Σε ένα κτίριο κατοικιών, οι κάθετοι σωλήνες αλλάζουν τον τρόπο. Αντικατάσταση ανυψωτών παροχής νερού σε διαμέρισμα - τι θα πρέπει να αντιμετωπίσετε; Προετοιμασία για αντικατάσταση και εξάλειψη της δυσάρεστης αμηχανίας

Δεν ζουν όλοι οι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε νέα σπίτια, έτσι πρόβλημα φθοράς των επικοινωνιώνγνωστό σε πολλούς.

Οι σωλήνες αποχέτευσης δεν αποτελούν εξαίρεση, οι ζημιές και η ρήξη των οποίων μπορεί να οδηγήσει σε πλημμύρες και υλικές ζημιές.

Σχετικά με τη διαδικασία αντικατάσταση του αγωγού αποχέτευσηςστο διαμέρισμα θα μιλήσουμε σε αυτό το άρθρο.

Αγαπητοι αναγνωστες!Τα άρθρα μας μιλούν για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική.

Αν θέλεις να μάθεις πώς να λύσετε ακριβώς το πρόβλημά σας - επικοινωνήστε με τη φόρμα ηλεκτρονικού συμβούλου στα δεξιά ή καλέστε δωρεάν διαβούλευση:

Ποια είναι τα πρότυπα θερμοκρασίας σε ένα διαμέρισμα κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης σύμφωνα με το SanPin; Μάθετε για αυτό από το δικό μας.

γενικές πληροφορίες

Σε παλιά σπίτια, οι ανυψωτήρες αποχέτευσης και οι σωλήνες στα μπάνια είναι κατασκευασμένοι από χυτοσίδηρο - αξιόπιστο, αλλά όχι το πιο ανθεκτικόυλικό.

Αργά ή γρήγορα, τέτοιοι σωλήνες αρχίζουν να αποτυγχάνουν, μετά την οποία υπάρχει κίνδυνος διαρροής, διάσπασης σωλήνων, υλικών ζημιών και οικονομικής ευθύνης.

Προκειμένου να αποφευχθούν θλιβερές συνέπειες, θα πρέπει να αντικατασταθούν οι κλάδοι ανύψωσης και αποχέτευσης. Σε μια τέτοια κατάσταση συχνά οι ιδιοκτήτες τα καταφέρνουν μόνοι τουςκαι αλλάξτε μόνοι σας τον ανυψωτήρα στο διαμέρισμα.

Δεν γνωρίζουν όλοι ότι η αποχέτευση και άλλοι ανυψωτήρες μπορούν να αντικατασταθούν με έξοδα της εταιρείας διαχείρισης.

Κανονισμοί

Αντικατάσταση και επισκευή σωλήνων αποχέτευσης, ύδρευσης και θέρμανσηςρυθμίζεται:

• κανόνες για τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες ·
• κανόνες και κανονισμούς για την τεχνική λειτουργία του αποθέματος κατοικιών·
• μεθοδολογικό εγχειρίδιο συντήρησης και επισκευής οικιστικού αποθέματος ΜΔΚ 2-04.2004.

Προσωπική ή κοινοτική περιουσία;

Σύμφωνα με τους κανόνες, η υποχρέωση συντήρησης και επισκευής επικοινωνιών ανήκει στους ιδιοκτήτες.

Οι σωλήνες νερού που είναι διακλαδώσεις από σωλήνες ανύψωσης συντηρούνται, επισκευάζονται και αντικαθίστανται από τους ιδιοκτήτες ανεξάρτητα και με δικά τους έξοδα.

Σωλήνες ανύψωσης, οι οποίοι χρησιμοποιούνται από πολλά διαμερίσματα, αποτελούν κοινή ιδιοκτησίασύμφωνα με τους κανόνες διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας στην πολυκατοικία.

Η κοινή ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης διακλαδώσεις από τον ανυψωτικό έως την πρώτη σύνδεση σύνδεσης.

Ποιος πρέπει να αλλάξει;

Αντικατάσταση αποχετεύσεων και ανυψωτικών υδάτων πραγματοποιείται από την Εταιρεία Διαχείρισης Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών, την Ένωση Ιδιοκτητών Κατοικιών ή άλλες εταιρείες. Η απόφαση για επισκευή λαμβάνεται από την εταιρεία διαχείρισηςκατόπιν αιτήματος των ιδιοκτητών σπιτιού.

Ποιοι είναι οι κανόνες χρήσης οικιστικών χώρων και κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες; θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας.

Σε ποιανού έξοδα;

Σύμφωνα με το νόμο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενοκοινή περιουσία.

Εάν ο ανυψωτήρας αποχέτευσης είναι εκτός λειτουργίας και χρειάζεται επισκευή ή αντικατάσταση, τότε η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να εκτελέσει και να πληρώσει για αυτό το έργο από κεφάλαια που συνεισφέρουν οι ιδιοκτήτες.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν αυτά τα έξοδα υπό τον τίτλο «συντήρηση και επισκευή κατοικιών».

Εάν γίνει σημαντική αντικατάστασηανυψωτικά σε όλους τους ορόφους, τότε τα χρήματα μπορούν να ληφθούν μέσω πληρωμών σε.

Μια τελείως διαφορετική κατάσταση προκύπτει όταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θέλει να αντικαταστήσει μια λειτουργική ανύψωση για κάποιους προσωπικούς λόγους, για παράδειγμα, κατά την ανακατασκευή ενός μπάνιου.

Σε αυτήν την περίπτωση, Όλα τα έξοδα για την αντικατάσταση του ανυψωτικού βαρύνουν τον ιδιοκτήτη, η εργασία εκτελείται επίσης ανεξάρτητα.

Η αντικατάσταση ανυψωτικών σε δημοτικές κατοικίες πραγματοποιείται με έξοδα του ιδιοκτήτη, δηλαδή των δημοτικών αρχών.

Σε αυτήν την περίπτωση, η αντικατάσταση είναι δωρεάνκατόπιν αιτήματος του εργοδότη προς τις αρμόδιες δημοτικές αρχές για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες σε όλη την πόλη.

Πώς να αλλάξεις?

Για την αντικατάσταση ενός ελαττωματικού ή που χρειάζεται αντικατάσταση ανύψωσης θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης με μια δήλωσηστο όνομα του κεφαλιού του.

Πριν γράψετε μια αίτηση στον Ποινικό Κώδικα, μπορείτε να καλέσετε έναν υδραυλικό στο σπίτι σας, ο οποίος θα συντάξει μια έκθεση επιθεώρησης του ανυψωτήρα αποχέτευσης, θα τεκμηριώσει τη ζημιά και την ανάγκη αντικατάστασης του ανυψωτικού.

Στο τέλος της αίτησης, θα πρέπει να γράψετε ένα συγκεκριμένο αίτημα για αντικατάσταση ή επισκευή του ανυψωτήρα αποχέτευσης. Ακολουθεί η ημερομηνία και η υπογραφή του ιδιοκτήτη. Η αίτηση συντάσσεται σε δύο αντίγραφα, εκ των οποίων το ένα παραμένει στον ιδιοκτήτη, το άλλο παραδίδεται στην εταιρεία διαχείρισης.

