محاسبه مجدد قبوض آب و برق: قانون، بیانیه. نحوه تهیه درخواست برای محاسبه مجدد اجاره

مصرف آب طبق استانداردهای تعیین شده در قانون در نظر گرفته می شود. قرائت کنتورها از اهمیت ویژه ای برخوردار است که باید کیفیت مناسبی داشته باشد و قرائت های معتبر را انتقال دهد. اگر مقادیر نادرست را نشان دهد، ممکن است از محاسبه مجدد خودداری شود.
محاسبه مجدد با ارسال درخواستی انجام می شود که نشان می دهد شهروند کجا آن را ارسال کرده است، دلایل احتمالی برای تشکیل پرونده، چقدر قبل از محاسبه مجدد پرداخت کرده اند، زمانی که شهادت برای آخرین بار گرفته شده است و سایر شرایط.

محاسبه مجدد آب طبق فرمان 354

احکام دولت فدراسیون روسیه مسائل خاصی را در زمینه ارائه خدمات خاص به شهروندان تنظیم می کند. بخش هشت روش محاسبه مجدد قرائت کنتور آب را کنترل می کند. این شامل تامین آب گرم و سرد می شود. برای محاسبه مجدد آب و برق، یک شهروند باید پنج روز متوالی از خانه غیبت کند.

در عین حال، محاسبه مجدد تنها زمانی اتفاق می افتد که محل های مسکونی مجهز به دستگاه های اندازه گیری عمومی یا فردی (متر) نباشد. با این حال، هزینه برای نیازهای خانه مشترک، دوباره محاسبه نمی شود. بر اساس تعرفه ها و استانداردهای پیش بینی شده در منطقه مربوطه محاسبه می شوند.

برای چه دوره ای محاسبه مجدد آب انجام می شود

طبق استاندارد، مالک باید در مورد دوره ای که از آن محاسبه مجدد انجام می شود، بداند. در صورت وجود کنتور در سه ماه اول کارمزد با میانگین نرخ مصرف تعیین می شود. محاسبات بیشتر طبق استانداردهای ارائه شده در منطقه مربوطه انجام می شود.

این طرح فقط زمانی اعمال می شود که یک شهروند دستگاه های اندازه گیری را در آپارتمان نصب کرده باشد. اگر هیچ کدام وجود نداشته باشد، در ابتدا هنجار مصرف آب سرد و گرم ارائه شده در منطقه فدراسیون روسیه اعمال می شود. این امر با تجزیه و تحلیل دریافتی از ادارات مسکن و کنتورهای تامین آب اتفاق می افتد.

قوانین جدیدی وضع شد که طبق آن چنین محاسباتی ظرف شش ماه انجام می شود و پس از آن کارمندان شرکت مدیریت یا شرکت آب می آیند و قرائت می کنند.

آیا شرکت آب باید دوباره محاسبه کند

Vodokanal با اراده خود حق انجام اقدامات محاسبه مجدد را ندارد. این به طور انحصاری به درخواست شهروندی که به طور موقت از محل مسکونی غایب است اتفاق می افتد. می توانید با تماس با سازمان های دولتی مختلف، محاسبه مجدد هزینه های آب محاسبه شده نادرست را مجبور کنید، به عنوان مثال:

• بازرسی مسکن؛
• دادستانی؛
• دادگاه (به عنوان مثال، در موردی که پول زیادی به شما اعتبار داده شده است).

برای اینکه دلایل قانونی برای کسر هزینه های دوره های گذشته داشته باشید، باید مدرکی دال بر عدم حضور خود ارائه دهید. شهادت شهود، گواهی موسسات پزشکی، از آسایشگاه ها، تصمیمات دادگاه و غیره را می توان در نظر گرفت.

اگر در آپارتمان یک کنتور آب وجود دارد، شرکت آب موظف است طبق شهادت خود محاسبه کند.

در مورد وسایل بی کیفیت یا معیوب، در صورت عدم پلمپ، شرکت آب ممکن است از محاسبه مجدد و گرفتن جریمه از شهروند برای مصرف غیرقانونی آب در خانه خودداری کند. شما می توانید به ترتیبی که در قانون مقرر شده است، امتناع شرکت آب را از عوارض مربوطه به چالش بکشید.

نحوه اطلاع از محاسبه مجدد آب

همیشه محاسبه مجدد به درخواست یک شهروند اتفاق نمی افتد. در مواقعی که شهروندی با اقدامات غیرقانونی خود دستور مصرف آب را نقض کند، امکان افزایش مبلغ پرداختی به بالا وجود دارد.

این ممکن است زمانی باشد که:

1. مهر و موم روی کنتور شکسته یا معیوب است.
2. لوله های منتهی به آپارتمان از دستگاه های اندازه گیری معمولی جدا شده اند.
3. امتناع از ورود کارگران مسکن به آپارتمان برای تأیید شهادت و غیره.

می توانید دریابید که محاسبه مجدد از یک قانون ویژه صادر شده توسط کارکنان شرکت آب شهری یا خدمات نگهداری مسکن انجام شده است. این دقیقاً نشان می دهد که چگونه مصرف غیرقانونی ایجاد شده است و اکنون چه پرداختی برای مسکن و خدمات عمومی انجام می شود. شما می توانید در مورد یک اقدام غیرقانونی صادر شده به مقامات بالاتر یا به دادستانی فدراسیون روسیه شکایت کنید. در این مورد می توان به بررسی کنتورها، انجام نادرست وظایف توسط کارکنان کانال آب شهری و ... اشاره کرد.

چرا، اگر یک کنتور آب وجود داشته باشد، رسیدها در حد معمول است

این حکم در چندین موقعیت اعمال می شود. اولین آنها زمانی است که یک شهروند به خدمات مجاز در مورد نصب چنین دستگاهی اطلاع نداده است. این مستلزم عدم وجود مهر و موم های لازم روی آن و در نتیجه اطلاعات مربوط به دستگاه در خدمات نگهداری مسکن است. برای رفع این مشکل، باید مسئولان لازم را برای آشتی دعوت کنید. محاسبه مجدد در چنین شرایطی ارائه نمی شود.

