Konstantno visoki prihodi. Zašto i kako otvoriti depozite da ne izgubite novac? Zarađivanje novca od pretplatnika na društvenim mrežama

Aleksandar Kaptsov

Vrijeme čitanja: 7 minuta

A A

U kontekstu tekuće gospodarske krize u Rusiji, mnogi ljudi žele, uz glavni prihod, imati i dodatni pasivni prihod. Njegova prednost je jedan važan detalj - ne morate se posebno truditi da ga dobijete.

Osim toga, pravilno organiziran način stjecanja pasivnog prihoda vrlo brzo može dovesti do stvarne financijske neovisnosti.

Iznajmljivanje nekretnina najpopularniji je pasivni posao u Rusiji

Možda najpopularniji i na jednostavan način U današnje vrijeme jedini način za ostvarivanje pasivnog prihoda je iznajmljivanje imovine.

Postoje dva načina da ovu ideju pretvorite u stvarnost - iznajmljivanje postojećeg stana ili kupnja nekretnine posebno za iznajmljivanje.

Što određuje dobit od takvih aktivnosti?

Naravno, to ovisi o tome gdje se nalazi smještaj, o životnim uvjetima i razini pružene usluge:

• Iznajmljivanje stanova u stambenim dijelovima grada može donijeti nizak prihod, ali je prilično stabilan.
• Za stan koji se nalazi u centru možete odrediti višu cijenu.
• Kupnja i najam nekretnina u inozemstvu postat će još isplativija.

Neophodni troškovi

• Međutim, ova vrsta pasivnog prihoda ne može proći bez određenih financijskih ulaganja i utroška vašeg dragocjenog vremena. Za pronalaženje stanara dobro je staviti oglase u novine i na Internet.
• Osim toga, morat ćete stalno pratiti odgovore i odgovarati na bezbrojne telefonske pozive.
• Također, svi potencijalni stanari trebat će dogovoriti preliminarno prikazivanje nekretnine.
• Osim toga, prilikom iznajmljivanja stana na dan, vlasnik će morati čistiti svoje kvadrate, prati i glačati odjeću nakon svakog stanara. Ali sve te radnje također zahtijevaju određene troškove.

U svakom slučaju, usprkos određenim troškovima, iznajmljivanje slobodnog stambenog prostora može biti izvrstan izvor pasivne zarade.

Bankovni depozit - tko stvarno zarađuje od kamata na bankovne depozite?

Drugi uobičajeni način povećanja kapitala je bankovni depozit. Možete staviti bilo koji iznos na kamatu, međutim, što je veći iznos ulaganja, to ćete više zaraditi.

Prilikom odabira banke preporučljivo je usporediti uvjete svake i odabrati najoptimalnije mogućnosti.

Bolje je dati prednost kreditnoj instituciji od povjerenja koja ima veliko iskustvo i ugled dokazan vremenom i klijentima. To će pomoći u izbjegavanju problema u slučaju bankrota.

Osim toga, preporučuje se da se rizici svedu na minimum osigurajte svoju ušteđevinu. Zahvaljujući tome, u slučaju bilo kakve više sile, možete dobiti zajamčenu isplatu od osiguravajućeg društva i vratiti većinu uloženih sredstava.

Kamate koje se obračunavaju u različitim bankama mogu značajno varirati, a na to također vrijedi obratiti pozornost prije.

Tablica prikazuje maksimalne kamatne stope za najveće ruske banke od siječnja 2017.

Dakle, ako odbacimo moguće rizike, nameće se sljedeći zaključak - bankovni depoziti su prilično siguran i praktičan način ostvarivanja pasivnog prihoda.

Ulaganja u dionice, investicijski fondovi

Najrizičnije, ali i potencijalno najisplativije je ulaganje u dionice i.

• Kupnja dionica . Jedna od najpopularnijih metoda generiranja pasivnog prihoda. Prednost je što ako poduzeće dobro posluje, dividende će značajno porasti. Ali postoji i druga strana medalje - ako odaberete nefunkcionalnu organizaciju, lako možete izgubiti sav uloženi novac.
• Fondovi zajedničkog ulaganja (UIF-ovi) . Takvi fondovi nastaju ulaganjem grupe investitora, pri čemu svaki od njih postaje vlasnik određenog dijela fonda (udjela). Preporuča se koristiti usluge ne prevelikih uzajamnih fondova jer se time značajno smanjuje rizik od gubitka uloženih sredstava.

Pasivni prihodi od ulaganja mogu biti prilično visoki, ali uvijek je preporučljivo imati na umu značajan nedostatak takvog ulaganja, a to su visoki rizici gubitka novca.

Pokretanje vlastitog posla

Sljedeći uobičajeni način organiziranja pasivnog prihoda je otvaranje vlastitog posla.

Ova ideja ima mnogo prednosti. Dakle, ako stvorite kompetentnu poslovnu strategiju i istodobno formirate osoblje kvalificiranog osoblja, tada se možete potpuno odmaknuti od kontrole nad poslovima, a istodobno se uključiti u dodatne projekte koji donose profit.

Loša strana je što za otvaranje vlastitog posla nije potrebno samo određeno znanje, već i početni kapital.

Jedan od najpristupačnijih načina stvaranja pasivnog prihoda je rad. Obično takve tvrtke ne zahtijevaju ulaganje sredstava, a ako zahtijevaju, iznos početnog depozita ne prelazi 100 USD.

Međutim, ova metoda dobivanja dodatnog prihoda zahtijeva određeni napor od investitora. To nije moguće bez izravne prodaje roba ili usluga, kao i privlačenja novih zaposlenika u kohezivni tim. To je zbog činjenice da razina prihoda izravno ovisi o količini prodanih proizvoda i broju uključenih zaposlenika.

Prilikom odabira mrežne tvrtke vrlo je važno ne pasti u banalnu financijsku piramidu. Stoga je prije prijave za posao važno jasno proučiti njihove međusobne razlike.

Stvaranje konkurentnog intelektualnog proizvoda

Ako imate bilo kakav talent, na primjer, sposobnost pisanja poezije ili glazbe, možete stvoriti vlastiti intelektualni proizvod. U ovom slučaju primanje pasivnog prihoda ovisit će o replikaciji gotovih proizvoda.

Kada stvorite neobičan izum, možete patentirati predmet svog rada, a zatim dobiti interes od njegove upotrebe od strane drugih ljudi .

Stvaranje konkurentnog intelektualnog proizvoda može donijeti vrlo velike prihode ako postane dovoljno popularan. Međutim, postoje neke nijanse koje kompliciraju provedbu takve ideje. Ovo je prisutnost određenog talenta koji nemaju svi.

Razvoj vlastitog bloga, grupe na društvenim mrežama

S razvojem društvenih mreža, stvaranje vlastitog bloga ili nekog drugog internetskog projekta postalo je vrlo popularan način ostvarivanja pasivne zarade. Takvi resursi mogu pokrivati ​​bilo koju temu, uključujući vijesti, recepte, prodaju proizvoda za djecu i slično.

Kada pišete blog, na svoje stranice možete postaviti plaćeno oglašavanje. Čak i umjereno promovirani projekti mogu imati prilično dobre prihode.

Na svom internetskom resursu možete zaraditi na različite načine.

• Prodavati poveznice.
• Mjesto kontekstualne reklame.
• Mjesto tekstovi na zadanu temu od tvrtki kupaca.
• Prodavati mjesta za grafičke slike reklamne prirode.

Prednost ove ideje je što se takvi projekti uspješno kreiraju od nule bez inicijalnog kapitala. Da biste ih otvorili, trebate samo dobro poznavati rad na računalu.

Da bi zaradio otprilike 1000 dolara, vlasnik određenog projekta morat će promovirajte svoj projekt svaki dan 1-5 godina te u njega stalno ulagati nova sredstva.

Možda je ovo jedina negativna stvar.

Drago mi je pozdraviti čitatelje našeg portala! Oleg Zolotarev je s vama. Danas ćemo govoriti o sada popularnoj frazi "pasivni prihod". Mnogi ljudi sanjaju o tome, jer je vrlo cool, vidite, ne raditi ništa i biti plaćen za to. Ali je li to stvarno tako? Što je pasivni prihod, koje aktivnosti mu se mogu pripisati, kao i koji vremenski, materijalni i fizički troškovi stoje iza njega, pogledat ćemo u današnjem članku.

Pasivni prihod: opći koncept!

Svatko od nas otprilike razumije značenje kategorije "pasivni prihod", jer već u samoj frazi postoji nagovještaj. Pasivnost znači nedjelovanje. To znači da prihodi dobiveni na ovaj način ne podrazumijevaju aktivan radni proces osobe. Tako:

Pasivni prihod je primanje nagrada s određenom učestalošću bez potrebe za svakodnevnim radom.

Sa sigurnošću se može reći da je izgradnja pouzdane baze koja će vlasniku osigurati dobar pasivni prihod najviša razina financijske neovisnosti. To je traka kojoj bi svatko trebao težiti, jer tada će čovjek moći osjetiti potpunu slobodu, uživati ​​u životu, imati dovoljno vremena i novca za ostvarenje svojih planova i želja.

Nažalost, ne mogu sve vrste pasivnog prihoda pružiti takvu slobodu. Najčešće dostupni izvori, poput bankovnih depozita ili najma nekretnine, vlasniku donose stabilno povećanje temeljnog dohotka. No, o luksuznom životu samo od tih novčanih primanja ne treba govoriti.

Naravno, i tu ima izuzetaka. Među mojim prijateljima ima ljudi koji su u jednom trenutku kupili desetak stanova u Moskvi, a sada ih uspješno iznajmljuju i primaju značajan pasivni prihod. Međutim, takvih ljudi nema puno. Isto vrijedi i za situaciju s bankovnim depozitima. S obzirom na nizak postotak profitabilnosti (oko 10% godišnje), koliko novca trebate posjedovati da biste udobno živjeli samo od kamata? U ovom slučaju ima više smisla uložiti besplatni novac u profitabilnije projekte. Već sam opisao dostupne alternative u članku Gdje uložiti novac u 2016. da ne izgubite? Savjeti stručnjaka i osobne preporuke!