Εφαρμογές αντικατάστασης ανυψωτήρα αποχέτευσης.

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού που υποβάλλει την αίτηση πρέπει να είναι καλόπιστος πληρωτής των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, έτσι ώστε η αίτησή του έγινε αποδεκτή και εξετάστηκε.

Μετά την εξέταση της αίτησης, συμφωνείται με τον ιδιοκτήτη μια βολική ώρα για την εργασία. Ο ανυψωτήρας αντικαθίσταται από υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης ή εργολάβους που προσλαμβάνονται από την εταιρεία διαχείρισης.

Ο ιδιοκτήτης πρέπει παρέχει δωρεάν μετάβαση στο μπάνιο,προκειμένου να αντικατασταθούν οι σωλήνες. Πόσο κοστίζει η αντικατάσταση ενός αγωγού αποχέτευσης σε ένα διαμέρισμα;

Πρόσθετα κεφάλαιακατά την αντικατάσταση ενός ανυψωτικού ή διακλαδώσεων από αυτό πριν από την πρώτη σύνδεση σύνδεσης, ο ιδιοκτήτης δεν υποχρεούται να πληρώσει.

Το κατά προσέγγιση κόστος αντικατάστασης ενός αγωγού αποχέτευσης σε ένα διαμέρισμα είναι από 4 έως 7 χιλιάδες ρούβλια.

Πολύ συχνά, οι ιδιοκτήτες κατοικιών αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι απαιτούν να πληρώσουν για την αντικατάσταση του ανυψωτικού, επικαλούμενοι το γεγονός ότι οι σωλήνες ανύψωσης βρίσκονται στις εγκαταστάσεις του ιδιοκτήτη και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι υπεύθυνος για αυτά.

Σε τέτοιες περιπτώσεις, θα πρέπει να υπενθυμίζεται στους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης ότι η αποχέτευση, οι ανυψωτήρες νερού και οι ανυψωτήρες μπαταριών που εξυπηρετούν περισσότερα από ένα διαμερίσματα είναι κοινή ιδιοκτησία και η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για την αντικατάσταση και την επισκευή τους.

Επιπλέον, η αντικατάσταση των ανυψωτικών θα πληρωθεί σε κάθε περίπτωση από τους ιδιοκτήτες σπιτιού από ταμεία πληρώνονται από αυτούς σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας.

Μπορείτε να μάθετε τι να κάνετε εάν ένας από τους κατοίκους του σπιτιού είναι αντίθετος με την αντικατάσταση του κοινού αγωγού αποχέτευσης από το βίντεο:

Οι κάτοικοι νέων κτιρίων, κατά κανόνα, δεν χρειάζεται να σκεφτούν την αντικατάσταση σωλήνων. Αλλά όσοι ζουν σε σπίτια που χτίστηκαν πριν από αρκετές δεκαετίες συχνά αντιμετωπίζουν δυσλειτουργίες του αγωγού. Και αν η εσωτερική καλωδίωση στο διαμέρισμα πρέπει να αλλάξει με έξοδα του ιδιοκτήτη, τότε οι ανυψωτήρες ανήκουν στην κοινή ιδιοκτησία του σπιτιού, επομένως η αντικατάσταση των ανυψωτικών τροφοδοσίας νερού στο διαμέρισμα, κατά κανόνα, πραγματοποιείται από τον εταιρεία διαχείρισης.

Κάθε διαμέρισμα έχει κάθετα τοποθετημένους σωλήνες - ανυψωτήρες ύδρευσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, βρίσκονται σε μπάνια, τοποθετημένα σε μικρή απόσταση από τον τοίχο. Για ένα ανυψωτικό υπάρχει μια ομάδα αναδιπλούμενων συσκευών νερού (μπανιέρα, νιπτήρας, τουαλέτα κ.λπ.).

Σε αυτή την περίπτωση, κάθε ανυψωτήρας πρέπει να είναι εξοπλισμένος με μια βαλβίδα διακοπής, με την οποία μπορείτε να κλείσετε το νερό στο διαμέρισμα. Σε παλαιότερα σπίτια τοποθετούνταν ανυψωτικά από χυτοσίδηρο ή γαλβανισμένο χάλυβα. Αυτά τα υλικά είναι ευαίσθητα στη διάβρωση και προς το παρόν χρήζουν αντικατάστασης.

Σε ποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητη η αντικατάσταση των ανυψωτικών;

Υπάρχουν προγραμματισμένες και έκτακτες αντικαταστάσεις ανυψωτικών:

• Η αντικατάσταση έκτακτης ανάγκης πραγματοποιείται σε περίπτωση διαρροής ή άλλης δυσλειτουργίας.
• Η προγραμματισμένη αντικατάσταση θα πρέπει να πραγματοποιηθεί στο τέλος της διάρκειας ζωής των σωλήνων. Η εγγυημένη διάρκεια ζωής των μεταλλικών σωλήνων είναι 25 χρόνια και μετά από 40 χρόνια λειτουργίας, οι σωλήνες, κατά κανόνα, καταστρέφονται.

Συμβουλή! Δεν συνιστάται η χρήση σωλήνων μετά τη λήξη της διάρκειας ζωής τους, ακόμα κι αν φαίνονται άθικτοι εξωτερικά. Το γεγονός είναι ότι ένας φθαρμένος σωλήνας μπορεί να σκάσει ανά πάσα στιγμή, γεγονός που θα προκαλέσει μεγάλη υλική ζημιά τόσο στον ιδιοκτήτη όσο και στους γείτονες.

Εκτός από τις αναφερόμενες περιπτώσεις, συνιστάται η αντικατάσταση των ανυψωτικών κατά τη διαδικασία της ριζικής ανακαίνισης του διαμερίσματος. Το γεγονός είναι ότι σε μοντέρνους εσωτερικούς χώρους υιοθετείται η κρυφή καλωδίωση σωλήνων, δηλαδή, μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, ο αγωγός θα «κρυφτεί» στον τοίχο και δεν θα είναι εύκολο να φτάσετε σε αυτόν.

Συμβουλή! Για να μην χρειαστεί να ανοίξετε το τελικό φινίρισμα αμέσως μετά την ολοκλήρωση της επισκευής, αξίζει να αντικαταστήσετε όλους τους ανυψωτήρες εκ των προτέρων.

Κατά την αντικατάσταση ενός ανυψωτικού σε ξεχωριστό διαμέρισμα, συνιστάται η εκτέλεση των εργασιών έτσι ώστε οι νέοι σωλήνες να περνούν μέσα από τις οροφές. Δηλαδή, η ένωση των νέων και των παλαιών σωλήνων ανύψωσης πρέπει να γίνει στο διαμέρισμα των γειτόνων (πάνω και κάτω). Αυτή η απαίτηση οφείλεται στο γεγονός ότι οι σωλήνες φθείρονται περισσότερο στις οροφές.

Ποιος είναι υπεύθυνος για την αντικατάσταση των ανυψωτικών - ο ιδιοκτήτης ή η εταιρεία διαχείρισης;

Η απάντηση στην ερώτηση εξαρτάται από τον λόγο για την αντικατάσταση. Έτσι, εάν ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σχεδιάζει να πραγματοποιήσει επισκευές με κρυφή καλωδίωση σωλήνων ή σχεδιάζει να μετακινήσει τον ανυψωτήρα σε άλλο μέρος σε σχέση με την ανάπλαση, τότε όλες οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν με δικά του έξοδα.