دلیل احتمالی دوم این است که کنتور آب برای مدت طولانی "منقضی" شده است و آزمایش نشده است. شما می توانید با دعوت از کارکنان شرکت مدیریت برای انجام اقدامات لازم، وضعیت را اصلاح کنید.

در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد میزان مصرف در حضور کنتورها، ممکن است جریمه ای برای شهروندان در مقادیر مقرر در قانون اداری اعمال شود.

نحوه محاسبه مجدد آب با کنتورهای نصب شده

پس از نصب دستگاه اندازه گیری لازم است از کارکنان مجاز جهت پلمپ و صدور تصمیم مقتضی در این خصوص دعوت به عمل آید. تکنسین در مورد نصب آب گرم یادداشت می کند و عمل را به شهروند منتقل می کند.

با این سند، مصرف کننده باید با شرکت مدیریت تماس گرفته و درخواستی بنویسد تا اجاره بها برای مدت معینی دوباره محاسبه شود.

کارکنان شرکت مدیریت نمی توانند برای مدت معینی از تغییر کارمزد خودداری کنند. در غیر این صورت، یک شهروند حق دارد به دادگاه مراجعه کند و به واقعیت اضافه پرداخت قبوض آب و برق اشاره کند.

محاسبه مجدد آب اگر کنتور وجود ندارد و در خانه نبودید

این مطابق با فرمان فوق از دولت فدراسیون روسیه اتفاق می افتد. چنین محاسبه مجدد در صورت عدم حضور یک شهروند در یک ساختمان مسکونی برای بیش از پنج روز رخ می دهد. در این بازه زمانی نباید شکافی وجود داشته باشد. چنین شهروندانی باید طبق استانداردهای عمومی تعیین شده در یک منطقه خاص از روسیه هزینه آب را بپردازند.

برای تغییر میزان پرداخت، یک شهروند باید حداکثر یک ماه از تاریخ ورود واقعی خود به محل زندگی خود، با درخواست مربوطه به شرکت مدیریت مراجعه کند. در غیر این صورت، او حق دریافت امتیاز را در زمانی که دور از خانه است از دست می دهد.

درخواست به صورت کتبی انجام می شود. باید با شواهدی همراه شود که نشان دهد آن شخص واقعاً در محل زندگی نبوده است. برخی از شهروندان در زمان غیبت از حق خود سوء استفاده می کنند و محل زندگی خود را اجاره می دهند. در عین حال برای کاهش هزینه نیز درخواست می دهند. در چنین شرایطی، اقدامات یک شهروند را می توان کلاهبرداری دانست.

اگر قرائت کنتور آب بعد از بیش از 3 یا 6 ماه منتقل شد، آیا می توان دوباره محاسبه کرد؟

در این شرایط، محاسبه مجدد نمی تواند انجام شود. این به این دلیل است که درخواست باید ظرف یک ماه از تاریخ ورود ارائه شود. اگر اطلاعات در مدت زمان طولانی تری ارسال شده باشد، محاسبه مجدد تنها زمانی امکان پذیر است که پس از انقضای شش ماه، یک فرد مجاز از سازمان مدیریت از این خانه بازدید کرده و اندازه گیری های لازم را انجام دهد.

یک شهروند نمی تواند به طور مستقل قرائت های متر را در برنامه نشان دهد، آنها باطل می شوند.

درخواست برای محاسبه مجدد قرائت کنتور آب

درخواست باید به صورت کتبی باشد. باید شامل عناصری مانند:

1. نام سند
2. ارجاع به شرکت مدیریت
3. اطلاعات متقاضی.
4. اشاره ای به نیاز به محاسبه مجدد و دلایل آن.
5. داده‌های نحوه محاسبه پرداخت و سایر داده‌ها.
6. تاریخ و امضای سند.

آیا آنها می توانند از محاسبه مجدد آب خودداری کنند

چنین چشم پوشی ممکن است. زمانی اتفاق می افتد که یک شهروند شواهد کافی مبنی بر غیبت خود از محل زندگی خود ارائه نکرده باشد. دلیل دیگر ممکن است این باشد که شهروند ظرف یک ماه درخواستی را ارائه نکرده و امکان دسترسی به آپارتمان را برای تأیید شهادت فراهم نکرده است.

شرکت مدیریت نمی خواهد برای آب دوباره محاسبه کند، چه باید بکند

در این شرایط شهروند موظف است ابتدا با شکایت به بازرسی مسکن مراجعه کند. در آنجا او باید دلایل تجدید نظر، ماهیت مشکل و سایر شرایط را نشان دهد.

اگر این کار نتیجه ای نداشت، یک شهروند می تواند به دادسرا شکایت کند یا در دادگاه شکایت کند.

بنابراین، در صورت وجود دلایل لازم و با توجه به این واقعیت که شهروند برای مدت طولانی در آپارتمان غایب بوده است، حق دارد پرداخت هزینه مصرف آب را مجدداً محاسبه کند. برای انجام این کار، باید با بیانیه ای به شرکت مدیریت درخواست دهید و منتظر پاسخ آنها باشید. در صورت امتناع، این رأی قابل تجدیدنظرخواهی است.

هر شهروندی که به هر نحوی سقفی بالای سر دارد با نیاز به پرداخت هزینه های آب و برق مواجه می شود. اعم از اینکه مالک ملک باشد یا مستاجر. هنجارهای پرداخت های آب و برق معمولاً به صورت متمرکز - در سطح شهرداری و در سطح شرکت مدیریت تعیین می شود.

