Авансови вноски за данък земя c. Какви са сроковете за плащане на авансовите вноски за данък земя? Срокове за внасяне на авансовите вноски за данък земя от предприятията

През последните няколко години значителна част от руснаците избраха да се преместят от комфортни апартаменти в частни домакинства. Основното предимство в полза на това решение беше възможността да се спести от храна за сметка на селското стопанство и от плащането на сметки от управляващи компании за безскрупулна, а понякога и изобщо неизвършена работа.

От средата на миналата година медиите започнаха да публикуват плашещи прогнози, според които данъкът върху земята ще бъде увеличен няколко пъти. Следователно портфейлът на руснака ще стане още по-празен.

Наистина ли всичко е толкова лошо и какво очаква местните собственици на земя?

Нов данък върху земята 2019: за промените и процедурите за изчисляване

Данъкът върху земята е установен от Руския данъчен кодекс (TC RF) и се регулира от местните власти на градовете и регионите.

Местните общини са упълномощени да определят данъчни ставки в границите, продиктувани от гл. № 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация, регулира реда и срока за плащане (за институциите), както и въвежда ползи и освобождава определени категории граждани от плащане на данъци.

Преди това размерът на поземления данък се изчисляваше въз основа на отчетната стойност на обекта, която беше доста ниска. Сумата, получена от това изчисление, не е обременителна за платците. През шестнадесетата година от второто хилядолетие всичко се промени драматично.

Сега данъкът върху земята (наричан по-долу ZN) ще бъде изчислен, като се вземе предвид кадастралната стойност, която е равна на пазарната стойност, което предвещава увеличение на сумата няколко пъти. Въпросът е, че кадастралната цена е определена от независими оценители, така да се каже „на око“, често въз основа на ненадеждни данни, а в някои случаи значително надвишава текущата пазарна стойност.

Обекти, подлежащи на облагане с поземлен данък през 2019 г

Обект на данъчно облагане с този данък са поземлени парцели, разположени на територията на Руската федерация, където този вид данък се въвежда с наредби, одобрени от регионалните власти. Освен това тези земи трябва да бъдат собственост на граждани или организации.

Основните обекти на данъчно облагане включват следните земи за земеделски, рекреационни и промишлени цели:

• площи за земеделска дейност на организации;
• парцели, принадлежали на дачни общности и отделни граждани, придобити с цел земеделие;
• съоръжения, подпомагащи дейността на промишлените предприятия. Това включва и зони за изграждане на структури, които подпомагат работата на организациите;
• дялове от фонда на горите и водните площи, собственост на институции и по-специално на граждани;
• земи на туристически и рекреационни зони, както и ако върху тях са разположени пансиони и центрове за отдих и други сгради.

Не се облагат с този данък парцели, които са държавна собственост, извадени от обращение в съответствие с руското законодателство, които имат историческа и природна стойност за страната, както и парцели, предназначени за строителство на жилищни сгради.

Лихвен процент върху поземления данък за юридически и физически лица

Ставките на поземления данък се регулират от местните общини или градските власти. Въпреки това чл. № 394 от Данъчния кодекс на Руската федерация предвижда диапазон от допустими колебания на тази стойност.

Ако към момента на изчисляване данъчната ставка (TS) се определя от местните власти, тогава изчисленията използват стойността, предписана от Данъчния кодекс на Руската федерация към днешна дата:

• за райони на селскостопанския сектор, земи, върху които са разположени жилищни сгради и комунални комплекси, както и площи, предназначени за спомагателно земеделие, член № 394 от Данъчния кодекс установи данък в размер на 0,3% от цената на обекта по кадастъра.
• За земи, използвани за други нужди - 1,5% от цената по кадастъра.

Местните общини имат право да диференцират и регулират данъчните ставки въз основа на категорията на земята, местоположението на обекта, предназначението и разрешението за ползване. Така всеки регион може да има свой собствен NS за конкретен обект.

Можете да го намерите на уебсайта (FTS) на Федералната данъчна служба в подраздел „Справочна информация“ или като следвате връзката: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, също от разпоредбите и правни актове в местните общини, често тези данни се публикуват на щандове и табла за обяви в регионалната Федерална данъчна служба.

Система за изчисляване на поземления данък през 2019 г

За физическите лица изчисленията ще бъдат направени от служители на данъчната служба. Тази категория граждани просто ще трябва своевременно да плащат сметки, получени под формата на писма от горепосочения орган.