Osim gore navedenih izvora pasivnog prihoda, također možete istaknuti:

vrijednosni papiri, patenti za određene izume, softverske proizvode ili kreativne predmete, povjereničko upravljanje vlastitom imovinom na poslovnim ili financijskim tržištima, pasivni prihod na internetu u obliku vlastitog portala, affiliate programi.

Pasivni prihod zahtijeva početno ulaganje! Gdje ih mogu nabaviti?

Bez obzira na izvor pasivnog prihoda, postoji jedna zajednička značajka za svaki od njih - prisutnost početnog kapitala. Nemoguće je postići potpunu financijsku neovisnost bez početnih ulaganja. Za primanje kamate na depozit morate imati taj isti depozit. Da biste kupili vrijednosni papir, potreban vam je novac. Da biste izgradili vlastiti posao, a zatim jednostavno kontrolirali njegove aktivnosti, potrebno vam je mnogo novca. Da biste napisali knjigu, snimili film ili došli do izuma, a potom i stekli autorska prava, potrebna su vam i financijska sredstva.

No, što bi trebala učiniti osoba koja nema potreban financijski sloj, zaboraviti na svoj san o pasivnom prihodu? Naravno da ne! Sada možete samo pogledati snimak mog ekrana i vidjeti iznos novca naveden u kutu:

Mogu slobodno upravljati ovim novcem: mogu ga trošiti ili ga mogu učiniti izvorom pasivnog prihoda. Međutim, prijatelji, ova se brojka nije pojavila niotkuda. Ovo je rezultat mog dugogodišnjeg rada na financijskim tržištima koristeći suvremeni način ulaganja - binarne opcije. Upravo sada predlažem da pogledate kratki video o njima:

Već nekoliko godina trgujem binarnim opcijama. Ovakav način zarade postupno se iz zanimljivog hobija pretvorio u glavni izvor prihoda. Zamolit ću skeptike da sada smire svoju negativnost. Naš portal postoji samo zato što ga drugi trebaju. Nitko nikoga ne tjera da već sada počne trgovati binarnim opcijama. Jednostavno pokazuje alternativu koja će uz pravi pristup pomoći osobi s minimalnim početnim iznosom i velikom željom da zaradi pristojan novac, koji kasnije može poslužiti kao platforma za pasivni prihod.

Zapravo, moj interes za ovaj izvor prihoda pojavio se kada sam se upoznao s portalom Pamm-Trade. Dok sam učio trgovati, da tako kažem, profesionalno se usavršavao, sam portal se mijenjao sa mnom. Ovdje je jednostavno prikupljena ogromna količina informacija o trgovanju binarnim opcijama i Forexom. Počeo sam s prilično jednostavnim strategijama trgovanja i depozitom od 250 USD.

Što mi je pomoglo da uspijem i umnožim svoja ulaganja? Prvo, ja sam po prirodi osoba koja voli stvari vidjeti do kraja. Ne stajem zbog manjih kvarova. Naprotiv, potiču me da još više idem naprijed. Drugo, prije nego što bilo što počnem, temeljito proučim informacije. Apsolutno sam siguran da je znanje oružje koje će vam, prije ili kasnije, omogućiti da se izborite za dugo očekivani pogodak među prvih deset. Tako je bilo i sa mnom. I veliki dio toga je zasluga portala PAMM-Trade i njegovog osnivača Viktora Samoilova.

Većinu svoje teorijske obuke dobio sam na ovom portalu. Sada je mnogo lakše za početnike. Svaki dan se pojavljuju sve detaljniji priručnici koji opisuju svaki korak trgovca početnika. Najdetaljniji rad na Internetu, nakon čitanja kojeg ćete znati sve o binarnim opcijama - ovo je, naravno,

Jednako informativan, ali kompaktniji izvor koji jasno i dosljedno ocrtava korake u trgovanju je ovaj članak. Zapravo, ovdje bih vam savjetovao da se upoznate s funkcioniranjem ovog modernog investicijskog instrumenta. A da biste razumjeli sve nijanse i suptilnosti, pogledajte prvi navedeni izvor. Tamo ćete sigurno pronaći odgovore na sva svoja pitanja.

Stan možete iznajmiti u bilo kojem stanju: renovirano, bez renoviranja, na duži period ili dnevno - razlike će biti samo u visini budućih pasivnih prihoda. Ali činjenica da uvijek postoji potražnja za stanovima za iznajmljivanje je 100%. Sada više ne morate brinuti o traženju stanara. Agencije i privatni agenti za nekretnine toliko su preplavili tržište da će rado i potpuno besplatno preuzeti posao traženja gostiju za vas. U većini slučajeva naknadu za uslugu plaća stanar.

Naravno, što je stan bolji, to možete ostvariti veći pasivni prihod. Lokacija i blizina prometnih čvorišta također igraju ulogu. Cijene najma stana u centru grada i na periferiji s identičnim uvjetima mogu se razlikovati 1,5-2 puta. Iznajmljivanje stanova u ljetovalištu općenito može biti jedini i dovoljan izvor prihoda.

Što se tiče toga da li iznajmljivati ​​stan na duže vrijeme ili dnevno, ovdje morate uzeti u obzir jednu nijansu: koliko slobodnog vremena imate za dnevno iznajmljivanje? Naravno, zarada kod ove vrste najma bit će puno veća, ali i rizici i osobni troškovi vremena. A mi čak i ne govorimo o stanodavcu samostalno traženje klijenata, njihovo smještaj i druga organizacijska pitanja. Morat ćete češće ulagati novac i vrijeme u svakodnevno stanovanje: nešto promijeniti, nešto popraviti, možda čak i poslušati žalbe susjeda. Pitanja će biti mnogo i često će se javljati, jer publika za takve najmove može biti vrlo raznolika; 50% stanara će biti, najblaže rečeno, nepošteni ljudi.

Što se tiče dugoročnih najmova, ovdje se pasivni prihod daje u svom čistom obliku. Sjećam se kada sam unajmio stan, komunikacija s vlasnikom je bila minimalna. Tijekom 5 godina života, vidio sam ga samo nekoliko puta, prebacio sam mjesečnu uplatu na bankovnu karticu, ako je nešto postalo neupotrebljivo, sam sam to popravio i uključio u trošak budućeg najma. Ako dugo pokušavate pronaći pristojne stanare, s kojima kasnije neće biti problema s plaćanjem ili oštećenjem imovine, onda će to biti dobar dodatak vašem osnovnom prihodu dugi niz godina uz vaše minimalno sudjelovanje. A ako postoji nekoliko takvih nekretnina, onda, naravno, možete mirno živjeti samo od ovog pasivnog prihoda.

Opcija #2: Pasivni prihod od poslovanja!

Ova vrsta pasivnog prihoda također je moguća, no najvažniji problem s kojim ćete se morati suočiti je odabir rukovodećeg kadra. Uostalom, o tome će ovisiti poslovanje vašeg poslovanja, a time i veličina vaših dividendi.

Sada više neće biti govora o izgradnji vašeg poslovanja od nule i stavljanju u povjerenje. Ako netko ne zna što je bit ovog pojma, onda je to detaljno opisano u članku.” 100% sam siguran i više puta sam vidio kako se vlasnici odnose prema poslu koji su izgradili vlastitim rukama. Ovakav odnos se ne može nazvati drugačije nego prema vlastitom umotvorinu. Koji bi roditelj dao svoje dijete u drugu obitelj? Stoga gospodarstvenici koji su krenuli od nule i uložili puno truda i vremena u tvrtku koja uspješno posluje na tržištu je nikada neće dobrovoljno prepustiti u ruke drugom vlasniku. Na to vas mogu potaknuti samo prisilne životne situacije.

Druga je stvar ako odlučite kupiti gotovu tvrtku, ali nemate želje ili vremena baviti se njome. U tom slučaju Vi kao vlasnik dobivate svoje pasivne prihode u vidu dividendi i povremeno pratite stanje. Međutim, ovdje morate biti svjesni: ako nemate dovoljno razumijevanja za specifičnosti djelatnosti, trenutnom menadžmentu neće biti teško prevariti vas. Čak i ako zatvorenik uživa veliko povjerenje, rođak ili prijatelj, prije ili kasnije može podleći običnim ljudskim porocima - pohlepi i žeđi za moći. Kod takvog delegiranja upravljačkih ovlasti postoji veliki rizik da ćete biti prevareni i opljačkani. Morat ćete se ili pomiriti s tim, ili posvetiti više vremena kontroli ili preuzeti uzde u svoje ruke. Posljednja opcija, naravno, nema nikakve veze s konceptom "pasivnog prihoda".

Opcija #3: Autorska prava i pasivni prihod!

Napišite bestseler, napravite hit pjesmu, osmislite koristan izum - sve to može postati izvor pasivnog prihoda. Međutim, koliko je ljudi sposobno za to? Ali činjenica ostaje: takva metoda postoji, što znači da sam je morao spomenuti na svom popisu.

Kako kažu, štap puca jednom godišnje. Joanne Rowling, svjetski poznata spisateljica zahvaljujući svom fantastičnom romanu “Harry Potter”, radeći kao tajnica-prevoditeljica i živeći neko vrijeme od jednog džeparca, također nije mogla zamisliti da će u roku od pet godina nakon izlaska njezine knjige napuniti u multimilijunaša.

Zapravo, postoji mnogo takvih primjera koji se mogu navesti. Jeste li znali da je Margaret Mitchell, autorica bestselera svjetske književnosti Prohujalo s vihorom, u cijelom životu napisala samo ovaj jedan roman koji je njoj i njezinoj obitelji kasnije donio velike honorare? Knjiga je prodana u milijunskim nakladama, a prva ekranizacija djela dodala je još 50 tisuća dolara u Mitchellovu kasicu prasicu. Nakon smrti same spisateljice, autorska prava na djelo podijeljena su među njezinim nećacima.