در عین حال، پرداخت هایی وجود دارد که بسته به مساحت آپارتمان پرداخت می شود و مواردی نیز وجود دارد که به میزان مصرف سرویس یا تعداد ساکنان آپارتمان بستگی دارد. با این حال، هر استاندارد ابزاری را می توان دوباره محاسبه کرد. چندین دلیل قانونی برای این وجود دارد. از این مقاله می توانید نحوه صحیح محاسبه مجدد برنامه ها را بیاموزید.

زمینه برای محاسبه مجدد آب و برق

دلایل محاسبه مجدد آب و برق عبارتند از:

غیبت موقت ساکنان در آپارتمانی که آنها را اشغال می کنند،
- وقفه طولانی مدت در ارائه هر گونه خدمات آب و برق، مشروط بر اینکه وقفه بیش از مدت تعیین شده توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه باشد.
- ارائه دهنده خدمات شهری با کیفیت نامناسب

تغییرات در شکل مالکیت آپارتمان.

در هر مورد، روش خاصی برای پردازش مجدد محاسبه وجود دارد. با این حال، در هر صورت باید با نوشتن و ارائه به قانون جزا شروع شود بیانیه های محاسبه مجدد.

روش محاسبه مجدد آب و برق در غیاب موقت ساکنان در آپارتمان

اگر مستاجرین بیش از 5 روز تقویمی در آپارتمان غایب باشند، آنها حق دارند دوباره آب و برق را محاسبه کنند. درست است، یک شرط ضروری وجود دارد - آپارتمان نباید به دستگاه های اندازه گیری فردی مجهز شود. این بدان معناست که تنها در صورت عدم نصب کنتور، امکان محاسبه مجدد پرداخت آب سرد و گرم و گاز طبیعی وجود خواهد داشت. در غیر این صورت، حسابداری خدمات مصرفی همچنان مطابق با اشاره آنها انجام می شود. خدماتی که در هر صورت مجدداً محاسبه خواهد شد، دفع زباله و استفاده از آسانسور است.

بنابراین، اگر به تعطیلات، در یک سفر کاری یا به بیمارستان رفتید، باید به قانون جزا اطلاع دهید. اسنادی که واقعیت غیبت را تأیید می کند باید به درخواست پیوست شود. در حالت ایده آل، غیبت خود را از قبل اعلام کنید. سپس قفل ساز به سادگی آب و گاز را مسدود و آب بندی می کند. در این مورد، شما قطعاً مجبور نیستید چیزی را به کسی ثابت کنید. اگر هیچ کاری از قبل انجام نشده است، پس از بازگشت می توانید درخواست محاسبه مجدد آب و برق کنید. ساکنان فقط 30 روز فرصت دارند تا این کار را انجام دهند. مهم است که به یاد داشته باشید خدمات نگهداری و گرمایش خانه مشمول محاسبه مجدد نیستند.

روش محاسبه مجدد آب و برق توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 05/06/2011 شماره 354 در بخش 4 "در مورد تصویب رویه برای محاسبه مجدد میزان هزینه برای انواع خاصی از خدمات برای دوره موقت" تعیین شده است. عدم وجود مصرف کنندگان در محل مسکونی اشغال شده، مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) نیست." مطابق با آن، درخواست همراه با اسنادی که عدم حضور موقت ساکنان در آپارتمان را تأیید می کند، باید به بخش حسابداری قانون کیفری

بر اساس بند 90 شیوه نامه مذکور، واحد حسابداری موظف است نسبت به تعداد روزهایی که مستاجرین - مصرف کنندگان خدمات به طور موقت از آپارتمان غیبت کرده اند، قبوض آب و برق را مجدداً محاسبه کند. این تعداد روز بر اساس تعداد روزهای کامل تقویمی غیبت، به استثنای روز خروج از آپارتمان و روز بازگشت، تعیین می شود. مهلت محاسبه مجدد 5 روز کاری از تاریخ وصول درخواست کتبی مستاجر تعیین شده است.

اگر مستاجری که درخواست محاسبه مجدد آب و برق را ارائه کرده است نتوانست اسنادی را که مدت غیبت را تأیید می کند ارائه کند یا اگر اسنادی که ارائه کرده است نتواند غیبت موقت مستاجر را در کل دوره اعلام شده یا بخشی از دوره مشخص شده تأیید کند. در برنامه برای محاسبه مجدد، قانون جزا قبوض آب و برق را برای چنین دوره ای به طور کامل هزینه می کند. علاوه بر این، در رابطه با چنین هزینه ای، اگر توسط مستاجرین به تاخیر افتاده باشد، ممکن است اقداماتی انجام شود، ماده 155 قانون مسکن فدراسیون روسیه. به ویژه جریمه و جریمه عواقب دیرکرد و پرداخت قبوض آب و برق.

اسنادی که بر اساس آنها می توان محاسبه مجدد آب و برق را انجام داد:

1) کپی از سفارش در مورد یک سفر کارییا کپی گواهی سفر. گواهی از محل کار در مورد واقعیت یک سفر کاری با کپی بلیط های سفر با تاریخ نیز مناسب است.

2) گواهی محل سکونت در مورد درماندر بیمارستان یا گواهی درمان آبگرم همراه با کپی یا اصل مدارک سفر.

3) بلیط های سفرصادر شده به نام مستاجر یا رونوشت های مصدق آنها. اگر مستاجر در طول سفر از اسناد مسافرتی الکترونیکی استفاده کرده است، باید پرینت تایید شده آنها را روی کاغذ و همچنین سایر اسناد صادر شده توسط متصدی حمل و نقل که واقعیت سفر را تأیید می کند - کارت ورود به هواپیما، رسید برای هواپیما، از حامل دریافت کند. سوار شدن به قطار و سایر مدارک

4) صورت حساب های پرداخت شدهبرای اقامت در هتل، مسافرخانه، خوابگاه یا محل اقامت موقت دیگر.