Συμβουλή! Οποιαδήποτε ανάπλαση που σχετίζεται με κοινόχρηστο ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ανυψωτικών αγωγών παροχής νερού στο μπάνιο, πρέπει να συμφωνηθεί με την εταιρεία διαχείρισης. Αφού λάβει την κατάλληλη άδεια, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες ειδικών από την εταιρεία διαχείρισης ή να προσκαλέσει εγκαταστάτες από τρίτες εταιρείες.

Εάν όμως είναι απαραίτητη μια προγραμματισμένη αντικατάσταση ή εάν συμβεί κάποιο ατύχημα, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να αναλάβει την εγκατάσταση νέων ανυψωτικών. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει να γράψει μια αίτηση για την αντικατάσταση των ανυψωτικών παροχής νερού. Το έγγραφο συντάσσεται σε οποιαδήποτε μορφή και γράφεται στον ιδιοκτήτη του HOA. Η εφαρμογή θα πρέπει να υποδεικνύει το συγκεκριμένο πρόβλημα που πρέπει να επιλυθεί.

Συμβουλή! Η αίτηση πρέπει να γίνει σε δύο αντίγραφα. Κατά την υποβολή αίτησης, οι υπάλληλοι του τμήματος στέγασης πρέπει να βάλουν ένα σημάδι στο αντίγραφο του ιδιοκτήτη που να υποδεικνύει την παραλαβή του εγγράφου.

Πώς λειτουργεί η διαδικασία αντικατάστασης των ανυψωτών παροχής νερού;

Ας δούμε τη διαδικασία αντικατάστασης των ανυψωτών παροχής νερού.

Τι υλικά χρησιμοποιούνται;

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι μεταλλικοί σωλήνες αντικαθίστανται πλέον με πλαστικούς. Αυτή η επιλογή έχει πολλά πλεονεκτήματα:

• Οι σωλήνες είναι εκατό τοις εκατό ανθεκτικοί στη διάβρωση.
• Το πλαστικό είναι ένα αρκετά ανθεκτικό υλικό, επομένως οι σωλήνες διαρκούν αρκετές δεκαετίες χωρίς να απαιτείται αντικατάσταση.
• Η λεία εσωτερική επιφάνεια δεν συμβάλλει στη συσσώρευση εναποθέσεων ασβέστη.
• Ασφάλεια από περιβαλλοντική άποψη, το νερό που διέρχεται από σωλήνες πολυπροπυλενίου δεν αλλάζει τη σύνθεσή του.

Είναι εξαιρετικά σημαντικό οι νεοτοποθετημένοι σωλήνες να μην είναι μικρότεροι σε μέγεθος από τους προηγούμενους. Σε αντίθετη περίπτωση θα διακοπεί η λειτουργία του δημόσιου συστήματος ύδρευσης. Για ανυψωτικά, θα πρέπει να επιλέξετε μόνο σωλήνες υψηλής ποιότητας.

Έτσι, για έναν ανυψωτήρα παροχής κρύου νερού αξίζει να επιλέξετε σωλήνες πολυπροπυλενίου και για έναν ανυψωτήρα παροχής ζεστού νερού είναι καλύτερο να επιλέξετε έναν σωλήνα πολυπροπυλενίου που προορίζεται για εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης. Τέτοιοι σωλήνες είναι πιο ανθεκτικοί και πρακτικά δεν υπόκεινται σε παραμόρφωση.

Προετοιμασία για αντικατάσταση

Η διαδικασία ξεκινά με προπαρασκευαστικές εργασίες:

• Στο πρώτο στάδιο, αξίζει να συμφωνήσετε με τους γείτονες που ζουν στα διαμερίσματα πάνω και κάτω σχετικά με τη δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών στην επικράτειά τους. Αυτό είναι απαραίτητο για να περνούν νέοι σωλήνες από τις οροφές.
• Εάν δεν μπορεί να ληφθεί η συγκατάθεση των γειτόνων, τότε οι συνδέσεις σωλήνων θα πρέπει να γίνουν κάτω από την οροφή και πάνω από το δάπεδο. Συνιστάται να αφήνετε πρόσβαση στα σημεία που συνδέονται οι σωλήνες, ώστε σε περίπτωση διαρροής να γίνονται γρήγορα επισκευές.

Διαδικασία αντικατάστασης

Ας εξετάσουμε τα κύρια στάδια της εργασίας για την αντικατάσταση του ανυψωτικού:

• Εάν οι γείτονές σας έχουν ήδη τοποθετήσει πλαστικούς σωλήνες και έχουν συμφωνήσει να κάνουν τη σύνδεση, τότε οι ανυψωτήρες συνδέονται χρησιμοποιώντας έναν πλαστικό σύνδεσμο συγκόλλησης.
• Εάν οι γείτονές σας έχουν μεταλλικούς ανυψωτήρες, η εργασία σύνδεσης θα είναι πιο δύσκολη. Στο πρώτο στάδιο αξιολογείται η κατάσταση του μεταλλικού σωλήνα. Είναι απαραίτητο να καθοριστεί εάν μπορεί να είναι σπείρωμα. Εάν ο σωλήνας δεν είναι πολύ ισχυρός και μπορεί να σκάσει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σπειρώματος, τότε πρέπει να συγκολλήσετε ένα νήμα σε αυτό ή να κάνετε μια σύνδεση χρησιμοποιώντας έναν σύνδεσμο κολώνας. Στη συνέχεια, το πλαστικό συνδέεται στο ολοκληρωμένο νήμα μέσω ενός συνδέσμου προσαρμογέα.

• Όταν συνδέετε μέταλλο με πλαστικό χρησιμοποιώντας σύνδεσμο, τα νήματα πρέπει να τυλίγονται με λινό τύλιγμα και να λιπαίνονται με επενδυτική πάστα. Αλλά δεν συνιστάται η χρήση "αμερικανικών" (αποσπώμενων) συνδέσμων για συνδέσεις, ειδικά εάν αντικαθίσταται ο ανυψωτήρας του αγωγού ζεστού νερού.
• Στον τόπο όπου ο ανυψωτήρας θα συνδεθεί με την καλωδίωση στο διαμέρισμα, είναι εγκατεστημένο ένα μπλουζάκι. Η συγκόλληση χρησιμοποιείται για σύνδεση.
• Εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε μια θερμαινόμενη ράγα για πετσέτες, θα χρειαστεί να εγκαταστήσετε ένα επιπλέον μπλουζάκι.
• Κατά την εγκατάσταση των tees, συνιστάται η χρήση συγκολλημένης σύνδεσης αντί σύνδεσης πρίζας.