Naravno, potrebno je mnogo talenta da se ovako nešto stvori. Rijetko se događa da jedno djelo bude jedini izvor prihoda mnogim generacijama. Češće nego ne, autorstvo zahtijeva stalni rad na praćenju. Napisali smo knjigu, izdali je i onda je treba reklamirati. Kad interes javnosti opadne, treba smisliti nešto novo. Samo u ovom slučaju prihod će se održati na odgovarajućoj razini. Ne postane svaka glazbena grupa tako dobra kao Beatlesi, niti svako književno djelo postane bestseler.

Što se tiče ruskog zakonodavstva o autorskom pravu, ono vrijedi za života samog autora i sljedećih 50 godina nakon njegove smrti.

Opcija #4: Pasivni prihod od softvera!

U biti, radi se o istom autorstvu, samo u području informatike i programiranja. Ako imate bilo kakve inovativne ideje u ovom području, pasivni prihod vam je zajamčen neko vrijeme. Malo je vjerojatno da ćete postati sljedeći Bill Gates, iako... Na primjer, znate programirati za iOS i napravili ste neku potrebnu aplikaciju za iPhone, koja je danas tako popularna, ili ste smislili neku drugu zanimljivu igru ​​za VKontakte društvena mreža. Tko zna, možda vaš razvoj postane još jedan hit. Jesu li programeri Twittera mogli zamisliti da će ovo jednostavno softversko rješenje steći tako ogromnu popularnost?

Ili je druga opcija bez autorstva kupnja poslužitelja i pružanje plaćenih usluga hostinga. Ali onda se morate pobrinuti za tehničku podršku. Ako ste to htjeli učiniti sami, ležanje na kauču neće raditi; morat ćete odgovarati na brojne pozive korisnika.

Možete pokušati postati Internet provider. Međutim, samo se čini da je vrijedno jednom kupiti potrebnu opremu, povezati je, a zatim godinama primati pasivni prihod. Zapravo, poteškoće leže ne toliko u kupnji skupe opreme (bit će potrebno oko 3 milijuna rubalja), već u brojnim organizacijskim pitanjima, na primjer, registracija pravna osoba, dobivanje licenci, polaganje ispita. Sve su to također dodatni troškovi. Naknadno je potrebna ista tehnička podrška, radnici za montažu i spajanje, kadrovski nadzor itd. Općenito, malo je vjerojatno da će se dogoditi ležanje na ležaljci uz ocean uz mojito.

Opcija #5: Pasivna zarada od bloga!

Tematski blogovi sada su postali vrlo popularni. Najpopularnije teme među čitateljima su financije, posao, zdravlje, sport itd. Smisao bloga je pružiti korisne i zanimljive informacije posjetiteljima, a zauzvrat dobiti prihod od kontekstualnog oglašavanja ili partnerskih programa. Naravno, postoje mnoge zamke u ovom području. Izrada web stranice najlakši je zadatak od svih koji slijede na ovom putu. Tada će ga trebati stalno puniti kvalitetnim i jedinstvenim sadržajem. Naravno, to možete učiniti sami, ali ova će vam aktivnost oduzeti puno vremena. Lakše je koristiti usluge profesionalnih tekstopisaca.

Prednost promocije članaka u odnosu na plaćeno oglašavanje u tražilicama je u tome što članak neće nestati bez traga. Platit ćete za to, objaviti na svom blogu i to će biti vaša dugotrajna vrijednost koja će kasnije privući puno prometa. Osim toga, morat ćete se aktivno uključiti u promociju. Nitko ne želi blog koji je na 100. mjestu u tražilicama. Osim sadržaja optimiziranog za SEO, morat ćete kupiti poveznice, objavljivati ​​članke na resursima trećih strana, raditi na društvenim mrežama itd. Odnosno, posao će biti težak i mukotrpan. Pogotovo ako je portal kreiran od nule, u prvoj polovici godine teško da se isplati sanjati o TOP pozicijama.

Međutim, čim uspijete pomaknuti ogroman stroj, on će se početi kretati inercijom; Kada vaš blog ima dovoljan broj posjetitelja (po mogućnosti najmanje 1000 dnevno), možete povezati kontekstualno oglašavanje i zaraditi na svakom kliku. Nakon toga nećete biti toliko aktivni na stranici kao na početku. Ali ne bih se usudio nazvati takav prihod apsolutno pasivnim. Morat ćete stalno održavati promet: pisati nove članke, poboljšati upotrebljivost i privući pozornost posjetitelja. Bez svega toga vaš će se portal vrlo brzo izgubiti među aktivnijom konkurencijom.

Opcija #6: Pasivni prihod kroz uzajamne fondove.

Fond zajedničkog ulaganja (MUIF) je skup sredstava pojedinačnih ulagatelja (dioničara), kojima upravljaju profesionalni portfelj menadžeri, ulažući ih u vrijednosne papire (uglavnom dionice i obveznice), plemenite metale, nekretnine i drugu imovinu.

Jednostavno rečeno, svoj novac povjeravate društvu za upravljanje kako bi ono učinkovito funkcioniralo. Nema svaka osoba znanje o tome kako funkcioniraju financijska tržišta niti ima vremena da to stekne. Međutim, postoje ljudi koji imaju takvo znanje, oni postaju organizatori takvih fondova, skupljaju novac od grupe ljudi, ulažu ga u razna sredstva i na kraju od toga zarađuju. Vi, kao član fonda, također dobivate svoj dio dobiti.

U Rusiji su aktivnosti zajedničkih fondova strogo regulirane zakonom, što je značajna prednost za investitore.

U svjetskoj praksi takva su se sredstva pojavila davno, još 70-ih godina 20. stoljeća. Međutim, u Rusiji su zajednički fondovi prvi put formirani 1996. godine, ali tada nisu stekli veliku popularnost. Rusi su počeli aktivno povjeravati svoj novac tim fondovima 2003.

Dohodak dioničara je razlika između početnog troška ulaganja i iznosa koji će dobiti nakon prodaje cijelog udjela ili njegovog dijela. Ne smijemo zaboraviti da fondom upravljaju profesionalci – portfolio menadžeri, koji diverzifikacijom imovine smanjuju rizik od gubitaka na minimum.

Često se misli da i dioničari dobivaju dividendu, ali nije tako.

Uzajamni fondovi nemaju nikakve kamate, dividende niti druga plaćanja. Svaki sudionik ostvaruje svoj prihod tek kada proda svoj udio (udio).

Pasivni prihodi od zajedničkih fondova: prednosti.

Što investicijski fondovi daju investitoru:
1. Mogućnost ulaska na investicijsko tržište čak i s malim iznosom novca zbog činjenice da fond akumulira velik kapital iz privatnih doprinosa.
2. Nemojte sami sudjelovati u upravljanju novcem, već to povjerite profesionalnim upraviteljima koji razumiju ne samo koja imovina treba ili ne treba biti uključena u portfelj, već mogu brzo odgovoriti na promjene tržišnih uvjeta i pravodobno promijeniti imovinu portfelja .
3. Nizak rizik od financijskih gubitaka zbog diverzifikacije imovine i pravovremene reakcije investitora na tržišnu situaciju.
4. Mogućnost u bilo kojem trenutku kupiti dodatne udjele, prodati ih, prenijeti nasljeđem ili učiniti kolateralom.
5. Veća profitabilnost u usporedbi s bankovnim depozitima (može doseći 100% godišnje i više).
6. Niži troškovi provizije za brokersko društvo u odnosu na slučaj da je osoba samostalno nastupala kao investitor.
7. Povjerenje da fond neće jednostavno nestati kao mnogi investicijski projekti. Država regulira djelovanje zajedničkih fondova na zakonodavnoj razini. Kako bi se spriječila zlouporaba sredstava deponenata, novac je odvojen od društva za upravljanje. Pohranjuju se u posebnom depozitoriju, koji također obavlja kontrolne funkcije. Ne možete jednostavno otpisati novac sa svog računa. Depozitar može blokirati novac u bilo kojem trenutku ako posumnja na bilo kakvu prijevaru. Osim toga, postoje i vrhovna regulatorna tijela - Savezna služba za financijska tržišta i Državna porezna služba.

Nedostaci ulaganja u investicijske fondove!

Naravno, postoje neki nedostaci zajedničkih fondova:
1. Rizik gubitka uloženih sredstava. Ako profitabilnost portfelja padne, dioničaru nije zajamčen povrat čak ni prvobitno uloženog iznosa, a o dobiti da i ne govorimo.
2. Nepoznat povrat ulaganja. Ako kod bankovnog depozita točno znate koliko ćete novca dobiti po isteku, onda uzajamni fond u tom slučaju nema pravo najavljivati ​​moguću isplativost.
3. Dohodak od prodaje udjela podliježe porezu na dohodak po stopi od 13% za rezidente Ruske Federacije i 30% za nerezidente.

Opcija #7: Klasični pasivni prihod - bankovni depozit!

Bankovni depozit je polaganje privremeno slobodnih novčanih sredstava deponenta na štedni račun u banci radi očuvanja i povećanja novčanih sredstava na zahtjev ili na određeno vrijeme određeno ugovorom.

Ako su ulaganja u investicijske fondove ili binarne opcije inovativnije metode upravljanja novcem, onda je depozit u banci najpoznatiji i najčešći način ostvarivanja pasivnog prihoda. Svi znaju za to i većina ljudi koristi ovu metodu, unatoč niskoj isplativosti, koja ponekad može pokriti samo postojeću razinu inflacije.

Bankovni depozit u novcu ili plemenitim metalima ne može se nazvati učinkovitom metodom ulaganja; to je prije metoda očuvanja vlastitih sredstava. Pasivni prihod od takvih ulaganja bit će beznačajan.

Opcija #8: Upravljanje povjerenjem na financijskim tržištima!

