토지세 선지급 c. 토지세 선불 납부 기한은 언제입니까? 기업의 토지세 선불 납부 마감일

지난 몇 년 동안 러시아인의 상당 부분이 편안한 아파트에서 개인 가구로 이사하는 것을 선택했습니다. 이 결정에 유리한 가장 큰 장점은 가계 농업을 희생하여 식량을 절약하고 부도덕하고 때로는 전혀 수행되지 않은 작업에 대해 관리 회사로부터 청구서를 지불할 수 있는 기회였습니다.

지난해 중반부터 언론에서는 토지세가 몇 배로 인상될 것이라는 무서운 전망을 내놓기 시작했다. 결과적으로 러시아인의 지갑은 더욱 텅 비게 될 것이다.

모든 것이 정말 그렇게 나쁘고 국내 지주를 기다리는 것은 무엇입니까?

2019년 새로운 토지세: 변경 및 계산 절차에 대해

토지세는 러시아 조세법(TC RF)에 의해 제정되었으며 도시 및 지역의 지방 당국에 의해 규제됩니다.

지방자치단체는 Sec. 러시아 연방 세법 제31호는 납부 절차 및 기한(기관의 경우)을 규제할 뿐만 아니라 혜택을 도입하고 특정 범주의 시민에 대한 세금 납부를 면제합니다.

기존에는 토지 장부가액을 기준으로 토지세 금액을 산정했는데, 그 금액이 상당히 낮았습니다. 이렇게 계산된 금액은 납부자에게 부담스러운 금액이 아니었습니다. 두 번째 천년기의 16년에 모든 것이 극적으로 변했습니다.

이제 토지세 (이하 ZN이라고 함)는 시장 가치와 동일한 지적 가치를 고려하여 계산되며 이는 금액이 여러 번 증가함을 예고합니다. 요점은 지적 가격이 종종 신뢰할 수 없는 데이터를 기반으로 "눈으로" 독립적인 감정인에 의해 설정되었으며 어떤 경우에는 현재 시장 가치를 크게 초과했다는 것입니다.

2019년 토지과세대상 대상물

이 세금의 과세 대상은 러시아 연방 영토에 위치한 토지이며, 이 유형의 세금은 지역 당국이 승인한 규정에 따라 시행됩니다. 또한, 이러한 토지는 시민이나 단체의 재산이어야 합니다.

주요 과세 대상에는 농업, 휴양 및 산업 목적을 위한 다음과 같은 토지가 포함됩니다.

조직의 농업 활동 영역;
농업을 목적으로 취득한 다차 공동체와 개인 시민의 토지,
산업 기업의 활동을 지원하는 시설. 여기에는 조직의 업무를 지원하는 구조 구축 영역도 포함됩니다.
특히 기관과 시민이 소유한 산림 및 수역 기금의 지분;
관광 및 레크리에이션 지역의 토지, 하숙집, 레크리에이션 센터 및 기타 건물이 위치한 경우에도 마찬가지입니다.

국가의 역사적, 자연적 가치가 있는 러시아 법률에 따라 유통이 금지된 국유 재산 부지와 아파트 건물 건설을 위해 할당된 부지에는 이 세금이 부과되지 않습니다.

법인 및 개인에 대한 토지세 이자율

토지세율은 지방자치단체나 시 당국에 의해 규제됩니다. 그러나 예술. 러시아 연방 세법 제394호는 이 값의 허용 가능한 변동 범위를 규정합니다.

계산 시 세율(TS)이 지방 당국에 의해 결정되는 경우 계산에는 현재 러시아 연방 세법에 규정된 값이 사용됩니다.

농업 부문 지역, 주택 건물 및 유틸리티 단지가 위치한 토지 및 보조 농업에 할당된 지역에 대해 세금 코드 제 394조는 대상 가격의 0.3%에 해당하는 세금을 부과합니다. 지적에 따르면.
기타 용도로 사용되는 토지의 경우 - 지적 가격의 1.5%.