Τι να κάνετε εάν η εταιρεία διαχείρισης δεν λάβει μέτρα;

Συμβαίνει ότι οι ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι οι ανυψωτήρες στο μπάνιο πρέπει να αντικατασταθούν, αλλά οι υπάλληλοι της εταιρείας διαχείρισης είναι βέβαιοι ότι οι σωλήνες μπορούν να διαρκέσουν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αυτό συμβαίνει όταν δεν υπάρχει ορατή διαρροή, αν και οι σωλήνες έχουν ήδη εξαντλήσει τη διάρκεια ζωής τους. Συμβαίνει ότι ακόμη και αν υπάρχει διαρροή, οι υδραυλικοί προτιμούν να εγκαταστήσουν έναν σφιγκτήρα αντί να χάνουν χρόνο για την πλήρη αντικατάσταση των ανυψωτικών. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε:

• Επικοινωνήστε με τις ανώτερες αρχές για να επηρεάσετε τους υπαλλήλους του γραφείου στέγασης από πάνω.
• Κάντε τις επισκευές μόνοι σας, έχοντας προηγουμένως λάβει άδεια.

Η τοποθέτηση νέων ανυψωτικών για την αντικατάσταση φθαρμένων μπορεί να πραγματοποιηθεί λόγω φθοράς ή, εάν είναι απαραίτητο, να πραγματοποιηθούν μεγάλες ανακαινίσεις στο μπάνιο. Κατ' αρχήν, η σχεδιαζόμενη αντικατάσταση των ανυψωτικών υδάτων είναι μέλημα των υπαλλήλων των γραφείων στέγασης, ωστόσο, για να λάβουν την υπηρεσία, οι κάτοικοι πρέπει να είναι επίμονοι. Κατά την αντικατάσταση των ανυψωτών κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης επισκευής, η εργασία πραγματοποιείται με έξοδα των ιδιοκτητών του διαμερίσματος.

Η αντικατάσταση υψηλής ποιότητας ανυψωτικών αγωγών παροχής νερού είναι ένα αναπόφευκτο πρόβλημα που αντιμετωπίζει κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος ή σπιτιού. Αυτή η λειτουργία θεωρείται μέρος μιας μεγάλης γενικής επισκευής, αλλά η ανάγκη για μια τέτοια εργασία μπορεί να προκύψει ξαφνικά. Το γεγονός είναι ότι η κατάσταση των αγωγών σε παλιά σπίτια που χτίστηκαν στη σοβιετική εποχή δύσκολα μπορεί να ονομαστεί εξαιρετική. Κατά τη διάρκεια πολλών ετών λειτουργίας, οι σωλήνες υφίστανται αργή διάβρωση και αυτό οδηγεί σε διαρροές. Επιπλέον, το ίζημα συσσωρεύεται στο εσωτερικό του σωλήνα με την πάροδο του χρόνου, το οποίο φράζει τον αυλό. Η ποιότητα του νερού υποβαθμίζεται και η ποσότητα του γίνεται ανεπαρκής. Μια επαρκής, αν και δαπανηρή, λύση στο πρόβλημα είναι η πλήρης αντικατάσταση του ανυψωτήρα παροχής νερού.

Με τα χέρια σας ή με τη βοήθεια μιας ομάδας;

Αυτή είναι η πρώτη ερώτηση που θα πρέπει να απαντήσει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού.

Πρόσκληση επαγγελματικής ομάδας:

• θα εξοικονομήσει προσπάθεια και χρόνο.
• με υψηλή πιθανότητα εγγυάται ένα αποτέλεσμα υψηλής ποιότητας.
• θα είναι πολύ ακριβό.

Προσπάθειες να λύσετε μόνοι σας το πρόβλημα:

• παρέχει σημαντική εξοικονόμηση πόρων·
• απαιτούν χρόνο και εργασία.
• δεν θα οδηγήσει απαραίτητα στο αναμενόμενο αποτέλεσμα.

Όταν αποφασίζετε να αντικαταστήσετε οι ίδιοι τους ανυψωτήρες, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη το κόστος του εξοπλισμού εκτός από το κόστος των υλικών. Για παράδειγμα, για να εργαστείτε με σωλήνες πολυπροπυλενίου θα χρειαστείτε μια ειδική συσκευή. Ωστόσο, ακόμη και αν ληφθεί υπόψη αυτό το σημείο, η αντικατάσταση των ανυψωτικών με τα χέρια σας μπορεί να είναι κερδοφόρα, ειδικά εάν πρέπει να γίνει αρκετά μεγάλος όγκος εργασίας.

Πρέπει να αρχίσετε να αντικαθιστάτε τον ανυψωτήρα παροχής νερού καταρτίζοντας ένα διάγραμμα καλωδίωσης

Πώς να επιλέξετε κατάλληλους σωλήνες;

Οι παρακάτω σωλήνες είναι διαθέσιμοι στην αγορά:

• χαλκός;
• ατσάλι;
• μέταλλο-πλαστικό?
• πολυπροπυλένιο.

Οι δύο πρώτες επιλογές πιθανότατα θα πρέπει να εγκαταλειφθούν. Ο χαλκός, παρά την αντοχή και την αντοχή του, είναι εντελώς ακατάλληλος για υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς η ποιότητα του νερού σε τέτοιους σωλήνες μπορεί να γίνει ακατάλληλη για πόση. Οι μεταλλικές κατασκευές είναι σημαντικά κατώτερες από τους πιο σύγχρονους πολυμερείς σωλήνες όσον αφορά τα χαρακτηριστικά απόδοσης, την τιμή και την ευκολία εγκατάστασης. Στην πραγματικότητα, είναι σχεδόν αδύνατο να εγκαταστήσετε αποτελεσματικά χαλύβδινους σωλήνες με τα χέρια σας.

Τις περισσότερες φορές πρέπει να επιλέξετε μεταξύ σωλήνων από μεταλλικό πλαστικό και πολυπροπυλένιο. Και οι δύο επιλογές είναι ιδανικές για DIY εγκατάσταση.

Πριν αποσυναρμολογήσετε παλιούς σωλήνες, πρέπει να κλείσετε την παροχή νερού

Οι μεταλλοπλαστικές κατασκευές είναι αξιόπιστες και χρησιμοποιούνται ειδικά εξαρτήματα για τη σύνδεσή τους, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη για πρόσθετα εργαλεία. Η αρκετά υψηλή ευελιξία των ίδιων των σωλήνων διευκολύνει επίσης την εγκατάσταση. Ωστόσο, το συνολικό κόστος ενός τέτοιου σχεδίου μπορεί να είναι αρκετά υψηλό και οι αρμοί πρέπει να ελέγχονται από καιρό σε καιρό, καθώς αυτό είναι το πιο αδύναμο σημείο δομών αυτού του τύπου.

Παρακαλώ σημειώστε: είναι καλύτερο εάν ο ανυψωτήρας νερού είναι κατασκευασμένος από τον ίδιο τύπο σωλήνων, αυτό θα μειώσει τον κίνδυνο διαρροών ή ζημιάς.

Οι σωλήνες πολυπροπυλενίου θα κοστίζουν πολύ λιγότερο, αλλά για να τους συνδέσετε θα πρέπει να κυριαρχήσετε ορισμένες δεξιότητες: μάθετε πώς να χρησιμοποιείτε μια ειδική μηχανή συγκόλλησης για τη σύνδεση σωλήνων. Αυτή η μέθοδος σας επιτρέπει να αποκτήσετε μια πολύ ισχυρή και αξιόπιστη σύνδεση. Εάν υπάρχει κάποιο ελάττωμα κατά τη διαδικασία εγκατάστασης, η κατάσταση μπορεί να διορθωθεί μόνο με το να πετάξετε το κατεστραμμένο κομμάτι και να τοποθετήσετε ένα νέο. Οι σωλήνες πολυπροπυλενίου διατίθενται σε κανονικές εκδόσεις και σε αλουμινόχαρτο. Τα τελευταία προορίζονται για την εγκατάσταση αγωγού μέσω του οποίου τροφοδοτείται ζεστό νερό.