Možete povjeriti da svojim novcem upravljaju profesionalci ne samo uz pomoć uzajamnih fondova, već i trgovaca na burzama. Štoviše, to može biti i izvanberzansko tržište i vrlo stvarne transakcije, na primjer, na američkom tržištu dionica ili na Moskovskoj burzi. Činjenica je da ako u slučaju zajedničkih fondova ne riskirate da budete prevareni, jer su njegove aktivnosti regulirane na državnoj razini, tada vam u svim ostalim slučajevima nitko neće dati nikakva jamstva.

Sada će vam sve binarne opcije ili Forex broker ponuditi uslugu upravljanja povjerenjem, ali za manje od mjesec dana vaš će novac otići u vodu. To je prirodno, jer brokera ne zanima vlastita propast. Međutim, u slučaju stvarnog trgovanja, na primjer, dionicama ili indeksima, upravljanje povjerenjem može postati obostrano korisna suradnja između ulagača i trgovca, jer oni često dijele dobit i gubitke napola, tako da je svatko zainteresiran za stvaranje dobit.

Ali poteškoća ulaska na istu njujoršku burzu je u tome što ovdje nećete biti ograničeni na početni iznos od 200-300 dolara. Da bi trgovac mogao učinkovito raditi s sredstvima razmjene, potrebno je najmanje 25.000 USD. I naravno, nitko vam ne može jamčiti stabilan pasivni prihod, jer su špekulacije na financijskim tržištima prije svega visoki rizici. Čak ih ni super profesionalci ne mogu svesti na nulu.

Opcija #9: Sudjelovanje u affiliate programima i pasivni prihod od toga!

Affiliate program podrazumijeva vaše sudjelovanje u povećanju konverzija (prodaja usluga ili proizvoda, registracija, klik, ispunjavanje upitnika ili druga radnja), za što ćete dobiti odgovarajuću nagradu u obliku postotka.

Affiliate programi slični su mrežnom marketingu, međutim, ako MLM posao zahtijeva vašu stalnu aktivnost, onda u slučaju affiliate programa to možda neće biti slučaj.

Dat ću vam jednostavan primjer: jednom davno radio sam honorarno na burzi pisanja i postao sudionikom affiliate programa. Imao sam svoju referentnu vezu, preko koje je sustav identificirao sve moje privučene ljude: nije važno je li to bio autor ili kupac. Kada je njegov račun nadopunjen, određeni iznos novca došao je na moj račun - postotak klijentove nadopune. Pritom sam i sam davno prestao raditi na burzi, a novac je stalno kapao.

Takvi su programi sada sveprisutni na internetu. Oni su jednoslojni i višeslojni. Naravno, druga opcija je zanimljivija, jer tada dobivate pasivni prihod od cijelog lanca privučenih ljudi.

Vjeruje se da se najveća affiliate nagrada (do 25%) nudi za različite informacijske proizvode - tečajeve, online obuku, majstorske tečajeve itd. Na affiliate hostingu možete dobiti od 10 do 20%.

Vrlo je dobro ako imate vlastitu web stranicu, tada je lakše zaraditi novac od affiliate programa. Međutim, čak i bez njega, možete distribuirati affiliate linkove na mnoge načine, na primjer putem društvenih mreža, foruma i popisa za slanje e-pošte.

Zaključci.

Prijatelji, danas smo pogledali razne načine Kako možete ostvariti pasivni prihod ovih dana? Kakav se zaključak može izvući iz svega rečenog? U klasičnom smislu, rijetko gdje je prisutna. Gotovo posvuda od vas će se tražiti da sudjelujete i radite neku aktivnost. Naravno, pasivni prihod nije mit. Ali da biste mogli, ne radeći ništa, dobiti ne jadne novčiće u obliku kamata na štedni ulog, već pristojan prihod, morate se jako potruditi. Morate imati ili dobar početni kapital, ili profitabilan operativni posao, ili napredan internetski resurs.

Trgujući binarnim opcijama već nekoliko godina, uspio sam skupiti dobar kapital, ali u bliskoj budućnosti ne planiram ostvarivati ​​pasivnu zaradu od toga, navikao sam stalno djelovati i aktivno ulagati, i što je najvažnije, dobivati veliki buzz od ove aktivnosti! Uostalom, kao što znate, kretanje je život. I po mom dubokom uvjerenju samo je njegov dinamični ritam jedini pravi od svih postojećih!

Zbog brojnih zahtjeva čitatelja... Zato se pripremite, natočite si čaj ili kavu, udobno se smjestite - bit će ovo pozamašan, ali vrlo koristan članak! 🙂

Kako bi vaš život bio drugačiji da zarađujete nekoliko stotina ili tisuća dolara mjesečno bez aktivnog rada?

Možda biste mogli biti zauzeti o kojoj ste oduvijek sanjali. Možda biste više putovali po svijetu. Možda bi se preselili živjeti u drugu zemlju s boljom klimom i kvalitetom života. Neki bi više vremena provodili s obitelji i više brinuli o svom zdravlju. A netko bi iskombinirao svi iznad! A pasivni prihod samo vam omogućuje da ostvarite ove ideje.

Ideja pasivnog prihoda je tako atraktivna za ljude diljem svijeta upravo zato što omogućuje osobi čini više onoga što voli i minimiziraj ono što ne voli.

Pojašnjenje

Želim odmah razjasniti jednu stvar - nisam naišao na "pasivni" prihod. Gotovo svaki pasivni prihod zahtijeva malo rada, barem u početku, nakon čega može stvarati prihod jako dugo bez vašeg aktivnog angažmana.

Dakle, pogledajmo glavne vrste pasivnog prihoda.

Iznajmljivanje nekretnina

Možete kupiti stambenu ili poslovnu nekretninu za najam ili možete iznajmiti nekretninu koju već posjedujete (primjerice: stan, kuća, vikendica, garaža, podrum, tavan i sl.). Možete čak iznajmiti dio svog doma (na primjer, jednu od soba, koristeći uslugu . Možete se zbuniti i proći).

Iznajmite svoj dom i sami se uselite u iznajmljeni

Ne želite ni s kim dijeliti svoj dom? Možete iznajmiti vlastiti, skuplji stan, ali i sami unajmiti drugi, ali jeftiniji. Razlika u tim najamninama bit će vaš dodatni pasivni prihod.

Prodajte svoje nakupljeno smeće i smeće

Ako mislite da su to novčići na koje se ne isplati trošiti vrijeme, pogledajte kako smo supruga i ja za tisuće dolara! Mnoge od tih stvari bile su spremljene još od studentskih dana i godinama su nam zatrpavale kuću.

Pretvorite svoj automobil u sredstvo za zaradu

Svoj automobil možete iznajmiti taksi službama ili ga možete koristiti kao oglasni medij. Slične usluge već su dugo prisutne u velikim gradovima.

Depoziti

Depoziti su jedan od najjednostavnijih te građanima razumljiv način štednje i ostvarivanja pasivnog prihoda. Jednostavno – date banci svoj novac na određeno razdoblje, za što vam banka obračunava kamatu. Prinos na depozite obično je nizak i ne pokriva inflaciju, stoga je ovaj način zarađivanja jedino prikladan za kratkoročne strategije.

Ako znate neku temu (bez obzira na temu!), napišite e-knjigu i prodajte je na svojoj web stranici ili na posebnim platformama za prodaju e-knjiga. Pisanje knjige traje od nekoliko dana do 2-4 mjeseca, ali nakon što je napišete i objavite na platformama za knjige, može vam osigurati pasivni prihod godinama.

Napravite video tečaj obuke

Ideja je ista kao i kod e-knjige. Ako ste stručnjak u nekom području, snimite trening video tečaj i prodajte ga na posebnim obrazovnim platformama (pogledajte potpuni popis platformi za izradu video tečajeva ) ili na vašoj web stranici.

Napravite ili kupite gotovu online trgovinu

Ako već imate robu za prodaju ili znate kako dogovoriti nabavu, prodaju i dostavu, vrijeme je da razmislite o vlastitoj online trgovini. Postoje usluge koje vam omogućuju automatizaciju isporuke, skladištenja, računovodstva, prodaje, prihvaćanja plaćanja, popusta i promocija, pa čak i marketinga.

Pokrenite svoj YouTube kanal i zaradite od oglašavanja

Možete snimati jednostavne videozapise (uključujući i na mobilnom telefonu) - glazbu, obrazovne, komedije, recenzije filmova, opremu - bilo što!YouTube će ljudima prikazivati ​​oglase prije ili tijekom reproduciranja vaših videozapisa, a vi ćete primati novac (s omogućenom monetizacijom i povezanim AdSenceom).

Zaradite novac od oglašavanja na svojoj web stranici

Ako imate svoju web stranicu, možete (trebate) omogućiti oglašavanje (AdSense ili bilo koje drugo). To se radi na različite načine (pročitajte na internetu) i općenito je vrlo jednostavno. Ljudi dođu na vašu stranicu, pročitaju ili pogledaju nešto i automatski im se prikaže oglas. Plaćeni ste za preglede i/ili klikove svojih čitatelja. Pogledajte primjere oglašavanja na . Pretplatite se na moje članke da vidite kako radi u člancima :).

Bonusi kreditne kartice - Ne Ne Ne!

Moji čitatelji vrlo dobro znaju moje mišljenje o plastičnim karticama - nemojte se zavaravati stavovima "Svaki mjesec otplaćujem dug na kartici" ili "Zarađujem milje ili povrat novca" i drugim glupostima. Samo postavite sebi pitanje iz kojeg…. daje li vam banka besplatan novac, milje, povrat gotovine i druge pogodnosti? 🙂 Ovdje detaljno objašnjavam: Ukratko, pokušajte se riješiti ovog izvora "prihoda", jer... na kraju ćete izgubiti mnogo više nego što zaradite. Vjerujte osobi koja je imala više od 20 mega-cool karata))) Također pročitajte i pogledajte:

Volite li fotografiju i jeste li sjajni u tome? Tada možete prodavati svoje slike ili video zapise putem foto banaka kao što su Shutterstock, Depositphotos i iStockphoto Dobit ćete postotak ili paušalnu stopu za svaku fotografiju ili videozapis prodan putem ovih foto banaka. Uploadate svoje fotografije i videa na jednu ili više platformi i tu vaš aktivizam prestaje.

