Venituri constant ridicate. De ce și cum să deschizi depozite pentru a nu pierde bani? Câștiguri la abonații din rețelele sociale

Alexandru Kaptsov

Timp de citire: 7 minute

A A

În contextul crizei economice în curs de desfășurare din Rusia, mulți oameni doresc, pe lângă venitul lor principal, să aibă venituri pasive suplimentare. Avantajul său este un detaliu important - nu trebuie să depui mult efort pentru a-l obține.

În plus, o metodă bine organizată de obținere a veniturilor pasive poate duce foarte curând la o reală independență financiară.

Închirierea imobiliare este cea mai populară afacere pasivă din Rusia

Poate cel mai popular și într-un mod simplu primirea de venituri pasive este acum închirierea proprietății.

Există două modalități de a transforma această idee în realitate - de a închiria un apartament deja disponibil sau de a cumpăra o proprietate special pentru închiriere..

Care este profitul din astfel de activități?

Desigur, din locul în care se află locuința, din condițiile de viață și nivelul de serviciu oferit:

• Închirierea locuințelor în zonele rezidențiale ale orașului poate aduce venituri mici, dar este destul de stabilă.
• Pentru un apartament situat in centru puteti seta pretul mai mare.
• Și mai profitabilă va fi cumpărarea și închirierea de imobile în străinătate.

Costuri necesare

• Cu toate acestea, acest tip de venit pasiv nu se poate lipsi de anumite investiții financiare și de costul timpului tău prețios. Pentru a găsi chiriași, este o idee bună să faceți publicitate în ziare și pe internet.
• În plus, va trebui să monitorizați în mod constant răspunsurile și să răspundeți la nenumărate apeluri telefonice.
• De asemenea, toți potențialii chiriași vor trebui să organizeze o prezentare preliminară a locuințelor.
• În plus, atunci când închiriază un apartament cu o zi, proprietarul va trebui să își curețe metri pătrați, să spele și să calce lenjeria după fiecare chiriaș. Dar toate aceste acțiuni necesită și anumite costuri.

În orice caz, în ciuda unor cheltuieli, închirierea locuințelor vacante poate fi o mare sursă de venit pasiv.

Depozit bancar - cine câștigă cu adevărat din dobândă din depozitele bancare?

O altă modalitate obișnuită de a crește capitalul este un depozit bancar. Puteți pune orice sumă la dobândă, însă, cu cât investiția este mai mare, cu atât câștigurile sunt mai mari.

Atunci când alegeți o bancă, este indicat să comparați condițiile fiecăreia și să alegeți cea mai optimă variantă.

Este mai bine să acordați preferință unei instituții de credit dovedite, care are o experiență vastă și o reputație care a fost testată de timp și clienți. Acest lucru vă va ajuta să evitați problemele în caz de faliment.

În plus, pentru a minimiza riscurile, se recomandă asigura-ti economiile. Datorită acesteia, în cazul oricărei situații de forță majoră, puteți primi o plată garantată de la compania de asigurări și puteți returna majoritatea fondurilor investite.

Dobânda acumulată în diferite bănci poate varia în mod semnificativ, iar acest lucru merită să fiți atenți înainte.

Tabelul arată ratele maxime ale dobânzilor pentru cele mai mari bănci rusești pentru ianuarie 2017.

Astfel, dacă renunțăm la posibilele riscuri, se sugerează următoarea concluzie - depozitele bancare sunt o modalitate destul de sigură și convenabilă de a primi venituri pasive.

Investiții în acțiuni, fonduri mutuale

Cel mai riscant, dar și potențial cel mai profitabil este investiția în acțiuni și.

• Cumpărarea de acțiuni . Una dintre cele mai populare metode de a genera venituri pasive. Avantajul este că dacă compania merge bine, dividendele vor crește semnificativ. Dar există și cealaltă față a monedei - atunci când alegi o organizație disfuncțională, poți pierde cu ușurință toți banii investiți.
• Fonduri mutuale de investiții (UIF) . Astfel de fonduri se formează pe cheltuiala investițiilor unui grup de contribuabili, unde fiecare dintre ei devine proprietarul unei anumite părți a fondului (cota-parte). Se recomandă utilizarea serviciilor fondurilor mutuale nu prea mari, deoarece acest lucru reduce semnificativ riscul de a pierde fondurile investite.

Câștigurile pasive prin investiții pot fi destul de mari, dar este întotdeauna indicat să ne amintim dezavantajul semnificativ al unei astfel de investiții, și anume, riscurile mari de pierdere a banilor.

Începeți propria afacere

Următorul mod comun de a organiza veniturile pasive este să vă deschideți propria afacere.

Această idee are multe avantaje. Deci, dacă creați o strategie de afaceri competentă și, în același timp, formați un personal calificat, atunci puteți, în general, să vă îndepărtați de controlul asupra afacerilor și să vă implicați simultan în proiecte profitabile suplimentare.

Dezavantajul este că pentru a vă deschide propria afacere, aveți nevoie nu doar de o anumită cantitate de cunoștințe, ci și de capital de pornire.

Una dintre cele mai accesibile metode de a crea venituri pasive este să lucrezi. De obicei, astfel de companii nu necesită o investiție de fonduri și, dacă o fac, valoarea contribuției inițiale nu depășește 100 USD.

Cu toate acestea, această metodă de obținere a veniturilor suplimentare necesită un efort din partea investitorului. Aici nu te poți descurca fără vânzări directe de bunuri sau servicii, precum și atragerea de noi angajați pentru a forma o echipă coerentă. Acest lucru se datorează faptului că nivelul veniturilor depinde direct de volumul produselor vândute și de numărul de angajați implicați.

Atunci când alegeți o companie de rețea, este foarte important să nu cădeți într-o piramidă financiară banală. Prin urmare, înainte de a aplica pentru un loc de muncă, este important să studiem clar diferența dintre ele.

Crearea unui produs intelectual competitiv

Dacă aveți talent, de exemplu, capacitatea de a scrie poezie sau muzică, vă puteți crea propriul produs intelectual. În acest caz, primirea veniturilor pasive va depinde de replicarea produselor finite.

Atunci când creați o invenție neobișnuită, subiectul lucrării dvs. poate fi brevetat și apoi obține interes din utilizarea acesteia de către alte persoane .

Crearea unui produs intelectual competitiv poate genera un venit foarte mare dacă devine suficient de popular. Cu toate acestea, există câteva nuanțe care complică implementarea unei astfel de idei. Aceasta este prezența unui anumit talent pe care nu îl au toată lumea.

Dezvoltarea propriului blog, grup în rețelele sociale

Odată cu dezvoltarea rețelelor sociale, crearea propriului blog sau a altui proiect pe Internet a devenit o modalitate foarte populară de a primi venituri pasive. Astfel de resurse pot acoperi orice subiect, inclusiv știri, rețete, produse pentru copii și altele asemenea.

Când sau blog pe paginile lor, puteți plasa publicitate plătită. Chiar și proiectele promovate moderat pot avea venituri destul de bune.

Pe resursa dvs. de pe Internet, puteți câștiga într-o varietate de moduri.

• Vinde link-uri.
• Loc reclame contextuale.
• Loc texte pe o anumită temă de la companiile client.
• Vinde locuri pentru imagini grafice cu caracter publicitar.

Avantajul unei astfel de idei este că astfel de proiecte sunt create cu succes de la zero, fără capital inițial. Pentru a le deschide, trebuie doar să fii bun la un computer.

Pentru a câștiga aproximativ 1.000 de dolari, proprietarul unui proiect ar trebui să facă acest lucru promovează-ți proiectul în fiecare zi timp de 1-5 aniși investesc constant în ea din ce în ce mai mulți bani.

Poate că acesta este singurul dezavantaj.

Sunt bucuros să urez bun venit cititorilor portalului nostru! Oleg Zolotarev este cu tine. Astăzi vom vorbi despre expresia acum populară „venit pasiv”. Mulți visează la asta, pentru că e foarte tare, vezi tu, să nu faci nimic și să fie plătit pentru asta. Dar este chiar așa? Ce este venitul pasiv, ce activități îi pot fi atribuite, precum și ce timp, costurile materiale și fizice se află în spate, vom analiza în articolul de astăzi.

Venitul pasiv: un concept general!