지방자치단체는 토지의 종류, 시설의 위치, 목적, 사용허가 등에 따라 세율을 차등화하고 규제할 권한이 있습니다. 따라서 각 지역은 특정 개체에 대해 자체 NS를 가질 수 있습니다.

연방세청 웹사이트(FTS)의 "참조 정보" 하위 섹션에서 또는 http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/ 링크를 따라가거나 규정 및 규정에서도 확인할 수 있습니다. 지방 자치단체의 법적 행위에 따라 이 데이터는 지역 연방세청의 스탠드와 게시판에 게시되는 경우가 많습니다.

2019년 토지세 계산 시스템

개인의 경우 국세청 직원이 계산합니다. 이 범주의 시민은 위에서 언급한 당국으로부터 편지 형식으로 받은 청구서를 즉시 지불하면 됩니다.

결제 송장에 표시된 금액에 동의하지 않는 경우 간단한 공식을 사용하여 직접 계산할 수 있습니다.

이는 복리후생 및 감액 요소를 고려하지 않은 급여 계산의 표준 공식입니다. 인구의 우대 범주에 대해서는 우대 계수를 고려하여 금액이 감소됩니다.

토지세 신고 기간인 연도 중반에 소유권을 취득한 시민의 경우 해당 금액을 12로 나누고 토지의 공식 소유권 개월 수를 곱합니다. 공유 소유권의 경우 금액은 납세자의 지분에 따라 분배됩니다.

즉, 토지의 1/3을 소유한 사람이 전체 세금의 1/3을 납부해야 합니다.

계산하려면 부동산의 지적 가치를 명확히 해야 합니다. 이는 Cadastral Chamber 또는 Rosreestr에 요청을 제출하거나 공식 웹 사이트에서 http://kadastr.ktotam.pro/ 링크를 따라 정보 포털을 사용할 수도 있습니다.

2015년부터 개인이었던 개인사업자의 토지세 신고서 제출 의무가 면제되었습니다. 이제 그들은 세금 조사관의 송장에 따라 지불을 할 것입니다.

법인은 토지를 다른 범주로 이전했는지, 개인의 법인 상태를 변경했는지, 보고 도중 활동의 시작 또는 종료 등 모든 기능을 고려하여 독립적으로 계산을 수행합니다. 년도.

세금 서비스에서 토지세 금액을 확인하는 방법이 비디오에 나와 있습니다.

2019년 기존 토지세 혜택

다른 형태의 과세와 마찬가지로 ZN에는 개인과 조직 간에 고유한 우대 범주가 있습니다.

연방법에 의해 설정된 우대 요율은 다음 그룹에 적용됩니다.

제2차 세계 대전 및 기타 군사 작전에 참전한 장애인 및 참전 용사.
그룹 I 및 II의 장애인과 장애 아동.
러시아 연방과 소련의 영웅.
핵실험과 체르노빌 원전사고 수습에 참여한 시민들.
우주실험과 핵실험으로 인해 방사선병에 걸린 장애인.

위의 모든 사람들은 과세 기준 (지적에 따른 토지 가격)이 10,000 루블 감소 할 것으로 기대할 권리가 있습니다. 이를 위해서는 세무 당국에 필요한 서류를 제출하여 귀하의 권리를 확인해야 합니다.

연방 당국에 의해 토지세가 면제되는 조직 목록은 러시아 연방 세법 제 395조에 명시되어 있습니다. 나머지 혜택은 지방자치단체의 승인을 받아 배포됩니다.

당국의 결정은 신문과 행정 부스를 통해 대중에게 전달됩니다.

2019년 세금 납부 시기 및 절차

결제는 시설이 위치한 지역에서 이루어져야 합니다. 토지세 납부자는 개인입니다. 토지의 소유자 또는 영구 소유자가 된 개인 및 협회. 납부 기한은 시정촌이 정하며, 원칙적으로 개인마다 다릅니다. 개인 및 법인.