Mikrokrediti - NE NE NE!

Mikrokrediti su odvratan alat za pljačku financijski nepismenih i očajnih ljudi. Ljudi uzimaju mali iznos "prije isplate" od 100-200 posto ili više godišnje, misleći "samo razmislite, kamata će biti samo 500-1000 rubalja. To su samo novčići.” Postoje platforme koje vam nude da postanete zajmodavac i od toga dobijete određeni postotak. Neću davati linkove jer... Kategorički sam protiv zarade koja druge ljude tjera u financijski ponor.

Ubrzana otplata kredita i dugova

Svaki peni koji plaćate banci je peni koji bi vam mogao (pasivno) donositi novac! Dugovi, poput termita, proždiru i uništavaju financijsko blagostanje obitelji. Važno je razumjeti da za svaki dolar (rublja, itd.) vraćen prije roka, kamata se neće obračunavati (mjesecima ili godinama u budućnosti) i svih ovih mjeseci ili godina moći ćetesami zaradite kamate umjesto da ih plaćate banci.

Primjer: Ako umjesto 20-godišnje hipoteke, u iznosu od 3 milijuna rubalja. (~ 50 tisuća dolara. Ovo je garsonijera ili jednosobni stan u St. Petersburgu), uzet na 20 godina, uz 12%, izdvojite isti novac koji ćete mjesečno plaćati banci (mjesečna rata iznosit će 33 tisuća rubalja), na, recimo, 8% - u 20 godina biste akumulirali iznos približno jednak 20 milijuna rubalja (~300-350 tisuća dolara) zbog ! Ovaj iznos bi vam bio dovoljan da vam osigura prihod od 1,5 do 3 tisuće dolara do kraja života na mjesec! S takvim primanjima moglo bi se dobro živjeti u bilo kojoj zemlji od istoka do zapada! Usput, ovaj iznos bi vas stavio u 5-10% najbogatijih ljudi na planetu! Uvjerite se u ovo .

Promijenite posao

Ako ste sigurni da ste plaćeni ispod tržišta, idite na razgovore i mijenjajte posao! Tako ćete si osigurati dugi niz godina dodatnih prihoda u vidu razlike između stare i nove plaće. Ovo može biti vrlo zastrašujuće, jer... Mi ljudi se vežemo za tim, za posao koji obavljamo, za status, za razne bonuse, za stabilnost itd. Bojimo se riskirati i nešto promijeniti. Ipak, svaki strah ima cijenu! Ako gubite stotine ili tisuće dolara godišnje, vrijeme je da se prestanete bojati i počnete djelovati!

Tražite povišicu

Možete promijeniti posao za novi ili možete tražiti povišicu. Ako ustanovite (a ne samo tako mislite) da objektivno vrijedite više, ako tvrtki donosite vrijednost koju možete procijeniti i pokazati menadžmentu, ako vas nije lako zamijeniti, tražite povišicu. Čitati: .

Uzmite sve od države!

Uzmi sve od državešto predviđa zakon. Ne možete platiti (odnosno, vratit ćete ovaj porez svojoj obitelji) porez na kupljenu nekretninu (do 260 tisuća rubalja ili 4300 dolara), za kamate na hipoteku (390 tisuća rubalja ili 6,5 tisuća dolara), za obuka i liječenje itd.

Supruga i ja smo, primjerice, koristili porezne olakšice pri kupnji nekretnina. Time je obitelji vraćeno 130.000 rubalja (više od 5 tisuća dolara u starom novcu). Dobili smo sve moguće beneficije za djecu, uključujući majčinski kapital (450 tisuća rubalja ili 7,5 tisuća dolara).

Osim toga, možete dobitisubvencije(naknada) od države za plaćanje komunalnih usluga, za stvaranje/razvoj poslovanja, isplate majkama prema potvrdama o materinskom kapitalu, pokušaj dobivanja povlaštenog stanovanja (za neke kategorije građana),socijalne naknade za rođenje djeteta i dr.

Možete kupiti blog ili gotovu internetsku tvrtku

Svake godine kreiraju se tisuće blogova i internetskih tvrtki, a mnogi od njih nakon nekog vremena završe napušteni. Ako možete pronaći i kupiti blog/online tvrtku s dovoljnim protokom posjetitelja, tada možete dobro zaraditi od toga. Blogovi se obično prodaju za 24 puta veću mjesečnu zaradu, dajući povrat od 4,2% (100/24) (obično u dolarima) - što nije jako visoko, ali ni jako nisko, s obzirom na stope na dolarske depozite u bankama. Osim toga, može se razviti blog ili online poslovanje i povećati zarada.

Sudjelovanje u pregledima, klikovima i drugim online manipulacijama

Mnogi oglašivači plaćaju novac za određene radnje na internetu, kao što su: klik na poveznicu, ostavljanje recenzije, lajkanje, repost, ispunjavanje obrasca itd. Sukladno tome, postoje usluge (npr. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru itd.), koji mogu automatizirati proces i povezati oglašivače s ljudima koji žele zaraditi na ovaj način. Međutim, nazvati takav prihod pasivnim može se samo uvjetno.

Zaliha

Dionica je a Vrijednosni papir koji svom vlasniku daje pravo na udio u poduzeću i na primanje dijela dobiti u obliku dividende.

Dionice društva mogu se kupiti preko brokera. Ulazni prag je obično vrlo nizak. Zarada će se sastojati od dvije komponente - povećanja vrijednosti dionice (kupljene jeftinije i prodane skuplje) i također od dividendi koje kompanije (iako ne sve) mogu isplatiti vlasnicima svojih dionica. Ipak, ne preporučam neprofesionalnim ulagačima kupnju dionica pojedinačnih tvrtki, jer... Bez značajnog iskustva i znanja takve će kupnje biti slične klađenju u kockarnici. Najbolje rješenje za neiskusnog investitora bili bi zajednički fondovi ili strukturirani proizvodi koje nude brokeri. Takvi fondovi/proizvodi uključuju mnogo dionica, tako da nagli pad vrijednosti jednog udjela neće značajno utjecati na pad cijelog fonda/proizvoda.

Obveznice/obveznice

Obveznica je obveznica s fiksnim prihodom.U biti, to je ugovor o zajmu između zajmodavca (obično nacionalne vlade, općinske uprave i privatnih tvrtki) u kojem posuđujete određeni iznos, na određeno razdoblje i uz određenu kamatnu stopu.

Rizičnost ovog instrumenta u pravilu vrlo niska, ali je i profitabilnost niska. Međutim, (često) možete zaraditi više na obveznicama nego na bankovnim depozitima. Obveznice možete kupiti i preko brokera, ali ulazni prag može biti visok, od nekoliko desetaka tisuća dolara do nekoliko stotina tisuća.

Investicijski fondovi

zajednički fondovi ili Fondovi zajedničkog ulaganja su skup novca velikog broja ulagača (poput vas, na primjer), kojim upravlja društvo za upravljanje kako bi se povećala vrijednost ovog fonda.

Uzajamni fondovi mogu se odabrati za svačiji ukus- industrija, “blue chips” itd. Vrijednost vašeg udjela (dio koji ste kupili u fondu) može otići u duboki minus i brzo rasti naviše. Dakle, ovo je dugoročni instrument, za ulaganje od 5-10 ili više godina. Ulazni prag može početi od nekoliko desetaka dolara ili tisuća rubalja.

ETF-ovi i indeksni fondovi

Na razvijenim zapadnim tržištima(na primjer, američke ili europske burze) možete ulagati u ETF-ove ( Fondovi kojima se trguje na burzi ) ili u indeksne fondove (isti ETF-ovi povezani s određenim indeksom). Ti su instrumenti u pravilu vezani uz određenu vrstu imovine (primjerice blue chipovi, dionice brzorastućih kompanija, kompanija iz naftnog sektora, dionički indeks najvećih američkih kompanija (primjerice S&P500) itd. postoji velika raznolikost od njih i možete odabrati za svaki ukus i stav prema riziku!

Ove instrumente (u Rusiji) možete kupiti preko brokera, koji omogućuju pristup stranim tržištima i instrumentima.Ovo su jako cool alatišto vam omogućuje da zaradite 5-10 posto ili više u dolarima i riješite se rizika zemlje, što je jako važno za vas i mene :) Kao zajednički fondovi, ETF-oviTo su dugoročni instrumenti dizajnirani za ulaganje od 5-10 godina ili više. Ulazni prag je od nekoliko stotina do nekoliko tisuća dolara. Ovo su moji omiljeni alati za pasivni prihod!

“Ušteđeni dolar je zarađeni dolar!” B. Franklin.

Možda vam nijedna od gore opisanih metoda nije odgovarala, ali postoji jedan način zarade koji je dostupan svima! Ovaj . Štednja na sebi je neugodna. No, štedjeti je “pametno” kada štedite novac, ali primjetno ne mijenjate stil života na koji ste navikli - čak i uzbudljiv i nepromišljen. Stotine pametnih ideja za štednju .

Ulaganje u sebe voljenu osobu!

U svim svojim materijalima pišem i govorim da je novac uvijek alat (kao sjekira, čekić ili cigla), ali ne i cilj sam po sebi. Stoga su najjeftinije investicije sa najveće kratkoročne i dugoročne povrate su ulaganja u sebe, kao što su:

- ulaganje u odnose sa suprugom, djecom, rodbinom, prijateljima. Na primjer, neuspješan brak može godinama i desetljećima prekinuti sve vaše investicijske želje i na kraju vas uništiti. Što činite da držite svoju vezu živom?

— ulaganja u zdravstvo- ova ulaganja donose prihode, počevši od ušteda na troškovima liječnika i lijekova, pa sve do činjenice da zdravo tijelo uvelike utječe na zdravlje "mozgova", vaših misli, raspoloženja, motivacije, što pak utječe na sve uključujući sposobnost zarađivanja više i boljeg ulaganja. Gledajte me kako igram sport besplatno.