Τι να κάνετε με τους γείτονες αν δεν έχουν διάθεση για επισκευές;

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, είναι επιτακτική ανάγκη να συζητήσετε την αντικατάσταση του ανυψωτικού νερού με τους γείτονες πάνω και κάτω. Είναι βέλτιστο η αντικατάσταση των ανυψωτών παροχής νερού σε ένα διαμέρισμα να πραγματοποιείται σε όλο το ύψος του κτιρίου. Αυτό θα εξασφαλίσει τη μέγιστη αξιοπιστία της δομής σε όλο το μήκος της.

Στην πράξη, συχνά αποδεικνύεται ότι οι γείτονες δεν έχουν την τάση να οργανώνουν απρογραμμάτιστες επισκευές στη θέση τους. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει απλώς να συνδέσετε μέρος του ανυψωτικού σας στο υπάρχον. Αμέσως πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα χρειαστεί να κλείσετε την παροχή νερού για λίγο· επίσης δεν θα ήταν κακό να ειδοποιήσετε τους γείτονές σας σχετικά. Για να προκαλέσετε όσο το δυνατόν λιγότερη ταλαιπωρία στους άλλους και να διατηρήσετε κανονικές σχέσεις μαζί τους, θα πρέπει να προγραμματίσετε τη δουλειά για τα μέσα της εβδομάδας.

Σε περιπτώσεις όπου η αντικατάσταση των ανυψωτικών πραγματοποιείται από την εταιρεία διαχείρισης, συχνά προκύπτουν προβλήματα αυτού του είδους: ορισμένοι κάτοικοι αρνούνται να επιτρέψουν στους υπαλλήλους του σέρβις επισκευής να εισέλθουν στα σπίτια τους. Υπάρχουν δύο επιλογές για την επίλυση της κατάστασης: πηγαίνετε στο δικαστήριο για να λάβετε την κατάλληλη εντολή ή συνδέστε τους σωλήνες σε ένα υπάρχον τμήμα του ανυψωτικού. Στην πρώτη περίπτωση, η εργασία θα πρέπει να αναβληθεί για αρκετούς μήνες και στη δεύτερη, η αξιοπιστία της δομής θα υποφέρει κάπως. Ωστόσο, είναι επιτακτική ανάγκη να αντικαταστήσετε εκείνο το τμήμα του σωλήνα που βρίσκεται στο πάχος της οροφής.

Διαδικασία για την αντικατάσταση του ανυψωτικού

Για να αντικαταστήσετε ένα ανυψωτικό σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να εκτελέσετε μια σειρά λειτουργιών:

1. Σχεδιάστε ένα διάγραμμα διάταξης για το νέο σύστημα ύδρευσης.
2. Κλείστε την παροχή νερού.
3. Αποσυναρμολογήστε παλιούς σωλήνες.
4. Συναρμολογήστε και εγκαταστήστε ένα νέο ανυψωτικό.
5. Συνδέστε τη νέα παροχή νερού στο γενικό σύστημα του σπιτιού.
6. Τοποθετήστε αξεσουάρ: βρύσες, φίλτρα κ.λπ.

Η παροχή νερού πρέπει να διακόπτεται από υπάλληλο κοινής ωφέλειας. Μετά από αυτό, όλα τα υδραυλικά πρέπει να απενεργοποιηθούν. Στη συνέχεια οι παλιοί σωλήνες ανύψωσης κόβονται και αφαιρούνται από την οροφή.

Τώρα, χρησιμοποιώντας έναν ειδικό κόφτη σωλήνων, πρέπει να κόψετε τους σωλήνες στο απαιτούμενο μήκος, σύμφωνα με το προηγουμένως σχεδιασμένο διάγραμμα διάταξης παροχής νερού. Κατά την κοπή σωλήνων, θα πρέπει να λάβετε υπόψη το βάθος του εξαρτήματος. Προσθέστε 1,5 cm στην απόσταση μεταξύ τους για κάθε πλευρά, δηλαδή το μήκος του τμήματος του σωλήνα πρέπει να αυξηθεί κατά 3 cm.

Για να συνδέσετε σωλήνες πολυπροπυλενίου θα χρειαστείτε ένα ειδικό συγκολλητικό σίδερο

Για την εγκατάσταση σωλήνων πολυπροπυλενίου χρησιμοποιείται ειδικό συγκολλητικό σίδερο. Η τεχνική για τη χρήση αυτής της συσκευής συνήθως εξηγείται λεπτομερώς στις οδηγίες. Πρώτα, πρέπει να επιλέξετε και να βιδώσετε ένα κατάλληλο εξάρτημα στη συσκευή.

Στη συνέχεια θερμαίνεται στους 250 βαθμούς. Μετά από αυτό, το άκρο του σωλήνα και το εξάρτημα θερμαίνονται για λίγο χρησιμοποιώντας ένα ακροφύσιο. Η θέρμανση συνήθως διαρκεί από 5 έως 10 δευτερόλεπτα. Μετά από αυτό, ο σωλήνας συνδέεται με το εξάρτημα. Απομένει να περιμένουμε να κρυώσει η δομή.

Αφού εγκατασταθούν οι βρύσες, μπορείτε να επανασυνδέσετε τον ανυψωτήρα στην παροχή νερού και να ελέγξετε για διαρροές στις συνδέσεις. Οι σωλήνες συνδέονται στον τοίχο με κλιπ και χρησιμοποιείται μια ειδική γωνία για την τοποθέτηση του μίκτη.

Προσθήκη ιστότοπου σε σελιδοδείκτες

• Είδη
• Επιλογή
• Εγκατάσταση
• Φινίρισμα
• Επισκευή
• Εγκατάσταση
• Συσκευή
• Καθάρισμα

Εργαστείτε για την αντικατάσταση των γραμμών ύδρευσης

Αντικατάσταση ανυψωτικών σε πολυκατοικίες

Κατά κανόνα, οι κάτοικοι πολυκατοικιών ανησυχούν σοβαρά για το πρόβλημα της υποβάθμισης των επικοινωνιών για την παροχή και την απόρριψη νερού μόνο όταν συμβεί μια περιβαλλοντική «καταστροφή» τοπικής σημασίας, δηλαδή, οι σωλήνες παροχής νερού διαπερνούν επανειλημμένα ή ακόμα χειρότερα: σκάει ο σωλήνας αποχέτευσης. Μια τέτοια καταστροφή δεν μπορεί να αφήσει αδιάφορο κανέναν από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε ανύψωση, επομένως, ηθελημένα, πρέπει να σκεφτεί κανείς την πλήρη αντικατάσταση των παρωχημένων επικοινωνιών.