5) سند در مورد ثبت نام موقتمستاجر در محل اقامت موقت خود.

6) گواهی از مشارکت باغبانی که مدت اقامت موقت مستاجر در خانه وی را تأیید می کند.

7) سایر مدارک که به نظر خود مستاجر می تواند مؤید واقعیت و مدت غیبت موقت وی از آپارتمان باشد.

روش محاسبه مجدد برای شرکت های برق در هنگام ارائه خدمات با کیفیت نامناسب یا کمبود آب و برق برای مدت طولانی

در صورتی که MC خدمات یا خدماتی را به مصرف کنندگان ارائه دهد که با استانداردهای این نوع خدمات مطابقت ندارد، مستاجر ممکن است نیاز به محاسبه مجدد چنین خدمات یا خدماتی داشته باشد. برای انجام این کار، لازم است اقدامی در مورد عدم ارائه آب و برق یا ارائه خدمات با کیفیت نامناسب تهیه شود. چنین عملی به درخواست مستاجر یا مستاجرین باید توسط قانون جزا تنظیم شود. هر مستاجر حق کامل دارد که مستقلاً درخواست تنظیم یک قانون کند. اگر انگلستان از انجام این کار امتناع کرد، باید با بازرسی مسکن تماس بگیرید.

روش محاسبه مجدد آب و برق در هنگام ارائه خدمات با کیفیت نامناسب و با وقفه بیش از مدت تعیین شده توسط قانون، در قوانین ارائه خدمات به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، مصوب مصوبه دولت، پیش بینی شده است. فدراسیون روسیه به تاریخ 06.05.2011 شماره 354.

پس از تنظیم عمل، قانون جزا آن را به "مرکز اسکان یکپارچه" ارسال می کند. این جایی است که محاسبه مجدد انجام می شود. نتایج این محاسبه مجدد باید در رسید پرداخت مسکن و آب و برق در ستون "محاسبات مجدد" منعکس شود. در عین حال، محاسبه میزان کاهش در تعهدی آب و برق تنها بر اساس داده های آدرس دریافتی ماهانه از خدمات اعزام منطقه خدمات آب و برق انجام می شود.

روش محاسبه مجدد آب و برق هنگام تغییر شکل مالکیت یک آپارتمان

طبق قوانین هنر. 154 قانون مسکن فدراسیون روسیه، ساختار پرداخت آپارتمان و خدمات آب و برق برای مستاجر تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی یا قرارداد اجاره مسکن یک صندوق مسکن دولتی یا شهرداری با ساختار پرداخت برای مالک متفاوت است. اپارتمان.

بنابراین، ساکنانی که اماکن مسکونی را خصوصی کرده اند، از تاریخ صدور گواهی ثبت نام دولتی مالکیت، برای آب و برق مجددا محاسبه می شوند. این محاسبه مجدد است هزینه های خدمات کسر می شود"اجاره مسکن" و اقلام تعهدی برای خدمات "تعمیرات اساسی" انجام می شود.

صاحبان اماکن مسکونی در MKD حق دارند در صورت ارائه آب و برق با کیفیت نامناسب یا با وقفه بیش از حد تعیین شده یا در صورت عدم حضور موقت مصرف کننده در محل مسکونی، آب و برق را دوباره محاسبه کنند. سازمان مدیریت خدمات MKD نمی تواند از انجام چنین محاسبه مجدد خودداری کند. امروز ما به شما خواهیم گفت که چه کسی، چگونه و چه زمانی باید آب و برق را دوباره محاسبه کنید.

به یاد بیاورید که در 28 دسامبر 2015، بخشی از قانون فدرال شماره 176 مورخ 29 ژوئن 2015 به اجرا درآمد که مسئولیت قانون کیفری را برای ارائه خدمات با کیفیت پایین و محاسبه نادرست هزینه ماهانه برای آنها تنظیم می کند. . طبق قوانین جدید، در موارد ذکر شده، قانون جزا مکلف به پرداخت جزای نقدی به مالک (یا مالکان) اماکن مسکونی است.

شرایط ارائه خدمات عمومی توسط شرکت مدیریت به صاحبان اماکن مسکونی در قرارداد مدیریت MKD. در عین حال ، قانون جزا نمی تواند از گنجاندن شرایط ارائه خدمات عمومی در قرارداد خودداری کند و در واقع از ارائه این خدمات نیز خودداری کند.

MC منتخب در OSS از تاریخی که در تصمیم OSS در مورد انتخاب MC ذکر شده است یا از تاریخ انعقاد توافقنامه مدیریت MKD شروع به ارائه خدمات عمومی به صاحبان اماکن مسکونی می کند، اما نه زودتر از تاریخ عرضه منبع اشتراکی تحت قراردادی که توسط MC با RSO منعقد شده است.

خاتمه تامین آب و برق توسط سازمان مدیریت از لحظه خاتمه قرارداد برای مدیریت MKD یا از لحظه خاتمه قرارداد برای دستیابی به یک منبع اشتراکی که توسط شرکت مدیریت با RSO منعقد شده است رخ می دهد. .

محاسبه مجدد قبوض آب و برقممکن است در ارتباط با:

• استفاده از اماکن مسکونی توسط مصرف کنندگان مقیم موقت؛
• ارائه خدمات عمومی با کیفیت نامناسب یا با وقفه بیش از مدت زمان ممکن.
• غیبت موقت مصرف کننده یا مصرف کنندگان (یا یکی از مصرف کنندگان) آب و برق در محل مسکونی اشغالی.
• پرداخت توسط شرکت مدیریت به مصرف کننده ضایعات تعیین شده توسط قانون فدرال و توافق نامه مدیریت MKD.

محاسبه مجدد برای دوره غیبت موقت مصرف کننده آب و برق

عدم حضور مصرف کننده در اماکن مسکونی تحت تصرف وی برای بیش از 5 روز کامل تقویمی متوالی موقت تلقی می شود.