Fiecare dintre noi înțelege aproximativ sensul categoriei „venit pasiv”, pentru că indiciul se află în expresia însăși. Pasivitatea înseamnă inacțiune. Aceasta înseamnă că veniturile primite în acest fel nu implică un proces de muncă activ de la o persoană. Prin urmare:

Venitul pasiv este primirea unei remunerații cu o anumită frecvență, fără a fi nevoie de muncă zilnică.

Este sigur să spunem că construirea unei baze de încredere care să îi ofere proprietarului său un venit pasiv bun este cel mai înalt nivel de independență financiară. Acesta este barul pentru care trebuie să se străduiască toată lumea, pentru că atunci o persoană va putea să simtă libertate deplină, să se bucure de viață, să aibă suficient timp și bani pentru a-și pune în aplicare planurile și pentru a-și transpune dorințele în realitate.

Din păcate, nu toate tipurile de venituri pasive pot oferi o asemenea libertate. De cele mai multe ori, sursele disponibile, cum ar fi depozitele bancare sau chiriile imobiliare, oferă proprietarului un plus constant la venitul de bază. Cu toate acestea, nu este nevoie să vorbim despre trăirea luxoasă doar din aceste chitanțe în numerar.

Desigur, există și excepții aici. Printre cunoscuții mei sunt oameni care la un moment dat au achiziționat o duzină de apartamente la Moscova și acum le închiriază în siguranță și își primesc un venit pasiv considerabil. Cu toate acestea, nu există mulți astfel de oameni. Același lucru este valabil și pentru situația cu depozitele bancare. Având în vedere procentul scăzut de profitabilitate (aproximativ 10% pe an), câți bani ar trebui să dețină pentru a trăi confortabil doar din dobândă? În acest caz, este mai oportun să investești bani gratuit în proiecte mai profitabile. Am descris deja alternative accesibile în articolul Unde să investești bani în 2016 pentru a nu pierde? Sfaturi ale experților și recomandări personale!

Pe lângă aceste surse de venit pasiv, puteți evidenția și:

valori mobiliare, brevete pentru anumite invenții, produse software sau obiecte creative, gestionarea încrederii activelor proprii în afaceri sau piețe financiare, venituri pasive pe Internet sub forma propriului portal, programe de afiliere.

Venitul pasiv necesită o investiție inițială! De unde să le iei?

Oricare ar fi sursa de venit pasiv, există o caracteristică comună pentru fiecare dintre ele - este prezența capitalului inițial. Este imposibil să obțineți o independență financiară completă fără investiții inițiale. Pentru a primi dobândă la depozit, trebuie să aveți același depozit. Pentru a cumpăra un titlu, ai nevoie de bani. Pentru a-ți construi afacerea și apoi pur și simplu să-i controlezi activitățile, ai nevoie de mulți bani. Pentru a scrie o carte, a face un film sau a veni cu o invenție și, ulterior, pentru a obține drepturi de autor, sunt necesare și resurse financiare.

Totuși, ce ar trebui să facă o persoană care nu are stratul financiar necesar pentru a uita de visul său de a avea un venit pasiv? Desigur că nu! Acum poți doar să te uiți la captura de ecran de pe ecranul meu și să vezi suma de bani indicată în colț:

Pot dispune în mod liber de acești bani: îi pot cheltui sau îi pot face o sursă de venit pasiv. Cu toate acestea, prieteni, această cifră nu a apărut de nicăieri. Acesta este rezultatul muncii mele pe termen lung pe piețele financiare folosind o metodă modernă de investiții - opțiuni binare. Chiar acum vă sugerez să vizionați un scurt videoclip despre ei:

Am făcut tranzacții cu opțiuni binare de câțiva ani. Acest mod de venit s-a transformat treptat dintr-un hobby interesant la principala sursă de venit. Scepticii cer acum să-și calmeze negativitatea. Portalul nostru există doar pentru că alți oameni au nevoie de el. Nimeni nu forțează pe nimeni să înceapă imediat tranzacționarea cu opțiuni binare. Arată doar o alternativă care, cu abordarea corectă, va ajuta o persoană cu o sumă minimă de pornire și o mare dorință de a câștiga bani decenti, care ulterior pot servi drept platformă pentru venituri pasive.

De fapt, interesul meu pentru această sursă de venit a apărut când am făcut cunoștință cu portalul Pamm-Trade. În timp ce învățam să fac comerț, ca să zic așa, mă îmbunătățim profesional, portalul în sine se schimba odată cu mine. Acum doar o cantitate imensă de informații a fost colectată aici din partea tranzacționării cu opțiuni binare și Forex. Am început cu strategii de tranzacționare destul de simple și un depozit de 250 USD.

Ce m-a ajutat să reușesc și să-mi multiplic investiția? În primul rând, sunt prin fire o persoană căreia îi place să ducă totul până la capăt. Nu mă opresc din cauza micilor eșecuri. Dimpotrivă, mă încurajează să merg și mai mult înainte. În al doilea rând, înainte de a începe ceva, studiez cu atenție informațiile. Sunt absolut sigur că cunoașterea este arma care, mai devreme sau mai târziu, îți va permite să faci o lovitură mult așteptată în primii zece. Așa a fost și cu mine. Și în multe privințe, meritul portalului Pamm-Trade și al fondatorului său, Viktor Samoilov, este aici.

Am primit cea mai mare parte a pregătirii teoretice pe acest portal. Acum este mult mai ușor pentru începători. În fiecare zi apar manuale din ce în ce mai detaliate, în care este descris fiecare pas al unui comerciant începător. Cea mai detaliată lucrare de pe Internet, după ce ați citit, veți ști totul despre opțiunile binare - aceasta este, desigur,

O sursă la fel de informativă, dar mai compactă, care conturează clar și consecvent pașii în tranzacționare, este un articol. De fapt, de la ea v-aș sfătui să vă familiarizați cu funcționarea acestui instrument modern de investiții. Și pentru a înțelege toate nuanțele și subtilitățile, consultați prima sursă indicată. Cu siguranță vei găsi acolo răspunsuri la toate întrebările tale.

Puteți închiria locuințe în orice condiție: cu reparații, fără reparații, pentru o lungă perioadă de timp sau pentru o zi - diferențele vor fi doar în valoarea veniturilor pasive viitoare. Dar faptul că există întotdeauna o cerere de locuințe închiriate este de 100%. Acum nici nu trebuie să vă faceți griji în căutarea chiriașilor. Agențiile și agenții imobiliari privați au inundat atât de mult piața încât se vor ocupa cu plăcere și complet gratuit de căutarea oaspeților pentru tine. În cele mai multe cazuri, chiriașul plătește comisionul pentru servicii.

Desigur, cu cât apartamentul este mai bun, cu atât veniturile pasive pe care le poți primi sunt mai mari. Locația și apropierea de nodurile de transport joacă, de asemenea, un rol. Prețurile pentru închirierea unui apartament în centrul orașului și la periferie cu condiții identice pot diferi de 1,5-2 ori. Închirierea unei case într-un oraș stațiune poate fi, în general, singura și suficientă sursă de venit.

În ceea ce privește închirierea unei locuințe pentru o perioadă lungă de timp sau zilnic, aici trebuie luată în considerare o nuanță: cât timp liber aveți pentru a vă angaja în chirie zilnică? Desigur, câștigurile cu acest tip de închiriere vor fi mult mai mari, dar și riscurile și costul timpului personal. Și nici măcar nu vorbim despre faptul că proprietarul s-a angajat în mod independent în căutarea clienților, cazarea acestora și alte probleme organizatorice. Va fi necesar să investiți mai mulți bani și timp în locuințe zilnice: schimbați ceva, reparați ceva, poate chiar ascultați plângerile vecinilor. Vor fi multe întrebări și vor apărea deseori, pentru că publicul pentru o astfel de închiriere poate fi cel mai divers, 50% dintre chiriași vor fi, ca să spunem ușor, oameni dezonorați.

În ceea ce privește închirierea pe termen lung, aici se asigură veniturile pasive în cea mai pură formă. Îmi amintesc când am închiriat și un apartament, comunicarea cu proprietarul era minimă. Timp de 5 ani de rezidență, l-am văzut doar de câteva ori, am transferat plata lunară pe un card bancar, dacă ceva s-a deteriorat, l-am reparat singur și l-am inclus în costul chiriei viitoare. Dacă încercați să găsiți chiriași decenți pentru o lungă perioadă de timp, cu care ulterior nu vor fi probleme cu plata sau deteriorarea proprietății, atunci pentru mulți ani acesta va fi un bun supliment la venitul principal cu participarea dumneavoastră minimă. Și dacă există mai multe astfel de obiecte imobiliare, atunci, bineînțeles, puteți trăi în liniște doar din acest venit pasiv.