이와 같이 분류된 개인 및 개인사업자는 지정된 금액과 납부 기한이 명시된 세금 통지서를 받습니다. 2015년 11월 23일자 연방법(연방법 No. 320)의 최신 개정안에서는 지불 기한을 "납부 연도" 다음 해의 첫 번째 12월까지로 승인했습니다.

지방 당국이 정한 분기별 선불금을 지급하는 법인(따라서 지역별로 다름)은 일반적으로 4월, 7월, 10월 말, 즉 보고 분기 말까지 일정을 준수합니다. 전년도 마지막 분기분은 당해 연도 2월 1일 이전에 지방예산에 납부됩니다.

세금 코드는 ZN의 지연, 불완전 지불 또는 미납에 대해 벌금 또는 벌금 형태의 처벌을 제공합니다. 의도치 않은 위반의 경우 벌금은 연간 세액의 약 20%, 고의적인 위반의 경우 최대 40%까지 벌금이 부과됩니다.

연체일당 벌금이 부과되며 금액은 재융자율의 1:300입니다.

2019년 토지세 BCC

납부할 세금을 납부하고 처리할 때 중요한 속성은 표에 표시된 예산 분류 코드입니다.

토지세 납부명	예산 분류 코드
토지세 납부명	연방적으로 중요한 도시의 경우	러시아 도시의 경우	도시 지역용	지구 경계 내의 도시 토지의 경우	정착지 간 지역의 경우
세금납부	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

이 몇 개의 숫자를 잘못 입력하면 송금인이 잘못된 목적지로 자금을 이체할 위험이 있습니다.

2019년 토지세 및 신고

토지세 납세자의 신고서 제출은 현장 위치에서 세금 신고서를 제출하는 것으로 구성됩니다. 2015년부터 개인 기업가는 이 신고 절차에서 면제되었으며 법인만이 신고서를 작성하여 세무 당국에 제출합니다.

ZN 신고서(KND 1153005 양식) 및 작성 조항은 2011년 10월 28일자 러시아 연방세청 명령 No. ММВ-7-11/696@에 따라 결정됩니다. 이 문서는 정해진 형식에 따라 전자 또는 종이로 작성되어 매년 1회(지난 기간 동안) 2월 1일 이전에 세무당국에 제출됩니다.

이 유형의 과세에서 각 보고 기간은 1년에 해당합니다.

종이 버전에서 보고 문서는 지불인이나 그의 대리인이 검사를 위해 직접 제출하거나 등기 우편으로 발송합니다(첨부 파일 목록을 잊지 않음). 전자 문서 – 이메일을 통해.

결론적으로, 이 지불금의 규모는 실제로 운영 및 이익 결과에 의존하지 않으며 지적 가치와 부동산 면적의 영향을 받는다는 점을 토지 소유자에게 상기시킬 가치가 있습니다.

필지의 경계는 측량을 통해 결정되는데, 이웃과의 불필요한 분쟁을 피하고 불필요한 세금을 내지 않기 위해서는 각 소유자가 '자신의 경계'를 정확히 알고 준수해야 합니다.

아파트 건물의 소유자가 토지세를 납부해야 하는지 영상을 통해 알아보세요.

토지세는 지방세(러시아 연방 조세법 제15조)이며, 납부 기한은 지방자치단체 대표 기관의 규제법(RLA) 및 연방 도시 법률에 따라 설정됩니다. 여기에는 모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴이 포함됩니다(러시아 연방 세법 제397조 1항).

따라서 조직이 언제 토지세를 납부해야 하는지 이해하려면 자신이 소유한 토지가 위치한 지역의 지방 자치 단체의 법적 행위(연방 도시의 법률)를 숙지해야 합니다.

해당 연도의 토지세 납부 마감일

지자체 대표 기관은 법인에 대한 토지세 납부 기한을 설정할 때 한 가지 규칙을 준수해야 합니다. 이 기한은 토지세 신고서 제출 기한보다 일찍 설정할 수 없습니다(세법 제397조 1항). 러시아 연방). 즉, 연말에 확정된 세금 납부 기한은 보고 연도 다음 해 2월 1일보다 빨라서는 안 됩니다(러시아 연방 세법 제398조 3항).