• در طول دوره غیبت موقت مصرف کننده در یک منطقه مسکونی که مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی یا مشترک نیست، محاسبه مجدد برای خدمات آب و برق ارائه شده در چنین اتاقی انجام می شود، به استثنای واحدهای تامین گرمایش و گاز عرضه شده برای هدف از گرم کردن اماکن مسکونی (این در بند "ه" و "ه" بند 4 "قوانین ارائه خدمات عمومی به مالکان و کاربران اماکن در MKD" ارائه شده است).
• محاسبه مجدد هزینه CU برای دفع آب تنها در صورتی انجام می شود که محاسبه مجدد هزینه تامین آب سرد یا گرم انجام شود.
• هیچ محاسبه مجددی برای CU در انجام نمی شود نیازهای مشترک خانه.
• اگر ما در مورد تعرفه های دو بخشی صحبت می کنیم ، پس محاسبه مجدد میزان هزینه برای CG فقط در رابطه با جزء متغیر هزینه انجام می شود. جزء ثابت پرداخت (حسابداری برای اماکن مسکونی اشغال شده توسط مصرف کننده) مشمول محاسبه مجدد نیست.

روش صدور مجدد محاسبه

محاسبه مجدد مبلغ هزینه CU برای تعداد روزهای کامل تقویمی غیبت مصرف کننده بدون احتساب روز خروج از خانه و روز ورود به آن انجام می شود.

مصرف کننده موظف است قبل از شروع دوره غیبت موقت خود یا حداکثر 30 روز پس از پایان این مدت، درخواست کتبی برای محاسبه مجدد مبلغ کارمزد CU ارائه دهد. MC باید ظرف 5 روز کاری پس از دریافت چنین درخواستی یک محاسبه مجدد انجام دهد.

شرکت مدیریت مبلغ هزینه CU را برای دوره غیبت موقت مصرف کننده ذکر شده در برنامه مجدداً محاسبه می کند ، این مدت نباید از شش ماه تجاوز کند.

در صورتی که پس از این 6 ماه که MC مبلغ کارمزد CU را مجدداً محاسبه کرده است، مدت غیبت موقت مصرف کننده ادامه یابد، موظف است مجدداً به MC ارائه دهد. بیانیه کتبی محاسبه مجددبرای دوره های صورتحساب بعدی به دلیل تمدید مدت غیبت وی. در این حالت، MC مقدار هزینه CG را برای دوره مشخص شده در این درخواست، اما نه بیش از 6 ماه پس از دوره ای که MC قبلاً برای آن محاسبه مجدد انجام داده است، مجدداً محاسبه می کند.

همراه با درخواست برای محاسبه مجدد، مصرف کننده موظف است اسنادی را ارائه کند که می تواند مدت غیبت او را تأیید کند. اگر این کار انجام نشده باشد یا اسناد ارائه شده مدت غیبت وی را که در برنامه مشخص شده است تأیید نکند، قانون جزا حق دارد هزینه های آب و برق را به طور کامل دریافت کند. همچنین، قانون جزا حق دارد جریمه هایی را برای پرداخت تاخیر یا ناقص برای آب و برق اعمال کند (بخش 14 ماده 155 LC RF).

در شرایطی که درخواست محاسبه مجدد توسط مصرف کننده ظرف 30 روز پس از پایان ارسال می شود دوره غیبت موقت، قانون جزا برای مدت غیبت موقت موکل خود یک محاسبه مجدد انجام می دهد که همانطور که قبلاً ذکر شد باید مستند باشد.

آنچه باید در برنامه گنجانده شود

یک کارمند قانون جزا با پذیرش درخواست مصرف کننده برای محاسبه مجدد میزان هزینه قانون جزا، باید به اجرای این سند توجه کند. بله، باید شامل موارد زیر باشد:

• نام و نام خانوادگی. هر مصرف کننده ای که به طور موقت غایب است
• تاریخ شروع دوره غیبت
• تاریخ پایان چنین دوره ای

درخواست باید همراه با اسنادی باشد که مدت غیبت موقت مصرف کننده را تأیید می کند. ممکنه باشند:

• یک کپی از گواهی سفر یا یک کپی از دستور ارسال به یک سفر کاری به همراه کپی بلیط های مسافرتی پیوست شده است.
• گواهی درمان در یک موسسه پزشکی بستری یا در یک درمان آسایشگاه و آبگرم؛
• اصل بلیط های مسافرتی صادر شده به نام مصرف کننده یا کپی های تایید شده آنها. اگر بلیط الکترونیکی خریداری شده باشد، پرینت آن در قانون کیفری ارائه شده است.
• صورت‌حساب‌های اقامت در هتل، خوابگاه یا سایر مکان‌های اقامت موقت یا رونوشت‌های تایید شده آنها؛
• سند ارگانی که ثبت نام موقت یک شهروند را در محل اقامت موقت وی در مواردی که توسط قانون تعیین شده است انجام می دهد یا یک کپی تایید شده از آن.
• گواهی سازمانی که امنیت غیربخشی اماکن مسکونی را انجام می دهد که در آن مصرف کننده به طور موقت غایب بوده است، تأیید شروع و پایان دوره ای که در طی آن اماکن مسکونی تحت حفاظت مستمر بوده و از آن استفاده نشده است.
• گواهی محل موسسه آموزشی، مدرسه شبانه روزی، موسسه آموزشی ویژه و سایر کودکان با اقامت شبانه روزی.
• گواهی از یک دفتر کنسولی یا یک نمایندگی دیپلماتیک روسیه در کشور میزبان یا یک کپی گواهی شده از یک مدرک هویتی یک شهروند روسیه حاوی علائم عبور از مرز دولتی روسیه.
• گواهی از شراکت ویلا، باغ، باغ که مدت اقامت موقت یک شهروند را در محل چنین مشارکتی تأیید می کند.
• سایر اسناد تأیید کننده واقعیت و مدت غیبت موقت مصرف کننده در محل مسکونی.