Opțiunea #2: Venituri pasive din afaceri!

Este posibil și acest tip de venit pasiv, dar principala problemă cu care va trebui să vă confruntați este selecția personalului de conducere. La urma urmei, munca afacerii tale și, prin urmare, mărimea dividendelor tale, va depinde de aceasta.

Acum nu se va vorbi despre construirea afacerii tale de la zero și darea acesteia către managementul încrederii. Dacă cineva nu știe care este esența acestui termen, atunci este descris în detaliu în articol. Sunt 100% sigur și am văzut în mod repetat cum tratează proprietarii afacerea pe care au construit-o cu propriile mâini. Această atitudine nu poate fi numită altfel decât creația ta. Ce părinte și-ar da copilul unei alte familii? Prin urmare, oamenii de afaceri care au pornit de la zero și au investit mult timp și efort într-o companie care operează cu succes pe piață nu o vor preda niciodată în mod voluntar în mâinile altui proprietar. Doar situațiile de viață forțate pot determina să facă acest lucru.

Un alt lucru este dacă decideți să cumpărați o afacere gata făcută, dar nu există nicio dorință sau timp pentru a vă ocupa de ea. În acest caz, dumneavoastră, în calitate de proprietar, veți primi veniturile dvs. pasive sub formă de dividende și, ocazional, veți controla starea de fapt. Totuși, aici trebuie să fii conștient: dacă ești slab versat în specificul activității, atunci nu va fi greu pentru actuala conducere să te înșele. Chiar dacă persoana plantată se bucură de o mare încredere, este rudă sau prieten, mai devreme sau mai târziu poate ceda viciilor umane obișnuite - lăcomie și sete de putere. Într-o astfel de delegare a puterilor manageriale, există un risc uriaș să fii înșelat și jefuit. Va trebui fie să suporti asta, fie să dedici mai mult timp controlului, fie să iei frâiele puterii în propriile mâini. Ultima variantă, desigur, nu are nimic de-a face cu conceptul de „venit pasiv”.

Opțiunea numărul 3: Drepturi de autor și venituri pasive!

A scrie un bestseller, a crea un cântec de succes, a veni cu o invenție utilă poate fi o sursă de venit pasiv. Cu toate acestea, câți oameni sunt capabili de asta? Dar adevărul rămâne: o astfel de metodă există, ceea ce înseamnă că a trebuit să o menționez în lista mea.

După cum se spune, și bățul trage o dată pe an. Joanne Rowling, o scriitoare de renume mondial datorită romanului ei fantastic Harry Potter, care lucrează ca secretar-traducător și trăiește cu o singură indemnizație de ceva timp, nici nu și-a putut imagina că în cinci ani de la lansarea cărții sale se va transforma într-o multi milionar.

De fapt, există multe astfel de exemple. Știați că Margaret Mitchell, autoarea celei mai vândute literaturi mondiale Gone with the Wind, a scris doar acest roman din viața ei, care mai târziu i-a adus ei și familiei ei onorari mari? Cartea a fost vândută în milioane de exemplare, iar prima versiune ecran a lucrării a adăugat încă 50 de mii de dolari pușculiței lui Mitchell. După moartea scriitoarei însăși, drepturile de autor pentru lucrare au fost distribuite între nepoții ei.

Cu siguranță este nevoie de mult talent pentru a crea așa ceva. Rareori se întâmplă ca o singură muncă să fie singura sursă de venit pentru mai multe generații. De cele mai multe ori, calitatea de autor implică o activitate de urmărire continuă. Au scris o carte, au publicat-o și apoi este necesar să-i facă publicitate. Când interesul publicului se estompează, este necesar să venim cu ceva nou. Numai în acest caz, veniturile vor fi menținute la nivelul corespunzător. Nu orice grup muzical ajunge la nivelul Beatles și nu orice operă literară devine un bestseller.

În ceea ce privește legislația din Rusia privind drepturile de autor, aceasta este valabilă pe durata vieții autorului însuși și în următorii 50 de ani de la moartea acestuia.

Opțiunea #4: Venituri pasive din software!

De fapt, aceasta este aceeași paternitate, doar în domeniul tehnologiilor IT și al programării. Dacă aveți idei inovatoare în acest domeniu, atunci vi se oferă un venit pasiv pentru o perioadă. Este puțin probabil să devii următorul Bill Gates, deși... De exemplu, știi să programezi pentru iOS și ai creat o aplicație necesară pentru iPhone, care este atât de populară astăzi, sau ai venit cu un alt joc interesant pentru Rețeaua socială Vkontakte. Cine știe, poate dezvoltarea ta va deveni un alt hit. Cum și-au putut imagina dezvoltatorii Twitter că această soluție software simplă va primi o popularitate atât de mare?

Sau o altă opțiune fără autor - cumpărați un server și furnizați servicii de găzduire plătite. Dar apoi trebuie să ai grijă de suport tehnic. Dacă doriți să o faceți singur, atunci întinsul pe canapea nu va funcționa, va trebui să răspundeți la numeroase apeluri de la utilizatori.

Puteți încerca să deveniți furnizor de internet. Cu toate acestea, se pare că merită să cumpărați echipamentul necesar o singură dată, să îl conectați și, ulterior, să primiți venituri pasive timp de mulți ani. De fapt, dificultățile constau nu atât în ​​achiziționarea de echipamente scumpe (va dura aproximativ 3 milioane de ruble), ci în numeroase probleme organizatorice, de exemplu, înregistrarea entitate legală, obținerea licențelor, promovarea examenelor. Toate acestea reprezintă și un cost suplimentar. Ulterior este nevoie de același suport tehnic, muncitori pentru instalare și racordare, control personal etc. În general, întinsul pe un șezlong lângă ocean cu un mojito este puțin probabil să reușească.

Opțiunea #5: Venituri pasive din blogging!

Blogurile tematice au devenit acum foarte populare. Cele mai populare subiecte în rândul cititorilor sunt finanțele, afacerile, sănătatea, sportul și multe altele. Scopul unui blog este să ofere informații utile și interesante vizitatorilor și, în schimb, să primească venituri din publicitate contextuală sau din programele de afiliere. Desigur, există multe capcane în acest domeniu. Crearea unui site web este cea mai ușoară sarcină dintre toate cele care urmează pe parcurs. În plus, va trebui să fie în mod constant umplut cu conținut unic și de înaltă calitate. Desigur, o poți face singur, dar această lecție va dura mult timp. Este mai ușor să utilizați serviciile copywriterilor profesioniști.

Avantajul promovării articolelor față de publicitatea plătită în motoarele de căutare este că articolul nu va dispărea fără urmă. Plătești pentru el, îl postezi pe blogul tău și va fi activul tău pe termen lung, care ulterior va duce la mult trafic. În plus, va trebui să vă implicați activ în promovare. Nimeni nu-și dorește un blog care să se afle pe a suta poziție în motoarele de căutare. Pe lângă conținutul optimizat SEO, va trebui să cumpărați linkuri, să publicați articole pe resurse terțe, să lucrați pe rețelele sociale etc. Adică munca va fi dificilă și minuțioasă. Mai ales dacă portalul a fost creat de la zero, în prima jumătate a anului abia merită să visezi la poziții de TOP.

Cu toate acestea, de îndată ce reușiți să clintiți o mașină uriașă, aceasta va începe să se miște prin inerție, dar nu va trebui decât să o împingeți ușor. Când blogul dvs. are un număr suficient de vizitatori (de preferință cel puțin 1000 pe zi), puteți conecta publicitatea contextuală și puteți câștiga la fiecare clic. Ulterior, nu vei fi la fel de activ pe site ca la început. Dar nu aș îndrăzni să numesc un astfel de venit absolut pasiv. Va trebui să mențineți în mod constant prezența: scrieți articole noi, îmbunătățiți gradul de utilizare și atrageți atenția vizitatorilor. Fără toate acestea, portalul tău se va pierde în curând în rândurile concurenților mai activi.

Opțiunea numărul 6: Câștiguri pasive cu ajutorul fondurilor mutuale.

Fondul mutual de investiții (UIF) este un grup de fonduri de investitori individuali (acționari) administrat de manageri profesioniști de portofoliu, care îi investesc în valori mobiliare (în principal acțiuni și obligațiuni), metale prețioase, imobiliare și alte active.