토지세 선납 마감일

지방 당국은 법인에게 보고 연도 동안 토지세를 선지급하도록 의무화할 수 있습니다. 동일한 당국은 또한 토지 선불 지불 기한을 설정했습니다 (러시아 연방 세법 제 397 조 2 항).

조직이 토지세 납부 기한을 정한 예

예를 들어, 모스크바에서는 조직이 보고 연도 다음 해 2월 1일까지 해당 연도의 토지세를 납부해야 합니다(2004년 11월 24일 모스크바 법률 제74호 제3조 1항). 즉, 2016년 토지세 납부 기한은 2017년 2월 1일에 만료됩니다.

또한 모스크바 영토에 토지가 있는 조직은 토지세를 선불로 지불해야 합니다. 보고 분기 다음 달 말일까지 예산을 이체해야 합니다(2004년 11월 24일 모스크바 법 N 74 제3조 2항, 러시아 연방 세법 393조 2항). . 조직은 2017년에 다음 기한 내에 토지세 선납금을 납부해야 하는 것으로 나타났습니다.

개인 사업자를위한 토지세 : 납부 기한

토지세를 납부할 목적으로 개인 기업가는 연방세무서(Federal Tax Service)로부터 받은 통지에 따라 보고 연도 다음 해 12월 1일까지 세금을 납부해야 하는 일반 개인과 같이 취급됩니다(

2017년 토지세 선납 마감일은 언제입니까? 이는 검토에서 논의될 것이며 이러한 발전에 대한 비용 지불의 주요 뉘앙스도 논의될 것입니다.

언제까지

법에 따르면 토지세는 지방의무납부세로 분류됩니다. 이와 관련하여 토지세 선지급 시기는 해당 지역의 지방 당국의 결정에 따라 다릅니다.

따라서 Art의 단락 1을 기반으로합니다. 러시아 연방 세금 코드 397, 법인에 대한 토지세 선불 지불 기한 및 해당 연도의 세금 자체 총액은 다음에서 발행한 규제 문서에 의해 결정됩니다.

지방자치단체의 대표기관;
모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴의 대표 권력 기관.

따라서 러시아의 각 지역에는 토지세 선불금이 재무부에 도착하는 날짜에 대한 자체 절차가 있습니다.

현지 법률에 따라 회사는 해당 연도 동안 토지세 선불 납부가 면제될 수 있습니다.

러시아 연방세청의 현지 검사관에서 토지세 선불의 정확한 시기를 확인할 수 있습니다. 또는 직장을 떠나지 않고 국세청 공식 웹 사이트에서 특별 서비스를 이용하십시오.

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

예를 들어, 토지세 선불 이체 마감일에 대해 모스크바시에 요청할 때 다음 그림을 얻습니다.

오른쪽 열에 따르면 2017년 1분기 토지세 선납금은 늦어도 2017년 5월 2일까지 이체되어야 했습니다. 그리고 더 나아가 비유하자면 다음과 같습니다.

2017년 2분기 토지세 선납 – 7월 31일까지
3분기의 경우 – 늦어도 10월 31일까지
2017년 전체 모스크바 세금은 2018년 2월 1일 이전에 납부해야 합니다(모스크바 법률 "토지세" 제3조).

KBK

2017년 토지세 선납을 위한 올바른 BCC는 납세자 기관이 소유한 토지가 위치한 지방 자치 구역의 유형에 따라 다릅니다. 현재 값은 아래 표에 나와 있습니다.

토지세 선납을 위한 KBK
영토 유형	BCF 값
모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴	182 1 06 06031 03 1000 110
내부 구분이 없는 도시 지역	182 1 06 06032 04 1000 110
내부 구역이 있는 도시 지역	182 1 06 06032 11 1000 110
도시 내 지역	182 1 06 06032 12 1000 110
정착촌 간 영토	182 1 06 06033 05 1000 110
농촌 정착지	182 1 06 06033 10 1000 110
도시 정착	182 1 06 06033 13 1000 110

계산 방법

토지세 선불금에 관한 규정은 2017년에도 변경되지 않았습니다.