تمامی این مدارک به جز بلیط های مسافرتی با امضای شخص مجاز سازمان صادر کننده، مهر این سازمان، تخصیص شماره ثبت و تاریخ صدور می باشد. اگر مدارک به زبان خارجی هستند، باید به روسی ترجمه شوند.

کلیه کپی اسنادی که دوره غیبت موقت مصرف کننده را تأیید می کند نیز باید تأیید شود. اگر مصرف کننده اصل و کپی یکی از مدارک فوق را به CC ارائه دهد، CC باید تأیید کند، کپی را به عنوان معتبر به اصل علامت گذاری کند و دومی را به مصرف کننده برگرداند.

قانون کیفری می تواند از هر اسنادی که توسط مصرف کننده به آن ارائه می شود کپی تهیه کند ، صحت آنها و کامل بودن داده های افشا شده در آنها را تأیید کند.

کجا و چگونه نتایج محاسبه مجدد را ارسال کنیم

اگر درخواست محاسبه مجدد توسط مصرف کننده قبل از شروع دوره غیبت موقت وی به CM ارسال شده باشد، نتایج محاسبه مجدد در اسناد پرداختی که CM در دوره غیبت موقت مصرف کننده ایجاد می کند منعکس می شود.

اگر چنین درخواستی پس از پایان دوره غیبت موقت ارسال شده باشد - در سند پرداخت بعدی.

محاسبه مجدد برای ارائه CG با کیفیت نامناسب

خدمات ارائه شده توسط شرکت مدیریت به مصرف کننده باید با الزامات مشخص شده در پیوست شماره 1 (فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه) مطابقت داشته باشد.

میزان کارمزد CG، در صورتی که توسط MC با کیفیت نامناسب یا با وقفه های بیش از حداکثر مدت زمان ممکن به مصرف کننده ارائه شده باشد، ممکن است برای دوره صورتحساب کاهش یابد، در برخی موارد تا معافیت مصرف کننده. از پرداخت

اگر سوالی دارید، همیشه می توانید برای مشاوره با ما تماس بگیرید. ما همچنین به شرکت‌های مدیریت کمک می‌کنیم تا با 731 RF PP در استاندارد افشای اطلاعات (پر کردن پورتال اصلاحات مسکن و خدمات عمومی، وب‌سایت قانون کیفری، غرفه‌های اطلاعاتی) و قانون فدرال شماره 209 (پر کردن GIS از مسکن و خدمات عمومی). ما همیشه خوشحالیم که به شما کمک کنیم!

صاحب آپارتمان یا مستاجر می تواند به طور موقت خانه خود را ترک کند. مثلا برای مدتی استراحت کردن.

معلوم می شود که آپارتمان خالی خواهد بود و هیچ کس از آب و برق استفاده نخواهد کرد.

اگر مدتی است که کسی در آپارتمان زندگی نکرده است، آیا باید هزینه یک آپارتمان مشترک را پرداخت کنم؟

محاسبه اجاره بها

شرکت تعمیر و نگهداری بدون در نظر گرفتن اینکه آیا شخصی در حال حاضر در آپارتمان زندگی می کند یا خیر، اجاره بها را دریافت می کند.

این امر در مورد آن دسته از خدماتی است که بسته به تعداد افراد ثبت نام شده و همچنین مساحت آپارتمان شارژ می شوند.

این فرمان شامل بند هشتم است که روش محاسبه مجدد میزان هزینه برای انواع خاصی از خدمات آب و برق را در دوره زمانی که مستاجرین محل به طور موقت غایب هستند، شرح می دهد.

غیبت موقت، بر اساس این فرمان، غیبت مستاجر در آپارتمان به مدت 5 روز یا بیشتر تقویم است.

اگر این واقعیت ثابت شود، لازم است که پرداخت یک آپارتمان مشترک برای آن دسته از خدماتی که بدون دستگاه های اندازه گیری فردی ارائه می شوند، دوباره محاسبه شود.

پرداخت هزینه دفع فاضلاب در صورت محاسبه مجدد پرداخت آب سرد و گرم مشمول محاسبه مجدد است. یعنی در صورتی که آپارتمان کنتور آب نداشته باشد.

ویدئو: محاسبه مجدد اجاره

هزینه نیازهای عمومی مشمول محاسبه مجدد نیست. این مبالغ صرف نظر از اینکه شخصی در حال حاضر در آپارتمان زندگی می کند یا به طور موقت غایب است، جمع می شود.

اجاره فقط برای روزهایی که مستاجران به طور موقت غایب بودند دوباره محاسبه می شود.

نحوه محاسبه مجدد اجاره بها

برای دریافت محاسبه مجدد قبوض آب و برق، لازم است آن را به درستی ترسیم کنید.

برای این شما نیاز دارید:

اسنادی را تهیه کنید که تأیید می کند مستاجرین حق محاسبه مجدد دارند	چنین اسنادی عبارتند از: ، که در آن علائمی در مورد عبور از مرز کشورمان توسط ساکنان یک آپارتمان خاص وجود دارد. تاریخ خروج آنها از کشور و زمان بازگشت باید ذکر شود. بلیط قطار، با یادداشت هایی در مورد خروج از شهر و ورود به آن؛ با نمرات مناسب؛ اسناد دیگری که تایید می کند این افراد بیش از 5 روز تقویمی در این آپارتمان زندگی نکرده اند
نیاز به مراجعه به یک شرکت خدماتی	و مربوطه را بنویسید. درخواست به نام رئیس شرکت خدماتی نوشته می شود. این نشان دهنده درخواست برای محاسبه مجدد است و همچنین دلیل لزوم انجام این کار را نشان می دهد. کپی کلیه مدارک فوق به درخواست پیوست می باشد. کارمندان شرکت چندین روز برنامه را بررسی خواهند کرد. پس از 5 روز کاری از تاریخ ثبت درخواست، خدمات عمومی به طور مستقل محاسبه را انجام خواهند داد. این در آینده منعکس خواهد شد

اما مواردی وجود دارد که دفتر مسکن به تنهایی و بدون درخواست مستاجران دوباره محاسبه می کند.