Pur și simplu, îți încredințezi banii companiei de administrare pentru ca aceasta să funcționeze eficient. Nu toată lumea are cunoștințele despre funcționarea piețelor financiare sau timpul necesar pentru a le obține. Cu toate acestea, există oameni care au astfel de cunoștințe și devin organizatorii unor astfel de fonduri, colectează bani de la un grup de oameni, îi investesc în diverse active și, în cele din urmă, câștigă bani din ele. Tu, în calitate de membru al fondului, primești și partea ta din profit.

În Rusia, activitățile fondurilor mutuale sunt strict reglementate de lege, ceea ce reprezintă un plus semnificativ pentru investitori.

În practica mondială, astfel de fonduri au apărut cu foarte mult timp în urmă, în anii 70 ai secolului XX. Cu toate acestea, în Rusia, pentru prima dată, fondurile mutuale au fost formate în 1996, dar la acel moment nu au câștigat prea multă popularitate. Din 2003, rușii își încredințează activ banii acestor fonduri.

Venitul actionarului este diferenta dintre valoarea initiala a investitiei si suma pe care o va primi dupa vanzarea intregii actiuni sau a unei parti din aceasta. Nu trebuie să uităm că fondul este administrat de profesioniști – manageri de portofoliu, care, prin diversificarea activelor, minimizează riscurile de pierderi.

Se crede adesea că și acționarii primesc dividende, dar nu este așa.

Fondurile mutuale nu au dobândă, dividende sau alte plăți. Fiecare participant își primește venitul numai atunci când își vinde cota (acțiunea).

Venituri pasive din fonduri mutuale: avantaje.

Ce oferă fondurile mutuale investitorului:
1. Oportunitatea de a intra pe piata de investitii chiar si cu o suma mica de bani datorita faptului ca fondul acumuleaza capital mare din contributii private.
2. Nu participați singur la gestionarea banilor, ci încredințați-l unor manageri profesioniști care înțeleg nu numai ce active ar trebui sau nu ar trebui incluse în portofoliu, ci și pot răspunde rapid la schimbările din condițiile pieței și pot schimba activele din portofoliu în timp. .
3. Un risc mic de pierderi financiare din cauza diversificării activelor și a răspunsului în timp util la situația pieței de către investitori.
4. Posibilitatea oricând de a cumpăra acțiuni suplimentare, de a le vinde, de a le transfera prin moștenire sau de a le garanta.
5. Randament mai mare în comparație cu depozitele bancare (poate ajunge până la 100% pe an și mai mult).
6. Costuri mai mici ale comisioanelor pentru o companie de brokeraj comparativ cu cazul în care o persoană a acționat independent ca investitor.
7. Încrederea că fondul nu va dispărea la fel ca multe proiecte de investiții. Statul reglementează activitățile fondurilor mutuale la nivel legislativ. Pentru a preveni abuzul de fonduri ale deponenților, banii sunt separați de societatea de administrare. Ele sunt stocate într-un depozit special, care îndeplinește și funcții de control. Nu poți pur și simplu să scoți bani din contul tău. Depozitarul poate bloca banii în orice moment dacă suspectează vreo activitate frauduloasă. În plus, există și organisme supreme de reglementare - Serviciul Federal pentru Piețe Financiare și Serviciul Fiscal de Stat.

Dezavantajele investiției în fonduri mutuale!

Desigur, există câteva dezavantaje ale fondurilor mutuale:
1. Riscul de pierdere a fondurilor investite. Dacă randamentul portofoliului scade, atunci acționarului nu i se garantează o rentabilitate nici măcar a sumei investite inițial, ca să nu mai vorbim de profit.
2. Rentabilitatea investiției necunoscută. Daca cu un depozit bancar stii exact cati bani vei primi la sfarsitul termenului, atunci in acest caz fondul mutual nu are dreptul sa anunte o eventuala profitabilitate.
3. Venitul din vânzarea unei acțiuni este supus impozitului pe venit la o cotă de 13% pentru rezidenții Federației Ruse și 30% pentru nerezidenți.

Opțiunea numărul 7: Venit pasiv clasic - depozit bancar!

Un depozit bancar este plasarea de fonduri temporar gratuite ale unui deponent într-un cont de economii la o bancă pentru a economisi și a crește fonduri la cerere sau pentru o anumită perioadă specificată în contract.

Dacă investițiile în fonduri mutuale sau opțiuni binare sunt metode mai inovatoare de gestionare a banilor, atunci un depozit bancar este cel mai faimos și comun mod de a primi venituri pasive. Toată lumea știe despre ea și majoritatea oamenilor folosesc această metodă specială, în ciuda profitabilității sale scăzute, care uneori poate acoperi doar nivelul existent al inflației.

Un depozit bancar in bani sau metale pretioase nu poate fi numit o metoda de investitie eficienta, este mai degraba o metoda de economisire a banilor. Veniturile pasive din astfel de investiții vor fi neglijabile.

Opțiunea numărul 8: Managementul încrederii pe piețele financiare!

Poți avea încredere în banii tăi în gestionarea profesioniștilor nu numai cu ajutorul fondurilor mutuale, ci și a comercianților de pe burse. Mai mult, poate fi atât o piață over-the-counter, cât și tranzacții destul de reale, de exemplu, pe bursa americană sau pe Bursa din Moscova. Cert este că, dacă în cazul fondurilor mutuale nu riști să fii înșelat, întrucât activitățile acestora sunt reglementate la nivel de stat, atunci în toate celelalte cazuri nimeni nu îți va oferi nicio garanție.

Acum orice opțiune binară sau broker Forex vă va oferi un serviciu de gestionare a încrederii, dar nu va dura nici măcar o lună pentru ca banii tăi să se piardă. Acest lucru este firesc, deoarece brokerul nu este interesat de propria sa ruină. Cu toate acestea, în cazul tranzacționării reale, de exemplu, acțiuni sau indici, managementul încrederii poate deveni foarte bine o cooperare reciproc avantajoasă între un investitor și un comerciant, deoarece deseori împart profiturile și pierderile la jumătate, respectiv, toată lumea este interesată să facă un profit.

Dar dificultatea de a intra pe aceeași bursă din New York este că aici nu te vei limita la suma inițială de 200-300 USD. Pentru ca un comerciant să poată lucra eficient cu active tranzacționate la bursă, este necesar un minim de 25.000 USD. Și desigur, nimeni nu vă poate garanta un venit pasiv stabil, pentru că speculațiile pe piețele financiare sunt, în primul rând, riscuri mari. Chiar și super-profesioniștii nu le pot reduce pe toate la zero.

Opțiunea numărul 9: Participarea la programe de afiliere și venituri pasive din aceasta!

Programul de afiliere presupune participarea dumneavoastră la creșterea conversiilor (vânzarea de servicii sau produse, înregistrare, clic, completarea unui chestionar sau altă acțiune), pentru care veți primi o recompensă corespunzătoare sub formă de procent.

Programele de afiliere sunt similare cu marketingul în rețea, dar dacă afacerea MLM implică activitatea ta constantă, atunci în cazul unui program de afiliere poate să nu fie.

Voi da un exemplu simplu: cândva am lucrat cu jumătate de normă la un schimb de copywriting și am devenit membru al unui program de afiliere. Aveam propriul link de referință, conform căruia sistemul determina toți oamenii mei atrași: nu contează dacă era autor sau client. Când contul lui a fost completat, o anumită sumă de bani a venit în contul meu - un procent din reaprovizionarea clientului. În același timp, eu însumi încetasem de mult să mai lucrez la bursă, iar banii tot picură.

Aceste programe sunt acum omniprezente pe Internet. Sunt cu un singur nivel și pe mai multe niveluri. Desigur, a doua opțiune este mai interesantă, pentru că atunci obții venituri pasive de la un întreg lanț de oameni atrași.

Se crede că cea mai mare remunerație pentru partener (până la 25%) este oferită pentru diverse produse de informare - cursuri, training online, cursuri de master etc. Pe un program de afiliere de găzduire poți obține de la 10 la 20%.

Este foarte bine dacă ai propriul tău site web, atunci este mai ușor să faci bani pe un program de afiliere. Cu toate acestea, chiar și fără el, puteți distribui link-uri afiliate în mai multe moduri, de exemplu, prin rețele sociale, forumuri, liste de corespondență.

Concluzii.