Ако не сте съгласни със сумата, посочена във фактурите за плащане, можете да я изчислите сами по проста формула:

Това е стандартна формула за изчисляване на заплатата, която не отчита обезщетения и коефициенти на намаление. За преференциалната категория население размерът ще бъде намален, като се вземе предвид преференциалният коефициент.

За граждани, които са придобили собственост в средата на календарната година, която е била отчетният период за данък върху земята, сумата ще бъде разделена на дванадесет и умножена по броя на месеците на официална собственост върху парцела. За споделена собственост сумата ще бъде разпределена между данъкоплатците според техните дялове.

Тоест собственикът на 1/3 от парцела ще трябва да плати 1/3 от общия данък.

За да изчислите, ще трябва да изясните кадастралната стойност на вашия имот. Това може да стане чрез подаване на заявка до Кадастралната камара или Rosreestr, или на официалния им уебсайт, можете също да използвате информационния портал, като следвате връзката: http://kadastr.ktotam.pro/.

От 2015 г. индивидуалните предприемачи, които са били физически лица, са освободени от задължението да подават данъчна декларация за земята. Сега ще плащат по фактури от данъчната инспекция.

Юридическите лица ще правят изчисления независимо, като вземат предвид всички характеристики: дали е имало прехвърляне на земя в друга категория, промяна в статута на физическо лице към юридическо лице, началото или края на дейностите в средата на отчитането година.

Как да разберете размера на данъка върху земята от данъчната служба е показано във видеото.

Съществуващи облекчения за данък върху земята през 2019 г

Както всяка друга форма на данъчно облагане, ZN има свои собствени преференциални категории сред физически лица и организации.

Преференциалните ставки, установени от федералното законодателство, се прилагат за следните групи лица:

• хора с увреждания и ветерани от Втората световна война и други военни операции.
• хора с увреждания от I и II група, както и деца с увреждания.
• герои на Руската федерация и Съветския съюз.
• граждани, участвали в тестване на ядрени оръжия и отстраняване на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил.
• хора с увреждания с лъчева болест, придобита в резултат на космически и ядрени опити.

Всички горепосочени лица имат право да очакват намаление на данъчната основа (цената на парцела според кадастъра) с 10 000 рубли. За да направите това, трябва да потвърдите правата си, като представите необходимите документи на данъчните власти.

Списъкът на организациите, освободени от поземлен данък от федералните власти, е посочен в член № 395 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Останалите помощи се одобряват и разпределят от местните общински власти.

Решенията на властите се съобщават на населението чрез публикации във вестниците и на щандовете на администрацията.

Срокове и ред за плащане на данъци през 2019 г

Плащанията трябва да се извършват в региона, в който се намира съоръжението. Платците на данък върху земята са физически лица. лица и сдружения, станали собственици или постоянни собственици на парцели. Сроковете за плащане се определят от общините и по правило са различни за физическите лица. физически и юридически лица.

Физическите лица и индивидуалните предприемачи, класифицирани като такива, получават данъчно известие с посочената сума и краен срок за плащане. Последните изменения на Федералния закон (Федерален закон № 320) от 23 ноември 2015 г. одобриха срока за плащане до първи декември на годината, следваща „платената година“.

Юридическите лица, които са направили тримесечни авансови плащания, които също се определят от местните власти (оттук и разликите по региони), обикновено се придържат към графика: до края на април, юли и октомври, тоест в края на отчетното тримесечие. Плащането за последното тримесечие на предходната година се извършва в местния бюджет преди 1 февруари на текущата година.

Данъчният кодекс предвижда санкции под формата на санкции или глоби за забавено, непълно плащане или неплащане на ZN. При неумишлено нарушение глобата ще бъде около 20% от размера на годишния данък, а при умишлено до 40%.

Санкциите се начисляват за всеки ден забавяне и възлизат на 1:300 от лихвения процент на рефинансиране.

БКК за поземлен данък 2019г

Важен атрибут при извършване и обработка на плащане за дължим данък са кодовете за бюджетна класификация, които са показани в таблицата.

Име на плащането на поземлен данък	Код на бюджетната класификация
	За градове с федерално значение	За руски градове	За градски райони	За урбанизираните земи в границите на кв	За междуселищни територии
Плащане на данъци	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Като въведе тези няколко числа неправилно, подателят рискува да прехвърли средства към грешна дестинация.

Данък върху земята и отчитането му през 2019 г

Подаването на отчети за платците на поземлен данък се състои в подаване на данъчна декларация по местонахождение на обекта. Тъй като от 2015 г. индивидуалните предприемачи са освободени от тази процедура за отчитане, само юридически лица попълват и подават декларации до данъчните власти.