تغییر مقدار مساحت

قانون مالکان آپارتمان را از توسعه مجدد در آنها منع نمی کند. اما باید به درستی باشد.

در طول بازسازی، مساحت آپارتمان را می توان به بالا یا پایین تغییر داد.

برخی از خدمات مسکن و جمعی بسته به مساحت کل آپارتمان ارائه می شود.

مثلا گرمایش. بر اساس مساحت آپارتمان ضرب در تعرفه تعیین شده محاسبه می شود.

بنابراین، اگر مساحت تغییر کرده باشد، مقدار گرمایش نیز تغییر می کند.

خدماتی که توسط دستگاه های اندازه گیری فردی ارائه می شود به مساحت آپارتمان بستگی ندارد.

اما این بدان معنا نیست که نیازی به ارائه اطلاعات جدید به دفتر مسکن یا شرکت مدیریت نیست.

به دلیل کمبود ساکنین

ساکنان آپارتمان شهرداری یا مالک مسکن به دلیل عدم حضور مستاجر با رعایت چند شرط حق دارند مجدداً اجاره بها را محاسبه کنند.

فقط خدماتی که طبق تعرفه ها و هنجارها ارائه می شوند مجدداً محاسبه می شوند.

مثلا فاضلاب. با نرخ های مصوب برای هر شهروند ثبت نام شده ارائه می شود. این سرویس قابل محاسبه مجدد است.

اگر خدمات توسط کنتور ارائه شود، به عنوان مثال، گاز یا آب، پس محاسبه مجدد انجام نمی شود، زیرا مصرف وجود ندارد.

اما خود مستاجران باید به این موضوع رسیدگی کنند. هنگام خروج از آپارتمان باید شیرآلات را ببندند تا مصرفی از سرویس نباشد. سپس شما مجبور به پرداخت نیستید.

اما در برخی از خانه ها به دلیل ویژگی های مهندسی و فنی یک ساختمان آپارتمان نمی توان کنتور آب قرار داد.

در چنین خانه هایی آب بر اساس هنجارهای مصرف برای 1 نفر در ماه تامین می شود. در صورت غیبت موقت مستاجرین، هزینه این خدمت مجددا محاسبه می شود.

خروج موقت

اگر مالک آپارتمان یا مستأجر او به طور موقت برای مدت بیش از 90 روز در محل دیگری زندگی کند، باید در آنجا درخواست دهد.

اجاره در کشور ما در منطقه ای است که مصرف کننده دارای مجوز اقامت دائم است.

اما در برخی از مناطق، قبوض آب و برق بسیار کمتر از مسکو و منطقه است. بنابراین پرداخت محلی سود بیشتری دارد.

برای انجام این کار، باید ثبت نام موقت را در محل ورود دریافت کنید، با دفتر مسکن محلی یا یک شرکت خدماتی تماس بگیرید تا با در نظر گرفتن شهروند تازه وارد، قبوض آب و برق این فضای زندگی محاسبه شود.

در عین حال، شما همچنین باید هزینه یک آپارتمان مشترک را در محل اقامت دائم بپردازید.

پس از پایان سفر و بازگشت ساکن به محل ثبت نام دائمی، باید به اداره مسکن یا شرکت مدیریت مراجعه کرده و برای تمام مدت غیبت درخواستی برای محاسبه مجدد آپارتمان مشاع بنویسد.

او همچنین باید سندی ارائه دهد که تأیید کند ثبت نام موقت در محل دیگری داشته و قبوض آب و برق را در آنجا پرداخت کرده است. این دو برابر قبض آب و برق است.

طبق قانون فعلی، اتهام مضاعف جرم است.

بنابراین در محل ثبت نام دائم به جز مایحتاج عمومی خانه هیچ هزینه ای ندارد.

ظرف 10 روز پس از دریافت درخواست و شواهد، شرکت های خدمات عمومی به طور مستقل قبض آب و برق را مجدداً محاسبه خواهند کرد.

در ادامه با در نظر گرفتن محاسبه مجدد مبلغی که باید پرداخت شود مشخص می شود. به احتمال زیاد، مبلغ با یک "منهای" نشان داده می شود، یعنی اضافه پرداخت وجود خواهد داشت.

معلول

آنها می توانند قبوض آب و برق را با نرخ های کاهش یافته پرداخت کنند.

اما برای این کار، باید به محض دریافت معلولیت، به شرکت‌های برق در مورد کسب معلولیت اطلاع دهید.

هر چیزی که این را تأیید می کند باید به دفتر مسکن یا شرکت مدیریت نسبت داده شود. شما همچنین باید یک برنامه بنویسید.

از روزی که متقاضی معلولیت پیدا می کند، قبوض آب و برق برای او با نرخ ترجیحی شارژ می شود.

اگر به دلایلی یک فرد معلول یا نماینده او نتواند بلافاصله برای تعهد ترجیحی درخواست دهد و مدتی آپارتمان مشترکی را برای یک فرد معلول با نرخ کامل پرداخت کند ، آنها حق دارند مبالغ قابل پرداخت برای یک فرد معلول را مجدداً محاسبه کنند.

محاسبه مجدد باید از روز دریافت معلولیت طبق مدارک پزشکی انجام شود.

بیکار

شهروندانی که به دلایلی بیکار مانده اند می توانند در مرکز کاریابی محل سکونت خود ثبت نام کنند.

پس از به دست آوردن وضعیت رسمی، او مستحق دریافت یارانه است.