Η συμμετοχή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν είναι πάντα αποτελεσματική και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πρέπει να σκεφτούν να αντικαταστήσουν οι ίδιοι τις επικοινωνίες. Στην πραγματικότητα, είναι πολύ πιθανό να περιοριστείτε στην αντικατάσταση μέρους του σωλήνα στο διαμέρισμά σας, αλλά, όπως δείχνει η πρακτική, η βέλτιστη επιλογή είναι να αντικαταστήσετε πλήρως τους ανυψωτήρες σε όλα τα διαμερίσματα.

Η κύρια περιοχή ανησυχίας κατά την πραγματοποίηση μερικής αντικατάστασης σωλήνων είναι η άρθρωση, καθώς οι παλιοί σωλήνες από βαρύ χυτοσίδηρο είναι προσαρτημένοι σε σύγχρονους ελαφρούς σωλήνες PVC σε αυτές τις περιοχές και τέτοιοι σύνδεσμοι συχνά γίνονται τόπος συνεχούς διαρροής. Επιπλέον, με την πάροδο του χρόνου, σε διαμερίσματα όπου οι ανυψωτήρες δεν έχουν αντικατασταθεί, με περαιτέρω φθορά, αρχίζουν να εμφανίζονται βλάβες και ρωγμές, γι 'αυτό πρέπει ακόμα να αλλάξουν οι επικοινωνίες.

Αντικαθιστώντας πλήρως τον ανυψωτήρα, μπορείτε όχι μόνο να λύσετε το πρόβλημα των μελλοντικών διαρροών, αλλά και να εκτελέσετε καλύτερες εργασίες για την αντικατάσταση των επικοινωνιών, καθώς καθίσταται δυνατός ο σχηματισμός μονολιθικών αρμών μεταξύ σωλήνων σε όλο το ύψος. Μεταξύ άλλων, τα προφανή πλεονεκτήματα μιας πλήρους αντικατάστασης ενός ξεπερασμένου αγωγού περιλαμβάνουν χαμηλότερο κόστος εργασίας. Ωστόσο, δεν είναι πάντα δυνατός ο πλήρης εκσυγχρονισμός των επικοινωνιών, καθώς μπορεί να μην θέλουν όλοι οι κάτοικοι να παρέχουν πρόσβαση στα διαμερίσματά τους για εργασία, οπότε σε αυτήν την περίπτωση πρέπει να αρκεστούμε σε μια μερική αντικατάσταση. Η αντικατάσταση των ανυψωτικών για όλους τους τύπους επικοινωνιών είναι κατά κάποιο τρόπο παρόμοια μεταξύ τους, αλλά αξίζει να εξεταστεί η εργασία με περισσότερες λεπτομέρειες, καθώς εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες διαφορές όσον αφορά την εκτέλεση εργασιών

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Αντικατάσταση του ανυψωτήρα αποχέτευσης αποχέτευσης

Η αντικατάσταση σωλήνων αποχέτευσης είναι μια αρκετά ενοχλητική επιχείρηση, καθώς σε περίπτωση μερικής αντικατάστασης σωλήνων σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να διαπραγματευτείτε με όλους τους παραπάνω γείτονες ώστε να μην αποστραγγίζουν το νερό. Εάν σχεδιάζεται πλήρης αντικατάσταση του ανυψωτικού, τότε όλα τα διαμερίσματα που βρίσκονται κατά μήκος του ανυψωτικού δεν θα μπορούν να χρησιμοποιούν το αποχετευτικό σύστημα και επιπλέον, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε πρόσβαση στο μπάνιο σε όλα τα διαμερίσματα.

Για να αντικαταστήσετε έναν αγωγό αποχέτευσης σε ένα μόνο διαμέρισμα, χωρίς να καταστρέψετε άλλα μέρη που βρίσκονται σε άλλα διαμερίσματα, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα εργαλεία και υλικά:

1. Μύλος με δίσκους για κοπή μετάλλου.
2. Σωλήνες PVC με διάμετρο 110 mm.
3. Σωλήνας προσαρμογέα με ελαστική μανσέτα.
4. Πλαστικό μπλουζάκι.
5. Σφιγκτήρες με καρφιά.
6. Ένα σουβλί ή κοφτερό κατσαβίδι.
7. Σφυρί.

Εάν είναι δυνατό να φτάσετε στις συνδέσεις των σωλήνων ανύψωσης από χυτοσίδηρο, μπορείτε να προσπαθήσετε να αντικαταστήσετε ένα ξεχωριστό τμήμα πιο ανώδυνα, δηλαδή απλά ξεβιδώστε ένα τμήμα και αντικαταστήστε το με ένα νέο.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, το συνδετικό τμήμα του ανυψωτικού είναι ενσωματωμένο στο άνοιγμα ή κρυμμένο από ένα στρώμα τσιμέντου, επομένως είναι σκόπιμο να χρησιμοποιήσετε ένα τρυπάνι με σφύρα για να καθαρίσετε το σημείο σύνδεσης.

Στη συνέχεια, η άρθρωση πρέπει να καθαριστεί από παλιά βαφή. Εάν δεν μπορείτε να φτάσετε στο συνδετικό τμήμα στο κάτω μέρος του σωλήνα, μπορείτε να το αποσυναρμολογήσετε κόβοντάς το με ένα μύλο. Στο επάνω μέρος, όπου δεν υπάρχει τρόπος να φτάσετε στην κρυφή σύνδεση, ο παλιός σωλήνας θα πρέπει απλώς να αποκοπεί με ένα μύλο. Αρχικά, πρέπει να κόψετε το πάνω μέρος του παλιού σωλήνα με ένα μύλο σε απόσταση 6-8 cm από την οροφή. Για ευκολία αποσυναρμολόγησης, μπορείτε επίσης να κόψετε πολλά μέρη του σωλήνα από πάνω. Εάν υπάρχει πρόσβαση στο κάτω τμήμα σύνδεσης, μπορείτε να προσπαθήσετε να ξεβιδώσετε το υπόλοιπο τμήμα του ανυψωτικού υπονόμου· εάν δεν υπάρχει πρόσβαση, ο ανυψωτήρας κόβεται στο επίπεδο του σκυροδέματος.

Μετά την αποσυναρμολόγηση του παλιού σωλήνα, μπορείτε να ξεκινήσετε απευθείας την εγκατάσταση του νέου εξαρτήματος. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να συναρμολογήσετε χονδρικά τον ανυψωτήρα αποχέτευσης χωρίς στερέωση, ώστε να μην δημιουργηθεί πρόβλημα με τις διαστάσεις. Ο τραχύς ανυψωτήρας πρέπει να συναρμολογηθεί από κάτω προς τα πάνω, ξεκινώντας από το μπλουζάκι και μέχρι τον σωλήνα διαστολής, ο οποίος είναι απαραίτητος για τη σύνδεση ενός πλαστικού σωλήνα με επένδυση από χυτοσίδηρο στην κορυφή.