러시아 연방 조세법 제396조 6항은 해당 연도의 첫 3분기 동안 토지세 선지급액 계산을 규제합니다. 이 표준으로부터 각 분기에 대한 일반 공식을 도출할 수 있습니다.

ADVANCE = 토지에 따른 플롯 비용 × 세율 × 1/4

15일까지 - 한 달 전체 요금이 청구됩니다.
15일 이후에는 해당 월이 고려되지 않습니다.

또한 조직이 법적으로 사이트 소유를 중단한 경우:

15일까지 - 해당 월은 고려되지 않습니다.
15일 이후에는 한 달 전체 요금이 청구됩니다.

우편으로 보내기

조직의 토지세 선납 마감일은 귀하의 토지가 위치한 지역(자치 단체 또는 연방 도시)의 당국에 의해 설정됩니다. 또한 선지급 의무가 전혀 도입되지 않을 수도 있습니다.

토지세를 선지급해야 하는지 여부와 시기를 알아보려면 해당 지역의 관련 법규에 문의하세요. 예를 들어 모스크바에서는 2004년 11월 24일자 법률 제74호 "토지세"가 있습니다. 보고 분기 다음 달 말일까지 지불해야 하는 선급금을 제공합니다. 따라서 수도의 2017 년 토지세 선지급 마감일은 다음과 같습니다.

토지 소유자(개인 기업가 및 일반 개인)는 연방세청으로부터 받은 통지에 따라 토지세를 미리 납부하지 않고 해당 연도의 세금만 납부합니다.

여기에서 2016-2017년 토지세에 대한 BCC를 찾아보세요.

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토지세 선불금 계산 방법

고용주가 뷔페 시스템 등을 통해 직원의 식사비를 지불하는 경우, “가장 소득자”는 개인 소득세에 대한 세무 대리인의 책임을 집니다.

러시아 연방 대통령은 판매세와 누진적 개인소득세 규모를 도입하는 것이 부적절하다고 생각합니다.

오늘이 국제 친구의 날이라는 사실 알고 계셨나요? 진정한 친구는 항상 유용한 조언과 행동으로 도움을 줄 것입니다. 예를 들어, 우리는 소중한 독자들이 중요한 내용을 놓칠까 봐 걱정할 필요가 없도록 매주 금요일에 주간 회계 요약을 게시합니다.

1일 출장을 가는 직원에게 지급된 금액은 개인소득세 및 기여금 계산 시 일당으로 간주되지 않습니다.

청산된 회사의 소유자는 회사가 초과 납부한 세금이나 기여금을 반환받을 것을 청구할 수 없습니다.

회사 창립자 총회에서 이사와의 고용관계를 종료하고 새로운 이사를 선임하기로 결정한 경우, 강등된 이사는 해임 명령에 서명할 수 없습니다.

토지세 계산 방법

Art 제1항의 공식에 따라 토지세를 계산합니다. 396 러시아 연방 세금 코드:

Art 1항의 세금을 계산하는 연도 1월 1일 현재 토지의 지적 가치를 계산합니다. 391 러시아 연방 세금 코드. Rosreestr 웹 사이트 - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request에서 플롯의 지적 번호로 확인할 수 있습니다. 토지 가치에 대한 종이 문서가 필요한 경우 Rosreestr 웹 사이트(https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2)에서 요청을 작성하세요. Rosreestr의 정보(2017년 10월 2일자).

토지세율은 지방정부가 정합니다. 이를 수행하지 않은 경우 일반 세율은 1.5%로 적용되며 농업 목적과 같은 일부 토지 범주의 경우 Art 3항 0.3%가 적용됩니다. 394 러시아 연방 세금 코드. 귀하의 사이트에 대한 세율은 연방세 서비스 웹사이트(https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/)에서 확인할 수 있습니다.