- duhovni razvoj- taj aspekt u pravilu ostavljamo za sam kraj, iako je u životu gotovo najvažniji. Tvoj duh, tvoje raspoloženje, tvoj odnos prema životu i drugim ljudima, tvoji životni ciljevi utječu na sve!

Koju vrstu pasivnog prihoda odabrati?

Niti jedan sam!Nijedan od prethodno opisanih alata zasebno neće biti pravo i dobro rješenje za generiranje pouzdanog i pouzdanog pasivnog prihoda. Zapamtiti - "Nemoj držati sva jaja u jednoj košari"! U pravilu je potrebno kombinirati neki gore opisane alate. Nešto kao - dio imovine u gotovini, dio u obveznicama, dio u nekretninama, dio u zajedničkim fondovima/fondovima ili strukturiranim proizvodima. Pritom, dio svih sredstava mora biti u nacionalnoj valuti, a dio mora biti vezan za čvrstu valutu (primjerice, dolar).

Testirajte prije ulaganja!I još nešto - bez obzira na to što odaberete - "testiraj prije ulaganja" & "probaj malo" - što znači "testiraj, pa investiraj" i "probaj u malom opsegu". Ne morate potrošiti sav svoj novac za kupnju jednog instrumenta (na primjer, dionica tvrtke ili zajedničkog fonda) koji prije niste isprobali. Kupite ga za mali iznos, isprobajte, uvjerite se da sve dobro radi i onda povećajte ulaganje u ovaj ili onaj alat.

Razdvojite rizike tijekom vremena!Dodatna strategija bi mogla biti postupno ulaženje u određeni instrument - npr. svaki mjesec kupnja tog i tog ETF-a za određeni iznos. To će vam pomoći smanjiti (ali ne i eliminirati) rizike ulaska u loš instrument i gubitka novca.

Kada biste trebali početi stvarati alate za pasivni prihod?

Što prije to bolje! Po mogućnosti iz škole, studenta ili barem prvog posla. Ali, ako to tada niste učinili, nikad nije kasno da počnete to raditi. Samo što prije počnete, to će snažnije (na vašem mjestu) djelovati složena kamata, čija snaga raste poput grudve snijega tek nakon nekog vremena. Pročitajte nevjerojatnu priču o Susan, Billu i Chrisu i shvatit ćete što mislim.

ALI! Postoji jedno ograničenje.Preporučam samo početak ulaganja NAKON kako otplaćuješ sve dugove (osim hipoteke) i stvaraš jednako 6 mjesečnih prihoda (ili troškova, ako vam je lakše :). I tek nakon toga možete i trebate se baviti investicijama, zarađivanjem novca itd.

Jedan od najučinkovitijih alata za rješavanje ova dva problema (oslobađanje od kredita i formiranje vatrogasne pričuve) je.

Zaključak

Kao što vidite, postoji mnogo vrsta pasivnog prihoda. Neki su vrlo laki za razumijevanje i jeftini za pristup, neki su malo složeniji i skuplji. Ne morate se ograničiti na jedan alat i ne trebate se pokušavati uklopiti u previše njih.

Glavna stvar je ne "sjediti" zauvijek u imovini, tko zarađuje manje od inflacije (poput novca ispod jastuka ili novca na depozitu), i naučite ulagati svoj novac u profitabilne (i pasivne) instrumente. A onda, jednog dana, vaš pasivni prihod će početi zarađivati ​​više od aktivnog, a vi ćete moći raditi ono što vam donosi radost do kraja života!

Bit će korisno!

Poziv na akciju

Što možete učiniti sada? Dvije stvari:

Prvi.Sami ili uz pomoć napravite godišnji proračun za svoju obitelj, postavite si cilj “brzo otplatiti sve dugove osim hipoteke” i “formirati vatrogasnu pričuvu” od 6 mjeseci i neka ta dva cilja budu dio vašeg budžeta.

I ovo drugo!Upoznajte se s 2-3 velika brokera u vašoj zemlji i gradu i zamolite ih da vam ispričaju o gore opisanim alatima, uzimajući u obzir vaše financijske mogućnosti i toleranciju na rizik. Ovaj razgovor će vam biti vrlo koristan i naplatit će vas potrebnom motivacijom za bavljenje pasivnim prihodima!

Što je pasivni prihod i kako ga običan čovjek može ostvariti? Kako možeš živjeti samo od kamata od svojih ulaganja i nikad više ne raditi? O svemu tome čitajte u nastavku.

1. Što je pasivni prihod

Pasivni prihod- ovo je stalan i stabilan izvor prihoda koji ne zahtijeva nikakva vremenska ulaganja (ili su ona minimalna)

Glavna ideja pasivnog prihoda je stvoriti vječne izvore prihoda za sebe i zatim kontinuirano primati profit od njih. Odnosno, jednom smo nešto stvorili i onda ne radimo ništa da bismo dobili novac. Primjerice, posao koji nam je svima poznat aktivan je izvor prihoda, budući da se isplata vrši tek kad zaposlenik ode na posao. Stoga morate stalno gubiti vrijeme.

Najjednostavniji primjer pasivnog prihoda je iznajmljivanje stana. Plaća vam se mjesečna stanarina. Da biste primili ovaj novac, ne morate ništa više poduzimati.

Što prije razmislite o stvaranju pasivnog prihoda, to imate više mogućnosti. Moći ćete brže akumulirati više sredstava i više za provedbu svojih planova. A većina ima planove: stvoriti sebi financijsku slobodu i više ne raditi, nego raditi ono što im se sviđa.

Prednosti pasivnog prihoda

Na primjer, svaki mjesec možete staviti novac na bankovni depozit i uštedjeti dobar iznos tijekom godine. Tijekom 3 godine taj će iznos biti još veći i možda će vam čak i postotak biti dovoljan za podmirivanje nekih potreba.

3.1. Učinak složenih kamata

U matematici postoji takva stvar kao što je složena kamata. Jednostavno rečeno, to znači da s vremenom vaša ušteđevina počinje rasti ne linearno, već eksponencijalno. To se lako može postići reinvestiranjem dobivenog prihoda.

Na primjer, ako položimo 1 milijun rubalja uz 10% godišnje, tada će za godinu dana iznos biti 1,1 milijun rubalja. Sada, stavljajući isti novac u banku uz istih 10% godišnje, nakon dvije godine iznos na računu bit će 1,21 milijuna rubalja. U drugoj godini kapital se povećao za 110 tisuća rubalja, a ne za 100 tisuća rubalja, kao u prvoj godini.

Slažem se s onima koji kažu da je to beznačajno. Međutim, ako uzmemo kalkulator i izračunamo što će se dogoditi za 10 godina, za 20 godina, pokazuje se da je učinak već golem.

O ovoj temi detaljnije raspravljam u članku:

• Razvijte svoju financijsku pismenost. Da biste to učinili, čitajte knjige o ulaganju, trgovanju i filozofiji bogatstva. Možete početi s Robertom Kiyosakijem i nastaviti s burzovnom literaturom.
• Redovito stvarajte nova sredstva. Tražite nove prilike, one su uvijek tu.
• Stvorite više izvora pasivnog prihoda. Držati se samo jednog nosi rizike.

3.3. Pravila: kako postati bogat od nule

Postoji osnovni skup pravila kojih se treba pridržavati svatko tko želi postati bogat. Nisu nimalo komplicirani i svatko ih može napraviti:

1. Platite sebi. Čim primite plaću, prije svega odvojite dio sredstava za sebe (barem 10%). Obično ljudi, naprotiv, otplaćuju dugove i troše novac, a štede ono što ostane. Ovo je navika jadnih ljudi, uklonite je iz svog života.
2. Spremite ono što ste stavili sa strane. Ovo pravilo podrazumijeva da se izdvojena sredstva ne mogu potrošiti.
3. Povećajte svoj novac. Potrebno je ulagati novac u pouzdanu imovinu kako biste stalno povećavali svoj kapital. U nastavku ćemo govoriti o izvorima pasivnog prihoda.
4. Spasite što ste umnožili. Dobivenu dobit najbolje je reinvestirati kako bi vaša štednja brže rasla. Nema potrebe ulagati novac u sumnjivu i pretjerano rizičnu imovinu.
5. Stvorite nekoliko vrsta imovine kako biste smanjili svoje rizike. Koliki god bio vaš ukupni pouzdan prihod, bit će još pouzdaniji ako svoj novac rasporedite na nekoliko takvih izvora.

4. Izvori pasivnog prihoda

Postoji mnogo izvora za stvaranje pasivnog prihoda. Svatko od nas ima svoje znanje, vještine, sposobnosti, želje, tako da samo vi možete odlučiti za sebe što točno možete raditi. Detaljno ćemo pogledati samo osnovne opcije za stabilne izvore novca (za mnoge od njih ste vjerojatno već čuli). Usredotočit ćemo se na matematičku osnovu kako bismo izračunali koliko je svaka opcija isplativa.

Koliko ćete izvora pasivnih prihoda imati na vama je da odlučite. Mogu samo reći da što ih je više, to je vaš život pouzdaniji i bogatiji. Stoga slijedite Paretovo načelo: 20% donosi 80% rezultata. Uložite male napore u različite industrije kako biste ostvarili najveću korist.

4.1. Bankovni depozit - izvor pasivnog prihoda

Bankovni depozit je najpopularniji način štednje i akumulacije sredstava među stanovništvom Rusije. Kamate koje banke nude sigurno nisu toliko visoke koliko bismo željeli, ali svejedno, ovo je zaista najpouzdaniji način da malo povećate svoj kapital u nedostatku bilo kakve akcije.

Na tržištu bankovnih depozita postoji mnogo ponuda. Svaka banka nudi svoj raspon depozita. Ako potrošite doslovno 10 minuta, možete odabrati najprofitabilniji za sebe. To može povećati profitabilnost za 1-3% godišnje.