Στη συνέχεια, χρησιμοποιώντας ένα τρυπάνι, πρέπει να κάνετε τρύπες στον τοίχο και να τοποθετήσετε πείρους σε αυτούς, στους οποίους στη συνέχεια θα βιδωθούν οι σφιγκτήρες στα καρφιά. Πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον 3 σφιγκτήρες στα καρφιά και πρέπει να είναι τοποθετημένα ακριβώς οριζόντια, επομένως πρέπει να ελέγξετε τη θέση τους ανά επίπεδο. Μετά τη συναρμολόγηση της τραχιάς έκδοσης, μπορείτε να ξεκινήσετε τη συναρμολόγηση του ανυψωτικού με λαστιχένιες μανσέτες, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στη στεγανοποίηση του υψηλότερου σημείου, στο σημείο όπου το νέο τμήμα σωλήνων είναι προσαρτημένο στο παλιό χυτοσίδηρο.

Σχέδιο για την επισκευή ενός ανυψωτήρα αποχέτευσης με αντικατάσταση κατεστραμμένου εξαρτήματος:
α) πριν από την επισκευή· β) μετά από επισκευή 1,4 τμημάτων του ανυψωτικού. 2 – σωλήνας αντιστάθμισης. 3 – κατεστραμμένο εξάρτημα (tee).

Για να αντικαταστήσετε πλήρως το ανυψωτικό σε όλο του το μήκος, θα χρειαστείτε τα ίδια υλικά και εργαλεία όπως και για τη μερική αντικατάστασή του. Μεταξύ άλλων, θα απαιτηθούν δύο αναθεωρήσεις για την εγκατάσταση στον πρώτο και τελευταίο όροφο. Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται η πλήρης αφαίρεση των σωλήνων, συμπεριλαμβανομένων των εξαρτημάτων που βρίσκονται μέσα στα ανοίγματα. Αυτό μπορεί να είναι αρκετά χρονοβόρο και θα απαιτήσει πρόσβαση στο μπάνιο σε όλα τα διαμερίσματα. Σε μέρη όπου ο ανυψωτήρας στα ανοίγματα είναι σκυροδετημένος, θα πρέπει να εργαστείτε με ένα τρυπάνι με σφυρί.

Ο ανυψωτήρας αφαιρείται μέχρι τη σύνδεση του υπογείου. Σε κάθε όροφο, πριν ξεκινήσετε την εγκατάσταση, πρέπει να κάνετε τρύπες για την τοποθέτηση σφιγκτήρων σε καρφιά. Επιπλέον, η αρχή της συλλογής αντιγράφει σχεδόν πλήρως τη μερική εγκατάσταση σωλήνων, αλλά είναι απαραίτητο να διατηρηθεί το άνοιγμα της οπής εξαερισμού στη σοφίτα ή την οροφή, καθώς με μεγάλη ροή νερού στον ανυψωτήρα αποχέτευσης, εμφανίζεται μεγάλη πτώση πίεσης και χωρίς εξαερισμό, θα συμπιεστεί μαζί με τον αέρα στα μπάνια των διαμερισμάτων.

Ανυψωτικά υπονόμων. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν θα αγνοήσει τους ανυψωτήρες παροχής νερού. Εξάλλου, θέλετε τα πάντα στο διαμέρισμά σας να είναι αστραφτερά μετά την ανακαίνιση, αλλά οι σκουριασμένοι παλιοί σωλήνες μπορούν να καταστρέψουν την όλη εμφάνιση. Ωστόσο, η αντικατάσταση των ανυψωτών παροχής νερού σε ένα διαμέρισμα δεν είναι τόσο απλή υπόθεση. Και τα περισσότερα από τα προβλήματα κατά την εκτέλεση αυτής της εργασίας δεν είναι πολύ τεχνικά.

Ποιος πρέπει να εκτελέσει αυτό το έργο;

Για να απαντηθεί αυτό το ερώτημα, θα πρέπει να στραφεί στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και, πρώτα απ 'όλα, στον Κώδικα Στέγασης, ο οποίος ρυθμίζει όλα τα θέματα που σχετίζονται με τη διαβίωση σε πολυκατοικίες και την ανακαίνισή τους. Έτσι, σύμφωνα με το άρθρο 161 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, όλες οι εργασίες για την αντικατάσταση και την επισκευή των ανυψωτών νερού σε οποιοδήποτε διαμέρισμα πρέπει να εκτελούνται από την εταιρεία διαχείρισης στην οποία έχει ανατεθεί το κτίριο κατοικιών και η οποία λαμβάνει τις ίδιες πληρωμές που μεταφέρονται μηνιαίως για λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Παρεμπιπτόντως, στο παραστατικό πληρωμής υπάρχει μια στήλη που ονομάζεται "Συντήρηση και τακτικές επισκευές". Σε αυτό ακριβώς ενδείκνυται η αντικατάσταση ανυψωτικών υδάτων σε διαμερίσματα (ακόμα και παρά το γεγονός ότι η κατοικία είναι εγγεγραμμένη ως ιδιοκτησία).

Και αν αποφασιστεί το ζήτημα της αντικατάστασης της παροχής νερού στο εσωτερικό του διαμερίσματος (όπως λένε, "στη βαλβίδα"), τότε όλα τα έξοδα βαρύνουν τον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Και αυτή η πτυχή είναι πολύ σημαντική σε τέτοια αμφιλεγόμενα ζητήματα όπως, για παράδειγμα, οι πλημμύρες των γειτόνων. Αν χαλάσει η παροχή νερού, φταίει ο ιδιοκτήτης και αν η πλημμύρα έγινε λόγω καταστροφής του ανυψωτήρα, τότε φταίει η εταιρεία διαχείρισης. Στην τελευταία περίπτωση, είναι υποχρεωμένη να αποζημιώσει για κάθε ζημιά στα θύματα.

Σημείωση! Όταν η εταιρεία διαχείρισης αρνείται να αλλάξει τους ανυψωτήρες, επικαλούμενη το γεγονός ότι "δεν υπάρχουν χρήματα" και καλεί τους κατοίκους να αποφασίσουν το ζήτημα της χρηματοδότησης των εαυτών τους, δεν πρέπει να πέσει σε αυτό το τέχνασμα. Πρέπει να υποβάλετε καταγγελία στον επιθεωρητή στέγασης και σε καμία περίπτωση να μην αναζητήσετε χρήματα μόνοι σας.

Επιπλέον, εάν το κτίριο έχει διαμερίσματα με επίμονους κακοπληρωτές, τότε η εταιρεία διαχείρισης δεν έχει δικαίωμα να βασιστεί σε αυτό και να εγκαταλείψει τις ευθύνες της. Μπορείτε ακόμη και να την αναγκάσετε να εκτελέσει τις απαιτούμενες εργασίες μέσω των δικαστηρίων.

Αξίζει να θυμηθούμε ότι όλες οι παραπάνω πληροφορίες ισχύουν ειδικά για πολυκατοικίες. Σε ένα ιδιωτικό σπίτι, μόνο ο ιδιοκτήτης πρέπει να αλλάξει τους ανυψωτήρες.

Πότε πρέπει να αλλάξετε ανυψωτικά;

Οι ανυψωτήρες μπορούν να αντικατασταθούν σε δύο περιπτώσεις.

