som nainštaloval terminály v supermarketoch. Terminály zhromažďuje organizácia tretej strany na základe zmluvy o údržbe. Dostávam príjem, ktorý sa dá nazvať pasívnym, hoci sa na ňom podieľam (vykonávam zúčtovanie so svojimi protistranami). Toto podnikanie trvá veľmi málo času - 1-2 dni v mesiaci.

Vrelo odporúčam investovať do vendingového biznisu, kde za vás pracujú stroje a vy máte príjem. Potenciál tohto biznisu je podľa štatistík obrovský!

5. Odporúčania a tipy na akvizíciu finančnú nezávislosť

Už ste sa zoznámili s pojmom „pasívny príjem“ a dozvedeli ste sa o jeho typoch a spôsoboch organizácie, o myšlienkach pasívneho príjmu. Viete dosť na to, aby ste mohli konať. Hneď ako sa rozhodnete a začnete konať, budete mať príležitosť získať finančnú nezávislosť, opustiť svoju „nemilovanú“ prácu, začať cestovať a robiť to, o čom ste celý život snívali, napríklad charitu.

1) Nájdite si čas na vybudovanie aktív.

Neobmedzujte sa len na príjem z dennej práce. Premýšľajte o tom, čo môžete urobiť, aby ste po tom, čo to urobíte raz, dostali peniaze mnohokrát - zopakujte svoje úsilie!

Dúfam, že sa nesnažíte o „žobrácku“ existenciu, ktorú, žiaľ, môže zabezpečiť dôchodok.

2) Snažte sa zorganizovať niekoľko zdrojov pasívneho príjmu.

V tomto prípade sa budete chrániť pred možnými rizikami: strata jedného zdroja môže byť kompenzovaná iným. A v určitom okamihu vás podporí.

To, aké je to dôležité, veľmi dobre popisuje jeho kniha.

3) Zvýšiť finančnú gramotnosť

Sebavzdelávanie je prvá vec, ktorú by ste mali urobiť! Investujte do seba! Odporúčam pozorne čítať knihy považované za základné: Robert Kiyosaki "Bohatý otec, chudobný otec" a Bodo Schaeffer "Peniaze alebo ABC peňazí", - pomôžu vám hlbšie pochopiť princíp fungovania peňazí a princíp tvorby pasívneho príjmu.

Upozorňujeme, že neexistujú žiadne špeciálne „tajomstvá“. Pre úspech potrebujete len túžbu, čas a určité vedomosti.

Pozrite si túto vzdelávaciu karikatúru o tom, čo je pasívny príjem aby všetky hádanky zapadli do jasného obrazu a vy ste mali istotu, že začnete smerovať k vytváraniu pasívneho príjmu. Mali by ste začať tým, že sa budete vzdelávať v oblasti osobných financií. Je mimoriadne dôležité odovzdať tieto poznatky aj svojim deťom!

Prajem všetkým dôveru a odhodlanie!

Podarilo sa mi vytvoriť niekoľko zdrojov pasívneho príjmu, takže môžete aj vy!

Napíšte do komentárov, do ktorej kategórie ľudí patríte z finančného hľadiska a podarilo sa vám posunúť do kategórie bližšie k 5. priečke?

Prihláste sa na odber a získajte najzaujímavejšie blogové materiály - prihláste sa nižšie. Keď sa prihlásite na odber, dostanete zadarmo prvú biografiu Elona Muska, jedného z lídrov vo finančnej gramotnosti súčasnosti.