Nema potrebe brinuti o gubitku sredstava. Sve depozite osigurava DIA u iznosu od 1,4 milijuna rubalja (uključujući kamate). Odnosno, nema smisla stavljati 1,4 milijuna rubalja u jednu banku. Bolje je staviti malo manje kako bi kamata koja će se nakupiti bila osigurana. Na primjer, ako govorimo o stopi od 8% godišnje za godinu dana, onda bi bilo logično staviti iznos od 1,27 milijuna rubalja i mirno spavati.

Koliko možete zaraditi

Povrat depozita će se promijeniti u bilo kojem trenutku, stoga biste trebali provjeriti relevantnost informacija. Od 2018. možete pronaći depozite s maksimalnom stopom od 8%. U pouzdanijim bankama na 7% godišnje. Ovo su gotovo najmanje stope depozita u modernoj povijesti Rusije. Ranije je uvijek bilo ponuda na 10-12%.

• Pouzdanost ulaganja (iznos osiguran od strane DIA)
• Predvidljiv prihod
• Od investitora se ne zahtijevaju nikakve radnje
• Možete uložiti bilo koji iznos
• Ne postoji prilika za “izbijanje” i trošenje novca, jer... potrebno je raskinuti ugovor o depozitu i tada će akumulirane kamate “pregorjeti”

• Nizak prinos
• Nemoguće je zatvoriti depozit prije vremena bez gubitka kamata
• Ne možete pohraniti značajne iznose veće od 1,4 milijuna rubalja u jednoj banci

Također vam savjetujem da svoj novac djelomično pohranite na debitne kartice, koje daju kamatu na stanje. Ove kartice također omogućuju povrat gotovine pri svakoj kupnji. I sam koristim ove kartice:

• Tinkoff. 6% godišnje na saldo. Iznos do 300 tisuća rubalja. Možete prebaciti bilo koji iznos na poseban štedni račun uz 5%.
• Pogodnost (HomeCredit Bank). 7% godišnje na ostatak. Iznos do 300 tisuća rubalja.

Ukratko, možemo reći da dio novca ima smisla imati na depozitima, jer... to je likvidna i pouzdana imovina.

4.2. Nekretnina

Nekretnine su uvijek bile i bit će u trendu među investitorima. Takve kupnje mogu se vizualno vidjeti i osjetiti. Međutim, njihova profitabilnost je izuzetno niska, ali prvo na redu.

Na nekretninama možete zaraditi na dva načina:

1. Najam
2. Preprodaja

Za pasivni prihod razmatra se prva opcija, budući da je druga metoda riskantnija i zahtijeva stalnu potragu za novim dobrim ponudama na tržištu.

Razlikuju se sljedeće vrste ulaganja u nekretnine:

• Stambeno (stanovi)
• Poslovni prostor (garaže, uredski prostori, skladišta)
• Novogradnja (ulaganja u izgradnju novih objekata)

Veliki investitori češće kupuju komercijalne nekretnine, budući da prinos od iznajmljivanja nestambenih prostora obično donosi veću dobit, a također ne zahtijeva nikakve popravke. Međutim, ova situacija se javlja samo u povoljnim razdobljima za gospodarstvo, kada BDP stabilno raste, a inflacija je u prihvatljivim granicama.

Običnoj osobi je teško kupiti komercijalnu nekretninu zbog visoke cijene. Objekti su različiti, ali obično dobra lokacija košta 3-5 jednosobnih stanova. Stoga bi mnogi radije odabrali opciju kupnje 3 stana nego jednu takvu nekretninu.

Od 2014. godine ekonomska situacija u Rusiji je prilično teška. Cijene nekretnina ne rastu. Stoga su mnogi koji su ulagali u poslovne nekretnine sada na gubitku. Cijene stanova također su pale, ali uz nešto manje gubitke za investitora.

Kolika je isplativost

Prinos od najma je skromnih 4-6% godišnje. To je čak manje nego na bankovnim depozitima. U isto vrijeme, još uvijek postoje rizici od oštećenja imovine od strane stanara i povremeno ćete morati ulagati u popravke (rijetko, ali takvi se trenuci ipak događaju).

Naravno, vrijedi računati da će nekretnine s vremenom poskupjeti, no to je iznimno dug proces. Da bi se njegova vrijednost povećala, mora postojati gospodarski rast u zemlji kao cjelini. Inače, zbog smanjenja plaća i visoke inflacije, nitko ne riskira uzimanje hipoteke, čak ni uz niske stope.

• Visoka pouzdanost
• Nekretnine se zapravo mogu vidjeti očima, što je za mnoge ljude vrlo važno
• Stabilan prihod od najma
• Izvrsna opcija za diverzifikaciju rizika

• Nizak prinos
• Niska likvidnost (prilikom prodaje morat ćete tražiti kupce po prosječnoj tržišnoj cijeni, plus još 2-3 tjedna za dovršetak transakcije)
• Postoje režijski troškovi za održavanje nekretnine
• Velika ulaganja (stanovi koštaju najmanje nekoliko milijuna rubalja)

4.3. Vrijednosni papiri

Tržište vrijednosnih papira tradicionalno se smatra jednom od najprofitabilnijih opcija za povećanje novca. Profitabilnost je ovdje u prosjeku na razini od 8% -20% godišnje, pod uvjetom da djelujete po principu "kupi i drži". Ako se bavite trgovanjem, možete značajno povećati ove brojke i dobiti 30%, pa čak i 100%.

Visoka profitabilnost i veća likvidnost omogućuju vam brzo i učinkovito upravljanje kapitalom. Svatko može ući na tržište, a potrebna su samo mala ulaganja. Preporučio bih ulazak na tržište s iznosima od 100 tisuća rubalja.

Za otvaranje brokerskog računa na mreži možete koristiti sljedeće brokere:

To su lideri u pružanju brokerskih usluga na tržištu. Preporučam rad samo s njima. Imaju niske provizije i širok izbor instrumenata trgovanja.

Pozdrav, dragi čitatelji i pretplatnici mog bloga o financijama. Danas ćemo govoriti o tome koje vrste pasivnog prihoda zapravo funkcioniraju u Rusiji, razmotriti izvorne i pozabaviti se pitanjem: u uvjetima ruskog tržišta koje se brzo mijenja. Na temelju iskustva, reći ću da postoji jako puno opcija za dodatnu zaradu. O tome što je pasivni prihod pročitajte u zasebnom tematskom članku. Moj cilj je pomoći vam da odaberete onaj pravi samo za tebe način ostvarivanja pasivnog prihoda. Neću okolišati i odmah prijeći na stvar.

Načini zarade pasivnog prihoda

Prvi a najjednostavnija opcija za rješavanje pitanja pasivnih prihoda je primanje državnih uplata. Ukoliko se ubrajate u socijalno dezorijentirane građane i nemate dovoljno sredstava za život, obratite se specijaliziranoj područnoj službi i napišite odgovarajuću izjavu. Država daje novčanu pomoć osobama s invaliditetom, višečlanim obiteljima i umirovljenicima u okviru jednokratnih ili trajnih naknada. Zašto ne? Mnogi ljudi nemaju pojma o mogućnosti primanja naknade. U međuvremenu, osoba ima pravo računati na povlaštene uvjete pri kupnji stana, isplate mirovine ili invalidnine.

Drugi način zarade koji donosi dobar dodatni novac uz plaću običnog službenika - bankovni depozit. Pohranjivanje sredstava na depozitni račun najsigurniji je način povećanja postojeće štednje koji od vlasnika ne zahtijeva nikakvo znanje, iskustvo ili vještine. U jednom od prethodnih članaka već sam govorio o bezbroj banaka koje sada posluju na području Ruske Federacije i svaka nudi zanimljive ponude potrošaču.

Prednosti depozitnog depozita:

• jednostavan i jasan postupak otvaranja računa;
• atraktivni uvjeti u obliku kamata s kapitalizacijom;
• primanje zajamčenog iznosa novca po isteku.

Postavlja se pitanje koliko se stvarno može zaraditi na depozitu? Koliko god se činilo čudno i iznenađujuće, praktički uopće nije. Polog je privlačan jer sprema, a ne množi sredstva položena na bankovni račun. Ekonomisti savršeno razumiju što mislim. Inflacija- ovo je druga strana depozita, što je dobar, ali daleko od najbolje vrste pasivnog prihoda. Depozit, kao pasivni prihod za umirovljenika, mekani je jastuk i izvor novca za neočekivane izdatke, ali ne i za poslovnog čovjeka koji se želi popeti na najvišu stepenicu životne piramide i prestati ovisiti o novcu.

Najam

Nastavljajući opisivati ​​vrste i izvore prihoda, prijeći ću na omiljenu opciju mojih prijatelja trgovaca nekretninama - pasivni prihod od iznajmljivanje nekretnina. Iznajmljivanjem i najobičnijeg jednosobnog stana moji bivši kolege iz razreda dobili su prilično pristojnu povišicu na plaći. Ne znaju svi da možete iznajmiti ne samo stan, već i sve što ima materijalnu vrijednost: automobil, građevinu, industrijsku opremu, maloprodajni prostor, pa čak i stvari. U praksi, ulaganje u stambene i poslovne nekretnine u Rusiji donosi manje prihoda od kupnje i najma industrijske opreme.

U našoj zemlji postoje vrste djelatnosti u kojima poduzetnici kupuju građevinsku opremu i na njoj zarađuju putem najma. Iznenadit ćete se, ali najam profesionalne građevinske udarne bušilice košta 30 000 rubalja, košta stanare 1000 rubalja dnevno.
Jednostavan matematički izračun pomoći će vam da shvatite koliko novca možete dobiti od opreme jednostavnim iznajmljivanjem. Prednost ovog područja djelovanja je brz povrat, u pravilu ne dulje od trideset kalendarskih dana. Iznajmljivanjem nekretnina nije teško zaraditi, no ovakva vrsta posla od podnositelja zahtijeva veliku vremensku i moralnu predanost.