1. Προγραμματισμένη αντικατάσταση, η οποία πρέπει να πραγματοποιηθεί αμέσως μόλις λήξει η διάρκεια ζωής του υδραυλικού εξοπλισμού. Η εγγύηση για την απρόσκοπτη εξυπηρέτηση ενός μεταλλικού αγωγού νερού είναι 25 χρόνια και μετά από 40 χρόνια χρήσης, οι σωλήνες αναγνωρίζονται ως έκτακτης ανάγκης.
2. Μη προγραμματισμένη αντικατάσταση έκτακτης ανάγκης, η οποία πραγματοποιείται σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης (διαρροής) στο σπίτι σχετικά με ανυψωτικά ύδρευσης.

Ακόμα κι αν οι σωλήνες φαίνονται άθικτοι, ισχυροί και αξιόπιστοι, μετά τη λήξη της διάρκειας ζωής τους, δεν πρέπει να τους χρησιμοποιείτε και να βασίζεστε στην προφανή αξιοπιστία τους. Ένας αγωγός νερού που βρίσκεται σε αυτή την κατάσταση μπορεί εύκολα να διαρρεύσει και να καταστρέψει όλες τις επισκευές τόσο για τους γείτονες όσο και για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. , Μπορείτε να διαβάσετε στο άρθρο μας.

Συνιστάται επίσης η αλλαγή των ανυψωτικών σε μια περίοδο που βρίσκεται σε εξέλιξη μια μεγάλη ανακαίνιση του διαμερίσματος. Το γεγονός είναι ότι σε αυτή την περίπτωση, οι αγωγοί νερού συχνά κρύβονται πίσω από διακοσμητικά πάνελ ή σε τοίχους και αυτό περιπλέκει πολύ την πρόσβαση σε αυτά. Επομένως, είναι καλύτερο να είστε σίγουροι ότι οι ανυψωτήρες είναι σε άριστη κατάσταση.

Πού ξεκινούν οι εργασίες;

Οι εργασίες για την αντικατάσταση των ανυψωτών ύδρευσης δεν ξεκινούν με την αγορά νέων σωλήνων, αλλά με συντονισμό των εργασιών με την εταιρεία διαχείρισης και άλλους κατοίκους. Το πρώτο βήμα είναι να επικοινωνήσετε με το τμήμα στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών και να υποβάλετε επίσημη αίτηση εκεί απαιτώντας την αντικατάσταση των αγωγών ύδρευσης. Σε αυτήν την περίπτωση, το έγγραφο πρέπει να αναφέρει έγκυρους και όχι τραβηγμένους λόγους (για παράδειγμα, κατάσταση έκτακτης ανάγκης, φθορά του εξοπλισμού). Η αίτηση θα πρέπει επίσης να υποστηρίζεται από αποδεικτικά στοιχεία - για παράδειγμα, φωτογραφίες ή τα αποτελέσματα μιας επίσημα διεξαχθείσας εξέτασης. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί σε δύο αντίγραφα, το ένα από τα οποία θα παραμείνει στα χέρια του αιτούντος και (αναγκαστικά!) με σημείωση ότι έχει γίνει αποδεκτή. Εάν η αντικατάσταση είναι πραγματικά απαραίτητη, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να ανταποκριθεί γρήγορα. Σε αντίθετη περίπτωση, ο αιτών θα λάβει ένα έγγραφο που θα εξηγεί όλους τους λόγους για τους οποίους αρνείται να πραγματοποιήσει την εργασία.

Βήμα 1.Στο υπόγειο, η παροχή νερού τόσο για παροχή ζεστού όσο και κρύου νερού είναι κλειστή. Το νερό του σωλήνα κατεβαίνει από τους σωλήνες. Αυτό γίνεται από τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης.

Βήμα 2.Ο χώρος για εργασία προετοιμάζεται - εάν είναι απαραίτητο, η τουαλέτα αφαιρείται, όλα τα είδη κομοδίνας απομακρύνονται, διακοσμητικοί τοίχοι αποσυναρμολογούνται. Μετά από αυτό, οι παλιοί σωλήνες αποσυναρμολογούνται - κόβονται με μύλο περίπου 20-30 cm από το επίπεδο της οροφής και του δαπέδου.

Βήμα 3.Τώρα οι γείτονες κάτω και πάνω από το δάπεδο κόβουν επίσης τους σωλήνες ανύψωσης - αυτό θα καταστήσει δυνατή την έλξη των τμημάτων του σωλήνα μέσα από τις οροφές.

Βήμα 4.Οι κομμένες άκρες των σωλήνων καθαρίζονται από γρέζια.

Βήμα 5. Στη διασταύρωση παλαιών σωλήνων με νέους, τοποθετούνται ειδικοί σύνδεσμοι ζεύξης και κλιπ για να τους συγκρατούν. Όλες οι ελαστικές ταινίες είναι σφιχτά στερεωμένες στο επιθυμητό επίπεδο.

Συμβουλή! Ένα κλειδί αερίου θα σας βοηθήσει να σφίξετε τους συνδετήρες.

Βήμα 6.Ένας σωλήνας του απαιτούμενου μήκους (αρκετός για να συνδέσει ξανά τον ανυψωτήρα σε ένα ενιαίο σύστημα) κατεβαίνει μέσω μιας τρύπας στο πάτωμα στους γείτονες του κάτω ορόφου.

Βήμα 7Χρησιμοποιώντας ένα ειδικό ακροφύσιο και έναν θερμαντήρα, ο πολυμερής σωλήνας και ο σύνδεσμος θερμαίνονται και συνδέονται στη διασταύρωση. Συνδέονται και οι σωλήνες των γειτόνων στον επάνω όροφο.

Βήμα 8Δύο σωλήνες που προέρχονται από τους γείτονες κάτω και πάνω συνδέονται στο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη χρησιμοποιώντας την ίδια θερμάστρα.

Βήμα 9Σημάδια γίνονται στον σωλήνα στο σημείο όπου είναι απαραίτητο να γίνει ένα κλαδί για την παροχή νερού στο μπάνιο ή την κουζίνα. Ο σωλήνας κόβεται σε αυτό το σημείο.

Βήμα 10Ο κλάδος συνδέεται επίσης με τον ανυψωτήρα. Το έργο έχει ολοκληρωθεί. Πριν τεθεί σε λειτουργία ο ανυψωτήρας, θα πρέπει να ελεγχθεί η στεγανότητα των συνδέσεων.

Βίντεο - Αντικατάσταση σωλήνων παροχής νερού σε διαμέρισμα

Αξίζει να θυμόμαστε ότι η αντικατάσταση των ανυψωτικών είναι μια πολύ υπεύθυνη επιχείρηση και όλες οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται προσεκτικά και προσεκτικά. Δεν είναι επίσης επιθυμητό να μετακινήσετε τους ανυψωτήρες σε άλλη τοποθεσία ή να αλλάξετε το σχήμα τους χωρίς άδεια, δηλαδή χωρίς την άδεια της εταιρείας διαχείρισης. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι υπάρχει ακόμα πρόσβαση στους σωλήνες, παρά τη διακοσμητική διακόσμηση του δωματίου - μπορείτε να φτιάξετε όμορφες πόρτες ή ειδικές καταπακτές. Αλλά δεν μπορείτε να καλύψετε τους σωλήνες νερού με πλακάκια - σε περίπτωση ατυχήματος θα βγει στο πλάι.

Η ριζική ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι ένας ακόμη λόγος για την αντικατάσταση του ανυψωτικού νερού