Формулярът на декларацията за ZN (формуляр за KND 1153005) и разпоредбите за попълването му са продиктувани от Заповед на Федералната данъчна служба на Русия от 28 октомври 2011 г. № ММВ-7-11/696@. Този документ се попълва електронно или на хартиен носител, съгласно установените формати, и се представя на данъчните власти веднъж годишно, преди 1 февруари (за миналия период).

Всеки отчетен период при този вид данъчно облагане е еквивалентен на една календарна година.

В хартиената версия отчетният документ се предава на инспекцията лично от платеца, негови представители или се изпраща с препоръчана поща (без да се забравя списъкът с прикачени файлове). Електронни документи – по имейл.

В заключение си струва да напомним на собствениците на земя, че размерът на това плащане практически не зависи от резултатите от дейността и печалбата, той се влияе от кадастралната стойност и площта на имота.

Границите на парцелите се определят чрез геодезия и всеки собственик трябва да знае точно и да спазва „своите граници“, за да избегне излишни спорове със съседите и да не плаща излишни данъци.

Разберете от видеото дали собствениците на апартаменти в жилищна сграда трябва да плащат данък върху земята.

Данъкът върху земята е местен данък (член 15 от Данъчния кодекс на Руската федерация), а сроковете за плащането му се определят от регулаторните правни актове (RLA) на представителните органи на общините, както и от законите на федералните градове, които включват Москва, Санкт Петербург и Севастопол (клауза 1, чл. 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Съответно, за да може една организация да разбере кога трябва да плати данък върху земята, тя трябва да се запознае с правните актове на общината (закона на федерален град), на чиято територия се намира парцелът, който притежава.

Краен срок за плащане на данък земя за годината

Представителните органи на общините, когато определят крайния срок за плащане на поземлен данък за юридически лица, са длъжни да спазват едно правило: този краен срок не може да бъде определен по-рано от крайния срок за подаване на декларация за поземлен данък (клауза 1, член 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Тоест установеният краен срок за плащане на данъка в края на годината трябва да бъде не по-рано от 1 февруари на годината, следваща отчетната година (клауза 3 от член 398 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Краен срок за внасяне на авансово плащане на данък земя

Местните власти могат да задължат юридическите лица да извършват авансови плащания на данък върху земята през отчетната година. Същите органи също така определят срокове за плащане на аванси за земя (клауза 2 на член 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Примери за установени срокове за плащане на данък върху земята от организации

Например в Москва организациите трябва да платят поземлен данък за годината не по-късно от 1 февруари на годината, следваща отчетната година (клауза 1, член 3 от Московския закон № 74 от 24 ноември 2004 г.). Тоест срокът за плащане на данък върху земята за 2016 г. изтича на 01.02.2017 г.

Освен това организациите, които имат парцели на територията на Москва, трябва да плащат авансови плащания за поземлен данък. Те трябва да прехвърлят бюджета си не по-късно от последния ден на месеца, следващ отчетното тримесечие (клауза 2 на член 3 от Московския закон от 24 ноември 2004 г. N 74, клауза 2 на член 393 от Данъчния кодекс на Руската федерация) . Оказва се, че организациите трябва да плащат аванси за данък върху земята през 2017 г. в следните срокове:

Данък върху земята за индивидуални предприемачи: краен срок за плащане

За целите на плащането на данък върху земята индивидуалните предприемачи се третират като обикновени физически лица, които трябва да платят данъка не по-късно от 1 декември на годината, следваща отчетната година, въз основа на уведомление, получено от Федералната данъчна служба (

Какви са сроковете за плащане на авансовите вноски на данък върху земята през 2017 г.? Това ще бъде обсъдено в нашия преглед, както и основните нюанси на плащането на тези аванси.

До коя дата

Съгласно закона данъкът върху земята се класифицира като местни задължителни плащания. В тази връзка времето за плащане на авансовите плащания за поземлен данък зависи от решението на местните власти на съответната територия.

И така, на основание параграф 1 на чл. 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация, конкретният срок за плащане на авансовите вноски за данък върху земята, както и общият размер на самия данък за годината, за юридически лица се определя от регулаторен документ, издаден от:

• представителен орган на общината;
• представителен орган на властта в Москва, Санкт Петербург и Севастопол.

По този начин всеки регион на Русия има своя собствена процедура за датата, до която авансовото плащане на поземления данък трябва да стигне до хазната.

Съгласно местното законодателство една компания може да бъде освободена от извършване на авансови плащания на поземлен данък през годината.