Tržište valuta

PAMM računi- to je trgovanje na deviznom tržištu koje obavlja trgovac; investitor ulaže svoj novac na svoj račun za trgovanje i dobiva postotak dobiti u prosjeku u omjeru 50/50: 50% profit za investitora, 50% trgovac. Ako dođe do povlačenja, gubitak će se raspodijeliti u istom omjeru.

Prednosti PAMM-ova– prosječni prinos 40% godišnje, 4 puta više od bankovnog depozita. minusi: s takvom profitabilnošću mogu postojati gubici od prosječno 15% godišnje. S investicijski fondovi, od kojih je situacija približno ista, samo su omjeri 2 puta manji: 25% - prihod i 10% - mogućnost gubitka. Nitko vam neće dati točne zajamčene brojke o pokazateljima prihoda i gubitaka. Morate razumjeti temu kako biste odabrali dostojne račune ili sredstva i ne izgorjeli u ovom pitanju.

Kao investitoru, teško mi je ovu vrstu djelatnosti svrstati u pasivne prihode. Ulažući svoj novac u ovaj instrument ostvarujete špekulativne prihode, a istovremeno se izlažete riziku. PAMM račun omogućuje prijenos novca kvalificiranom stručnjaku za upravljanje, što daje dobar profit, ali uz prilično visoku razinu rizika.

Uz PAMM račune, postoje i drugi oblici pasivnog prihoda vezani uz povjerljivo upravljanje novcem: manje rizični, prosječno isplativi, pouzdaniji. Ako vas ova vrsta prihoda ne privlači ili tek planirate započeti kao poslovni početnik, pogledajte ocjenu brokera i tvrtki specijaliziranih za upravljanje povjerenjem davanje prijedloga do 20% godišnje. Po mom mišljenju, ovo je najbolja opcija za početnike koji su zainteresirani za stabilan, siguran prihod.

Druga opcija za brz, ali riskantan pasivni prihod je osobno trgovanje imovinom na valutnoj ili burzi. Detaljno saznajte o špekulativnim aktivnostima trgovca na Forex tržištu. Kao iskusan investitor, napominjem da ova vrsta prihoda ima prednosti i mana, koje sam iznio u jednom od svojih prethodnih članaka. Ne radim na deviznom tržištu, preferiram burzu kao visokoprinosnu investicijsku aktivnost.

Mrežni marketing i MLM

Ova vrsta posla ima minimalni popis zahtjeva za one koji ga započinju. Za ulazak na tržište na kojem djeluju MLM tvrtke u Rusiji dovoljno je imati sto dolara i puno slobodnog vremena. Važan zahtjev za one koji planiraju početi distribuirati proizvode temeljene na načelu mrežnog marketinga je prisutnost organizacijskih vještina. Ako imate iskustva u komunikaciji s ljudima, znate kako pregovarati, vaše prodajne vještine i uvjeravanja ljudi u ono što trebate su na dobroj razini, a uz to imate i puno slobodnog vremena, mrežni posao je ono što vam treba.

Moji prijatelji, koji imaju rijedak talent za pronalaženje zajedničkog jezika s ljudima koje ne poznaju dobro, dobili su povećanje plaće od pet stotina dolara. Glavna stvar u traženju i odabiru vektora mrežnog poduzetništva je ne pasti na mamac prevaranata koji su kreatori financijske piramide, pažljivo prerušene u poduzeće koje se bavi mrežnom prodajom. O tome ću svakako govoriti u nekom od sljedećih članaka. Zatim nudim kratak izlet u temu. ulaganje u posao, pokrivajući prilično širok raspon područja pasivnog poduzetničkog djelovanja uz dobru razinu zarade.

Poslovni tečajevi i specijalizirana znanja

Dobra vrsta pasivnog prihoda - stvaranje poslovnog tečaja o temi u koju se razumiješ bolje od svojih prijatelja, kolega i poznanika. Posebno su atraktivni tečajevi o poslovnim temama u kojima niste samo stručnjak, već imate i impresivno praktično iskustvo s dokazima rezultata. Kako razumjeti gdje ste stručnjak, a gdje niste? Jako jednostavno. Analizirajte, saznajte i sastavite glavne izvore prihoda za svoju obitelj. S koliko novca kupujete hranu, kućanske aparate i osnovne potrepštine za svoju obitelj? Ni sami nećete primijetiti kako će se završeni posao pojaviti pred vašim očima na srebrnom pladnju.

Jeste li upućeni u arhitektonski dizajn ili umjetnost? nevjerojatno! Stvorite vlastiti tečaj za one koji ne žele proučavati debele fakultetske udžbenike. Napišite upute korak po korak, snimajte, montirajte video uz tečaj obuke. Znate li za tajne profesije? Podijelite ih na svom YouTube kanalu. Prodajte sebe, svoje iskustvo, informacije koje savršeno posjedujete. Srećom, imate sva sredstva za to. Jedina poteškoća u rješavanju ovog problema je distribucija materijala za obuku, ali nije na meni da vas podučavam ovdje.

Internet poslovanje

Izvrsna opcija za pasivni prihod - stvaranje vlastite web stranice ili bloga. Možda vam se ovo čini iznenađujućim, ali milijuni dolara kruže globalnom mrežom. Potrebno vam je samo malo novca za početak, upornost i odgovoran odnos prema poslu. Ukratko ću vas podsjetiti na mogućnosti zarađivanja novca na blogu.

Najperspektivnije vrste prihoda na internetu

• smještaj na vlastitoj web stranici kontekstualno oglašavanje, banneri;
• sudjelovanje u raznim affiliate programima, traženje i privlačenje klijenata;
• upravljanje reklamnim projektima s primanjem prihoda od povećanja broja jedinstvenih ljudi;
• prodaja vlastitih medijskih proizvoda, video tečajevi, audio knjige, nastavna pomagala.

Osnivanje, promicanje i vođenje vlastitih poslovnih projekata uvijek je isplativo, jer radite za sebe. Danas nije teško otvoriti tvrtku, agenciju ili veliko poduzeće. Zakonodavstvo je strukturirano na takav način da Gotovo svatko može postati poduzetnik. Postoji mnogo mogućnosti za zaradu, kao što sam već rekao. Na primjer, možete uzeti kupnju/prodaju pojedinačnih jedinica robe, pružanje usluga na određenom području, distribuciju proizvoda na principu mrežnog marketinga. Na vlastitoj web stranici možete reklamirati proizvod koji promovirate i time ubiti dvije muhe jednim udarcem.

Pasivni prihod bez ulaganja: mit ili stvarnost

Svima s kojima sam razgovarao o sporednom prihodu ideja o pokretanju posla bez predujma činila se ludom. U međuvremenu, s malim vlastitim financijskim izvorima za ulaganje, možete pokrenuti posao od nule. Kako vas ne bih zbunio nepotrebnim frazama i jednostavno razbio mit, navest ću primjer izuzetnog američkog poduzetnika John Stith, koji je stvorio najpopularnije i najprodavanije piće na svijetu " koka kola».
Malo ljudi zna, ali tip je počeo s deset centi u džepu, za koji je kupio recept za nepoznati napitak koji se sastoji od dvanaest biljaka. Danas proizvodu pod nazivom “Cola” nije potrebna reklama niti predstavljanje. Možete početi zarađivati ​​bez ulaganja. Glavna stvar je imati želju, malo poduzetništva i malo novca.

Gdje mogu dobiti novac za razvoj izvora pasivnog prihoda?

Ovo pitanje zabrinjava svakog poslovnog početnika i investitora danas, posebno među onima koji ne vjeruju u bajke o poslovanju od nule. Ako se slažete s ovim ljudima i mislite da je pokretanje posla od nule bajka, poslušajte sljedeće preporuke.

Postoje dvije opcije za rješavanje ovog problema:

• povećanje prihoda;
• smanjiti troškove.

Kako povećati prihode?

Razgovor nije o pronalaženju drugog posla ili honorarnog posla, što također nije loše, već o stvaranju pasivnog prihoda pomoću alata koji se čine potpuno neprikladnim za to. Napravite generalno čišćenje stavite na prodaju sve što vam ne treba, primjerice, stolić za kavu koji je odavno prašnjav ili stari ventilator koji je klima gurnula na balkon. Vjerujte, iznenadit ćete se kada saznate koliko je novca razbacano po vašem stanu i jednostavno skuplja prašinu, zauzimajući dodatni prostor.

Kako smanjiti troškove?

“Ekonomija mora biti ekonomična”, rekao je jedan mudar čovjek. Postoji toliko mnogo opcija za uštedu novca da bi, kada bih ih nabrajao, bio potreban cijeli tematski članak. Lakše je smanjiti troškove nego povećati prihode, to tvrdim s povjerenjem, potkrijepljeno osobnim iskustvom.

Sudjelovanje u prodaji, korištenje kupona za popust, kupnja prehrambenih proizvoda na veliko, zamjena svih žarulja štedljivim analogima - ovo nije potpuni popis. Volite pivo i ne želite ga se odreći? Smanjite broj boca koje pijete na slobodan dan. Isto je i s pušenjem. Trivijalna analiza sustava prihoda i rashoda znači stvarne uštede i prijelaz na novu razinu upravljanja poslovanjem.

Umjesto zaključka

Pa, to je sve, dragi prijatelji. Zaključno, na temelju iskustva, želio bih preporučiti da se potpuno odreknete, iako je teško, loših navika: pušenja, alkohola, kockanja, automata. Prodajte nepotrebno smeće koje se nakupilo u vašem stanu. Smanjenjem troškova i povećanjem prihoda uspinjat ćete se na poduzetničkoj ljestvici brže nego što ste očekivali i prije nego što se snađete, naći ćete se na vrhuncu financijske slobode. Sretno!

Ne zaboravite se pretplatiti na blog. Pričekajte nove članke, recenzije, recenzije. Ostavite pitanja ako nešto nije jasno.

Ako pronađete grešku u tekstu, odaberite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter. Hvala što ste pomogli da moj blog postane bolji!