Prieteni, astăzi am făcut o recenzie diferite căi Cum poți câștiga venit pasiv în aceste zile? Ce concluzie se poate trage din tot ce s-a spus? În sensul clasic, este rar prezent oriunde. Aproape peste tot vi se va cere să participați și să faceți ceva activitate. Desigur, venitul pasiv nu este un mit. Dar pentru a putea, fără să faci nimic, să primești nu banuti mizerabili sub formă de dobândă la un depozit de economii, ci venituri decente, trebuie să încerci din greu. Este necesar să aveți fie un capital inițial bun, fie o afacere de exploatare profitabilă, fie o resursă avansată de Internet.

Tranzacționez cu opțiuni binare de câțiva ani, am reușit să fac o sumă bună de capital, dar în viitorul apropiat nu intenționez să obțin venituri pasive din asta, sunt obișnuit să acționez în mod constant și să investesc activ și, cel mai important, obțin un sunet grozav de la această activitate! La urma urmei, după cum știți, mișcarea este viață. Iar în profunda mea convingere, doar ritmul său dinamic este singurul adevărat dintre toate cele existente!

La cererea populară din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți o ceașcă de ceai sau cafea, stai pe spate - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună și nu ai lucra activ?

Poate ai face afaceri la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult prin lume. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Cineva ar petrece mai mult timp cu familia și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am văzut un venit complet „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază proprietate

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria imobile pe care le dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Puteți îngheța și trece).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-o proprietate închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă crezi că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să pierzi timpul, uită-te cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost păstrate din timpul studenților și ne-au împânzit casa ani de zile.

Transformă-ți mașina într-o sursă de venit

Îți poți închiria mașina la serviciile de taxi sau o poți folosi ca mijloc de publicitate. Servicii similare sunt de mult prezente în orașele mari.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși mod de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, acest mod de a câștiga este doar potrivit pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de subiect!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe piețele de cărți electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar atunci când o scrii și o plasezi pe site-uri de cărți, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un tutorial video

Ideea este aceeași ca și în cazul cărții electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă ai deja produse de vânzare sau știi să organizezi aprovizionarea, distribuția și livrarea, este timpul să te gândești la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să puneți livrarea, depozitarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul pe mașină.

Porniți propriul canal YouTube și câștigați din reclame

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSense conectat).

Câștigați din reclamele de pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul dvs. site, puteți (ar trebui) să activați anunțuri (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în mai multe moduri (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva, iar reclamele le sunt afișate automat. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de reclame la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei sunt foarte conștienți de părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă lăsați păcăliți de setările „Îmi plătesc datoria cardului în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce.... Banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit” pentru că. în cele din urmă, vei pierde mult mai mult decât vei câștiga. Ai încredere în bărbatul care a avut peste 20 de cărți mega cool))) Citește și urmărește și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin intermediul unor bănci foto, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți câștiga un procent sau o rată fixă ​​pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci foto. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și aici se termină acțiunile tale active.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de salariu” la 100-200 sau mai mult la sută pe an, gândindu-se „Gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Este doar un ban." Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri. categoric împotriva câștigurilor, care îi împing pe alți oameni în abisul financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți în bancă este un ban care ar putea (pasiv) să facă bani pentru dvs.! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a familiei. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat mai devreme decât programul, nu se va percepe dobândă (luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă în loc să o plătiți la bancă.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este un studio sau odnushka în Sankt Petersburg), luat timp de 20 de ani, la 12%, puneți deoparte aceiași bani pe care îi veți plăti băncii lunar (plata lunară va fi de 33 mii de ruble), la , să zicem, 8% - în 20 de ani ai fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~ 300-350 de mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit între 1.500 USD și 3.000 USD pentru tot restul vieții. pe luna! Cu un astfel de venit, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% dintre cei mai bogați oameni pe planeta! Verifică .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, du-te la un interviu și schimbă locul de muncă! Astfel, pentru mulți ani vă veți asigura un venit suplimentar sub forma diferenței dintre salariile vechi și cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că. noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca prestată, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o marire de salariu

Puteți schimba locul de muncă cu unul nou sau puteți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare unei companii pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozitul pentru bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda ipotecară (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pentru educație si tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit o deducere fiscală atunci când am cumpărat imobile. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5.000 de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor de utilități, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de „Capital de maternitate”, încercarea de a obține locuințe la prețuri accesibile (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele sunt abandonate după un timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru de 24 de ori venitul tău lunar, oferindu-ți o rentabilitate de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - ceea ce nu este foarte mult, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele de depozit în dolari la bănci. În plus, un blog sau o afacere pe Internet poate fi dezvoltată și câștigurile crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repost, completați un formular etc. În consecință, există servicii (ex. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu oameni care doresc să câștige în acest fel. Cu toate acestea, astfel de câștiguri pot fi numite pasive doar condiționat.

Stoc

Acțiunea este O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiilor pot fi cumpărate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunii (cumpărată ieftin și vândută mai scump), precum și dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand ca investitorii neprofesioniști să cumpere acțiuni în companii unice, deoarece. fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile de cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ scăderea întregului fond/produs.

Obligațiuni / obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private), în baza căruia împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la un anumit procent.

Riscalitatea acestui instrument de obicei foarte scăzut, dar randamentul este, de asemenea, scăzut. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mult din obligațiuni decât din depozitele bancare. De asemenea, puteți cumpăra obligațiuni printr-un broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la zeci de mii de dolari până la câteva sute de mii.

fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fel de fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi alese pentru fiecare gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați cumpărat-o în fond) poate intra într-un minus profund și poate crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) puteți investi în ETF-uri ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau în fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de active (de exemplu, „blue chips”, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolier, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, S&P500), etc. Sunt foarte multe dintre ele și puteți alege pentru fiecare gust și atitudine de a risca!

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesante., permițându-vă să câștigați de la 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine 🙂 La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileacestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că nici una dintre metodele descrise mai sus nu vi se potrivește, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . Economisirea de bani este neplăcută. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (cum ar fi un topor, un ciocan sau o cărămidă), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cea mai ieftină investiție cu cele mai mari profituri pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsnicie eșuată poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

– investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economisirea cheltuielilor pentru medici și medicamente și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în inclusiv capacitatea de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Vezi cum fac sport gratis.

- dezvoltarea spirituală- de obicei lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață afectează totul!

Ce tip de venit pasiv să alegi?

Nimeni singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus în mod izolat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera un venit pasiv sigur și de încredere. Tine minte - „Nu vă puneți toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri mutuale / fonduri sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de valută puternică (de exemplu, la dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă ceva - ca să nu alegeți - „testați înainte de a investi” & „încercați mic” – ceea ce înseamnă – „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să cumpărați un instrument cu toți banii (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau unui fond mutual) pe care nu l-ați încercat până acum. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și creșteți și mai mult investiția în acest sau acel instrument.

Înlătură riscurile la timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, să cumpărați un astfel de ETF pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscul ca să vă potriviți într-un instrument prost și să pierdeți bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferat de la școală, din viața de student sau cel puțin din primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să o faci. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât va funcționa interesul compus mai puternic (în locul tău), a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după un timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Vă recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecilor) și formați marimea a 6 venituri lunare (sau cheltuieli, daca iti este mai usor :). Și numai după aceea este posibil și necesar să te angajezi în investiții, să câștigi bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două sarcini (scăpați de împrumuturi și formați o Rezervă de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele dintre ele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de introdus, altele sunt ceva mai complicate și mai scumpe. Nu vă limitați la un singur instrument și nu încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-și investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, alcătuiește bugetul anual al familiei tale, stabilește-ți obiectivul de a „urmări rapid toate datorii, cu excepția ipotecilor” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni, și face din aceste două obiective parte din bugetul tău.

Și al doilea!Faceți cunoștință cu 2-3 brokeri importanți din țara și orașul dvs. și rugați-i să vă spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile dumneavoastră financiare și apetitul pentru risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

Ce este venitul pasiv și cum să îl creați pentru o persoană obișnuită? Cum poți să trăiești din procentul investiției tale și să nu mai lucrezi niciodată. Citiți mai jos despre toate acestea.