Можете да разберете точното време на авансовото плащане на данък върху земята в местния инспекторат на Федералната данъчна служба на Русия. Или, без да напускате работното си място, използвайте специална услуга на официалния уебсайт на данъчната служба.

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Например, когато правим заявка за град Москва за крайния срок за прехвърляне на авансови плащания за данък земя, получаваме следната картина:

От дясната колона следва, че авансовото плащане на данък върху земята за 1-во тримесечие на 2017 г. трябва да бъде преведено не по-късно от 2 май 2017 г. И по-нататък по аналогия:

• авансово плащане на данък земя за 2-ро тримесечие на 2017 г. – до 31 юли включително;
• за третото тримесечие – не по-късно от 31 октомври;
• Данъкът за цялата 2017 г. в Москва трябва да бъде платен преди 1 февруари 2018 г. (член 3 от Закона на Москва „За данък върху земята“).

KBK

Правилният BCC за авансово плащане на данък върху земята през 2017 г. зависи от вида на общинската територия, където се намира поземленият парцел, собственост на организацията на данъкоплатеца. Текущите стойности са показани в таблицата по-долу.

KBK за авансови плащания на данък върху земята
Тип територия	BCF стойност
Москва, Санкт Петербург, Севастопол	182 1 06 06031 03 1000 110
Градски квартал без вътрешно разпределение	182 1 06 06032 04 1000 110
Градски квартал с вътрешно разпределение	182 1 06 06032 11 1000 110
Район в рамките на града	182 1 06 06032 12 1000 110
Междуселищна територия	182 1 06 06033 05 1000 110
Селско селище	182 1 06 06033 10 1000 110
градско селище	182 1 06 06033 13 1000 110

Как да изчислим

Правилата относно авансовите плащания за данък върху земята не са се променили през 2017 г.

Член 396, параграф 6 от Данъчния кодекс на Руската федерация регламентира изчисляването на авансовото плащане на данък върху земята за всяко от първите три тримесечия на годината. От тази норма можем да извлечем обща формула за всяко тримесечие:

АВАНС = ЦЕНА НА ПАРЦЕЛА ПО КАДАСТЪРА × ДАНЪЧНА СТАВКА × 1/4

• до 15-ия ден включително - таксуват се за пълен месец;
• след 15-то число месецът не се зачита.

А също и когато организацията де юре престана да притежава сайта:

• до 15-то число включително - месецът не се зачита;
• след 15-то - таксуват за цял месец.

Изпращане по пощата

Сроковете за извършване на авансови плащания на поземлен данък за организации се определят от властите на местността (община или федерален град), където се намира вашият парцел. Освен това задължението за авансово плащане може изобщо да не се въвежда.

За да разберете дали трябва да правите авансови плащания за поземлен данък и кога, моля, свържете се със съответните законови разпоредби на местно ниво. В Москва, например, това е Закон № 74 от 24 ноември 2004 г. „За поземления данък“. Предвидени са аванси - с дължимост не по-късно от последния ден на месеца, следващ отчетното тримесечие. По този начин сроковете за плащане на авансови вноски за данък земя 2017 в столицата са както следва:

Собствениците на земя - индивидуални предприемачи и обикновени физически лица - не плащат авансов данък върху земята, само данък за годината - въз основа на уведомлението, получено от Федералната данъчна служба.

Намерете BCC за данък върху земята през 2016-2017 г. тук.

Научавайте първи за важни данъчни промени

Някакви въпроси? Получете бързи отговори в нашия форум!

Данък върху земята как да се изчисли авансовото плащане

Когато работодателят плаща за храна на служителите, включително чрез системата на бюфет, „носителят на хляба“ има отговорностите на данъчен агент за данъка върху доходите на физическите лица.

Президентът на Руската федерация смята за неуместно въвеждането на данък върху продажбите и прогресивна скала на данъка върху доходите на физическите лица.

Знаете ли, че днес е Международният ден на приятелите! Истинският приятел винаги ще помогне с полезни съвети и дела. Например, ние публикуваме нашия седмичен обзор на счетоводството всеки петък, така че нашите уважаеми читатели да не се притесняват, че ще пропуснат нещо важно.

Сумите, дадени на служител, който отива в еднодневна командировка, не се считат за дневни за целите на изчисляване на данъка върху доходите на физическите лица и вноските.

Собствениците на ликвидирано дружество не могат да претендират, че надвнесените от дружеството данъци и вноски ще им бъдат върнати.