토지 카테고리, 목적 및 허용된 사용은 토지 계획, 소유권 증명서 또는 매매 계약에 대한 통합 국가 토지 등록부 발췌문에 표시됩니다. 이 정보는 플롯의 지적 번호(https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request)를 사용하여 Rosreestr 웹 사이트에서도 찾을 수 있습니다.

선불금을 지불하는 경우 계산된 세금을 줄이십시오. 그러면 해당 연도에 지불해야 할 금액이 나옵니다.

조직은 지적 가치가 64,105,865 루블인 자동차 장기 보관 장소를 소유하고 있습니다. 세율 - 0.1%.

해당 연도의 계산된 세액은 RUB 64,106입니다. (RUB 64,105,865 x 0.1%).

1, 2, 3분기 선지급 - 각각 16,027 루블. (RUB 64,106 / 4).

연말에 납부해야 하는 세금은 RUB 16,025입니다. (RUB 64,106 - (RUB 16,027 x 3)).

연중 토지를 매매하는 경우 해당 토지를 소유한 전체 개월 수에 비례하여 세금을 계산합니다. 15일 이전에 구매를 등록하고 15일 이후에 판매를 등록하면 해당 월이 완료됩니다. 예를 들어, 지적 가치가 100만 루블인 토지의 구매 및 판매입니다. 12월 4일 등록. 구매자로부터 1.5 %의 토지세-1,250 루블. (RUB 1,000,000 x 1.5% x 1개월/12개월), 판매자로부터 - RUB 13,750. (RUB 1,000,000 x 1.5% x 11개월 / 12개월) 7항, 예술. 396 러시아 연방 세금 코드.

2016년 2분기

이 기사에서 배울 내용은 다음과 같습니다.

토지세 선납금은 누구에게 납부해야 합니까?
선불은 언제 필요합니까?
2016년 2분기 선지급금액 계산식은 무엇입니까?

지방세 영토에 토지세 신고 기간이 설정되어 있는 경우(연도의 I, II 및 III 분기), 해당 연도 동안 선불금을 이체해야 합니다. 이는 2분기에도 이루어져야 합니다.

주의: 해당 지역에 보고 기간이 설정되지 않은 경우 선불금을 이체할 필요가 없습니다(러시아 연방 세법 제396조 6항 및 9항).

보고 기간이 있는 경우 조직에서만 선수금을 계산해야 합니다. 일반 개인(토지 소유자)과 마찬가지로 기업가는 세금을 직접 계산하지 않습니다. 세무 조사관이 그들을 위해 이 일을 합니다. 이 절차는 2015년부터 시행되었습니다(러시아 연방 세법 제396조 2항 및 3항).

2016년 2분기 토지세 선납금액 계산식은 무엇입니까?

다음 공식을 사용하여 토지세 선지급액을 계산합니다.

토지세 선납

토지의 지적 가치 (면세 금액 형태의 혜택이 있는 경우 - 이 금액을 뺀 금액)

토지세율

토지의 지적 가치 2016년 1월 1일 기준으로 촬영되었습니다. 예외: 토지 계획이 1년 이내에 형성된 경우. 그런 다음 주 지적 등록을 위해 해당 토지의 등록일에 설정된 지적 가치를 사용해야 합니다(러시아 연방 세법 제391조 1항의 1항 및 2항).

중요한 세부 사항: 토지의 지적 가치가 결정되지 않은 경우 토지세 납부 의무가 발생하지 않습니다. 이 경우 토지의 표준가격은 사용되지 않습니다. 특별 절차는 크리미아와 세바스토폴에만 적용됩니다. 그러한 경우에는 토지의 규범적 평가가 적용됩니다. 따라서 이 지역에서는 지적 평가 결과가 승인된 다음 해 1월 1일까지 조치를 취해야 합니다. 예를 들어 크리미아 지역 토지의 지적 가치가 2016년에 확정된 경우, 2017년부터 토지세는 지적 가치를 기준으로 납부해야 합니다. 그리고 2016년의 경우 토지세는 2016년 1월 1일에 설정된 표준 토지 가격(러시아 연방 조세법 제391조 8항)에 따라 계산되어야 합니다.