یارانه در اداره حمایت اجتماعی صادر می شود. شما باید یک درخواست مناسب بنویسید و اسنادی را ارائه دهید که وضعیت یک شهروند بیکار را تأیید می کند.

این کمک هزینه برای مدت 3 ماه صادر می شود. پس از این مدت، وضعیت شما باید تایید شود.

اگر یک فرد بیکار به طور موقت خانه خود را ترک کند، با احتساب یارانه، مستحق محاسبه مجدد اجاره بها نیز خواهد بود.

مراحل ثبت نام

به منظور صدور یک محاسبه مجدد قبوض آب و برق به دلایل معتبر، یا باید با شرکت خدمات تماس بگیرید و درخواست بنویسید.

فقط آن دسته از شهروندانی که 5 روز تقویمی یا بیشتر غیبت دارند حق محاسبه مجدد را دارند.

درخواست باید همراه با آن دسته از اسنادی باشد که عدم حضور مستاجران در این فضای زندگی را تأیید می کند.

بیشتر اوقات ، سؤال محاسبه مجدد برای کسانی مطرح می شود که ترجیح می دهند کل فصل گرم را در کلبه های تابستانی زندگی کنند.

چگونه می توانند ثابت کنند که در آپارتمان شهری زندگی نمی کنند؟ آنها بلیط یا سایر اسناد پشتیبانی ندارند!

در آن صورت باید از طرف مشارکت یا تعاونی باغبانی به شرکت خدمات ارائه شود که متقاضی مدت معینی در کشور اقامت داشته است.

گواهی باید به امضای رئیس هیئت مدیره و با مهر شرکت تضامنی یا تعاونی تایید شده باشد.

اسناد برای محاسبه مجدد بسیار سریع در نظر گرفته می شوند. پس از 10 روز کاری، آب و برق به طور مستقل دوباره محاسبه می شود.

در سند پرداخت بعدی، مبلغ قابل پرداخت با در نظر گرفتن این اقدامات مشخص می شود.

مدارک مورد نیاز

درخواست برای محاسبه مجدد باید همراه با اسنادی باشد که تأیید می کند متقاضی واقعاً غایب بوده و بیش از 5 روز کاری در آپارتمان زندگی نکرده است.

میتونه باشه:

بلیط رفت و برگشت قطار یا هواپیما	تایید خروج و ورود
گذرنامه بین المللی	با علائم خروج از کشور و ورود به آن
مدارک پزشکی	از یک آسایشگاه یا داروخانه، تایید درمان متقاضی در یک دوره معین و تایید درمان متقاضی در بیمارستان
قبوض هتل در یک شهر دیگر	گواهی سفر با تمام علائم لازم
کوپن سفر با تمام علائم لازم	و سند ثبت موقت در محل دیگر
گواهی از شراکت یا تعاونی باغبانی	که متقاضی و اعضای خانواده وی برای مدت معینی در ویلا زندگی می کردند. باید توسط رئیس شرکت تضامنی یا تعاونی و همچنین مهر تایید شده باشد. در صورت غیبت رئیس در زمان صدور گواهی، شخص مجاز می تواند آن را امضا کند. اما سپس یک کپی از سند تأیید کننده انتقال اختیارات رئیس برای این مدت به شخص دیگری باید به گواهی پیوست شود.
اسناد دیگر	که می تواند سخنان متقاضی را در مورد عدم حضور در محل مسکونی برای مدت زمان مشخص تایید کند

علاوه بر این، کارمندان شرکت خدمات ممکن است به اسناد اضافی نیاز داشته باشند:

کجا برویم

برای محاسبه مجدد قبوض آب و برق، باید با شرکت خدمات تماس بگیرید.

میتوانست باشد:

تمام اسناد باید فورا ارسال شوند - درخواست و شواهد.

نمونه برنامه

قانون یک فرم درخواست واحد برای محاسبه مجدد آب و برق ایجاد نکرده است.

اما قوانینی برای نوشتن آن وجود دارد - باید با قوانین طراحی اوراق تجاری مطابقت داشته باشد.

چگونه یک درخواست برای محاسبه مجدد اجاره بنویسیم؟ هر شرکت مدیریتی می تواند "طراحی" خود را از چنین بیانیه ای توسعه دهد.

اما اطلاعات زیر باید گنجانده شود:

کپی پاسپورت	خود متقاضی و اعضای خانواده اش که در محل مسکونی غایب بوده اند و باید برای آنها محاسبه مجدد انجام شود. اگر این کودکان زیر 14 سال هستند، باید کپی شناسنامه آنها را پیوست کنید
سند تایید کننده

نام و نام خانوادگی	و سمت رئیس سازمان خدماتی و نام کامل این سازمان
نام متقاضی	آدرس محل سکونت او شما باید آدرس محل اقامت دائم را مشخص کنید
لطفا دوباره محاسبه کنید	خدمات مجدداً محاسبه شود. شما باید خدماتی را مشخص کنید که برای آنها دستگاه اندازه گیری فردی وجود ندارد و دوره زمانی که باید دوباره محاسبه کنید
نام کامل افراد	که به طور موقت از آپارتمان غایب بودند
دلایل این اقدام	و مبنای محاسبه مجدد
تاریخ درخواست	و امضای متقاضی این باید امضای صاحبخانه یا مستاجر باشد.
فهرست اسناد	که به برنامه پیوست شده اند. فهرست این اسناد باید کاملاً با آن دسته از اسنادی که در دسترس هستند و به درخواست پیوست شده اند مطابقت داشته باشد

محاسبه مجدد اجاره یک فرصت واقعی برای صرفه جویی در پول خود و عدم پرداخت هزینه های آب و برق برای مدت معینی که بیش از 5 روز تقویمی است.

اما همه مالکان و مستاجران نمی دانند که به دلیل غیبت موقت از آپارتمان، حق محاسبه مجدد دارند.