Ако общото събрание на учредителите на дружеството реши да прекрати трудовото правоотношение с директора и назначи нов, пониженият директор не може да подпише заповед за освобождаването му.

Как да изчислим данък върху земята

Изчислете поземления данък по формулата на параграф 1 от чл. 396 Данъчен кодекс на Руската федерация:

Вземете кадастралната стойност на земята към 1 януари на годината, за която изчислявате данъка по клауза 1 на чл. 391 Данъчен кодекс на Руската федерация. Можете да го разберете по кадастралния номер на парцела на уебсайта на Rosreestr - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Ако имате нужда от хартиен документ за стойността на земята, попълнете заявка на уебсайта на Rosreestr - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2 Информация от Rosreestr от 02.10.2017 г.

Ставката на поземления данък се определя от местната власт. Ако не е направил това, се прилага общата ставка - 1,5%, а за някои категории земи, например земеделско предназначение - 0,3%, клауза 3 на чл. 394 Данъчен кодекс на Руската федерация. Ставката за вашия сайт може да бъде изяснена на уебсайта на Федералната данъчна служба - https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.

Категорията на земята, нейното предназначение и разрешено използване са посочени в извлечението от Единния държавен регистър на поземлените регистри за поземления имот, удостоверението за собственост или договора за покупко-продажба. Тази информация може да бъде намерена и на уебсайта на Rosreestr, като се използва кадастралният номер на парцела - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Ако плащате авансови вноски, намалете изчисления данък върху тях. Това ще ви даде дължимата сума за годината.

Организацията притежава обект за дългосрочно съхранение на автомобили с кадастрална стойност 64 105 865 рубли. Данъчна ставка - 0,1%.

Изчислената сума на данъка за годината е 64 106 рубли. (64 105 865 рубли х 0,1%).

Авансови плащания за 1-во, 2-ро и 3-то тримесечие - по 16 027 рубли. (64 106 рубли / 4).

Дължимият данък в края на годината е 16 025 рубли. (64 106 рубли - (16 027 рубли х 3)).

При покупка или продажба на парцел през годината, изчислявайте данъка пропорционално на броя на пълните месеци на собственост върху парцела. Месецът ще бъде завършен, ако сте регистрирали покупка преди 15-ия ден включително, а продажба след 15-ия ден. Например покупката и продажбата на парцел с кадастрална стойност от 1 милион рубли. регистриран на 4 декември. Данък върху земята в размер на 1,5% от купувача - 1250 рубли. (1 000 000 рубли х 1,5% х 1 месец / 12 месеца), а от продавача - 13 750 рубли. (1 000 000 рубли х 1,5% х 11 месеца / 12 месеца) клауза 7, чл. 396 Данъчен кодекс на Руската федерация.

за 2 тримесечие на 2016г

От тази статия ще научите:

• На кого трябва да се правят авансови плащания за данък земя?
• Кога се изисква авансово плащане?
• Каква е формулата за изчисляване на размера на авансовото плащане за 2-ро тримесечие на 2016 г.?

Ако на територията на вашата община са установени отчетни периоди за поземлен данък (I, II и III тримесечие на годината), тогава трябва да преведете авансови плащания през годината. Това също трябва да се направи през второто тримесечие на годината.

Внимание: ако във вашия район не са установени отчетни периоди, няма нужда да превеждате авансови плащания (клаузи 6 и 9 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Само организациите трябва да изчисляват аванса, ако има отчетни периоди. Предприемачите, както и обикновените физически лица - собственици на парцели - не изчисляват сами данъка. Данъчните инспектори правят това вместо тях. Тази процедура е в сила от 2015 г. (клаузи 2 и 3 на член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Каква е формулата за изчисляване на размера на авансовото плащане за данък върху земята за 2-ро тримесечие на 2016 г.

Изчислете авансовото плащане за данък земя по следната формула:

Авансово плащане на данък земя

Кадастрална стойност на парцела (ако има полза под формата на необлагаема сума - минус тази сума)