토지세 세율특정 지방 자치 단체의 영토에 토지세가 도입되는 지방 규제법에 의해 확립됩니다 (러시아 연방 세법 제 387 조 2 항). 동시에, 현지 법률에 의해 설정된 토지세 세율은 다음을 초과할 수 없습니다.

0.3% - 주택 건설, 개인 보조 부지, 원예, 채소 재배, 축산업, 여름 별장 농업을 위해 제공(취득)된 토지와 주택 재고, 주택 및 공동 시설, 농경지가 차지하는 토지와 관련됩니다. 이 세율은 국방, 보안, 관세 요구로 인해 유통이 제한된 토지에도 적용됩니다.
1.5% – 다른 토지와 관련.

세율은 토지 카테고리와 토지의 허용된 사용 유형에 따라 달라질 수 있습니다(러시아 연방 조세법 제394조).

주택건설을 위해 소유권으로 취득(제공)한 토지에 대하여는 세율에 2를 곱하여 토지세(선납세액)를 계산하여야 합니다. 이는 건설 재산에 대한 국가의 권리 등록(러시아 연방 조세법 제396조 15항)까지 건설 첫 3년 동안 이루어져야 합니다. 동시에, 이 규칙은 주택 건설을 위한 영구(무기한) 사용 권리가 있는 조직에 제공되는 토지 계획에는 적용되지 않습니다. 이러한 상황에서는 토지세를 계산할 때 증가하는 계수를 적용할 필요가 없습니다(2007년 5월 10일자 러시아 재무부 서한 No. 03-05-06-02/40).

2016년 2분기 토지세 선납은 언제 해야 하나요?

현지 법률에서 정한 기한 내에 토지세 선납금을 이체하시기 바랍니다. 동시에, 지불 기한은 분기당 1회 이상 설정할 수 없습니다(러시아 연방 조세법 제393조, 6항, 2012년 4월 23일자 러시아 재무부 서한 없음). .03-05-04-02/36).

선지급 이체 기한이 휴무일인 경우 선지급은 다음 영업일에 이체될 수 있습니다(러시아 연방 세법 제6.1조 7항).

토지세 선납금은 어디서 납부해야 하나요?

토지세에 대한 선불금과 이 세금 자체는 토지 부지 위치에서 지급됩니다(러시아 연방 세법 제397조 3항).

처음으로 토지세 선지급을 계산하는 회사의 경우 고려해야 할 사항

토지에 대한 세금(선납세)을 처음 계산하는 경우, 분명히 1년 이내에 토지 또는 기타 재산권(러시아 연방 조세법 제388조 1항)의 소유권을 획득했습니다. 따라서 이 경우 Kv 계수를 고려하여 선불금을 계산하십시오. 반대로 재산권이 1년 이내에 종료되는 경우에도 적용되어야 합니다.

다음 공식을 사용하여 Kv 값을 결정합니다.

보고 기간(분기)에 토지를 소유(영구(영구) 사용)한 전체 개월 수

보고 기간의 개월 수

토지가 소유된 기간(영구(영구) 사용)의 전체 개월 수를 결정할 때 해당 토지에 대한 물적 권리가 1일부터 15일까지의 기간에 발생한 달(또는 다음 기간에 종료된 달) 16일부터 마지막 날까지 포함). 16일부터 말일까지의 기간(1일부터 15일까지의 기간에 중지됨)에 플롯에 대한 권리가 발생한 달은 전체 개월 수를 결정할 때 고려되지 않습니다.

전체적으로 토지세 선불금을 계산하기 위해 공식이 사용됩니다 (러시아 연방 세법 제 396 조 7 항).

토지세 선납(Kv 포함)

토지세 선납

우리는 이미 위에서 토지세 선불금을 계산하는 일반적인 공식을 제시했습니다.

가까운 시일 내에 당사 웹사이트에서는 2016년 2분기 마감 방법, 즉 어떤 보고서를 어디에 제출해야 하는지, 어느 금액을 어디로 이전해야 하는지에 대한 더 많은 자료를 게시할 예정입니다. Simplified 매거진에서도 더 자세한 정보를 찾아보실 수 있습니다. 송장을 다운로드하세요. 신청지금 바로!