1. Ce este venitul pasiv

Venit pasiv- aceasta este o sursă constantă și stabilă de venit care nu necesită costuri de timp (sau sunt minime)

Ideea principală a venitului pasiv este să vă creați surse eterne de venit și să continuați să primiți profit din ele în mod continuu. Adică am creat odată ceva și apoi nu facem nimic pentru a primi bani. De exemplu, munca cu care suntem obișnuiți cu toții este o sursă activă de venit, deoarece plata se face doar atunci când angajatul merge la muncă. Prin urmare, trebuie să vă petreceți timpul în mod constant.

Cel mai simplu exemplu de venit pasiv este închirierea unui apartament. Sunteți plătit cu chirie lunară. Pentru a primi acești bani de la dvs., nu este necesară nicio acțiune suplimentară.

Cu cât te gândești mai devreme la crearea unui venit pasiv, cu atât ai mai multe oportunități. Veți putea acumula fonduri mai rapid și mai mult pentru a vă implementa planurile. Iar majoritatea au planuri: să-și creeze libertate financiară și să nu mai muncească, ci să facă ce le place.

Beneficiile venitului pasiv

De exemplu, puteți economisi bani pe un depozit bancar în fiecare lună și puteți economisi o sumă bună într-un an. Timp de 3 ani, această sumă va fi și mai solidă și poate chiar și un procent din ea vă va fi suficient pentru unele nevoi.

3.1. Efectul dobânzii compuse

În matematică, există un astfel de lucru ca interes compus. Mai simplu spus, asta înseamnă că, în timp, economiile tale încep să crească nu liniar, ci exponențial. Acest lucru poate fi realizat cu ușurință prin reinvestirea veniturilor primite.

De exemplu, dacă punem 1 milion de ruble la 10% pe an, atunci într-un an suma va fi de 1,1 milioane de ruble. Acum, punând aceiași bani în bancă la același 10% pe an, în doi ani va fi în cont suma de 1,21 milioane de ruble. În al doilea an, capitalul a crescut cu 110 mii de ruble, și nu cu 100 mii de ruble, ca în primul an.

Sunt de acord cu cei care spun că acest lucru este nesemnificativ. Totuși, dacă luăm un calculator și calculăm ce se va întâmpla peste 10 ani, peste 20 de ani, se dovedește că efectul este deja uriaș.

Abordez acest subiect mai detaliat în acest articol:

• Dezvoltați-vă cunoștințele financiare. Pentru a face acest lucru, citiți cărți despre investiții, comerț, filosofia bogăției. Puteți începe cu Robert Kiyosaki și puteți continua cu schimbul de literatură.
• Creați noi active în mod regulat. Căutați noi oportunități, sunt mereu acolo.
• Creați mai multe surse de venit pasiv. A te baza pe unul singur presupune riscuri.

3.3. Reguli: cum să devii bogat de la zero

Există un set de bază de reguli pe care ar trebui să le respecte toți cei care doresc să devină bogați. Nu sunt deloc dificile și pot fi făcute de oricine:

1. Plătește-te singur. De îndată ce ai primit un salariu, în primul rând pune deoparte o parte din fonduri pentru tine (cel puțin 10%). De obicei, oamenii, dimpotrivă, plătesc datoriile și cheltuiesc bani și salvează ceea ce rămâne. Acesta este un obicei al oamenilor săraci, elimină-l din viața ta.
2. Păstrează ceea ce ai pus deoparte. Această regulă implică faptul că fondurile amânate nu pot fi cheltuite.
3. Înmulțiți banii. Este necesar să investești bani în active de încredere pentru a-ți crește constant capitalul. Despre sursele de venit pasiv vom vorbi mai jos.
4. Salvați înmulțitul. Profitul rezultat este cel mai bine reinvestit, astfel încât economiile să crească mai repede. Nu este nevoie să investești în active dubioase și prea riscante.
5. Creați mai multe tipuri de active pentru a vă minimiza riscurile. Oricare ar fi venitul total de încredere, acesta va fi și mai de încredere dacă distribuiți bani între mai multe astfel de surse.

4. Surse de venit pasiv

Există multe surse pentru a crea venituri pasive. Fiecare dintre noi are propriile cunoștințe, abilități, oportunități, dorințe, prin urmare, doar tu poți decide pentru tine ce anume să faci. Vom lua în considerare doar în detaliu opțiunile de bază pentru surse stabile de bani (cu siguranță, ați auzit deja despre multe). Ne vom concentra pe o bază matematică pentru a calcula cât de profitabilă este fiecare opțiune.

Câte surse de venit pasiv vei avea depinde de tine. Pot spune doar că cu cât sunt mai mulți dintre ei, cu atât viața ta este mai de încredere și mai bogată. Prin urmare, urmați principiul Pareto: 20% aduc 80% din rezultat. Depuneți eforturi mici în diferite industrii pentru a obține cele mai mari recompense.

4.1. Depozitul bancar - o sursă de venit pasiv

Depozitul bancar este cel mai popular mijloc de economisire și acumulare de fonduri în rândul populației din Rusia. Dobânda oferită de bănci cu siguranță nu este atât de mare pe cât ne-am dori, dar cu toate acestea este într-adevăr cea mai fiabilă modalitate de a vă crește puțin capitalul în absența oricărei acțiuni.

Există o mulțime de oferte pe piața depozitelor bancare. Fiecare bancă oferă propria linie de depozite. Dacă petreci literalmente 10 minute, poți alege cel mai profitabil pentru tine. Acest lucru poate crește randamentul cu 1-3% pe an.

Nu trebuie să vă faceți griji că pierdeți bani. Toate depozitele sunt asigurate de DIA pentru suma de 1,4 milioane de ruble (inclusiv dobânda). Adică, nu are sens să depozitezi 1,4 milioane de ruble într-o singură bancă. Este mai bine să puneți puțin mai puțin, astfel încât dobânda care se va acumula să fie asigurată. De exemplu, dacă vorbim de o rată de 8% pe an timp de un an, atunci ar fi logic să punem suma de 1,27 milioane de ruble și să dormim liniștit.

Cât poți câștiga

Randamentul depozitului se va modifica în fiecare moment, așa că ar trebui să verificați relevanța informațiilor. Din 2018, puteți găsi depozite cu o rată maximă de 8%. În băncile mai de încredere la 7% pe an. Acestea sunt aproape cele mai mici rate la depozite din noua istorie a Rusiei. Anterior, existau mereu oferte la 10-12%.

• Fiabilitatea investiției (suma este asigurată de DIA)
• venit previzibil
• Nu este necesară nicio acțiune din partea investitorului
• Puteți investi orice sumă
• Nu există nicio modalitate de a „dezlega” și de a cheltui bani, pentru că. este necesar să se rupă contractul de depozit și apoi dobânda acumulată se va „epuiza”

• Randament scăzut
• Este imposibil să închideți depozitul în avans fără a pierde dobânda
• Nu puteți stoca sume solide de peste 1,4 milioane de ruble într-o singură bancă

De asemenea, vă sfătuiesc să păstrați parțial banii pe cardurile de debit, care dau dobândă la sold. Aceste carduri oferă, de asemenea, cashback pentru orice achiziție. Eu folosesc aceste carduri:

• Tinkoff. 6% pe an din sold. Suma de până la 300 de mii de ruble. Puteți transfera orice sumă într-un cont special de economii la 5% dobândă.
• Beneficiu (HomeCredit Bank). 7% pe an din sold. Suma de până la 300 de mii de ruble.

Rezumând, putem spune că are sens să avem o parte din bani pe depozite, pentru că. este un activ lichid și de încredere.

4.2. Imobiliare

Imobiliarul a fost și va fi întotdeauna în tendințe printre investitori. Astfel de achiziții pot fi văzute, simțite vizual. Cu toate acestea, profitabilitatea lor este extrem de scăzută, dar pe primul loc.

Imobilul poate fi câștigat în două moduri:

1. Chirie
2. Revânzare

Pentru venitul pasiv se ia în considerare prima variantă, deoarece a doua metodă este mai riscantă și necesită o căutare constantă pe piață a unor noi oferte bune.

Există următoarele tipuri de investiții imobiliare:

• Rezidential (apartamente)
• Comercial (garaje, spatii de birouri, depozite)
• Clădiri noi (investiții în construcția de noi instalații)

Marii investitori cumpără mai des imobile comerciale, deoarece randamentul din închirierea spațiilor nerezidențiale aduce de obicei mai mult profit și, de asemenea, nu necesită reparații. Totuși, această situație apare doar în perioadele favorabile ale economiei, când PIB-ul crește constant și inflația se află în limite acceptabile.