Ставка на поземления данък

Кадастрална стойност на поземлен имотвзето към 1 януари 2016 г. Изключение: случаите, когато парцелът е образуван в рамките на една година. След това трябва да използвате кадастралната стойност, установена към датата на регистрация на такъв поземлен имот за държавна кадастрална регистрация (параграфи 1 и 2 на параграф 1 на член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Важна подробност: ако кадастралната стойност на поземления имот не е определена, задължението за плащане на поземлен данък не възниква. В случая не се използва стандартната цена на земята. Специална процедура важи само за Крим и Севастопол. Там в такива случаи се прилага нормативната оценка на земята. И така, в тези региони трябва да действате до 1 януари на годината, следваща тази, в която са одобрени резултатите от кадастралната оценка. Например, ако кадастралната стойност на поземлен имот в Крим е определена през 2016 г., данъкът върху земята трябва да се плати въз основа на кадастралната стойност от 2017 г. А за 2016 г. данъкът върху земята трябва да се изчислява според стандартната цена на земята, установена от 1 януари 2016 г. (клауза 8 от член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Данъчна ставка за поземлен данъксе установява с местен регулаторен правен акт, с който се въвежда поземлен данък на територията на определена община (клауза 2 на член 387 от Данъчния кодекс на Руската федерация). В същото време данъчните ставки за данък върху земята, установени от местното законодателство, не могат да надвишават:

• 0,3% - по отношение на земи, предоставени (придобити) за жилищно строителство, лични стопански парцели, градинарство, зеленчукопроизводство, животновъдство, вилно стопанство и заети от жилищен фонд и жилищни и комунални съоръжения, земеделски земи. Тази ставка се прилага и за земи, които са ограничени в обращение поради използването им за отбрана, сигурност и митнически нужди;
• 1,5% – спрямо други поземлени имоти.

Данъчните ставки могат да бъдат диференцирани в зависимост от категорията на земята и вида на разрешеното използване на парцела (член 394 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Във връзка с поземлени парцели, придобити (предоставени) в собственост за жилищно строителство, поземленият данък (авансовите данъчни плащания) трябва да се изчисли чрез умножаване на данъчната ставка по две. Това трябва да се направи през първите три години от строителството до държавната регистрация на права върху построения имот (клауза 15, член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация). В същото време това правило не се прилага за парцели, предоставени на организация с право на постоянно (неопределено) ползване за жилищно строителство. При изчисляване на поземления данък в такава ситуация не е необходимо да се прилагат увеличаващи коефициенти (писмо на Министерството на финансите на Русия от 10 май 2007 г. № 03-05-06-02/40).

Кога трябва да бъде направена авансовата вноска за данък земя за 2-ро тримесечие на 2016 г.?

Моля, преведете авансовия данък за земя в сроковете, предвидени от местното законодателство. В същото време имайте предвид: сроковете за плащане не могат да се определят повече от веднъж на тримесечие (член 393, параграф 6 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация, писмо на Министерството на финансите на Русия от 23 април 2012 г. № 03-05-04-02/36).

Ако крайният срок за прехвърляне на авансово плащане попада в неработен ден, авансовото плащане може да бъде преведено на следващия работен ден (клауза 7, член 6.1 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Къде трябва да се плати авансово плащане на данък земя?

Авансовите плащания за поземлен данък, както и самият данък, се плащат по местонахождението на поземления парцел (клауза 3 от член 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Какво да имат предвид фирмите, които изчисляват авансово данък върху земята за първи път

Ако сте нов в изчисляването на данък (авансови данъчни плащания) за земя, тогава очевидно сте придобили собственост върху парцел или друго право на собственост (клауза 1 от член 388 от Данъчния кодекс на Руската федерация) в рамките на една година. Така че в този случай изчислете авансовото плащане, като вземете предвид коефициента Kv. Трябва да се прилага и ако правото на собственост, напротив, се прекратява в рамките на една година.

Определете стойността на Kv, като използвате следната формула:

Броят на пълните месеци, през които парцелът е бил собственост (постоянно (вечно) ползване) през отчетния период (тримесечие)

Брой календарни месеци в отчетния период

При определяне на броя на пълните месеци, през които поземленият имот е притежаван (постоянно (безсрочно) ползване), месеците, в които вещното право върху парцела е възникнало в периода от 1 до 15 включително (или е прекратено в периода от 16-ти до последния ден включително). Месеците, в които правото на парцел е възникнало в периода от 16 до последния ден на месеца (спряно в периода от 1 до 15 включително), не се вземат предвид при определяне на броя на пълните месеци.

Общо за изчисляване на авансовото плащане за данък земя се използва формулата (клауза 7 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация):

Авансово плащане за данък земя (вкл. Kv)

Авансово плащане на данък земя

Вече дадохме обичайната формула за изчисляване на авансовото плащане за данък върху земята по-горе.

В близко бъдеще нашият уебсайт ще публикува още повече материали за това как да затворите 2-ро тримесечие на 2016 г. - какви отчети трябва да бъдат представени къде, какви суми трябва да бъдат преведени къде. Още по-подробна информация ще намерите и в списание Simplified. Изтеглете фактурата на абонаментточно сега!