회계사를 위한 온라인 잡지

토지세 선납 : 2017 년 납부 기한

2017년 토지세 선납 마감일은 언제입니까? 이는 검토에서 논의될 것이며 이러한 발전에 대한 비용 지불의 주요 뉘앙스도 논의될 것입니다.

언제까지

법에 따르면 토지세는 지방의무납부세로 분류됩니다. 이와 관련하여 토지세 선지급 시기는 해당 지역의 지방 당국의 결정에 따라 다릅니다.

지방자치단체의 대표기관;
모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴의 대표 권력 기관.

따라서 러시아의 각 지역에는 토지세 선불금이 재무부에 도착하는 날짜에 대한 자체 절차가 있습니다.

예를 들어, 토지세 선불 이체 마감일에 대해 모스크바시에 요청할 때 다음 그림을 얻습니다.

오른쪽 열에 따르면 2017년 1분기 토지세 선납금은 늦어도 2017년 5월 2일까지 이체되어야 했습니다. 그리고 더 나아가 비유하자면 다음과 같습니다.

2017년 2분기 토지세 선납 – 7월 31일까지
3분기의 경우 – 늦어도 10월 31일까지
2017년 전체 모스크바 세금은 2018년 2월 1일 이전에 납부해야 합니다(모스크바 법률 "토지세" 제3조).

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토지세 선불금 계산 방법

이 자료를 통해 관련 토지를 소유한 회사의 지방 예산에 분기별로 납부해야 하는 토지세 선불금을 올바르게 계산하는 방법을 배우게 됩니다.

일반식

토지세는 본질적으로 지역적이므로 해당 지역의 모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴뿐만 아니라 지방자치단체에서도 이에 대한 여러 규칙을 정합니다. 그러나 토지세 선불 계산 방법은 러시아 연방 세법에 의해 규제됩니다. 즉, 제 396조 6항입니다. 토지세 선불금 계산에 관한 규칙은 2017년에도 변경되지 않았습니다.

따라서 토지세 선지급에 대한 세금 계산은 해당 연도의 첫 3분기의 결과를 기준으로 이루어집니다. 그런 다음 해당 연도 동안 이전된 토지세 선지급 총액을 기준으로 최종 지불 총액을 계산합니다.

이 러시아 연방 세법 규범으로부터 일반 공식을 도출할 수 있습니다. 각 분기마다 동일합니다.

계산에는 올해 1월 1일 현재 지적에 따른 토지 가치의 백분율이 고려된다는 점을 즉시 명확히 하겠습니다. 즉, 과세 기간입니다.

불완전한 분기

이 경우 토지 소유권이 등록된 시기를 살펴봅니다.

15일까지 - 한 달 전체 요금이 청구됩니다.
15일 이후에는 해당 월이 고려되지 않습니다.

또한 조직이 법적으로 사이트 소유를 중단한 경우:

15일까지 - 해당 월은 고려되지 않습니다.
15일 이후에는 한 달 전체 요금이 청구됩니다.

분기 동안 혜택이 있는 경우 토지세 선불 금액을 계산하는 경우에도 유사한 접근 방식을 적용해야 합니다. 즉, 계수를 고려하여 진보가 계산됩니다.

예

Guru LLC는 모스크바에 두 개의 토지를 소유하고 있습니다(2004년 11월 24일 제74호 모스크바 법률 "토지세" 제2조에 근거한 아래 표 참조).

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이를 토지세라고 하며, 납부하는 사람에 따라 납부 절차가 다릅니다. 일반 시민의 경우 납부 절차가 훨씬 간단합니다. 후자의 경우 세무서에서 각 납부자에게 통지서와 납부 금액을 발송하기 때문입니다.

토지가 있는 주택을 기증하려면 서류 패키지를 수집할 준비가 되어 있어야 합니다. 읽어보면 어떤 서류를 준비해야 하는지 알 수 있습니다.