Este dificil pentru o persoană obișnuită să cumpere un imobil comercial din cauza costului ridicat al acestuia. Obiectele sunt diferite, dar de obicei un loc bun costă până la 3-5 apartamente cu o cameră. Prin urmare, mulți oameni ar alege mai degrabă opțiunea de a cumpăra 3 apartamente decât un astfel de obiect.

Din 2014, situația economică din Rusia a fost destul de dificilă. Prețurile imobiliarelor nu cresc. Prin urmare, mulți dintre cei care au investit în imobile comerciale sunt acum în pierdere. Prețul a scăzut și rezidențiale, dar cu pierderi ceva mai puține pentru investitor.

Care este randamentul

Randamentul din închiriere este la un modest 4-6% pe an. Acest lucru este chiar mai mic decât în ​​cazul depozitelor bancare. În același timp, există în continuare riscuri de deteriorare a proprietății de către chiriași și periodic va trebui să investești în reparații (rar, dar astfel de momente se întâmplă).

Desigur, merită să se bazeze pe faptul că prețul imobiliar va crește în timp, dar acesta este un proces extrem de lung. Pentru creșterea valorii sale în întreaga țară, trebuie să existe o creștere economică. Altfel, din cauza reducerilor de salarii și a inflației mari, nimeni nu riscă să intre în credite ipotecare, chiar și cu rate mici.

• Fiabilitate ridicată
• Imobilul poate fi văzut cu ochii, ceea ce este foarte important pentru mulți oameni
• Venituri stabile din chirie
• Opțiune excelentă pentru diversificarea riscului

• Randament scăzut
• Lichiditate scăzută (la vânzare, va trebui să căutați cumpărători pentru valoarea medie de piață, plus încă 2-3 săptămâni pentru a finaliza tranzacția)
• Sunt cheltuieli generale imobiliare
• Investiții mari (apartamentele costă cel puțin câteva milioane de ruble)

4.3. Valori mobiliare

Piața valorilor mobiliare este considerată în mod tradițional una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru creșterea banilor. Randamentele aici sunt în medie la nivelul de 8% -20% pe an, cu condiția să acționați pe principiul „buy and hold”. Dacă vă angajați în tranzacționare, puteți crește semnificativ aceste cifre și puteți obține 30% și chiar 100%.

Rentabilitatea ridicată și lichiditatea ridicată vă permit să vă gestionați rapid și eficient capitalul. Oricine poate intra pe piata, iar pentru asta este suficient sa ai o investitie mica. Aș recomanda intrarea pe piață cu sume de la 100 de mii de ruble.

Pentru a deschide un cont de brokeraj online, puteți folosi următorii brokeri:

Aceștia sunt lideri în furnizarea de servicii de brokeraj pe piață. Recomand să lucrezi cu ei. Au comisioane mici, o gamă largă de instrumente de tranzacționare.

Bună ziua, dragi cititori și abonați ai blogului meu despre finanțe. Astăzi vom vorbi despre ce tipuri de venituri pasive funcționează cu adevărat în Rusia, vom lua în considerare cele originale și vom aborda întrebarea: pe o piață rusă în schimbare rapidă. Pe baza experienței, voi spune că există o mulțime de opțiuni pentru venituri suplimentare. Citiți despre ce este venitul pasiv într-un articol tematic separat. Scopul meu este să te ajut să faci alegerea corectă doar pentru tine modalitate de a obține venituri pasive. Nu voi da în jurul tufișului și nu voi ajunge direct la subiect.

Modalități de a obține venituri pasive

Primul iar cea mai simplă variantă de rezolvare a problemei venitului pasiv este primirea unei plăți guvernamentale. Dacă vă considerați printre cetățenii dezorientați social și nu aveți suficiente mijloace de subzistență, contactați un serviciu regional specializat și scrieți o cerere corespunzătoare. Statul acordă asistență materială persoanelor cu handicap, familiilor numeroase, pensionarilor în temeiul articolului plăților compensatorii unice sau permanente. De ce nu? Mulți oameni nu sunt conștienți de posibilitatea de a primi plăți compensatorii. Între timp, o persoană are dreptul să se aștepte să primească condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament, pensie sau plăți pentru invaliditate.

Al doilea un mod de a câștiga bani care aduce bani în plus buni în plus față de salariul unui funcționar obișnuit - depozit bancar. Păstrarea fondurilor într-un cont de depozit este cea mai sigură modalitate de a crește economiile existente, care nu necesită cunoștințe, experiență sau abilități din partea proprietarului. Într-unul dintre articolele anterioare, am vorbit deja despre multitudinea de bănci care operează în prezent pe teritoriul Federației Ruse și fiecare prezintă propuneri interesante consumatorului.

Beneficiile unui depozit depozitar:

• procedura simpla si clara de deschidere a unui cont;
• conditii atractive sub forma dobanzii cu capitalizare;
• primirea unei sume de bani garantate la sfarsitul termenului.

Apare întrebarea: cât de mult poți câștiga cu adevărat dintr-un depozit? Oricât de ciudat și surprinzător ar părea, dar practic deloc. Depozitul este atractiv deoarece salvează, nu se înmulțește fonduri plasate într-un cont bancar. Economiștii știu exact la ce mă refer. Inflația- aceasta este reversul contribuției, care este un bun, dar departe de cel mai bun tip de venit pasiv. Un depozit ca venit pasiv pentru un pensionar este un airbag moale și o sursă de bani pentru cheltuieli neprevăzute, dar nu și pentru un om de afaceri care vrea să urce treapta de sus a piramidei vieții și să nu mai depindă de bani.

Chirie

Continuând să descriu tipurile și sursele de venit, voi trece la opțiunea preferată a prietenilor mei-agenții imobiliari - venit pasiv pe arendare imobiliara. Închiriind chiar și cel mai simplu apartament cu o cameră de închiriat, foștii mei colegi de clasă au o creștere salarială destul de decentă. Nu toată lumea știe că poți închiria nu numai locuințe, ci și tot ce are valoare materială: o mașină, construcții, echipamente industriale, spațiu comercial și chiar lucruri. În practică, investiția în imobile rezidențiale și comerciale în Rusia aduce mai puține venituri decât cumpărarea și închirierea de echipamente industriale.

În țara noastră există activități în care antreprenorii cumpără utilaje de construcții și câștigă din ele prin chirie. Vei fi surprins, dar închirierea unui ciocan de construcție profesional, al cărui cost este 30 000 de ruble, costă chiriașii 1000 de ruble pe zi.
Un calcul matematic simplu vă va ajuta să înțelegeți cât de mult puteți primi de la echipament prin simpla închiriere. Avantajul acestei linii de afaceri este rambursare rapidă, de regulă, nu depășește treizeci de zile calendaristice. Nu este greu să faci bani din închirierea unui imobil, dar acest tip de afaceri necesită o rentabilitate mare a timpului și un plan moral din partea solicitantului.

Piața valutară

conturi PAMM- este tranzacționarea pe piața valutară efectuată de un comerciant; investitorul își investește banii în contul său de tranzacționare și primește % din profit în medie într-un raport de 50/50: 50% profit pentru investitor 50% comerciant. Dacă există o reducere, pierderea va fi distribuită în același raport.

Avantajele PAMM-urilor- randament mediu de 40%/an, de 4 ori mai mult decât un depozit bancar. Minusuri: cu o astfel de rentabilitate, pot exista pierderi in valoare medie de 15%/an. CU fonduri comune, care, situația este aproximativ aceeași, doar raportul este de 2 ori mai mic: 25% - venit și 10% - posibilitatea de pierdere. Nimeni nu vă va oferi cifre exacte garantate în ceea ce privește veniturile și pierderile. Trebuie să înțelegeți subiectul pentru a alege conturi sau fonduri demne și pentru a nu epuiza în această chestiune.

Ca investitor, îmi este greu să atribui acest tip de activitate veniturilor pasive. Investind banii în acest instrument, primești venituri speculative, expunându-te în același timp la riscuri. Un cont PAMM prevede transferul de bani către conducerea unui specialist calificat, ceea ce oferă un profit bun, dar cu un nivel de risc destul de ridicat.

Alături de conturile PAMM, există și alte forme de venit pasiv asociate gestionării banilor de încredere: mai puțin riscante, cu profit mediu, mai fiabile. Dacă nu sunteți atras de acest tip de venituri sau doar plănuiți să începeți ca un om de afaceri începător, consultați ratingul brokerilor și companiilor specializate în managementul încrederii prin formularea de propuneri până la 20% pe an. În opinia mea, aceasta este cea mai bună opțiune pentru începătorii care sunt interesați de câștiguri stabile și sigure.