Абонирайте се за популярни статии

Абонирайте се за статии от списание Simplified и ще получавате селекции от актуални и популярни статии, експертни коментари, прегледи на документи, които ще ви бъдат полезни в работата ви.

Проверете знанията си в новото училище за главен счетоводител на малко предприятие. Вземете официалния документ

Най-добрата оферта

Възползвайте се от най-доброто предложение за абонамент и станете читател сега

Онлайн списание за счетоводители

Авансови вноски за данък земя: срокове за плащане през 2017 г

Какви са сроковете за плащане на авансовите вноски на данък върху земята през 2017 г.? Това ще бъде обсъдено в нашия преглед, както и основните нюанси на плащането на тези аванси.

До коя дата

Съгласно закона данъкът върху земята се класифицира като местни задължителни плащания. В тази връзка времето за плащане на авансовите плащания за поземлен данък зависи от решението на местните власти на съответната територия.

И така, на основание параграф 1 на чл. 397 от Данъчния кодекс на Руската федерация, конкретният срок за плащане на авансовите вноски за данък върху земята, както и общият размер на самия данък за годината, за юридически лица се определя от регулаторен документ, издаден от:

• представителен орган на общината;
• представителен орган на властта в Москва, Санкт Петербург и Севастопол.

По този начин всеки регион на Русия има своя собствена процедура за датата, до която авансовото плащане на поземления данък трябва да стигне до хазната.

Можете да разберете точното време на авансовото плащане на данък върху земята в местния инспекторат на Федералната данъчна служба на Русия. Или, без да напускате работното си място, използвайте специална услуга на официалния уебсайт на данъчната служба.

Например, когато правим заявка за град Москва за крайния срок за прехвърляне на авансови плащания за данък земя, получаваме следната картина:

От дясната колона следва, че авансовото плащане на данък върху земята за 1-во тримесечие на 2017 г. трябва да бъде преведено не по-късно от 2 май 2017 г. И по-нататък по аналогия:

• авансово плащане на данък земя за 2-ро тримесечие на 2017 г. – до 31 юли включително;
• за третото тримесечие – не по-късно от 31 октомври;
• Данъкът за цялата 2017 г. в Москва трябва да бъде платен преди 1 февруари 2018 г. (член 3 от Закона на Москва „За данък върху земята“).

Правилният BCC за авансово плащане на данък върху земята през 2017 г. зависи от вида на общинската територия, където се намира поземленият парцел, собственост на организацията на данъкоплатеца. Текущите стойности са показани в таблицата по-долу.

Онлайн списание за счетоводители

Как да изчислим авансово плащане за данък земя

От този материал ще научите как правилно да изчислите авансовото плащане за данък върху земята, което трябва да се плаща на тримесечие в местния бюджет на фирмите, които притежават съответните парцели.

Обща формула

Данъкът върху земята има местен характер, поради което редица правила за него се установяват от общинските власти, както и от Москва, Санкт Петербург и Севастопол на тяхна територия. Но как да се изчисли авансовото плащане за данък върху земята се регулира от Данъчния кодекс на Руската федерация. А именно, параграф 6 от член 396. Правилата относно изчисляването на авансовите плащания за данък върху земята не се промениха през 2017 г.

По този начин данъчните изчисления на авансовите плащания за данък върху земята се правят въз основа на резултатите от всяко от първите три тримесечия на текущата година. И след това, въз основа на общия размер на прехвърлените през годината аванси на поземлен данък, се изчислява общото окончателно плащане.

От тази норма на Данъчния кодекс на Руската федерация може да се извлече обща формула. Ще бъде същото за всяко тримесечие:

Нека веднага уточним, че при изчислението се взема предвид процентът на стойността на земята по кадастър към 1 януари на годината. Тоест данъчния период.

Непълна четвърт

В този случай те гледат кога е регистрирана собствеността върху земята:

• до 15-ия ден включително - таксуват се за пълен месец;
• след 15-то число месецът не се зачита.

А също и когато организацията де юре престана да притежава сайта:

• до 15-то число включително - месецът не се зачита;
• след 15-то - таксуват за цял месец.

Имайте предвид, че подобен подход трябва да се прилага в случай на изчисляване на размера на авансовото плащане за данък върху земята, ако има полза през тримесечието. Тоест авансът се изчислява, като се вземе предвид коефициентът.

ПРИМЕР

Guru LLC притежава два парцела земя в Москва (вижте таблицата по-долу въз основа на член 2 от Московския закон „За данък върху земята“ от 24 ноември 2004 г. № 74).

• Данъчно облагане на селското стопанство: специални режими и отчитане 5 май 38980 1 Автор: Как да печелите пари.ru 38980 1 Здравейте! В тази статия ще говорим за данъчното облагане и отчитане в селските стопанства (селски стопанства). Днес ще научите: Какви данъчни системи съществуват за селските стопанства;
• Бебе на 10 месеца (календар за развитие) Вашето бебе има кръгла дата - десет месеца. Сега той разбира и може много. Започнахте да забелязвате появата на индивидуалност в бебето. Сега той се стреми към независимост, проявява характер: активно се движи и бърбори, или, напротив, концентрира […]
• Възможно ли е да бъдете понижен без съгласието на служителя? Понижаване в длъжност без съгласието на служителя, т.е. промяната на условията на труд е невъзможна. Моля, имайте предвид, че ако такъв запис бъде направен в трудовата книжка без вашето съгласие, той ще бъде направен незаконно. Преместване на по-ниска позиция [...]
• Филм Общият брой на непълнолетните престъпници е 3000 | Общият брой на 3000 малолетни престъпници | Furyou Shounen: 3000-nin no Atama Ако не работи, опитайте да изключите AdBlock Трябва да сте регистрирани, за да използвате отметки Информация за драмата Продължителност: 74 мин. / 01:14 Филм […]
• Нотариуси на Волгоград Изоткин Нотариуси на Ворошиловски район на град Волгоград. Нотариус Битко Таисия Григориевна от град Волгоград. Адрес: ул. Волгоград. Ковровская, 10. Тел.: 97-13-33. Глубокая Жана Владимировна Нотариус на град Волгоград. Адрес: Волгоград, ул. Елецкая, 6. Тел.: 94-77-58. Изоткин Владимир […]
• В съответствие със заповедта на министъра на отбраната Федералната държавна хазна за образование „Севастополско президентско кадетско училище“ е създадена със заповед на президента на Руската федерация от 20 март 2014 г. № 74-rp и със заповед на правителството на Руската федерация от 6 юни 2014 г. […]
• Патенти за чуждестранни граждани за 2017 г. Патент за работа на чужди граждани през 2017 г. е необходим на всеки, който влиза в Русия без виза и възнамерява да работи тук. Патентната форма е одобрена със заповед на Федералната миграционна служба на Русия от 8 декември 2014 г. № 638. Чужденец, който временно или постоянно пребивава в Русия, не е […]
• Условно освобождаване по време на условна присъда Наказателен кодекс, N 63-FZ При определяне на условна присъда съдът взема предвид характера и степента на обществена опасност на извършеното престъпление, самоличността на извършителя, включително смекчаващите и утежняващите вината обстоятелства. 3. При определяне на условна присъда съдът определя изпитателен срок от […]

Това плащане се нарича поземлен данък и процедурата за плащането му варира в зависимост от платеца. За обикновените граждани процедурата за плащане е много по-опростена, тъй като в последния случай данъчната служба изпраща на всеки платец известие и сумата на плащането.

Ако искате да дарите къща с парцел, трябва да сте готови да съберете пакет документи. Ще разберете какви документи трябва да бъдат подготвени, като прочетете.

Начисляват ли се неустойки върху авансовите плащания на данък върху земята в случай на забавено плащане?

Единственият вид отговорност за забавено плащане организацията на авансовото плащане е неустойка.

Процедурата за неговото изчисляване се определя от член 75 от Данъчния кодекс на Руската федерация. И общо взето всички общини приемат подходящи разпоредби, които установяват задължението за плащане на глоби в случай на...

Следователно данъкоплатецът, който закъснява с плащането на авансово плащане, се таксува за всеки ден забава, считано от деня, следващ последния ден, на който е дължима авансовата сума за данък върху земята.

Стандартната неустойка е процент от неплатената сума на аванса.

Има няколко възможности за плащане на санкции:

• заедно с авансово плащане;
• отделно, след заплащане на данък;
• принудително събиране от банковите сметки на организацията или от друго имущество на данъкоплатеца.

Юридическите лица трябва да помнят, че няма санкции за неизвършване на авансови плащания.

Какво трябва да знаете, когато изучавате въпроса за авансовите плащания за данъци върху земята:

1. Те подлежат на плащане само ако правилото за това е установено в съответната наредба на общинско ниво.
2. Задължението за извършване на авансови плащания се възлага само на юридически лица.
3. За неплащане на аванси като мярка за отговорност се прилага само неустойка.