O altă opțiune pentru un venit pasiv rapid, dar riscant este tranzacționarea manuală a activelor pe o valută sau pe o bursă de valori. Aflați în detaliu despre activitatea speculativă a unui trader în condițiile pieței Forex. Ca investitor cu experiență, observ că acest tip de venit are argumente pro și contra, pe care le-am exprimat într-unul dintre articolele mele anterioare. Nu lucrez în schimbul valutar, preferând bursa ca tip de activitate investițională foarte profitabilă.

Network Marketing și MLM

Acest tip de afacere se distinge printr-o listă minimă de cerințe pentru cei care o încep. Pentru a intra pe piața în care operează companiile MLM în Rusia, este suficient să ai o sută de dolari și mult timp liber. O cerință importantă pentru cei care plănuiesc să distribuie produse pe principiul marketingului în rețea este având abilități organizatorice. Dacă ai experiență în relațiile cu oamenii, știi să negociezi, abilitățile tale de vânzări și de a convinge oamenii de ceea ce ai nevoie sunt la un nivel bun, iar pe lângă asta ai și mult timp liber, o afacere în rețea este ceea ce îți nevoie.

Cunoscuții mei - deținătorii unui talent rar pentru a găsi o limbă comună cu persoane necunoscute pentru ei - au o creștere a salariului lor în valoare de cinci sute de dolari. Principalul lucru în căutarea și alegerea vectorului antreprenoriatului în rețea este să nu cădem în momeala creatorilor frauduloși ai unei piramide financiare, ascunse cu grijă ca o întreprindere angajată în vânzări în rețea. Cu siguranță voi vorbi despre asta într-unul din articolele următoare. Următoarea este o scurtă excursie în acest subiect. investiții în afaceri care acoperă o gamă destul de largă de domenii de activitate antreprenorială pasivă cu un nivel bun de câștig.

Cursuri de afaceri și cunoștințe de specialitate

O formă bună de venit pasiv crearea unui curs de afaceri pe o temă în care înțelegi mai bine decât prietenii, colegii și cunoscuții tăi. Deosebit de atractive sunt cursurile pe teme de afaceri în care nu ești doar un expert, ci și ai o experiență practică impresionantă cu confirmarea rezultatelor. Cum să înțelegi unde ești expert și unde nu ești? Foarte simplu. Analizează, află și inventează principalele surse de venit pentru familia ta. Cu banii din ce fel de castiguri cumperi alimente, aparate de uz casnic si produse de prima necesitate pentru familie? Tu însuți nu vei observa cum va fi afacerea finalizată în fața ochilor tăi pe un platou de argint.

Sunteți pasionat de design arhitectural sau de artă? Uimitor! Creați-vă propriul curs pentru cei care nu doresc să studieze cu atenție manualele groase de facultate. Scrieți instrucțiuni pas cu pas, filmați, montați un videoclip cu un curs de formare. Știi despre secretele profesiei? Distribuiți-le pe canalul dvs. de Youtube. Vindeți-vă, experiența, informațiile pe care le dețineți perfect. Din fericire, pentru asta ai toate mijloacele. Singura dificultate în rezolvarea acestei probleme este distribuirea materialelor educaționale, dar asta nu este pentru mine să vă învăț.

afaceri pe internet

Opțiune excelentă de venit pasiv crearea propriului site web sau blog. Poate vi se pare surprinzător, dar milioane de dolari se învârt pe internetul global. Nu ai nevoie decât de puțini bani pentru a începe, perseverență și o atitudine responsabilă față de muncă. Vă voi aminti pe scurt despre opțiunile de a face bani pe blog.

Cele mai promițătoare tipuri de venituri de pe Internet

• cazare pe propriul site web publicitate contextuală, bannere;
• participarea la diferite programe de parteneri, căutarea și atragerea clienților;
• managementul proiectelor de publicitate cu venituri din creșterea numărului de unici;
• vânzarea de produse media proprii, cursuri video, audiobooks, tutoriale.

Înființarea, promovarea și conducerea propriilor proiecte de afaceri este întotdeauna profitabilă, deoarece lucrezi pentru tine. Deschiderea unei companii, agenții sau întreprinderi mari astăzi nu este dificilă. Legea este structurată în așa fel încât Aproape oricine poate deveni antreprenor.. Există o mulțime de opțiuni pentru a câștiga bani, așa cum am spus. De exemplu, putem lua achiziția/vânzarea de unități individuale de bunuri, furnizarea de servicii într-o anumită zonă, distribuirea produselor conform principiului marketingului în rețea. Pe propriul site, puteți face publicitate produsului pe care îl promovați, ucigând astfel două păsări dintr-o singură piatră.

Venituri pasive fără investiții: mit sau realitate

Pentru toată lumea cu care am vorbit despre veniturile secundare, ideea de a începe o afacere fără avans mi s-a părut o nebunie. Între timp, având mici surse financiare proprii pentru investiții, poți începe o afacere de la zero. Pentru a nu te confunda cu fraze inutile și pur și simplu a risipi mitul, voi cita ca exemplu un întreprinzător american remarcabil John Stith care a creat cea mai populară și cumpărată băutură din lume" Coca cola».
Puțini oameni știu, dar tipul a început cu zece cenți în buzunar, pentru care am cumpărat o rețetă de băutură necunoscută, constând din douăsprezece ierburi. Astăzi, un produs numit „Cola” nu are nevoie de publicitate și prezentare. Puteți începe să câștigați fără investiții. Principalul lucru este să ai o dorință, puțină întreprindere și puțini bani.

De unde să obțineți bani pentru a dezvolta o sursă de venit pasiv?

Această întrebare îl îngrijorează pe fiecare om de afaceri și investitor novice din ziua de azi, mai ales printre cei care nu cred în basme despre începerea unei afaceri de la zero. Dacă ești solidar cu acești oameni și crezi că o afacere de la zero este un basm, ascultă următoarele recomandări.

Există două opțiuni pentru a rezolva întrebarea:

• creste veniturile;
• reduce costurile.

Cum să măresc venitul?

Conversația nu este despre găsirea unui al doilea loc de muncă sau cu jumătate de normă, ceea ce nu este rău, ci despre crearea de venituri pasive cu ajutorul unor instrumente aparent complet nepotrivite pentru asta. Faceți o curățenie generală vinde tot ce nu ai nevoie, de exemplu, o măsuță de cafea lungă și prăfuită sau un ventilator vechi pe care aparatul de aer condiționat l-a forțat pe balcon. Crede-mă, vei fi surprins când vei afla câți bani sunt împrăștiați în apartamentul tău și doar adună praf, ocupând spațiu suplimentar.

Cum să reduc costurile?

„Economia trebuie să fie economică”, a spus un om înțelept. Există atât de multe opțiuni pentru economisirea banilor încât, dacă mă angajez să le enumerez, ar fi necesar un articol complet. Este mai ușor să reducă cheltuielile decât să crești veniturile, spun asta cu încredere, susținută de experiența personală.

Participarea la vânzări, utilizarea cupoanelor de reducere, cumpărarea cu ridicata a alimentelor, înlocuirea tuturor becurilor cu analogi economisiți energie - aceasta nu este o listă completă. Îți place berea și nu vrei să renunți la ea? Reduceți numărul de sticle pe care le beți în ziua liberă. La fel este și cu fumatul. O analiză banală a sistemului de venituri și cheltuieli - economii reale și trecerea la un nou nivel de a face afaceri.

În loc de concluzie

Ei bine, asta e, dragi prieteni. În concluzie, pe baza experienței, vreau să vă recomand o respingere completă, deși este dificilă, a obiceiurilor proaste: fumatul, alcoolul, jocurile de noroc, aparatele de slot. Vinde gunoaie nedorite care s-au acumulat în apartament. Scăzând cheltuielile și mărindu-vă veniturile, veți urca pe scara antreprenorială mai repede decât v-ați așteptat și, înainte să vă dați seama, vă veți găsi în vârful libertății financiare. Noroc!

Nu uitați să vă abonați la blog. Așteptați articole noi, recenzii, recenzii. Lăsați întrebări dacă ceva nu a fost clar.

Dacă găsiți o greșeală în text, vă rugăm să evidențiați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!